동탄 아파트 상가 매매 ( 추천 매물 대 단지 아파트 ) 동탄 상록 단지 내 상가 투자 분석 동탄 단지 내 상가 ( 대 단지 아파트 ) 세대수 1 , 005 세대 25 평 형 591 세대 30 평 형   368 세대 34 평 형 46 세대 2017 년 8 월 월세 ( 평생 연금 이 발생 ) 보증금 5 천만 원 / 월세 270 만 원 ( 부가세 별도 ) 임대 확정 100 % 상가 분양 면적 : 10 평 형상 가전 용 면적 : 8 . 6 평 형 매매 가격 : 6 억 5 천만 원 대출금 ( 3 억 ) 대출 금리 3 . 5 % 실투 자금액 : 3 억 수익 률 : 7 . 3 % 초저 금리 시대 에 임대 수익 만큼 안정 적 인 투자처 가 없 다는 게 일반 적 인 상식 은행 금리 1 % 시대 와 베이비 부머 세대 들 이 ( 1955 년 ~ 63 년 생 ) 은 퇴 가 시작 되 면서 한 해 에 100 만 명 이 노년 을 준비 하 면서 안정 적 인 단지 내 상가 에 대한 수요 증가 동탄 2   대 단지 아파트 단지 내 상가 ( 동탄 상록 아파트 분석 ) 아파트 단지 내 상가 의 규모 의 적정 비율 은 0 . 3 평 이하 안정 적 인 단지 내 상가 의 수익 이 가능 합니다 . A 급 단지 상가 0 . 2 평 ~ 0 . 3 평상 가연 면적 : 60 . 5 평 / 세대수 1 , 005 세대 상록 단지 내 상가 비율 : 0 . 060 평   6 개 점포 ​   상록 아파트 단지 내 상가 주차장   