[ 분양 현장 ] " 브랜드 파워 도 안 먹히 나 " 힐 스테이트 광교산 견본 주택 오픈 첫 날 방문객 저조 
 ' 광교산 숲 세권 ' 수지 신봉 지구 10 개동 789 가구 분양 가 3 . 3 ㎡ 평균 1 천 720 만 원 
 현대 건설 이 28 일 용인시 수지구 동천동 에 ' 힐 스테이트 광교산 ' 견본 주택 문 을 열 고 본격 적 인 분양 시작 을 알렸 다 . 
 이 단지 는 시가총액 5 조 9 천 687 억 원 규모 의 국내 대형 건설사 가 시공 을 맡 아 분양 전 부터 수요자 들 의 관심 이 높 았 다 . 
 하지만 , 견본 주택 오픈 첫날 수천 명 에 달하 는 구름 인파 가 몰리 는 다른 분양 현장 과 달리 이날 현장 에 는 비 오 는 날씨 와 맞물려 다소 우중충 한 분위기 였 다 . 
 청약 경품 으로 메르세데스 ' 벤츠 E 300 AV ' 를 비롯 해 LG 전자 의 ' LG 스타일러 ', ' LED 마스크 ' 등 을 내걸 며 대대 적 으로 홍보 에 나섰 지만 , 긴 대기 줄 이 형성 되 기 는커녕 방문 및 청약 자 의 발길 이 뜸 한 모습 이 었 다 . 
 현대 건설 에 따르 면 힐 스테이트 광교산 은 이름 에서 짐작 할 수 있 듯 단지 바로 옆 에 광교산 등 산로 가 있 으며 , 동쪽 과 서쪽 , 북쪽 총 3 면 이 녹지 에 둘러싸인 게 특징 이 다 . 자연 의 쾌적 함 을 물씬 느낄 수 있 는 숲 세권 주거지 가 최근 주목 받 기 시작 해서일까 . 힐 스테이트 광교산 은 홍보 책자 에 도 ' 새소리 에 눈뜨 고 , 솔 내음 에 젖 어 … ' 라는 문구 를 삽입 할 정도 로 자연 친화 적 인 이미지 를 강조 했 다 . 
 견본 주택 내부 에 들어서 자 중앙 에 있 는 단지 모형도 를 설명 하 는 분양 관계자 는 인근 에 축구장 3 배 규모 의 근린공원 도 들어선다는 점 을 언급 하 며 쾌적 함 을 거듭 강조 했 다 . 도시 의 숲 이 한 낮 기온 을 낮춰 주 는 것 은 물론 미세먼지 농도 도 떨어지 게 한다고 설명 했 다 . 
 커뮤니티 시설 도 제법 훌륭 하 다 . 단지 에 는 게스트 룸 , 독서실 , 실내 놀이터 , 피트 니스 센터 , 골프 연습장 , 남 · 녀 사우 나 , 카페테리아 가 조성 될 계획 이 다 . 더불 어 전 세대 에 부피 큰 계절 용품 보관 이 가능 한 개별 창고 가 제공 된다 . 
 강조 하 는 것 은 이 뿐 만 이 아니 다 . 교통 여건 과 교육 시설 등 이 그 대상 이 다 . 단지 에서 2 km 내 거리 에 서수지 IC 가 있 어 판교 나 강남 으로 빠르 게 갈 수 있 다 . 강남 까지 20 분대 에 이동 가능 하 다 . 단지 와 가까운 지하철 은 신분당선 수지구 청역 이 다 . 판교역 까지 는 4 정거장 , 강남역 은 7 정거장 이 다 . 
 현대건설 측 은 해당 단지 의 교통 이 더욱 좋 아 질 것 으로 전망 하 고 있 다 . 성남 대장 지구 와 판교 신 도시 를 잇 는 서판교 터널 이 내년 에 완공 될 예정 이 며 , 용인 시 가 동백 - GTX 용인역 ~ 성복 역 ~ 신봉동 등 15 km 구간 의 신교통 수단 연구 용역 을 ' 추진 중 ' 에 있 다는 이유 에서 다 . 
 단지 반경 1 km 이내 에 신 일 초 , 신 봉초 · 중 · 고 가 있 다 . 다만 신봉 초등 학교 는 수지구 에서 도 손꼽히 는 과밀 학교 다 . 여기 에 힐 스테이트 광교산 물량 까지 고려 하 면 신 봉초 학급 당 학생 수 는 기존 27 . 2 명 을 훌쩍 웃돌 지 도 모르 겠 다 . 
 다양 한 조건 중 에서 도 현대 건설 이 제일 강조 하 는 것 은 신봉동 서 희소성 높 은 ' 중소형 ' 아파트 라는 점 이 다 . 총 789 세대 로 이뤄질 힐 스테이트 광교산 은 지상 최고 23 층 , 10 개 동 , 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 구성 된다 . 
 주택 형 별 로 는 전용 면적 △ 59 ㎡ A ( 34 세대 ) △ 59 ㎡ B ( 139 세대 ) △ 59 ㎡ C ( 33 세대 ) △ 76 ㎡ A ( 76 세대 ) △ 76 ㎡ B ( 183 세대 ) △ 76 ㎡ C ( 39 세대 ) △ 84 ㎡( 285 세대 ) 등 7 개 주택 형 이 다 . 
 신봉동 일대 에서 쉽 게 보 기 힘든 중소형 아파트 인 데 다가 올해 4 월 부터 6 월 까지 한국 기업 평판 연구소 국내 아파트 브랜드 평판 조사 에서 1 위 를 차지 한 ' 힐 스테이트 ' 라는 브랜드 이미지 에 걸맞 게 다양 한 시설 까지 갖춘 현대건설 광교산 . 
 힐 스테이트 광교산 의 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 평균 1 천 7 백 20 만 원 . 전용 면적 84 ㎡ 인 경우 분양 가 가 5 억 7 천만 원 을 웃돌 것 이 라는 게 관계자 의 설명 이 다 . 올해 1 월 입주 한 수지 신봉동 도 센트리 움 동일 면적 매매 가 는 4 억 1 천만 원 이 다 . 2015 년 에 입주 한 광교 산자이 의 동일 면적 매매 가 는 4 억 8 천 500 만 원 인 것 으로 확인 됐 다 . 
 신축 아파트 인 것 을 감안 하 더라도 시세 보다 조금 더 높 게 책정 된 게 아니 냐는 지적 이 일 법 한 대목 이 다 . 
 현대 건설 관계자 는 " 평일 이 고 비 가 와서 오전 에 는 고객 들 이 많 지 않 았 다 " 면서 도 " 그래도 주변 다른 단지 때 보다 는 꽤 많 은 분 들 이 찾 아 주 셨 다 " 고 말 했 다 . 
 이 어 그 는 " 오후 5 시 기준 으로 3 천 여 명 정도 가 찾 아 주 셨 다 " 며 " 숲 세권 과 서울 접근성 등 뛰어난 입지 탓 에 워낙 관심 들 이 많 아 주말 에 는 아마 더 오 실 것 " 이라고 설명 했 다 .