수성구 범어동 신 개념 주택 JY 건설 ‘ 범어역 아이 위시 타워 ’ 
 지난 9 일 대구시 수성구 범어동 범어 네거리 인근 에 선보인 ‘ 범어역 아이 위시 타워 ’ 는 올해 분양 시장 의 키워드 인 소형 아파트 와 주거 용 오피스텔 · 도심형 생활 주택 을 모두 아우르 는 신 개념 주택 으로 방문객 들 의 눈길 을 끌 었 다 . 
 특히 아이 위시 타워 는 “ 좋 은 품질 의 집 을 대구 시민 이 원 하 는 가격 에 공급 함 으로써 서울 업체 들 의 거품 분양 을 막 고 , 지역 기업 이 지역 경제 를 활성 화 시켜야 한다 ” 는 JY 건설 < 주 > 김민태 대표 이사 ( 40 ) 의 바람 과 소신 이 그대로 녹 아 있 다 . 
 대구 최고 교통 중심지 
 소형 아파트 등 196 가구 
 3 . 3 ㎡ 당 500 만 ∼ 700 만 원 대 
 지역 중견 건설 업체 인 < 주 > 동화 주택 자회사 에서 출발 한 JY 건설 을 2007 년 부터 이끌 고 있 는 김 대표 는 대학 을 졸업 한 1996 년 부터 건설업 에 뛰어들 었 으며 , 1988 년 동화 주택 을 설립 한 김길생 동화 주택 대표 이사 에 이 어 2 대 건설 인 이 다 . 그렇 기에 누구 보다 좋 은 집 에 대한 신념 이 확고 하 다 . 
 ‘ 범어역 아이 위시 타워 ’ 는 지하 1 층 ∼ 지상 20 층 에 소형 아파트 와 주거 용 오피스텔 · 도시 형 생활 주택 을 모았 다 . 전용 면적 57 . 71 ㎡ 의 아파트 34 가구 를 비롯 해 도시 형 생활 주택 144 가구 ( 공급 면적 27 . 52 ㎡ 98 가구 · 공급 면적 47 . 51 ㎡ 46 가구 ) , 주거 용 오피스텔 18 실 ( 계약 면적 35 ∼ 72 ㎡) 등 196 가구 로 이루 어 졌 다 . 
 모델 하우스 를 찾 은 방문객 들 은 내부 모습 에 큰 만족감 을 나타냈 다 . 입주민 의 주거 만족도 를 높이 기 위해 디지털 홈 네트워크 시스템 과 천장 매립 형 에어컨 · 발코니 확장 등 의 편리 함 과 일체 형 붙박이장 등 실속 형 수납공간 도 다양 하 게 갖추 었 다 . 특히 천연 대리석 아트 월 과 고급 강마 루 등 친환경 자재 를 사용 한 점 이 돋보였 다 . 단순 한 임대 사업 에서 한 단계 더 나아가 2 ∼ 3 인 가구 가 ‘ 내 집 ’ 으로 만족 할 수 있 는 공간 을 만들 고자 했 기 때문 이 다 . 
 이 같 은 내 적 인 장점 에다 외 적 으로 도 범어역 아이 위시 타워 는 입지 측면 에서 우위 에 있 다 . 범어 네 거리 는 대구 도시 철도 2 호 선 범어 역과 2014 년 개통 예정 인 3 호 선 의 혜택 을 누릴 수 있 는 데 다 달 구 벌 대로 와 동대구 로 · 신천대로 등 대구 도심 과 외곽 을 사통팔달 로 이어주 는 주요 대로 와 연결 되 어 최고 의 교통 중심지 라 불리 기 때문 이 다 . 아울러 전국 최고 학군 중 하나 로 평가 되 는 수성 학군 에 속해 지역 내 주요 학교 및 우수 한 교육 환경 을 누릴 수 있 으며 , 인근 에 대구 지방 법원 과 검찰청 을 비롯 해 주요 금융 기관 과 수성 구청 등 금융 · 법무 · 행정 등 이 밀집 해 있 다 . 
 그럼에도 불구 하 고 3 . 3 ㎡ 당 분양 가 를 실수요자 를 위해 인근 아파트 가격대 보다 저렴 하 게 낮췄 다 . 이 같 은 가격대 가 가능 했 던 것 도 김 대표 의 의지 다 . 
 그 는 “ 범어 네거리 인근 의 금싸라기 땅 에 위치 했으면서도 분양 가 를 3 . 3 ㎡ 당 500 만 ∼ 700 만 원 대로 낮췄 다 ” 면서 “ JY 건설 이 시행 과 시공 을 함께 했 기 때문 에 수익 을 최소 화 할 수 있 었 으며 , 특히 PF 자금 을 빌리 지 않 아 금융 비용 지출 이 없 었 기 에 가능 했 다 ” 고 말 했 다 . 
 한편 이미 60 % 의 전체 공정 률 을 나타내 고 있 어 1 년 뒤 인 내년 11 월 준공 입주 할 수 있 다는 것 도 큰 장점 이 다 . 올해 분양 되 었 거나 분양 예정 인 오피스텔 이나 생활 주택 대부분 이 입주 때 까지 상당 기간 을 기다려야 하 는 것 과 달리 입주 가 1 년 여 밖에 남 지 않 았 다 . 
 이 같 은 장점 들 은 청약 접수 결과 에서 도 그대로 나타났 다 . 아파트 34 가구 ( 전용 면적 57 . 71 ㎡) 1 순위 는 60 여 명 이 접수 하 여 청약 마감 됐 다 . 또 공급 면적 27 . 52 ㎡ 의 도시 형 생활 주택 98 가구 의 경쟁 률 은 7 . 75 대 1 , 공급 면적 47 . 51 ㎡ 46 가구 의 경쟁 률 은 9 . 87 대 1 을 기록 하 는 등 근래 보 기 드문 청약률 과 계약 률 을 기록 했으며 , 현재 일부 미분양 세대 에 한 해 계약 을 받 고 있 다 . 
 김민태 JY 건설 대표 는 “ 범어역 아이 위시 타워 는 실수요자 들 이 좋 아 하 는 주거 조건 인 입지 와 교통 · 접근성 · 투자 성 등 을 모두 충족 시킨다 ” 며 “ 대구 지역 실수요자 에게 인기 있 는 소형 아파트 와 최근 트렌드 인 주거 용 오피스텔 등 을 절묘 하 게 결합 한 새로운 형태 의 주거 단지 ” 라고 말 했 다 .