부동산 전문가 들 은 정부 의 청약 · 전매 규제 로 부동산 시장 이 실수요자 중심 으로 긍정 적 으로 재편 되 고 있 다고 분석 했 다 . 김혜신 솔렉스 마케팅 부산 지사장 은 " 전방 위 규제 속 에 투자자 들 은 6 개월 전매 제한 에 도 분양 시장 에 진입 하 기 어려운 여건 " 이 라며 " 사하역 동원 비스타 의 경우 분양 가 가 다소 높 았 지만 분양 성과 가 좋 았 는데 , 실수요자 들 이 주택 매입 보다 분양 시장 으로 몰린 결과 로 보이 며 , 향후 분양 시장 도 긍정 적 으로 흘러갈 가능 성 이 높 아 보인다 " 고 평가 했 다 .