【 서울 = 뉴시스 】 이인준 기자 = 강남 권 대 규모 재건축 단지 들 의 이 주 수요 가 최근 까지 하향 안정세 를 나타내 고 있 는 강남 아파트 전셋값 시장 에 새로운 변수 로 등장 했 다 . 이달 부터 신반포 3 차 · 경남 아파트 · 신반포 23 차 등 약 2500 여 가구 가 6 개월 여 에 걸쳐 본격 적 인 이주 에 나서 면서 주변 지역 전셋값 상승 요인 이 될 전망 이 다 . 이미 서초구 아파트 전셋값 은 금주 하락세 를 마감 하 고 5 개월 만 에 큰 폭 반등 했 다 . 올 하반기 에 도 강남 권 에서 대 규모 이 주 수요 가 나올 전망 이 어서 국지 적 인 전셋값 상승 이 나타날 가능 성 이 제기 된다 . 14 일 한국감정원 의 ' 2018 년 7 월 2 주 주간 아파트 가격 동향 ' 에 따르 면 , 지난 9 일 기준 서울 서초구 의 아파트 전셋값 은 일 주일 새 0 . 14 % 상승 하 며 전주 ( - 0 . 01 %) 대비 상승세 로 전환 했 다 . 지난 2 월 5 일 ( 0 . 06 %) 이래 5 개월 만 에 상승 반전 이 다 . 서초 아파트 전셋값 이 여름 · 휴가철 비수기 에 도 다시 꿈틀대 는 원인 은 강남 권 대 규모 재건축 이 주 수요 가 발생 했 기 때문 으로 분석 된다 . 감정 원 에 따르 면 이달 부터 신반포 3 차 1140 가구 , 경남 아파트 는 1056 가구 , 신반포 23 차 200 가구 등 약 2400 가구 가 보금자리 를 떠나 새로운 거 처 를 마련 해야 한다 . 올해 서울 의 아파트 전셋값 은 하향 안정 화 되 고 있 다 . 특히 강남 4 구 ( 강남 · 서초 · 송파 + 강동 ) 전셋값 은 올해 3 . 59 % 떨어지 며 약세 다 . 하지만 이 같 은 상황 에서 재건축 이 주 수요 는 앞 으로 가 을 이사 수요 와 맞물릴 경우 지역 에 따라 전셋값 상승 을 유발 할 가능 성 이 잠재 돼 있 다 . 최근 들 어 서울 의 아파트 전셋값 이 바닥 을 짚 고 2 주 연속 상승세 를 나타내 고 있 는 데 다 , 서초 에서 전셋값 이 오름세 를 보이 자 인근 강남 ( - 0 . 10 →- 0 . 05 %), 송파 ( - 0 . 08 →- 0 . 06 %) 도 하락 폭 이 축소 되 고 있 다 . 앞 으로 도 새 보금자리 를 찾 는 재건축 이 주 수요 는 끊이 지 않 을 전망 이 다 . 아직 이 주가 확정 되 지 않 았 지만 서초구 는 내달 이후 반포 우성 ( 408 가구 ) , 방배 13 구역 ( 2911 가구 ) , 반포 주공 1 단지 ( 2210 가구 ) , 한 신 4 지구 ( 2898 가구 ) 등 이 , 송파구 도 미성 크 로바 ( 1350 가구 ) , 잠실 진주 ( 1507 가구 ) 등 의 이 주가 예고 돼 있 다 . 다만 강남 권 전체 로 보 면 전셋값 상승 은 매우 국지 적 으로 만 나타날 것 이 라는 지적 이 우세 하 다 . 감정 원 관계자 는 " 재건축 이 주 수요 로 지금 은 전셋값 이 상승세 를 나타내 고 냈 지만 하반기 강남 권 에 1 만 3500 가구 가 공급 되 면서 수요 와 공급 이 매칭 될 것 으로 보 고 있 다 " 며 " 하반기 에 도 하향 안정 화 가 지속 될 것 으로 보 고 있 다 " 고 말 했 다 . 부동산 114 임병철 책임 연구원 도 " 서울시 에서 도 재 건축 단지 들 의 이 주 시기 를 분산 시키 고 있 다 " 며 " 전셋값 에 영향 을 미치 지 못할 것 " 이라고 말 했 다 . ijoinon @ newsis . com ▶ 뉴시스 빅 데이터 MSI 주가 시세표 바로 가 기 ▶ 뉴시스 SNS [ 페이스북 ] [ 트위터 ] < 저작권자 ⓒ 공감 언론 뉴시스 통신사 . 무단 전재 - 재 배포 금지 . >