그러므로 지시 를 통해 부동산 소유 권 을 이전 시켰으나 대가 관계 상 채권 이 효력 을 잃 은 경우 에 소유 권 이 최종 매수인 에게 잔존 한다는 견해 諸 哲 雄 ( 2000 ) , 154 － 155 는 , 물권 변동 의 원인 에 흠결 이 있 으면 소유 권 이전 을 부정 함 으로써 원래 의 소유자 를 보호 하 려는 유인 주의 의 취지 를 들 어 중간자 ( 가령 제 1 매수인 ) 에게 귀속 하 는 것 을 부정 한다 . 그러나 중간자 에게 소유 권 이 귀속 하 지 않 는 것 은 형식 적 으로 애초 에 등기 자체 가 경유 한 적 이 없 으므로 유인 주의 의 취지 를 언급 하 지 않 아도 당연 한 것 이 아닌지 하 는 생각 이 든다 .