특히 ' 위탁 개발 ' 은 캠 코 처럼 국가 외 기관 이 자체 자금 으로 청사 등 을 짓 고 그 건물 을 국가 · 지방 자치 단체 에 귀속 시킨 뒤 임대료 와 분양 수입 등 을 통해 비용 을 회수 하 는 개발 방식 이 다 . 지자체 의 재정 투입 을 최소 화 하 면서 도 필요 시설 을 조기 에 확보 할 수 있 는 장점 때문 에 지자체 들 이 많 은 관심 을 보이 고 있 다 .