용인 광교 - 상현 - 성복 - 동천역 신 분당 역세 권 추천 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 06 . 10 . 질문 향후 전망 과 매수 시기 현재 용인 기흥구 에서 전세 를 살 고 있 습니다 . 올 12 월 전 에 만 기 어서 이사 를 가 야 하 는 상황 이 라 집 을 매수 할 지 전세 를 한번 더 살 아야 할지 고민 입니다 . 신분당선 라인 으로 광교 - 상현 - 성복 - 동천역 쪽 신 분당 역세 권 아파트 중 저 평가 되 어 있 거나 향후 전망 이 좋 은 아파트 몇 곳 만 추천 부탁 드립니다 . 시 기 도 걱정 이 에요 . ... 좀 더 지켜보 다가 사 야 될 것 같 으면서 도 또 팍 튈까 하 는 걱정 도 있 어요 . .. 시기 에 대한 조언 도 부탁 드립니다 . 예산 은 5 억 원 대 까지 고 자녀 들 이 외국 에 있 어 아파트 크기 는 그리 중요 하 지 는 않 습니다 . 답변 용 인 광교 - 상현 - 성복 - 동천역 신 분당 역세 권 추천 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 06 . 10 . 안녕 하 세요 ? 용인 쪽 에서 사셔서 알 겠 지만 집값 이 이전 에 폭 등 후 에 폭락 하 다가 신분당선 후광 으로 20 평 대 폭 등 , 30 평 대 폭 등 과 폭락 후 반등 하 여 10 년 전   전후 , 40 평 대 이상 폭락 후 소폭 반등 하 여 가격 이 낮 은 수준 입니다 . 지금 2014 년 이후 점진 적 으로 가격 이 상승 한 상황 이 며 20 평 대 는 한계선 으로 보여 지 며 30 평 대 는 저 평가 같 지만 서울 중심 , 서울 인접 택지 지구 20 여 개 및 원거리 신 도시 다수 등 으로 인하 여 상대 적 입지 하락 과 거래량 이 크 게 줄 어 지금 가격 이 다른 곳 들 보다 많이 오르 지 않 아 보여도 사실상 상 승장 정점 인 상황 이 며 이 는 용인 시 외 의 수도 권 위성 도시 아파트 들 의 공통 현상 입니다 . 10 월 경 계약 해야 12 월 에 맞출 수 있 는데 상 승장 직후 라서 매수 타이밍 이 매우 좋 지 않 으므로 일단 전세 계약 을 하 시 고 최소한 올 겨울 부터 ~ 2019 년 가격 하락 가능 성 이 많 으므로 그 시점 에 매수 하 시 기 를 권합니다 . 또한 투자 목적 이 더 강하 다면 용인시 아파트 하락 폭 이 크 지 않 은 만큼 상승기 대치 도 낮 을 것 으로 보이 므로 광교 포함 전세 는 이곳 에 살 고 오히려 서울 과 서울 초 근접 택지 지구 분양 권 가격 하락 매물 , 혹은 그 일대 분양 , 재건축 과 뉴타운 등 의 급매 로 갭 투자 하 는 것 이 낫 다고 봅니다 . 감사 합니다 . 천만 명 부동산 의 꿈   카페 가입 환영 클릭 - 네이버   천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기   http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기   클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기    클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈   부 로 그    