저층 . 원룸 형 중심 개발 서울 성곽 과 낙산 공원 이 인접 한 서울 종로구 이화동 일대 재 개발 이 가속 화 된다 . 서울시 는 23 일 건축 공동 위원회 를 열 어 이 지역 에 저층 형 ( 5 층 이하 ) 과 테라스 하우스 등 181 가구 의 재 개발 단지 가 들어선다는 내용 을 담 은 ‘ 이 화 제 1 주택 재 개발 정비 구역 ’ 지정 안 을 통과 시켰 다고 24 일 밝혔 다 . 이 에 따라 이화동 9 - 59 번지 일 대 구릉지 1 만 5278 ㎡ 에 용적 률 168 . 78 %, 건폐율 56 . 19 %, 최고 층 수 5 층 에 7 개 동 이하 의 주택 181 가구 가 건립 된다 . 시 에 따르 면 이 지역 에 는 11 층 짜리 아파트 가 건립 될 예정 이 었 다 . 하지만 시 는 낙산 의 조망권 확보 와 지반 훼손 을 줄이 기 위해 친 자연 형 단지 와 저층 형 130 가구 , 스튜디오 형 43 가구 , 테라스 하우스 형 8 가구 등 다양 한 형태 로 재 개발 하 기 로 했 다 . 시 관계자 는 “ 지역 특성 을 살리 지 못한 채 옹벽 으로 둘러쌌 던 게 기존 의 구릉지 재개발 이 었 다 ” 며 “ 이화동 재개발 단지 를 향후 구릉지 재개발 의 시금석 으로 활용 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . 위원회 는 이날 동대문구 답십리동 98 번지 일 대 전농 . 답십리 뉴타운 지구 내 5 만 5000 여 ㎡ 에 아파트 872 가구 를 짓 는 ‘ 답십리 제 18 주택 재 개발 정비 구역 ’ 지정 안 과 마포구 용강동 285 번지 일 대 3 만 1000 여 ㎡ 에 507 가구 를 짓 는 ‘ 용강 제 2 주택 재 개발 정비 구역 ’ 지정 안 등 을 수정 또는 조건부 가결 했 다 . 그러나 위원회 는 강동구 상일동 121 번지 일 대 21 만 1000 여 ㎡ 에 3557 가구 ( 임대 665 가구 포함 ) 를 재 건축 하 는 ‘ 고덕 주공 3 단지 주택 재 건축 정비 구역 ’ 지정 안 에 대해서 는 건축 계획 이 시의 ‘ 디자인 가이드라인 ’ 에 못 미친 점 , 근린 생활 시설 부족 , 단지 내 기존 공원 의 공공 성 부족 등 의 이유 로 심의 를 보류 했 다 . 남상욱 기자 ( kaka @ heraldm . com ) - ' 대중 종합 경제 지 ' Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -