b'\n_START_ARTICLE_\nTegeludden 11\n_START_PARAGRAPH_\nTegeludden 11 \xc3\xa4r en fastighet vid Sandhamnsgatan 49-53 p\xc3\xa5 G\xc3\xa4rdet i Stockholm. Under \xc3\xa5ren 2009 till 2011 utf\xc3\xb6rdes en ombyggnad till bost\xc3\xa4der av en befintlig kontorsbyggnad fr\xc3\xa5n 1961 samt nybyggnad av radhus p\xc3\xa5 taket. F\xc3\xb6r ritningarna ansvarade Tengbom arkitekter. Tegeludden 11 nominerades till \xc3\x85rets Stockholmsbyggnad 2012._NEWLINE_Tegeludden 11 byggdes 1961 och hade ursprungligen fem v\xc3\xa5ningar i de tv\xc3\xa5 flygelbyggnaderna parallellt med \xc3\x96sthammarsgatan och tre v\xc3\xa5ningar i den sammanbindande l\xc3\xa4nken parallellt med Sandhamnsgatan. Den dominerande hyresg\xc3\xa4sten fram till 2008 var Preem som hade sitt d\xc3\xa5varande huvudkontor i fastigheten._NEWLINE_Genom en stadsplane\xc3\xa4ndring (laga kraft: 2009-03-04) kunde det tidigare kontorshuset f\xc3\xb6r\xc3\xa4ndrats till 119 l\xc3\xa4genheter. En ny boendemilj\xc3\xb6 med modernare till\xc3\xa4gg i form av nya byggnadsvolymer skapades av Tengbom arkitekter med Aros bostad som byggherre. St\xc3\xb6rsta f\xc3\xb6r\xc3\xa4ndringen utg\xc3\xb6r 18 radhus som placerades p\xc3\xa5 taken. Den totala bruttoarean (BTA) \xc3\xa4r cirka 19 000 m\xc2\xb2.  Tegeludden 11 med 138 (initialt 137) l\xc3\xa4genheter i storlekar fr\xc3\xa5n 1 rum och k\xc3\xb6k till 8 rum och k\xc3\xb6k uppl\xc3\xa4ts som bostadsr\xc3\xa4ttsf\xc3\xb6rening._NEWLINE_Projektet \xc3\xa4r en del av f\xc3\xb6r\xc3\xa4ndringarna inom ramen f\xc3\xb6r Norra Djurg\xc3\xa5rdsstaden som totalt kan komma att omfatta ca 10 000 bost\xc3\xa4der och arbetsplatser f\xc3\xb6r 30 000 personer med en utbyggnad \xc3\xb6ver en 20-\xc3\xa5rsperiod._NEWLINE_Under perioden 2017-2018 genomgick fastigheten en omfattande renovering igen. I de allm\xc3\xa4nna Inomhusmilj\xc3\xb6erna i entr\xc3\xa9er och trapphus installerades br\xc3\xb6stning av marmor samt nya kul\xc3\xb6rer, med inspiration av konstn\xc3\xa4ren Olle B\xc3\xa6rtling, m\xc3\xa5lades p\xc3\xa5 v\xc3\xa4ggarna och nya moderna LED armaturer installerades.'