다음 달 7 일 부터 2 차 보금자리 주택 사전 예약 이 시작 된다 . 사전 예약 물량 은 모두 1 만 8511 가구 로 분양 주택 이 1 만 4497 가구 , 10 년 · 분납 임대 주택 이 4014 가구 다 . 분양 값 은 서울 강남 2 개 지구 의 경우 3 . 3 ㎡ 당 전용 면적 60 ㎡ 이하 는 1210 만 ~ 1250 만 원 , 전용 85 ㎡ 이하 는 1240 만 ~ 1340 만 원 , 수도 권 4 개 지구 는 전용 60 ㎡ 이하 750 만 ~ 850 만 원 , 60 ~ 85 ㎡ 이하 는 820 만 ~ 990 만 원 으로 책정 됐 다 . 현 시세 를 기준 으로 하 면 , 강남 권 은 주변 시세 의 58 ~ 60 %, 수도 권 은 75 ~ 80 % 선 이 다 . 전문가 들 은 요즘 주택 시장 이 얼어붙 어 있 고 , 경기 권 의 경우 분양 가 가 저렴 하 지 않 아 경쟁 률 이 높 지 않 을 수 도 있 다며 청약 할 때 가격 , 거주 요건 등 을 꼼꼼히 따져 보 고 , 지역 우선 공급 과 특별 공급 을 활용 하 라고 조언 한다 .