개편 안 이 담 은 네 가지 시나리오 는 △ 종부 세 과표 인 공정 시장 가액 비율 을 연간 10 % 포인트 ( P ) 씩 올리 는 방안 △ 세율 의 누 진도 를 키워 최고 세율 을 2 . 5 %( 주택 기준 ) 까지 올리 는 방안 △ 이 두 가지 를 병행 하 는 방식 △ 1 주택 자 는 공정 시장 가액 비율 만 올리 되 다 주택 자 는 공정 시장 가액 비율 및 세율 을 인상 해 차등 과세 하 는 방안 등 으로 구성 됐 다 .