부산 해운대구 · 경남 거 제시 등 상당수 지방 도시 들 이 김현미 국토 교통부 장관 이 1 월 말 언급 했 던 ' 청약 조정 위축 지역 ' 의 기술 적 요건 에 해당 하 는 것 으로 나타났 다 . 김 장관 은 지난달 말 ' 부동산 경기 가 좋 지 않 은 일부 지방 에 대해 ' 청약 조정 위축 지역 ' 지정 을 검토 하 고 있 다 ' 고 언급 한 바 있 다 . 반면 최근 미분양 이 급속히 증가 중 인 경기 남부 권 도시 들 은 아직 지정 요건 을 만족 하 지 못한 것 으로 나타났 다 . 정부 는 ' 요건 을 만족 했 다고 해서 반드시 즉시 적용 하 는 것 은 아니 다 ' 는 신중 한 입장 을 지키 고 있 어 구체 적 인 규제 해제 시기 는 가늠 할 수 없 는 상황 이 다 .