그동안 부산 에서 는 금정구 장전동 ' 장전 래미안 ' 1 층 상가 가 6793 만 원 ( 전용 률 84 . 7 %) 으로 최고 분양 가 였 다 . 하지만 이번 동래 롯데 캐슬 퀸 상가 107 호 는 7757 만 원 ( 경쟁률 11 대 1 , 전용 률 57 . 8 %) 으로 최고가 를 경신 했 다 . 부산 도시 철도 1 호 선 동래역 바로 옆 초 역세 권 인 데 다 동래역 상권 의 중심 에 있 다는 점 에서 이 상가 의 인기 는 어느 정도 예상 됐 다 . 업계 에서 는 타 상가 들 보다 낮 은 전용 률 에 도 높 은 인기 를 얻 은 건 이러한 우수 한 입지 때문 인 것 으로 보 고 있 다 .