[ zoom in 송도 ] 송도 E 5 블록 건축물 설계안 갈등 
 인천 송도 국제 업무 단지 E 5 블록 에 짓 는 건 축물 ( 주상 복합 ) 경관 을 놓 고 주민 단체 와 사업 시 행자 간 갈등 이 있 다 . 
 송도 지역 온라인 커뮤니티 ' 올 댓 송도 ' 는 회오리 모양 의 설계안 으로 건립 해 달 라고 인천시 와 인천 경제자유구역 청 에 요구 하 고 있 다 . 
 하지만 송도 국제 업무 단지 사업 시행 자 인 NSIC ( 송도 국제 도시 개발 유한회사 ) 는 바람개비 형태 의 현 설계안 도 경관 이 뛰어나 며 , 설계 변경 시 시간 이 많이 소요 돼 전체 사업 에 차질 이 생길 수 있 다는 입장 이 다 . 
 올 댓 송도 는 인천시 온라인 시민 청원 게시판 에 ' 송도 경관 의 정점 센트럴 파크 E 5 블록 회오리 건물 을 부활 시켜 주 세요 ' 라고 올렸 고 , 이 글 은 답변 충족 요건 인 3 천 명 의 공감 을 얻 은 상태 다 . 인천시 는 답변 을 준비 하 고 있 다 . 
 ■ 주민 단체 , ' 회오리 건물 부활 ' 요구 
 올 댓 송도 는 특색 있 는 건 축물 등 도시 경관 이 송도 의 경쟁력 이 라고 주장 한다 . E 5 블록 건축물 을 회오리 형태 로 지 어 달 라고 요구 하 는 이유 가 여기 에 있 다 . 
 회오리 형태 의 설계안 은 NSIC 주 주사 였 던 미국 게일 인터내셔널 ( 이하 게일 ) 의 그림 이 다 . 게일 은 회오리 가 회전 하 는 모양 을 본떠 E 5 블록 에 건립 할 지하 2 층 , 지상 40 층 짜리 건물 2 개 를 설계 했 다 . 
 지난해 8 월 게 일 은 보도 자료 를 통해 " E 5 블록 건축물 은 국내 최초 로 회오리 가 회전 하 는 모양 으로 설계 했 다 " 며 " 송도 국제 도시 라는 명성 에 걸맞 게 센트럴 파크 주변 경관 을 한층 업그레이드 시킬 것 으로 예상 한다 " 고 기대 했었 다 . 
 현재 게일 은 NSIC 주 주사 가 아니 다 . 송도 국제 업무 단지 개발 사업 은 NSIC 주 주사 였 던 게 일 과 포스코건설 간 갈등 으로 2015 년 7 월 부터 중단 됐었 다 . 
 중단 상태 가 장기 화 하 자 , 포스코건설 은 지난해 9 월 게 일 과 결별 하 고 홍콩 에 본사 를 둔 새로운 투자자 와 손 을 잡 았 다 . 
 올 댓 송도 는 NSIC 주 주사 가 변경 됐 어도 게일 의 설계안 대로 건축물 을 건립 해야 한다는 입장 이 다 . 
 올 댓 송도 는 시민 청원 에서 " 적어도 미국 디벨로 퍼 ( 게일 ) 는 성냥갑 아파트 를 짓 는 수준 은 아니 라는 것 " 이 라며 "( 게일 은 ) 최소한 건물 을 아름답 게 지 어 도시 경관 을 만들 어 갈 줄 아 는 스탠더드 를 갖 고 있 다 " 고 했 다 . 
 또 " 현재 포스코건설 은 송도 국제 업무 단지 를 개발 해야 하 는 디벨로 퍼 " 라면서 " 포스코건설 이 신뢰 를 회복 하 기 위한 방법 은 E 5 블록 에 회오리 건물 을 부활 시켜 주 는 일 " 이라고 했 다 . 
 ■ NSIC , 물리 적 으로 설계 변경 어려워 
 지난해 9 월 주 주사 를 교체 한 NSIC 는 사업 정상 화 측면 에서 설계 변경 이 어렵 다는 입장 이 다 . E 5 블록 은 금융 기관 과 의 대출 약정 에 따라 2022 년 12 월 말 까지 준공 해야 한다 . 
 공사 기간 ( 최소 40 개월 ) 을 고려 하 면 늦 어도 올해 3 / 4 분기 에 는 공사 및 분양 을 시작 해야 한다 . 
 올 댓 송도 가 요구 하 는 회오리 모양 으로 설계 변경 을 추진 할 경우 , 준공 시한 안 에 공사 를 마칠 수 없 게 된다 . 준공 의무 를 지키 지 못하 면 대출 원리금 수천억 원 을 상환 해야 하 고 , 그럴 경우 송도 국제 업무 단지 개발 사업 전체 가 또 다시 중단 될 수 있 다는 게 NSIC 의 설명 이 다 . 
 NSIC 는 바람개비 모양 의 설계안 이 사업 계획 승인 을 받 은 ' 원안 ' 이 라는 점 도 강조 한다 . 실제로 회오리 모양 의 건축물 은 송도 국제 업무 단지 D 24 블록 설계안 이 다 . 
 NSIC 관계자 는 " 회오리 건물 은 원안 이 아니 다 . 바람개비 건물 이 2015 년 사업 계획 승인 을 받 은 원안 " 이 라며 " 적법 절차 에 따라 사업 을 계획 대로 진행 할 수 있 도록 기업 ( 우리 ) 입장 도 이해 해 주 시 길 바란다 " 고 했 다 . 
 E 5 블록 설계 원안 은 바람 의 흐름 을 형상 화 한 바람개비 형태 의 건축물 이 다 . 이 관계자 는 " 바람개비 건물 도 여느 설계 안 못지않 은 독특 함 을 가지 고 있 다 " 며 " 송도 경관 에 기여 할 것 으로 자신 한다 " 고 했 다 . 
 ■ 인천 경제 청 은 고민 중 
 인천 경제 청 은 송도 · 청라 · 영종 등 인천 경제 자유 구역 에 들어서 는 건 축물 의 외관 을 매우 중요 하 게 생각 한다 . 특색 있 는 건물 하나하나 가 도시 경관 을 아름답 게 하 는 요소 이 기 때문 이 다 . 
 인천 경제 청 은 경관 위원회 운영 을 통해 건축물 디자인 을 심의 하 고 보완 · 수정 을 요구 하 고 있 다 . 경관 심의 는 건축 사업 의 첫 관문 이 기 도 하 다 . 경관 위원회 를 통과 하 지 못하 면 건축 심의 등 다음 절차 를 밟 지 못한다 . 
 하지만 경관 개선 은 사업비 증가 로 이어지 는 경우 가 대부분 이 어서 사업자 입장 에선 불만 이 기 도 하 다 . 외관 이 복잡 해 지 면 내부 공간 활용 성 이 낮 아 지 고 , 사업비 증가 는 분양 가 상승 을 초래 한다는 게 사업자 들 의 주장 이 다 . 
 E 5 블록 은 특별 한 경우 다 . 올 댓 송도 요구 에 공감 하 지만 , NSIC 사정 도 이해 가 된다는 점 에서 다 . 
 인천 경제 청 은 E 5 블록 설계 원안 ( 바람개비 형태 ) 을 보완 하 는 방향 으로 경관 을 개선 하 는 대신 , 송도 국제 업무 단지 내 다른 블록 에 회오리 모양 보다 더 멋진 건 축물 이 들어설 수 있 도록 NSIC 에 요구 할 방침 인 것 으로 알려졌 다 .