김 대표 는 국내 주택 시장 장기 추이 를 △ 서울 똘똘 한 한 채 의 질 적 선호 지속 △ 지역 별 탈동 조화 와 가격 격차 확대 △ 장기 적 물가 수준 우상 향 정도 로 추렸 다 . 서울 핵 심지 의 새 아파트 값 은 탄탄 한 수요 를 기반 으로 더 오르 고 , 주변 지역 과 가격 격차 가 더 커질 것 이 라는 얘기 다 . 2015 년 까지 수도권 에서 지방 으로 나가 는 인구 가 많 았 지만 , 2016 년 부터 다시 수도 권 유입 인구 가 많 아 졌 다는 점 을 중요 한 포인트 로 짚 었 다 . 올해 만 5 만 3000 여 명 이 수도 권 으로 유입 됐 는데 최소 3 만 채 의 주택 수요 가 생긴다는 의미 다 .