국토 부 가 추진 하 는 정책 은 감정 원 이 만드 는 데이터베이스 를 바탕 으로 하 고 있 다 . 매주 목요일 발표 하 는 한국감정원 의 주간 단위 아파트 매매 가 변동 률 은 다른 조사 업체 와 달리 협력 중개업 소 가 입력 해 준 호가 에 만 의존 하 지 않 는다 . 감정 원 통계 는 기본 적 으로 실 거래 가 를 바탕 으로 작성 된다 . 실거 래 가 가 없 는 단지 라면 인근 단지 시세 , 그 전 거래 가 등 을 참 고 · 연구 과정 을 거쳐 합리 적 인 선 에서 거래 가능 한 시세 를 도출 한다 . 시장 관계자 들 이 “ 감정 원 은 거래 없이 매겨 지 는 , 단순 호가 ( 呼價 ) 를 배제 하 기 때문 에 가장 믿 을 만 한 숫자 를 뽑아낸다 ” 고 입 을 모으 는 이유 다 .