​​​​ ​​​​ 뿌연 안개 처럼 시야 가 흐리 지만 하늘 에 뜬 낮달 은 선명 했 습니다 . 어디 서 든 시간 은 일상 으로 흐르 듯 잔잔 한 바다 위 에서 도 세월 은 어김없이 지나가 죠 . 각자 의 세월 마다 향기 가 있 어 지금 이 봄날 을 지나 는 우리 들 의 향기 는 어떨 른지ㅡ점검해봅니다 . ㅡㅡㅡ 4 . 15 총선 이 다가오 니 대로변 교차로 에 스피커 소리 간간히 들려오 는 즈음 . 그 소리 가 부디 소음 이 되 지 않 기 를 빌 어 보 면서 요 ~.​​​​ ​​ 안녕 하 세요 . 성남 뉴 시티 전 구역 재 개발 전문 한 양공 인 중개사 사무소 입니다 . ​ 031 - 743 - 2020 ​​ ​​​ 성남 신흥 1 구역 재 개발 예정 구역 추천 매물 2 건 소개 해 드립니다 . ​​ 주택 연식 1973 년 식 다 가구 주택 1987 년 식 다 가구 주택 대지 / m 256 . 9 ( 17 . 2 평 ) 62 . 5 ( 18 . 9 평 ) 건물 / m 263 . 72 ( 19 . 3 평 ) 107 . 79 ( 32 . 6 평 ) 공시지가 / m 2227 . 9 만 267 만 개 별 주택 가격 1 억 2700 만 1 억 4500 만 매매 가 4 억 8000 만 5 억 4000 만 임대 내역 1 억 6000 만 1 억 5000 만 실투 자금 3 억 2000 만 3 억 9000 만 특징 1 층 수리 함 2 층 상태 좋 음 주택 위치 대로변 근접 임차인 재개발 이 주시 까지 거주 예정 ​​ 첫 번 째 매물 은 비교 적 소액 매물 로 실투 자금 이 3 억 2000 만 입니다 . 두 번 째 매물 은 공시지가 가 높 아 매매 가 대비 프리미엄 이 낮 은 물건 이 에요 . 위 두 개 매물 적극 추천 드립니다 . ​ 더 자세 한 사항 은 전화 주세요 ~!!​​​​ ​​​ 성남 신흥 1 구역 재 개발 예정 구역 은 2020 . 연말 이내 구역 지정 예정 인 구역 으로 성남대로 를 지나 는 8 호 선 수진역 과 신흥역 사이 에 입지 하 여 성남 재 개발 에 관심 이 있 는 많 은 투자 자분 들 의 주목 을 받 고 있 는 핫 한 구역 입니다 . ​ 신흥 1 구역 과 함께 수진 1 구역 도 동일 한 2020 . 연말 구역 지정 예정 이 고 두 구역 이 동시 에 재 개발 진행 이 되 므로써 그 시너지 효과 가 커질 것 으로 보 고요 . ​ 더블 역세 권 인 모란역 과 가까워 판교역 연장 이 되 고 나 면 신흥 1 구역 과 수진 1 구역 은 강남 까지 이 동거리 가 단축 되 므로 위 2 개 구역 신축 아파트 선호도 는 급상승 할 것 으로 보입니다 . ​​​ ​​​ 위 지도 를 보 시 면서 잠실 송파 양재 강남 까지 거리 도 살펴보 셔요 . 성남 재 개발 입지 는 위례 신 도시 와 경계 를 이루 고 바로 서울 로 진입 하 게 됩니다 . 성남 본도 심 은 재 개발 이전 에 는 입지 적 평가 를 제대로 받 지 못하 는 지역 이 었 죠 . ​ 성남 본 도심 의 재 개발 이 진행 됨 으로써 본격 적 인 재 평가 에 돌입 하 게 되 었 고 , 본 도심 재 개발 주택 매매 가 가 상승 하 게 된 것 이 고요 . 앞 으로 도 성남 재 개발 신축 아파트 수요 는 꾸준히 지속 될 것 입니다 . ​​​ ​​​ 성남 신흥 1 구역 은 2019 . 5 . 27 일 도시 주거 환경 정비 기본 계획 이 고시 되 었 습니다 . ​ 2020 . 구역 지정 예정 이 고 조합 설립 인가 이후 사업 시행 인가 고시 , 감정평가 통보 가 되 고 나 면 조합원 평형 신청 , 평형 배정 그 이후 관리 처분 조합원 총회 를 지나 관리 처분 인가 고시 가 되 면 이 주가 시작 됩니다 . ​ 이주 1 년 , 철거 1 년 , 착공 ~ 완공 까지 3 년 , 성남 2030 계획 이 기 때문 에 2030 년 까지 는 위 진행 과정 이 종료 된 디 고 보 시 면 됩니다 . ​​​ ​​​ 성남 신흥 1 구역 에 근접 한 성남 의료 원 , 이마트 , 롯데시네마 몰 등 병원 과 쇼핑 시설 이 도보 로 가능 하 여 편리 한 주거지 로 으뜸 인 구역 입니다 . ​ 또 반대편 구역 으로 는 성호 시장 ( 재래 시장 ) 현대 화 , 중고 등 학교 밀집 되 어 통학 거리 도 우수 하 고 중 1 구역 신 흥역 하늘 채 와 도환 중 1 구역 주상 복합 아파트 등 주변 환경 이 차차 변화 해감 으로 신흥 1 구역 도 더불 어 부 가 가치 상승 하 는 구역 이 될 것 입니다 . ​ 바로 옆 동네 신흥 3 구역 도 2022 . 구역 지정 예정 이 고 그 옆 동네 신흥 2 구역 은 2023 . 입주 예정 그 옆 으로 는 산성 구역 2025 . 입주 예정 맞은편 산성역 포레스티 아 는 올해 7 월 말 부터 입주 시작 입니다 . ​ 자 ~ 성남 재 개발 뉴 시티 모습 을 예상 해 보 시 기 바랍니다 ~!!​​​​ ​​​​# 신흥 1 구역 # 성남 신흥 1 구역 # 신흥역 역세 권 재개발 # 성남 재 개발 # 수진 1 구역 # 신흥 3 구역 # 신흥 2 구역 # 산성 구역 # 포레스티 아 ​​​​ ​​​ 성남 신흥 1 구역 재 개발 주택 을 매수 하 시 려면 재 개발 전문 한양 부동산 으로 전화 주 세요 . ​ 031 - 743 - 2020010 - 4930 - 6011 ​ 주차 가능 합니다 . 전화 주 시 고 방문 하 시 면 더 편리 해요 . ​ 감사 합니다 . ​​​ 한 양공 인 중개사 사무소 경기도 성남시 수정구 수정 로 261 ​​​​​​​​​