정부 의 청약 · 대출 · 전매 제한 등 ' 삼중 규제 ' 로 부산 지역 분양 시장 이 꽁꽁 얼어붙 으면서 분양 을 앞둔 단지 들 이 분양 가 책정 을 놓 고 본격 적 인 ' 눈치 작전 ' 에 돌입 했 다 . 투자자 들 이 대거 이탈 하 고 실수요자 들 도 머뭇거리 는 불안 한 시장 에서 는 입지 못지않 게 분양 가 가 중요 한데 , 고 분양 가 단지 들 은 소비자 들 에게 외면 받 을 수 있 는 만큼 저마다 분양 가 낮추 기 에 골몰 하 는 분위기 다 .