Ο Κούκας συμφωνεί με την άποψη ότι η αγορά σημείωσε ραγδαία αύξηση μετά τους Ολυμπιακούς της Αθήνας το 2004. "Το 2003, στην περιοχή της Ραφίνας υπήρχαν έξι εργολάβοι, ενώ το 2005 ήταν 50".
2004 Atina Olimpiyat Oyunlarının ardından piyasada bir patlama yaşandığını belirten Koukas, "2003'te Rafina'da altı müteahhit varken, 2005'e bu sayıyı 50'yi buluyordu," diye açıklıyor bu etkiyi.