최근 들 어 대 도시 의 토지 이용 효율 을 높이 고 건물 주 의 이윤 을 극대 화 하 기 이하 여 기존 의 단층 또는 저층 주거 용 건물 을 고층 주거 용 건물 로 재 건축 하 는 경우 가 빈번 해 졌 다 , 이러 한 과정 에서 , 인접 하 여 위치 한 기존 의 단독 주택 또는 공동 주택 등 의 일 조 환경 이 악화 되 고 기존 건물 의 조망 권 또는 일조권 을 침해 하 게 됨 에 따라 , 신축 되 는 건물 을 대상 으로 하 여 법 적 으로 침해 에 대한 보상 을 요구 하 는 일 빈번 하 게 나타나 고 있 다 .