호텔 건립 붐 은 2012 년 ' 관광 숙박 시설 확충 을 위한 특별법 ' 등 규제 완화 가 본격 화 하 면서 시작 됐 다 . 해운대 의 한 호텔 관계자 는 " 이명박 정부 시절 당시 호텔 이 모자란다 며 규제 를 풀 어 주 기 시작 한 게 최근 과잉 공급 사태 로 문제 가 터지 고 있 다 " 며 " 한류 와 유커 ( 遊客 · 중국인 관광객 ) 덕 에 관광객 이 늘 것 으로 보 고 대 규모 호텔 이 우후죽순 들어섰 지만 , 지난해 북 핵 위협 과 중국 의 사드 보복 으로 관광 시장 에 찬바람 이 불 면서 최악 의 상황 에 직면 했 다 " 고 토로 했 다 .