청약 시장 에서 도 입 지 좋 은 사업장 으로 수요자 가 쏠리 는 현상 이 뚜렷 해 지 고 있 다 . 정비 사업 을 통한 신규 공급 이 대다수 인 서울 은 청약 과열 현상 이 더 심하 다 . 정부 가 올해 초 부터 재건축 초과 이익환 수제 를 시행 하 고 , 재 건축 안전 진단 요건 을 강화 하 면서 다 . 신규 아파트 공급 이 줄어들 것 으로 예상 한 무주택자 들 은 분양 시장 에 청약 통장 을 아낌없이 던지 고 있 다 . 지난달 29 일 1 순위 당해 지역 청약 을 접수 한 영등포구 당산동 5 가의 ‘ 당산 센트럴 아이파크 ’ 는 평균 경쟁 률 79 . 8 대 1 을 기록 해 올해 서울 청약 단지 중 최고 에 달했 다 . 46 ㎡ 는 919 대 1 로 최고 경쟁 률 을 기록 했 다 . 지난달 분양 한 강남구 일원 동의 ‘ 디에이치 자 이 개포 ’( 개포 주공 8 단지 ) 는 10 억 원 안팎 ( 전용 84 ㎡ 기준 ) 의 자기 자금 이 필요 한 단지 이 지만 3 만 1000 여 명 이 청약 을 접수 했 다 .