정부 의 주택 공급 방식 에 는 개선 이 필요 해 보인다 . 대 규모 토지 보상 으로 인한 뭉칫돈 이 부동산 시장 을 자극 하 고 교통 체증 을 가중 시키 는 수도 권 신 도시 건설 이 정책 최우선 순위 에 올라서 는 곤란 하 다 . 미래 세대 자산 으로 남겨둬야 할 그린벨트 를 훼손 하 면서 까지 신 도시 를 짓 는다면 더욱 그렇 다 . 일본 영국 등 주요 선진국 들 도 이런 이유 로 신 도시 개발 을 접 은 지 오래 다 . 도심 낙후 지역 을 주거 · 문화 · 상업시설 이 어우러진 복합 단지 로 개발 하 는 ‘ 도시 수직 팽창 ’ 이 대세 다 .