분양 가상 한 제 여파 … 청약 경쟁 률 2 . 8 배 급증 
 3 분기 ( 7 ∼ 9 월 ) 수도권 에서 분양 된 아파트 의 평균 청약 경쟁 률 이 지난 2 분기 에 비해 3 배 가까이 상승 한 것 으로 조사 됐 다 . 
 정부 의 민간 택지 분양 가상 한 제 도입 예고 로 공급 위축 우려 가 제기 되 면서 분양 시장 에 청약 통장 이 몰려 가점 인플레이션 현상 이 벌어지 고 있 다는 지적 을 뒷받침 하 고 있 다 . 
 21 일 부동산 정보 서비스 업체 직방 에 따르 면 1 순위 기준 으로 3 분기 청약 경쟁 률 은 전국 17 . 6 대 1 · 수도 권 22 . 3 대 1 · 지방 14 . 2 대 1 이 다 . 
 이중 수도 권 은 청약 경쟁 률 이 2 분기 ( 7 . 8 대 1 ) 의 2 . 85 배 로 상승 해 분양 시장 의 가열 을 견인 했 다 . 
 특히 청약 평균 최저 가 점 이 전국 적 으로 2 분기 45 . 0 점 에서 3 분기 51 . 1 점 으로 높 아 졌 다 . 
 지역 별 로 보 면 수도 권 은 2 분기 44 . 9 점 에서 3 분기 52 . 3 점 , 지방 은 2 분기 45 . 1 점 에서 3 분기 49 . 4 점 으로 상향 됐 다 . 지방 보다 수도권 에서 상대 적 으로 평균 최저 가 점 상승 폭 이 컸 고 점수 도 높 게 형성 됐 다 . 
 분양 가격대 별 로 는 6 억 초과 ∼ 9 억 원 이하 1 순위 청약 경쟁 률 이 44 . 3 대 1 을 보이 며 가장 높 았 다 . 4 억 초과 ∼ 6 억 원 이 하 는 29 . 6 대 1 , 9 억 원 초과 는 24 . 9 대 1 로 나타났 다 . 
 3 분기 1 순위 청약 미달 률 은 전국 21 . 8 %, 수도 권 11 . 2 %, 지방 29 . 6 % 로 조사 됐 다 . 수도 권 은 2 분기 보다 17 . 0 % 포인트 하락 했 지만 , 지방 은 11 . 5 % 포인트 상승 했 다 . 
 수도 권 과 지방 모두 1 순위 청약 경쟁 률 이 증가 했 지만 , 미달 률 은 지방 에서 오히려 상승 해 지역 과 단지 에 따른 수요자 쏠림 현상 이 심해졌 다는 분석 이 다 . 
 직방 관계자 는 " 민간 택지 분양 가 상한 제 시행 이 될 경우 건설사 들 이 공급 을 줄일 수 있 을 것 이 란 우려 에 실수요자 들 과 투자자 들 이 분양 시장 으로 몰리 는 추세 " 라고 말 했 다 . 
 이 어 그 는 " 분양 가 상한 제 시행 이후 정부 의 분양 가 통제 로 분양 가 가 낮 아 질 것 이 라는 기대감 도 아직 시행 지역 과 산정 방법 이 구체 화 되 지 않 다 보 니 기다리 지 못하 고 일단 청약 부터 해 보 자는 심리 를 부추기 고 있 다 " 며 " 분양 가상 한 제 적용 지역 축소 등 당초 예상 보다 규제 가 약화 할 것 이 라는 관측 도 있 어 당분간 분양 시장 의 수요 유입 은 꾸준히 이어질 것 " 이라고 덧붙였 다