독일 의 경제학자 인 뢰 쉬 ( August Lősch ) 는 1939 년 에 좀 더 일반 적 이 고 현실 에 가까운 공간 적 구조 이론 을 제시 하 였 다 . 그 는 경제 적 입 지점 들 은 교통 이 좋 고 다른 시설 들 이 잘 구비 된 지역 으로 집중 되 어 다양 한 섹터 들 을 구성 하 는 경향 이 있 음 을 발견 했 다 . 중심지 이론 은 도시 위계 체계 와 시장 체계 에 대한 여러 경험 적 연구 들 의 기반 이 되 었 다 . 이론 적 연구 들 은 이 이론 의 기초 가 되 는 경제 적 현상 들 을 어떻게 수학 적 진술 로 나타내 며 다른 이론 적 공간 분석 에 어떻게 접목 하 는지 에 초점 을 두 고 있 다 . 현실 적 인 측면 에서 이 이론 은 세계 각국 의 지역 계획 정책 에 이론 적 기초 를 제공 했 다 .