漫话英伦：二房是把双刃剑？
最近，二套房在中国大陆可是很火爆的一个字眼。
BBC英伦网 苏平 什么样的二房才是好二房？ 国五条一出台，交易井喷、功利离婚频频，解决二房问题。3月30日，北京推出国五条细则，禁止北京籍单身人购买第二套房。这下子麻烦了，假离婚者要不要赶快复婚？剩男剩女要不要假结婚？ 二房门槛越来越高，真正要买房自己住的单身多少人养得起二房？禁止单身买二房对房市能起到多大的降温作用呢？ 英国2011年的人口普查发现，165,000英国人拥有第二套房产。长期以来，二房（second home）现象在英国也是一个烫手的山芋。 无独有偶，就在北京出台国五条细则的同一天，英国也有人高调打击二房现象。 田园风光、乡村生活被英国人视作国宝。 二房之过 前任英国桂冠诗人、保护英格兰乡村运动（CPRE）主席安德鲁·莫申（Andrew Motion）爵士说，到乡下买二房的城里人严重破坏了乡村生活。 莫申在接受《星期日泰晤士报》采访时不仅批评二房推高了房价、造成房产短缺，他还指出，周一到周五，乡下出现毫无活力的宿舍区。 城里的二房主只在周末开车回来看看朋友，不介入当地的生活、也不做贡献。一到周日晚，赶紧跑回伦敦，千万不能错过10点的新闻联播。 莫申警告说，英格兰乡村的心都被掏空了。 要知道，英国人是多么喜爱他们美丽的乡村风景、恬静的乡村生活。在许多人看来，这甚至和文豪莎士比亚一样是国宝。 莫申爵士虽然没有提出给买二房下禁令，但是他恶狠狠地提议，应该征收重税、让二房变得非常贵，让更多的人想买也买不起！ 补贴二房？ 如果你说，这不过是发发牢骚，前几天，有关二房还有一场更上纲上线的争论。3月20日，财政大臣奥斯本公布的年度预算中有一项非常出人意料、非常抓人眼球的帮你买房（help-to-buy）计划。 政府将在两个方面向购房者提供帮助，一是住宅权益贷款，二是政府按揭担保。购房者只需交纳5%的首期。 奥斯本表示，宗旨是要让更多勤奋工作的人爬上房市的第一阶。但是，计划适用对象并没有排除有房族。难怪，奥斯本话音还没落地，立刻受到重炮反击。工党认为，有钱人会钻空子、利用新政买二房。影子财相鲍尔斯直言奥斯本是在为百万富翁提供按揭补贴。 帮你买房的细节将陆续出台。政府如何堵住漏洞，还有待观察。 但是，面对保护乡村、绿地的巨大压力，英国新建房屋供不应求应该不是秘密。政府把注意力集中在拉动需方，而不是推动供方，会不会反倒推动房价攀升、导致另一个房市泡沫？ 洛克小镇，二房做贡献养活了当地经济 双刃利剑 批评者说二房有过，但也有人认为，二房有功。 根据2011年人口普查，康沃尔郡是英国二房最集中的地区。在康沃尔郡260,000套住宅中，14,000套是二房。今年1月当地政府的新数字显示，某些地区40%以上的住房都成了小二。第一名当属洛克（Rock）附近的一个区，二房比例占到42.9%。 多年以来，洛克一直吸引着有钱人投资置业，高端住宅价码超过四百万英镑足以证明。但是，有当地人说，二房主的消费能力也是小镇经济的脊梁骨。 一位开鱼店的老板娘简·凯恩就向BBC承认，没有经常来度假的二房主，她和其他一些商店可能真的活不下去。她说，不管对二房是爱是恨，仅靠赚当地人的钱根本不足以糊口。这不仅仅指的是餐饮业，还包括园丁、建筑工人等等。 简的结论是，我们这儿是旅游区，二房现象只是旅游业不可或缺的一部分。 好二房 但是，根据2011年4月官方统计数字，康沃尔地区人均年收入只有22,068英镑。房产都成了二房，当地许多年轻人望房兴叹。 和稀泥者认为，没人住的才是坏二房。不管是房主自己住、还是出租给别人住，有人住的二房就可能是好二房。有人住，自然就会给经济做贡献、给社区带来活力。房源多了，租金自然也就可能会更低。 康沃尔郡政府负责住房和规划事务的议员马克·卡茨玛瑞克曾经提出，房主必须保证二房一年中八个月有人住，否则必须向地方政府交纳重税。 这样，既能杜绝乡下、海边出现鬼城，又能确保当地经济受益。 果真如此，好像确实能限制部分人囤积、倒卖房产。但是，如何执法又成了一个问题。 网友如要发表评论，请使用下表： 联络荐言 * 须填写项目 与内文相关的链接 相关话题