3 일 서울 강남 권 대표 재건축 단지 인 반포 주공 1 단지 ( 1 · 2 · 4 주구 ) 와 신반포 4 지구 ( 옛 한 신 4 지구 ) 가 관리 처분 계획 인가 를 받 는 데 성공 하 면서 사업 추진 에 속도 가 붙 게 됐 다 . 두 단지 는 지난해 말 관리 처분 계획 을 제출 해 통과 했 기 때문 에 올해 신 청분 부터 적용 되 는 ' 재 건축 초과 이익 환수 제 ( 이하 재 초환 ) ' 적용 을 피할 수 있 다 . 단 2 개 단지 모두 ' 1 + 1 재건축 ' 단지 라 이 주비 대출 이 불 가능 하 고 시공사 선정 무효 소송 까지 걸려 있 어 이 주 와 철거 까지 는 넘 어야 할 산 이 많 다는 지적 이 다 .