고속도 · 고속철 효과 … 강원 땅값 고공 행진 나들목 인근 1 년 새 30 % 급 등 서울 등 수도 권 과 강원 속초 · 양양 권 을 잇 는 고속도로 와 고속철도 건설 이 가시 화 되 면서 영동 북부 지역 부동산 이 고공 행진 하 고 있 다 . 13 일 강원 지역 부동산업 계 에 따르 면 지난해 속초 ~ 삼척 간 동해 고속도로 가 완전 개통 된 데 이 어 서울 ~ 양양 간 동서고속도로 가 이달 말 개통 되 고 , 서울 ~ 속초 간 고속철 길 까지 확정 되 면서 영동 북부 지역 땅값 과 아파트 가격 이 폭등 하 고 있 다 . 1 년 만 에 30 % 가까이 급등 했 다 . 양양 IC 주변인 양양군 서면 북평리 일대 대지 1468 . 5 ㎡ 는 3 억 8000 만 원 에 매물 이 나왔 다 . 지난해 말 3 억 원 보다 26 % 나 오른 가격 이 다 . 홍천 내촌 IC 에서 10 여 분 거리 인 서석면 어론 특히 서울 ∼ 양양 간 동서고속도로 의 영향 으로 양양 과 홍천 , 인제 나들목 ( IC ) 과 가까운 지역 땅값 이 리 대지 는 지난해 같 은 기간 보다 28 % 뛴 1 억 6000 만 원 ( 1600 ㎡) 에 나왔 다 . 인제 IC 인근 상남면 은 개별 공시지가 가 8 . 03 % 나 올라 인제군 전체 평균 4 . 24 % 의 2 배 가까이 상승 했 다 . IC 주변 토지 거래량 도 급증 하 고 있 다 . 한국감정원 조사 결과 지난 4 월 양양 에서 거래 된 토지 는 463 필지 로 지난해 같 은 기간 275 필지 보다 68 . 3 %( 188 필지 ) 늘 었 다 . 거래 면적 도 64 만 3000 ㎡ 로 전년 동월 ( 57 만 5000 ㎡) 보다 11 . 8 % 인 6 만 8000 ㎡ 증가 했 다 . 서울 ~ 속초 간 고속철 도 예정지 주변 상가 와 땅값 도 급등 추세 다 . 속초역 예정지 주변 의 49 . 5 ㎡ 규모 상가 는 지난해 보다 29 % 오른 2 억 원 을 호가 한다 . 최근 에 는 속초항 에 7 만 5000 t 급 크루즈 선 까지 입항 하 며 부동산 기대 를 더 부추긴다 . 국토 교통부 가 조사 한 올 1 ~ 4 월 속초 지역 누적 땅값 상승 률 은 1 . 147 % 로 강원 지역 18 개 시 · 군 가운데 가장 높 았 다 . 아파트 가격 도 덩달 아 오름세 를 보인다 . 양양 지역 은 2 년 전 3 . 3 ㎡ 당 600 만 원 선 에 거래 되 던 아파트 가격 이 올해 750 만 ~ 800 만 원 으로 2 년 만 에 30 % 가량 뛰 었 다 . 지난 3 월 분양 된 속초 지역 의 한 아파트 분양 률 은 무려 53 대 1 을 기록 했 다 . 속초 지역 의 바닷가 등 전망 좋 은 곳 은 부르 는 게 값 일 정도 이 지만 , 매물 을 찾아볼 수 없 다 . 속초 지역 한 부동산업 계 관계자 는 “ 외지인 들 이 몰려들 어 가격 이 급등 하 면서 매물 이 사라졌 다 ” 면서 “ 고속도로 와 고속 전철 영향 으로 당분간 부동산 고공 행진 은 더 이어질 전망 ” 이 라고 말 했 다 . 하지만 강원 지역 토지 가치 는 여전히 저 평가 되 고 있 다 . 박상헌 강원 연구원 박사 는 “ 전국 평균 공시지가 는 1 ㎡ 당 43 만 원 대인 반면 도 는 9 만 원 대 수준 으로 여전히 17 개 시 · 도 및 광역시 가운데 하위 권 에 머 문다 ” 고 지적 했 다 . [ 출처 : 서울 신문 에서 제공 하 는 기사 입니다 . ] http : / / go . seoul . co . kr / news / newsView . php ? id = 20170614012001 # csidxbffe 74 de 474 e 60 f 82651971682 cf 285 저작 자 표시 변경 금지