이날 청약 을 받 은 ' 미 사역 파라곤 ' 은 미사 강변 도시 내 마지막 민간 분양 아파트 이 자 분양 가상 한 제 가 적용 되 는 지역 이 라 3 . 3 ㎡ 당 분양 가 가 1430 만 원 에 불과 했 다 . 전용 면적 102 ㎡ 가격 이 5 억 1000 만 ~ 5 억 6000 만 원 대 , 전용 107 ㎡ 가 5 억 2000 만 ~ 5 억 8000 만 원 대 , 전용 117 ㎡ 가 5 억 8000 만 ~ 6 억 4000 만 원 대 에 책정 됐 다 . 중대 형 만 있 는 주상 복합 이 라는 게 약점 이 었 지만 가격 메리트 가 이 를 압도 한 것 이 다 . 작년 입주 한 ' 미사 강변 센트럴 자이 ' 의 전용 96 ㎡ 시세 는 9 억 ~ 10 억 원 대 이 고 , 실거 래 가 도 지난 3 월 9 억 원 을 찍 었 다 . 내년 개통 될 예정 인 5 호 선 미 사역 과 바로 붙 어 있 어 위치 상 으로 도 매력 적 이 고 가 구 수 가 총 925 가구 로 대단 지 아파트 인 ' 미 사역 파라곤 ' 이 작년 입주 한 아파트 에 비해 보수 적 으로 잡 아도 4 억 원 , 최고 5 억 원 까지 저렴 한 것 이 다 . 3 년 만 기다리 면 3 억 ~ 5 억 원 의 시세 차익 을 기대 해 볼 수 있 다는 얘기 가 된다 .