대구경북 연구원 곽 종무 연구 위원 은 " 전문가 로 구성 된 미분양 주택 조기 해소 대책 반 을 운영 해 건설사 와 소비자 들 에게 주택 거래 원활 화 를 위한 맞춤 형 지원 을 해야 한다 " 며 " 준공 후 미분양 아파트 임대 사업 활성 화 , 건설 업체 소유 부동산 유동 화 지원 , 지방 1 가구 2 주택 양도세 면제 등 도 필요 하 다 " 고 강조 했 다 .