미국 뉴욕 맨해튼 10 애 비뉴 와 서쪽 허드슨 강가 12 애 비뉴 일대 에 자리 잡 은 허드슨 야드 . 250 억 달러 를 쏟아부 어 고층 아파트 , 호텔 , 오피스 빌딩 등 을 짓 는 미국 역사 상 최대 규모 개발 사업 이 다 . 2005 년 시작 해 20 년 뒤 인 2024 년 완공 예정 인 허드슨 야드 의 기본 용적 률 은 1000 % 지만 실제 용적 률 은 최대 3300 % 다 . 개발 권 이양 , 현금 기부 등 을 통해 용적 률 인센티브 를 받 았 다 . 뉴욕 시 는 총 2 만 3000 개 의 일자리 창출 을 기대 하 고 있 다 .