‘ 열 ’ 꽉 잡 는 건축 공법 난방 비 60 %↓ 
 석유 가격 이 고공 행진 하 면서 서민 에게 는 늘 어 만 가 는 난방 비 지출 이 여간 힘든 게 아니 다 . 이런 서민 의 고민 을 잠재울 수 있 는 에너지 저감 주택 인 ‘ 패시브 하우스 ’ 가 고유 가 시대 대안 으로 떠오르 고 있 다 . 
 한국 패시브 건축 협회 에 따르 면 패시브 건축물 이 되 기 위해서 는 사용 면적 당 연간 요구 에 너 지량 이 15 ㎾/㎡ 이하 여야 한다 . 즉 , 1 ㎡ 의 난방 을 위해 연간 1 . 5 ℓ 이하 의 연료 ( 등유 ) 가 사용 되 는 것 을 의미 한다 . 우리 나라 주택 의 경우 난방 에너지 가 전체 에너지 의 65 % 를 차지 한다 . 패시브 하우스 는 난방 에너지 를 90 % 이상 절감 , 에너지 비용 과 탄소 배출 을 획기적으로 줄일 수 있 는 주택 을 말 한다 . 
 대구 · 경북 지역 에서 패시브 하우스 를 선도 하 고 있 는 곳 은 < 주 > HB Low - e 건설 ( 이하 로이 건설 ) 이 다 . 로이 건설 은 2010 년 9 월 대구시 동구 내곡동 에 ‘ HIP 그린 홈 ’ 제로 에너지 주택 을 선보인 것 을 비롯 해 경주 와 경남 남해 등 에 패시브 형 에너지 저감 단독 주택 을 건축 했 다 . 또 지난 8 일 에 는 경산시 사동 2 택지 개발 지구 에 전력 연구원 과 공동 개발 한 패시브 형 에너지 저감 주택 홍 보관인 ‘ 로이 하우스 2 호 ’ 를 일반 에 공개 했 다 . 
 ‘ 로이 하우스 2 호 ’ 를 포함 해 로이 건설 이 선보인 패시브 형 에너지 저감 주택 은 기존 주택 대비 53 ∼ 87 % 난방 에너지 와 탄소 배출 을 줄였 다 . 에너지 사용 을 줄이 기 위해 로이 건설 은 고 성능 단열 패널 과 고 성능 3 중진 공 유리 · 고 성능 창호 · 폐열 회수 환기 장치 등 을 사용 하 고 태양광 발전 · 지열 냉난방 시스템 을 접목 시켰 다 . 한국 패시브 건축 협회 로부터 2 . 1 ℓ( 21 ㎾/㎡) 하우스 로 인정받 았 다 . 
 고 성능 단열 패널 은 두께 가 223 ㎜ 로 일반 주택 에 사용 되 는 단열재 ( 80 ∼ 100 ㎜) 보다 두 배 이상 두껍 다 . 또 고 성능 3 중 진공 유리 는 아르곤 · 클립 톤 가스 를 충전 한 것 이 며 고단 열 · 고기 밀 창호 프레임 과 함께 사용 돼 일반 유리 에 비해 배 이상 의 단열 효과 를 얻 을 수 있 다 . 폐열 회수 환기 시스템 은 외부 의 신선 한 공기 를 들여오 고 내부 의 공기 를 내보내 면서 도 열 은 그대로 내부 에 간직 하 는 장치 다 . 
 로이 건설 의 에너지 저감 주택 에 거주 하 고 있 는 박 춘성 씨 ( 경주시 강동면 유금리 ) 는 “ 신 축전 단독 주택 에서 동절기 기준 으로 월 50 만 원 이상 난방 비 가 들어갔 으나 신축 후 월 20 만 원 이하 로 나와 60 % 이상 난방 비 를 절감 하 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 문제 는 특수 공법 등 으로 인해 건축비 가 일반 주택 에 비해 10 ∼ 30 % 정도 비싸 다는 것 . 단열재 및 폐열 회수 장치 등 고 성능 기자재 비용 때문 에 3 . 3 ㎡ 당 건축비 는 400 만 ∼ 500 만 원 정도 다 . 김재엽 로이 건설 대표 는 “ 앞 으로 패시브 하우스 가 많이 공급 될수록 자재 가격 을 낮출 수 있 어 전체 적 인 건축비 도 지금 보다 낮출 수 있 을 것 으로 본다 ” 고 말 했 다 .