동탄 신 도시 가 있 는 화성 은 수서 발 고속철도 ( SRT ) 개통 과 삼성전자 반도체 공장 등 호재 가 있 지만 한꺼번에 너무 많 은 물량 이 공급 되 다 보 니 입지 가 좋 지 않 은 곳 에선 미분양 이 쌓였 다 . 2016 년 말 미분양 주택 은 240 가구 였 지만 , 지난해 말 은 1006 가구 로 4 배 넘 게 늘어났 다 . 이 천 시 는 재작년 말 미분양 주택 이 81 가구 로 양호 했 지만 1 년 새 842 가구 나 늘어났 다 .