[ 쿠키 경제 ] 지난해 해외 부동산 투자 가 전년 에 비해 무려 50 배 이상 폭 증한 것 으로 집계 됐 다 . 원화 강세 와 취득 한도 폐지 등 규제 완화 에 힘입 어 얼어붙 은 국내 부동산 시장 을 우회 하 려는 투자 수요 가 나라 밖 으로 몰린 것 으로 분석 된다 . 한국은행 은 22 일 ‘ 2006 년 중 거주자 의 외국 부동산 취득 현황 ’ 자료 를 통해 지난해 국내 의 개인 과 법인 이 취득 한 해외 부동산 신고 건수 는 2385 건 ( 7 억 8000 만 달러 ) 으로 집계 됐 다고 밝혔 다 . 2005 년 47 건 ( 2270 만 달러 ) 에 비해 건수 로 는 51 배 가 늘 었 고 투자 액수 로 는 34 배 가 늘어났 다 . 특히 개인 의 해외 부동산 취득 움직임 이 두드러져 지난해 전체 취득 건수 의 53 . 2 % 인 1268 건 , 전체 취득 액수 의 66 . 3 % 인 5 억 1420 만 달러 에 달했 다 . 용도 별 로 보 면 주거 용 ( 2 억 7000 만 달러 ) 이 투자 용 ( 2 억 4000 만 달러 ) 보다 많 았 지만 지난해 3 분기 이후 주거 용 은 감소 한 반면 투자 용 은 점차 투자 건수 와 금액 모두 증가 하 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 주 거용 의 지역 별 선호도 는 해외 동포 와 유학생 이 많 은 미국 ( 1 억 2920 만 달러 ) , 캐나다 ( 8280 만 달러 ) , 호주 ( 1340 만 달러 ) 등 의 순 으로 나타났 다 . 투자 용 은 미국 ( 1 억 1820 만 달러 ) , 캐나다 ( 3700 만 달러 ) , 중국 ( 1730 만 달러 ) , 말레이시아 ( 1430 만 달러 ) 등 을 선호 하 는 것 으로 분석 됐 다 . 200 만 달러 이상 고가 의 부동산 도 미국 ( 13 건 ) 과 캐나다 ( 1 건 ) 에 집중 됐으며 가장 비싼 곳 은 캐나다 밴쿠버 의 주택 으로 취득 가액 이 352 만 달러 에 달했 다 . 해외 부동산 을 소유 하 는 대신 이용 권 을 취득 한 건 수 도 1068 건 ( 3200 만 달러 ) 으로 집계 됐 다 . 이 가운데 일본 나가사키현 골프장 등 해외 골프장 회원권 이 전체 98 % 를 차지 하 는 것 으로 나타났 다 . 해외 부동산 투자 는 정부 의 강 도 높 은 대책 으로 국내 부동산 시장 이 경색 된 데 다 지난 한 해 동안 계속 된 원화 의 나 홀로 강세 와 정부 의 규제 완화 로 해외 부동산 에 대한 관심 이 커지 면서 폭 증한 것 으로 풀이 된다 . 정부 는 지난해 1 월 주거 용 해외 부동산 취득 한도 를 50 만 달러 에서 100 만 달러 로 늘리 고 신고 기관 을 한국 은행 에서 외국환 은행 으로 변경 했 다 . 이후 같 은 해 3 월 주거 용 부동산 취득 한도 를 없앴 고 5 월 에 는 투자 용 부동산 의 투자 한도 를 100 만 달러 이하 로 했 다 . 투자 용 부동산 한도 는 올해 300 만 달러 로 확대 될 예정 이 다 . 국민 일보 쿠키 뉴스 정동권 기자 danchung @ kmib . co . kr < 갓 구워낸 바삭바삭 한 뉴스 ⓒ 국민 일보 쿠키 뉴스 ( www . kukinews . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 >