전원 주택지 는 개별 적 으로 매입 하 는 산지 보다 는 싸 다 . 또한 산지 전용 등 복잡 한 인허가 과정 에 시달리 지 않 는다 . 공동 시설 , 공동 방범 , 공동 관리 등 규모 의 경제 가 가능 하 다 . 그러나 공동 구매 로 인해 지역 , 면적 , 위치 등 선택 의 폭 이 비교 적 좁 다 . 또한 건축 시기 나 형식 에 자율 성 이 적 다 . 주거 밀집 도 가 비교 적 높 고 , 매매 가 잘 되 지 않 는다 .