Σύμφωνα με τον Κοβάτσεβα, η μείωση της ανάπτυξης της κτηματοαγοράς δεν οφείλεται στη κλειστή αγορά που ακόμα δεν είναι ελεύθερη αλλά σε αρκετά σκάνδαλα που αφορούν στην ανάπτυξη πολυκατοικιών όπου χιλιάδες άνθρωποι εξαπατήθηκαν.
Kovaceva'ya göre, emlak gelişimindeki düşüş serbestleşmemiş kapalı bir piyasadan değil, binlerce insanın kandırıldığı konut skandallarından kaynaklanıyor.