분묘 기지 권 이란 타인 의 토지 에 분묘 를 소유 하 기 위해 관습법 상 인정 되 는 지상 권 유사 의 물권 이 다 . 분묘 기지 권 이 성립 되 면 후손 들 이 분묘 를 관리 하 는 한 강제 로 이장 할 수 없 고 , 매수 자 가 토지 이용 에 제한 을 받 는다 . 존속 기간 도 분가 관리 되 고 있 는 동안 존속 한다 . 분묘 기지 권 이 성립 되 지 않 는 묘지 는 누가 장비 를 부담 할 것 인가 를 결정 하 고 비용 은 계약서 에 특약 사항 으로 기록 한다 . 이 장 비용 은 통상 1 기당 300 만 원 안팎 이 다 .