개별 성 과 부동성 을 특성 으로 하 는 부동산 은 해당 지역 거주자 들 만큼 상세 하 고 살 아 있 는 정보 를 알 기 가 어려운 특징 이 있 다 . 하지만 자산 비중 의 가장 큰 부분 을 차지 하 는 부동산 특성 상 내 집 , 내 동네 에 대한 단점 및 민감 한 정보 는 공개 하 기 꺼려 지 고 쉬쉬 하 는 분위기 가 만연 하 다 . 해당 지역 부동산 중 개소 또한 매매 자 와 매수 자 사이 에서 중개인 으로서 의 역할 및 이익 충돌 등 의 이유 로 매수 자 입장 에서 충분 한 정보 습득 에 어려움 이 존재 한다 . 이러 한 제약 과 문제점 들 로 인해 발생 되 는 정보 의 비대칭 성 과 불 투명 성 에 따른 다수 의 피해자 가 지속 적 으로 발생 되 어 오 고 있 다 .