주택 금융 공사 는 보금자리 론 이 인기몰이 를 한 배경 으로 지난해 하반기 이후 시중금리 오름세 가 이어지 면서 시중 은행 의 변동 금리 형 주택 담보 대출 상품 과 보금자리 론 의 금리 차 가 급격히 축소 된 것 을 꼽 았 다 . 실제 보금자리 론 상품 가운데 10 년 만기 ‘ 이 ( e ) - 모기지 론 ’ 의 경우 , 지난해 5 월 이후 금리 가 연 5 . 9 % 로 유지 되 고 있 어 1 월 현재 4 개 시중 은행 의 변동 금리 주택 담보 대출 평균 금리 ( 연 5 . 97 %) 보다 낮 은 수준 이 다 .