이 자부담 을 크 게 줄인 보금자리 론 으로 갈아타 는 것 도 고려 해 볼 만 하 다 . 보금자리 론 은 주택 금융 공사 가 부동산 을 담보 로 주택저당증권 ( MBS ) 을 발행 해 서민 들 에게 싼 이자 로 장기 주택 자금 을 대출 해 주 는 상품 이 다 . 주택 금융 공사 는 이달 14 일 부터 기업 은행 , 삼성 생명 과 함께 ' u - 보금자리 론 ' 을 선보였 다 . 금리 는 6 개월 마다 금리 가 변하 는 코픽스 연동 형 은 최저 3 . 39 % 에 불과 하 고 고정 금리 형 은 최저 5 . 1 %( 10 년 만기 ) 가 적용 된다 . 이 는 기존 에 은행 창구 에서 신청 하 던 ' t - 보금자리 론 ' 보다 0 . 4 % p 낮 은 수준 이 다 . 또 주택 소유자 만 대출 이 가능 했 던 것 을 배우자 의 주택 을 담보 로 도 대출 이 가능 하 도록 변경 됐 다 . 차입 자 의 연령 제한 도 만 20 ~ 65 세 에서 만 20 ~ 70 세 로 완화 됐 다 . 대출금 상환 도 균등 분할 상환 방식 과 함께 대출 초기 에 는 상환 금액 을 적 게 내 고 , 만기 에 가까울수록 상환액 이 늘어나 는 체 증식 상환 방식 도 추가 했 다 . 대출 신청 은 u - 보금자리 론 사이트 ( www . e - mortgage . co . kr ) 를 통해 하 면 된다 . 대 출한 도 5 억 원 내 에서 아파트 시세 의 60 ~ 70 % 수준 까지 대출 이 가능 하 다 .