복숭아 에 고장 “ 장호원 복숭아 과수원 으로 추천 “ 농가 소득 도 올리 며 , 전원생활 !   ∥ 물건 의 기본 정보 ∥ 토지 의 투자 는 미래 가치 에 대한 투자 입니다 .   매매 금액 3 억 원 면적 5 , 640 ㎡ 지목 임 야용 도 지역 보전 관리 지역 문 의 처   이천 it 공인 중개사 사무소 ( 가 - 46 - 727 )   경기 이 천 시 애 련정 로 37 일 성상 가동 104 호 대표자 윤태 선 031 - 633 - 3605 / 010 - 8881 - 7246 ☑ 활용 용도 ( 과수원 부지 ) 추천 “ 합니다 .            # 이 천 부동산 # 이천 IT 부동산 # 이 천 토지 [ 농가 소득 도 , 올리 며 시골 생활 하 기 적당 ] 이 천과 수원 # 복숭아   1 ) 위치 및 주 의 환경 본 물건 은 경기도 이천시 장호원읍 어석리 소재   “ 어석 로 ” 에 위치 하 며 , 부근 은 청미천 , 농경지 가 혼재 하 는 복 숭 와 과수원 주변 임야 임 . 2 ) 교통 상황 본건 까지 차량 접근 가능 하 며 , 마을 인근 에 버스 정류장 이 소재 하 는 등 대중교통 및 제반 교통 사정 은 미흡 시 됨 3 ) 형태 및 이용 상태 대체로 네모반듯 한 , 부정형 토지 로 “ 임야 ” 로 원시림 입니다 . 4 ) 인접 도로 상태 진입 도로는 포장 2 ~ 3 미터 도로 에 접함 . 5 ) 토지 이용 계획 및 제한 상태 용도지역 “ 은 보전 관리 ” 지역    이 며 , 용적 률 은 20 %,   건폐율 은   80 % 입니다 . 보전 관리 지역 가축 사육제 한 구역 ( 일부제 한 지역 ) < 가축 분뇨 의 관리 및 이용 에 관한 법률 >, 준 보전 산지 < 산지 관리법 >, 자연 보전 권 역 < 수도 권 정비 계획법 >, 배 출시 설설 치제 한 지역 < 수질 및 수생 태계 보전 에 관한 법률 >, ( 한강 ) 폐기물 매립 시설 설치 제 한 지역 < 한 강수계 상수원 수질 개선 및 주민 지원 등 에 관한 법률 >   6 ) 공부 와 의 차이 공부 의 지목 ( 임 ) 으로   임야 상태 임 . 7 ) 주변 개발 계획자 지미 들 청미천 바로 인접 지대 가 높 아 청미천 이 한눈 에 보이 는 전망 굿 “ 조용 하 게 전원 생활 하 며 장호원 특산물 복숭아 재배 하 기 에 적당 한 토지 ( 부동산 ) [ 장호원읍 어석리 , 청미천 인접 한 임야 # 과 수원 부지 ]   √ 공시지가 에 따른 지 가 상승 분석 ( 5 년 가 공시지가 )   ☹ 부동산 매매 계약 시 필수 서류 ☹① 등기부 등본 ③ 토지 ( 임야 ) 대장 ④ 지적 ( 임야 ) 도 ⑤ 토지 이용 계획 확인 ⑥ 개별 공시지가 확인 ​ 부동산 중개 대상물 광고 물 표시   등록번호   가 - 46 - 727 상    호   이천 IT 공인 중개사    대표 공인 중개사   윤태 선소 재 지   경기 이 천 시 애 련정 로 37 일 성 아파트 상 가동 104 호 ( 안흥동 ) 연 락 처   031 ) 633 - 3605    010 - 8881 - 7246 ​ 사업 종류   부동산업 ( 중개 ) 사업자 번호 : 126 - 07 - 62817