신혼 부부 특별 공급 물량 이 확대 됐 지만 자격 조건 까지 대폭 완화 돼 오히려 당첨 확률 은 현저히 낮 아 진 것 으로 나타났 다 . 제도 개편 이후 처음 분양 한 서울 아파트 들 의 신혼 특별 공급 경쟁 률 은 최고 65 대 1 을 기록 하 며 일반 공급 경쟁 률 의 두 배 를 넘어섰 다 . 기존 현장 추첨 에서 인터넷 청약 으로 접수 방식 이 간편 해진 것 도 경쟁 률 상승 요인 이 다 . 일반 공급 처럼 특별 공급 청약 에서 도 전략 싸움 이 불가피 해졌 다는 게 분양 권 전문가 들 의 얘기 다 .