집값 이 오르 지 도 않 고 내리 지 도 않 은 체 멈춘 체 로 거래 가 실종 될 거 다 . 거래 가 실종 되 겠 지만 일부 급매 를 제외 하 곤 가격 이 떨어지 진 않 을 거 다 . 왜냐면 집 은 그 가 가진 마지막 보루 라 매입 가 아래 로 낮춰 팔 수 없 기 때문 이 다 . 급매물 도 매수 자 가 붙 지 는 않 을 거 다 . 더 비싼 가격 에 팔 자신 이 없 는 물건 에 자신 들 의 전 재산 을 걸 지 않 기 때문 이 다 . 결국 부동산 시장 의 주 된 흐름 은 매매 가 아니 라 임대 로 흘러간다 . 매년 나오 는 세금 을 전가 시키 기 에 도 임대 가 좋 다 . 전세가 가 폭등 하 고 전세 보증금 미 반환 사고 가 터진다 . 그러면 결국 흐름 이 월세 로 가 게 되 는 것 이 다