주택 을 상속 이나 증여 받 는 경우 에 도 일시 적 2 주택 혜택 을 받 을 수 있 지만 봉양 과 는 요건 이 다르 다 . 이때 는 물려받 은 주택 이 아닌 , 기존 보유 하 고 있 던 주택 을 먼저 처분 하 는 경우 에 만 세금 을 감 면 받 을 수 있 다 . 기존 에 주택 이 아닌 조합원 입주 권 을 보유 하 고 있 는 경우 에 도 입주 권 이 주택 으로 전환 된 후 매도 하 면 비 과세 혜택 을 받 게 된다 . 상속 받 은 주택 을 헐 고 새로운 주택 을 신축 해도 해당 집 을 소유 하 고 있 다면 일시 적 2 주택 혜택 은 유지 할 수 있 다 .