건설업 계 에서 1 천 가구 에 이르 는 대단 지 아파트 는 커뮤니티 시설 과 우수 한 생활 인프라 가 집적 돼 중소형 단지 에 비해 상대 적 으로 가치 나 가격 이 높 게 형성 된다고 평가 한다 . ‘ 메가 타운 ’ 은 이 처럼 1 천 가구 규모 의 동일 브랜드 단지 가 계획 적 으로 한 곳 에 집적 된 것 을 일컫 는 말 로 , 신규 아파트 장 에서 는 분양 성공 의 보증 수표 역할 을 한다 . 인구 유입 증가 로 유치원 · 학교 등 교육 시설 과 각종 상업시설 · 근린공원 이 빠른 속도 로 잘 갖춰 지 기 때문 이 다 . 메 가 타운 에 입주 한 주민 도 다른 지역 으로 의 이주 에 대한 관 심도 가 낮 고 정주 의식 이 높 은 것 으로 알려져 있 다 .