리츠 란 ' Real Estate Investment Trusts ' 의 줄 임 말 로 ' 부동산 투자 신탁 ' 을 의미 합니다 . 여러 명 의 투자자 를 모집 한 뒤 부동산 에 투자 해 그곳 에서 발생 하 는 이익 을 투자자 들 에게 다시 돌려주 는 투자 방식 이 죠 . 리츠 의 특징 은 여러 명 의 돈 을 모아서 투자 하 기 때문 에 100 만 원 , 200 만 원 , 심지어 는 몇 만 원 수준 의 적 은 돈 으로 도 부동산 에 투자 할 수 있 다는 것 입니다 . 리츠 는 또 주식 등 유가증권 투자 를 통해 수익 을 내 는 뮤추얼 펀드 처럼 운영 된다는 점 에서 부동산 뮤추얼 펀드 라고 도 불립니다 . 즉 , 투자 대상 이 증권 에서 부동산 으로 바뀐 셈 이 라고 볼 수 있 습니다 . 리츠 의 지분 은 일종 의 주식 에 해당 하 며 , 대부분 증권 거래소 에 상장 됩니다 . 이 에 따라 투자자 는 법인 형태 로 설립 되 는 개별 투자 상품 의 지분 ( 주식 ) 을 소유 하 는 입장 이 라 할 수 있 습니다 .