오늘 의 영상 https : / / youtu . be / 7 Vxu 1 zGOR - o ​ 영상 내용 ​ 1 . 세입자 전세금 이 시가 의 80 % 이내 로 전 셋집 을 구하 라 전세 가 답 이 란 생각 버리 고 자 가 주택 마련 은 돈 보다 행복 과 건강 을 위해 필요 한 것 이 고 돈 은 따라온다 임대인 직접 계약 하 는 게 좋 다 . 3 자 배제 , 특히 부동산 중개사 위임 건 피하 라 . ​ 전세금 반환 보증 보험 가입 은 HUG , 서울보증보험 회사 에 하 면 된다 . 임대인 이 보증금 반환 을 못 하 면 임차인 에게 대위변제 를 해 준다 . 주택 임대 사업자 도 HUG , 서울보증보험 회사 에 하 면 된다 . ​ 임대 보증금 지급 을 못 할 경우 보증 회사 가 대신 지급 한다 . 전세금 안정 대출 보증 은 HUG 가 전세 자금 대출 은행 에게 대위변제 한다 . 전세 자금 대출 이 전세 보증금 보다 적 은 경우 초과 금액 반환 보증 보험 가입 이 개별 적 으로 필요 하 다 . ​ 2 . 투자자 생각 대로 투자 와 회수 가 힘 듦 자기 계발 이나 정보 가 늦 다 . 가치 에 투자 하 고 가격 에 현혹 되 지 마 라 . 자신 만 의 투자 철학 과 분석 툴 을 찾 아야 흔들림 없 다 . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------- 오늘 의 지난주 촬영 했 던 것 을 다시 촬영 했 다 . 준비 하 는 데 1 시간 넘 게 걸린다 . 할 때 마다 준비 시간 이 너무 많이 걸려 실제 촬영 이 바쁘 다 . ​ 촬영 을 마치 고 캠코더 영상 을 MP 4 로 변환 해 봤 다 . 지난 두 번 촬영 한 걸 변환 에 실패 해서 버렸 다 . 오늘 도 첫 번 째 작업 은 실패 했 다 . ​ 두 번 째 는 성공 했 다 . 이렇게 쉽 게 되 는 데 모르 니 어렵 다 . 편집 은 아무것 도 안 하 고 오직 변환 작업 만 했 다 . ​ 편집 은 아직 앱 이 편하 고 빠르 다 . 프리미어 로 하 려면 시간 이 더 걸리 고 어렵 다 . 프리미어 는 여유 가 있 을 때 하 기 로 하 고 급한 건 앱 으로 한다 . ​ 오래 묵 은 체증 이 내려가 는 것 같 다 . 지금껏 그게 안 되 어 영상 을 잘 찍 어 놓 고도 버렸 다 . 이제 부터 폰 대신 캠코더 로 만 찍 어도 되 겠 다 . 공유 하 기 글 요소