고척 4 구역 은 옛 서울 남부 교정 시설 ( 영등포 교도소 · 구치소 ) 의 대각선 맞은편 에 위치 해 있 어 과거 에 는 선호 하 지 않 는 주거 지역 이 었 다 . 교정 시설 은 2011 년 옆 동네 인 천왕동 으로 이전 했 지만 5 년 넘 게 그대로 방치 되 면서 분위기 는 크 게 달라지 지 않 았 다 . KB 부동산 에 따르 면 지난해 고척동 평균 아파트 값 상승 률 은 6 . 2 % 로 서울 평균 ( 11 . 7 %) 은 물론 구로구 평균 ( 7 . 8 %) 보다 도 낮 았 다 .