부동산 규제 전 인천 마지막 로또 인천 서구 검암 시대 본격 화 DK 도시 개발 · DK 아시아 가 인천 서구 검암 역세 권 에서 공급 하 는 ‘ 검암역 로열 파크 씨티 푸르지오 ’ 청약 에 무려 8 만 4730 건 이 몰렸 다 . 올해 인천 역대 최고 를 기록 한 ‘ 힐 스테이트 송 도 더 스카이 ’ 의 5 만 8021 건 을 갈 아 치우 고 인천 최고 청약 접수 건수 를 기록 했 다 . 9 일 한국감정원 청약 홈 에 따르 면 총 4805 가구 규모 의 ‘ 검암역 로열 파크 씨티 푸르지오 ’ 1 순위 청약 에서 3134 가구 모집 ( 특별 공급 제외 ) 에 8 만 4730 건 이 몰리 며 전 타입 1 순위 마감 됐 다 . 1 단지 84 ㎡ C 타입 은 94 . 77 대 1 로 최고 경쟁 률 을 기록 했 다 . 이 아파트 는 오 는 16 일 ( 2 단지 ) 과 17 일 ( 1 단지 ) 당첨자 발표 후 29 일 부터 7 월 2 일 까지 4 일 간 계약 을 받 는다 . 이 단지 는 전용 84 ㎡ 이하 중소형 평형 을 전체 90 % 규모 로 공급 하 면서 오션 뷰 와 리버 뷰 조망 , 검암역 과 독정 역 더블 역세 권 , 휴양 콘셉트 의 다양 한 여가 시설 등 ‘ 하이엔드 ’ 아파트 로 조성 되 는 점 이 특징 이 다 . 여기 에 주변 시세 보다 저렴 한 분양 가 와 80 % 를 추첨 으로 뽑 아 ‘ 내 집 마련 ’ 을 원하 는 젊 은 층 수요 가 대거 몰린 것 으로 해석 된다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 1574 만 원 , 전용 84 ㎡ 기준 3 . 3 ㎡ 당 평균 1529 만 원 이 다 . 이 는 3 . 3 ㎡ 당 1700 만 원 대 거래 되 고 있 는 인근 검단 신 도시 보다 저렴 하 고 , ‘ 사업 지 분양 가 산 출금액 용역 ’ 결과 금액 인 3 . 3 ㎡ 당 평균 1650 만 원 보다 도 100 만 원 가량 낮 게 책정 됐 다 . 분양 관계자 는 “ 신도 시급 규모 에 최 고급 커뮤니티 시설 , 고급 리조트 에서 만 누리 던 다양 한 서비스 까지 제공 해 입주민 들 이 단지 안 에서 모든 것 을 해결 할 수 있 다는 점 이 큰 인기 를 끌 었 다 ” 며 “ 전 매제 한 , 의무 거주 등 부동산 규제 를 피한 마지막 수혜 단지 에 청약 가점 이 낮 은 무주택자 도 당첨 확률 이 높 기 때문 에 30 ~ 40 대 젊 은 층 들 이 대거 몰린 것 으로 보인다 “ 고 설명 했 다 . 이 단지 는 분양 권 전매 금지 규제 대상 에 해당 되 지 않 아 당첨자 발표 6 개월 이후 에 는 전매 가 가능 하 다 . 안심 전매 프로그램 적용 으로 1 차 중도금 납부 전 전매 를 할 수 있 다 . 수도 권 분양 가상 한 제 아파트 에 적용 하 는 ‘ 최대 5 년 거주 의무 ’ 규제 도 적용 도 피했 다 . 계약금 10 %, 중도금 60 % 이자 후불제 로 공급 되 며 , LTV ( 주택 담보 대출 비율 ) 가 최대 70 % 까지 가능 하 다 . 대우건설 이 시공 하 는 이 아파트 는 지하 2 층 ~ 지상 최고 40 층 25 개 동 , 전용 면적 59 ~ 241 ㎡ 총 4805 가구 러 이뤄 진다 . 정서진 과 아라뱃길 , 계양산 조망 을 누릴 수 있 는 대한민국 첫 번 째 리조트 도시 로 조성 된다 . 단지 는 삼성물산 리조트 부문 의 ‘ 미니 에버랜드 조경 ’ 과 100 만 주 에 가까운 꽃 과 나무 의 ‘ 밀리언 파크 ', LG 전자 의 차세대 IoT 기술 이 적용 된다 . 풀무원 푸드 앤 컬처 의 삼식 ( 三食 ) 서비스 와 ‘ 돕 다 ( DOPDA ) ’ 컨 시어 지 서비스 도 도입 되 며 , 종로 엠 스쿨 이 직영 하 는 학원 가 도 들어온다 . 김정모 DK 도시 개발 · DK 아시아 회장 은 " 인천 서구 에 대한 관심 이 높 아 졌 고 머 지 않 아 검암 시대 가 본격 화 할 것 “ 이 라며 ” 서울 에서 가장 가까운 휴양 리조트 도시 를 선보일 계획 " 이라고 말 했 다 . 김진수 기자 true @ hankyung . com ▶ 네이버 에서 한국 경제 뉴스 를 받 아 보 세요 ▶ 한경 닷컴 바로 가 기 ▶ 모바일 한경 구독 신청 ⓒ 한국 경제 & hankyung . com , 무단 전재 및 재 배포 금지