기본 적 으로 청약 시장 에서 기회 는 무주택자 에게 있 는데 1 주택 에 대해서 는 보 유세 인상 이 큰 영향 을 끼치 지 못하 는 데 다가 , 분양 가 가 인근 기존 주택 에 비해서 도 싼 가격 에 형성 돼 있 어 종부 세 과세 기준 인 공시 가격 9 억 원 ( 2 주택 자 는 6 억 원 ) 을 넘 는 경우 가 거의 없 는 것 도 청약 을 더 매력 적 으로 만든 다 .