서울시 관계자 는 ' 2013 년 당시 관광 숙박 시설 확충 에 대한 특례 조항 이 있 어 관광호텔 을 지으면 용적 률 을 100 % 가량 추가 로 받 을 수 있 었 다 ' 면서 ' 2016 년 부터 유커 등 관광호텔 수요 가 감소 하 면서 사업 성 이 떨어지 자 사업주 가 용도 변경 을 요청 하 고 시 가 이 를 받아들인 것 ' 이라고 설명 했 다 . 이번 용도 변경 으로 해당 용지 상한 용적 률 은 기존 447 . 5 % 에서 350 % 로 낮 아 졌 다 . 사업주 는 이 용지 에 관광호텔 대신 의료 시설 을 짓 는 방안 을 검토 중 인 것 으로 전해졌 다 .