조정 대상 지역 으로 지정 되 면 2 주택 자 와 3 주택 자 의 양도세 는 각각 10 % 포인트 , 20 % 포인트 씩 중과 된다 . 분양 권 은 6 개월 부터 입주 시 까지 전매 가 제한 되 며 , 전매 하 면 양도세 율 은 일괄 적 으로 50 % 가 적용 된다 . 1 가구 1 주택 자 의 양도세 비과세 는 2 년 이상 보유 · 거주 해야 적용 받 을 수 있 다 .