정부 는 지난 21 일 발표 한 신혼 희망 타운 공급 대책 에서 자금 여력 이 부족 한 신혼 부부 를 위해 주택 도시 기금 을 통해 주택 가액 의 70 % 이내 범위 에서 최대 4 억 원 까지 1 . 3 % 낮 은 고정 금리 로 대출 해 주 는 ' 신혼 희망 타운 전용 모기지 ' 를 도입 한다고 밝혔 다 . 모기지 를 이용 하 는 신혼 부부 는 이용 기간 과 자녀 수 에 따라 대출 상환 시 시세 차익 의 최고 50 % 를 기금 과 공유 해야 한다 . 다만 모기지 이용 은 선택 사항 일 뿐 이 어서 이 를 이용 하 지 않 고 부모 의 도움 으로 자금 을 충당 할 수 있 는 신혼 부부 는 막대 한 시세 차익 을 그대로 챙길 수 있 다 .