이 들 단지 는 현재 높이 가 대부분 5 ~ 15 층 에 불과 하 고 용적 률 도 평균 150 % 안팎 으로 낮 다 . 이 를 현재 일반 주거 용 도 용적 률 최고 수준 인 250 % 까지 높이 면 1 만 가구 가량 추가 공급 이 가능 할 것 으로 예상 된다 . SH 공사 는 일반 주거 에서 준 주거 ( 최고 용적 률 600 %) 용도 로 종 상향 을 통해 주상 복합 임대 아파트 를 공급 하 는 방안 도 검토 중 이 다 .