현재 양도 차익 에 따라 6 ∼ 40 % 의 기본 세율 이 적용 되 는데 , 양도세 중과 가 이뤄지면 세율 은 16 ∼ 60 % 까지 오르 게 된다 . 다만 , 2 주택 보유자 가 취학 , 근무 상 형편 , 질병 요양 등 으로 취득 한 수도 권 이외 의 지역 인 부산 7 개 구나 세종 에 있 는 집 을 팔 때 는 예외 가 인정 돼 양도세 중과 에서 제외 될 수 있 다 . 취득 가액 3 억 원 이하 주택 으로 취득 후 1 년 이상 거주 하 고 사유 해소 이후 3 년 이내 에 양도 하 는 조건 에서 다 .