서울 집값 을 잡 겠 다고 야심 차 게 내놓 은 정부 규제 가 지방 부동산 시장 만 냉각 시키 고 있 다는 분석 이 다 . 부산 시청 의 미분양 아파트 누적 통계 에 따르 면 작년 초 1102 가구 였 던 미분양 아파트 는 9 월 까지 꾸준히 감소세 를 이 어 가 며 720 가구 까지 줄 었 다 . 그러나 10 월 규제 로 753 가구 가 갑자기 늘 어 1473 가구 로 대 규모 미분양 이 발생 했 고 , 이 추세 는 11 월 까지 이어져 11 월 30 일 부산 의 미분양 아파트 는 1593 가구 에 달한다 .