青島市國土局：超高建築地價與周邊沒可比性　　採訪中，青島市國土資源和房屋管理局一位工作人員透露，這次拍賣達到了預期價格。　　他解釋說，超高建築的地價與周邊地價不具有可比性。由於超高建築容積率比較高，其總價是極高的。在確定4250元/平方米的起拍價時，青島市參考了其他城市對超高建築的土地定價方法。目前青島市地價沒有出現大幅度變化。　　他提出，超高層建築結構工藝比較複雜，材料效能要求高，自重大，對基礎要求高，施工難度較大，建築造價相應提高。同時，它對所配套的交通、消防等設施要求很高，對地價的分析不能一概而論。我要評論

青島市國土局：超高建築地價與周邊沒可比性　　採訪中，青島市國土資源和房屋管理局一位工作人員透露，這次拍賣達到了預期價格。　　他解釋說，超高建築的地價與周邊地價不具有可比性。由於超高建築容積率比較高，其總價是極高的。在確定4250元/平方米的起拍價時，青島市參考了其他城市對超高建築的土地定價方法。目前青島市地價沒有出現大幅度變化。　　他提出，超高層建築結構工藝比較複雜，材料效能要求高，自重大，對基礎要求高，施工難度較大，建築造價相應提高。同時，它對所配套的交通、消防等設施要求很高，對地價的分析不能一概而論。我要評論

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