하지만 부동산 이 앞 으로 도 계속 불패 신화 를 이 어 갈 것 이 라는 보장 은 없 다 . 2004 년 3 월 25 일 서울 양천구 에서 는 새로 분양 된 아파트 계약 률 이 ' 제로 ( 0 ) ' 를 기록 했 다 . 불과 하루 전 에 있 었 던 씨티 파크 청약 에 7 조 원 이 몰린 것 과 대조 적 이 다 . ' 투자 가치 ' 가 있 는 아파트 의 인기 는 당분간 지속 될 것 이 지만 투자 가치 가 떨어지 는 아파트 는 분양 이 제대로 이뤄지지 않 고 어렵 게 분양 이 되 더라도 계약 을 하 지 않 는 사례 가 많 아 질 조짐 을 보인다 . 경기 부양 을 위해 연 3 . 25 % 까지 낮춘 콜 금리 는 더 이상 떨어지 지 않 을 것 이 다 . ' 언제 올릴까 ' 의 시기 문제 만 남 아 있 다 .