우선 본인 이 소유 하 고 있 는 주택 이 조정 대상 지역 내 에 중과 주택 이 2 주택 이상 있 다면 해당 주택 중 중 과세 가 배제 되 는 주택 대상 에 해당 하 는지 살펴보 는 게 중요 합니다 . 필자 는 정부 가 권장 하 고 있 는 주택 임대 사업자 등록 을 고려 해 봄 이 어떨지 싶 습니다 . 현재 주택 임대 사업자 등록 을 내 고 임대 주택 을 사업 을 하 면서 다 주택 자 가 되 면 , 보유 시 재산세 감면 , 종합부동산세 면제 , 민간 주택 임대 사업자 의 경우 에 는 임대 소득세 30 % 감면 , 준 공공 임대 사업자 로 등록 하 는 경우 에 는 75 % 까지 임대 소득세 를 감면 해 주 고 있 습니다 .