Σύμφωνα με τον Κοβάτσεβα, η μείωση της ανάπτυξης της κτηματοαγοράς δεν οφείλεται στη κλειστή αγορά που ακόμα δεν είναι ελεύθερη αλλά σε αρκετά σκάνδαλα που αφορούν στην ανάπτυξη πολυκατοικιών όπου χιλιάδες άνθρωποι εξαπατήθηκαν.
Prema riječima Kovačeve, pad u izgradnji nekretnina nije rezultat zatvorenog tržišta koje još uvijek nije liberalizirano, već nekoliko skandala vezanih za izgradnju stambenih zgrada u kojima je prevareno više tisuća građana.