전통 적 으로 겨울 은 이사 비수기 라 전셋값 이 하락 하 는 경향 이 있 지만 서울 은 견고 했 다 . 서울 의 12 월 과 1 월 전세 가격 변동 률 은 각각 0 . 21 %, 0 . 26 % 로 나타나 8 · 2 대책 발표 직후 수준 이 었 다 . 서울 의 내 집 마련 수요 만큼 전세 수요 도 상당 하 다는 것 을 보여준 셈 이 다 . 최근 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 가 신규 아파트 분양 가 를 강하 게 조이 자 이왕 서울 집값 이 올랐으니 좀 더 전세 로 살 면서 기다리 다가 1 순위 청약 을 넣 어 보 자는 사람 도 상당 한 것 으로 보인다 .