경기도 동두천시 지행동 인근 에서 전 셋집 을 알아보 던 송 모씨 ( 32 ) 는 최근 발길 을 돌렸 다 . 올 초 대비 약 30 % 오른 전세금 을 도저히 감당 하 기 어렵 다는 판단 에서 다 . 서울 에서 도 제법 떨어진 지역 이 라 6000 만 ~ 7000 만 원 이 면 전 셋집 을 구할 수 있 을 것 으로 생각 했 지만 마음 을 접 어야 했 다 . 송 씨 는 " 중개 업소 에서 106 ㎡( 공급 면적 ) 가구 의 전세금 이 연초 대비 2000 만 원 이상 오른 8500 만 ~ 9000 만 원 대 를 형성 한다는 얘기 를 들 었 다 " 며 한숨 을 내쉬 었 다 . 수도 권 아파트 의 전세금 오름세 가 경기 외곽 으로 급속히 확산 되 고 있 다 . 서울 및 서울 인근 지역 에서 전 셋집 을 찾 지 못한 발길 이 동두천 , 김포 , 오산 등 으로 향하 면서 연초 대비 전세금 이 30 % 가량 오른 곳 도 등장 했 다 . 여기 에 전세금 상승세 가 내년 에 도 멈추 지 않 을 것 으로 보여 세입자 들 시름 은 더욱 깊 어 지 고 있 다 . 스피드뱅크 에 따르 면 동두천시 의 이달 아파트 전세금 은 9 월 대비 0 . 93 % 포인트 올랐 다 . 김포시 와 오산시 , 안성시 등 다른 경기 외곽 지역 들 도 각각 0 . 66 % 포인트 , 0 . 63 % 포인트 , 0 . 40 % 포인트 상승 률 을 기록 했 다 . 같 은 기간 성남시 ( 0 % 포인트 ) 와 의왕시 ( - 1 . 23 % 포인트 ) , 안양시 ( - 2 . 48 % 포인트 ) 등 서울 과 인접 한 지역 전세금 오름세 가 주춤 하 며 경기 평균 이 0 . 11 % 포인트 감소 한 것 과 는 대조 적 이 다 . 김포시 풍무동 대림 아파트 99 ㎡ 는 연초 9000 만 ~ 1 억 원 하 던 전세금 이 최근 에 는 1 억 ~ 1 억 3000 만 원 으로 오르 며 21 % 가량 상승 했 다 . 오산시 원동 태영 아파트 ( 109 ㎡) 도 올해 초 대비 20 % 이상 오른 9500 억 ~ 1 억 1500 만 원 에 전세금 이 형성 되 고 있 다 . 동두천시 생연동 A 공인 중 개소 관계자 는 " 서울 에서 시작 된 전 세난 이 2 ~ 3 개월 시차 를 두 고 의정부 를 거쳐 동두천 으로 밀려오 는 양상 " 이 라며 " 벌써 부터 매물 이 품귀 현상 을 보이 는 평형대 도 있 다 " 고 귀띔 했 다 . 이렇 듯 경기 외곽 으로 전세금 오름세 가 빠르 게 확산 되 는 것 은 전 세난 속 에 세입자 들 이 서울 에서 멀리 떨어진 지역 으로 까지 눈길 을 돌리 기 때문 으로 분석 된다 . 김은진 스피드뱅크 팀장 은 " 서울 , 신 도시 등 주거 선호도 가 높 은 지역 의 전세금 이 크 게 오른 데 다 매물 마저 구하 기 어려워 지 자 상대 적 으로 가격 이 저렴 한 경기 외곽 으로 수요자 들 이 이동 하 고 있 다 " 고 설명 했 다 . 내년 수도 권 에서 는 올해 보다 입주 물량 이 절반 가량 줄어들 것 으로 전망 된다 . 이 에 따라 수급 불 균형 이 가속 화 되 면서 전 세난 도 한층 심화 될 것 으로 예상 된다 . 부동산 정보 업체 닥터 아파트 에 따르 면 내년 서울 내 신규 입주 단지 는 2 만 1515 가구 에 불과 하 다 . 올 하반기 에 1 만 8101 가구 가 입주 한 점 을 고려 하 면 사실상 입주 물량 은 반 토막 난다고 할 수 있 다 . 1000 가구 넘 는 대 단지 입주 도 5 군데 로 제한 돼 있 으며 , 올해 전세 가격 이 큰 폭 으로 올랐 던 강남 지역 에 는 신규 입주 가 거의 없 다 . 특히 봄 ㆍ가을 이사철 에 신규 공급 이 씨 가 말라 이사 성수기 에 전세 가격 인상 은 불가피 할 전망 이 다 . 내년 1 월 서대문구 가재 울 뉴타운 에서 3304 가구 입주 시작 을 비롯 해 7 월 은평구 북한산 힐 스테이트 1070 가구 , 9 월 래미안 금호 2 차 1058 가구 등 이 눈여겨볼 만 한 단지 다 . 경기도 는 상황 이 더욱 심각 하 다 . 올해 3 분기 2 만 3846 가구 신규 단지 가 풀렸 지만 , 전 세난 을 피하 지 는 못한 상황 인데 내년 에 는 한 해 동안 공급 되 는 물량 이 총 1 만 5668 가구 에 불과 하 다 . 지난 9 월 께 일산 덕 이 지구 , 산본 , 용인 등 에서 여러 대 단지 입주 가 한꺼번에 시작 된 것 에 비해 내년 에 는 1000 가구 넘 는 대 단지 입주 는 두 번 에 그칠 정도 로 신규 공급 이 없 다 . 내년 11 월 광명시 해 모로 1267 가구 , 수원 에서 는 권선 자이 e 편한 세상 1753 가구 가 입주 하 는 것 을 제외 하 면 대 단지 입주 는 끊기 는 셈 이 다 . 광교 나 김포 한강 신 도시 에서 첫 단지 입주 가 시작 돼 공급 은 있 지만 전세 가격 상승 을 잠재우 기 엔 역부족 으로 보인다 . 광교 신 도시 에서 는 9 월 울트라 아파트 1188 가구 가 광교 신 도시 첫 입주 테이프 를 끊 고 김포 한강 신 도시 에 는 6 월 쌍용 예 가 1474 가구 입주 가 시작 된다 . [ 김제 림 기자 ] [ 매일경제 핫뉴스 ] • 국정원 "` 백두산 폭발 ` 대북 협조 논의 시도 했 다 "• 몸값 확 낮춘 타운 하우스 " 이 참 에 주인 돼 볼까 ? "• 기아 씨드 , 중고차 로 팔 면 비싸 게 받 겠 네 • 라프 디젤 , 힘 은 쏘나타 에 맞먹 네 ! • [ 포토 ] 포수 김경문 감독 , " 민관 아 엉덩이 치워라 ! "[ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ] MBA 도 모바일 로 공부 한다 .