둔촌 주공 , 둔촌 주공 아파트   오늘 의 추천 매물 입니다 . ---   2017 . 04 . 07 ​ 둔촌 주공 의 거래 동향 을 살펴보 면 저 가 매물 들 이 꾸준히 거래 를 이 어 가 고 있 다 . 거래 가격 은 강보합 을 유지 하 면서   많 은 거래 가 지속 되 면서 가격 이 싼 매물 은 거의 소진 되 었 고 , 지난주 에 비해서 매도 호가 는 1000 ~ 2000 만 원 가량 상승 하 고 있 다 . 매수 매도 공방 이 치열 한 가운데 조만간 있 을 2017 년 5 월 관리 처분 인가 전 에 매수 하 려는 모습 이 보인다 . 따라서 ​ 2017 년 5 월 관리 처분 인가 , 6 ~ 7 월 이 주 시작 ~ 확정 될 경우   한 단계 가격 상승 이 예상 된다 . 이 주 관련 안내 ( 둔촌 주공 아파트 재건축 정비 사업 조합 ) ​ 2016 . 11 . 18 관리 처분 계획 인가 신청 강동 구청 에 접수 했 다 . 2016 . 12 . 22 서울시 이 주 시기 조정 심의 결과 ( 4 개월 조정 ) 2017 . 5 월 관리 처분 계획 인가 2017 . 6 월 이 주 시작 ~▷ 2017 . 3 금융 기관 선정 ( 이 주비 관련 ) ▷ 2017 . 3 ~ 4 월 이주상 담 쎈 터 운영 ​▷ 2017 . 5 월 이 주 계획 및 이 주비 신청 접수   둔촌 주공 재건축 관리 처분 계획 ( 안 ) 의 핵심 내용 은 시공사 현대건설 과 조합 은 평균 무상 지분 율 150 . 38 % 를 확보 하 면서 감정 평가 에 의한 조합원 분양 가 평균 2138 만 원 / 평 , 조합원 들 의 부담금 은 감정평가 액 에 비례 율 106 . 89 % 를 적용 하 였 다 . 그리고 현재 의 부동산 시장 과 지역 분양 가 를 토대 로 산정 한 일반 분양 가 2748 만 원 / 평 기준 에 따른 것 이 며 , 향후 2018 년 9 호 선 개통 및 단위 세대 평면 개선 등 설계 변경 에 따른 추가 수익 이 큰 폭 으로 발생 될 것 을 감안 한다면 아직 둔촌 주공 의 가격 은 저 평가 된 것 으로 판단 된다 . ​ 둔촌 주공 은 주변 지분 제 사업 주요 타 단지 대비 무상 지분 율 비교 를 보 면 가장 높 다 . 둔촌 주공 고덕 4 단지 ( 발코니 확장 비용 별도 부담 ) 과천 6 단지 가락 시영 ( 기본 이 주비 금용 비용 별도 부담 ) 150 . 38 % 113 . 71 % 140 . 44 % 141 . 89 %      << 사정 상   급매 추천 >> 구분 지분 ( 평 ) 매매 가 권리 가 액 추가 부담   ( - 환급 ) 비고 1 단지 16 평 형 19 . 097 억 8000 만 원 6 억 8900 만 원 26 평 형 신청 - 11700 만 원 세 안고 34 평 형 신청 5000 만 원   재건축 43 평 , 34 평 , 25 평 신청 가능 구분 지분 ( 평 ) 매매 가 권리 가 액 추가 부담   ( - 환급 ) 비고 2 단지 25 평 형 29 . 309 억 4500 만 원 8 억 8900 만 원 34 평 형 신청 - 1 억 5000 만 원 세 안고 43 평 형 신청 - 4800 만 원   인 기평 형 37 평 당첨 확실   전세 25000 만 원 , 이 주비 37000 , 이사비 1000 만 원 무이자 지원 , 입주 시 상환 둔촌 주공 전세 물건 은 가격 적 인 면 에서 저렴 하 나 , 이 주 가 임박 하 여 매물 이 거의 없 는 상태 입니다 . 간혹 급한 전 , 월세 가 있 어 관심 을 기울이 면 단기 로 임차 가능 합니다 . 저층 16 ~ 18 평 형 전세 가격 은 7000 ~ 12000 만 원 , 고층 23 ~ 25 평 형 은 8000 ~ 13000 원 정도 입니다 . 저층 22 ~ 25 평 형 ,   고 층 31 ~ 34 평 형 전세 가격 은 10000 ~ 15000 만 원 이 며 , 전용 이 22 . 30 ~ 25 . 30 평 이 고 , 방 3 , 화장실 1 이 며 , 수리 상태 , 남향 여부 , 대 출금액 의 많 고 , 적음 에 따라 가격 이 결정 됩니다 . 둔촌 주공 은 2016 . 11 . 18 관리 처분 인 계획 인가 를 신청 하 여 , 2017 년 5 월 관리 처분 인가 를 받 을 계획 이 며 이후 이 주 시작 은   2017 . 6 월 이후 가 될 것 으로 생각 합니다 . 이 주 기간 은 6 개월 입니다 . 지금 부터 임차 기간 은 관리 처분 계획 인가 통과 와 이주기 간 을 합치 면 최소 1 년 정도 보장 될 것 같 습니다 . ​​   ​          ▶▶ 둔촌 주공 1 , 2 , 3 , 4 단지 급매물 추천 ▶ ▶ 둔촌 주공 1 , 2 , 3 , 4 단지 전세 추천 ​   ▶ 둔촌 주공 1 , 2 , 3 , 4 단지 월세 추천        ▶ 2016 년 도   둔촌 주공 실거 래 가격  ﻿ ​​▶ 2017 년 도   둔촌 주공 실거 래 가격   ﻿   ▶ 둔촌 주공 매물 보 러 가 기      << 위 , 아래 를 클릭 >> 하 시 면 더 많 은 매물 정보 를 확인 하 실 수 있 습니다 .         ﻿﻿ 감사 합니다 . ^^  