화성 국제 테마파크 일원 ' 부동산 투기 ' 열풍 
 송산 그린 시티 내 위치 한 화성 국제 테마파크 일 원 부동산 시장 에 일명 ' 지분 거래 ' 가 성행 하 는 등 투기 열풍 이 불 고 있 다 . 
 6 일 한국 수자원 공사 ( K - water ) 등 에 따르 면 십수 년 넘 게 각종 난관 에 부딪혀 좌초 위기 에 처했 던 화성 국제 테마파크 조성 사업 이 올 초 부터 우선 협상 대상자 선정 과 함께 지난달 정부 가 민간 기업 이 추진 하 는 복합 테마파크 건립 을 지원 하 겠 다고 나서 자 가속도 가 붙 고 있 다 . 
 우선 협상 대상자 인 신세계 프라 퍼티 컨소시엄 은 이 사업 에 총 4 조 5 천 700 억 원 을 투입 해 화성 송산면 일원 315 만 ㎡ 부지 를 국제 적 관광 도시 로 탈바꿈 시킨다는 계획 이 다 . 
 또 홍남기 경제 부총리 겸 기획 재정부 장관 은 최근 문재 인 대통령 에게 복합 테마파크 등 3 단계 기업 투자 프로젝트 와 공공 부문 추가 투자 를 비롯 해 최대 10 조 원 규모 민간 및 공공 부문 투자 의 조기 착공 지원 등 을 담 은 투자 활성 화 방안 을 보 고 했 다 . 
 업계 에선 화성 국제 테마파크 사업 을 유력 후보 로 거론 , 이 일대 부동산 시장 에선 겹 호재 로 떠올라 과열 양상 까지 보이 고 있 다 . 
 국토 교통부 실 거래 가 기준 으로 올해 1 월 부터 4 월 까지 송산면 고포리 계획 관리 지역 내 임야 4 천 590 여 ㎡ 가 13 억 9 천 900 여 만 원 에 거래 되 는 등 총 713 건 에 달하 는 토지 거래 가 이뤄진 것 으로 파악 됐 다 . 
 이중 절반 이상 ( 374 건 ) 은 1 필지 를 수십 개 의 공유지 분 으로 쪼개 투자자 들 에게 매도 하 는 식 의 기획 부동산 사기 수법 으로 주로 악용 되 는 지분 거래 로 조사 됐 다 . 
 지난해 같 은 기간 에 도 중송리 소재 계획 관리 지역 내 한 잡종지 ( 8 천 300 여 ㎡) 는 9 억 8 천 여 만 원 에 매매 되 는 등 총 1 천 8 건 에 달하 는 손 바뀜 이 일어났 고 , 지분 거래 는 478 건 이 이뤄진 것 으로 나타났 다 . 
 업계 에선 개발 이 본격 화 할 것 으로 예상 됨 에 따라 기획 부동산 이 활발 하 게 움직이 고 있 는 것 이 라고 입 을 모았 다 . 
 지역 의 한 부동산 업계 관계자 는 " 기획 부동산 은 호재 를 먹 고 사 는데 대 기업 이 투자 계획 을 발표 하 고 정부 까지 테마파크 에 투자 하 겠 다고 하 자 큰 먹잇감 이 된 셈 " 이 라며 " 이미 몇 년 전 부터 기획 부동산 이 암암리 에 활동 하 고 있 었 을 것 " 이라고 귀띔 했 다 .