미분양 아파트 는 정식 계약 기간 이 끝나 도록 팔리 지 않 은 물량 이 다 . 하지만 잘 고르 면 돈 이 될 수 있 다는 점 에서 부동산 시장 에서 는 ‘ 흙 속 의 진주 ’ 라고 불린다 . 건설사 로서 는 미분양 아파트 가 사업 의 발목 을 잡 는 짐 이 되 고 있 다 . 미분양 아파트 에 상당 한 자금 이 묶여 있 기 때문 에 직 ` 간접 적 인 할인 , 중도금 이자 후불제 , 분양 가 보장 , 무이자 대출 지원 등 다양 한 판촉 수단 을 동원 해서라도 팔 아야 한다 . 반 대로 소비자 들 에겐 유리 한 입장 에서 내 집 을 마련 하 기 위한 좋 은 기회 가 될 수 있 다 . 분양 대행사 ㈜ 장백 박영곤 대표 는 “ 주거 를 목적 으로 아파트 를 구입 하 려면 지금 이 적절 한 시기 ” 라며 “ 미분양 아파트 는 2 년 전 분양 가 에 각종 할인 혜택 이 있 기 때문 에 발품 을 팔 면 자신 에게 맞 는 좋 은 집 을 고를 수 있 을 것 ” 이 라고 말 했 다 .