강북 도심 이 이 처럼 젊 어 진 배경 엔 새로 단장 한 프라임 오피스 의 증가세 가 자리 하 고 있 다 . 광화문 · 종 로 · 명동 · 서울역 등 강북 도심 개발 이 본격 화 한 것 은 2009 년 이후 부터 다 . 글로벌 부동산 컨설팅 업체 세빌 스코리아 에 따르 면 강북 도심 엔 2012 년 을 제외 하 고 2009 년 이후 올해 까지 매년 10 만 ㎡ 가 넘 는 신규 오 피스 가 공급 됐 다 . 2009 년 서울 스퀘어 ( 11 만 4563 ㎡) 가 리모 델 링 을 마친 데 이 어 이듬해 말 미래 에 셋 대우 본사 가 있 는 센터 원 ( 14 만 4825 ㎡) 이 완공 했 다 . 2013 년 말 강북 도심 내 최대 규모 를 자랑 하 는 그랑 서울 ( 15 만 5431 ㎡) 공사 가 마무리 됐 다 . 종각역 인근 공평 1 · 2 · 4 지구 도시 환경 정비 구역 에 는 이달 센트로 폴리스 ( 14 만 1475 ㎡) 가 완공 될 예정 이 다 .