2006 년 부터 2009 년 까지 최근 4 년 간 거래 된 아파트 규모 를 보 면 전용 면적 85 ㎡ 이하 인 소형 아파트 의 거래 비율 ( 79 . 16 %→ 76 . 61 %) 은 줄어들 고 85 ~ 165 ㎡ 미만 의 중형 규모 ( 20 . 27 %→ 20 . 60 %) 와 165 ㎡ 이상 의 대형 아파트 의 거래 비율 ( 0 . 57 %→ 2 . 79 %) 이 늘어나 고 있 다 . 거래 가 가장 활발 한 시기 는 가을철 보다 는 교육 문제 등 으로 이사 를 하 는 가정 이 많 은 겨울 방학 과 새 학기 를 앞둔 1 · 4 분기 였 다 .