Po riječima Ferenčaka, osim središnjih gradskih zona i predgrađa, novim planom se uvodi i vanjska gradska zona, što omogućava bolje planiranje.
Prema Ferenčakovim rečima, pored centralnih gradskih zona i predgrađa, novim planom se uvodi i spoljasnja gradska zona, što omogućava bolje planiranje.