점포 주택지 는 전체 면적 의 40 퍼센트 를 근린 생활 시설 로 활용 할 수 있 는데 상가 주택 의 경우 상권 만 제대로 형성 되 면 임대료 수입 에 투자 가치 가 크 다 . 점포 주택지 의 경쟁 률 이 높 아서 최고 500 대 1 이 넘 기 도 했 다 . 화성 동탄 신 도시 이주자 용 택지 는 추첨 뒤 초기 웃돈 이 분양 가 의 배 에 달했 고 , 1 억 6 천만 원 ~ 2 억 3 천만 원 이 공급 되 었 는데 웃돈 이 4 억 원 정도 붙 었 다고 한다 .