경기도 " 조정 대상 설정 범위 읍 · 면 · 동 세분화 를 " 
 인근 지역 의 주택 가격 이 올랐 다는 이유 로 덩달 아 각종 규제 를 받 게 되 는 현행 ' 조정 대상 지역 ' 설정 범위 를 조정 해야 한다는 의견 에 힘 이 실리 고 있 다 . 
 경기도 는 최근 현행 구 단위 로 지정 되 는 조정 대상 지역 을 읍 · 면 · 동 으로 세분 화 할 것 을 국토 교통부 에 건의 했 다고 21 일 밝혔 다 . 
 조정 대상 지역 이 광범위 하 게 지정 되 면서 실질 적 으로 는 주택 가격 상승 현상 이 없 는데 도 각종 규제 를 받 게 되 는 문제 가 잇따라 드러나 면서 도 는 이 같 은 내용 의 제도 개선 안 을 마련 해 지난 달 14 일 과 지난 19 일 국 토부 에 제출 했 다 . 
 실제 지난해 말 조정 대상 지역 으로 지정 된 수원시 팔달구 와 용인시 수지 · 기흥구 등 3 개 지역 은 동 별 로 주택 가격 변동 편차 가 커 주민 들 의 항의 가 잇따르 고 있 다 . 
 용인 기흥구 는 GTX 구성 역 이 예정 되 면서 인근 지역 의 주택 가격 이 상승 한 것 은 맞 지만 , 같 은 구내 에 동백동 이나 보라동 , 공세동 일대 는 10 년 간 주택 가격 변화 가 거의 없 는 것 으로 나타나 현행 조정 대상 지역 범위 에 대한 비판 이 나오 고 있 다 . 
 또 수원시 팔달구 는 조정 대상 지역 지정 요건 인 청약 경쟁 률 5 대 1 을 밑돌 고 있 다며 정비 구역 을 제외 한 나머지 지역 은 대상 지역 에서 제외 돼야 한다고 주장 하 고 있 다 . 
 특히 , 수원시 팔달구 와 마주 하 고 있 는 정자동 은 가파른 주택 가격 상승 을 보였 음 에 도 행정 구역 상 장안구 에 있 다는 이유 로 조정 대상 에 빠져 형평 성 문제 도 불거졌 다 . 
 도 는 조정 대상 지역 으로 지정 된 11 개 시 를 대상 으로 의견 조회 를 한 결과 , 용인 과 남양주 , 수원 , 고양시 등 에서 강한 제도 개선 의지 가 있 었 다는 설명 이 다 . 
 신 욱 호 도 주택 정책 과장 은 " 현실 적 으로 역세 권 주변 , 최근 준공 된 아파트 , 생활 환경 이나 교통 이 우수 한 한정 된 지역 에서 만 가격 상승 현상 이 벌어지 기 때문 에 광범위 한 조정 대상 지역 지정 은 문제 가 많 다 " 면서 " 조정 대상 지역 지정 구역 을 세분 화 시키 면 주택 가격 안정 과 주민 불편 · 재산 권 침해 논란 을 해결 할 수 있 을 것 으로 기대 한다 " 고 말 했 다 . 
 현재 도내 조정 대상 지역 은 과천 · 성남 · 하 남 · 고양 · 남양주 · 동탄 2 · 광명 · 구리 · 안양 동안 · 광교 지구 · 수원 팔달 · 용인 수지 · 기흥 등 11 개 시 13 개 지구 로 전 매제 한 · 대출 기준 강화 · 양도세 강화 등 의 규제 를 받 고 있 다 .