동영상 뉴스 	 	 < 앵커 > 초과 이익 부담금 으로 가구 마다 수억 원 을 낼 수 있 다는 정부 발표 에 오늘 ( 22 일 ) 서울 강남 재건축 단지 조합 에 문의 가 빗발쳤 습니다 . 엄청난 부담금 을 낼 바 에 야 아예 재건축 을 미루 자는 얘기 도 나왔 는데 , 시장 에 영향 이 예상 됩니다 . 이강 기자 의 보도 입니다 . < 기자 > 최근 시세 가 급등 했 던 서울 송파구 의 재건축 아파트 조합 사무실 에 는 종일 주민 들 이 찾아오 거나 전화 를 걸어왔 습니다 . [ 조합 관계자 : 전화 가 불통 이 어서 움직일 수 없 을 정도 로 … ( 오 고 있 어요 ) 외국 에서 도 전화 와요 . ( 재건축 을 ) 연기 하 자고 자꾸 진행 하 지 말 고 이 정부 지나가 고 나 서 하 자 ( 고 합니다 ) . ] 서초구 의 재건축 단지도 상황 은 비슷 합니다 . [ 조합 관계자 : 국토 부 ( 담당자 와 ) 저희 조합장 이 통화 를 하 셨 고 , ( 부담금 이 ) 8 억 원 은 절대 아니 고 4 억 원 도 아니 에요 . 그것 ( 부과 대상 아파트 ) 을 차라리 공개 하 라고 하 세요 . 오히려 시장 혼란 만 주 잖아요 . ] 강남 4 구 재건축 아파트 가 조합원 당 평균 4 억 4 천만 원 , 최고 8 억 4 천만 원 까지 나오 는 게 정말 맞 느냐는 겁니다 . 부담금 산정 시 확정 수치 를 넣 을 수 있 는 건 재 건축 시작 시점 의 가격 뿐 이 고 나머지 항목 은 앞 으로 상황 에 따라 변할 수 밖에 없 는데 , 정부 가 경고 성 으로 최대치 를 산출 한 것 으로 보인다는 지적 도 있 습니다 . [ A 감정평가 법인 감정평가 사 : 종료 시점 주택 가격 은 적극 적 으로 ( 높 게 ) 보 고 나머지 공제 되 는 3 개 항목 은 보수 적 으로 ( 낮 게 ) 본 것 이 아닌가 … ] 국토 교통부 는 여전히 산출 근거 와 대상 아파트 단지 가 어느 곳 인지 구체 적 으로 밝히 지 않 고 있 습니다 . 부동산 시장 에서 는 이미 재건축 승인 을 마친 다른 단지 로 수요 가 쏠릴 것 이 란 예상 과 정부 의 강력 한 규제 방침 이 재 확인 되 면서 서울 집값 이 당분간 전체 적 으로 위축 될 거 라는 전망 이 함께 나오 고 있 습니다 . ( 영상 편집 : 김준희 , VJ : 유경하 )    ▶ [ 재건축 ②] 초과 이익 환수 부담금 , 입주 시점 조합 에 부과 … 공방 예상   이강 기자 ( leekang @ sbs . co . kr ) ☞ [ 2018 예산 회의록 전수 분석 ] 의원 님 , 예산 심사 왜 그렇게 하 셨 어요 ? ☞ SBS 에서 직접 편집 한 뉴스 여기 서 확인 ! ※ ⓒ SBS & SBS Digital News Lab . : 무단 복제 및 재 배포 금지