# 895 탄 🌹🌹🌹 채권 보존 을 위한 가처분 신청 , Video Player 음 소거 해제 재생 00 : 00 00 : 00 00 : 09 동영상 재생 설정 Use Up / Down Arrow keys to increase or decrease volume . 💚💚 공지 사항 💚💚 코로나 - 19 확산 에 대한 대책 의 일환 으로 전국 법원 에서 진행 되 는 부동산 경매 가 2 주간 ( 8 / 24 ~ 9 / 4 ) 휴정 권고 되 었 습니다 . 매각 기일 이 변경 될 수 있 으니 , 입찰 전 경매 진행 여부 를 한번 더 확인 하 시 기 바랍니다 . 🔴 가 처분 이란 ? 채권자 가 금전 채권 이 아닌 특정 계쟁물 에 관하 여 청구 권 을 가지 고 있 을 때 판결 이 확정 되 어 그 강제집행 시 까지 방치 하 면 그 계쟁물 이 처분 되 거나 멸실 되 는 등 법률 적 사실 적 변경 이 생기 는 것 을 방지 하 고자 판결 을 받 기 전 에 그 계쟁물 의 현상 변경 을 금지 시키 는 집행 보전 제도 이 다 . 🔵 일반 적 으로 는 처분 행위 를 금지 하 는 처분 금지 가 처분 과 점유 이전 행위 를 금지 하 는 점유 이전 금지 가 처분 이 있 다 . 또한 당사자 간 에 현재 다툼 이 있 는 권리관계 또는 법률 관계 가 존재 하 고 그 에 대한 확정 판결 이 있 기 까지 현상 의 진행 을 그대로 방치 한다면 권리 자 가 현저 한 손해 를 입 거나 목적 을 달성 하 기 어려운 경우 에 잠정 적 으로 임시 의 조치 를 행하 는 보전 제도 로서 예컨대 건물 의 명도 청구 권 을 본안 의 권리 로 가지 고 있 는 자 에게 임시 로 그 건물 점유자 의 지위 를 준다든지 , 해고 의 무효 를 주장 하 는 자 에게 임금 의 계속 지급 을 명하 는 가처분 을 할 수 있 다 . 현재 본안 소송 ( 통상 의 소송 절차 및 독촉 절차 , 제소 전화 해 절차 , 조정 절차 , 중재 판정 절차 등 을 말 합니다 ) 이 계속 중 이 라면 그 법원 이 관할 법원 이 되 고 , 현재 본안 이 계속 중 에 있 지 않 으면 앞 으로 본안 이 제소 되 었 을 때 이 를 관할 할 수 있 는 법원 에 제출 하 면 된다 . 🔵 가 처분 종류 에 는 부동산 처분 금지 가처분 , 부동산 점유 이전 금지 가처분 , 접근 금지 가처분 , 인도 단행 가처분 이 있 다 . 법원 에서 가처분 신청 을 인용 하 는 재판 은 담보 를 조건 으로 하 는 경우 와 담보 없이 하 는 경우 가 있 는 바 , 담보 제공 을 조건 으로 하 는 경우 에 도 법원 의 결정 에 따라 현금 을 공탁 한 후 공탁서 사본 을 제출 하 거나 , 현금 대신 공탁 보증 보험증 권 을 제출 하 도록 법원 의 결정 을 받 기 도 한다 . 처분 금지 가 처분 이 집행 되 면 채무자 는 소유 권 이전 , 저당권 설정 그 밖 의 일체 의 처분 행위 를 하 지 못한다 . 설령 처분 행위 를 했 다고 하 더라도 채권자 가 본안 소송 에서 승소 하 면 그 처분 행위 로 채권자 에게 대항 할 수 없 다 . 미등기 부동산 이 라 하 더라도 이미 보존 등기 가 가능 한 상태 이 면 처분 금지 가처분 을 할 수 있 다 . 채무자 가 상속 등기 를 하 지 않 고 있 는 경우 에 도 , 가처분 채권자 는 대 위상 속 등기 신청 을 하 고 가처분 기입 등기 를 할 수 있 다 . 예 를 들 면 , 부동산 매매 계약 을 체결 하 고 대금 을 모두 지급 하 였 는데 매도인 이 소유 권 이전 을 해 주 지 않 는 경우 이혼 에 따른 재산 분할 을 하 기 위하 여 상대방 배우자 명의 의 부동산 을 가처분 하 는 경우 돈 을 빌려 주 면서 약정 한 근저당 권 설정 등기 를 해 주 지 않 는 경우 채무자 에게 받 을 돈 이 있 다는 이유 로 는 처분 금지 가 처분 을 할 수 는 없 다 . 이 때 는 가압류 를 해야 한다 . 법원 의 점유 이전 금지 가 처분 결정 후 집행관 에 의하 여 그 집행 이 되 면 , 가처분 채무자 는 목적물 의 현상 을 본 집 행시 까지 그대로 유지 해야 한다 . 즉 그 목적물 의 점유 이전 과 현상 변경 이 금지 된다 . 이 는 채무자 가 다른 사람 에게 점유 를 이전 해 버려서 , 채권자 가 본안 승소 후 에 도 집행 을 못 하 는 불의 의 사고 를 막 아 준다 . 미등기 부동산 에 대한 점유 이전 금지 가 처분 등기 된 부동산 뿐 만 아니 라 미등기 부동산 에 대하 여도 가능 합니다 . ♥ ️ ♥ ️ 에이스 가족 여러분 ! 경매 낙찰 후 명도 에 있 어 임차인 을 상대 로 건물 을 비워 달 라는 명도 소송 을 하 기 전 에 는 그 부동산 에 대하 여 " 점유 이전 금지 가 처분 " 을 꼭 해야 한다는 걸 잊 지 마시 길 바랍니다 . 🔴 ' 에이스 법원 경매 ' 밴드 로 초대 합니다 . https : / / band . us / n / a 0 a 734 ZdFdZ 1 V 밴드 명 을 검색 해 가입 할 수 있 습니다 . From 리더 유진상 🔴������ 대전 . 세종 . 금산 경매 물건 🔵 입찰일 ㅡ 9 월 , ( 한 달 물건 ) https : / / band . us / band / 58495999 / post / 6606 🔴🔴 대전 . 세종 . 금산 경매 물건 🔵 입찰일 ㅡ 9 월 , ( 한 달 물건 ) 🔴🔴 아파트 경매 물건 🔵 가양동 시영 아파트 http : / / m . goodau . ..[ BAND ] 에이스 법원 경매 밴드 band . us 공유 하 기 글 요소