Καλημέρα σε όλους! Την 01/01/2014 λήγει η προθεσμία υποβολής ειδικής δήλωσης πράξης αυτοπαράδοσης και με την περιοδική ΦΠΑ 4ου 3μήνου πρέπει να αποδοθεί ο οφειλόμενος ΦΠΑ για τα αδιάθετα ακίνητα.   Θα ήθελα να ξέρω τι βλέπετε από δικές σας υποθέσεις και αν παίζει περίπτωση παράτασης και γενικότερα πως το αντιμετωπίζουν δικοί σας πελάτες. Έχω κανα δυο τέτοιες περιπτώσεις, κατασκευαστών οι οποίοι "δεν έχουν σάλιο" και γενικότερα σε κουβέντες με συναδέλφους τα πράγματα είναι ψιλοτραγικά.   Ευχαριστώ!   

01012014 Λήξη προθεσμίας υποβολής πράξης αυτοπαράδοσης
Ακριβως τα ιδια και μεις... 

μια  απο τα ιδια...τηρειται σταση αναμομης ...μηπως και τελευταια στιγμη αλλαξει κατι.. αληθεια,αν δεν γινει ως 31/12/13 η αυτοπαραδοση...τι επιπτωσεις υπαρχουν? πχ γινει στο α τριμ 2014( ωστε σιγουρα να εχει ξεκαθαρισει το τοπιο) 

η προθεσμία λήγει 1/1/2014 και οχι 31/12/2013 . 

oταν λέτε αυτοπαράδοση ,εννοείτε το να έχει χρησιμοποιηθεί το ακίνητο στο τέταρτο τρίμηνο του  2013 σε πράξεις μη φορολογητέες πχ μίσθωση,όπως να έχουν περάσει τρία χρόνια από την αποπεράτωση? δεν εννοείτε κάτι άλλο?μην τρελαθούμε,έτσι που το λέτε.Εκτός αν έχασα επεισόδια. 

Έτσι μπράβο μην πάθουμε κάνα ντουμπρουτζά νυχτιάτικα,ολοκληρωμένα πράγματα. 

Όχι προς Θεού!! 
Απλά δεν έχω δει καμιά κίνηση, κανένα ενδιαφέρον, καμιά συζήτηση και το βασικότερο.... δεν υπάρχει φράγκο. 

Γενικά, δεν υπάρχει ενδιαφέρον ούτε από τους Συλλόγους των κατασκευαστών (τουλάχιστον έτσι με ενημερώνει ένας πελάτης μου με τον οποίο το συζητάμε το θέμα από τον Μάρτιο). Το μόνο που έχω ακούσει είναι, κάπου μέσα Νοεμβρίου, να έχει κατατεθεί σχετική ερώτηση στη Βουλή από μερικούς Βουλευτές, αλλά δεν έχω ακούσει για κάτι νεότερο. 

Πριν καναδύο μήνες είχα πάει στο υπουργείο και απ ότι άκουσα ίσως κάτι παίξει. 

Εμεις που καναμε αποπερατωση 31-12-2010 στο ΙΚΑ αλλα ''εσωτερικα'' δλδ κουζινες κλπ. δεν εχουν περαστει και γενικα εχει πολλες ατελειες παντα εσωτερικα,   πρεπει να κανουμε κατι ???? 

ΠΟΛ.1150/14.7.2011 Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 27 του ν.3943/2011 (ΦΕΚ 66Α΄/31.3.11)   1. Παράγραφοι 1 και 4 – Χρόνος πρώτης εγκατάστασης σε νεόδμητα ακίνητα.   ......Η οικοδομή θεωρείται αποπερατωμένη κατά την ημερομηνία που δηλώνεται η αποπεράτωση των εργασιών για τις οποίες απαιτείται καταβολή εισφορών στο ΙΚΑ.   β) Με τις διατάξεις της παραγράφου 4 καθιερώνεται η υποχρέωση για το Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων (Ι.Κ.Α.), να αποστέλλει τον Φεβρουάριο κάθε έτους στην Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) τα στοιχεία των οικοδομών οι οποίες δηλώθηκαν στο ΙΚΑ ως αποπερατωθείσες κατά το αμέσως προηγούμενο έτος, καθώς και τα στοιχεία του κυρίου του έργου και του κατασκευαστή, έτσι ώστε να είναι εφικτός ο προσδιορισμός των κατασκευαστικών επιχειρήσεων για τις οποίες υπάρχει υποχρέωση αυτοπαράδοσης, για αδιάθετες ιδιοκτησίες μετά την παρέλευση τριετίας από την αποπεράτωσή τους. Η αποπεράτωση της οικοδομής θεωρείται ότι συντελείται κατά την ημερομηνία που δηλώνεται η αποπεράτωση των εργασιών για τις οποίες απαιτείται καταβολή εισφορών στο ΙΚΑ. Σημειώνεται ότι από τα στοιχεία αυτά θα προκύπτουν πληροφορίες και για τα άτομα που ασχολούνται με την κατασκευή και πώληση οικοδομών κατά συνήθη δραστηριότητα ή κατά σύστημα, χωρίς να δηλώνουν στη ΔΟΥ την δραστηριότητά τους αυτή. 

ναι μωρε αυτο εχω διαβασει...οποτε τρεχουμε Χριστουγεννιατικα ??? 

Άντε κι εμείς να τρέξουμε, τα λεφτά που θα βρεθούν? 

ε ρε γμτ ησυχια δεν εχουμε παντως !!! δλδ πρεπει να μπουμε στη διαδικασια της αυτ/σης μεχρι 31/12 ???? 

Ποιος θα με φωτίσεις πως γίνεται η διαδικασία της αυτοπαράδοσης ? Σε ποία αξία υπολογίζουμε το ΦΠΑ ?   

πολ1070/04.05.2006 προςτο τελος επαναφερω επι τη ευκαιρια το ερωτημα  τι επιπτωσεις υπαρχουν αν η αυτοπαραδοση γινει το α τριμηνο του 2014? 

Οι επιπτώσεις θα ειναι οδυνηρές αφου απο 1/1/2014 θα ισχυουν οι διατάξεις του 4174 /2013 οποτε δες τι γινεται με τα αρθρα  54,57 και 59 

Σας ευχαριστώ 

- 

- 

http://www.euro2day.gr/specials/opinions/article/1164087/oi-epikindynoi-eidikoi-toy-oikonomikoy.html 

http://voria.gr/index.php?module=news&func=display&sid=155625 

Μακαρι να περασει! 

Άρθρο 58 Η περίπτωση β΄ της παρ. 1 του άρθρου 6 του ν. 2859/ 2000 αντικαθίσταται ως εξής: «β) ως πρώτη εγκατάσταση, η πρώτη χρήση με οποιον- δήποτε τρόπο των κτιρίων, ύστερα από την ανέγερσή τους, όπως είναι η ιδιοκατοίκηση, η ιδιόχρηση, η μίσθω- ση ή άλλη χρήση. Θεωρείται επίσης, ότι πραγματοποιεί- ται η πρώτη εγκατάσταση κατά το χρόνο που συμπληρώ- νεται τετραετία, από την ημερομηνία αποπεράτωσης της οικοδομής για οικοδομές οι οποίες αποπερατώθηκαν α- πό 1.1.2011 και εφεξής. Για τις οικοδομές που αποπερα- τώθηκαν έως 31.12.2010, ως χρόνος έναρξης της τετρα- ετίας θεωρείται η 1.1.2011». 46 
Ψηφίστηκε?? Σε ποιό Νόμο??? 
