[ 머니 투데이 김지훈 기자 ] 서울 송파구 ' 잠실 주공 5 단지 ' 아파트 전경 . / 사진 = 머니 투데이 DB 최근 정부 의 재건축 규제 강화 움직임 에 맞서 서울 강남 재건축 단지 주민 들 이 법 적 투쟁 에 나서 는 방안 을 고심 하 고 있 다 . 송파구 잠실 5 단지 재건축 조합 은 22 일 다른 재건축 추진 단지 와 연대 해 초과 이익환 수제 의 위법성 을 주장 하 는 헌법 소원 제기 를 검토 하 고 있 다고 밝혔 다 . 잠실 5 단지 조합 관계자 는 " 주택 거래 시 양도세 를 내 는데 초과 이익환 수제 로 추가 적 인 과세 가 이뤄지는 것 은 옳 지 않 다 " 고 주장 하 고 있 다 . 정비 업계 는 조합원 이 많 은 잠실 5 단지 ( 3930 가구 ) 를 비롯 해 환수 제 를 피하 기 어려울 것 으로 예상 된 ' 반포 주공 1 단지 3 주구 '( 1490 가구 ) 와 ' 은 마아 파트 ( 4424 가구 ) 등 의 헌법 소원 을 제기 할 수 있 다고 보 고 있 다 . 국토 교통부 ( 국토 부 ) 는 지난 21 일 서울 강남 4 구 ( 강남구 · 서초구 · 송파구 · 강동구 ) 소재 재건축 추진 15 개 단지 의 조합원 1 인 당 재건축 초과 이익 부담금 전망 치 를 발표 했 다 . 강남 4 구 ( 강남 · 서초 · 송파 · 강동 ) 조합원 1 인 당 평균 분담금 은 4 억 4000 만 원 , 이 중 한 단지 는 최고 8 억 4000 만 원 이 부과 될 수 있 다고 추산 됐 다 . 부담금 이 가장 큰 곳 은 서초구 반포 주공 1 단지 3 주구 로 보 는 시각 이 많 다 . 최흥기 반포 주공 1 단지 3 주 구 조합장 은 헌법 소원 제기 여부 에 대해 "( 부담금 ) 금액 이 적정 한지 에 대한 전문가 검토 가 필요 하 다 " 며 " 만약 합리 적 이 지 않 다는 판단 이 많 을 경우 , 그 에 맞 는 행동 에 나설 것 " 이라고 했 다 . " 반포 주공 1 단지 3 주구 가 타깃 이 된 것 같 아 황당 하 다 " 고 덧붙였 다 . 이 정돈 은 마아 파트 재건축 추진 위원장 도 " 부담금 이 국토 부 추산 처럼 과도 하 게 나올 것 인지 따져 보 는 것 이 중요 하 고 , 즉각 적 인 대응 은 생각 하 고 있 지 않 다 " 며 " 주민 들 에게 의견 을 듣 고 대응 방침 을 정할 것 " 이라고 했 다 . 한편 국토 부 는 이날 초과 이익환 수제 적용 은 적법 하 고 , 미 실현 이득 에 대한 부담금 부과 도 문제 가 없 다는 것 이 헌법 재판소 와 행정 법원 의 입장 이 라고 밝혔 다 . ▶ 지금 옆 사람 이 보 는 기사 들 ▶ 무료 만화 보 고 선물 도 받 고 ~ ▶ 치어리더 vs 레이싱 걸 김지훈 기자 lhshy @ mt . co . kr < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >