สภาพ ของ สินทรัพย์ ขึ้นอยู่กับ การประเมิน สถานะ ทางกายภาพ   /   รัฐ ของ สินทรัพย์ ความสามารถ ของ มัน ที่จะ ดำเนินการ ตามที่ วางแผน ไว้ และ ประโยชน์ อย่างต่อเนื่อง ของ มัน
การ ป ระ เมิณ สินทรัพย์ เช่นนี้ อนุญาต ให้ มี ความเข้าใจ ที่ ละเอียด มากขึ้น ใน สิ่ง ที่ สินทรัพย์ มี ให้ เสนอ