Συνάδελφοι καλησπέρα! Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση και θα ήθελα την βοήθεια ή την άποψή σας. Ο σύζυγος είχε ένα ακίνητο στο ονομά του με ποσοστό 100% και πλήρη κυριότητα. Στην πορεία (όπως οι περισσότεροι) μεταβιβάζει το εν λόγω ακίνητο στον γιό του και κρατά την επικαρπία εφ΄όρου ζωής ο ίδιος. Ρητά στο συμβόλαιο γονικής παροχής που έγινε, αναφέρεται ότι σε περίπτωση θανάτου του συζύγου-πατέρα, το δικαίωμα επικαρπίας του ακινήτου θα μεταβιβαστεί στη σύζυγό του και στον γιό θα μεταβιβαστεί μετά τον θάνατο και των δύο γονέων. Η απορία μου έιναι αν η συζυγος θεωρείται οτι έχει δικαίωμα στο ακίνητο και αν θα πρέπει να το δηλώσει στο κτηματολόγιο διότι αυτή την στιγμή που όλοι είναι εν ζωή ο πατέρας έχει το 100% της επικαρπίας του ακινήτου, ο γιός το 100% του ακινήτου κατα ψιλή κυριότητα και η μητέρα τίποτα. Και αν δηλώνεται ώς τι? ως επικαρπία? Περιμένω τις απόψεις σας. Σας ευχαριστώ. 

επικαρπια μεταβιβαζομενη μετα θανατον απο συζυγο σε συζυγο, δηλωνεται απο τη συζυγο?
το γράφεις μόνος σου 

οπως σωστά γράφει και ο συνάδελφος παραπάνω, σήμερα η σύζυγος δεν έχει τίποτε. θα αποκτήσει το δικαίωμα όταν πεθάνει ο σύζυγος. καινα πεθάνει πρώτα εκείνη?? (πράγμα σπανιότατο) πιο δικαίωμα έχει τότε?? 

Αρχικά έτσι το είχα σκεφτεί κι εγώ, με προβλημάτισε όμως το συμβόλαιο που αναφέρει ότι με το θάνατο του πατέρα η επικαρπία μεταβιβάζεται στη μητέρα. 
Δεν γνωρίζω τι γίνεται όταν και αν συμβεί κάτι τέτοιο (ο θάνατος δηλαδή),αν πρέπει να γίνει αποδοχή κληρονομιάς από τη μητέρα με νέο συμβολαιογραφικό έγγραφο ή αυτούσια μεταβιβάζεται χώρις νέα συμβολαιογραφική πράξη? 
Αν συμβαίνει το δεύτερο τότε δεν γίνεται νέα μεταγραφή στο υποθηκοφυλάκιο άρα η μητέρα μήπως πρέπει να το δηλώσει τώρα? 
Φαντάζομαι όμως ότι το σωστό είναι να γίνει αποδοχή και νέα συμβόλαιο.. άρα η μεταγραφή τότε.. 
Ψάχνω την επιβεβαίωση αυτών και σας ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση! 
Είμαι ευγνώμων! 

Η επικαρπια δεν κληρονομειται, ουτε χρειαζεται αλλο συμβολαιο μετα το θανατο του συζυγου, αυτοματα περναει στη συζυγο(αφου ετσι οριζεται ηδη στο συμβολαιο), οποτε τοτε θα την δηλωσει και στο Ε9 και στο Κτηματολογιο και αν πεθανει και αυτη τοτε συννενωνεται με την ψιλη. Αυτη τη στιγμη δεν εχει τιποτε η συζυγος, αρα δεν δηλωνει τιποτε. αν εψαχνες λιγο το αλφαβητικο ευρετηριο, θα σου το επιβεβαιωναν παρα πολλα παλιοτερα θεματα. 
