순수 민간 자본 유치 를 통한 용인 대학교 ( 학교 법인 단호 학원 ) 게스트 하우스 신축 사업 관련 자금 조달 이 성공 적 으로 마무리 됐 다 . 용인 대학교 는 건축물 지상 3 층 ~ 8 층 의 레지 던스 300 실 ( 게스트 하우스 용도 , 2 인 1 실 , 600 명 수용 ) 및 지상 2 층 전용 로 비 및 부대시설 을 20 년 장기 임차 계약 을 체결 했 다 . 사업 관련 필요 한 재 원금 700 억 원 은 미래 에 셋 증권 ㈜ 가 주관 으로 연 5 % 초 반대 의 낮 은 금리 로 순수 민간 자본 유치 를 통하 여 성공 적 인 자금 조달 을 끝마쳤 다 . 대부분 의 기숙사 신축 사업 들 이 현행 BTO ( 수익 형 민간 투자 사업 ) 을 통하 여 이루어지 고 있 는 가운데 , BTO 방식 의 사업 추진 은 해당 대학 측 에 높 은 비용 부담 을 발생 시키 고 있 다 . 조세 지원 측면 에서 는 조세 특례 제한 법상 면세 규정 이 2015 년 말 까지 한시 적 으로 유예 돼 있 다 . 행복 기숙사 ( 대학 캠퍼스 밖 부지 에 건립 하 여 여러 대학 의 지방 출신 학생 들 이 함께 이용 하 는 공동 기숙사 ) 또한 2014 년 말 까지 실시 협약 이 체결 된 사업 에 만 한정 하 여 부가가치세 를 면세 하 고 있 다 . 용인 대학교 는 기존 4 인 실 , 8 인 실 운영 및 노후 화 된 기숙사 로 인한 학생 들 의 불편 을 해소 하 기 위해 장기 임차 계약 관련 보증금 을 학교 에서 납부 함 으로써 학생 들 이 부담 하 게 되 는 임대료 를 타 대학 기숙사 보다 낮 은 수준 으로 끌어내렸 다 . 지상 2 층 에 학생 들 을 위한 전용 로 비 및 부대시설 등 을 제공 할 수 있 게 됐으며 , 현재 의 기숙사 수용률 을 2 배 이상 으로 끌어올리 게 되 어 1 석 2 조 이상 의 효과 를 거두 고 있 다 . 동진 디엔 씨 에 따르 면 , 건축물 중 용인 대학교 학생 들 이 사용 하 게 될 레지 던스 300 실 을 용인 대학교 와 임대차 계약 조건 을 준 수 하 면서 안정 적 인 용인 대 게스트 하우스 기능 을 유지 하 기 위해 부동산 신탁 회사 와 협약 체결 등 방안 을 강구 하 여 분양 할 예정 이 다 . 레지 던스 와 오피스텔 등 은 별도 의 전용 출입구 개설 및 엘리베이터 설치 를 통하 여 개설 함 으로써 불편 을 최소 화 하 도록 설계 했 고 , 국내 최고 ICT 기술 을 보유 한 ㈜ 포스코 ICT 등 의 시공 을 통하 여 스마트 빌딩 시스템 을 적용 할 예정 이 다 . 조규봉 기자 GoodNews paper ⓒ 국민 일보 ( www . kmib . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 [ 뉴스 미란다 원칙 ] 취재원 과 독자 에게 는 국민 일보 에 자유로이 접근 할 권리 와 반론 · 정정 · 추후 보도 를 청구 할 권리 가 있 습니다 . 고충 처리 인 ( gochung @ kmib . co . kr ) / 전화 : 02 - 781 - 9711