대표 적 인 곳 이 용산구 다 . 외지인 매입 비중 이 지난해 23 . 4 % 로 서울 25 개구 중 가장 높 았 다 . 올 4 월 양도세 중과 를 대비 해 다 주택 자 들 이 ' 똘똘한 한 채 ' 로 옮겨 타 야 하 는 시점 인 작년 12 월 에 는 29 . 7 % 까지 치솟 았 다 . 용산역 인근 A 공인 중개 관계자 는 ' 부산 과 대구 쪽 분 들 의 매입 문의 가 많 았 다 ' 며 ' 용산 쪽 은 외국인 임차 수요 가 꾸준 해 임대 수익 을 거둘 수 있 고 , 용산역 도 있 어 지방 에서 오가 기 도 편해 관리 가 쉽 다는 이점 이 작용 한 것 같 다 ' 고 말 했 다 . 강남 · 송파 · 강동구 도 지난해 외지인 투자 비중 이 높 았 던 곳 이 다 . 모두 8 · 2 대책 이후 외지인 투자 비중 이 최 고치 를 찍 었 다 . 강남구 는 지난해 9 월 외지인 거래 가 27 . 9 %, 송파구 는 10 월 27 . 6 % 를 기록 했 다 . 강남구 는 2017 년 한 해 동안 아파트 7357 건 이 거래 됐 고 , 외지인 매입 은 1667 건 으로 22 . 7 % 를 차지 했 다 . 2016 년 19 . 9 % 보다 크 게 올랐 다 . 4 명 중 1 명 꼴 로 지방 거주자 가 아파트 를 구입 한 셈 이 다 . 송파구 는 총 8043 건 의 거래 중 21 . 8 % 가 외지인 몫 이 었 다 . 강동구 역시 아파트 매매 6291 건 중 22 . 2 % 를 서울 에 살 지 않 는 사람 이 사들였 다 . 서초구 가 상대 적 으로 낮 았 지만 8 · 2 대책 이후 재건축 단지 매매 가 막힌 결과 로 보인다 . 마곡 개발 호재 가 컸 던 강서구 는 2016 년 부터 새 아파트 가 본격 공급 되 며 외지인 투자 비중 이 송파 와 같 은 21 . 8 % 로 올라왔 다 .