- 서울 · 수도 권 0 . 03 %, 신 도시 - 0 . 01 %- 상한제 앞두 고 재건축 추진 단지 소폭 상승 [ 이 데일리 윤도진 기자 ] 본격 적 인 휴가철 을 맞 아 아파트 거래 시장 도 개점 휴업 상태 다 . 분양 가상 한 제 를 앞두 고 사업 추진 에 가속도 를 내 는 일부 재건축 단지 와 경전철 호재 를 입 은 지역 을 제외 하 고 는 아파트 가격 은 보합세 를 유지 하 고 있 다 . 5 일 부동산 정보 업체 부동산 114 에 따르 면 지난 주 아파트 매매 가격 은 서울 0 . 03 %, 신 도시 - 0 . 01 %, 수도 권 은 0 . 03 % 의 변동 률 을 기록 했 다 . 다만 서울 지역 재건축 은 사업 추진 을 서두른 조합 설립 인가 단계 일부 단지 의 가격 상승 으로 0 . 1 % 의 상승 률 을 보였 다 . 전세 시장 도 매매 와 마찬가지 로 보합세 다 . 서울 과 수도 권 은 한 주간 0 . 01 % 의 전셋값 변동 률 을 기록 했 고 , 신 도시 는 변화 가 없 었 다 . ◇ 매매 시장 서울 에서 는 지역 별 로 송파 ( 0 . 11 %), 중랑 ( 0 . 1 %), 노원 ( 0 . 09 %), 동대문 ( 0 . 06 %), 관악 ( 0 . 06 %), 중 ( 0 . 05 %), 서대문 ( 0 . 04 %), 용산 ( 0 . 03 %), 마포 ( 0 . 03 %) 의 집값 이 상승세 를 보였 다 . 송파구 에서 는 가락 시영 1 차 가 지난달 27 일 사업 시행 인가 신청 의 위한 정기 총회 를 마침 에 따라 분양 가 상한 제 를 벗어날 수 있 다는 기대감 에 가구 당 2000 만 원 가량 호가 가 올랐 다 . 제 2 롯데월드 사업 무산 으로 약세 를 보였 던 잠실 주공 5 단지 는 추가 매물 이 나오 지 않 아 보합세 를 보이 고 있 다 . 중랑구 에서 는 상봉동 건영 2 차 가 실수요자 문의 가 꾸준히 이어져 가격 이 올랐 다 . 노원구 에서 는 최근 리모 델 링 설 명회 를 가진 상계동 보람 이 호가 상승세 를 보였 고 , 중계동 경남 · 상아 · 롯데 는 소형 매물 부족 으로 소폭 올랐 다 . 관악구 신림동 신림 현대 는 신림 선 경전철 호재 로 최근 문의 가 급격히 증가 했 다 . 신 도시 에서 는 중동 ( - 0 . 09 %), 분당 ( - 0 . 01 %) 이 하락 했 고 , 일산 은 0 . 05 % 상승 했 다 . 평촌 , 산본 은 변동 이 없 었 다 . 중동 은 반달 삼익 105 ㎡( 32 평 ) 이 1000 만 원 떨어졌 고 분당 은 수내동 파크 타운 서안 158 ㎡( 48 평 ) 1500 만 원 , 161 ㎡( 49 평 ) 은 2500 만 원 하락 했 다 . 수도권 에서 는 시흥 ( 0 . 35 %), 안산 ( 0 . 28 %), 의정부 ( 0 . 18 %), 양주 ( 0 . 13 %), 남양주 ( 0 . 07 %) 등 이 올랐 다 . 특히 시흥시 는 송도 와 가까운 입지 에 개발 호재 까지 더 해 매수세 가 꾸준 해 상승세 를 타 고 있 다 . 반면 수원 ( - 0 . 06 %), 용인 ( - 0 . 03 %), 김포 ( - 0 . 02 %), 고양 ( - 0 . 01 %) 지역 은 하락 했 다 . ◇ 전세 시장 서울 에서 는 마포 ( 0 . 08 %), 동대문 ( 0 . 07 %), 중랑 ( 0 . 06 %), 서대문 ( 0 . 06 %), 노원 ( 0 . 06 %), 은평 ( 0 . 04 %) 등 이 오름세 를 보였 다 . 마포구 에서 는 창전동 태영 데시 앙 105 ㎡( 32 평 ) 이 1000 만 원 올랐 고 동대문 구 에서 는 답십리동 대우 아파트 가 매물 부족 으로 89 ㎡( 27 평 ) 이 1000 만 원 가량 올랐 다 . 반면 강서 ( - 0 . 04 %), 송파 ( - 0 . 04 %), 강동 ( - 0 . 03 %) 도봉 ( - 0 . 03 %), 서초 ( - 0 . 01 %) 지역 은 하락 했 다 . 입주 2 년 차인 강서구 염창동 아이파크 는 휴가철 비수기 가 겹쳐 전세 물량 이 증가 하 며 105 ㎡( 32 평 ) 가 1000 만 원 떨어졌 다 . 강 동구 에서 는 지난 7 월 입주 를 시작 한 암사동 프라이어 팰리스 가 세입자 를 구하 지 못한 대형 매물 이 늘 어 가격 이 하락 했 다 . 신 도시 에서 는 분당 , 일산 , 중동 이 0 . 01 % 씩 상승 했 다 . 평촌 은 변동 이 없 었 으며 , 산본 은 휴가철 거래 부진 으로 0 . 08 % 하락 했 다 . 수도권 에서 는 안산 ( 0 . 17 %), 시흥 ( 0 . 15 %), 양주 ( 0 . 05 %), 고양 ( 0 . 05 %), 부천 ( 0 . 04 %), 화성 ( 0 . 02 %), 평택 ( 0 . 02 %), 용인 ( 0 . 02 %) 등 이 올랐 다 . 소형 위주 전세 값 만 오른 편 이 다 . 반면 수원 ( - 0 . 11 %), 의왕 ( - 0 . 04 %) 은 하락 했 다 . 수원 은 동탄 지역 신규 물량 영향 으로 망포동 , 영통동 일대 전세 값 이 하락 했 다 . ＜ 저작권자 ⓒ 이 데일리 - 1 등 경제 정보 멀티미디어 http : / / www . edaily . co . kr ＞- 당사 의 기사 를 사전 동의 없이 링크 , 전재 하 거나 배포 하 실 수 없 습니다 - 윤도진 ( spoon 504 @)