현재 서울시 는 아파트 를 부수 지 않 고 고쳐서 계속 사용 하 는 리 모델링 사업 에 힘 을 싣 고 있 다 . 골조 등 이 멀쩡 한 데 부수 고 새로 짓 는 것 은 자원 낭비 라고 판단 해서 다 . 재건축 에 비해 리모 델 링 은 기존 주민 의 재 정착 비율 이 높 아 투기성 이 낮 다는 점 도 서울시 가 리모 델 링 을 장려 하 는 이유 다 . 서울시 관계자 는 ' 리모 델 링 이 시장 에서 자리 잡 기 전 까지 는 별다른 규제 를 가하 지 않 는다는 게 방침 ' 이라고 말 했 다 .