2030 년 까지 넷 제로 빌딩 목표 실현 을 위한 5 가지 방법 
 작성 Blake Snow 
 지속 가능 성 - 2020 년 02 월 05 일 - 1 min read 
 넷 제로 로 가 는 길 : 뉴 멕시코 주 앨버커키 에 위치 한 다비 타 ( DaVita ) 의료 그룹 선 포트 헬스 케어 센터 는 D / P / S 가 설계 한 고 성능 에너지 효율 빌딩 의 전형 적 인 사례 다 . 사진 : D / P / S . 
 세계 녹색 건축 위원회 ( World Green Building Council ) 는 온실가스 배출 량의 40 % 가 건물 에서 나온다고 보 고 했 다 . 다행히 재생 가능 에너지 로 건물 에 에너지 를 공급 하 면 2030 년 까지 전 세계 적 으로 43 % 가량 온실가스 가 감축 될 것 으로 보 고 있 다 . 
 글로벌 아키텍처 2030 ( Architecture 2030 ) 이니셔티브 가 제시 한 바 와 같이 100 % 재생 에너지 로 운영 되 고 탄소 배출 량 이 0 인 넷 제로 ( net - zero ) 에너지 인증 빌딩 을 짓 는 것 이 가능 할까 ? 
 녹색 디자인 에 특화 된 뉴 멕시코 주 앨버커키 에 위치 한 데 커 / 페리치 / 사바티니 ( D / P / S , Dekker / Perich / Sabatini ) 의 두 전문가 는 ‘ 그렇 다 ’ 라고 답 했 다 . 그리고 가능 성 은 그 어느 때 보다 높 다 . 
 D / P / S 애론 케트너 ( Aaron Ketner ) 에너지 전문가 는 “ 우리 의 유일 한 희망 은 우리 가 더 일찍 변하 기 시작 하 면 기후 변화 역시 상황 이 더 악화 되 기 앞서 이 를 늦출 수 있 다는 것 이 다 ” 라고 말 했 다 . 그 는 또 “ 변화 가 더뎌 지 면 그만큼 더 빠르 게 악화 될 것 이 다 . 마치 대형 선박 에서 속도 를 늦추 려고 하 지만 계속 해서 속도 가 빨라 지 는 것 과 같 다 ” 고 전했 다 . 
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 이러 한 변화 에 저항 하 는 건축 · 엔지니어링 · 건설 ( architecture , engineering , and construction ) 업계 는 그 들 의 수익 변화 를 확인 하 면 생각 을 바꾸 는 데 도움 이 될 수 있 다 . D / P / S 뤽 윙 ( Luc Wing ) 빌딩 분석가 는 “ 재정 적 으로 이익 이 된다는 것 이 증명 되 면 , 아주 간단히 해결 이 될 것 ” 이 라고 말 했 다 . 
 2030 년 까지 넷 제로 빌딩 달성 이 라는 목표 를 우선 순위 에 두 기 위해서 는 5 가지 의 중요 한 요소 가 필요 하 다 . 윙 빌딩 분석가 와 케트너 에너지 전문가 에 따르 면 이 모든 요소 가 현재 이용 가능 하 다는 것 이 희소식 이 다 . 
 1 . 교육 을 통한 인식 제고 
 건물 의 세입자 와 구매자 는 고 효율 빌딩 의 가치 를 보다 많이 접하 고 있 다 . 케트너 에너지 전문가 는 “ 많 은 사람 들 이 공간 의 효율 성 이나 공과금 절약 에 대해 문의 하 고 있 다 ” 며 , “ 이전 같 으면 이사 후 ‘ 공과금 이 좀 많이 나왔 네 ’ 라고 했 을 것 이 다 . 그래서 우리 는 그 들 에게 에너지 절감 과 스마트 디자인 으로 무엇 이 가능 한 지 를 알려 주 는 가치 를 제공 한다 . 이 를 통해 넷 제로 빌딩 에 대한 더 높 은 수요 가 창출 된다 ” 고 말 했 다 . 
 예 를 들 어 , 최근 D / P / S 다 세대 주택 단지 프로젝트 에서 태양 전 지판 지붕 으로 덮인 주차장 을 설치 했 다 . 이러 한 전략 은 단지 내 저소득 세입자 입장 에서 는 공과금 부담 을 낮추 는 것 이 다 . 그 밖 에 도 태양 전 지판 지붕 을 통해 물 을 가열 하 고 , 전력망 , 주민 , 납세자 의 에너지 소비 에 대한 과세율 도 낮 아 진다 . 케트너 에너지 전문가 는 부수 적 인 혜택 으로 는 “ 건물 이 이웃 과 도 잘 어우러져 , 저소득층 을 위한 건물 에 대해 사람 들 이 가졌 던 오래 된 통념 도 사라지 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 D / P / S 는 앨버커키 의 다세대 주택 단지 를 위한 태양광 발전 시스템 과 옥상 태양열 온수 시스템 을 설계 했 다 . 사진 : D / P / S . 
 2 . 벤치마킹 계획 
 건물 구매자 가 정보 를 더 많이 알 게 될수록 건물 설계 초반 부터 에너지 효율 성 을 최우선 으로 두 게 된다 . 이 는 고무 적 인 일 인 것 이 오토데스크 의 Revit ( 레빗 ) 및 Insight ( 인사이트 ) 덕분 에 윙 빌딩 분석가 의 팀 은 건물 주변 의 환경 을 분석 할 수 있 을 뿐 만 아니 라 즉각 적 이 고 주변 환경 에 대한 에너지 효율 을 극대 화 할 수 있 는 건물 형태 와 규모 도 분석 할 수 있 었 기 때문 이 다 . 윙 빌딩 분석가 는 “ 일단 구매자 나 의사 결정자 가 우선 순위 를 갖 고 있 는 상태 에서 우리 를 찾아온다 . 그러면 우리 는 그 들 에게 비용 과 함께 그 들 의 우선 순위 가 진행 중 인 유틸리티 시설 및 기타 건축물 에서 고려 할 요소 에 결과 적 으로 어떠 한 영향 을 미칠지 를 보여준다 ” 고 말 했 다 . 즉 이러 한 단계 는 고 효율 빌딩 을 고려 하 면서 도 보다 구체 적 인 분석 을 통해 에너지 비용 을 절감 할 수 있 는 기회 를 알아볼 수 있 다 . 
 3 . 조건 분석 
 일단 회사 나 건물 주가 에너지 효율 성 을 우선 적 으로 고려 하 면 빌딩 분석가 는 구체 적 인 절감 에 집중 할 수 있 다 . 예 를 들 어 특정 환경 에서 음영 을 어떻게 사용 할 수 있 는지 , 또는 실내 조명 이나 건물 방향 과 같 은 요소 가 에너지 사용 성 에 어떠 한 영향 을 미치 는지 주목 하 게 된다 . 
 한 예 로 윙 빌딩 분석가 는 건물 의 모든 차광 시스템 을 제거 하 여 에너지 비용 을 절감 하 고자 하 는 고객 이 있 었 는데 , Revit 에서 태양광 절연 및 일광 조도 분석 으로 비용 변동 을 추정 할 수 있 었 다고 한다 . 윙 빌딩 분석가 는 “ 고객 들 은 흔히 ‘ 우리 는 창 에 차광 시설 을 할 여력 이 안 된다 ’ 고 하 지만 이러 한 도구 로 우리 는 고객 에게 공과금 비용 을 최대한 절감 하 면서 , 가장 낮 은 비용 으로 차광 시설 을 최우선 으로 고려 하 여 설치 하 려면 어느 정도 의 비용 이 드 는지 보여 줄 수 있 다 ” 고 했 다 . 
 일단 건물 구매자 가 에너지 효율 에 우선 순위 를 두 면 설계자 는 일광 조도 ( 위 의 이미지 참조 ) 와 같 은 요소 를 분석 하 여 건물 의 특징 이 어떻게 에너지 비용 절감 에 기여 하 는지 를 추정 할 수 있 게 된다 . 사진 : D / P / S . 
 환경 분석 에 는 태양 복사 및 패널 계획 , 재생 가능 에너지 벤치 마크 , 내부 조명 문제 , 열 전달 및 특정 풍동 에서 얼음 과 눈 이 어떻게 쌓이 는지 를 보여 주 는 바람 분석 이 포함 된다 . 
 4 . 지속 적 인 에너지 점검 
 세계 에서 가장 에너지 효율 성 이 높 은 건물 을 지어도 건물 내부 사람 들 이 의도 치 않 게 그 에너지 효율 을 손상 시킬 수 있 다 . 케트너 에너지 전문가 는 “ 입주자 가 밤새 창문 이나 커튼 을 열 어 놓 거나 컴퓨터 를 켜 놓 을 수 있 다 . 알 겠 지만 아주 사소 한 것 들 이 다 ” 라고 했 다 . 
 공기 누출 , 사용 하 지 않 는 전자 제품 의 전원 을 끄 지 않 는 경우 , 또는 기타 에너지 뱀파이어 와 같 은 습관 들 은 넷 제로 빌딩 에 큰 손상 을 가져올 수 있 다 . 케트너 에너지 전문가 는 “ 건물 을 올바로 사용 하 는 방법 을 거주자 에게 알려줘야 한다 ” 며 , “ 건물 이 완공 된 후 에 는 제어 할 수 없 는 변수 들 이 많이 있 지만 , 이 빌딩 을 설계 한 건축가 로서 빌딩 성능 유지 와 관련 , 주요 특징 들 을 몇 가지 알려 줄 수 있 을 것 이 다 ” 라고 말 했 다 . 교육 은 태양 전 지판 이 최종 설치 된 후 에 도 계속 되 어야 하 고 , 건물 주 는 건물 을 넷 제로 로 유지 하 려면 에너지 점검 을 지속 수행 해야 한다 . 
 D / P / S 는 학교 운동장 에 미치 는 영향 을 연구 하 기 위해 초등 학교 설계 에서 바람 을 분석 했 다 . 사진 : D / P / S . 
 5 . 지금 쓰 고 , 나중 에 절약 한다 
 많 은 사람 들 이 넷 제로 빌딩 설계 를 온전히 채택 하 는데 이렇게 오랜 시간 이 걸리 는 이유 는 아마도 비용 때문 일 것 이 다 . 그러나 에너지 효율 기술 의 가격 이 낮 아 짐 에 따라 결국 구매자 가 득 을 본다 . 
 케트너 에너지 전문가 는 “ 최근 에 고객 입장 에서 기준 이 될 만 한 에너지 비용 을 파악 하 고 현재 공과금 을 기준 으로 모두 계산 했 다 ” 라며 , “ 이것 이 중요 한 이유 는 요금 은 계속 해서 더 오를 것 이 기 때문 이 다 . 건물 유형 에 대해 국가 평균 과 비교 하 여 계산 한 바 에 따르 면 고객 은 향후 30 년 동안 ( 공과금 이 오른다면 그 보다 더 할 것 ) 최소 250 만 달러 이상 을 절감 할 것 으로 보 고 있 다 . 잠재 적 으로 이 는 완전히 새로운 건물 이 다 ” 라고 전했 다 . 
 그 는 이어 “ 미국 내 빌딩 은 전국 의 전기 수요 에서 75 % 가량 을 차지 하 고 있 다 . 넷 제로 설계 로 만들 어 낸 환경 이 전기 수요 에 미칠 영향 을 생각 해 보 라 ” 고 말 했 다 . 
 케트너 에너지 전문가 는 또 탄소 발자국 을 줄이 는 것 은 물론 이 고 “ 지속 가능 한 설계 는 사람 들 이 관리 하 고 싶 은 빌딩 을 만들 것 이 고 , 이것 이 우리 가 할 수 있 는 가장 지속 가능 성 높 은 움직임 이 다 . 세계 를 구하 는 것 은 하나 의 빌딩 이 아니 다 . 모든 빌딩 들 이 합쳐져야 그럴 수 있 는 것 이 다 . 향후 10 년 이내 그렇게 될 것 이 라 믿 는다 ” 고 주장 했 다 . 
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