2500 만 명 가입 ' 국민 청약 시대 '… 무주택자 · 시세 차익 투자 몰려 
 청약 통장 가입자 가 처음 전체 인구 절반 가량 인 2 천 500 만 명 을 돌파 했 다 . 
 무주택자 를 중심 으로 정부 가 개편 한 청약 제도 와 올해 부터 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 가 분양 보증 을 내주 지 않 는 점 등 이 작용 한 것 으로 풀이 된다 . 
 18 일 금융 결제 원 아파트 투유 에 따르 면 주택 청약 종합 저축 , 청약 저축 · 예금 · 부금 등 전체 청약 통장 가입자 가 지난달 31 일 기준 2 천 506 만 1 천 266 명 으로 집계 됐 다 . 
 전국 청약 통장 가입자 는 지난 2016 년 1 월 처음 2 천만 명 을 넘어선 뒤 2 년 7 개월 만 인 지난해 8 월 2 천 400 만 명 을 돌파 했 다 . 신규 가입 이 가능 한 청약 종합 저축 가입자 는 지난달 9 만 932 명 증가 해 2 천 326 만 8 천 991 명 에 이르 렀다 . 
 정부 가 지난해 부터 무주택자 위주 로 개편 된 청약 제도 를 시행 하 면서 무주택자 들 을 중심 으로 꾸준히 통장 가입 에 나선 영향 으로 풀이 된다 . 
 또 올해 들 어 HUG 가 분양 보증 을 내주 지 않 는 방식 으로 강남 등 주요 지역 의 고 분양 가 통제 를 강화 하 면서 청약 당첨 이 곧 시세 차익 보장 이 라는 인식 이 자리 잡 은 것 도 전체 인구 의 절반 가량 이 청약 통장 을 보유 하 게 된 원인 으로 꼽힌다 . 
 특히 지난달 김현미 국토 교통부 장관 의 잇따른 발언 을 계기 로 정부 의 민간 택지 분양 가 상한 제 시행 이 본격 적 으로 공론 화 된 점 도 맞물린 것 으로 분석 된다 . 
 실제 지난달 서울 지역 의 청약 종합 저축 가입자 는 1 만 9 천 679 명 늘 어 그 전달 증가 분 ( 6 천 940 명 ) 의 2 . 84 배 에 달했 다 . 
 25 개 구 가 모두 투기 과열 지구 로 지정 된 서울 은 정부 가 최근 발표 한 민간 택지 분양 가 상한 제 적용 이 유력 한 곳 이 다 . 
 이 와 관련 해 정부 가 지난 12 일 민간 택지 분양 가 상한 제 적용 기준 을 완화 하 겠 다고 발표 하 면서 이번 조치 로 평균 분양 가 가 현재 시세 의 70 ∼ 80 % 수준 으로 떨어질 것 이 라는 전망 도 나온다 . 
 함영진 직방 빅 데이터 랩 장 은 " 지난해 정부 의 가점 제 · 청약 1 순위 강화 로 장기 무주택자 의 당첨 확률 이 높 아 진 데 다 , 분양 가 상한 제 로 청약 당첨 에 따른 가격 만족도 가 더욱 높 아 질 것 이 라는 기대 가 가입자 증가 로 이어진 것 " 이라고 분석 했 다 .