그럼에도 개발 소식 은 잠잠 하 다 . 제 척지 에 이미 삼정 그린 코아 ( 2003 년 입주 ) , 청목 마리안 ( 2004 년 입주 ) , 해운대 경동 하나 메르 빌 ( 2014 년 입주 ) 이 들어섰 지만 이후 에 는 소규모 아파트 개발 이나 재 개발 이 진행 되 지 않 고 있 다 . 또 다른 제 척지 로 지역 주택 조합 방식 으로 재 개발 이 추진 중 인 오산 마을 일대 와 도 사뭇 다른 모습 이 다 . A 건설사 관계자 는 " 등기부 등본 을 확인 해 보 니 필지 별로 땅 소유주 가 너무 다양 해 매입 작업 이 쉽 지 않 으며 , 2 ~ 3 년 전 만 해도 3 . 3 ㎡ 당 800 만 원 정도 였 던 땅값 이 최근 에 는 최고 1400 만 ~ 1500 만 원 까지 올라 엄두 를 내 지 못하 고 있 다 " 고 밝혔 다 .