[ 헤럴드 경제 = 박준규 기자 ] 서울시 가 ‘ 강남 재건축 발 ( 發 ) ’ 전 세난 해소 를 위해 팔 을 걷 어 붙인다 . 서울시 는 ‘ 강남 4 구 재건축 이 주 집중 대비 특별 관리 대책 ’ 을 6 일 발표 했 다 . 재건축 아파트 가 밀집 된 ‘ 강남 4 구 ’( 강남 ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 ) 에서 이주자 들 이 한꺼번에 쏟아져 전세 시장 을 흔드 는 것 에 대응 하 기 위해서 다 . 강남 재건축 단지 의 이주 에 따른 주택 부족 과 전세 난 우려 는 지난해 말 부터 꾸준히 제기 돼 왔 다 . 시 관계자 는 “ 각 자치구 의 전세 수급 상황 을 지속 적 으로 모니터링 한 결과 를 토대 로 이번 특별 관리 대책 을 마련 했 다 ” 고 밝혔 다 . 시 에 따르 면 강남 4 구 의 경우 올해 주택 공급 물량 은 약 1 만 2000 호 , 멸실 을 앞둔 물량 은 약 1 만 9000 호 로 모두 6534 가구 가량 부족 해진다 . 내년 엔 이 부족분 이 6823 가구 로 확대 될 전망 이 다 . 2015 ~ 2017 년 강남 4 구 연도 별 ㆍ사업유형별 주택 수급 전망 . [ 자료 = 서울시 ] 특히 4 개 자치구 가운데 서 도 강동구 의 주택 수급 불안 이 가장 크 다 . 재건축 단지 이 주 에 따른 멸실 물량 과 새로 공급 될 물량 을 따져 보 면 상 ㆍ하반기 통틀어 3600 가구 가 부족 하 다 . 이런 모니터링 결과 를 토대 로 시 는 7 가지 대책 을 내놨 다 . 우선 시 는 각 자치구 와 협력 해 각 재건축 단지 사업 진행 상황 을 체크 하 고 재건축 시기 를 조정 하 기 위한 민관 협력 을 이어가기 로 했 다 . 지난해 6 월 부터 자치구 와 함께 태 스 크 포스 ( TF ) 팀 을 구성 해 운영 하 고 있 다 . 국토 부 ㆍ 경기도 와 의 공동 협력체 계 도 구축 한 상태 다 . 앞 으로 서울시 와 경기도 는 국토 부 로부터 일괄 적 으로 주택 공급 정보 를 공유 받 은 뒤 이 를 주민 들 에게 신속 하 게 제공 할 계획 이 다 . 시 는 또 단지 별 사업 진행 상황 을 면밀히 파악 해 이 주 시기 가 비슷 한 시기 에 겹치 지 않 도록 시기 조정 에 적극 적 으로 나서 기 로 했 다 . 이미 지난 1 월 ‘ 도시 및 주거 환경 정비 조례 ’ 를 개정 , 각 사업장 이 사업 시행 인가 ㆍ관리처분계획인가 같 은 인가 신청 을 했 을 때 시기 조정 심의 대상 이 되 는 기준 을 기존 ‘ 2000 호 가 넘 는 사업장 ’ 에서 ‘ 500 호 이상 사업장 ’ 으로 확대 했 다 . 또 같 은 법정동 안 의 다른 정비 구역 과 의 합계 가수 구가 2000 호 를 넘겨도 이 주 시기 심의 를 받 게 했 다 . 시 관계자 는 “ 지난 2 일 시기 조정 심의 를 받 은 강동구 둔촌 주공 1 단지 의 경우 시기 조정 결정 이 따로 내려지 진 않 았 으나 , 향후 주택 수급 불안 상황 이 나타나 면 관리 처분 인가 시점 에 는 시기 조정 대상 이 될 수 있 다 ” 고 설명 했 다 . 시 는 강남 4 구와 인접 한 광진 ㆍ성동ㆍ용산ㆍ동작ㆍ관악구와 경기도 도시 들 의 준공 예정 주택 의 정보 를 분기 별 로 조사 해 온라인 ( 서울 부동산 정보 광장 ) 과 오프라인 에서 제공 키로 했 다 . 새 집 을 찾 는 이주민 들 이 참고 할 수 있 도록 하 기 위해서 다 . 올 상반기 공급 이 예정 된 새 주택 약 8090 호 의 정보 가 우선 제공 된다 . 여기 에 는 실제 이주 할 수 있 는 다세대 ㆍ다가구ㆍ연립 주택 의 정보 도 포함 된다 . 시 는 이 밖 에 도 ▷ 이 주 앞둔 단지 에 현장 상담 센터 운영 ▷ SH ㆍ LH 의 공공 임대 주택 강남 4 구 추가 공급 ▷ 소형 ㆍ저가주택 ( 공동체 주택 ㆍ빈집 리모 델 링 주택 ㆍ사회주택 ) 공급 ▷ 서울 실정 에 맞 는 임대차 제도 추진 등 을 대책 으로 내놨 다 . 진희 선 서울시 주택 건축 국장 은 “ 재건축 단지 의 추진 일정 , 선 이 주 여부 등 을 꾸준히 관찰 해 이 주 시기 가 집중 되 지 않 도록 자치구 , 조합 과 협력 해 나갈 것 ” 이 라고 했 다 . whywhy @ heraldcorp . com [ 우리 아이 영어 글쓰기 , 어떻게 교육 하 나요 ] [ 헤럴드 경제 뉴스 스탠드 ] [ 헤럴드 TV 증권 방송 ] [ 제 3 회 코리아 헤럴드 청소년 외교 아카데미 ] [ 헤럴드 경제 모바일 웹 ] [ 헤럴드 경제 모바일 앱 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -