동영상 뉴스 [ 한국 경제 TV 신동호 기자 ] < 앵커 > 다음 달 치뤄 지 는 이른바 ' 장미 대선 ' 을 앞두 고 부동산 시장 전반 에 걸쳐 관망세 가 짙 어 지 고 있 습니다 . 분양 시장 의 분위기 는 예전 같 지 않 고 아파트 거래량 도 주춤 한 상황 인데 , 이럴 때 일수록 신중 한 접근 이 필요 해 보 입니다 . 신동호 기자 가 보도 합니다 . < 기자 > 조기 대선 여파 로 부동산 시장 은 말 그대로 ' 시계 제로 ' 상태 입니다 . 예년 이맘 때 면 새 아파트 들 의 견본 주택 개관 이 줄 을 잇 고 수많 은 인파 가 몰렸 지만 올해 는 찬바람 이 불 고 있 습니다 . 분양 일정 을 미루 는 건설사 들 이 많 아 진데다 청약 성적 도 신통 치 않 아 봄 분양 성수기 는 사실상 실종 된 모습 입니다 . 기존 아파트 매매 시장 도 분위기 는 크 게 다르 지 않 습니다 . 올해 1 분기 서울 아파트 매매 거래량 은 1 만 5 , 820 건 으로 최근 3 년 간 1 분기 거래량 중 최저치 를 기록 했 습니다 . 일부 재건축 단지 를 중심 으로 이어졌 던 가격 상승세 도 지금 은 매수세 가 약해 지 면서 주춤 한 모습 입니다 . 부동산 규제 와 대출 금리 인상 등 악재 가 쌓인 상황 에서 정치 이슈 까지 겹치 면서 시장 전반 에 관망세 가 짙 어 진 겁니다 . 특히 다음 달 치뤄 지 는 조기 대선 이 하반기 부동산 시장 의 분위기 를 좌우 할 가장 큰 변수 로 작용 할 전망 입니다 . 대선 주자 들 이 시장 활성 화 보다 는 규제 강화 에 초점 을 맞출 것 으로 보여 지역 별 , 상품 별 로 옥석 가리 기 가 본격 화 될 전망 입니다 . < 인터뷰 > 김규정 NH 투자 증권 부동산 연구 위원 " 대선 이후 에 새 정부 에서 정책 적 인 검토 거쳐서 부동산 규제 나 특히 시장 에 영향 을 미치 는 가계 부채 대책 의 지속 적 인 추진 , 금융 규제 등 결정 될 가능 성 높 다 . 규제 강화 되 거나 금리 상승 하 는 부분 등 이 시장 에 영향 미칠 가능 성 높 다 . " 전문가 들 은 시장 분위기 가 조정 국면 에 접어든 데 다 불 확실 성 도 커진 만큼 정책 변수 를 예의 주시 하 면서 투자 에 신중 한 판단 을 해야 한다고 지적 했 습니다 . 한국 경제 TV 신동호 입니다 . 신동호 기자 dhshin @ wowtv . co . kr ▶ 비오 는 날 엔 무서운 웹툰 한 편 보 세요 ( 보 러 가 기 클릭 ) ⓒ 한국 경제 TV , 무단 전재 및 재 배포 금지