앞서 경실련 은 경기도 시공사 가 민간 이 다 산신 도시 , 화성 동탄 2 , 평택 고덕 등 3 개 신 도시 의 공사 원가 를 공개 했 지만 논란 은 더욱 커 지 고 있 다 . 경실련 은 이 들 자료 를 분석 한 결과 , 분양 건축비 와 실제 건축비 는 3 . 3 ㎡( 평 ) 당 26 % 차이 가 나 는 것 으로 나타났 다고 밝혔 다 . 84 ㎡( 33 평 ) 기준 4400 만 여 원 이 더 비싸 다는 것 이 다 . 그러나 도시 공사 측 설명 을 들으면 얘기 가 달라진다 . 도시 공사 관계자 는 ' 공개 된 공사 원가 에 는 분양 원가 의 건축비 에 포함 된 감 리비 와 부대비 , 그 밖 의 비용 등 이 ' 싹 ' 다 빠져 있 다 . 이 를 합하 면 분양 원가 의 건축비 와 큰 차이 가 없 다 ' 며 경실련 측 주장 에 반박 했 다 . 이 상호 건설 산업 연구원 원장 은 '' 원가 ' 라는 기준 도 어디 서부터 어디 까지 인지 따지 면 끝 도 없 다 ' 며 ' 휴대 전화 나 전자 제품 처럼 모두 동일 한 원가 를 적용 하 지 않 는 이상 논란 이 일 고 소송 으로 귀결 될 것 ' 이라고 말 했 다 .