입찰 법원 대구 / 본원 경매 8 계 757 - 6778 ( 구내 778 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 02 . 09 사건 번호 2015 - 2485 물건 번호 배당 요구 종기 일 2015 . 04 . 21 소재지 대구광역시 중구 서야동 143 대구 광역시 중구 서성 로 15 길 5 - 1 ( 서야동 ) 입찰일 2017 . 05 . 04 [ 10 : 00 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 창고 / 창고 용지 입찰 보증금 ( 10 %) 307 , 540 , 700 청구 액 4 , 800 , 000 , 000 채권자 파산자 ( 주 ) 파랑새 저축 은행 의 파산관 재인 예금보험공사 감정가 4 , 393 , 438 , 530 토지 2038 . 3 ㎡ ( 616 . 6 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 3 , 075 , 407 , 000 건물 653 . 08 ㎡ ( 197 . 6 평 ) 소유자 제시 외 521 . 5 ㎡ ( 157 . 8 평 ) 감정평가 내역 대구 중구 서성로 1 가 52 - 1 , - 2 , 53 - 17 , - 18 , - 19 , 56 , 112 - 1 , 서야동 143 외 1 - 서성 네 거리 북측 인 근대 로변 에 위치 - 부근 간선 도로변 따라 노선 상가 지대 , 후면 주택 지대 형성 - 차량 출입 용 이 - 교통 사정 편리 - 2 필 일단 부정형 등 고 평탄지 - 동 측 25 m , 남측 8 m , 서측 2 m 도로 접함 -* 1 차 감정 : 3 , 491 , 216 , 830 가축 사육제 한 구역 방화 지구 중심 상업 지역 최저 고 도 지구 ( 9 . 9 m 이상 ) 상대 정화 구역 ( 대구 종로 초등 학교 _) - 철골 및 경량 철골 조판 넬 지붕 - 대 로 3 류 ( 25 - 30 m ) 접함 준 주거 지역 중심지 미관 지구 [ 52 - 1 , - 2 , 53 - 17 , - 18 , - 19 , 56 , 112 - 1 , 서야동 143 ] * 건물 창고 320 . 37 ㎡ ( 96 . 91 평 ) 창고 332 . 71 ㎡ ( 100 . 64 평 ) * 제시 외 1 층 작업장 , 사무실 57 . 8 ㎡ ( 17 . 48 평 ) 포함 2 층 작업장 , 사무실 6 . 2 ㎡ ( 1 . 88 평 ) 포함 창고 73 . 5 ㎡ ( 22 . 23 평 ) 포함 점포 74 . 2 ㎡ ( 22 . 45 평 ) 포함 보일러실 2 . 2 ㎡ ( 0 . 67 평 ) 포함 창고 246 ㎡ ( 74 . 41 평 ) 포함 창고 61 . 6 ㎡ ( 18 . 63 평 ) 포함 ㎡ 법정지상권 성립 여지 있 음 [ 서야동 143 ] * 대지 234 . 7 ㎡ ( 71 평 ) 일부 타인 점유 표준 공시 ( ㎡) 2 , 090 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 100 , 000 결정 가 ( 평 ) 6 , 942 , 180 [ 52 - 1 ] 1803 . 6 ㎡ ( 545 . 59 평 ) 일부 타인 점유 표준 공시 ( ㎡) 2 , 090 , 000 결정 가 ( ㎡) 2 , 100 , 000 결정 가 ( 평 ) 6 , 942 , 180 ㎡ ** 2016 . 10 월 입찰 외 건물 포함 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2015 - 02 - 16 감정 회사 달성 감정 토지 감정 4 , 280 , 430 , 000 건물 감정 66 , 872 , 830 제시 외 46 , 135 , 700 합계 4 , 393 , 438 , 530 보존 등기 1998 - 07 - 24 경매 진행 내역 2016 . 10 . 05 ( 수 ) 변경 3 , 491 , 216 , 830 ( 79 . 5 %) 2016 . 12 . 06 ( 화 ) 유찰 4 , 393 , 438 , 530 ( 100 %) 2017 . 01 . 09 ( 월 ) 유찰 3 , 075 , 407 , 000 ( 70 %) 2017 . 02 . 07 ( 화 ) 변경 2 , 152 , 785 , 000 ( 49 %) 2017 . 04 . 05 ( 수 ) 유찰 4 , 393 , 438 , 530 ( 100 %) 2017 . 05 . 04 ( 목 ) 진행 3 , 075 , 407 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 한 * 자동 펌프 미상 조사 서상 진입 후우 측안 쪽 부분 룰 * 즈 라버 코리아 ( 주 ) 전입 2002 . 08 . 20 확정 2002 . 09 . 30 배 당 2015 . 03 . 17 보증 : 30 , 000 , 000 차 임 : 1 , 450 , 000 변 경전 : 룰 * 즈 코리아 ( 주 ) 등기 부상 : 점유 2004 . 08 . 15 - 2006 . 08 . 15 3000 만 현황 서상 차임 : 125 만 1 층 240 ㎡ 안 * 국 전입 2010 . 06 . 04 배 당 2015 . 03 . 17 보증 : 10 , 000 , 000 차 임 : 700 , 000 서 * 기획 조사 서상 점유 : 2010 . 04 . 30 1 층 50 평 한주희 전입 2011 . 09 . 28 확정 2011 . 09 . 28 배 당 2015 . 03 . 17 보증 : 10 , 000 , 000 차 임 : 700 , 000 피트 - 인 오트 바이 상사 1 층 50 평 한 * 희 전입 2013 . 12 . 16 조사 서상 미상 오 * 식 전입 2014 . 06 . 30 보증 : 3 , 000 , 000 차 임 : 250 , 000 조사 서상 33 ㎡( 진입 후 왼쪽 첫 번 째 부분 ) 박 * 웅 전입 2015 . 03 . 12 배 당 2015 . 03 . 16 보증 : 5 , 000 , 000 차 임 : 700 , 000 7 전 팔 기 8 번식 당 1 층 92 . 56 ㎡ 정 * 화 전입 2015 . 03 . 16 배 당 2015 . 03 . 17 보증 : 10 , 000 , 000 차 임 : 500 , 000 미 * 종합 상사 조사 서상 점유 : 2010 . 12 . 30 1 층 66 ㎡ 등기부 내역 소유 권 1998 . 06 . 13 전세권 2002 . 09 . 30 룰 * 즈 코리아 - 존속 기간 : 2006 . 08 . 15 30 , 000 , 000 근저당 권 말소 기준 2011 . 05 . 31 파랑새 저축 은행 4 , 800 , 000 , 000 임의 2015 . 02 . 09 파랑새 저축 은행 - 2015 타경 2485 4 , 800 , 000 , 000 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기