스피드뱅크 · 부동산 써 브 등 의 조사 를 보 면 , 남양주 진건 지구 인근 인 도농 · 지금 동의 3 . 3 ㎡ 당 평균 시세 는 각각 1013 만 원 , 1050 만 원 으로 이곳 의 최고 분양 가 990 만 원 과 별 차이 가 없 다 . 부천 옥길 지구 역시 인근 지역 시세 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 범박동 1016 만 원 , 소사본동 865 만 원 이 다 . 보금자리 분양 가 와 별 차이 가 없 거나 오히려 낮 다 .