주택 산업 연구원 이 지난해 조사 해 올해 5 월 발표 한 ' 서울시 주택 노후 도 현황 분석 ' 자료 에 따르 면 서울 에서 지 은 지 30 년 이상 된 노후 주택 비율 이 가장 높 은 동 은 성북구 정릉동 으로 이 비율 이 74 . 9 % 에 달한다 . 정릉동 외 에 종로구 창신동 ( 72 . 2 %), 동대문구 용두동 ( 71 . 3 %) 등 노후 주택 비율 상위 10 개 동 이 모두 강북 지역 이 다 .