Thủ đô thuê nhà - thuê người chuyển giao đáng kể tất cả các lợi ích và rủi ro của quyền sở hữu cho các lessee .
Trong một thủ đô hợp đồng , các lessee sẽ được tận hưởng nhiều nhất nếu không phải tất cả các lợi ích của sở hữu .