서울 은 작년 보다 공시 가격 이 10 . 19 % 오르 며 유일 한 두 자릿수 상승 률 을 기록 했 다 . 서울 에서 도 송파 ( 16 . 14 %) 강남 ( 13 . 73 %) 서초 ( 12 . 7 %) 강동 ( 10 . 91 %) 등 강남 4 구와 성동 ( 12 . 19 %) 양천 ( 10 . 56 %) 등 이 서울 지역 평균 상승 률 을 상회 했 다 . 모두 지난해 재건축 등 부동산 개발 사업 영향 으로 서울 집값 급등 을 이끌 었 던 곳 이 다 .