서울 내 에서 도 강남 과 강북 간 상승 률 에 는 온도 차 가 뚜렷 했 다 . 강남 의 실질 가격 상승 률 은 4 . 3 % 로 강북 ( 1 . 9 %) 의 두 배 가 넘 었 다 . 강남 의 최근 1 년 상승 률 은 장기 ( 1 . 17 %) 와 단기 ( 3 . 5 %) 연평균 실질 가격 상승 률 을 모두 웃돌 았 다 . 반면 강북 의 최근 1 년 상승 률 은 단기 평균 ( 1 . 4 %) 보단 높 았 지만 장기 평균 ( 2 . 2 %) 보단 낮 았 다 .