지하수 개발 의 모든 것 전원주택 을 짓 고 살 때 전기 , 전화 , 가스 등 과 함께 필수 불가결 한 것 이 바로 식수 이 다 . 대 규모 단지 의 경우 개발 업체 가 자체 상수도 시설 을 설치 해 주 기 도 하 지만 우리 같이 회사 에 근무 하 면서 전원생활 을 영위 할려고 하 다 보 면 개별 적 으로 전원주택 을 짓 는 경우 직접 지하수 를 파 야 하 는데 이런 분야 에 경험 이 전혀 없 어 눈앞 이 캄캄 한 경우 를 대비 하 여 지하수 개발 에 관한 경험담 과 자료 및 신청서 양식 등 . ... 모든 것 을 정리 하 여 여기 에 올려 두 니 많 은 참고 가 되 었 으면 한다 . 아무리 주말 주택 이나 레저 용 전원주택 이 더라도 식수 문제 는 반드시 사전 에 해결 해야 한다 . 인근 마을 이 어느 정도 규모 가 있 는 마을 이 라면 마을 공용 의 상수도 시설 을 이용 하 는 것 도 좋 은 방법 이 다 . 그러나 외딴 지역 이 라면 지하수 개발 은 꼭 필요 하 다 . 지하수 를 개발 할 때 는 굴 착비 , 시공 비 , 전기 펌프 , 탱크 설치 비용 등 적 지 않 은 비용 이 소요 된다 . 보통 지하수 를 팔 때 소요 되 는 비용 은 깊이 30 M 이내 의 경우 약 60 만 원 ( 모터 구입 비용 포함 ) 정도 소요 된다 . 그 이상 의 심정 ( 深井 ) 을 개발 할 때 에 는 대공 ( 大孔 ) 을 파 야 하 는데 소요 비용 이 크 다 . 따라서 건축 계약 을 맺 을 때 토목 이나 지하수 개발 까지 얼마 라고 일괄 계약 을 하 면 편하 지만 , 별도 로 지하수 만 전문 업체 에 맡길 경우 많 은 비용 이 지출 되 는 경우 도 있 다 . 지하수 를 개발 할 때 에 는 주변 지역 의 환경 과 민원 을 고려 해서 개발 하 는 것 이 좋 다 . 주변 지역 이 논밭 이 거나 축사 , 공장 등 으로 둘러 싸여 있 을 경우 는 피해야 한다 . 보통 전원주택 을 지으 면서 파 는 우물 의 90 % 는 소위 ‘ 소공 ’ 이라고 부르 는 지표수 ( 충적층 지하수 또는 건수 ) 로 대개 굴착 깊이 가 20 ~ 30 m 에 그친다 . 따라서 이 와 같 은 깊이 에서 지하수 를 끌어올리 면 주변 의 물 이 말라 집단 민원 사태 가 발생 하 기 때문 에 기존 의 지하수 는 피하 는 것 이 좋 다 . 또한 이 와 같 은 민원 과 집단 이기주의 를 피하 기 위해서 는 100 m 이상 굴착 한 지하 암반 수 를 이용 하 는 것 이 좋 다 . 보통 개인 이 ‘ 대공 ’ 이 라 불리 는 지하 암반 수 를 개발 할 때 에 는 약 5 백만 원 정도 의 비용 이 소요 된다 . 하지만 오염 되 지 않 은 깨끗 한 물 을 얻 기 위해서 는 약간 의 비용 지불 을 감수 하 더라도 지하 100 m 이상 의 대공 을 파 는 것 이 좋 다 . 암반층 이 지표 에서 유입 되 는 건수 를 차단 해 주 기 때문 에 이 정도 깊이 의 지하수 는 깨끗 하 다고 보 아도 된다 . 그런데 지역 에 따라서 는 지하수 를 팔 수 없 는 지하수 보존 지역 이 있 으므로 부지 를 구입 하 기 전 에 는 반드시 이 를 확인 한다 . 지하수 보존 구역 은 토지 이용 계획 확인 원 을 발급 받 아 보 더라도 확인 이 불 가능 하 다 . 국토 이용 계획 등 12 가지 종류 의 행위 제 한 내용 을 확인 해 볼 수 있 지만 지하수 보존 등급 은 기재 되 어 있 지 않 다 . 하지만 일반 적 으로 지하수 고갈 및 오염 우려 가 있 거나 지반 이 가라앉 을 가능 성 이 있 는 인구 밀집 지역 등 은 지하수 보전 구역 으로 지정 돼 지하수 개발 이 금지 된다는 점 에 유의 한다 . 한편 최근 에 는 지하수 법 이 개정 돼 소규모 지하수 를 개발 하 더라도 반드시 신고 를 해야 한다 . 이전 에 는 양수 능력 이 1 일 30 t 미만 인 가정 용 지하수 의 경우 개발 및 이 용허 가 나 신고 의무 가 없 어서 언제 어디 서 나 굴착 이 가능 했 다 . 하지만 작년 말 지하수 법 시행령 이 개정 됨 에 따라 가정용 과 같 은 소규모 지하수 개발 도 반드시 해당 지자체 에 신고 를 해야 한다 . 개정 시행령 에 따르 면 허가 또는 신고 가 면제 돼 이미 사용 중 인 지하수 시설 도 해당 시설 의 개발 및 허가 권 자 가 올해 11 월 17 일 까지 일정 양식 을 갖춰 관할 시 , 군 , 구 에 신고 해야 한다 [ 지하수 개발 의 순서 ] 1 ) 지하수 탐사 ▷ 지하수 가 어느 깊이 에 얼마 만 한 매장량 이 있 는지 를 조사 하 는 것 입니다 . ▷ 보통 비저항 탐사 를 합니다 . ▷ 대수층 을 예상 하 고 대 수량 을 추정 합니다 . 지하수 정호 의 설계 는 구경 , 심도 , 우물 설치 시 사용 할 자재 의 선정 등 사용 목적 에 부합 되 는 최적 재원 을 선정 함 에 있 다 . 즉 , 이상 적 인 정호 설계 란 수명 을 최장기간 연장 할 수 있 고 가장 저렴 한 가격 으로 지하수 정호 를 설치 할 수 있 어야 하 며 이 를 위하 여 정호 설치 에 따른 비용 과 기술 을 올바르 게 분석 하 는 일 도 포함 된다 . 정호 의 설계 시 구경 은 채 수량 , 대수층 의 심도 , 스크린 의 규격 등 제반 조건 에 의거 선정 되 어야 경제 적 이 며 수중 모터 펌프 를 충분히 설치 할 수 있 는 공간 과 이 를 효율 적 으로 작동 시킬 수 있 는 공간 을 가져야 하 며 정호 내 로 지하수 가 유입 되 는 부분 의 단면적 이 충분 하 도록 수리학 적 인 효과 를 가져야 한다 . 또한 , 정호 심도 는 착정 공 의 지 하 지질 자료 나 동일 대수층 에 설치 된 기 설치 된 정호 의 자료 를 이용 하 여 결정 하 며 유공 관 의 설치 에 따른 심도 와 길 이 , 그라우팅 등 도 고려 되 어야 한다 . 2 ) 정호 공사 ( 관정 ) ▷ 보통 장비 로 는 T 4 정도 를 사용 합니다 . ▷ 하루 에 7 - 8 M 이상 굴착 이 가능 합니다 . ▷ 직경 20 센치 정도 의 구멍 을 파 내려 갑니다 . ▷ 굴착 깊이 는 최대 1 , 000 M 이상 가능 합니다 . ▷ 탐사 된 대수층 에 도착 하 면 물길 이 튀 어 오릅니다 . 고 성능 측정 장비 와 고도 의 기술 로서 분석 파악 하 여 Dawn - The Hole - Drilling ( 회 전충 격식 ) 특수 공법 으로 단시일 내 에 100 ~ 600 mm 의 심층 을 천공 하 여 공사 기간 을 단축 , 공사비 의 절감 , 만족 스러운 천연 의 심층 지하수 를 개발 하 여 수명 및 효율 을 높인다 . 3 ) 정호 청소 ( 에어 써 징 ) ▷ 필요 한 물량 과 물 의 수질 을 확보 하 기 위하 여 ▷ 계획 된 水量 을 펌핑 하고 ▷ 우물 벽 을 깨끗이 하 기 위하 여 압축 공기 나 고압 구 를 이용 하 여 청소 합니다 . 착정 공사 후 공기압 을 이용 하 여 대수층 내 의 미립자 를 제거 하 여 공극 률 을 증가 시키 고 유입 통로 를 확충 하 여 지하수 의 유입 이 자유 롭 게 하 는 작업 으로 지하수 개발 수량 을 개략 적 으로 파악 할 수 가 있 다 . 또한 , 에 어 써 징 은 사용 중 인 정호 에 대해서 도 주기 적 으로 실시 하 여 정호 의 수명 을 유지 하 고 재 개발 비용 을 줄일 수 있 다 . 지하수위 의 강 하 과 고갈 을 방지 하 기 위해 정기 적 으로 정호 공 내 의 슬라임 및 이 물질 의 제거 로 수명 을 연장 시키 고 효율 성 을 높여야 하 는데 , 이때 실시 하 는 것 이 주로 에어 써 징 이 정호 의 모터 펌프 를 제거 하 여 공 내 에 고압 에어 를 주입 시켜 누적 된 이 물질 을 정호 밖 으로 불 어 내 고 , 인양 한 모터 펌프 를 점검 하 고 수리 하 거나 교체 하 여 사용 한다 ▷ 필요 한 펌프 를 넣 고 ▷ 수위 에 따라 자동 으로 움직이 게 합니다 . 수중 펌프 의 양정 고도 는 염려 하 지 않 아도 됩니다 . 대수층 의 깊이 에 따라 얼마 든지 가능 하 며 펌프 종류 는 탐 사후 에 결정 되 는 것 이 원칙 입니다 . 무 었 보다 중요 한 것 은 필요 한 수량 이 얼마 인지 ? 어느 지역 에 착정 할 예정 인지 ? 이 두 가지 만 확정 하 신 후 믿 을 만 한 지하수 개발 업체 에 맡겨서 위 에 열거 한 순서 에 따라 진행 하 시 면 됩니다 . [ 지하수 소공 개발 경험담 ] 펌프 는 지하수 를 개발 했 을 때 수위 면 이 어디 에 있 느냐 에 따라 달라지 는데 수위 에서 펌프 까지 의 거리 가 8 M 이내 이 면 대공 이 든 소공 이 든 일반 펌프 로 가능 하 고 8 미터 가 넘 으면 깊 은 우물 용 펌프 인 제트 펌프 를 사용 하 면 24 미터 까지 가능 합니다 . ( 35 M 까지 가능 한 것 도 있 음 ) 그 이상 이 면 수중 펌프 를 사용 해야 하 는데 이때 부터 는 펌프 가격 만 해도 장난 이 아닙니다 . 몇 백 평 정도 스프링클러 로 물 뿌리 고 식수 및 생활용수 로 사용 하 실려면 소공 으로 권해 드리 고 싶 습니다 . 참고 로 저 는 올해 8 월 달 에 소공 으로 시추 를 했 는데 시추 비용 , 맨 홀 , 펌프 포함 , 수질 검사 포함 ( 농업용 ) , 보증 보험 시공 자부담 , 신 고필 증교 부 조건 , 수량 은 1 일 60 드럼 으로 하 여 240 만 원 에 계약 하 여 완료 하 였 는데 수량 은 100 드럼 이상 인 것 같 습니다 . 지하수 개발 시 소공 이 라 함 은 보통 굴착 지름 3 인치 ( 75 mm ) 로 굴착 파이프 끝 에 초경 이 라는 팁 을 산소 용접기 로 붙여 회전 시키 고 파이프 내부 로 물 을 넣 어 돌려 가 면서 암반 을 갈 아내 는 방법 으로 하루 굴착 깊이 가 암반 의 종류 에 따라 다르 지만 15 미터 내외 입니다 . 대공 인 경우 6 인치 ( 150 mm ) 이상 으로 함마 드릴 로 콘크리트 벽 을 뚫 듯이 초경 팁 에 충격 과 회전력 을 가하 면서 물 대신 압축 공기 를 이용 하 여 부서진 암반 을 압축 에어 로 불 어 냅니다 . 하루 굴착 깊이 는 100 M 이상 이 라 하 는데 직접 시공 장면 을 가까이 서 보 지 는 못했 습니다 . 견적 을 받 아 보 았 는데 최소한 400 만 원 이상 이 고 허가 포함 하 면 450 - 500 만 원 이상 됩니다 . 생활용수 기준 이 아닌 음용수 기준 인허가 조건 이 면 800 만 원 이상 의 엄청난 견적 이 나옵니다 . 소공 같 은 경우 는 기계 와 물 만 있 으면 시공 가능 하 기 때문 에 가격 이 비교 적 저렴 합니다 . 물량 은 대공 이 냐 소공 이 냐 의 문제 가 아닌 것 같 고 지하수 맥 을 어떻게 큰 곳 과 만나 느냐 하 는 것 에 달려 있 는데 소공 기계 는 일반 적 으로 100 M 이상 이 면 경제 성 이 맞 지 않 는다고 시추 하 기 를 꺼려 하 는 것 같 습니다 . [ 지하수 대공 개발 경험담 ] 조건 : 6 인치 ( 150 mm ) 대공 . 지하 100 M 이상 암반 수 . 1 일 물량 30 톤 이상 . 신고 및 인허가 ( 생활용수 ) 조건 견적 : 본견 적 은 음용수 , 생활용수 , 농업용수 등 의 조건 에 따라 다르 며 또 한 개별 업체 및 지역 에 따라 상이 하 므로 단순 참고 만 하 시 기 바랍니다 ^^* 품 목 규 격수 량 / 단위 단 가공 급 가액 비 고토 사 천 공 8 " 8 M 25 , 000 200 , 000 사력 천 공 8 " 8 M 25 , 000 200 , 000 풍화 암 천공 8 " 24 M 20 , 000 480 , 000 연암 층 천 공 6 " 16 M 15 , 000 240 , 000 보통 암 천공 6 " 44 M 15 , 000 660 , 000 케이싱 설치 6 " 30 M 15 , 000 450 , 000 PVC 보호관 100 M 2 , 850285 , 000 유류 대 ( 경유 ) 800 리터 950 760 , 000 수중 모터 1 hp 1 대 1 , 200 , 0001 , 200 , 000 CONTROL BOX 포함 맨 홀 1 * 1 * 11 홀 300 , 000300 , 000 철판 덮 게 포함 기타 잡 자 재 1 식 81 , 850 신고 및 인 . 허가 생활용수 조건 143 , 150 합 계 5 , 000 , 000 세액 별도 ★ 꼭 100 M 가 아니 드라도 암반층 통과 후 몇 M 에서 대수층 을 만나 느냐 에 따라 깊이 가 정해 지 며 공사 전 에 반드시 계약서 를 쓰 고 1 ~ 2 년 의 A / S 기간 을 명시 해야 합니다 . 아마도 모타 집 을 만들 어야 할 듯 . . 지하수 업자 에게 맡겼 는데 . . 시멘트 블록 으로 겨우 모터 만 들어갈 정도 로 쌓 고 공사장 거푸집 으로 뚜껑 을 올렸 지요 . 관계자 의 현장 확인 이 필요 한지 사진 을 찍 어 붙인 것 같 아요 . 군청 에서 관정 시공 승 락서 를 받 으면 한전 에서 전기 공급 을 해 즐 것 입니다 . 즉 동시 에 작업 하 는 것 이 지요 . . 농업용 전기 중 에 제일 비싼 것 으로 책정 될 듯 . . 농업용수 로 수질 검사 가 끝나 면 사용 허가 가 나오 던가 모터 는 제 가 실제 사용 의 목적 이 콘테 이너 에서 세 면 , 식수 정도 이 다 보 니 0 . 3 마력 짜리 로 설치 했 습니다 참고 = 관정 에서 수도 까지 의 거리 약 10 M 정도 구요 , 고저 편차 는 콘테 이 너 가 약 3 M 정도 높 습니다 . 0 . 3 마력 은 일반 가정 용 수도 정도 라 보 면 된다 . 관 은 엑셀 파이프 로 매설 했 다 관정 이 아니 기 때문 에 모터 실 필요 없 고 모터 보호 차원 에서 고무 함지 로 덮 어 놓 았 습니다 . 물 을 사용량 에 따라 모터 의 규격 및 파이프 등 의 규격 이 달라지 니 그 점 은 님 께서 판단 해야 할 듯 합니다 . 한전 에서 약 40 만 원 정도 의 비용 은 한전 전주 에서 200 M 이 내이 며 , 그 이상 은 M 당 얼마 로 추가 계산 돕니다 . 토목 공사 에 는 건축 예정 부지 의 지반 을 돋우 거나 파내 는 성토 및 절토 작업 , 또는 지반 을 평평 하 게 고르 는 정지 작업 , 집 주변 의 경사지 에 석축 이나 옹 벽 을 쌓 는 일 , 경사지 나 법면 에 잔디 를 심 는 일 , 배수관 이나 측구 설치 , 그리고 진입로 를 개설 하 거나 도로 와 마당 에 자갈 을 깔 고 콘크리트 포장 을 하 는 일 등 이 있 습니다 . 소형 건축물 을 지 을 때 의 바닥 정지 공사 는 경사 가 특별히 심한 곳 외 에 는 별도 로 하 지 않 고 다른 공정 ( 토목 공사 , 상하수도 공사 , 정화조 매설 공사 ) 과 함께 진행 하 는 경우 가 대부분 입니다 . 그 외 에 도 지반 이 약하 면 지반 보강 공사 를 해야 하 고 도로 가 좁 으면 인력 으로 소운반 해야 하 는 등 의 비용 차이 가 날 수 있 으므로 예산 을 세우 실 때 체크 하 시 기 바랍니다 . 이런 토목 공사 는 해당 토지 의 조건 이나 여건 에 따라 크 게 차이 가 있 으므로 주변 의 경험자 에게 조언 을 구하 거나 인근 의 토목 공사 또는 중장비 업체 에 문의 하 시 면 도움 을 받 을 수 있 습니다 . / / 공유 하 기 글 요소