이런 가운데 정부 가 주택 담보 대출 규제 를 강화 하 자 신용 대출 과 전세 자금 대출 이 늘어나 는 ' 풍선 효과 ' 까지 나타나 면서 대출 의 ' 질 ' 만 나빠져 위험 성 이 더욱 높 아 졌 다는 분석 도 나온다 . 실제로 지난달 예금 은행 신규 취급 액 기준 가계 신용 대출 금리 는 전월 보다 0 . 07 % 포인트 상승 한 4 . 56 % 를 기록 했 다 . 이 는 주택 담보 대출 금리 ( 3 . 49 %) 보다 1 . 07 % 포인트 높 아 이자 상환 부담 이 더 크 다 . 한국은행 은 지난해 11 월 기준 금리 를 0 . 25 % 포인트 올리 면서 가계 의 이자 부담 이 2 조 3000 억 원 가량 늘어날 것 이 라고 추산 했 다 .