초량동 은 부산 원도 심 의 중심 으로 북항 재 개발 구역 과 가깝 고 부산역 과 연계 된 보행 덱 · 환승 센터 , 오페라 하우스 , 마리나 등 의 굵직 한 개발 호재 가 이어질 예정 이 어서 미래 가치 에 따른 수혜 를 기대 할 수 있 는 곳 이 다 . 여기 에 초량 1 - 3 구역 , 초량 1 - 1 구역 등 초량역 일대 주택 재 개발 사업 이 성공 적 으로 추진 되 면 이 일 대 가 신흥 주거 타운 으로 거듭날 가능 성 이 높 다 . 또한 , 부산 최대 상권 인 서면 , 남포동 이 인접 해 있 고 이 와 연계 된 백화점 , 대형 마트 , 전통 시장 등 의 인프라 도 장점 이 다 .