동영상 뉴스 	 	 < 앵커 > 서울 종로구 의 세운상가 주변 을 6 개 구역 으로 나눠 개발 하 는 세운 지구 개발 사업 이 수년 째 표류 하 고 있 습니다 . 한 때 중국 의 거대 자본 을 끌 어 온다는 소식 도 전해졌 지만 사실상 물 건너가 면서 주민 들 이 분통 을 터뜨리 고 있 는데요 , 취재 기자 와 함께 자세히 살펴보 겠 습니다 . 먼저 세운상가 를 포함 한 주변 일대 개발 사업 이 어떤 것 인지 짚 어 볼까요 ? < 기자 >` 세운상가 ` 는 모르 는 사람 이 거의 없 을 정도 로 서울 의 대표 적 인 상가 단지 입니다 . 지난 1968 년 에 국내 에서 처음 으로 주상 복합 건물 로 지 어 져서 상징 성 이 깊 은 곳 인데요 , 1980 년 대만 해도 최고 의 종합 가전제품 상가 로 인기 를 모았 지만 점차 쇠락 하 다 주변 지역 와 함께 재 개발 사업 에 들어갔 습니다 . 그 사업 이 바로 세운 재 정비 촉진 지구 조성 사업 인데요 , 쉽 게 말 해 세운상가 를 단계 적 으로 허물 고 주변 을 6 개 구역 으로 나눠 개발 하 는 겁니다 . 또 종로 와 청계천 , 을지로 , 퇴계로 등 을 하나 로 잇 는 대 규모 녹 지축 도 조성 하 는 사업 입니다 . < 앵커 > 세운상가 주변 개발 사업 이 시작 된 것 은 상당히 오래 전 일 로 알 고 있 는데요 , 아직 까지 이렇 다 할 진척 이 없 다구요 ? < 기자 > 세운 지구 개발 사업 은 지난 2008 년 부터 본격 적 인 작업 에 착수 했 습니다 . 원래 예정 대로 라면 오 는 2015 년 까지 모든 사업 이 마무리 돼야 하 지만 가능 성 이 희박 한 상황 인데요 , 세운 지구 개발 사업 의 문제점 이 무엇 인지 , 직접 현장 에 다녀왔 습니다 . < 리포트 > 서울 종로 를 상징 하 는 대표 적 인 건물 인 세운상가 . 1 단계 개발 사업 으로 조성 된 작 은 공원 이 상가 앞 에 덩그러 니 놓여 있 습니다 . 1 천억 원 이 넘 는 예산 이 투입 됐 지만 찾 는 사람 은 거의 없이 방치 된 상태 입니다 . 부동산 시장 침체 로 2 ~ 3 단계 사업 이 첫 삽 을 뜨 지 도 못하 고 있 기 때문 입니다 . 세운상가 바로 옆 에 위치 한 세운 4 지구 일 대 . 보상 문제 가 얽히 면서 떠난 상인 과 남 은 상인 이 남긴 잔해 로 사실 상 폐허 상태 입니다 . 한 낮 에 도 사람 이 지나가 기 에 어려울 정도 인 데 다 곳곳 이 쓰레기 로 파묻혀 있 습니다 . < 브릿지 - 이준호 기자 > 세운상가 개발 이 수년 째 기약 없이 미뤄 지 고 있 고 각종 규제 까지 더 해 지 면서 이곳 상인 들 은 차라리 직접 돈 을 모아 개발 을 하 겠 다며 분통 을 터뜨리 고 있 습니다 . < 인터뷰 - 송 경선 세운상가 상인 >" 영업 이 잘 안 되 니까 상인 들 도 불안해하 고 오 는 손님 들 도 불안 . . 활성 화 를 시켜서 장사 를 할 수 있 게 해 달 라 . . 꼭 개발 을 해야 한다면 어떤 식 으로 든 빨리 결정 을 지 어 달 라 . " 주민 들 은 서울시 가 뚜렷 한 대책 없이 난개발 을 한 데 다 녹 지축 개발 로 상권 이 무너졌 다고 입 을 모으 고 있 습니다 . < 앵커 > 세운 지구 가운데 한 곳 에 중국 의 거대 자본 이 들어와 대 규모 타운 을 조성 한다는 소식 이 전해졌 는데 , 상황 이 어떻 습니까 ? < 기자 > 앞서 말씀 드린 데 로 현재 세운 지구 개발 사업 은 보상 문제 가 얽히 면서 자꾸 만 지연 되 고 있 습니다 . 특히 서울시 와 SH 공사 의 부채 문제 가 심각 한 점 도 사업 자체 가 난항 을 겪 고 있 는 주 된 이유 인데요 , 때문 에 세운 지구 개발 에 민간 투자 를 끌어들이 는 방안 이 갈수록 힘 을 얻 고 있 습니다 . 하지만 주민 들 은 개발 에 참여 하 기 로 한 업체 가 허황 된 사업 계획 만 발표 하 고 발 을 빼 는 모습 을 보이 고 있 다며 비난 하 고 나섰 는데요 , 속사정 을 들여다 봤 습니다 . < 기자 > 오래 된 상가 들 이 촘촘 하 게 들어선 세운 2 지구 일 대 . 이곳 은 토지 보상비 가 높 아 개발 을 담당 할 시 행사 를 좀처럼 찾 지 못했 습니다 . 그런데 , 올해 초 부동산 시행 업체 인 주얼 이 앤 씨 가 주 얼리 복합 타운 을 조성 하 겠 다고 갑작스럽 게 나 섭니다 . 중국 우 륜 그룹 과 손잡 고 무려 2 조 6 천억 원 을 들여 보석 유통 상가 와 호텔 , 아파트 등 을 짓 겠 다는 겁니다 . 투자 를 위한 양해 각서 까지 체결 했 지만 반년 이 넘 도록 아무런 소식 이 없 자 참 고 있 던 상인 들 이 반발 하 고 나섰 습니다 . < 인터뷰 - 안길수 세운상가 시장 협의 회장 >" 개발 계획 이 명확 하 지 않 아 처음 부터 믿 지 도 않 았 다 . . 주얼 이 앤 씨 가 MOU 를 체결 했 지만 조감도 라도 보여 줬 으면 상인 들 도 반응 이 있 었 겠 지만 그런 것 이 전혀 없 었 다 . 그런 큰 금액 을 주얼 이 앤 씨 에서 끌 어다 하 는 것 자체 도 처음 부터 믿 지 않 았 다 . " 취재진 은 세운 2 지구 개발 사업 의 진행 여부 를 확인 하 기 위해 주얼 이 앤 씨 에 찾아갔 습니다 . 하지만 일체 의 인터뷰 를 거부 하 며 발 을 빼 는 모습 을 보이 는 등 올해 초 와 상반 된 입장 을 나타냈 습니다 . < 인터뷰 - 주얼 이 앤 씨 관계자 >" 저희 는 인터뷰 안 한다 . . 회장 도 없 다 . . 세운 2 구역 개발 과 관련 해 할 말 없 다 . . 마음대로 써도 상관없 다 . " 서울시 는 민간 업체 와 주민 들 간 의 문제 인 만큼 개입 할 필요 가 없 다며 한발 물러서 고 있 습니다 . 다만 주얼 이 앤 씨 측 이 사업 을 진행 하 는 모습 을 볼 수 없 었 고 소식 도 듣 지 못했 다고 강조 했 습니다 . < 인터뷰 - 서울시 관계자 >" 주얼 이 앤 씨 는 서울시 와 직접 적 인 관계 가 없 다 . . 투자 를 한다는 것 은 관심 이 지만 중국 자본 으로 개발 을 하 려면 땅 을 사 야 하 는 데 움직임 을 느끼 지 못했 다 . . 부동산 경기 가 좋 지 않 기 때문 에 활발 하 게 매입 하 기 쉽 지 않 을 것 으로 본다 . "< 브릿지 - 이준호 기자 > 이곳 세운 2 지구 는 중국 의 거대 자본 이 들어온다는 소식 에 기대감 이 높 았 지만 별다른 진척 이 없 어 지금 은 분위기 가 다시 싸늘 해졌 습니다 . < 앵커 > 세운 지구 개발 놓 고 서울시 와 주민 , 시 행사 간 의 관계 가 복잡 하 게 얽혀 있 는 모습 인데요 , 해결 방법 은 없 나요 ? < 기자 > 그동안 세운 지구 개발 사업 에 는 LH 와 SH 공사 등 공공 을 비롯 해 민간 시 행사 도 뛰어들 었 습니다 . 하지만 워낙 보상 규모 가 크 고 이해관계 가 복잡 하 게 얽혀 있 어 제대로 이뤄진 곳 은 거의 없 을 정도 인데요 , 때문 에 일각 에서 는 세운 지구 가 시 행사 들 의 ` 놀음판 ` 으로 전락 하 고 있 다는 지적 이 나오 고 있 습니다 . 특히 세운 지구 개발 을 역점 적 으로 추진 해 왔 던 오세훈 전 서울 시장 이 사퇴 하 면서 상황 은 더욱 악화 될 것 으로 보입니다 . < 앵커 > 지금 까지 부동산 팀 이준호 기자 와 함께 개발 사업 이 표류 되 면서 갈등 을 겪 고 있 는 세운 지구 에 대해 자세히 살펴봤 습니다 . 이준호 기자 jhlee 2 @ wowtv . co . kr 한국 경제 TV 주요 뉴스 ㆍ " 운전 할 때 TV 보 면 확 . . 갑니다 " ㆍ " 존재 하 지 말 았 어야 할 기술 이 삼성 갤럭시 S . .?" ㆍ카라 뮤 비 세트 화려 하 네 ㆍ [ 포토 ] 추석 물가 비상 . . 소금 값 30 년 만 에 최고 치 ㆍ [ 포토 ] " 대패 로 과일 은 왜 ? " 홍대 에 나타난 미모 의 대 패녀 ⓒ 한국 경제 TV , 무단 전재 및 재 배포 금지