  Enchanted Chest 의 Jamie 입니다 ~^^ 지난 한 달 여간 무지막지 하 게 맘고생 하 고 어느 정도 집 문제 가 마무리 된 시점 에 글 을 쓰 네요 . 왜 . . 영국 에서 의 이사 는 이혼 하 는 과정 에서 의 스트레스 와 비슷 하 다는 연구 결과 가 있 다고 하 죠 . 이번 에 이사 하 려고 여러 가지 알아보 고 서류 준비 하 는 과정 에서 몇 번 앓 아 누울 뻔 했 거든요 . . ㅋㅋ 오늘 부터 는 집구 하 는 과정 시리즈 로 자세 하 게 이야기 를 들려 드리 려고 해요 . 그 첫 번 째 포스팅 은 한국인 들 간 의 커뮤니티 가 아니 라   직접 집 을 알아보 게 된 계기 와 right move 이용 방법 에 대해 말씀 드릴께요 .   저 는 현재 신랑 과 함께 영국 서 거주 하 고 있 고 , 이번 6 월 초 에 기숙사 와 의 계약 이 종료 됨 에 따라 이사 를 가 야 한답니다 . 보통 워 홀러 들 이 많이 하 거나 , 영국인 들 이 많이 하 는 하우스 쉐어 나 룸 쉐어 등 은   저희 수입 이 어느 정도 높 은 편 이 기 때문 에 과감히 접 어 두 고 저희 혼자 살 스튜디오 나 원 베드 플 랏 을 고르 기 로 결정 했 어요 . 보통 영국 사랑 이나 , 검 트리 등 많 은 사이트 찾아보 시 는 걸로 알 고 있 는데 , 저희 는 처음 집 을 구하 는 것 이 기 도 하 고 , 외국 나와서 한국 사람 들 과 계약 관계 로 얽히 는 걸 꺼려 하 는 편 이 기 때문 에 과감 하 게 에이전시 를 끼 고 이사 를 하 기 로 마음먹 었 구요 . 일단 시작 은 right move 라는 웹 사이트 에서 마음 에 드 는 지역 과 집 을 찾 는 것 이 었 어요 . right move 를 선택 한 이유 는 , 거짓 매물 들 이 거의 없 는 편 이 고 잘 나가 는 부동산 업자 들 도 꽤 나 들어와 있 는 곳 이 라 비싸 긴 해도 안정 적 일 것 이 라 생각 했 기 때문 이 죠 . 아무리 영어 에 자신 이 있 어도 집 계약 과 관련 된 사항 은 좀 무서웠 거든요 . 결국 저희 는 돈 보다 는 안전 성 을 택한 거 죠 . ( 근데 생각 보다 너무 비쌌 어 . ) 위 웹 사이트 가 right move 첫 화면 이 구요 , 원 하 는 지역 이름 을 선택 한 뒤 To rent 를 누르 면 현재 렌 팅 중 인 방 들 을 볼 수 있 답니다 두 번 째 화면 에서 는 여러 가지 바운더리 를 정할 수 있 는데요 , angel 은 제 가 지금 거주 하 고 있 는 지역 입니다 . 그래도 어느 정도 집 다운 곳 에서 살 겠 다고 하 면 월 1000 정도 는 생각 하 셔야 하 고 , 저희 가 무난 하 게 지불 할 수 있 겠 다고 생각 한 금액 이 빌 포함 1500 이 었 어요 . 방 갯 수도 필터링 하 신 뒤 에 프로 퍼티 를 찾아봅시다 ~! 가격 조건 도 괜찮 고 , 집 도 괜찮 다고 생각 하 는 리스트 중 하나 를 클릭 하 면 위 화면 으로 전환 되 는데요 , 아마 처음 집 을 구하 시 는 분 들 은 영국 부동산 시스템 이 좀 생소 하 실 꺼 에요 . 345 pw 은 일 주일 에 얼마 를 내 는지 , 1495 pm 은 한 달 에 얼마 를 내 야 하 는지 를 나타낸 숫자 이 구요 . fees apply 는 계약 을 진행 하 면서 에이전시 에 내 는 중개료 ? 정도 로 생각 하 시 면 될 것 같 아요 . 이 중개료 를 따로 지불 해야 한다는 내용 이 구요 . 에이전시 끼 고 집 을 구하 신다면 당연히 중개료 는 내 야 하 는 부분 이 지만 , 이 부분 이 회사 마다 판이 하 게 달라서 나중 에 잘 알아보 시 는 게 중요 해요 , 스크롤 을 조금 내려보 면 , 집 주변 을 탐색 할 수 있 는 지도 와 언제 부터 입주 가 가능 한지 , 가구 가 이미 들어가 있 는지 여부 가 funished , unfurnished 로 나타나 있 구요 . 덧붙여서 자세 하 게 설명 되 어 있 는 란 에 가끔 빌 까지 포함 한 가격 이 라는 얘기 가 나오 는데 , 그럼 따로 가스 비 , 전기세 , 텍스 등 을 지불 하 지 않 아도 된다는 이야기 니까 비슷 한 가격대 라도 실제 집 에서 거주 하 는 비용 은 200 파운드 정도 까지 차이 가 날 수 있 어요 . .   이렇게 마음 에 드 는 집 을 구하 셨 다면 , request detail 을 눌러서 메일 을 보내 거나 전화 를 걸어서 뷰 잉 을 예약 하 면 첫 단계 는 완료 가 된 거 랍니다 . 집 을 보 기 전 돈 을 요구 하 는 에이전시 와 는 계약 하 지 마세요 . 사 기 일 가능 성 이 높 습니다 . 자신 의 에이전시 에서 가지 고 있 는 매물 이 마음 에 들 지 않 아도 이전 에 지불 한 뷰 잉 비용 때문 에 억지로 라도 계약 하 도록 만드 려는 수작 이 에요 . 혹은 정말 사기 그 자체 일 수 도 있 구요 . 이렇게 뷰 잉 을 다니 시 다가 마음 에 드 는 방 이 있 다면 이제 아무 도 그 방 을 렌트 하 지 못하 도록 예약 을 해야 겠 죠 . 그 비용 을 홀딩 디포짓 ( holding fee / deposit ) 이 라고 부른답니다 . 이 금액 은 보통 첫 달 내야 하 는 월세 에서 빠지 게 되 는 금액 이 기 때문 에 나중 에 월세 낼 때 차액 만 입금 하 시 면 되 는 구조 에 요 . ( 에이전시 마다 다를 수 있 으니 반드시 확인 하 세요 ) 더불 어 계약 을 진행 하 면서 집 주인 에게 월세 를 깎 아 달라 던지 . 자기 가 이러이러 한 사람 이 니 집 에 데미지 가 는 일 은 없 을 거 라든지 . . 하 는 얘기 가 오가 는데요 . 저희 는 이 부분 을 신경 도 안 쓰 고 있 었 는데 에이전트 가 알 아서 죄다 해 줬 어요 . 그리고 결국 월세 도 100 파운드 넘 게 저렴 하 게 계약 해서 . .. 핵 . 이 . 득 . 제 계약 건 은 만약 , 의견 조율 이 잘 안 되 어서 의견 조율 과정 에서 계약 이 파기 될 경우 , 홀딩 디포짓 을 일부 돌려받 을 수 있 는 조건 이 었 답니다 . ( 계약서 에 명시 되 어 있 으니 확인 하 세요 . )   기본 적 으로 에이전트 와 좋 은 관계 를 유지 해야 에이전트 가 알 아서 옵션 도 넣 어 주 고 , 집 주인 과 컨 택 도 하 기 때문 에 처음 에이전트 를 만날 때 너무 후줄근 하 게 가진 마시 구요 . 더불 어 에이전트 가 세입자 에 대한 정보 도 어느 정도 집 주인 에게 전달 하 는 것 같 으니깐요 . . 뷰 잉 을 진행 하 면서 굉장히 많 은 대화 가 오 고 갔 지만 ,   저희 가 파티 를 즐기 는지 , 라이프 스타일 은 어떤 지 등 에 대해서 많이 물 어 보 더라구요 ^^ ㅋㅋ 또한 모든 금전 관련 된 내역 은 계약서 를 바탕 으로 진행 이 되 기 때문 에 그냥 카드 를 긁 는다던가 하 는 방식 이 아니 라 계약서 를 보내 고 그 에 동의 하 면 입금 을 하 는 방식 으로 찬찬히 진행 됩니다 . 따라서 섣부르 게 돈 입금 하 거나 그러 지 마세요 .   나 같 은 사람 도 에이전트 끼 고 집 구할 수 있 나요 . .? 라고 묻 는 분 이 계실까 봐서 조건 아닌 조건 몇 가지 를 말씀 드리 자면 1 . 영어 가 유창 하 진 않 아도 전문 적 인 내용 을 사전 찾아가 면서 라도 해석 하 고 이해 할 줄 아 시 는 분 아 는 만큼 더 많이 더 저렴 하 게 받 을 수 있 는 거 아 시 죠 ? 2 . 초기 자금 이 넉넉 하 게 있 으신 분 신분 확인 절차 를 진행 하 는 과정 에서 문제 가 생기 면 6 개월 치 월세 를 처음 에 입금 하 고 입주 해야 하 는 경우 도 있 습니다 . 그리고 이 신분 확인 절차 가 상당히 복잡 해서 3 개월 이상 의 적절 한 직업 을 가지 고 있 지 않 다면 거의 불 가능 합니다 다만 , 신분 확인 절차 등 이것저것 다 귀찮 다면 6 개월 치 한 번 에 쾌척 하 고 모든 절차 를 생략 한 뒤 계약서 에 도장 도 찍 을 수 있 죠 . 3 . 시간 이 있 으신 분 워홀 등 으로 입국 해서 당장 살 집 이 없 는데 1 달 가까이 집 을 구하 고 계약 을 진행 한다는 게 말 이 안 되 죠 . 영국 서 거주 하 시 면서 편안 하 게 이사 할 집 알아보 실 분 들 에게 추천 드립니다 .   이제 입주 하 는 날 계약서 에 도장 찍 고 키 받 을 일 만 남 았 다는 게 믿겨 지 지 않 을 만큼 고생 이 많 았 네요 . 제 가 오늘 알려 드린 정보 가 10 % 정도 과정 분 이 라는 게 믿겨 시 세요 ? ?!! ㅋㅋ 영국 이 라는 나라 의 특성 상 세입자 정보 를 꼼꼼 하 게 챙겨야 하기야 하지만 . . ㅋㅋ 정말 고생 이 많 았 습니다 . . ㅋㅋ 맘고생 이 . . ㅠㅠ조만간 다음 과정 얘기 들 고 올께요 ~ 기다려 주 세요 ~~  