반월 공단 아파트 형 공장 분양 타원 타 크 라 3 차 분양 안 산 아파트 형 공장 분양 . 금리 도 저렴 하 고 ( 3 % 전후 ) 대출 한도 도 업체 에 따라 좀 다르 긴 하 지만 90 % 까지 도 가능 하 고 취득세 50 % 감면 효과 와 법인세 , 재산세 등 각종 감면 혜택 도 많이 있 습니다 대표 님 들 의 현명 한 판단 이 있 으시 길 바랍니다 . 상담 문 의 031 * 495 * 1010 현재 타원 타 크 라 아파트 형 공장 이 분양 중 이 다 반월 공단 내 매머드 급 규모 의 타원 타 크 라 3 는 교통 과 업무 환경 미래 가치 등 삼박자 를 갖춘 곳 이 며 지식 산업 센터 로서 반월 공단 을 대표 하 게 될 것 이 다시 화 공단 반월 공단 에 아파트 형 공장 을 많이 분양 하 고 있 지만 타 크 라 3 는 위치 와 규모 모든 면 에서 단연 최고 이 다 . 서안산 남안산 IC 바로 앞 이 며 안산역 과 신길온천역 이 인접 해 있 다 . 타원 타 크 라 3 특징 과 장점 - 분양 대금 의 최대 80 %~ 90 % 까지 장기 저리 융자 - 취득세 50 % 감면 혜택 - 재산세 종토 세 5 년 간 37 . 5 % 감면 - 평 당 400 만 원 대 의 실속 분양 가 - 평택 시흥 도로 남안산 서안산 IC 인접 - 약 2 만 여 개 업체 가 모여 있 는 비즈니스 국가 산업단지 - 시화 MTV 와 구조 고도 화 사업 배 곧 신 도시 등 개발 호재 - 안산역 과 신길온천역 이 인접 - 안산 유통 상 가 인접 - 원시 - 소사선 개통 으로 출퇴근 유리 - 공장안 까지 화물 차량 이 진입 가능 한 전 층 드라이빙 시스템 구축 - 광폭 하역 도 크 시스템 을 구축 대형물 류 도 편리 하 게 하역 이 가능 - 바닥 하중 최대 1 . 2 톤 제곱미터 당 - 10 M 광폭 주차 램프 설치 - 5 ~ 6 M 높 은 층고 안산 최초 원 스톱 비즈니스 시스템 으로 최신 설계 된 성공 비즈니스 를 지원 하 는 지식 산업 센터 로서 손색 이 없 는 타 크 라 3 지식 산업 센터 가장 진보 한 지식 산업 센터 의 미래형 랜드마크 ! 내 공장 을 마련 할 수 있 는 절호 의 기회 임대료 보다 저렴 한 금융 비용 으로 성공 의 기회 를 꽉 잡 으시 길 바랍니다 . 분양 에서부터 은행 대 츨과 입주 계약 까지 원 스톱 업무 를 약속 합니다 . 아파트 형 공장 분양 전문 씨티 컨설팅 공인 중개 사무소 상담 문 의 031 . 495 . 1010 지식 산업 센터 분양 을 받 을 경우 세제 감면 에 대해 알아보 겠 습니다 . 지식 산업 센터 를 분양 받 을 경우 감 면 받 는 세금 은 취득세 ( 등록세 ) 와 재산세 두 가지 입니다 . 등록세 는 취득세 에 포함 되 어 과거 ' 취 등록세 ' 라고 하 던 것 을 ' 취득세 ' 로 표현 합니다 . 따라서 ' 취득세 ' 라고 하 더라도 ' 등록세 ' 가 포함 되 어 있 음 을 늘 감안 하 셔야 합니다 . 지식 산업 센터 를 분양 받 아 세금 을 감 면 받 으려면 몇 가지 조건 에 적합 해야 합니다 . 지식 산업 센터 등 에 관한 감면 _ 지방세 특례 제한 법 제 58 조 21 . 지식 산업 센터 를 최초 로 분양 받 아야 합니다 . 이것 은 등기 일 기준 이 기 때문 에 분양 계약 을 한 자 로부터 전매 계약 을 통해 구입 한 자 도 최초 로 분양 받 은 자 가 됩니다 . 2 . 입주자 여야 합니다 . 실제로 입주 하 여야 한다는 얘기 입니다 . 따라서 임대 를 목적 으로 분양 을 받 는 분 은 세금 감면 을 받 을 수 가 없 습니다 . 3 . 2019 년 12 월 31 일 까 취득 하 여야 합니다 . 물론 이 조항 은 2019 년 12 월 31 일 이후 에 도 계속 연장 될 수 도 있 고 , 변경 될 수 도 있 습니다 . 이런 조건 을 충족 하 는 경우 , 취득세 의 50 %, 재산세 의 37 . 5 % 를 감 면 받 게 됩니다 . 지식 산업 센터 입주 가능 업종 은 산업 집 적 활성 화 및 공장 설립 에 관한 법률 에 따르 게 됩니다 . 법률 에 따르 면 지식 산업 센터 입주 가능 업종 은 아래 와 같 습니다 . 제 28 조 의 5 ( 지식 산업 센터 에 의 입주 ) ① 지식 산업 센터 에 입주 할 수 있 는 시설 은 다음 각 호 의 시설 로 한다 . 1 . 제조업 , 지식 기반 산업 , 정보 통신 산업 , 그 밖 에 대통령령 으로 정하 는 사업 을 운영 하 기 위한 시설 2 . 「 벤처 기업 육성 에 관한 특별 조치 법 」 제 2 조제 1 항 에 따른 벤처 기업 을 운영 하 기 위한 시설 3 . 그 밖 에 입주 업체 의 생산 활동 을 지원 하 기 위한 시설 로서 대통령령 으로 정하 는 시설 ② 제 1 항 제 1 호 에 따라 지식 산업 센터 에 입주 할 수 있 는 시설 의 범위 및 규모 는 대통령령 으로 정한다 . [ 전문 개정 2009 . 2 . 6 . ] [ 제목 개정 2010 . 4 . 12 . ] 위 의 1 , 2 호 는 지식 산업 센터 ( 공장 ) 으로 입주 가 가능 하 며 3 호 의 경우 에 는 지구 단위 계획 에 따라 업무 시설 로 만 입주 가 가능 합니다 . 그럼 입주 가능 한 업종 리스트 를 아래 에서 확인 해 보 도록 하 겠 습니다 . Ⅰ . 제조업 : 한국 표준 산업 분류 10 ~ 33 번 이 며 , 폐수 등 의 환경 유해 물질 배출 시설 이 아닌 도시 형 공장 업종 코드 ( 중분 류 ) 항목 명 ( 중분 류 ) 음식료 10 식료품 제조업 11 음료 제조업 12 담배 제조업 섬유 · 의복 13 섬유 제품 제조업 ( 의복 제외 ) 14 의복 , 의복 액세서리 및 모피 제품 제조업 15 가죽 , 가방 및 신발 제조업 목재 · 종이 · 출판 16 목재 미 나무 제품 제조업 ( 가구 제외 ) 17 펄프 , 종이 및 종이 제품 제조업 18 인쇄 및 기록 매체 복 제업 석유 화학 19 코크스 , 연탄 및 석유 정제품 제조업 20 화학 물질 및 화학제품 제조업 ( 의약품 제외 ) 21 의료 용 물질 및 의약품 제조업 22 고무 및 플라스틱 제품 제조업 비금속 소재 23 비금속 광물 제품 제조업 철강 24 1 차 금속 제조업 기계 25 금속 가공 제품 제조업 ( 기계 및 가구 제외 ) 29 기타 기계 및 장비 제조업 전기 · 전자 26 전자 부품 , 컴퓨터 , 영상 , 음향 및 통신 장비 제조업 27 의료 , 정밀 , 광학 기기 및 시계 제조업 28 전기 장비 제조업 운송장 비 30 자동차 및 트레일러 제조업 31 기타 운송장 비 제조업 기타 32 가구 제조업 33 기타 제품 제조업 Ⅱ . 지식 산업 : 창의 적 정신 활동 에 의하 여 고부 가 가치 의 지식 서비스 를 창출 하 는 산업 1 . 「 통계법 」 제 22 조 에 따라 통계 청장 이 고시 하 는 표준 산업 분류 에 따른 연구 개발 업 2 . 「 고등교육 법 」 제 25 조 에 따른 연구소 의 연구 개발 업 3 . 「 기초 연구 진흥 및 기술 개발 지원 에 관한 법률 」 제 14 조제 1 항 각 호 에 따른 기관 또는 단체 ( 같 은 법 제 6 조제 1 항 제 3 호 에 따른 대학 은 다음 각 목 의 요건 을 모두 갖춘 대학 이나 「 대학 설립 ㆍ 운영 규정 」 제 2 조 의 7 에 따라 산업단지 안 에서 운영 하 는 대학 만 해당 한다 ) 의 연구 개발 업 가 . 법 제 2 조제 8 호 의 2 에 따른 산학 융합 지구 에 입주 할 것 나 . 건축 연면적 2 만 제곱미터 이하일 것 다 . 기업 과 의 공동 연구 를 위한 연구실 , 연구 개발 을 위한 장비 지원 시설 및 기업 부설 연구소 를 위한 시설 의 면적 이 건축 연면적 의 100 분 의 50 이상 을 차지 할 것 4 . 건축 기술 , 엔지니어 링 및 그 밖 의 과학 기술 서비스업 5 . 광고 물 작성 업 6 . 영화 , 비디오 물 및 방송 프로그램 제 작업 7 . 출판업 8 . 전문 디자인 업 9 . 포장 및 충 전업 10 . 다음 각 목 의 어느 하나 에 해당 하 는 교육 서비스업 가 . 「 근로자 직업 능력 개발 법 」 제 2 조제 3 호 에 따른 직업 능력 개발 훈련 시설 에서 운영 하 는 경우 나 . 제 3 호 각 목 의 요건 을 모두 갖춘 대학 의 경우 다 . 「 대학 설립 ㆍ 운영 규정 」 제 2 조 의 7 에 따라 산업단지 안 에서 운영 하 는 대학 의 경우 11 . 경영 컨설팅 업 ( 재정 ㆍ 인력 ㆍ 생산 ㆍ 시장 관리 나 전략 기획 에 관한 자문 업무 및 지원 을 하 는 기업체 만 해당 한다 ) 12 . 번역 및 통역 서비스업 13 . 전시 및 행사 대행업 14 . 환경 정화 및 복 원업 15 . 영화 , 비디오 물 및 방송 프로그램 제작 관련 서비스업 16 . 음악 및 기타 오디오 물 출판업 17 . 시장 조사 및 여론 조 사업 18 . 사업 및 무형 재산 권 중개업 19 . 물품 감정 , 계량 및 견본 추출 업 20 . 무형 재산 권 임대업 21 . 광고 대행업 22 . 옥외 및 전시 광고업 23 . 사업 시설 유지관리 서비스업 24 . 보안 시스템 서비스업 25 . 콜 센터 및 텔레마케팅 서비스업 26 . 「 이 러닝 ( 전자 학습 ) 산업 발전 및 이 러닝 활용 촉진 에 관한 법률 」 제 2 조제 3 호 가목 에 따른 업 ( 이 항 제 7 호 , 제 10 호 또는 제 3 항 각 호 에 따른 산업 을 경영 하 는 입주 기업체 가 운영 하 는 경우 로 한정 한다 ) 27 . 「 통계법 」 제 22 조제 1 항 에 따라 통계 청장 이 고시 하 는 표준 산업 분류 에 따른 그 외 기타 분류 안 된 전문 , 과학 및 기술 서비스업 으로서 관리 기관 이 인정 하 는 산업 . 이 경우 관리 기관 의 인터넷 홈페이지 에 해당 산업 을 게시 하 여야 한다 . Ⅲ . 정보 통신 산업 : 정보 의 수집 ㆍ가공ㆍ저장ㆍ검색ㆍ송신ㆍ수신 및 그 활용 과 이 에 관련 되 는 기기 ㆍ기술ㆍ역무 , 그 밖 에 정보 화 를 촉진 하 기 위한 산업 1 . 컴퓨터 프로그래밍 , 시스템 통합 및 관리 업 2 . 소프트웨어 개발 및 공급 업 3 . 자료 처리 , 호스팅 및 관련 서비스업 4 . 데이터베이스 및 온라인 정보 제 공업 5 . 전기 통신업 Ⅳ . 「 벤처 기업 육성 에 관한 특별 조치 법 」 제 2 조제 1 항 에 따른 벤처 기업 을 운영 하 기 위한 시설 Ⅴ . 특정 산업 의 집단 화 와 지역 경제 의 발전 을 위하 여 다음 각 목 의 구분 에 따라 지식 산업 센터 에 의 입주 가 필요 하 다고 인정 하 는 사업 1 . 산업 단지 안 지식 산업 센터 : 관리 기관 이 인정 하 는 사업 2 . 산업단지 밖 지식 산업 센터 : 시장 ㆍ군수 또는 구청장 이 인정 하 는 사업 Ⅵ . 그 밖 에 입주 업체 의 생산 활동 을 지원 하 기 위한 시설 로서 대통령령 으로 정하 는 시설 ※ 입주 업체 의 생산 활동 을 지원 하 기 위한 시설 은 평촌 하이 필드 지식 산업 센터 에서 는 지구 단위 계획 으로 인해 업무 시설 로 만 들어갈 수 있 습니다 업무 시설 : 금융 ㆍ 보험 ㆍ 교육 ㆍ 의료 ㆍ 무역 ㆍ 판매업 ( 해당 지식 산업 센터 에 입주 한 자 가 생산 한 제품 을 판매 하 는 경우 만 해당 한다 ) 을 하 기 위한 시설 복지 편의 시설 : 물류 시설 , 그 밖 에 입주 기업 의 사업 을 지원 하 거나 어린이집 ㆍ 기숙사 , 운동 시설 등 종업원 의 복지 증진 을 위하 여 필요 한 시설 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 씨티 컨설팅 부동산 | 윤 석장 | 경기도 안산시 단원구 원시동 773 - 9 416 호 | 사업자 등록 번호 : 140 - 07 - 02101 | TEL : 010 - 9955 - 8652 | Mail : se 6027 @ naver . con | 통신 판매 신고 번호 : 일반 과 세호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기