단지 를 조성 할 때 땅 의 매입 가격 , 분양 가격 , 개발 비용 등 을 산출 해서 개발 하 지 않 는 단순 매매 와 개발 후 의 매매 가 차익 을 산출 해 본 후 개발 한다 . 전원주택 의 정보 와 계획 없이 무분별 하 게 단지 를 개발 한 후 분양 되 지 않 으면 경제 적 으로 큰 손실 이 있 을 수 있 다 . 이때 는 오히려 단순 매매 를 하 거나 분할 매각 방식 이 나 을 수 도 있 다 .