18 CONSTRUIRE SAIN 1 Un air sain Lors du choix du site, il est essentiel que les aménageurs prennent en compte pour leurs travaux les cartographies relatives aux émissions atmosphériques polluantes * et aux concentrations en polluants atmosphériques. Toutes ces données et des informations complémen- taires sont disponibles en région auprès des Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l’Air (AASQA) et sur le site de la Base de Données de la Qualité de l’Air (BDQA). Ces données peuvent être complétées par des mesures plus ﬁnes car elles ne concernent que les pol- luants réglementés et peuvent ne pas prendre en compte certains polluants. Pour plus d’informations : (cid:332)(cid:3)(cid:3)(cid:3)www.atmo-france.org (cid:332)(cid:3)(cid:3)(cid:3)www.buldair.org Il est également important de prendre en compte les éventuelles pollutions du sol et des eaux souterraines lors du choix du site et de prévoir un éventuel traitement de ces pollutions dans le montage de l’opération. Des bases de données ofﬁcielles accessibles libre- ment sur Internet telles que BASOL (Base des sites et sols pollués http://basol.ecologie.gouv.fr) ou BASIAS (Base des Anciens Sites Industriels et Activités de Service http://basias.brgm.fr) peuvent notamment être consultées. Ces bases de données ont pour objectif commun de recenser toutes les données qualitatives et/ou quantita- tives relatives à l’état d’un terrain et d’informer sur les actions menées par les pouvoirs publics. Aﬁn de mener une enquête détaillée et complète sur l’état du site, des études spéciﬁques de pollution du sol ou des eaux souterraines peuvent également être réali- sées : recherches historiques sur le site, archives départe- mentales, photos aériennes, etc. Ces informations sont indispensables pour mettre en adé- quation, dès la phase de programmation, les exigences techniques de l’ouvrage avec les éventuelles pollutions de l’air et du sol. Le cas échéant, pour un projet dont les utili- sateurs seraient particulièrement sensibles à la qualité de l’air, il sera nécessaire de prévoir le surcoût engendré par l’éventuel traitement des pollutions recensées, voire la recherche d’un nouveau site pour l’implantation du projet. Adoptez les bons gestes ! Renseignez-vous au niveau du Plan local d’urbanisme (PLU) pour recueillir d’éventuelles informations liées au risque radon ou à l’amiante environnemental concernant la parcelle étudiée. Si un bâtiment accueillant une population sensible (notamment établissement de petite enfance, hospitalier ou sportif) est situé à proximité d’une source de pollution, réalisez une étude d’impact pour positionner le bâtiment et ses prises d’air de façon optimale. Définissez au plus tôt, si possible dès le programme, les modalités de maintenance du projet. Il est en particulier important de s’assurer que le niveau de formation des exploitants, gestionnaires et occupants sera compatible avec la technicité demandée pour les équipements mis en place. Le programme doit fournir au maître d’œuvre des informations sur l’occupation prévue des locaux aﬁn qu’il puisse en tenir compte pour concevoir la régulation du système de ventilation. Faites un choix technico-économique au niveau de l’équilibre entre qualité sanitaire de l’air intérieur et consommation d’énergie. Un compromis doit être trouvé pour optimiser un renouvellement d’air assurant une qualité sanitaire satisfaisante sans engendrer des consommations énergétiques superﬂues. Dans ce cadre, il est important de limiter les pollutions à la source mais aussi de prévoir, lorsqu’un système de ventilation est prévu, des débits d’air et des qualités de ﬁltres adaptés. Si la mise en place de ventilation naturelle est souhaitée, cette demande doit être intégrée dans le programme. En cas de rénovation de bâtiment équipé de ventilation naturelle par conduits, étudiez les possibilités de maintien de ce principe de ventilation, en l’améliorant le cas échéant (bouches hygroréglables, assistance mécanique si besoin, etc.). Bâtissez sain ! En phase programmation * Un inventaire national spatialisé (INS) relatif aux émissions d’une quarantaine de polluants émis par toutes les sources recensées – activités anthropiques ou émissions naturelles – est en cours de réalisation : www.developpement-durable.gouv.fr.
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