전세 보증금 반환 보증 상품 출시 첫해 인 2013 년 과 이듬해 인 2014 년 에 는 사고 발생 건수 가 한 건 도 없 었 다 . 그 이후 에 도 2015 년 1 건 ( 1 억 원 ) , 2016 년 27 건 ( 36 억 원 ) , 2017 년 33 건 ( 74 억 원 ) 이 었 던 점 을 감안 하 면 급격 한 증가세 다 . 전세 보증금 반환 ' 사고 ' 가 늘어나 는 이유 는 최근 나타나 는 전세금 하락 추세 때문 으로 해석 된다 . 전세 만기 가 됐 는데 도 집 주인 이 보증금 을 돌려주 지 못해 HUG 에 반환 을 신청 하 는 경우 가 늘어나 고 있 는 것 .