다만 기존 에 허용 됐 던 유 주택 자 에 대한 전세 자금 대출 이 막힌 것 에 는 벌써 부터 시장 이 민감 하 게 반응 한다 . 전세 를 끼 고 집 을 매수 한 소위 ' 갭 투자자 ' 중 본인 도 현재 대출 을 얻 어 전세 를 살 고 있 는 경우 , 대출 이 막히 면 곤란 한 상황 에 처할 수 있 다 . 본인 이 전세 로 살 고 있 는 집 에 대한 전세금 대출 이 안 되 면 본인 이 소유 한 집 으로 들어가 야 하 는데 , 기존 세입자 에게 전세 보증금 을 돌려 줘야 하 는 부담 이 생긴다 . 경우 에 따라서 는 기존 주택 을 처분 하 지 않 으면 안 될 상황 으로 내몰릴 수 도 있 다 . 또 무리 하 게 대출 을 일으켜 갭 투자 를 한 경우 종부 세 대폭 증가 에 대한 부담감 도 크 다 . 이 때문 에 매매 가 대비 전세 가격 비율 이 높 은 일부 지역 에 선 호가가 5000 만 ~ 1 억 원 까지 떨어지 는 사례 가 나오 기 시작 했 다 .