거래 도 꿈틀거리 고 있 다 . 국토 교통부 실거 래 가 에 따르 면 , 비 규제 지역 으로 분류 된 오산시 오산동 주공 2 단지 는 8 · 27 대책 발표 1 주일 전 ( 8 월 20 ~ 26 일 ) 동안 한 건 의 거래 도 이뤄지지 않 았 으나 , 발표 후 1 주일 ( 8 월 27 ~ 31 일 ) 동안 2 건 이 거래 됐 다 . 의정부시 호원동 건영 아파트 도 발표 후 1 주일 간 3 건 의 아파트 가 거래 됐 다 . 발표 전 1 주일 동안 1 건 거래 된 것 보다 늘어났 다 . 업계 관계자 는 “ 지난 8 · 2 부동산 대책 을 통해 풍선 효과 가 입증 돼 이 에 따른 학습 효과 로 투자 를 목적 으로 한 수요 들 이 투기 과열 지구 인근 비 규제 지역 으로 몰릴 것 으로 예상 된다 ” 며 “ 규제 를 피한 수도 권 지역 중 에서 도 특히 의정부 , 의왕 , 군포 등 서울 접근성 이 좋 고 대기 수요 가 풍부 한 지역 으로 수요 가 몰릴 가능 성 이 높 다 ” 고 말 했 다 .