■ 올해 집값 전망 은 안정세 로 국토 부 는 올해 집값 이 물가 상승 률 ( 3 % 안팎 ) 수준 에서 안정세 를 유지 할 것 으로 내다봤 다 . 시세 보다 싼 보금자리 주택 으로 주변 집 값 이 약세 를 보이 고 있 는 데 다 담보 대출 인 정비 율 ( LTV ) 과 총부 채상 환비 율 ( DTI ) 규제 등 으로 주택 수요 가 감소 하 고 있 기 때문 이 다 . 삼성 경제 연구소 와 현대 경제 연구원 은 올해 집값 에 대해 ‘ 제한 적 상승 ’ 을 전망 했 고 , 건설 산업 연구원 은 4 % 상승 을 내다봤 다 .