동영상 뉴스 	 	 재건축 을 고민 하 던 엇비슷 한 노후 아파트 두 곳 이 6 년 전 , 각기 다른 선택 을 했 습니다 . 한 아파트 는 리모 델 링 으로 방향 을 들 었 지만 , 한 아파트 는 재건축 을 밀어붙였 는데요 . 지금 은 어떻게 됐 는 지 , 박준 회 기자 가 살펴봤 습니다 . [ 리포트 ] 서울 당산동 의 한 아파트 . 1978 년 ' 평화 아파트 ' 로 지 어 졌 다가 지난 2010 년 리모 델 링 을 통해 말끔 한 아파트 로 재 탄생 했 습니다 . 일부 주민 들 은 재건축 을 주장 했 지만 사업 성 과 주거 환경 을 고려 한 끝 에 리모 델 링 을 결정 한 것 입니다 . [ 인터뷰 : 강태만 / 전 평화 아파트 리모 델 링 조합장 ] " 자기 전용 면적 의 30 % 늘어나 니까 커서 좋 고 녹지 가 생김 으로써 전 과 는 비교 할 수 없 을 환경 이 됐 죠 . "[ 박준 회 기자 ] " 거의 같 은 시기 에 나란히 지 어 진 아파트 입니다 . 한쪽 은 리모 델 링 이 됐 지만 한쪽 은 리모 델 링 을 거부 하 고 재건축 을 추진 하 다 무산 돼 노후 화 됐 는데요 . 노후 화 된 아파트 의 3 . 3 제곱미터 당 매매 시세 는 옆 아파트 의 70 % 수준 에 불과 합니다 . " 서울 에서 리모 델 링 공사 를 마친 아파트 들 의 시세 차익 은 평균 1 억 4 천만 원 . 리모 델 링 은 재건축 에 비해 사업 소요 시간 이 절반 정도 고 , 소형 임대 주택 확보 의무 등 이 없 다는 장점 이 있 습니다 . 하지만 전문가 들 은 아파트 사정 에 따라 충분 한 검토 가 필요 하 다고 조언 합니다 . [ 함영진 / 부동산 114 센터 장 ] 	 " 용적률 과 건폐율 그리고 집값 에 따라서 사업 의 방향 성 이 다르 고 선호도 도 갈릴 것 으로 … . " 정부 가 8 월 부터 규제 를 완화 하 기 로 하 면서 재건축 보다 절차 가 간편 한 리모 델 링 에 눈 을 돌리 는 노후 아파트 단지 가 더 늘어날 것 으로 보입니다 . 채널 A 뉴스 박 준 회 입니다 . 9 분기 연속 종편 1 위 ! 채널 A 시청자 만족 도 A +ⓒ CHANNEL A ( www . ichannela . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지