  안녕 하 세요 이번 에 는 제일 풍경 채 에 이 어 ​ http : / / blog . naver . com / jloven 26 / 2209530423692 동탄 소형 평수 추천 단지 A 96 제일 풍경 채 / 동탄 2 신 도시 분양 권 안녕 하 세요 내일 이 면 추위 가 사라진다 네요 주말 에 나 들 이 가 야 겠 군요 . 오늘 소개 해 드릴 단지 는 동탄 남부 에 . .. blog . naver . com 소형 평수 투자 물건 으로 주목 을 받 을 동탄 2 신 도시 반 도 유보라 아이비 파크 10 - 1 차 에 대해 알아볼까 합니다 . 일단 조감도 를 보 시 죠 ​   ​ 이곳 은 반 도 타운 이 라 불리우 는 곳 입니다 . 가운데 를 가른 것 은 카림 에비뉴 3 차 라 불리우 는 곳 이 고 오른편 이 반 도 10 - 1 차 , 왼편 이 반 도 10 - 2 차 가 되 겠 습니다 . 이번 에 알아볼 곳 은 반 도 10 - 1 차 로 소형 평형 이 많이 포진 하 고 있 어 금호 1 차 와 자이 파밀리 에 를 착한 가격 에 못 가져가 신 분 들 의 향후 투자처 로 가장 주목 받 는 곳 이 에요 . ​​ 반 도 타운 은 인근 에 초등 학교 와 중학교 가   있 구요 카림 에비뉴 가 가운데 떡 하 니 있 어요 . 호수 공원 까지 이어진 둘렛 길 로 산책 도 하 시 고요 카림 에비뉴 에서 마음껏 먹 고 마시 고 쇼핑 하 세요 ~​ 분양 가 를 보 시 면 59 타입 기준층 이 2 억 6 천 만 원 인데요 . 호수 공원 남단 의 59 타입 분양 가 가 자이 파밀리 에 2 억 4 천 3 백 ( 15 년 11 월 분양 - 프리미엄 3000 - 4500 ) 금호 어울림 1 차 2 억 4 천 8 백 ( 15 년 11 월 분양 - 프리미엄 4000 - 5000 ) 제 일풍 경채 2 억 6 천 오 백 ( 16 년 7 월 분양 ) 부영 75 블럭 2 억 9 천 3 백 ( 16 년 9 월 분양 ) 으로   분양 이 9 개월 여 빠른 금호 나 자파 에 비해 적당히 올라간 수준 입니다 . 분양 당시 는 입지 를 고려 한 분양 가 가 생각 보다 높 다는 평 이 었 지만 9 개월 동안 전반 적 으로   오른 동탄 의   시세 를 보 면   적당 해 보 입니다 . 풍경 채 와 마찬가지 로 총 투자 금액 이 5000 만 원 안쪽 이 며 59 타입 기준층 기준 투자 시 계약금 10 % 인 2600 만 원 + 확 장비 의 계약금 과   중도금 240 만 원 + 프리미엄 1000 = 총 투자 금액 3840 만 원 적 은 투자 금액 으로 투자 금액 이상 의 수익 을 볼 수 있 기 에 아주 좋 은 투자처 입니다 .   ​   조감도 를 보 시 면 멋진 아파트 와 함께 스트리트 에 형성 된 3 층 높이 의 상가 들 이 보이 실 건데요 . 바로 카림 에비뉴 3 차 입니다 . 카림 에비뉴 는 반 도 4 차 의 카림 1 차 , 반 도 7 과 8 차 의 카림 2 차 에 이 은반 도 유보 라만 의 고품격 유럽 형 스트리트 상가 로 200 여 개 의 상가 가 밀집 된 생활 편의 를 한 단계 업그레이드 시킨 회심 의 역작 이 되 겠 습니다 . ​​​​ 아무튼 있 고 없 고 가 생활 에 엄청난 편의 를 줌 은 물론 이 고 단지 의 가치 에 도 프리미엄 을 더 해줌 은   확실 하 네요 . ​​ 반 도 10 - 1 차 는 총 1241 세대 중 에서 소형 평수 인 59 와 74 타입 을 88 % 나 배치 한 소형 평형대 중심 의 단지 입니다 . 이 는 카림 에비뉴 3 차 를 끼 고 아래 에 위치 한 중형 , 중대 형 평수 위주 의 반 도 10 - 2 차 와 는 대비 가 되 죠 . ​ 골프장 조망 이 인기 가 있 는 10 - 2 차 에 비해 10 - 1 차 는 카림 에비뉴 쪽 의 전면 동 이 인기 가 있 었 어요 . ​ 전 가구 남향 위주 에 특화 시설 을 곳곳 에 넣 었 고 동간 격 도 넓 게 배치 를 잘 했 다는 생각 이 듭니다 . 총 6 . 1 Km 의 단지 내 둘렛 길 은 호수 공원 까지 연결 된다고 하 네요 . ​ 특히 카림 에 비뉴 에 대치동 명문 학원 들 의 동탄 캠퍼스 를 유치 하 여 대치동 명문 교육 프로그램 과 현역 강사진 을   그대로 만나 실 수 있 다고 합니다 . ​​   59 A 타입 은 포 베이 평면 구조 에 요 . 큰 평수 를 그대로 축소 시켜 놓 아서 엄지 척하 게 잘 만들 었 습니다 . ​ 59 B 타입 은 타워 형 입니다 . 주방 이 A 타입 보다 좁 은 대신 에 안방 의 서재 또는 거대 드레스 룸 을 만들 수 있 어요 . 남편 은 서재 를 아내 는 드레스 룸 을 원하 겠 네요 . ​​ 74 타입 은 포 베이 평면 구조 로 주방 펜 트리 와 알파 룸 을 선택 할 수 있 습니다 . ​​​ 84 타입 은 모든 공간 이 흠잡 을 곳 없 게 나왔 습니다 . 저 는 거실 과 주방 공간 이 굉장히 넓 어 보이 겠 습니다 . ​​​ 총 1241 세대 의 대 단지 로 그 에 걸맞 는 커뮤니티 시설 이 있 어야 겠 죠 ? 딱 봐도 규모 가 커 보이 는군요 .   ​​ 단지 내 별동 학습 관인 이곳 은 독서실 과 북카페 등 반 도 유보 라만 의 교육 특화 된 공간 입니다 . 수변 정원 이 호수 처럼 크 네요 . 수영 해도 될까요 ? ​​​ 실제로 가본 모델 하우스 는 아주 만족 스러웠 습니다 . 위치 가 조금 구석 이 니 만큼 더 매력 적 인 내부 평면 과 인테리어 로 무장 했었 죠 . 최상층 일부 세대 에 적용 되 는 다락방 은 특히 나 매력 적 이 었 습니다 . 자 어떠셨 나요 ? 5000 만 원 이하 로 그 이상 의 수익 을 낼 수 있 는 동탄 2 신 도시 만 의 검증 되 고 안정 된 투자 ~​ 2 동탄 반 도 유보라 10 - 1 차 는 전매 제한 이 해제 되 고 활활 타오른 금호 와 자파 의 저렴 한 매물 구입 에 실패 하 신 분 들 의 좋 은 투자처 가 될 거 에요 . 전 매제 한 해제 는 오 는 6 월 말 입니다 . ​ 기회 는 준비 된 자만 의 것 입니다 . 여기 우남 부동산 과 미리미리 준비 하 세요 ~​  