8 · 2 대책 에 는 1 가구 가 주택 과 조합원 분양 권 을 3 개 이상 보유 하 거나 비 사업 용 토지 를 보유 한 경우 투기지역 내 양도세 율 을 10 % 포인트 중과 하 는 내용 이 포함 돼 있 다 . 이때 까지 주택 을 처분 하 면 다 주택 자 도 장기 보유 특별 공제 를 적용 받 을 수 있 다 . 현재 강남 · 서초 · 송파 · 강동 · 용산 · 성동 · 노원 · 마포 · 양천 · 영등포 · 강서 등 서울 11 개구 와 세종 시 가 투기 지역 으로 지정 돼 있 다 . 이 때문 에 강남구 · 동작구 · 세 종시 에 각각 아파트 를 한 채 씩 보유 한 다 주택 자 는 세 종시 아파트 보다 동작구 아파트 를 먼저 처분 해야 10 % 포인트 의 중 과세 를 피할 수 있 다 . 우 병 탁 세무사 는 ' 8 · 2 대책 발표 후 서둘러 집 을 매각 한 3 주택 자 중 투기지역 양도세 중과 를 인지 하 지 못해 세금 을 많이 내 는 경우 가 종종 있 다 ' 며 ' 비 투기지역 부동산 부터 처분 하 는 것 이 좋 다 ' 고 말 했 다 .