민간 임대 단지 를 운영 중 인 한 대 형 건설사 관계자 는 “ 기존 소비자 들 은 주거 서비스 가 당연히 무상 제공 돼야 한다고 생각 하 는 경향 이 높 다 ” 며 “ 유료 이용자 를 충분히 확보 하 지 못해 방치 하 는 경우 가 많 다 ” 고 말 했 다 . 피트 니스 센터 가 그런 예 다 . 주택 산업 연구원 에 따르 면 공실 로 운영 에 실패 하 는 사례 가 가장 많 은 주거 서비스 다 .