기존 에 는 담보인 정비 율 ( LTV ) 60 %( 기본 이 주비 30 %, 추가 이 주비 30 %) 를 적용 받 았 지만 8 · 2 대책 으로 대출 한도 가 40 % 로 크 게 줄 었 다 . LTV 40 % 로 는 전세 보증금 을 상환 하 거나 새집 을 구할 만큼 돈 을 빌리 기 어렵 다 . 기존 주택 담보 대출 이 있 으면 LTV 는 30 % 로 더 줄어든다 . 예전 처럼 2 · 3 금융 권 에서 빌릴 수 있 는 상황 도 아니 다 . 서초구 의 한 주택 재 건축 조합 조합원 은 “ 세입자 와 의 계약 기간 이 곧 끝 나 전세 보증금 을 돌려 줘야 하 는데 지금 대출 한도 로 는 턱없이 부족 해 잠 이 오 지 않 는다 ” 고 말 했 다 .