Освен това сегашната система на наемане на земя за строеж пречи на създаването на капиталови фондове, смята Ахърн.
Покрај тоа, сегашниот систем на изнајмување на градежни земјишта зависи од воспоставувањето на капиталните фондови, според Ахерн.