본 발명 은 철거 용 건물 의 외벽 에 차 단판 을 설치 하 여 고정 하 는 건물 의 철거 용 고정 장치 및 이 를 이용 한 철거 공법 에 관한 것 으로서 , 건물 의 외벽 둘레 에 일단 이 돌출 설치 되 는 이격 부 와 , 건물 의 내부 에 고정 되 는 고정부 와 , 이격 부를 고정부 연결 하 여 고정 지지 하 는 연결부 와 , 이격 부 의 일단 에 상하 로 설치 되 어 철 거물 의 이탈 을 차단 하 는 차 단부 를 포함 하 는 것 을 특징 으로 한다 . 따라서 본 발명 은 철거 용 건물 의 외벽 에 차 단판 을 설치 하 도록 외벽 에 이격 부 와 고정부 을 설치 함 으로써 , 차 단판 의 설치 공간 과 철거 작업 공간 을 형성 하 는 동시 에 철거 작업 의 효율 성 을 향상 시킬 수 있 는 효과 를 제공 한다 .