남동 산단 은 생산 기능 에 만 충실하 다 보 니 주 거 · 편의 · 지원 · 문화 · 녹 지 기능 은 부족 한 인천 의 대표 적 인 ‘ 회색빛 섬 ’ 으로 고착 화 됐 다 . 정작 일 할 청년 들 은 찾 지 않 는 일자리 미스 매치 의 현장 이 됐 다 . 노후화 가 심화 되 면서 교통난 은 물론 , 주차 난 , 지원 기능 부족 등 여러 부작용 도 발생 했 다 .