[ 대전 어린이집 매매 ] 대전 서구 관저동 다 온 숲 3 단지 관리 동 어린이집 입찰 공고 [ 정원 약 80 명 ] 대전 어린이집 매매 . 대전 어린이집 임대 . 대전 가정 어린이집 매매 . 대전 가정 어린이집 임대 . 대전 관리 동 어린이집 매매 . 대전 민간 어린이집 매매 . 대전 민간 어린이집 임대 어린이집 운영 자 선정 입찰 공고 ( 긴급 ) 1 . 단지 개요 1 ) 단 지명 : 다 온 숲 3 단지 아파트 2 ) 소재 지 : 대전 서구 구봉 산북 로 165 ( 관저동 1584 ) 3 ) 단지 규모 : 1 , 401 세대 16 개동 2 . 임대 조건 1 ) 시 설명 : 다 온 숲 어린이집 정원 86 명 ( 보육 정원 은 입찰자 가 행정 관청 에 직접 확인 ) 2 ) 시설 면적 : 368 . 68 ㎡ 3 ) 임대 기간 : 3 년 ( 기존 계약자 가 임대 물건 을 인계 한 날 부터 기산 한다 . ) 4 ) 임대 보증금 및 월임 대료 : 3 , 000 만 원 + 월임 대료 3 . 참가 자격 1 ) 국토 해양 부 고시 제 2016 - 943 호 제 18 조 ( 참가 자격 의 제한 ) ① 항 각호 에 해당 되 지 않 는 운영 자 2 ) 영유 아보 육법 제 16 조 및 20 조 결격 사유 가 없 는 자 3 ) 공고 일 현재 대전 광역시 에 주민 등록 이 되 어 있 고 직접 어린이집 을 운영 할 자 ( 대표자 와 시 설장 동일 ) 4 ) 공고 일 현재 타 시설 의 대표자 , 시 설장 으로 등록 되 어 있 지 않 은 자 5 ) 시 설장 으로 평가 인증 을 득 했 던 경험 이 있 는 자 6 ) 영유 아보 육법 에 의한 인 · 허가 기준 충족 및 자격증 소지자 7 ) 보육 경력 10 년 이상 이 며 , 보육 인원 40 인 이상 의 시 설장 경력 3 년 이상 인 자 8 ) 당 아파트 거주 어린이 를 최우선 수용 할 수 있 는 자 9 ) 영유 아보 육법 위반 으로 최근 5 년 간 ( 공고 일 기준 ) 어린이집 운영 과 관련 하 여 행정 처분 을 받 은 사실 이 없 는 자 ( 운영 하 였 던 어린이집 주소지 의 지자체 확인 서 모두 제출 ) 10 ) 입주자 대표 회의 구성 인 의 배우자 혹은 직계 존비 속 은 참가 할 수 없 음 4 . 제출 서류 1 ) 인감 증명서 , 이력서 및 자기 소개서 , 주민 등록 등본 , 최종 학교 졸업 증명서 , 범죄 경력 조회 서 각 1 부 2 ) 경력 증명서 ( 보육 등 아동 복지 업무 경력 증명서 포함 ) 및 각종 자격증 ( 시 설장 자격증 포함 ) 사본 1 부 3 ) 어린이집 시 설운 영실 적 확인 서 1 부 4 ) 보육 관련 표창 또는 연구실 적 , 공모 사업 수상 실적 1 부 5 ) 평가 인증 결과 서 및 평가 인증 참여 확인 서 1 부 6 ) 3 . 항 참가 자격 9 ) 호 의 행정 처분 받 은 사실 이 없 다는 지자체 확인 서 모두 7 ) 선정 결과 에 이의 를 제기 하 지 않 겠 다는 각서 ( 대표자 인감 날 인 및 인감 증명서 ) 1 부 8 ) 다음 사항 에 대한 포기 각서 1 부 ( 다음 경우 에 는 계약 은 즉시 해지 되 고 보증금 , 시 설비 등 을 포기 한다는 내용 기재 ) ① 임차인 의 귀책 사유 로 보육 시설 계약 해지 할 때 ② 불법 전대 ③ 권리금 형성 ④ 어린이집 운영 계획서 내용 을 성실 하 게 이행 하 지 않 았 을 경우 9 ) 입찰서 및 세부 산출 내 역서 ( 밀봉 제출 ) ※ 입찰자 가 작성 한 예산서 에 따른 총 보육 료 수입 의 5 % 이내 임대 보증금 의 월간 이자 를 포함 한 월 임대료 에 임대 기간 개월 수 ( 36 개월 ) 로 곱하 여 산정 한 금액 을 기재 ( 부가세 별도 ) , 오 기 시 무효 처리 됨 . 10 ) 입찰 참가 보증금 ( 임대 보증금 액 의 10 %, 수표 로 제출 , 최종 선정 시 계약금 으로 대체 ) 11 ) 입찰 참가 보증금 반환 시 필요 한 통장 사본 ( 입찰 참가자 와 동일 ) 12 ) 어린이집 운영 계획서 20 부 13 ) 현장 설 명회 는 따로 없 으며 입찰 에 참여 하 고자 하 는 자 ( 운영 자 ) 가 직접 현장 및 관리 사무소 답사 한 후 서류 접수 * 의무 사항 ① 급식 및 간식 영양 관리 계획서 - 원산지 및 생산자 공개 , 유기농 식자재 사용 - 식단표 와 실제 제공 급식 및 간식 내용 확인 ( 사진 등 ) - 오후 간식 시간 운영 ② 세입 · 세출 내 역서 ( 특별 활동비 상세 내역 공개 ) ③ 법정 운영 시간 준수 ④ 탄력 적 인 하원 시간 운영 ⑤ 교육 과정 운영 계획 ⑥ 원장 , 교사 학부모 로 이루어진 어린이집 운영 위원회 구성 및 운영 , 실질 적 인 권리 부여 ⑦ 교육 과정 운영 계획 ⑧ 일간 , 주간 , 월간 , 연간 교육 계획서 ( 건강 및 위생 관리 , 교직원 관리 , 안전 관리 계획 포함 ) ⑨ 운 영체 의 자산 및 부채 현황 ※ 위 9 가지 평가 항목 으로 국공립 어린이집 위탁 체 공통 심사 기준 표 로 평가 함 * 가점 제 사항 ① 법 정보 육 교사 외 충원 ② 현장 학습 다양 화 ( 연령 고려 ) ③ 현장 학습 불참 아동 의 어린이집 등원 가능 ( 추가 보육 교사 활용 ) ④ 어린이집 항시 오픈 ⑤ 법정 운영 시간 이외 의 시간 운영 안 마련 ※ 위 5 가지 항목 을 수용 할 경우 각 항목 당 2 점 씩 가점 제 적용 하 기 로 함 ( 수용 한다는 내용 서면 으로 제출 할 것 ) 5 . 서류 접수 및 선정 방법 1 ) 제출 기한 : 2017 년 5 월 25 일 ( 목 ) 18 : 00 까지 당 아파트 관리 사무소 로 제출 ( 우편 접수 불가 ) 2 ) 선정 방법 : 1 차 서류 자격 심사 - 자격 사항 , 제출 서류 , 입찰 금액 등 심사 후 PT 대상자 5 개 업체 선정 하 여 개별 통보 2 차 개찰 및 PT 심사 - 2017 년 5 월 29 일 ( 월 ) 18 : 30 어린이집 위탁 체 공통 심사 기준 표 에 의한 당 아파트 어린이집 학부모 방청 요청 하 에 입주자 대표 회의 가 평가 완료 후 현장 에서 개찰 및 최종 낙찰자 선정 ( PT 는 개인 : 운영 할 대표자 ) ※ PT 에 제시 한 내용 ( 원장 포함 ) 은 1 년 이내 변경 불가 하 며 변경 시 에 는 어린이집 을 이용 하 는 입주자 등 의 과반수 동의 를 얻 어야 함 ※ 입찰 참가자 가 5 명 미만 일 경우 , 결격 사유 가 없 으면 모두 선정 . ( 발표 , 질 의 응답 시간 은 당일 안내 함 ) 6 . 계약 관련 유 의 사항 1 ) 보육 시설 운영 에 필요 한 인 · 허가 는 운영 자 가 직접 득하 여야 하 며 , 제반 사항 확인 부족 으로 인한 불 이익 은 입찰 참가자 가 책임진다 . 2 ) 제출 서류 가 허위 로 판명 될 경우 낙찰 이후 라도 무효 로 하 며 , 제반 사항 확인 부족 으로 인한 불 이익 은 입찰 참가자 가 책임진다 . 3 ) 입찰 과 관련 하 여 담합 행위 , 발 전기금 을 입주자 , 입주자 대표 회의 , 관리 주체 등 에게 제공 한 자 는 선정 이후 라 도 선정 을 무효 로 한다 . 4 ) 최종 선정 통보 후 10 일 이내 에 계약 을 체결 하 지 아니하 는 경우 에 는 그 계약 을 무효 로 하 며 , 입찰 참가 보증 금 은 당 아파트 에 귀속 된다 . 5 ) 낙찰자 의 입찰 참가 보증금 은 계약금 으로 대체 되 며 , 탈락자 입찰 참가 보증금 은 결과 발표 당일 부터 7 일 ( 공휴 일 제외 ) 이내 에 이자 없이 환불 한다 . 6 ) 임대 보증금 은 계약 개시 전 까지 아파트 관리 통장 으로 전액 입금 시켜야 하 며 , 매월 임대료 는 선불 로 한다 . 7 ) 운영 자 로 선정 된 자 ( 계약자 ) 는 명 의 변경 , 재 임대 , 위탁 , 양도 , 대여 , 근저당 및 질권 등 을 설정 할 수 없 고 , 이 를 어길 시 운영 자 가 계약 을 즉각 취소 한다 . 8 ) 계약 기간 중 운영 상 심각 한 문제 발생 이 초래 되 어 어린이집 학부모 과반수 가 어린이집 의 계약 해지 를 요청 할 때 에 는 계약 기간 중 이 라도 계약 을 해지 할 수 있 으며 , 이 에 대해 보육 시설 운영 자 는 계약서 상 의 계약 주체 ( 입주자 대표 회의 , 관리 사무소 ) 에게 민 · 형사 상 의 어떠 한 이의 도 제기 하 지 못한다 . 또한 어린이집 운영 자 로 선정 된 자 가 부득이 한 사정 으로 계약 기간 중 계약 을 해지 하 고자 할 경우 에 는 최소 3 개월 전 까지 요청 하 여야 하 며 새로운 보육 시설 운영 자 가 선정 되 어 인수 · 인계 가 완료 되 기 전 까지 계약 은 존속 된다 . 7 . 기타 유 의 사항 1 ) 보육 시설 에 설치 하 는 시설물 의 설치 비용 과 모든 운영 비용 ( 전기료 , 수도료 , 난 방비 , 가스 비용 등 ) 은 보육 시 설 운영 자 가 부담 하 며 , 계약 만료 시 시설 투자 는 당 아파트 측 에 귀속 하 거나 입주자 대표 회의 요청 시 임차인 부담 으로 원상 복구 하 여야 한다 . ( 계약 기간 중 보육 시설물 에 대한 변경 이 필요 한 때 에 는 사전 당 아파트 의 동의 를 득하 여야 하 며 , 이 경우 에 도 평가 인증 을 실시 한다 . ) 2 ) 보육 시설 의 운영 환경 및 여건 등 은 입찰 전 입찰자 가 충분히 숙지 하 여야 하 며 , 사전 미숙 지 사유 로 인한 불 이익 은 입찰 참가자 에게 있 음 3 ) 본 시설 에 대하 여 화재 로 인한 재해 보상 과 보험 가입 에 관한 법률 이 정하 는 화재 보험 및 영업 배상 책임 보험 에 가입 하 여야 한다 . 4 ) 어린이집 내부 와 어린이 놀이터 등 시설 에 대해 반드시 사각지대 가 없 도록 CCTV 를 녹화 설치 및 그 녹화 시 설 을 안정 적 으로 관리 ( 복도 , 주방 및 기타 주요 시설 ) 하 여 운영 위원회 및 학부모 가 요구 할 경우 볼 수 있 도록 해야 하 고 이 에 동의 해야 한다 . 5 ) 컨설팅 업체 나 프랜차이즈 등 과 유사 한 업체 나 체인 형태 의 개인 은 입찰 불가 하 며 , 계약 후 라도 확인 될 때 에 는 보증금 은 임대인 에게 귀속 되 며 입찰 방해 로 형사 처벌 될 수 있 고 , 낙찰 취소 후 재입찰 된다 . 6 ) 상기 명시 되 지 않 은 사항 은 당 아파트 에 최종 결정 과 입주자 대표 회의 결정 에 따르 며 이 에 이의 를 제기 할 수 없 다 . 7 ) 국토 교통부 고시 제 2016 - 943 호 제 6 조 의 입찰 의 무효 에 해당 할 경우 무효 사유 는 유선 으로 통보 함 . 8 ) 기타 자세 한 사항 은 관리 사무소 ( 042 - 545 - 9676 ) 로 문 의 바랍니다 . 2017 년 5 월 19 일 다 온 숲 3 단지 아파트 관리 사무 소장 ( 직인 생략 ) 대전 어린이집 매매 & 대전 어린이집 임대 웅진 교육 컨설팅 공유 하 기 글 요소