서울시 가 구도심 주상 복합 아파트 주택 비율 을 20 % 포인트 상향 하 기 로 결정 했 다 . 또 한국 철도 공사 가 용산 철도 기지창 에 추진 하 는 초고층 개발 구상안 은 전향 적 으로 타당 성 을 검토 하 겠 다고 밝혔 다 . 당초 서울시 는 두 안건 에 대해 모두 부정 적 인 의견 을 강력히 피력 한 바 있 다 . 이 에 따라 전문가 들 은 서울시 가 이번 발표 를 통해 일부 건축 규제 를 완화 하 는 등 정부 의 부동산 시장 안정 대책 에 공조 를 결정 한 것 으로 보인다고 평가 했 다 . 현재 서울시 조례 는 4 대문 밖 주상 복합 아파트 주택 비율 을 70 % 이하 로 제한 하 고 있 다 . 이인근 서울시 도시 계획 국장 은 " 4 대문 안쪽 은 도심 공동화 현상 을 방지 하 기 위해 주택 비율 을 90 % 까지 허용 하 고 있 다 " 며 " 이번 조치 를 통해 4 대문 밖 주상 복합 아파트 주택 비율 도 90 % 까지 높일 예정 " 이라고 말 했 다 . 주상 복합 아파트 의 주택 비율 확대 는 작년 ' 11 ㆍ 15 부동산 대책 ' 때 정부 가 밝힌 것 으로 서울시 를 비롯 한 지방 자치 단체 들 은 상업 ㆍ업무시설 부족 등 을 이유 로 난색 을 표했 다 . 이번 발표 는 다른 지방 자치 단체 들 에 도 영향 을 줄 것 으로 예상 된다 . 또 용산 철도 기지창 에 는 최고 100 층 ( 350 ｍ ) 이상 높이 의 빌딩 이 들어설 수 있 을 것 으로 보인다 . [ 서 찬동 기자 / 오재현 기자 ] < Copyright ⓒ 매일 경제 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >