둘째 로 , 과잉 유동 성 이 실물 부문 보다 자산 시장 쪽 으로 유입 되 면서 부동산 가격 은 금융 위기 전 수준 으로 높 아 져 일부 지역 의 경우 버블 화 조짐 도 나타나 우려 를 높여 왔 다는 점 이 다 . 중국 부동산 가격 은 베이징 , 상하이 , 항저우 지역 을 중심 으로 작년 에 연초 대비 2 배 이상 급등 한 바 있 으며 3 분기 이후 내놓 은 각종 부동산 진정 대책 등 이 별다른 효과 를 거두 지 못해 왔 다 .