이런 조건 에 해당 하 는 지역 중 △ 2 개월 동안 집값 상승 률 이 전국 집값 상승 률 의 1 . 3 배 를 넘 거나 △ 1 년 간 해당 지역 주택 가격 상승 률 이 3 년 간 연평균 전국 주택 가격 상 승률 보다 높 은 경우 등 조건 중 한 가지 만 충족 하 면 기획 재정부 의 부동산 가격 안정 심 의 위원회 를 거쳐 투기지역 으로 지정 할 수 있 다 . 만일 재 개발 · 재건축 이 활발 하 다고 인정받 은 지역 이 면 최근 한 달 동안 집값 상승 률 이 전국 집값 상승 률 의 1 . 3 배 만 넘기 면 된다 .