위례 신 도시 에 선 교통망 구축 지연 이 상가 공실 문제 를 키우 고 있 다 . 신 도시 중심부 를 가로지르 는 트램 노선 주변 상가 들 은 최고 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 ( 전용 면적 기준 ) 에 분양 됐 다 . 그러나 10 년 째 트램 이 착공 하 지 않 아 대 규모 공실 상태 가 이어지 고 있 다 . 공실 이 장기 화 하 자 재 계약 월세 를 크 게 낮추 는 사례 도 속출 하 고 있 다 . 2016 년 초 입주 한 ‘ 송파 와 이즈 더샵 ’ 전용 42 ~ 46 ㎡ 점포 소유주 는 최근 임차인 과 재 계약 을 하 며 임대료 를 기존 월 370 만 원 에서 270 만 원 으로 내렸 다 .