문재인 정부 의 부동산 정책 은 규제 일변도 다 . 과잉 유동 자금 이 부동산 시장 에 흘러 들어가 는 것 을 막 기 위한 주택 담보인 정비 율 ( LTV ) , 총 부채 상환 비율 ( DTI ) , 총 부채 원리금 상환 비율 ( DSR ) 같 은 금융 제한 과 일부 재건축 시장 과열 방지책 인 초과 이익환 수제 , 안전 진단 강화 , 다 주택 자 양도세 중 과 , 보유 세 인상 등 전방 위 적 으로 압박 하 고 있 다 .