대우건설 은 위례 신 도시 에서 지하철 8 호 선 우남 역 을 도보 로 이용 가능 한 ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 모델 하우스 를 오픈 하 고 분양 중 이 다 . ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 는 지하 6 층 ~ 지상 19 층 규모 로 오피스텔 434 실 과 상업시설 이 들어설 예정 이 다 . 전용 면적 19 ~ 74 ㎡ 로 구성 되 어 있 다 . 위례 신 도시 아파트 들 은 대부분 이 중대 형 으로 구성 되 어 있 고 , 소형 비중 ( 전용 60 ㎡ 이하 ) 이 거의 없 어 소형 아파트 가 귀해 오피스텔 의 투자 가치 가 높 은 편 으로 현재 에 도 일부 아파트 와 오피스텔 의 경우 에 는 높 은 프리미엄 이 형성 되 어 있 다 . 특히 ‘ 우남 역 퍼스트 시티 ’ 라는 이름 으로 잘 알려진 ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 는 위례 신 도시 에서 가장 먼저 개통 되 는 지하철 8 호 선 우남 역 ( 2017 년 개통 ) 역세 권 에 위치 하 여 수요자 들 의 문의 가 급증 하 고 있 다 .   또한 , 위례 신 도시 는 상업지 비율 이 분당 신 도시 ( 8 . 5 %), 일산 신 도시 ( 7 . 6 %) 등 과 비교 해 현저히 낮 은 2 . 24 %( 주상 복합 용지 를 포함 ) 밖 에 되 지 않 고 인구 밀도 는 높 아 오피스텔 과 상가 투자 의 1 순위 지역 으로 꼽히 고 있 다 . 인근 의 문정 법조 타운 , KTX 수서 역세 권 개발 등 의 개발 호재 도 있 다 . 롯데월드 , 롯데마트 , 이마트 , 가락시장 , 가든파이브 , 삼성 서울 병원 , 현대아산 병원 , 문정 법조 단지 등 다양 한 생활 편의 시설 과 도 가깝 다 . ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 는 원룸 , 투 룸 , 쓰리 룸 으로 , 소형 아파트 를 대체 할 만 한 주거 형 오피스텔 로 주목 받 고 있 으며 상가 또한 위례 ~ 신 사선 을 연결 하 는 트램 라인 이 연결 되 는 곳 으로 , 도보 5 분 거리 에 우남 역과 트램 정거장 이 위치 하 여 더블 역세 권 특 A 급 입지 를 자랑 한다 . 그리고 주변 에 수 정구청 , 국방 문화 센터 , 바이오 산업단지 가 들어설 예정 이 고 대 규모 아파트 단지 가 인접 해 있 어 위례 신 도시 오피스텔 중 가장 많 은 배후 수요 를 확보 할 수 있 다 . 단지 내 고정 수요 뿐 만 아니 라 총 4 만 3000 세대 의 아파트 가 입주 를 완료 하 게 되 면 , 약 10 만 명 의 배후 수요 가 생긴다 . ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 는 총 434 실 이 공급 될 예정 이 며 전용 면적 19 ~ 74 ㎡ 까지 다양 하 게 계획 하 고 있 다 . 오피스텔 은 2 ~ 3 인 의 소 규모 가족 이 함께 거주 할 수 있 는 투 룸 위주 의 구성 에 쓰리 룸 과 원룸 도 함께 공급 될 예정 이 어서 더욱 주목 을 끌 고 있 다 .   투 룸 의 비중 이 76 . 7 %( 348 실 ) 를 차지 하 며 쓰리 룸 은 19 . 8 %( 71 실 ) 로 구성 했 다 . 원룸 의 비중 ( 15 실 ) 은 3 . 5 % 로 최소 화 하 여 신혼 부부 나 유아 자녀 를 둔 가정 이 생활 하 기 에 적합 하 다 . 지하철 8 호 선 우남 역과 도보 3 분 거리 에 불과 하 며 위례 선 ( 트램 ) 우남 역 은 단지 바로 뒷 편 에 위치 하 게 된다 . 두 노선 이 모두 개통 되 면 ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ’ 는 우남 역세 권 맨 앞자리 더블 역세 권 오피스텔 로서 위례 남부 의 랜드마크 역할 을 담당 하 게 될 전망 이 며 , 주변 에 복합 공공 청사 와 국방 문화 연구 센터 , 바이오 벤처 단지 등 도 함께 들어설 예정 으로 위례 신 도시 오피스텔 , 상가 중 가장 많 은 배후 수요 를 확보 할 수 있 다 . 기존 송파 푸르지오 를 시작 으로 우남 역 푸르지오 까지 트램 라인 을 타 고 이어지 는 브랜드 타운 내 에 위치 하 고 있 어 향후 높 은 프리미엄 까지 기대 해 볼 수 있 다 .   또한 , ‘ 위례 우남 역 퍼스트 푸르지오 시티 ‘ 는 지하 2 층 ~ 지하 6 층 까지 주차장 으로 구성 되 며 지하 1 층 부터 지상 4 층 까지 근린 생활 시설 및 판매 시설 등 으로 꾸며진다 . 오피스텔 은 지상 5 층 부터 19 층 까지 마련 되 므로 위례 신 도시 의 아름다운 전경 을 조망 권 으로 확보 할 수 있 다 . 분양 관계자 에 의하 면 “ 위례 신 도시 아파트 들 은 대부분 중대 형 으로 공급 되 있 고 높 은 프리미엄 까지 붙 어 있 어 , 신혼 부부 또는 2 ~ 3 인 가구 가 접근 하 기 부담 되 고 있 어 아무래도 희소성 가치 가 있 을 것 ” 이 라며 “ 8 호 선우 남역 , 트램 역 위례 대로 등 트리플 라인 을 형성 해 신속 한 교통망 을 주목 해 볼 만 하 다 ” 라고 설명 했 다 . 입주 예정일 은 2018 년 3 월 이 며 , 모델 하우스 는 담당 지정 제 로 운영 되 고 있 어 방문 시 전화 로 사전 예약 후 상담 가능 하 다 . 문 의 1688 - 6884 온라인 뉴스 팀 / onlinenews @ heraldcorp . com [ 자 덕 잇 템 ] 핸들 에 착 달라붙 는 장갑 ? 日 태평양 연안 ‘ 쓰 나미 ’ 관측 돼 ‘ 열도 초긴장 ’[ 글로벌 인재 들 의 필수 역량 , SKEC 영어 글쓰기 대회 ] [ 주니어 영어 신문 의 가장 효율 적 인 학습 서비스 ] [ 헤럴드 경제 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] [ 헤럴드 증권 방송 ] [ HOOC ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -