강동구 고덕 시영 아파트 조합원 들 은 평형 에 따라 2 억 ~ 3 억 의 이 주비 를 받 는다 . 이 들 수요 가 일시 적 으로 재건축 기간 중 에 살집 을 얻 느라 인근 아파트 전세 가 폭 등 에 만 기여 할 지 , 아니면 일부 는 이 주비 로 재테크 에 나서 서 침체 부동산 시장 에 활력 을 불어넣 을 지 , 귀추 가 주목 되 고 있 다 . 기존 세입자 대부분 은 강 동구 에서 전세 를 많이 찾 고 있 어 이 주비 지급 전후 전세 가 상승 폭 이 크 게 높 아 진 결과 를 보였 다 . 2 ~ 3 억 의 이 주비 를 손 에 쥐 게 된 재건축 소유주 들 은 제 2 의 대체 투자처 를 찾 고 있 다 . 최근 아파트 시세 불황 으로 2 ~ 3 억 이 주비 에 대출 을 받 아 공격 적 인 아파트 투자 를 할 수 있 는 상황 은 아니 다 . 때문 에 오피스텔 소액 투자 로 월세 수익 을 기대 하 거나 , 저렴 한 외곽 빌라 매매 에 나서 고 있 다 .