대형 평수 조합원 들 은 ' 291 . 26 % 용적 률 · 7 % 기부 채납 · 최고 35 층 ' 으로 요약 되 는 정비 계획 에 반대 하 면서 일 대 일 재건축 을 주장 하 고 있 다 . 일 대 일 재건축 을 진행 하 면 일반 분양 수익 이 없 어 재건축 부담금 은 높 아 지 지만 , 임대 아파트 등 기부 채납 을 하 지 않 아도 되 고 용적 률 · 건폐율 을 낮춰 주 거 쾌적 성 이 높 아 진다는 이유 에서 다 . 하지만 무엇 보다 직접 적 인 이유 는 수억 원 에 이를 수 있 는 재건축 초과 이익환 수금 을 피하 거나 최소 화 할 수 있 기 때문 이 다 .