따라서 조세 의 형평 성 을 높이 고 , 가격 안정 화 의 목표 를 달성 하 기 위해서 는 무엇 보다 먼저 부동산 관련 세제 를 단순 화 해야 한다 . 우선 종 부세 를 재산세 에 통합 하 고 , 주택 수 에 관계없이 전체 보유 주택 의 합산 시가 를 기준 으로 과세 해야 한다 . 여기 에 일정 기준 을 초과 한 경우 에 만 누진세 율 을 적용 하 면 투기 적 주택 수요 를 강력 하 게 억제 하 는 수단 이 된다 . 예 를 들 어 , 현행 종부 세 부 과 기준 이 되 는 9 억 원 을 표준 으로 설정 한다면 다 주택 소유 여부 를 불문 하 고 총액 이 그 이상 인 경우 에 만 누진세 를 적용 하 면 된다 . 세금 은 하나 로 통합 되 고 , 부담 은 명확 하 고 강력 해진다 .