06e972ad03bf3c9ae8c4fac50a0918d5
#### Προσθέτει το ενήλικο παιδί για τον τίτλο στο σπίτι σας αποφύγετε διαθήκης αμοιβές μια καλή ιδέα;


deltalawoffice.com
2021.10

Η απλή απάντηση είναι όχι. Χρησιμοποιώντας κοινή ιδιοκτησία για να προσπαθήσει να αποφύγει διαθήκης τέλη μπορεί να φαίνεται σαν μια καλή ιδέα, αλλά στην πραγματικότητα μπορεί να οδηγήσει σε μια ολόκληρη σειρά από προβλήματα, όπως αυξημένο κίνδυνο.

Λέταs ρίξτε μια ματιά στη μεγάλη εικόνα. Όταν ένα άτομο γίνεται συνιδιοκτήτης του μετοχικού κεφαλαίου στο σπίτι θα μπορούσαν να διατίθενται σε αυτό το personâs πιστωτών σε περίπτωση διαζυγίου, πτώχευσης, ή άλλων χρηματοπιστωτικών νομική διευθέτηση. Για παράδειγμα, σε ένα διαζύγιο, ο γιος σας ή daughterâs σύζυγος, θα μπορούσαν να ζητήσουν διακανονισμό του διαζυγίου περιλαμβάνουν ένα τμήμα του μετοχικού κεφαλαίου της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση πτώχευσης, το σπίτι σας μπορεί να είναι σε κίνδυνο να κατασχεθεί για την εξόφληση των πιστωτών. Μια άλλη πιθανή περίπτωση θα μπορούσε να είναι ο γιος σας ή η κόρη σας έχει εμπλακεί σε ένα αυτοκινητιστικό ατύχημα και καταλήγει να εναχθεί για ποσό μεγαλύτερο από theyâεκ νέου ασφαλισμένο. Αντί να παρέχει το παιδί σας με ένα âœnest αυγό,â θα μπορούσατε να καταλήξετε να χάσει τα πάντα, ακόμη και πριν περάσει μακριά.

Υπάρχουν, επίσης, φορολογικές συνέπειες. Εάν το σπίτι σας δεν είναι γιος σου ή daughterâs κύρια κατοικία, αυτός/αυτή θα πρέπει να πληρώσει τα κέρδη του κεφαλαίου του σχετικά με το ποσοστό του συμφέρον στο ακίνητο μετά το θάνατό σου, συχνά ανέρχονται σε περισσότερο από το κληρονομικό feeâs που καταβάλλονται.

Και, προσθέτοντας μια δεύτερη ιδιοκτήτρια του τίτλου του ακινήτου σημαίνει ότι θα πρέπει να υπογράψει οποιαδήποτε έγγραφα σχετικά με την μεταγενέστερη πώληση ή την αναχρηματοδότηση του.

Για να συνοψίσουμε, στις περισσότερες περιπτώσεις, θα βρείτε ότι οποιαδήποτε οφέλη από την αποφυγή διαθήκης τέλη χρησιμοποιώντας κοινή ιδιοκτησία είναι λιγότεροι από τους κινδύνους και το κόστος που εμπλέκονται.



090fcdd39a4fa74db0775326fc760a07
#### Διαθήκης: Είναι το Κακό;


deltalawoffice.com
2021.10

 Είναι "Κληρονομικό" πραγματικά το σκοτάδι τρομακτικό σύννεφο που κρύβονται από τον τάφο, για να καταβροχθίσει το κτήμα του αναχώρησε αγαπημένου προσώπου; Ενώ μπορεί να είναι συνετό να ληφθούν μέτρα για να το αποφύγετε, διαθήκη δεν είναι μια φοβερή κρίση, και έχει να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην ομαλή μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων από την περιουσία στους νόμιμους δικαιούχους. Διαθήκες είναι ισχυρά κομμάτια χαρτί â που μπορεί να ασχοληθεί με τα μεγάλα ποσά των χρημάτων και της περιουσίας â και μπορεί να υπάρξουν προβλήματα με τους. Νωρίτερα θα ακυρωθεί από την επόμενη. Ο γάμος μπορεί να καταστήσει άκυρη διαθήκη. Ένα θα μπορεί να είναι εσφαλμένη υπογραφή (μάρτυρες, ή μάρτυρες που είναι επίσης δικαιούχοι.) Ή μπορεί να αμφισβητηθεί για να μην κάνει επαρκή πρόβλεψη για σύζυγο ή παιδί, είτε επειδή ο κατασκευαστής δεν ήταν διανοητικά αρμόδια, ή υπό πίεση κάνει το θέλημα. Έτσι, όταν μια τράπεζα, ή τον Τίτλο ιδιοκτησίας Γραφείο, ή ασφαλιστική εταιρεία, ή οποιοδήποτε άλλο οργανισμό που ελέγχει τα περιουσιακά στοιχεία, παρουσιάζεται με ένα έγγραφο που υποτίθεται ότι είναι ένα âœlast Willâ, δεν έχει πραγματική γνώση για την ιστορία πίσω από το χαρτί. Και όχι οργανισμός θέλει να πληρώσει τα χρήματα ή τη μεταβίβαση ακινήτων στο λάθος άτομο, ή να εμπλακεί σε δικαστικές διαμάχες. 

  

  
  

  
Διαθήκη είναι η διαδικασία με την οποία το Ανώτατο Δικαστήριο της Π. χ. τα σχόλια θα είναι και οι συνθήκες και â αν περάσει â δίνει μια σφραγίδα της έγκρισης, με τη μορφή του μια σειρά από Γράμματα Διαθήκης. Το Δικαστήριο ελέγχει ότι όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη, κοινοποιείται, ότι δεν υπάρχουν νωρίτερα διαθήκες, ότι δεν υπάρχουν απαιτήσεις (ή που ισχυρίζεται ότι είναι ασχολήθηκε με το αν γίνονται) και ότι τα περιουσιακά στοιχεία είναι σωστά διερευνηθούν και να αποκαλυφθούν. Ω ναι, και είναι με χρέωση. Κληρονομικό αμοιβές 1.4% της ακαθάριστης αξίας της περιουσίας, κάτι που μπορεί να αποφευχθεί, εφόσον κρίνεται σκόπιμο, αλλά όχι ένα μεγάλο κόστος που δεν μπορεί να αποφευχθεί. Και μια εφαρμογή διαθήκης θα πρέπει να λαμβάνουν όχι περισσότερο από 3-4 μήνες.



3cdd47a776d37a1ffb6ae7b0c96281eb
#### Το Ρόλο του Εκτελεστή â âœTo να είναι ή να Μην beâ¦αυτό είναι το ερώτημα!;â


deltalawoffice.com
2021.10

Αν και είναι συχνά δει από που Θα maker ως âœhonour âœ παραχωρηθεί σε πρόσωπα κοντινά και αγαπημένα, το ρόλο του Εκτελεστή έρχεται με θανατηφόρα σοβαρές ευθύνες και τα καθήκοντα, και δεν πρέπει να ληφθούν ελαφρά τη καρδία. Ανάλογα με την πολυπλοκότητα και το μέγεθος της Περιουσίας που πρέπει να χορηγούνται, θα μπορούσε να είναι μια παγίδα για τους ανυποψίαστους!

Τα βασικά καθήκοντα του εκτελεστή είναι να συλλέγουν τα στοιχεία του ενεργητικού της περιουσίας * συμφωνία με τους πιστωτές και τις απαιτήσεις, συμπεριλαμβανομένων φορολογικά θέματα * διαχείριση και διανομή των περιουσιακών στοιχείων σε δικαιούχους σύμφωνα με το θέλημά του. Το πιο προβληματικό από όλα αυτά τα καθήκοντα είναι η αντιμετώπιση και της λογιστικής τους δικαιούχους.

Ένας εκτελεστής πρέπει να είναι αυστηρή και να παραδοθεί ακόμη και στις σχέσεις του με τους δικαιούχους. Δεν υπάρχει ίχνος âœSelf-dealingâ κέρδος ή όφελος από τη θέση έχοντας κατά νου ότι θα υπάρξει πέρασμα των Λογαριασμών.

Ένας εκτελεστής μπορεί να αποζημιώνονται για τα εύλογα έξοδα σύμφωνα με τους όρους της διαθήκης ή της νομοθεσίας (s88 Εντολοδόχος Ενεργεί R. S. B. C 1996, c 494) ή από προηγούμενη συμφωνία με το διαθέτη. Όταν αποφασίζουν να είναι ή να μην είναι Εκτελεστή â μιλήστε με έναν δικηγόρο για να πάρει την ενημέρωση σχετικά με τις υποχρεώσεις σας.



62831184e5ce5795793686420adbb402
#### Η μαμά πέθανε. Μπορώ να πουλήσω το σπίτι της;


deltalawoffice.com
2021.10

Σε μια δυναμική αγορά ακινήτων, όπως κάνουμε στο Νότιο Δέλτα, πολλοί άνθρωποι θα θέλουν να λίστα με τους parentsâ κατοικία, το συντομότερο δυνατόν μετά από να περάσουν. Όπου υπάρχει Θέληση, ο Εκτελεστής μπορεί να το συνηθίζω. Ο Εκτελεστής έχει τη δύναμη να λίστα και να πωλούν την περιουσία κατοικίας, το συντομότερο το Θα τεθεί σε ισχύ, η οποία είναι σχετικά με το θάνατο. Πριν από την κατοικία, στην πραγματικότητα μπορεί να μεταφέρει σε έναν αγοραστή, μάλλον θα πρέπει να περάσουν από τη διαδικασία δημοσίευσης Διαθήκης, η οποία διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Εν τω μεταξύ, μπορείτε να:

1. Η πρόσβαση από το σπίτι, να αλλάξει τις κλειδαριές, αδειάστε το και καθαρίστε το, και να πληρώνουν τους λογαριασμούς.

2. Λίστα με τα ακίνητα προς πώληση με ένα realtor.

3. Διαπραγματεύεται τους όρους της πώλησης και να υπογράψει μια Σύμβαση Αγοράς και Πώλησης.

Συνήθως ο χρόνος που απαιτείται για τη λίστα, να πωλήσει, και να επιτρέψει στον αγοραστή να την τακτοποίηση χρηματοδότηση θα είναι αρκετό για να πάρει την επικύρωση της Διαθήκης του μέσα. Αν όχι, τότε υπάρχουν διάφοροι μηχανισμοί για τη διατήρηση της πώλησης, καθώς και για την τροποποίηση του κλεισίματος και της κατοχής ημερομηνίες ή εγγυητική συμφωνία με την οποία οι αγοραστές βάζουν τα κάτω-πληρωμή σε εμπιστοσύνη και να προχωρήσουμε στις αρχές. Σημειώστε, ωστόσο, ότι η κατάσταση είναι διαφορετική όταν δεν υπάρχει διαθήκη: το âœAdministratorâ â συνήθως συγγενείς â πρέπει να ζητήσει από το δικαστήριο την εξουσία να διαχειριστεί την περιουσία του αποβιώσαντα, και έχει τη δύναμη να κάνουμε τα πράγματα που αναφέρονται παραπάνω, έως ότου λάβουν έγκριση του δικαστηρίου.


