입찰 법원 의정부 / 본원 경매 2 계 031 - 828 - 0322 ( 구내 322 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 07 . 14 사건 번호 2015 - 26668 물건 번호 배당 요구 종기 일 2015 . 09 . 30 소재지 경기도 남양주시 수동면 송천리 185 - 3 입찰일 2016 . 11 . 10 [ 10 : 30 ] ( 목 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 54 , 392 , 800 청구 액 845 , 582 , 083 채권자 ( 양수인 ) 에프 케이 1509 유동 화 전문 유한회사 ( 양도인 ) ( 주 ) 국민은행 감정가 777 , 039 , 400 토지 1012 . 14 ㎡ ( 306 . 2 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 543 , 928 , 000 건물 596 . 4 ㎡ ( 180 . 4 평 ) 소유자 제시 외 8 ㎡ ( 2 . 4 평 ) 감정평가 내역 경기 남양주시 수동면 송천리 187 - 12 1 동 외 26 - 부근 공장 , 창고 , 근린 생활 시설 , 농경지 , 임야 등 형성 - 차량 접근 가능 , 교통 사정 보통 계획 관리 지역 공장 설립 승인 지역 배 출시 설설 치제 한 지역 자연 보전 권 역 수질 보전 특별 대책 지역 ( 2 권역 ) - 일반 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 장방형 토지 - 남서 측 세로 접함 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 일부 하 천 편 입 여부 등 측량 에 의하 여야 함 소하천 구역 ( 소래 비천 ( 재난 방재 과문 의 바람 590 - 2485 , - 4408 ) ) - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 - 부정형 토지 [ 1 동 ] * 공장 용지 746 ㎡ ( 225 . 66 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 490 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 619 , 842 * 건물 1 층 물품 제조 공장 298 . 2 ㎡ ( 90 . 21 평 ) 2 층 창고 298 . 2 ㎡ ( 90 . 21 평 ) * 제 시외 창고 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 포함 [ 185 - 3 ] * 답 전체 : 4 ㎡ ( 1 . 21 평 ) 0 . 73 ㎡ ( 0 . 22 평 ) ( 4 ㎡ 중 0 . 73 / 4 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 농 취 증 필요 [ 185 - 18 ] * 도로 전체 : 6 ㎡ ( 1 . 82 평 ) 1 . 09 ㎡ ( 0 . 33 평 ) ( 6 ㎡ 중 1 . 09 / 6 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 186 - 4 ] * 답 전체 : 12 ㎡ ( 3 . 63 평 ) 2 . 19 ㎡ ( 0 . 66 평 ) ( 12 ㎡ 중 2 . 19 / 12 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 농 취 증 필요 [ 186 - 15 ] * 도로 전체 : 62 ㎡ ( 18 . 76 평 ) 11 . 3 ㎡ ( 3 . 42 평 ) ( 62 ㎡ 중 11 . 3 / 62 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 187 - 8 ] * 답 전체 : 280 ㎡ ( 84 . 7 평 ) 51 . 05 ㎡ ( 15 . 44 평 ) ( 280 ㎡ 중 51 . 05 / 280 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 농 취 증 필요 [ 187 - 11 ] * 도로 전체 : 36 ㎡ ( 10 . 89 평 ) 6 . 56 ㎡ ( 1 . 98 평 ) ( 36 ㎡ 중 6 . 56 / 36 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 169 - 3 ] * 잡종지 전체 : 80 ㎡ ( 24 . 2 평 ) 14 . 59 ㎡ ( 4 . 41 평 ) ( 80 ㎡ 중 14 . 59 / 80 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 169 - 21 ] 전체 : 35 ㎡ ( 10 . 59 평 ) 6 . 38 ㎡ ( 1 . 93 평 ) ( 35 ㎡ 중 6 . 38 / 35 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 169 - 13 ] * 임야 전체 : 46 ㎡ ( 13 . 92 평 ) 8 . 39 ㎡ ( 2 . 54 평 ) ( 46 ㎡ 중 8 . 39 / 46 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 ] * 잡종지 전체 : 24 ㎡ ( 7 . 26 평 ) 4 . 37 ㎡ ( 1 . 32 평 ) ( 24 ㎡ 중 4 . 37 / 24 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 - 5 ] 전체 : 22 ㎡ ( 6 . 65 평 ) 4 . 01 ㎡ ( 1 . 21 평 ) ( 22 ㎡ 중 4 . 01 / 22 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 - 7 ] * 도로 전체 : 2 ㎡ ( 0 . 6 평 ) 0 . 36 ㎡ ( 0 . 11 평 ) ( 2 ㎡ 중 0 . 36 / 2 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 - 8 ] * 잡종지 전체 : 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 1 . 46 ㎡ ( 0 . 44 평 ) ( 8 ㎡ 중 1 . 46 / 8 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 - 1 ] 전체 : 11 ㎡ ( 3 . 33 평 ) 2 ㎡ ( 0 . 6 평 ) ( 11 ㎡ 중 2 / 11 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 183 - 11 ] * 도로 전체 : 97 ㎡ ( 29 . 34 평 ) 17 . 68 ㎡ ( 5 . 35 평 ) ( 97 ㎡ 중 17 . 68 / 97 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 184 - 2 ] * 대지 전체 : 60 ㎡ ( 18 . 15 평 ) 10 . 94 ㎡ ( 3 . 31 평 ) ( 60 ㎡ 중 10 . 94 / 60 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 4 ] * 잡종지 전체 : 54 ㎡ ( 16 . 34 평 ) 9 . 84 ㎡ ( 2 . 98 평 ) ( 54 ㎡ 중 9 . 84 / 54 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 8 ] 전체 : 1 ㎡ ( 0 . 3 평 ) 0 . 18 ㎡ ( 0 . 05 평 ) ( 1 ㎡ 중 0 . 18 / 1 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 13 ] * 도로 전체 : 1 ㎡ ( 0 . 3 평 ) 0 . 18 ㎡ ( 0 . 05 평 ) ( 1 ㎡ 중 0 . 18 / 1 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 14 ] * 잡종지 전체 : 383 ㎡ ( 115 . 86 평 ) 69 . 83 ㎡ ( 21 . 12 평 ) ( 383 ㎡ 중 69 . 83 / 383 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 15 ] 전체 : 10 ㎡ ( 3 . 02 평 ) 1 . 82 ㎡ ( 0 . 55 평 ) ( 10 ㎡ 중 1 . 82 / 10 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 21 ] * 도로 전체 : 40 ㎡ ( 12 . 1 평 ) 7 . 29 ㎡ ( 2 . 21 평 ) ( 40 ㎡ 중 7 . 29 / 40 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 185 - 23 ] 전체 : 8 ㎡ ( 2 . 42 평 ) 1 . 46 ㎡ ( 0 . 44 평 ) ( 8 ㎡ 중 1 . 46 / 8 ( 주 ) 세현 지분 ) 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 186 - 12 ] * 답 전체 : 162 ㎡ ( 49 평 ) 29 . 53 ㎡ ( 8 . 93 평 ) ( 162 ㎡ 중 29 . 53 / 162 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 농 취 증 필요 [ 186 - 14 ] * 잡종지 전체 : 1 ㎡ ( 0 . 3 평 ) 0 . 18 ㎡ ( 0 . 05 평 ) ( 1 ㎡ 중 0 . 18 / 1 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 [ 186 - 19 ] * 답 전체 : 15 ㎡ ( 4 . 54 평 ) 2 . 73 ㎡ ( 0 . 83 평 ) ( 15 ㎡ 중 2 . 73 / 15 ( 주 ) 세현 지분 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 265 , 000 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 농 취 증 필요 감정 시점 2015 - 08 - 25 감정 회사 예지 감정 토지 감정 408 , 122 , 400 건물 감정 368 , 277 , 000 제시 외 640 , 000 합계 777 , 039 , 400 보존 등기 2012 - 12 - 10 경매 진행 내역 2016 . 10 . 06 ( 목 ) 유찰 777 , 039 , 400 ( 100 %) 2016 . 11 . 10 ( 목 ) 진행 543 , 928 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 이 * 호 전입 2013 . 07 . 23 조사 서상 미상 ( 주 ) 스 * 치 하우스 전입 2013 . 12 . 19 보증 : 60 , 000 , 000 차 임 : 4 , 500 , 000 대표 임 * 동 조사 서상 : 3000 만 / 250 만 전부 김 * 렬 전입 2014 . 01 . 23 조사 서상 미상 구 * 완 전입 2015 . 07 . 14 조사 서상 미상 박 * 열 전입 2015 . 07 . 22 조사 서상 미상 등기부 내역 소유 권 2012 . 12 . 10 ( 주 ) 세현 근저당 권 말소 기준 2012 . 12 . 31 국민은행 여신 관리 372 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 01 . 09 기술신용보증기금 송파 기술 평가 604 , 800 , 000 압류 2015 . 04 . 09 남양주시 압류 2015 . 06 . 02 국민 건강보험공단 남양주 가평 가압류 2015 . 07 . 01 홍양표 - 2015 카단 2438 의정부 지법 32 , 400 , 000 임의 2015 . 07 . 16 국민은행 특수 여신 관리 - 2015 타경 26668 845 , 582 , 083 가압류 2015 . 09 . 24 황유식 - 2015 카단 3510 의정부 지법 20 , 768 , 920 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 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