캠 코 가 이번 처음 으로 시도 한 공유 재산 위탁 개발 사업 은 재정 자 립도 가 낮 은 지자체 들 이 노후 저 효율 공공 시설 을 별도 의 재정 투입 없이 재 개발 해 효율 성 을 높이 는 새로운 해법 으로 제시 되 고 있 다 . 캠 코 등 공공 기관 이 자체 자금 조달 이 어려운 지자체 들 의 공유 재산 신축 또는 리모 델 링 사업 에 필요 한 자금 조달 및 운영 을 도맡 아 하 고 해당 시설물 에 근린 생활 시설 등 수익 시설 을 복합 적 으로 설치 · 운영 해 투입 자금 을 회수 하 는 방식 이 다 . 지자체 들 이 청사 나 문화 센터 등 부속 시설 을 신축 하 는 대신 수탁 기관 을 통해 리모 델 링 , 각 지자체 들 은 공사 비용 을 획기적으로 줄일 수 있 어 호화 청사 논란 에서 자유 로울 수 있 고 , 일정 임대 수익 도 얻 을 수 있 는 장점 이 있 다 .