재건축 조합 을 설립 하 려면 전체 조합원 중 75 %, 각 동 에서 절반 이상 동의 를 모두 얻 어야 한다 . 전체 조합원 동의 율 은 82 %( 상가 100 %) 로 조건 을 충족 했 지만 총 26 개 동 중 12 동과 13 동 조합원 동의 율 이 30 % 대 에 머물러 조합 설립 이 불 가능 한 상태 다 . 12 동과 13 동 은 이 단지 에서 가장 넓 은 전용 면적 160 ㎡( 52 평 형 ) 타입 으로 구성 돼 있 다 .