입찰 법원 인천 / 본원 경매 14 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 04 . 28 사건 번호 2017 - 13344 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 07 . 10 소재지 인천광역시 부평구 청천동 175 - 20 인천광역시 부평구 안남로 369 번 길 46 ( 청천동 ) 입찰일 2018 . 03 . 13 [ 10 : 00 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 170 , 353 , 000 청구 액 2 , 349 , 194 , 701 채권자 아이 에 이제 사 차 유동 화 전문 유한회사 ( 양 도전 : 국민은행 ) 감정가 2 , 433 , 614 , 040 토지 913 . 4 ㎡ ( 276 . 3 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 1 , 703 , 530 , 000 건물 1376 . 54 ㎡ ( 416 . 4 평 ) 소유자 제시 외 31 ㎡ ( 9 . 4 평 ) 감정평가 내역 인천 부평구 청천동 175 - 20 - 일반 철골 조스 라브 지붕 - 용마 초등 학교 북측 인근 위치 - 주위 각종 규모 의 공장 , 공동 주택 등 혼재 - 차량 접근 가능 - 인근 시내 버스 ( 정 ) 소재 - 대중교통 사정 무난 - 장방형 토지 - 북측 세로 ( 가 ) 접함 - 1 층제 시외 건물 은 인접 한 필지 의 신축 공사 에 따 른지적측량시경계를침범하여철거예정이며 3 층 소재 제 시외 건물 은 그 건물 의 용도 가 기계실 로서 내부 의 기계 는 귀 제시 목록 외 기계 이 며 , 관계 인 탐문 시 소유 권 이 없 다고 함 . 회수 시 평가 제외 건물 의 철거 는 불가피 한 것 으로 보 여짐 . 위 철거 예정 인제 시외 건물 들 에 대하 여 철거 되 지 않 았 을 때 매수인 이 부담 해야 할 철거 예상 비용 은 계략 적 으로 100 - 120 만 원 으로 조사 되 었 으나 , 철거 여건 , 폐기물 의 종류 , 물량 , 구조 등 에 따라 비용 등 은 변동 할 수 있 는 바 , 정확 한 비용 은 전문 철 거업 에 츼견적을요함 . 또한 제 시외 건물 들 이 철거 되 지 않 았 을시 이행 강제 금 에 대해서 는 행정 기관 의 고유 한 업무 이 므로 현 상황 에서 는 예측 할 수 가 없 다고 함 - 3 층 증축 건물 인 339 . 52 ㎡ 는 2013 . 11 . 4 증축 하 였으나 , 기존 사용 승인 일자 ( 2007 . 12 . 24 ) 를 기준 으로 가격 산정 시재 조달 원가 ( 전체 평균 단가 ) , 감각 상각 등 에서 고려 하 여 평가 함 과밀 억제 권 역 상대 보호구역 준 공업 지역 * 공장 용지 913 . 4 ㎡ ( 276 . 3 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 1 , 190 , 000 결정 가 ( ㎡) 1 , 820 , 000 결정 가 ( 평 ) 6 , 016 , 556 * 건물 1 층 공장 496 . 98 ㎡ ( 150 . 34 평 ) 2 층 공장 496 . 98 ㎡ ( 150 . 34 평 ) 3 층 공장 382 . 58 ㎡ ( 115 . 73 평 ) 2013 . 11 . 4 증축 * 제시 외 1 층 창고 25 ㎡ ( 7 . 56 평 ) 포함 철거 예정 포함 3 층 기계실 6 ㎡ ( 1 . 82 평 ) 포함 철거 예정 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 18 기 소재 - 8 기 소재 불명 냉동 , 냉장고 설비 포함 감정 시점 2017 - 05 - 18 감정 회사 재원 감정 토지 감정 1 , 662 , 388 , 000 건물 감정 586 , 406 , 040 제시 외 1 , 900 , 000 기계 감정 182 , 920 , 000 합계 2 , 433 , 614 , 040 보존 등기 2007 - 12 - 31 경매 진행 내역 2018 . 01 . 31 ( 수 ) 유찰 2 , 433 , 614 , 040 ( 100 %) 2018 . 03 . 13 ( 화 ) 진행 1 , 703 , 530 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 조사 된 임차 내역 없 음 등기부 내역 소유 권 2013 . 01 . 03 근저당 권 말소 기준 2013 . 01 . 03 국민은행 선부동 1 , 428 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 05 . 10 국민은행 선부동 - 미화 480 , 000 달러 511 , 104 , 000 근저당 권 2013 . 12 . 18 국민은행 기업 여신 관리 유닛 222 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 12 . 18 국민은행 기업 여신 관리 유닛 309 , 600 , 000 근저당 권 2014 . 05 . 14 농협 은행 일 신동 804 , 240 , 000 임의 2017 . 04 . 28 국민은행 여신 관리 - 2017 타경 13344 2 , 349 , 194 , 701 압류 2017 . 05 . 04 북인천 세무서 압류 2017 . 05 . 15 국민 건강보험공단 인천 부평 가압류 2017 . 05 . 22 신용보증기금 남동 - 2017 카단 101772 인천 지법 619 , 740 , 000 가압류 2017 . 06 . 07 농협 중앙 회 청천동 - 2017 카단 2728 인천 지법 200 , 000 , 000 가압류 2017 . 06 . 07 농협 중앙 회 일 신동 - 2017 카단 2727 인천 지법 144 , 000 , 000 가압류 2017 . 06 . 09 인천 신용 보증 재단 부평 - 2017 카단 2888 인천 지법 162 , 000 , 000 압류 2017 . 08 . 18 인천 시상수 도 사업 본부 북부 수도 사업소 이전 2017 . 09 . 20 신용보증기금 인천 재기 지원 - 국민은행 ( 13 . 12 . 18 ) 10 , 000 , 000 이전 2017 . 09 . 20 신용보증기금 인천 재기 지원 - 국민은행 ( 13 . 12 . 18 ) 85 , 690 , 704 압류 2017 . 10 . 27 인천시 부평구 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기