[ 강원도 개발 공사 공고 : 제 2006 - 36 호 ] 용역 전자 입찰 공고 1 . 입찰 에 부치 는 사항 가 . 용 역 명 : 대관령 알펜시아 조직 및 운영 방식 에 관한 연구 용역 나 . 용역 과제 : 운영 방식 결정 및 장단점 비교 , 부문 별 소요 인력 파악 및 최종 대안 제시 ( 세부 사항 과업 지시 서 참조 ) 다 . 용역 기간 : 착 수일 로부터 4 개월 라 . 용역 기초 금액 : 금 58 , 694 , 000 원 ( 부가세 포함 ) 2 . 입찰 및 계약 방법 가 . 입찰서 에 산출 내 역서 를 첨부 하 지 않 는 총액 입찰 이 며 , 전자 입찰 방법 으로 집행 합니다 . 나 . 적격 심사 대상 용역 입니다 . 다 . 제한 경쟁 대상 용역 으로 공동 도 급 은 허용 하 지 않 습니다 . 3 . 입찰 참가 자격 가 . 지방 자치 단체 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 시행령 제 13 조 규정 에 의한 자격 을 갖춘 업체 로서 나 . 최근 5 년 이내 200 인 이상 의 인사 및 조직 진단 용역 을 수행 한 업체 이 어야 합니다 . ※ 해당 실적 을 인정 할 수 있 는 실적 증명서 , 계약서 사본 등 관련 기관 에서 발행 한 증빙 자료 를 제출 [ 입찰 마감 전일 까지 당 공사 ( 리조트 본부 평창 사업소 운영 기획 팀 ; 033 - 330 - 4614 ) 로 직접 제출 ] 하 여야 하 며 , 증빙 자료 가 제출 되 지 않 거나 사실 과 다른 업체 는 입찰 에 참여 하 실 수 없 습니다 . 입찰 참가 자격 이 없 는 업체 가 입찰 에 참여 할 경우 개찰 과정 에서 제외 되 며 부정 당업자 로 제재 처분 을 받 을 수 있 습니다 . 다 . 조달청 국가 종합 전자 조달 시스템 ( www . g 2 b . go . kr ) 전자 입찰 참가 자격 등록 업체 이 어야 합니다 . 조달청 입찰 참가 자격 미 등록 업체 는 전자 입찰서 제출 마감 일 전일 까지 국가 종합 전자 조달 시스템 입찰 참가 자격 등록 규정 에 따라 입찰 참가 자격 의 등록 을 하 여야 합니다 . 4 . 현장 설명 및 설계서 열람 가 . 현장 설명 은 생략 하 며 과업 지시 서 및 특수 조건 열람 으로 갈음 합니다 . 나 . 과업 지시 서 는 우리 공사 홈페이지 ( http : / / www . gdco . co . kr ) 에서 도 내용 을 볼 수 있 습니다 . 5 . 입찰서 제출 가 . 제출 기간 : 2006 . 8 . 21 . ( 09 : 00 ) ~ 2006 . 8 . 29 . ( 13 : 00 ) 나 . 본 입찰 은 전자 입찰 방법 으로 집행 합니다 . 입찰서 는 반드시 조달청 국가 종합 전자 조달 시스템 ( www . g 2 b . go . kr ) 을 이용 하 여 제출 하 여야 하 며 , 한번 제출 한 입찰서 는 취소 ‧ 수정 할 수 없 습니다 . 단 , 국가 종합 전자 조달 시스템 전자 입찰 특별 유 의서 제 8 조 규정 에 따라 입찰 의 취소 를 신청 할 수 있 습니다 . 다 . 제출 한 입찰서 를 전자 입찰 시스템 의 전자 문서함 「 보낸 문서함 」 에서 확인 할 수 있 습니다 . 6 . 입찰 보증금 및 귀속 사항 가 . 입찰 보증금 은 입찰 보증금 납부 를 확약 하 는 내용 이 포함 된 입찰서 제출 로 납부 에 갈음 합니다 . 나 . 입찰 보증금 에 대한 국고 등 의 귀속 사유 가 발생 한 경우 에 는 입찰 보증금 납부 확약 내용 에 따라 지체 없이 입찰 보증금 을 현금 으로 납부 하 여야 합니다 . 7 . 개찰 및 낙찰자 결정 가 . 개찰 일시 : 2006 . 8 . 29 . ( 14 : 00 ) 나 . 개찰 장소 : 강원도 개발 공사 입찰 집행관 PC ※ 전산 장애 발생 시 개찰 시간 이 늦 어 질 수 있 습니다 . 다 . 예정 가격 은 기초 금액 의 ± 3 % 범위 안 의 복수 예비 가격 15 개 중 입찰 참가자 전원 이 2 개 씩 추첨 한 결과 다 빈 도순 4 개 가격 의 산술 평균 가격 으로 하 고 , 기타 세부 적 인 사항 은 전자 입찰 특별 유 의서 제 16 조 의 규정 에 의 합니다 . 라 . 입찰 예정 가격 이하 로서 최저가 로 입찰 한 자 순 ( 낙찰 하한 율 : 87 . 745 %) 으로 심사 하 여 적격 심사 종합 평점 이 95 점 이상 인 자 를 낙찰자 로 결정 합니다 . - 적격 심사 기준 은 「 지방 자치 단체 기술 용역 적격 심사 세부 기준 ( 행정자치부 예규 제 184 호 ) 」 을 적용 합니다 . 경영 상태 평가 기준 비율 은 최 근년 도 한국은행 발행 「 기업 경영 분석 」 자료 에 의하 되 , “ 기타 전문 과학 및 기술 서비스업 ” 에 대한 평균 자기 자본 비율 ( 39 . 10 %), 유동 비율 ( 137 . 16 %) 을 적용 합니다 . 마 . 개찰 결과 1 순위 업체 는 개찰 일 로부터 7 일 이내 에 적격 심사 서류 를 우리 공사 로 제출 하 여야 합니다 . ( 별도 로 적격 심사 서류 제출 을 요구 하 지 않 습니다 . ) 바 . 개찰 결과 는 국가 종합 전자 조달 시스템 의 「 입찰 정보 」 -「 용역 」 -「 개찰 결과 」 와 「 최종 낙찰자 」 에서 확인 할 수 있 습니다 . 8 . 입찰 의 무효 지방 자치 단체 를 당사자 로 하 는 계약 에 관한 법률 시행령 제 39 조 및 동법 시행 규칙 제 42 조 및 조달청 전자 입찰 유의 서 규정 에 의 합니다 . 9 . 청렴 계약 이행 서약서 제출 본 입찰 에 참가 하 고자 하 는 자 는 청렴 계약 이 행 을 위한 청렴 계약 특수 조건 을 준 수 하 겠 다는 「 청렴 계약 이행 각서 」 를 제출 한 것 으로 간주 하 며 , 최종 낙찰자 로 선정 된 자 는 「 청렴 계약 이행 각서 」 에 대표자 날인 을 하 여 계약 체결 시 제출 하 여야 합니다 . 10 . 기타 사항 가 . 입찰 에 참가 하 고자 하 는 자 는 반드시 입찰 설명서 를 열람 하 여 그 내용 을 숙지 하 여야 하 며 , 이 를 숙지 하 지 못한 책임 은 입찰자 에게 있 습니다 . - 입찰 설명서 구성 내용 : 기술 용역 계약 일반 조건 , 기술 용역 계약 특수 조건 , 기술 용역 입찰 유의 서 , 국가 종합 전자 조달 시스템 전자 입찰 특별 유의 서 , 국가 종합 전자 조달 시스템 조달 업체 이용 약관 , 지방 자치 단체 적 격심 사 기준 , 지방 자치 단체 기술 용역 적 격심 사 세부 기준 , 과업 지시 서 , 각종 회계 예규 등 나 . 입찰 보충 정보 제 공처 ◦ 입찰 공고 , 집행 , 계약 체결 : 재무관리 팀 ( 033 - 259 - 6136 ) ◦ 과업 내용 에 대한 문의 : 운영 기획 팀 ( 033 - 330 - 4614 ; 강원도 평창군 도암면 용산리 385 번지 ) ◦ 전자 입찰 이용 안내 : 국가 종합 전자 조달 시스템 전자 조달 콜 센터 ( 1588 - 0800 ) ◦ 본 공고 안 은 조달청 국가 종합 전자 조달 시스템 「 입찰 정보 」 -「 용역 」 에 게재 되 니 이용 하 시 기 바라 며 , 우리 공사 홈페이지 ( http : / / www . gdco . co . kr ) 에서 도 내용 을 볼 수 있 습니다 . 다 . 전자 입찰 참가 희망 업체 의 전산 장비 준비 부족 등 의 사유 로 인하 여 전자 입찰 등록 및 투찰 이 곤란 할 경우 투찰 시간 마감 24 시간 이전 에 조달청 정보 관리 과 전자 조달 콜 센터 에 문의 하 여 주 시 기 바라 며 , 장애 발생 에 도 불구 하 고 조달청 전자 입찰 전자 조달 콜 센터 로 문의 를 하 지 않 아 발생 되 는 모든 책임 은 입찰 참가자 에게 있 습니다 . 위 와 같이 공고 합니다 . 2006 년 8 월 18 일 강 원 도 개 발 공 사 대 관령 『 알펜시아 』 조성 사업 계획 1 . 사업 개요 □ 사 업 명 : 대관령 『 알펜시아 』 조성 사업 □ 사업 배경 ㆍ레저관광 수요 증가 - 국민 소득 증대 - 여가 시간 확대 ( 주 5 일제 , 고령화 ) - Life Style 의 변화 ( 가족 중심 , 건강 , 레저 , 휴양 ) ㆍ동계올림픽의 성공 적 인 개최 - 스키점프 , 크로스컨트리 , 바이애슬론 경기장 건설 - 올림픽 스타디움 ( 개 ․ 폐회식 장 ) 및 미디어 밸리 조성 - 올림픽 지원 시설 건설 □ 사업 목적 ㆍ 국제 적 수준 의 고품격 ㆍ친환경 사계절 복합 리조트 조성 - 천혜 의 산악 형 리조트 적 지인 도 유지 활용 - 새로운 개념 의 리조트 「 알펜시아 」 조성 - 강원 관광 의 고품격 화 추구 - 기존 관광 자원 과 의 연계 를 통한 시너지 극대 화 □ 위 치 : 강원도 평창군 용산리 , 수하리 일원 □ 사업 규모 : 전체 약 4 , 919 천 ㎡ ( 약 150 만 평 ) □ 사 업 비 : 1 , 124 , 491 백만 원 □ 개발 기간 : 2006 년 6 월 ~ 2008 년 8 월 2 . 공구 별 개발 방향 및 주요 시설물 A 공구 ( 골프 및 빌라 지구 ) “ 국내외 VVIP 를 타 겟 으로 하 는 최 고급 정주형 골프 커뮤니티 형성 ” 면 적 약 57 만 평 주 요 시 설 27 홀 골프장 , 힐사이드 빌라 400 세대 , 클럽 하우스 , 순환 산책로 개 발 방 향 세계 적 수준 의 27 홀 고품격 회원 전용 골프 코스 전 세대 골프장 조망 가능 한 빌라 수 체계 보전 및 기존 지형 을 활용 한 친환경 계획 B 공구 ( 리조트 빌리지 지구 ) “ 아름다운 자연 경관 과 어우러진 이국 적 인 그림 같 은 마을 조성 ” 면 적 약 22 만 평 주 요 시 설 리 테일 빌리 지 , 특 1 급호 텔 ( 웰 니스 센터 ) , 컨퍼런스 센터 , 특 2 급호 텔 , 워터 파크 , 뮤직 텐트 , 채플 개 발 방 향 경관 이 뛰어난 스트리트 몰 타운 조성 사계절 다양 한 이벤트 및 문화 시설 집약 배치 호수 , 잔디 광장 , 분수 등 의 테마 경관 연출 감성 적 인 여성 에 대한 배려 C 공구 ( 스키 및 올림픽 지구 ) “ 동계 스포츠 의 메카 이 며 사계절 레저 휴양 의 중심지 ” 면 적 약 69 만 평 주 요 시 설 동계 올림픽 시설 : 스키점프 ( 주 2 기 , 보조 3 기 ) , 크로스컨트리 , 바이애슬론 18 홀 골프장 : 클럽 하우스 , 티하 우스 등 전원 형 캐빈 , 예술 인 마을 : 각 50 세대 ( 총 100 세대 ) 생태 학습원 스키장 : 슬로프 9 면 개 발 방 향 국제 기준 ( IOC , FIS ) 의 3 종 경기장 조성 전문직 / 예술인 들 을 위한 정주형 주 거 단지 생태 , 문화 등 의 사계절 체험학습 의 장 구현 경기장 시설 사후 활용 극대 화 3 . 추진 현황 및 향후 계획 구 분 사 업 내 용 추 진 일 정 추진 현황 ∙ 사전 예비 타당 성 검토 용역 실시 ‘ 03 . 10 ~’ 04 . 3 ∙ 강원도 개발 공사 이사회 사업 승인 2004 . 2 ∙ 주요 경관 지역 개발 행위 제 한 규정 고시 2004 . 4 ∙ 수 권 자본금 증액 2 , 480 억 원 2004 . 4 ∙ 리조트 사업 부 신설 2004 . 5 ∙ 기본 계획 용역 및 사업 타당 성 검토 완료 2005 . 3 ∙ 건설 사업 관리 ( CM ) 업체 선정 ( 한미 파슨스 컨소시엄 ) 2005 . 5 ∙ 도유 지 현물출자 2005 . 7 ∙ 설계 ∙ 시공 일괄 입찰 공고 2005 . 8 ∙ 관광 진흥 법 에 의거 관광단지로 지정 2005 . 9 ∙ 설계 ∙ 시공 일괄 입찰 참가 등록 접수 2005 . 10 ∙ 설계 ∙ 시공 일괄 입찰 실시 설계 적 격자 선정 2005 . 12 ∙ 환경 , 교통 , 재해 영향 평가 완료 예정 2006 . 3 ∙ 강원도 - 행자부 공사채 발행 승인 득 2006 . 3 ∙ 관광 단지 조성 계획 승인 2006 . 4 향후 계획 ∙ 동계 올림픽 스포츠 시설 준공 2007 . 10 ∙ 리조트 단지 준공 2008 . 8 ∙ Grand open 2008 . 9 4 . 분양 물건 내역 구 분 평 형 세 대 수 힐사이드 빌라 60 평 형 ( 연립 형 ) 168 60 평 형 ( 단독 형 ) 22 80 평 형 ( 단독 형 ) 162 100 평 형 ( 단독 형 ) 47 160 평 형 ( 단독 형 ) 4 소 계 403 27 홀 골프장 400 구좌 특 1 급 호텔 12 평 형 125 17 평 형 6 24 평 형 60 36 평 형 6 48 평 형 3 136 평 형 1 소 계 201 특 2 급 호텔 11 평 형 186 22 평 형 14 소 계 200 빌리지 콘 도 21 평 형 141 31 평 형 320 32 평 형 25 38 평 형 17 소 계 503 전원 형 캐빈 32 평 형 22 38 평 형 23 45 평 형 5 소 계 50 예술 인 마을 35 평 형 28 45 평 형 22 소 계 50  대관령 『 알펜시아 』 조성 사업 전체 조감도 공유 하 기 글 요소