                    小区商业化，不见得是坏事1，最近发现小区停车对外开放了原来不对访客开放，访客只能在附近找停车或者冒一定风险路边停车（但有可能交警抄牌）但最近小区的地下停车场放开了，外部车辆可以付费使用只要车主说清来意，基本就不会有停车的烦恼了2，小区富余车位对外开放，是小区商业化的一例这样做有好处，谁家没有几个朋友开车来访如果停车场不能给访客（朋友）停车，还要在外头找位置，主客双方都挺麻烦小区地库能否对访客开放，甚至可以作为衡量小区档次标准之一因为车位充足才可能对访客开放，车位不够一定会反噬业主，居住体验也打折扣3，小区商业化的另一个体现是裙楼底商运营如果裙楼和底商能更优质的商业化，有利于小区时尚的店铺，对小区外围有美化作用举个例子，天河公园板块的东逸花园，是个大型住宅小区前几期因为楼龄大，有时会被偏年轻买家“嫌弃”2022年后，东逸底商引入了一家店面不小的星巴克后，街面氛围大为改观在东方三路点杯星巴克，聊点事，看看窗外的风景，变成在地居民的一种生活习惯和时尚，这是个双赢4，好的商业环境让小区变好没有商业的小区，哪怕是豪宅小区，对于小区外头属于市政道路的部分，不想管也没有能力管物业再优秀也不一定管用，（各家自扫门前雪），即便外头堆着垃圾，或者摆满共享单车，小区物业也无能为力而有商业的小区，店铺开着，最起码小区外围的路面会收拾干净一点商铺为了自己做生意，总会想把周边的环境搞好一点所以，商业可以改善居住环境，它有好的一面 
李光远2
小区商业化，不见得是坏事1，最近发现小区停车对外开放了原来不对访客开放，访客只能在附近找停车或者冒一定风险路边停车但最近小区的地下停车场放开了，外部车辆可以付费使用只要车主说清来意，基本就不会有停车的烦恼了2，小区富余车位对外开放，是小区商业化的一例这样做有好处，谁家没有几个朋友开车来访如果停车场不能给访客停车，还要在外头找位置，主客双方都挺麻烦小区地库能否对访客开放，甚至可以作为衡量小区档次标准之一因为车位充足才可能对访客开放，车位不够一定会反噬业主，居住体验也打折扣3，小区商业化的另一个体现是裙楼底商运营如果裙楼和底商能更优质的商业化，有利于小区时尚的店铺，对小区外围有美化作用举个例子，天河公园板块的东逸花园，是个大型住宅小区前几期因为楼龄大，有时会被偏年轻买家“嫌弃”2022年后，东逸底商引入了一家店面不小的星巴克后，街面氛围大为改观在东方三路点杯星巴克，聊点事，看看窗外的风景，变成在地居民的一种生活习惯和时尚，这是个双赢4，好的商业环境让小区变好没有商业的小区，哪怕是豪宅小区，对于小区外头属于市政道路的部分，不想管也没有能力管物业再优秀也不一定管用，，即便外头堆着垃圾，或者摆满共享单车，小区物业也无能为力而有商业的小区，店铺开着，最起码小区外围的路面会收拾干净一点商铺为了自己做生意，总会想把周边的环境搞好一点所以，商业可以改善居住环境，它有好的一面