국토 부 는 개발제한구역 해제 비율 이나 주택 면적 등 과 관계없이 수도 권 분양 가상 한 제 주택 은 분양 가격 의 시세 대비 비율 에 따라 전 매제 한 기간 을 설정 하 도록 단순 화 하 면서 전 매제 한 기간 을 대폭 늘렸 다 . 현재 는 분양 가상 한 제 적용 주택 에 대해 그린 벨트 해제 비율 이나 분양 주체 등 에 따라 전 매제 한 기간 을 다르 게 적용 하 고 있 다 .