	 	 	 	 	 	 	   배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천 안녕 하 세요 오늘 은 배 곧 신 도시 수익 형 부동산 매물 들 에 대해서 추천 드리 고자 합니다 배 곧 신 도시 가 2017 년 들 어서 준공 되 는 건물 들 이 서서히 모습 을 들어내 고 있 습니다 배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천 부동산 투자 시 리스크 를 최소 화 하 기 위해서 는 투자 후 임대료 가 들어오 는 실현 시기 와 투자 대비 월임 대료 수익 율 이 얼마 가 되 느냐 에 아주 중요 한 포인트 가 됩니다 배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천 수익 형 부동산 이 오피스텔 , 아파트 , 상가 등 이 있 지만 요즘 은 오피스텔 보다 상가 투자 를 선호 하 는 편 이 다 문제 는 상가 도 어떤 상가 에 투자 를 하 느냐 가 중요 하 며 무조건 1 층 만 고집 하 는 것 보다 주변 상권 에 따라 입점 선호 업종 특징 이 있 기 때문 에 투자 하 고자 하 는 건물 의 주변 상권 분석 을 통해 투자 하 는 것 이 좋 다 배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천 투자 하 고자 하 는 곳 이 중심 상권 의 상업지 인지 아니 면   단지 내인 근린 상가   인지 에 따라 투자 포인트 가 다르 다 즉 상업지 는 시간 이 지나 면서 가치 가 올라가 는 반면 단지 내 상가 는 시간 이 지나 면 가치 가 떨어지 기 도 하 는 경우 가 있 기 에 꼭 투자 시 에 는 성급 하 게 투자 를 하 는 것 보다   전문가 의 컨설팅 을 받 아서 투자 하 셔야 합니다 배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천   신 도시   투자 시 각종 분양 사무실 에서 전문가 가 아닌 일반 알바 수준 의 엽 업 사원 ( 길거리 삐끼 ) 들 에 의해 분양 설명 을 받 고 투자 를 하 는 경우 100 % 후회 하 기 쉽 다   이유 는   영업 사원 들 이 전문가 가 아니 고 또 분양 하 고자 하 는 건물 만 집중 적 으로 계약 을 하 도록 권하 기 때문 에 더 좋 은 상권 이나 상가 를 프리 핑 받 을 최소한 의 선택 권 이   없 기 때문 이 다    배 곧 신 도시 상가 및 수익 형 부동산 추천 지금 배 곧 신 도시 에 분양 중 인 상가 와 일부 는 분양 후 준공 을 2 ~ 3 개월 앞두 고 있 지만 상가 에 따라서 선 임대 확정 된 곳 들 이 다양 하 게 있 습니다 투자 리스크 를 줄이 기 위해서 는 이미 임대 가 맞추 어 진 상가 에 투자 를 하 는 것 도 바람직 합니다 1 층 상가 마트 9 칸 중 1 칸 구분 상가 건물 입구 코너 상가 임차인 : 마트 전용 면적 : 17 . 79 평 보증금 : 7 , 000 만 원 / 월세 300 만 원 매매 가 7 . 8 억 ( 60 % 대출 가능 ) 대 출시 2 . 38 억 자금 부담 / 투자 수익 율 8 . 3 % 1 층 상가 콩나물국 밥집 전용 면적 : 16 . 09 평 임차인 : 콩나물국 밥 보증금 : 5 , 000 만 원 / 월세 23 만 원 매매 가 : 6 . 2 억 ( 대출 60 % 가능 ) 대 출시 1 . 98 억 자금 부담 / 투자 수익 율 : 7 . 4 % 1 층 상가 부동산 전용 면적 : 9 . 87 평 임차인 : 부동산 보증금 : 4 , 000 만 원 / 월세 : 200 만 원 매매 가 : 4 . 3 억 ( 50 % 대출 ) 대 출시 1 . 75 억 자금 소요 / 투자 수익 율 : 9 . 4 % 6 층 PC 방전 용 면적 : 84 . 19 평 임차인 : PC 방 보증금 : 5 , 000 만 원 / 월세 : 300 만 원 매매 가 : 6 . 5 억 ( 70 % 대출 가능 ) 대 출시 1 . 45 억 자금 부담 / 투자 수익 율 13 . 8 % 키즈 카페 ( 4 층 ) 전용 면적 : 167 . 4 평 보증금 : 1 억 / 월세 : 480 만 원 매매 가 : 11 . 5 억 ( 60 % 대출 가능 ) 대 출시 3 . 6 억 자금 소요 / 투자 수익 율 9 . 3 % 키즈 카페 ( 3 층 ) 전용 면적 : 80 . 82 평 보증금 : 6 , 000 만 원 / 월세 : 400 만 원 매매 가 : 8 . 3 억 ( 60 % 대출 가능 ) 대 출시 2 . 7 억 자금 소요 / 투자 수익 율 : 11 . 2 % 3 층 바다 뷰 전망 고급 커피 찻집 전용 면적 : 41 . 69 평 보증금 : 3 , 000 만 원 / 월세 : 200 만 원 매매 금액 : 4 . 5 억 ( 60 % 대출 가능 ) 대 출시 1 . 5 억 자금 부담 / 투자 수익 율 9 . 7 % 기타 사무실 ( 3 층 ) 전용 면적 : 65 , 46 평 보증금 : 4 , 000 만 원 / 월세 : 200 만 원 1 층 중 심상권 전용 면적 : 12 평 분양 금약 : 8 . 7 억 ( 대출 60 %) 보증금 : 5 , 000 만 원 / 월세 300 만 원 대 출시 3 . 48 억 자금 소요 1 층 한라 1 차 단지 내 상 가전 용 면적 : 8 . 9 평 매매 가 : 5 . 7 억 ( 최초 분양 가 ) 준공 시기 : 2017 년 8 월 기타 사무실 ( 3 층 ) 전용 면적 : 65 , 46 평 보증금 : 4 , 000 만 원 / 월세 : 200 만 원 그 외 피아노 학원 / 식당 / 헬스 크 럽 / 태권 도 학원 등 다양 하 게 매물 보유 중 입니다 저희 배 곧 일 등 부동산 은 배 곧 신 도시 중심 상가 에   위치 하 고 있 으며 대 기업 상권 분석 전문 컨설턴트 출신 이 있 어서 상권 분석 과 함께 투자 자문 을 받 을 수 있 습니다 저희 일 등 부동산 은 고객 님 들 의 재산 을 소중히 생각 하 는 마음 으로 최고 의 만족 을 약속 합니다    믿음 과 신뢰 가 있 는 매물 로 여러분 들 께 최고 의 만족 을 드리 도록 노력 하 겠 습니다 언제 든지 부담없이 연락 주 시 면 최선 을 다 해   상담 해 드리 겠 습니다   