업계 에서 는 최근 1 ~ 2 인 가구 증가 로 소형 오피스텔 에 대한 선호도 가 높 아 진 데 다 상대 적 으로 저렴 한 분양 가 의 소형 오피스텔 이 높 은 임대 수익 률 을 나타내 는 것 으로 보 고 있 다 . 여기 에 연이 은 부동산 규제책 으로 아파트 에 대한 투자 수요 가 급격히 위축 되 며 적 은 자본 으로 높 은 수익 률 을 올릴 수 있 는 소형 오피스텔 로 투자 수요 가 몰려든 셈 이 다 .