결국 초과 이익 자체 를 줄이 려는 시도 가 계속 될 전망 이 다 . 당장 개포 주공 6 · 7 단지 는 추진 위 설립 시점 을 내년 아파트 공시 가격 발표 후 로 미뤘 다 . 올해 나온 이 단지 공시 가격 이 예상 보다 낮 아 이 가격 이 초기 값 이 되 면 초과 이익 이 많이 나오 기 때문 이 다 . 잠실 주공 5 단지 나 은 마아 파트 등 소위 지역 의 ' 대 장주 ' 들 은 단지 고급 화 와 건축비 상승 등 을 노릴 가능 성 이 크 다 . 세금 으로 내 느니 단지 고급 화 에 신경 써 미래 의 부동산 가치 를 올리 는 편 이 낫 다는 계산 에서 다 . 일부 재건축 사업 장 은 일정 이 지연 될 수 도 있 다 . 반포 현대 와 비슷 한 시기 에 부담금 산정 절차 를 밟 았 던 은평구 신사 1 구역 은 산정 작업 을 중단 했 다 . 이 처럼 사업 을 연기 하 거나 리모 델 링 , 1 대 1 재건축 등 으로 전환 하 는 단지 들 이 속출 할 가능 성 을 배제 할 수 없 다 .