역 모기지 는 주택 대출금 을 매달 연금 형식 으로 받 는 것 이 다 . 이때 대출 금리 는 양도 성 예금 증서 ( CD ) 대출 금리 ( 변동 금리 , 6 월 22 일 현재 2 . 45 %) 에 1 . 1 % 를 더 해 적용 된다 . 주택 가격 상승 률 은 연 3 . 5 % 로 가정 된다 . 이 에 따라 60 살 인 사람 이 3 억 원 짜리 주택 을 맡길 경우 매달 70 만 9000 원 ( 정액 제 ) 을 지급 받 을 수 있 게 된다 . 그러나 실버 주택 은 일반 주택 보다 주택 가격 상승 률 이 낮 을 것 으로 예상 돼 , 지급 되 는 연금 액수 가 일반 주택 보다 조금 낮 아 질 예정 이 다 .