부동산 담보 P 2 P 시장 을 지켜보 는 일부 전문가 들 은 최악 의 금융 역사 가 반복 되 는 건 아닌지 우려 한다 . 2008 년 서브 프라임 모기지 사태 다 . 설사 채무자 가 돈 을 갚 지 못해도 부동산 을 매각 하 면 안전 하 다는 믿음 , 주택 값 은 결국 오른다는 믿음 이 낳 은 참극 이 었 다 . 급속도 로 확장 되 는 부동산 담보 대출 이 란 점 이 큰 틀 에서 유사 하 다고 해석 한다 . 금감원 은 ' 부동산 경기 가 나빠 지 는 시점 이 어서 P 2 P 부실 률 이 더욱 우려 된다 ' 고 말 했 다 .