What is a register and what does it show? - Land Registry for England and Wales
Hafan»Y Cyhoedd»COA» Beth yw 'cofrestr' a beth mae'n ei ddangos?
Pan gaiff tir neu eiddo ei gofrestru am y tro cyntaf, rydym yn paratoi cofrestr teitl, sy'n rhoi cofnod cyfredol o berchnogaeth gyfreithiol a manylion eraill sy'n ymwneud â'r tir neu eiddo a manylion eraill sy'n berthnasol. Rhoddir rhif teitl i bob cofrestr. Y gofrestr yw'r cofnod perchnogaeth swyddogol ar gyfer eich tir neu eiddo ac mae'n disodli'r gweithredoedd teitl traddodiadol.
Gweler enghraifft o'r gofrestr teitl (PDF, 55KB).
Llunnir y gofrestr o dair rhan:
y gofrestr A (eiddo) y gofrestr B (perchnogaeth) y gofrestr C (arwystlon). Mae'r gofrestr A (eiddo) yn cynnwys:
disgrifiad o'r eiddo unrhyw hawliau o blaid y tir/eiddo os yw'n dir neu eiddo prydlesol bydd yn rhoi manylion y brydles.
Mae'r gofrestr B (perchnogaeth) yn cynnwys manylion:
y perchennog cofrestredig presennol y pris a dalwyd am yr eiddo, os cafodd ei werthu oddi ar 1 Ebrill 2000 unrhyw gyfyngiad sy'n cyfyngu pwerau'r perchennog cofrestredig i ddelio â thir/eiddo neu ei waredu. Er enghraifft, gall rhoddwr benthyg roi cyfyngiad yn y gofrestr i atal y perchennog rhag cael benthyciad arall heb gydsyniad y rhoddwr benthyg cyntaf.. Mae'r gofrestr C (arwystlon) yn cynnwys manylion:
morgeisi hawliau neu fuddion eraill sy'n effeithio ar y tir/eiddo dan sylw gwybodaeth am ddogfennau sydd gennym ar ffeil hefyd.
Sut y gallaf gael copi o gofrestr neu gynllun teitl? Sut y gallaf gael copïau o weithredoedd y cyfeirir atynt yn y gofrestr teitl? Sut y gallaf ganfod pwy oedd yn berchen ar eiddo neu ddarn o dir yn y gorffennol?