44 만 가구 중 경기도 의 물량 은 17 만 가구 다 . 2 기 신 도시 와 그 주변 지역 에 입주 물량 이 몰려 있 다 보 니 지역 별 로 어려움 을 겪 을 곳 이 생길 듯 하 다 . 이 에 비해 서울 의 입주 물량 은 4 만 5000 가구 정도 다 . 그 중 에서 송파구 에서 만 1 만 3000 가구 에 이른다 . 이 물량 을 제외 하 면 지난 3 년 간 평균 입주 물량 정도 다 . 특정 지역 을 제외 하 면 전세 수급 안정 을 기반 으로 가격 상승 여력 이 남 아 있 다는 것 이 다 .