Prema Ferenčakovim rečima, pored centralnih gradskih zona i predgrađa, novim planom se uvodi i spoljasnja gradska zona, što omogućava bolje planiranje.
Ferencak'a göre, merkez ve banliyö bölgelerinin hemen yanında bir dış kent bölgesi oluşturularak daha iyi bir planlama sağlanmış.