세무 전문가 들 은 보유 세 는 집값 하나 만 을 겨냥 하 기 보단 임대 사업자 등록 을 적절히 유도 하 면서 임대 소득 과세 현실 화 와 연계 될 때 정책 적 효과 가 있 을 것 이 라고 조언 했 다 . 우 팀장 은 “ 보유 세 카드 를 통해 다 주택 자 를 임대 등록 으로 끌어들여야 하 지만 서울 은 주택 기준 시가 가 6 억 원 미만 일 때 만 양도세 감면 등 의 혜택 을 받 을 수 있 다 ” 며 “ 거꾸로 말 하 자면 강남 등 에서 임대 사업 을 적극 적 으로 할 수 있 는 이 들 은 기준 을 충족 하 지 못하 는 셈 ” 이 라고 말 했 다 .