◇' What ? ' 에서 답 을 찾아보 자 ! = 우선 중요 한 부분 이 " 왜 이 가격 에 도 팔리 지 않 고 있 는지 " 를 따져 봐야 한다 . 미분양 아파트 의 경우 내부 구조 적 인 문제 인지 , 아니면 분양 가격 이 너무 높 아서 인지 , 현재 시장 환경 이 나빠서인지 를 살펴볼 필요 가 있 다 . 특히 주택 수요 가 많 지만 경기 침체 와 성숙 하 지 못한 교통 이나 기타 편의 시설 에 의한 것 이 라면 더욱 좋 은 투자처 가 될 수 있 을 것 이 다 . 토지 와 상가 시장 역시 ' 왜 ? ' 라는 의문 에 대한 스스로 답 을 찾아볼 필요 가 있 다 .