[ 이 데일리 김성훈 기자 ] 내년 1 분기 ( 1 ~ 3 월 ) 에 입주 하 는 아파트 가운데 가장 높 은 프리미엄 ( 웃돈 ) 이 붙 은 아파트 는 ‘ e 편한 세상 마포 3 차 아파트 ’ 인 것 으로 조사 됐 다 . 14 일 닥터 아파트 에 따르 면 내년 1 월 입주 하 는 ‘ e 편한 세상 마포 3 차 ’ 아파트 웃돈 은 공급 면적 기준 84 ㎡ 가 최고 1 억 5000 만 원 붙 었 다 . 115 ㎡ 형 의 웃돈 도 1 억 ~ 1 억 2000 만 원 선 이 다 . 마포 용강 3 구역 을 재 개발 한 이 아파트 는 광화문 · 여의도 로 이동 이 편한 지하철 5 호 선 마포역 과 가깝 다 . 위례 신 도시 에서 처음 으로 민간 분양 하 는 송파 푸르지오 아파트 도 138 ㎡ 에 5000 만 ~ 1 억 원 의 웃돈 이 붙 었 다 . 경기도 화성시 동탄 2 신 도시 에서 는 계룡 리슈 빌 ( A - 16 블록 ) 과 우남 퍼스트 빌 ( A 15 블록 ) 등 8 개 단지 5886 가구 가 내년 1 분기 에 입주 한다 . 이 중 우남 퍼스트 빌 아파트 84 ㎡ 의 웃돈 이 7000 만 ~ 8000 만 원 으로 가장 높 았 다 . 오 는 2016 년 문 을 여 는 KTX · GTX 동탄 역 이 도보 5 분 거리 에 있 다는 잇 점 때문 으로 분석 된다 . 내년 3 월 입주 하 는 광교 신 도시 호반 베르디 움 ( C 1 ) 아파트 는 138 ㎡ 형 의 웃돈 이 최고 1 억 원 까지 붙 었 다 . 이 단지 역시 2016 년 개통 하 는 신분당선 연장선 경기도 청역 ( 가칭 ) 이 바로 앞 에 있 는 초 역세 권 단지 다 . 지방 에서 는 거제 지역 에서 10 년 만 에 분양 한 경남 거제 엘크 루 랜드마크 아파트 111 ㎡ 에 최고 1 억 원 안팎 의 웃돈 이 형성 됐 다 . 이외 에 대구 월배 아이파크 1 차 114 ㎡( 최고 9000 만 원 ) , 부산 대연 롯데 캐슬 84 ㎡( 6000 만 ~ 7000 만 원 ) , 광주 첨단 2 지구 중흥 S 클래스 110 ㎡( 6000 만 ~ 7000 만 원 ) 등 에 도 상당 한 웃돈 이 붙 었 다 . 반면 세종 시내 아파트 단지 는 입주 물량 ( 4768 가구 ) 이 많 아 웃돈 이 낮 게 형성 됐 다 . 내년 2 월 입주 하 는 1 - 3 생활 권 ‘ 중흥 S 클래스 센텀 파크 ’ 2 차 ( M 4 블록 ) 110 ㎡ 가 1500 만 ~ 5000 만 원 으로 가장 많이 붙 었 고 대부분 단지 의 웃돈 이 2000 만 원 안팎 이 다 . 일부 단지 엔 웃돈 이 붙 지 않 은 곳 도 있 다 . 내년 1 분기 입주 하 는 전국 의 아파트 는 3 만 8662 가구 로 서울 1611 가구 , 경기도 1 만 127 가구 , 5 개 광역시 9792 가구 , 세 종시 를 포함 한 기타 1 만 7132 가구 등 이 다 . 권 일 닥터 아파트 분양 권 거래 소장 은 “ 내년 1 분기 입주 하 는 아파트 가운데 입지 와 분양 가 에서 경쟁력 을 갖춘 아파트 웃돈 이 많이 붙 었 다 ” 면서 “ 반면 입주 물량 이 많 은 동탄 2 신 도시 나 세 종시 는 수요 에 비해 공급 이 많 아 웃돈 이 생각 보다 낮 았 다 ” 고 전했 다 . △ 2015 년 1 분기 주요 입주 아파트 웃돈 ( 프리미엄 ) 현황 [ 사진 제공 = 닥터 아파트 ]