분양 물량 쏟아지 고 대출 금리 최저 " 내 집 마련 호기 " 
 올해 4 분기 에 경기 등 수도 권 을 포함 해 전국 에서 전년 대비 두 배 수준 의 분양 물량 이 쏟아지 는 데 다가 주택 담보 대출 등 대출 금리 도 역대 최저치 를 기록 해 내 집 을 마련 하 는 데 적 기 라는 분석 이 다 . 
 게다가 정부 가 민간 택지 분양 가 상한 제 를 이르 면 다음 달 에 시행 할 것 으로 보여 주택 공급 이 줄 것 이 란 우려 도 실수요자 들 의 결정 을 재촉 할 것 으로 전망 된다 . 
 20 일 부동산 인포 등 에 따르 면 올 4 분기 에 전국 에서 총 8 만 6 천 962 가구 가 일반 분양 될 예정 이 다 . 이 는 지난해 같 은 기간 4 만 4 천 가구 대비 두 배 , 4 분기 만 놓 고 보 면 4 년 래 가장 많 은 물량 이 다 . 
 특히 수도 권 에서 전체 의 53 % 인 4 만 6 천 182 가구 가 공급 된다 . 
 경기도 의 경우 수원 이 정비 사업 을 통해 4 천 560 가구 를 내놓 는 등 3 만 3 천 여 가구 에 달할 전망 이 다 . 도내 대표 적 인 단지 는 현대건설 의 안양시 비산동 ' 힐 스테이트 비산 파크뷰 ', 포스코건설 의 수원시 조원동 ' 광교산 더샵 퍼스트 파크 ' 등 이 다 . 
 대출 금리 도 역대 최저치 를 기록 하 고 있 는 만큼 실수요자 들 의 주택 매수 심리 를 자극 하 고 있 다 . 
 지난주 기준 예금 은행 의 신규 취급 액 가계 대출 금리 는 2 . 92 %, 주택 담보 대출 금리 는 2 . 47 % 다 . 한국은행 이 관련 통계 를 집계 하 기 시작 한 1996 년 1 월 ( 가계 대출 ) 과 2001 년 9 월 ( 주택 담보 대출 ) 이후 역대 최저 수준 이 다 . 저 금리 기조 가 이어지 며 시장 금리 가 연일 하락 한 영향 으로 풀이 된다 . 
 여기 에 한국은행 이 기준 금리 를 1 . 50 % 에서 0 . 25 % 포인트 인하 한 1 . 25 % 를 책정 하 면서 주택 신규 구입 자 의 이자 부담 을 더 경감 시킬 것 으로 보여 무주택자 청약 열기 를 가열 시킬 것 이 란 게 업계 의 시각 이 다 . 
 건설사 들 도 민간 택지 분양 가상 한 제 시행 이전 에 최대한 물량 을 소화 하 기 위해 중도금 무이자 · 중도금 이자 후불제 · 연체 이자 할인 등 금융 혜택 을 제공 하 고 있 다 . 
 부동산 업계 관계자 는 " 역대 최저치 로 떨어진 대출 금리 와 이사철 에 맞춰 쏟아지 는 분양 물량 , 건설사 들 의 각종 금융 혜택 을 이용 하 면 하반기 에 내 집 마련 의 부담 을 덜 수 있 을 것 " 이라고 말 했 다 .