또 , 국토 부 는 공시 가격 의 실 거래 가 반영 률 이 낮 고 , 지역 간 격차 가 상당히 커 이번 조사 에서 지역 간 가격 균형 성 을 고려 해서 반영 했 다고 전했 다 . 이 에 따라 지난해 실 거래 가 반영 률 이 전국 평균 ( 58 . 72 %) 보다 상당히 낮 은 강원 ( 49 . 82 %) 과 울산 ( 50 . 45 %) 지역 의 표준지 공시지가 가 전국 평균 보다 높 게 상승 했 고 , 실 거래 가 반영 률 이 높 은 광주 ( 73 . 61 %) 는 표준지 공시지가 가 전국 평균 보다 낮 게 상승 ( 0 . 72 %) 했 다고 밝혔 다 .