아파트 시세 를 중심 으로 한 부실 한 부동산 정보 에 대해 정부 가 적극 적 인 대책 마련 에 나섰 다 . 현재 의 부동산 시장 을 ‘ 거품 ’ 이라고 규정 한 정부 로서 는 엉터리 부동산 정보 가 시장 에 대한 불안감 을 확산 시키 고 , 이 는 과열 및 투기 심리 를 부추 켜 결국 시장 을 왜곡 시키 는 악순환 이 이어진다고 판단 하 고 있 다 . 따라서 효과 적 인 부동산 정책 을 수립 하 고 집행 과정 에서 ‘ 약발 ’ 이 받 도록 하 기 위해서 는 그릇 된 정보 자체 를 차단 해야 한다는 것 이 다 . 이 를 위해 건설 교통부 가 현재 구상 하 고 있 는 것 은 정부 가 직접 실 거래 가 위주 의 부동산 정보 를 제공 한다는 것 . 현재 민간 이 제공 하 는 아파트 시세 등 은 모두 호가 이나 건교부 는 실 거래 가 를 국민 들 에게 알려 주 겠 다는 계획 이 다 . 이 는 올해 부터 부동산 실 거래 가 신고 가 시행 되 기 때문 에 자료 구축 이 가능 해졌 기 때문 이 다 . 건교부 는 내년 초 부터 부동산 종합 포털 인 ‘ e - 부동산 큰 장터 ’ 를 운영 할 계획 이 다 . 콘텐츠 내용 과 제공 방법 등 에 대해서 는 현재 발주 중 인 용역 이 마무리 되 는 9 월 말 쯤 에 마무리 하 기 로 했 다 . 이어 공청회 등 을 거치 고 국회 에서 관련 법률안 을 마련 해 내년 부터 시행 한다는 것 이 건교부 입장 이 다 . 건교부 부동산 정보 분석 팀 안 재 각 사무관 은 “ 방대 하 고 정확 한 자료 를 구축 한 정부 가 직접 실 거래 가 자료 를 시장 에 제공 하 면 지금 처럼 부 정확 한 호가 중심 의 시세 로 인한 부동산 시장 부작용 은 거의 사라질 것 으로 기대 된다 ” 고 말 했 다 . 한편 에서 는 부동산 시세 의 원활 한 관리 및 감독 을 수행 할 수 있 는 민 · 관 협력 비 영리 기관 을 설립 하 는 방안 도 일부 국회의원 들 에 의해 논의 되 고 있 다 . 정부 의 조치 에 앞서 소비자 가 비교 적 정확 한 정보 를 알 기 위해서 는 국민은행 사이트 를 활용 하 면 도움 이 된다고 전문가 들 은 조언 했 다 . 국민은행 의 경우 영리 를 목적 으로 하 는 정보 업체 와 달리 비 영리 로 부동산 정보 를 제공 하 고 있 다 . 무엇 보다 시세 정보 의 수집 방법 이나 양 , 축적 및 관리 하 는 기법 이 객관 적 이 고 체계 적 이 라는 것 이 일반 적 인 평가 다 . 국민은행 이 제공 하 는 부동산 시세 는 크 게 두 가지 . 부동산 중개업 소 를 통해 집계 한 홈페이지 게재 용 과 정부 자료 로 쓰이 는 도시 주택 가격 동향 조사 가 있 다 . 소비자 들 이 이용 할 수 있 는 것 은 홈페이지 게재 용 으로 이 는 국민은행 이 회원 부동산 중개업 소 8500 여 곳 으로부터 매주 월요일 시세 를 접수 받 아 화 · 수요일 검증 과정 을 거친 후 게재 한다 . 이 업무 를 위한 전담 직원 이 40 여 명 있 다 . 특히 국민은행 사이트 에 는 정보 업체 사이트 들 이 최저가 와 최고 가 시세 만 을 게재 해 놓 은 것 과 달리 실제 거래 시세 를 추가 로 게재 해 놓 고 있 다 . 국민은행 부동산 사업 부 김기학 팀장 은 “ 우리 시세 와 일반 정보 제공 업체 의 시세 가 차이 가 많 다는 이야기 를 많이 듣 는다 ” 면서 “ 우리 는 일반 적 인 지역 별 시세 에 우리 나름 의 기준 을 적용 했 을 때 이 를 초과 하 면 제 3 의 기관 에 다시 조사 를 의뢰 하 고 그래도 미심쩍 을 때 는 아예 게재 를 하 지 않 는다 ” 고 말 했 다 . 그 는 “ 우리 조사 결과 가 주택 담보부 대출 등 담보 평가 에 직결 돼 있 는 만큼 정확 성 을 기할 수 밖에 없 다 ” 고 덧붙였 다 . 생활 기획 팀 = 김혜림 팀장 · 정진영 김경호 한병권 편집 위원 live @ kmib . co . kr < GoodNews paper ⓒ 국민 일보 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >