1 . 사업 개요 2 . 위치 도 3 . 현장 사진 4 . 조감도 5 . 배치 도 6 . 입지 여건 - 대상지 는 국 도 14 호 선 에 접하 고 있 으며 , 서남 측 으로 국 도 14 호 선 대체 도로 가 있 으며 거리 3 Km 이내 에 부산 순환고 속국 도 진양 IC 2016 년 6 월 완공 예정 으로 창원 , 밀양 , 울산 , 부산 등 으로 의 편리 한 교통망 갖추 고 있 음 - 대상지 반경 5 Km 이 내 병동 농공 단지 , 진영 농공 단지 , 덕암 지방 산업 단지 , 안하 농공 단지 가 운영 중 이 며 , 김해 테크 노벨리 , 김해명 동 산단 조성 중 에 있 어 산업 직접 성 으로 는 최고 의 입지 여건 을 갖추 고 있 음 - 사업 지 주변 소형 공장 부지 는 평 당 약 200 ~ 250 만 원 이상 거래 되 고 있 음 7 . 사업 진행 관련 업체 가 . 위 탁 자 : ( 주 ) 오토 텍 외 * 실수요자 방식 의 사업 으로 분양 받 은 자 는 ( 주 ) 오토 텍 에 위임 하 여 사업 을 진행 나 . 시 공 사 : GS 건설 ( 주 ) 다 . 금 융 사 : 교보 증권 ( 주 ) , ( 주 ) 경남은행 라 . 신 탁 사 : ( 주 ) 코람코 자산 신탁 8 사업 진행 계획 및 절차 - 2010 . 02 . : 투자 의 향서 제출 - 2013 . 10 . : 일반 산업단지 계획 승인 신청 - 2014 . 11 . : 일반 산업단지 계획 승인 고시 - 2015 . 04 . : 보상 계획 공고 - 2015 . 09 . : 입 주사 의 입주 신청서 , 사업 위임 약정서 작성 * 신청 시 약정금 ( 분양 가 의 3 %) 를 경남은행 ( 내외동 지점 ) 에 분양 자 명 의 약정금 통장 개설 후 입금 - 2015 . 10 . : GS 건설 ( 주 ) 수 주심 의 완료 - 2015 . 11 . 19 : 교보 증권 리스크 관련 협의회 개최 - 2015 . 11 . 26 : 교보 증권 리스크 관리 위원회 개최 승인 - 2015 . 12 . : 분양 계약 체결 ( 계약금 10 %) * 계약금 10 %( 약정금 3 % + 계약금 7 %) 를 코람코 자산 신탁 사업비 통장 으로 입금 * 산업단지 내 에서 위치 및 면적 확정 - 2015 . 02 . 25 : 사업 및 대출 약정서 체결 ( 삼 백 칠 십 억 원 ) 관리 형 토지 신탁 계약서 교보 증권 ( 주 ) , GS 건설 ( 주 ) 메리 츠 종합 금융 증권 ( 주 ) , 메리 츠 화 재해 상 보험 ( 주 ) , 오토 텍 - 2015 . 10 . : 김해 병동 산단 착공 ( 시공 예정 사 GS 건설 ( 주 ) ) - 2016 . 10 . : 1 차 중도금 5 %( 착공 시 ) - 2017 . 01 . : 2 차 중도금 15 %( 착공 일 로부터 4 개월 소요 ) - 2017 . 05 . : 3 차 중도금 20 %( 착공 일 로부터 8 개월 소요 ) - 2019 . 09 . : 4 차 중도금 20 %( 착공 일 로부터 12 개월 소요 ) - 2018 . 01 . : 5 차 중도금 15 %( 착공 일 로부터 16 개월 소요 ) - 2018 . 09 . : 준공 / 잔금 15 % 입금 ( 보존 등기 완료 후 1 개월 이내 ) * 중도금 대출 은 경남은행 ( 김해 내외동 지점 ) 에서 진행 하나 , 금리 등 의 조건 을 비교 하 여 타 은행 ( 주 거래 은행 등 ) 으로 변경 할 수 있 음 . * 중도금 대출 이자 는 사업 기간 중 사업비 에서 선 지급 후 잔금 시 정산 * 단 공사 기간 은 사정 에 따라 변동 될 수 있 으며 변동 시 or 별도 사항 발생 시 통지 예정 임 * 공장 건축 은 준공 이전 에 허가 를 득하 여 착공 할 수 있 음 . 9 . 기업 지원 제도 ■ 중소기업 육성 자금 지원 ※ 상기 기업 지원 제도 는 관계 법령 에 따라 변경 될 수 있 습니다 ※ 각 제도 별 지원 대상 및 요건 이 상 이 하 오니 기업 지원 을 원하 시 는 기업 은 각 제도 별 세부 사항 을 반드시 확인 하 시 기 바랍니다 . 10 . 책임 시공 ( 주 ) 코람코 자산 신탁 과 GS 건설 ( 주 ) 책임 시공 ■ GS 건설 ( 주 ) 신뢰 받 는 ‘ Best Partner & First Company ' 를 지향 하 는 GS 건설 ( 주 ) 플랜트 , 발전 , 환경 , 토목 , 건축 , 주택 등 모든 사업 영역 에 있 어 국내 최고 수준 의 건설사 입니다 ■( 주 ) 코람코 자산 신탁 은 지식 과 신뢰 를 바탕 으로 고객 에게 새로운 가치 를 창출 하 는 세계 일류 의 종합 부동산 신탁 및 자산관리 금융 회사 입니다 공유 하 기 글 요소