Welche Steuervergünstigungen gibt es für Hausbesitzer in den USA?
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In den Vereinigten Staaten gibt es mehrere Steuervorteile für Hausbesitzer. Einige der häufigsten Steuervorteile für Hausbesitzer sind: 1. Hypothekenzinsabzug: Hausbesitzer können die Zinsen auf ihre Hypothek für ihren primären Wohnsitz auf ihre Bundeseinkommensteuererklärung gezahlt abziehen. Dieser Abzug ist auf Hypothekenschulden bis zu $ 750.000 für Hypotheken beschränkt, die nach dem 15. Dezember 2017 aufgenommen wurden. 2. Eigenschaftsteuerabzug: Hausbesitzer können auch den Betrag abziehen, den sie in Immobiliensteuern auf ihre Bundeseinkommensteuererklärung zahlen. 3. Kapitalgewinne Ausschluss: Wenn ein Hausbesitzer ihren primären Wohnsitz verkauft und bestimmte Anforderungen erfüllt, können sie bis zu $ 250.000 ($ 500.000 für verheiratete Paare, die gemeinsam anmelden) von Kapitalgewinnen aus dem Verkauf von ihrem steuerpflichtigen Einkommen ausschließen. 4. Energieeffiziente Hausverbesserung Steuergutschriften: Hausbesitzer, die energieeffiziente Upgrades zu ihren Häusern machen, können für Steuergutschriften in Frage kommen. 5. Erstmalige Homebuyer Steuergutschrift: Erstmalige Hauskäufer können für eine Steuergutschrift von bis zu $ 8.000 in Frage kommen. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Steuervorteile variieren können, die auf Ihre individuellen Steuerbedingungen basieren und auf eine gesetzgebende Maßnahme anwenden.
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Was sind die finanziellen Nachteile des Besitzes eines Hauses in den USA?
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Erstens, die wirtschaftliche Instabilität der letzten Jahre hat viele Hausbesitzer anfällig für die Launen des Marktes. Immobilienwerte fallen, und diejenigen, die stark in ihre Häuser investiert haben, sind mit wenigen Optionen, sondern zu beobachten, ihren Reichtum verdunsten vor ihren Augen. Um die Dinge noch schlimmer zu machen, die zunehmende Bedrohung des Klimawandels droht groß auf dem Immobilienmarkt. Da Naturkatastrophen immer häufiger und schwerer, der Wert der Häuser in den betroffenen Gebieten ist wahrscheinlich noch weiter abfallen. Hausbesitzer sind mit der düsteren Realität des Wiederaufbaus und der Erholung, mit wenig Hoffnung, ihre Verluste zu verringern. Und wenn alles, was nicht genug war, stürmte Inflation droht, die Ersparnisse und Investitionen von Millionen von Amerikanern auszulöschen. Die Kosten des Lebens ist sprunghaft, so dass viele Hausbesitzer kämpfen, um Ende zu machen treffen. Diejenigen, die nicht auf das Schlimmste vorbereitet sind, können sich kämpfen, um in turbulenten wirtschaftlichen Gewässern zu bleiben.
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