청도 아파트 분양 가 고공 행진 … ‘ 거품 ’ 우려 
 청 도 지역 에서 소규모 아파트 분양 이 잇따르 고 있 지만 부동산 경기 침체 에 도 불구 , 상대 적 으로 높 은 분양 가 로 지역 부동산 경기 에 거품 을 조장 하 는 등 의 부작용 을 불러일으킬 수 있 다는 지적 이 일 고 있 다 . 
 청도군 등 에 따르 면 최근 분양 에 들어간 청도읍 고수리 새 마을 공원 인근 114 가구 규모 의 A 아파트 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 490 만 ∼ 510 만 원 선 으로 전용 면적 59 ㎡( 25 평 형 ) 와 84 ㎡( 34 평 형 ) 분양 가 가 각각 1 억 3 천만 원 과 1 억 8 천만 원 선 에 이르 고 있 다 . 
 지역 최고 분양 가 기록 을 경신 할 정도 로 높 은 수준 이 지만 확장 비용 마저 별도 로 받 고 있 어 실제 분양 가 는 이 를 상회 하 는 수준 인 것 으로 알려졌 다 . 
 이 에 앞서 분양 을 마친 청도읍 고수리 구 상설 시장 부지 에 들어선 35 가구 규모 의 B 아파트 도 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 500 만 원 정도 로 전용 면적 84 . 62 ㎡( 32 평 형 ) 이 1 억 6 천 여 만 원 을 기록 했 다 . 비교 적 높 은 분양 가 에 도 불구 하 고 이 아파트 는 조기 분양 으로 마무리 되 면서 지역 사회 에서 화제 가 되 기 도 했 다 . 
 지역 부동산업 계 에서 는 이 같 은 현상 에 대해 10 여 년 간 아파트 신규 분양 이 거의 없 는 상황 에서 잠재 적 수요 층 을 앞당겨 흡수 한 결과 로 분석 하 고 있 다 . 
 하지만 일부 에서 는 분양 가 가 인근 경산 등지 와 맞먹 는 수준 으로 높 게 형성 되 고 있 는 것 과 관련 , 지역 현실 에 비춰 지나치 게 높 다는 지적 과 함께 부동산 거품 조장 등 을 우려 하 는 목소리 가 잇따르 고 있 다 . 
 경산 에서 출퇴근 하 는 한 공무원 은 “ 인근 경산시 백천동 아파트 시세 와 비교 해도 오히려 청도 지역 아파트 분양 가 가 더 비싸 다 . 투자 관점 에서 볼 때 도 유리 하 다고 할 수 없 는데 청도 지역 의 아파트 분양 가 가 비싼 이유 를 모르 겠 다 ” 고 혀 를 내둘렀 다 . 
 또 일부 주민 들 은 “ 건설업자 의 배 만 부르 게 하 고 부동산 거품 등 의 결과 를 초래 할 수 있 다 ” 는 우려 의 반응 을 보였 다 . 
 현재 아파트 분양 가 는 공개 되 지 않 지만 대구 지역 건설업 계 에서 는 3 . 3 ㎡ 당 자재 비 가 평균 350 만 원 정도 면 충분 한 것 으로 알려졌 다 . 대신 높 은 분양 가 는 부 지매 입비 가 결정 적 인 요인 이 된다는 것 . 
 이런 점 등 을 감안 하 면 지역 에선 부지 매입 비용 이 60 만 ∼ 150 만 원 수준 인 만큼 상대 적 으로 부 지매 입비 가 싼 청도 의 경우 굳이 아파트 분양 가 가 비쌀 이유 가 없 는 셈 이 다 . 
 이 에 대해 청도군 한 관계자 는 “ 지역 현실 에 비춰 분양 가 가 비싼 것 은 맞 지만 분양 가상 한 제 보다 낮 게 분양 신청 이 들어와 그대로 승인 을 해 줬 다 ” 며 “ 분양 성공 여부 는 시장 논리 에 맡길 수 밖에 없 다 . 분양 이 안 되 면 분양 가 를 낮춰 분양 하 지 않 겠 느냐 ” 고 말 했 다 .