[ 서울 경제 ] 지하철 9 호 선 마곡나루역 에 공항철도 가 개통 을 앞두 고 있 다 . 이 에 따라 마곡나루역 이 환승역 으로 거듭나 며 접근성 이 우수 해진 영종도 가 부동산 수 혜지 로 떠오르 고 있 다 . 마곡나루역 은 지하철 9 호 선 이 지나 고 있 으며 , 향후 공항철도 가 함께 지나 는 환승역 이 될 예정 이 다 . 마곡나루역 에서 5 정거장 거리 에 는 영종 역 이 , 6 정거장 거리 에 는 운서역 이 있 어 영종 하늘 도시 로 의 수월 한 이동 이 가능 해진다 . 지난해 8 월 한국 철도 시설 공단 과 ㈜ 공항철도 는 공항철도 마곡나루역 개통 을 대비 해 합동 점검 을 마친 상태 로 종합 시범 운행 을 거친 후 올해 3 월 개통 을 목표 로 하 고 있 다 . 이 에 따라 공항 철도 노선 인근 주거지 가 각광 받 고 있 는 가운데 합리 적 인 분양 가 와 우수 한 서울 접근성 을 갖춘 영종도 가 대체 주거지 로 주목 받 고 있 다 . 기존 주거지 였 던 마곡 지구 에 는 LG 사이언 스파크 , 코오롱 , 이랜드 , 롯데 , 넥센 타이어 등 다수 의 대 기업 이 입주 하 고 있 다 . 때문 에 마곡 지구 는 관련 종사자 들 의 주택 수요 가 증가 하 며 집값 이 크 게 뛰 었 다 . 마곡 지구 의 3 . 3 ㎡ 당 매매 가 는 1 천 5 백만 원 대 ( 2014 년 12 월 기준 ) 에서 2 천 1 백만 원 대 ( 2017 년 12 월 기준 ) 로 상승 했 다 . ( 출처 : 부동산 114 ) 부동산 관계자 에 따르 면 “ 마곡 지구 의 집값 상승 으로 직주 근접 을 누리 기 위한 수요층 이 비교 적 저렴 한 공항 철도 노선 주거 지역 으로 쏠리 고 있 다 ” 며 “ 기존 마곡 지구 의 대체 주거지 로 각광 받 던 김포시 또한 집값 이 치솟 으며 영종 하늘 도시 가 새로운 대체 주거지 로 떠오르 고 있 다 ” 고 전했 다 . 이 처럼 마곡나루역 공항 철도 연결 과 함께 영종도 의 서울 접근성 은 점차 개선 되 며 직주 근접 의 혜택 을 누릴 수 있 는 주거지 로 주목 받 고 있 다 . 영종 역 에서 는 김포공항역 으로 30 분 내 로 이동 할 수 있 으며 서울역 , 공덕역 , 홍대입구역 , 디지털미디어시티역 등 서울 주요 지역 으로 50 분 내외 로 접근 할 수 있 다 . 더불 어 공항철도 마곡나루역 이 개통 되 면 5 정거장 이 면 영종 역 으로 이동 할 수 있 다 . 이 처럼 영종도 의 부동산 시장 이 활황 을 맞이 하 고 있 는 가운데 직주 근접 혜택 을 누릴 수 있 는 ‘ 영종 힐 스테이트 ’ 가 눈길 을 끌 고 있 다 . 인천광역시 중구 중산동 1887 - 2 에 들 어서 는 ‘ 영종 힐 스테이트 ’ 는 지하 2 층 ~ 최고 37 층 , 13 개 동 , 총 1628 세대 규모 로 조성 된다 . 영종 힐 스테이트 는 제 3 연륙교 와 마곡나루역 이 개통 될 예정 으로 우수 한 교통망 을 갖추 게 된다 . 특히 제 3 연륙교 가 완공 되 면 서울 마포구 와 여의도 를 잇 는 것 과 같 은 시너지 효과 가 기대 된다 . 각종 호재 도 눈 여겨 볼 만 하 다 . 영종도 는 이달 18 일 인천 공항 제 2 여객 터미널 이 개장 을 앞두 고 있 으며 인스파이어 리조트 , 파라다이스 시티 , 시저 스코리아 리조트 등 의 복합 리조트 도 유치 되 고 있 어 국제 도시 로 거듭날 전망 이 다 . 이 로 인해 단지 인근 의 생활 인프라 가 빠르 게 발전 하 며 쾌적 한 주거 환경 이 조성 될 것 으로 예상 된다 . 또한 영종 힐 스테이트 는 직주 근접 의 환경 을 갖췄 다 . 스 테츠 칩 팩 코리아 , 파라다이스 시티 , 씨 사이드 파크 , BMW 드라이빙 센터 등 이 차량 20 분 거리 에 위치 해 있 다 . 또한 서울역 , 여의도 , 시청 , 광화문 등 주요 업무 지로 대중교통 을 이용 해 50 분 내외 로 접근 할 수 있 으며 , 마곡나루역 개통 시 마곡 지구 에 위치 한 기업체 로 의 출퇴근 도 원활 해진다 . ‘ 영종 힐 스테이트 ’ 는 현대건설 의 기술력 이 돋보이 는 뛰어난 설계 가 적용 된다 . 전용 83 ㎡ 단일 면적 및 총 4 개 타입 으로 구성 되 며 , 타입 에 따라 팬 트리 , 다용도실 , 분리 형 파우더 등 이 제공 된다 . 또한 , 특화 설계 를 통해 넉넉 한 수납공간 을 배려 했 다 . 단지 는 계약금 정액 제 를 통해 입주민 의 부담 을 덜 었 으며 , 선착순 으로 자신 이 원 하 는 동 ㆍ호수 지정 및 계약 이 가능 하 다 . 현재 ‘ 영종 힐 스테이트 ’ 는 단지 내 에 사전 예약 제 로 상담 운영 중 이 다 . / 김동호 기자 dongho @ sedaily . com [ 서울 경제 바로 가 기 ] 이제 주식 시세 도 서울경제 에서 확인 하 세요 [ 바로 가 기 ▶] 블록체인 의 모든 것 , 서울 경제 Decenter [ 바로 가 기 ▶] 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지