31c6b8b2d44c25df0395d5e4467fcbbd
Πότε θεωρείται αυθαίρετο ένα ακίνητο;
-------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Αυθαίρετο ονομάζεται ένα ακίνητο που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί:


* **Χωρίς οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας**
* **Έχει υπερβεί την οικοδομική άδεια ή την άδειας δόμησης**
* **Με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε**
* **Κατά παράβαση διατάξεων**

7d1f350c6551cfd59b0cc866ec67ada9
Ποιος αναλαμβάνει τη ρύθμιση αυθαιρέτων;
----------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
Η διαδικασία για νομιμοποίηση αυθαιρέτων μπορεί να πραγματοποιηθεί από **τοπογράφους, μηχανικούς ή τεχνικά γραφεία και τεχνικές εταιρείες.**


551e3f76fba4da751a6cbf9c76c0fc73
Τι περιλαμβάνει η τακτοποίηση αυθαιρέτων;
-----------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
* Αυτοψία ακινήτου
* Συλλογή στοιχείων από την πολεοδομία και λοιπών δικαιολογητικών
* Σύνταξη τεχνικής έκθεσης και υπολογισμός κόστους νομιμοποίησης ακινήτου
* Έλεγχος στατικής τρωτότητας
* Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος
* Σύνταξη σχεδίων κατόψεων και τομών
* Προσκόμιση αεροφωτογραφιών, όπου χρειάζεται
* Συμπλήρωση και οριστική υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης
* Καταβολή τέλους ρύθμισης, μέσως τραπέζης ή ηλεκτρονικά μέσω web banking (το τέλος καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη). Η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα και ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης.

2ad0d8098d975fb1149fa2cb02fc5eed
Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων;
-------------------------------------------------------------------


douleutaras.gr
2020.29
* Αντίγραφο νόμιμου τίτλου
* Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας, επικυρωμένο αντίγραφο του Στελέχους της και των σχεδίων της Αρχιτεκτονικής Μελέτης
* Αν έχει γίνει ρύθμιση με προηγούμενο Νόμο, το έντυπο της ρύθμισης καθώς και τα πρόστιμα που έχουν πληρωθεί
* Σε εκτός σχεδίου περιοχή, χρειάζεται βεβαίωση Δασαρχείου
* Αντίγραφο ταυτότητας ιδιοκτήτη
* Το E1 και το πιο πρόσφατο Ε9.
* Απόδειξη έτους κατασκευής
