2018 . 10 월 31 일 신용 대출 DSR 규제 에 따른 대출 가능 한도 예상 및 DSR 소득 대비 무관 개원 대출 팁 1 . 개원 대출 4 억 필요 기준 : 소득 3600 만 원 이상 ( 현재 재직 및 증빙 가능 한 소득 이 며 개원 준비 로 인한 무 직일 경우 기존 봉직 소득 인정 안 됨 ) 개원 대출 2 억 필요 기준 : 소득 1950 만 원 이상 소득 대체 : 카드 및 체크카드 로 년 간 2 억 필요시 1950 만 원 이상 카드 사용 , 4 억 이상 필요시 3600 만 원 이상 카드 사용 단 , 전세 대출 은 제외 되 므로 총 대출 에 포함 되 지 않 음 예금 담보 대출 및 보험 의 약관 대출 은 1 / 8 이 대 출로 잡 힘 생활 안정 자금 은 1 억 미만 의 대출 은 1 / 4 이 신용 대출 로 잡 힘 신용보증기금 예비 창업 자금 은 총 대출 에 포함 되 지 않 음 예시 : 전세 대출 5 억 , 증빙 소득 4 천만 원 일 경우 총 대출 4 억 + 신용보증기금 1 억 가능 주택 담보 대출 5 억 이 있 을 경우 개원 대출 2 억 을 받 기 위해서 는 증빙 소득 이 7 천 이상 이 어야 가능 ( 봉직 을 관 둔 경우 기존 봉직 급여 소득 인정 불가 ) 2 . DSR 무관 사업자 대출 로 진행 가능 , 단 사업자 등록증 나온 후 진행 가능 하 므로 통상 임차 계약서 가계약 금만 입금 상태 에서 잔금 및 인테리어 를 위해 개원 대출 을 미리 받 는 게 어려울 수 있 습니다 . 서울 , 경기 , 인천 , 전남 권 을 제외 한 지역 은 개원 예정 사업자 대출 이 다소 제한 될 수 있 습니다 . 사업자 대출 은 정확 한 용도 증빙 이 필수 입니다 . DSR 규제 로 인해 이미 임차 계약 하 신 분 들 도 개원 대출 제한 으로 개원 준비 에 차질 이 발생 하 고 있 습니다 . 기존 에 대출 가능 했 다던 은행 이나 알아보 신 담당자 도 다시 개원 대출 가부 를 체크 하 셔서 불 이익 및 개원 차질 이 없 도록 점검 을 해 보 셔야 합니다 . 각종 공보 의 , 전공 의 , 봉직 의 협약 대출 및 개원 의 협약 대출 이 DSR 규제 로 인해 무실 화 된 실정 입니다 . 반드시 봉직 퇴사 전 , 또는 개원 준비 전 , 임차 계약서 및 상가 구입 계약 하 기 전 개원 대출 가부 를 알아보 고 진행 하 시 는 게 중요 합니다 . 이전 개원 시 에 도 개원 대출 이 제한 될 수 있 으며 개원 예정 , 개원 1 ~ 2 년 차 추가 대출 및 타 은행 대환 대 출시 어려울 수 있 어 , 무엇 보다 주택 담보 대출 있 으신 분 들 이 크 게 타격 을 받 으실 걸로 예상 됩니다 . 출처 : www . okchart . com 한 메디 오케이 차트 OK 차트 한 의원 전자 차트 1644 - 1021 전자 차트 , 한 의원 전자 차트 , 전자서명 , 원외 탕전 , CRM 모바일 차트 , 예약 관리 , 대 기자 관리 , CTI , CODI , 무인 자동 접수 , OKTCS ( 타임 콜 시스템 ) OK 펜 차트 , 굿 닥 접수 서비스 , 모바일 무인 자동 접수 페이 코 결제 시스템 , 대기 실영상 시스템 공유 하 기 글 요소