시세 확인 서 제대로 알 고 신청 하 세요 부동산 시세 사실 조사 확인서 는 공공 기관 에서 발급 해 주 는 공식 민원서류 가 아닙니다 . 보상금 신청 , 지원금 신청 , 금융 기관 , 기업체 , 전세금 보증 보험 가 입시 등 각종 증빙 자료 로 널리 활용 되 고 있 습니다 . 그리고 개인 및 법인 의 회생 , 파산 신청 시 반드시 필요 한 서류 이 며 , 또한 이 혼시 재산 분할 , 보육 비 지원 및 기타 사해행위 취소 소송 , 공유물 분할 소송 , 가압류 소송 등 법원 제출 용 으로 사용 됩니다 . 그 동안 2018 년 4 월 12 일 이전 에 는 대부분 공인 중개사 에게 발급 받 아 왔 는데 , 공인 중개사 는 발급 업무 자격 이 없 기 때문 에 발급 할 수 없 으며 , 공인 중개사 가 발급 하 는 것 은 위법 이 라 공인 중개사 에게 발급 받 은 시세 확인서 는 효력 이 없 으며 발급 한 공인 중개사 는 형사 처벌 을 받 습니다 . ( 서울 중앙 지법 판결 - 2018 . 04 . 12 . ) 이미 판례 를 알 고 있 는 법원 실무자 또는 법률 사무소 에서 는 무자격자 가 발급 한 서류 로 소송 ( 법원 제출 용 증빙 자료 ) 을 진행 하 지 는 않 습니다 . 부동산 시가 ( 시세 ) 사실 조사 확인서 는 행정 사법 제 2 조 ( 업무 ) 및 시행령 제 2 조 7 항 ( 법 제 2 조 제 1 항 제 7 호 의 사무 : 법령 에 따라 위탁 받 은 사무 의 사실 을 조사 하 거나 확인 하 고 그 결과 를 서면 으로 작성 하 여 위탁 한 사람 에게 제출 하 는 일 ) 에 의거 부동산 전문 지식 과 실무 능력 을 갖추 고 사업자 등록 을 필한 공인 중개사 겸업 전문 행정사 가 발급 해 줍니다 . 그러나 발급 비용 이 저렴 하 다고 해서 또는 시간 이 촉박 하 다고 해서 혹은 광고 에 현혹 되 어서 공인 중개사 또는 행정사 한 가지 자격 으로 시세 확인서 를 발급 받 으면 나중 에 보정 명령 을 받 게 되 어 다시 제출 해야 되 므로 , 의뢰인 은 결국 이중 으로 돈 과 시간 을 엄청 낭비 하 게 됩니다 . 후회 하 지 마시 고 , 반드시 부동산 소재 지 또는 거주 지역 의 부동산 전문 지식 과 실무 능력 을 갖춘 공인 중개사 겸업 행정사 에게 발급 받 으시 길 강력히 권해 드립니다 . 결론 적 으로 부동산 시세 확인 서 발급 에서 공인 중개사 는 부동산 분야 의 전문 성 은 인정받 으나 자격 문제 로 , 행정사 는 발급 자격 은 있 으나 부동산 분야 의 전문 성 부족 으로 기각 이나 보정 명령 을 받 게 되 는 것 입니다 . 부동산 전문 지식 과 실무 능력 을 갖춘 공인 중개사 겸업 전문 행정 사 인 소망 행정사 / 부동산 중개 사무소 ( 서초구 교대역 10 번 출구 앞 이남 장 빌딩 5 층 , 010 - 4642 - 8780 ) 에서 는 저렴 한 비용 으로 전국 의 부동산 시세 확인서 를 신속 , 정확 하 게 발급 해 드립니다 . 신청 방법 은 먼저 전화 로 상담 하 신 후 문자 나 FAX 로 부동산 주소 , 의뢰인 성명 , 전화 번호 , 사용 용 도 등 을 보내 주 시 면 , 1 ~ 2 일 이내 에 부동산 시세 사실 조사 확인 서 1 부 , 사업자 등록증 ( 행정사 , 부동산 ) 2 부 , 영수증 , 안내문 , 명함 등 과 함께 빠른 등기우편 으로 발송 해 드립니다 . 문의 : 010 - 4642 - 8780 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기