11 구역 30 평 대 또는 84 B type 조합 입주 권 신청 이 가능 한 매물 입니다 . 매매 가격 5 억 1 천 1 백만 원 타입 74 또는 84 - Btype 가능 감정평가 금액 2 억 1 천 1 백만 원 프리미엄 3 억 원 조합원 분양 가 74 : 5 억 3 천 5 백만 / 84 : 5 억 5 천 9 백만 원 전세 조건 ( 점유 개정 ) 1 억 5 원 실 투 자금 3 억 원 매물 장점 : 추천 물건 은 분양 인기 높 은 84 C 타입 이 며 , 전세 2 억 이 들 어 있 어 실투 자 금액 이 비교 적 적 게 들어가 는 물건 입니다 . ​ 비교 사례 : 1 억 5 천 감정 평가 를 받 은 비교 물건 의 프리미엄 이 3 억 원 선 에 거래 되 었 습니다 . 감 평 이 2 억 1 천 1 백만 원 으로 추후 조합원 부담금 이 대폭 줄어들 어 드 는 효과 가 있 습니다 . ​ 투자 관점 : 현재 11 구역 은 사업 시행 인가 후 감정평가 금액 이 확정 된 상태 입니다 . 5 월 부터 조합원 분양 신청 8 월 부터 관리 처분 인가 신청 을 준비 중 입니다 . 큰 이슈 가 없 다면 내년 1 월 관리 처분 인가 신청 할 예정 입니다 . ​ 7 호 선 광명사거리역 과 맞 다아 있 어 입지 가 매우 좋 습니다 . 큰 평수 분양 을 원하 시 는 분 이 라면 주저 마세요 . ​