그린벨트 해제 지역 이 라도 집 을 지 을 수 있 는 용도 가 아닌 경우 건축 하 려면 건축 허가 를 별도 로 받 아야 한다 . 따라서 토지 를 매입 하 기 전 에 취득 목적 에 맞 게 개발 여부 를 확인 하 는 것 이 좋 다 . 전원주택 이나 근린 생활 시설 의 목적 이 라면 폭 4 미터 이상 도로 에 접해 있 어야 건축 허가 가 나 는 점 도 염두 에 두 어야 한다 . 이때 취락 지역 과 너무 떨어진 외진 땅 이나 개발 이 불 가능 한 습지 , 맹지 는 피하 는 게 좋 다 .