철도망 개통 을 앞두 고 집값 은 세 차례 가량 뛴다는 게 부동산 전문가 들 의 견해 다 . 통상 사업 계획 이 발표 됐 을 때 한 차례 오르 고 , 예비 타당 성 결과 발표 후 한 번 더 오른 뒤 공사 에 착공 하 면 또 한 차례 상승 한다 . 박원갑 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 “ 외곽 지역 일수록 교통 개선 에 따른 집값 상승 효과 가 크다 ” 며 “ 개통 이후 지역 주거 문화 자체 가 크 게 변하 기 도 한다 ” 고 말 했 다 .