집 의 가격 부 턱 확인 해 봐야 겠 고 , 그 다음 본인 의 수입 이 어느 정도 인지 도 중요 하 네요 . 수입 이 없 는 상태 에서 명 의 이전 이 면 거의 증여 이 니 . . ( 매입 자금 구비 내역 을 증명 해야 할지 도 . . 보통 매매 가의 80 % 면 증명 하 면 되 죠 ) 20 세 이상 성인 이 라면 1 인 당 3000 만 원 까지 비 과세 증여 가 됩니다 . 동생 분 이 미 성년 이 라면 1500 만 원 , 합 하 면 4500 만 원 은 비 과세 이 고 , 나머지 금액 에 대해 증여세 산출 이 되 는데 , 이때 , 담보 대출 이 있 다면 , 담보 금액 만큼 면제 가 됩니다 . 당연히 담보 대출 은 본인 이 갚 아야 겠 고요 . 일반 적 으로 실 거래 가 보다 는 10 ~ 20 % 낮 게 매매 가 설정 을 하 고 , 4500 만 원 비과세 를 해서 계산 을 하 면 괜찮 을 듯 한데 , 역시 세무사 에게 문 의 하 는 게 가장 정확 하 겠 네요 . 재산세 는 의외로 많이 내 지 않 습니다 . 과거 2 . 5 억 주택 가지 고 있 을 때 1 년 에 30 만 원 정도 냈 네요 . 건강 보험 의 경우 피부 양자 라면 내 지 않 지만 , 개인 사업 / 직장인 등 의 수입 이 발생 하 면 가입 을 해서 내 야 합니다 . 현재 는 아버님 이 개인 사업 으로 등록 되 어 있 고 , 지역 건강 보험 을 납부 하 고 본인 과 동생 분 이 피부 양자 상황 이 아닌가 하 는데요 . 가장 중요 한 것 은 본인 의 현재 상황 ( 학생 ? 직장인 ? 나이 ? 등등 ) 을 모르 니 정확 하 게 적 기 는 힘드 네요 . 공유 하 기 글 요소