정부 가 조정 대상 지역 선정 에 있 어 활용 하 는 정량 요건 은 △ 주택 가격 상승 률 이 물가 상승 률 2 배 이상 △ 청약 경쟁 률 이 5 대 1 초과 했 거나 국민 주택 규모 이하 주택 청약 경쟁 률 이 10 대 1 초과 △ 주택 보급 률 이 전국 평균 이하 또는 자 가 주택 비율 평균 이하 등 세 가지 다 . 이 중 마지막 요건 은 시 · 도 단위 규정 이 기 때문 에 시 · 군 · 구 단위 로 지정 된 부산 은 해당 사항 이 없 다 . 정량 요건 만 놓 고 보 자면 더 이상 조정 대상 지역 으로 묶 어 둘 명 분 이 없 는 셈 이 다 .