3f1c81224ebf9fda97cc114919a1b347
Τι είναι η οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας;
--------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Η οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας, γνωστή και ως έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, είναι η άδεια που ζητείται για εργασίες μικρότερου εύρους συγκριτικά με την οικοδομική άδεια δόμησης. Επιτρέπει ουσιαστικά την εκτέλεση εργασιών με προϋπολογισμό έργου έως είκοσι πέντε χιλιάδες (25.000,00) ευρώ.


bea664509cd3c64fbd91a356d129a944
Πόσο κοστίζει η άδεια μικρής κλίμακας;
--------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Κατά μέσο όρο υπολογίζεται ότι κοστίζει περίπου **200-300€ για μικρού εύρους εργασίες**. Καταχώρησε την εργασία σου [**εδώ**](https://www.douleutaras.gr/jobs/create/signup/333/) εντελώς δωρεάν για να πάρεις προσφορές στα μέτρα σου και να διαλέξεις την καλύτερη.


ed34bde71fa9176391845a6c72dff998
Ποιοι παράγοντες καθορίζουν το κόστος για άδεια μικρής κλίμακας;
----------------------------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Ανάλογα με τον σκοπό έκδοσης της άδειας, δηλαδή το **είδος των εργασιών**, τα **τετραγωνικά μέτρα του χώρου**, τα **δικαιολογητικά** που θα πρέπει να συγκεντρωθούν, αλλά και το αν είναι **απαραίτητη η διαρκής επίβλεψη** από μηχανικό, το κόστος μπορεί να αυξηθεί σημαντικά. 


656cf2d9229093efa40beea4879ad028
Για ποιες εργασίες είναι απαραίτητη η άδεια μικρής κλίμακας;
------------------------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
* Βάψιμο εξωτερικών τοίχων με σκαλωσιές
* Αντικατάσταση κάγκελων
* Κατασκευή γυψοσανίδας
* Κοπή δέντρων
* Επισκευή όψεων κτιρίου με σκαλωσιές
* Αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με σκαλωσιές
* Κατασκευή πέργκολας άνω των 50 τ.μ.
* Κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και επιφανειών
* Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης
* Συντήρηση - επισκευή στέγης με σκαλωσιές
* Περίφραξη με συρματόπλεγμα, σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές
* Κατασκευή τζακιού και καπνοδόχου σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας
* Λειτουργική συνένωση χώρων
* Εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης

e1bc959e2c8eec83dad8b85e5d58a61f
Για ποιες εργασίες δεν απαιτείται άδεια;
----------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
* Βάψιμο σπιτιού εσωτερικά.
* Επισκευές κουφωμάτων.
* Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου.
* Κατασκευές για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία.
* Εξωτερικό βάψιμο χωρίς σκαλωσιά.
* Αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων - κάγκελων χωρίς σκαλωσιά.
* Συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων.
* Αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα.
* Συντήρηση και επισκευή σκεπής χωρίς σκαλωσιά.
* Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος.
* Τοποθέτηση κλιματιστικού και επίτοιχου λέβητα αερίου για θέρμανση (υπό προϋποθέσεις).
* Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα (υπό προϋποθέσεις).
* Αντικατάστασης καμινάδας στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς σκαλωσιά.
* Κατασκευή ντουλάπας - ντουλαπιών.
* Τοποθέτηση γλαστρών.
* Κατασκευή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους.
* Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους (υπό προϋποθέσεις).
* Κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως 50 τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων (υπό προϋποθέσεις).
* Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων.
* Τοποθέτηση τέντας ή άλλου προσωρινού συστήματος σκίασης.
* Διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου.
* Διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή (υπό προϋποθέσεις).
* Κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως 2,50 μ., πλάτους έως 2,50 μ. βάθους έως 1,00 μ.
* Κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.

e721693484f1261137a845f18eab9106
Ποια είναι τα δικαιολογητικά για την άδεια μικρής κλίμακας;
-----------------------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
* Αίτηση του ιδιοκτήτη
* Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων
* Τεχνική έκθεση μηχανικού
* Βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο ή απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή τοπογραφικό διάγραμμα
* Φωτογραφίες του ακινήτου,
* Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας
* Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου

04cd9589431006865dba3d3fc7493ee7
Ποια είναι η ισχύς της άδειας μικρής κλίμακας;
----------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Οι εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ισχύουν **για ένα 1 χρόνο από την ημερομηνία έκδοσής** τους. Δίνεται η δυνατότητα αναθεώρησης της χρονικής ισχύος τους κατά ένα επιπλέον έτος.


6882db10bcbe874c0fa111a5e977a545
Ποιος αναλαμβάνει την αίτηση για έκδοση άδειας;
-----------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Η ευθύνη βρίσκεται **στον μηχανικό που έχει αναλάβει** το έργο σου. Οι αιτήσεις για έκδοση άδειας μικρής κλίμακας γίνονται ηλεκτρονικά, όπου υποβάλλονται και τα απαραίτητα δικαιολογητικά. 

