Po riječima Ferenčaka, osim središnjih gradskih zona i predgrađa, novim planom se uvodi i vanjska gradska zona, što omogućava bolje planiranje.
Ferencak'a göre, merkez ve banliyö bölgelerinin hemen yanında bir dış kent bölgesi oluşturularak daha iyi bir planlama sağlanmış.