전문가 들 은 주택 경기 가 꺾이 면 이러 한 전매 거래 비율 이 높 은 지역 이 직격탄 을 맞 을 가능 성 이 크 다고 경고 한다 . 함영진 부동산 114 센터 장 은 " 지방 소 도시 에서 전매 거래 가 폭 증 하 는 건 ' 메뚜기 떼 ' 처럼 투자 세력 이 저 평가 된 지역 을 돌아다니 며 차익 을 챙기 면서 발생 한 현상 " 이 라며 " 메뚜기 떼 가 떠나 면 남 는 게 거의 없 듯이 , 투자 세력 이 휩쓸 고 지나간 시장 은 거래 절벽 이나 가격 하락 등 부작용 이 있 을 수 있 다 " 고 말 했 다 .