aux aménagements latéraux de l'avenue de la Grande Armée. En l'absence d'aménagements cyclables prévus en rive nord de l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly, le projet de la Porte Maillot prévoit en effet des aménagements secondaires sur sa partie nord : piste cyclable au-dessus du boulevard périphérique, et mise en place d’un espace partagé au droit du parvis. Ce dernier mesure 3 mètres de large (sur une largeur totale du parvis (hors massifs) de 20 m), une largeur de 17 m reste donc uniquement réservée à la circulation piétonne. Une signalétique horizontale spécifique sera développée afin de pouvoir identifier cette voie partagée. Dans le périmètre de réaménagement des espaces publics de la Porte Maillot, comme dans le périmètre du projet T3 Ouest, toutes les possibilités sont recherchées afin de prévoir des emplacements de stationnement vélo, sécurisé ou non. 62 En tant que Parisien habitant du secteur (17ème), j'observe que le projet de la porte Maillot laisse une emprise libre pour une construction qui semble absolument nécessaire pour ne pas laisser une place trop vaste, vide et occupée par des émergences diverses et variées. Il semble important de saisir cette opportunité pour construire le Palais des Congrès moderne et attractif que mérite notre ville. Ce sera l'occasion également d'apporter les activités manquantes de commerces, restaurants, loisirs et services qui manquent dans ce quartier. Ce projet devrait être conçu de manière à favoriser l'ensemble de ces activités, tout en ouvrant le site aux parisiens pour profiter de ce nouveau quartier, plus vert et plus aéré. De plus cette revitalisation du Palais des Congrès permettrait de créer de nouveaux emplois, ce qui est loin d'être négligeable. La création d'un terrain constructible sur la partie nord de la place de la Porte Maillot répond à divers objectifs : - Inscrire la Porte Maillot dans l’Axe Majeur reconstitué, avec un front urbain qui renforce la lisibilité de celui-ci, tout en mettant en valeur vues et perspectives sur l’Axe et sur le Bois de Boulogne. - Donner à la Porte Maillot, qui constitue une séquence particulière de l’Axe Majeur, notamment car elle est également l’entrée du Bois de Boulogne, une composition qui la singularise des sections courantes, avec un traitement différencié des deux rives, bâti au nord, non bâti au sud. - Renforcer l’attractivité et l’animation de la Porte Maillot et favoriser la mixité des fonctions et des pratiques. La réalisation - après 2024 - d'un projet immobilier sur ce terrain constructible prévue au programme de l’opération permet donc d’équilibrer le projet, d'un point de vue de sa composition, mais aussi de contribuer à cette mixité, dans la mesure où sa programmation, en accord avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur, comprendrait majoritairement des services publics ou d'intérêt collectif, s’inscrivant donc dans une logique d’intérêt général. En termes de programmation, plusieurs hypothèses pourront être envisagées pour cette construction, parmi lesquelles la principale consisterait en une extension du Palais des Congrès dont le projet reste à préciser. Les règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU) relatives aux destinations autorisées (article UG2), qui ne sont pas modifiées par la mise en compatibilité du PLU, encadrent le champ des destinations possibles : la programmation sera composée de « Constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif » (CINASPIC - voir pièce 3.2.1 du dossier de PPVE), à l’exception des surfaces en rez-de-chaussée et en sous-sol, qui pourront accueillir d’autres types de destinations. La création de commerces, restaurants, ou autres activités de loisirs qui ne relèvent pas des CINASPIC, n'est ainsi envisageable que dans ce cadre. La construction de surfaces de bureaux n'est pas conforme au PLU et ne fait pas partie des destinations possibles. Bien qu’autorisée par le PLU, il n’est pas prévu, non plus, la réalisation d’habitation dans ce projet immobilier. La programmation devra contribuer à renforcer l’attractivité et l’animation de la Porte Maillot et favoriser la mixité des fonctions et des pratiques, en cohérence avec les activités et usages existants. Le projet immobilier devra proposer une importante végétalisation, façades comme toiture, et contribuer à assurer la continuité de la Ceinture Verte de Paris. Il devra proposer des solutions en 3
348017