분양 대행사 관계자 는 “ 최근 분양 되 는 아파트 단지 는 택지 개발 지구 로 개발 비용 이 낮 거나 건설사 가 과거 에 사 두 었 던 토지 로 수익 률 을 크 게 낮추 거나 상당 부분 손해 를 감수 하 고 있 기 때문 에 상대 적 으로 저렴 한 분양 가 를 적용 할 수 있 다 ” 면서 “ 그러나 현재 도심 내 토지 가격 이 크 게 오른 점 을 감안 하 면 앞 으로 는 분양 가 상승 이 불가피 할 것 ” 이 라고 내 다 봤 다 .