서울 서초구 가 올해 부활 한 재건축 초과 이익환 수제 의 부담금 산정 방식 이 현실 적 이 지 않 다며 국토 교통부 에 개선 방안 을 제시 했 다 . 기존 국토 부 매뉴얼 은 새 단지 준공 시점 의 주택 가액 추산 기준 , 조합원 별 부담금 배분 방법 등 이 모호 해서 다 . 재건축 부담금 은 국토 부 매뉴얼 에 따라 산정 하 지만 총괄 적 인 부과 권한 은 각 지방 자치 단체장 에게 있 다 . 서초구 는 올해 서울 에서 유일 하 게 재건축 단지 부담금 을 공식 추산 해 본 자치구 다 . 지난 5 월 반포 현대 아파트 에 부담금 추정 치 를 공지 했 다 .