국토 부 는 수원 팔달구 와 용인 기흥 · 수지구 가 이미 올해 높 은 집값 상승세 를 보였 고 , 수도 권 광역급행철도 ( GTX ) 구축 이 속도 를 내 며 교통 호재 에 따른 시장 불안 요인 까지 있 어 조정 대상 지역 으로 선정 했 다고 설명 했 다 . 대 규모 사회 간접 자본 ( SOC ) 투자 가 집값 상승 으로 연결 될 위험 을 막 기 위한 의도 가 깔린 셈 이 다 .