우연 한 기회 로 만난 지인 의 도움 으로 새해 첫날 새로이 다시 비지니스 를 시작 했 다 . 매 순간 많 은 생각 과 갈등 을 잘 견뎌준 가족 에게 고맙 고 , 다시 시작 할 수 있 도록 큰 도움 을 준 지인 들 에게 감사 드린다 , 비지니스 찾 기 . 신문 이나 인터넷 광고 를 살피 고 , 관심 가 는 지역 을 직접 가 서 찾 아 보 기 도 하 며 주변 의 지인 을 통해 소개 도 받 았 다 . 그 중 지인 을 통해 소개 받 은 비지니스 를 택했 다 . 이 조 차 도 어떤 이 는 매우 위험 하 다고 하 지만 . .. 비지니스 거래 . 통상 비지니스 는 월 / 년 매출 과 설비 / 재고 를 기준 으로 가격 을 조정 하 는데 정확히 정량 적 으로 산출 하 기 가 어려워 단순 매출 확인 ( 장부 또는 현장 확인 ) 만 으로 사람 을 믿 고 계약 을 했 다 . 판매자 의 변호사 가 작성 한 계약서 를 가족 이 모여 읽 고 또 검토 하 고 . .. 물론 별도 의 변호사 를 수임 해 의뢰 할 수 있 지만 우리 끼리 해 보 았 다 . 건물 주인 과 임대 ( LEASE ) 계약 비지니스 거래 가 합의 되 면 비지니스 계약 전 에 건물 주인 과 임대 계약 협의 를 한다 . 전 임차인 의 임대 계약 조건 을 승계 받 는 방법 과 새로 계약 하 는 방법 이 있 는데 Assignment of Lease ( 양도 / 승계 ) 는 남 은 임대 기간 과 계약 조건 을 이어받 기 에 임대 중 문제 가 발생 하 면 건물 주 는 전 임차인 에게 까지 책임 과 보상 을 요구 할 수 있 고 , 짧 은 임대 기간 이 남 았 을 경우 그 이후 재계약 이 필요 하 다 . New Lease ( 새 계약 ) 은 전 임차인 과 의 계약 은 끝 나 기 때문 에 월 임대료 등 새로운 조건 으로 계약 이 된다 . 다행히 월 임대료 등 기존 계약 조건 으로 New Lease 가 협의 되 어 감사 하 다 . 비지니스 계약 이 완성 되 면 , 그 근거 로 건물 주 와 최종 계약 을 하 고 주 정부 와 CITY 에 비지니스 승인 을 받 는다 . 주 정부 별 로 절차 가 조금 씩 틀려서 약간 의 혼돈 이 있 었 다 . Income ( 수입 ) 및 TAX ( 세금 ) 보고 등 의 정리 를 위해 회계사 ( CPA ) 를 선임 하 고 은행 계좌 오픈 , 보험 전기 , 전화 , 수도 등등 의 신청 과 거래처 들 에 명의 변경 을 통보 하 는 일 등 세세 한 많 은 일 들 을 도와 주 신 이전 비지니스 오너 에게 감사 하 다 . 이제 또 다시 시작 이 다 . 내 인생 의 3 막 . .. 저 숲 속 에 는 또 무엇 이 나 를 기다리 려나 . .. 공유 하 기 글 요소