나머지 는 도로 · 주차장 · 공원 이 들어설 기반 시설 용지 ( 7 만 6203 ㎡· 35 . 7 %) 와 근린 상업 용지 ( 8216 ㎡· 3 . 8 %) 다 . 진출 입 도로는 사업 구역 경계 지점 부터 기존 도로 를 연결 하 는 333 m 를 사업자 가 개설 해 지자체 에 기부 채납 한다 . 보상비 는 사업자 , 공사 비 는 거 제시 부담 이 다 .