작년 12 · 16 규제 대책 이후 고가 ( 高價 ) 주택 에 대한 대출 규제 를 강화 한 작년 12 · 16 대책 이후 서울 소형 아파트 값 이 중대 형 아파트 값 보다 2 배 이상 오른 것 으로 나타났 다 . 집값 이 계속 오르 자 상대 적 으로 가격 부담 이 덜한 소형 아파트 로 실수요자 와 투자 수요 가 몰린 것 으로 분석 된다 . 9 일 부동산 정보 업체 부동산 114 에 따르 면 , 지난달 서울 의 소형 ( 전용 면적 60 ㎡ 이하 ) 아파트 평균 매매 가격 은 3 . 3 ㎡( 평 ) 당 2923 만 원 으로 작년 12 월 보다 3 . 6 %( 101 만 원 ) 올랐 다 . 같 은 기간 중대 형 ( 85 ㎡ 초과 ) 아파트 는 3118 만 원 에서 3161 만 원 으로 1 . 4 %( 43 만 원 ) 오르 는 데 그쳤 다 . 소형 아파트 상승 률 은 중소형 ( 60 ~ 85 ㎡) 아파트 값 상승 률 2 . 2 %( 64 만 원 ) 와 비교 해도 높 았 다 . 소형 아파트 값 상승세 는 특히 ' 노 · 도 · 강 ( 노원 · 도봉 · 강북 ) ' ' 금 · 관 · 구 ( 금천 · 관악 · 구로 ) ' 등 서울 외곽 지역 에서 두드러졌 다 . 강북구 는 3 . 3 ㎡ 당 소형 아파트 값 이 8 . 3 % 상승 했 고 , 노원구 는 6 . 8 %, 구로구 · 관악구 는 6 . 3 %, 금천구 · 도봉구 는 4 . 8 % 올라 서울 평균 을 뛰어넘 었 다 . 실제 구로구 온수동 ' 온수 힐 스테이트 ' 전용 60 ㎡ 는 지난달 28 일 6 억 800 만 원 에 팔리 며 작년 12 월 ( 5 억 800 만 원 ) 보다 1 억 원 올랐 다 . 도봉구 창동 ' 창동 주공 4 단지 ' 41 ㎡ 는 올 1 월 3 억 500 만 원 에 거래 됐 지만 같 은 층 이 지난달 에 는 3 억 3800 만 원 에 팔리 며 5 개월 새 10 . 8 % 올랐 다 . 임병철 부동산 114 수석 연구원 은 " 1 인 가구 증가 로 소형 평형 인기 가 높 아 진 것 도 소형 아파트 가격 상승 의 요인 " 이라고 말 했 다 . [ 성유진 기자 ] 	 	 ▶ 유용원 군사 전문 기자 가 풀어내 는 軍 의 비밀 ' 밀 톡 ' 	 	 ▶ 과학 이 이렇게 재밌 을 수 가 ~ ' 사이언스 카페 ' 	 	 ▶ 조선일보 뉴스 를 네이버 에서 확인 하 세요 	 - Copyrights ⓒ 조선일보 & chosun . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -