분양 관계자 는 " 최근 의 금융 시장 상황 과 부동산 규제 정책 이 주택 시장 투자 의 제약 요소 로 집중 되 는 가운데 상대 적 으로 규제 에서 자유 로운 단지 내 상가 로 투자 수요층 이 집중 되 고 있 다 " 며 " 단일 브랜드 로 5632 세대 의 대 단지 를 직접 배후 수요 로 확보 하 고 있 으며 인접 한 신촌 , 수촌 지구 를 합하 면 약 1 만 여 세대 , 3 만 여 명 의 간접 배후 수요 를 갖 고 있 다 " 고 말 했 다 . 이 관계자 는 또 " 약 93 % 의 높 은 전용 률 , 전체 호실 1 층 스트리트 형 상가 등 여러 가지 특장 점 이 수요층 에게 각광 받 고 있 는 요인 으로 분석 된다 " 며 " 이달 중 자이 더 익스프레스 의 마지막 단지 내 상가 인 3 BL 의 48 개 호실 을 분양 할 예정 " 이라고 전했 다 .