입찰 법원 인천 / 본원 경매 20 계 032 ) 860 - 1620 ( 구내 1620 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2010 . 10 . 27 사건 번호 2010 - 53589 물건 번호 배당 요구 종기 일 2013 . 05 . 31 소재지 인천광역시 강화군 선원면 선행리 198 - 3 인천광역시 강화군 시리 미 로 71 - 13 ( 선원면 ) 입찰일 2016 . 12 . 06 [ 10 : 00 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 133 , 720 , 200 청구 액 722 , 741 , 508 채권자 ( 주 ) 한국 씨티 은행 감정 가 2 , 728 , 982 , 600 토지 11304 . 4 ㎡ ( 3419 . 6 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 1 , 337 , 202 , 000 건물 2783 ㎡ ( 841 . 9 평 ) 소유자 제시 외 590 . 5 ㎡ ( 178 . 6 평 ) 감정평가 내역 인천 강화군 선원면 선행리 198 - 3 1 동 외 16 -* 병합 사건 2013 - 15854 감정 평가서 - 술 감마 을 남동 측 인근 - 주위 농경지 , 농가 주택 , 임야 , 소규모 공장 등 형성 된 시가지 주변 공장 지대 - 차량 진출 입용 이 - 버스 ( 정 ) 인근 소재 - 제반 대중교통 사정 보통 - 문화재 보호 법제 34 조 ( 허가 사항 ) 제 90 조 ( 건설 공사 의 문화재 보호 ) 제 91 조 ( 문화재 지표조사 ) 및 인천시 문화재 보호조 례제 25 조 의 2 에 의한 문화 재 관련 인 . 허가 사항 을 확인 하 시 기 바랍니다 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 장방형 토지 - 부정형 토지 - 약 5 - 6 m 도로 접함 계획 관리 지역 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 일반 철골 구조 철콘 지붕 - 장방형 토지 - 약 5 - 6 m 도로 접함 계획 관리 지역 계획 관리 지역 계획 관리 지역 계획 관리 지역 - 장방형 토지 - 약 5 - 6 m 도로 접함 계획 관리 지역 계획 관리 지역 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 약 5 - 6 m 도로 접함 - 화재 로 전체 가 전소 되 었 으며 , 철거 시철 거비 용 이 발생 하 니 유 의 바람 계획 관리 지역 - 일반 철골 구조 기타 지붕 - 화재 로 전체 가 전소 되 었 으며 , 철거 시철 거비 용 이 발생 하 니 유 의 바람 계획 관리 지역 - 장방형 토지 - 약 5 - 6 m 도로 접함 계획 관리 지역 계획 관리 지역 계획 관리 지역 - 부정형 토지 , 자연림 농림 지역 보전 관리 지역 임업 용 산지 [ 1 동 ] * 공장 용지 4199 ㎡ ( 1270 . 2 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 217 , 000 결정 가 ( 평 ) 717 , 359 * 건물 1 층 공장 109 . 62 ㎡ ( 33 . 16 평 ) 기숙사 ( 주 거용 ) 2 층 공장 70 . 31 ㎡ ( 21 . 27 평 ) 기숙사 ( 주 거용 ) ㎡ 조경석 , 수목 등 포함 [ 2 동 ] * 건물 1 층 공장 109 . 62 ㎡ ( 33 . 16 평 ) 기숙사 ( 주 거용 ) 2 층 공장 70 . 31 ㎡ ( 21 . 27 평 ) 기숙사 ( 주 거용 ) [ 3 동 ] 공장 , 사무실 538 . 08 ㎡ ( 162 . 77 평 ) * 제 시외 창고 13 . 5 ㎡ ( 4 . 08 평 ) 포함 창고 140 ㎡ ( 42 . 35 평 ) 포함 [ 4 동 ] * 건물 공장 , 사무실 396 ㎡ ( 119 . 79 평 ) * 제 시외 창고 224 ㎡ ( 67 . 76 평 ) 포함 [ 198 - 5 ] * 공장 용지 전체 : 1845 ㎡ ( 558 . 11 평 ) 759 . 4 ㎡ ( 229 . 72 평 ) ( 1845 ㎡ 중 253 . 5 / 1845 조규 연지분 , 505 . 9 / 1845 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 206 , 000 결정 가 ( 평 ) 680 , 995 * 건물 전체 : 649 . 2 ㎡ ( 196 . 38 평 ) 1 층 공장 258 . 05 ㎡ ( 78 . 06 평 ) 649 . 2 ㎡ 중 70310 / 565200 조규 연지분 , 154355 / 565200 허남춘 지분 전체 : 481 . 2 ㎡ ( 145 . 56 평 ) 2 층 공장 191 . 28 ㎡ ( 57 . 86 평 ) 481 . 2 ㎡ 중 70310 / 565200 조규 연지분 , 154355 / 565200 허남춘 지분 ㎡ 사무실 , 연구실 , 식당 , 회의실 전체 : 40 . 5 ㎡ ( 12 . 25 평 ) 옥탑 1 층 16 . 1 ㎡ ( 4 . 87 평 ) 40 . 5 ㎡ 중 70310 / 565200 조규 연지분 , 154355 / 565200 허남춘 지분 ㎡ 입찰 외 이동 가능 한 콘테 이너 박스 소재 [ 198 - 8 ] * 도로 전체 : 223 ㎡ ( 67 . 46 평 ) 91 . 7 ㎡ ( 27 . 74 평 ) ( 223 ㎡ 중 30 . 6 / 223 조규 연지분 , 61 . 1 / 223 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 198 - 9 ] 전체 : 406 ㎡ ( 122 . 82 평 ) 167 . 1 ㎡ ( 50 . 55 평 ) ( 406 ㎡ 중 55 . 8 / 406 조규 연지분 , 111 . 3 / 406 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 198 - 11 ] 전체 : 363 ㎡ ( 109 . 81 평 ) 149 . 4 ㎡ ( 45 . 19 평 ) ( 363 ㎡ 중 49 . 9 / 363 조규 연지분 , 99 . 5 / 363 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 198 - 14 ] * 공장 용지 전체 : 906 ㎡ ( 274 . 06 평 ) 372 . 9 ㎡ ( 112 . 8 평 ) ( 906 ㎡ 중 124 . 5 / 906 조규 연지분 , 248 . 4 / 906 허남춘 지분 ) 현 : 법면 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 117 , 000 결정 가 ( 평 ) 386 , 779 [ 198 - 15 ] * 도로 전체 : 159 ㎡ ( 48 . 1 평 ) 65 . 4 ㎡ ( 19 . 78 평 ) ( 159 ㎡ 중 21 . 8 / 159 조규 연지분 , 43 . 6 / 159 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 198 - 16 1 동 ] * 공장 용지 2192 ㎡ ( 663 . 08 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 206 , 000 결정 가 ( 평 ) 680 , 995 * 건물 1 층 공장 378 ㎡ ( 114 . 34 평 ) 멸실 ( 평가 외 ) 2 층 공장 253 . 63 ㎡ ( 76 . 72 평 ) 멸실 ( 평가 외 ) * 제시 외 계단실 등 31 ㎡ ( 9 . 38 평 ) 포함 멸실 ( 평가 외 ) 포함 창고 등 182 ㎡ ( 55 . 06 평 ) 포함 멸실 ( 평가 외 ) 포함 ㎡ 기계 기구 9 식소 재 불명 ( 평가 외 ) [ 198 - 16 2 동 ] * 건물 공장 392 ㎡ ( 118 . 58 평 ) 멸실 ( 평가 외 ) [ 198 - 18 ] * 도로 전체 : 76 ㎡ ( 22 . 99 평 ) 31 . 2 ㎡ ( 9 . 44 평 ) ( 76 ㎡ 중 10 . 4 / 76 조규 연지분 , 20 . 8 / 76 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 201 - 3 ] * 공장 용지 전체 : 2408 ㎡ ( 728 . 42 평 ) 991 . 2 ㎡ ( 299 . 84 평 ) ( 2408 ㎡ 중 330 . 9 / 2408 조규 연지분 , 660 . 3 / 2408 허남춘 지분 ) 현 : 법면 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 117 , 000 결정 가 ( 평 ) 386 , 779 [ 201 - 9 ] * 도로 전체 : 161 ㎡ ( 48 . 7 평 ) 66 . 2 ㎡ ( 20 . 03 평 ) ( 161 ㎡ 중 22 . 1 / 161 조규 연지분 , 44 . 1 / 161 허남춘 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 72 , 000 결정 가 ( 평 ) 238 , 018 [ 521 - 47 ] * 대지 103 ㎡ ( 31 . 16 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 155 , 000 결정 가 ( ㎡) 217 , 000 결정 가 ( 평 ) 717 , 359 [ 산 20 ] * 임야 전체 : 5141 ㎡ ( 1555 . 15 평 ) 2115 . 9 ㎡ ( 640 . 06 평 ) ( 5141 ㎡ 중 1408 . 4 / 5141 조규 연지분 , 707 . 5 / 5141 허남춘 지분 ) 맹지 표준 공시 ( ㎡) 4 , 700 결정 가 ( ㎡) 8 , 000 결정 가 ( 평 ) 26 , 446 ㎡ 입목 포함 감정 시점 2016 - 04 - 22 감정 회사 로고스 감정 토지 감정 1 , 759 , 161 , 300 건물 감정 948 , 031 , 300 제시 외 21 , 790 , 000 합계 2 , 728 , 982 , 600 보존 등기 2009 - 03 - 26 경매 진행 내역 2016 . 09 . 23 ( 금 ) 유찰 2 , 728 , 982 , 600 ( 100 %) 2016 . 10 . 31 ( 월 ) 유찰 1 , 910 , 288 , 000 ( 70 %) 2016 . 12 . 06 ( 화 ) 진행 1 , 337 , 202 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 ( 주 ) 엔 * 알 테크 미상 조사 서상 미상 ( 주 ) 필 * 인 종합 건설 미상 조사 서상 미상 ( 주 ) 필 * 인 종합 건설 미상 조사 서상 1 동 제 * 와 이 테크 미상 조사 서상 미상 청 * 제약 미상 대표 : 김 * 옥 조사 서상 일부 ( 주 ) 씨 앤 * 이치 전입 2008 . 06 . 18 보증 : 10 , 000 , 000 대표 : 허 * 춘 조사 서상 179 ㎡ 청 * 제약 전입 2010 . 06 . 23 배 당 2013 . 05 . 15 보증 : 100 , 000 , 000 대표 : 김 * 옥 2 차 점유 : 2011 . 07 . 01 - 2016 . 07 . 01 1 차 : 5000 만 / 100 만 2 차 : 1 억 1 동 , 2 동 듀 * 르 전입 2011 . 02 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 대표 : 김 * 숙 조사 서상 1 동 ( 18 . 5 ㎡) 듀 * 르 전입 2011 . 02 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 대표 : 김 * 숙 조사 서상 18 . 5 ㎡ 듀 * 르 전입 2011 . 02 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 대표 : 김 * 숙 조사 서상 2 동 ( 18 . 5 ㎡) 듀 * 르 전입 2011 . 02 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 대표 : 김 * 숙 조사 서상 3 동 ( 18 . 5 ㎡) 듀 * 르 전입 2011 . 02 . 18 보증 : 5 , 000 , 000 대표 : 김 * 숙 조사 서상 4 동 ( 18 . 5 ㎡) 연 * 케미 칼 전입 2011 . 05 . 30 배 당 2013 . 05 . 16 보증 : 10 , 000 , 000 대표 : 김 * 리 1 동 연 * 케미 칼 전입 2011 . 05 . 30 보증 : 10 , 000 , 000 대표 : 김 * 리 조사 서상 396 . 69 ㎡ TO * 케미 칼 전입 2012 . 10 . 04 배 당 2013 . 05 . 13 보증 : 30 , 000 , 000 차 임 : 100 , 000 대표 : 채 * 현 12 ㎡ 예 * 화학 전입 2012 . 12 . 28 배 당 2013 . 05 . 15 보증 : 20 , 000 , 000 차 임 : 1 , 200 , 000 대표 : 이 * 동 2 동 공장 , 창고 예 * 화학 전입 2012 . 12 . 28 보증 : 20 , 000 , 000 차 임 : 120 , 000 대표 : 이선동 2 동 396 ㎡ ( 주 ) 삼 * 엔지니어링 전입 2013 . 03 . 27 배 당 2013 . 05 . 31 보증 : 10 , 000 , 000 1 동 2 층 일부 ( 51 ㎡) 등기부 내역 소유 권 2009 . 03 . 26 허 * 춘 근저당 권 말소 기준 2009 . 08 . 12 장수철 외 1 455 , 000 , 000 근저당 권 2010 . 06 . 11 장수철 외 1 3 , 510 , 000 , 000 가압류 2013 . 01 . 23 기술신용보증기금 김포 기술 평가 - 2013 카단 31128 서울 중앙 지법 170 , 000 , 000 임의 2013 . 02 . 21 국민은행 여신 관리 집중 - 2013 타경 15854 722 , 741 , 508 이전 2013 . 03 . 12 기술신용보증기금 김포 기술 평가 - 장수철 외 1 ( 10 . 06 . 11 ) 176 , 576 , 086 압류 2013 . 03 . 15 국민 건강보험공단 인천 서부 질권 2015 . 10 . 12 제이비 우리 캐피탈 - 장수철 외 1 근저 질권 3 , 333 , 423 , 914 질권 2015 . 10 . 12 제이비 우리 캐피탈 - 장수철 외 1 근저 질권 455 , 000 , 000 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기