구리시 수택 E 구역 재 개발 정보 입니다 1 . 세대수 현황 : 총 세대수 3050 세대 조합원 1319 세대 , 임대 154 세대 , 일반 분양 1577 세대 조합원 대비 일 분 비율 120 % 로 사업 성 뛰어남 , 조합원 분양 신청 률 94 %, 관 처 시 비례 율 100 . 28 %, 일반 분양 시 비례 율 120 % 기대 함 2 . 시공사 : 대림건설 , GS 건설 , SK 건설 3 . 분양 세대수 : 29 m 2 ( 13 평 ) 154 세대 , 38 m 2 ( 17 평 ) 58 세대 , 44 m 2 ( 20 평 ) 144 세대 , 59 m 2 ( 24 평 ) 1502 세대 , 77 m 2 ( 30 평 ) 137 세대 , 84 m 2 ( 33 평 ) 665 세대 , 110 m 2 ( 42 평 ) 136 세대 ※ 일부 세대 조정 이 계획 되 어 있 음 전 조합원 1 순위 배정 됨 , 추후 일부 평형 에 한하 여 평형 변경 신청 가능 단 , 이 분양 신청자 기득권 보장 4 . 진행 사항 : 2019 . 12 . 28 . 관 처 총회 함 2020 . 5 월 관리 처분 인가 예정 2020 . 7 ~ 8 월 이 주 및 철거 예정 임 2021 . 하반기 일반 분양 예정 2024 . 상반기 입주 5 . 조합원 평균 분양 가 : 29 m 2 ( 13 평 ) 38 m 2 ( 17 평 ) 1 . 7 억 , 44 m 2 ( 20 평 ) 2 . 5 억 , 59 m 2 ( 24 평 ) 3 . 6 억 , 77 m 2 ( 30 평 ) 4 . 5 억 84 m 2 ( 33 평 ) 4 . 8 억 , 110 m 2 ( 42 평 ) 6 . 1 억 ※ 일반 분양 예상 가 평 당 2 천 ~ 2 천 2 백 6 . 프리미엄 : 7 . 인근 아파트 실거 래 시세 : ( 84 m 2 , 34 평 ) 토평 신명 아파트 8 . 25 억 인창동 어 반포레 분양 권 8 억 7 천 실 거래 가 기준 구리역 한양 수자 인 분양 권 7 억 8 천 부동산 접수 중 토평 이 편한 세상 7 . 95 억 다산 아이파크 7 . 6 억 , 다산 힐 스테이트 7 . 8 억 다산 한양수 자인 리버 팰리스 7 . 8 억 8 . 교통 : 8 호 선 구리역 과 경 의 중앙선 구리역 의 더블 역세 권 임 8 호 선 2023 년 개통 예정 , 도보 8 ~ 10 분 , 수도 권 외곽 고속도 로 , 강변 북로 , 구리 포천 고속도 로 , 구리 - 세종 고속도로 안성 구간 2022 개 통 , 2025 년 전 구간 개통 , 8 호 선 개통 시 잠실 7 정거장 20 분 , 강남 30 분 으로 직주 근접 이 뛰어남 9 . 이 주비 대출 : 무주택자 , 1 주택 처분 조건 자 감 평가 의 60 % 무이자 10 . 중도금 대출 : 무주택자 중도금 대출 가능 , 1 주택 자 처분 조건 으로 가능 그 외 다 주택 자 중도금 대출 불가 11 . 주거 환경 : 건배 공원 과 왕숙천 을 끼 고 있 어 주 거 환경 이 쾌적 함 . 왕숙천 뷰 , 한강 뷰 , 숲 석권 , 공사 권 , 학사 권 , 가까운 동 은 역세 권 , 먼 동 은 준 역세 권 , 단지 바로 옆 체육 문화 센터 2023 년 완공 예정 , 단지 내 공립 단설 유치원 , 수택 1 동 주민 센터 , 119 안전 센터 가 들어섬 12 . 학군 : 구리 초 , 수택 초 2 군데 선택 해서 다닐 수 있 음 ( 도보 5 분 ) , 구리 여중 , 구리 여고 , 수택 고 등 5 ~ 7 분 거리 위치 단지 내 공립 단설 유치원 설립 13 . 조합 과 의 관계 성 : 조합장 님 경험 이 풍부 하 고 추진력 과 능력 이 뛰어난 분임 . 조합 인증 단독 방과 조합 카페 를 통하 여 조합원 들 과 늘 소통 하 고 있 음 14 . 생활 인프라 : 롯데 백화점 , 한양 대학교 구리 병원 , 농수산물 도매 시장 , 돌다리 전통 시장 , 롯데마트 등 차량 으로 5 분 내 로 이용 가능 함 15 . 수택 e 구역 조합원 님 들 은 카페 와 단 톡 방 들어오 세요 카톡 으로 연락 주 시 면 알려 드리 겠 습니다 . ​​​​​ 수택 e 구역 77 ( 30 평 ) 신청 매물 실투 2 억 중반 대 프리미엄 2 억 2 천만 원 매물 ​ 급 ~~~~ 매 ​ 수택 e 구역 3055 세대 59 ( 24 평 ) 프리미엄 2 억 2 천 실투 2 억 후반 대 매물 입니다 . 수택 e 구역 3055 세대 ​ 권리 가 액 : 1 억 1 천만 원 프리미엄 2 억 2 천만 원 ​​ ​ 구리 현대 힐 스테이트 84 현재 이 주 중 ~~ 귀한 현대 매물 84 접수 되 었 습니다 . ​​ 구리 시 재 개발 재건축 대동 부동산 추천 매물 입니다 . 프리미엄 제일 저렴 한 2 억 2 천만 원 대 매물 및 귀한 현대 힐 스테이트 84 매물 소개 를 마칩니다 .