[ 머니 투데이 세종 = 정현수 기자 ] [ 호남 · 포항 KTX 개통 과 함께 역 주변 관심 높 아 져 … 역세 권 집값 은 이미 많이 올라 ] 본문 이미지 영역 @ 머니 투데이 김다나 디자이너 . 지난 2 일 부터 본격 운행 을 시작 한 경북 포항 과 호남 KTX 역사 인근 아파트 들 이 ‘ 역세 권 효과 ’ 를 톡톡히 누린 것 으로 나타났 다 . 일부 아파트 의 경우 KTX 역사 건립 계획 이 확정 된 이후 150 % 가량 뛰 는 등 대부분 인접 단지 의 매매 가격 이 상승 했 다 . 6 일 국토 교통부 실 거래 가 자료 에 따르 면 포항 KTX 역사 바로 앞 에 위치 한 경북 포항시 북구 흥 애읍 ‘ 삼 도 드림 파크 ’ 59 . 73 ㎡( 이하 전용 면적 ) 는 올 3 월 1 억 3500 만 원 에 거래 됐 다 . 2009 년 3 월 실거 래 신고 가 액 이 7300 만 원 이 었 음 을 감안 하 면 약 85 % 뛴 금액 이 다 . 포항 시내 에서 다소 외진 이곳 에 관심 이 쏠리 기 시작 한 것 은 2008 년 무렵 으로 , 당시 포항 KTX 사업 실시 계획 이 승인 되 면서 노선 이 확정 됐 다 . 자연 스럽 게 역사 예정지 인근 아파트 값 이 뛰 기 시작 했 다 . 2009 년 1 월 4000 만 원 이 던 ‘ 대유 타운 ’ 59 . 94 ㎡ 의 실거 래 가 는 올해 2 월 9900 만 원 으로 상승 했 다 . 6 년 새 148 % 나 뛴 셈 이 다 . 현지 한 공인 중개사 관계자 는 “ 지역 주민 들 의 염원 이 던 포항 KTX 가 개통 되 면서 역사 인근 의 유동 인구 도 급증 할 것 으로 예상 된다 ” 며 “ 전형 적 인 역세 권 효과 가 나타나 고 있 다 ” 고 설명 했 다 . 포항역 인근 에 는 신축 아파트 도 속속 들어설 예정 이 다 . 이 같 은 역세 권 효과 는 포항역 이 위치 한 포항시 북구 전체 로 확대 되 고 있 다 . KB 국민은행 에 따르 면 지난달 포항시 북구 의 주택 매매 가격 은 전달 보다 0 . 98 % 상승 했 다 . 지난달 전국 의 주택 매매 가격 상승 률 이 0 . 41 % 였 다는 점 을 감안 하 면 2 배 이상 높 은 상승 률 이 다 . 호남 KTX 개통 으로 광주 송정역 인근 아파트 거래 가격 도 크 게 뛰 었 다 . 송정역 과 인접 한 송정동 ‘ 상아 ’ 59 . 88 ㎡ 의 실거 래 가 는 2009 년 9 월 6650 만 원 에서 올 1 월 1 억 700 만 원 으로 61 % 가량 상승 했 다 . 역시 송정 역사 와 가까운 ‘ 라인 2 차 ’ 59 . 87 ㎡ 는 2009 년 1 월 실 거래 가 6200 만 원 에서 2015 년 1 월 1 억 원 으로 61 % 올랐 다 . 인근 에 위치 한 ‘ 대천 ’ 58 . 95 ㎡ 실거 래 가 도 2009 년 7 월 3900 만 원 에서 2014 년 12 월 6400 만 원 으로 64 % 뛰 었 다 . 호남 KTX 의 분기점 인 오송역 은 일찌감치 세 종시 효과 등 으로 역세 권 효과 가 두드러졌 다 . 국민은행 에 따르 면 오송역 이 위치 한 청주시 흥덕구 의 지난해 아파트 매매 가격 은 1 년 새 9 . 95 % 올랐 다 . 전국 평균 상승 률 ( 2 . 43 %) 이나 수도 권 ( 1 . 81 %) 을 압도 하 는 수 치 다 . 호남 KTX 가 통과 하 는 충남 공주 역사 나 전북 익산 역사 인근 도 분위기 를 타 고 있 다 . 박원갑 KB 국민은행 수석 전문 위원 은 “ KTX 는 상대 적 으로 교통 이 열악 한 지역 일수록 효과 가 크 게 나타난다 ” 면서도 “ 다만 집값 은 개 통전 선 반영 되 는 경향 이 있 는 만큼 앞 으로 아파트 매매 가격 이 계속 오르 더라도 상승세 는 둔화 될 수 있 다 ” 고 내 다 봤 다 . [ 내 삶 을 바꾸 는 정치 뉴스 ' the 300 ' 바로 가 기 ] [ ' 스페셜 걸 ' 포토 ] [ 손안 의 경제 뉴스 머니 투데이 모바일 웹 ] [ Ten Lines News 티 타임즈 ] [ ' 취업 의 모든 것 ' 잡 드림 ] 세종 = 정현수 기자 gustn 99 @ mt . co . kr < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 , 무단 전재 및 재 배포 금지 >