단순 한 취득세 율 인하 로서 주택 거래 총량 을 증가 시킬 수 없 다는 것 도 취득세 율 인하 를 반대 하 는 이유 가운데 하나 다 . 주택 수요 는 주택 가격 전망 · 공급 정책 · 소득 수준 등 많 은 요소 가 복합 적 으로 작용 하 기 때문 이 다 . 그 동안 취득세 감면 에 따른 주택 거래 동향 을 분석 해 보 면 새로운 주택 수요 를 직접 적 으로 유발 하 기 보다 는 거래 시점 을 조정 하 는 효과 에 불과 했 다 .