오투 오빌 , 단독 주택 시장 회복세 … 내 … 
 오 투 오 빌 , 단독 주택 시장 회복세 … 내 집 마련 틈새시장 으로 부상 한 신축 빌라 
 그동안 부동산 시장 을 이끌 던 아파트 가 정부 의 강력 한 부동산 규제 와 지속 된 저금리 기조 로 계단식 하향세 를 보이 고 있 다 . 이 가운데 최근 단독 주택 과 빌라 부동산 이 드물 게 경기 회복 을 이끌 고 있 어 눈길 을 끌 고 있 다 . 
 서울 부동산 정보 광장 에 따르 면 2019 년 3 월 27 일 기준 서울 단독 , 다 가구 주택 거래량 은 694 건 으로 지난달 ( 669 건 ) 보다 3 % 증가 했 다 . 지난해 같 은 기간 ( 2339 건 ) 과 비교 하 면 4 분 의 1 수준 이 지만 지난 10 월 부터 4 개월 연속 감소세 를 보인 후 첫 반 등 이 라는 점 에서 더욱 의미 가 크 다는 것 이 지배 적 인 의견 이 다 . 
 단독 , 다 가구 주택 의 전월세 거래량 은 지난 1 월 1 만 3710 건 을 기록 한 후 2 월 1 만 4887 건 으로 늘어났으며 3 월 1 만 4133 건 을 기록 했 다 . 빌라 로 통용 되 는 다세대 , 연립 주택 또한 지난달 2076 건 에서 이달 2374 건 으로 상승 했으며 전월세 거래량 역시 지난달 1 만 1610 건 에서 이달 1 만 605 건 으로 꾸준히 증가세 를 보이 고 있 다 . 
 신축 빌라 정보 제공 ‘ 오투 오빌 ’ 은 이 에 대해 이사철 과 봄 성수기 인 점 을 감안 한 단기 적 인 현상 일 수 있 으나 실수요자 들 이 단독 주택 과 빌라 등 주택 으로 움직이 고 있 다는 점 이 시장 에서 는 매우 고무 적 인 일 이 라고 분석 했 다 . 
 오 투 오 빌 관계자 는 “ 단독 주택 과 빌라 의 회복세 가 전반 적 인 부동산 시장 을 견인 하 기 에 는 역부족 일 수 있 으나 중요 한 것 은 실수 요 목적 으로 신축 빌라 분양 및 매매 를 찾 는 수요 가 점점 늘어나 고 있 다는 점 이 다 ” 고 말 했 다 . 
 이어 “ 신축 빌 라는 아파트 와 달리 매물 마다 특성 이 달라 일괄 적 으로 시세 측정 이 어려운 편 이 다 . 때문 에 빌라 에 대한 전문 적 인 지식 을 가진 중개 업체 를 통해 전반 적 인 시세 정보 를 확인 하 고 가격 거품 이 없 는지 를 충분히 살펴본 후 빌라 를 사 야 한다 ” 고 조언 했 다 . 
 현재 ‘ 오투 오빌 ’ 은 실수요자 들 이 지역 별 신축 빌라 의 시세 정보 를 한눈 에 확인 할 수 있 게끔 전국 의 빌라 평균 시세 정보 를 제공 하 고 있 으며 , 전문가 와 동행 하 는 무료 빌라 투어 서비스 를 실시 하 고 있 다 . 모든 시세 정보 는 인공지능 학습 알고리즘 을 적용 한 빌라 시세 정보 조회 서비스 ‘ 집 나와 ’ 의 빅 그램 을 기준 으로 한다 . 
 집 나와 빅 그램 의 2019 년 2 월 서울 및 수도 권 지역 의 구옥 빌라 시세 정보 에 따르 면 서울 구로구 오류동 ( 오류동역 ) 빌라 전세 와 개봉동 ( 개봉역 ) 빌라 전세 는 평균 595 만 원 대 , 강북구 번동 ( 수유역 ) 빌라 전세 와 미아동 ( 미아역 ) 빌라 전세 는 평균 585 만 원 대 에 거래 된다 . 
 은평구 응암동 ( 응암역 ) 빌라 전세 와 역촌동 ( 역촌역 ) 빌라 전세 는 평균 669 만 원 대 이 며 강서구 구옥 빌라 중 방화동 ( 방화역 ) 빌라 전세 와 염창동 ( 염창역 ) 빌라 전세 는 666 만 원 , 749 만 원 대 에 전세 거래 가 이뤄지고 있 다 . 
 강동구 암사동 ( 암사역 ) 빌라 전세 와 천호동 ( 천호역 ) 빌라 전세 는 610 만 원 과 783 만 원 대 의 거래 시세 가 형성 돼 있 으며 양천구 목동 ( 목동역 ) 빌라 전세 와 신월동 ( 까치산역 ) 빌라 전세 는 699 만 원 , 581 만 원 대 에 거래 되 고 있 다 . 
 수도 권 경기도 에서 는 용인시 동천동 ( 동천역 ) 빌라 전세 와 중동 ( 신중동역 ) 빌라 전세 가 452 만 원 , 322 만 원 대 에 거래 되 며 부천시 원미동 ( 부천역 ) 빌라 전세 와 심곡동 ( 부천역 ) 구옥 빌라 전세 시세 는 427 만 원 , 355 만 원 대 이 다 . 
 안양시 석수동 ( 관악역 ) 빌라 전세 와 안양동 ( 안양역 ) 빌라 전세 는 평균 386 만 원 대 , 파주시 상지석동 ( 운정역 ) 빌라 전세 와 동패동 ( 탄현역 ) 빌라 전세 는 193 만 원 과 337 만 원 대 에 구옥 빌라 전세 거래 가 이뤄 진다 . 의정부 시 의 경우 가능동 ( 가능역 ) 빌라 전세 가 147 만 원 대 에 거래 되 고 의정부동 ( 의정부역 ) 일 대 가 413 만 원 대 의 구옥 빌라 매매 시세 를 형성 하 고 있 다 . 
 인천 남구 의 주안동 일대 는 간석역 과 효 성역 , 주안역 과 가까운 역세 권 빌라 가 , 숭의동 은 제물포역 또는 경인고속도로 진출 입 이 수월 해 서울 접근성 이 뛰어난 빌라 수요 가 많 은 것 으로 나타났 다 . 남동구 에서 는 간석동 ( 운연 역 ) 빌라 전세 와 만수동 ( 만수역 ) 빌라 전세 는 323 만 원 과 166 만 원 대 에 전세 거래 된다 .