Architecture : réhabiliter, un pari vertueux
Trois immeubles parisiens reprennent vie grâce au travail d’agences d’architectes.
Le 58, rue de la Mouzaïa, Paris 19e. L’immeuble, splendide spécimen d’architecture brutaliste réalisé en 1974 par André Rémond et Claude Parent, a été réhabilité par l’agence Canal. Pierre L'Excellent Ravissante artère bordée de platanes qui serpente le long de la butte Beauregard, dans le 19e arrondissement de Paris, la rue de Mouzaïa doit beaucoup de son charme au patchwork de styles qui la compose : maisons en meulière, petites manufactures aux couleurs bigarrées, immeubles d’habitation en brique, et, au numéro 58, un splendide spécimen d’architecture brutaliste réalisé en 1974 par André Remondet et Claude Parent. Bunker urbain en béton crénelé, ajouré de longues frises de fenêtres surcadrées, le bâtiment voit sa façade scindée par deux belles tourelles sur lesquelles se sont greffés des reliefs triangulaires que les architectes appelèrent en leur temps « dents de mammouth ». Commandé par la DRASS (direction régionale des affaires sanitaires et sociales), qui venait d’acquérir, pour s’y installer, une ancienne fabrique de machines à coudre située au numéro 66 de la rue et avait besoin d’espaces additionnels, il fut transformé au départ des équipes, en 2010, en squat d’artistes. Le 66 est devenu un centre d’hébergement d’urgence de l’Armée du salut. Article réservé à nos abonnés Lire aussi Architecture : à la Cité des électriciens, le patrimoine comme promesse d’avenir L’ensemble aurait pu disparaître, et la rue de Mouzaïa aurait perdu en caractère. Au lieu de cela, la RIVP (Régie immobilière de la ville de Paris) a racheté à l’Etat les deux immeubles dans le cadre du dispositif de la loi Duflot, pour en faire du logement social – destiné à des étudiants et des jeunes travailleurs au 58, et, au 66, toujours aux pensionnaires du centre d’hébergement d’urgence, ainsi qu’à des artistes et des coworkers. Glorieuse renaissance L’appel d’offres a été remporté par Patrick et Daniel Rubin, cofondateurs de l’agence Canal. Passés maîtres dans l’art de la transformation du bâti avec des projets comme l’adaptation des anciennes usines Poulain aux besoins de l’école du paysage de Blois (Loir-et-Cher) ou la reconfiguration en bureaux d’une ancienne usine lilloise du quartier Rives-de-la-Haute-Deûle, ils ont récemment fait paraître un ouvrage aux accents de manifeste (Construire réversible, Canal Architecture, 2017) qui célèbre les vertus écologiques et sociales de la réversibilité, et militent pour l’intégrer en amont, dans les principes de la construction. Les frères Rubin ont valorisé l’existant en abordant les défis techniques comme des opportunités d’en accentuer l’expressivité En transformant en logement les bureaux du 58, rue de Mouzaïa, ils ont offert au bâtiment une glorieuse renaissance – et l’on ne peut que souhaiter au 66, dont le chantier n’a pas encore démarré, de connaître un destin similaire. Respectueux de l’architecture dans laquelle ils s’inscrivaient sans être pour autant dans la révérence, les frères Rubin ont valorisé l’existant en abordant les défis techniques comme des opportunités d’en accentuer l’expressivité. La question de l’isolation thermique, par exemple, les a conduits à sculpter ainsi un peu plus le relief de la façade de Claude Parent en décalant les fenêtres vers l’intérieur, les menuiseries en chêne qui remplacent les cadres en aluminium d’origine, achevant de lui donner une majesté toute contemporaine.