​ 시흥시 아파트 가격 과 거래량 모두 ​ 가파르 게 상승 하 고 있 습니다 . 시흥시 아파트 평 당 가격 / 국토 교통부 실 거래 가 참조 시흥시 아파트 거래량 / 국토 교통부 실 거래량 참조 시흥 은 정부 의 각종 규제 를 피해간 지역 이 고 ​ 서해선 , 신 안산선 , 월 판 선 등 의 지하철 노선 이 개통 혹은 개통 예정 이 고 ​ 서울 에 대한 접근성 이 뛰어나 ​ 원래 부터 높 은 부동산 잠재력 을 가진 지역 이 었 습니다 . ​​ 거기 에 더 해 최근 몇 년 사이 ​ 배 곧 신 도시 , 시흥 은계 지구 , 시흥 장현 지구 등 ​ 택지 지구 조성 으로 신축 아파트 가 공급 되 고 ​ 신규 입주 한 아파트 와 ​ 이 신축 아파트 분양 권 이 ​ 시흥 의 아파트 가격 상승 을 주도 하 고 있 습니다 . 매매 , 전세 모두 가격 상 승중 - 3 개월 동안 약 10 % 상승 ​​ 하 지만 ​ 택지 지구 내 신축 아파트 분양 권 은 ​ 현재 가격 상승 으로 투자 나 실입 주 하 기 에 는 ​ 다소 부담 스러운 가격 일 수 있 습니다 . ​ P ( 프리미엄 ) 이 라는 분양 가 대비 웃돈 만 ​ 최소 1 억 ~ 2 억 내외 의 돈 이 필요 한 상황 입니다 . ​ 높 은 프리미엄 이 형성 된 아파트 분양 권 을 ​ 구입 하 려면 자기 자본 이 1 억 ~ 3 억 이상 은 ​ 즉시 필요 하 다는 것 이 문제 입니다 . ​ 1 억 ~ 3 억 이나 되 는 금액 을 쉽 게 ​ 마련 하 실 수 있 는 분 은 많 지 않 죠 . ​​ 그래서 ​ 지금 투자 자분 들 이 관심 을 가지 는 아파트 는 ​ 기존 에 있 던 구축 아파트 입니다 . ​ 당연히 새롭 게 공급 되 는 신축 아파트 보 다 ​ 선호도 는 다소 떨어지 지만 ​ 지하철 개통 에 따른 역세 권 의 ​ 수혜 는 그대로 누리 기 때문 인데요 . ​ 실제로 이 로 인해 ​ 구축 아파트 매매 물건 이 빠르 게 소진 되 고 ​ 가격 또한 상승 중 입니다 . 오늘 추천 드릴 물건 도 ​ 시흥 시청역 인근 에 있 는 대동청 구 아파트 ​ 입니다 . ​ 시흥시 청역 은 ​ 서해선 , 신 안산선 , 월 판 선 이 지나가 는 트리플 역세 권 입니다 . ​​ 그리고 대동청 구 아파트 는 향후 개발 이 예정 된 ​ 장현 지구 의 복합 환승 센터 에 ​ 접근 하 기 도 좋 아 시간 이 ​ 지날수록 가치 상승 이 기대 되 는 물건 입니다 . ​ 시흥 시청 환승 센터 / 시흥 신문 참조 http : / / www . shnews . net / news / articleView . html ? idxno = 21220 「 소사 ~ 원시선 」 ‘ 시흥시 청역 복합 환승 센터 ’ 조성 - 시흥 신문 「 소사 ~ 원시 」 복선 전철 ‘ 시흥시 청역 복합 환승 센터 ’ 가 민자 사업 으로 조성 된다 . 시흥시 는 장현 지구 내 광석동 300 번지 일 원 자동차 정류장 부지 17 , ... www . shnews . net ​ 그리고 현재 가격 도 저렴 해서 ​ 투자 든 실거 주 든 신축 아파트 에 비해 ​ 부담 이 적 은 편 입니다 . ​ 소개 해 드릴 물건 인 ​ 대동청 구 아파트 는 ​ 시흥시 청역 도보 10 분 거리 에 위치 해 있 고 건 축년 도 는 1999 년 입니다 . ​ 현재 로서 는 장현동 에 위치 한 ​ 유일 한 아파트 입니다 . ​ 시흥 시청 역과 의 거리 가 앞 으로 ​ 입주 할 아파트 에 비교 해 가까운 편 으로 ​ 장현동 시흥 시청 바로 앞 에 위치 해 있 습니다 . ​ 총 세대수 958 세대 ( 총 13 개동 ) ​ 총 층 20 층 중 해당 층 2 층 매물 입니다 . ​ 분양 23 . 71 평 / 전용 18 . 14 평 ( 전용 률 77 %)​ 매매 가격 : 2 억 4 천만 원 ​ 현재 전세 가격 : 1 억 6 천만 원 ( 세입 자승 계 조건 ) ​ 투자 금액 : 8 천만 원 ​ 인근 분양 아파트 현재 시세 가평 당 약 2 , 100 만 원 인 것 과 비교 했 을 때 소개 드린 매물 은 평 당 약 1 , 000 만 원 으로 형성 되 어 있 습니다 . ​ 입주 혹은 투자 를 원하 시 는 분 은 문 의 주세요 ~^^​​ ​