실제로 1 분기 에 서울 에서 공급 한 아파트 가운데 46 % 를 공공 이 차지 해 지난해 4 분기 ( 5 %) 보다 크 게 늘 었 다 . 위례 ( 송파 ) 새 도시 등 에서 주변 집 값 의 절반 수준 에 보금자리 주택 이 공급 됐 다 . 반면 , 부동산 경기 침체 와 3 월 의 보금자리 주택 분양 의 영향 으로 민간 물량 은 54 %( 지난해 4 분기 95 %) 수준 에 그쳤 다 .