부동산 전문가 들 은 아파트 공급 부족 을 수성구 아파트 값 상승 의 가장 큰 요인 으로 꼽 고 있 다 . 수성구 는 학군 수요층 이 두껍 지만 지난 2 년 간 분양 물량 은 1 만 가구 에 불과 해 신축 아파트 에 수요 가 몰리 면서 아파트 값 상승 을 주도 했 다 . 올해 도 수성구 에 는 신규 입주 아파트 가 없 을 정도 로 공급 부족 현상 을 겪 고 있 다 . 여기 에다 지난해 9 월 수성구 는 투기 과열 지구 로 지정 됐 지만 다 주택 자 양도세 중과 를 받 는 ' 조정 대상 지역 ' 에 는 포함 되 지 않 아 아파트 수요 도 꺾이 질 않 고 있 다 .