[ 헤럴드 경제 ] 동탄 2 신 도시 의 최 중심 인 KTX 동탄 역 인근 광역 비즈니스 콤플렉스 내 동탄 2 신 도시 최대 규모 의 우성 KTX 타워 상가 가 이달 분양 된다 . 세경 산업 개발 이 시행 하 고 우성 건영 이 시공 하 며 가온 디 에스 컴퍼니 가 분양 을 담당 한 이 상가 는 광역 비즈니스 특별 계획 구역 내 일반 상업 용지 에서 최초 로 분양 되 는 상가 로 일반 상업 2 - 6 블록 에 위치 하 며 지하 3 층 ~ 지상 11 층 , 1 개 동 , 연면적 2 만 5680 ㎡ 에 달하 는 총 116 개 점포 로 구성 된다 . 주차 대수 는 법정 대비 130 % 높 은 203 대 . 우성 KTX 타워 는 KTX 동탄 역 역세 권 을 중심 으로 백화점 을 비롯 한 상업 , 업무 , 문화 , 생활 이 복합 적 으로 개발 되 는 광역 비즈니스 특별 계획 구역 내 에 있 다 . KTX 와 GTX ( 수도 권 광역급행철도 ) 를 동시 에 이용 할 수 있 는 동탄 역 인접 200 m 거리 에 있 는 초 역세 권 단지 이 며 이미 입주 를 시작 한 동탄 2 신 도시 시범 단지 초입 사거리 코너 에 위치 해 접근성 과 가시성 이 뛰어나 다는 평 이 다 . 내년 개통 예정 인 KTX 를 이용 하 면 동탄 에서 서울 수서 까지 12 분 이 면 도달 할 수 있 다 . 또한 신설 확장 되 는 경부고속도로 는 지하 화 되 고 상부 는 대형 공원 으로 조성 될 예정 이 어서 우성 KTX 타워 주변 은 공원 이 조성 되 며 동탄 역 으로 이어지 는 중심 도로 와 맞닿 아 있 다 . 배후 수요 도 풍부 한 편 이 다 . 첫 입주 가 시작 된 시범 단지 를 시작 으로 올해 에 만 1 만 6000 여 가구 가 입주 예정 이 고 올해 새로 분양 되 는 아파트 도 1 만 가구 를 넘 을 것 으로 전망 된다 . 신 도시 조성 이 마무리 되 면 계획 인구 27 만 8000 여 명 , 총 11 만 1000 여 가구 의 고정 배후 수요 를 두 게 된다 . 또 인근 에 삼성 반도체 공장 , 삼성전자 기흥 캠퍼스 , 동탄 테크노 밸리 등 대 기업 연구 단지도 자리 해 약 11 만 여 명 에 달하 는 상주인구 도 갖추 고 있 다 . 게다가 동탄 2 신 도시 는 상업지 비율 이 3 % 대로 전국 신 도시 중 최저 수준 이 라 상권 의 수요 가 높 을 것 으로 전망 된다 . 이 상가 는 내부 구성 을 백화점 과 같이 비슷 한 상품 및 업종 군 끼리 같 은 층 에 배치 하 는 ‘ 층 별 구성 ’ 으로 집 객 효과 를 극대 화 한다는 전략 이 다 . 권장 업종 은 은행 등 의 근린 생활 시설 , 병 의원 , 학원 등 교육 및 연구 시설 등 이 다 . 이 상가 는 전용 률 이 약 53 % 대 다 . 분양 홍보 관은 사업 지 인근 화성시 반송동 87 - 4 번지 에 마련 되 어 있 고 , 4 월 6 일 부터 사전 분양 접수 를 받 고 있 다 . onlinenews @ heraldcorp . com [ 우리 아이 영어 글쓰기 , 어떻게 교육 하 나요 ] [ 헤럴드 경제 뉴스 스탠드 ] [ 헤럴드 TV 증권 방송 ] [ 제 3 회 코리아 헤럴드 청소년 외교 아카데미 ] [ 헤럴드 경제 모바일 웹 ] [ 헤럴드 경제 모바일 앱 ] [ SUPERICH ] [ REAL FOODS ] - Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -