본문 이미지 영역 지난해 대비 분양 가 변동 그래프 . 자료 제공 = 부동산 114 최근 기준 금리 가 1 % 대 까지 인하 되 면서 은행 예금 금리 보다 임대 수익 률 이 높 은 수익 형 부동산 으로 관심 이 몰리 자 건설사 들 이 내림세 던 분양 가 를 다시 높이 는 형국 이 다 . 부동산 114 에 따르 면 올해 1 분기 서울 오피스텔 3 . 3 ㎡ 당 ( 계약 면적 ) 분양 가 는 1343 만 원 으로 지난해 평균 1150 만 원 보다 193 만 원 상승 했 다 . 경기도 는 817 만 원 에서 53 만 원 상승 한 870 만 원 으로 조사 됐 다 . 1 분기 동안 오피스텔 분양 단지 수 는 서울 3 곳 , 경기도 12 곳 이 다 . 올해 1 분기 서울 구별 평균 분양 가 는 작년 과 비교 하 면 대부분 지역 에서 상승 했 다 . 구별 로 는 △ 광진구 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 1052 만 원 에서 1640 만 원 △ 마포구 는 1285 만 원 에서 1400 만 원 △ 성동구 는 1025 만 원 에서 1190 만 원 으로 올랐 다 . 경기도 에선 수원시 와 광명시 분양 가격 이 상승 했 다 . △ 수원시 는 3 . 3 ㎡ 당 분양 가 771 만 원 에서 914 만 원 △ 광명시 는 3 . 3 ㎡ 당 640 만 원 에서 854 만 원 으로 올랐 다 . 오피스텔 분양 가 는 2012 년 상승세 가 한풀 꺾인 후 내림세 가 2013 년 까지 이어지 다가 기준 금리 가 2 차례 인하 된 지난해 부터 다시 오르 는 흐름 이 다 . 기준 금리 인하 로 오피스텔 투자 관심 이 높 아 지 자 건설사 들 이 분양 가격 을 조정 한 탓 이 다 . 이런 이유 로 투자자 는 인근 시세 와 분양 가 를 비교 하 고 , 기반 시설 과 교통 여건 을 고려 하 는 등 주의 가 필요 하 다 . 매입 분양 가 가 높 아 지 면 임대 수익 률 은 낮 아 져서 다 . 실제 서울 오피스텔 임대 수익 률 은 2013 년 5 . 35 % 에서 2015 년 2 월 5 . 29 % 로 떨어진 상태 다 . 실시간 재테크 경제 뉴스 │ 창업 정보 의 모든 것 성동규 기자 dongkuri @ mt . co . kr < 저작권자 ⓒ ' 성공 을 꿈꾸 는 사람 들 의 경제 뉴스 ' 머니위크 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >