인근 부동산 관계자 는 ' 광명 역세 권 은 새 아파트 가 많이 지 어 지 고 있 고 , 2023 년 조성 될 예정 인 광명 · 시흥 테크노 밸리 호재 도 있 었 지만 철산역 인근 은 새 아파트 공급 이 없 고 , 집값 이 크 게 변하 지 않 던 곳 ' 이 라며 ' 철산 센트럴 푸르지오 가 3 . 3 ㎡ 당 평균 2200 만 원 대 분양 가 를 내놓 자 인근 아파트 까지 올랐 다 ' 고 설명 했 다 . 2018 년 7 월 기준 광명시 전체 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 아파트 값 은 1934 만 원 이 었 다 .