강남 접근성 우수 한 차별 화 된 지식 산업 센터 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 12 월 분양 
 웹 출고 일 : 2019 - 12 - 18 16 : 04 : 40 
 최종 수정 일 : 2019 - 12 - 18 16 : 04 : 40 
 하남 자족 시설 중 의료 ㆍ유통ㆍ자동차 등 관련 업종 유일 입주 가능 … 상가 임대 케어 서비스 
 2019 - 12 - 18 16 : 04 : 42 
 하남 미사 지구 가 상일 IC , 미사 IC 등 을 이용 하 면 강남 과 잠실 까지 약 20 분 이 면 도달 가능 하 는 등 강남 과 의 접근성 이 우수 해 최근 소규모 창업 기업 과 스타트업 기업 들 에게 관심 을 받 고 있 다 . 이 에 부동산 전문가 들 은 서울 도심 오피스 를 대체 할 곳 으로 하 남 미사 지구 에서 분양 예정 인 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 를 적극 추천 하 고 있 다 . 
 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 이 들 어서 는 경기도 하남시 풍산동 588 - 5 지역 은 U 2 지구 로 하 남자 족 시설 중 유일 하 게 의료 시설 · 유통 시설 · 자동차 시설 관련 업종 이 입주 가능 하 다는 점 이 특징 이 다 . . 
 또한 전문가 들 이 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 를 추천 하 는 가장 큰 이유 는 안정 적 인 임대 보장 프로그램 때문 이 다 . ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 는 전문 업체 와 계약 을 맺 고 지식 산업 센터 는 임대 보장 프로그램 을 상가 에 대해서 는 임대 케어 서비스 를 실시 한다 . 정확 한 임대 수요 에 대한 니즈 를 파악 하 여 임대인 을 매칭 하 는 프로그램 으로 공실 , 임대료 , 유지 보수 걱정 없 는 임대 관리 로 투자자 들 이 안정 적 인 수익 을 보장 받 을 수 있 다는 것 이 큰 장점 이 다 . 
 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 는 섹션 형 지식 산업 센터 다 , 소형 모듈 로 소규모 업체 의 니즈 에 맞 는 비즈니스 공간 을 제공 하 고 오 피스 를 확장 할 경우 내부 기둥 이 없 어 공간 활용 도 가 높 고 기업 업무 특성 에 맞 는 다양 한 공간 을 구성 할 수 있 다 . 
 실 별 발코니 를 계획 하 여 쾌적 한 휴식 공간 제공 과 공간 활용 성 을 높였 다 . 업종 의 특성 을 고려 하 고 업무 공간 의 개방 감 확보 를 위해 지상 2 ~ 10 층 의 층고 를 5 . 0 m ( 천 정고 3 . 5 m ) 로 했 다 . 또한 지역 냉난방 공급 에 따른 에너지 절감 및 쾌적 한 업무 환경 도 눈여겨 볼 만 하 다 . 오피스텔 형 기숙사 는 5 m 의 높 은 층고 로 개방 감 을 극대 화 했으며 복 층 ( 누다락 ) 구성 으로 서비스 면적 을 극대 화 하 고 발코니 ( 서비스 면적 ) 확장 으로 더 넓 은 공간 을 확보 했으며 , 빌트인 시스템 ( 냉장고 , 세탁기 등 ) 전열 교환기 ( 공기 청정 기능 포함 ) 도 설치 했 다 . 
 편의점 , 식당 등 각종 근린 생활 시설 을 갖췄 을 뿐 아니 라 주차 시설 도 첨 담 주차 관제 설비 와 여유 로운 주차 공간 ( 법정 대비 170 %) 을 확보 했 다 . 또한 원격 검침 시스템 홈 오토 시스템 , 초 고속 정보 통신 , 통합 방범 , 디지털 방송 시스템 , 무인 택배 시스템 , 전기차 충전 시스템 등 을 도입 해 입주자 편의 를 극대 화 했 다 . 
 부동산 업계 관계자 들 은 지식 산업 센터 투자 가이드 로 서울 근접 성 , 지역 개발 이슈 , 교통망 , 인근 배후 수요 , 임대 가능 성 , 제품 차별 성 을 강조 한다 . 
 지식 산업 센터 의 경쟁력 은 서울 접근성 이 다 . 서울 에 인접 해야 서울 의 오피스 나 지식 산업 센터 의 임대료 가 비쌀 때 대체 지역 으로 생각 할 수 있 기 때문 이 다 . ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 는 하 남 미사 지구 자족 시설 용지 에 있 어 상일 IC , 미사 IC 등 을 이용 하 면 강남 과 잠실 까지 약 20 분 이 면 도달 가능 하 다 . 그만큼 잠실 이나 강남 의 대체 지식 산업 센터 로서 의 성장 가능 성 이 매우 높 다 . 
 하 남 미사 지구 는 전국 에서 아파트 가격 이 가장 많이 오른 지역 중 하나 다 . 강동구 를 차량 으로 5 분 안 에 갈 수 있 는 등 서울 과 의 근접 성 뿐 만 아니 라 지역 인근 의 개발 이슈 가 많 기 때문 이 다 . ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 가 들 어서 는 하 남 미사 지구 자족 시설 용지 는 미사 지구 , 풍산 지구 , 유니온 스퀘어 , 지역 현안 사업 부지 1 지구 , 엔지니어링 복합 단지 , 첨단 업무 단지 , 고덕 강일 3 지구 , 경일 2 지구 , 경일 1 지구 , 고덕 경일 2 자구 , 고덕 경일 1 지구 , 고덕 지구 등 으로 인접 해 있 다 . 그만큼 개발 호재 가 많 다는 반증 이 다 . 
 미사 강변 도시 는 올림픽대로 , 서울 외곽 순환도로 , 서울 - 양 양간 고속도 로 , 중부고속도로 등 을 이용 하 면 서울 은 물론 전국 어디 로 든 접근 이 가능 한 사통팔달 의 뛰어난 도로 교통망 을 자랑 한다 . 여기 에 미 사역 , 강일 역 , 풍산역 에 가까운 트리플 역세 권 과 지하철 5 호 선 연장 ( 예정 ) , 9 호 선 ( 계획 ) 을 누릴 수 있 는 역세 권 프리미엄 도 가지 고 있 다 . 김포 ~ 하남 간 의 GTX - D 노선도 신설 예정 으로 광역 교통망 수혜 지역 중 하나 다 . 
 ‘ 미사 동일 넥서스 ’ 의 견본 주택 은 경기도 하남시 덕풍동 844 - 2 에 있 으며 , 12 월 오픈 예정 이 다 .