[ 아이 뉴스 24 김세희 기자 ] 부동산 시장 에서 ‘ 역과 그 주변 지역 ’ 을 의미 하 는 ‘ 역세 권 ’ 은 부동산 ‘ 프리미엄 ’ 으로 연결 되 는 대표 적 인 요소 다 . 특히 초 역세 권 입지 는 그 범위 도 한정 적 인 데 다가 초 역세 권 단어 를 붙일 수 있 는 부동산 상품 도 많 지 않 기 에 부동산 시장 에서 는 ‘ 확실 한 프리미엄 단지 ’ 로 통한다 . 실제 초 역세 권 부동산 은 유독 높 은 프리미엄 이 형성 된다 . 특히 대단 지 아파트 의 경우 같 은 평형 임 에 도 역과 의 거리 에 따라 가격 이 수천만 원 씩 차이 가 나 기 도 한다 . 잠실나루역 이 초 역세 권 인 잠실 ‘ 파 크리오 ’ 가 대표 적 이 다 . 부동산 관계자 에 따르 면 “ 초 역세 권 부동산 의 높 은 프리미엄 과 가격 의 하방 경직 성 은 이제 부동산 시장 에서 진리 에 가깝 다 ” 라며 “ 대 단지 아파트 는 물론 상업 지구 에 들어서 는 주상 복합 , 오피스텔 등 ‘ 사람 의 이용 ’ 이 주 가 되 는 부동산 은 대중교통 과 의 거리 에 큰 영향 을 받 는다 . 레지 던스 , 상가 , 오피스 등 임대 수입 을 목적 으로 하 는 수익 형 부동산 에서 는 더욱 중요 하 다 ” 라고 설명 했 다 . 부동산 침체기 에 초 역세 권 의 가치 가 빛나 는 가운데 , 한양 산업 개발 이 시공 하 는 생활 숙박 시설 ‘ 인하 한양 아이 클래스 가 인천 미추홀 구 숭 의 역 초 역세 권 에 ’ 에 공급 될 계획 이 다 . 단지 는 도보 수분 거리 에 수인선 숭 의 역 ( 인하 대 병원 ) 이 있 는 초 역세 권 단지 다 . 또한 인천 IC 가 가까워 수도 권 제 2 순환도로 , 제 2 경인고속도로 진입 도 편리 하 다 . 개발 호재 도 풍부 하 다 . 일대 에 는 인천 내항 통합 마스터플랜 , 인천항 제 1 국제여객 터미널 개발 , 골든 하버 사업 등 굵직 한 사업 들 이 추진 중 이 다 . 경인고속도로 일반 화 사업 도 2021 년 착공 을 목표 로 기본 및 실시 설계 용역 에 착수 했 다 . 이마트 , 인하 대 병원 등 미추홀 구 원 도심 의 인프라 가 완성 된 가운데 일 대 도 새 단장 을 시작 했 다 . 행복 숲 어울림 센터 , 테마 거리 등 을 조성 하 는 용현동 도시 재생 뉴딜 사업 ( 2023 년 완공 예정 ) , 수인선 도시 숲길 조성 사업 ( 2020 년 말 완공 예정 ) 등 도 진행 중 이 다 . 조망 도 뛰어나 다 . 미추홀 구 에서 도 인천항 이 1 ㎞ 내외 에 자리 하 고 지상 최고 24 층 으로 지 어 져 , 오션 뷰 ( 일부 세대 ) 가 가능 할 전망 이 다 . 또한 최고 층 인 24 층 에 파티 등 다목 적 공간 으로 이용 가능 한 루프 탑 라운지 ‘ 아이 클래스 라운지 ’ 옥상 정원 을 설계 해 인천항 오션 뷰 를 극대 화 할 예정 이 다 . 분양 관계자 는 “ 인하 한양 아이 클래스 는 숭 의 역 바로 앞 자리 에 위치 한 초 역세 권 단지 에 수도 권 도심 에서 접하 기 힘든 오션 뷰 및 하버 뷰 가 가능 한 단지 로 희소성 이 높 다 ” 며 “ 가치 를 간파 한 투자 고수 들 의 문의 가 이어지 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 인하 한양 아이 클래스 는 남 구 용현동 573 - 7 번지 에 들어선다 . 지상 최고 24 층 , 전용 면적 20 ~ 40 ㎡, 총 493 실 규모 다 . 한편 인하 한양 아이 클래스 는 서울시 강남구 역삼동 인근 과 인천시 부평구 부평동 에 홍보 관 을 운영 중 이 다 . 김세희 기자 ksh 1004 @ inews 24 . com ▶ 네이버 채널 에서 ' 아이 뉴스 24 ' 를 구독 해 주 세요 . ▶ 아이 뉴스 24 창간 20 주년 인문 기행 2020 - 백두산 기행 [ ⓒ 아이 뉴스 24 무단 전재 및 재 배포 금지 ]