도시 주택 ㆍ부동산 전문가 들 은 2 기 신 도시 의 ‘ 베드타운 ’ 화 는 기업 유치 와 일자리 대책 등 을 고려 한 장기 적 인 계획 이 아니 라 단순히 ‘ 주택 을 많이 공급 해야 한다 ’ 는 단기 적 인 처방 이 낳 은 결과 로 분석 하 고 있 다 . 신 도시 가 성공 하 려면 판교 처럼 새 일자리 를 함께 공급 할 수 있 는 자족 기능 이 있 어야 신 도시 기능 과 집값 안정 효과 의 ‘ 두 마리 토끼 ’ 를 잡 을 수 있 다는 것 이 다 .