외국 의 경우 대부분 건물 을 독립 된 부동산 으로 인정 하 지 않 는 데 비해 , 우리 나라 는 건물 을 토지 와 별개 의 독립 된 부동산 으로 인정 하 고 있 다 . 이 에 따라 부동산 의 권리관계 와 부동산 의 표시 에 관한 사항 을 기재 하 는 등기부 도 토지 등기부 와 건물 등기부 로 이원화 되 어 있 다 . 등기 용지 는 표제 부 ㆍ갑구ㆍ을구의 3 장 으로 구성 되 고 , 표제 부 는 등 기번 호란 과 표제 부 로 구분 된다 .