70 % 넘 으면 다 깡통 전세 입니다 . 경매 나와서 평균 적 으로 매입 되 는 가격대 가 6 ~ 70 % 에요 . 계약 만 기 되 면 전세금 다 떼 입니다 . 상식 적 으로 생각 해 봐요 . 집값 폭락 해서 10 억 짜리 가 6 억 에 낙찰 되 었 는데 어떻게 7 억 을 돌려 받 습니까 ? 집 주인 이 자선 단체 도 아니 고 . . 작 은 집 이 라도 월세 살 면서 1 ~ 2 년 만 버티 세요 . 월세 1 년 낸다 도 쳐봐야 1 ~ 2 천만 원 차이 인데 , 전세금 은 떼 이 면 수억 단위 로 떼 입니다 .