빌라 나라 , " 신축 빌라 분양 시 근린 생활 시설 로 표기 된 매물 은 피하 는 것 이 좋 아 " | Health & Life | 메디컬 리포트 
 빌라 나라 , " 신축 빌라 분양 시 근린 생활 시설 로 표기 된 매물 은 피하 는 것 이 좋 아 " 
 등록 일 2018 년 10 월 05 일 일요일 
 최근 신축 빌라 를 분양 받 기 위해 알아보 던 A 씨 는 ' 근린 생활 시설 ' 로 되 어 있 고 분양 가 가 다른 곳 보다 저렴 한 빌라 를 보 고 의문 을 가졌 다 . 
 저렴 한 가격 에 마음 이 혹하 긴 했 지만 주 거 시설 이 아닌 근린 생활 시설 로 표기 되 어 있 어 찜찜 한 기분 을 감출 수 없 었 던 A 씨 는 결국 개인 적 으로 진행 하 던 신축 빌라 분양 을 전문 업체 에 맡겨 도움 을 받 기 로 했 다 . 
 신축 빌라 분양 전문 업체 빌라 나라 의 관계자 는 " 신축 빌라 를 지 을 때 건축법 상 주차 가 100 % 가 나오 지 않 는 경우 모든 세대 가 주택 으로 허가 받 는 것 은 쉽 지 않 다 . 주차장 법 에 맞춰서 주거 용 으로 지으려면 그 에 따라 세대수 를 줄이 던지 땅 을 더 많이 확보 해야 하 지만 , 근린 생활 시설 은 주차장 사용 권한 이 없 다 보 니 , 등기 상 으로 는 주택 이 아닌 상가 로 허가 를 받 게 된다 . 상가 로 사용 해야 할 세대 에 불법 으로 구조 변경 을 하 여 주택 으로 분양 을 하 는 것 이 니 불법 건축물 이 되 므로 이런 매물 의 경우 피하 는 것 이 좋 다 " 고 조언 했 다 . 
 이렇 듯 신축 빌라 분양 이나 매매 는 일반인 들 이 판단 하 기 에 쉽 지 않 은 점 들 이 많 기 때문 에 되 도록 전문가 들 의 도움 을 받 는 것 이 좋 다 . 
 최근 엔 신축 빌라 에 대한 관심 이 높 아 지 며 관련 문의 도 많 아 지 고 있 는데 신축 빌라 분양 을 전문 으로 하 는 빌라 나라 는 믿 을 수 있 는 업체 로 신뢰도 가 높 은 곳 이 다 . 
 특히 빌 라 나라 는 부동산 을 매매 하 면 따라올 수 밖 에 없 는 세금 및 신고 비용 에 대해 정확 하 게 산출 받 고 양 도 소득세 및 부동산 관련 조세 불복 상담 을 무료 로 받 을 수 있 도록 세무사 가 상주 하 고 있 는 업체 로 부동산 매매 시 어려운 부분 이 없 도록 고객 중심 서비스 를 제공 하 고 있 는 곳 이 다 . 
 빌 라 나라 는 빌라 수요자 들 이 안 전하 고 올바른 신축 빌라 매매 를 거래 할 수 있 도록 빌 라 매매 시세 를 공개 하 고 있 는데 , ' 빌라 나라 ' 에서 공개 한 각 지역 별 시세표 에 의하 면 서울시 양천구 지역 신축 빌라 시세 는 공급 면적 106 ㎡~ 119 ㎡( 방 3 욕실 1 ∼ 2 ) 를 기준 으로 신월동 과 신 정동 신축 빌라 매매 가 1 억 6 천 ~ 2 억 8 천 , 목동 , 목 2 동 , 목 4 동 신축 빌 라는 1 억 9 천 ~ 3 억 3 천 에 진행 된다 . 
 교통 이 편리 해 직장인 들 에게 주목 받 는 영등포구 신길동 과 당산동 신축 빌 라는 2 억 ~ 2 억 5 천 에 거래 되 고 있 으며 , 강서구 지역 의 경우 공급 면적 106 ㎡~ 116 ㎡( 방 3 욕실 1 ~ 2 ) 를 기준 으로 화곡동 과 염창동 신축 빌라 분양 은 1 억 6 천 ~ 2 억 5 천 , 마곡동 과 개화동 , 방화동 신축 빌 라는 3 억 선 , 외발산동 과 등촌동 은 2 억 ~ 3 억 사이 에 거래 되 고 있 다 . 
 서울 과 가까워 출퇴근 이 용이 한 경기 부천시 지역 신축 빌라 시세 는 공급 면적 108 . 99 ㎡~ 129 ㎡( 방 3 욕실 1 ~ 2 ) 를 기준 으로 심곡 본동 과 고강동 신축 빌라 분양 은 1 억 3 천 ~ 3 억 2 천 , 소사 와 원종동 , 춘의동 신축 빌 라는 2 억 5 천 ~ 3 억 3 천 , 원미동 과 괴안동 , 도당동 과 여월동 신축 빌 라는 2 억 8 천 ~ 3 억 2 천 에 거래 되 고 있 다 . 이 외 에 도 부천 중동 , 역곡동 , 삼 정동 신축 빌라 와 송내동 , 작동 , 소 사송 신축 빌라 가 신혼 부부 들 에게 인기 가 많 다 . 
 역시 서울 과 가깝 고 교통 이 편리 한 지역 인 안양 동안 구 와 만안구 신축 빌 라는 공급 면적 92 . 56 ㎡~ 128 ㎡( 방 3 욕실 1 ~ 2 ) 를 기준 으로 박달동 과 석수동 신축 빌라 분양 은 1 억 4 천 ~ 3 억 4 천 , 관양동 과 호계동 , 비 산동 신축 빌라 시세 도 비슷 한 선 에서 거래 되 고 있 다 . 
 인천시 지역 신축 빌라 시세 는 공급 면적 100 ㎡~ 133 ㎡( 방 3 욕실 1 ~ 2 ) 를 기준 으로 부평구 와 계양구 신축 빌라 분양 은 1 억 1 천 ~ 2 억 5 천 으로 구월동 과 간석동 , 숭의동 과 주안동 은 1 억 ~ 2 억 1 천 , 작전동 과 만수동 , 당하동 과 서창동 신축 빌 라는 2 억 ~ 2 억 5 천 , 용현동 과 학익동 , 마전동 신축 빌 라는 2 억 7 천 ~ 3 억 선 에서 거래 가 이뤄지고 있 다 . 
 이 외 에 도 김포 신축 빌라 와 파주 광명 과 군포 , 고양시 일산 동구 신축 빌 라는 방 3 개 욕실 1 ~ 2 개 기준 으로 1 억 1 천 ~ 2 억 5 천선 에 거래 되 고 있 어 저렴 한 값 으로 내 집 마련 을 꿈꾸 는 이 들 에게 선호도 가 높 다 . 
 한편 ' 빌라 나라 ' 에서 는 고객 방문 시 자동차 미 소유 고객 들 의 편의 를 위해 ' 신축 빌라 투어 픽업 서비스 ' 를 진행 해 소비자 들 에게 높 은 만족도 를 높이 고 있 다 .