국토 교통부 와 부동산 114 자료 에 따르 면 지난해 말 까지 준공 30 년 이 도래 해 재건축 을 위한 안전 진단 이 가능 해진 서울 내 아파트 10 만 3822 가구 가운데 강남 3 구 를 제외 한 나머지 22 개 자치구 아파트 는 총 8 만 6255 가구 ( 83 . 1 %) 다 . 안 전진단 절차 부터 막혀 버린 서울 아파트 5 가구 가운데 4 가구 는 비강 남권 에 위치 해 있 다 .