앞서 같 은 이유 로 정비 구역 해제 위기 에 몰렸 던 송파구 마천 4 구역 은 조합 이 일몰 기한 연장 을 요청 했 고 , 올해 상반기 서울시 도시 계획 위원회 에서 연장 을 결정 한 바 있 다 . 서울시 담당자 는 ' 마천 4 구역 의 경우 조합 설립 인가 이후 3 년 안 에 사업 시행 인가 를 신청 하 지 못한 곳 으로 사업 진행 이 가능 한 지역 으로 판단 한 반면 , 증산 4 구역 은 조합 설립 에 필요 한 찬성 률 이 75 % 가 안 됐 고 , 은평구 청 등 의 의견 을 종합 적 으로 수렴 한 결과 해제 가 불가피 하 다 ' 고 말 했 다 . 정비 업계 한 관계자 는 ' 정비 구역 일몰 제 는 본래 사업 장기 화 시 매몰 비용 우려 때문 에 사업 속도 를 높이 라는 취지 로 도입 됐 는데 , 서울시 가 이 를 해제 수단 으로 활용 했 다 ' 고 말 했 다 .