Συνάδελφοι Καλημέρα και Καλή Εβδομάδα. Θα ήθελα την γνώμη σας για το Ακόλουθο Θέμα. Ιδιώτης κατέχει αποθήκη 4 τετρ. μέτρων με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο , σε γειτονική της οικίας του Πολυκατοικίας . Ασφαλώς πρόκειται περί ανεξάρτητης οριζόντιας ιδιοκτησίας, η οποία όμως αντικειμενικά είναι βοηθητικός Χώρος. Το ερώτημά μου αφορά το τέλος κτηματογράφησης . 20 ή 35 Ευρώ. Κατά την γνώμη μου 20. Θα με ενδιέφερε η γνώμη σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΟΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΟΙΚΙΑ
Κατά την γνώμη μου 35.. 
Συνάδελφε δεν θέλω να απορρίψω την γνώμη σου (άλλωστε απο το ερώτημά μου φαίνεται και ο δικός μου προβληματισμός ) , αλλά διαβάζοντας προσεκτικότερα τις οδηγίες συμπλήρωσης απο το site του κτηματολογίου διαπίστωσα ότι στην σελ.6 και την παρ.7 αναγράφει : 
" Για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες,Γκαράζ), που αποτελουν αυτοτελείς ιδιοκτησίες δηλ έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο , το τέλος κτηματογράφησης είναι 20 Ε ανά δικαίωμα." 

Σωστά διαβάζεις .. αλλά για βοηθητικούς χώρους.. 
όμως αν δεν υπάρχει κύριος χώρος .. δεν νοείται βοηθητικός.. 
πάντως δεν επιμένω γιατί ως γνωστόν δεν ασχολούμαι με το άθλημα "κτηματολόγιο".. 

kαι εγώ δεν ασχολούμε με τό "άθλημα" παρά μόνον τζάμπα για κάτι συγγενείς , φίλους , και γνωστούς , οι οποίοι άν και δεν προσφέρονται να πληρώσουν, αν τους πείς όχι παρεξηγούνται, άν δέ τους πείς ότι δεν ξέρεις δεν σε πιστεύουν και πάλι παρεξηγούνται. 
Πάντως δεν είναι άσχημη ιδέα να τους "μπουμπουνίσω" 35 Ευρώ και ούτως ή άλλως να είμαι καλυμένος. 
Ευχαριστώ για τον χρόνο σου 

ΕΙΝΑΙ ΞΕΚΑΘΑΡΟ ΟΤΙ ΓΙΑ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΧΙΛΙΟΣΤΑ, ΤΟ ΠΑΡΑΒΟΛΟ ΕΙΝΑΙ 20 ΕΥΡΩ. ΑΡΚΕΙ ΣΤΟΝ ΤΙΤΛΟ ΜΕΣΑ ΝΑ ΤΟ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΙ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ή ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΑ 4 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΚΑΙ ΤΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΥΟΥΜΕ ΕΜΕΙΣ ΣΑΝ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΤΙΤΛΟ, ΤΟΤΕ 35 ΕΥΡΩ. 

ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΕΙΧΑ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΚΑΙ ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΗ ΜΕ ΝΟΜΙΚΟ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΥ ΠΕΙΡΑΙΑ ΚΟΠΗΚΕ 20 ΕΥΡΩ ΠΑΡΑΒΟΛΟ ΓΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. 

τυχερος ησουν αλλο τι εκανε το καθε γραφειο και αλλο η λογικη του νομου η λογικη του νομου ειναι αυτη που περιεγραψα παραπανω 

για την φορολογια ναι μην ξεχναμε ομως οτι αλλο το Ε9 και το Ε2 και αλλο το κτηματολογιο και στην συγκεκριμενη περιπτωση μιλαμε για βοηθητικους χωρους του κυριου ακινητου και οχι για ανεξαρτητες ιδιοκτησιες το οτι σε μια πολυκατοικια εχουμε ενα διαμερισμα που συνοδευεται απο μια αποθηκη και μια θεση παρκιν ειναι ξεχωριστο απο το οτι εχουμε ενα διαμεσισμα εδω και σε αλλο ακινητο εχουμε μια αποθηκη 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- eτσι είναι Απόστολε. Προχθές είχαμε τέτοια περίπτωση οπότε πήγε 8 χ 35. 

nόμος 2308/95 10. α) Για την επεξεργασία των δηλώσεων του παρόντος άρθρου και την καταχώριση των εγγραπτέων δικαιωμάτων στους τελικούς πίνακες της κτηματογράφησης καταβάλλεται υπέρ του Ο.Κ.Χ.Ε. ανταποδοτικό τέλος κτηματογράφησης, εν μέρει πάγιο, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό αα', και εν μέρει αναλογικό, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό ββ', το οποίο καθορίζεται ως εξής: αα'. Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που δηλώνεται, καταβάλλεται από τον δηλούντα έναντι του συνολικά οφειλόμενου ανταποδοτικού τέλους κτηματογράφησης και επί ποινή απαραδέκτου της δηλώσεώς του πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Το τέλος αυτό ορίζεται σε τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωμα, με εξαίρεση τα δικαιώματα σε χώρους στάθμευσης ή αποθήκες που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, για τα οποία το τέλος ορίζεται σε είκοσι (20) ευρώ. Από πού προκύπτει ότι πρέπει να αποτελούν προσάρτημα ή παρακολούθημα άλλης ιδιοκτησίας ? 

Επαναλαμβάνω το ερώτημά μου για τους συναδέλφους που έχουν την άποψη οτι η συγκεκριμένη περίπτωση είναι κύριος χώρος και ως εκ τούτου υπόκειται σε τέλος 35 ευρώ nόμος 2308/95 10. α) Για την επεξεργασία των δηλώσεων του παρόντος άρθρου και την καταχώριση των εγγραπτέων δικαιωμάτων στους τελικούς πίνακες της κτηματογράφησης καταβάλλεται υπέρ του Ο.Κ.Χ.Ε. ανταποδοτικό τέλος κτηματογράφησης, εν μέρει πάγιο, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό αα', και εν μέρει αναλογικό, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό ββ', το οποίο καθορίζεται ως εξής: αα'. Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που δηλώνεται, καταβάλλεται από τον δηλούντα έναντι του συνολικά οφειλόμενου ανταποδοτικού τέλους κτηματογράφησης και επί ποινή απαραδέκτου της δηλώσεώς του πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Το τέλος αυτό ορίζεται σε τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωμα, με εξαίρεση τα δικαιώματα σε χώρους στάθμευσης ή αποθήκες που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, για τα οποία το τέλος ορίζεται σε είκοσι (20) ευρώ. Από πού προκύπτει απο την ανωτέρω διάταξη του νόμου ότι οι χαρακτηριζόμενοι (στον τίτλο ιδιοκτησίας ασφαλώς) ως βοηθητικοί πρέπει να αποτελούν προσάρτημα ή παρακολούθημα άλλης ιδιοκτησίας , άλλως είναι κύριο χώροι ??? 

δέχομαι τις αποψεις σας βεβαια α)το κτηματολογιο εχει δωσει αλλη απαντηση β) εφαρμόζει άλλη πολιτικη, όπως φαινεται και απο την επιβεβαιωση του Σωτηρη 

Το κτηματολόγιο να εφαρμόσει τον νόμο. 

ΧΘΕΣ ΜΙΛΗΣΑ ΜΕ ΤΟΝ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΟ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ ΚΑΙ ΜΟΥ ΑΠΑΝΤΗΣΕ ΟΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΩΝ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ 20 ΕΥΡΩ. 
