세 번 째 임기 를 시작 한 박원순 서울 시장 이 도시 재생 이 아니 라 신 도시 급 개발 의지 를 나타냈 다 . 박 시장 은 그동안 마을 가꾸 기 수준 의 소 규모 정비 사업 에 치중 해 왔 다 . 3 기 들어선 임기 초반 부터 대 규모 개발 계획 을 발표 했 다 . 서울 의 도시 경쟁력 을 높이 는 방안 을 담 고 있 어 부동산 전문가 들 은 대체로 환영 하 는 분위기 다 .