조선 · 자동차 경기 침체 영향 으로 올 상반기 전국 에서 유일 하 게 현대 중공업 · 현대차 등 이 위치 한 울산 동구 와 최근 GM 자동차 공장 이 문 을 닫 은 군산 등 만 나란히 땅값 이 마이너스 로 전국 최하위 를 기록 했 다 . 일자리 가 급감 하 고 밑바닥 경기 가 최악 인 지역 에서 자산 감소 까지 겹쳐 민생고 가 더 극심 해질 것 이 라는 전망 이 다 .