Q 서울 에 거주 하 는 40 대 직장인 입니다 . 최근 8 · 2 부동산 대책 영향 으로 아파트 등 주택 투자 에 대해 규제 가 크 다 보 니 소액 으로 투자 할 수 있 는 물건 을 알아보 던 중 에 역세 권 소형 오피스텔 에 투자 하 고자 마음먹 고 있 습니다 . 분양 을 받 아 임대 하 다가 처분 하 는 경우 세금 문제 는 어떻게 되 고 , 주의 할 점 은 없 는지 궁금 합니다 .