수변 수익 형 부동산 은 주변 환경 이 쾌적 한 데 다 대 규모 주거 시설 과 함께 있 는 경우 가 많 아 기본 적 인 고정 수요 가 있 다 . 여기 에 최근 삶 의 질 을 중시 하 는 추세 에 따라 수변 휴양 · 레저 시설 인기 가 높 아 지 고 있 어 유동 인구 는 더욱 늘어날 전망 이 다 . 유동 인구 가 많 은 지역 은 우수 한 상권 이 형성 될 가능 성 이 높 다 . 임차인 모집 또한 수월 할 수 밖에 없 다 .