◆ 분양 물량 은 부담 , 전세 수요 유입 은 긍정 적 요인 = 2015 년 크 게 늘어난 분양 물량 이 2016 년 상반기 매매 가격 하락 의 주원인 이 될 것 이 라는 수요자 대답 이 절반 이상 을 차지 하 고 있 다 . 2016 년 상반기 매매 가격 하락 이유 로 ‘ 수요 대비 공급 과잉 ’ 을 꼽 은 응답자 가 53 . 5 % 의 비중 을 차지 하 며 압도 적 인 응답 률 을 기록 했 다 . 그 외 ‘ 매매 가격 추가 상승 에 대한 기대감 저하 ( 24 . 8 %)’, ‘ 분양 시장 활성 화 로 기존 아파트 에 대한 관심 하락 ( 15 . 9 %)’ 순 으로 조사 됐 다 .