­ La plantation de 1000 arbres de tailles et essences variées, répartis entre le parc ouvert au public, les patios intérieurs et le toit du projet (espaces partagés des logements), ce dernier étant en outre accessible au public via un restaurant créé sur la toiture. L'innovation portée par le projet se manifestait dans les éléments suivants : ­ Son architecture et les défis techniques qu’elle représente, ­ La plantation de mille arbres et le concept de forêt habitée aux usages mixtes, dont une partie est accessible à tous sur le socle, ­ La création d'un nouveau biotope urbain contribuant au développement de la biodiversité, ­ La lutte contre les ilots de chaleur, ­ L’amélioration de la qualité de l'air au travers du végétal, ­ Une série de solutions numériques connectées pour la gestion d’espaces mutualisés, ­ L’accompagnement des utilisateurs et résidents vers des comportements quotidiens d’avantage soucieux du développement durable, ­ La mutualisation et le partage énergétique entre programmes, la récupération des énergies (micro grid), y compris en ce qui concerne la gare routière qui est intégrée dans les systèmes de boucles énergétiques de l’ensemble du bâtiment, ­ Un concept d'énergie positive partagée à l’échelle du quartier qui sera mis en œuvre au travers d’un outil privé dédié, à créer par le lauréat, dotée d’un million d’euros environ. * * * Conformément aux dispositions des articles L 103-2, 3° et R 103-1, 4° du Code de l’Urbanisme, le projet Mille Arbres a fait l’objet d’une concertation préalable en mai et juin 2017, suite à laquelle un bilan a été tiré par arrêté en date du 10 juillet 2017. Compte tenu de ses caractéristiques (surface de plancher totale supérieure à 40 000 m² SDP), ce projet de construction est soumis à étude d’impact au titre de l’article L.122-1 et de la rubrique 39 de l’annexe à l’article R 122-2 du Code de l’Environnement. Le projet devant faire l’objet d’une évaluation environnementale, il sera soumis à enquête publique en application de l’article L.123-2, I, 1°, du même code. Il a fait l’objet d’une demande de permis de construire déposée le 26 juillet 2017. Dans le cadre de l’instruction, l’Autorité Environnementale a émis un avis le 20 novembre 2017. Depuis, le maitre d’ouvrage a poursuivi et complété ses études et souhaité apporter des modifications à son projet et compléter son étude d’impact, volonté qui s’est traduite par le dépôt de nouvelles pièces auprès des services instructeurs. Un premier dépôt de pièces a eu lieu en avril 2018, suite auquel l’Autorité Environnementale a émis un avis le 20 juillet 2018, actualisant le précédent. Un second dépôt a eu lieu en aout 2018, entrainant, conformément au Code de l’Environnement, une nouvelle saisine pour avis de l’Autorité Environnementale. Le Code de l’Environnement, en son article L.122-1, V., dans sa version issue de l’ordonnance du 26 janvier 2017, prescrit désormais que les collectivités locales concernées, au regard des incidences environnementales notables du projet sur leur territoire, doivent être consultées sur le dossier comportant l’étude d’impact et la demande d’autorisation d’urbanisme, en amont de la consultation du public du public. 3
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