정비 사업 에 반대 하 는 토지 등 소유자 들 의 현금 청산 금액 은 보통 사업 시행 인가 시점 에서 결정 된다 . 현재 갈등 이 고조 되 는 사업장 들 은 최근 2 년 간 급격히 오른 시세 가 반영 이 안 된 경우 가 대부분 이 다 . 조합 측 과 청산 자 들 의 협의 가 원만히 이뤄지지 않 으면 서울시 관할 지방 토지 수용 위원회 , 국토 교통부 관할 중 앙토 지수 용 위원회 감정평가 절차 를 거쳐 최종 보상 액 이 결정 된다 . 정비 업계 한 관계자 는 ' 도시 정비 법 에 의거 해 사업 에 참여 하 는 주민 들 의 종전 자산 평가 액도 현금 청산 자 와 같 은 평가 로 산정 되 기 때문 에 청산 자 들 이 항의 한다고 해서 보 상액 을 더 주 면 조합 운영 진 입장 에서 배임 이 될 수 있 다 ' 고 말 했 다 .