울산시 와 남구 청 이 시가지 중심부 에 위치 한 시내버스 합동 정류장 부지 에 공동 주택 건립 허가 를 위한 도시 계획 변경 을 추진 하 고 있 어 특혜 논란 이 일 고 있 다 . 울산시 남구 삼 산동 6 만 263 ㎡ 의 옛 여객 자동차 정류장 은 지난 1989 년 부터 울산 · 경진 · 남성여객 의 차 고지 로 사용 돼 왔으나 2005 년 4 월 방어진 과 율리 공 영차 고지 가 준공 됨 에 따라 현재 는 합동 정류장 으로서 의 기능 이 상실 된 채 나대지 상태 로 방치 돼 있 다 . 남 구 청 은 2005 년 11 월 부터 지난해 5 월 까지 4 차례 에 걸쳐 공동 주택 건립 등 을 위해 도시 계획 시설 폐지 를 제안 해 왔 다 . 이 에 대해 시 는 " 폐지 입안 은 재고 돼야 하 고 학교 등 공용 시설 용지 로 활용 돼야 한다 " 며 이 를 반려 해 왔 다 . 하지만 시 는 최근 공공용지 비율 50 . 4 % 이상 확보 를 전제 로 주거 지역 으로 의 도시 계획 변경 을 진행 중 이 다 . 내달 중 에 도시 계획 변경 이 결정 되 면 정류장 의 지주 이 자 건설 업체 인 H 건설 이 3 만 7 천 885 ㎡ 부지 에 710 세대 의 공동 주택 건립 공사 에 나설 예정 이 어서 지 가 상승 에 따른 특혜 시비 가 일 예정 이 다 . 시 는 이 에 대해 " 서울시 가 최근 모 운수 회사 와 벌 인 여객 자동차 정류장 의 도시 계획 시설 에 대한 행정소송 에서 패소 한 적 이 있 다 " 며 " 이 에 따라 공공 성 을 최대한 확보 하 는 방향 으로 도시 계획 시설 을 변경 하 고 있 다 " 고 해명 했 다 . 강태봉 기자 momento @- 지역 의 빛 으로 독자 의 희망 으로 ( 부산일보 창간 60 년 ) -- Copyrights ⓒ 부산일보 사 . 무단 전재 및 재 배포 금지 -