състоянието на на актив е засегнато от нейната трайност , качеството на неговия дизайн и строителство , използването му , адекватността на поддръжката , която е била извършена , както и много други фактори , произшествия ( непредвидено и непланирано или неочаквано събитие или обстоятелства ) катастрофи ( трагично събитие ) , бедствия ( внезапно пагубни събитие , което носи големи щети , загуба или унищожение ) и остаряване .
качеството на дизайна има най-голямо въздействие върху състоянието на актива от всички други фактори .