地產利空來襲基金急尋對策　　證券時報記者付建利見習記者李新江　　隨著房地產行業利空來襲，基金公司紛紛研討商議對策，甚至有基金經理前往房地產交易市場檢視買賣雙方對政策推出的反應。深圳一位基金經理認為，目前房地產板塊很有可能是未來基金拉大業績差異的重要因素。　　本報訊管理層接連推出房地產市場調控政策，公募基金在房地產板塊投資上面臨重大抉擇，基金經理、行業研究員紛紛聚首商議對策，不少基金經理甚至犧牲休息時間捕捉市場最新動向。　　上週三召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%。　　緊接著國務院再度發出通知，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購。　　隨著房地產行業利空來襲，不少基金公司紛紛調查研討商議對策，甚至不少基金經理深入房地產交易一線檢視市場狀況。　　上週最後一個交易日，超過七成房地產企業出現一定幅度下跌，前期堅守房地產板塊的基金很可能面臨不小的浮虧。不少業內人士預測，隨著中央調控政策的落實，房地產板塊未來走勢很可能出現更大幅度波動。　　“目前房地產板塊很有可能是未來基金拉大業績差異的重要因素，這也給基金經理造成很大的壓力，如果能清晰把握房地產市場未來走勢很可能收穫得盆滿缽滿，反之則會導致基金淨值大幅度縮水。”深圳一家大型基金公司基金經理告訴記者。這週末，該基金經理放棄休息，與多位來自券商、基金公司的研究人士交流商議未來房地產板塊投資上的對策。　　另據訊息人士透露，上海某基金公司一名基金經理利用週末時間專程前往某房地產交易市場檢視買賣雙方對政策推出的反應。　　記者走訪瞭解到，目前基金經理們對房地產板塊走勢預測出現巨大分歧，一方是“挺房派”，認為房地產行業股票盤整這麼久，市場利空已經釋放得差不多，由於目前處於較低的估值水平，未來很可能出現上漲行情。另一方是“倒房派”，認為政府仍將會持續不斷的推出調控政策，房地產板塊短期內很難出現牛市行情。

地產利空來襲基金急尋對策　　證券時報記者付建利見習記者李新江　　隨著房地產行業利空來襲，基金公司紛紛研討商議對策，甚至有基金經理前往房地產交易市場檢視買賣雙方對政策推出的反應。深圳一位基金經理認為，目前房地產板塊很有可能是未來基金拉大業績差異的重要因素。　　本報訊管理層接連推出房地產市場調控政策，公募基金在房地產板塊投資上面臨重大抉擇，基金經理、行業研究員紛紛聚首商議對策，不少基金經理甚至犧牲休息時間捕捉市場最新動向。　　上週三召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%。　　緊接著國務院再度發出通知，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購。　　隨著房地產行業利空來襲，不少基金公司紛紛調查研討商議對策，甚至不少基金經理深入房地產交易一線檢視市場狀況。　　上週最後一個交易日，超過七成房地產企業出現一定幅度下跌，前期堅守房地產板塊的基金很可能面臨不小的浮虧。不少業內人士預測，隨著中央調控政策的落實，房地產板塊未來走勢很可能出現更大幅度波動。　　“目前房地產板塊很有可能是未來基金拉大業績差異的重要因素，這也給基金經理造成很大的壓力，如果能清晰把握房地產市場未來走勢很可能收穫得盆滿缽滿，反之則會導致基金淨值大幅度縮水。”深圳一家大型基金公司基金經理告訴記者。這週末，該基金經理放棄休息，與多位來自券商、基金公司的研究人士交流商議未來房地產板塊投資上的對策。　　另據訊息人士透露，上海某基金公司一名基金經理利用週末時間專程前往某房地產交易市場檢視買賣雙方對政策推出的反應。　　記者走訪瞭解到，目前基金經理們對房地產板塊走勢預測出現巨大分歧，一方是“挺房派”，認為房地產行業股票盤整這麼久，市場利空已經釋放得差不多，由於目前處於較低的估值水平，未來很可能出現上漲行情。另一方是“倒房派”，認為政府仍將會持續不斷的推出調控政策，房地產板塊短期內很難出現牛市行情。

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