3 년 만 에 재개 되 는 북 위례 분양 은 투기 과열 지구 지만 100 % 중대 형 ( 전용 85 ㎡ 초과 ) 으로 만 구성 됐 다 . 따라서 원래 는 당첨자 중 50 % 는 무주택자 중 가점 이 높 은 순서 대로 , 나머지 50 % 는 1 주택 1 순위 를 포함 해 추첨 을 통해 뽑 게 돼 있 었 다 . 하지만 청약 관련 규정 이 바뀌 면 추첨제 물량 중 75 % 가 무주택자 대상 으로 만 공급 하 게 된다 . 1 주택 자 로선 전체 물량 중 12 . 5 % 에 만 ' 기존 주택 처분 ' 을 조건 으로 도전 하 는 만큼 당첨 확률 이 ' 확 ' 떨어진다 .