부천 도시 공사 는 공영 개발 사업 과 공공시설 관리 의 복합 사업 형 기업 으로 공단 에 속하 는 모든 재산 , 채권 · 채무 , 고용 관계 등 모든 권리 와 의무 는 포괄 승계 된다 . 관리 사업 인 공영주 차장 , 체육 시설 등 시설 관리 업무 는 공단 업무 와 같 게 수행 되 고 개발 사업 은 사장 직속 의 개발 사업 실 을 신설 , 각종 개발 사업 을 담당 한다 . 개발 사업 은 도시 개발 및 정비 사업 산업 단지 조성 도로 개설 주택 개발 및 건설 사업 공영 개발 건설 공사 대행 공공시설 운영 및 관리 대행 ( 기존 공단 업무 ) 등 이 다 .