이승엽 빌딩 에 가 보 니 실제로 투자 가치 가 보였 다 . 서울숲 인근 인데 다 개발 지구 로 지정 돼 향후 발전 가치 가 높 은 지역 이 었 다 . 땅 3 . 3 ㎡( 1 평 ) 가격 이 7 천만 원 을 호가 하 며 실거 래 가 도 5 천만 원 을 상회 하 고 있 었 다 . 2012 년 에 는 지하철 선릉 - 분당선 이 뚝섬역 인근 까지 연장 돼 역세 권 가치 도 더 높 아 질 것 으로 예상 된다 .