태안 군 에서 서부 발전 을 유치 하 면서 사택 ( 새 빛 마을 아파트 ) 건설 과 더블 어 가장 발전상 이 기대 되 는 지역 이 다 . 소나무 숲 주변 으로 문화 시설 과 공동 주택 들 이 다수 분포 되 어 있 다 . 활용 도 가 없 는 소 나무숲 너무 많 은 공간 을 찾 이 하 는 것 이 너무 아쉽 다는 생각 이 든다 . 서산 은 썩 어 가 는 저 수지 를 문화 의 공간 으로 탈바꿈 해 지금 서산 에서 제일 핫 한 호수 공원 상권 으로 엄청난 변화 를 가져왔 다 . 그렇 다면 어떨까 ? ? 입지 좋 은 소 나무숲 을 문화 의 공간 으로 만드 는 것 은 . ..? 지금 이 숲 은 사람 이 전혀 이용 하 고 있 지 않 다 . 태안군 도 기업 도시 유치 를 주장 하 고 있 지만 몇 년 째 이렇 다 할 사업 이 진행 되 고 있 지 않 다 . 뭔가 아이디어 가 필요 한 시점 인데 . ... 지금 의 군수 님 도 크 게 노출 된 사업 역시 없 어 보인다 . 쓰임새 없 는 소나무 숲 을 백화 공원 으로 조성 하 는 것 은 어떨까 ? ? ^^ 그래서 가정 해 보 았 다 . 요즘 은 문화 공간 과 편 의 시설 에 인접 해 공동 주택지 를 조성 하 는 경향 이 있 다 . ( 서산 호수 공원 지역 주변 으로 엄청난 주거 시설 들 이 들어서 고 있 다 . ) 위치 와 면적 을 고려 할 때 대략 두 곳 정도 가 조정 되 지 않 을까 예상 이 된다 . 어느 지역 이 먼저 조성 이 될까 ? ? 지적 편집 도 상 오른쪽 ( 녹지 지역 ) 과 왼쪽 ( 주거 지역 ) 으로 나뉘 어 있 다 . 지금 의 상황 만 살펴 보 았 을 때 는 주거 지역 에 있 는 공동 주택 이 먼저 조성 될 것 같 지만 공원 조성 이 결정 되 고 분수 광장 이 결정 되 면 녹지 지역 에서 먼저 조성 될 수 있 지 않 을까 예상 도 해 본다 . ^^ 공동 주택 이 어느 정도 의 규모 로 들 어 설지 모르 지만 세대수 가 늘어남 에 따라 어쩜 초등 학교 한 곳 정도 가 더 필요 할 수 도 있 지 않 을까 ? ? 오래전 부터 군부대 이전 을 추진 하 고 있 는데 . .. 군부대 가 이전 시키 고 그 부지 를 활용 하 여 초등 학교 를 짓 는 건 어떨까 ? ^^ 많 은 세대 가 들 어서 다 보 면 필연 적 으로 상업 지역 이 필요 해 지 는데 분홍색 표시 지역 이 근린 상업 지역 으로써 의 역활 을 충분히 할 수 있 을 것 으로 보여 진다 . 가장 가치 가 커 보이 는 지역 임 에 도 불구 하 고 아직 이렇 다 할 활용 도 가 보여 지 지 않 고 있 는데 아마도 상가 들 이 들어설 시점 이 되 면 어느 곳 보다 도 빠르 게 변모 할 곳 으로 예측 된다 . 암튼 분홍색 표시 지역 은 공원 개발 사업 에 있 어서 상업 지역 으로써 가장 필요 한 지역 으로 생각 된다 . 위 에서 언급 했 듯이 지금 으로 썬 2 번 지역 보다 는 1 번 지역 이 발전 이 빨라 보인다 . 새로운 길 이 뚫리 면서 1 번 지역 과 접한 도로 의 용도 가 한층 더 강화 되 고 있 는 듯 하 다 . 최근 에 뚫린 도로 가 3 번 ( 빨간색 ) 도로 이 다 . 대림 아파트 뒷 편 으로 도로 가 이어졌 는데 높 은 지형 위 에 도로 를 낸 것 이 어서 겨울철 눈길 위험 이 커 보인다 . 약간 급하 게 조성 한 느낌 도 좀 들 기 도 한다 . 어쨌든 이 도로 가 뚫리 면서 실제로 1 번 의 도로 이용도 가 높 아 지 고 주변 부지 에 관심 이 커지 고 있 는 추세 인 듯 하 다 . 조만간 에 이 지역 에 상가 들 이 눈 에 띄이 게 늘어날 것 으로 예측 된다 . 다소 아쉬운 점 은 대림 아파트 뒷 편 으로 도로 를 내 고 태안 초등 하 교 뒷 편 으로 도 도로 ( 2 번 도로 ) 를 연장 했 으면 더 좋 지 않 했을까 생각 이 든다 . 대림 아파트 뒷 편 으로 도로 를 냈 어도 실제 태안 초등 하 교 앞 도로 에 제한 이 많 고 아이 들 다니 기 에 도 위험 해 보인다 . 그 연장선 에 는 로터리 가 있 는데 로터리 또한 출퇴근길 에 자주 막히 는 곳 이 다 . 태안 직장인 의 상당 부분 이 화력 발전소 로 출퇴근 을 하 는데 로터리 지역 만 피해 도로 가 형성 되 어도 태안 여고 앞 및 로터리 를 경유 하 는 차량 이 현저 하 게 줄어들 것 으로 예상 된다 . 소나무 숲 에 위 와 같이 가상 으로 공원 경계 ( 파란 색선 ) 를 설정 하 고 산책로 ( 노란 색선 ) 도 가정 을 해 보 았 다 . 남쪽 의 공동 주택 주민 들 은 산책로 를 통해 전망대 와 문화예술 회관 등 에 접근 하 기 가 용의 하 고 숲 의 서쪽 에 치우친 태안 고등학교 학생 들 도 등 하교 길 에 산책로 를 이용 할 것 으로 예상 된다 . 주민 들 의 북쪽 과 남쪽 , 서쪽 과 동쪽 이용도 가 높 아지므로 주민 의 활동 성 이 향상 되 고 서산 의 호수 공원 처럼 많 은 주민 이 이용 하 고 새로운 상권 이 조성 되 는 태안 의 새로운 변화 의 계기 가 되 지 않 을까 상상 해 본다 . 이 정도 면 공원 조성 의 가치 는 충분히 있 어 보이 는데 . .... 어떤 가요 ^^??? 공원 조성 은 이렇게 ? ??^^ 1 . 전망대 태안 시내 의 심볼 이 될 만큼 공 을 드려야 할 부분 같 다 . 주민 들 도 이용 하 지만 관광지 로써 의 유명세 를 얻 어 다른 지역 에서 관광객 유치 를 할 수 있 을 만큼 활용 도 와 예술 적 인 볼거리 가 갖추 어 지 면 좋 을 것 같 다 . 태안 의 대표 명소 로써 알려질 수 있 도록 많 은 공 을 드려야 할 것 이 다 . 광주 사직 공원 전망대 인천 월미 공원 전망대 안양 예술 의 공원 전망대 2 . 전망대 내부 편의 시설 ( 이 정도 면 괜찮 을까 ? ^^) 젊 은 이 들 의 데이트 장소 로 도 상상 을 해 보 았 고 시원 하 게 트인 시야 에 들어오 는 AB 지구 쪽 바다 를 연상 도 해 보 았 다 . 그리고 다녀간 사람 들 의 의미 를 담 는 것 도 괜찮 을 걱 같 고 ^^... 3 . 소나무 공원 조성 한적 하 게 가족 단위 로 놀러 와 피크닉 을 즐기 는 모습 을 상상 해 보 았 다 일산 호수 공원 의 느낌 처럼 여유 롭 고 부티나 는 여유 공간 ? ?? 쉼 이 단순 한 휴식 이 아니 라 주변 의 부러움 을 살 정도 의 여유 와 질 적 인 힐링 그래서 누구 나 숲 의 휴식 공간 을 탐내 는 아주 훌륭 한 쉼터 를 떠 올려 보 았 다 . 4 . 공원 내 의 볼 만 한 예술품 처음 으로 안양 예술 의 공원 을 접했 을 땐 미술품 으로 도 훌륭 한 작품 들 이 숲 과 어울어져 있 다는 느낌 이 들 어 다음 에 또 오 고 싶 다는 생각 이 들었었다 . 공원 에 누가 봐도 훌륭 한 예술품 이 있 다면 어필 하 는 매력 은 쉽 게 잊혀 지 지 않 을 것 이 다 . 또 오 고 싶 고 주기 적 으로 들러 보 고 싶 고 시간 이 지나 도 식상 하 지 않 고 힐링 이 되 는 공원 ^^ 5 . 독특 한 볼거리 ( 첨단 기술 도입 ? ?^^) 최근 4 차 산업 혁명 의 붐 이 많 은 것 을 바꿔 놓 고 있 다 . 공원 조성 을 과거 의 기록 에서 만 모방 하 지 말 고 첨단 기술 을 응용 해 미래 지향 적 으로 발전 한다면 한층 더 훌륭 한 공원 을 갖 을 수 있 을 것 다 . 남산 타워 는 그날 의 미세먼지 상태 에 따라 불빛 색깔 이 달라진다고 한다 . 시민 들 에게 정보 도 제공 하 고 볼거리 도 제공 하 고 . .. ^^ 간단 홀로그램 영상 https : / / youtu . be / n 3 dlt 50 a 8 fw 전망대 꼭대기 에서 이런 영상 들 이 나온다면 한층 더 매력 있 는 공원 으로 주목 될 듯 하 다 . 6 . 마지막 으로 광장 분수 는 이렇게 . ..^^ 한 여름 아이 들 이 쉬 원한 분수 에서 뛰 어 놓 는 것 을 자주 본다 . 아이 들 의 모습 에 어른 들 도 때때로 동심 을 느낀다 . 어디 를 가 도 쉽 게 볼 수 있 는 광경 이 지만 식상 하 지 않 은 모습 이 기 도 하 다 . 이런 문화 공간 쯤 꼭 필요 하 지 않 을까 생각 해본다 . 언제 또 그런 날 이 올지 모르 지만 월드컵 개최 ? ?? 개최 가 아니 더라도 4 년 마다 찾아오 는 월드컵 응원 열기 를 이런 곳 에 모여서 태안 의 새로운 문화 를 만들 고 싶 어 진다 . 대한민국 ~~ 짝짝짝 짝짝 대한민국 ~~ 짝짝짝 짝짝 ● 태안 상권 분석 태안 에서 나름 변화 의 속도 가 빨라 보이 는 태안읍 의 남동 지역 이 다 . 병원 ( 병원 은 상권 에서 가장 위 에 있 는 좋 은 입지 를 상징 한다 . ) 으로 분석 한 사람 들 의 이동 동선 을 예측 해 보 았 다 . 주공 아파트 정도 는 도보 로 이용 가능 하 겠 지만 그 외 의 아파트 주민 은 요즘 특성 상 도보 로 이동 할 확률 이 적 어 보인다 . 그럼 동선 이 가장 많이 겹치 는 도로 에 노출 되 어 있 는 상가 가 좋 은 상가 일 것 이 다 . 역쉬 음식점 분포도 를 표시 한 지도 를 보 아도 병원 과 크 게 다르 지 않 다는 것 을 알 수 있 다 . 1 번 지역 으로 표시 되 어 있 는 지역 은 최근 업종 유입 이 가장 두드러지 는 지역 으로 생각 된다 . 아마도 동문 코 아루 가 생기 서 상가 를 이용 하 는 빈도 가 높 아 진 이유 가 아닐까 생각 해 본다 . 먹성 좋 은 여중 학교 앞 이 기 도 하 고 젊 은 입주민 들 까지 더 해진다면 더욱 좋 아 질 상권 으로 예측 된다 . 다음 으로 3 번 지역 의 변화 가 인상 적 이 다 . 정확 한 이유 는 모르 겠 지만 이 지역 은 상당히 오랜 시간 부터 변화 가 기대 되 는 곳 이 아니 었 을까 ( 태안 사람 들 은 주공 아파트 가 들어서 면서 부터 3 번 이 속한 블럭 이 바뀔 것 이 란 기대 를 많이 했 을 것 이 다 . 아마 새 빛 마을 주민 의 역할 도 크 겠 지만 충분 한 시간 이 지나 서 이 지 않 을 까 ? ? ^^) 어쩜 그 시간 이 되 어서 ? ?^^ 2 번 지역 은 태안 주민 이 가장 많이 이용 하 는 지역 이 아닐까 변화 가 정체 된 듯 하 지만 예전 부터 이용도 가 꽤 컸 던 지역 이 다 . 여전히 사람 들 의 목적지 역활 을 많이 하 고 있 으며 그 변화 는 늘 주목 해야 할 곳 이 다 . 검 은 화살표 는 도보 동선 을 표시 한 것 이 고 파란 화살표 는 서산 을 나가 기 위한 자동차 이동 동선 분홍색 화살표 는 발전소 출근 동선 으로 표시 를 해 보 았 다 . 검 은 선 표시 는 지적도 상 에 도로 로 예측 되 는 곳 이 다 . 시간 이 얼마나 걸릴지 는 모르 겠 지만 아마도 태안군 의 큰 계획 은 이런 도로 를 생각 하 고 있 는 것 이 아닌가 ? ?? 생각 해 본다 . 노란 구간 표시 지역 은 새롭 게 도로 가 뚫 림 으로써 활용 도 가 높 아 진 지역 이 다 . 앞 으로 상가 가 들어서 는 속도 가 가장 빠른 지역 이 아닐까 ? ? ( 개인 적 으로 이곳 에 상가 들 이 빨리 들어서 서 태안 의 새로운 변화 의 촉진제 가 되 었 으면 하 는 바램 을 가져본다 . ) 주변 상가 가 들어설 만 한 남 은 부지 들 들어서 는 속도 는 부지 거래 가 얼마나 빨리 되 느냐 에 달려 있 겠 지 ^^ 새로운 도로 에 접한 지역 은 3 , 4 , 5 순 으로 상가 가 들어설 것 같 고 1 번 지역 은 만약 에 근린 상업 지역 으로 조성 된다면 아마도 제일 크 게 변화 가 일 것 으로 예상 되 는 지역 이 다 . 하지만 그렇게 되 기 위해서 는 커다란 이슈 가 만들 어 지 거나 많 은 시간 이 걸려야 될 듯 하 다 . 2 번 지역 은 기존 에 있 던 건물 이나 땅 들 의 거래 가 활성 화 가 되 지 않 는 이상 은 상당 시간 동안 정체 되 어 있 을 것 으로 예측 된다 . 하지만 누군가 기회 를 잡 는 다면 가장 빨리 변하 지 않 을까 ? 6 번 지역 은 너무 많 은 가능 성 을 갖 고 너무 빠른 시간 의 변화 를 예측 한 곳 이 아닌가 ? ? 기존 에 들어선 건물 들 은 상당 시간 동안 고전 을 겪 어야 하 지 않 을까 ? ? 정체 시간 은 변화 의 에너지 방향 에 따라 단축 될 수 도 길 어 질 수 도 있 을 것 같 다 . 7 번 지역 은 큰 변화 가 없 어도 태안 경기 만 살아나 면 조금 씩 변화 가 이루 어 질 것 같 은데 . .. 역쉬 커다란 기대 는 아직 까지 없 어 보인다 . 공유 하 기 글 요소