채권 만기 는 10 년 이 지만 투자자 는 발행일 5 년 뒤 부터 해 마다 1 회 씩 중도 상환 을 받 을 수 있 고 이때 까지 지급 받 은 표면 이 자와 추가 이자 가 보장 수익 률 에 미치 지 못할 경우 차액 도 지급 받 는다 . 실질 적 인 채권 의 값어치 를 결정 하 는 토지 는 수도 권 우량 토지 로 한정 돼 , 경기 가 좋 을 경우 토지 가격 상승 에 따라 더 높 은 수익 도 얻 을 수 있 다 .