สภาพ ของ สินทรัพย์ ที่ อาศัย อยู่ นาน ได้รับ ผลกระทบ จาก ความทนทาน ของ มัน คุณภาพ ของ การ ออกแบบ และ การ ก่อสร้าง ของ มัน ใช้ รับผิดชอบ ของ การ บำรุงรักษา ที่ ได้รับ การแสดง และ ปัจจัย อื่นๆ อีก มากมาย อุบัติเหตุ   ( สิ่ง ที่ ไม่ คาดคิด และ ไม่คาดฝัน หรือ เหตุการณ์ ที่ ไม่ คาดคิด หรือ สถานการณ์ )   ความหายนะ   ( เหตุการณ์ ที่ น่า สลด )   ภัยพิบัติ   ( เหตุการณ์ ภัยพิบัติ กะทันหัน นำ ความเสียหาย ที่ ยิ่งใหญ่ การ สูญเสีย หรือ การทำลายล้าง )   และ   obsolescence
การใช้งาน ของ สินทรัพย์ ไม่ เกี่ยวข้อง กับ คำถาม ของ เงื่อนไข ว่า สินทรัพย์ อยู่ ใน สภาพ ใด