과천 은 신 도시 초기 에 조성 된 낡 은 아파트 들 이 일제히 재건축 에 들어가 면서 날아올랐 다 . 2015 년 공급 돼 올해 7 월 입주 를 앞두 고 있 는 ' 래미안 과천 센트럴 스위트 ' 는 9 억 6500 만 원 이 었 던 전용 84 ㎡ 에 2 억 원 가까운 프리미엄 이 붙 어 지난해 11 월 11 억 4600 만 원 에 거래 돼 강남 못지않 은 과천 의 위력 을 이미 증명 한 바 있 다 .