임대 주택 증가 의 반대급부 로 공급 부족 을 우려 하 는 목소리 가 만만 치 않 다 . 올 들 어 임대 주택 으로 신규 등록 한 주택 ( 19 만 9300 채 ) 은 10 만 채 규모 인 성남 분당 신 도시 를 2 개 정도 합친 물량 이 다 . 이 정도 물량 이 세제 혜택 을 받 기 위해 임대 주택 으로 묶이 면 매물 이 줄어들 수 밖에 없 다 . 아현동 E 공인 관계자 는 “ 4 월 다 주택 자 양도세 중 과세 에 따라 임대 사업자 로 등록 한 사람 이 늘어나 면서 매물 이 없 다 ” 며 “ 매매 물건 이 없 으니 매도 자 우위 가 지속 될 수 밖에 없 다 ” 고 말 했 다 .