동 별 동의 율 기준 을 만족 하 기 위해서 는 면적 기준 으로 도 동의 율 이 2 / 3 이 나와야 하 는 것 이 원칙 이 다 . 위 의 예 에서 는 미동 의 한 1 / 3 세대주 들 이 45 평 형 으로 동의 한 2 / 3 세대 보다 크 기 때문 에 면적 기준 으로 는 2 / 3 동의 율 에 훨씬 못 미치 게 되 는 것 이 다 . 즉 , 동의 율 요건 을 맞추 는 데 실패 할 수 있 다 .