실제로 대구 지역 미분양 아파트 는 지난 2 월 말 기준 2 천 622 가구 지만 전용 면적 85 ㎡ 초과 가 2 천 64 가구 나 됐 다 . 이 들 대부분 은 매매 가격 이 6 억 원 이하 로 형성 되 어 있 지만 , 기존 양도세 면제 기준 인 85 ㎡ 초과 에 걸려 혜택 이 불 가능 했 다 . 변경 된 기준 에서 는 6 억 원 이 하 · 85 ㎡ 이 하중 하나 만 충족 하 면 되 기 때문 에 이 들 중대 형 아파트 에 대해서 도 관심 도 급증 하 게 됐 다 . 모 분양 대행사 관계자 는 “ 준공 후 미분양 대형 아파트 는 건설사 들 의 할인 혜택 폭 이 크 기 때문 에 이후 에 분양 가격 정도 만 회복 되 어도 상당 한 수익 은 물론 양도세 면제 혜택 까지 받 게 된다 ” 고 내 다 봤 다 .