투기 규제 없 고 , 교통망 대폭 개선 내년 대출 규제 앞두 고 수요 몰려 2 년 간 8 . 52 %↑... 속초 ㆍ양양 인기 “ 강원도 집값 이 오르 는 데 다 내년 대출 규제 가 강화 되 면 내 집 마련 이 어려울 것 같 아 서둘러 청약 을 넣 으려 한다 . ” 강원도 부동산 시장 이 뜨겁 다 . 내년 평창동 계 올림픽 개발 수혜 와 내년 대출 규제 를 앞두 고 내 집 마련 에 나서 는 수요 가 잇따라 서 다 . 투기지역 ㆍ투기과열지구에서 제외 된 까닭 에 신규 분양 단지 의 1 순위 청약 마감 률 도 두드러진다 . 지난 주말 견본 주택 을 연 ‘ 한양 수자 인 양양 ’ 과 ‘ 속초 자이 ’ 에 는 총 4 만 5000 명 여 명 의 발길 이 이어졌 다 . GS 건설 에 따르 면 ‘ 속초 자이 ’ 는 견본 주택 오픈 당일 인 10 일 6000 여 명 에 이 어 11 일 엔 1 만 1000 여 명 , 12 일 에 는 1 만 3000 여 명 이 방문 했 다 . 한양 이 시공 하 는 ‘ 한양 수자 인 양양 ’ 은 지역 내 최대 ㆍ최고층이란 슬로건 을 내세우 면 1 만 5000 여 명 의 방문객 이 몰렸 다 . 강원도 부동산 시장 이 평창동 계 올림픽 개발 수혜 와 내년 대출 규제 에 앞서 청약 에 나서 는 수요자 들 로 뜨겁 다 . 사진 은 GS 건설 이 선보인 ‘ 속초 자이 ’ 견본 주택 모습 . GS 건설 에 따르 면 오픈 당일 인 10 일 6000 여 명 에 이 어 11 ~ 12 일 에 2 만 4000 여 명 이 방문객 이 다녀갔 다 . [ 사진 제공 = GS 건설 ] 13 일 부동산 114 에 따르 면 강원도 의 아파트 매매 가격 은 최근 2 년 ( 2015 년 10 월 ~ 2017 년 10 월 ) 동안 8 . 52 % 상승 했 다 . 광역 단체 가운데 제주 등 에 이어 다섯 번 째 상승 률 이 다 . 준공 후 미분양 가구 수 는 올해 9 월 기준 738 가구 로 , 지난해 12 월 1085 가구 서 꾸준히 줄 고 있 다 . 올해 강원도 에서 분양 된 13 개 단지 중 10 곳 이 1 순위 에 청약 이 마감 됐 다 . 리얼 투데이 가 집계 한 강원도 청약 경쟁 률 을 살펴보 면 2015 년 1 월 부터 올해 10 월 까지 3 만 2083 가구 공급 에 총 청약 자 수 11 만 4249 명 이 몰려 평균 3 . 56 대 1 을 기록 했 다 . 특히 속 초시 는 일반 공급 4071 가구 에 3 만 6119 명 이 몰려 8 . 87 대 1 로 가장 높 았 다 . 교통망 확대 는 강원도 부동산 시장 을 견인 한 대표 적 인 요소 다 . 지난 6 월 서울 ~ 양양 고속도로 가 개통 하 며 서울 에서 속초 ㆍ 양양 까지 2 시간 대로 좁혀졌 다 . 지난해 11 월 뚫린 제 2 영동고속도로 도 지역 의 호재 로 작용 했 다 . 연내 원주 ~ 강릉 복선 전철 이 운행 을 시작 하 면 서울 청량리 에서 강릉 까지 1 시간 생활 권 으로 묶인 다 . 2024 년 완공 예정 인 춘천 ~ 속초 동서 고속화 철도 에 대한 기대감 도 높 다 . 한국 과 러시아 , 일본 을 연결 하 는 환 동해 권 크루즈 산업 도 가시 화 됐 다 . 지난 9 월 속초항 에서 국제 크루즈 터미널 이 준공 됐 고 , 이 는 2020 년 까지 확대 될 예정 이 다 . 국제공항 수준 의 서비스 를 갖춘 입 ㆍ출국장과 편의 시설 이 들어서 며 올림픽 기간 에 는 숙박 시설 로 활용 될 전망 이 다 . 박상언 유엔 알 컨설팅 대표 는 “ 강원도 지역 이 규제 에서 제외 돼 실수요자 뿐 만 아니 라 원정 투자자 의 관심 이 쏠리 고 있 다 ” 면서 “ 쾌적성 과 미래 가치 가 높 은 단지 를 중심 으로 청약 경쟁률 과 향후 시세 상승 이 뚜렷 할 것 ” 이 라고 전망 했 다 .