( 추천 ) 소액 투자처 물건 ( 청평 ) 1 ) ( 소액 투자 ) 경기도 가평군 청평면 호명리 전원 주택지 추천 매물 ! 청평 개발 호재 로 향후 지 가 급상승 예상 지역 ! ▶ 입지 현황 1 . 교통 환경 : 경 춘 가 도 , 경춘선 , 퇴계원 ~ 대성리 자동차 전용도로 , 포천 ~ 청평 자동차 도로 경 춘 고속도로 ( 2009 개 통 예정 ) , 경 춘복 선 전철 ( 2009 개 통 예정 ) 2 . 교육 환경 : 청평 초교 , 대성 초교 , 청평 중학교 , 청평 고등학교 , 청심 국제 중 , 고 3 . 생활 환경 : 청평 시내 5 분 거리 , 대성리 5 분 거리 4 . 자연환경 : 청평호반 , 호명산 , 호명 호수 공원 , 아침 고요 수목원 , 가평 베네스트 골프장 ▶ 매물 현황 1 . 소재 지 : 경기도 가평군 청평면 호명리 365 - 7 번지 대지 및 임야 2 . 면적 : 총 43 , 773 ㎡ ( 13 , 241 평 ) 3 . 대지 지분 : 150 평 ~ 300 평 이상 4 . 매매 가 : 6500 만 원 ~ 1 억 이상 5 . 융자 현황 : 융자 불 가능 ( 수협 은행 감정 가 90 만 원 옆 필지 ) 6 . 실투 금액 : 6500 만 원 ~ 1 억 이상 7 . 투자 기간 : 3 ~ 4 년 8 . 전 세대 남향 의 전 세대 청평호반 조망권 ( 뒤 로 호명산 , 앞 으로 청평호반 산 과 강 이 있 는 전형 적 인 배산임수 형 토지 ) ※ 현재 본 매물 대부분 토지 가 토목 공사 중 이 며 , 지방 도로 ( 2 차선 이상 ) 391 번 국도 에 접해 있 습니다 . 춘천 , 남 이 섬 으로 이어지 는 도로 이 며 , 청평 I . C 개 통시 ( 2009 년 ) 청평 시내 와 청평 I . C 연결 도로 로 이용 됩니다 . 9 . 인근 지역 개발 현황 근거리 호명산 에 33 만 여 평 의 " 천 지연 공원 " 조성 으로 정상 에 소천지 조각 공원 , 산림 욕장 , 산림 전시관 , 생태 공원 등 관광 자원 개발 과 2009 년 개통 을 목표 로 경춘선 복선화 및 서울 - 춘천 - 양양 을 잇 는 고속도 로 , 2008 년 세계 캠핑 캐 라바 닝 ( F . I . C . C ) 개최 , 조종 생활 체육공원 조성 , 75 번국 도 ( 설악 - 청평 ) 개설 공사 ( 건교부 2008 년 설 게 착수 예정 ) , 청평역 과 상천역 사이 의 생태 도시 ( 에코 시티 ) 개발 예정 등 으로 수도 권 시민 의 유동 성 이 급격히 증가 할 것 으로 예상 되 어 개발 이익 가치 및 지 가 상승 의 기대 가 큰 곳 으로 현재 주변 이 모두 도시 지역 내 자연 녹지 로 지정 되 어 향후 후광 효과 를 볼 수 있 으며 , 본 매물 주변 동네 주민 들 은 엄청난 기대 심리 를 가지 고 있 습니다 . 1 년 정도 단기 투자 보단 , 2 ~ 3 년 중 , 장기 투자 로 가지 고 갔 을 때 큰 수익 이 날 수 있 는 물건 이 며 , 토지 가격 의 엄청난 상승 으로 1 억 미만 소액 투자처 가 사라진 요즘 , 소액 투자자 분 들 께 강력히 추천 하 는 물건 입니다 . ☎ 리버 빌리지 사무실 : 010 - 5448 - 7554 김경일 부장 접근성 서울 춘천 간 고속도 로 완공 후 강남 ~ 청평 40 분 소요 2009 년 경춘선 복선 전철 공사 완공 청량리 ~ 청평 35 분 소요 입지 조건 전 세대 남향 의 전 세대 청평호반 조망권 ( 뒤 로 호명산 , 앞 으로 청평호반 전형 적 배산임수 ) 필 지분 할 및 개별 등 기스키 장 , 골프장 다수 20 %~ 40 % 저렴 한 분양 가 청평 시내 ( 편의 시설 , 병원 , 학교 ) 5 분 거리 우리나라 부자 는 , 좋 은 토지 에서 확실 한 부 를 이루 었 읍니다 - 땅 부자 상위 1 % 인 50 만 명 이 전체 토지 의 57 % 를 소유 한답니다 - 상위 10 % 가 72 % 땅 소유 ( 신문 기사 내용 ) 농지 빼 고 , 국립 공원 빼 고 , 군사 시설 빼 고 나 면 없 읍니다 개발 호재 를 잘 타 면 10 배 이상 수익 률 을 올릴 수 있 는 상품 이 토지 입니다 , 2 ~ 3 년 후 이 면 200 ~ 300 % ( 2 ~ 3 배 ) 수익 을 남길 수 있 는 확실 한 개발지 내 미 개발지 땅 입니다 길 따라 사람 모이 고 , 사람 따라 돈 이 모인다 춘천 ~ 청량리 복선 전철 공사 중 입니다 2009 년 완공 * 좋 은 땅 은 1 년 에 약 2 배 이상 오른다 * 최근 , 개발 호재 가 넘쳐 주변 환경 이 대폭 좋 아 지 고 있 는 청평 * 저렴 한 가격 * 완만 한 경사도 * 회사 보유 분 * 서울 접근성 30 분대 , 경부고속도로 , 영동고속도로 , 동서고속도로 , 제 2 순 항도 로 , 경춘선 복선 수도 권 개발 지도 가 바 낍니다 서둘러 전화 주세요 . 010 - 5448 - 7554 김경일 부장