동영상 뉴스 	 	 【 앵 커멘트 】 정부 가 재건축 연한 강화 에 이어 최고 8 억 원 이 넘 는 분담금 폭탄 까지 예고 하 자 주민 들 은 혼란 에 빠졌 습니다 . 강남 재건축 조합 에 는 문 의 전화 가 빗발 친 가운데 , 오히려 주변 새 아파트 값 만 올릴 것 이 라는 우려 도 나오 고 있 습니다 . 김민수 기자 가 보도 합니다 . 【 기자 】 관리 처분 인가 를 신청 하 지 못해 초과 이익 환수 제 를 적용 받 게 된 서울 잠실 주공 5 단지 . 예상 부담금 이 6 억 원 에 달할 것 으로 알려 지 자 하루 종일 술렁였 습니다 . " 아주 거 덜 나 겠 어 나라 가 … 지금 산 사람 들 은 ( 분담금 규모 가 ) 어떻 게 되 는 거 야 ? "▶ 스탠딩 : 김민수 / 기자 - " 정부 발표 가 나오 자 조합 사무실 에 는 문 의 전화 가 빗발쳤 고 , 조합 측 은 헌법 소원 을 진행 하 고 있 습니다 . " 이렇 다 보 니 급등 하 던 재건축 아파트 값 도 일단 한 풀 꺾이 는 모양새 입니다 . ▶ 인터뷰 ( ☎) : 부동산 중개업 소 - " 조금 상황 을 지켜보 고 매수 를 하 겠 다고 이렇게 얘기 를 하 고 … 지금 분위기 는 그래요 . " 일부 에서 는 그러나 풍선 효과 를 우려 하 는 목소리 도 나오 고 있 습니다 . 연이 은 재건축 규제 를 피한 막바지 단계 의 재건축 아파트 나 새 아파트 만 반사 이익 을 볼 수 있 다는 겁니다 . ▶ 인터뷰 : 고종완 / 한국 자산관리 연구 원장 - " 근본 적 인 배경 은 결국 수급 불 균형 이 란 말 이 죠 . 집값 상승 은 더 커질 수 밖에 없 고 … . " 정부 는 초과 이익 환수 제 가 처음 적용 되 는 단지 의 부담금 내역 을 오 는 5 월 통보 할 방침 이 어서 논란 은 계속 될 전망 입니다 . MBN 뉴스 김민수 입니다 . [ smiledream @ mbn . co . kr ] 영상 취재 : 김 원 기자 영상 편집 : 이유진 < Copyright ⓒ MBN ( www . mbn . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 >