여수 산단 內 시유지 매각 후유증 
 여수 산단 내 마지막 금싸라기 땅 으로 불리 는 시유지 에 대한 공개 매각 이 상처 로 얼룩져 지역 사회 에 적잖 은 후유증 을 낳 고 있 다 . 
 3 일 여수시 에 따르 면 지난 29 일 여수 산단 두암 ( 9000 여 평 ) · 적량 지구 ( 7 만 4000 여 평 ) 원 형지 에 대한 입찰 을 실시 한 결과 성진 건설 ( 주 ) 와 금호 석유 화학 · 금호 P & B 가 각각 낙찰 됐 다 . 
 GS 칼 텍스 남문 정문 앞 에 위치 한 적량 지구 의 경우 금호 석화 를 비롯 해 GS 칼 텍스 , 한국 실리콘 ( 주 ) , ( 주 ) 영풍 엔지니어링 등 4 개 업체 가 응찰 해 예정 가 ( 238 여 억 원 ) 보다 2 배 가까운 450 여 억 에 낙찰 됐 다 . 평 당 30 만 원 선인 원 형지 가 60 만 원 에 낙찰 된 것 이 다 . 
 지역 사회 에서 는 낙찰가 를 보 고 ‘ 미쳤 다 ’ 는 반응 이 터져 나왔 다 . 
 한국 수자원 공사 가 원 형지 를 조성 해 분양 한 산단 부지 가 평균 50 만 원 선 에 거래 되 는 것 에 비춰볼 때 낙찰가 는 믿기 지 않 는다는 것 이 다 . 
 이 같 은 입찰 결과 만 놓 고 볼 때 여수시 는 일단 대박 을 터뜨린 셈 이 다 . 하지만 시 공영 개발 과 가 과열 양상 을 부추기 는 입찰 방법 으로 본래 취지 와 달리 기업 경쟁력 을 무색 케 했 다는 지적 을 받 고 있 다 . 
 또한 입찰 하루 전 뚜렷 한 이유 없이 변경 공고 를 내 행정 불신 을 자초 한 것 도 여전히 의혹 이 해소 되 지 않 아 뒷말 이 무성 한 상태 다 . 
 본지 가 입수 한 ‘ 적량 지구 개발 계획 검토 보고서 ’ 에 따르 면 이 땅 의 실제 가용 면적 은 약 50 % 선 에 불과 하 고 실제 공장 용지 로 개발 할 경우 약 35 % 에 달하 는 사유지 를 협의 매수 해야 한다 . 따라서 조성 단가 는 평 당 100 만 원 을 상회 할 것 으로 분석 되 고 있 다 . 이 같 은 금액 은 도심 택지 개발비 와 맞먹 는 수준 으로 개발 효율 성 이 현저히 떨어진다는 지적 이 다 . 
 이런 이유 때문 에 여수 산단 은 금호 석화 가 현재 개발 의지 를 대외 적 으로 표명 하 고 있 지만 실제 이 땅 을 개발 할 수 있 을 것 인지 에 대해 의문 을 던지 고 있 다 . 객관 적 인 데이터 상 으로 개발 효율 성 이 떨어진 이 땅 을 왜 매입 했 냐는 것 이 다 . 
 기업 윤리 문제 도 도마 에 오르 고 있 다 . 실제 이 땅 은 지난 2004 년 여수시 가 도시 계획 을 변경 할 때 GS 칼 텍스 와 함께 그린 벨트 를 공업 용지 로 변경 했 고 지속 적 으로 GS 칼 텍스 측 에 매수 이행 요청 을 해 왔 다 . 
 하 지만 GS 칼 텍스 는 매입 여유 자금난 으로 여수시 요청 을 수용 하 지 못했 고 결국 공개 매각 된 것 이 다 . GS 칼 텍스 입장 에서 는 자신 들 이 공들여 놓 은 땅 을 뺏기 는 날벼락 을 맞 은 셈 이 다 . 
 GS 칼 텍스 는 뒤늦 게 전사 적 으로 입찰 에 뛰 어 들 었 지만 아깝 게 30 억 원 차이 로 석패 했 다 . 
 여수 산단 관계자 는 “ 설사 입찰 이 됐 더라도 땅 을 공업 용지 로 변경 해 놓 은 GS 칼 텍스 와 사전 조율 이 됐 어야 했 다 ” 며 “ 이번 일 로 산단 대기 업간 에 불 필요 한 갈등 이 야기 되 지 않 을까 우려 된다 ” 고 말 했 다 .