Според Ференчек, надворешната градска зона се наоfа веднаш до централната и приградската зона, со што се овозможува подобро планираое.
Sipas Ferencak, është futur një zonë e jashtme e qytetit pranë zonave qendrore dhe të banuara, duke lehtësuar planifikimin më të mirë.