스포츠서울 | 2012 . 10 . 18 09 : 55 다음 달 12 일 여의도 IFC 서울 에 오픈 하 는 콘래드 서울 호텔 . 70 년 대 서울 의 대표 적 인 부심 이 었 다가 , 90 년 대 이후 개발 물결 에서 소외 됐 던 서울 서남 부권 이 ' 핫 플레이스 ' 로 다시 떠오르 고 있 다 . 서울 서남 부권 은 여의도 를 포함 한 영등 포구 와 구로구 , 양천구 , 강서 구 일 대 를 말 한다 . 과거 대 규모 방직 회사 를 비롯 해 철공소 와 자재 상 들 이 밀집 한 영등포 문래동 일대 와 구로 공단 , 공항 등 산업 . 기반 시설 이 밀집 되 어 있 어 근대 화 시기 에 서울 시내 굴뚝 산업 의 메카 였 던 이 지역 이 특급 호텔 과 대형 백화점 , 쇼핑몰 이 밀집 한 소비 중심 지역 으로 변신 을 꾀하 고 있 다 . 예전 부터 영등포 는 서울 의 관문 이 자 중앙 이 라고 했 다 . 오죽 했 으면 영동 ( 永 東 . 영등포 동쪽 ) 이 라는 지명 이 나왔 을까 . 뱃길 로 사람 들 을 실 어 나르 던 영등포 와 물레 를 잣 던 문래동 , 그리고 허허벌판 이 던 공항동 이 이젠 국제 도시 서울 을 대표 하 는 랜드마크 의 중심부 가 되 어 가 고 있 다 . ◇ 특급 호텔 만 6 개 , 강남 안 부럽 네 다음 달 12 일 서울 영등포구 여의도 에 국내 최초 로 오픈 하 는 ' 콘래드 서울 ( Conrad Seoul ) ' 호텔 . 38 층 규모 ( 총 434 개 객실 ) 의 콘래드 서울 은 힐튼 월드 와 이드 의 최상급 호텔 브랜드 다 . 콘래드 서울 측 은 한강 과 도심 마천루 의 야경 을 360 도 전망 으로 감상 할 수 있 는 최 고급 레스토랑 과 바 , 연회 공간 등 을 선보일 계획 이 다 . 콘래드 서울 호텔 까지 더 하 면 서울 서 남부 지역 의 특급 호텔 은 모두 6 개 나 된다 . 김포 국제공항 과 가장 가까운 입지 조건 의 메이필드 호텔 , 구로 . 가산 디지털 단지 의 비즈니스 고객 들 에게 인기 높 은 노보 텔 앰배서더 독산 , 유동 인구 가 많 은 신 도림 상권 의 한 복판 에 위치 한 쉐라 톤 디 큐브 시티 호텔 , 타임 스퀘어 에 위치 한 코트 야드 메리어 트 호텔 등 5 개 특급 호텔 과 롯데 시티 호텔 김포 공항 까지 전부 쏠쏠 한 운영 실적 을 올리 고 있 는 알짜배기 호텔 들 이 다 . 기존 에 자릴 잡 은 렉싱턴 호텔 ( 여의도 ) 과 메리어 트 이 그제 큐티 브 아파트 먼 트 ( 여의도 ) , 그리고 가양대교 로 바로 연결 되 는 경기도 고양시 일산 킨텍스 의 대명 엠 블 호텔 ( 내년 3 월 완공 ) 까지 포함 시키 면 , 수도 권 인근 지방 도시 의 면면 이 강남 부럽 지 않 을 정도 로 탈바꿈 했 다 . 국내외 관광객 들 을 대상 으로 한 ' 객실 장사 ' 뿐 이 아니 다 . 식음료 업장 도 잘 된다 . 가장 외곽 에 자리 한 노보 텔 앰배서더 독산 만 해도 휴일 에 돌잔치 나 모임 등 행사 를 예약 하 기 어렵 다 . 위성 도시 등 베드타운 까지 합하 면 서울 이 란 생활 권 이 워낙 넓 은 까닭 에 , 주변 사람 을 초청 하 는 결혼식 이나 연회 등 각종 행사 를 열 기 에 가장 적합 한 지리 적 잇 점 이 고스란히 반영 된 덕분 이 다 . ◇ 몰리 의 천국 소위 ' 죽 은 상권 ' 이 었 던 영등포 역 주변 일대 에 변화 가 이뤄진 계기 는 2009 년 문 을 연 타임 스퀘어 덕분 이 다 . 영등포 한 복판 에 한국 을 대표 하 는 랜드마크 를 기어코 지 었 다 . 이후 서울 의 타 지역 상권 보다 유동 인구 가 월등히 많 아 새로운 상권 형성 에 유리 하 다는 잇 점 을 십 분 활용 해 개장 1 년 만 에 일 일 평균 방문객 수 20 만 명 에 이 를 정도 로 최단 시간 만 에 국내 최대 규모 의 단일 쇼핑몰 을 이뤄냈 다 . 이후 신도림역 과 바로 이어지 는 디 큐브 시티 ( 백화점 ) 와 , 차 로 30 분 거리 가 채 되 지 않 는 롯데 김포 몰 이 생겨났 지만 상권 을 나눠 먹 는 것 이 아니 라 오히려 인근 부천 및 광명 , 김포 , 고양 , 파주 등 위성 도시 에서 쇼핑 과 외식 을 위해 휴일 날 서울 ( 서남 부권 ) 을 찾 는 방문객 들 이 늘어나 는 등 시너지 효과 까지 거두 고 있 다 . 유통 업계 에선 이 들 쇼핑몰 들 이 롯데 와 신세계 등 기존 백화점 과 는 차별 화 된 20 ~ 30 대 의 새로운 고객 층 을 매장 으로 끌어들였 다는 평가 다 . 쇼핑 에다 엔터 테 인 먼 트 를 더한 ' 몰링 ( malling . 쇼핑몰 을 돌아다니 는 행위 ) ' 이 도시민 들 의 트렌드 이 자 보편 적 인 취미 로 자리매김 하 면서 휴일 에 갈 곳 없 는 젊 은 층 소비자 들 을 모두 흡수 했 다는 것 . 여기 다 상주 생활 인구 가 아닌 낮 시간 오피스 에 근무 하 는 고객 층 을 끌 어 모을 IFC ( 국제금융센터 ) 몰 등 오피스 가 쇼핑몰 까지 생겨나 면서 , 서울 서남 부 권 의 상권 이 요일 에 관계없이 양 적 . 질 적 으로 한층 두터워질 전망 이 다 . IFC 몰 은 국내 . 외 유명 SPA 브랜드 등 을 비롯 한 패션 의류 전문점 들 과 함께 대형 서점 ( 영풍 문고 ) , 극장 ( CGV ) 등 문화 시설 을 제대로 갖췄 다 . IFC 몰 개장 에 따라 그동안 주말 이 면 도심 공동화 현상 을 보여온 여의도 상권 이 이제 는 교통 체증 과 주차 난 을 걱정 해야 할 정도 로 수많 은 이 들 이 몰릴 것 으로 예상 된다 . ◇ 영등포 ' 서쪽 의 삼 성동 ' 될까 ? 창업 업계 에선 여의도 에서 가산 디지털 단지 까지 이어지 는 서울 서남 부권 상권 중심부 에 대해서 아직 까진 조심 스러운 평가 를 내리 고 있 다 . 유동 인구 는 많 지만 객 단가 가 낮 고 , 기존 의 낙후 된 이미지 탓 에 본격 적 인 소비 나 투자 가 이뤄지지 않 는다고 분석 했 다 . 영등포역 인근 지역 의 한 부동산 업체 관계자 는 "( 영등포 나 신도림동 일대 는 ) 배후 인구 가 많 은 대신 에 연립 주택 등 소유관계 가 복잡 한 물건 이 적 고 , 대단위 사업 장이 많 아 개발 할 수 있 는 부지 는 많 지만 아직 까지 지역 의 이미지 가 그리 좋 지 않 아 투자자 들 에게 저 평가 된 지역 " 이라고 말 했 다 . 이 관계자 는 " 하지만 젊은이 들 이 많이 몰리 는 홍대 와 신촌 이 가깝 고 , 강남 까지 의 접근성 도 좋 아 작 은 평수 의 주택 공급 과 식음 상권 형성 에 는 나쁘 지 않 은 조건 " 이라고 덧붙였 다 . 최근 용산 지역 개발 사업 이 내홍 을 겪 으면서 지지부진 하 는 등 표류 할 조짐 을 보이 자 , 영등포 와 신도림 일대 쇼핑몰 들 은 용산 과 가까운 노량진 과 대 방동 , 대림동 등 에 사 는 중산 층 소비 계층 을 유지 할 수 있 어 반사 이익 을 얻 고 있 다 . 여기 에 최근 각광 받 는 전시 컨벤션 ( MICE ) 산업 도 고양시 일산 킨텍스 와 연계 가 가능 하 다 . ' 2012 년 영등포 ' 는 강남 한복판 삼 성동 이 부럽 지 않 다 . 이우석 기자 demory @ sportsseoul . com [ 인기 기사 ] · ' 짝 ' 女 5 호 - 男 1 호 , 출연진 속 이 고 ' 은 밀 데이트 '· 김성수 전처 피살 사건 , 현장 의 LG 박용근 도 중태 · " 음란 비디오 ? " 대만 ' 간호사 스타일 ' 너무 야해 ! · 김성수 전 아내 피살 현장 … 선명 한 혈흔 ' 참혹 '· ' 임의 탈퇴 ' 이천수 , 베트남 프로 축구 진출 노린다 토토 - 프로토 전 경기 전문가 예 상평 , 실시간 스코어 제공 안드로이드 폰 Play 스토어 에서 ' 스포츠서울 토토 365 ' 앱 다운로드 휴대폰 열 고 22365 + NATE / 22365 + show / 22365 + oz 접속 공유 하 기 글 요소