작년 4 분기 전세 대출 5 조 원 증가 
 정부 의 부동산 대책 발표 이후 주택 매매 수요 가 전세 로 옮겨 가 는 양상 을 보이 고 있 다 . 
 17 일 은행 권 에 따르 면 지난해 정부 가 발표 한 9 · 13 대책 에 따라 투기 과열 지구 · 투기지역 · 조정 대상 지역 등 규제 지역 에서 주택 을 한 채 이상 보유 할 경우 주택 담보 대출 을 받 을 수 없 다 . 
 이 같 은 여파 에 따라 전국 의 주택 매매 가격 상승 률 ( 국민은행 의 주택 가격 동향 조사 결과 ) 은 정부 대책 전후 인 지난해 9 월 0 . 98 %, 10 월 0 . 56 % 를 기록 한 후 11 월 0 . 15 %, 12 월 엔 0 . 08 % 로 쪼그라들 었 다 . 
 이 사이 국내 주요 은행 의 지난해 4 분기 전세 자금 대출 은 큰 폭 으로 늘어났 다 . 
 KB 국민 · 신한 · 우리 · KEB 하나 · NH 농협 은행 의 지난해 12 월 말 전세 자금 대출 은 모두 62 조 9 천 711 억 원 으로 , 9 · 13 대책 이 발표 된 지난해 9 월 말 ( 57 조 9 천 577 억 원 ) 보다 5 조 134 억 원 증가 했 다 . 
 은행 권 은 정부 의 부동산 대책 으로 대출 이 막히 고 주택 가격 이 약세 를 보일 것 으로 예상 되 자 매매 수요 가 전세 로 돌아선 것 으로 분석 하 고 있 다 .