공시지가 의 조정 은 , 지방 자치 단체 에서 1 년 에 한 번 씩 그 지방 의 유지 , 학자 , 토지 전문 검정 인 , 해당 공무원 이 위촉 되 어 1 개월 동안 토지 이동 상황 , 형질 변경 된 토지 대장 , 현지 상황 등 을 조사 하 여 공시지가 인상 조정안 을 결정 하 여 토지 주 에게 통보 한다 . 통보 를 받 은 토지 주 는 일정 기간 을 통하 여 불만 이나 이 의 신청 을 할 수 있 다 . 그러면 해당 공무원 이 현지 에 나와 재 조정 심의 를 거쳐 공시지가 를 내려 주 기 도 하 고 부결 하 기 도 한다 . 토지 주가 대응 을 하 지 않 을 경우 는 해 마다 공시지가 가 오르 므로 1 년 에 한 번 씩 공시지가 를 확인 해야 한다 .