세 종시 어린이집 매매 ♠ 세 종시 신규 관리 동 어린이집 입찰 공고 [ 3 생활 권 새 샘 마을 3 단지 ] 세 종시 어린이집 임대 ♠ 세 종시 가정 어린이집 . 세종 시민 간 어린이집 * 세 종시 관리 동 어린이집 임대 매매 ​ 세 종시 3 샐 활 권 어린이집 운영 자 선정 입찰 공고 1 . 단지 개요 가 . 단 지 명 : 새 샘 마을 3 단지 아파트 나 . 소 재 지 : 세종 특별자치시 시청 대로 236 다 . 단지 규모 : 16 개동 1 , 211 세대 라 . 보육 시설 규모 ( 면적 ) : 453 . 9383 ㎡( 설계도 서 면적 으로 오 차 있 을 수 있 음 ) 2 . 입찰 내용 가 . 임대 기간 : 3 년 간 나 . 보 증 금 : 5 천만 원 다 . 월 임대료 : 보육 료 수입 의 5 % 이하 ( 밀봉 견적서 로 제출 ) 라 . 보증금 은 계약 전 입금 하 고 , 월 임대료 는 매월 선납 하 는 조건 임 . ( 3 회 이상 연체 시 계약 해 지 ) 마 . 시설 운영 에 필요 한 인 . 허가 는 어린이집 운영 주체 가 직접 취득 하 여야 함 . 바 . 시설 에 대한 영업권 ( 권리금 ) 등 을 주장 할 수 없 음 . 사 . 임차권 은 타인 에게 양도 하 거나 시설 을 전대 할 수 없 음 . 아 . 영 . 유아 보육 법 등 관련 법규 에 의한 필요 한 보육 시설 일체 와 모든 운영 비용 ( 전기 , 수도료 , 난 방비 , 보험료 등 포함 ) 은 임차인 이 부담 하 며 계약 만료 시 원상 복구 를 하 여야 함 . 자 . 보육 아동 이 사용 하 는 공간 은 사각지대 없이 CCTV 를 설치 하 여야 함 . ( 주방 포함 ) 차 . 만 0 세 부터 만 5 세 까지 연령 별 로 반 편성 하 여야 함 . 카 . 당 아파트 단지 영 유아 를 최우선 적 으로 입학 시켜야 함 . 3 . 입찰 의 종류 : 제한 경쟁 입찰 ( 적 격심 사제 ) 4 . 참가 자격 가 . 국토 교통부 고시 제 2016 - 636 제 26 조 제 1 항 각 호에 해당 하 지 않 는 자 . 나 . 영유 아보 육법 에 의한 자격 ( 제 21 조 ) 을 갖추 고 결격 사유 ( 제 16 조 및 제 20 조 ) 에 해당 되 지 않 는 자 * 영유 아보 육법 위반 으로 행정 처분 을 받 은 자 또는 현재 진행 중 인 자 제외 ( 시정 명령 을 받 아 각종 보조금 반납 및 예정 인 시설 포함 ) 다 . 관계 법령 에 따라 인 . 허가 취득 및 보육 시설 을 운영 하 는 데 결격 사유 가 없 고 , 유아 교육 관련 전공 자 로서 공고 일 현재 교사 로 업무 경력 5 년 이상 과 원장 으로 운영 경력 3 년 이상 의 실무 경력 있 는 자 라 . 컨설팅 업체 또는 법인 및 단체 제외 함 . 마 . 국세 및 지방세 를 완납 하 지 아니한 자 는 제외 함 . 바 . 입찰자 , 임대 계약자 , 대표자 , 운영 자 , 보육 시 설장 ( 원장 ) 은 반드시 동일인 이 어야 하 며 보육 시설 내 에 상주 하 여 근무 하 며 직접 운영 하 여야 한다 . 사 . 1 인 1 시설 운영 원칙 . ( 타 시설 의 운영 을 겸할 수 없 음 ) 당 아파트 시설 운영 자 로 선정 되 어 2 시설 이 될 경우 최종 선정 일 로부터 1 개월 내 에 기존 시설 을 정리 하 여야 하 고 이 를 위반 시 선정 자 의 지위 를 상실 한다 . 아 . 현 장설 명회 참석 한 자 . ( 신분증 지참 ) 5 . 제출 서류 ( 모든 서류 는 공고 일 기준 이후 에 발급 된 것 으로 순번 대로 편철 하 여 제출 ) 가 . 선정 평가 표 관련 서류 일체 나 . 어린이집 운영 계획서 20 부 ( 아래 항목 포함 하 여 작성 ) - 보육 정원 및 탄력 적 인 등 하원 시간 운영 계획 ( 각 모집 연령 별 구분 ) - 일 일 , 주간 , 월간 , 연간 교육 과정 수립 계획 ( 교육 프로그램 내용 기재 . 교재 및 교구 등 관리 운영 방안 . 건강 및 위생 관리 , 교직원 관리 , 시설 및 차량 운행 에 관한 안전 관리 계획 포함 ) - 급식 및 간식 영양 관리 계획 ( 원산지 및 생산자 공개 , 유기농 식자재 사용 . 식단표 와 실제 제공 급식 및 간식 내용 을 사진 등 으로 제시 ) - 반별 , 연령 별 특성 화 교육 계획 ( 현장 학습 계획 . 현장 학습 불참 유아 동의 등원 프로그램 ) - 세입 , 세출 내 역서 ( 특별 활동비 상세 내역 공개 ) - 시설 투자 계획서 - 직원 현황 - 실시간 CCTV 설치 장소 및 운영 계획 ( 구체 적 으로 작성 하 여 제출 ) 다 . 주민 등록 등본 및 인감 증명서 , 신분증 사본 각 1 부 . 라 . 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1 부 . 마 . 자산 부채 현황 및 신용 등급 확인 서 ( 제 1 금융 권 발행 분 ) 각 1 부 . 바 . 이력서 및 자기 소개서 각 1 부 . 사 . 대학교 및 최종 학력 졸업 증명서 ( 또는 학위 증명서 ) 아 . 수상실 적 및 상장 사본 , 평가 인증 참여 확인 서 및 점수 표 각 1 부 . 자 . 보육 관련 업무 자격증 사본 1 부 . 차 . 경력 증명서 ( 관할 시 군구 발행 분 ) 1 부 . 카 . 범죄 경력 조회 서 ( 경찰서 발행 분 ) 각 1 부 . 타 . 입찰서 1 부 . ( 제출 서류 와 구분 하 여 별도 밀봉 제출 ) 파 . 입찰 보증 증권 ( 입찰가 액 의 5 % 에 해당 되 는 금액 ) ( 입찰 서류 와 함께 밀봉 제출 ) 하 . 별첨 에 있 는 서약서 및 포기 각서 각 1 부 . 6 . 현 장설 명회 및 제출 서류 접수 기간 및 장소 가 . 현장 설 명회 : 2017 년 1 월 18 일 10 : 00 시 부터 17 : 00 시 까지 ( 12 시 ~ 13 시 제외 ) , 개별 방문 ( 관리 사무소 ) 나 . 서류 접수 마감 : 2017 년 1 월 23 일 18 : 00 시 까지 ( 당 아파트 관리 사무소 ) 다 . 제 출 방 법 : 본인 현장 방문 제출 라 . 접 수 처 : 당 아파트 관리 사무소 마 . 개 찰 일 시 : 2017 년 1 월 23 일 20 : 00 ~ 서류 심사 통과 자 에 한하 여 개별 통지 7 . 선정 방법 및 기준 가 . 1 차 : 입주자 대표 회의 에서 운영 계획서 , 자격 사항 , 전문 성 , 운영 경력 등 을 1 차 서류 심사 하 여 평가 점수 가 높 은 적격자 3 명 을 선정 후 개별 문자 또는 유선 통보 ( 공고 된 입찰 자격 의 적격 및 선정 평가 표 에 의한 심사 ) 나 . 2 차 : 1 차 서류 합격자 에 한해서 입주민 대상 으로 설 명회 ( 프리젠테이션 ) 를 열 어 선정 평가 표 에 의한 최종 결정 ( 어린이집 운영 계획 질의 응답 10 분 . 설 명회 후 당일 최종 결정 통보 함 ) 다 . 입찰 에 참여 하 는 자 는 선정 결과 에 대해 이의 를 제기 할 수 없 음 . 라 . 부정 한 방법 에 의한 제출 자 의 처리 * 입찰 참가 시 제출 된 서류 가 부정 또는 허위 로 작성 된 것 으로 판명 된 때 에 는 아래 와 같이 처리 함 . - 계약 체결 이전 인 경우 에 는 낙찰자 결정 대상 에서 제외 또는 결정 통보 를 취소 하 며 입찰 보증금 은 당 아파트 에 귀속 처리 됨 . - 계약 체결 이후 인 경우 에 는 당해 계약 을 해제 또는 해지 하 고 손해 에 따른 배상금 을 청구 함 . - 다른 입찰 참여 자 를 비방 하 거나 유언비어 를 유포 한 자 , 업체 선정 과 관련 하 여 로비 활동 을 한 경우 가 판명 될 시 업체 선정 이후 라도 무효 처리 함 . 8 . 기타 유 의 사항 가 . 제출 한 서류 는 일절 반환 하 지 않 는다 . 나 . 입찰자 는 반드시 현장 을 확인 하 여야 하 며 현장 확인 미비 로 인한 책임 은 각 입찰자 에게 있 다 . 다 . 선정 된 사업자 는 선정 일 로부터 10 일 이내 에 계약 을 체결 하 여야 하 며 , 10 일 이내 계약 체결 을 하 지 않 을 경우 차 순위 로 계약 을 체결 한다 . 라 . 관계 법령 , 입찰 유 의 사항 , 허가 조건 , 기타 입찰 에 필요 한 모든 사항 을 숙지 하 여야 하 며 , 이 에 대한 모든 민 . 형사 상 의 책임 과 의무 는 입찰자 가 부담 한다 . 마 . 계약 종료 후 재계약 이 되 지 아니할 경우 기존 에 설치 한 시설 및 비품 , 영업권 등 에 대한 권리금 은 일절 인정 하 지 않 으며 , 인수 받 은 상태 그대로 원상회복 을 하 여야 한다 . 바 . 임차인 의 귀책 사유 로 인한 계약 해 지 , 취소 시 임차인 은 조건 없이 퇴거 하 여야 한다 . 사 . 월임 대료 를 3 개월 이상 납부 하 지 않 을 시 계약 은 자동 으로 파기 되 고 임대 보증금 은 당 아파트 에 귀 속 된다 . 아 . 낙찰자 는 어린이집 을 직접 운영 하 여야 하 며 일체 의 양도 , 전대 , 대여 , 재 임대 , 위탁 , 근저당 및 질 권 등 을 설정 할 수 없 고 이 를 어길 시 에 는 즉시 계약 을 취소 , 해지 한다 . 자 . CCTV 는 어린이집 운영 시작 일 과 동시 에 가동 하 도록 하 고 , 상시 화면 은 개방 된 교무실 에 설치 한다 . 차 . 기존 시설물 원형 을 변경 할 수 없 다 . 부득이 변경 필요시 사전 에 당 아파트 입주자 대표 회의 의 승인 을 득한 경우 라도 기존 설치 된 구조물 을 심각히 변형 , 제거 시 에 는 계약 종료 시 공사 관련 비용 을 청구 할 수 없 으며 , 원상 복구 또는 그 에 상당 하 는 비용 을 지불 하 여야 함 . 카 . 입주자 대표 회의 및 학부모 의 요구 가 있 을 시 , CCTV 영상 과 원아 에게 제공 되 는 식 재료 ( 원산지 , 공급 처 ) 에 대해서 즉시 공개 하 여야 한다 . 타 . 아동학 대 및 성폭력 등 형법 상 의 범죄 발생 시 계약 을 즉시 해지 할 수 있 다 . 파 . 상기 명시 되 지 않 은 사항 은 당 아파트 입주자 대표 회의 의 결정 에 따라야 한다 . ※ 기타 자세 한 사항 은 관리 사무소 ( ☎ 044 - 867 - 9847 ) 로 문 의 바랍니다 . ※ 별 첨 : 1 . 입찰서 1 부 2 . 서약서 1 부 3 . 포기 각서 1 부 4 . 어린이집 위탁 체 심사 표 . 2017 . 1 . 13 새 샘 마을 3 단지 아파트 관리 사무 소장 ( 직인 생략 ) [ 별첨 1 ] ( 제 27 조제 1 항 관련 ) 입 찰 서 * 참 가 번 호 입찰 명칭 입 찰 가 액 금 원정 ( W ) 입찰 보증금 금 원정 ( \ ) 위 와 같이 입찰 보증금 ( 입찰 가격 의 5 퍼센트 ) 을 첨부 하 여 입찰 합니다 . 년 월 일 ○ 입찰자 성 명 : ( 인 ) 주민 등록 번호 : - 주 소 : 전 화 번 호 : ( 대리 입 찰시 ) 대리인 성명 : ( 인 ) 주민 등록 번호 : - 주 소 : ( 전화 번호 ) 새 샘 마을 3 단지 아파트 관리 사무 소장 귀하 구비 서류 - 현금 납부 영수증 ( 계좌 이체 증명서 ) , 공제 증권 또는 보증 보험 증권 1 부 - 입찰자 인감 증명서 1 부 - 위임장 및 사용 인 감계 ( 대리인 의 경우 ) 각 1 부 기재 방법 * 참가 번호 는 기재 하 지 마십시오 . * 대리 입 찰시 입찰자 의 날 인 란 에 는 사용 인감 을 날인 합니다 . 210 ㎜ × 297 ㎜( 일반 용지 80 g / ㎡) [ 별첨 2 ] 서 약 서 ◉ 입찰 명칭 : 새 샘 마을 3 단지 아파트 어린이집 운영 자 선정 ◉ 입찰자 성명 : ◉ 주 소 : ◉ 주민 등록 번호 : 본인 은 귀 아파트 의 어린이집 운영 자 선정 공고 에 의거 영유 아보 육법 에 의한 시설 의 장 으로 입찰 에 참가 함 에 있 어 귀 아파트 관리 사무소 ( 입주자 대표 회의 ) 가 업체 선정 과정 에 행하 는 모든 의결 사항 및 선정 결과 에 동의 하 며 행정 상 또는 민 . 형사 상 의 어떤 이의 도 제기 하 지 않 을 것 이 며 , 어린이 보육 시설 운영 자 로 선정 될 경우 제출 된 운영 계획서 상 과 같이 이행 할 것 을 서약 하 고 미 이행시 입주자 대표 회의 의 조치 에 따를 것 을 서약 합니다 . 2017 년 월 일 입찰자 : 성명 ( 인 ) 새 샘 마을 3 단지 아파트 관리 사무 소장 귀하 [ 별첨 3 ] 포 기 각 서 ◉ 입찰 명칭 : 새 샘 마을 3 단지 아파트 어린이집 운영 자 선정 ◉ 입찰자 성명 : ◉ 주 소 : ◉ 주민 등록 번호 : 상기 본인 은 귀 아파트 의 어린이집 운영 자 선정 입찰 에 참가 함 에 있 어 임차인 의 귀책 사유 로 보육 시설 계약 해 지 , 불법 전대 행위 ( 재 임대 , 위탁 , 양도 , 대여 등 ) 및 권리금 수수 행위 등 을 할 경우 계약 의 즉시 해 지 및 보증금 , 시 설비 등 을 포기 하 며 , 민 ㆍ형 사상 의 어떠 한 이의 도 제기 하 지 않 을 것 을 서약 합니다 . 2017 년 월 일 위 제출 인 : 성명 ( 인 ) 새 샘 마을 3 단지 아파트 관리 사무 소장 귀하 [ 별첨 4 ] 새 샘 마을 3 단지 어린이집 운영 자 선정 1 차 심사 표 * 합산 점수 가 동일 할 시 에 는 월임 대료 가 높 은 자 를 선정 함 . 심사 항목 총점 세 부 항 목 배점 합 계 90 1 . 운 영체 의 공신력 10 도덕 적 ․ 법 적 공신력 - 법 적 건전 성 및 지도 점검 지적 사항 ․ 민원 발생 에 대한 처리 실태 - 운영 목적 이 위탁 대상 시설 과 의 적정 성 여부 10 8 6 2 . 운 영체 의 시설 운영 실적 10 - 운 영체 의 복지 및 보육 관련 사업 운영 실적 - 복지 및 보육 관련 지역 사회 기여 도 10 8 6 3 . 운 영체 ․ 원장 ( 내정자 ) 의 전문 성 25 - 평가 인증 참여 여부 ㆍ참여하여 통과 ㆍ 참여 ( 중 ) ㆍ미참여 10 7 3 - 보육 등 아동 복지 업무 경력 ㆍ 10 년 이상 ㆍ 5 년 이상 ～ 10 년 미만 10 8 - 보육 관련 표창 또는 연구 실적 - 공모 사업 수상 실적 ㆍ표창 또는 연구실 적 유 ․ 무 ㆍ보육관련 공모 사업 수상 실적 5 4 3 4 . 어린이집 운영 계획 40 - 보육 사업 계획 ㆍ표준보육과정에 따른 보육 사업 계획 ㆍ보육지침에 표기 된 법령 과 관련 한 보육 활동 계획 ㆍ취약보육운영계획 등 20 16 12 - 어린이집 운영 및 관리 에 관한 계획 및 평가 계획 ㆍ 전반 적 시설 운영 및 관리 에 관한 계획 및 평가 계획 10 8 6 - 예산 의 적절 성 ㆍ세입 ․ 세출 에 대한 예산 편성 의 적절 성 10 8 6 5 . 재정 능력 5 - 운 영체 의 자산 및 부채 현황 5 4 3 새 샘 마을 3 단지 어린이집 운영 자 선정 2 차 심사 표 * 합산 점수 가 동일 할 시 에 는 월임 대료 가 높 은 자 를 선정 함 . 심사 항목 총점 세 부 항 목 배점 합 계 10 종합 적 소양 평가 10 - 보육 사업 에 대한 열 의 및 태도 - 운영 의 지 - 향후 발전 계획 ㆍ운영능력 종합 평가 10 8 6 세 종시 어린이집 입찰 공고 . 세 종시 어린이집 매매 . 세 종시 어린이집 임대 . 가정 어린이집 임대 . 민간 어린이집 임대 * 컨설팅 전문 컨설팅 공유 하 기 글 요소