이런 배경 에 대해 국토 교통부 는 공식 적 으로 는 올해 실 거래 가 대비 공시 가격 비율 ( 현실 화 비율 ) 이 예년 수준 을 유지 했 다고 밝혔 다 . 감정평가 업계 한 전문가 는 ' 전체 적 으로 시세 반영 률 을 유지 하 면서 그간 지나치 게 낮 았 던 고가 주택 을 중심 으로 반영 률 을 조금 끌어올려 도 크 게 표시 나 지 않 는다 ' 고 말 했 다 . 현재 아파트 공시 가격 은 실거 래 가의 60 ~ 70 % 수준 으로 알려져 있 다 .