정부 가 GBC 건설 계획 을 승인 하 려는 것 은 최근 서울 부동산 시장 이 안정 추세 에 돌입 한 영향 이 크 다 . 국토 교통부 관계자 는 ' 올해 중반 ' 용산 통 개발 ' 발언 등 으로 집값 이 폭주 해 시기 를 조절 했 던 것 일 뿐 사업 자체 를 막 고 있 었 던 것 은 아니 다 ' 며 ' 현재 집값 불안 요소 등 이 어느 정도 사라졌 다고 판단 한 부분 이 이번 결정 에 영향 을 줬 다 ' 고 인정 했 다 . 국토 부 는 인구 과밀 과 이 로 인한 교통 체증 문제 의 해법 을 찾 은 것 도 주요 원인 으로 제시 했 다 .