더 구체 적 인 상황 으로 들어가 이 5 억 원 짜리 집 을 사 기 위해 1 억 원 을 빌려 연간 이자 가 600 만 원 이 고 이 집 의 재산세 가 연간 100 만 원 정도 라고 가정 해 보 자 . 그러면 은행 에 예금 하 지 못함 으로 인한 기회비용 과 대출 이 자 , 세금 을 포함 해 집값 이 1 년 에 1 , 700 만 원 이상 은 올라야 이익 이 란 계산 이 나온다 . 5 억 원 짜리 아파트 가 1 년 에 1 , 700 만 원 뛰 는 것 이 야 최근 4 ~ 5 년 사례 를 되돌아보 면 아무것 도 아니 다 . 1 년 에 1 억 원 씩 뛰 는 아파트 도 수두룩 한 데 1 년 에 1 , 700 만 원 이 라니 , 비웃음 밖에 안 나올지 도 모르 겠 다 .