입주 물량 쏟아지 자 서울 입주 경기 전망 조사 이래 최저 
 정부 의 강 도 높 은 규제 속 에서 입주 물량 까지 대폭 늘 면서 서울 등 수도 권 입주 경기 에 대한 부정 적 인식 이 확산 했 다 . 
 19 일 주택 산업 연구원 에 따르 면 이달 전국 입주 경기 실사 지수 ( HOSI ) 전망 치 는 71 . 3 으로 전월 보다 7 . 3 p 오르 며 5 개월 만 에 70 선 을 회복 했 지만 , 송파구 를 중심 으로 대 단지 입주 가 이뤄진 서울 HOSI 전망 치 는 78 . 5 로 2017 년 6 월 조사 이래 최저치 를 기록 한 것 으로 나타났 다 . 
 HOSI 는 공급자 입장 에서 입주 를 앞두 고 있 거나 입주 중 인 단지 의 입주 여건 을 종합 적 으로 판단 하 는 지표 로 , 100 을 기준치 로 그 이상 이 면 입주 여건 이 양호 하 다는 것 을 , 그 미만 이 면 입주 여건 이 좋 지 않 음 을 의미 한다 . 
 지역 별 로 보 면 서울 은 전국 17 개 시 · 도 중 유일 하 게 전월 대비 전망 치가 하락 하 며 처음 으로 70 선 으로 내려앉 았 고 , 다른 지역 역시 여전히 기준선 에 는 크 게 못 미쳐 입주 경기 에 대한 부정 적 전망 이 우세 하 다는 것 을 나타냈 다 . 
 경남 ( 80 . 7 ) , 대전 ( 80 . 0 ) , 세종 ( 80 . 0 ) 은 80 선 을 기록 했 고 , 나머지 대부분 지역 은 60 ∼ 70 선 에 머물렀 다 . 또 충남 ( 56 . 5 ) 과 강원 ( 55 . 5 ) 은 5 개월 째 50 선 에 그쳤 다 . 
 지난 1 월 전국 HOSI 실적 치 는 전월 실적 치 보다 2 . 6 p 떨어진 64 . 9 로 , 지난 2017 년 9 월 부터 5 개월 연속 으로 60 선 을 기록 하 고 있 어 입주 경기 가 상당 기간 좋 지 않 은 것 으로 파악 됐 다 . 
 지역 별 로 는 대전 ( 84 . 0 ) , 서울 ( 82 . 1 ) 이 80 선 , 세종 ( 76 . 1 ) 과 경남 ( 74 . 0 ) , 광주 ( 73 . 0 ) , 대구 ( 72 . 4 ) , 경기 ( 70 . 9 ) 전남 ( 70 . 5 ) 이 70 선 을 기록 했 고 그 외 지역 은 40 ∼ 60 선 으로 나타났 다 . 
 또한 지난 1 월 입주 율 72 . 1 % 로 2017 년 6 월 조사 이래 가장 낮 았 다 . 
 서울 ( 86 . 7 %) 과 수도 권 ( 83 . 7 %) 은 80 % 선 으로 비교 적 양호 했 지만 , 지방 ( 69 . 6 %) 은 처음 으로 70 % 선 이 무너졌 다 . 
 주요 미 입주 사유 로 는 ' 기존 주택 매각 지연 ' 37 . 0 %, ' 세입자 미확보 ' 24 . 7 %, ' 잔금 대출 미확보 ' 23 . 3 % 등 의 순 으로 나타났 다 . 
 연구원 관계자 는 " 인천 · 경기 등 수도 권 을 중심 으로 입주 예정 물량 이 집중 됨 에 따라 해당 지역 에 입주 를 앞둔 사업자 는 시장 모니터링 과 입주 지원 시스템 을 강화 할 필요 가 있 다 " 고 설명 했 다 . 
 한편 , 이달 전국 81 개 단지 에서 총 4 만 5 천 230 가구 가 입주 를 앞두 고 있 다 .