미국 뉴욕 의 경우 맨해튼 의 옛 철도 차량기지 및 창고 등 으로 사용 되 던 허드슨 강변 의 낙후 한 용지 를 뉴욕주 와 뉴욕 시 , 메트로폴리탄 교통 공사 ( MTA ) 등 이 개발 주체 가 돼 뉴욕 시 산하 에 허드슨 야드 기반 시설 개발 공사 ( HYIC ) 를 만들 었 다 . 공사 가 중심 이 돼 개발 을 이끌 어 가 면서 민간 자금 투자 를 적극 적 으로 활용 했 다 . 이창민 한양대 부동산 융합 대학원 교수 는 ' 뉴욕 의 허드슨 야드 나 배터리 파크 개발 은 주 정부 와 시 정부 의 체계 적 지원 과 조정자 역할 , 공공 과 민간 의 파트너십 을 통해 도시 의 기능 을 회복 하 고 활기 있 는 도시 공간 을 창출 한 도시 재생 의 성공 사례 ' 라면서 ' 용산 개발 도 이러 한 모델 을 참고 할 필요 가 있 다 ' 고 말 했 다 .