Aktuelna ekonomska kriza, povećana nezaposlenost, smanjena kupovna moć, novouvedeni porezi na imovinu i konzervativna politika banaka koje retko izdaju kredite teško su pogodili tržište nekretnina u Južnoj Evropi, koje je bukvalno zamrlo.
Devam eden ekonomik durgunluk, artan işsizlik, giderek azalan satın alma gücü, yeni emlak vergileri ve bankaların kredi konusunda tutucu bir tavır sergilemeleri veya hiç kredi vermemeleri, Güneydoğu Avrupa emlak piyasasına ağır bir darbe indirerek, sektörü adeta durma noktasına getirdi.