유찰 충격 딛 고 … BPA , 북항 재 개발 민간 사업자 재 공모 
 대형 건설사 들 의 참여 저조 로 지난 2009 년 9 월 유찰 됐 던 북항 재 개발 상부 시설 사업자 공모 가 1 년 6 개월 만 에 다시 추진 된다 . 
 사업 주체 인 부산 항만 공사 ( BPA ) 는 이번 에 는 반드시 사업자 를 선정 하 겠 다는 입장 을 나타내 고 있 어 공모 결과 에 관심 이 모아 지 고 있 다 . 
 부산 항만 공사 는 북항 재 개발 사업 부지 내 유치 시설 용지 를 개발 할 사업자 를 재 공모 하 기 로 하 고 오 는 4 일 공사 홈페이지 를 통해 평가 방법 과 향후 일정 을 공개 하 기 로 했 다고 1 일 밝혔 다 . 
 이어 오 는 13 일 에 는 사업 참가 에 관심 이 있 는 건설사 들 을 대상 으로 사업 설 명회 가 열리 고 , 오 는 8 월 2 일 부터 본격 적 으로 신청 서류 를 접수 받 아 같 은 달 18 일 우선 협상 대상자 를 선정 할 예정 이 다 . 
 북항 재 개발 사업 은 기존 부산항 북항 연안 부두 와 중앙부 두 , 1 부두 에서 4 부 두 , 국제여객 부두 를 2020 년 까지 친수 공간 이 어우러진 첨단 복합 지구 로 개발 하 는 사업 이 다 . 
 북항 재 개발 사업 부지 152 만 7 천 여 ㎡ 의 77 . 4 % 가 친수 공원 과 항만 시설 , 공공 청사 등 공공시설 용지 로 활용 되 고 , 민간 사업자 참여 로 개발 하 는 유치 시설 용지 는 전체 의 22 . 6 % 를 차지 한다 . 
 지난 2009 년 9 월 첫 사업자 공모 때 는 유치 시설 용지 34 만 4 천 여 ㎡ 전체 를 사업 대상 부지 로 선정 하 고 계약 과 동시 에 토지 대금 을 납부 하 도록 하 는 조건 을 내걸 었 다가 , 대형 건설사 들 이 부담 이 크 고 사업 성 이 낮 다는 이유 로 공모 에 참가 하 지 않 아 유찰 됐 다 . 
 이 에 따라 부산 항만 공사 는 이번 공모 때 는 1 차 적 으로 사업 대상 부지 를 복합 도심 , IT · 영상 · 전시 , 민간 제안 지구 등 17 만 5 천 여 ㎡ 로 제한 하 고 , 토지 대금 납부 시기 도 착공 시점 으로 늦춰 부담 을 완화 했 다 . 
 또 사업자 선정 이후 특수 목적 회사 ( SPC ) 가 설립 되 면 부산 항만 공사 가 지분 의 19 % 를 참여 해 사업 위험 성 ( 리스크 ) 을 축소 하 기 로 했 다 . 
 부산 항만 공사 북항 재 개발 사업단 조성원 단장 은 " 민간 사업자 의 부담 을 많이 완화 했 고 , 최근 리비아 내전 등 으로 건설사 들 의 일감 이 많이 줄어든 상태 " 라며 , " 부산 의 건설 경기 등 을 감안 할 때 지금 이 사업자 공모 의 적기 라고 판단 했 다 " 고 자신감 을 나타냈 다 . 
 한편 , 그동안 북항 재 개발 사업 에 가장 적극 적 인 입장 을 보여 왔 던 롯데 건설 은 최근 주거비 율 상향 ( 40 → 60 %) 등 의 조건 을 추가 로 요구 하 면서 현재 공모 참가 여부 가 불 투명 해진 상황 인 것 으로 전해져 , 어떤 건설사 가 최종 선정 될지 도 예측 이 힘들 어 졌 다 . 
 부산 항만 공사 의 한 관계자 는 " 북항 재 개발 사업 은 공공 성 이 강한 사업 이 므로 이 를 훼손 하 는 무리 한 요구 는 받아들이 기 힘들 다 " 면서 " 이번 공모 에서 는 가격 보다 는 연안 여 객부 두 지구 의 개발 방안 등 사업 계획 에 보다 많 은 배점 을 배정 해 공공 성 을 높일 예정 " 이라고 말 했 다 .