※ 호반 의 도시 개발 확정 지역 노른자위 토지 분양 1 . 춘천 의 투자 가치 ( 과거 의 춘천 ) - GB , 고도 제한 , 군사 시설 보호구역 , 수도원 보호 목적 으로 각종 규제 가 심해 제조업 등 산업 기반 취약 - 수도 권 연결 고속도로 가 없 는 유일 한 수부 도시 로 도시 의 자생력 미흡 으로 도시 발전 정체 ( 70 년 인구 13 만 → 02 년 25 만 ) ※ 청주시 ( 15 만 → 60 만 ) ( 현재 의 춘천 ) 4 통 8 달 의 전국 간 고속 접근 망 확충 으로 통일 한국 의 거점 도시 로 급부상 - 중앙고속도로 개통 : 280 km , 3 시간 소요 ( ‘ 01 준공 ) - 춘천 ~ 서울 고속도 로 : 61 . 4 km , 38 분 소요 ( ‘ 08 준공 ) - 춘천 ~ 양양 고속도 로 : 91 km , 50 분 소요 ( ‘ 04 착공 ) - 경 춘복 선 전철 : 81 . 4 km , 45 분 소요 ( ‘ 09 준공 ) 각종 여건 의 발전 적 변화 로 도시 발전 가속 화 - 개발 제 한 구역 전면 해제 ( ‘ 02 . 1 ) , 액화천연가스 ( LNG ) 공급 ( ’ 02 . 11 ) - 미군 부대 조기 이전 : 2011 → 2005 ( 6 년 단축 ) * 기지 폐쇄 : ‘ 05 . 3 . 29 - 고도 제한 ( K - 47 ) 완전 해제 : ‘ 05 . 3 . 25 21 세기 〃 환경 ? 문화 ? 지방 〃 의 시대 도래 , 춘천 의 가치 증대 - 지식 문화 산업 의 안정 적 성장기 반 구축 : IT , BT , CT 분야 별 재단법 인 설립 - 주 5 일 근무 제 확산 , 수도 권 관광객 급증 : 2 , 941 천 명 ( ‘ 01 ) → 5 , 500 천 명 ( ‘ 05 ) - 2010 월 드레저 총회 및 경기 대회 춘천 개최 확정 : ‘ 05 . 8 . 26 - 2020 년 인구 50 만 의 세계 적 명품 도시 조성 추진 - 춘천 도시 기본 계획 수립 완료 : 2020 년 목표 - 비전 2020 G 5 프로젝트 추진 : 국제 현상 설계 공모 진행 중 ( ‘ 05 . 9 ~’ 06 . 5 ) ( 미래 의 춘천 ) 한국 을 대표 하 는 관광 레저 도시 로서 지구촌 의 여가 문화 와 레저 산업 을 견인 하 는 핵심 적 역할 수행 - 국제 적 규모 의 월 드레저 파크 , 다 목적 컨벤션 센터 , 춘천 레저 대학원 설립 - 적극 적 인 투자 유치 와 선진 화 된 인프라 조성 으로 세계 적 수준 의 관광 레저 의 허브 도시 로 확실히 자리매김 ⇒ 2010 월 드레저 총회 및 경기 대회 의 성공 적 개최 와 비전 2020 G 5 프로젝트 의 완벽 한 추진 으로 인구 50 만 의 작 지만 경쟁력 있 는 아시아 의 제네바 실현 ** 위 의 개발 프로젝트 는 현재 확정 되 어 일부 는 진행 되 는 단계 입니다 . ** 현재 개발 진행 지역 의 핵심 노른자위 자리 에 사업 부지 를 분양 중 이 며 현지 부동산 에서 도 땅 이 없 어 고가 로 매입 을 하 고 있 는 실정 입 니 ** 저희 회사 가 관리 하 고 있 는 토지 는 현지 시세 절반 정도 의 가격 으로 분양 을 하 고 있 습니다 . 평 당 시세 및 근거 자료 데 이타 등 궁금 하 신 사항 은 전화 상담 이나 직접 사무실 에 방문 해 주 시 면 제시 해 드릴 수 있 습니다 . 100 % 거짓 없 는 확실 한 자료 들 이 며 직접 제시 가능 한 자료 들 임 을 밝힙니다 .