그렇 다면 5 억 원 짜리 집 을 사 면 어느 정도 의 기회비용 이 생길까 ? 집값 이 5 억 원 이 고 그 집 의 전세금 이 2 억 5 , 000 만 원 이 라고 해 보 자 . 이 집 에 전세 로 살 면서 나머지 2 억 5 , 000 만 원 은 금리 5 % 의 은행 예금 에 넣 어 놓 았 다면 세전 기준 으로 매년 1 , 250 만 원 의 이자 소득 이 생긴다 . 이자 에 붙 는 세금 을 다 제하 고 도 1 , 057 만 5000 원 의 순수입 이 발생 한다 . 집값 이 1 년 간 1 , 000 만 원 이상 오르 지 않 는다면 차라리 집 을 사 느니 은행 에 예금 해 놓 는 편 이 재테크 측면 에서 더 낫 다는 결론 이 나온다 .