16/113 Rapport Copro 45 J Semprun en réponse à enquête publique GDLD 26/03/2019 1.2. La topographie des bâtiments, les hauteurs et les espacements ne sont pas lisibles dans les documents internet constitutifs du dossier d’enquête. En démonstration, toutes les remarques postées à l’attention des commissaires enquêteurs dans le cadre de cette enquête publique montrent la surprise des habitants du quartier de purement et simplement découvrir ces plans d’aménagement, alors que nous en sommes au stade du permis d’aménager et que soit disant il y a eu concertation ! Le document 0.5_note_presentation_projet ne décrit même pas les hauteurs ni les espaces de vis-à-vis envisagés avec les bâtis actuels, alors que c’est le point capital pour les riverains, là encore c’est au public de se repérer dans les méandres d’un dossier d’enquête de près de mille pages pour trouver cette information. Information qui de surcroit ne peut se lire qu’avec avec une loupe extrêmement grossissante car les Figures de plans sont tellement réduites qu’elles ne permettent en aucune manière de voir les chiffres des étages projetés, ni la taille des bâtiments, ni la taille des espacements entre ces bâtiments et les actuels, ni de comparer les espacements entre les bâtiments GDLD entre eux. Comment est-ce possible que cette information ne soit pas fournie dans le document de synthèse, qui est peut-être le seul et l’unique à être lu par le public qui n’a pas forcément le temps de passer des jours à lire le millier de pages jointes au dossier d’enquête ? Comment est-ce possible que ce plan détaillé des hauteurs et vis-à-vis, ne soit pas mis en pièce jointe au dossier de façon bien isolée dans le dossier d’enquête? Comment est-ce possible qu’il faille parcourir une à une les pages de l’étude d’impact ou de son résumé 2.1_Resume_non_technique_etude_impact (qui fait quand même 74 pages), pour essayer de zoomer sur certaines des figures qui y sont présentées (exemple figure 10 page 35) pour tenter d’y trouver le nombre d’étages et les vis-à-vis projetés pour les immeubles qui nous font face. Personnellement je n’ai rien réussi à lire, ni les hauteurs ni les mesures de vis-à-vis même en zoomant fortement à l’écran ! Or internet est mon canal de communication, et aujourd’hui celui de la majorité d’entre nous. Nous avons donc pour la plupart été contraints de nous rendre à la mairie pour enfin pouvoir visualiser un plan agrandi, déplacement qui là encore n’est pas possible pour tout le monde compte tenu de nos horaires de travail et qui est une nouvelle contrainte pour le public. Les riverains découvrent alors, sur place, des hauteurs de 11 étages, présentées comme des « maximales autorisées par le PLU mais non encore définitives », alors que les rares personnes présentes aux réunions de concertation avaient démontré que ces hauteurs n’étaient pas compatibles avec notre cadre de vie actuel. En effet, malgré ce déplacement nous n’avons pas avancé sur notre quête de réponse quant aux hauteurs et aux vis-à-vis en consultant sur place le dossier d’enquête, puisqu’il est indiqué sur le plan par SNEF que la représentation graphique des constructions est donnée à titre indicatif : il est impossible au public de connaitre exactement les hauteurs, taille des bâtiments et mesures de vis à vis du futur programme et il nous est demandé de nous positionner sur le permis d’aménagement ?
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