서울 에서 는 재건축 초과 이익환 수제 등 제도 를 철저히 시행 해 서울 내부 의 균형 발전 정책 에 활용 하 고 현재 진행 되 고 있 는 재건축 , 재 개발 등 도시 정비 사업 에서 나오 는 공급 물량 을 적정 하 게 관리 하 면서 공공 임대 주택 공급 등 을 확대 해야 한다 . 재건축 연한 강화 는 그 일부분 에 관한 정책 이 며 따라서 목적 에 맞 게 검토 하 고 평가 해야 한다 .