[ 동아일보 ] ■ 수도 권 상반기 주목 , 이 아파트 《 이번 주말 부터 6 월 말 까지 서울 등 수도권 에서 새 아파트 3 만 1000 여 채 가 공급 된다 . 23 일 닥터 아파트 와 건설업 계 에 따르 면 상반기 중 서울 2771 채 , 경기 2 만 2468 채 , 인천 6465 채 등 수도권 에서 모두 3 만 1704 채 가 분양 된다 . 최근 수도 권 에서 도 미분양 아파트 가 많 지만 서울 강북 권 과 경기 남양주 등 에서 는 소형 아파트 를 중심 으로 집값 이 상승 하 고 있 다 . 올해 들 어 집값 이 약세 인 경기 용인 지역 에서 도 최근 분양 한 소형 아파트 는 높 은 청약률 을 나타내 고 있 다 . 부동산 경기 가 전반 적 으로 침체 돼 있 어도 입지 여건 이 좋 은 곳 은 여전히 인기 를 누리 는 셈 이 다 . 특히 4 ∼ 6 월 분양 예정 인 아파트 중 에 는 서울 마포구 와 용산구 , 인천 청라 지구 등 관심 지역 이 많 다 . 》○ 서울 마포 · 용산구 잇단 분양 서울 에서 는 마포구 , 용산구 , 서초구 등 에서 공급 될 아파트 가 관심 을 끈다 . 대우건설 은 서울 용산구 효창동 효창 3 구역 을 재 개발 해 짓 는 302 채 가운데 78 ∼ 147 m ² 161 채 를 6 월 일반 에 분양 한다 . 지하철 6 호 선 효창공원앞역 이 단지 바로 앞 에 있 다 . 원효로 를 이용 해 강변도로 와 올림픽대로 등 에 쉽 게 진입 할 수 있 다 . GS 건설 은 6 월 서울 마포구 합정동 에서 163 ∼ 322 m ² 540 채 를 분양 한다 . 상암 디지털 미디어 센터 ( DMC ) 와 월드컵 경기장 등 이 가깝 고 합정 균형발전 촉진 지구 에 포함 돼 있 어 개발 기대 가 큰 곳 이 다 . 지하철 2 호 선 합정역 까지 걸어서 5 분 이 면 갈 수 있 다 . 상반기 중 공급 될 아파트 가운데 강남 권 에서 는 두산건설 이 서초구 서초동 세종 아파트 를 재 건축 한 98 가구 가 유일 하 다 . 98 채 가운데 106 m ² 35 채 , 159 m ² 2 채 등 이 5 월 분양 된다 . 공사 가 거의 완료 돼 올해 10 월 이 면 입주 할 수 있 다 . 지하철 2 호 선 강남역 이 가깝 다 . 한진 중공업 이 서울 동작구 상도동 에 짓 는 ‘ 한진 해 모로 ’ 와 삼성 건설 이 서울 성북구 종암동 에 공급 할 ‘ 래미안 종암 3 차 ’ 는 모두 1000 채 이상 대 단지 여서 주목 된다 . 한진 중공업 은 1559 채 가운데 85 ∼ 145 m ² 286 채 를 5 월 분양 할 예정 이 다 . 언덕 에 위치 해 전망 이 좋 고 지하철 7 호 선 숭실대입구역 이 가깝 다 . 래미안 종암 3 차 는 종암 5 구역 을 재 개발 해 들어선다 . 1025 채 중 일반 분양 분 은 76 ∼ 142 m ² 330 채 다 . ○ 부천 중동 주공 아파트 3000 여 채 대 단지 로 탈바꿈 대림산업 , 대우건설 , 현대산업개발 등 3 개 업체 는 컨소시엄 을 구성 해 경기 부천시 중동 중동 주공 아파트 를 재 건축 해 3090 채 를 짓 고 있 다 . 이 가운데 80 ∼ 130 m ² 412 채 가 이달 말 일반 에 공급 된다 . 후 분양 아파트 여서 2008 년 12 월 입주 할 수 있 다 . 중동역 까지 걸어서 5 분 정도 면 갈 수 있 고 현대 백화점 , 홈에버 등 유통 시설 이 가깝 다 . 대한주택공사 는 5 월 경기 광명시 소하 지구 에 짓 는 124 ∼ 166 m ² 1310 채 를 분양 한다 . 채권 입 찰제 가 적용 되 며 계약 후 7 년 간 전매 를 할 수 없 다 . 소하 지구 는 안양천 과 경부선 철도 를 따라 조성 된 택지 지구 로 서울 로 가 기 쉬운 곳 이 다 . 주공 은 5 월 경기 의왕시 청계 지구 에서 도 128 ∼ 169 m ² 266 채 를 분양 한다 . 청계 지구 는 용적 률 이 155 % 이하 여서 건물 사이 간격 이 넓 고 쾌적 하 다 . 평촌 신 도시 의 편의 시설 을 이용 하 기 쉽 다 . 대우 자동차 판매 건설 부문 은 5 월 중 경기 평택시 청북 지구 에 114 ∼ 115 m ² 640 채 를 선보인다 . 분양 가 상한제 가 적용 되 는 곳 이 어서 계약 후 10 년 간 전매 를 할 수 없 다 . 청북 지구 는 국내 처음 으로 택지 개발 지구 내 에 퍼블릭 골프장 이 조성 되 는 곳 이 다 . ○ 인천 청라 지구 주목 인천 경제자유구역 조성 등 개발 계획 이 많 은 인천 에서 는 청라 지구 에 관심 을 가질 만 하 다 . 청라 지구 는 인천 경제 자유 구역 에 포함 돼 있 으며 지난해 분양 된 단지 들 이 높 은 청약 경쟁 률 을 나타냈 다 . 호반 건설 은 청라 지구 A 20 블록 에서 113 ∼ 114 m ² 620 채 를 6 월 에 분양 할 예정 이 다 . 인천 공항 , 김포 공항 , 검단 신 도시 , 서울 마곡 · 상암 지구 등 으로 가 기 쉽 다 . 서울 화곡역 과 청라 지구 를 연결 하 는 간선 급행 버스 가 2013 년 부터 운행 할 예정 이 다 . 대우건설 은 인천 연수구 연수동 에 지 을 ‘ 대우 월드 마크 ’ 주상 복합 436 채 를 5 월 공급 한다 . 연수동 은 송도 국제 도시 와 가깝 다 . 이 아파트 주변 으로 롯데마트 , 이마트 등 이 들 어서 있 다 . 김포 신 도시 내 양촌 지구 에서 는 우남 건설 이 129 ∼ 162 m ² 1186 채 를 6 월 분양 할 예정 이 다 . 김포 신 도시 는 경기 김포시 장기동 , 운양동 , 양촌면 일대 에 자족 형 신 도시 로 개발 되 고 있 다 . 이은우 기자 libra @ donga . com 내 손안 의 뉴스 동아 모바일 401 + 네이트 , 매직 n , ez - i ⓒ 동아일보 & donga . com , 무단 전재 및 재 배포 금지