평택 은 미군 기지 이전 계획 이 구체 화 하 면서 국제 신 도시 등 각종 개발 청사진 이 나왔 다 . 주한 미군 기지 이전 은 특히 대 규모 인구 유입 을 수반 한다는 점 에서 평택 부동산 시장 의 불쏘시개 가 되 고 있 다 . 많 은 미군 과 가족 이 들어오 면 당장 주거 수요 가 급증 하 게 된다 . 특히 부임지 에 따라 기지 를 옮겨 다니 는 군인 특성 상 임대 주택 수요 가 급격히 늘어날 수 밖에 없 다 . 한 중개업자 는 ' 같 은 규모 의 주택 을 한국인 에게 임대 한 것 보다 미군 에게 임대 하 는 것 이 훨씬 임대료 가 높 기 때문 에 기지 인근 에 임대 수익 을 노린 건설업자 와 투자자 들 이 모여들 고 있 다 ' 고 설명 했 다 .