성북구 돈암 6 구역 재 개발 소액 으로 투자 가능 한 추천 매물 리스트 안녕 하 세요 . 부동산 성공 투자 의 미래 , 투미 부동산 입니다 . ​ 요즘 신종 코로나 바이러스 로 인해 많 은 분 들 이 고통 을 겪 고 있 습니다 . 질병 에 대한 우려 뿐 만 아니 라 경기 까지 위축 이 되 어 걱정 하 시 는 분 들 도 많 아 정말 안타까운 데 요 . ​ 부동산 시장 역시 분위기 가 많이 바뀌 고 있 습니다 . 이전 보다 투자 에 대해 더욱 신중 해 하 시 는 분 들 도 계시 고 , 또한 전 세계 적 으로 각국 정부 가 시장 에 막대 한 유동 성 을 공급 하 면서 이 를 기회 삼 아 투자 를 알아보 시 는 분 들 도 계십니다 . ​ 또한 기준 금리 가 더욱 내려가 서 은행 에 몇 억 가지 고 있 는 것 보다 는 소액 으로 투자 하 기 괜찮 은 재 개발 을 찾 으시 는 분 들 도 계신데요 . ​ 이번 포스팅 에서 는 3 억 원 대로 투자 하 기 괜찮 은 성북구 돈암 6 구역 재 개발 의 좋 은 매물 들 을 엄선 하 여 소개 해 드리 고자 합니다 . 먼저 돈 암 6 구역 에 대해 알 고 계신 분 들 도 계시 고 , 그렇 지 못한 분 들 도 계시 기 때문 에 간단 한 설명 부터 해 드리 겠 습니다 . ​ 돈암 6 구역 은 서울시 성북구 돈암동 48 - 29 번지 일 대 의 약 47 , 000 m 2 의 면적 을 재 개발 하 는 정비 사업 입니다 . ​ 인근 에 길음 뉴타운 , 미아 뉴타운 이 있 어 시너지 효과 가 기대 되 고 있 습니다 . ​ 또한 위치 상 으로 길음 뉴타운 과 미아 뉴타운 보다 는 종 로 , 동대문 등 도심 에 더욱 가까이 있 다는 위치 상 장점 이 있 습니다 . ​ 조합 원수 는 527 명 , 건립 세대수 는 889 세대 이 며 작년 9 월 조합 설립 인가 되 었 습니다 . ​ 구역 지정 이 된 것 은 2011 년 이 었 으나 최근 서울 아파트 가격 이 급격히 상승 하 면서 재 개발 에 대한 주민 들 의 열의 가 올라가 고 작년 조합 설립 을 하 면서 사업 에 탄력 을 받 고 있 는 추세 입니다 . ​ 4 호 선 길 음역 까지 도보 로 10 분 거리 로 역세 권 입지 를 자랑 하 고 있 습니다 . 돈암 6 구역 재 개발 이 완료 되 면 입구 가 어디 냐 에 따라 길 음역 까지 도보 이동 시간 이 더 단축 될 수 도 있 어 보 입니다 . ​ ​ 핵심 투자 포인트 는 작년 9 월 조합 설립 으로 사업 에 대한 불안감 이 해소 되 었 다는 점 그리고 진행 단계 대비 아직 저렴 한 프리미엄 와 초 기투 자금 입니다 . ​ 입 지만 놓 고 보 면 종로 와 같 은 시내 접근성 이 우수 하 고 또한 주변 에 학교 나 상권 등 의 인프라 가 이미 갖춰져 있 기 때문 에 거주 환경 이 좋 다는 장점 이 있 습니다 . ​ ​ 길음역 일대 대 단지 아파트 들 이 많 아 상가 가 활성 화 되 어 있 고 지하철 로 한 정거장 만 가 면 나오 는 미아사거리역 일대 에 영과 관 , 백화점 이나 대형 마트 , 시장 이 있 어 매우 편리 합니다 . ​ 또한 성북구 라는 점 도 같이 주목 해 보 시 면 좋 을 것 같 습니다 . 성북구 에 는 장위 뉴타운 , 미아 뉴타운 , 길음 뉴타운 등 대 규모 정비 사업 이 몰려 있 는 지역 인데요 . 그 로 인해 기존 낙후 된 주거 지역 이 대 규모 신축 아파트 촌 으로 변모 하 면 지역 이미지 자체 가 변화 하 게 됩니다 . ​ 돈암 6 구역 도 성북구 신축 아파트 대열 에 합류 하 면서 시너지 효과 가 기대 되 고 있 는데요 . ​ 이러 한 큰 그림 을 같이 그려 보 면서 주목 해 보 면 좋 을 것 같 습니다 . ​ 다음 은 현시점 에서 투자 가치 가 높 은 추천 매물 들 소개 해 드리 겠 습니다 . ​ 성북구 돈암 6 구역 재 개발 3 억 원 , 초기 투 자금 2 억 2 천만 원 입니다 . 전세 8 천만 원 세 안고 투자 가능 합니다 . ​ 현재 서울 에서 조합 설립 된 재 개발 중 에서 2 억 초반 대로 투자 할 수 있 는 거의 유일 한 재 개발 매물 이 라고 보 시 면 될 것 같 습니다 . ​ 이런 매물 은 빠르 게 거래 가 성사 되 기 때문 에 신속 한 투자 결정 을 하 시 면 좋 을 것 같 습니다 . 다음 매물 은 3 억 6 천만 원 , 초기 투 자금 3 억 4 천만 원 입니다 . ​ 월세 17 만 원 씩 나오 고 있 으며 , 임대 보증금 2 천만 원 세 안고 투자 가능 합니다 . ​ 대지 8 평 , 건물 13 평 으로 3 억 중반 대 금액 으로 투자 하 시 기 좋 습니다 . 다음 은 성북구 돈암 6 구역 매매 가 4 억 2 천만 원 인 재 개발 매물 입니다 . 현재 공실 이 라 초기 투 자금 도 매매 가 와 동일 합니다 . ​ 대지 면적 이 28 평 으로 상당히 크 기 때문 에 높 은 권리 가 액 이 예상 됩니다 . ​ 따라서 프리미엄 은 가장 저렴 할 것 으로 예상 되 는데요 . ​ 임대 를 맞추 면 초기 투 자금 은 좀 더 내려갈 것 으로 보입니다 . ​ 요즘 3 억 원 중후 반대 금액 으로 서울 에서 조합 설립 인가 완료 된 재 개발 투자 를 하 기 가 정말 쉽 지 않 습니다 . ​ 대지 지분 이 조금 이 라도 있 는 매물 들 찾 으면 더더욱 쉽 지 않 습니다 . ​ 그러 시 면 서울시 성북구 의 돈 암 6 구역 재 개발 에 집중 해 보 시 는 것 도 좋 을 것 같 습니다 . ​ 지리 적 입지 부터 각종 호재 와 이미 갖춰져 있 는 생활 편의 시설 등 을 고려 하 면 현재 상당히 저 평가 되 어 있 는 상태 인데요 . ​ 아직 조합 설립 인가 로 사업 초기 단계 임 으로 이후 건축 심의 , 사업 시행 인가 , 관리 처분 인가 와 같이 사업 진행 에 따라 시세 도 계속 우상 향할 것 으로 보입니다 . ​ 현 시점 에서 가장 투자 가치 가 높 은 매물 들 위주 로 추천 드렸 고 관심 있 으신 분 들 은 하단 의 돈 암 6 구역 전문가 에게 전화 주 시 기 바랍니다 . ​ 돈암 6 구역 담당자 : 010 - 9062 - 4474 ​ 투미 부동산 은 재 개발 을 전문 으로 하 고 있 는 부동산 투자 컨설팅 입니다 . 서울 내 4 개 지점 에서 40 여 명 의 직원 들 이 근무 하 고 있 으며 , 정비 사업 전문 변호사 , 세무사 등 의 자문 과 KB 현장 자문 위원 인 김제경 소장 등 전문가 들 이 활동 하 며 안전 한 중개 를 도와 드리 고 있 습니다 . ​ 성북구 재 개발 물건 ( ↑ 클릭 하 면 이동 합니다 . )​ 재 개발 · 재건축 물건 ( ↑ 클릭 하 면 이동 합니다 . )​​ 성북구 재 개발 은 서울 왕십리 점 에서 담당 하 고 있 으며 , 재 개발 업무 특성 상 담당자 가 외근 이 많 기 때문 에 오 시 기 전 미리 전화 예약 해 주 시 면 감사 하 겠 습니다 . ​ ​