실효 세율 = 부동산 을 보유 하 면서 1 년 동안 내 는 세금 이 부동산 가격 에서 차지 하 는 비율 . 세 부담액 을 부동산 가격 으로 나누 면 된다 . 예 를 들 어 1 억 원 의 부동산 에 100 만 원 의 세 부담 이 있 었 다면 실효 세율 은 1 % 가 된다 . 현재 우리 나라 부동산 보유 세 실효 세율 은 0 . 15 % 수준 으로 미국 의 1 % 수준 보다 낮 은 편 이 다 .