돈 을 빌려 투자 해 이자 비용 보다 더 높 은 수익 을 얻 을 수 있 다면 , 이 보다 더 좋 은 재산 불리 는 방법 이 어디 있 을까 ? 하지만 확실 한 수익 을 보장 해 주 는 투자 란 없 다 . 대출 이자 보다 확실 하 게 더 높 은 수익 을 보장 해 주 는 투자 란 이 세상 에 없 다 . 확실 할 것 같 아 돈 을 빌려 투자 했 다가 오히려 손해 보 는 경우 도 다 반사 다 . 부동산 가격 은 10 % 이상 떨어지 지 않 기 때문 에 돈 을 빌려 부동산 을 사 면 크 게 손해 볼 위험 이 없 다고 하 지만 이자 비용 을 감당 할 수 있 는지 , 혹 불의 의 사고 가 발생 했 을 때 도 이자 비용 을 감당 할 수 있 을지 고려 해야 한다 .