대형 의 경우 계약금 과 중도금 을 합쳐 15 억 원 이상 을 자체 조달 해야 한다 . 3 . 3 ㎡ 당 4250 만 원 가격 으로 작년 에 분양 했 던 서초구 반포동 ' 신반포 센트럴 자이 ' 는 건설사 인 GS 건설 이 자체 적 으로 보증 해 수분 양자 들 이 중도금 대출 일부 를 일으킬 수 있 게 했 지만 , ' 래미안 리더스 원 ' 의 시공사 인 삼성물산 은 건설사 보증 을 중도금 대출 을 위해 제공 한 적 이 없 다 .