종료 시점 주택 가액 항목 을 조절 하 는 방안 을 검토 하 는 조합 도 있 다 . 종료 시점 주택 가액 은 조합원 · 일반 분양 물량 의 각 분양 가 , 임대용 소형 주택 인수 가격 등 을 합산 해 계산 한다 . 일반 분양 물량 을 줄이 거나 분양 가 를 낮춰 재건축 을 통해 얻 는 수익 이 줄어들 면 조합원 이 내 는 부담금 이 적어진다 . 하지만 반대 로 재건축 사업 성 은 낮 아 진다 . 조합원 이 내 는 재건축 분담금 이 더 늘 거나 , 규모 가 작 은 주택 을 분양 받 을 때 받 는 환급금 이 줄어들 수 있 다 .