입찰 법원 대구 / 경주 지원 경매 1 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2018 . 02 . 02 사건 번호 2018 - 523 물건 번호 배당 요구 종기 일 2018 . 04 . 16 소재지 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1105 - 1 경상북도 경주시 구어 들 밑 길 87 - 23 ( 외동읍 ) 입찰일 2018 . 10 . 08 [ 10 : 00 ] ( 월 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 341 , 210 , 400 청구 액 4 , 913 , 551 , 530 채권자 감정 가 4 , 874 , 434 , 500 토지 9083 . 3 ㎡ ( 2747 . 7 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 3 , 412 , 104 , 000 건물 4134 . 2 ㎡ ( 1250 . 6 평 ) 소유자 제시 외 611 ㎡ ( 184 . 8 평 ) 감정평가 내역 경북 경주시 외동읍 구어리 1105 - 1 가동 외 4 - 들 밀 마 을 북서 측 인근 - 부근 일대 중소 규모 공장 , 농가 주택 , 농경지 및 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 제반 교통 상황 양호 가축 사육제 한 구역 ( 일부제 한 지역 100 m ) - 일반 철골 구조 샌드위치 판넬 지붕 - 북동 하향 경사 의 부정형 토지 계획 관리 지역 생산 녹지 지역 가축 사육제 한 구역 ( 일부제 한 지역 250 m ) 농업 보호구역 - 일반 철골 구조 샌드위치 판넬 지붕 계획 관리 지역 생산 녹지 지역 가축 사육제 한 구역 ( 일부제 한 지역 250 m ) 농업 보호구역 - 폭약 9 - 10 m 도로 통해 출입 - 건축 법제 2 조제 1 항 제 11 호 나목 에 따른 도로 ( 도로 일부 포함 ) 계획 관리 지역 - 매수 자 는 농작 물경 작목 적 으로 취득 시농 지전 용허 가 취소 , 농지 전 용목 적 으로 취득 시농 지전 용 변경 을 각 조치 해야 함 - 북동 하향 경사 의 부정형 토지 보전 녹지 지역 - 폭약 9 - 10 m 도로 통해 출입 - 건축 법제 2 조제 1 항 제 11 호 나목 에 따른 도로 ( 도로 일부 포함 ) 보전 녹지 지역 [ 가동 ] * 공장 용지 8390 ㎡ ( 2537 . 98 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 135 , 000 결정 가 ( ㎡) 231 , 000 결정 가 ( 평 ) 763 , 640 * 건물 기타 공장 1490 ㎡ ( 450 . 72 평 ) 1 층 부속 사무실 , 화장실 등 222 . 6 ㎡ ( 67 . 34 평 ) 2 층 부속 사무실 , 화장실 등 213 . 3 ㎡ ( 64 . 52 평 ) 3 층 부속 사무실 등 213 . 3 ㎡ ( 64 . 52 평 ) * 제 시외 작업장 130 ㎡ ( 39 . 32 평 ) 포함 창고 7 . 8 ㎡ ( 2 . 36 평 ) 포함 작업장 430 ㎡ ( 130 . 07 평 ) 포함 창고 25 ㎡ ( 7 . 56 평 ) 포함 화장실 12 ㎡ ( 3 . 63 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 11 식 소재 ( 현재 가동 중단 된 관계 로 정상 작동 여부 및 부품 의 결함 여부 는 확인 요 ) 지하 관정 및 부대설비 포함 [ 나 동 ] * 건물 1 층 기타 공장 1005 ㎡ ( 304 . 01 평 ) 2 층 기타 공장 990 ㎡ ( 299 . 47 평 ) * 제시 외 물탱크 실 6 . 2 ㎡ ( 1 . 88 평 ) 포함 [ 1105 - 3 ] * 도로 전체 : 117 ㎡ ( 35 . 39 평 ) 39 ㎡ ( 11 . 8 평 ) ( 117 ㎡ 중 1 / 3 ( 주 ) 성진 테크 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 135 , 000 결정 가 ( ㎡) 71 , 000 결정 가 ( 평 ) 234 , 712 [ 1106 ] * 답 474 ㎡ ( 143 . 38 평 ) 현 : 공장 용지 표준 공시 ( ㎡) 30 , 000 결정 가 ( ㎡) 231 , 000 결정 가 ( 평 ) 763 , 640 ㎡ 농 취 증 필요 [ 1106 - 1 ] * 도로 전체 : 541 ㎡ ( 163 . 65 평 ) 180 . 3 ㎡ ( 54 . 54 평 ) ( 541 ㎡ 중 1 / 3 ( 주 ) 성진 테크 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 30 , 000 결정 가 ( ㎡) 65 , 000 결정 가 ( 평 ) 214 , 877 감정 시점 2018 - 02 - 22 감정 회사 동해 감정 토지 감정 2 , 062 , 072 , 500 건물 감정 1 , 877 , 080 , 800 제시 외 35 , 873 , 200 기계 감정 899 , 408 , 000 합계 4 , 874 , 434 , 500 보존 등기 2013 - 10 - 01 경매 진행 내역 2018 . 09 . 03 ( 월 ) 유찰 4 , 874 , 434 , 500 ( 100 %) 2018 . 10 . 08 ( 월 ) 진행 3 , 412 , 104 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 강 * 현 전입 2014 . 09 . 01 미 거주 등기부 내역 소유 권 2013 . 10 . 01 성진 테크 근저당 권 말소 기준 2013 . 10 . 01 국민은행 대구 여신 관리 2 , 268 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 10 . 01 국민은행 서라벌 1 , 800 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 10 . 29 국민은행 대구 여신 관리 1 , 318 , 800 , 000 근저당 권 2014 . 03 . 31 국민은행 서라벌 132 , 000 , 000 근저당 권 2014 . 08 . 07 국민은행 서라벌 240 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 08 . 07 순양 테크 250 , 000 , 000 가압류 2016 . 02 . 15 ( 주 ) 램 코 - 2016 카단 96 대구 지법 경주 지원 30 , 024 , 440 가압류 2016 . 02 . 18 울산 케미 칼 - 2016 카단 111 대구 지법 경주 지원 67 , 857 , 900 가압류 2016 . 02 . 24 최영국 - 2016 카단 131 대구 지법 경주 지원 135 , 000 , 000 가압류 2016 . 02 . 25 한국전력공사 경주 - 2016 카단 3043 대구 지법 경주 지원 48 , 887 , 460 압류 2016 . 03 . 16 경주시 가압류 2016 . 03 . 28 동신 유압 - 2016 카단 215 대구 지법 경주 지원 38 , 340 , 000 압류 2016 . 03 . 28 국민 건강보험공단 경주 가압류 2016 . 03 . 29 고려 동부 - 2016 카단 761 울산 지법 31 , 294 , 660 가압류 2016 . 04 . 04 한양 전력 - 2016 카단 192 대구 지법 경주 지원 64 , 158 , 027 가압류 2016 . 04 . 07 기술신용보증기금 포항 기술 평가 - 2016 카단 100148 대구 지법 포항 지원 990 , 890 , 000 압류 2016 . 04 . 08 경주 세무서 가압류 2016 . 05 . 03 기업 은행 대구경 북동부 - 2016 카단 30821 대구 지법 31 , 818 , 689 이전 2016 . 05 . 27 기술 신용 보증 대구 기술 평가 - 국민은행 ( 13 . 10 . 01 ) 430 , 912 , 331 이전 2016 . 05 . 27 기술 신용 보증 대구 기술 평가 - 국민은행 ( 13 . 10 . 29 ) 398 , 861 , 904 가압류 2016 . 11 . 08 근로복지공단 대구 지역 본부 - 2016 카단 3336 대구 지법 경주 지원 76 , 033 , 800 임의 2018 . 02 . 02 국민은행 - 2018 타경 523 4 , 913 , 551 , 530 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기