올해 상업 용 부동산 시장 에 대한 전문가 들 의 전망 은 다양 하 다 . 선 종필 상가 뉴스 레이다 대표 는 " 금리 가 계속 오른다면 상업 용 부동산 시장 에서 도 하반기 쯤 전체 적 으로 하락세 가 시작 될 가능 성 이 크다 " 고 말 했 다 . 상반기 에 관망세 가 이어지 다가 하반기 들 어 금리 인상 여파 가 본격 화 하 면서 대출 이자 를 감당 하 지 못한 건 물주 들 이 건물 을 급매 로 내놓 을 것 이 란 관측 이 었 다 . 선 대표 는 " 금융 당국 이 하반기 부터 는 부동산 임대 업자 에게 도 대출 원금 과 이자 를 동시 에 갚 도록 할 방침 이 어서 , 가격 이 내려가 도 이 를 받 아 낼 매수 세력 이 줄어들 것 " 이라고 전망 했 다 .