점진 적 인 월세 화 가 전세 공급 을 감소 시키 는 대신 장기 모기지 상품 에 대한 수요 를 증가 시킬 수 있 다는 주장 이 나왔 다 . 또 전세 에서 매매 · 보증 부월 세로 의 원활 한 주거 이동 지원 을 위한 복합 금융 상품 개발 과 고정 금리 주택 담보 대출 비중 확대 를 위해 주택저당증권 ( MBS ) 등 장기채 를 통한 조달 비중 을 늘려야 한다는 의견 이 제기 됐 다 .