< link rel =" stylesheet " href =" http : / / editor . daum . net / services / blog / css / contents 4 view . css ? ver = 1 . 1 . 114 " type =" text / css "/>< link rel =" stylesheet " href =" http : / / editor . daum . net / services / blog / css / theme 4 view . css ? ver = 1 . 1 . 114 " type =" text / css "/> 전국 토지 투자 유망 지역 많 은 사람 들 이 땅 투자 에 관심 을 가지 고 있 다 . 일부 는 땅 을 직접 찾 아 나서 기 도 하 고 일부 는 다른 정보 를 통해 투자 에 참여 하 기 도 한다 . 또 일부 는 생각 만 하 고 있 거나 망설인다 . 하지만 땅 은 정직 하 다 . 노력 한 만큼 은혜 를 베푼 다 . 땅 투자 는 기본 을 지킬 수록 돌아오 는 혜택 이 많 다 . 토지 투자 의 기본 은 안전 성 고려 다 . 그 다음 이 환금성 이 다 . 수익 성 은 세 번 째 다 . 지금 부터 는 강원도 여행 을 떠나 보 자 . 남부 권 베 팅 포인트 … 평창 과 강릉 을 주목 북부 권 베 팅 포인트 … 춘천 과 강촌 노려야 강원도 에서 약진 이 예상 되 는 곳 은 펜션 과 스키장 의 1 번지 평창 이 다 . 관광 도 시인 평창 에서 는 천혜 의 자연환경 과 더불 어 탁월 하 고 특별 한 놀 거리 들 이 있 다 . 게다가 전국 지자체 ( 군 ) 중 에서 세 번 째 로 넓 은 면적 을 자랑 한다 . 평창 과 강릉 은 투자 구미 ‘ 잔뜩 ’ 평창 의 포인트 는 크 게 두 가지 가 있 다 . 하나 는 동계 올림픽 개최 여부 이 며 다른 하나 는 도시 계획 시설 조성 사업 이 다 . 현재 평창 은 2018 년 동계 올림픽 개최 를 위해 도전장 을 내밀 고 유치 전쟁 에 돌입 한 상태 다 . 이 에 따라 평창 의 위상 도 높 아 지 고 있 다 . 모든 계획 대로 된다면 평창 은 해안 을 끼 지 않 은 국내 관광지 로서 면모 를 혁신 할 것 으로 보인다 . 이 는 다르 게 보 면 예전 보다 개발 에 관한 갈망 이 더 하 다는 것 을 의미 한다 . 투자자 들 의 구미 를 당기 게 하 는 요인 이 다 . 서울 대학교 그린 바 이 오 첨단 연구 단지 가 들어서 는 것 도 호재 다 . 관광 1 번지 의 위신 을 한층 드높일 수 있 는 계기 가 되 기 때문 이 다 . 이 단지 를 중심축 으로 지역 경제 가 주도 적 으로 이끌 어 질 것 으로 보이 는 만큼 땅 에 대한 선점 전략 이 필요 하 다고 할 수 있 다 . 강릉 지역 의 약진 도 예상 된다 . 포스코 가 국내 에서 는 처음 으로 이곳 에 2011 년 까지 350 억 원 을 투자 해 연산 1 만 톤 규모 의 마그네슘 제련 공장 을 짓 고 있 어서다 . 물론 이미 진행 중 이 기 때문 에 투자 가치 가 떨어진다고 지적 할 수 도 있 다 . 하지만 아니 다 . 포스코 는 2014 년 이후 생산 시설 을 10 만 톤 까지 늘릴 방침 이 다 . 강원도 에서 는 부지 와 도로 등 을 지원 한다 . 따라서 앞 으로 도 일정 부분 수혜 가 예정 되 고 있 어 지속 적 인 관심 을 가져볼 만 하 다 . 삼척시 에 는 호재 가 많이 생겼 다 . 우선 동해 - 삼척 간 동해 고속도로 가 생긴다 . 7 번 국도 와 38 번 국도 의 확장 과 포장 도 진행 되 고 있 다 . 이 같 은 공사 들 이 마무리 되 면 관광 인구 가 유입 될 전망 임 으로 투자 가치 는 많 다고 할 수 있 다 . 이 들 도로는 서울 권 은 물론 충청 권 과 영남 권 관광 인구 까지 끌어당길 수 있 기 때문 이 다 . 삼척군 에서 는 원덕읍 호산리 일대 에 주목 할 만 하 다 . 이곳 에 는 한국가스공사 가 100 만 ㎡ 부지 에 LNG 생산 기지 건설 을 추진 하 고 있 다 . 호재 는 또 있 다 . 종합 발 전단지 의 전지 항인 호산항 과 삼성 종합 발전 단지도 건설 추진 중 이 다 . 호산리 투자 는 농지 를 노려야 승산 이 있 다 . 개발 이 가시 화 되 면 땅값 은 크 게 상승 할 가능 성 이 높 으므로 선점 하 는 것 이 성공 의 지름길 이 다 . 농지 투자 를 권하 는 이유 는 호산리 주변 에 는 산악 지대 가 형성 되 어 있 고 개발지 주변 에 는 임야 가 없 다는 점 때문 이 다 . 삼척시 호산리 일대 호재 로 기대감 고조 농지 노리 면 승산 높 아 , 선점 이 포인트 농지 를 사 두 면 주택 부지 나 상업 용 부지 로 활용 할 수 있 다 . 산업 단지 화 가 되 면 주택 부지 와 상업 용 부지 가 각광 을 받 게 되 므로 투자 가치 는 높 다 . 땅값 이 정체 되 어 있 어 저렴 한 곳 이 많 으므로 발품 을 팔 아 저렴 한 농지 를 사 두 면 향후 수익 은 좋 을 것 이 다 . 춘천 으로 돈 이 몰리 고 있 다 . 이 는 요즈음 시 중 의 유동 자금 이 땅 쪽 으로 몰리 고 있 는 것 과 무관 하 지 않 다 . 특히 각종 개발 예정지 와 도로 계획 을 따라 움직이 면서 춘천 이 떠오르 고 있 다 . 춘천 은 서울 - 춘천 간 고속도 로 노선 중 춘천 IC 가 생기 면서 땅 을 구입 하 려는 문의 가 끊이 지 않 고 있 다 . 임야 와 전답 이 인기 를 끌 고 있 다 . 춘천 에서 는 사업 에 탄력 을 받 고 있 는 서면 을 주목 할 만 하 다 . 이곳 에 는 애니메이션 학교 가 있 고 또 애니메이션 문화 산업단지 를 짓 고 있 다 . 서면 에 투자 를 할 때 는 문화재 보호 구역 에 지정 되 어 있 는지 여부 를 확인 해야 낭패 를 보 지 않 는다 . 도로 에 접한 땅 이나 근린 생활 시설 이 가능 한 땅 을 노려볼 만 하 다 . 사업 에 탄력 을 받 고 있 는 만큼 수익 을 노려볼 수 있 다 . 남산면 에 눈길 을 줄 만 하 다 . 이곳 은 동흥 천 - 양 양간 고속도로 가 개통 예정 에 있 다 . 교통 여건 이 좋 아 진다는 것 은 땅값 이 오를 가능 성 이 높 다는 것 을 의미 한다 . 게다가 인근 에 산업단지 등 여러 개 의 굵직 한 개발 사업 이 있 어 추가 상승 을 노려볼 수 있 다 . 강촌 은 투자 유망 지 다 . 강촌 나들목 주변 지역 은 이미 땅값 이 많이 올랐 다 . 하지만 강촌역 주변 에 는 조금 만 떨어져도 펜션 을 개발 할 수 있 는 땅 이 많이 있 다 . 특히 이 지역 은 역세 권 주변 에 비해 3 분 의 1 정도 의 가격 을 형성 하 고 있 는 땅 들 이 있 다 . 발품 을 팔 고 지역 유지 나 지역 에서 오랜 기간 중개업 에 종사 한 사람 들 찾 으면 좋 은 땅 을 추천 받 을 수 도 있 다 . 고성 의 메리트 는 거진 - 현내 간 7 번 국 도 공사 와 동해 고속도로 다 . 특히 동해 고속도 로 완공 은 강원도 에서 경상도 를 잇 고 있 어 교통망 이 좋 아 지 는 만큼 수익 성 향상 을 기대 할 수 있 다 . 사실 고성 은 금강산 관광 으로 주목 받 으면서 꾸준 한 땅값 상승 추세 를 보였 던 곳 이 다 . 하지만 땅값 이 오를 만큼 올랐 고 금강산 관광 이 란 호재 이후 특별 한 호재 가 없 어 답보 상태 를 보여 왔 다 . 그러 던 것 이 개발 에 탄력 을 받 기 시작 하 면서 땅값 이 움직이 고 있 다 . 북부 권 베 팅 은 사업 탄력 성 고려 하 지만 고성 의 땅 투자 는 그리 쉽 지만은 않 다 . 점검 할 것 이 한두 가지 가 아니 기 때문 이 다 . 특히 고성 은 입목 에 대한 규제 가 까다로워 주택 인허가 가 상당히 어렵 다 . 이 를 무시 하 고 덜컥 땅 을 샀 다가 는 손해 를 볼 수 있 으므로 구입 할 때 미리 점검 을 해야 한다 . 바다 가 보이 지만 아직 개발 이 되 지 않 은 마을 쪽 땅 을 사 는 것 을 권하 고 싶 다 . 한 블럭 뒤쪽 으로 가 면 절반 값 에 땅 을 살 수 있 는 기회 를 맞이 할 수 도 있 다 . 바다 에 인접 한 곳 에 는 아직 쓸 만 한 땅 이 있 다 . 화 진호 나 송진호 를 찾 아 그곳 에서 싸 고 좋 은 땅 을 찾아보 자 . 노력 을 기울인다면 황금 알 을 낳 는 땅 을 만날 수 도 있 다 .