' 천당 위 에 분당 , 강남 넘 은 과천 . ' 1990 년 대 초반 조성 된 1 기 신 도시 분당 과 과천 에 붙 은 별칭 이 다 . 두 신 도시 는 행정 구역 상 서울시 가 아닌 경기도 권 이 지만 웬만 한 서울 의 자치구 보다 더 귀한 대접 을 받 았 다 . 강남 접근성 이 좋 다는 점 , 학군 은 물론 각종 강남 급 인프라스트럭처 를 그대로 누릴 수 있 다는 점 , 그러 면서 강남 보다 훨씬 쾌적 한 주거 환경 을 갖추 고 있 다는 점 때문 이 었 다 .