[ 부자 들 의 집 ] 삼성동 아이파크 , 한강 이 가장 아름답 게 보이 는 ‘ 한 국판 비벌리힐스 ’ - 이투데이 
 [ 부자 들 의 집 ] 삼성동 아이파크 , 한강 이 가장 아름답 게 보이 는 ‘ 한 국판 비벌리힐스 ’ 
 입력 2015 - 04 - 22 10 : 21 
 축구장 4 배 녹 지 · 내진 설계 … 펜 트 하우스 80 억 원 아프트 경매 최고 감정가 
 ▲ 삼성동 아이파크 전경 . 
 미국 LA 의 부촌 으로 유명 한 ‘ 비벌리힐스 ’ 는 성 을 연상 시키 는 규모 의 고급 주택가 로 할리우드 배우 등 유명 인 들 이 많이 거주 하 는 곳 이 다 . 대저 택 과 함께 고급 부티크 가 늘어선 로데오 거리 로 도 유명 한 이곳 은 모든 이 들 의 선망 의 대상 이 기 도 하 다 . 
 서울 에 도 이 에 못지 않 은 아파트 단지 가 있 다 . 현대산업개발 이 개발 과 시공 을 맡 은 ‘ 삼성동 아이파크 ’ 는 한 국판 ‘ 비벌리힐스 ’ 로 불리 며 국내 최고 가 아파트 로 자리매김 했 다 . 
 ▲ 삼성동 아이파크 내부 모습 . 
 삼성동 아이파크 는 한국 의 비버리 힐스 로 불릴 정도 로 최 고급 아파트 로 평가 받 는다 . 언덕 위 에 위치 한 데 다 건물 높이 만 최고 155 ｍ 에 달해 서울 에서 한강 이 가장 아름답 게 보이 는 아파트 이 다 . 대지 면적 에서 건물 이 차지 하 는 비율 인 건폐율 이 9 % 로 사업 부지 1 만 평 중 88 % 에 해당 하 는 2 만 8387 . 92 ㎡( 8800 여 평 ) 을 녹지 로 조성 했 다 . 이 는 잠실 축구장 4 배 크기 로 아파트 단지 내 공원 이 이 같 은 규모 인 것 은 전대미문 의 일 이 었 다 . 
 회사 관계자 는 “ 삼성동 아이파크 는 유일무이 한 명품 아파트 가 콘셉트 였 다 ” 며 “ 한국 의 비벌리힐스 를 표방 한 만큼 도심 속 의 오아시스 를 창조 한다는 목표 하 에 고급 스러움 과 자연 친화 적 인 것 을 동시 에 추구 했 다 ” 고 설명 했 다 . 
 이 단지 의 개발 기획 부터 시공 까지 전 단계 에 참여 했 던 현대산업개발 은 주거 환경 우수 주택 예비 인증 1 등급 획득 과 한국 건축 문화 대상 주거 부문 대상 등 을 수상 하 며 건축 미학 의 진수 라는 극찬 을 받 기 도 했 다 . 또한 이 를 통해 현대산업개발 의 ‘ 아이파크 ’ 는 대한민국 아파트 의 대표 고급 브랜드 로 상징 성 을 이 어 나가 고 있 다 . 
 특히 삼성동 아이파크 는 단지 진 입부 의 공공 편의 시설 과 주거 지역 을 공간 적 으로 분리 해 개개인 의 사생활 을 고려 한 시 큐 러 티 시스템 을 도입 하 고 각 동의 공간 거리 를 최대한 넓혀 녹지 공간 들 의 오픈 스페이스 를 확보 했 다 . 
 ▲ 삼성동 아이파크 리버 가든 . 
 이 구조 는 철골 구조 에 비해 공사 기간 이 길 다는 단점 이 있 어 시공사 들 이 선호 하 지 않 지만 소음 과 진동 방지 기능 을 강화 할 수 있 다 . 이 에 현대산업개발 은 플랫 플레이트 슬래브 공법 을 국내 최초 로 적용 해 공사 기간 을 단축 , 국내 초고층 철근 콘크리트 건축 의 새로운 기술 방향 을 제시 했 다 . 
 또한 초고층 아파트 라는 점 을 감안 해 건원 엔지니어링 , 미국 GROSSMAN 사 등 국내외 구조 설계 엔지니어링 의 컨설팅 을 받 으며 내 구성 과 안전성 설계 를 해 진도 8 의 지진 과 강풍 에 도 견딜 수 있 는 내진 설계 를 적용 했 다 . 이 에 100 년 이상 의 내구 성 을 갖추 게 됐 다 . 
 지난 2013 년 에 는 LG 전자 소속 헬기 가 아파트 에 추락 하 는 사고 가 발생 해 21 층 부터 27 층 까지 외벽 이 부서진 바 있 다 . 하지만 건물 구조 등 단지 내 전기 와 가스 모두 이상 이 없 었 다고 회사 측 은 강조 했 다 . 
 삼성동 아이파크 는 기존 아파트 와 다르 게 건폐율 과 용적 률 을 각각 9 % 와 300 % 라는 월등히 낮 은 수준 으로 건축 함 으로써 공간 의 쾌적성 을 극대 화 시켰 다 . 특히 단지 주변 을 숲 으로 꾸며 윈터 가든 , 플라워 가든 , 파빌리온 등 테마 별 공원 을 배치 하 고 공원 내 엔 인공 폭포 , 유리 정원 등 을 조성 했 다 . 각 동 은 3 면 이 외부 에 트이 도록 설계 해 자연 채광 과 환기 효율 을 높였 다 . 
 ▲ 삼성동 아이파크 펜 트 하우스 . 
 이후 서울 강남 권 을 중심 으로 고급 아파트 에 대한 수요 가 크 게 증가 하 면서 현대산업개발 은 이곳 에 초고층 고급 주거 단지 를 계획 하 게 되 었 고 , 현재 의 ‘ 삼성동 아이파크 ’ 가 건축 됐 다 . 
 이 단지 는 2000 년 첫 분양 당시 계약 률 이 저조 해 그 다음 해인 2001 년 설계 를 변경 하 고 분양 가 를 재 조정 해 분양 에 나섰 다 . 당시 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 2250 만 원 이 었 으며 펜 트 하우스 의 경우 최고 27 억 6500 만 원 에 분양 했 다 . 이후 프리미엄 아파트 에 대한 수요 가 증가 하 면서 2010 년 3 . 3 ㎡ 당 매매 가격 이 6007 만 원 으로 국내 최고 가 단지 의 자리 를 지켰 다 . 
 지난해 전용 면적 195 ㎡ 27 층 은 47 억 원 에 거래 됐으며 , 같 은 해 11 월 경매 에 나온 복 층 형 펜 트 하우스 는 감정 가 80 억 원 에 경매 돼 아파트 주상 복합 물건 중 역대 최고 감정 가격 을 기록 하 기 도 했 다 . 최근 들 어서 는 다른 고 가 아파트 들 의 등장 으로 국내 최고 가 아파트 의 입지 는 뺏겼 지만 여전히 수요자 들 로부터 인기 가 높 은 고급 단지 다 . 
 정경진 기자 	 jungkj @ etoday . co . kr 
 현대산업개발 김정기 부사장 , 회사 주식 1930 주 첫 장내 매수 
 현대산업개발 , 경기 광주 태전 아이파크 17 일 분양 
 LH , 중소기업 동반 성장 신 기술 축전 개최 
 11 월 전국 숙박 시설 거래량 37 . 7 % 감소 
 12 . 10 10 : 17 20 분 지연 
 1 . 티 움 바이오 
 5 . 지트 리비 앤 티