  양벌리 에 들 어서 는 약 300 세대 대 단지 의 고급 형 빌라 ! 매물 번호 C - 002 번 입니다 .   경기도 광주 오포읍 의 양벌리 에 지 어 지 고 있 는 약 300 세대 대 단지 의 고급 형 빌라 랍니다 . 분양 가격 의 경우 다른 양벌리 일반 빌라 들 에 비해 금액 대 가 높 은 편 입니다 . 왜냐하면 , 일단 기본 적 으로 타 빌라 들 에 비해 건축비 가 많이 들 었 습니다 . 집 안 내부 , 외부 적 으로 우수 한 자재 를 사용 했으며 튼튼 하 게 잘 지 었 답니다 . 이 부분 은 직접 보 시 면 아 시 리라 생각 됩니다 . 양벌리 의 경우 경강선 개통 으로 인해 ' 경기 광주역 ' 과 도 가까운 거 리라 판교 및 분당 이매역 과 도 출퇴근 이 용이 해져 수요 가 옛날 에 비해 많이 높 답니다 . 본 양벌리 고급 형 신축 빌 라는   성남 - 광주 를 잇 는 3 번 국도 와 도 가까운 편 이 며 , 광주 - 용인 을 잇 는 45 번 국도 와 도 가깝 습니다 . 무엇 보다 여주 를 시작 으로 경기 광주역 , 이매역 , 판교역 을 잇 는 경강선 과 3 . 2 KM 떨어져 있 답니다 . 버스 이용 시 광주역 까지 17 - 18 분 소요 되 며 , 빌라 단지 에서 판교역 까지 대중교통 ( 버스 와 경강선 이용 ) 으로   총 33 분 정도 가 소요 되 는 판교 및 분당 출퇴근 도 용이 한 위치 랍니다 . 올해 초 부터 분양 을 했었으며 집 도 잘 지 었 지만 입 지 및 대단 지 프리미엄 이 있 어   현재 지 어 져 있 는 동 은   높 은 1 층 의 기준 층 두 세대 를 제외 하 고 는 분양 이 완료 됐 습니다 . 아래 사진 은 현재 보 고 계약 가능 한 기준 층 두 세대 랍니다 . 물론 약 300 세대 대 단지 로 조성 되 기 때문 에 차후 에 짓 는 집 들 은 계약 은 가능 합니다 ^^ ( 관심 가 신다면 문 의 바랍니다 . ) 그리고 차후 지 어 지 는 집 들 은 현재 보다 분양 가 가 좀 더 오를 예정 입니다 . 오늘 소개 해 드리 는 집 은 아래 표 와 사진 참고 하 세요 .   계약 가능 한 세대 입니다 !   위치   광주시 오포읍 양벌리   구분   신축 다세대 주택 분양 건   실 평수 ( 등기 상 전용 평수 )   실 평수 약 28 평 ( 등기 상 전용 21 평 )   해당 층 / 총 층   높 은 1 층 ( 통 테라스 지층 과 복 층 포함 5 개 층 )   방 / 화장실   방 3 / 화 2 , 드레스 룸 공간   옵션 사항   단지 내 조경 공간 조성 , 단지 관리 사무소 있 으며 에스원 보안 요원 이 상주 ,    단지 내 에 2 차선 도로 , 여유 로운 주차 공간 , 집 안 내 외부 삼성 에스원 통합 보안 시스템    입주 가능 일   포스팅 에 올라온 세대 는 즉시 입주 가능 , 차후 지 어 지 는 집 들 은 3 - 4 개월 뒤 부터 ~   주차 편리 성 ( 상 / 중 / 하 )   상   인근 대중교통   1113 번 ( 강변역 직행 ) , 기타 시내버스   승강기 ( 유 / 무 )   있 음   관리비   아직 미정   분양 금액   기준 층 2 . 7 억 / 복 층 3 . 5 억 , 본 포스팅 세대 의 경우 2 . 65 억 약 300 세대 대 단지 예정 인 양벌리 고급 형 신축 빌라 입니다 . 단지 입구 까지 평지 이 며 단지 입구 에 관리 사무실 이 있 답니다 . 앞 으로 단지 내 보안 은 삼성 에스원 에서 하 게 되 며 관리 사무실 에 는 차후 삼성 에스원 보안 요원 이 상주 합니다 .   대 단지 이 기 때문 에 단지 내 시설 도 중요 합니다 . 본 양벌리 신축 빌라 는 단지 내 2 차선 도로 이 기 때문 에 양방향 통행 가능 하 며 , 단지 내 조경 공간 이 조성 된답니다 ! 기본 적 으로 주차 는 세대 당 1 대 이 지만 , 대지 지분 이 넓 은 편 이 고 별도 의 공용 주차장 까지 완비 되 기 때문 에 주차 문제 로 스트레스 받 지 않 는답니다 ^^ 승강기 있 으며 주문 제작 된 현관문 을 열 면 이러 한 느낌 입니다 ~ ㅎㅎ   중문 을 열곡 들어서 면 좌 , 우로 작 은 방 이 있 으며 집 안 내부 곳곳 에 cctv 가 보입니다 . 바로 삼성 스마트 홈 시스템 이 기본 옵션 인데요 . 집 밖 에서 도 집 에 누가 들어오 고 무슨 일 이 일어나 고 있 는지 실시간 스마트폰 으로 체 킹 가능 합니다 . ex . 작 은 아들 을 등록 해 놓 으면 00 시 에 작 은 아들 이 들어왔 다고 알려 주 기 도 한답니다 . 주방 과 거실 및 안방 에 시스템 에어컨 설치 돼 있 으며   거실 뒤 로 보이 는 철제 벽 은 가변 형 으로써 차후 검정 으로 칠 해진답니다 . 틈틈이 강화 유리 시공 되 며 , 문 을 하 나 낸 답니다 . 만약 거실 을 통 으로 더 넓 게 쓰 고 방 을 하나 없애 안방 / 작은방 두 개 로 쓰 실 수 도 있 어요 . 기본 적 으로 는 멀티 룸 혹은 공용 방 의 성격 으로써 거실 과 가변 형 철제 벽 을 둔 것 이 랍니다 .    좌측 의 작 은 방 1 내부 작 은 붙박이장 기본 옵션 이 며 조그마 한 세탁실 공간 이 따로 있 습니다 .   거실 화장실 입니다 . 욕조 있 으며 모던 한 인상 을 주 네요 . 본 양벌리 신축 빌 라는 내 , 외부 적 으로 고급 자재 를 썻으며처음 토목 시공 하 는 것 부터 많 은 공 을 들였 답니다 . 거실 창 밖 으로 좌측 으로 는 새로운 동이 공사 중 이 며 우측 으로 가벽 을 쳐 놓 은 곳 은 어린이집 이 들어온답니다 !   이곳 이 아까 말씀 드린 멀티 룸 성격 이 강한 다른 작 은 방 입니다 . 필요시 아 에 방 처럼 막 아 쓸 수 도 있 게 해드릴 수 있 습니다 .   이 어서 안방 입니다 . 작 은 방 을 제외 하 고 는 거실 및 주방 , 안방 에 는 시스템 에어컨 기본 옵션 입니다 . 안방 에 는 자작나무 로 만든 미닫이 문 을 통해 화장실 및 드레스 룸 , 파우더 룸 모두 한 곳 에 이어져 있 습니다 .   바로 이렇게 말 이 죠 ! 맨 안쪽 에 는 드레스 룸 공간 이 있 고 안방 과 드레스 룸 공간 사이 에 는 파우더 룸 과 화장실 을 빼놨 습니다 .   마지막 으로 주방 입니다 . 보통 주방 까지 는 에어컨 매립 을 안 하 는 데 여긴 시공 해놨 네요 ^^ 한 여름 에 불 앞 에서 일 하 는 주부 님 들 을 위한 배려 랄까요 . . 센스 굿 !   ' ㄷ 자 ' 형 의 주방 으로 넓 게 쓰 실 수 있 답니다 ! 냉장고 장 이 넓 어 양문 형 냉장고 가 두 개 나 들어가 네요 ~ ㅎㅎ 주방 창 이 무척 커서 시원시원 하 네요 . 거실 창과 같이 열 어 놓 으면 창 이 커서 맞바람 도 더 잘 치 겠 어요 .     멋 집니다 . 잘 지 어 진 빌라 에 요 ~ ㅎㅎ 경강선 이용 하 여 판교 나 분당 쪽 출퇴근 하 시 는 분 들 에게 도   참 괜찮 은 빌라 가 아닐까 합니다 . 기준층 기준 2 억 7 천 이 면 분당 과 인접 한 신 현리 , 능평리 고급 형 빌라 들 과 도 금액 대 경쟁력 이 충분히 있 어요 . 포스팅 에 나온 집 의 경우 높 은 1 층 이 며 2 . 65 억 이 랍니다 . 복 층 의 경우 3 . 5 억 이 지만 위 아래 합해 실 평수 45 평 사용 한답니다 ! 차근차근 단지 앞 에서부터 뒤 로 짓 고 있 으니 관심 가시 는 분 들 은 선호 하 는 방향 , 층수 를 먼저 선점 하 시 길 권해 드립니다 . 차후 에 지 어 지 는 집 들 은 지금 보다 좀 더 금액 이 상향 조정 된다는 것 도 참 고 바랍니다 . ^^   앞 으로 가 기대 되 는 약 300 세대 의 대 단지 고급 형 빌라 라는 점 이 참 매력 있 어요 ~ 집 도 잘 지 었 지만 아파트 와 유사 하 게 관리 되 는 시스템 도 차후 집 값어치 에 충분히 한 몫 하리 라 생각 합니다 .   