[ 2019 한국 금융 투자 포럼 ] 써니 최 리 멕스 디렉터 “ 호주 부동산 투자 , 데이터 정확히 읽 어야 ” 
 기사 입력 : 2019 - 09 - 24 16 : 50 
 “ 호주 부동산 매입 시 데이터 를 정확히 읽 어야 자산 이나 투자 에 대한 안정 성 을 보장 받 을 수 있 습니다 . ” 
 써니 최 ( Sunny Choi ) 리 멕스 ( RE / MAX ) 호주 지사 디렉터 는 24 일 오후 서울 강남구 역삼동 포스코 타워 에서 열린 한국 금융 투자 포럼 에서 “ 호주 부동산 매입 에 있 어 데이터 숙지 가 무엇 보다 중요 하 다 ” 며 이 같이 밝혔 다 . 
 최 디렉터 는 “ 소중 한 자산 을 투자 할 때 부동산 시장 을 어떻게 읽 을 것 인지 등 데이터 에 대해서 얼마나 확실 한지 점검 할 필요 가 있 다 ” 며 “ 호주 는 매주 데이터 가 쌓이 는 ‘ 오픈 홈 ’( Open Home ) 시스템 등 일반인 이 쉽 게 공유 할 수 있 는 판매 구조 가 잘 되 어 있 다 ” 고 설명 했 다 . 
 최 디렉터 는 최근 호주 부동산 동향 에 대해 ▲ 호주 중앙은행 ( RBA ) 금리 인하 에 따른 이 자율 하락 ▲ 대출 규제 완화 및 이자 버퍼 ( Buffer ) 완화 ▲ 첫 주택 구매자 대상 정부 보증 담보 융자 ( 최대 95 %) 등 을 특징 으로 꼽 았 다 . 
 호주 부동산 시장 에 투자 할 때 는 매매 가격 보다 는 밸류 에 이 션 에 집중 해야 한다는 조언 이 다 . 
 최 디렉터 는 “ 최근 호주 부동산 가격 이 많이 하락 한 상황 이 긴 하나 호주 부동산 의 가격 패턴 을 이해 할 필요 가 있 다 ” 며 “ 또한 11 월 에 판매량 이 제일 많 고 연말 이나 연초 에 는 매물 이 없 기 때문 에 매입 시 이러 한 시장 패턴 도 읽 어야 한다 ” 고 말 했 다 . 
 해외 부동산 투자 매물 범위 를 넓힐 필요 가 있 다고 도 강조 했 다 . 최 디렉터 는 “ 싱가포르 계 자산운용 사 는 합리 적 이 고 융통 성 있 게 적극 적 으로 투자 를 한다 ” 며 “ 대상 매물 범위 도 상업 용 오 피스 뿐 만 아니 라 호텔 , 쇼핑 센터 , 재 개발 등 다각 면 으로 넓히 고 있 다 ” 고 설명 했 다 . 
 이어 “ 한국 기관 투자자 들 이 호텔 등 상업 용 부동산 투자 는 리스크 가 많 다고 생각 하 는 것 같 다 ” 며 “ 투자 매물 의 범위 를 넓혀서 생각 할 필요 가 있 다 ” 고 덧붙였 다 . 
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