일원동 소재 ' 푸른 마을 ' 아파트 는 한국감정원 부동산 통계 로 연평균 매매 가격 상승 률 을 분석 해 본 결과 2008 년 에 비해 2017 년 가격 이 4 . 0 % 정도 올랐 다 . 강남구 의 평균 아파트 가격 상승 률 을 상회 하 는 수 치 다 . 입지 가치 지표 중 중요 한 공시지가 변화 를 살펴보 면 일 원동 푸른 마을 아파트 의 2017 년 전년 대비 공시지가 상승 률 은 4 . 8 % 였 는데 , 강남구 전체 의 상승 률 은 3 . 8 % 였 다 . 지난 10 년 간 평균 으로 보 면 일원 푸른 마을 의 공시지가 상승 률 은 1 . 6 % 로 강남구 평균 1 . 8 % 보다 낮 았 지만 최근 들 어 가파르 게 올라갔 다는 의미 로 , 이 는 지역 성장 성 이 높 다는 얘기 다 . 대지 지분 비율 을 봐도 전용 84 ㎡ 기준 38 . 38 ㎡ 로 매우 높 은 편 이 다 . 수서동 신동아 와 삼익 아파트 , 일원동 목련 타운 아파트 등 이 역시 모두 같 은 맥락 에서 투자 가치 가 높 은 것 으로 보인다 .