“ 제주 난민 이 문제 냐 , 창녕 군민 이 난민 될 판 이 다 ! ‘ 남지 덕진 7 차 경매 예고 대책 마련 및 분양 전환 촉구 집회 일부 임차인 보증금 날릴 판 ' 군수 가 나서 서 해결 해야 . ." 창녕군 남지 소재 덕진 7 차 임대 아파트 ( 222 세대 ) 주민 들 이 경매 중단 과 분양 전환 및 보증금 환수 를 창녕군 이 책임지 고 해결 하 라는 집회 를 벌였 다 . 한정우 군수 취임 이후 , 첫 대형 민원 으로 군민 들 은 군 에서 어떤 묘책 으로 민원 을 해결 할지 주목 하 고 있 다 . 덕진 7 차 아파트 임차인 대표 회 ( 회장 안영호 . 50 세 . 이하 ‘ 덕진 임차인 ) ) 는 11 일 오전 10 시 , 창녕군 천 앞 에서 임차인 70 여 명 이 참석 한 가운데 집회 를 갖 고 ▲ 덕진 종합 건설 세무 조사 ▲ 임대 보증금 보장 ▲ 아파트 경매 중단 등 의 요구 를 한정우 군수 에게 촉구 했 다 . 덕진 임차인 들 은 “ 지난 2015 년 4 월 , 의무 임대 기간 5 년 이 도래 해 분양 전환 을 요구 했으나 , 덕진 건설 측 은 ‘ 알 겠 다 ’ 고 해 놓 고 는 8 월 ㈜ 록스 웰 로 소유 권 이전 을 했 다 ” 면서 “ 이후 ㈜ 록스 웰 은 임대차 재 계약서 를 제시 하 며 계약 을 강요 했 다 ” 고 주장 했 다 . 임차인 들 은 “ ㈜ 록스 웰 은 또 지난 2016 년 3 월 창녕군 으로부터 분양 전환 승인 이 되 자 , 분양 을 원치 않 는 우선 분양 대 장자 와 일반 분양 자 들 에게 퇴거 를 명령 했으며 , 그때 이사 를 나간 임차인 들 은 지금 까지 도 임대 보증금 을 돌려받 지 못하 고 있 으며 , 그 들 은 ‘ 임대 보증금 에 대한 보증 보험 ’ 이 해지 되 어 법 적 보호 조 차 받 을 수 없 다 ” 며 격분 했 다 . 여기 다 국민주택기금 이자 를 미납 해 국민은행 으로부터 ‘ 부도 처리 및 경매 진행 ’ 날짜 를 통보 받 은 상태 여서 임차인 들 의 정신 적 물질 적 피해 가 가중 되 고 있 는 상황 이 다 . 일부 임차인 들 은 ㈜ 록스 웰 을 상대 로 분양 전환 청구 소송 에서 지난 5 월 8 일 밀양 지원 에서 원고 승소 를 했 지만 , 피고 측 이 항소 를 해 지루 한 재판 으로 인하 2 차 피해 까지 봐야 하 는 안타까운 처지 에 봉착 했 다 . 임차인 들 은 “ 덕진 건설 과 ㈜ 록스 웰 간 의 불법 적 인 거래 가 있 었 는 지 에 대한 감사 를 해야 할 것 ” 이 라면서 “ 임대 사업자 를 통한 쪼 개기식 매각 으로 법망 을 교묘히 피하 고 있 으며 , 임차인 보호 와 주거 안정 을 위해 마련 한 임대 주택 법 의 입법 취지 가 준수 될 수 있 도록 조치 를 마련 해 달 라 ” 고 한정우 군수 에게 촉구 했 다 . 또한 , 분양 전환 을 승인 한 창녕군 은 무한 책임 으로 관리 감독 을 철저히 해 임차인 들 의 피해 를 해소 해 줄 것 도 호소 했 다 . / 김 욱기 자 공유 하 기 글 요소