무주택자 , 주택 교체 수요자 등 실수요자 의 주택 마련 전략 으로 는 ‘ 적극 적 인 민간 아파트 청약 ’ 과 ‘ 기존 주택 매입 ’ 을 추천 한 전문가 가 각각 34 % 를 차지 했 다 . 함영진 부동산 114 리서치 센터 장 은 “ 청 약가 점제 가 강화 되 면서 무주택자 의 당첨 확률 이 높 아 졌 다 ” 며 “ 서울 수서 신혼 희망 타운 및 경기 과천 , 감일 , 위례 , 동탄 역세 권 등 을 공략 하 라 ” 고 권했 다 .