서울 한남동 · 청담동 · 삼 성동 등 고 가 단독 주택 밀 집지 의 내년도 단독 주택 공시 가격 이 올해 보다 50 ~ 70 % 씩 큰 폭 으로 오른다 . 현재 단독 주택 은 시세 대비 공시 가격 이 40 ~ 50 % 수준 으로 낮 은 점 을 감안 해 고가 주택 을 중심 으로 시세 반영 률 을 아파트 와 비슷 한 60 ~ 70 % 까지 확 끌어올린 것 으로 보인다 .