국토 부 · 서울시 한남 3 구역 시공사 입찰 무효 통보 한남 3 구역 조합원 " 눈앞 이 깜깜 " 분통 " 재 개발 이 한 강변 초고 가 아파트 가격 고공 행진 기름 붓 는다 "" 오랫동안 고생 … 재 개발 이익 이 죄 냐 "[ 아시아 경제 지연진 기자 , 이춘희 기자 ] 국토 교통부 와 서울시 가 한남 3 구역 재 개발 사업 시공사 ' 입찰 무효 ' 결정 을 내린 26 일 오후 . 서울 용산구 한남 3 구역 조합 사무실 앞 은 격앙 된 조합원 들 의 발길 이 이어졌 다 . 정부 가 입찰 에 참여 한 건설사 들 의 입찰 제안서 를 문제삼 아 검찰 에 수사 를 의뢰 한 데 이 어 서울시 도 입찰 강행 시 조합 에 대한 수사 를 의뢰 하 겠 다고 거론 한 데 대한 불안 과 분노 가 한꺼번에 분출 됐 다 . 조합원 이모 씨 ( 50 대 초반 ) 는 " 힘들 게 살아온 사람 들 이 조금 이익 을 보 면 안 되 는 것 이 냐 " 고 화 를 내 기 도 했 다 . 한남 3 구역 조합 분위기 는 더욱 험악 했 다 . 사무실 문 은 개방 했 지만 취재진 들 의 접근 을 막 고 향후 대책 마련 에 분주 한 모습 이 었 다 . 국토 부 는 이날 한남 3 구역 시공사 선정 입찰 에 참여 한 현대 건설 과 대림산업 , GS 건설 이 제안 한 이 주비 추가 지원 과 사업비 금융 지원 , 고 분양 가 와 특화 설계 등 을 공약 한 입찰 제안서 가 조합 에게 직 ㆍ간접 재산 상 이익 약속 을 금지 한 ' 도시 및 주거 환경 정비 법 ( 도 정법 ) ' 132 조 를 위반 할 소지 가 크 다며 조합 에 입찰 무효 를 통보 했 다 . 서울시 는 조합 이 이 를 수용 하 지 않 을 경우 조합 에 대한 ' 수사 카드 ' 를 거론 하 며 압박 중 이 다 . 조합 은 내달 18 일 시공사 를 결정 할 계획 이 었 지만 , 재입찰 이 진행 될 경우 사업 지연 은 불가피 하 다 . 이날 조합 사무실 앞 에서 만난 김 모씨 ( 여 , 50 대 ) 는 " 어쨌든 지연 된다는 것 아니 냐 " 며 " 이미 몇 년 전 에 재 개발 을 해야 했 던 곳 인데 도 박원순 시장 이 차일피일 미뤘 다 . 지금 집 이 무너지 기 직전 인데 또 연기 된다니 눈앞 이 깜깜 할 뿐 " 이라고 토로 했 다 . 한남 3 구역 은 서울 용산구 한남동 일대 한 강변 을 끼 고 위치 했 다 . 노후 빌라 가 산비탈 을 타 고 빽빽이 들어선 탓 에 2009 년 부터 재 개발 이 추진 됐 고 지난 3 월 사업 시행 인가 를 받 았 다 . 뒤 로 는 남산 , 앞 으로 는 한강 이 펼쳐지 는 ' 배산임수 ' 지역 으로 꼽힌다 . 이 때문 에 인근 에 는 재벌가 ( 家 ) 고가 주택 이 밀집 했 고 , 올해 전국 공시 가격 최고 주택 도 위치 했 다 . 4 년 연속 전국 실 거래 가 1 위 를 기록 중 인 아파트 ' 한남 더 힐 ' 도 한남 3 구역 옆 동네 에 있 다 . 국토 부 실 거래 가 시스템 에 따르 면 한남 더 힐 의 경우 지난달 소형 아파트 ( 59 ㎡) 가 20 억 2000 만 원 에 거래 됐 다 . 석 달전 ( 14 억 1000 만 원 ) 보다 6 억 원 이나 더 뛰 었 다 . 조합원 들 사이 에선 한남 3 구역 에 최고 29 층 짜리 아파트 단지 가 조성 되 면 한남 더 힐 에 버금가 는 강북 최고 부촌 으로 거듭날 것 이 라는 기대 가 확산 됐 다 . 건설사 들 이 앞 다퉈 고 분양 가 와 특화 설계 등 을 통한 최 고급 아파트 공약 을 내세운 배경 이 다 . 하지만 서울 아파트 가격 이 21 주 연속 상승 하 고 한 강변 과 강남 아파트 단지 에서 연일 신고 가 를 갈아치우 는 상황 인 만큼 ' 분양 가 7200 만 원 ' 등 고가 아파트 분양 에 따른 집값 상승 을 우려 한 정부 가 재 개발 사업 에 제동 을 건 것 이 다 . 현장 에서 만난 한 조합원 은 " 정부 가 너무 하 다 " 면서 " 오랫동안 낡 은 집 에서 고생 해 좋 은 집 에서 살 고 싶 다 . 이게 죄 인가 싶 다 " 고 분통 을 터트렸 다 . 다만 재 개발 사업 이 무산 되 지 않 았 다는 점 에서 안도 하 는 분위기 도 있 었 다 . 한남동 A 공인 중 개소 대표 는 " 어차피 여기 사 는 조합원 은 이제 거의 없 다 " 며 " 외지인 들 은 살 지 도 않 으니 오래 기다릴 각오 가 된 상황 이 고 , 지금 살 고 있 는 이 들 도 힘들 겠 지만 조금 만 더 버텨 보 자는 이 들 이 많 은 상황 " 이라고 귀띔 했 다 . 지연진 기자 gyj @ asiae . co . kr 이춘희 기자 spring @ asiae . co . kr ▶ 2020 년 경 자년 ( 庚 子年 ) , 나 의 신년 운세 와 토정비결 은 ? ▶ 즉석 당첨 ! 아시아 경제 구독 하 고 세로 TV 받 자 ! ▶ 재미 와 지식 이 가득 한 ' 과학 을 읽 다 '<ⓒ 경제 를 보 는 눈 , 세계 를 보 는 창 아시아 경제 무 단전 재 배포 금지 >