[ 아시아 경제 김유리 기자 ] 땅값 만 10 조 원 넘 게 투입 된 현대 자동차 그룹 의 글로벌 비즈니스 센터 ( GBC ) 가 서울시 건축 허가 를 받 고 착공 을 눈앞 에 뒀 다 . 계획 대로 잔여 절차 가 마무리 돼 내년 상반기 첫 삽 을 뜨 게 되 면 2026 년 서울 삼성동 에 569 m 마천루 가 들어서 게 된다 . 서울시 는 국방부 와 GBC 신축 관련 마지막 쟁점 사안 이 었 던 공군 의 작전 제한 사항 등 에 대한 협의 를 마쳐 26 일 건축 허가서 를 교부 했 다 . 이 는 지난 2 월 13 일 접수 이후 9 개월 여 만 이 다 . 현대차 그룹 은 2014 년 9 월 한국전력 으로부터 10 조 5500 억 원 에 서울 강남구 삼성동 옛 한국전력 사옥 부지 를 매입 했 다 . 연구개발 ( R & D ) 역량 강화 를 위한 신 사옥 GBC 를 짓 기 위해서 였 다 . 그러나 전날 건축 허가 가 이뤄지기 까지 5 년 이상 이 소요 됐 다 . 현대차 그룹 은 당초 2016 년 12 월 착공 을 목표 로 사업 을 추진 했 지만 서울시 환경영향평가 , 국토 교통부 수도 권 정비 위원회 심의 문턱 에서 잇따라 고배 를 마셨 다 . 표류 했 던 GBC 사업 에 속도 가 붙 은 건 지난해 말 정부 가 ' 2019 경제 정책 방향 ' 을 통해 조기 착공 지원 을 공식 화 하 면서 다 . 이 발표 후 3 번 이나 보류 됐 던 수도 권 정비 위원회 심의 는 한 달 여 만 에 끝났 다 . 현대차 는 건축 허가 관련 국방부 와 의 협의 사항 이 었 던 군 작전 제한 사항 해소 방안 마련 을 위해 지난 2 월 부터 관련 용역 을 실시 했 다 . 그 결과 에 대해 국방부 와 협의 를 거쳤 다 . 이 들 은 실제 착공 전 까지 절차 와 시점 을 명확히 해 군 작전 제한 사항 해소 를 위한 세부 내용 ㆍ 비용 등 이행 방안 을 확정 했 다 . 실제 제한 사항 발생 이전 까지 이행 을 완료 하 는 방안 을 도출 한 것 이 다 . 지난 19 일 이 를 바탕 으로 국방부 ㆍ서울시ㆍ현대차 간 합의서 를 체결 했으며 전날 건축 허가 가 이뤄졌 다 . 합의서 엔 GBC 총 높이 ( 569 m ) 의 절반 ( 260 m ) 을 짓 기 전 현대차 가 공군 작전 제한 사항 을 해소 해 주 는 내용 등 이 담겼 다 . 착공 까지 남 은 절차 인 굴토 및 구조 심의 , 안전 관리 계획 승인 등 도 곧 이뤄질 것 으로 보인다 . 서울시 관계자 는 " 대 규모 일자리 창출 등 경제 효과 가 큰 GBC 사업 이 곧 착공 될 수 있 도록 남 은 절차 도 빠르 게 마무리 할 계획 " 이라고 말 했 다 . GBC 는 서울 강남구 영동대로 512 일 대 7 만 4148 ㎡ 대지 에 지하 7 층 ~ 지상 105 층 , 연면적 91 만 3955 . 78 ㎡, 용적 률 783 . 72 % 로 계획 됐 다 . 완공 되 면 국내 최고 층 건물 이 된다 . 현재 국내 최고 층 건물 은 서울 잠실 롯데월드 타워 ( 555 m ) 다 . GBC 는 업무 빌딩 을 비롯 해 호텔 , 전시 ㆍ컨벤션 시설 , 공연장 등 으로 이뤄 진다 . 높이 569 m 로 계획 된 타워 동의 104 층 , 105 층 은 전망대 로 쓰일 예정 이 다 . 현대차 는 투자자 를 유치 해 GBC 를 공동 개발 하 는 방안 을 추진 하 고 있 다 . 김유리 기자 yr 61 @ asiae . co . kr ▶ 2020 년 경 자년 ( 庚 子年 ) , 나 의 신년 운세 와 토정비결 은 ? ▶ 즉석 당첨 ! 아시아 경제 구독 하 고 세로 TV 받 자 ! ▶ 재미 와 지식 이 가득 한 ' 과학 을 읽 다 '<ⓒ 경제 를 보 는 눈 , 세계 를 보 는 창 아시아 경제 무 단전 재 배포 금지 >