특히 부동산 임대 업자 대출 에 새롭 게 도입 되 는 RTI 는 임대료 를 받 아 이자 를 얼마나 상환 할 수 있 는지 를 본다 . 빌딩 시세 차익 을 노리 고 접근 하 는 사람 들 에겐 부담 스러울 수 밖에 없 다 . 문 소임 리얼 티 코리아 연구원 은 ' 현 상태 에서 임대 수익 이 저조 해도 매가 부분 에서 경쟁력 이 있 는 입지 의 건물 을 마련 하 려는 사람 들 에게 RTI 는 부담 ' 이 라면서 ' 올해 빌딩 매입 시 에 는 담보 대출 에서 발생 하 는 금융 비용 이상 의 임대료 창출 이 가능 한지 를 봐야 할 것 ' 이라고 조언 했 다 .