㈜ 내외 주 건 김신조 대표 는 " 금리 인상 은 전체 부동산 시장 에 영향 을 미치 겠 지만 , 대구 와 수도 권 은 상황 이 다르 다 " 며 " 수도 권 의 집값 하락 에 는 금리 요인 보다 는 입주 물량 급증 에 더 큰 원인 이 있 다 . 2007 년 시행 된 분양 가상 한 제 를 앞두 고 상한 제 적용 을 피하 기 위해 건설사 들 이 수도 권 에 평소 보다 5 만 가구 를 더 공급 하 는 바람 에 이번 사태 가 초래 됐 다 " 고 지적 했 다 .