오피스텔 은 싸 다고 구입 할 것 이 아니 라 매매 가 대비 임대 가 가 최소 40 % 가 넘 는 곳 을 골라야 한다 . 그리고 연면적 이 적 은 오피스텔 일 경우 주차장 , 복도 등 부대시설 비중 이 높 아 전용 면적 이 너무 작 을 수 도 있 다 . 교통 여건 이 뛰어나 임대 가 잘 되 는 곳 이 라도 최근 오피스텔 의 신규 공급 이 늘 면서 투자 가치 는 떨어진다는 점 도 염두 에 둬야 한다 . 이 씨 처럼 여유 자금 이 있 고 자녀 거주 목적 으로 의 구입 은 고려 해 볼 만 하 지만 최근 분위기 에 편승 하 여 투자 목적 으로 오피스텔 을 구입 하 는 일 은 신중 해야 한다 . 더구나 대출 을 받 아 오피스텔 을 구입 하 는 일 은 바람직 하 지 않 다 . ( 이종복 대구은행 본점 PB 센터 팀장 )