從文章中記錄下抵押貸款的組成部分。
根據英美財產法，抵押貸款是指房地產的所有者（通常是房地產的絕對所有權人）將其權益（即對該房地產的所有權）作為貸款的擔保或抵押品。因此，抵押貸款就像地役權一樣是對房地產權利的限制，但由於大多數抵押貸款是為了獲得新的貸款資金，所以抵押貸款一詞已成為以房地產作為擔保的貸款的通用術語。與其他型別的貸款一樣，抵押貸款有一個利率，並計劃在一定的時間內分期償還，通常為30年。所有型別的房地產都可以並且通常都會透過抵押貸款來擔保，並承擔反映貸方風險的利率。

抵押貸款是許多國家用於為私人住宅和商業房地產融資的主要機制（參見商業抵押貸款）。儘管術語和具體形式因國家而異，但基本組成部分往往相似：

房產：被融資的實際住所。所有權的確切形式因國家而異，可能會限制可能的貸款型別。
抵押貸款：貸方對房產的擔保利益，可能會對房產的使用或處置施加限制。限制可能包括要求購買住宅保險和抵押貸款保險，或在出售房產之前償還未償還的債務。
借款人：借款人，他擁有或正在建立房產的所有權利。
貸方：任何貸方，但通常是銀行或其他金融機構。（在某些國家，特別是美國，貸方也可能是透過抵押貸款支援證券擁有抵押貸款利益的投資者。在這種情況下，最初的貸方被稱為抵押貸款發起人，然後將貸款打包並出售給投資者。此後，借款人的付款由貸款服務提供商收取。）
本金：貸款的原始金額，可能包括某些其他成本；隨著任何本金的償還，本金的大小將會減少。
利息：貸方使用資金的財務費用。
查封或回收：貸方在某些情況下有權查封、回收或扣押房產的可能性對於抵押貸款是至關重要的；如果沒有這個方面，該貸款可以說與任何其他型別的貸款沒有區別。
完成：抵押貸款契約的法律完成，因此開始抵押貸款。
贖回：最終償還未償還金額，可能是在計劃期限結束時的「自然贖回」，也可能是一次性贖回，通常是借款人決定出售房產時。關閉的抵押貸款賬戶被稱為「已贖回」。
財產
抵押
借款人
貸方
主要的
興趣
喪失抵押品贖回權或收回所有權
完成
贖回