이창무 한양대 교수 는 ‘ 주택 금융 패러다임 변화 에 따른 주택 수요 와 공급 전망 ’ 이 라는 발표 를 통해 “ 저출산 및 인구 고령화 가 필연 적 으로 주택 시장 침체 를 야기 하 는 것 은 아니 다 . 프랑스 · 이탈리아 · 덴마크 처럼 생산 가능 인구 비율 이 감소 해도 주택 가격 이 상승 한 사례 가 있 다 ” 면서 “ 인구 고령화 에 도 불구 하 고 1 ~ 2 인 가구 증가 · 외국인 가구 유입 등 으로 2035 년 가구 수 는 2010 년 대비 1 . 3 배 증가 할 것 으로 추정 됨 에 따라 신규 주택 수요 는 지속 적 으로 발생 할 전망 ” 이 라고 주장 했 다 .