인허가 땐 문제없 다가 뒤늦 게 갈등 ' 초고층 아파트 의 그늘 ' 
 그늘 이 문제 다 . ' 일조권 ' 이 이웃 갈등 을 부추기 고 있 다 . 
 재건축 을 앞둔 아파트 단지 가 재건축 을 하 는 이웃 아파트 를 상대 로 일조권 소송 을 제기 하 는가 하 면 , 공사 중지 로 지연 손해 를 입히 겠 다고 압박 해 수십억 원 을 내놓 게 하 는 일 까지 빚어지 고 있 다 . 
 절기 상 동지 ( 冬至 ) 인 22 일 . 안산시 중앙동 주공 5 단지 위 로 길 건너 재건축 아파트 인 힐 스테이트 중앙 의 그림자 가 드리웠 다 . 최고 층수 29 층 높이 의 신축 아파트 가 길 건너 5 층 짜리 옛 아파트 를 가린 것 이 다 . 
 힐 스테이트 중앙 은 옛 주공 1 단지 ( 1983 년 준공 · 500 세대 ) 다 . 재건축 전 까지 어깨 를 나란히 하 던 이웃 아파트 를 상대 로 주공 5 단지 는 자신 들 도 재건축 을 추진 하 면서 도 일조권 소송 을 제기 한 상황 이 다 . 
 센트럴 푸르지오 ( 옛 중앙 2 단지 ) 는 중앙 초등 학교 의 일조권 을 침해 했 다는 이유 로 옥상 에 반사경 을 설치 한 데 이 어 학교 발 전기금 을 냈 다 . 
 같 은 안산 의 옛 성포 3 단지 인 파크 푸르지오 도 성포 10 단지 와 일조권 분쟁 을 겪 었 다 . 파크 푸르지오 의 최고 층수 는 35 층 이 다 . 성포 10 단지 주민 178 명 은 일조권 을 침해 당했 다며 소송 을 제기 해 30 억 원 을 요구 했 다 . 
 두 이웃 단지 의 법 적 분쟁 은 조정 으로 마무리 됐 다 . 성포 3 단지 재건축 조합 이 성포 10 단지 와 의 일조권 소송 을 조정 합의 로 마무리 한 이유 는 공사 중지 가 처분 결정 을 피하 기 위한 유일무이 한 방법 이 었 기 때문 이 다 . 
 건축법 시행령 86 조 ( 일조 등 의 확보 를 위한 건 축물 의 높이 제한 ) 를 보 면 동짓날 기준 오전 9 시 부터 오후 3 시 사이 에 2 시간 이상 연속 해 일조 를 확보 할 수 있 는 거리 를 확보 해야 한다고 쓰여 있 다 . 
 경기도 내 재 건축 정비 사업 을 추진 하 는 곳 은 수원 과 성남 , 용인 등 126 곳 , 재 개발 은 133 곳 에 달한다 . 이 들 중 상당수 가 일조권 분쟁 소송 과 이웃 갈등 이 진행 중 이 거나 , 불거질 우려 가 커지 고 있 다 . 
 앞서 일조권 분쟁 을 겪 은 안산시 중앙동 이 선례 로 작용 하 고 있 다 . 일조권 문제 는 도시 계획 심의 단계 에선 어느 단지 에서 도 거론 하 지 않 았 다 . 
 랜드마크 성격 의 초고층 아파트 를 건축 하 라는 안산시 의 행정 지도 및 권유 등 에 따라 설계 하 고 허가 를 받 은 것 일 뿐 이웃 주민 에게 피해 를 줄 의도 는 전혀 없 었 다는 해명 도 이웃 갈등 을 해소 하 지 못했 다 . 
 도시 정비 업계 는 건축법 상 허가 단계 에서 는 문제 가 되 지 않 았 던 일조권 이 착공 이후 비산 먼지 , 소음 등 여타 민원 과 함께 수면 위 로 떠오른다고 도 토로 한다 . 
 한 재건축 조합 관계자 는 " 인허가 단계 에서 일조권 에 문제 가 없 다는 것 을 확인 받 고 공사 를 시작 하 는 데 도 공사 중지 가 처분 을 무기 로 일조권 침해 에 대한 보상 을 요구 한다 " 며 " 조합원 들 의 피 를 쏟 아 내 는 것 과 같 았 다 " 고 말 했 다 .