發現中國最具價值天然豪宅　　以“世界級中央公園氣場劍指何方？發現中國最具價值天然豪宅”為主題的中央公園豪宅樣本巔峰價值論壇於2010年8月24日14：00在北京朝陽區PARK北京專案展示中心神秘亮相。活動現場透過四個話題，先從分析世界級中央公園物業價值著手，而後對朝陽公園周邊物業價值高度進行分析，再針對其廣受追捧的原因進行分析，最後回到對中央公園物業的人群客觀分析問題上。　　中央公園話題從來就不陌生，開發商為追求樓盤的景觀價值最大化，不惜巨資打造園景。於是“公園地產”概念不斷湧現，對“偽公園”話題爭議也層出不窮。　　什麼是真正意義上的中央公園？中央公園周邊的物業無疑都發展成為豪宅府邸。　　據8月11日英國《每日郵報》報道，倫敦中心海德公園附近的超級豪宅樓盤“海德公園一號”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位於頂層的複式單位是“海德公園一號”的“樓王”單位，其售價竟高達1.4億英鎊(近15億人民幣)！據悉“景觀樓王”可以180度飽覽海德公園的“無敵景觀”。那麼，在北京是否也有一處天然觀景豪宅在地段、景觀價值方面可與之相媲美？由此安家傳媒集團策動此次論壇活動，邀請房地產業內專家共同探尋當下最具價值的中國世界級中央公園物業。　　此論壇活動亮相之初，就在業內外掀起了不小的風波，與學術論壇不同，此次論壇現場氛圍輕鬆活潑，業內專家與參會嘉賓無一不為論壇的氛圍所感染，幾個話題層層剝開，彷彿開啟一個個盒子，為現場觀眾揭秘“世界級中央公園氣場劍指何方？”的最終答案。　　這次論壇就影響世界級中央公園地產格局的豪宅樣本進行了深刻解讀，由安家傳媒集團全程策動，活動之初，PARK北京專案營銷總監田小男為到場嘉賓闡釋“PARK北京”案名由來，簡單而又富有更深的寓意，一為停泊，二為公園，既提供泊留(PARKING)北京的私家行宮，更近享公園(PARK)浩瀚勝景，泊在北京的心，故名為“PARK北京”)。隨著議題的丟擲，各方面專家就話題進行了全面剖析。　　中國房地產與住宅研究會人居環境委員會副主任專家組長開彥老師認為，“地段非常金貴的PARK北京擁有了最明顯優勢，並且彰顯出一種人居的理想境界，尤其是財富人居的這種內斂的境界”。加之現在人居環境是全人類都關注的課題，貧困階級，中產階級，當然也包含富裕階層，為所有的人打造最適合人居的居住環境。地點亦是這樣，環境更顯得非常難得、非常金貴，這些都是PARK北京價值所在。開彥老師也表示對PARK北京專案的喜愛之情，認為非常經典，有一種深厚的感覺滲透到專案本身，更注重人的感覺。價值的手段最重要的一環就是佔有資源，該怎麼去整合，怎麼去打造，顯得尤為重要，其價值的手段更加明顯。　　中國城市發展研究院常務副院長章惠生認為，北京的朝陽公園從亞洲來說是最大的公園，也可以說是北京首都的綠肺，完全可以這麼說，因為沒有比這個更大的，而且也不可能再造這麼大的。而我們現在朝陽公園是把大自然更有效的、為了人類的需要重新地組合，更美了。把自然的美跟人工的美結合在一起。像這樣的一種價值，一般來說都是人類當中的精華、精英、成功人士，普遍都住在比較好的、有豐富綠色資源、生態資源的住宅裡。最後祝願PARK北京能夠成為中國公園地產的經典之作。　　全國政協委員、北京市城市規劃設計研究院總建築師、教授王東指出，隨著城市的發展，中央商務區移到了今天的CBD，部分中心東移。而朝陽公園這個地方最早歷史上是挖土、燒磚剩下來的窯坑，從城市的防洪來說，也是蓄水的地方，將近3個平方公里的用地，面積可以跟昆明湖差不多大。如今能擁有這樣一個大的面積公園綠地，實屬不易。從規劃上講，很早就把它留出來了，可見其考慮是比較深遠的，這個地方既有現代的發展機遇，同時它又有悠久的歷史淵源。從地域上講“PARK北京”具有前瞻性的精準眼光，註定從築間開始就註定終生榮耀，南邊是CBD，最近公佈了新擴的部分靠近專案區，叫做文化區。目前，紐約的中央公園，大概不下10個文化博物館、美術館，文化的氛圍非常濃。所以專案地區今後的發展應該加強在文化氛圍上的營造，這是今後的發展方向，為此突出生態和文化，構築宜居樂園將是永不褪色的生活主題。　　知名房地產開發商北京金力集團副總經理韓永峰提到，真正形成豪宅圈的是有數的這麼幾個區域，尤其是近幾年在朝陽公園附近，真正形成了豪宅圈。目前大家所提到的北京豪宅圈，首屈一指的就是朝陽公園。它具備這種地理屬性，是不可或缺的要素，靠的是資源性的支撐力度來衡量其價值。就像LV包，它所帶來的價值優越性是同比國內任何一個產品所不能及的；中國老祖宗在營造法則裡對於建築有四句話，叫天有時、地有利、材有美、工有巧。韓總為我們重新定義了PARK北京在整個城市的價值，公園物業就是豪宅標杆。星河灣可能在早期是豪宅的一個代表，那麼以後PARK北京就是公園物業的代表。因為星河灣是人造景，PARK北京是天然造景，整個建築，是完全融合在一起。物業的價值與功能的價值是相互統一的，“我覺得可能有錢人消費的是符號價值，比如有錢人坐車，買勞斯萊斯，買賓利，沒錢的買一個國產車就可以了”。韓總並引用馬克思對符號價值的定義，闡明瞭中央公園物業價值，是消費人群符號價值的一種體現。我要評論

發現中國最具價值天然豪宅　　以“世界級中央公園氣場劍指何方？發現中國最具價值天然豪宅”為主題的中央公園豪宅樣本巔峰價值論壇於2010年8月24日14：00在北京朝陽區PARK北京專案展示中心神秘亮相。活動現場透過四個話題，先從分析世界級中央公園物業價值著手，而後對朝陽公園周邊物業價值高度進行分析，再針對其廣受追捧的原因進行分析，最後回到對中央公園物業的人群客觀分析問題上。　　中央公園話題從來就不陌生，開發商為追求樓盤的景觀價值最大化，不惜巨資打造園景。於是“公園地產”概念不斷湧現，對“偽公園”話題爭議也層出不窮。　　什麼是真正意義上的中央公園？中央公園周邊的物業無疑都發展成為豪宅府邸。　　據8月11日英國《每日郵報》報道，倫敦中心海德公園附近的超級豪宅樓盤“海德公園一號”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位於頂層的複式單位是“海德公園一號”的“樓王”單位，其售價竟高達1.4億英鎊(近15億人民幣)！據悉“景觀樓王”可以180度飽覽海德公園的“無敵景觀”。那麼，在北京是否也有一處天然觀景豪宅在地段、景觀價值方面可與之相媲美？由此安家傳媒集團策動此次論壇活動，邀請房地產業內專家共同探尋當下最具價值的中國世界級中央公園物業。　　此論壇活動亮相之初，就在業內外掀起了不小的風波，與學術論壇不同，此次論壇現場氛圍輕鬆活潑，業內專家與參會嘉賓無一不為論壇的氛圍所感染，幾個話題層層剝開，彷彿開啟一個個盒子，為現場觀眾揭秘“世界級中央公園氣場劍指何方？”的最終答案。　　這次論壇就影響世界級中央公園地產格局的豪宅樣本進行了深刻解讀，由安家傳媒集團全程策動，活動之初，PARK北京專案營銷總監田小男為到場嘉賓闡釋“PARK北京”案名由來，簡單而又富有更深的寓意，一為停泊，二為公園，既提供泊留(PARKING)北京的私家行宮，更近享公園(PARK)浩瀚勝景，泊在北京的心，故名為“PARK北京”)。隨著議題的丟擲，各方面專家就話題進行了全面剖析。　　中國房地產與住宅研究會人居環境委員會副主任專家組長開彥老師認為，“地段非常金貴的PARK北京擁有了最明顯優勢，並且彰顯出一種人居的理想境界，尤其是財富人居的這種內斂的境界”。加之現在人居環境是全人類都關注的課題，貧困階級，中產階級，當然也包含富裕階層，為所有的人打造最適合人居的居住環境。地點亦是這樣，環境更顯得非常難得、非常金貴，這些都是PARK北京價值所在。開彥老師也表示對PARK北京專案的喜愛之情，認為非常經典，有一種深厚的感覺滲透到專案本身，更注重人的感覺。價值的手段最重要的一環就是佔有資源，該怎麼去整合，怎麼去打造，顯得尤為重要，其價值的手段更加明顯。　　中國城市發展研究院常務副院長章惠生認為，北京的朝陽公園從亞洲來說是最大的公園，也可以說是北京首都的綠肺，完全可以這麼說，因為沒有比這個更大的，而且也不可能再造這麼大的。而我們現在朝陽公園是把大自然更有效的、為了人類的需要重新地組合，更美了。把自然的美跟人工的美結合在一起。像這樣的一種價值，一般來說都是人類當中的精華、精英、成功人士，普遍都住在比較好的、有豐富綠色資源、生態資源的住宅裡。最後祝願PARK北京能夠成為中國公園地產的經典之作。　　全國政協委員、北京市城市規劃設計研究院總建築師、教授王東指出，隨著城市的發展，中央商務區移到了今天的CBD，部分中心東移。而朝陽公園這個地方最早歷史上是挖土、燒磚剩下來的窯坑，從城市的防洪來說，也是蓄水的地方，將近3個平方公里的用地，面積可以跟昆明湖差不多大。如今能擁有這樣一個大的面積公園綠地，實屬不易。從規劃上講，很早就把它留出來了，可見其考慮是比較深遠的，這個地方既有現代的發展機遇，同時它又有悠久的歷史淵源。從地域上講“PARK北京”具有前瞻性的精準眼光，註定從築間開始就註定終生榮耀，南邊是CBD，最近公佈了新擴的部分靠近專案區，叫做文化區。目前，紐約的中央公園，大概不下10個文化博物館、美術館，文化的氛圍非常濃。所以專案地區今後的發展應該加強在文化氛圍上的營造，這是今後的發展方向，為此突出生態和文化，構築宜居樂園將是永不褪色的生活主題。　　知名房地產開發商北京金力集團副總經理韓永峰提到，真正形成豪宅圈的是有數的這麼幾個區域，尤其是近幾年在朝陽公園附近，真正形成了豪宅圈。目前大家所提到的北京豪宅圈，首屈一指的就是朝陽公園。它具備這種地理屬性，是不可或缺的要素，靠的是資源性的支撐力度來衡量其價值。就像LV包，它所帶來的價值優越性是同比國內任何一個產品所不能及的；中國老祖宗在營造法則裡對於建築有四句話，叫天有時、地有利、材有美、工有巧。韓總為我們重新定義了PARK北京在整個城市的價值，公園物業就是豪宅標杆。星河灣可能在早期是豪宅的一個代表，那麼以後PARK北京就是公園物業的代表。因為星河灣是人造景，PARK北京是天然造景，整個建築，是完全融合在一起。物業的價值與功能的價值是相互統一的，“我覺得可能有錢人消費的是符號價值，比如有錢人坐車，買勞斯萊斯，買賓利，沒錢的買一個國產車就可以了”。韓總並引用馬克思對符號價值的定義，闡明瞭中央公園物業價值，是消費人群符號價值的一種體現。我要評論

房產
分類
文字分類 主題分類