9 Etape 1 L’essor de la colocation s’explique notamment par une augmentation des loyers ainsi qu’une pénurie structurelle de logements de petite taille (T1 et T2) qui implique une évolution des modes d’habitat. Le profil des colocataires se diversifie (étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité professionnelle, seniors, publics migrants/réfugiés). En proposant un accès au logement en colocation, le projet de mobilité nationale peut s’envisager comme une étape vers l’insertion des réfugiés isolés. Entre 2015 et fin 2018, plus de 1 600 logements ont été mobilisés sur la plateforme nationale pour le logement des réfugiés dont 8% pour des colocations. L’étude de cet échantillon a permis de mettre en évidence plusieurs enseignements concernant la colocation. Un dispositif adapté pour certains profils de réfugiés - Une solution adaptée pour les réfugiés « isolés » en attente de relogement. L’accès à une solution de colocation, même temporaire, permet de lancer le parcours résidentiel et d’intégration des personnes concernées. - Une solution temporaire pour les réfugiés ayant procédé à une demande réunification familiale Un dispositif financièrement avantageux - Un partage du loyer et des charges pour les réfugiés. En moyenne, un colocation allège de 41% le coût du loyer payé par les résidents - Une mutualisation des ressources au quotidien Un dispositif favorisant l’insertion socio-culturelle des réfugiés - Une solution permettant de prévenir et éviter toute situation d’isolement - Un dispositif favorisant le développement de liens sociaux particulièrement sécurisant dans la cadre de la mobilité géographique (absence de repères et de réseaux de connaissances dans le nouveau territoire d’implantation) La constitution des colocations : un appariement impliquant plusieurs prérequis • Une sensibilisation des réfugiés au fonctionnement de la colocation (principes, règles de vie…) • Une identification préalable des profils volontaires - Les personnes doivent être expressément volontaires pour s’inscrire dans ce type de dispositif. • Une sélection des profils compatibles et une mise en lien rapide des colocataires - Il est nécessaire que les personnes se connaissent ou donnent leur accord pour cohabiter. - Le centre d’hébergement doit veiller à une adéquation des profils pour assurer une cohabitation réussie : la nationalité des personnes et la possibilité d’échanger dans la même langue sont des critères à prendre en compte. L’accès à la colocation a été élargie au logement social pour « tout public répondant aux conditions d’accès au logement social » (Loi ELAN du 24 novembre 2018 - article 128). La colocation L’accès au logement par la mobilité nationale favorise particulièrement les projets de réunification familiale. Une attention particulière doit être portée aux compositions familiales à venir et à l’adéquation de l’offre de logement. L’anticipation de l’arrivée de la famille doit s’entendre comme étant une période pendant laquelle une solution de logement temporaire ou tremplin doit être trouvée pour le réfugié isolé. Les formes peuvent être de deux ordres : la colocation ou le logement passerelle. Sur le territoire de Châteauroux, a été monté un dispositif de logements passerelles qui permet, entre autres, de répondre à ce besoin identifié. Ce dispositif est en train d’être étendu à d’autres territoires. Ce premier temps en logement temporaire permet de réaliser le transfert des droits sur le département et de choisir le logement qui accueillera la famille réunifiée. La réunification familiale Partager les expériences des réfugiés ayant mis en œuvre un projet de mobilité nationale. Capitaliser sur les réussites.
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