Rapport de présentation du projet de mise en compatibilité du PLU Bercy-Charenton 47 / 105 - L’article UG.11.1.3 relatif à l’insertion des constructions de grande hauteur dans le paysage urbain. Souhaitant favoriser l’émergence de formes architecturales nouvelles dans le secteur Bercy- Charenton, des dispositions particulières sont introduites à l’article UG.11.1.3 relatif à l’aspect extérieur des nouvelles constructions qui visent à soutenir la créativité et la relation harmonieuse des nouveaux bâtiments dans le paysage parisien. - L’article UG.11.2.1 relatif aux saillies sur voie Afin de permettre des effets architecturaux plus en rapport avec la volumétrie des nouvelles constructions, ou encore de limiter les effets des vents générés par les façades présentant une grande verticalité, la dimension de certaines saillies est modifiée ; il est proposé un assouplissement de la règle en bordure des voies supérieures à 24 m et dans les parties hautes des constructions, au-delà de 15 m. - L’article UG.11.2.3, relatif aux dispositifs destinés à économiser de l’énergie ou à produire de l’énergie renouvelable dans les constructions. Il est proposé d’autoriser ces dispositifs en dépassement de la hauteur plafond et des gabarits enveloppes à condition que la volumétrie s’insère harmonieusement aux variations de la skyline. L’ambition environnementale du projet d’aménagement rend nécessaire l’autorisation dans les constructions des dispositifs destinés à économiser de l’énergie ou à produire de l’énergie renouvelable sans réduire la constructibilité des terrains. LE TOME 2 Les modifications apportées au tome 2 du règlement concernent plusieurs annexes : - L’Annexe I- secteur soumis à des dispositions particulières. 3 – Secteurs inclus dans une orientation d’aménagement – Au sein de l’orientation d’aménagement et de programmation Bercy Charenton et sur les feuilles de l’atlas, un secteur nommé Bercy Charenton-Seine est soumis à des dispositions particulières énoncées dans les articles UG.6.3, UG.10.1 § 5°, UG.10.2.4, UG.11.1.3.§ 5°, UG.11.2.1 § 6°, UG.11.2.3 §3° et n’est pas soumis à l’article UG.2.2.1 - L’annexe II : Périmètres devant faire l’objet d’un projet d’aménagement global. 1-La ligne concernant le périmètre Bercy Charenton est supprimée, les études urbaines menées au cours des dernières années ayant permis de stabiliser un projet urbain, objet de la présente mise en compatibilité. 2-Un nouveau périmètre « Bercy-Charenton Ile ferroviaire » est instauré. L’objectif est d’afficher l’intention d’aménager l’Ile ferroviaire conformément à l’ensemble des documents présentés en concertation, bien que la faisabilité technique ne soit pas encore avérée à ce stade des études. Il s’agit d’un nouveau périmètre d’attente, valable 5 an .La surface de plancher maximale autorisable dans ce périmètre est de 1% de la superficie de chaque terrain, avec une SDP maximale de 1 000 m², hors constructions et installations
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