두산건설 이 경기도 고양시 덕양구 토당동 일원 능곡 1 구역 재 개발 사업 을 통해 선보이 는 ‘ 대곡역 두산 위 브 ’ 가 28 일 1 순위 청약 접수 를 받 는다 . 이 단지 는 전용 면적 34 ~ 84 ㎡, 지하 3 층 ~ 지상 34 층 , 8 개동 691 가구 규모 로 , 이중 조합원 분 을 제외 한 259 가구 가 일반 에 분양 된다 . 오피스텔 도 전용 38 ~ 47 ㎡ 48 실 이 공급 된다 . 전 가구 가 선호도 가 높 은 84 ㎡ 이하 중소형 으로 구성 돼 있 다 . 또 일조량 과 채광 성 이 풍부 한 판상 형 남향 위주 로 배치 된다 . 청약 일정 은 27 일 특별 공급 접수 를 시작 으로 28 일 1 순위 , 29 일 2 순위 순 으로 청약 접수 를 받 고 당첨자 발표 는 12 월 6 일 예정 이 다 . 정당 계약 은 12 월 17 일 부터 19 일 까지 3 일 간 견본 주택 에서 진행 된다 . 단지 가 들어서 는 능곡 재 정비 촉진 지구 는 GTX ( 수도 권 광역급행철도 ) A 노선 착공 , 대곡 역세 권 개발 사업 등 의 호재 로 향후 미래 가치 가 높 은 핵심 주거 지역 으로 꼽힌다 . 선호 도 높 은 84 ㎡ 이하 중소형 . .. 남향 위주 배치 특히 능곡 지구 는 △ 능곡 1 구역 ( 691 가구 ) 을 비롯 해 △ 능곡 2 구역 ( 2933 가구 ) △ 능곡 2 - 1 구역 ( 834 가구 ) △ 능곡 5 구역 ( 2560 가구 ) △ 능곡 6 구역 ( 2501 가구 ) 등 5 개 구역 에서 주요 건설사 가 시공 하 는 브랜드 아파트 가 줄줄이 분양 에 나설 예정 이 다 . 향후 개발 이 완료 되 면 이 지역 은 약 9500 가구 의 미니 신 도시 로 거듭나 게 된다 . ‘ 대곡역 두산 위 브 ’ 는 GTX - A 노선 이 지나가 는 대곡역 에 근접 해 있 어 GTX 가 개통 하 면 강남 삼 성역 까지 15 분대 에 진입 할 수 있 다 . 도심 접근성 이 대폭 개선 되 는 셈 이 다 . 대곡역 은 지하철 3 호 선 과 경 의 중앙선 환승역 이 기 도 하 다 . 경 의 중앙선 능곡역 을 도보 로 이용 할 수 있 다 . 서울 외곽 순환고 속도 로 , 제 2 자유 로 등 이 가깝 다 . ' 대곡역 두산 위 브 ' 투시도 . 단지 인근 에 는 약 179 만 ㎡ 규모 의 대곡 역세 권 개발 사업 이 예정 돼 있 다 . 이곳 에 는 복합 환승 센터 를 비롯 해 첨단 지식 산업 시설 , 주거 ㆍ상업ㆍ업무시설 등 이 들어서 게 된다 . 개발 사업 이 완료 되 는 2024 년 에 는 지하철 3 호 선 과 경 의 중앙선 , 서해선 대곡 ~ 소사선 , GTX ~ A 노선 등 4 개 노선 이 교차 되 는 쿼드 러플 교통 허브 로 수도 권 서북 부를 대표 하 는 교통 요충지 로 자리매김 하 게 된다 . 대곡역 두산 위 브 바로 앞 에 능곡 초 , 능곡 중 , 능곡 고 가 도보 권 에 위치 해 있 어 등하 교 가 수월 하 고 안전 한 학교 생활 이 가능 하 다 . 생활 인프라 로 는 행신 시립 도서관 , 능곡 행정 복지 센터 , 지도 공원 과 롯데마트 고 양점 , 이마트 화정 점 등 대형 마트 가 인근 에 위치 하 고 있 어 쇼핑 인프라 도 풍부 하 다 . 여기 에 신 도시 급 뉴타운 이 조성 될 예정 이 어서 완공 후 더욱 풍부 한 생활 인프라 를 이용 할 수 있 다 . 또 단지 는 지상 에 주차장 이 없 는 공원 형 단지 로 설계 된다 . 더불 어 테마 형 놀이 공간 3 개소 , 배드민턴 장 을 배치 한 운동 공간 1 개소 , 휴게 공간 등 커뮤니티 시설 도 조성 될 예정 이 다 . 단지 내 산책로 는 생활 형 트랙 형태 로 설치 된다 . 분양 권 전매 제한 기간 6 개월 . .. 중도금 대출 조건 완화 단지 내 에 는 방문자 확인 및 공동 현관 문 열림 , 외부 제어 가능 , 승강기 호출 , 세대 내 화상 통화 , 자기 차량 도착 알림 등 을 가능 하 게 하 는 홈 네트워크 월 패드 등 다양 한 디지털 기술 이 반영 된다 . 또 쾌적 한 실내 환경 을 유지 하 기 위해 고 효율 전열 교환 환 기유 니트 를 적용 한 환기 시스템 도 구비 된다 . 전력 회생 형 인버터 승강기 를 비롯 해 지역난방 , ECO 에너지 절약 세면기 수전 등 과 대기전력 차단 콘센트 , LED 등 을 갖춰 에너지 와 전기 요금 절약 이 라는 일석이조 의 효과 를 거둘 수 있 을 것 으로 예상 된다 . 옥상 빗물 을 조경 용수 등 으로 사용 할 수 있 는 빗물 이용 시스템 , 깨끗 한 음용수 를 공급 하 는 중앙 정수 시스템 등 도 마련 될 예정 이 다 . 대곡역 두산 위 브 는 이달 조정 대상 지역 에서 벗어나 청약 규제 에서 도 제외 된다 . 먼저 세대주 나 주택 유무 와 관계없이 청약 통장 가입 후 12 개월 이상 , 만 19 세 이상 이 면 누구 나 청약 이 가능 하 다 . 분양 권 전매 제한 기간 도 6 개월 이 다 . 전 매제 한 6 개월 이후 에 는 무제한 전매 가 가능 하 며 중도금 대출 조건 도 완화 되 어 실수요자 뿐 아니 라 투자자 들 에게 도 관심 이 높 다 . 견본 주택 은 서울시 은평구 수색동 에 위치 해 있 다 . 입주 는 2022 년 9 월 예정 이 다 . [ ⓒ 조인스 랜드 : JTBC Content Hub Co . , Ltd . 무단 전재 및 재 배포 금지 ]