문제 는 이 처럼 분양 가 가 비싼데 도 1 인 가구 나 신혼 부부 등 수요층 이 한정 되 어 있 어 분양 이나 임대 사업 등 이 여의치 않 다는 점 이 다 . 분양 된 오피스텔 중 90 % 이상 이 전용 면적 30 ㎡ 이하 로 2 ∼ 3 인 가구 가 생활 하 기 에 는 불편 하 기 때문 에 실수요자 에게 분양 되 기 는 쉽 지 않 다 . 임대 수익자 에게 는 1 인 가구 나 신혼 부부 등 이 주 수요층 이 지만 이 마저 도 여의치 않 다 .