휘몰아친 패닉 바 잉 … ' 6 · 17 ~ 7 · 10 ' 서울 신고 가 쏟아졌 다 - 아시아 경제 
 휘몰아친 패닉 바 잉 … ' 6 · 17 ~ 7 · 10 ' 서울 신고 가 쏟아졌 다 
 최종 수정 2020 . 07 . 14 11 : 14 	 기사 입력 2020 . 07 . 14 11 : 14 
 20 억 이상 강남 아파트 부터 
 중저가 노도 강 · 금 관구 까지 
 30 대 중심 패닉 바 잉 이어져 
 [ 아시아 경제 임 온유 기자 ] 6 ㆍ 17 부동산 대책 이후 이른바 ' 패닉 바 잉 ( 공포 에 의한 매수 ) ' 이 이어지 면서 7 ㆍ 10 대책 직전 까지 서울 아파트 신고 가 가 속출 한 것 으로 나타났 다 . 20 억 원 이상 강남구 아파트 는 물론 노원구 등 외곽 지역 아파트 까지 전방 위 적 으로 이 같 은 현상 이 나타났 다 . 
 14 일 국토 교통부 실 거래 가 공개 시스템 에 따르 면 이달 3 일 서울 강남구 도곡동 도곡 렉 슬 84 ㎡( 전용 면적 ) 는 26 억 5000 만 원 에 거래 됐 다 . 지난달 최고 가 24 억 9000 만 원 대비 1 억 6000 만 원 상승 한 신고 가 다 . 정부 가 6 ㆍ 17 대책 으로 대치 ㆍ삼성ㆍ청담동 등 을 토지 거래 허가 구역 으로 묶 자 풍선 효과 로 수요 가 이동 하 며 집값 이 급등 했 다는 것 이 주변 중개업 소 들 의 전언 이 다 . 
 인근 개포동 과 역삼동 도 마찬가지 다 . 같 은 날 개포동 주공 7 단지 83 . 7 ㎡ 가 20 억 2000 만 원 에 거래 됐 다 . 직전 거래 가 19 억 5000 만 원 은 물론 지난해 12 ㆍ 16 대책 전 경신 된 최고 가 20 억 원 을 훌쩍 넘겼 다 . 
 정부 가 부동산 투기 방지 를 위해 잠실 마이 스 ( MICE , 기업 회의 ㆍ포상관광ㆍ컨벤션ㆍ전시 ) 단지 영향 권 을 토지 거래 허가 구역 으로 묶 었 지만 결국 인근 지역 에 풍선 효과 가 나타난 것 이 다 . 토지 거래 허가 구역 으로 지정 된 지역 역시 효력 발생 일 인 지난달 23 일 직전 까지 신고 가 가 무더기 로 나왔 다 . 대치동 래미안 대치 팰리스 84 ㎡ 는 30 억 원 에 거래 됐 고 삼성동 래미안 삼성 1 차 84 ㎡ 도 20 억 원 에 팔렸 다 . 
 대책 역효과 는 서울 중저가 아파트 가 밀집 한 노도 강 ( 노원 ㆍ도봉ㆍ강북 ) , 금 관구 ( 금천 ㆍ관악ㆍ구로 ) 에서 도 나타났 다 . 노원구 에서 는 5 억 원 을 넘어서 는 아파트 가 속출 했 다 . 상계동 보람 1 단지 68 ㎡, 주공 14 단지 49 ㎡ 모두 신고 가 인 5 억 원 에 거래 됐 다 . 구로구 에서 도 구로동 한 신휴 플러스 50 ㎡ 가 6 억 1500 만 원 , 고척동 벽산 84 ㎡ 가 8 억 3000 만 원 등 가장 높 은 가격 에 팔렸 다 . 거듭 된 규제 에 도 집값 이 오르 자 자금력 이 약한 30 대 를 중심 으로 이 지역 내 패닉 바 잉 이 이어지 면서 집값 이 급등 한 것 으로 보인다 . 
 7 ㆍ 10 대책 으로 보유 세 , 취득세 , 양도세 등 세금 부담 강화 가 예고 된 이후 매수세 는 꺾인 모양새 다 . 부동산 시장 은 다시 한 번 변곡점 에 놓이 게 됐 다 . 함영진 직방 빅 데이터 랩 장도 " 일부 다 주택 자 는 세금 부담 에 매물 을 내놓 을 수 있 으나 내년 과세 기준일 까지 남 은 기간 동안 증여 등 퇴로 를 모색 할 가능 성 이 높 다 " 며 " 버티 는 방향 으로 가 게 되 면 매물 잠김 등 부작용 이 나타날 것 " 이라고 말 했 다 .