조합 측 은 다만 ' 기준 자체 ' 에 대한 법 적 다툼 은 따로 진행 한다는 방침 이 다 . 시가 의 60 ~ 70 % 에 달하 는 아파트 공시 가격 과 달리 단독 주택 은 50 % 에 도 미치 지 못하 는 경우 가 많 다 . 재건축 부담금 산정 의 기준 이 되 는 추진 위원회 설립 당시 공시 가격 이 지나치 게 낮 아 조합 의 개발 이익 이 과다 계상 된다는 얘기 다 . 조합 관계자 는 ' 법무법인 과 함께 소송 을 준비 하 고 있 다 ' 며 ' 소송 이 받아들여질 경우 조합원 들 이 실제 지불 할 부담금 은 더 줄어들 것 ' 이라고 설명 했 다 .