기사 입력 : 2019 - 11 - 12 10 : 01 
 LH ( 한국 토지 주택 공사 ) 는 3 기 신 도시 를 포함 해 앞 으로 개발 되 는 모든 공공 주택 지구 에 대해 ' 도시 건축 통합 계획 ' 을 적용 하 기 로 하 고 , 과천 과천 등 3 개 지구 * 를 대상 으로 시범 사업 을 추진 한다고 12 일 밝혔 다 . 
 ' 도시 건축 통합 계획 ' 이 란 도시 기획 단계 에서부터 도시 · 건축 · 시설물 을 아우르 는 입체 적 도시 마스터플랜 을 세운 뒤 이 를 기반 으로 도시 계획 과 건축 계획 을 수립 하 는 방식 이 다 . 2 차원 도시 계획 을 세운 뒤 3 차원 건축 계획 을 수립 했 던 기존 택지 개발 방식 과 는 달리 도시 와 건축 이 조화 된 도시 공간 구현 이 가능 하 며 , 획일 화 되 고 단절 된 주거 단지 에서 다양 하 고 열린 주거 단지 로 , 개인 중심 의 공간 에서 지역 공동체 중심 의 공간 으로 개선 된 도시 를 조성 할 수 있 다 . 
 LH 와 국가 건축 정책 위원회 , 국토 교통부 는 그동안 심도 있 는 논의 를 통해 신규 공공 주택 지구 에 적용 할 도시 건축 통합 계획 공통 지침 을 마련 했 다 . 공통 지침 에 따라 앞 으로 신규 공공 주택 지구 는 ' 가로 공간 중심 공유 도시 ' 를 목표 로 조성 되 며 △ 가로 공간 이 생활 의 중심 이 되 는 도시 △ 용도 복합 과 사회 통합 의 공유 도시 △ 자연 을 존중 하 고 향유 하 는 쾌적 한 도시 △ 새로운 기술 에 대응 하 는 편리 하 고 안전 한 도시 를 기본 방향 으로 개발 하 게 된다 . 
 한편 LH 는 과천 과천 지구 를 첫 번 째 시범 지구 로 선정 해 ' 도시 건축 통합 마스터플랜 설계 공모 ' 를 추진 한다 . 설계 용 역비 는 약 60 억 원 수준 ( 마스터플랜 10 억 원 , 시범 설계 지구 50 억 원 예정 ) 이 다 . 오늘 ( 12 일 ) 공고 를 시작 으로 오 는 22 일 참가 접수 및 현 장설 명회 를 개최 한 뒤 내년 2 월 28 일 ( 금 ) 공 모안 을 접수 해 심사 를 통해 당선자 를 선정 할 계획 이 다 . 
 당선자 는 ' 과천 지구 마스터플랜 및 시범 사업 지구 ( 약 1200 세대 수준 ) 설계 용역 ' 의 설계 권 을 가진다 . 또한 ' 총괄 건축가 ' 를 지정 해 시범 지구 마스터플랜 수립 및 설계 업무 를 총괄 하 고 , 지구 계획 을 맡 을 업체 와 협업 해 지 구 전체 에 일관 되게 적용 할 수 있 는 도시 계획 을 수립 하 게 된다 . 
 다른 시범 사업 지구 인 수원 당수 2 및 안산 신길 2 지구 는 향후 지구 지정 이후 순차 적 으로 마스터플랜 설계 공모 를 추진 할 예정 이 다 . 
 변창흠 LH 사장 은 " 신규 공공 주택 지구 는 대 규모 주택 공급 을 위한 택지 개발 방식 에서 벗어나 실제 거주 하 는 주민 들 을 위한 사람 · 가로 · 공동체 중심 으로 개발 돼야 한다 " 며 " 이번 도시 건축 통합 계획 도입 을 시작 으로 국가 건축 정책 위원회 와 함께 제도 정착 을 적극 지원 해 사람 중심 의 도시 를 조성 하 겠 다 " 고 말 했 다 .