이 와 는 달리 상가 와 오피스텔 은 제값 을 받 지 못하 고 있 다 . 대형 및 소형 점포 가 있 는 근린 상가 의 낙찰가 율 은 다시 하락세 로 돌아섰 다 . 2007 년 전 에 는 70 % 대 를 기록 했 던 대구 지역 근린 상가 의 낙찰가 율 은 2007 년 54 . 4 %, 2008 년 45 . 0 %, 2009 년 49 . 6 % 로 감정가 의 절반 안팎 에서 결정 됐 다 . 이후 다소 회복 되 어 2010 년 55 . 6 %, 2011 년 에 는 67 . 4 % 까지 올랐으나 지난해 60 % 초반 으로 다시 떨어졌 다 .