우리 은행 , 1 억 이하 주택 대출 도 소득 증빙 요구 기존 대출 가급적 상환 받 고 신규 는 ' 옥죄 기 ' 앞 으로 1 억 원 이하 소액 주택 담보 대출 을 받 을 때 도 무조건 소득 증빙 서류 를 제출 해야 한다 . 그간 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 적용 을 면제 받 았 던 소액 주택 담보 대출 에 도 DTI 가 적용 된다는 뜻 이 다 . 29 일 금융 권 에 따르 면 시중 은행 들 은 최근 1 억 원 이하 주택 담보 대출 에 대해서 도 돈 을 빌리 는 사람 의 소득 증빙 서류 를 제출 하 도록 요구 하 기 시작 했 다 . 우리 은행 관계자 는 " 얼마 전 까지 는 1 억 원 이하 는 DTI 적용 을 받 지 않 았 기 때문 에 소득 증빙 서류 가 필요 없 었 다 " 며 " 하지만 정부 가 가계 부채 억제 에 정책 의 포인트 를 두 고 있 는 만큼 1 억 원 이하 주택 담보 대출 도 소득 증빙 서류 를 받 아 꼼꼼히 체크 하 라고 각 영업 점 에 지침 을 보냈 다 " 고 말 했 다 . 국민은행 관계자 는 " 지난달 까지 전 금융 기관 을 통틀어 대출 이 1 억 원 이하일 경우 엔 소득 증빙 을 보 지 않 았 지만 , 지난 5 일 부터 는 모든 대출 에 대해 채무 상환 능력 을 체크 하 고 있 다 " 고 설명 했 다 . ◆ 오락가락 DTI 정책 정부 는 그간 소액 주택 담보 대출 은 DTI 를 적용 하 지 않 도록 지도 했 다 . 예컨대 강남 3 구 ( 강남 · 서초 · 송파구 ) 에서 아파트 를 살 경우 원리금 상환액 이 차주 의 총소득 40 % 를 초과 할 수 없 지만 , 총 대 출액 이 1 억 원 이하 라면 60 ~ 70 % 라도 대출 을 받 을 수 있 었 다 . 특히 작년 8 월 29 일 내놓 은 부동산 경기 부양책 ( 8 · 29 대책 ) 은 소득 증빙 서류 를 면제 해 주 는 구간 을 5000 만 원 이하 에서 1 억 원 이하 로 확대 했 고 , 지난 3 월 22 일 DTI 규제 완화 조치 를 원상회복 하 면서 도 면제 구간 은 1 억 원 이하 로 유지 했 다 . 하지만 이달 들 어 가계 부채 증가세 가 당국 의 목표치 ( 연 7 %) 를 상회 할 것 으로 보이 자 얘기 가 달라졌 다 . 금융 감독 당국 이 시중 은행 실무자 들 을 불러 여러 차례 가계 대출 을 억제 토록 지도 했 고 , 이 과정 에서 1 억 원 이하 대출 에 대해서 도 소득 증빙 을 확인 해 ' 까다롭 게 ' 대출 해 주 라는 메시지 가 내려갔 다 . 시중 은행 들 이 이달 들 어 잇달 아 소득 증빙 대상 을 1 억 원 이하 대출 로 확대 한 배경 이 다 . 다만 이 에 대해 금감원 관계자 는 " 소득 증빙 을 받 는다고 해서 DTI 를 무조건 적용 하 는 것 은 아니 고 차주 의 상환 능력 을 가급적 확인 하 도록 한다는 것 " 이 라며 " DTI 적용 여부 는 은행 의 자율 적 인 판단 에 맡기 고 있 다 " 고 설명 했 다 . ◆ 가계 대출 증가세 억제 될까 각 은행 들 은 소액 주택 담보 대출 에 대한 소득 증빙 을 요구 하 는 것 외 에 도 다양 한 가계 대출 억제 대책 을 세우 고 있 다 . 우리 은행 관계자 는 " 본점 에서 7 월 말 대비 8 월 말 가계 대출 잔액 을 줄이 라는 지시 도 함께 내려왔 다 " 고 했 다 . 기존 대출 은 가급적 상환 받 고 신규 대출 은 늘리 지 말 라는 뜻 이 다 . 은행 들 은 또 내달 부터 주택 담보 대출 과 신용 대출 금리 를 0 . 1 ~ 0 . 5 % 포인트 씩 올려 대출 을 억제 하 기 로 했 다 . 이상 은 기자 selee @ hankyung . com [ 오늘 의 핫 이 슈 ] ▶ [ ★ 포토 ] 北 비키니 수영복 … 배꼽 훤히 드러내 고 ▶ [ ★ 포토 ] 걸 그룹 도 피할 수 없 는 ' 굴욕 '▶ " 꼬꼬면 이럴 줄 이야 "… 농심 뒤늦 은 후회 의 눈물 ▶ 호란 드레스 아 찔 자태 " 눈 을 어디 에 둬야 할지 … "▶ 자신 의 ' 불륜 ' 성관 계 동영상 남편 에게 보내 < 성공 을 부르 는 습관 >ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >