▶ 향후 임대 사업 을 고려 한 장기 적 투자 는 고려 해 볼 만 하 다 . 다만 단기 수익 을 위한 갭 투자 는 피하 는 것 이 좋 다 . 2018 년 우리은행 부동산 투자 지원 센터 전망 에 따르 ㅋ 면 부동산 은 오르 는 곳 과 그렇 지 않 은 곳 의 차이 가 더욱 극명 해질 전망 이 다 . 경기도 는 입주 물량 증가 로 전세금 이 하락 하 고 매매 가격 도 약세 로 나타나 고 있 다 . 갭 투자 로 수익 을 올리 기 는커녕 부채 로 인한 리스크 만 커질 수 있 는 어려운 상황 으로 풀이 된다 . 특히 정부 가 다 주택 자 양도세 부담 을 대폭 늘린 한편 보유 세 도입 등 도 논의 하 고 있 어 시장 에 불 확실 성 이 있 다 . 이 때문 에 남 을 따라가 는 투자 보다 는 필요 에 의한 부동산 투자 가 합리 적 이 다 . 향후 장기 적 인 임대 사업 등 을 고려 한 투자 는 고려 해 볼 만 하 다 . 하지만 좋 은 물건 을 찾 기 위해서 는 그만큼 시간 과 노력 을 들여야 한다 .