입주자 대표 회의 회장 은 아파트 관리비 를 주무르 고 관리 업체 를 선정 하 는 등 많 은 권한 을 갖 고 있 다 . 주택 산업 연구원 에 따르 면 연간 공동 주택 관리비 는 5 조 2 천 900 억 원 으로 추정 된다 . 회장 선정 과정 이 투명 하 지 못하 고 감시 장치 가 제대로 작동 하 지 않 아 많 은 아파트 단지 에서 갈등 이 일 고 있 다 .