중소형 이 절반 넘 어 … 당진 IC 서 승용차 로 1 분 거리 롯데 건설 이 서해안 에서 성장 속도 가 가장 빠른 곳 으로 손꼽히 는 충남 당진 에 롯데 캐슬 아파트 를 선보인다 . 당진 롯데 캐슬 아파트 는 당진군 반촌리 859 － 2 일대 에 들 어서 는 706 채 다 . 지상 11 ~ 24 층 11 개 동 으로 전용 면적 기준 으로 59 ㎡ 형 30 채 , 84 ㎡ 형 456 채 , 99 ㎡ 형 172 채 , 127 ㎡ 형 48 채 로 이뤄져 있 다 . 최근 수요자 들 로부터 인기 를 끌 면서 거래 가 활발 한 중소형 주택 이 486 채 로 절반 을 넘 는다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 670 만 ~ 699 만 원 선 이 다 . 당진 롯데 캐슬 은 국수봉 공원 을 조망 할 수 있 으며 일조권 을 고려 해 남향 위주 로 단지 를 배치 했 다 . 회랑 ( 지붕 이 있 는 복도 ) 과 타워 , 브리지 등 을 설치 해 단지 를 입체감 있 게 꾸몄 다는 게 롯데 측 의 설명 이 다 . 데크 형 과 필로티 설계 를 적용 해 저층 부 의 조망권 도 최대한 확보 했 다 . 단지 안 에 는 1460 ㎡ 규모 의 커뮤니티 시설 도 들어선다 . 스포츠 존 , 컬처 존 , 키즈 존 , 실버 존 등 연령 대 와 취미 에 맞춰 4 가지 테마 로 꾸며진다 . 이곳 에 는 입주민 들 의 건강 과 휴식 을 위해 피트 니스 센터 , 스크린 골프 , 체력 측정기 등 도 설치 될 계획 이 다 . 자녀 교육 을 위한 영어 도서관 과 보육 시설 등 다양 한 교육 시설 도 함께 배치 될 예정 이 다 . 당진 롯데 캐슬 은 내년 2 월 11 일 까지 분양 받 을 경우 입주 후 5 년 간 발생 하 는 양 도 차익 에 매겨 지 는 양 도 소득세 가 100 % 면제 된다 . 분양 가상 한 제 가 적용 돼 분양 가 도 적정 한 편 이 다 . 기지 초등 학교 가 걸어서 5 분 거리 에 있 고 송악 중 · 고교 까지 는 승용차 로 3 분 정도 걸린다 . 단지 인근 에 농협 하나 로 마트 와 병원 등 이 들어설 예정 이 어서 입주 후 생활 편의 시설 을 이용 하 기 도 수월 할 전망 이 다 . 충남 당진 은 서해안 에서 개발 호재 가 풍부 한 지역 중 하나 로 꼽힌다 . 황해 경제자유구역 , 석문 국가 산업 단지 , 송산 1 , 2 산업단지 등 대 규모 산업단지 조성 과 현대제철 , 현대 하 이스코 , 동부 제강 등 이 있 어 철강 산업 도시 로 도 급부상 하 고 있 다 . 서해안 고속도로 를 이용 하 면 서울 까지 1 시간 안팎 이 면 접근 할 수 있 고 올해 대전 ~ 당진 고속도로 까지 개통 돼 충청 권 대 도시 접근성 도 크 게 개선 됐 다 . 당진 IC 에서 승용차 로 1 분 거리 에 단지 가 자리 잡 고 있 어 고속도로 를 이용 하 기 편리 하 다 . 서해안 철도 , 당 진항 개발 , 천안 ~ 당진 간 고속도 로 건설 등 도 추진 되 고 있 어 잠재력 이 풍부 하 다는 평가 를 받 고 있 다 . 모델 하우스 는 롯데마트 당 진점 맞은편 에 개관 중 이 며 9 일 부터 1 순위 신청 을 받 을 계획 이 다 . 입주 는 2012 년 4 월 로 예정 돼 있 다 . ( 041 ) 356 - 1600 ▶ [ 한경 부동산 포럼 ] ' 대구 의 타워 팰리스 ' 두 산위 브 더 제니스 주목 ▶ [ 한경 부동산 포럼 ] 베스트 공인 중개사 한경 인증 받 으세요 ▶ [ 도시 형 생활 주택 ] ' 무엇 이 든 물 어 보 세요 '▶ [ 도시 형 생활 주택 ] 전세 없 고 월세 로 만 운영 … 주인 에게 사례금 도 내 야 ▶ [ 도시 형 생활 주택 ] 원룸 텔 · 고시 텔 합법화 … 투자자 들 관심 커진다 ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >