长期 存在 的 资产 的 状况 受到 其 持久性 , 设计 和 建造 质量 , 使用 的 质量 , 所 进行 的 维修 的 适当性 以及 许多 其他 因素 , 事故 ( 意 外 , 无计划 或 意外事件 或 情况 ) 的 影响 . 灾难 ( 悲惨 事件 ) , 灾害 ( 造成 巨大 破坏 , 损失 或 破坏 的 突如其来 的 灾难性 事件 ) 和 陈旧 过时 .
资产 的 使用 与 资产 的 条件 问题 无关 .