동문 굿모닝 힐 의 가장 큰 장점 은 합리 적 가격 이 다 . 부동산 114 에 따르 면 인계동 인근 광교 신 도시 는 작년 상반기 매매 값 이 1 . 22 %, 하반기 3 . 73 % 나 뛰 어 수요자 구매 부담 이 커졌 다 . 올해 1 월 기준 으로 3 . 3 ㎡ 당 평균 1924 만 원 , 최고가 는 2600 만 원 대 에 거래 되 고 있 다 . 동문 굿모닝 힐 분양 가 가 최종 확정 되 지 는 않 았 지만 분양 가 가 광교 신 도시 전세 값 수준 안팎 으로 책정 될 것 으로 보여 새 아파트 로서 가격 적 메리트 가 크 다는 얘기 다 .