강 여정 한국감정원 주택 통계 부장 은 ' 봄 을 앞두 고 학군 수요 와 매물 희소성 이 반영 되 고 있 다 ' 고 설명 했 다 . 강남 재건축 소유주 들 은 가격 상승 이 지속 될 것 이 라는 판단 에 매물 을 거두 고 있 는 상황 이 다 . 송파구 도 0 . 85 % 로 지난 11 월 마지막 주 ( 1 . 02 %) 이후 가장 높 은 상승 률 을 기록 했 다 . 서울 지역 의 변동 률 은 0 . 26 % 로 집계 됐 다 . 이 는 지난해 12 월 첫 주 ( 4 일 기준 · 0 . 26 %) 이후 최고 치이 자 8 · 2 부동산 대책 이후 두 번 째 로 높 은 상승 률 이 다 . KB 국민은행 의 ' 2017 년 12 월 월간 주택 가격 동향 ' 에서 도 서울 과 강남 집값 의 강세 는 고스란히 드러났 다 .