​ 송도 국제 도시 인천대입구역 인근 캐슬 센트럴 파크 , 롯 데몰 캐슬 파크 , 지 웰 푸르지오 시티 까지 대형 오피스텔 3 사와 CGV 영화관 이 들 어서 는 타임스 페이스 상업시설 , 우여 골절 끝 에 착공 중 인 롯데 몰 까지 ! 송도 최 중심 지역 최 중심 상권 을 형성 하 고 있 는 롯 데몰 상권 추천 임대 매물 입니다 . ​ 일반 플라자 상가 도 있 지만 현재 인근 플라자 상가 와 주상 복합 상가 임대료 가 비슷 하 게 책정 되 어 있 습니다 . 건물 의 컨디션 , 주차 대수 , 비슷 한 임대료 까지 생각 한다면 오피스텔 내 단지 상가 의 임대 가 더욱 유리 한 상황 입니다 . 대형 오피스텔 3 사 중 에서 도 가장 저렴 한 임대료 가 책정 되 어 있 는 지 웰 푸르지오 시티 오피스텔 상가 를 소개 해 드리 려고 합니다 . ​ ​​ 현재 송도 지 웰 푸르지오 시티 상가 에 는 한샘 인테리어 , 분양 홍 보관 , 부동산 , 편의점 , 피부 마사지 숍 , 네 일 아트 , 속눈썹 숍 , 플라워 숍 , 고깃집 , 카페 , 배달 음식점 , 미용실 등 다양 한 업종 의 임대 가 차근차근 이루어지 고 있 습니다 . ​ 송도 중심부 에 위치 하 고 있 어 1 , 2 , 3 , 4 공구 모두 배달 상권 확보 가 유리 하 며 오피스텔 상권 으로 배달 음식점 수요 가 상당히 높 은 곳 입니다 . 작 은 매장 으로 배달 음식점 임대 를 추천 드리 며 , 도로변 2 층 상권 으로 는 뷰티 관련 업종 의 임대 를 추천 드립니다 . ​ 지금 부터 간단 한 위치 설명 과 함께 도면 을 활용 할 추천 임대 매물 을 확인 해 보 도록 하 겠 습니다 . ​ ​ ​​ 2019 년 11 월 준공 된 송도 지 웰 푸르지오 시티 는 오피스텔 506 세대 와 상업시설 로 구성 된 주상 복합 단지 입니다 . 소위 ' 롯 데몰 상권 ' 이 라 불리 는 인천대입구역 상권 에 위치 하 고 있 으며 CGV 영화관 이 들 어서 는 타임스 페이스 상업시설 과 462 세대 의 오피스텔 단지 인 캐슬 센트럴 파크 를 끼 고 있 습니다 . ​ 인천 가톨릭 대학교 를 마주 보 는 대로변 에 노출 된 상업시설 로 현재 임대료 가 상당히 저렴 하 게 책정 되 어 있 으며 인테리어 기간 으로 충분히 활용 가능 할 만큼 의 렌트 프리 가 제공 되 고 있 어 , 송 도 내 상가 임대 를 찾 으시 는 많 은 분 들 이 꼭 한번 확인 해 보 시 는 매물 입니다 . ​ 송도지 웰 푸르지오 시티 인천광역시 연수구 송도동 8 - 23 ​ 지리 적 으로 는 송도 국제 도시 최 중심지 에 위치 하 고 있 어 1 , 2 , 3 , 4 공구 모두 배달 상권 으로 확보 할 수 있 으며 대형 오피스텔 3 사 의 3 천 여 세대 오피스텔 거주민 고정 수요 를 바탕 으로 안정 적 인 가게 운영 이 가능 합니다 . 인접 플라자 상권 으로 스타 벅스 드라이브 스루 , 맥도날드 등 의 대형 프랜차이즈 매장이 위치 하 고 있 으며 현대 자동차 대리점 , 까사미아 대리점 등 대행 판매 시설 도 위치 하 고 있 습니다 . 여기 에 송도 내 유일 하 게 출산 가능 한 산부인과 가 들 어서 있 는 여성 병원 과 자동차 셀프 세차장 등 이 있 어 꾸준 한 유동 수요 가 확보 되 어 있 습니다 . ​ 오피스텔 거주민 , 가톨릭 대학교 , 테크노 파크 단지 직장 인 고정 수요 의 여성 병원 , 셀프 세차장 , 대 기업 프랜차이즈 및 대형 판매 시설 유동 고객 까지 풍부 한 수요 확보 가 가능 합니다 . ​​ ​ 중앙 광장 과 캐슬 센트럴 파크 로 이어지 는 스트리트 형 상업시설 의 모습 을 보여 주 는 지 웰 푸르지오 시티 상업시설 은 현재 위치 , 상권 , 건물 컨디션 과 는 무관 하 게 상당히 저렴 한 임대료 가 책정 되 어 있 습니다 . 일반 플라자 상가 보다 저렴 한 공격 적 인 임대 마케팅 이 진행 되 고 있 어 코로나 열풍 이 풀 었 던 최근 1 ~ 2 개월 사이 다양 한 업종 의 다수 의 점포 가 임대 계약 진행 되 었 습니다 . ​ 코로나 로 인해 대부분 의 분양 상가 가 공실 에 허덕이 는 상황 속 에서 도 임대 계약 이 다수 진행 된 것 은 단순히 저렴 한 임대료 때문 은 아니 라고 생각 합니다 . 확실 한 상권 과 풍부 한 수요 , 여기 에 저렴 한 임대료 가 더 해 지 니 상가 임대 를 찾 으시 는 많 은 분 들 이 지 웰 푸르지오 시티 상가 를 선택 한 이유라 생각 됩니다 . ​ 지 웰 푸르지오 시티 추천 상가 임대료 및 위치 안내 1 층 도면 및 추천 상가 안 내지 웰 푸르지오 시티 1 층 도면 및 추천 상가 ​​ 1 층 상가 도면 및 추천 상가 입니다 . 파란색 은 임대 완료 된 호실 이 며 빨간색 표시 된 호실 은 추천 상가 입니다 . 도면 에 표기 된 번호 순서 대로 안 내 도와 드리 겠 습니다 . 1 번 . 오피스텔 출입구 및 타임 스페이스 방향 호실 ​ ​ 해당 화실 은 현시점 전면 으로 노출 된 호실 은 아닙니다 . 다만 , 오피스텔 출입구 에 위치 하 고 있 으며 2020 년 9 월 준공 예정 인 타임스 페이스 상업시설 을 마주 보 고 있 는 호실 로 추후 활성 화 를 기대 할 수 있 는 위치 입니다 . 2 개 호실 각 전용 9 평 , 전용 10 평 의 소 형평 형 호실 이 며 충분 한 렌트 프리 기간 과 보증금 2 천 / 월 90 ~ 100 에 저렴 한 임대료 가 책정 되 어 있 습니다 . ( 조정 가능 ) 저렴 한 임대료 와 소 형평 형 으로 배달 전문 음식점 의 임대 를 추천 드립니다 . ​ 2 . 가톨릭 대학교 방면 대 도로변 호실 ​ 맥도날드 , 스타 벅스 드라이브 스루 매장 , 현대 자동차 대리점 , 가톨릭 대학교 , 타임 스페이스 까지 이어지 는 대 도로변 에 위치 한 상가 입니다 . 바로 앞 으로 버스 정류장 이 위치 하 고 있 으며 편의점 , 부동산 , 음식점 의 임대 가 완료 되 어 있 습니다 . 메인 도로변 에 노출 되 어 있 는 만큼 음식점 과 판매점 등 의 임대 문의 가 높 은 호실 입니다 . 전용 16 평 기준 보증금 5 천 / 월 280 으로 임대료 가 책정 되 어 있 으며 일부 조정 가능 합니다 . ​ 3 . 광장 및 중앙 스트리트 양방향 노출 호실 ​ 캐슬 센트럴 파크 와 이어지 는 스트리트 와 상업시설 B 동 사이 광장 으로 양방향 출입구 가 설계 되 어 있 는 1 층 호실 입니다 . B 동 광장 을 중심 으로 한샘 인테리어 , 네 일 아트 , 속눈썹 숍 , 피부 마사지 숍 , 플라워 숍 등 이 2 층 호실 임대 가 완료 되 었 으며 1 층 으로 는 분양 홍보 관 및 부동산 , 고깃집 등 의 업종 임차 가 완료 되 어 있 습니다 . 광장 방향 으로 오피스텔 거주민 과 인근 수요 의 이동 이 많 은 상황 이 며 2 층 임차 업종 출입 시 광장 을 통과 하 여야 하 기 에 노출 이 빈번 한 호실 입니다 . 반대편 으로 는 캐슬 센트럴 파크 와 이어지 는 스트리트 상권 으로 편의점 과 카페 등 이 임차 되 어 있 어 거주민 과 상권 이용객 의 휴식 공간 으로 형성 되 어 있 습니다 . 각 호실 전용 12 평 ~ 15 평 규모 이 며 임대료 는 보증금 3 천 / 200 만 선 으로 책정 되 어 있 습니다 . 비슷 한 면적 대비 인근 상업시설 임대료 가 보증금 5 천 / 300 만 선 으로 책정 되 어 있 음 을 감안 하 면 상당히 저렴 한 임대료 가 책정 되 어 있 습니다 . ​ 4 . 코너 자리 메인 상가 ​ ​ 플라자 상가 와 오피스텔 상가 를 있 는 3 거리 도로변 코너 에 위치 한 상가 입니다 . 바로 위층 으로 미용실 이 입점 해 있 으며 이미지 우측 계단 을 통해 미용실 고객 들 이 움직이 고 있 습니다 . 계단 옆 으로 는 주차장 으로 들어서 는 통로 이 며 해다 호실 들 은 인근 플라자 상가 이용객 과 주변 거주민 , 직장인 들 에게 상당히 많이 노출 되 는 위치 를 보이 고 있 습니다 . 전용 5 평 , 8 평 , 11 평 각각 임대 가능 하 며 3 개 호실 합쳐서 전용 25 평 규모 로 통 임 대도 가능 합니다 . 상가 노출 이 중요 한 판매 시설 의 임대 를 추천 드립니다 . ​ 5 . 스트리트 양방향 출입 호실 ​ ​ 건물 중앙 에 위치 하 여 캐슬 센트럴 파크 까지 이어지 는 스트리트 형 상가 호실 입니다 . 중앙 스트리 와 더불 어 단지 놀이터 가 있 는 광장 으로 양방향 출입구 가 설계 되 어 있 습니다 . 편의점 , 카페 등 의 임차 가 완료 된 라인 이 며 가로수 와 벤치 등 이 조성 되 어 있 는 휴식 공간 입니다 . 해당 라인 상가 는 전용 15 평 기준 보증금 3 천 / 월 250 만 으로 임대료 가 책정 되 어 있 습니다 . 인근 상업시설 전용 15 평 기준 임대료 가 보증금 5 천 / 300 ~ 350 만 임 을 감안 하 면 상당히 저렴 한 임대료 가 책정 되 어 있 음 을 확인 하 실 수 있 습니다 . 2 층 도면지 웰 푸르지오 시티 2 층 도면 및 추천 상가 A 동과 B 동 으로 이루어진 지 웰 푸르지오 시티 2 층 호실 도면 입니다 . 유동 수요 가 많 은 B 동 도로변 으로 우선 임차 가 진행 되 고 있 으며 미용실 , 피부 마사지 숍 , 네 일 아트 , 속눈썹 숍 등 뷰티 관련 업종 의 임차 가 눈 에 띄 고 있 습니다 . 여기 에 최근 한샘 인테리어 와 플라워 숍 의 임대 가 확정 되 어 인테리어 공사 가 진행 중 에 있 습니다 . ​ 1 . 외부 계단 을 통해 출입 이 용이 한 호실 ​ A 동 219 호 220 호 호실 입니다 . 외부 계단 을 통해 출입 이 용이 하 며 호실 과 계단 사이 공간 을 사용 하 실 수 있 는 메리트 를 지닌 호실 입니다 . 젊 은 직장인 과 대학생 을 대상 으로 하 는 호프집 , 이자카야 등 의 임대 를 추천 드립니다 . 2 개 호실 전용 합계 28 평 이 며 임대료 는 보증금 5 천만 / 월 300 선 으로 책정 되 어 있 습니다 . 중앙 스트리트 에서 노출 이 잘 되 어 있 으며 외부 계단 을 통한 뛰어난 접근성 과 외부 공간 활용 에서 장점 을 보이 는 호실 입니다 . 현 상황 에서 2 층 호실 중 임대 문의 가 가장 많 은 호실 입니다 . ​ 2 . 대 도로변 및 광장 양방향 노출 하 실 ​ 해돋이 공원 , 가톨릭 대학교 방향 메인 대로 로 변 과 B 동 건물 중앙 광장 에서 노출 되 는 2 층 호실 입니다 . 하단 이미지 에서 확인 이 가능 하 듯이 양쪽 끝 으로 한샘 인테리어 와 속눈썹 숍 의 임대 가 확정 되 어 있 습니다 . 각 호실 전용 9 ~ 10 평 대 로 보증금 2 천 / 월 100 선 으로 임대료 가 책정 되 어 있 습니다 . 외부 도로 에서 도 노출 이 잘 되 는 만큼 넓 은 공간 을 사용 하 는 전시 판매점 , 스튜디오 또는 호실 별 각각 임대 로 소규모 공간 을 사용 하 는 공방 등 의 임대 를 추천 드립니다 . 3 . 상권 주요 도로변 노출 호실 ​ 마지막 추천 하 실 인 2 층 호실 입니다 . 호실 바로 앞 으로 보이 는 도로 가 롯데 몰 까지 이어지 는 도로 로 현대 자동차 매장 옆 으로 스타 벅스 드라이브 스루 출구 가 있 어 차량 이동 이 상당히 많 은 도로 입니다 . 호실 정면 으로 스타 벅스 드라이브 스루 차량 출구 가 위치 하 고 있 어 유동 수요 노출 이 극대 화 되 어 있 습니다 . 해당 하 실 이 위치 한 라인 으로 한샘 인테리어 , 네 일 아트 , 피부 마사지 숍 , 미용실 까지 모든 호실 임대 가 진행 되 어 있 습니다 . 외부 에서 보 았 을 때 공실 이 전혀 없 는 만큼 상가 임차 시 분위기 에서 도 좋 은 모습 을 보일 것 으로 예상 됩니다 . 각 전용 8 . 7 평 , 전용 9 . 8 평 으로 임대료 는 보증금 2 천 / 100 선 으로 책정 되 어 있 습니다 ( 임대료 조정 가능 ) ​ ​ ​ 여기 까지 송도 지 웰 푸르지오 시티 상업시설 추천 상가 임 대 호실 을 확인 해 보 았 습니다 . 해당 화 실 들 의 임대료 는 인근 에 위치 한 플라자 상가 의 임대료 와 비슷 한 수준 으로 건물 의 컨디션 , 주차 등 에 있 어서 보다 유리 한 모습 을 보이 고 있 습니다 . ​ 건물 의 콘셉트 상 지 웰 푸르지오 시티 에 는 학원 , 병원 , 스포츠 시설 등 의 임대 는 적합 하 지 않 을 수 있 습니다 . 해당 업종 의 경우 바로 옆 에 위치 한 캐슬 센트럴 파크 상업시설 의 임대 를 추천 드립니다 . 상층부 전용 30 평 에서 50 평 , 100 평 이상 임대 가 가능 한 캐슬 센트럴 파크 상업시설 의 면적 및 임대료 확인 은 하단 링크 를 통해 확인 바랍니다 . ​​ 송도 대형 상 가 임대 : : 전용 100 평 이상 ! ​​ 전용 면적 100 평 이상 대형 상가 를 찾 으신다면 송도 중심부 위치 , 오피스텔 상권 , 대학생 , 직장 인 고정 수 . .. blog . naver . com ​ 송도 국제 도시 상가 임대 분양 매매 전문 송도 신영 부동산 ​ 송도 롯 데몰 인근 공영 주차장 으로 위치 하 였 습니다 ​ ​