4 월 이후 5 년 임대 주택 사업 에서 양도세 중 과 배제 와 종부 세 합산 배제 혜택 은 사라진다 . 하지만 여전히 주택 면적 에 따라 취득세 · 재산세 가 감면 되 거나 면제 되 는 혜택 이 있 다 . 8 년 준공 공임 대 주택 으로 등록 하 면 4 월 이전 과 똑같이 양도세 중 과 대상 에서 배제 되 고 , 등록 한 주택 은 종부 세 합산 에서 제외 한다 .