Η Ελληνοκύπριοι έχουν αναφέρει ως βασικός λόγο της άρνησής τους να στηρίξουν το σχέδιο την έλλειψη εγγυήσεων σχετικά με την επιστροφή των σπιτιών και ιδιοκτησιών τους που έχουν καταληφθεί από την Τουρκοκυπριακή πλευρά.
Kıbrıs Rumları anlaşmayı reddetmelerinin başlıca gerekçesi olarak, Kıbrıs Türklerinin ellerine geçen mal ve mülklerini geri alabileceklerine dair garanti verilmemesini öne sürdüler.