이미 토지 를 소유 하 고 있 기 때문 에 엄밀히 표현 하 면 대응 전략 이 라고 하 는 것 이 적절 한 표현 이 다 . 가만히 있 으면 계획 관리 지역 과 똑같 은 대우 를 받 던 시절 에 비하 면 토지 소유자 에게 는 위기 임 이 틀림없 다 . 그러나 관리 지역 세분화 를 통해 개발 이 용이 한 계획 관리 지역 의 면적 은 축소 되 고 , 가격 은 축소 되 는 비율 에 반비례 해서 상승 하 기 때문 에 위기 상황 을 잘 타개 하 면 좋 은 기회 가 될 수 있 다 . ' 호랑이 에 물려 가 도 정신 만 차리 면 살 수 있 다 ' 는 속담 처럼 위기 를 빨리 파악 하 고 적극 적 으로 대처 한다면 위기 를 피할 수 있 거나 피해 를 최소 화 할 수 있 으며 , 나아가 보유 토지 가치 를 상승 할 수 있 는 기회 가 된다 . 그러 기 위해서 다음 과 같 은 요령 으로 대처 해야 한다 .