동영상 뉴스 어제 정부 의 발표 로 강남 의 재건축 시장 은 충격 에 빠졌 습니다 . 아파트 재건축 의 이득 을 많 게 는 절반 까지 거둬 간다는 것 이 었 는데요 . " 안 하 고 말 겠 다 " 는 목소리 까지 나옵니다 . 조현선 기자 가 취재 했 습니다 . [ 리포트 ] 강남 의 한 재건축 조합 사무실 에 전화 가 쏟아집니다 . [ 현 장음 ] " 정부 발표 가 조금 은 많이 높 게 발표 되 고 있 지 않 나 싶 습니다 . " 정부 가 공개 한 초과 이익 환수 부담금 과 관련 해 , 주민 들 문의 가 폭주 하 고 있 는 겁니다 . " 이곳 은 작년 말 까지 관리 처분 인가 를 신청 하 지 못해 초과 이익환 수제 의 직격탄 을 맞 은 강남 의 한 재건축 단지 입니다 . 상당 한 세금 폭탄 이 예상 된다는 소식 에 , 조합원 들 이 크 게 동요 하 고 있 는 분위깁니다 . " [ 재건축 아파트 주민 ] " 만일 이런 세금 폭탄 을 내 야 한다면 차라리 ( 재건축 ) 안 하 고 고쳐 가 며 사 는 게 현명 한 방법 이 죠 . " 또 다른 강남 의 재건축 아파트 단지 . 이곳 주민 들 도 애 가 탑 니다 . [ 재건축 아파트 주민 ] " 동네 가 좋 아서 살 다 보 니까 재건축 이 된 건데 . 재건축 하 지 말 라는 얘기 같 아요 . " [ 부동산 중개사 ] " 오늘 문의 가 많 아요 . ( 아파트 ) 가진 사람 들 이 . 안 가진 사람 들 은 떨어졌 냐고 전화 오 고 … " 오늘 국토 부 의 담당 부서 사무실 은 빗발치 는 항 의 전화 로 종일 전화 가 불통 이 었 습니다 . 전문가 들 은 정부 가 수요 억제 에 만 집중 하 다 보 면 공급 부족 으로 강남 집값 이 더 오를 수 있 다고 지적 합니다 . [ 고종완 / 한국 자산관리 연구 원장 ] " 풍선 효과 로 인해서 가격 격차 가 벌어지 는 양극 화 현상 같 은 부작용 이 나타날 수 있 겠 습니다 . " 채널 A 뉴스 조현선 입니다 . 영상 취재 : 이준희 영상 편집 : 김태균 꿈 을 담 는 캔버스 채널 A ⓒ CHANNEL A ( www . ichannela . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지