Σύμφωνα με τον Φερενσάκ, δίπλα από τις κεντρικές και προαστιακές ζώνες έχει εισαχθεί μια εξωτερική αστική ζώνη, διευκολύνοντας τον καλύτερο σχεδιασμό.
Според Ференчек, надворешната градска зона се наоfа веднаш до централната и приградската зона, со што се овозможува подобро планираое.