수도 권 의 전월세 전환율 은 지난해 1 월 전월 ( 6 . 0 %) 대비 0 . 1 % 포인트 하락 한 5 . 9 % 를 기록 한 후 매달 같 은 수치 를 유지 해 왔 다 . 수도 권 전월세 전환 율 이 5 % 대 로 떨어진 것 은 감정 원 이 2011 년 1 월 통계 작성 을 시작 한 이후 지난해 1 월 이 처음 이 었 다 . 지난해 11 월 서울 의 전월세 전환율 도 전달 5 . 4 % 에서 5 . 3 % 로 하락 했 다 . 수도 권 입주 물량 이 늘어나 면서 서울 과 수도 권 전환 율 에 영향 을 미친 것 으로 보인다 .