“ 젠트리 피케이 션 은 나쁜 게 아니 다 . 민간 수준 에서 이뤄질 수 있 는 지역 개발 이 기 때문 이 다 . 젠트리 피케이 션 이 일어나 지 않 는 게 더 문제 다 . 지역 이 영원히 낙후 될 수 밖에 없 다는 얘기 다 . 지역 이 발전 하 면 임대료 는 오를 수 밖에 없 다 . 어느 비즈니스 건 한 자리 에서 영원불멸 하 게 장사 를 할 수 도 없 다 . 변화 는 모두 가 감수 해야 하 는 것 이 다 . 다만 너무 빠르 고 한 방향 으로 획일 화 되 는 게 문제 다 . 너무 빠르 게 변하 면 정작 생태계 를 만든 세입자 들 이 수익 을 내 지 못하 고 내몰리 게 된다 . ”