코로나 19 로 생긴 새로운 문화 악수 하 지 않 기 , 사회 적 거리 두 기 , 마스크 착용 그동안 집 에 만 계셔서 많이 힘들 었 나 봅니다 . 5 월 초 황금연휴 에 국내 숙박 시설 이 만석 이 라네요 . 방심 하 다가 확산 되 는 상황 이 발생 하 지 않 도록 서로 들 조심 하 시 고요 . 해외여행 가시 는 분 들 은 거의 없 겠 지요 . 다 들 건강 하 게 지내 시 고 천안 , 아산 경매 물건 을 소개 해 드립니다 . 2020 년 4 월 27 일 경매 추천 매물 경매 추천 매물 에 대한 의견 은 개인 적 인 것 입니다 . 참 조만 하 시 고 경매 입찰 에 참여 하 시 고 , 직접 입찰 에 참여 하 기 어려우 신 분 . 경매 물건 분석 등 을 원하 시 면 연락 주 세요 . ​ ▶ 2019 타경 104029 ▶ 충청남도 송악면 역촌리 주택 ▶ 입 지 : 천안 아산 역사 에서 차량 으로 30 분 , 인근 민속촌 차량 3 분 이내 , 광덕산 강당 골 등산 과 카페 촌 형성 , 2 차선 도로 에 접 ▶ 인근 토지 거래 가 평 당 25 ~ 50 만 원 선 ▶ 입 찰시 참조 : 현 토지 에 타인 소유 건물 어 걸쳐 있 음 , 낙찰 후 향후 건물 처리 문제 해결 또는 인근 토지 를 함께 매입 해서 카페 등 으로 추천 . ▶ 2019 타경 104050 ▶ 충청남도 아산시 음봉면 산동리 삼 일 아파트 ▶ 최근 3 년 간 천안 , 아산 신축 입주 물량 이 많 았 고 , 디스플레이 경기 가 좋 지 않 아서 구축 아파트 가격 이 많이 하락 함 . ▶ 삼성 디스플레이 13 조 투자 와 21 년 천안 입주 물량 이 감소 함 에 따라 구축 상승 여지 있 음 . ▶ 현재 아파트 는 9 천만 원 에서 1 억 원 대 거래 되 고 있 으며 , 전세가 는 7500 ~ 8500 만 원 대 형성 되 고 있 음 . ▶ 아파트 는 매번 이야기 하 지만 내부 를 볼 수 없 기에 임장 필요 , 관리비 체납 여부 확인 , ▶ 추천 이유 : 천안 , 아산 국축 아파트 가격 이 상승 하 고 있 으며 , 아산 이 지만 천안 경계 에 있 어 천안 분 들 이 많이 찾 고 있 음 , 인근 공단 지역 의 출퇴근 용 이 , 천안 에서 가장 핫 한 신불 당과 인접 하 여 향후 가격 상승 여지 있 음 . ​ ▶ 2019 타경 104258 ▶ 충청남도 천안시 서북구 두정동 부경 파크빌 아파트 ▶ 위 에서 이야기 한 천안 , 아산 의 인구 는 증가 하 는 데 신축 입주 물량 이 적 음 에 따라 그동안 많이 하락 한 구축 아파트 가격 이 상승 하 고 있 고 , 경매 시장 에서 도 많 은 분 들 이 입찰 에 참여 하 여 금매 보다 비싸 게 낙찰 받 아 감 에 유의 하 고 입찰 에 참여 ▶ 해당 물건 은 천안 에서 최근 많이 오른 백석동 과 인접 하 고 있 고 , 주변 한방 병원 , 대단위 아파트 단지 그리고 초등 학교 도보 생활 권 으로 거주 요건 이 좋 음 . ▶ 실거 래 가격 을 보 면 1 억 7 천 ~ 1 . 9 억 대 거래 되 고 있 으며 , 전세 가 1 . 65 억 ~ 1 . 85 억 대 로 저렴 한 가격대 에 낙찰 받 아 갭 투자 로 추천 함 . ▶ 실거 래 가격 을 보 면 최근 3 개월 이내 1 천만 원 대 상승 을 하 고 있 는 추세 임 . ​ ▶ 2019 타경 9318 ▶ 충청남도 천안시 서북구 신월리 공장 ▶ 위 필지 는 천안 번영로 확장 되 는 도로변 에 입지 함 , 4 차선 도로 에 인접 한 토지 로 현황 상 맹지 로 보이 나 전 면부 토지 는 국토 부 토지 로서 도로 편 입시 매입 한 것 으로 보 여짐 , 공장 을 사용 하 는 데 는 별로 문제 로 보여 지 지 않 음 . ▶ 향후 도로공사 가 완료 되 면 도로 에 접한 토지 로써 가격 은 250 만 원 ~ 300 만 원 이상 받 을 수 있 는 토지 로 보 여짐 ▶ 인근 에 1 번국 도 가 있 으며 , 천안 시청 ~ 성거 간 이동 하 는 중간 입지 에 있 어 교통 이 편리 하 고 서북구 의 중심지 에 위치 한 토지 임 . ​ 감정평가 가 격 은 시세 가 아니 다 . 물건 은 꼭 눈 으로 확인 하 자 . 경매 낙찰 받 는 것 이 중요 하 지 않 다 . 미래 가치 가 있 는 것 은 1 차 에 과감 하 게 ^^ 010 - 4374 - 1071 ​