Καλησπέρα. Σε μισθωτήριο κατοικίας που έγινε πρίν 20 περίπου μέρες (για 1 έτος) και υποβλήθηκε κανονικά ηλεκτρονικά,προέκυψε θέμα λύσης της μίσθωσης συναινετικά. Υπάρχει επιλογή στο taxisnet διακοπής της μίσθωσης? Μπορεί δηλαδή να αποτυπωθεί ηλεκτρονικά η διακοπή του μισθωτηρίου?   Ευχαριστώ προκαταβολικά όποιον έχει την καλοσύνη να απαντήσει 

Υπάρχει επιλογή διακοπής μίσθωσης στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο?
Κατεθετες κατι για την λυση οταν ηταν χειρογραφα?  

Καλημέρα μπορεις να υποβαλλεις τροποποιητική της μίσθωσης βάζοντας ως λήξη μισθωτικής περιόδου αυτήν στην οποία συναινέσατε..Αν θες αναφερεις και κατι σχετικο στις παρατηρήσεις.. 

19. Τι κάνουμε στην περίπτωση Λύσης υπάρχουσας μίσθωσης;   Δεν χρειάζεται να προβούμε σε οποιαδήποτε ενέργεια. 

Από taxisnet Ημερομηνία 17/12/2014 10:12   Απάντηση στο ερώτημα:ΑΚΥΡΩΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ     Αξιότιμε  κύριε / κυρία    Από την στιγμή που ο μισθωτής δεν έχει κάνει ΑΠΟΔΟΧΗ μισθωτηρίου , εσείς δεν έχετε υποχρέωση να προβείτε σε καμία ενέργεια   Πάντα στη διάθεσή σας, Κέντρο  Εξυπηρέτησης Ηλεκτρονικά  Συναλλασσομένων  Γ.Γ.Δ.Ε. Υπουργείου Οικονομικών .

Εχει γίνει από τον μισθωτή αποδοχή μισθωτηρίου. Αρα καταλαβαίνω,ότι το μόνο που μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά είναι τροποποίηση μισθωτηρίου που σαν λήξη να μπεί η ημερομηνία που λήγει η μίσθωση ,άσχετα άν είναι 20 μέρες μόνο μετά την έναρξη της μίσθωσης. 

μα καλα σοβαρα;; οταν επαιρνα απειρες φορες στο ταξις κ ρωτουσα για το θεμα της αποδοχης ή αρνησης αν παιζει ρολο κ μου απαντουσαν "δε μας ενδιαφερει η αποδοχη ή αρνηση! ειναι καθαρα πληροφοριακου χαρακτηρα!", υπηρχε καποια αλλη νομοθεσια;; κ οταν ελεγα και πως ειναι δυνατον να ειναι πληροφοριακου χαρακτηρα;; η αποδοχη σημαινει "υπογραφω" κ η αρνηση "δεν υπογραφω".. ;; απαντουσαν "σας λεμε οτι ειναι καθαρα πληροφοριακου χαρακτηρα!"   τι να πω............... 

nα μην πείτε τίποτε. Πρόκειται για μια ανοησία. 

Τι σχέση έχει η αποδοχή με την υπογραφή? Τα "χαρτιά" δεν καταργήθηκαν. Η υποβολή τους άλλαξε. Μισθωτήριο με υπογραφή ισχύει ακόμη και αν δεν κάνει ποτέ ο μισθωτής αποδοχή. Λήξη ή διακοπή μίσθωσης δεν υποβάλλεται. Υπογράφουν ένα χαρτί ότι λήγει η μίσθωση και τέλος. 

συμφωνειτε δλδ οτι ειναι πληροφοριακου χαρακτηρα η αποδοχη/αρνηση;; αν εγω πχ γνωριζω τον ΑΦΜ σας και υποβαλλω μισθωτηριο οπου σας οριζω μισθωτη με το που οριστικοποιησω σημαινει οτι τελειωσε το θεμα; εσεις μπορει να μην εχετε ιδεα γι αυτη τη μισθωση να μη συμφωνειτε. γι αυτο εξαλλου  εβαλα τη λεξη υπογραφω εντος εισαγωγικων. δεν κυριολεκτουσα. μιλουσα για το ελαβα γνωση κ συμφωνω ή διαφωνω... τραβηγμενο παραδειγμα αλλα αυτη ειναι η αποψη μου 

Μαρία, όπως λέει και ο ponzi παραπάνω, το επίσημο έγγραφο της μίσθωσης είναι το χειρόγραφο συμφωνητικό, το οποίο φέρει πάνω τις υπογραφές όλων των συμβαλλόμενων μερών. Η ηλεκτρονική υποβολή στην ουσία αντικατέστησε την θεώρηση των μισθωτηρίων που έκανε η ΔΟΥ. Οπότε δεν πα να με έχουν βάλει σε 100 ηλεκτρονικές υποβολές ως μισθωτή... αν δεν υπάρχει η υπογραφή μου σε χαρτί, χαιρετίσματα. 

μαλιστα..... πριν στειλεις ηλεκτρονικο μισθωτηριο, τους ζητας χειρογραφο θεωρημενο για το γνησιο υπογραφης;  

Όχι γνήσιο της υπογραφής, απλά υπογεγραμμένο. Εγώ προσωπικά ζητώ πάντα το υπογεγραμμένο συμφωνητικό. 

ε θα σκασω μ αυτα τα μισθωτηρια! 

Δεν καταλαβαίνω το λόγο. Το μόνο που άλλαξε στη διαδικασία είναι πως δεν στήνεται ο κόσμος στις ουρές των ΔΟΥ για να πάρει μια σφραγίδα. Το συμφωνητικό πάντα ήθελε υπογραφές. 

oxi ΦΥΣΙΚΑ. Αλλά εδώ εχουμε ενα θέμα , οταν εσύ κάνεις την ηλεκτρονική υποβολή . Υπάρχει κίνδυνος να σε εμπλεξουν με πλαστογραφήσεις ? Πρέπει να κρατάμε στο αρχείο μας αντιγραφο (με υπογραφές )  του πρωτοτύπου ? 

ερώτηση...σε μισθωτήριο κατοικίας που έχει κατατεθεί τον Νοέμβριο του 2012 στην ΔΟΥ με μονοετή διάρκεια(μέχρι 31/10/2013) και συγκεκριμένη αναφορά σε άρθρο του εν λόγω μισθωτηρίου για το θέμα της σιωπηρής παράτασης της μίσθωσης ότι δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση παρά μόνο με την εκ νέου έγγραφη τροποποίηση του αρχικού ,από τη στιγμή που συνεχίζεται η μίσθωση κανονικά μέχρι σήμερα χωρίς να έχει γίνει τροποποίηση, τί ισχύει νομικά? Διότι ήρθε προχθές η εκμισθώτρια και ήθελε να ανανεώσουμε το μισθωτήριο ηλεκτρονικά από 1/1/2015 για 2 χρόνια. Για το κενό διάστημα από 1/11/2013-31/12/2014 πρέπει κανονικά να συνταχθεί τροποποιητικό μισθωτήριο συμβόλαιο και εκπρόθεσμη κατάθεση στη ΔΟΥ ?  

την παραταση εως 27/2/2014 που δοθηκε μεσω δελτιου τυπου για αγροτικες μισθωσεις την θεωρουμε δεδομενη ή περιμενουμε κατι πιο επισημο; γιατι σε μια σημερινη αποπειρα εμφανιστηκε η ειδοποιηση για εκπροθεσμο με προστιμο. 

καλησπέρα συνάδελφοι, επειδή πρώτη φορά θα υποβάλλω μισθωτήριο θέλω τη βοήθειά σας.   ζευγάρι έχει ιδιοκτησία σε τριώροφο (υπάρχει σύσταση οριζοντίας ιδιοκτησίας) το οποίο μισθώνει σε επιχείρηση όλο μαζί με ενιαίο μίσθωμα  2000 το μήνα. Το μισθωτήριο είναι ένα  και υπογράφεται από τους δύο εκμισθωτές και τον μισθωτή.   Θα πρέπει ο κάθενας από τους δύο να δηλώσει κατά την ηλεκτρονική υποβολή του στο ταξις το ποσοστό του επί του ενοικίου ή  θα βάλουν κι οι δύο  ολόκληρο το ονομαστικό μίσθωμα?   Το μίσθωμα πρέπει να δηλωθεί με μερισμό του  ανά οριζόντια ιδιοκτησία ή μπορί να δηλωθεί ένα μίσθωμα συνολικά για το τριώροφο?   ευχαριστώ 

ΚΑΙ οι δυο θα βαλουν ολοκληρο το ονομαστικο!εφοσον νοικιαζεται ολοκληρο βαζεις το μισθωμα που παρνεις και δεν αναφερεις το ειδος ιδιοκτησιας! 

Ηλεκτρονικό μισθωτήριο θα υποβάλλουν και οι δύο, πράγμα που σημαίνει πως αν η σύζυγος δεν έχει δικούς της κωδικούς θα πρέπει να βγάλει. Στο κάθε μισθωτήριο θα αναφέρονται και οι δύο εκμισθωτές, ο καθένας με το ποσοστό του και το είδος κυριότητας. Η εφαρμογή σάς επιτρέπει στην ίδια υποβολή να επιλέξετε περισσότερα του ενός ακίνητα. Κατά τη δική μου άποψη, θα πρέπει να τα περιγράψετε όλα και να κάνετε επιμερισμό του συνολικού ποσού. Το συνολικό μηνιαίο μίσθωμα θα αναγράφεται στο πεδίο δίπλα από τη διάρκεια μίσθωσης, ενώ τα επί μέρους ποσά σε κάθε ακίνητο. 

πάντως αυτό με τους συνιδιοκτήτες είναι βάσανο.   από την στιγμή που το δηλώνει ο πρώτος ας πούμε ο μεγαλύτερος σε ποσοστό ή μεταξύ ίσων ο ένας και ο άλλος συνιδιοκτήτης  το κάνει αποδοχή ,ποιο το νόημα να το δηλώσει και αυτός και ξανά αποδοχή από τον πρώτο?   έστω και έτσι κάπου πρέπει να έχει αντιγραφή μισθωτηρίου.   είχα μία περίπτωση 4 συν-ιδιοκτήτες ενός 4-όροφου ,έφαγα μισή μέρα να γράφουμε ,να στέλνουμε και να αποδεχόμαστε τα ίδιο.   και τα ΑΤΑΚ λάθος δίνονται για την ίδια ιδιοκτησία διαφορετικά ανά ιδιοκτήτη ,έπρεπε να λειτουργεί σαν το ΚΑΕΚ του κτηματολογίου. 

Ποια ημερομηνία έβαλες ? 

Βάσανο δε θα πεί τίποτα.... Είχα 7 κληρονόμους σε 4 ακίνητα που εκμισθώνονταν... Τα είδα όλα 
