넘치 는 돈 이 국내 최고 주거 지역 에 들어오 길 원하 지만 공급 은 한정 된 시장 원리 를 외면 한 상황 인식 에 우려 를 표 하 는 전문가 들 이 적 지 않 다 . 불법행위 를 동반 한 투기 는 엄단 해야 마땅 하 지만 집값 급등 을 투기 의 결과 로 만 볼 경우 도리어 부동산 가격 안정 이 더 요원 해진다는 이유 에서 다 . 매일 경제 는 집값 급등 이 강남 재건축 과 투기 때문 이 라는 인식 이 사실 인지 숫자 로 검증 해 봤 다 .