한국 산업 기술 평가 관리원 종전 부동산 입찰 공고 ( 강남구 역삼동 ) 한국 산업 기술 평가 관리원 종전 부동산 입찰 공고문 「 공공 기관 지방 이전 에 따른 혁신 도시 건설 및 지원 에 관한 특별법 」 등 에 따라 한국 산업 기술 평가 관리원 종전 부동산 ( 한국 기술 센터 사옥 ) 을 일반 경쟁 입찰 에 의하 여 매각 하 고자 다음 과 같이 공고 하 오니 , 반드시 사전 에 매각 재산 의 현장 및 토지 이용 계획 , 행정 상 제 한 사항 등 을 확인 하 신 후 입찰 에 응하 시 기 바랍니다 . 1 . 입찰 에 부치 는 사항 ❍ 건 명 : 종전 부동산 ( 한국 기술 센터 사옥 ) 매각 ❍ 입찰 에 부치 는 재산 표시 물건 번호 소재지 호수 지 목 건물 면적 ( ㎡) 토지 면적 ( ㎡) 예정 가격 ( 원 ) 토지 건물 합계 1 서울시 강남구 테헤란로 305 한국 기술 센터 1101 호 대 1 , 137 . 63 75 . 7 4 , 186 , 875 , 000 1 , 395 , 625 , 000 5 , 582 , 500 , 000 * 상기 매각 부동산 은 한국 산업 기술 평가 관리원 의 종전 부동산 ( 한국 기술 센터 사옥 ) 물건 을 매각 하 는 것 으로 ( 총액 입찰 ) 매각 대상 재산 ( 토지 , 건물 등 ) 의 세부 목록 은 감정 평가서 를 참조 바랍니다 . * 예정 가격 은 2 개 감정 평가 법인 의 감정 결과 를 산술 평균 한 금액 ( 원단위 이하 반올림 ) 으로 부가가치세 가 포함 되 어 있 지 않 으므로 토지 를 제외 한 건물 등 에 대하 여 는 부가가치 세법 에 의한 부가가치세 가 별도 로 추가 되 며 , 그 경우 매수 자 가 매매 결정 금액 ( 낙찰 금액 ) 외 에 부가가치세 를 추가 로 부담 하 여야 합니다 . * 입찰 금액 은 반드시 상기 매각 대상 ( 물건 번호 ) 부가가치세 를 제외 한 금액 으로 투찰 하 여 주 시 기 바랍니다 . 2 . 입찰 방법 : 일반 경쟁 입찰 / 전자 입찰 / 최고 가 낙찰 제 ❍ 본 입찰 은 일반 경쟁 입찰 ( 총액 입찰 , 부가가치세 제외 금액 ) 이 며 , 한국자산관리공사 전자 처분 시스템 ( 이하 " 온비드 " 라 함 . ) 을 이용 한 전자 입찰 방식 으로 만 진행 하 며 우편 입찰 및 현장 입찰 은 허용 하 지 않 습니다 . 3 . 입찰 일정 입찰서 제출 시작 입찰서 제출 마감 개찰 일시 개찰 장소 계약 기한 ‘ 18 . 4 . 26 . ( 목 ) 09 : 00 ‘ 18 . 5 . 25 . ( 금 ) 16 : 00 ‘ 18 . 5 . 28 . ( 월 ) 11 : 00 한국 산업 기술 평가 관리원 입찰 집행관 PC 낙찰 일 로부터 20 일 이내 4 . 입찰 참가 자격 ❍ ‘ 온비드 ( www . onbid . co . kr ) ’ 회원 으로 등록 하 고 공인 인 증기관 에서 발급 받 은 인증 서로 ‘ 온비드 ’ 시스템 에 등록 을 필한 자 ❍ ◇ 개인 의 경우 대리인 입찰 은 허용 되 지 않 음 . 다만 , 법인 의 경우 에 는 ‘ 온비드 ’ 회원 으로 가입 시 대표 회원 으로 지정 된 자 가 법인 을 대리 하 여 참여 하 여야 합니다 . 개인 또는 법인 ❍ 한국자산관리공사 전자 자산 처분 시스템 입찰 참가자 준수 규칙 제 4 조 ( 입찰자 자격 제한 ) 의 사유 에 해당 되 지 않 는 자 ❍ 입찰 공고 일 기준 공기업 ․ 준 정부 기관 계약 사무 규칙 제 15 조 및 국가 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 제 27 조 및 동법 시행령 제 76 조 에 의한 부정 당업자 가 아닌 자 5 . 입찰서 제출 ❍ 입찰서 는 반드시 ‘ 온비드 ’ 의 인터넷 을 이용 한 전자 입찰서 로 만 제출 하 여야 합니다 . ❍ 입찰서 의 제출 은 ‘ 온비드 ’ 입찰 화면 에서 입찰서 를 ‘ 온비드 ’ 로 송신 하 는 방법 으로 하 되 , 입찰서 의 제출 시간 은 ‘ 온비드 ’ 서버 에 접수 된 시점 을 기준 으로 합니다 . ❍ 입찰서 는 입찰 마감 시간 까지 제출 하 여야 하 며 입찰서 제출 후 화면 상 응답 메시지 를 확인 하 는 등 의 방법 으로 본인 의 입찰서 가 이상 없이 제출 되 었 음 을 직접 확인 하 여야 합니다 . ◇ 입찰서 제출 여부 는 온비드 홈페이지 ( 나 의 온비드 ) - ( 입찰 내역 ) 메뉴 를 통해 확인 하 실 수 있 습니다 . ❍ 2 인 ( 법인 ㆍ 개인 ) 이상 공동 으로 입찰 에 참가 하 고자 하 는 경우 에 는 입찰서 제출 마감 시간 전 까지 공동 입찰 참가 신청서 를 한국 산업 기술 평가 관리원 입찰 담당자 에게 제출 하 고 , 대표 입찰자 명의 로 입찰 에 참여 하 여야 합니다 . ◇ 공동 입찰 참가인 구성 은 5 인 이하 로 하 여야 합니다 ◇ 제출 서류 : 공동 입찰 참가 신청서 ( 첨부 1 참조 ) , 주민 등록 등 ( 초 ) 본 , 등기 사항 전부 증명서 , 사업자 등록증 사본 ( 원본 대조 필인 ) , 위임장 , ( 법인 ) 인감 증명서 각 1 부 ◇ 제출 방법 : 대구광역시 동구 첨단 로 8 길 32 ( 신서동 ) 한국 산업 기술 평가 관리원 경영 지원 팀 ◇ 대표 입찰자 는 ‘ 온비드 ’ 를 통하 여 제출 한 입찰서 에 공동 입찰 체크 후 공동 입찰자 정보 를 반드시 입력 하 여야 합니다 . ❍ 입찰 시작 시간 및 입찰 마감 시간 등 입찰 관련 시간 은 ‘ 온비드 ’ 상 의 시간 을 기준 으로 합니다 . ❍ 한 번 제출 된 입찰서 는 변경 또는 취소 가 불 가능 하 고 , 동일인 이 1 회 에 한하 여 입찰서 제출 이 가능 하 며 , 2 회 이상 입찰서 가 제출 된 경우 에 는 모두 무효 처리 합니다 . 6 . 입찰 보증금 납부 ❍ 매각 대상 물건 입찰 금액 의 100 분 의 5 이상 에 해당 하 는 입찰 보증금 을 전자 입찰 마감 시간 까지 ‘ 온비드 ’ 입찰 화면 에서 입찰자 에게 부여 된 가상 예금 계좌 ( 신한은행 , 하나 은행 ) 에 입금 하 여야 하 며 , 입찰 보증금 납부 에 따른 수수료 는 입찰자 가 부담 하 여야 합니다 . ❍ 입찰자 본인 에게 부여 된 입찰 보증금 납부 계좌 의 예금주 는 ‘ 신한 위탁 ’, ‘ 하나 위 탁 ’ 입니다 . ❍ 입찰 보증금 납부 계좌 발급 은행 의 장애 등 으로 입찰서 제출 시 발급 납부 계좌 로 입찰 보증금 납부 가 불 가능 한 경우 에 는 다른 은행 의 입찰 보증금 납부 계좌 를 추가 발급 받 아 입찰 보증금 을 납부 할 수 있 습니다 . 자세 한 사항 은 ‘ 온비드 ’ 에 문의 하 시 기 바랍니다 . ❍ 입찰 보증금 납부 시 ‘ 온비드 ’ 에서 입찰서 제출 시 명기 된 보증금 전액 을 일시 ( 분할 납부 불가 ) 에 납부 하 여야 하 며 , 입찰 보증금 을 창구 에서 수표 로 입금 할 때 에 는 창구 은행 이 발행 한 수표 만 입금 이 가능 합니다 . ◇ 입찰 보증금 을 은행 창구 에서 입금 창구 은행 이외 의 타 은행 이 발행 한 수표 로 입금 하 거나 , 입찰 보증금 액 보다 부족 하 게 입금 한 경우 , 보증금 을 분할 하 여 입금 하 는 경우 에 는 정상 적 으로 입금 처리 가 안 됨 을 유의 하 시 기 바랍니다 . ❍ 입찰 보증금 을 입찰 마감 시간 까지 보증금 납부 계좌 로 납부 하 지 아니한 경우 입찰 은 무효 로 하 며 , 입찰 보증금 납부 시 은 행공 동망 장애 로 정상 적 인 납부 가 이루어지 지 않 을 수 있 으므로 보증금 납부 여부 는 입찰자 가 ‘ 온비드 ’ 화면 에서 직접 확인 하 여야 하 며 , 이 를 확인 하 지 아니하 여 입찰자 가 입 은 불 이익 등 에 대하 여 는 입찰 참가자 본인 이 책임 을 부담 합니다 . 7 . 입찰 보증금 등 의 처리 ❍ 낙찰자 결정 후 낙찰자 의 입찰 보증금 은 한국 산업 기술 평가 관리원 계좌 로 이체 되 며 , 계약 체결 시 계약 보증금 으로 대체 될 수 있 습니다 . ❍ 유찰 자 ( 입찰 무효 또는 입찰 취소 된 경우 포함 ) 의 입찰 보증금 은 입찰서 제출 시 등록 한 환급 계좌 로 이자 없이 환불 되 고 , 환불 시 별도 의 수수료 가 발생 하 는 경우 입찰 보증금 에서 이 를 공제 합니다 . ❍ ‘ 온비드 ’ 시스템 장애 로 입찰 이 연기 되 었 을 경우 납부 된 입찰 보증금 은 개찰 일시 까지 보증금 납부 계좌 에 보관 합니다 . ❍ 낙찰자 가 소정 의 기한 내 에 계약 을 체결 하 지 아니한 때 에 는 낙찰 은 무효 로 하 고 입찰 보증금 은 전액 한국 산업 기술 평가 관리원 에 귀속 되 며 부정 당업자 로 입찰 참가 자격 제한 처분 을 받 게 됩니다 . 8 . 낙찰자 결정 방법 ❍ 국가 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 시행령 제 41 조 ( 세입 이 되 는 경쟁 입찰 에서 의 낙찰자 결정 ) 및 국유재산 법 시행령 제 40 조 ( 처분 의 방법 ) , 공기업 ․ 준 정부 기관 계약 사무 규칙 제 6 조 의 2 ( 입찰 의 성립 ) 에 의거 1 인 이상 유효 한 입찰 로서 매각 예정 가격 이상 의 최고 가격 으로 입찰 한 자 를 낙찰자 로 결정 합니다 . ❍ 개찰 결과 동일 최고 가격 으로 입찰 한 자 가 2 인 이상일 경우 에 는 ‘ 온비드 ’ 시스템 상 무작위 추첨 방법 ( 난수 발생기 에 의한 자동 선택 ) 에 의하 여 낙찰자 를 결정 합니다 . ❍ 입찰 결과 는 한국자산관리공사 ‘ 온비드 ’ 홈페이지 ( 입찰 결과 - 이용 기관 입찰 결과 ) 를 통해 게시 됩니다 . 9 . 입찰 의 무효 ❍ 「 국가 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 시행령 」 제 39 조 ( 입찰서 의 제출 ㆍ접수 및 입찰 의 무효 ) 및 동법 시행 규칙 제 44 조 ( 입찰 무효 ) 의 규정 에 의하 며 , ‘ 온비드 ’ 의 회원 약관 및 전자 자산 처분 시스템 입찰 참가자 준수 규칙 에 위배 한 입찰 은 무효 로 합니다 . 10 . 입찰 의 연기 또는 취소 ❍ ‘ 온비드 ’ 시스템 장애 로 인하 여 예정 된 입찰 집행 이 어려운 경우 입찰 집행관 은 입찰 을 연기 또는 취소 할 수 있 으며 , 입찰 연기 또는 취소 의 공고 는 ‘ 온비드 ’ 상의 ( 입찰 공고 - 연기 공고 , 취소 공고 ) 게재 에 의할 수 있 습니다 . 11 . 계약 체결 ❍ 계약 체결 일시 : 낙찰 일 로부터 20 일 이내 ◇ 매매 계약서 ( 안 ) : 첨부 2 참조 ◇ 제출 서류 ( 계약서 날인 용 인감 지참 ) : 종전 부동산 매수 신청서 ( 첨부 3 참조 ) 공통 ① 개인 의 경우 주민 등록 등 ( 초 ) 본 , 신분증 , 인감 증명서 각 1 부 ② 법인 의 경우 법인 등기부 등본 , 사업자 등록증 사본 , 법인 인감 증명서 , 대리인 참석 시 위임장 및 신분증 , 최근 3 개월 이내 발급 받 은 국민 연금 등 4 대 보험 중 하나 의 가입 확인 서 각 1 부 ❍ 낙찰자 는 낙찰 금액 의 100 분 의 10 이상 의 현금 을 계약 보증금 으로 납부 하 여야 합니다 . ❍ 계약 이 성립 하 면 낙찰자 가 납부 한 입찰 보증금 을 계약 보증금 으로 대체 할 수 있 습니다 . 다만 , 입찰 보증금 과 계약 보증금 의 차이 가 있 을 경우 에 는 그 차액 을 추가 로 납부 하 여야 합니다 . 12 . 대금 납부 및 소유 권 이전 ❍ 계약 보증금 을 제외 한 종전 부동산 매매 대금 은 우리 원 에서 발부 한 청구서 에 의해 계약 일 로부터 3 회 에 걸쳐 분할 납부 하 되 납부 기간 을 경과 하 여 납부 하 는 경우 에 는 「 국유재산 법 」 제 73 조 ( 연체료 등 의 징수 ) 및 시행령 제 72 조 에 따라 연체료 를 납부 하 여야 합니다 . ❍ 잔 대금 납부 일정 회 차 분 납 금 납 부 기 한 1 매각 금액 의 30 % 2018 . 7 . 31 . 2 매각 금액 의 30 % 2018 . 8 . 31 . 3 매각 금액 의 30 % 2018 . 9 . 30 . ❍ 해당 매각 재산 의 소유 권 이전 은 매매 대금 이 완납 된 2018 년 9 월 30 일 이후 로 하 며 , 매수 자 의 신청 에 의거 소유 권 이전 서류 를 교부 하 되 , 매각 재산 의 소유 권 이전 에 필요 한 제반 수속 과 일체 의 비용 은 매수 자 가 부담 하 여야 합니다 . ❍ 우리 원 은 매매 대금 을 전액 수령 하 기 전 에 는 토지 사용 허가서 의 발급 을 불허 합니다 . 13 . 청렴 계약 이행 준수 ❍ 본 입찰 에 참가 하 는 자 는 한국 산업 기술 평가 관리원 청렴 계약 이 행 을 준 수 하 겠 다는 청렴 계약 이행 서약서 를 제출 한 것 으로 간주 합니다 . ❍ 최종 낙찰자 는 계약 체결 시 대표자 가 서명 한 청렴 계약 이 행서 약서 ( 첨부 4 참조 ) 를 제출 하 여야 합니다 . 14 . 전자 입찰 에 따른 유 의 사항 ❍ 본 입찰 은 “ 온비드 ” 상 의 전자 입찰 로 만 진행 되 므로 입찰 관련 법령 , 전자 입찰 관련 법령 , 입찰 공고 사항 , 개인 및 법인 회원 온비드 이용 약관 , 전자 자산 처분 시스템 입찰 참가자 준수 규칙 , 공고문 상 의 조건 및 유 의 사항 등 을 사전 에 충분히 숙지 하 고 입찰 에 참가 하 여야 하 며 , 위 내용 을 숙지 하 지 않 아 발생 하 는 모든 법 적 문제 나 불이익 에 대하 여 한국 산업 기술 평가 관리원 은 일체 책임지 지 않 습니다 . ❍ 입찰자 의 주소 , 성명 , 주민 등록 번호 는 주민 등록 상 의 내용 과 일치 ( 법인 은 소재 지 , 법인 명 , 법인 등록 번호 , 대표 자명 등 이 법인 등기부 와 일치 하 여야 함 ) 하 여야 하 며 , 낙찰자 는 낙찰자 의 주소 , 성명 , 주민 등록 번호 를 확인 할 수 있 는 증명 ( 개인 : 주민 등록증 , 인감 증명서 / 법인 : 법인 등기부 등본 , 법인 인감 증명서 , 위임장 , 신분증 ) 및 인감도장 을 지참 하 고 기한 내 계약 을 체결 하 여야 합니다 . ❍ 기타 전자 입찰서 제출 과 관련 한 제반 사항 은 ‘ 온비드 ’ 에 문의 ․ 조치 하 여 주 시 기 바라 며 , 장애 발생 에 도 불구 하 고 문의 를 하 지 않 아 발생 되 는 모든 책임 은 입찰 참가자 에게 있 습니다 . 15 . 기타 유 의 사항 ❍ 본 매각 재산 에 대한 현장 설명 은 별도 로 하 지 않 으므로 , 입찰 참가자 는 사전 에 현장 답사 및 토지 이용 계획 확인서 등 의 각종 공부 , 감정 평가서 및 한국 기술 센터 관리 단 운영 규약 등 을 열람 후 이 를 반드시 숙지 하 고 응찰 하 시 기 바라 며 , 입찰 등록 을 필한 자 는 당해 물건 의 제반 사항 을 확인 및 열람 한 것 으로 간주 하 고 이 를 확인 하 지 않 아 발생 하 는 모든 불이익 은 입찰 참가자 의 책임 으로 합니다 . ❍ 본 매각 재산 의 지적 은 각종 공부 및 지적도 상 에 표시 된 면적 으로 하 며 재산 은 현 상태 로 매각 하 는 것 이 므로 공부 와 지적 상 의 하 자 , 타인 점유 , 재산 활용 에 관한 관계 법규 의 제한 사항 및 매각 토 지상 의 건물 , 구축물 , 지하 매장물 로 인한 토지 활용 제약 및 민원 사항 등 제반 문제 는 매수 자 의 부담 과 책임 으로 처리 하 여야 하 며 한국 산업 기술 평가 관리원 은 일체 책임 을 지 지 아니합니다 . 따라서 관계 법규 및 현장 상황 등 을 사전 에 반드시 확인 후 응찰 하 시 기 바랍니다 . ❍ 매매 목적물 과 매매 목적물 에 표시 되 지 않 은 물건 ( 지상 물 , 부속물 , 지하 매장물 ) 등 에 대한 명도 및 철거 와 제반 문제 발생 시 처리 는 매수 자 책임 하 에 매수인 의 비용 으로 처리 하 며 , 계약 상대자 가 관계 법령 에 의한 인 ․ 허가 등 요건 을 갖추 지 못함 에 따라 취득 ㆍ등기ㆍ등록이 지연 되 거나 불 가능 할 경우 에 한국 산업 기술 평가 관리원 은 이 에 대한 책임 을 지 지 아니합니다 . ❍ 본 물건 이 부가가치세 과세 대상 에 해당 될 경우 부가 가치 세법 에 의한 부가가치세 는 매매 금액 과 별도 로 매수 자 의 부담 입니다 . ❍ 이 공고문 에 명시 되 지 아니한 사항 은 입찰 공고 일 현재 시행 중 인 「 국가 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 」 과 동법 시행령 , 시행 규칙 및 기타 관계 법령 등 에 의 합니다 . 16 . 기타 문 의 사항 ❍ 계약 및 입찰 집행 에 관한 사항 : 한국 산업 기술 평가 관리원 경영 지원 팀 담당자 ❍ 전자 입찰 에 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객 센터 ( 1588 - 5321 ) - 홈페이지 : http : / / www . onbid . co . kr - 입찰서 제출 여부 : 인터넷 입찰 장 / 나 의 입찰 물건 / 입찰 진행 중 / 입찰 상 세 정보 - 입찰 보증금 납부 여부 : 인터넷 입찰 장 / 나 의 입찰 물건 / 입찰 진행 중 / 입찰 상 세 정보 - 입찰 결과 : 인터넷 입찰 장 / 나 의 입찰 물건 / 입찰 결과 첨부 : 1 . 공동 입찰 참가 신청서 양식 1 부 . 2 . 종전 부동산 매매 계약서 ( 안 ) 1 부 . 3 . 종전 부동산 매수 신청서 양식 1 부 . 4 . 청렴 계약 이 행서 약서 양식 1 부 . 5 . 감정 평가서 ( 2 개 감정 평가서 ) 각 1 부 . 6 . 한국 기술 센터 관리 단 운영 규약 1 부 . 위 와 같이 공고 합니다 . 2018 . 4 . 26 . 한국 산업 기술 평가 관리 원장 제일 공인 중개사 032 ) 437 - 1400 제일 공인 중개사 032 ) 437 - 1400 한국 산업 기술 평가 관리원 종전 부동산 입찰 공고 ( 강남구 역삼동 ) 공유 하 기 글 요소