為了湊夠買房的首付，他住進了監獄
33歲那年，克里斯多夫·格哈特（Christopher Gerhart）幹了一件在很多人看來非常極端的事情：他住進了附近的監獄。
為了湊夠買房的首付款，克里斯多夫·格哈特選擇住在監獄裏。 "監獄當時有一個'學士營房'。"如今已經50歲的格哈特說，他住在美國堪薩斯州，"每月只要25美元即可住進那個跟大學宿舍類似的大樓。" 利用住監獄省下的錢，克里斯多夫·格哈特不到5年就買了一套公寓，而且擁有全部產權 "樓下的大廳裏有洗手間、健身器和共用的電視及壁爐。這確實很簡陋，但每月的房租和水電費只要25美元。" 18個月後，格哈特攢下了一大筆首付款。他又接著在監獄裏住了6個多月，同時加緊裝修自己新買的房子。通過這種方法省錢，他只用了不到5年就擁有了那套公寓的全部產權。 隨著房價上漲，攢錢買房的確並非易事，尤其是在房價居高不下的區域。 根據房產網站Apartment List的調查，35歲以下的美國無房者中，有77%表示經濟負擔是他們無力買房的原因。而根據英國網絡銀行Halifax的報告，該國無房者大約需要5.5年的時間才能攢夠買房首付，高於2015年的5.35年。首次購房者平均支付的首付款為32,927英鎊（41,929美元），較一年前增加13%。 "有些人很聰明，他們知道房地產是很好的投資項目，但卻買不起。"在美國弗吉尼亞州的DCRealEstateGuru.com擔任房產中介的查爾斯·墨脫（Charles Muotoh）說。 為了解決這個問題，盡快擁有自己的房子，一些有意購房的人想出了頗具創意的辦法。 賺外快 丹尼爾·海米斯（Danielle Haymes）和他的丈夫喬·海米斯（Joe Haymes）都擁有不用出門的全職工作。為了攢夠房子首付，他們在自己家裏開闢了副業：通過DogVacy.com提供寵物狗寄養服務。 為了攢夠房子的首付，丹尼爾和喬開始在家裏為別人寄養寵物狗。 "我們把寵物狗寄養服務作為補貼家用的一種簡單易行的方式。"家住美國德克薩斯州的海米斯說，"我們喜歡狗，所以這很適合我們。" 儘管這對夫妻很喜歡結交狗主人，但這份工作也並非沒有缺點。"為了滿足客戶的需要，我們只能在個人假期上犧牲一些靈活性。"她說，"我必須要不斷照顧小狗，確保他們一切正常。"但這項業務還是在短短兩年內為他們賺了大約2.5萬美元，他們用這些錢在今年3月訂了一套5居室的房子。 你會為了攢夠房子的首付款而替別人寄養寵物嗎？（圖片來源：Getty Images） 通過外快來補貼家用或許是最快的攢錢方法之一，因為這不需要嚴格控制開支，而這些外快也沒有列入現有的預算。你賺到的所有外快都可以立刻存起來。 美國加州房地產金融公司SD Equity Partners聯合創始人伊萬·哈里斯（Evan Harris）最近跟客戶一起利用周六早晨的時間到處收集有價值的舊貨，然後出售獲利。"光這一項就能幫這些人一個月多賺1,000美元。"哈里斯說。 此外還可以從事兼職工作，包括晚上到酒吧當服務員，或者通過Airbnb出租房間。"我的一些客戶很堅決，甚至跑去開Uber專車。"墨脫說，"他們只用六七個月的時間，就能攢下1.7萬的公寓首付。" 通過開Uber專車，一對夫婦短短7個月就攢下了1.7萬美元（圖片來源：Getty Images） 生活策略 2009年，喬治娜·凱尼恩（Georgina Kenyon）和她的丈夫受夠了租房的生活，但他們買不起倫敦的公寓。"如果只能賺到英國平均工資，根本存不夠錢。"今年44歲的凱尼恩說，她當時就職於英國政府。（她目前已經轉行當起了自由撰稿人，還搬到了澳大利亞居住，她還曾為BBC Capital供稿。） 那時，為了攢夠買房的首付款，他們搬到了一套寄宿公寓，房租比之前降低了一半多。"有一個窗戶可以看到人行道下面的排水管。"凱尼恩說，"還有一個供兩層樓共用的廁所，而我似乎一年到頭都在不停地感冒。" 那是一段絶望而壓抑的經歷，但付出終於獲得了回報：短短一年，他們就攢夠了在倫敦買一套小房子的首付款。 倫敦是眾多房價高企的城市之一，迫使居住在這裏的人們通過極端方式攢錢買房 對布萊恩·戴維斯（Brian Davis）來說，支付首付款的方法就是在2008年徹底擺脫各項住房開支。他的女友當時是一名旅行護士，需要根據合同不停地從一個地方搬到另一個地方，而戴維斯則有一份可以遠程辦公的兼職工作，所以他選擇跟隨女友一起旅行。 "我們都被安排在家具齊全的公寓裏，所以不用付房租，也不用花錢買家具或裝修房子。"35歲的戴維斯說，他是SparkRental.com的一名房地產博客作者，目前住在阿布扎比，"我最終跟著她一起旅行了兩年。我們不僅付清了1萬美元的信用卡債務，還為我們的第一套房子存夠了1.5萬美元。" 作為一種策略，這種方法的確有效，但短期內有可能降低生活質量。"人們在這方面很有創造力，但也要做出一些犧牲。"美國科羅拉多Atlas房地產集團聯合創始人詹森·謝珀德（Jason Shepherd）說。 哈里斯警告稱，大幅改變生活方式——例如，通過搬到較為破敗的地區來節省一年的房租——雖然可以起到效果，但也蘊含著其他風險。"由於能省錢，所以每月可以多存一點錢，但採取這種方法可能會損失一些東西。"哈里斯說，"人們可能不會出門，而是選擇待在家裏看電視。這有的時候會讓人陷入負面漩渦。"所以他認為，在通過這種方式壓縮開支前應該三思而行。 合作買房 還有人選擇跟朋友一起買房。艾米麗·麥克尼古拉斯（Emily McNicholas）去年跟朋友一起在倫敦南部買了一套房子，因為她們兩人都沒有能力單獨買房。 "我們倆都很難找到比較好或者自己喜歡的住處。"29歲的麥克尼古拉斯說。 所以，她們決定湊錢買一套維多利亞時代的兩層聯排別墅，乘坐地鐵只要15分鐘就能到達倫敦市中心。麥克尼古拉斯說，"我們後悔沒有早點買房。" 哈里斯也見過有生意伙伴或訓練搭檔一起買房的。"我見過各種各樣的合作方式。"他說，"我有一個朋友，他們8個人一起買了一套房。他們恰好都是企業家。這是擁有自己房子的第一步，他們之後還希望互相幫助彼此擁有自己的房子。" 雖然這是一種可行的方案，但墨脫還是警告稱，如果各自的計劃出現分歧，跟朋友或伙伴合作買房可能會有麻煩。 麥克尼古拉斯和她的室友簽了合同，規定了她們必須在裏面居住多長時間，以及一旦有一方想買房子應該如何處理。"我們之間沒什麼灰色地帶。"麥克尼古拉斯說，"這樣就能更加放鬆。" 訪問 BBC Capital 閲讀 英文原文。