31 일 로 예정 된 정부 의 부동산 종합 대책 발표 를 앞두 고 지난 주 서울 강남 권 아파트 가격 하락 폭 이 전 주 에 비해 커졌 다 . 분당 아파트 가격 도 2 주 만 에 다시 하락세 로 돌아섰 다 . 15 일 부동산 114 에 따르 면 지난주 서울 강남구 아파트 의 가격 변동 률 은 - 0 . 12 % 로 전 주 ( - 0 . 03 %) 에 비해 낙폭 이 커졌 다 . 강동구 ( - 0 . 13 %) 와 서초구 ( - 0 . 03 %) 등 다른 강남 권 아파트 의 가격 변동 률 도 전 주 에 비해 각각 0 . 02 ~ 0 . 04 % 포인트 떨어졌 다 . 다만 송파구 는 전 주 ( - 0 . 03 %) 의 하락세 에서 벗어나 지난주 엔 보합세 ( 0 . 02 %) 를 나타냈 다 . 강남 권 4 개구 의 재건축 아파트 가격 변동 률 도 - 0 . 45 ~- 0 . 02 % 로 모두 마이너스 를 기록 하 면서 일반 아파트 가격 의 가격 하락 을 주도 했 다 . 그러나 서초구 의 경우 지난 주 재건축 아파트 의 가격 변동 률 은 - 0 . 31 % 를 나타낸 반면 일반 아파트 가격 은 오히려 0 . 13 % 의 상승세 를 보여 눈길 을 끌 었 다 . 서초동 일 대 삼성타운 조성 과 일부 단지 의 리모 델 링 사업 추진 설 등 이 이 지역 일반 아파트 가격 을 떠받치 고 있 는 것 으로 풀이 된다 . 지난 6 월 첫째 주 정점 ( 1 . 25 %) 을 찍 은 뒤 숨 고르 기 를 하 고 있 는 분당 아파트 의 가격 변동 률 도 지난 주 - 0 . 09 % 를 기록 , 2 주 만 에 마이너스 로 반전 됐 다 . 일산 평촌 산본 등 다른 신 도시 들 의 지난주 가격 변동 률 이 전 주 에 비해 0 . 03 ~ 0 . 09 % 반 등 한 것 과 는 대조 적 인 모습 이 다 . 실제 분당 서현동 효자 대우 23 평 형 은 2 억 2500 만 원 으로 한 주 사이 1000 만 원 하락 했 고 , 야탑동 탑 경남 32 평 형 도 5 억 5500 만 원 에서 2000 만 원 떨어진 5 억 3500 만 원 에 시세 를 형성 했 다 . 부동산 114 관계자 는 " 종합 대책 의 윤곽 이 서서히 드러나 면서 매수세 가 사라지 는 등 관망세 가 더욱 심화 되 고 있 다 " 며 " 강남 권 과 인근 수도 권 아파트 의 가격 조정 이 꾸준히 진행 될 것 " 이라고 내다봤 다 . 이정호 기자 dolph @ hankyung . com