Σύμφωνα με τον Κοβάτσεβα, η μείωση της ανάπτυξης της κτηματοαγοράς δεν οφείλεται στη κλειστή αγορά που ακόμα δεν είναι ελεύθερη αλλά σε αρκετά σκάνδαλα που αφορούν στην ανάπτυξη πολυκατοικιών όπου χιλιάδες άνθρωποι εξαπατήθηκαν.
Potrivit Liljanei Kovaceva, declinul dezvoltării pieţei imobiliare nu este determinat de o piaţă închisă, neliberalizată încă, ci de multiplele scandaluri legate de dezvoltarea clădirilor rezidenţiale în care au fost păcăliţi mii de oameni.