가령 A 씨 가 서울 에서 전용 면적 40 ㎡ 주택 두 채 를 각 3 억 원 에 분양 받 아 준 공공 임대 주택 으로 등록 했 다고 가정 하 자 . 임대 사업 을 등록 하 지 않 았 다면 주택 당 1 . 1 % 의 취득세 가 적용 돼 330 만 원 의 취득세 를 낸다 . 하지만 임대 사업 등록 한 경우 85 % 를 할인 받 아 49 만 5000 원 만 납부 하 면 된다 . 전용 40 ㎡ 이하 로 두 채 라면 재산세 는 전혀 발생 하 지 않 는다 . 종 부세 를 계산 할 때 는 주택 수 합산 에서 배제 된다 . 양도세 의 경우 엔 시세 차액 의 최대 100 % 를 감 면 받 고 농어촌 특별세 만 내 면 된다 . 임대 사업자 등록 을 하 지 않 는다면 이 모든 혜택 을 누릴 수 없 다 .