​​ 제 블로그 에서 처음 으로 실매 물 공개 자료 올립니다 . 홍대 추천 점포 지하 , 1 층 , 2 층 실매 물 자료 가장 저렴 하 지 도 가장 비싸 지 도 않 은 좋 은 위치 에 임대료 권리금 적절 한 추천 점포 층수 별 로 3 군데 올려 드립니다 . 첫 번 째 추천 매물 은 1 층 홍 대상 권 에서 합정역 ~ 상수역 으로 진 입시 서로 교차 되 는 공용 주차장 라인 으로 실 평수 13 평   소형 음식점 및 각종 테이크아웃 이나 디 져 트 카페 판매 매장 등 여러 업종 으로 업종 특별 한 제한 없이   추천 이 다 가능 한 위치 고 매장 사장 님 이   지방 으로 옮기 시 는 관계 로 조금 급하 게 매장 을 정리 하 셔야 되 서 주변 시세 보단 권리금 을 매력 있 게 내놓 으신 상황 입니다 . 보증금 5 천만 원 월세 350 만 원 관리비 30 만 원 권리금 5 천만 원 입니다 . ( 네 고 협의 가 조금 더 가능 해 보이 기 도 하 구요 ) 두 번 째 추천 드리 는 매물 은 제목 처럼 2 층 매물 중 한 곳 으로 정했 구요 홍대 에서 가장 사람 이 많이 다니 는 메 인상 권 바로 인접 한 위치 즉 메인 에서 잘 보이 는 위치 에 있 으며   매장 사장 님 의 자녀 분 께서 부모 님 께   이 어 받 아서 운영 을 해 오 시 다 최근 타 업종 으로 전환 하 기 로 계획 이 생기 셔서 주변 시세 조사 후 더 저렴 하 게 매장 을 내놓 게 되 었 습니다 . 2 층 으로 실 평수 약 27 평 내부 화장실 포함 . 보증금 3500 만 원 월세 330 만 원 관리비 5 만 원 권리금 은 원래 4 ~ 5 천 정도 로 초반 에 생각 하 셨 다가 최근 엔 자녀 분 사정 상 절반 정도 더 네 고 가 가능 한 상황 으로 굉장히 매력 있 는 금액 으로 나온 매물 이 며 주변 에 음식점 카페 주점 들 이 소히 말 하 는 대박 집들이 있 기 에 아이템 선정 만 잘 맞 으면 적 은 점포 구입 비용 으로 큰 수익 률 을 올리 시 기에   매우 적합 한 매장 으로 추천 드립니다 .     세 번 째 추천 드리 는 매물 은 제목 에 언급 드렸 듯이 지하층 한 곳 을 선정 해서 자료 올리 겠 습니다 . 홍 대상 권 홍대 상가 중 특징 중 하나 가 바로 반지하 형태 매장 이 굉장히 많 고 잘 되 는 대박 집 들 도 많 다는 점 입니다 . 아래 사진 에 보 시 는 매장 은 홍대 에서 오랫동안 음식점 을 운영 하 시 던 사장 님 이 매 장정 리후 조금 쉬 시 다가 다시 자그만 하 게 오픈 한 맛집 으로 현재 도 단골 도 많 고 규모 대비 굉장히 효율 적 으로 운영 중 이 신 매장 입니다 . 음식 맛집   위주 로 추천 드리 고 현재 매장 을 그대로 양도 양수 받 으시 는 방법 도 추천 드립니다 . 사장 님 의 손맛 이나 빠른 손놀림 을 일정 기간 전수 만 받 아도 창업 하 시 는 분 들 에겐 굉장 한 메리트 로 보여 지 기 도 합니다 . 지하 층 으로 약 18 평 정도 나오 며 내부 화장실 포함 평수 . 보증금 2 천만 원 월세 180 만 원 권리금 처음 에 6 천만 원 을 말씀 하 셨으나 전수 창업 이 아닌 다른 업종 으로 매장 이 팔리 게 되 는 경우 엔 권리 네 고 가 더 가능 할 것 으로 보여집니다 . ​ 이상 제 블로그 첫 번 째 추천 매물 포스팅 을 마치 며 현재 실제 계약 진행 이 가능 한 매장 들 이 고 위 에 언급 드렸 듯이 굉장히 비싸 거나 또 인적 이 드문 골목 신축 리모 델 링 무권리 상가 매장 은 우선 제외 드렸 고 가장 적정선 에 좋 은 위치 에 나온 매장 들 만 추천 드렸 습니다 . 홍대 상가 홍대 상가 시세 홍대 창업 홍대 양도 양수 등 점 포구 하 는 전반 에 걸쳐 궁금 하 시 거나 문의 하 실 내용 이 있 으시 면 주저 하 지 마시 고 문자 나 연락 또는 카톡 으로 문 의 주세요 - 카톡 ID : psnrush 010 - 5608 - 2013 발 로 뗘중개사 권대현 부장 으로 문자 나 연락 주 시 면 자세 한 상담 가능 합니다 .