사업 성 부족 으로 시공사 를 구하 지 못해 난항 을 겪 던 도시 환경 정비 구역 도 긍정 적 효과 가 기대 된다 . 주상 복합 등 주거 시설 이 속속 들어서 고 있 는 세운상가 도시 환경 정비 사업 도 탄력 을 받 을 전망 이 다 . 용산역 인근 상업 지역 에서 재 개발 을 추진 중 인 한 조합 관계자 는 ' 주거 시설 분양 가 가 3500 만 원 이 라면 비 주거 시설 분양 가 는 1500 만 원 수준 밖에 안 된다 ' 며 ' 만약 현재 30 % 인 비 주거 시설 의무 비율 이 완화 된다면 사업 기간 이 더 길 어 지 더라도 정비 계획 변경 을 추진 할 것 ' 이라고 말 했 다 .