임대 로 공급 되 는 전용 면적 39 · 48 ㎡ 가구 를 제외 하 고 모든 가구 가 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 중소형 평면 으로 구성 된다 . 면적 별 가구 수 는 △ 59 ㎡ 390 가구 △ 74 ㎡ 101 가구 △ 84 A ㎡ 319 가구 △ 84 B ㎡ 155 가구 등 이 다 . 단지 가 들 어서 는 중구 남산동 은 대구 의 원 도심 지역 으로 최근 도시 정비 사업 이 활발 하 게 이어지 고 있 는 곳 이 다 . 남 산자이 하늘 채 가 완공 되 는 시점 에 는 주위 에 대형 건설사 가 지 은 브랜드 아파트 가 연이 어 들 어서 신흥 주거 지역 으로 탈바꿈 할 예정 이 다 . 특히 남 산자이 하늘 채 는 중구 남산동 에 지 어 지 는 단지 중 가장 큰 규모 라 지역 랜드마크 로 각광 받 을 것 으로 전망 된다 .