[ 앵커 ] 부동산 경기 가 좋 지 않 아 미분양 관리 지역 으로 지정 된 충북 청주 에서 청약 과열 현상 이 나타나 고 있 습니다 . 미계 약분 을 선착순 으로 분양 하 는 현장 에 는 천만 원 이 넘 는 자릿 값 에 텐트 까지 치 고 밤 을 새우 는 진풍경 도 벌어졌 습니다 . 조진영 기자 가 보도 합니다 . [ 리포트 ] 늦 은 밤 불 꺼진 견본 주택 주변 으로 긴 줄 이 늘어섰 습니다 . 미 계약 일부 세대 를 선착순 분양 한다는 소식 에 분양 전날 부터 몰려들 었 습니다 . 줄 의 앞쪽 에 서 면 좋 은 동 호수 를 고를 수 있 다며 천만 원 이 넘 는 자릿 값 까지 오갑니다 . [ 부동산 중 개인 / 음성 변조 : "( 추워서 ) 밤 못 새 요 . 저 앞 에 있 는 거 피 ( 웃돈 ) 조금 주 고 사세요 . ( 앞 에 는 얼만데요 ? ) 1 번 1 , 500 ( 만 원 ) . ( 네 ? 1 번 이요 ? ) 응 . 그런데 좋 은 거 할 수 있 지 . "] 1 년 간 의 전매 제한 을 무시 한 불법 거래 도 조장 합니다 . [ 부동산 중 개인 / 음성 변조 : " 로열층 뽑 아서 나 한테 내놔 . 6 개월 있 다가 팔 게 되 면 6 개월 있 다가 3 천 ( 만 원 ) 정도 오르 면 3 백 ( 만 원 ) 투자 하 고 6 천 ( 만 원 ) 벌 수 있 어 . "] 밤 이 깊 어 지 자 부동산 업자 들 끼리 손님 을 잡 기 위해 싸움 도 벌입니다 . [ 음성 변조 : " 사장 님 이 못 한 거 잖 아요 . ( 잠깐 만 뭘 넘겨 줘 . 내 가 아줌마 들 두 사람 얘기 하 는 중 인데 당신 이 끼어들 었 지 . )"] 3 년 전 부터 미분양 관리 지역 으로 지정 될 정도 로 부동산 경기 가 좋 지 않 았 는데 , 아파트 값 이 치솟 은 수도 권 과 대전 에서 차익 을 실현 한 투자자 들 이 규제 와 감시 가 느슨 한 청주 로 몰려들 었 기 때문 입니다 . [ 강성덕 / 한국감정원 충북 지사장 : " 1 년 에서 2 ~ 3 년 이내 에 치 고 빠지 는 경향 들 이 있 기 때문 에 청주 시장 이 양극 화 가 심화 해 있 는 것 과 더불 어서 지역 부동산 시장 에 는 결코 바람직 한 현상 은 아닌 것 으로 . .."] 천만 원 이 넘 는 자릿 값 에 대리 줄서기 까지 … . 수도 권 등 의 각종 규제 를 피하 려는 투기 열풍 이 전국 최장기 미분양 관리 지역 까지 흔들 고 있 습니다 . KBS 뉴스 조진영 입니다 . 조진영 기자 ( 1234 @ kbs . co . kr ) ▶ 콕 ! 찍 어 주 는 재미 ‘ 크랩 ( KLAB ) ’▶ ‘ 여심 야심 ( 與 心 ㆍ 野心 ) ’ 취재 기자 가 전하 는 국회 뒷 이야기 ▶ 네이버 채널 KBS 뉴스 구독 ! 시원 하 게 털 어 드립니다