- " 용산 국제 업무 지구 분양 수익 수조 원 "- " 1 억 명 이상 방문객 유치 . . 운영 수익 도 상당 "- 포천 에코 디자인 시티 도 주목 . . 2015 년 완공 목표 [ 이 데일리 김 일문 기자 ] " 용산 국제 업무 지구 개발 사업 은 총 28 조 원 정도 가 투자 되 는 방대 한 사업 입니다 . 롯데 관광 은 국제 업무 지구 개발 사업 을 계기 로 앞 으로 동북아 최고 의 여행 회사 가 될 것 입니다 . " 유동수 롯데 관광 개발 ( 032350 ) 대표 는 26 일 이 데일리 TV ` 상장 기업 을 가 다 ` 에 출연 해 회사 에서 새로운 성장 동력 으로 삼 고 있 는 부동산 개발 사업 에 대한 포부 를 밝혔 다 . 유 대표 는 " 롯데 관광 은 서울 용산 국제 업무 지구 개발 사업 에 민간 사업자 로 는 최대 지분 으로 참여 하 고 있 다 " 며 " 국제 업무 지구 가 완성 되 면 롯데 관광 은 막대 한 규모 의 분양 수익 과 운영 수익 을 거둘 수 있 다 " 고 말 했 다 . 유 대표 는 이어 " 경기도 포천 에 건립 을 추진 중 인 종합 휴양 리조트 에코 디자인 시티 역시 롯데 관광 주도 로 사업 이 진행 중 " 이 라며 " 이 들 2 개 부동산 개발 사업 을 바탕 으로 다른 여행사 가 쫓아올 수 없 는 특수 한 분야 를 개척 해 앞 으로 동북아 최고 의 여행 회사 가 되 도록 노력 하 겠 다 " 고 강조 했 다 . 용산 국제 업무 지구 는 아시아 를 대표 하 는 초대 형 국제 비즈니스 타운 조성 을 목표 로 추진 중 인 명품 도시 프로젝트 다 . 용산 철도 정비창 일 대 17 만 평 의 부지 에 관광 과 금융 , 문화 등 다중 복합 시설 이 들어설 예정 이 다 . 시행 사 는 총 자본금 1 조 원 규모 의 드림 허브 프로젝트 금융 투자 주식회사 로 , 롯데 관광 은 이 회사 에 15 . 1 % 의 지분 으로 참여 하 고 있 다 . 용산 국제 업무 지구 는 이르 면 오 는 2010 년 준공 을 시작 으로 2016 년 에 는 최종 완공 될 것 으로 회사 측 은 내다보 고 있 다 . 롯데 관광 이 용산 국제 업무 지구 조성 을 통해 얻 게 될 이익 은 분양 수익 과 운영 수익 등 크 게 2 가지 . 롯데 관광 은 첫 삽 을 뜨 게 될 2010 년 부터 본격 적 인 분양 수익 이 나타날 것 으로 기대 하 고 있 다 . 하 준 IR 담당 이사 는 " 2016 년 까지 순조 롭 게 국제 업무 지구 가 완성 되 면 그 로 인한 분양 수익 은 수 조 원 발생 할 것 " 이 라며 " 아울러 용산 국제 업무 지구 를 관광 허브 , 서울 의 랜드 마크 로 조성 해 연간 1 억 명 이상 의 방문객 을 유치 한다면 지 구 내 운영 수익 도 상당 할 것 으로 예상 하 고 있 다 " 고 말 했 다 . 용산 국제 업무 지구 와 별도 로 롯데 관광 이 추진 하 고 있 는 또 다른 부동산 개발 사업 은 경기도 포천 에코 디자인 시티 다 . 에코 디자인 시티 는 경기도 포천시 일대 400 만 평 에 골프장 과 스키장 , 온천 등 을 건설 하 는 대 규모 종합 휴양 리조트 프로젝트 다 . 현재 롯데 관광 과 영국 계 부동산 펀드 인 레드우드 그룹 이 각각 40 % 씩 지분 을 참여 했으며 , 삼성물산 과 SK 건설 , 우리 은행 등 이 주요 주주 로 참여 한 상태 다 . 롯데 관광 측 은 오 는 2010 년 까지 토지 매입 을 최종 마무리 하 고 , 2011 년 부터 본격 적 인 공사 에 들어가 2015 년 정도 에 완공 을 목표 로 하 고 있 다 . 하 준 이사 는 " 에 코디 자 인 시티 는 안보 민감 지역 으로 다른 지역 에 비해 상대 적 으로 낙후 돼 있 는 포천 일 대 를 개발 한다는 점 에서 자부심 을 갖 고 있 다 " 며 " 골프장 이나 타운 하우스 , 골프 빌리지 등 에 대한 회원권 분양 수익 은 물론 이후 리조트 운영 수익 등 으로 상당 한 수익 창출 이 기대 된다 " 고 말 했 다 . 한편 롯데 관광 은 다양 한 상품 개발 과 공격 적 인 마케팅 활동 등 을 통해 기존 주력 사업 인 여행 사업 또한 강화 시켜 나가 겠 다는 계획 이 다 . 유동수 대표 는 " 1 만 여 개 여행사 의 치열 한 경쟁 속 에서 우위 를 확보 하 기 위해서 는 남다른 노력 이 필요 하 다 " 며 " 대리점 망 확충 등 마케팅 네트워크 확보 에 주력 하 는 한편 크루즈 사업 와 특수 지역 여행 , FIT ( Free Independent Tourism : 개별 여행 ) 등 차별 화 된 상품 을 적극 적 으로 개발 하 겠 다 " 고 강조 했 다 . ＜ 저작권자 ⓒ 이 데일리 - 1 등 경제 정보 멀티미디어 http : / / www . edaily . co . kr ＞＜ 안방 에서 만나 는 가장 빠른 경제 뉴스 ㆍ 돈 이 되 는 재테크 정보 - 이 데일리 TV ＞ 김 일문 ( kodiak @)