마리나 는 해양 · 관광 산업 의 핵심 기반 시설 로 ‘ 해양 레저 의 꽃 ’ 으로 불린다 . 요트 · 보트 의 계류장 을 넘 어서 해양 스포츠 를 즐길 수 있 는 시설 과 숙박 , 쇼핑 , 문화 공간 이 결합 된 복합 휴양 시설 이 다 . 미국 과 호주 등 주요 선진국 에서 는 침체 된 지역 경제 를 일으키 는 ‘ 황금 알 을 낳 는 거위 ’ 로 인식 되 고 있 다 .