하지만 올해 들 어 양상 이 달라지 기 시작 했 다 . 전셋값 과 함께 매매 가격 도 동반 하락 하 고 있 다는 점 이 다 . 가장 큰 타격 을 보 는 이 들 은 갭 투자자 들 이 다 . 갭 투자 란 높 은 전세가 율 을 이용 해 소액 으로 아파트 를 사 는 것 인데 , 한때 서울 아파트 전세가 율 이 70 % 선 을 훌쩍 넘 어 80 % 까지 갔 을 때 유행 했 던 투자 법 이 다 .