테마파크 는 사업 법인 인 오시리 아 테마파크 PFV ㈜ 가 땅 주인 인 부산 도시 공사 로부터 10 년 무상 임대 , 40 년 유상임 대 조건 으로 운영 한다 . 사업 법인 에 는 GS 리 테일 , 롯데월드 , 롯데 쇼핑 , 스카이라인 엔터 프라이즈 , IBK 투자 증권 , 삼미 건설 등 이 참여 중 이 다 . 테마파크 내 시설 은 사업 법인 지분 참여 업체 중 에 일부 가 각각 운영 한다 .