빌린 돈 ( 원금 ) 을 매 달 똑같이 ( 균등 ) 나눠서 ( 분할 ) 갚 는다 ( 상환 ) . 즉 , 총 빌린 금액 을 개월 수 로 나눠서 동일 하 게 갚 는 방식 이 다 . 그런데 이자 는 잔금 ( 앞 으로 얼마 를 더 갚 아야 하 는지 ) 을 기준 으로 책정 되 기 때문 에 , 매달 책정 되 는 이자 가 달라진다 . 즉 , 시간 이 지날수록 잔금 이 줄어들 기 때문 에 이자 도 같이 줄어드 는 방식 이 다 .