GS 건설 이 경기 김포시 장기동 일대 에서 4000 여 가구 의 대단 지인 ‘ 한강 센트럴 자이 ’ 를 분양 중 이 다 . 2011 년 부터 입주 를 시작 한 김포 한강 신 도시 는 기반 시설 이 속속 들어서 며 신 도시 의 모습 을 갖춰 가 고 있 다 . 3 . 3 ㎡ 당 분양 가격 은 2 년 전 과 비슷 한 900 만 원 대로 책정 되 었 다 . 김포 한강 신 도시 는 제 2 외곽 순환 고속도 로 김포 도시 철도 김포 한강 로 등 교통 인프라 를 통한 접근성 현대 프리미엄 아울렛 마곡 지구 한 강시 네 폴리스 상암 · DMC 한류 월드 부천 영상 단지 등 주변 영상 산업단지 와 연계 할 수 있 는 최적 의 입지 조건 을 갖추 고 있 다 . 김포 한강 신 도시 주변 배후 수요 가 놀랍 다 ! LG , 코오롱 , 대우 조선 해양 , 이랜드 , 넥센타이어 , 롯데 컨소시엄 등 입점 계획 인 마곡 지구 에 40 만 인구 김포 한강 시네 폴리스 8 만 인구 유입 예상 등 정부 의 택지 개발 촉진 법 폐지 로 신 도시 택지 개발 공급 은 사실상 끝난 가운데 획기 적 인 굵직굵직 한 수요 들 이 줄줄이 대기 중 이 다 . 마곡 지구 에서 차량 으로 15 분 내 에 도달 가능 한 김포 한강 신 도시 가 마곡 지구 와 전세 시세 차 가 평 당 500 만 원 가량 저렴 하 고 인프라 와 교통 이 개선 되 어 11 월 7 일 부동산 114 조사 에 따르 면 김포 한강 신 도시 아파트 값 이 0 . 06 % 상승 하 여 신 도시 중 상승 폭 이 가장 컷 으며 매매 가 와 전세 값 이 상승 하 여 향후 시세 차익 까지 노려 볼 만 하 다는 게 부동산 전문가 의 의견 이 다 . GS 건설 은 서울역 일 대 서울역 센트럴 자이 광명 일직동 택지 개발 지역 에 광명역 파크 자이 · 보문 파크뷰 자이 · 위례 자 이 모델 하우스 동시 개관 으로 하반기 2014 년 막바지 분양 에 돌입 하 였으며 , 미사 강변 센트럴 자이 , 모델 하우스 도 개관 해 분양 시장 에 열기 를 더 하 고 있 다 . 그 중 서북 부 계획 신 도시 인 김포 한강 센트럴 자이 아파트 가 가장 분양 가 가 저렴 하 고 속속히 갖춰 지 는 교통 인프라 와 상권 인프라 로 빠르 게 인구 유입 이 늘 면서 큰 사랑 을 받 고 있 다 . ◇ 김포 한강 센트럴 자이 김포 한강 신 도시 4079 단지 에 단일 브랜드 ‘ 매력 ’ GS 건설 ‘ 한강 센트럴 자이 ’ 는 김포시 장기동 일대 에 중 · 소형 단일 브랜드 대 단지 로 1 차 분 3 , 481 가구 를 먼저 공급 하 는 가운데 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 973 만 원 으로 책정 했 다 . 최저 분양 가 는 861 만 원 부터 시작 하 며 타입 에 따라 2 ~ 3 억 대 로 내 집 마련 이 가능 하 다 . 이번 1 차 공급 의 경우 물량 의 97 % 가 입주민 들 의 선호도 가 가장 높 은 85 ㎡ 이하 중소형 으로 구성 이 다 . 단지 는 70 ㎡ 662 가구 , 81 ㎡ 244 가구 , 84 A ㎡ 730 가구 , 559 가구 , 84 C ㎡ 1122 가구 , 84 D ㎡ 57 가구 , 100 ㎡ 107 가구 등 으로 이뤄 진다 . 특히 전용 84 A , 84 B 타입 1289 가구 는 알파 룸 과 함께 4 베이 판상 형 평면 으로 설계 되 며 , 3 면 발코니 등 GS 자이 만 의 특화 설계 로 공간 효율 성 을 높여 눈길 을 끈다 . 건설사 측 은 일조량 과 단지 의 개방 감 을 고려 한 단지 를 배치 했 다 . 쾌적 한 단지 조성 을 위해 축구장 면적 의 약 10 배 에 달하 는 약 7 만 2000 ㎡ 의 대 규모 조경 공간 마련 했 다 . ◇ 한 강신 도시 ~ 김포공항역 김포 도시 철도 착공 김포 한강 로 개통 으로 서울 오가 는 시간 크 게 짧아져 김포한강로 와 올림픽대로 를 통하 면 서울 진 · 출입 이 용이 하 다 . M 버스 ( 광역 급행 버스 ) 를 이용 하 면 서울역 까지 30 ~ 40 분대 에 도달 할 수 있 다 . 최근 국토 교통부 가 ‘ 김포 골 드라인 ’ 으로 명명 한 김포 도시 철도 건설 사업 계획 을 승인 하 고 기공식 을 열 어 향후 교통 여건 이 보다 개선 될 전망 이 다 . 김포 도시 철도 는 1 조 5086 억 원 이 투입 되 는 사업 으로 한 강신 도시 에서 김포공항역 까지 9 개 역사 가 들어설 예정 이 다 . 전 구간 은 지하 로 건설 되 며 9 개 역 을 30 분 전후 로 주파 하 며 2018 년 말 개통 될 예정 이 다 . ◇ 수로 를 따라 자연 과 문화 가 어우러진 한국 의 베네치아 라베 니체 ( LAVENICHE ) 를 걸어서 누리 는 특별 한 혜택 단지 내 유치원 , 초등 학교 유명 어학원 까지 ‘ 한강 센트럴 자이 ’ 는 김포 한강 신 도시 와 바로 접해 있 어 한 강신 도시 내 의 다양 한 주거 인프라 를 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 단지 인근 에 계획 중 인 수변 스트리트 상가 ( 라베 니체 ) 폭 15 m 길 이 850 m 의 수로 를 한 강신 도시 중심부 에 굽이치 듯 내 고 주변 에 상업시설 을 들이 는 게 라베 니체 의 핵심 이 다 . 또한 학원 · 병원 · 금융 사 등 다양 한 생활 편의 시설 이 잘 갖춰져 있 어 신 도시 의 풍부 한 기반 시설 을 누릴 수 있 다 . 특히 단지 남쪽 에 산 이 있 어 조망 이 뛰어나 며 산책 할 수 있 는 공간 이 많 아 쾌적 한 주거 환경 을 자랑 한다 . 단지 인근 에 는 가 현초 를 비롯 해 다양 한 학교 가 자리 해 있 다 . 단지 내 에 초등 학교 와 어린이집 , 유치원 , 뿐 만 아니 라 유명 어학원 까지 이용 이 가능 하 므로 대 단지 의 장점 을 고스란히 누릴 수 있 다 . ◇ 계약금 500 만 원 정액 제 · 계약 조건 보장 제 중도금 전액 무이자 전격 실시 로 특별 분양 혜택 을 제공 그동안 침체기 였 던 부동산 시장 이 잇따른 부동산 대책 으로 활기 가 생기 고 전세 값 이 고공 행진 을 이루 자 관망세 를 나타내 던 대기 수요자 들 이 찾아오 면서 계약 이 이어지 고 있 으며 , 방문객 이 끈 임 없이 이어지 고 있 다 . 김포 ’ 한강 센트럴 자이 ’ 모델 하우스 를 찾 는 등 분양 에 활기 를 띄 며 계약 조건 보장 제 와 다양 한 주말 이 벤트 로 내방객 들 의 발길 을 끌 고 있 으며 특히 12 월 경품 이 벤트 도 실시 중 이 라고 관계자 가 말 했 다 . ◇ 눈썰매장 , 자이 팜 , 티하 우스 , 100 m 트랙 , 산책로 등 단지 내 다양 한 레저 공간 ‘ 한강 센트럴 자이 ’ 는 단지 면적 의 40 % 이상 이 자 축구장 면적 의 약 10 배 에 달하 는 약 7 만 2000 ㎡ 의 대 규모 조경 공간 을 조성 해 하나 의 공원 과 도 같 은 녹색 환경 을 조성 할 예정 이 다 . ‘ 가족 ’ 을 콘셉트 로 조성 되 는 이 단지 는 가족 구성원 들 이 특별 한 여가 시간 을 보낼 수 있 도록 캠핑 을 즐길 수 있 는 ‘ 캠핑 데크 ’ 와 녹음 속 가족 들 이 함께 할 수 있 는 가족 놀이터 ‘ 자 이 펀 그라운드 ’ 가 5 곳 조성 된다 . 또 단지 내 에 미니 잔디 슬로프 를 설치 해 여름철 에 는 녹지 공간 으로 , 겨울철 에 는 눈썰매장 으로 활용 할 수 있 다 . 입주 는 2017 년 1 월 이 다 . 모델 하우스 는 연일 투자자 들 과 실수요자 들 이 몰려 예약 을 하 면 대기 없이 원활 하 게 관람 할 수 있 으며 주차 안내 를 받 을 수 있 으며 대표 전화 를 통해 빠르 게 상담 가능 하 다 . 모델 하우스 분양 문의 ( 1599 - 2469 ) [ 위 내용 은 MBN 의 편집 방향 과 무관 하 며 , 해당 업체 에서 제공 한 보도 자료 입니다 . ] ▶ 네이버 뉴스 스탠드 에서 MBN 뉴스 를 바로 만나 보 세요 < Copyright ⓒ MBN ( www . mbn . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지 >