문경 집 을 정리 하 고 괴산 으로 이사 왔 습니다 . 지금 사 는 곳 은 월세 . 마침 깨 긋 하 고 이쁜 2 층집 이 있 어 작년 12 월 이사 를 했 습니다 . 근처 에 집 지 을 땅 을 알아보 던 중 마을 근처 에 터 닦 고 조경 까지 그리고 건축 허가 까지 난 남향 바른 약간 마을 윗 쪽 땅 이 나왔 습니다 . 부동산 찾아가 서 곧 바로 가격 흥정 중요 한 것 은 계약 과 동시 에 전액 일시불 지급 . 현장 을 부동산 사장 님 하고 가 보 지 도 않 고 매매 했 지요 . 사장 님 왈 이런 일 은 처음 이 라네요 . 이제 건축 을 기다립니다 . 모든 권리 와 권한 을 구매 하 면서 취득 했 지만 생각 보다 절차 가 복잡 합니다 . 설계 변경 을 했 더니 변경 비용 만 지불 할까 했 는데 설계 비 는 다시 ( 먼저 설계 비 는 무용지물 ) 계산 하 기 로 하 고 지불 . 2015 년 에 건축 허가 신청 이 되 어 있 고 , 착공 을 한 번 연기 하 였 습니다 . 당연히 현장 관리 인 제도 는 영향 받 지 않 으나 2017 년 부터 모든 주택 에 내진 설계 첨부 토록 되 어 있 어서 설계 를 경량 목구조 로 했 더니 이 비용 이 200 만 원 늘 었 습니다 . ( 꼭 건축 시 참고 하 세요 ) 다시 인허가 보증 보험증 권 제 소유 로 이전 해야 하 고 . .. 결국 모든 권리 와 권한 을 포함 하 여 매수 하 였 는데 그대로 실행 하 지 않 으니 약간 의 유익 만 있 을 듯 합니다 . 그래서 건축 까지 한 달 반 정도 걸린 답니다 . 물론 설계도 면 나오 면 기초 는 해도 된다고 . ... 이미 착공 신청 되 어 있 기 때문 입니다 . 도시 지역 에서 건축 은 30 평 이 넘어가 면 교차 감리 를 해야 하 지만 , 농어촌 지역 에서 는 60 평 이하 신고 사항 이 라네요 . 물론 건축사 가 책임 을 집니다 . 참고 로 건축 사무소 설계 비 절약 하 는 법 도 있 습니다 . 국가 에서 제공 한 표준 설계도 를 이용 하 면 됩니다 . 설계도 에 맞춰 건축 하 면 절약 하 지만 인허가 를 위서 건축주 가 직접 뛰 어 다녀야 하 는 번거 로움 이 있 습니다 . 평면도 와 조감도 직접 그려서 설계 사무소 에 드렸 습니다 . 다음 주 화요일 이나 수요일 경 초안 이 나옵니다 . 설계 사무소 에선 뭐 평수 분배 만 하 면 되 겠 죠 . 골조 만 제외 하 고 혼자 서 쉬엄쉬엄 지 을 계획 입니다 . ( 조감도 ) 공유 하 기 글 요소