400 곳 에 육박 하 는 서울시 의 재 개발 정비 구역 해제 로 인해 기존 재 개발 입주 권 에 새 아파트 를 원하 는 수요 가 몰리 면서 가격 이 급등 하 고 있 다 . 마포 · 성동 · 동작구 등 한 강변 재 개발 입주 권 에 최고 5 억 원 , 동대문 · 서대문 · 은평구 등 한 강변 강북 2 선 라인 재 개발 입주 권 에 는 최소 3 억 원 이상 웃돈 이 붙 어 거래 되 고 있 다 .