강남역 12 번 출구 서울특별시 강남구 역삼동 No . 25918 특징 - 모던 인테리어 , 30 평 사무실 대중교통 - 강남역 도보 5 분 거리 추천 업종 - IT , 디자인 , 마케팅 등 스타트업 사무실 안녕 하 세요 ' 사람 과 공간 을 잇 다 ' 쭈니 입니다 : ) 오늘 소개 드릴 곳 은 강남구 역삼동 , 강남역 11 ~ 12 번 출구 인근 에 위치 한 사무실 로 테헤란로 변 에 위치 한 빌딩 , 2 개동 을 상가 와 오피스 로 구분 하 여 입 주사 의 편의 성 을 최대한 살린 것 이 특징 입니다 ​​ ​ 해당 사무실 은 업무 동 6 층 전체 를 마케팅 회사 에서 사용 하 고 있 으며 사업 의 확장 으로 만기 전 퇴실 하 기 위해 신규 임차인 을 모집 중 에 있 습니다 ​​ ​ 실면 적 약 30 평 , 기둥 이 없 어 공간 을 효율 적 으로 사용 중 이 며 노출 천장 에 에폭시 바닥 , 레일 조명 으로 모던 한 분위기 를 연출 하 였 습니다 E / V 홀 에 중문 을 설치 하 여 외부 인 출입 도 차단 하 고 남 / 여 화장실 이 있 어 편리 합니다 ​ 현재 사용 중 인 임차 기업 에서 입주 당시 에 투자 했 던 시설물 에 대해 약간 의 비용 을 원하 는 상황 이 며 직접 인테리어 를 하 는 비용 보단 훨씬 저렴 하 게 인수 가 가능 합니다 : )​​ 물건 개요 위치 강남구 역삼동 , 강남역 도보 5 분층 10 층 중 6 층 전체 면 적실 30 평 구조 홀 , 룸 , 남 / 여 화장실 옵션 인 테 리 어 , 천장 형 냉난 방기 특이 사항 시설 비 유선 문 의 임대료 보증금 3 , 000 만 원 임대료 320 만 원 관리비 80 만 원 주차 비 14 . 4 만 원 * 현재 코로나 19 로 인해 임대료 를 3 개월 간 20 % 인하 하 고 있 습니다 3 월 ~ 5 월 : 임대료 320 만 원 - 20 % = 256 만 원 ( 관리비 별도 ) ​​ 담당자 의견 - 직원 들 의 출 · 퇴근 편의 성 - 깔끔 한 기업 이미지 - 인테리어 비용 절 감위 세 가지 의 조건 을 필요 로 하 는 기업 에 적극 추천 드립니다 상업 용 빌딩 매매 및 임대 문 의 010 - 2590 - 0911 ​