정부 가 개발 한 공공 택지 에서 소수 의 청약 당첨자 가 수억 원 의 시세 차익 을 누리 는 일 이 반복 되 면서 ‘ 로또 청약 ’ 논란 이 끊이 지 않 고 있 다 . 공공 택지 에서 공급 되 는 아파트 는 분양 가상 한 제 를 적용 받 다 보 니 주변 시세 보다 수억 원 싸 게 공급 되 는 일 이 비일비재 하 다 . 소수 의 당첨자 는 앉 은 자리 에서 수억 원 의 시세 차익 을 누리 고 있 다 . 전문가 들 은 “ 공공 택지 개발 이익 ( 임대 아파트 제외 ) 이 소수 의 운 좋 은 당첨자 에게 돌아가 는 구조 가 문제 ” 라며 “ 개발 이익 을 정부 가 환수 해 저소득층 주거 안정 을 위해 사용 하 는 것 이 바람직 하 다 ” 고 강조 했 다 .