송도 동탄 에 이어 청라 지구 일산 등 수도 권 주요 지역 에 50 층 이상 고층 아파트 와 주상 복합 이 속속 들어선다 . 서울 에서 도 용산 과 마포 등 에서 오랜만 에 주상 복합 분양 이 이루 어 졌 다 . 차별 화 된 외관 의 초고층 건물 인데 다 주거 와 업무 · 상업시설 을 두루 갖춘 편리 한 주거 여건 , 최 고급 마감재 를 사용 한 내부 설계 로 주상 복합 은 지역 내 랜드마크 가 되 는 경우 가 많 았 다 . 도곡동 ‘ 타워 팰리스 ’ 목동 ‘ 하이페리온 ’ 으로 대변 되 는 주상 복합 은 부 의 상징 이 기 도 했 다 . 하지만 주상 복합 은 비싼 가격 과 관리비 , 통풍 이나 환 기비 등 에 대한 부담 으로 예전 만 한 인기 를 누리 지 못하 고 있 는 것 이 현실 이 다 . 한동안 뜸 했 던 주상 복합 분양 이 재개 되 면서 주상 복합 이 옛 명성 을 되찾 을 수 있 을지 관심 이 다 . 일산 두산 위 브 더 제니스 도 눈길 일산 탄현 역세 권 에서 는 두산건설 이 시공 하 는 최고 59 층 의 주상 복합 이 분양 된다 . 2700 가구 의 대 단지 인데다 일산 신 도시 와 고양 에서 처음 으로 공급 되 는 초고층 주거지 라는 점 에서 일산 신 도시 권 의 새로운 고급 주거 타운 으로 자리 잡 을 수 있 을지 주목 된다 . ‘ 일산 두산 위 브 더 제니스 ’ 는 국내 최대 규모 주상 복합 아파트 로 상업 공간 에 는 금융 쇼핑 의료 문화 여가 공공시설 이 골고루 입주 할 예정 이 다 . 아파트 는 80 ~ 228 ㎡ 로 구성 되 며 , 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 1690 만 원 수준 이 다 . 그 동안 주상 복합 의 단점 으로 지적 되 던 ‘ 비싼 관리비 ’ 도 그린 에너지 를 도입 해 낮추 려고 노력 중 이 다 . 현대 기아 자동차 계열 의 현대엠코 는 서울 상봉동 에 처음 으로 주상 복합 아파트 인 ‘ 프레 미어스 엠 코 ’ 497 가구 를 선보였 다 . 지하 7 층 , 지상 43 층 2 개 동과 48 층 1 개동 으로 최고 높이 가 185 m 다 . 친환경 저 에너지 시스템 을 적용 해 설계 하 고 대형 마트 , 쇼핑몰 , 수영장 , 테마 공원 등 도 함께 들어선다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 기준 1280 만 ~ 1900 만 원 으로 1 순위 청약 에서 는 중소형 만 마감 되 고 중대 형 은 대부분 미달 됐 다 . 한국 토지 주택 공사 가 마포구 신공덕동 에 분양 한 펜 트 라우스 주상 복합 단지 역시 대부분 평형 이 1 순위 청약 에서 미달 됐 다 . 마포 로 1 - 52 지구 도시 환경 정비 사업 지에 476 가구 가 4 개 동 , 지하 5 층 ~ 지상 21 층 높이 로 건립 된다 . 전용 면적 84 ~ 152 ㎡ 형 으로 구성 되 며 이 중 조합원 분양 물량 을 제외 한 263 가구 가 일반 분양 된다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 2365 만 원 수준 이 다 . 앞서 동부건설 이 분양 한 서울 용산구 동자동 동자 4 구역 센 트레빌 아스 테 리 움 서울 ’ 을 11 월 27 일 청약 접수 를 마치 고 분양 계약 중 이 다 . 1 순위 에서 대 형평 형 이 미달 됐 지만 2 ~ 3 순위 에서 청약 자 가 무더기 로 몰리 면서 청약 이 마감 됐 다 . 서울역 앞 복합 단지 라는 입지 적 강점 에다 한강 로 국가 상징 거리 조성 등 각종 개발 호재 가 청약 자 들 을 불러 모았 다는 분석 이 다 . 지하 9 층 , 지상 27 ~ 35 층 총 4 개동 으로 구성 됐 다 . ■ [ 주목 이 단지 ] 철산 푸르지오 - 하늘 채 237 가구 대우건설 과 코오롱건설 이 경기도 광명시 철산동 에서 ‘ 철산 푸르지오 - 하늘 채 ’ 를 분양 한다 . 광명 철산 주공 2 단지 를 재 건축 하 는 사업 으로 총 1264 가구 가운데 237 가구 가 일반 분양 된다 . 지하 2 층 , 지상 22 ~ 34 층 12 개동 으로 일반 분양 물량 은 전용 면적 59 ㎡ 154 가구 , 114 ㎡ 58 가구 , 134 ㎡ 25 가구 이 며 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 1300 만 ~ 1500 만 원 선 이 다 . 후 분양 단지 로 2010 년 2 월 입주 예정 이 며 , 계약 즉시 분양 권 전매 가 가능 하 다 . 12 월 초 에 일반 분양 을 위한 청약 접수 를 시작 할 예정 이 며 , 분양 사무실 은 현장 내 후문 상가 동 에 위치 할 예정 이 다 . 철산동 일대 는 ‘ 철산 푸르지오 - 하늘 채 ’ 를 비롯 해 인근 하안 주공 1 · 2 단지 , 철산 주공 3 단지 등 아파트 재건축 이 내년 초 모두 마무리 됨 에 따라 총 7000 세대 가 넘 는 대 단지 아파트 촌 을 형성 하 게 된다 . ( 02 ) 2686 - 5100 [ 이은아 기자 ] [ 본 기사 는 매일 경제 Citylife 제 206 호 ( 09 . 12 . 15 일자 ) 기사 입니다 ] [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ] 모바일 로 읽 는 매일 경제 ' 65 + NATE / MagicN / Ez - I 버튼 '