세 종시 토지 와 주변 및 청주 와 세 종시 경계 상 토지 소개 본 토지 담당 : 010 - 8542 - 4441 오늘 은 세 종시 투자 가치 높 은 토지 와 세종 과 청주시 경계 상 토지 를 소개 하 고자 합니다 . 토지 라는 것 이 오늘 구매 하 여 즉시 다시 매각 한다는 것 은 가능 할 수 도 있 지만 , 대체 적 으로 보험 을 들 어 놓 는다는 생각 으로 장기 적 으로 투자 하 는 것 이 바람직 해 보 입니다 . 즉 토지 란 장기 적 인 관점 에서 볼 때 시간 이 가 면서 토지 가격 이 떨 어 지 는 경우 는 없 다 . 한마디 로 토지 에 투자 하 시 는 분 들 은 토지 는 투자 에서 불패 의 논리 가 적용 된다 . 시간 이 흐르 면서 토지 는 무조건 오르 는 경우 가 100 % 이 다 . 문제 는 시간 의 흐름 속 에 어느 정도 오르 는지 그리고 장기 적 으로 약 10 년 을 내 다 보 았 을 때 최소 2 배 ~ 3 배 는 정도 가격 이 상승 할 수 있 는 토지 를 매수 하 는 것 이 관건 이 라 보 입니다 . 따라서 초보 자 인 경우 는 토지 를 투자 함 에 있 어서 주변 의 발전 가능 성 이 높 거나 , 향후 도시 의 팽창 으로 지 가 상승 이 예상 되 는 곳 을 투자 한다면 바람직 해 보인다 . ​ 물론 조금 더 구체 적 으로 나가 면 , 토지 를 투자 하 여 개발 하 는 과정 으로 토지 를 투자 한다면 단기 적 으로 수익 을 올릴 수 있 는 토지 를 구매 하 면 더 좋 겠 지만 , 초보 의 경우 는 그냥 토지 를 매수 후 기다리 기 만 하 면 지가 가 상승 하 는 토지 를 구매 하 는 것 이 바람직 해보인다 . ​ 오늘 소개 하 고자 하 는 토지 는 세 종시 토지 이 다 , 세 종시 계획 도상 토지 는 현재 지 가 상승 이 너무 빠르 게 상승 하 다 보 니 지금 으로서 는 투자 하 는데 막대 한 자금 이 소요 될 수 있 다 그러나 오늘 소개 한 는 토지 는 세 종시 계획 도 경계 를 벗어나 세 종시 경계 선상 안쪽 즉 행정 구역 상 이내 세 종시 토지 와 . 또 다른 하나 는 토지 는 세 종시 와 청주 경계 상 토지 를 소개 하 고자 합니다 . ​ 세 종시 이내 토지 * 위치 : 세 종시 전동역 인근 토지 임 / 본 토지 는 행정 구역 상 세 종시 전동면 * 전체 면적 은 - 약 1200 평 이 며 * 지목 은 - " 전 " * 계획 관리 지역 임 - 주거 개발 진흥 지구 / 지구 단위 계 힉구역임 / 일부 1 층 에 건축 행위 시 - 상가 를 입점 시킬 수 있 음 . * 추천 할 용용 도 : 다 세대 또는 빌라 건축 가능 , 아래층 상가 , 위쪽 주택 가능 약 3 층 ~ 4 층 - 3 채 건축 가능 해 보임 . * 4 천선 도로 에 - 약 40 미터 접하 고 있 음 . * 매매 가 : 평 당 약 160 만 원 이 며 총액 - 십 구 억 2 천만 원 ( 1 , 920 , 000 , 000 원 ) 임 . * * 본 토지 의 특징 은 - 세 종시 행정 구역 상 에 위치 하 면서 주변 에 노장 산업단지 가 이미 조성 되 어 있 음 . 세종 시청 에서 는 2016 년 부터 노장 산업 단지 의 추가 활성 화 를 위해 주변 토지 를 추가 보상 매입 한 상태 이 며 , 따라서 추가 적 으로 기업 을 유치 시기 는 중임 . * 따라서 투자 성 은 매우 우수 해 보인다 . 본 토지 담당 문의 : 010 - 8542 - 4441 세 종시 와 청주시 경계 상 토지 먼저 결론 적 으로 말 하 면 , 본 토지 는 세 종시 와 청주시 경 게 상 토지 이 다 , 그럼 왜 본 토지 가 투자 가치 가 높 을까요 ? ​ 그 이유 는 딱 한 가지 입니다 , 청주시 시내 는 지 가 가격 이 높 은 데 비해서 청주시 외곽 그것 도 향후 발전 가능 성 이 높 은 세 종시 와 붙 어 있 다는 점 이 향후 현재 에 비해서 지 가 상승 을 기대 할 수 이 기 때문 입니다 . 두 번 째 본 토지 는 청주 에서 그리고 세종 에서 접근성 과 경부 고속도로 와 연개 성 이 우수 합니다 . 본 토지 를 중심 으로 3 분 이내 세종 로 진입 이 가능 하 면서 새로 건설 된 청주 와 세종 간 직선 도로망 이 매력 적 이 면서 약 5 분 이 내 에 경부 고속도 로 에 진입 가능 하 기 때문 이 다 . ... * 위치 : 행정 구역 상 으로 는 청주시 흥덕구 에 위치 한다 . 세 종시 부강면 에서 는 약 2 분 거리 에 위치 / 청주 시내 까지 는 15 분 거리 이 다 . * 면적 : 약 1 만 3 천 9 백 평 ---- 현재 용도 : 전 . 답 임 . * 계획 관리 지역 이 며 - 향후 용도 는 - 물류 단지 또는 공장 또는 연구소 , 전원 주택지 , 요양 병원 등 활용 도 가 높 은 곳 이 다 . * 도로 에 접하 고 있 다 . * 매매 가격 은 : 평 당 62 만 원 선 이 다 - 합 : 8 십 6 억 2 천 선 이 다 . 본 토지 는 매수 후 실용 도 공장 이나 / 연수 고 / 또는 / 요양 병원 / 물류 창고 / 등 으로 사용 하 며 보유 한다면 향후 지가 는 당연히 상승 할 것 으로 확신 한다 . 본 토지 담당 문의 : 010 - 8542 - 4441 ​ 하단 사진 : 세 종시 전동면 토지 이하 : 세 종시 과 청주시 경계 상 토지 담당 : 010 - 8542 - 4441 공유 하 기 글 요소