                    买房技巧：买房看配套，配套重交通！那么横纵向交通，除了路宽一点要注意，还要看平时这个位置的车流量怎么样是否拥堵这个是很重要的，而公共交通除了公交车以外，要看是否有地铁以及公交车和地铁，他的频次怎么样，是不是足够的频繁，能不能满足你平时的出行。这个像开发商销售说的，比如说他现在不好，但是未来会很好。那未来的交通到底好不好呢？其实你可以找城市规划局的官网去搜索控制性详细规划。如果你的城市控制性详细规划里面有这个东西的话，那说明他是真实存在的。那未来会越来越好。如果你是第一次去某个项目看房，特别是刚需看房的朋友要附近有公共交通的话，最好不要开车了，而是选择坐公交车或者地铁去，为什么呢？就是要真的体验一下这个像我们的交通到底怎么样。任何东西适合我的并不见得适合你，适合你的同样不见得适合我，只有自己亲自去感受才知道。这就像小马过河，那其实不光是买房，这也代表我们树立自己的人格要相信自己，要明白自己到底需要什么需求，什么要勇于去为自己的未来去付出。有名要酰自知才能确定人生的方向，才能把这个路子走好，别人的不一定是最好的，适合自己的才是最好最正确的。包括婚姻也是这样，为什么建议大家第一次最好是乘坐公共交通呢？因为你下了地铁或者是公交车，你走路或者是骑这个共享单车以及去销售部。还有一个好处就是可以沿路看周边这个配套的真实情况。如果说你买的是成熟的穷区或者市中心还好，但如果你买的是郊区盘，就需要自己亲自看一下了。比如这个商业街开门率是多少，因为有商业就代表有入住，商业越繁荣，就说明附近楼盘入住率就越高。这也说明这个交通费比较便利。大家不要以为这些不重要，有些郊区楼盘，附近可能连一个牛肉面馆都找不到。你要买矿泉水都要跑很远的地方才有一个小卖部。那只有你自己走路或者乘坐公共交通，才能感受到这些才是真实的最可信的。你开车往往会忽略其中很多重要的信息。而这些信息往往是决定今后居住的方便程度。另外，我们在感受交通的时候还可以看一下这个划片的学校是新建的还是老建，现在很多都规划图上标注的是某某实验小学或者是某某外语小学。实际上是原来某某村办小学的升级版。现在售楼部装修还有这个园林绿化水平，已经是大大的改进了，比以前好了很多。售楼部在真正的进入讲解空间之前，都需要客户穿过自己的样板园林，感受自己的项目水平。样板园林整体水平应该说是可以代表这个开发商他产品的最高水平。如果开发商连自己的样本原因都做得毛毛糙糙的，你就别指望他对这个项目有多用心了。如果要把园林做得很精致，这就说明开发商对这个项目很重视。所以要么园林是由开发商对待自己项目重视程度的试金石。样本原因的精细程度，自己是能够感受出来的。比如说这个树种的贵重程度，主力树种是杏树还是国槐树形好看不好看呢？比如说石材切割的平整度，石材铺成的地面能不能做到横平池实在缝隙，上下一条线，左右一条线木栈道的拼缝宽度是否基本一致，目前到达此是否能够坐在一条线上。另外这些样板的设施设备维护的怎么样？保安是否能够做到尽职尽责，有没有这个烟头乱扔，讨厌的是不是这个保健人员在整个专业程度，这些都需要我们自己去体验的。最后，建议大家在买房子的时候，一定要考虑地铁这个点，为什么呢？因为其他的各种因素都有可能会改变。但是地铁这个因素它是最稳固的，有可能会变化，学校也有可能会轮流到派发来，警官也有可能会改变今年这个地方是公务员，明年有可能变成工地了。但我有这个地铁申请以来修建年代，所以会持续很久。像这个楼盘具体该怎么选？首先大家要选真正的地铁盘步行去，你必须在一千米以内，注意是步行距离。不是直线的距离，最佳的距离是四百米到八百米，这个区间太近了，也不是好事。居住的体验感特别差。其次地铁盘子买入最佳的时间是地铁尘埃落定，工地已经围挡即将开启的时候，这个时候出错的概率会极大地降低，但是效果又最为明显。如果是投资或者是特别追求增值，可以选晋州的盘，地铁对于成熟的社区来说最多是锦上添花。但是对于交通不便的近郊来说，他就是雪中送炭了。同时还要注意一点，就是交通的时长，也就是从家里到单位的路程时间。而建议大家不要超过一个小时。因为没有人愿意在路上耽误太多时间，而且上班可不是一天两天的事，忍一忍就过去的，所以我们在一开始就说了，对于上班族来说，交通配套是重中之重。买房是人生的一件大事，但一不小心就有可能中了开发商或者是中介的濠头，如何才能买到一辈子不会后悔的房子，这需要专业的眼光和正确的判断力。如果你看完这篇文章有不一样的看法，欢迎到评论区说说吧。 
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买房技巧：买房看配套，配套重交通！那么横纵向交通，除了路宽一点要注意，还要看平时这个位置的车流量怎么样是否拥堵这个是很重要的，而公共交通除了公交车以外，要看是否有地铁以及公交车和地铁，他的频次怎么样，是不是足够的频繁，能不能满足你平时的出行。这个像开发商销售说的，比如说他现在不好，但是未来会很好。那未来的交通到底好不好呢？其实你可以找城市规划局的官网去搜索控制性详细规划。如果你的城市控制性详细规划里面有这个东西的话，那说明他是真实存在的。那未来会越来越好。如果你是第一次去某个项目看房，特别是刚需看房的朋友要附近有公共交通的话，最好不要开车了，而是选择坐公交车或者地铁去，为什么呢？就是要真的体验一下这个像我们的交通到底怎么样。任何东西适合我的并不见得适合你，适合你的同样不见得适合我，只有自己亲自去感受才知道。这就像小马过河，那其实不光是买房，这也代表我们树立自己的人格要相信自己，要明白自己到底需要什么需求，什么要勇于去为自己的未来去付出。有名要酰自知才能确定人生的方向，才能把这个路子走好，别人的不一定是最好的，适合自己的才是最好最正确的。包括婚姻也是这样，为什么建议大家第一次最好是乘坐公共交通呢？因为你下了地铁或者是公交车，你走路或者是骑这个共享单车以及去销售部。还有一个好处就是可以沿路看周边这个配套的真实情况。如果说你买的是成熟的穷区或者市中心还好，但如果你买的是郊区盘，就需要自己亲自看一下了。比如这个商业街开门率是多少，因为有商业就代表有入住，商业越繁荣，就说明附近楼盘入住率就越高。这也说明这个交通费比较便利。大家不要以为这些不重要，有些郊区楼盘，附近可能连一个牛肉面馆都找不到。你要买矿泉水都要跑很远的地方才有一个小卖部。那只有你自己走路或者乘坐公共交通，才能感受到这些才是真实的最可信的。你开车往往会忽略其中很多重要的信息。而这些信息往往是决定今后居住的方便程度。另外，我们在感受交通的时候还可以看一下这个划片的学校是新建的还是老建，现在很多都规划图上标注的是某某实验小学或者是某某外语小学。实际上是原来某某村办小学的升级版。现在售楼部装修还有这个园林绿化水平，已经是大大的改进了，比以前好了很多。售楼部在真正的进入讲解空间之前，都需要客户穿过自己的样板园林，感受自己的项目水平。样板园林整体水平应该说是可以代表这个开发商他产品的最高水平。如果开发商连自己的样本原因都做得毛毛糙糙的，你就别指望他对这个项目有多用心了。如果要把园林做得很精致，这就说明开发商对这个项目很重视。所以要么园林是由开发商对待自己项目重视程度的试金石。样本原因的精细程度，自己是能够感受出来的。比如说这个树种的贵重程度，主力树种是杏树还是国槐树形好看不好看呢？比如说石材切割的平整度，石材铺成的地面能不能做到横平池实在缝隙，上下一条线，左右一条线木栈道的拼缝宽度是否基本一致，目前到达此是否能够坐在一条线上。另外这些样板的设施设备维护的怎么样？保安是否能够做到尽职尽责，有没有这个烟头乱扔，讨厌的是不是这个保健人员在整个专业程度，这些都需要我们自己去体验的。最后，建议大家在买房子的时候，一定要考虑地铁这个点，为什么呢？因为其他的各种因素都有可能会改变。但是地铁这个因素它是最稳固的，有可能会变化，学校也有可能会轮流到派发来，警官也有可能会改变今年这个地方是公务员，明年有可能变成工地了。但我有这个地铁申请以来修建年代，所以会持续很久。像这个楼盘具体该怎么选？首先大家要选真正的地铁盘步行去，你必须在一千米以内，注意是步行距离。不是直线的距离，最佳的距离是四百米到八百米，这个区间太近了，也不是好事。居住的体验感特别差。其次地铁盘子买入最佳的时间是地铁尘埃落定，工地已经围挡即将开启的时候，这个时候出错的概率会极大地降低，但是效果又最为明显。如果是投资或者是特别追求增值，可以选晋州的盘，地铁对于成熟的社区来说最多是锦上添花。但是对于交通不便的近郊来说，他就是雪中送炭了。同时还要注意一点，就是交通的时长，也就是从家里到单位的路程时间。而建议大家不要超过一个小时。因为没有人愿意在路上耽误太多时间，而且上班可不是一天两天的事，忍一忍就过去的，所以我们在一开始就说了，对于上班族来说，交通配套是重中之重。买房是人生的一件大事，但一不小心就有可能中了开发商或者是中介的濠头，如何才能买到一辈子不会后悔的房子，这需要专业的眼光和正确的判断力。如果你看完这篇文章有不一样的看法，欢迎到评论区说说吧。