[ e - 비즈니스 팀 ] 수원 아이파크 시티 4 차 분양 관계자 는 “ 겨울 은 전통 적 인 비수기 임 에 도 불구 하 고 지금 아니면 내 집 마련 이 힘들 다는 위기감 속 에 전세 수요 가 지속 적 으로 유입 되 고 있 다 ” 며 , “ 주거 에 필요 한 요소 를 모두 갖추 고 있 는 데 다 현대산업개발 이 라는 대형 건설사 프리미엄 까지 붙 어 이제 잔여 세대 를 손 으로 세 는 상황 인데 도 분양 문의 가 쇄도 하 고 있 다 ” 고 알렸 다 . 지난달 30 일 부동산 써 브 에 따르 면 경기도 가운데 용인시 ( 0 . 06 %), 고양시 ( 0 . 05 %), 수원시 ( 0 . 04 %), 부천시 ( 0 . 03 %), 시흥시 ( 0 . 02 %) 아파트 전세가 가 소폭 상승 했 다 . 매수 자 문의 는 다소 줄 었 지만 여전히 전세 가 귀해 상승세 가 지속 됐 다는 분석 이 다 . 이 처럼 전세가 가 수그러들 기미 를 보이 지 않 자 수도 권 전세 수요자 들 이 매매 로 눈길 을 돌리 면서 중소형 평형 에 합리 적 인 가격대 를 가진 새 아파트 들 이 집중 조명 받 고 있 다 . 실제로 수원 아이파크 시티 4 차 는 마감 이 임박 하 자 수요자 들 이 급격 하 게 몰리 면서 동 호수 비상 불 이 켜진 상태 이 다 . 수원 아이파크 시티 4 차 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 분양 가 가 1100 만 원 선 이 다 . 전용 면적 기준 59 ㎡ A · B · C · D 타입 1079 가구 , 75 ㎡ A · B 427 가구 , 84 ㎡ 90 가구 등 7 가지 형태 로 나뉜다 . 현대산업개발 관계자 에 따르 면 이 는 인근 지역 전세가 와 크 게 차이 나 지 않 는 수준 이 다 . 관계자 는 “ 인근 아파트 구 25 평 전세가 가 2 억 7000 만 원 ~ 2 억 8000 만 원 사이 로 형성 돼 있 다 ” 며 , “ 수원 아이파크 시티 4 차 는 신규 아파트 임 에 도 불구 하 고 합리 적 인 가격 덕분 에 실수요자 들 이 몰리 는 것 으로 보인다 ” 고 분석 했 다 . 수원 아이파크 시티 는 현대산업개발 이 추진 하 는 대 규모 도시 개발 프로젝트 의 일환 으로 건설 됐 다 . 현대산업개발 은 단독 민간 도시 개발 프로젝트 로 약 99 만 ㎡ 의 부지 위 에 7000 여 가구 의 주거 시설 테마 쇼핑몰 · 복합 상업시설 · 공공시설 등 을 세울 계획 이 다 . 따라서 도시 개발 사업 이 완료 되 면 수원 아이파크 시티 4 차 의 투자 가치 는 더욱 상승 할 것 으로 예상 된다 . 단지 에서 수원 터미널 , 세류역 이 도보 로 각각 2 분 , 10 분 거리 에 위치 한 역세 권 이 며 , 수원 이마트 , NC 백화점 도 도보 로 이용 이 가능 할 뿐 만 아니 라 , 1 번 국도 에 인접 해 있 어 교통 또한 편리 하 다 . 또한 , 주변 에 대 규모 상업시설 및 판매 시설 , 의료 시설 이 들어설 계획 이 어서 입주민 들 의 기대감 을 높이 고 있 다 . 골프장 과 생태 하 천 이 가까워 에코 프리미엄 을 누릴 수 있 다는 것 도 장점 이 다 . 인근 에 9 홀 규모 의 수원 공군 골프장 이 있 어 단지 내 에서 골프장 조망 이 가능 하 다 . 또 생태 하천인 장다리 천 이 흐르 고 있 어 쾌적 한 조망권 이 보장 된다 . 이러 한 조망권 은 대부분 중대 형 단지 에 주어지 는 특권 이 었 지만 , 수원 아이파크 시티 4 차 에서 는 중소형 단지 임 에 도 불구 하 고 다양 한 혜택 을 누릴 수 있 다 . 견본 주택 은 방문 전 관람 및 상담 , 동 , 호수 지정 계약 을 위해 담당 직원 상담 제 를 실시 하 고 있 으므로 , 전화 ( 031 - 239 - 4096 ) 을 통해 예약 한 뒤 모델 하우스 를 방문 하 면 자세 한 안내 를 받 을 수 있 다 . e - 비즈니스 팀 ( online 13 @ edaily . co . kr ) [ 종합 경제 뉴스 이 데일리 모바일 웹 ] [ 이 데일리 TV ] [ 이 데일리 ON ] [ MP 트래블러 ] [ 마켓 포인트 ] [ 투자 정보 앱 투자 플러스 ] [ 이 데일리 창업 ] ＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞