입찰 법원 인천 / 부천 지원 경매 1 계 ( 032 ) 320 - 1131 ( 구내 1131 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 11 . 03 사건 번호 2015 - 33101 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 01 . 14 소재지 경기도 김포시 대곶면 약암리 246 - 4 경기도 김포시 대곶 서로 89 번 길 81 - 6 , 대곶 서로 89 번 길 81 - 14 ( 대곶면 ) 입찰일 2018 . 01 . 09 [ 10 : 00 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 154 , 554 , 600 청구 액 2 , 893 , 717 , 185 채권자 에프아이 1511 유동 화 전문 유한회사 ( 변경 전 : 기업 은행 ) 감정가 3 , 154 , 175 , 500 토지 4030 ㎡ ( 1219 . 1 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 1 , 545 , 546 , 000 건물 838 . 8 ㎡ ( 253 . 7 평 ) 소유자 제시 외 1030 . 8 ㎡ ( 311 . 8 평 ) 감정평가 내역 경기 김포시 대곶면 약암리 246 - 4 외 4 - 율 곡마 을 북측 인근 - 부 근전 , 답 등 농경지 , 주택 등 혼재 한 지방 도로변 후면 의 중소 규모 공장 지대 - 부정형 북동 하 향완 경사지 - 남동 측 4 - 6 m 내외 도로 접함 -* 1 차 감정 : 3 , 137 , 474 , 000 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 성장 관리 지역 군사 기지 및 군사 시설 보호구역 ( 육군 17 사 단관 할 지역 ) 제한 보호구역 ( 전방 지역 : 25 km , 위탁 지역 : 8 m ) - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 접도 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) - 국지 도 84 호 선 ( 초지 대교 - 인 천간 ) 도로 개설 공사 보상 협의 진행 중 이 므로 수용 여부 에 대한 확인 요함 ( 보상금 산 정액 : 164 , 025 , 000 원 ) 도로 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) 접도 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) 도로 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) - 철골 조 슬래브 지붕 ( 현 : 판넬 지붕 ) 접도 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) 접도 구역 ( 국지 도 84 호 선 ) [ 246 - 4 ] * 공장 용지 3159 ㎡ ( 955 . 6 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 300 , 000 결정 가 ( ㎡) 476 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 573 , 561 * 건물 체력 단 련장 189 . 6 ㎡ ( 57 . 35 평 ) 제조 업소 189 . 6 ㎡ ( 57 . 35 평 ) 제조 업소 187 . 2 ㎡ ( 56 . 63 평 ) 화장실 2 . 4 ㎡ ( 0 . 73 평 ) 소매점 , 창고 68 . 6 ㎡ ( 20 . 75 평 ) 멸실 샤워실 , 화장실 11 . 4 ㎡ ( 3 . 45 평 ) 멸실 외부 계단 6 ㎡ ( 1 . 82 평 ) 멸실 ㎡ 현 : 라 동 ( 1 층 공장 ( 식당 ) , 샤워실 , 세면실 , 세탁실 , 화장실 등 72 , 2 층 공장 ( 기숙사 ) 60 ) * 제 시외 작업장 80 ㎡ ( 24 . 2 평 ) 포함 내부 작업장 고려 포함 공장 일부 38 . 4 ㎡ ( 11 . 62 평 ) 포함 공장 일부 38 . 4 ㎡ ( 11 . 62 평 ) 포함 작업장 732 ㎡ ( 221 . 43 평 ) 포함 작업장 등 72 ㎡ ( 21 . 78 평 ) 포함 창고 42 ㎡ ( 12 . 7 평 ) 포함 사무실 28 ㎡ ( 8 . 47 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 12 점 소재 소나무 4 주 식재 가동 호이스트 크레인 1 톤 1 식 , 다 동호 이스트 크레인 2 톤 1 식 소재 알 카리용 해 시설 ( 철제 1 식 ) 소재 지하수 관정 시설 소재 옹 벽 , 석축 등 포함 입찰 외 철거 및 이동용 이 한 컨테이너 1 동 , 이동 가능 한 간 이 화장실 ( 6 . 2 ) 소재 [ 246 - 8 ] * 공장 용지 270 ㎡ ( 81 . 68 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 300 , 000 결정 가 ( ㎡) 157 , 000 결정 가 ( 평 ) 519 , 011 [ 246 - 9 ] 51 ㎡ ( 15 . 43 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 300 , 000 결정 가 ( ㎡) 157 , 000 결정 가 ( 평 ) 519 , 011 [ 246 - 6 ] 481 ㎡ ( 145 . 5 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 300 , 000 결정 가 ( ㎡) 476 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 573 , 561 * 건물 소매점 184 ㎡ ( 55 . 66 평 ) 현 : 공장 ㎡ 입찰 외소 유자미 상 의 호이스트 1 식 소재 [ 246 - 5 ] * 도로 69 ㎡ ( 20 . 87 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 300 , 000 결정 가 ( ㎡) 157 , 000 결정 가 ( 평 ) 519 , 011 ㎡ ** 2016 . 7 월 기타 , 수목 , 지하수 관정 포함 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2015 - 11 - 18 감정 회사 인 이 감정 토지 감정 1 , 793 , 870 , 000 건물 감정 307 , 160 , 000 제시 외 188 , 020 , 000 기계 감정 848 , 424 , 000 수목 감정 6 , 000 , 000 기타 10 , 701 , 500 합계 3 , 154 , 175 , 500 보존 등기 2003 - 10 - 08 경매 진행 내역 2016 . 07 . 12 ( 화 ) 변경 3 , 137 , 474 , 000 ( 99 . 5 %) 2017 . 10 . 24 ( 화 ) 유찰 3 , 154 , 175 , 500 ( 100 %) 2017 . 11 . 28 ( 화 ) 유찰 2 , 207 , 923 , 000 ( 70 %) 2018 . 01 . 09 ( 화 ) 진행 1 , 545 , 546 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 ( 주 ) 하 * 금속 전입 2015 . 06 . 19 배 당 2016 . 01 . 08 보증 : 20 , 000 , 000 차 임 : 1 , 000 , 000 임차권 자 대표 : 이 * 순 현황 조사 점유 : 2015 . 05 . 15 - 2016 . 05 . 14 500 만 / 100 만 1 층 전부 등기부 내역 소유 권 2003 . 10 . 08 대흥 테크 근저당 권 말소 기준 2010 . 04 . 02 기업 은행 김포 대곶 2 , 000 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 04 . 15 기업 은행 여신 관리 부 1 , 400 , 000 , 000 가압류 2015 . 04 . 30 경기 신용 보증 재단 김포 - 2015 카단 10322 인천 지법 부천 지원 90 , 000 , 000 이전 2015 . 11 . 02 신용보증기금 고 양재기 지원 - 중소기업 은행 ( 10 . 04 . 15 ) 408 , 225 , 453 임의 2015 . 11 . 03 기업 은행 여신 관리 부 - 2015 타경 33101 2 , 893 , 717 , 185 압류 2015 . 11 . 20 국민 건강보험공단 김포 압류 2017 . 02 . 10 김포시 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기