그런 그 가 이제 ' 두 입장 이 모두 맞 는다 ' 며 기존 낙관 론 에 궤도 수정 을 가한다 . 이유 는 간단 하 다 . 새로운 도시 위기 가 도래 해서 다 . 이전 의 도시 위기 는 ' 도심 공동화 현상 ' 이 핵심 이 었 다 . 1960 ~ 1970 년 대 미국 얘기 다 . 탈 산업 화 와 백인 들 의 도심 이탈 로 미국 의 대 도시 들 은 중심부 가 텅 비 어 버렸 다 . 1970 년 대 뉴욕 ( 지금 은 세계 최고 도시 중 한 곳 이 지만 ) 이 한 예 다 . 사람 과 일자리 와 산업 은 교외 로 속속 떠났 다 .