부동산 규제 국면 과 분양 가상 한 제 영향 으로 저 가 점자 들 의 입지 는 더욱 좁 아 졌 다 . 분양 가 9 억 원 이상 주택 에 대한 중도금 대출 이 막히 면서 전용 85 ㎡ 초과 아파트 에 추첨 으로 당첨 되 더라도 자금 을 마련 하 기 어려운 구조 다 . 또 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 분양 가 관리 로 수억 원 대 시세 차익 을 노리 는 ' 로또 청약 ' 현상 이 확산 되 면서 경쟁 은 더욱 치열 해졌 다 .