27 일 낮 12 시 서울 강남구 대치동 학원 가 . M 학원 1 층 의 전용 면적 45 ㎡ 남짓 국숫집 은 책가방 을 멘 학생 들 로 북적였 다 . 좌석 은 34 석 가운데 30 석 이 차 있 었 다 . 3 호 선 대치역 대로변 에 있 는 이 식당 의 임대료 는 월 700 만 원 . 3 . 3 ㎡ 당 40 만 원 을 훌쩍 넘 는다 . 비싼 임대료 에 도 식당 은 1 년 째 무리 없이 운영 되 고 있 다 . 식당 종업원 A 씨 는 “ 평일 · 주말 , 점심 · 저녁 할 것 없이 학원 을 찾 는 학생 이 많 아 높 은 매출 을 올린다 ” 고 말 했 다 .