월세 세입자 세액 공제 쉬워져 환영 … 집 주인 은 세금 늘 까 걱정 - 중앙일보 
 월세 세입자 세액 공제 쉬워져 환영 … 집 주인 은 세금 늘 까 걱정 
 [ 중앙일보 ] 입력 2014 . 02 . 27 00 : 59 수정 2014 . 02 . 27 01 : 19 | 종합 4 면 지 면 보 기 
 정부 가 월세 세입자 에 대한 적극 적 인 지원 에 나서 면서 주택 임대 시장 이 술렁이 고 있 다 . 사실상 한 달치 임대료 를 아낄 수 있 게 된 월세 세입자 는 이번 조치 를 반기 고 있 다 . 월세 소득 공제 가 세액 공제 로 바뀌 면 임대료 를 최대 750 만 원 까지 인정받 고 , 10 % 인 75 만 원 까지 세금 을 돌려받 을 수 있 다 . 서울 역삼동 원룸 에 사 는 이수민 ( 31 · 직장인 ) 씨 는 “ 월세 가 부담 스러워 대출 을 받 아서라도 전세 로 들어갈 생각 이 었 는데 세액 공제 를 받 게 되 면 월세 나 전세 나 큰 차이 가 없 을 것 같 다 ” 고 말 했 다 . 
 무엇 보다 간편 해진 소득 공제 신청 방법 이 효과 를 발휘 할 것 이 라는 기대 가 크 다 . 현재 의 소득 공제 는 소득 노출 을 꺼린 집 주인 이 동의 하 지 않 는 경우 가 대부분 이 어서 세입자 가 혜택 을 받 기 어려웠 다 . 하지만 앞 으로 는 집 주인 동의 없이 월세 임대차 계약서 와 월세 납입 증명 ( 계좌 이체 확인서 ) 만 있 으면 신청 할 수 있 다 . 경기도 성남시 정자동 오피스텔 에서 월세 를 사 는 김지영 ( 28 · 직장인 ) 씨 는 “ 월세 소득 공제 가 있 다는 것 은 알 았 지만 그동안 집 주인 눈치 가 보여 엄두 를 못 냈 다 ” 고 말 했 다 . 
 공공 임대 리츠 · 임대 주택 리츠 등 임대 주택 공급 확대 도 월세 시장 안정 에 도움 이 될 것 으로 보인다 . 홍석민 우리은행 부동산 연구 실장 은 “ 시장 안정 을 위해선 공급 확대 와 금융 혜택 이 함께 나오 는 게 맞 다 ” 며 “ 이번 조치 로 빠르 게 늘 고 있 는 월세 가 연착륙 할 수 있 을 것 ” 이 라고 말 했 다 . 
 하지만 집 주인 들 은 불안 한 기색 을 감추 지 못하 고 있 다 . 정부 가 재산 · 소득세 등 세제 감면 방안 을 내놨 지만 임대 사업자 로 등록 하 면 그간 내 지 않 았 던 소득세 를 내 야 한다 . 김지은 주택 산업 연구원 책임 연구원 은 “ 집 주인 에게 다양 한 혜택 을 주 는 선진국 은 대부분 임대 사업자 로 등록 해 임대 시장 이 안정 적 이 고 관리 가 가능 하 다 ” 며 “ 집 주인 에 대한 혜택 을 늘려서 근본 적 인 치유 를 해야 한다 ” 고 말 했 다 . 박기정 한국감정원 부동산 분석 부 연구 위원 은 “ 정부 가 전세 보증금 에 대해서 도 과세 하 겠 다고 나 서 전세 대신 월세 를 택하 는 집 주인 이 더 늘어날 것 으로 보인다 ” 고 말 했 다 . 
 # 월세 소득 공제 
 # 월세 시장 안정