동영상 뉴스 < 8 뉴스 > < 앵커 > 불안 한 금융 시장 과 함께 국내 부동산 시장 의 냉각 도 계속 되 고 있 습니다 . 양도세 비 과세 조치 에 도 별 반응 이   없 고 , 오히려 집값 만 더 떨어지 고 있 습니다 . 어떻게 된 일 인지 김태훈 기자 가 보도 합니다 .   < 기자 > 강남 의 대표 적 인 재건축 대상 아파트 인 개포 주공 1 단지 에 는 지난 열흘 동안 평형 별로 2 ~ 3 채 씩 10 채 이상 이 급매물 로 나왔 습니다 . 지난 7 일 부터 1 주택 자 의 양도세 비 과세 기준 이 6 억 원 에서 9 억 원 으로 상향 조정 됨 에 따라 나타난 ' 절세 매물 ' 이 대부분 입니다 . [ 정준수 / 개포 지역 공인 중개사 : 양도세 감면 조치 로 인해서 지금 매물 이 많이 늘어나 고 있 지만 , 매수세 가 아직 따라붙 지 않 고 그러 다 보 니까 가격 의 의미 가 지금 없 는 상태 입니다 . ] ' 거래 전멸 ' 이 라는 말 이 나올 정도 로 매수세 가 없 어 집값 도 추락 하 고 있 습니다 . 개포 주공 1 단지 43 ㎡ 형 은 한달전 7 억 2 천만 원 에서 지금 6 억 3 천만 원 으로 , 50 ㎡ 형 은 9 억 3 천만 원 에서 8 억 3 천만 원 으로 각각 1 억 원 정도 씩 하락 했 습니다 . 잠실 주공 5 단지 의 경우 집값 이 더 떨어지 기 전 에 손절매 하 려는 사람 들 까지 가세 해 가격 을 더욱 끌어내리 고 있 습니다 . [ 오종학 / 잠실 지역 공인 중개사 : 과도 한 금리 때문 에 금리 부담 을 견디 지 못하 고 내놓 는 급매물 들 이 많 고요 . 집값 이 더 떨어지 기 전 에 , 한 푼 이 라도 손해 가 더 나기 전 에 팔 려고 하 는 그런 사람 들 이 많 기 때문 에 . ] 미분양 사태 를 빚 고 있 는 지방 주택 시장 에서 는 분양 가 의 50 % 까지 할인 해 주 는 반값 땡처리 아파트 가 나올 정도 입니다 . 우리 경제 가 제자리 를 찾 기 전 까지 집값 의 바닥 은   더욱 내려갈 것 이 라고 전문가 들 은 내다보 고   있 습니다 . 김태훈 oneway @ sbs . co . kr 관 / 련 / 정 / 보 ◆ 금융 위기 한 달 … 부동산 시장 도 ' 꽁꽁 '◆ 마이너스 프리미엄 에 " 해약 하 겠 다 " 분쟁 속출 ◆ 부동산 공화국 의 위기 … ' 내 집 은 어디 있 는가 '◆ [ 부동산 따라잡 기 ] 뉴타운 예정지 편법 거래 기승 ◆ [ 부동산 따라잡 기 ] ' 빌딩 · 토지 마저 . .' 가격 하락 [ SBS 기자 들 의 생생 한 취재 현장 뒷이야기 ' 취재 파일 '] 저작 권 자 SBS & SBSi 무단 복제 - 재 배포 금지