반면 동작구 는 5 월 0 . 75 % 올라 서울 시내 에서 가장 높 은 집값 상승 률 을 나타냈 다 . 마포구 ( 0 . 60 %) 성북구 ( 0 . 54 %) 서대문구 ( 0 . 50 %) 등 강북 지역 도 높 은 오름세 를 보였 다 . 감정 원 관계자 는 ' 직주 근접 수요 나 개발 호재 가 있 는 마포구 · 서대문구 · 중구 · 강서구 등 은 국지 적 으로 상승 했 다 ' 며 ' 그러나 규제 강화 에 따른 가격 하락 우려 로 매수 자 관망세 가 확산 됐 다 ' 고 설명 했 다 .