การประเมิน สภาพ ของ สินทรัพย์ ต้อง ใช้ ความรู้ ของ สินทรัพย์ ความจุ ประสิทธิภาพ ของ มัน และ ความสามารถ ที่ แท้จริง ใน การแสดง และ ความคาดหวัง สำหรับ การแสดง อย่างต่อเนื่อง ของ มัน
ความคาดหวัง ของ ประสิทธิภาพ จำเป็น ที่ ต้อง รู้ ใน การ วิเคราะห์ สภาพ ของ สินทรัพย์