' 땅 콩집 창시자 의 눈물 '..." 이런 게 아니 었 는데 " - 아시아 경제 
 ' 땅 콩집 창시자 의 눈물 '..." 이런 게 아니 었 는데 " 
 최종 수정 2011 . 10 . 31 13 : 35 	 기사 입력 2011 . 10 . 28 06 : 56 
 땅 콩집 원조 건설사 이현욱 도 " 못 짓 겠 다 " 
 [ 아시아 경제 박충훈 기자 ] " 땅콩 집 이 문 닫 는 이유 ? 바로 당신 때문 이 야 " 
 올 한 해 두 개 의 집 이 맞붙 은 형태 의 듀플렉스 홈 ( 일명 땅콩 집 ) 열풍 을 이끌 었 던 건축가 이현욱 광장 건축 대표 는 지난 24 일 광장 건축 온라인 카페 에 ' 땅콩 집 이 문 을 닫 는 이유 ? ' 라는 글 을 올렸 다 . 이 대표 는 이달 17 일 " 땅 콩집 문 을 닫 겠 다 " 며 더 이상 새로운 프로젝트 를 진행 하 지 않 겠 다고 선언 했 다 . 24 일 에 올린 게 시물 은 이 같 은 선언 이 나오 기 까지 의 개인 적 인 소회 를 담 았 다 . ☞ 관련 기사 : " 땅콩 집 짓 기 생각 보다 어렵 네 " 
 합리 적 이 고 상식 적 으로 집 을 짓 겠 다는 의도 에서 사업 을 주도 했 지만 주위 의 계속 되 는 영업 압박 과 이권 을 챙기 려는 이 들 의 아귀다툼 에 지쳤 다는 것 이 다 . 
 땅콩 집 은 원래 좁 은 땅 에 도 지 을 수 있 도록 건면 적 을 줄인 2 ~ 3 층 주택 이 다 . 땅값 부담 을 줄이 기 위해 두 가구 가 공동 으로 땅 을 사 서 두 개 의 건물 을 맞 붙인 형식 의 집 을 지 어 각각 한 가구 씩 살 도록 했 다 . 기존 전원 주택 에 과시 용 으로 쓰이 던 넓 은 유리창 대신 작 은 창문 을 사용 해 단 열 효과 를 높이 는 등 ' 보여 주 는 게 아니 라 살 기 위한 집 ' 이 라는 기본 원칙 을 충실하 게 지켰 다 . 
 서울 의 33 평 아파트 전셋값 도 안 되 는 ' 3 억 원 ' 을 들여 한 달 안 에 마당 있 는 집 을 갖 는다는 땅콩 집 기획 안 은 세간 의 관심 을 모았 다 . 근 1 년 만 에 땅콩 집 과 외 콩집 ( 단독 주택 ) 을 합해 100 여 채 이상 이 지 어 졌 고 땅콩 집들이 모인 공동 주택 단지 인 ' 땅 콩밭 ' 은 14 개 단지 가 진행 중 이 다 . 지 어 질 집 까지 모두 합하 면 500 채 를 넘 는다 . 
 그러나 현실 은 달랐 다 . 이 대표 는 " 집 과 창문 은 점점 커지 고 , 집 은 보이 질 않 고 건축가 만 보인다 . 모든 땅 이 다 좋 고 사업 성 이 있 다고 우긴다 " 며 점점 본 의도 가 훼손 되 고 있 음 을 개탄 했 다 . 실용 성 을 강조 했 던 집 이 결국 엔 예전 의 과시 용 전원주택 처럼 비 효율 적 이 고 겉모양 만 예쁜 집 으로 돌아갔 다 . 게다가 땅콩 집 이 적절 치 못한 토지 판매 의 홍보 수단 으로 까지 쓰이 는 것 에 회의감 을 느낀 것 으로 풀이 된다 . 
 이현욱 대표 는 " 땅콩 집 이 라는 브랜드 를 가지 게 되 니 말 만 들어도 아 는 건설사 에서 연락 이 온다 " 며 대형 건설사 의 접촉 시도 가 수차례 있 었 음 을 시인 했 다 . 그러나 제안 을 거절 하 고 자신 이 자재 회사 , 건설사 , 건축가 , 시 행사 의 업무 들 을 통솔 하 는 입장 에 서 게 되 며 회사 와 본인 에게 부담 이 집중 됐 음 을 토로 했 다 . 
 트렌드 를 주도 한 이 로써 느끼 는 책임 감 이 상당 했 다는 의미 다 . 수입 자재 , 유가 인상 으로 인한 부담 , 건설사 현장 간 의 노하우 공유 와 소통 부재 , 상품 개발 등 에 대한 무한 책임주의 를 자신 에게 강요 했 다는 것 이 다 . 그 는 브랜드 화 된 ' 땅 콩집 ' 에 자부심 도 느꼈 지만 " 1 년 만 에 말 을 타 고 달리 던 징기스칸 이 온몸 에 총알 을 맞 고 피 를 토하 며 쓰러졌 다 " 는 말 로 자신 의 현재 상태 를 표현 했 다 . 
 광장 건축 이 시공사 를 따로 두 지 않 은 설계 사무소 임 에 도 불구 하 고 일부 의뢰인 들 이 시공사 선정 과 견적 까지 요구 한 일 도 이 씨 의 스트레스 를 키웠 다 . 초기 땅콩 집 활성 화 를 위해 조언 을 해 줬으나 한 사람 이 감당 하 기 에 는 무리 가 따랐 다 . 실제로 광장 건축 은 땅콩 집 관련 상담 비용 으로 1 시간 에 10 만 원 을 청구 한다 . 상담 료 는 불우 이웃 돕 기 에 전액 사용 된다고 하나 꽤 높 은 액수 다 . 그만큼 이 대표 와 광장 건축 직원 에게 업무 가 폭주 하 고 있 다는 증거 다 . 
 이 씨 는 " 땅콩 집 이 성공 하 려면 나 혼자 는 불 가능 한 일 " 이 라며 시공사 와 건물 주 들 의 협력 을 요청 하 기 도 했 다 . 광장 건축 은 내년 부터 개인 의뢰 를 맡 기 보다 는 시 행사 와 협력 하 는 방식 으로 ' 땅 콩밭 ' 조성 에 힘 을 쏟 을 계획 이 다 . 
 현재 도 한미 글로벌 등 이 시 행사 로 참여 하 고 있 다 . 시 행사 를 둔 땅 콩밭 은 1 ~ 2 가구 미분양 이 발생 해도 일정 대로 단지 조성 이 가능 하 고 입주자 들 의 자금 부담 도 줄어들 기 때문 이 다 . 회사 는 예전 과 마찬가지 로 ' 토지 알선 ' 등 문제 가 발생 할 소지 를 차단 하 고 건축 설계 자체 에 만 집중 한다는 방침 이 다 . 
 도심형 전원주택 ' 완두콩 집 ' 
 MBC 일밤 새 서바이벌 " 이번 엔 3 억 원 집 을 드려요 " 
 3 억 으로 부지 부터 인테리어 까지 , 이유 있 는 ' 땅 콩집 ' 열풍