현재 시세 는 바로 앞 입주 8 년 차인 ' 이 랜드 해 가 든 '( 2008 년 입주 · 187 가구 ) 보다 1 억 5000 만 원 정도 , 1 ㎞ 떨어진 시흥동 ' 남 서울 힐 스테이트 '( 2012 년 7 월 · 1764 가구 ) 보다 는 약 5000 만 원 정도 비싸 다 . 인근 ' 독산 롯데 캐슬 ' 공인 중 개소 관계자 는 " 새 아파트 가 부족 한 지역 인 만큼 매매 · 임차 수요 의 80 % 이상 이 주변 거주자 들 " 이라고 말 했 다 .