서울 에서 도 ' 변방 ' 의 약진 이 무섭 다 . 한동안 강남 3 구 를 중심 으로 집값 이 가파르 게 상승 했 다가 이것 이 강북 3 인방 인 ' 마 용성 ( 마포 · 용산 · 성동 ) ' 과 경기도 의 준 강남 과천 · 분당 으로 번졌 고 , 이후 동작 · 동대문 · 서대문 · 은평 · 성북 등 뉴타운 으로 확대 됐 다 . 여기 에서 그치 지 않 고 가장 집값 이 오르 지 않 았 던 서울 변두리 지역 인 ' 노도 강 ( 노원 · 도봉 · 강북 ) ' 과 관악 · 구로 등 까지 확대 됐 고 경기도 에서 도 군포 · 광명시 등 으로 번진 것 이 다 .