εχει στειλει καποιος μισθωτηριο μεσω ταχις?   να ρωτησω   1.τα μισθωματα που εληγαν 31/12 και ανανεωνονταν  σιωπηρα τι γινετε ? πρεπει απο 1/1/2014 να τα αποστειλουμε μεσω ταχις?   2.οταν ειναι πανω απο 50τ.μ το ενεργειακο πιστοποιητικο πως πληρωνετε ? βγαζει ταυτοτητα οφειλης ?     

μισθωτηρια μεσω ταχις εχει στειλει κανενας ?αποριες
Ευχαριστώ gntacco, αλλά όταν δηλωθεί σαν ενιαίο μίσθωμα, μετά στη δήλωση Ε2 με ποιό τρόπο θα χωριστεί ή πάλι θα μπεί πχ ενοίκιο αποθήκης μηδέν και να προστεθεί Σημείωση ?? 

gntacco νασαι καλα

costaskalas   χίλια ευχαριστώ. 

Έχω ένα μεγάλο αγρόκτημα και θέλω να νοικιάσω ένα κομμάτι του. Ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης έχει το 43,3333% και άγνωστο το ποιοι έχουν το υπόλοιπο. Τι κάνω; Πως υποβάλλω; Το σύστημα περιμένει να δει 100% στους εκμισθωτές.   Η λύση προς το παρόν είναι να δηλωθεί ως 100% των 21.666,5τμ και όχι ως το 43,3333% των 50.000,00τμ 

Εδώ θα πρέπει να δηλωθούν όλοι οι εκμισθωτές με τα ποσοστά τους επί του αγροκτήματος και να γίνει αποδοχή στα πληροφοριακά στοιχεία από τους συνεκμισθωτές. 

καλησπερα .   εχω περιπτωση οπου 3 ατομα εχουν ενα αγροτεμαχιο και οι δυο θα ενοικιασουν στον τριτο το ποσοστο τους. οταν βαζω τα στοιχεια των εκμισθωτων και μετα τον τριτο και σταν μισθωτη, μου μηνυμα οτι τα στοιχεια του ειναι και στους εκμισθωτες . Αφου ετσι ειναι ??? Πως να το δηλωσω?? 

έχω το  ίδιο πρόβλημα με αρκετά μισθωτήρια.προς το παρόν , έστειλα ένα αλλάζοντας το ποσοστό σε 100% και αναγράφοντας στις σημειώσεις το πραγματικό γεγονός. δεν βλέπω κάτι άλλο να γίνεται. 

Το απόλυτο χαός,σημερα μετα απο 20 προπάθειες πηρα αριθμό υποβολής μίσθωσης. Με την ηλεκτρονικη διασταύρωση τα εχουν κανει σαλάτα,καταχώρησα το ΑΤΑΚ και μου έβγαλε λάθος αριθμό ρολογιού... Παλι καλα που ο εκμισθωτής ηταν κοντά στο ρολόι της ΔΕΗ .... Και διορθώθηκε.   Επίσης να συμπληρώσω οτι στις παρατηρήσεις μπορείτε να κάνετε copy paste ολόκληρο το μισθωτήριο ετσι ωστε ο πελάτης σας να ειναι πλήρως καλλυμένος. (συμβουλή δικηγόρου ) 

Ρε παιδιά, υπάρχει πρόστιμο αν ο εκμισθωτής επιλέξει "αποδοχή" του μισθωτηρίου 3 μήνες μετά την υποβολή από τον εκμισθωτή? 

Σε νεα ή ανανεωση μισθωτηριου αναφορικα στο Πιστοποιητικο η εκδοση του ειναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ υπο προυποθεσεις (πχ αν δεν εχει εκδοθει ή αν εχει ληξει ή αν ξεπερνα καποια τετραγωνικα). Η καταχωρηση του στο taxis ειναι προερετικη. Ετσι ειναι? ?? 

θελω να κανω μισθωτηριο συμβολαιο (τροποποιηση) για ενα καταστημα με 6 συνιδιοκτητες. το ποσοστο του καθενος ειναι 16,67%. καταχωρω κανονικα ολα τα στοιχεια μου σαν εκμισθωτης και του μισθωτη. σαν συνολικο μηναιο μισθωμα βαζω το συνολικο καθαρο μισθωμα που πληρωνει συνολικα ο μισθωτης. στην οριστικοποιηση μου βγαζει μηνυμα οτι το ποσοστο πρεπει να ειναι 100, και αυτο γιατι σαν εκμισθωτης εβαλα μονο το δικο μου αφμ με το ποσοστο μου (16,67). οποτε θα πρεπει να καταχωρησω και τα στοιχεια και των υπολοιπων εκμισθωτων για να γινει 100. σωστα? οσο για τους υπολοιπους δεν γνωριζω αν ειναι κυριοι, επικαρπωτες κλπ. και γενικα δεν υπαρχει καθολου καλη συνενοηση μεταξυ μας.(εχω να κανω με 70αρηδες..) επισης καποιοι δεν θελουν να κανουν τροποποιηση του μισθωτηριου οποτε οταν θα τους ερθει μηνυμα στο ταξις δεν θα κανουν αποδοχη. θα ηταν σωστο να βαλω σαν εκμισθωτης μονο το ονομα μου, ποσοστο 100% για να το δεχτει το συστημα και συνολικο μηνιαιο μισθωμα αυτα που εισπραττω?? π.χ. 1000/6=166,67.  

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΚΑΙ ΣΥΝΗΘΕΣ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΑΥΤΟ. ΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΟΥΜΕ ΜΕ ΤΟ ΤΑΞΙΣ ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΠΩΣ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΤΟ ΛΥΣΟΥΜΕ ΑΥΤΟ. ΘΑ ΕΠΑΝΕΛΘΩ ΓΙΑΤΙ ΜΑΣ ΑΦΟΡΑ ΟΛΟΥΣ. ΟΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΕΧΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΑΠΟΨΗ-ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΑΣ ΤΗΝ ΜΟΙΡΑΣΤΕΙ ΜΑΖΙ ΜΑΣ. 

Μισθωτηριο αγροτεμαχιου με διαρκεια 9+6 ετη εχει ισχυει; Πρεπει να γινει καποια ενεργεια μεσω συμβολαιογραφου; Τοσα χρονια ετσι τα δουλευαμε τα συμβολαια και δεν ειχαμε προβλημα. Απο φετος για το ΟΣΔΕ μας κανουν νερα και ζητανε μεσω συμβολαιογραφου. Αλλα τωρα εινα οι φωστηρες της ΓΑΙΑ... Δεν φτανει που αναλαμβανουν αγροτες με 150 ευρώ κανουν και τους φωστηρες στα Ιδιωτηκα συμφωνητικα και σε λιγό θα εμπλακουν και στη Θεωρια της Σχετικοτητας του Αϊνσταιν... 

υπεβλήθη ηλεκτρονικό μισθωτήριο αλλά δεν εγινε αποδεκτό από τον μισθωτή διότι έπρεπε να γίνουν κάποιες αλλαγές (συγκεκριμένα είχα τσεκάρει την επιλογή για την υπεκμίσθωση ενώ δεν έπρεπε).σε ερώτηση στο taxis για το πώς θα έπρεπε να τροποποιήσω το μισθωτήριο (δεν ξέρω γιατί δεν διάβασα τις οδηγίες...δεν θυμάμαι) μου είπαν να ξανακάνω καινούργιο και να βάλω σημείωση ότι αυτό το μισθωτήριο τροποποιεί το προηγούμενο ως προς την υπεμίκσθωση και έτσι έκανα. το τελευταιο μισθωτήριο έγινε αποδεκτό. έπρεπε να "πατήσω" την τροποποίηση? υπάρχει πρόβλημα  ???? 

τροποποίηση μπορείς να κάνεις  για τη διάρκεια, το μίσθωμα και την ημερομηνία..   για οποιαδήποτε άλλη μεταβολή πρέπει να κάνεις από την αρχή μισθωτήριο γράφοντας τον αριθμό του αρχικού και το λάθος που έγινε.. 

δηλαδή σωστό είναι? 

είναι.. 

σε ευχαριστω 

Υπάρχει κάποιος χρονικός περιορισμός ( προθεσμία ) για την αποδοχή του μισθωτηρίου από τον μισθωτή ? Η υποβολή από τον εκμισθωτή έγινε εμπρόθεσμα ( εντός των 30 ημερών ) αλλά έχει περάσει ένα τρίμηνο από τότε και ο μισθωτής θα κάνει τώρα την αποδοχή. Νομίζω ότι δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός. Κάποια γνώμη ? 

υπάλληλος από το taxis μου είπε ότι λόγω του ότι πολλοί δεν ήξεραν ή δεν καταλάβαιναν τί έπρεπε να κάνουν αποφάσισαν ότι δεν είναι απαραιτητη η αποδοχή .........δεν ξέρω κατα πόσο αυτο ισχυει. 

εχω πελατη που εχει κανει αποδοχη μετα απο 43 ημερες. Δεν εγινε τιποτα....και εχει περασει καιρος..... 

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι, κι εγώ νομίζω ότι δεν υπάρχει θέμα χρονικού περιορισμού για την αποδοχή. Θα το δούμε βέβαια στην πράξη ... 

και γω το ιδιο 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΑΞΙΣ....ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΠΟΥΝ ΟΛΟΙ ΟΙ ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΚΩΔΙΚΟΥΣ ΤΟΥΣ ΚΑΙ Ο ΚΑΘΕ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ ΘΑ ΠΡΟΣΘΕΤΕΙ ΤΟΥΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥΣ 5(ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΟΥ) ΜΕ ΤΑ ΠΟΣΟΣΤΑ ΤΟΥΣ 16,67% Ο ΚΑΘΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΦΤΑΣΟΥΜΕ ΣΤΟ 100. ΑΡΑ 6 ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΥΠΟΒΟΛΕΣ ΚΑΙ 6 ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ-ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΩΤΗ-ΕΣ. ΝΟΜΙΖΩ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΤΟ ΠΙΟ ΛΟΓΙΚΟ ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΕΙΧΑ ΚΑΙ ΕΓΩ ΣΤΟ ΜΥΑΛΟ ΜΟΥ ΕΞ ΑΡΧΗΣ ΩΣ ΠΙΟ ΛΟΓΙΚΟ ΣΕΝΑΡΙΟ! 
