청약 이후 부적격 당첨자 를 가려내 는 단계 도 문제 로 꼽힌다 . 현재 당첨자 검수 과정 은 분양 업체 가 맡 고 있 다 . 국토 부 와 금융 결제 원 등 은 당첨자 들 에 대한 5 년 내 당첨 사실 , 주택 소유 여부 등 을 입증 할 주민 등록 등본 등 의 서류 만 해당 업체 에 제공 한다 . 정부 는 지침 만 내리 고 업체 가 알 아서 하 는 구조 다 .