[ 동아일보 ] 2014 년 평균 보다 17 % 올라 금리 인하 로 수익 형 부동산 에 투자자 의 관심 이 쏠리 면서 수도 권 오피스텔 의 신규 분양 가 가 크 게 오른 것 으로 나타났 다 . 5 일 부동산 114 에 따르 면 올해 1 분기 ( 1 ∼ 3 월 ) 서울 오피스텔 의 평균 분양 가 는 3 . 3 m ² 당 1343 만 원 으로 , 지난해 연간 평균 분양 가 1150 만 원 보다 193 만 원 ( 16 . 7 %) 올랐 다 . 지난해 4 분기 ( 10 ∼ 12 월 ) 평균 1092 만 원 과 비교 하 면 251 만 원 ( 23 . 0 %) 상승 했 다 . 2010 년 을 정점 으로 부동산 경기 가 침체 하 면서 꾸준히 약세 를 보이 던 서울 오피스텔 분양 가 는 지난해 부터 주택 거래 가 회복세 를 보이 면서 상승세 로 전환 했 다 . 지역 별 로 는 광진구 가 지난해 평균 1052 만 원 에서 올해 1 분기 1640 만 원 으로 588 만 원 ( 55 . 9 %) 올랐 고 , 마포구 ( 1285 만 원 → 1400 만 원 ) , 성동구 ( 1025 만 원 → 1190 만 원 ) 등 도 상승세 가 뚜렷 했 다 . 경기도 역시 올해 1 분기 870 만 원 으로 지난해 평균 817 만 원 보다 53 만 원 ( 6 . 5 %) 올랐 다 . 부동산 114 관계자 는 “ 기준 금리 가 1 % 대 로 떨어지 면서 상대 적 으로 고 수익 이 기대 되 는 오피스텔 에 대한 관심 이 커지 자 분양 가 도 올라가 는 상황 ” 이 라며 “ 분양 가 가 오를수록 임대 수익 률 은 낮 아 지 는 만큼 가격 , 입지 등 을 꼼꼼히 따져 본 뒤 투자 해야 한다 ” 고 말 했 다 . 김재영 기자 redfoot @ donga . com [ ☞ 오늘 의 동아일보 ] [ ☞ 동아닷컴 Top 기사 ] [ ☞ 채널 A 종합 뉴스 ]