전국 에 재건축 을 추진 중 인 단지 들 이 내년 부터 부활 하 는 ' 재 건축 초과 이익 환수 제 ' 를 피하 기 위해 사업 속도 를 내 고 있 다 . 재건축 초과 이익 환수 제 가 부활 하 면 조합원 들 이 부담 해야 되 는 금액 이 늘어나 재건축 사업 성 이 떨어지 고 , 개발 차익 이 줄어든다 . 이남수 신한 금융 투자 부동산 팀장 은 " 환수 제 가 부활 하 면 사실 상 강남 재건축 단지 는 시세 하락 이 라는 직격탄 을 맞 을 것 " 이 라며 " 많 은 단지 가 사업 에 박차 를 가하 고 있 다 " 고 말 했 다 .