재건축 부담금 예 정액 통보 는 사업 시행 인가 와 시공사 선정 을 마쳤 고 , 작년 말 까지 관리 처분 인가 를 신청 하 지 않 은 단지 를 대상 으로 이뤄 진다 . 시공사 선정 으로 구체 적 인 공사비 산출 이 가능 해졌 을 때 이 를 기반 으로 각 조합원 이 부담 하 게 될 초과 이익환 수금 이 어느 정도 인지 ' 마음 의 준비 ' 를 시킨다는 취지 다 .