상기 목적 을 달성 하 기 위하 여 본 발명 의 방수 도막 형성 용 수용성 아스팔트 계 방수제 는 산값 이 120 내지 210 mgKOH / g 이 고 , 알칼리 용해 가능 한 중화 된 스티렌 / 아크릴 계 수지 와 알킬기 를 갖 는 단량체 와 아세 토기 를 갖 는 단량체 혼합물 을 중합 한 후 , 디아민 기 를 갖 는 물질 을 투입 하 여 제조 된 상온 가교 형 에 멀 젼 수지 10 내지 70 중량 % 및 유화 아스팔트 30 내지 90 중량 % 를 포함 한다 .