HUG 의 과도 한 분양 보증 규제 로 인한 분양 지연 은 서울 만 의 문제 가 아니 다 . 수도 권 요지 에 대 규모 물량 으로 관심 을 모은 과천 지식 정보 타운 도 분양 가 협상 으로 난항 을 겪 고 있 다 . 올 상반기 부터 분양 이 시작 될 것 으로 예상 됐 지만 아직 까지 분양 일정 이 확정 된 곳 은 한 곳 도 없 다 . 가장 먼저 분양 이 예고 됐 던 S 4 블록 의 경우 당초 4 월 분양 예정 이 었 으나 고 분양 가 논란 에 발목 이 잡혀 있 다 . 업계 는 3 . 3 ㎡ 당 분양 가 를 2500 만 원 수준 으로 예상 했으나 기존 세곡 · 내곡 · 위례 신 도시 에 비해 너무 비싸 다는 얘기 가 나오 면서 속도 를 못 내 고 있 다 .