성남 - 여주 잇 는 이 천역 부지 에 투자 하 자 
 신규 전철 및 지하철 노선 이 속속 개통 하 면서 발 빠른 정보 로 역세 권 부동산 투자 로 쏠쏠 한 재미 를 보 고 있 는 투자자 들 이 많 다 . 
 이미 개통 된 경춘선 복선 전철 , 인천 공항 철도 노선 들 의 역세 권 상가 와 오피스텔 은 이미 높 은 프리미엄 이 형성 돼 있 고 이 지역 투자자 들 은 수 십 배 의 수익 을 올려 부러움 의 대상 이 되 기 도 했 다 . 
 이미 개통 된 지역 의 부동산 가격 은 프리미엄 이 형성 돼 있 기 때문 에 신규 투자자 의 진입 이 어렵 다 . 진입 한다 하 더라도 기대 하 는 수익 률 을 내 는 것 이 쉽 지 않 다 . 
 그렇 다면 서울 , 경기 , 인천 을 잇 는 신규 노선 을 노려보 는 것 이 현명 한 방법 이 다 . 
 2015 년 개통 예정 인 성남 - 여주 간 복선 전철 노선 중 이 천역 역세 권 이 요즘 뜨 는 투자처 다 . 이 천시 도 새 전철 개통 과 함께 개발 계획 을 발표 했 다 . 
 성남 - 여주 간 복선 전철 역세 권 인 신둔 역 , 이 천역 , 부발 역 에 각각 10 만 ~ 30 만 평 에 2 만 ~ 3 만 명 이 거주 하 는 미니 신 도시 를 만들 계획 을 밝힌 바 있 다 . 성남 - 여주 간 전철 역세 권 개발 과 택지 개발 사업 예상지 등 8 곳 5 . 86 ㎢ 는 개발 진흥 지구 로 신설 하 기 로 했 다 . 
 여기 에 여주군 이 복선 전철 개통 에 맞춰 여주 / 능서 역세 권 개발 을 추진 키로 해 이 일대 부동산 시장 이 더욱 활기 를 띌 것 으로 예상 된다 . 여주군 은 여주 / 능서 역사 주변 과 기존 시가지 를 연계 해 체계 적 인 도시 공간 계획 을 추진 하 겠 다고 밝혔으며 경기도 는 이미 지난해 11 월 이 지역 을 ' 2015 년 여주군 관리 계획 ' 상 제 1 종 지구 단위 계획 구역 으로 승인 한 바 있 다 . 
 이 에 따라 이 천역 일대 토지 투자자 들 도 몰리 고 있 다 . 이 천역 앞 500 m 이내 전 , 답 단 필지 330 m ² ( 구 100 평 ) , 495 m ² ( 구 150 평 ) 개별 등기 가 가능 하 며 토지 거래 문의 는 전화 ( 1544 - 9729 ) 로 하 면 된다 .