이 처럼 은행 대출 을 끼 고 상가 를 구입 한 사람 들 이 대출 이율 을 상가 임대료 에 반영 하 면서 임대료 가 전반 적 으로 올라 상인 들 의 한숨 은 커지 고 있 다 . 또 은행 예금 이 자 이상 의 수익 을 기대 하 는 투자자 들 도 임대료 상승 에 한몫 하 고 있 는 실정 이 다 . 부동산업 계 에서 는 신 천 4 동 일대 상가 임대료 가 전반 적 으로 2 년 전 과 비교 해 30 ∼ 40 % 정도 뛰 었 으며 , 특히 최근 주인 이 바뀐 곳 은 최대 50 ∼ 80 % 이상 상승 한 곳 도 있 다고 소개 했 다 .