강북 최고 는 한남동 39 억 원 올해 거래 가 기준 으로 서울 강남 · 강북 의 최고 부촌 은 청담동 과 한남동 으로 나타났 다 . 고급 빌라 개발 업체 인 미드 미디 앤 씨 는 올 들 어 11 월 까지 거래 된 서울 소재 고급 빌 라 매 매가 를 조사 한 결과 청담동 과 한남동 이 가장 높 은 값 에 거래 됐 다고 4 일 밝혔 다 . 청담동 소재 고급 빌라 의 평균 매매 시세 는 가구 당 41 억 원 으로 , 도곡동 ( 39 억 원 ) 삼성동 ( 39 억 원 ) 논현동 ( 38 억 원 ) 등 보다 높 았 다 . 강북 에선 한남동 의 평균 매매 가격 이 39 억 원 으로 분석 되 면서 성북동 ( 37 억 원 ) 평창동 ( 32 억 원 ) 보다 높 은 가격대 를 형성 했 다 . 단지 기준 으로 평균 매매 가 가 가장 높 은 곳 은 서초동 트라움 하우스 3 · 5 차 로 , 평균 75 억 원 선 에 거래 됐 다 . 청담동 카 일룸 3 차 도 55 억 원 으로 높 았 다 . 강남 권 의 매매 가 와 분양 가 가 강북 권 에 비해 높 아 고급 빌라 시장 에서 도 강남 선호 현상 이 두드러지 고 있 는 것 으로 분석 됐 다 . 분양가 의 경우 강남 지역 고급 빌 라는 평균 39 억 5000 만 원 으로 강북 지역 35 억 4000 만 원 보다 4 억 1000 만 원 비쌌 다 . 평균 매매 가 도 강남 은 42 억 6000 만 원 , 강북 은 36 억 2000 만 원 으로 6 억 4000 만 원 의 격차 가 났 다 . 부동산 시장 침체 가 장기 화 하 면서 고급 빌라 분양 도 원활 하 지 않 은 것 으로 조사 됐 다 . 강남 권 에서 분양 중 인 고급 빌라 들 은 최근 분양 가 를 최대 5 억 원 까지 떨어뜨렸 지만 미분양 물량 이 여전히 남 아 있 다 . 고급 빌라 시장 이 침체 를 보이 는 것 은 최근 강남 권 에 고급 빌라 공급 물량 이 적 지 않 았 던 데 다 유럽 금융 위기 등 세계 경기 침체 영향 까지 겹친 때문 으로 풀이 된다 . 조성근 기자 truth @ hankyung . com ▶ [ 포토 ] 소녀 시대 멤버 한 자리 에 … ' 여인 의 향기 물씬 ~'▶ 콘돔 에 구멍 내 여자 친구 억지 임신 시킨 男 징역형 ▶ [ 포토 ] 유지태 - 김효진 , 세기 의 커플 ' 사랑 의 키스 '▶ 최정윤 웨딩 화보 , 자체발광 ' 로 열 家 의 신부 '▶ [ 포토 ] 유지태 - 김효진 결혼식 에 ' 총출동 한 스타 들 '< 성공 을 부르 는 습관 >ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >