지난해 신탁 사 총 매출 도 1 조 원 을 넘긴 정도 다 . 그 마저 2015 년 이후 3 년 간 부동산 시장 이 호황 을 누린 데 다 한국 토지 신탁 한국 자산 신탁 등 대형 신탁 사 들 이 리스크 가 큰 ‘ 차입 형 토지 신탁 ( 개발 업무 대행 ) ’ 규모 를 키웠 기 때문 에 가능 했 다 . ROE 가 높 아 진 것 도 차입 형 토지 신탁 의 외형 이 불어나 서 다 . 차입 형 토지 신탁 은 전체 매출 의 60 % 가량 을 차지 하 고 있 고 , 수수료 ( 매출액 대비 4 %) 도 상대 적 으로 높 다 .