청약 ' 완 판 신화 ' 무너지 는 수도 권 … 인천 검단 ' 브랜드 아파트 ' 턱걸이 
 한때 뜨거웠 던 분양 시장 에 냉기 가 돌 고 있 다 . 대출 규제 등 으로 부동산 시장 이 가라앉 고 있 기 때문 인데 수도 권 지역 에서 잇달 아 ' 완 판 ' 실패 지역 이 속속 나오 고 있 다 . 
 24 일 금융 결제 원 아파트 투유 에 따르 면 지난 20 일 인천 서구 검단 신 도시 ' 검단 센트럴 푸르지오 ' 1 순위 청약 집계 결과 1 천 439 가구 모집 에 285 명 이 부족 한 1 천 154 명 이 신청 하 는 데 그쳤 다 . 
 다음 날 이어진 2 순위 분양 을 통해 공급 가구 수 를 채우 긴 했 지만 , 1 · 2 순위 를 합친 최종 평균 경쟁 률 은 1 . 04 대 1 에 그쳤 다 . 
 검단 센트럴 푸르지오 는 검단 신 도시 에서 처음 나온 대형 건설사 브랜드 단지 로 관심 이 쏠렸 지만 , 바로 인근 인 인천 계양구 3 기 신 도시 건설 과 전매 제한 등 청약 규정 강화 가 부정 적 인 영향 을 미친 것 으로 분석 되 고 있 다 . 
 서울 의 상황 도 크 게 다르 지 않 다 . 지난해 서울 지역 은 분양 단지 마다 두세 자릿수 경쟁 률 을 기록 하 면서 ' 청약 불패 ' 시장 으로 불렸 지만 , 올해 는 분위기 가 바뀌 었 다 . 
 지난 1 월 30 ∼ 31 일 분양 한 서울 광진구 ' e 편한 세상 광진 그랜드 파크 ' 는 전체 730 명 모집 에 1 · 2 순위 를 합쳐 1 천 706 명 이 지원 해 서울 지역 에서 는 다소 낮 은 2 . 34 대 1 의 경쟁 률 을 보였 다 . 
 이 중 115 ㎡ B ∼ D 형 은 1 순위 에서 미달 했 고 , 115 ㎡ D 형 은 2 순위 에서 도 정원 을 채우 지 못했 다 . 
 직방 함영진 빅 데이터 랩 장 은 " 청약 제도 개정 으로 1 순위 자격 이 강화 됐 고 대출 규제 가 세진 데 다가 부동산 시장 의 불 확실 성 도 커 지 면서 지금 분양 받 아서 가격 이 오를 확신 이 들 지 않 으면 청약 을 꺼리 는 분위기 가 확산 하 고 있 다 " 고 말 했 다 .