[ 머니 투데이 박성대 기자 ] [ 市 " 관리 처분 인가 신청 앞둔 사업장 시기 조정 불가피 "… 개포 3 · 고덕 3 단지 사업 미뤄져 ] 본문 이미지 영역 @ 머니 투데이 김지영 디자이너 . 서울 강남구 개포 시영 과 개포 주공 3 단지 , 강동구 고덕주 공 3 단지 등 관리 처분 인가 신청 을 앞둔 강남 4 구 ( 강남 · 서초 · 송파 · 강동 ) 소재 재건축 단지 들 의 사업 시기 가 줄줄이 늦춰질 것 으로 보인다 . 서울시 가 이 들 지역 재 건축 단지 의 이 주 집중 에 따른 전 · 월세 난 해소 를 위해 해당 사업 장 의 이 주 시기 를 강제 조정 키로 해서 다 . 6 일 시 에 따르 면 이미 관리 처분 인가 를 받 아 이 주가 진행 되 고 있 는 강남구 개포 주공 2 단지 , 강동구 고덕 2 · 4 단지 서초구 신반포 5 차 · 서초 우성 2 차 등 은 예정 대로 이 주가 진행 될 예정 이 다 . 강남구 에선 개포 2 단지 ( 1400 가구 ) 외 에 대치 국제 ( 200 가구 ) 상하 3 차 ( 230 가구 ) 등 도 현재 이주 하 고 있 다 . 개포 2 단지 는 전체 의 약 10 % 가 이 주 가 이뤄졌 고 올 10 월 이 면 이 주가 완료 될 것 으로 보인다 . 하지만 4 월 과 7 월 각각 이 주가 예정 됐 던 개포 주공 3 단지 와 개포 시영 의 경우 빨라야 7 월 과 9 월 쯤 이 주 여부 가 결정 될 것 으로 예상 된다 . 개포 주공 1 단지 와 4 단지 는 각각 관리 처분 이 정해진 이후 에 일정 이 잡힐 계획 이 다 . 시 관계자 는 “ 각 단지 내부 의견 취합 이나 개포 2 단지 이 주 상황 에 따라 개포 3 단지 와 개포 시영 의 경우 예정 보다 관리 처분 인가 가 늦 어 질 수 밖에 없 다 ” 고 설명 했 다 . 강동구 에선 고덕 2 단지 ( 2771 가구 ) 고덕 4 단지 ( 413 가구 ) 삼익 그린 1 차 ( 1560 가구 ) 등 이 올해 이 주 대상 단지 다 . 이중 고덕 4 단지 는 약 93 % 의 입주 가 이뤄졌 고 고덕 2 단지 와 삼익 그린 1 차 는 현재 각각 5 %, 9 % 가 이주 했 다 . 고덕 4 단지 와 삼익 그린 1 차 는 올해 7 월 까지 , 고덕 2 단지 는 올 연말 까지 각각 이 주가 완료 될 예정 이 다 . 반면 고덕 3 단지 와 5 ~ 7 단지 의 경우 사업장 별 이 주 현황 에 따라 관리 처분 인가 가 정해질 계획 이 어서 사업 연기 가 불가피 하 다는 게 시 의 설명 이 다 . 시 관계자 는 “ 이달 총회 를 거쳐 관리 처분 인가 를 신청 할 예정 인 고덕 3 단지 ( 2580 가구 ) 의 경우 주변 단지 이 주 현황 에 따라 관리 처분 인가 여부 가 결정 될 것 으로 보인다 ” 면서 “ 고덕 5 ~ 7 단지 의 경우 모두 내년 에 나 관리 처분 인가 여부 가 결정 될 예정 ” 이 라고 말 했 다 . 고덕 3 단지 재건축 조합 관계자 는 “ 그동안 재건축 일정 이 계속 미뤄져 사업 시행 에 대한 조합원 들 의 비용 부담 이 늘어났 다 ” 며 “ 주변 단지 이 주 때문 에 일정 이 연거푸 미뤄 진다면 조합원 들 의 불만 만 더 커질 것 ” 이 라고 지적 했 다 . 총 건립 가구 수 1 만 1000 여 가구 로 단일 단지 가운데 최대 규모 인 강동구 둔촌 주공 ( 5930 가구 ) 은 사실상 내후년 에 나 이 주 가 시작 된다 . 물론 주택 수급 불안 이 지속 되 면 관리 처분 인가 시점 에 는 시기 조정 대상 이 될 수 있 다고 시 는 설명 했 다 . 서초구 의 경우 반포 한양 ( 372 가구 ) 삼 호 가든 4 차 ( 416 가구 ) 등 의 단지 에서 이미 이 주가 진행 중 이 고 올 상반기 내 로 이주 가 모두 완료 될 예정 이 다 . 이 들 단지 의 이 주 시기 가 모두 올해 상반기 에 집중 됐 지만 모두 500 가구 미만 인데다 이 주 를 앞둔 다른 단지 들 도 500 가구 가 안 돼 예정 대로 이 주가 진행 될 것 으로 보인다 . 다만 방배 5 구역 의 경우 단지 규모 가 2551 가구 에 달해 연내 관리 처분 인가 승인 되 기 어렵 다는 게 시 의 입장 이 다 . 이 같 은 시 의 재건축 이 주 시기 조절 에 따라 강남 권 재건축 조합 들 의 거센 반발 이 뒤따를 것 으로 보인다 . 시 관계자 는 “ 사업비 증가 와 재산 권 침해 등 에 따른 조합 등 의 반발 이 당연히 이어질 것 으로 보이 지만 주택 시장 전반 을 고려 한 공공 의 이익 을 따져 보 면 적법 한 행정 절차 의 일환 ” 이 라고 설명 했 다 . [ 내 삶 을 바꾸 는 정치 뉴스 ' the 300 ' 바로 가 기 ] [ ' 스페셜 걸 ' 포토 ] [ 손안 의 경제 뉴스 머니 투데이 모바일 웹 ] [ Ten Lines News 티 타임즈 ] [ ' 취업 의 모든 것 ' 잡 드림 ] 박성대 기자 spark @ mt . co . kr < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >