전국 지수 는 지난해 4 분기 61 . 3 을 기록 , 전년 같 은 기간 보다 2 . 4 포인트 올랐 다 . 이 처럼 주택 구입 이 어려워진 것 은 지역 부동산 호황 등 으로 주택 가격 이 급격히 오른 반면 대출 금리 는 오르 고 대출 규제 도 강화 된 데 따른 영향 으로 풀이 된다 . 주금공 관계자 는 " 부산 의 경우 서울 을 제외 하 고 는 집값 부담 이 가장 큰 지역 으로 , 특히 그 부담 수준 이 빠르 게 높 아 진다는 점 이 우려 된다 " 면서 " 정부 의 대출 규제 등 으로 앞 으로 부산 서민 들 의 주택 구입 부담 도 더 커질 수 있 다 " 고 설명 했 다 .