관리 지역 은 전 국토 의 4 분 의 1 을 차지 하 고 있 다 . 지금 이곳 은 ' 개발 이 가능 한 곳 ' 과 ' 보존 할 곳 ' 으로 분류 중 에 있 으며 , 각 지방 자치 단체 는 올해 말 까지 관리 지역 세분화 작업 을 끝낼 예정 이 다 . 즉 , 전체 관리 지역 중 60 % 정도 만 이 개발 가능 지역인 ' 계획 관리 지역 ' 으로 분류 될 것 이 고 , 전국 의 관리 지역 81 억 평 가운데 30 ~ 40 억 평 은 앞 으로 개발 행위 가 크 게 제한 받 게 되 어 지역 별 로 땅값 등락 의 희비 가 교차 하 게 될 것 이 다 .