입찰 법원 의정부 / 본원 경매 4 계 031 - 828 - 0324 ( 구내 0324 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 03 . 10 사건 번호 2016 - 6340 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 05 . 30 소재지 경기도 남양주시 진접읍 부평리 76 - 11 입찰일 2016 . 12 . 20 [ 10 : 30 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 183 , 428 , 900 청구 액 228 , 885 , 014 채권자 남양주 축산업 협동조합 감정 가 5 , 347 , 781 , 640 토지 21139 ㎡ ( 6394 . 5 평 ) 채무자 최저 가 ( 34 %) 1 , 834 , 289 , 000 건물 2719 . 19 ㎡ ( 822 . 6 평 ) 소유자 낙찰가 제시 외 207 . 5 ㎡ ( 62 . 8 평 ) 감정평가 내역 경기 남양주시 진접읍 부평리 76 - 5 , - 6 , - 7 외 11 - 남양 유지 공장 서측 인근 위치 배 출시 설설 치제 한 지역 성장 관리 권 역 한강 폐기물 매립 시 설설 치제 한 지역 -* 병합 사건 2016 - 11212 감정 평가서 ( 2016 . 05 . 16 ) - 철골 조 및 경량 철골 조 경량 판넬 지붕 - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 주위 소 규모 공장 , 창고 , 농경지 , 농가 주택 , 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 인근 마을 버스 ( 정 ) 소재 - 제반 교통 사정 보통 - 대중교통 사정 불편 - 동 측 하 향완 경사지 를 계단식 으로 축대 조성 한 장방형 토지 - 동 측 ( 세로 ) 가 76 - 8 , - 9 , - 10 번지 통해 출입 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) 농림 지역 - 주위 소 규모 공장 , 창고 , 농경지 , 농가 주택 , 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 인근 마을 버스 ( 정 ) 소재 - 제반 교통 사정 보통 - 대중교통 사정 불편 - 부정형 토지 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) - 주위 소 규모 공장 , 창고 , 농경지 , 농가 주택 , 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 인근 마을 버스 ( 정 ) 소재 - 제반 교통 사정 보통 - 대중교통 사정 불편 - 부정형 토지 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) - 주위 소 규모 공장 , 창고 , 농경지 , 농가 주택 , 임야 등 혼재 - 차량 출입 가능 - 인근 마을 버스 ( 정 ) 소재 - 제반 교통 사정 보통 - 대중교통 사정 불편 - 부정형 토지 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) -* 병합 사건 2016 - 11212 감정 평가서 ( 2016 . 05 . 16 ) - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 및 사다리 형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 계획 관리 지역 - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 계획 관리 지역 - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 계획 관리 지역 - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 및 사다리 형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 동 측 하 향완 경사지 를 평탄 ( 계단식 ) 하 게 조성 한 부정형 및 사다리 형 토지 - 인근 6 m 도로 인접 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) - 차량 진 . 출입 가능 - 인근 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 북서 측 하향 사다리 형 완경 사지 , 자연림 - 인근 6 m 도로 인접 농림 지역 보전 산지 ( 2015 . 05 . 01 ) [ 76 - 5 , - 6 , - 7 ] * 건물 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 194 ㎡ ( 58 . 68 평 ) 공장 196 . 95 ㎡ ( 59 . 58 평 ) 공장 196 . 95 ㎡ ( 59 . 58 평 ) 공장 196 . 95 ㎡ ( 59 . 58 평 ) 공장 198 ㎡ ( 59 . 9 평 ) 공장 150 ㎡ ( 45 . 38 평 ) 공장 167 . 23 ㎡ ( 50 . 59 평 ) 공장 199 . 68 ㎡ ( 60 . 4 평 ) 화장실 21 . 23 ㎡ ( 6 . 42 평 ) 화장실 34 . 2 ㎡ ( 10 . 35 평 ) * 제 시외 숙소 등 108 ㎡ ( 32 . 67 평 ) 포함 76 , 산 17 - 5 지상 포함 사무실 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 제외 컨테이너 제외 [ 76 - 11 ] * 임야 2401 ㎡ ( 726 . 3 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 8 , 500 결정 가 ( ㎡) 160 , 000 결정 가 ( 평 ) 528 , 928 ㎡ 입찰 외 북측 일부 지상 폐기물 등 적재 [ 76 - 8 ] * 임야 82 ㎡ ( 24 . 8 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 8 , 500 결정 가 ( ㎡) 100 , 000 결정 가 ( 평 ) 330 , 580 ㎡ 입찰 외경 계 부근 분묘 소재 분묘 기지 권 성립 여부 불 분명 [ 76 - 9 ] * 임야 355 ㎡ ( 107 . 39 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 8 , 500 결정 가 ( ㎡) 100 , 000 결정 가 ( 평 ) 330 , 580 [ 76 - 10 ] 150 ㎡ ( 45 . 38 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 8 , 500 결정 가 ( ㎡) 100 , 000 결정 가 ( 평 ) 330 , 580 [ 76 ] 939 ㎡ ( 284 . 05 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 112 , 000 결정 가 ( ㎡) 171 , 000 결정 가 ( 평 ) 565 , 292 * 제시 외 기계실 6 ㎡ ( 1 . 82 평 ) 포함 [ 76 - 5 ] * 공장 용지 1367 ㎡ ( 413 . 52 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 340 , 000 결정 가 ( ㎡) 335 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 107 , 443 * 제 시외 창고 44 ㎡ ( 13 . 31 평 ) 포함 [ 76 - 6 ] * 공장 용지 5361 ㎡ ( 1621 . 7 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 340 , 000 결정 가 ( ㎡) 335 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 107 , 443 [ 76 - 7 ] 672 ㎡ ( 203 . 28 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 340 , 000 결정 가 ( ㎡) 335 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 107 , 443 * 제시 외 물탱크 실 31 . 5 ㎡ ( 9 . 53 평 ) 포함 [ 산 17 - 3 ] * 임야 6342 ㎡ ( 1918 . 46 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 112 , 000 결정 가 ( ㎡) 162 , 000 결정 가 ( 평 ) 535 , 540 [ 산 17 - 5 ] 2703 ㎡ ( 817 . 66 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 112 , 000 결정 가 ( ㎡) 171 , 000 결정 가 ( 평 ) 565 , 292 [ 산 17 - 6 ] 767 ㎡ ( 232 . 02 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 8 , 500 결정 가 ( ㎡) 20 , 000 결정 가 ( 평 ) 66 , 116 ㎡ 입목 포함 입찰 외경 계 부근 분묘 소재 분묘 기지 권 성립 여부 불 분명 감정 시점 2016 - 03 - 28 감정 회사 권영숙 감정 토지 감정 4 , 587 , 386 , 000 건물 감정 747 , 170 , 640 제시 외 13 , 225 , 000 합계 5 , 347 , 781 , 640 보존 등기 2003 - 09 - 04 경매 진행 내역 2016 . 09 . 06 ( 화 ) 유찰 5 , 347 , 781 , 640 ( 100 %) 2016 . 10 . 11 ( 화 ) 유찰 3 , 743 , 447 , 000 ( 70 %) 2016 . 11 . 15 ( 화 ) 유찰 2 , 620 , 413 , 000 ( 49 %) 2016 . 12 . 20 ( 화 ) 진행 1 , 834 , 289 , 000 ( 34 . 3 %) 임대차 내역 김 * 억 전입 2007 . 05 . 11 보증 : 5 , 000 , 000 차 임 : 300 , 000 조사 서상 미상 우 * 연 전입 2012 . 02 . 08 보증 : 10 , 000 , 000 차 임 : 300 , 000 주 * 쿨 브이 ( 주 ) 조사 서상 미상 김 * 희 전입 2016 . 03 . 16 보증 : 10 , 000 , 000 ( 주 ) 쎈 에이스 조사 서상 미상 등기부 내역 소유 권 2014 . 08 . 04 근저당 권 말소 기준 2015 . 02 . 05 진건 농협 2 , 210 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 04 . 07 진건 농협 490 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 07 . 28 이용재 600 , 000 , 000 압류 2015 . 08 . 17 남양주시 압류 2016 . 02 . 24 국민 건강보험공단 도봉 임의 2016 . 04 . 28 진건 농협 - 2016 타경 11212 228 , 885 , 014 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 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