[ 머니 투데이 원종태 기자 ] [ 반값아파트 정책 건설사 유리 한 쪽 으로 확정 . . 예산 조기 집행 수혜 기대 도 ] 건설 주 들 이 대형주 와 중소형 주 를 막론 하 고 일제히 상승세 를 보였 다 . 지금 까지 건설 주 에 위협 요인 이 었 던 정부 의 반값 아파트 정책 이 확정 되 면서 불 확실 성 이 제거 됐 고 실적 개선 도 지속 될 수 있 기 때문 이 다 . 17 일 증권업 계 에 따르 면 대림산업 과 GS 건설 , 금호산업 , 대우건설 등 대형 건설 주 가 일제히 올랐 다 . 대림산업 은 종가 11 만 5500 원 으로 전일 대비 8 . 96 %( 9500 원 ) 올랐 고 GS 건설 도 9 만 7800 원 으로 마감 하 며 전일 대비 4 . 26 %( 4000 원 ) 오르 는 강세 를 보였 다 . 진흥기업 과 성원건설 , 경남기업 등 중 소형주 상승세 는 더욱 눈부시 다 . 진흥기업 은 종가 1970 원 으로 전일 대비 상승 률 14 . 87 %( 255 원 ) 로 가격 상승 제한 폭 까지 올랐 다 . 성원건설 은 전일 대비 14 . 58 %( 종가 5580 원 ) , 경남기업 은 11 . 42 %( 종가 3 만 6100 원 ) 급등 했 다 . 전문가 들 은 건설 주 가 또 다시 상승 랠리 를 가동 할 수 있 다는 분석 을 내놓 는다 . 특히 정부 의 반값 아파트 정책 이 당초 보다 는 건설사 에 유리 한 쪽 으로 확정 돼 긍정 적 이 라는 평가 다 . 반값 아파트 정책 은 건설사 실적 악화 우려 를 높이 며 지금 까지 주가 에 부정 적 요인 으로 작용 해 왔 다 . 그러나 정부 는 전날 주택 법 공포일 ( 4 월 20 일 ) 이전 에 매입 한 건 설사 택 지비 는 매입 원가 를 인정 해 주 고 이후 구입 한 땅 도 ' 감정평가 액 + 가 산비 ' 의 120 % 까지 인정 하 는 것 으로 완화 해 숨통 을 트여 줬 다는 지적 이 다 . 대한 투자 증권 조주 형 애널리스트 는 " 반값 아파트 를 둘러싼 정부 정책 은 본질 적 으로 건설사 주가 에 악재 였 지만 최종 적 으로 건설사 들 에게 다소 유리 한 방향 으로 결정 됐 다 " 며 " 추가 로 정부 규제 가 나올 상황 도 아니 어서 정책 불 확실 성 은 사라진 셈 " 이라고 말 했 다 . 건설사 별 로 실적 개선 이 지속 될 것 이 라는 기대감 도 상승 랠리 를 부추기 는 요인 이 다 . 신영 증권 이경자 애널리스트 는 " 예상 보다 건설사 실적 이 나쁘 지 않 고 대림산업 과 삼성물산 등 대형 건설사 들 은 2 분기 이후 에 도 실적 개선 을 이 어 갈 것 으로 보인다 " 며 " 2 분기 실적 이 뒷받침 되 는 종목 들 은 추가 상승 여력 이 높 은 편 " 이라고 밝혔 다 . 앞 으로 정부 가 사회 간접 자본 ( SOC ) 시설 과 공공 공사 예산 을 조기 집행 하 고 투기 과열 지구 해제 를 검토 하 면 호재 가 될 수 있 다는 관측 도 있 다 . 중 소형주 가운데 고려개발 과 코오롱건설 , 삼 부 토건 , 동부건설 등 이 예산 조기 집행 의 수 혜주 가 될 전망 이 다 . 하지만 일부 에서 는 실적 개선 과 공공 공사 수주 경쟁력 을 갖추 지 못한 일부 종목 들 은 단기 급등 을 경계 해야 한다는 우려 도 제기 되 고 있 다 . 원종태 기자 gogh @ < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 >