연구원 은 2020 년 부터 2030 년 까지 주택 602 만 가구 ( 신규 440 만 가구 ) , 2030 년 부터 2040 년 까지 665 만 가구 ( 신규 560 만 가구 ) 가 북한 에 필요 할 것 으로 추정 했 다 . 즉 2030 년 까지 연간 신규 로 23 만 가구 , 2040 년 까지 는 연 24 만 가구 의 주택 을 공급 해야 한다는 계산 이 나온다 .