자금 여력 이 부족 한 기존 강남 권 재건축 아파트 세입자 들 은 동작 이나 마포 , 성동 , 평촌 등 으로 이동 한다 . 이 들 지역 역시 매매 가격 과 전세금 이 상승 압력 을 받 기 쉽 다 . 박원갑 KB 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 ' 교통 이 과거 보다 훨씬 편리 해졌 기 때문 에 강남 4 구 대 규모 멸실 은 멀리 분당 · 하 남 · 성남 · 판교 · 구리 주택 시장 에 도 작 지 않 은 영향 을 미칠 것 ' 이라고 내다봤 다 . 반면 올해 경기도 는 서울 과 정반대 입장 에 처했 다 . 입주 물량 이 16 만 1648 가구 , 멸실 물량 이 8114 가구 로 순공 급 이 무려 15 만 3534 가구 에 달한다 . 경기도 의 이 같 은 순공 급 물량 은 1990 년 대 이후 역대 최대 규모 다 .