그러나 주변 인프라 가 갖춰 지 고 단지 에 어느 정도 임차인 이 들어차 게 되 면 상황 은 달라진다 . 대단 지 오피스텔 이 비로소 경쟁력 을 발하 게 된다 . 작 은 오피스텔 에 비해 임차인 을 구하 기 쉽 고 시세 가 올라 차익 을 실현 할 수 도 있 다 . 월세 도 급등 락 없이 안정 적 인 데 다 일부 는 월세 가 더 높 기 까지 하 다 . 각종 오피스텔 이 밀집 한 경기 수원 광교 신 도시 와 서울 마곡 지구 에서 도 이런 분위기 다 .