규제 지역 은 서울 을 비롯 한 투기 과열 지구 ( 투기지역 포함 ) 와 경기 남양주 · 고양시 같 은 조정 대상 지역 등 43 곳 이 다 . 9 · 13 대책 은 규제 지역 2 주택 자 와 전국 의 3 주택 자 에 대한 종부 세 세부 담 상한 을 당초 전년 도 재산세 와 종부 세 합계액 대비 기존 150 % 에서 300 % 로 강화 하 기 로 했 다 . 하 지만 지난 6 일 더불 어 민주당 과 자유 한 국당 합의 에 따라 2 주택 자 상한 은 200 % 로 낮췄 다 . 종전 ( 150 %) 보다 세부 담 상한 이 늘어난다는 사실 에 는 변함 이 없 지만 , 지방 3 주택 자 대비 규제 지역 의 2 주택 자 세부 담 이 상대 적 으로 더 많이 완화 되 는 효과 가 있 다 . 12 · 6 합의 에 따라 1 가구 1 주택 자 에 대한 장기 보유 세액 공제 율 은 15 년 이상 보유자 에 대해 50 % 의 세액 공제 를 적용 해 주 기 로 하 는 별도 구간 이 신설 됐 다 .