" 꿈 도 희망 도 사라졌 어요 "… 부도 아파트 주민 들 의 한숨 
 공공 임대 아파트 로 499 세대 가 살 고 있 는 충남 공주 덕성 그린 시티 빌 . 지난해 10 월 부도 처리 된 덕성 그린 에 대한 경매 가 다음 달 시작 된다 . 경매 가 끝나 면 주민 들 은 3000 만 원 ( 전체 150 억 원 추산 ) 안팎 의 보증금 을 떼이 게 된다 . 
 독거 노인 부터 신혼 부부 까지 . 어쩌면 삶 의 마지막 희망 일 수 도 혹은 새로운 희망 의 출발점 일 수 도 있 는 보증금 3000 만 원 . 대전 CBS 는 주민 들 의 이야기 를 들 어 보 고 문제점 과 대책 등 을 3 차례 에 걸쳐 짚 어 본다 . < 편집자 주 > 
 “ 원래 는 7 월 에 집 을 사 서 이사 하 기 로 계획 했었어요 . 결혼 후 첫 집 장만 이 라 마음 도 들뜨 고 기분 도 좋 았 어요 . 집 을 어떻게 꾸밀 까 도 다 생각 하 고 지난 5 월 관리 사무소 를 찾 았 는데 , 아파트 가 부도 가 났 다는 거 예요 . 부도 는 지난해 10 월 났 는데 아무 도 우리 들 에게 알려 주 지 않 았 어요 . ” 
 갓 돌 지난 아이 를 안 고 있 는 오지 예 ( 가명 . 32 ) 씨 는 말 하 는 내내 울먹였 다 . 
 “ 정말 좋 은 조건 이 었 는데 , 이미 다른 사람 한테 넘어가 버렸 어요 . 조금 씩 평수 를 넓혀 나가 는 게 꿈 이 었 는데 , 신랑 도 저 도 그 꿈 이 날아간 것 같 아 정말 속상해요 . ” 
 덕성 그린 은 임대 주택 법 이 의무 로 정한 임대 보증금 보증 가입 을 하 지 않 았 다 . 보증 가입 에 따른 보험료 보다 벌금 이 싸 기 때문 이 다 . 
 집 이 두 채 인 김미선 ( 가명 ) 씨 는 걱정 도 두 배 다 . 
 “ 가족 들 이 사 는 집 이 9 층 에 있 고 , 남편 이 사무실 로 활용 하 는 집 이 1 층 에 있 어요 . 보증금 이 3400 만 원 과 3200 만 원 으로 두 채 합쳐 6600 만 원 인데 , 그 돈 을 모두 떼일 처지 예요 . ” 김 씨 얼굴 이 울상 이 다 . 
 “ 애 들 도 크 고 해서 올 하반기 쯤 에 는 더 큰 집 으로 이사 갈 생각 이 었 어요 . 두 채 보증금 에 그 동안 모아 놓 은 돈 을 합치 면 원 하 는 집 정도 는 살 수 있 겠 다 싶 었 어요 . 이 번 일 로 이사 는커녕 있 는 재산 도 다 날릴까 걱정 이 이만저만 이 아니 예요 . ” 
 주민 들 사연 은 끝 이 없 다 . 
 박현주 ( 43 . 여 ) 씨 는 아파트 건설사 측 으로부터 자신 의 명의 를 도용 당한 게 분하 다고 말 한다 . 
 “ 관리 사무소 에서 공주 시청 에 제출 한 회의 문건 에 따르 면 지난 6 월 초 에 입주자 대표 회의 를 한 것 으로 나와 있 어요 . 아파트 부도 문제 와 분양 전환 문제 등 에 대해 대표 들 에게 설명 하 고 대책 을 마련 했 다는 내용 인데요 , 거기 총무 로 제 이름 이 버젓이 올라가 있 는 거 예요 . 회의 자체 가 거짓 으로 정말 어 이 가 없 었 어요 . ” 
 현행법 은 ‘ 건설사 는 아파트 부도 등 사태 에 대해 입주민 들 에게 정확히 설명 하 고 대책 을 마련 해야 한다 ’ 고 적시 하 고 있 으며 이 를 어길 경우 에 는 징역 2 년 이나 2000 만 원 이하 의 벌금 을 부과 하 도록 규정 하 고 있 다 . 건설사 측 이 이 같 은 ‘ 제재 ’ 를 피하 기 위해 거짓 회의 문건 을 작성 했 다는 게 주민 들 생각 이 다 . 
 박 씨 의 말 은 여기 서 그치 지 않 았 다 . 지난 3 월 부터 전주 의 모 대학 에서 강의 를 시작 한 박 씨 는 7 월 방학 을 이용 해 이사 도 하 고 주소지 도 옮길 계획 이 었 다고 한다 . 하 지만 지난 5 월 부도 와 명의 도용 사실 을 알 고 부터 모든 게 달라졌 다 . 
 “ 학위 받 고 처음 으로 강의 를 맡 았 어요 . 해당 대학 에서 는 제 가 주소지 를 전 주로 옮겼 으면 해요 . 아무래도 주소지 를 옮기 면 그 쪽 에서 도 저 를 더 신뢰 하 지 않 겠 어요 ? 하지만 그렇게 하 면 이 아파트 에서 제 권리 는 모두 없 어 져요 . 돈 도 돈 이 지만 제 명의 가 도용 당한 부분 은 정말 참 을 수 가 없 어요 . ” 
 “ 한 학생 은 아르바이트 로 돈 을 모아 보증금 을 마련 했 어요 . 학위 마치 면 보증금 으로 어학연수 도 다녀 올 계획 이 었 고요 . 그런데 이번 사태 때문 에 그 꿈 이 조각나 버렸 어요 . 상심 이 커요 . ” 
 이 밖 에 도 지난해 10 월 결혼 해 입주 한 노영석 ( 가명 ) 씨 는 ‘ 행복 해야 할 신혼 이 삐그덕 거린다 ’ 고 말 했 고 또 다른 주민 민경국 ( 가명 ) 씨 는 “ 신혼 첫날밤 에 아파트 부도 사실 을 통보 받 았 다 ” 고 말 했 다 . 
 “ 공공 임대 아파트 특성 상 서민층 이 많 아요 . 이제 막 새로운 삶 을 시작 하 는 신혼 부부 부터 홀로 사 시 는 노인 분 들 까지 . 제일 마음 아플 때 는 할아버지 , 할머니 들 이 ‘ 아무 일 없 을 거 야 ’ 라며 스스로 를 위로 하 는 모습 을 볼 때 예요 . 부도 과정 에서 석연 치 않 은 점 들 이 많 아요 . ” 
 조용석 임차인 대표 회의 회장 의 말 이 다 . 
 임차인 대표 회의 는 최근 심대평 국회의원 ( 공주 . 연기 ) 에게 경매 연기 와 취소 협조 를 요청 하 는 한편 부도 공공 건설 임대 주택 임차인 보호 를 위한 특별법 일부 를 개정 하 는 안 을 국회 에 청원 했 다 .