단 , 소득 공제 는 주택 을 소유 하 지 않 은 세대 의 세대주 이 거나 국민 주택 규모 ( 85 ㎡ 이하 ) 의 주택 으로 , 기준시 가 3 억 원 이하 인 주택 을 한 채 만 소유 한 세대 의 세대 주인 경우 만 가능 하 다 . 세대주 인지 의 여부 는 과세 연도 종료 일 현재 를 기준 으로 판단 하 기 때문 에 2012 년 12 월 31 일 에 국민 주택 규모 초과 주택 을 소유 한 경우 에 는 소득 공제 가 불 가능 하 다 . 또 주택 청약 종합 저축 은 청약 저축 과 의 형평 성 을 맞추 기 위해 소득 공제 가능 금액 이 월 10 만 원 한도 로 연간 120 만 원 의 40 % 인 48 만 원 이 다 .