英國按揭規則收緊 謹防信貸危機重現
英國金融監管當局FSA收緊了住房按揭貸款發放規則，確保按揭金額不超過借貸人的償付能力，以防範金融海嘯再現。
金融監管當局希望通過收緊住房按揭發放規定來避免房地產市場再度醞釀次貸危機。 從2014年4月新規定付諸實施開始，放貸機構必須權衡按揭申請人的收入和支出情況，還要考慮未來利率上浮對還貸負擔的影響。 總之，一切計算評估的終極目的是確保借錢的人還得起債，按揭貸款不變成壞賬。 金融機構只能向那些制定了切實可靠的還貸計劃的申請人提供每月只還利息的按揭產品，而不能基於房價升值預期向任何申請人提供這類產品。 宣佈新規定前，FSA 作了長時間的調查研究，探討如何讓「常識」回歸金融市場。 除了收緊針對房屋按揭金額和償貸能力審核等方面的規定，FSA 還宣佈了一項新的規定，禁止放貸者歧視、「欺負」那些申請按揭有困難的人。 這類歧視性行為包括提供很高的借貸利率或更嚴苛的借貸條件。 這項新規定將影響到目前有900萬仍未還清住房按揭的英國家庭和無數準備買房者。 與内文相關的鏈接 相關話題