b'\n_START_ARTICLE_\nH\xc3\xa4vd (juridik)\n_START_SECTION_\nBest\xc3\xa4mmelser enligt \xc3\xa4ldre jordabalk\n_START_PARAGRAPH_\nEtt r\xc3\xa4ttsinstitut, d\xc3\xa4r r\xc3\xa4ttskydd ges besittaren vid f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rv i god tro, \xc3\xa4r f\xc3\xb6r den allm\xc3\xa4nna samf\xc3\xa4rdselns trygghet oumb\xc3\xa4rligt. I svensk r\xc3\xa4tt har h\xc3\xa4vd endast till\xc3\xa4mpats vid f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rv av fast egendom. _NEWLINE_I \xc3\xa4ldre svensk r\xc3\xa4tt gavs skydd mot klander efter besittning under tre \xc3\xa5r efter vunnen laga fasta (=inskrivning i jordebok eller fastighetsbok). _NEWLINE_Under f\xc3\xb6rarbetena till 1734 \xc3\xa5rs lag hade man f\xc3\xb6r avsikt att g\xc3\xb6ra uppbudstiden till allm\xc3\xa4n h\xc3\xa4vdetid och d\xc3\xa4rigenom utesluta all p\xc3\xa5 tidigare \xc3\xa4gander\xc3\xa4tt grundad talan mot den, som vunnit laga fasta men den avsikten fullf\xc3\xb6ljdes inte. D\xc3\xa5 inte heller den \xc3\xa4ldre tre\xc3\xa5riga h\xc3\xa4vdetiden upptogs i lagen, blev resultatet, att klander av f\xc3\xa5ng till fast egendom stod \xc3\xb6ppet under obegr\xc3\xa4nsad tid. _NEWLINE_Behovet av ett h\xc3\xa4vdeinstitut gjorde sig efter hand g\xc3\xa4llande. Genom den kungliga f\xc3\xb6rklaringen den 14_NEWLINE_maj 1805 inf\xc3\xb6rdes d\xc3\xa4rf\xc3\xb6r nya fatalietider f\xc3\xb6r klander. Dessa tider var dock inte satta i visst f\xc3\xb6rh\xc3\xa5llande till laga fasta eller lagfart. Bland de i 1805 \xc3\xa5rs f\xc3\xb6rklaring best\xc3\xa4mda fatalietider kan s\xc3\xa4rskilt anm\xc3\xa4rkas p\xc3\xa5 den stadgade frist om tjugo \xc3\xa5r f\xc3\xb6r r\xc3\xa4tte \xc3\xa4garens arvingar, r\xc3\xa4knade fr\xc3\xa5n arvl\xc3\xa5tarens d\xc3\xb6d, efter vilken all talan fr\xc3\xa5n arvingarnas sida var utesluten mot en besittare, som kommit i besittning av en fastighet i god tro. _NEWLINE_Den d\xc3\xa5 g\xc3\xa4llande svenska r\xc3\xa4tten innefattattades i f\xc3\xb6rordningen om tjugu\xc3\xa5rig h\xc3\xa4vd 22 april 1881. H\xc3\xa4rigenom gjordes h\xc3\xa4vdetidens utg\xc3\xa5ngspunkt \xc3\xa5ter beroende av lagfarten, s\xc3\xa5som g\xc3\xa4llt p\xc3\xa5 landslagens tid. _NEWLINE_I 1 \xc2\xa7_NEWLINE_av 1881 \xc3\xa5rs f\xc3\xb6rordning anges de allm\xc3\xa4nna villkoren f\xc3\xb6r den tjugu\xc3\xa5riga h\xc3\xa4vden p\xc3\xa5 f\xc3\xb6ljande s\xc3\xa4tt:_NEWLINE_"Har n\xc3\xa5gon i god tro \xc3\xa5tkommit fast egendom och den efter vunnen lagfart s\xc3\xa5som egare besuttit utan afbrott under tjugu \xc3\xa5r, d\xc3\xa5 m\xc3\xa5 ej klander, som d\xc3\xa4refter p\xc3\xa5 grund af \xc3\xa4ldre r\xc3\xa4tt inst\xc3\xa4mmas,_NEWLINE_emot h\xc3\xa4fden g\xc3\xa4lla". _NEWLINE_Till den i \xc3\xa4ldre lagstiftning f\xc3\xb6rekommande grundsatsen, att h\xc3\xa4vd inte g\xc3\xa4ller mot staten, finns i 1881 \xc3\xa5rs f\xc3\xb6rordning ingen motsvarighet. H\xc3\xa4vdebesittaren \xc3\xa4gde tillgodor\xc3\xa4kna sig sina f\xc3\xa5ngesm\xc3\xa4ns besittningstid p\xc3\xa5 det s\xc3\xa4tt som stadgades i 2_NEWLINE_\xc2\xa7 av n\xc3\xa4mnda f\xc3\xb6rordning stadgas. Samtidigt med 1881 \xc3\xa5rs f\xc3\xb6rordning om tjugu\xc3\xa5rig h\xc3\xa4vd inf\xc3\xb6rdes i f\xc3\xb6rordningen om lagfart 16 juni 1875 vissa av det nya h\xc3\xa4vdeinstitutet beroende \xc3\xa4ndringar,_NEWLINE_som gjorde det m\xc3\xb6jligt att f\xc3\xa5 lagfart \xc3\xa4ven i det fall d\xc3\xa5 f\xc3\xa5ngesmannens \xc3\xa5tkomst inte kunde styrkas._NEWLINE_I Lagberedningens 31 dec. 1907 avgivna f\xc3\xb6rslag till jordabalk, andra avdelningen, upptogs h\xc3\xa4vdeinstitutet, dock med viss skillnad i j\xc3\xa4mf\xc3\xb6relse med tidigare r\xc3\xa4tt._NEWLINE_Beredningen ans\xc3\xa5g att tiden av tjugo \xc3\xa5r kunde utan fara f\xc3\xb6r r\xc3\xa4ttss\xc3\xa4kerheten neds\xc3\xa4ttas till h\xc3\xa4lften.\n_START_SECTION_\nUrminnes h\xc3\xa4vd\n_START_PARAGRAPH_\nIbland l\xc3\xa4gger man in samma betydelse f\xc3\xb6r den h\xc3\xa4vd, som n\xc3\xa4mns ovan (\xe2\x80\x99\xe2\x80\x99viss tids h\xc3\xa4vd\xe2\x80\x99\xe2\x80\x99)  med begreppet urminnes h\xc3\xa4vd. Men dessa b\xc3\xa5da r\xc3\xa4ttsinstitut \xc3\xa4r varandra mycket olika. Viss tids h\xc3\xa4vd kan betraktas s\xc3\xa5som ett laga f\xc3\xa5ng, medan urminnes h\xc3\xa4vd \xc3\xa4r ett slags bevis (ett antagande) om, att det r\xc3\xa4ttstillst\xc3\xa5nd som sedan gammalt funnits, ocks\xc3\xa5 har tillkommit p\xc3\xa5 ett lagligt s\xc3\xa4tt. I 15:e kap. l:a \xc2\xa7 jordabalken ges urminnes h\xc3\xa4vd f\xc3\xb6ljande definition: "Det \xc3\xa4r urminnes h\xc3\xa4fd: d\xc3\xa4r man n\xc3\xa5gon fast egendom eller r\xc3\xa4ttighet i s\xc3\xa5 l\xc3\xa5ng tid okvald och ohindrad besutit, nyttjat och brukat hafver, att ingen minnes eller af sanna sago vet, huru hans f\xc3\xb6rf\xc3\xa4der eller f\xc3\xa5ngesm\xc3\xa4n f\xc3\xb6rst d\xc3\xa4rtill komne \xc3\xa4ro"._NEWLINE_Urminnes h\xc3\xa4vd kommer till anv\xc3\xa4ndning dels betr\xc3\xa4ffande \xc3\xa4gander\xc3\xa4tt i gr\xc3\xa4nstvister, dels i fr\xc3\xa5ga om s\xc3\xa5dana \xc3\xa4gor, som omtalas i 15:e kap. 3 \xc2\xa7 jordabalken, utjord eller urfj\xc3\xa4ll, kvarn och kvarnst\xc3\xa4lle, eller annat vattenverk, eller \xc3\xb6ar och holmar eller r\xc3\xa4tt till fiske. \xc3\x84ven servitut kan stoppas genom att man \xc3\xa5beropar urminnes h\xc3\xa4vd. F\xc3\xb6r att styrka detta anv\xc3\xa4nder man sig av f\xc3\xb6rutom gamla brev och skrifter fr\xc3\xa4mst vittnesbevis av trov\xc3\xa4rdiga m\xc3\xa4n._NEWLINE_En s\xc3\xa5dan styrkt urminnes h\xc3\xa4vd motbevisas inte av bevisning f\xc3\xb6r att f\xc3\xb6rh\xc3\xa5llandet i \xc3\xa4nnu \xc3\xa4ldre tid varit annorlunda, utan f\xc3\xb6rst genom bevisning om att den nuvarande innehavarens f\xc3\xb6retr\xc3\xa4dare olovligen till\xc3\xa4gnat sig egendomen av n\xc3\xa5gon, fr\xc3\xa5n vilken den som bestrider h\xc3\xa4vden h\xc3\xa4rleder sin r\xc3\xa4tt. I takt med att kataster- och fastighetsboksv\xc3\xa4sendet vinner full\xc3\xa4ndning, blir urminnes h\xc3\xa4vd \xc3\xb6verfl\xc3\xb6dig. Till exempel, \xc3\xa5r 1683 beslutade staten att fj\xc3\xa4llen tillh\xc3\xb6rde staten. Samerna st\xc3\xa4mde 1966 staten om \xc3\xa4gander\xc3\xa4tten men f\xc3\xb6rlorade i H\xc3\xb6gsta domstolen 1981._NEWLINE_R\xc3\xa4ttsinstitutet kvarst\xc3\xa5r fortfarande i de nordiska l\xc3\xa4ndernas r\xc3\xa4tt, men \xc3\xa4r annars n\xc3\xa4stan \xc3\xb6verallt avskaffat. \xc3\x84ven behovet av viss tids h\xc3\xa4vd minskas i m\xc3\xa5n av kataster- _NEWLINE_och fastighetsboksv\xc3\xa4sendets utveckling. S\xc3\xa5 skyddas enligt g\xc3\xa4llande tysk r\xc3\xa4tt den, som genom \xc3\xb6verl\xc3\xa5telse i god tro f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rvat en fastighet fr\xc3\xa5n den, vilken i fastighetsboken senast inskrivits s\xc3\xa5som \xc3\xa4gare, i sitt r\xc3\xa4ttsf\xc3\xb6rv\xc3\xa4rv utan avseende vid, att \xc3\xb6verl\xc3\xa5taren i verkligheten inte varit r\xc3\xa4tt \xc3\xa4gare och d\xc3\xa4rf\xc3\xb6r inte \xc3\xa4gt \xc3\xb6verl\xc3\xa5ta fastigheten; r\xc3\xa4ttsskyddet intr\xc3\xa4der omedelbart med f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rvet, utan att viss h\xc3\xa4vdetid beh\xc3\xb6ver f\xc3\xb6rflyta. Detta \xc3\xa4r en motsvarighet till den - i huvudsak \xc3\xa4ven hos oss g\xc3\xa4llande - r\xc3\xa4ttsgrundsats, som i fr\xc3\xa5ga om f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rv av l\xc3\xb6sa saker genom \xc3\xb6verl\xc3\xa5telse omedelbart skyddar besittaren som \xc3\xa4gare, s\xc3\xa5 vida han kan \xc3\xa5beropa f\xc3\xb6rv\xc3\xa4rv i god tro._NEWLINE_Se \xc3\xa4ven laga h\xc3\xa4vd._NEWLINE_Vad g\xc3\xa4ller r\xc3\xa4tten till kvarn och kvarnst\xc3\xa4lle, eller annat vattenverk saknar denna r\xc3\xa4tt n\xc3\xa5gon betydelse i fr\xc3\xa5gan om det finns ett tillst\xc3\xa5nd enligt milj\xc3\xb6balken eller \xc3\xa4ldre lagstiftning. Av 5 \xc2\xa7 \xc3\xb6verg\xc3\xa5ngsbest\xc3\xa4mmelserna till milj\xc3\xb6balken framg\xc3\xa5r att balken godtar endast tillst\xc3\xa5nd som har meddelats enligt \xc3\xa4ldre lagstiftning. R\xc3\xa4tt som uppkommit genom urminnes h\xc3\xa4vd har inte meddelats p\xc3\xa5 n\xc3\xa5got s\xc3\xa4tt och uppn\xc3\xa5r d\xc3\xa4rf\xc3\xb6r inte status av ett s.k. milj\xc3\xb6tillst\xc3\xa5nd. Den \xc3\xa4gander\xc3\xa4tt, r\xc3\xa5dighet, som dock har uppkommit genom h\xc3\xa4vd forts\xc3\xa4tter att g\xc3\xa4lla \xc3\xa4ven efter milj\xc3\xb6balkens ikrafttr\xc3\xa4dande.\n_START_SECTION_\nH\xc3\xa4vd enligt jordabalken fr\xc3\xa5n 1970\n_START_PARAGRAPH_\nEnligt den nya jordabalken kan man ej l\xc3\xa4ngre skapa "ny" urminnes h\xc3\xa4vd. _NEWLINE_Dock g\xc3\xa4ller enligt 6 \xc2\xa7 \xc3\xb6verg\xc3\xa5ngsbest\xc3\xa4mmelserna att: "Genom nya balken inskr\xc3\xa4nkes ej den r\xc3\xa4tt som f\xc3\xb6re balkens ikrafttr\xc3\xa4dande tillkommit n\xc3\xa5gon p\xc3\xa5 grund av urminnes h\xc3\xa4vd."_NEWLINE_Jordeboken och fastighetsboken har numera ersatts av fastighetsregistret genom fastighetsbildningslagen.'