현대 ㆍ기아차 그룹 의 건설 계열사 로 빠른 성장세 를 보이 고 있 는 현대엠코 는 2010 년 하반기 를 맞 아 국내외 에서 민자 사업 ( 철도 , 도로 , BTL ) 및 개발 사업 , 주택 사업 을 중심 으로 수주 를 확대 한다는 방침 이 다 . 김창희 현대엠코 부회장 은 “ 하반기 에 도 적극 적 인 수주 확대 를 통해 올해 목표 인 매출 1 조 6000 억 원 , 수주 3 조 1000 억 원 을 달성 하 겠 다 ” 고 밝혔 다 . 지금 까지 상대 적 으로 그룹 공사 비중 이 높 았 던 현대엠코 는 최근 들 어 독자 적 인 수주 영업 을 강화 하 면서 그룹 과 그룹 외 수익 구조 가 5 대 5 로 균형 을 이루 기 시작 했 다 . 이 를 발판 으로 오 는 2015 년 에 는 그룹 과 그룹 외 수익 구조 를 2 대 8 로 변모 시켜 자생 기반 을 확립 하 겠 다는 복안 이 다 . 현대엠코 는 하반기 경영 환경 이 녹녹 지 않 을 것 으로 전망 하 면서 메이저 건설사 로 도약 하 기 위해 외 적 인 성장 과 함께 이 에 부합 하 는 수준 의 역량 을 갖추 어 나가 는 데 전사 적 인 노력 을 기울일 방침 이 다 .   ▶ 세계 3 위 프랑스 건설사 브이 그 와 제휴 , 민자 사업 강화 = 현대엠코 는 최근 세계 3 위 프랑스 건설사 인 브이 그 와 국내외 민자 사업 및 개발 사업 확대 와 기술 협력 을 위한 MOU ( 양해각서 ) 를 체결 했 다 . 단일 프로젝트 에 대해 포괄 적 인 양해 각서 를 맺 고 사업 을 추진 하 는 경우 는 있 지만 , 현대엠코 와 브이 그 의 경우 처럼 여러 가지 프로젝트 를 공동 으로 추진 키 위한 양해 각서 체결 은 이례 적 인 일 이 다 . 이 는 민자 사업 을 강화 하 려는 현대엠코 측 의 포석 으로 풀이 된다 . 실제 현대엠코 는 브이 그 와 기술 제휴 를 통한 국내 동북 선 경전철 사업 이외 에 도 해외 베트남 , 리비아 , 투르크메니스탄 , 캄보디아 지역 에서 민자 ㆍ도급ㆍ개발사업 등 의 프로젝트 를 공동 으로 추진 할 계획 이 다 . ▶ 해외 사업 플랜트 , 건축 ㆍ토목 집중 육성 = 현대엠코 는 이 와 함께 해외 플랜트 사업 및 해외 건축 토목 사업 도 지속 적 으로 확대 할 방침 이 다 . 특히 중동 지역 에서 플랜트 사업 의 수주 및 수행 역량 을 강화 해 구체 적 인 성과 를 창출 할 계획 이 다 . 중동 지역 은 현재 유가 상승 등 에 힘입 어 건축 과 토목 공사 발주량 이 꾸준히 늘어나 고 있 어 제 2 의 중동 특수 가 예상 되 고 있 기 때문 . 이 를 위해 지난해 유럽 지역 에 별도 법인 을 설립 하 는 등 시장 확대 에 노력 하 고 있 다 . 유럽 통합 법인 은 동유럽 과 중앙아시아 , 중동 , 아프리카 등지 를 대상 으로 한 시장 개척 활동 의 중심 역할 을 하 게 된다 . 또한 리비아 , 베트남 , 캄보디아 등 이미 진출 한 지역 을 중심 으로 는 건축 ㆍ토목부문에서 특히 도급 사업 의 비중 을 늘려 나갈 예정 이 다 . 이 와 함께 베트남 , 캄보디아 , 리비아 등 저개발 ㆍ고성장 국가 를 대상 으로 한 주택 및 기반 공사 등 의 추가 수주 및 사업 의 다각화 도 추진 된다 . 지난 2008 년 1 월 부터 베트남 하이퐁 시 에 진출 해 총 193 만 평 의 부지 에 골프 리조트 및 복합 단지 개발 을 추진 중 인 베트남 개발 사업 프로젝트 의 경우 , 현재 1 차 사업 은 총 31 만 평 부지 에 지난 09 년 1 월 에 착공 , 국제 수준 의 27 홀 골프장 , 클럽 하우스 , 서비스 레지 던스 및 빌라 샘플 하우스 를 시공 중 에 있 다 . 7 월 부터 는 시범 라운 딩 에 들어가 늦 어도 연말 까지 는 정규 18 홀 파 3 9 홀 골프장 을 정식 개장 할 예정 이 다 . 회원권 분양 은 총 700 구좌 ( 베트남 현지 600 구좌 / 국내 100 구좌 ) 로 하반기 에 분양 할 예정 이 다 . 플랜트 사업 의 경우 , 현대로템 , 현대제철 등 그룹 계열사 들 과 의 공동 추진 과 국내외 플랜트 관련 업체 등 과 의 기술 제휴 등 을 통해 시너지 효과 를 노릴 계획 이 다 . 다만 현대엠코 는 해외 사업 의 리스크 가 국내 사업 보다 상대 적 으로 큰 만큼 건설 및 자산관리 분야 모두 거점 지역 을 중심 으로 신중 하 고 점진 적 으로 사업 을 발굴 , 확대 해 나가 기 로 했 다 . 현대 ㆍ기아차그룹의 계열사 인 현대엠코 가 세계 3 위 의 건설사 인 브이 그 와 의 제휴 를 통해 국내 민자 사업 을 강화 하 는 등 메이저 건설사 로 의 도약 을 본격 적 으로 꾀하 고 있 다 . 사진 은 하반기 그룹 의 숙원 사업 인 성수동 110 층 규모 초고층 빌딩 의 조감도 ▶ 국내 사업 성수동 초고층 빌딩 건립 , 재 개발 ㆍ재건축 수주 에 목표 = 국내 사업 부문 에서 는 서울 과 수도 권 중심 의 재 개발 ㆍ재건축ㆍ지역주택조합 사업 을 주 공략 대상 으로 삼 았 다 . 실제 현대엠코 의 올해 분양 예정 물량 인 3400 여 가구 가운데 , 일반 분양 은 1100 여 가구 로 , 이 들 은 주로 재 개발 과 재 건축 사업 등 에 집중 돼 있 다 . 이중 최근 분양 중 인 상도 엠 코 타운 ( 1559 가구 / 일반 286 ) 의 경우 현재 70 % 의 분양 률 을 넘어섰 고 , 인천 용현동 엠 코 타운 171 가구 ( 일반 58 가구 ) 은 최근 3 순위 마감 후 7 일 부터 계약 에 들어갔 다 . 이 밖 에 도 울산 신천 엠 코 타운 도 지방 분양 시장 의 어려움 에 도 불구 하 고 65 % 까지 분양 률 을 끌어올렸 다 . 아울러 하반기 에 는 당진 현대제철 직장 인 지역 주택 조합 아파트 약 855 가구 ( 일반 478 여 가구 ) 와 상도 현대엠코 2 차 약 882 가구 ( 일반 305 여 가구 ) 등 총 1700 여 가구 의 분양 을 계획 하 고 있 다 . 이 와 함께 그룹 의 숙원 사업 인 성수동 110 층 규모 초고층 빌딩 사업 도 하반기 중점 추진 사업 중 하나 다 . 현대엠코 측 은 서울시 와 의 공공 기여 시설 등 의 협상 이 원활히 마무리 되 는 연말 께 부터 사업 이 본격 적 인 궤도 에 오를 것 으로 전망 하 고 있 다 . 이 사업 은 글로벌 비지니스 센터 ( GBC ) 를 콘셉트 로 개발 될 예정 이 다 . 이 밖 에 토목 부문 은 최저 가 공사 를 비롯 해 턴키 ㆍ민자ㆍ SOC 사업 , 기획 제안 형 사업 등 을 중점 추진 해 나갈 방침 이 다 . 이 를 위해 담당 PM ( Project Management ) 등 이 담당 사업 및 지역 별 발주 기관 을 집중 관리 해 한 발 빠른 사업 정보 를 입수 하 고 인허가 등 도 조속히 추진 해 나가 기 로 했 다 . 정순식 기자 / sun @ heraldm . com