② 시장 ㆍ군수는 제 4 조 제 1 항 의 규정 에 의한 정비 구역 외 에서 시행 하 는 주택 재 건축 사업 의 사업 시행 인가 를 하 고자 하 는 경우 에 는 건축물 의 높이 ㆍ 밀도 등 대통령령 이 정하 는 사항 에 대하 여 건축법 제 4 조 의 규정 에 의하 여 시 ㆍ군ㆍ구 ( 자치구 를 말 한다 ) 에 설치 하 는 건축 위원회 ( 이하 " 건축 위원회 " 라 한다 ) 의 심의 를 거쳐야 한다 .