지난달 공동 주택 공시 가격 급등 에 이어 개별 공시지가 까지 오르 면서 땅 상가 등 을 보유 한 이 들 의 보유 세 부담 도 크 게 늘어나 게 됐 다 . 개별 공시지가 는 토지 와 비 ( 非 ) 주거 용 건물 의 보유 세 산정 기준 이 된다 . 부동산 전문가 들 은 “ 부동산 유형 을 가리 지 않 고 보 유세 부담 이 커지 고 있 다 ” 며 “ 재산세 종합부동산세 등 의 부담 이 계속 증가 할 것 으로 예상 되 는 만큼 증여 매각 등 을 통해 절세 전략 을 잘 짜 야 한다 ” 고 강조 했 다 .