안녕 하 세요 . 정부 지원금 에 여러 업종 입주 , 혜택 이 많 은 안정 적 투자 가 가능 한 업무 빌딩 좋 은 곳 을 알려 드리 려고 합니다 . 제조업 회사 나 관련 개인 업 에 세제 혜택 을 지원 해 주 는데 취득세 를 절반 정도 줄여 주 고 재산세 를 크 게 감면 해줍니다 . 융자 몇 퍼센트 등 여러 가지 장점 이 있 으니까 이번 에 제 가 소개 해 드릴 원주 엔터 비즈 타워 지식 산업 센터 를 한 번 생각 해 보 시 길 바랍니다 . 강원도 에 속하 고 반곡동 1809 - 11 번지 에 자리 하 며 혁신 도시 안 에 있 어요 . 처음 이 지역 에 들어서 는 유형 의 건물 로 희소성 이 있 고 대로변 코너 에 위치 하 여서 되게 접근 이 편합니다 . 빌딩 디자인 도 되게 독특 하 고 멋있 으며 상가 는 거리 형 으로 쭉 일 이 층 에 들어서 니까 지나가 다가 도 들르 고 싶 게 할 듯 합니다 . 회사 는 다 위 로 가 니까 소음 문제 도 없 고 프라이버시 도 잘 지켜질 것 같 아요 . 총 827 실 에 지원 시설 106 실 이 며 규모 가 지상 15 층 으로 꽤 높 은 편 입니다 . 대부분 10 층 인 경우 가 많 았 는데 여기 는 높이 나와서 조망 도 되게 훌륭 하 고 경쟁력 이 있 겠 습니다 . 대지 면적 이 사 천 구 백 평 이상 으로 거의 오 천 평 에 가까우며 법정 보다 두 배 정도 주차 가 가능 하 여 편의 가 좋 아 출퇴근 차 로 편하 겠 고 왕래 가 잦 겠 습니다 . 위치 가 철도 와 고속도로 등 으로 쾌속 교통망 을 누리 는 곳 이 며 열 두 개 의 공공 기관 을 이용 하 기 편해서 행정 을 볼 때 수월 하 겠 고 골프장 이 가까워 서 취미 생활 이 즐거워요 . 메 가 박스 영화관 이 인접 해서 퇴근 하 고 영화 를 감상 해도 좋 고 유동 인구 가 상당 하 겠 습니다 . 주변 에 주거 단지도 꽤 있 고 초등 학교 와 중학교 등 이 가깝 게 많이 분포 해서 다양 한 배후 수요 가 있 겠 어요 . 국 도 5 호 선 을 통해 남쪽 나들목 으로 연결 되 면서 중앙고속도로 와 만종 분기점 , 영동고속도로 와 KTX 강릉 선 만종역 등 을 편하 게 이용 합니다 . 작년 에 는 중앙선 복선 전철 이 나왔 고 근처 고속버스 정류장 을 통해서 여기저기 이동 하 기 편한 등 전체 적 으로 양호 합니다 . 주변 에 초록 한 녹지 가 많 아서 눈 이 맑 아 지 고 또 충분히 인프라 가 갖춰 져서 시너지 효과 도 클 듯 해요 . 업무 시설 의 시세 상승 과 지역 경제 발전 도 예상 돼요 . 원주 엔터 비즈 타워 지식 산업 센터 의 포인트 가 되 는 주요 요소 들 을 살펴보 면 첫 번 째 로 매달 그 수익 이 어느 정도 안정 적 으로 발생 할 거 라는 점 입니다 . 임대료 에 플러스알파 로 많이 얻 게 되 면서 투자 로 괜찮 을 것 같 습니다 . 지역 수요 를 기본 적 으로 갖추 면서 혜택 이 많 으니 인기 가 많 겠 습니다 . 정부 규제 에서 벗어나 며 다방면 에서 자유 롭 고 전매 도 무제한 이 어서 편합니다 . 세제 혜택 과 자금 지원 을 실입 주 기업 을 대상 으로 하 니 많 은 사람 이 몰릴 수 밖에 없 고 전국 에서 유일 한 혁신 도시 와 기업 도시 에 속하 므로 희소가치 도 가져요 . 수익 을 봤 을 때 정기 예금 보다 더 자금 을 늘리 고 강남 권 의 오피스텔 과 아파트 보다 도 좋 은 성적 을 거둘 수 있 습니다 . 정기예금 은 수익 성 이 아주 낮 고 오피스텔 은 작년 에 40 퍼센트 정도 였 고 아파트 는 2 년 전 기준 으로 58 퍼센트 상승 률 을 기록 했 습니다 . 원주 엔터 비즈 타워 지식 산업 센터 의 예상 비율 은 절반 인 50 % 로 상당히 높 은 수준 입니다 . 정기예금 보다 서른 배 며 강남 오피스텔 보다 열 한 배 높 으며 아파트 상승 률 보다 세 배 인 것 으로 꼭 선택 해야 한다는 인상 을 줍니다 . 해 마다 이렇게 기본 적 으로 이득 을 챙기 면서 도 임대 계약 이 확정 되 면 받 는 게 더블 로 되 니까 전국 에서 거의 볼 수 없 는 곳 입니다 . 일반 적 인 유형 과 다르 게 관리 대행사 가 2 년 동안 50 , 60 만 원 을 지급 해줍니다 . 기존 에 는 일반 적 으로 분양 자 가 임차인 한테 받 는 임대료 에 의존 했 다면 장기간 관리 대행업체 에서 안정 적 으로 돈 을 지급 해 주 니까 실패 확률 이 낮 습니다 . 노후 대비 에 특화 되 었 다고 생각 이 들 며 공실 이 발생 했 을 때 기본 적 으로 10 퍼센트 의 이득 은 얻 습니다 . 개인 이 직접 관리 하 지 않 고 그 관리 대행업체 가 진행 하 니까 상당히 편한 것 도 장점 이 에요 . 분양 자 에 유리 한 시스템 으로 임차인 발굴 과 계약 , 민원 등 을 진행 하 지 않 아도 되 고 편하 게 안정 적 계약 시스템 으로 투자 하 실 수 있 습니다 . 최소한 10 % 가 보장 되 니까 걱정 이 덜 되 고 월 50 만 원 일 때 해 마다 50 % 의 이익 을 얻 으니 노후 대비 에 탁월 합니다 . 월 40 만 원 일 경우 에 도 높 은 비율 의 이득 을 얻 으니 굉장히 유리 한 조건 입니다 . 공공 기관 이 사업 지 주위 에 많이 이전 되 었 는데 성장 거점 의 프리미엄 도 기대 됩니다 . 전국 에서 가장 서울 과 가까운 준 수도 권 으로 충북 이런 곳 들 보다 더 빠르 게 접근 합니다 . 서울 과 가까울수록 부동산 가치 는 올라가 니까 미래 가치 도 기다려 지 네요 . 반곡동 일대 에 건립 중 인 신 도심 으로 현재 까지 열 세 개 의 공공 기관 이 이전 했 는데 한국 관광공사 를 포함 해서 혁신 클러스터 와 상업 주택 건설 공원 녹지 지원 시설 등 으로 구성 됩니다 . 국민 건강보험공단 과 대한 적십자사 등 이 포함 돼요 . 이전 인원 도 상당 한 편 으로 주변 상권 활성 화 도 예상 됩니다 . 공공 기관 관련 된 회사 가 삼 천 개 정도 되 는데 사무실 공급 이 매우 부족 하 다고 합니다 . 현 기업 들 은 프라자 상가 에 입주 해 있 다고 하 는데요 . 쾌적 하 고 조망 도 훌륭 하 며 시설 이 고급 스러운 곳 이 필요 할 텐데 당 사업 지 가 딱 맞 는 곳 입니다 . 경제 적 부담 도 덜 한데 이제 여기 도 회사 가 점점 많 아 지 면서 임대 가격 이 상승 할 듯 합니다 . 주위 스물 한 개 의 산단 과 그 와 관련 된 업종 의 잠재 수요 매우 많 은 편 이 며 네트워크 가 우수 합니다 . 기존 의 독서실 책상 형태 보다 개방 감 큰 복 층 높 은 층높이 의 사무실 로 경쟁력 있 는 곳 으로 소호 부터 섹션 , 공용 오피스 등 공간 구성 우수 하 고 유지 비용 적 으며 활용 도 가 좋 아요 . 빌트인 가구 기본 제공 에 내부 호실 여러 형태 로 사용 하 며 IoT 가 결합 한 스마트 환경 까지 갖춰 지 는 원주 엔터 비즈 타워 지식 산업 센터 를 둘러보 시 기 바랍니다 . 공유 하 기 글 요소 동일 조건 사업자 정보 표시 도 안 복공 인 중개사 무소 | 박형 율 | 대전광역시 유성구 봉명동 558 - 14 번지 | 사업자 등록 번호 : 314 - 24 - 55808 | TEL : 010 - 2987 - 9926 | Mail : kparkhy @ hanmail . net | 통신 판매 신고 번호 : 면 제호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기