부동산 전문가 들 은 공급 확대 가 전셋값 약세 의 주 요인 이 라고 설명 했 다 . 연말 들 어 강남 권 에선 아파트 입주 가 활발 하 다 . 일원동 에선 ‘ 래미안 루체 하임 ’( 850 가구 ) 이 입주 중 이 다 . 서울 송파구 에 는 9510 가구 규모 의 대 단지 ‘ 헬리오 시티 ’ 가 입주 를 앞두 고 있 다 . 대치동 G 공인 관계자 는 “ 대치동 학원 가 를 얼마 든지 이용 할 수 있 는 지역 에서 입주 가 활발 하 다 ” 며 “ 대안 이 생긴 임차인 들 이 굳이 높 은 가격 에 계약 하 지 않 으려 한다 ” 고 말 했 다 . 서울 전체 적 으로 도 입주 물량 이 풍부 하 다 . 곽 창 석 도시 와 공간 대표 는 “ 내년 서울 아파트 입주 물량 은 올해 보다 16 . 3 % 많 은 4 만 2445 가구 ” 라며 “ 당분간 전셋값 이 안정세 를 보일 가능 성 이 높 다 ” 고 전망 했 다 .