[ 머니 투데이 홍 혜영 MTN 기자 ] 이번 개편 안 에 는 전월세 시장 을 안정 시키 기 위한 내용 이 담겼 습니다 . 먼저 5 년 이상 임대 한 주택 에 주어지 는 세제 혜택 대상 범위 가 현재 수도 권 은 3 채 이상 , 지방 은 한 채 이상 인데요 . 앞 으로 는 지역 에 상관없이 한 채 이상 임대 할 경우 로 대상 이 확대 됩니다 . 임대 주택 외 에 본인 이 사 는 집 한 채 만 있 을 땐 양도세 비 과세 와 종부 세 1 가구 1 주택 특례 를 적용 하 기 로 했 습니다 . 또 장기 보유 특별 공제 가 부활 합니다 . 집 한 채 를 3 년 이상 보유 하 면 양도세 를 산정 할 때 일정 부분 을 공제 해 주 는 제도 인데요 . 집값 이 급등 했 던 지난 2007 년 부터 2 주택 자 이상 은 공제 를 받 을 수 없 게 했었 는데 이제 부터 다 주택 자 도 매년 3 %, 보유 기간 에 따라 최대 30 % 까지 공제 율 이 적용 됩니다 . 전 · 월세 관련 세제 도 달라집니다 . 먼저 전 · 월세 보증금 의 소득 공제 대상 범위 를 넓혀서 부담 을 줄이 기 로 했 습니다 . 지금 까지 는 연간 급여 가 3 , 000 만 원 이하 인 근로자 가 전세금 이나 월세 보증금 의 40 % 를 연 300 만 원 한도 에서 소득 공제 를 받 았 는데요 . 앞 으로 는 소득 공제 적용 대상 근로자 를 총 급여 3 , 000 만 원 이하 에서 5 , 000 만 원 이하 로 늘리 기 로 했 습니다 . 전체 근로자 의 86 % 가 여기 에 해당 됩니다 . 또 소형 주택 인 경우 전세 보증금 에 대한 소득세 과세 도 한시 적 으로 제외 됩니다 . 전세 보증금 과세 는 3 주택 이상 보유자 가운데 보증금 합계 가 3 억 원 이 넘 을 때 초과 분 의 60 % 의 이자 상당액 만큼 수입 금액 으로 계산 하 는데요 . 전용 면적 85 ㎡ 이하 에 기준시 가 3 억 원 이하 인 소형 주택 은 앞 으로 3 년 간 과세 에서 배제 됩니다 . [ 사실 앞 에 겸손 한 정통 뉴스 통신 뉴스 1 ] [ 머니 투데이 핫뉴스 ] ☞ 가수 김성수 의 집 , 경매 로 나온 사연 ☞ 강호동 은 조세범 ? 연예인 탈세 쟁점 은 ☞ 말 한마디 로 곤욕 치르 는 최진민 회장 ☞ 일자리 잃 은 日 조종사 들 , 한 국행 러시 ☞ 박경철 " 아름다운 양보 에 눈물 이 났 다 " 홍 혜영 MTN 기자 < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >