일산 파주 메가 랜드 공인 중개사 학원 입니다 . 일산 새롬 이 일산 메가 랜드 로 변경 되 었 습니다 . 교재 는 메가 스터디 의 자회사 인 메가 랜드 가 출판 합니다 . 보다 좋 은 교재 와 훌륭 한 강사진 으로 합격 으로 안내 하 겠 습니다 . 일산 메가 랜드 는 합격 반 을 모집 중 입니다 . 지금 등록 하 시 면 더 많 은 혜택 이 있 답니다 . 2019 입문서 + 동영상 + 사물함 제공 + 50 % 할인 + a 공인 중개사 법 1 . 중개 대상물 확인 ․ 설명 의 무에 관한 설명 중 틀린 것 은 ? ① 중개 대상물 에 대한 확인 · 설명 은 거래 당사자 쌍방 에게 하 여야 한다 . ② 개업 공인 중개사 는 거래 계약서 를 작성 하 는 때 에 는 중개 대상물 확인 ․ 설명서 를 작성 하 여 거래 당사자 에게 교부 하 여야 한다 . ③ 확인 ․ 설명서 는 법정 서식 에 작성 하 여야 한다 . ④ 개업 공인 중개사 는 중개 대상물 확인 ․ 설명서 사본 을 3 년 간 보존 하 여야 한다 . ⑤ 개업 공인 중개사 는 확인 ․ 설명 을 위하 여 필요 한 경우 중개 대상물 의 매도 의뢰인 등 에게 당해 중개 대상물 의 상태 에 관한 자료 를 요구 할 수 있 다 . 2 . 공인 중개사 법령 상 손해 배상 책임 의 보장 에 관한 설명 으로 틀린 것 은 ? ① 개업 공인 중개사 가 자기 의 중개사 무소 를 다른 사람 의 중개 행위 의 장소 로 제공 해 거래 당사자 에게 재산 상 의 손해 를 발생 하 게 한때 에 는 그 손해 를 배상 할 책임 이 있 다 . ② 개업 공인 중개사 는 중개 사무소 개설 등록 을 한 때 에 는 업무 를 시작 하 기 전 에 업무 보증 을 설정 하 여야 한다 . ③ 공탁 으로 업무 보증 을 하 는 경우 개업 공인 중개사 가 폐업 또는 사망 한 날 부터 3 년 이내 에 는 공탁금 을 회수 하 지 못한다 . ④ 법인 인 개업 공인 중개사 는 2 억 원 이상 의 보증 을 설정 하 여야 한다 . ⑤ 개업 공인 중개사 는 보증 보험금 · 공제금 또는 공탁금 으로 손해 배상 을 한 때 에 는 30 일 이내 에 보증 보험 또는 공제 에 다시 가입 하 거나 공탁금 중 부족 하 게 된 금액 을 보전 하 여야 한다 . 3 . 계약금 등 의 반환 채무 이행 의 보장 에 대한 설명 중 옳 은 것 은 ? ① 개업 공인 중개사 는 거래 의 안전 을 보장 하 기 위하 여 필요 하 다고 인정 하 는 경우 거래 계약서 의 작성 이 완료 될 때 까지 계약금 ․ 중도금 또는 잔금 을 예치 하 도록 권고 할 수 있 다 . ② 계약금 등 의 반환 채무 이행 을 보장 하 기 위해 이 를 금융 기관 에 예치 하 는 경우 개업 공인 중개사 의 명의 로 는 할 수 없 다 . ③ 계약금 등 을 예치 한 경우 계약금 등 을 수령 할 수 있 는 권리 가 있 는 자 는 당해 계약 을 해제 한 때 에 계약금 등 의 반환 을 보장 하 는 내용 의 금융 기관 또는 보증 보험 회사 가 발행 하 는 보증서 를 계약금 등 의 예치 기관 에게 교부 하 고 계약금 등 을 미리 수령 할 수 있 다 . ④ ｢ 우체국 예금 ․ 보험 에 관한 법률 ｣ 에 따른 체신 관서도 예치 기관 이 될 수 있 다 . ⑤ 개업 공인 중개사 가 거래 당사자 에게 계약금 등 의 예치 를 권고 한 경우 거래 당사자 는 이 를 거절 할 수 없 다 . 4 . 부동산 중개 보수 에 관한 설명 중 틀린 것 은 ? ① 중개 보수 는 중개 대상 에 따라 주택 과 주택 외 로 구분 하 여 다른 기준 을 적용 한다 . ② 주택 의 경우 중개 보수 는 거래 유형 에 따라 매매 ․ 교환 과 임대차 등 으로 구분 하 여 다른 기준 을 적용 한다 . ③ 주택 의 소재지 와 중개사 무소 의 소재지 가 다른 경우 에 는 중개 보수 는 주택 의 소재지 를 관할 하 는 시 ․ 도 의 조례 에서 정한 기준 에 따른다 . ④ 교환 일 경우 그중 거래 금액 이 큰 중개 대상물 의 가액 을 거래 금액 으로 한다 . ⑤ 동일 한 중개 대상물 에 대하 여 동일 당사자 간 에 매매 를 포함 한 둘 이상 의 거래 가 동일 기회 에 이루어지 는 경우 에 는 매매 계약 에 관한 거래 금액 만 을 적용 한다 . 5 . 공인 중개사 협회 에 관한 설명 중 옳 은 것 은 ? ① 협회 는 국토 교통부 장관 의 허가 를 받 아 설립등기 를 함 으로써 성립 한다 . ② 책임 준비금 은 공제 료 수입액 의 100 분 의 20 이상 으로 정한다 . ③ 협회 는 공제사업 운영 실적 을 매 회계 연도 종료 후 1 월 이내 에 공시 하 여야 한다 . ④ 금융 감독 원장 은 협회 가 공제사업 의 건전 성 을 해 할 우려 가 있 다고 인정 되 는 경우 에 는 시정 을 명할 수 있 다 . ⑤ 협회 가 지부 를 설치 한 때 에 는 시 · 도지사 에게 , 지회 를 설치 한 때 에 는 등록 관청 에 신고 하 여야 한다 . http : / / www . ilsanserom . co . kr 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기