12 일 한국감정원 에 따르 면 지난해 전국 상업 용 부동산 의 연간 임대 수익 률 ( 세후 기준 ) 은 3 층 이상 중대 형 상가 가 4 . 6 %, 2 층 이하 소형 상가 는 4 . 1 %, 주상 복합 건물 이나 쇼핑몰 에서 ' 칸 ' 단위 로 분양 하 는 집합 상가 는 5 . 27 % 였 다 . 같 은 시기 정기예금 금리 ( 1 ~ 11 월 평균 ) 인 1 . 48 % 의 세 배 안팎 이 었 고 , 단순 땅값 변동 률 ( 2 . 73 %) 보다 도 높 았 다 .