7 Guide DPE – Guide à usage des diagnostiqueurs performance énergétique - 2021 Version Modifications apportées Juin 2021 Version initiale Octobre 2021 L’analyse des diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés depuis le 1er juillet 2021 a révélé certains résultats non anticipés, notamment sur les biens construits avant 1975. L’arrêté du 8 octobre 2021 modifie certains éléments de la méthode de calcul entrée en vigueur au 1er juillet 2021 et certaines modalités d’établissement du diagnostic de performance énergétique sur la base de l’expérience tirée de ces premiers mois de mise en œuvre. Cette nouvelle version du guide prend en compte ces modifications et précise certains points :  Une observation indirecte peut être considérée comme un justificatif dès lors qu’un commentaire est fait par le diagnostiqueur [voir Explications personnalisées du diagnostiqueur, Détails sur l’enveloppe, ZOOM sur les caractéristiques des équipements techniques, Annexe 1 – Référencement des données]  Les données relatives à l’enveloppe d’un DPE réalisé pour un bâtiment neuf, se basant lui-même sur les résultats de l’étude thermique réglementaire pourront être utilisées [voir Les justificatifs acceptables, Documents à collecter, ZOOM sur les bâtiments RT2012, Enveloppe]  La SHAB de l’immeuble peut être calculée à l’aide de la SHAB d’un / de plusieurs appartements et des tantièmes de répartition des frais de chauffage, à ne pas confondre avec les tantièmes de charge de parties communes [voir Documents à collecter, ZOOM sur la surface du bien à prendre en compte, Données administratives]  En cas de murs doublés, il est possible désormais possible de saisir les informations sur ce doublage afin d’améliorer la performance de ce mur [voir Parois opaques]  Une des conditions permettant de déterminer l’indicateur de confort d’été a été modifié, via l’ajout d’une exception sur les fenêtres concernées par les protections solaires [voir Le CONFORT D’ÉTÉ]  Les débits de ventilation par ouverture des fenêtres ont été modifiés. Une attention particulière doit être apportée aux recommandations lié à cet usage dès lors qu’un travail sur l’enveloppe du bâtiment est effectué [voir Recommandations sur l’enveloppe, La VENTILATION, Autres équipements]  Ajout de précisions sur la prise en compte des données issues d’un sondage destructif demandé par le propriétaire [voir Parois opaques, Annexe 1 – Référencement des données]
81112