청약 을 접수 할 때 는 청약 자 가 무주택 기간 과 부양가족 수 , 청약 통장 가입 기간 , 가구주 연령 등 에 대한 가점 을 스스로 매겨야 한다 . 이 중 당첨자 발표 이전 에 당첨자 선정 검증 실무 를 맡 고 있 는 분양 대행사 가 미리 확인 할 수 있 는 부분 은 통장 가입 기간 뿐 이 다 . 금융 결제 원 이 당첨자 선정 을 준비 하 는 과정 에서 통장 가입 기간 이 자동 으로 넘어오 고 , 문제 가 있 으면 금융 결제 원 이 은행 에 오류 확인 을 부탁 한다 . 부적격자 는 당첨자 가 발표 된 후 본격 검증 이 시작 된다 . 국토 부 가 주택 전산망 데이터 에서 과거 당첨 사실 이나 주택 소유 여부 를 분양 대행사 에 통보 하 면 , 대행사 는 이 를 토대 로 부적격자 대상 에게 통보 한 후 소명 을 요구 한다 . 그러나 대행사 는 이 과정 에서 도 당첨자 가 낸 자료 를 바탕 으로 검증 할 수 밖에 없 다 .