농지 에 포함 된 구거 의 자리 가 집 을 짓 기 에 좋 은데 구거 가 국유지 이 면서 구거 가 제 기능 을 발휘 하 지 못하 면 소유주 에게 사용 승인 을 받 고 사용 한다 . 그러나 무단 으로 국유지 를 점유 하 여 사용 할 경우 는 변 상금 을 물어야 하 고 사용 승인 을 받 아야 한다 . 구거 의 사용료 가 저렴 하 기 때문 에 반드시 사용 승인 을 받 고 구거 를 적절히 사용 하 면 당 토지 를 효율 적 으로 이용 할 수 있 고 토지 의 투자 가치 도 높 아 진다 .