30 일 ADB 는 아시아 역내 경제 전망 수정 보고서 에서 ' 높 은 집값 은 주택 가격 이 급락 할 때 심각 한 경기 침체 에 빠질 수 있 는 원인 이 된다 ' 며 ' 홍콩 , 말레이시아 , 중국 , 한국 , 대만 등 아시아 주요 도시 에서 임대료 대비 주택 매매 가격 비율 이 최근 상승 하 고 있 다 ' 고 밝혔 다 . 그러 면서 ADB 는 ' 집값 이 갑자기 급락세 로 돌아서 면 더 길 고 심각 한 경기 하강 국면 과 관련 되 는 경향 이 있 다 ' 고 지적 했 다 .