HUG 의 고 분양 가 통제 의 시장 영향 에 대해서 는 다양 한 전망 이 나온다 . 우선 시 행사 나 건설사 들 은 중도금 유이 자 나 발코니 확장 등 유상 옵션 들 로 분양 가 자체 를 낮추 려 할 것 으로 보인다 . 원가 저감 을 위해 저 가 자재 사용 을 늘릴 가능 성 도 제기 된다 . 재 개발 · 재건축 단지 들 은 조합원 분양 가 보다 일반 분양 가 를 높이 책정 하 지만 , 일반 분양 가 역시 통제 대상 인 만큼 사업 성 을 이유 로 주변 시세 와 무관 하 게 높 은 분양 가 를 책정 할 수 없 을 것 이 라는 전망 도 나온다 .