특히 경기도 신 도시 에서 중대 형 강세 가 두드러진다 . 김포 · 평촌 신 도시 의 전용 85 ㎡ 초과 아파트 값 상승 폭 은 중소형 의 2 ~ 3 배 를 넘어선다 . 수년 간 중소형 아파트 값 은 큰 폭 으로 뛴 반면 중대 형 은 제자리 수준 에 머물 면서 가격 격차 가 줄 어 값 이 저 평가 된 중대 형 아파트 를 선택 하 는 수요자 가 늘 었 기 때문 이 라는 게 주변 중개업 소 들 의 공통 된 설명 이 다 .