시세 보다 저렴 한 전셋집 이 나왔 다고 해서 덜컥 계약 하 는 건 위험 하 다고 전문가 들 은 강조 한다 . 만기 시점 까지 주변 지역 입주 가 계속 이어지 면 전셋값 이 더 떨어질 가능 성 이 커 보증금 을 온전히 돌려받 지 못할 수 도 있 어서다 . 정충진 법무법인 열린 대표 변호사 는 “ 등기부 등 본상 에 자신 보다 선순위 인 권리 가 없 는 집 을 잘 찾 아 들어간다면 최소한 보증금 을 날릴 우려 는 없 다 ” 며 “ 전입 신고 후 확정 일자 를 받 고 전세 보증 보험 에 가입 하 는 등 안전장치 를 확보 하 는 것 이 필요 하 다 ” 고 강조 했 다 .