한편 분양 물량 일부 를 공정 률 80 % 이후 후 분양 으로 전환 하 는 조건 으로 , 분양 가 의 50 ∼ 60 % 까지 연 4 ∼ 5 % 의 저리 로 조달 할 수 있 도록 지원 하 는 후 분양 대출 보증도 도입 된다 . 후 분양 대출 보증 이 도입 되 면 건설사 들 은 분양 경기 에 따라 분양 예정 물량 또는 준 공전 미분양 일부 를 후 분양 으로 돌리 는 등 분양 시기 를 시장 상황 에 맞춰 탄력 적 으로 조절 할 수 있 게 된다 .