[ 세계 닷컴 ] 올해 최고 부동산 투자처 인 서울 은평뉴타운 내 ‘ 아이파크 포레스트 게이트 ’ 오피스텔 이 분양 한다 . 이달 29 ~ 30 일 양일 간 청약 접수 를 받 는 이 오피스텔 은 대 단지 로 , 대부분 전용 면적 33 ㎡( 10 평 ) 이하 초 소형 으로 구성 되 는 데 다 국내 최대 건설사 인 현대산업개발 이 눈 에 띄 는 차별 화 된 디자인 을 선보인다 . 게다가 지하철 은 물론 도로 교통 이 잘 발달 돼 , 도심 으로 이동 이 편리 하 며 주변 개발 호재 도 풍부 해 , 임대 수익 과 투자 수익 을 동시 에 누릴 수 있 는 수도 권 유일 한 투자처 로 평가 받 는다 . 전문가 들 은 “ 전 세난 과 1 ~ 2 인 가구 수 의 증가 로 오피스텔 인기 가 높 았 던 터 에 앞 으로 는 오피스텔 도 주택 처럼 임대 주택 으로 등록 할 수 있 기 때문 에 분양 하 는 오피스텔 에 관심 이 더욱 높 아 졌 다 ” 며 “ 특히 아이파크 포레스트 게이트 는 대단 지 , 브랜드 의 차별 화 외관 에 광화문 , 종 로 , 마포 상암 DMC 등 도심 접근성 이 뛰어나 초기 프리미엄 이 높 게 형성 될 것 ” 으로 내다봤 다 . 현대산업개발 과 계열사 인 아이 앤 콘스 가 짓 는 아이파크 포레스트 게이트 는 지하 4 층 지상 27 층 전용 면적 20 ~ 54 ㎡ 814 실 로 이 가운데 92 % 가 10 평 이하 초 소형 으로 구성 돼 있 다 . 단지 에서 서울 지하철 3 호 선 구파발역 이 걸어서 3 분 거리 로 , 주변 도로망 도 잘 발달 돼 있 어 자가용 이용 은 물론 대중교통 을 통한 도심 접근 도 쉽 다 . 이 에 따라 오피스 가 많 은 종 로 , 광화문 , 상암 DMC 등 20 분 정도 면 손쉽 게 오갈 수 있 으며 , 강남 까지 도 30 여 분 정도 면 도달 수 있 다 . 또 지리 적 으로 일산 신 도시 와 서울 도심 을 연결 하 고 있 으며 , 은평뉴타운 내 입지 해 생활 편의 시설 이 풍부 하 며 , 서울 의 주요 대학 인 연대 , 이 대 , 서강대 등 도 가까워 임대 수요 가 풍부 하 다 . 분양 관계자 는 “ 포레스트 게이트 는 주변 오피스텔 과 소형 주택 이 적 어 희소가치 가 높 은 데 다 대부분 10 평 이하 의 초 소형 으로 구성 돼 있 다 ” 며 “ 특히 중도금 도 무이자 이 기 때문 에 소액 투자 로 높 은 임대 수익 을 노릴 수 있 는 오피스텔 ” 이 라고 설명 했 다 . 시세 차익 도 높 을 것 으로 기대 된다 . 우선 건물 디자인 은 지역 을 대표 하 는 ‘ 랜드마크 ’ 가 되 기에 충분 하 다 . 건물 중앙 을 회사 상징 인 ` 아이파크 ( I ` PARK ) ` 의 ` I ` 로 형상 화 시켜 최대한 개방 적 이 고 입체 적 인 외관 설계 로 차별 화 를 뒀 기 때문 이 다 . 외부 와 통한 곳 에 는 다양 한 녹지 공간 과 주민 편의 시설 로 활용 된다 . 오피스텔 에선 보 기 드물 게 커뮤니티 시설 도 다양 하 게 갖춰 진다 . 주변 소공원 과 연계 한 테라스 가든 등 테마 공원 이 조성 되 며 , 휘트 니스 센터 , 계절 창고 , 휴게 데크 , 북카페 , 비즈니스 룸 등 이 들어선다 . 모든 오피스텔 에 천정 형 멀티 시스템 에어컨 과 빌트인 냉장고 , 세탁기 가 설치 된다 . 개별 정수 시스템 과 쾌적 한 실내 공기 를 위한 세대 환기 시스템 , 난방 성능 극대 화 를 위한 이중창 또는 삼중 유리 로 시공 된다 . 개발 호재 도 풍부 하 다 . 하나 금융 그룹 에서 설립 한 자립 형 사립 고인 하나 고교 가 인접 해 있 고 , 주변 에 500 병 상 규모 의 종합 병원 이 들어설 예정 이 다 . 또 대형 쇼핑몰 , 관광호텔 , 문화 및 집회 시설 , 운동 시설 , 관광 휴게 시설 을 갖춘 초대 형 복합 단지 ‘ 알파 로스 ’ 도 들어설 계획 이 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 900 만 원 대 초반 으로 , 부가가치세 를 제외 하 면 800 만 원 대 이 며 , 입주 는 2013 년 11 월 예정 이 다 . 청약 접수 는 대치동 아이파크 갤러리 ( 2 호 선 삼 성역 2 번 출구 ) 모델 하우스 에서 받 으며 , 은평구 갈현동 3 호 선 연신 내역 ( 7 번 출구 ) 에 는 분양 홍보 관 이 마련 돼 있 다 . 분양 문 의 02 - 383 - 7600 . [ Segye . com 인기 뉴스 ] ◆ 북한 판 ' 워터 파크 ' 서 여성 들 유행 수영복 보 니 … ◆ 中 이번 엔 MD 구축 … 동북아 군비 경쟁 불붙 나 ◆ 수면제 든 음료 먹이 고 강도 짓 … 50 대 꽃뱀 ' 덜미 '◆ 美 매체 " 잡스 사진 충격 적 … 게재 는 안 할 것 "◆ 술 만 먹 는 ' 백수 ' 동생 때려 죽인 친형 결국 … [ ⓒ 세계일보 & Segye . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]