정부 , 건설사 이 어 ' 수사 의뢰 ' 언급 … ' 시정 조치 ' 고심 깊 어 진 조합 조합 , ' 재산 상 이익 제공 ' 뺀 입찰 제안서 다시 요청 가능 성 높 아 오늘 긴급 이사회 · 28 일 설 명회 예정 … 내달 15 일 총회 연기 될 듯 【 서울 = 뉴시스 】 고범준 기자 = 서울 용산구 한남 3 구역 일대 마을 모습 . 2019 . 11 . 12 . bjko @ newsis . com [ 서울 = 뉴시스 ] 박성환 기자 = 수주 과열 경쟁 논란 을 빚 은 서울 용산구 한남 3 구역 재 개발 사업 에 대해 정부 와 서울시 가 입찰 무효 라는 철퇴 를 내리 면서 재 개발 사업 의 공 이 조합 으로 넘어갔 다 . 한남 3 구역 재 개발 사업 에 참여 한 현대 건설 과 대림건설 , GS 건설 등 3 개 건설사 를 검찰 에 수사 의뢰 한 정부 와 서울시 는 조합 에 대한 수사 의뢰 가능 성 도 언급 했 다 . 서울시 는 지난 26 일 서울 시청 에서 긴급 브리핑 을 열 고 "( 이번 조사 결과 에 대해 ) 조합 에서 받아들이 지 않 으면 도정 법 ( 도시 및 주거 환경 정비 법 ) 위반 으로 수사 의뢰 하 겠 다 " 고 말 했 다 . 이어 " 우리 가 처음 의도 한 타깃 은 분명히 밝혔 듯이 시공사 로 , 서울시 가 법 적 검토 를 하 기 전 에 조합 이 위법 사항 에 대해 스스로 판단 해 무효 화 시키 는 게 맞 는다고 생각 한다 " 며 " 공문 시행 과 구두 설명 까지 다 했으니 이제 는 오롯 이 조합 이 결정 을 해야 할 것 " 이라고 강조 했 다 . 조합 은 이번 시정 조치 가 권고 사항 이 기 때문 에 받아들이 지 않 고 예정 된 일정 대로 입찰 을 강행 할 수 있 다 . 조합 은 우선 27 일 긴급 이 사회 를 열 고 사업 진행 방향 과 대응 방안 등 을 논의 할 것 으로 전해졌 다 . [ 세종 = 뉴시스 ] 강종민 기자 = 이재 평 국토 교통부 주택 정비 과장 이 26 일 오후 정부세종청사 에서 서울 한남 3 구역 재 개발 사업 입찰 에 참여 한 건설사 를 수사 의뢰 하 기 로 했 다고 밝히 고 있 다 . 2019 . 11 . 26 . ppkjm @ newsis . com 하 지만 서울시 가 수사 의뢰 가능 성 을 내비치 면서 조합 의 고심 이 깊 어 질 수 밖에 없 는 상황 이 다 . 모든 가능 성 을 열 어 두 고 검토 한다는 입장 이 지만 , 재입찰 을 하 지 않 을 경우 서울시 가 허가 를 내주 지 않 을 수 도 있 기 때문 이 다 . 일각 에선 조합 이 입찰 무효 대신 입찰 에 참여 한 3 개 건설사 에 법 위반 소지 가 있 는 제안 을 뺀 입찰 제안서 를 다시 요청 할 수 도 있 다는 관측 이 나오 고 있 다 . 재 개발 사업 지연 과 조합원 들 의 분담금 상승 을 최소 화 할 수 있 는 방안 이 기 때문 이 다 . 또 입찰 이 무효 화 될 경우 조합 의 판단 에 따라 3 개 건설사 가 낸 총 4500 억 원 의 입찰 보증금 이 몰 수 되 고 , 자칫 소송 전 으로 비화 될 가능 성 도 배제 할 수 없 다 . 이 를 막 기 위해 조합 이 시공 과 관련 없 는 재산 상 이익 을 제공 하 는 제안 을 뺀 입찰 제안서 를 다시 받 을 가능 성 이 높 다는 것 이 다 . 당초 GS 건설 은 일반 분양 가 를 3 . 3 ㎡ 당 7200 만 원 ( 분양 가 상한 제 미 적 용시 ) 까지 보장 을 , 현대건설 은 최저 이 주비 5 억 원 보장 , 대림산업 은 임대 아파트 0 세대 등 을 제안 했었 다 . 이 밖 에 도 벤 츠나 캠핑카 를 공유 경제 이동 수단 으로 제공 한다거나 , 조식 이나 건강 검진 서비스 를 약속 하 는 등 재 산상 이익 을 직접 적 으로 언급 한 내용 도 포함 된 것 으로 알려졌 다 . 정비 업계 관계자 는 " 정부 가 조합 에 대한 수사 의뢰 가능 성 을 언급 했 기 때문 에 조합 에서 입찰 을 강행 하 는 것 은 쉽 지 않 을 것 " 이 라며 " 재입찰 이 진행 되 더라도 한남 3 구역 에 단독 입찰 할 수 있 는 건설사 가 많 지 않 고 , 검찰 수사 도 진행 되 기 때문 에 사업 이 장기간 지연 될 수 있 다 " 고 전했 다 . 조합 은 28 일 시공사 합동 설 명회 와 내달 15 일 총회 등 을 거쳐 입찰 무효 결정 과 4500 억 원 의 입찰 보증금 의 귀속 여부 등 을 결정 할 예정 이 다 . 하지만 내달 예정 된 시공사 선정 총회 는 무산 되 거나 연기 될 것 으로 보인다 . 한남 3 구역 재 개발 사업 은 한남동 일대 38 만 6395 . 5 ㎡ 에 분양 4940 가구 , 임대 876 가구 등 총 5816 가구 를 짓 는 정비 사업 이 다 . 총 사업비 7 조 원 , 공사비 만 2 조 원 에 달한다 . ◎ 공감 언론 뉴시스 sky 0322 @ newsis . com ▶ K - Artprice 모바일 오픈 ! 미술 작품 가격 을 공개 합니다 ▶ 뉴시스 채널 구독 하 고 에어 팟 프로 받 아 가 세요 ▶ 뉴시스 빅 데이터 MSI 주가 시세표 바로 가 기 < 저작권자 ⓒ 공감 언론 뉴시스 통신사 . 무단 전재 - 재 배포 금지 . >