제 57 조 ( 청산금 등 ) ① 대지 또는 건축물 을 분양 받 은 자 가 종전 에 소유 하 고 있 던 토지 또는 건축물 의 가격 과 분양 받 은 대지 또는 건축물 의 가격 사이 에 차이 가 있 는 경우 에 는 사업 시행 자 는 제 54 조 제 2 항 의 규정 에 의한 이전 의 고시 가 있 은 후 에 그 차액 에 상당 하 는 금액 ( 이하 " 청산금 " 이 라 한다 ) 을 분양 받 은 자 로부터 징수 하 거나 분양 받 은 자 에게 지급 하 여야 한다 . 다만 , 정관 등 에서 분할 징수 및 분할 지급 에 대하 여 정하 고 있 거나 총회 의 의결 을 거쳐 따로 정한 경우 에 는 관리 처분 계획 인가 후 부터 제 54 조 제 2 항 의 규정 에 의한 이전 의 고시 일 까지 일정 기간 별 로 분할 징수 하 거나 분할 지급 할 수 있 다 .