- 글로벌 상품 가격 급등 . . 농업 호황 으로 농지 취득 ` 인기 `- 자본 차익 + 농산물 수익 ` 일거 양득 `[ 이 데일리 양 이랑 기자 ] 금융 위기 로 인해 상업 및 거주 용 부동산 가격 이 하락 하 고 있 는 가운데 , 투자자 들 이 좀 더 전통 적 인 자산 인 ` 농지 ` 에 눈 을 돌리 고 있 다 . 농지 를 매입 하 면 부동산 투자 로부터 발생 하 는 자본 차익 과 더불 어 , 농산물 로부터 발생 하 는 수익 을 동시 에 추구 할 수 있 기 때문 . 최근 상품 가격 급등 을 감안 하 면 매력 적 인 투자 가 아닐 수 없 다 . 파이낸셜 타임스 ( FT ) 는 23 일 ( 현지 시간 ) 최근 몇 달 동안 글로벌 수요 급증 으로 농업 의 호황 기 가 도래 하 자 유럽 에서 농지 투자 가 활발 해 지 고 있 다고 보도 했 다 . 이미 여러 투자 펀드 가 농지 를 매입 하 기 위한 자금 을 조성 한 것 으로 알려졌 다 . 특히 지난해 농산물 가격 이 40 % 상승 한 영국 에서 투자 가 더 활발 하 다 . 지난해 농지 투자 펀드 를 선보인 맨체스터 소재 펀드 회사 브 래 마 에 는 가입 문의 가 폭주 했 다 . 이 회사 의 마크 듀 첸 스 CEO 는 " 이 펀드 는 2 주 만 에 모집 이 마감 됐 다 " 며 " 앞 으로 모집 을 재개 할 방침 " 이라고 말 했 다 . 그 는 고객 들 로부터 얼마 만큼 의 자금 을 끌 어 모았 는지 밝히 지 는 않 았 지만 " 초기 투자 로 200 에이커 를 사들일 계획 " 이 라고 밝혔 다 . 매입 한 용지 는 계약 에 참여 한 농부 가 운영 하 며 , 이 를 통해 자본 차익 뿐 만 아니 라 농산물 수확 을 통한 수익 을 얻 을 수 있 다 . 브 래 마 측 은 " 상속세 를 피할 방법 을 모색 하 고 있 는 연금 수령자 부터 안정 적 인 투자 를 원하 는 주식 브로커 까지 많 은 고객 을 확보 하 고 있 다 " 고 밝혔 다 . 이렇게 수요 가 몰리 면서 특히 토지 가 비옥 하 고 상대 적 으로 가격 이 싼 동유럽 지역 의 농지 가격 이 급등 하 고 있 는 중 . 농업 투자 펀드 를 설립 한 부동산 회사 나이트 프랭크 의 앤드류 셜리 리서치 부문 수석 은 " 글로벌 상품 가격 급등 으로 인해 투자 펀드 들 은 싼 농지 취득 에 박차 를 가하 고 있 다 " 고 말 했 다 . 그 는 " 이 는 특히 동유럽 과 전 소비에트 연방 국가 지역 등 생산 성 이 높 은 곳 의 농지 가격 을 상승 시키 고 있 다 " 고 설명 했 다 . 리투아니아 의 헥타르 당 농지 가격 은 734 유로 ( 1167 달러 , 589 파운드 ) 로 , 지난 2006 년 평균 164 . 34 유로 보다 크 게 상승 했 다 . 폴란드 의 경우 땅값 은 2003 년 이후 3 년 간 60 % 나 급등 했 다 . 인접국 인 우크라이나 에서 최고 등급 토지 의 가격 은 현재 헥타르 당 3500 달러 이 며 , 올해 이 보다 두 배 는 더 뛸 것 으로 예상 하 고 있 다 . ＜ 저작권자 ⓒ 이 데일리 - 1 등 경제 정보 멀티미디어 http : / / www . edaily . co . kr ＞＜ 안방 에서 만나 는 가장 빠른 경제 뉴스 ㆍ 돈 이 되 는 재테크 정보 - 이 데일리 TV ＞ 양 이랑 ( rang @)