교통 주거 환경 일자리 인프라 자연환경 학군 등 6 가지 가 집값 을 올리 는 요인 으로 꼽히 는 가운데 수도 권 에선 철도망 ( 교통 ) 이 개선 되 면 나머지 가 함께 좋 아 진다는 분석 이 나온다 . 예 를 들 어 경기 고양시 일산 에 수도 권 광역급행철도 ( GTX ) 가 생겨 강남 까지 이동 시간 이 줄 면 현재 살 고 있 는 집 에서 서울 강남 의 학군 등 인프라 를 누릴 수 있 게 되 는 식 이 다 .