최근 에 는 부동산 시장 위축 이 라는 악재 까지 중소 신탁 사 를 압박 하 고 있 다 . 한국 건설 산업 연구원 에 따르 면 지난해 국내 건설 수주 는 전년 대비 2 . 7 % 감소 한 160 조 4000 억 원 을 기록 해 4 년 만 에 감소세 로 돌아섰 다 . 건설 산업 연구원 은 이 같 은 수주 하락세 가 이어지 면 올해 국내 건설 수주 는 지난해 대비 15 % 이상 감소 할 것 으로 내다봤 다 . 특히 부동산 신탁 사 는 정부 의 8 · 2 부동산 대책 이후 지방 부동산 시장 이 꺾이 면서 직격탄 을 맞 고 있 다 . 대부분 신탁 사 들 의 포트폴리오 는 대형 건설사 가 주도 하 는 서울 · 수도 권 사업장 을 제외 한 지방 부동산 으로 구성 돼 있 기 때문 이 다 .