1 . 전세가 율 이 높 은 전용 면적 60 m 2 이하 의 소형 아파트 를 최대한 싸 게 산다 . ( 경매 , 급매 ) 2 . 준 공공 임대 주택 으로 등록 한다 . 3 . 연이율 2 % 의 기금 대출 을 신청 하 고 셀프 등기 한다 . 4 . 셀프 인테리어 로 올수리 공사 한다 . 5 . 공사 가 완료 되 면 준 월세 로 임대 한다 . 6 . 8 년 보유 후 전세 는 안 오르 고 매매 시세 만 올랐 다면 매도 후 다른 물건 을 여러 채 산다 . 7 . 8 년 보유 하 고 매매 가 와 전세가 가 함께 올라 전세가 율 이 여전히 높 다면 전세 갭 투자 로 전환 하 고 전세 를 시세 만큼 올린 뒤 대출금 , 보증금 을 돌려주 고 남 은 목돈 을 확보 하 여 다른 물건 을 여러 채 산다 . 8 . 10 년 보유 했 는데 도 가격 이 오르 지 않 았 다면 그대로 계속 월세 받 는다 . 오를 때 까지 ! ( 9 년 차 부터 는 이 주택 대출금 의 5 % 는 매년 상환 준비 해야 함 ) # 하우스 GO # 준 공공 임대 # 10 년 뒤 전략 # 코스타 님 계신 곳 까지 열심히 가 보 자 # 의무 임대 기간 종료 # 준 공공 임대 투자자 하우스 GO 투자 계획표 # 전세 갭 투자 는 그저 보험 일 뿐 공유 하 기 글 요소