구청 이나 에스 에 이치 ( SH ) 공사 등 이 재 개발 · 재건축 사업 을 직접 관리 하 는 공공 관리제 의 세부 운용 기준 도 마련 했 다 . 공공 관리제 는 조합 이 시행 하 는 정비 사업 에 원칙 적 으로 적용 하 되 , 정비 구역 지정 대상 이 아닌 주택 재 건축 사업 이나 도시 환경 정비 사업 중 조합원 수 가 100 명 미만 이 고 주거비 율 이 50 ％ 미만 인 지역 등 은 제외 된다 . 공공 관리 기간 은 정비 구역 을 지정 한 날 부터 시공사 를 선정 할 때 까지 로 했 다 .