동영상 뉴스 [ 앵 커멘트 ] 충남 천안시 원도 심 활성 화 의 핵심 사업 인 복합 테마파크 타운 사업 계획 의 윤곽 이 나왔 습니다 . 최고 지상 60 층 높이 로 3 개 동 이 지 어 지 는데 전체 건물 면적 의 절반 이상 이 주거 시설 로 공급 됩니다 . 티브로드 중부 방송 박효석 기자 입니다 . [ 리포트 ] 천안 복합 테마파크 타운 은 현 동남 구청 일원 에 5 , 122 억 원 을 들여 오 는 2014 년 까지 주상 복합 시설 로 조성 됩니다 . 세 개 동 으로 이뤄지는 건물 은 지하 7 층 지상 60 층 규모 로 , 건물 높이 만 200 m 가 넘 습니다 . 사업 제 안사인 핍스 웨이브 개발 은 전체 공급 면적 교 가운데 절반 이상 을 주거 시설 로 계획 했 습니다 . 이 와 함께 상업시설 과 업무 시설 , 그리고 비즈니스호텔 등 숙박 시설 과 전문 대학원 등 의 특화 업무 시설 이 들어서 고 구청 을 비롯 한 공공시설 도 계획 에 반영 됐 습니다 . 전체 건축물 의 용적 률 은 969 %, 건폐율 은 약 41 % 수준 입니다 . 평가 위원 들 은 주거 시설 과다 와 사업 추진 능력 등 에 우려 를 나타냈 습니다 . [ 인터뷰 : 김황배 , 남 서울 대학교 교수 ] " 주거 를 과잉 계획 하 다 보 면 분양 만 되 면 사업 성 은 플러스 될지 모르 지만 미분양 이 되 면 도심 활성 화 부분 에서 어려움 에 봉착 하 지 않 을까 우려 됩니다 . " 제 안사 측 은 LG 전자 와 STX 건설 등 대 기업 의 사업 참여 가 속속 확정 되 고 있 다고 밝혔 습니다 . [ 인터뷰 : 김한 덕 , 천안 복합 테마파크 사업 제 안사 대표 ] " 비즈니스호텔 도 노보 텔 운영 하 고 있 는 의종 개발 이 참여 하 기 로 확정 했 습니다 . " 천안시 는 이번 평가 에서 낮 은 점수 를 받 은 항목 에 대해 보완 한 뒤 내년 2 월 사업 계획 을 확정 한다는 계획 입니다 . 일부 평가 위원 은 대부분 의 시설 이 주변 상권 과 겹치 는 등 지나치 게 사업 성 에 치중 해 있 다며 기존 상권 과 상생 이 아니 라 전쟁 이 될 거 라고 말 하 는 등 강한 우려 를 나타냈 습니다 . 원 도심 활성 화 를 최우선 과제 로 시행 되 는 사업 인 만큼 사업 성 과 공익 성 을 함께 확보 하 는 묘안 이 필요 해 보 입니다 . 티브로드 뉴스 박효석 입니다 . ☞ [ 다운로드 ] 생 방송 과 뉴스 속보 를 한 눈 에 . .. YTN 뉴스 ON ☞ YTN 긴급 속보 를 SMS 로 ! [ 저작권자 ( c ) YTN & Digital YTN . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]