[ 동아일보 ] 27 일 부터 서민 대상 정책 주택 담보 대출 상품 인 ‘ 내 집 마련 디딤돌 대출 ’ 과 ‘ 버팀목 전세 자금 대출 ’ 의 금리 가 각각 0 . 3 % 포인트 , 0 . 2 % 포인트 낮 아 진다 . 또 주택 담보 대출 이외 에 서민 들 이 이용 하 는 정책 금융 대출 상품 의 금리 도 일제히 낮 아 질 것 으로 보인다 . 국토 교통부 는 6 일 기준 금리 인하 에 따른 시중금리 하락 효과 를 반영 하 고 주택 매매 시장 의 회복세 를 이 어 가 기 위해 이 같 은 내용 의 ‘ 서민 주거비 부담 완화 방안 ’ 을 발표 했 다 . 우선 부부 합산 연소 득 6000 만 원 이하 주택 구매자 ( 생애 최초 구매자 는 7000 만 원 이하 ) 를 위한 디딤돌 대출 의 금리 는 연 2 . 6 ~ 3 . 4 % 에서 2 . 3 ~ 3 . 1 % 로 낮 아 진다 . 다 자녀 가구 , 청약 저축 장기 가입자 등 에게 추가 로 우대금리 를 적용 해 주 는 점 을 감안 하 면 금리 는 최저 2 % 까지 내려간다 . 지난해 1 월 정책 모기지 론 이 디딤돌 대출 로 통합 되 기 전 변동 금리 로 대출 받 았 거나 27 일 부터 새로 대출 받 는 주택 구매자 에게 적용 된다 . 근로자 · 서민 에게 전세 ( 보증 부 월세 포함 ) 보증금 을 대출 해 주 는 버팀목 대출 의 금리 는 현행 1 . 7 ~ 3 . 3 % 에서 1 . 5 ~ 3 . 1 % 로 인하 된다 . 변동 금리 상품 인 만큼 기존 대출자 도 금리 인하 혜택 을 볼 수 있 다 . 대상 도 확대 된다 . 신혼 부부 는 부부 합산 연소 득 5500 만 원 이하 에서 6000 만 원 이하 로 , 청년층 1 인 가구 는 만 30 세 이상 에서 만 25 세 이상 으로 범위 가 넓 어 진다 . 이번 조치 로 약 7 만 8000 명 이 추가 로 버팀목 대출 을 받 을 수 있 게 됐 다 . 저소득층 을 겨냥 해 1 월 선보인 ‘ 주거 안정 월세 대출 ’ 의 금리 는 2 % 에서 1 . 5 % 로 0 . 5 % 포인트 내려간다 . 5 월 초 부터 는 대한 주택 보증 의 전세금 보증 상품 에 대한 보증 수수료 도 낮 아 진다 . 보증 상품 가입 을 독려 해 ‘ 깡통 전세 ’ 피해 를 막 기 위해서 다 . 전세금 의 0 . 197 % 를 연 수수료 로 내 야 했 던 세입자 는 0 . 15 % 만 내 면 되 고 , 서민 · 취약 계층 은 현행 연 0 . 158 % 에서 0 . 09 % 로 내려간 수수료 를 내 면 된다 . 부부 합산 연소 득 4000 만 원 이하 신혼 부부 도 취약 계층 에 추가 돼 혜택 을 볼 수 있 다 . 한편 정부 는 지난주 판매 가 끝난 안심 전환 대출 의 보완 책 으로 서민 정책 금융 대출 상품 의 금리 도 일제히 깎 아 주 기 로 했 다 . 금융 당국 은 현재 금리 가 연 10 % 안팎 인 햇살 론 과 바꿔 드림 론 , 새 희망 홀씨 대출 의 금리 를 우선 들여다보 고 있 다 . 금융 당국 관계자 는 “ 인 하폭 은 실태 조사 와 부처 간 협의 를 거쳐야 해 아직 정해 지 지 않 았 다 ” 고 말 했 다 . 정부 는 이 들 상품 의 자격 요건 완화 와 한도 확대 도 검토 하 고 있 다 . 정부 는 아울러 서민 금융 상품 을 성실히 갚 는 대출자 를 위해 이 들 의 재산 형성 을 돕 고 주거비 도 지원 하 는 종합 적 인 자활 지원 책 을 준비 하 고 있 다 . 이 들 이 대출 이자 가 싼 은행 권 상품 에 안착 할 수 있 도록 연계 대출 상품 을 만들 고 긴급 생계 자금 을 빌려 주 는 방안 도 검토 중 이 다 . 정부 는 ‘ 서민 금융 지원 종합 대책 ’ 을 조만간 발표 할 예정 이 다 . 세종 = 홍 수영 기자 gaea @ donga . com 유재동 기자 jarrett @ donga . com [ ☞ 오늘 의 동아일보 ] [ ☞ 동아닷컴 Top 기사 ] [ ☞ 채널 A 종합 뉴스 ]