​ 천안 소형 상가 건물 매매 로 신방 통정 지구 에 신 도시 로 인근 대 규모 산업단지 배후지 및 아파트 6 천 세대 단일 상권 의 천안 소형 상가 건물 ​ 매물 소개 합니다 10 억 초반 대의 1 층 과 2 층 그리고 3 / 4 층 주택 으로 직접 사무실 또는 영업 점 운영 하 실 분 들 께 추천 하 는 저렴 한 천안 소형 상가 건물 매매 입니다 ​ 부동산 표시 소재 지 : 천안시 동남구 신방 통정 지구대 지 : 79 평 연면적 : 142 평 건축 연도 : 2016 년 ​ 층 별 구성 ( 단위 : 만 원 )   호 수   보 증 금   월 세   관 리 비   구 성   101   2 , 000   250   7   24 평 상가   201   3 , 000   150   10   41 평 상가   301   1 , 000   60   7   투 룸   302   9 , 000    7   투 룸   401   15 , 000    10   주인 세대   월 소 계    330   41    년 소 계   30 , 000   3 , 960   492    ​ 투자 분석 ( 단위 : 만 원 )   분 류   금 액   매 매 가 격 125 , 000   보 증 금 액   30 , 000   융 자 금 액 ( 3 . 6 %)   39 , 000   실 투 자 금 56 , 000   월 수 익 금 460   월 이 자 금   117   월 순 수 익 343   년 순 수 익   2 , 556   수    익   률 7 . 35   ​​