입찰 법원 청주 / 본원 경매 3 계 249 - 7303 ( 구내 7303 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 09 . 17 사건 번호 2015 - 12935 물건 번호 1 배당 요구 종기 일 2015 . 11 . 25 소재지 충청북도 청주시 청 원구 북 이 면 장양리 114 입찰일 2017 . 02 . 03 [ 10 : 00 ] ( 금 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 4 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 79 , 468 , 400 청구 액 2 , 110 , 000 , 000 채권자 엔에스 제 칠 차 유동 화 전문 유한회사 의 양수인 엠 엔 에스 제 육 차 유동 화 전문 유한회사 감정가 1 , 940 , 147 , 200 토지 4933 ㎡ ( 1492 . 2 평 ) 채무자 최저 가 ( 41 %) 794 , 684 , 000 건물 2873 . 84 ㎡ ( 869 . 3 평 ) 소유자 제시 외 566 . 5 ㎡ ( 171 . 4 평 ) 감정평가 내역 충북 청주시 청 원구 북 이 면 장양리 114 , 115 , - 4 , 116 - 1 외 5 - 예방 골마 을 남서 측 인근 - 주위 소 규모 공장 및 농경지 등 혼재 한 지대 - 정확 한 지적 및 기타 관련 사항 의 확인 이 필요 할 경우 측량 등 의 방법 으로 재 확인 요함 계획 관리 지역 비행 안전 구역 ( 6 구역 , 전술 ) - 철콘 조 판넬 지붕 ( 현 : 경량 철골 조 철판 지붕 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 부정형 평지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 - 건축 법제 2 조제 1 항 제 11 호 나목 에 따른 도로 ( 도로 일부 포함 ) 가축 사육제 한 구역 ( 상대 제한 구역 ) - 부정형 완경 사지 - 북동 측 5 m 내외 잡석 포장도로 접함 가축 사육제 한 구역 ( 상대 제한 구역 ) [ 114 , 115 , - 4 , 116 - 1 ] * 건물 1 층 공장 541 . 84 ㎡ ( 163 . 91 평 ) 대 장상 : 2 층 , 현 : 단층 2 층 공장 1518 . 11 ㎡ ( 459 . 23 평 ) 대 장상 : 1 층 , 현 : 단층 지 1 층 공장 813 . 89 ㎡ ( 246 . 2 평 ) * 제시 외 가추 318 ㎡ ( 96 . 2 평 ) 포함 114 , 115 지상 포함 샤워실 , 화장실 3 . 2 ㎡ ( 0 . 97 평 ) 포함 114 , 115 지상 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 23 점 소재 - 1 점 평가 외 [ 114 ] * 공장 용지 447 ㎡ ( 135 . 22 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 * 제 시외 사무실 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 포함 공장 1 층 소재 포함 수 면실 9 ㎡ ( 2 . 72 평 ) 포함 공장 1 층 소재 포함 외피 39 . 5 ㎡ ( 11 . 95 평 ) 포함 [ 115 ] * 공장 용지 1626 ㎡ ( 491 . 86 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 116 - 1 ] 1822 ㎡ ( 551 . 16 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 * 제 시외 숙소 79 . 5 ㎡ ( 24 . 05 평 ) 포함 창고 21 ㎡ ( 6 . 35 평 ) 포함 사무실 38 . 5 ㎡ ( 11 . 65 평 ) 포함 116 , - 1 지상 포함 식당 22 . 8 ㎡ ( 6 . 9 평 ) 포함 [ 115 - 4 ] * 공장 용지 138 ㎡ ( 41 . 74 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 116 ] * 전 645 ㎡ ( 195 . 11 평 ) 현 : 잡종지 표준 공시 ( ㎡) 23 , 000 결정 가 ( ㎡) 51 , 000 결정 가 ( 평 ) 168 , 596 * 제시 외 경비실 9 ㎡ ( 2 . 72 평 ) 포함 창고 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 포함 [ 116 - 7 ] * 전 255 ㎡ ( 77 . 14 평 ) 현 : 일부 잡종지 , 일부 도로 표준 공시 ( ㎡) 23 , 000 결정 가 ( ㎡) 39 , 000 결정 가 ( 평 ) 128 , 926 감정 시점 2015 - 10 - 01 감정 회사 제일 감정 토지 감정 526 , 800 , 000 건물 감정 968 , 462 , 200 제시 외 86 , 950 , 000 기계 감정 357 , 935 , 000 합계 1 , 940 , 147 , 200 보존 등기 2008 - 02 - 14 등기부 내역 등기 목적 접수 일 권 리자 금액 소유 권 2008 . 02 . 14 학천 식품 0 근저당 권 말소 기준 2008 . 04 . 24 기업 은행 청주 1 , 068 , 000 , 000 근저당 권 2009 . 01 . 14 기업 은행 청주 272 , 000 , 000 가압류 2010 . 06 . 28 이현태 - 2010 카단 764 대전 지방 법원 논산 지원 2 , 841 , 440 근저당 권 2010 . 08 . 16 신용보증기금 청주 709 , 650 , 000 가압류 2010 . 08 . 25 이재주 - 2010 카단 3075 청주 지방 법원 4 , 580 , 000 압류 2011 . 12 . 21 청원군 0 가압류 2012 . 03 . 28 지오 씨 파트 너스 - 2012 카단 17929 서울 중앙 지방 법원 50 , 058 , 000 가압류 2012 . 04 . 16 지오 씨 파트 너스 - 2012 카단 19202 서울 중앙 지방 법원 5 , 562 , 000 가압류 2012 . 05 . 08 아주 렌탈 - 2012 카단 4111 서울 남부 지방 법원 20 , 027 , 456 가압류 2012 . 05 . 21 현대 스위스 3 저축 은행 - 2012 카단 1893 청주 지방 법원 157 , 625 , 220 가압류 2012 . 05 . 29 이재호 - 2012 카단 2845 수원 지방 법원 안산 지원 11 , 013 , 850 가압류 2012 . 08 . 23 한국전력공사 증평 괴산 - 2012 카단 3187 청주 지방 법원 14 , 925 , 090 압류 2012 . 10 . 04 국민 건강보험공단 청주 동부 0 압류 2013 . 01 . 23 동 청주 세무서 0 임의 2015 . 09 . 17 엔에스 제 7 차 유동 화 전문 - 2015 타경 12935 2 , 110 , 000 , 000 가압류 2015 . 10 . 02 이중렬 - 2015 카단 2497 청주 지방 법원 7 , 560 , 580 보존 등 기일 : 2008 - 02 - 14 등기부 요약 정보 가압류 274 , 193 , 636 ( 9 ) 근저당 권 2 , 049 , 650 , 000 ( 3 ) 소유 권 0 ( 1 ) 압류 0 ( 3 ) 임의 0 ( 1 ) 채권자 엔에스 제 칠 차 유동 . .. 감정 가 1 , 940 , 147 , 200 채무자 ( 주 ) 학천 식품 최저 가 794 , 684 , 000 소유자 유재명 외 1 청구 액 2 , 110 , 000 , 000 채권 총액 : 2 , 323 , 843 , 636 원 경매 진행 내역 입찰일 결과 금액 2016 . 09 . 09 ( 금 ) 유찰 1 , 940 , 147 , 200 ( 100 %) 2016 . 10 . 14 ( 금 ) 유찰 1 , 552 , 118 , 000 ( 80 %) 2016 . 11 . 18 ( 금 ) 유찰 1 , 241 , 694 , 000 ( 64 %) 2016 . 12 . 23 ( 금 ) 유찰 993 , 355 , 000 ( 51 . 2 %) 2017 . 02 . 03 ( 금 ) 진행 794 , 684 , 000 ( 41 %) 2017 . 02 . 10 ( 금 ) 매각 결정 기일 다음 예상 최저 가 : 635 , 747 , 200 원 예상 가격 은 법원 사정 상 변동 될 수 있 으니 참고 만 하 시 기 바랍니다 . 진행 : 1 회 유찰 : 4 회 총 진행 : 5 회 임대차 내역 성명 ( 상호 ) 전입 ( 사업자 ) 보증금 비고 조사 된 임차 내역 없 음 개시 결정 : 2015 . 09 . 17 말소 기준 : 2008 . 04 . 24 근저당 권 배당 요구 : 2015 . 11 . 25 감정평가 내역 충북 청주시 청 원구 북 이 면 장양리 114 , 115 , - 4 , 116 - 1 외 5 - 예방 골마 을 남서 측 인근 - 주위 소 규모 공장 및 농경지 등 혼재 한 지대 - 정확 한 지적 및 기타 관련 사항 의 확인 이 필요 할 경우 측량 등 의 방법 으로 재 확인 요함 계획 관리 지역 비행 안전 구역 ( 6 구역 , 전술 ) - 철콘 조 판넬 지붕 ( 현 : 경량 철골 조 철판 지붕 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 일단 의 부정형 완경 사지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 가축 사육제 한 구역 비행 안전 구역 ( 2 구역 , 전술 ) - 부정형 평지 - 지적도 상 맹지 이 나인 접 지통 해진 출입 가능 - 건축 법제 2 조제 1 항 제 11 호 나목 에 따른 도로 ( 도로 일부 포함 ) 가축 사육제 한 구역 ( 상대 제한 구역 ) - 부정형 완경 사지 - 북동 측 5 m 내외 잡석 포장도로 접함 가축 사육제 한 구역 ( 상대 제한 구역 ) [ 114 , 115 , - 4 , 116 - 1 ] * 건물 1 층 공장 541 . 84 ㎡ ( 163 . 91 평 ) 대 장상 : 2 층 , 현 : 단층 2 층 공장 1518 . 11 ㎡ ( 459 . 23 평 ) 대 장상 : 1 층 , 현 : 단층 지 1 층 공장 813 . 89 ㎡ ( 246 . 2 평 ) * 제시 외 가추 318 ㎡ ( 96 . 2 평 ) 포함 114 , 115 지상 포함 샤워실 , 화장실 3 . 2 ㎡ ( 0 . 97 평 ) 포함 114 , 115 지상 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 23 점 소재 - 1 점 평가 외 [ 114 ] * 공장 용지 447 ㎡ ( 135 . 22 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 * 제 시외 사무실 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 포함 공장 1 층 소재 포함 수 면실 9 ㎡ ( 2 . 72 평 ) 포함 공장 1 층 소재 포함 외피 39 . 5 ㎡ ( 11 . 95 평 ) 포함 [ 115 ] * 공장 용지 1626 ㎡ ( 491 . 86 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 116 - 1 ] 1822 ㎡ ( 551 . 16 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 * 제 시외 숙소 79 . 5 ㎡ ( 24 . 05 평 ) 포함 창고 21 ㎡ ( 6 . 35 평 ) 포함 사무실 38 . 5 ㎡ ( 11 . 65 평 ) 포함 116 , - 1 지상 포함 식당 22 . 8 ㎡ ( 6 . 9 평 ) 포함 [ 115 - 4 ] * 공장 용지 138 ㎡ ( 41 . 74 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 85 , 000 결정 가 ( ㎡) 120 , 000 결정 가 ( 평 ) 396 , 696 [ 116 ] * 전 645 ㎡ ( 195 . 11 평 ) 현 : 잡종지 표준 공시 ( ㎡) 23 , 000 결정 가 ( ㎡) 51 , 000 결정 가 ( 평 ) 168 , 596 * 제시 외 경비실 9 ㎡ ( 2 . 72 평 ) 포함 창고 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 포함 [ 116 - 7 ] * 전 255 ㎡ ( 77 . 14 평 ) 현 : 일부 잡종지 , 일부 도로 표준 공시 ( ㎡) 23 , 000 결정 가 ( ㎡) 39 , 000 결정 가 ( 평 ) 128 , 926 감정 시점 2015 - 10 - 01 감정 회사 제일 감정 토지 감정 526 , 800 , 000 건물 감정 968 , 462 , 200 제시 외 86 , 950 , 000 기계 감정 357 , 935 , 000 합계 1 , 940 , 147 , 200 보존 등기 2008 - 02 - 14 경매 진행 내역 2016 . 09 . 09 ( 금 ) 유찰 1 , 940 , 147 , 200 ( 100 %) 2016 . 10 . 14 ( 금 ) 유찰 1 , 552 , 118 , 000 ( 80 %) 2016 . 11 . 18 ( 금 ) 유찰 1 , 241 , 694 , 000 ( 64 %) 2016 . 12 . 23 ( 금 ) 유찰 993 , 355 , 000 ( 51 . 2 %) 2017 . 02 . 03 ( 금 ) 진행 794 , 684 , 000 ( 41 %) 임대차 내역 조사 된 임차 내역 없 음 등기부 내역 소유 권 2008 . 02 . 14 학천 식품 근저당 권 말소 기준 2008 . 04 . 24 기업 은행 청주 1 , 068 , 000 , 000 근저당 권 2009 . 01 . 14 기업 은행 청주 272 , 000 , 000 가압류 2010 . 06 . 28 이현태 - 2010 카단 764 대전 지방 법원 논산 지원 2 , 841 , 440 근저당 권 2010 . 08 . 16 신용보증기금 청주 709 , 650 , 000 가압류 2010 . 08 . 25 이재주 - 2010 카단 3075 청주 지방 법원 4 , 580 , 000 압류 2011 . 12 . 21 청원군 가압류 2012 . 03 . 28 지오 씨 파트 너스 - 2012 카단 17929 서울 중앙 지방 법원 50 , 058 , 000 가압류 2012 . 04 . 16 지오 씨 파트 너스 - 2012 카단 19202 서울 중앙 지방 법원 5 , 562 , 000 가압류 2012 . 05 . 08 아주 렌탈 - 2012 카단 4111 서울 남부 지방 법원 20 , 027 , 456 가압류 2012 . 05 . 21 현대 스위스 3 저축 은행 - 2012 카단 1893 청주 지방 법원 157 , 625 , 220 가압류 2012 . 05 . 29 이재호 - 2012 카단 2845 수원 지방 법원 안산 지원 11 , 013 , 850 가압류 2012 . 08 . 23 한국전력공사 증평 괴산 - 2012 카단 3187 청주 지방 법원 14 , 925 , 090 압류 2012 . 10 . 04 국민 건강보험공단 청주 동부 압류 2013 . 01 . 23 동 청주 세무서 임의 2015 . 09 . 17 엔에스 제 7 차 유동 화 전문 - 2015 타경 12935 2 , 110 , 000 , 000 가압류 2015 . 10 . 02 이중렬 - 2015 카단 2497 청주 지방 법원 7 , 560 , 580 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 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