서울시 의 야심 프로젝트 인 뉴타운 과 특별 분양 으로 대표 되 고 있 는 도심 재 개발 사업 은 여기저기 서 큰 마찰 을 빚 고 있 다 . 높 은 분양 가 에 최근 의 경기 침체 까지 더해져 원주민 들 이 새 집 에 들어가 기 어려운 구조 이 기 때문 이 다 . 또 서울시 산하 SH 공사 나 주택공사 등 의 공기업 들 이 ' 도로 , 전기 , 통신 등 의 생활 기본 시설 설치 비용 은 분양 가 에서 제외 한다 ‘ 는 ' 공익사업 법 78 조 4 항 ' 을 어기 고 원주민 과 철거민 을 대상 으로 수조 원 대 의 분양 가 폭리 를 취해 왔 다는 자료 와 증언 들 을 확보 한다 . 있 는 법 도 제대로 지키 지 않 고 무리 하 게 추진 되 고 있 는 재 개발 사업 . 주민 들 의 강한 반발 은 제 2 의 용산 사태 까지 예고 하 고 있 다 . 주민 들 이 내 야 하 는 분양 가 가 타당 한 건지 분석 하 고 뉴타운 사업 을 포함 , 재 개발 사업 의 현주소 와 문제점 들 을 깊숙이 파헤쳐 본다 .