' 평창 스카이 테라 하우스 ', 온라인 공매 시스템 온비드 통해 오늘 입찰 진행 기사 입력 2016 - 11 - 11 10 : 44 : 02 . 테라스 형 연립 주택 ‘ 평창 스카이 테라 하우스 ’ 가 입찰 을 시작 했 다 . 이번 입찰 은 한국자산관리공사 가 운영 하 는 인터넷 공매 시스템 온비드 ( Online Bidding System ) 를 통해 11 월 11 일 , 12 월 13 일 , 12 월 20 일 오전 10 시 부터 16 시 까지 진행 된다 . ‘ 평창 스카이 테라 하우스 ’ 는 강원도 평창군 대관령면 용산리 394 - 31 외 1 필지 에 자리 하 며 지하 2 층 ~ 지상 4 층 , 총 7 개 동 , 타입 별 로 31 ㎡, 55 ㎡, 82 ㎡, 84 ㎡ 총 445 가구 로 구성 되 어 있 다 . 이 가운데 422 가구 와 상가 3 실 은 지난 7 월 준공 이 완료 되 어 즉시 입주 가 가능 하 다 . ‘ 평창 스카이 테라 하우스 ’ 가 위치 한 평창군 은 오 는 2018 년 평창 올림픽 개최지 로 , 이 를 통한 다양 한 수혜 가 예상 되 는 지역 이 다 . 2017 년 KTX 가 개통 되 면 서울 에서 평창 까지 약 50 여 분 , 평창 에서 강릉 까지 약 8 분여 정도 소요 될 것 으로 예상 된다 . 평창 이 하루 여행 을 즐길 수 있 는 일 일 생활 권 으로 바뀌 는 것 이 다 . 여기 에 제 2 영동고속도로 , 남양주 ~ 춘천 ~ 양 양간 동서고속도로 등 이 개통 될 경우 평창 까지 이동 시간 은 더욱 단축 될 전망 이 다 . 단지 는 개방 감 을 키우 기 위해 스타일리시 한 혁신 설계 가 적용 되 었 다 . 테라스 는 최소 폭 3 m 에서 최대 9 m 의 광폭 테라스 를 적용 해 대관령 풍광 을 파노라마 처럼 즐길 수 있 다 . 이 중 82 ~ 84 ㎡ 타입 의 경우 3 베이 ( bay ) 를 도입 해 높 은 수준 의 조망 을 확보 했 다는 평 을 받 고 있 다 . 단지 는 750 m 고지 에 위치 해 한 여름 에 도 하루 평균 기온 26 도 정도 를 유지 할 수 있 어 쾌적 한 생활 환경 을 누릴 수 있 다 . 분양 관계자 는 “ 평창 동계 올림픽 개최 가 가까워 지 고 관련 기반 시설 개발 이 가시 화 되 면서 다양 한 기대 심리 가 높 아 지 고 있 다 ” 며 “ 분양 경비 등 유통 마진 거품 을 줄였 기 에 최초 분양 가 60 % 이하 의 저렴 한 분양 가 가 강점 ” 이 라고 말 했 다 . 이어 “ 미래 가치 가 상승 할 평창 에 ‘ 나 만 의 세컨드 하우스 ’ 를 마련 할 수 있 는 기회 ” 라고 덧붙였 다 . 강원도 는 2018 평창 동계 올림픽 개최 에 힘입 어 상승세 를 이 어 가 고 있 다 . 평창 동계 올림픽 이 열리 는 강원도 평창군 일 대 를 중심 으로 올림픽 을 위한 각종 사회 기반 시설 들 이 개발 되 면서 땅값 이 상승 하 고 있 다 . 강원도 가 지난 5 월 말 발표 한 개별 공시지가 ( 2016 년 1 월 1 일 기준 ) 상승 률 을 살펴보 면 2011 년 에 는 전년 대비 4 . 08 ％ 를 기록 했 고 , 이듬해 인 2012 년 에 는 8 . 76 ％ 를 나타내 전국 평균 ( 4 . 47 ％) 의 두 배 에 가까웠 다 . 이후 2013 년 4 . 78 ％, 2014 년 5 . 89 ％, 지난해 5 . 33 ％, 그리고 올해 4 . 9 ％ 등 높 은 수준 을 나타내 고 있 다 . 특히 평창군 은 지난 2012 년 무려 15 . 11 ％ 의 상승 률 을 기록 했 다 . 또한 주요 개발 사업 본격 화 한 이후 KB 국민은행 자료 에 따르 면 지난 2014 년 4 분기 3 . 3 ㎡ 당 280 만 5000 원 이 던 평창 아파트 는 올해 11 월 3 . 3 ㎡ 당 330 만 원 으로 상승 한 바 있 다 . 이러 한 강원도 와 평창 지역 땅값 상승 은 각종 스포츠 • 레저 시설 과 편의 • 숙박 등 대 규모 기반 시설 들 이 개발 되 면서 각종 교통망 확충 을 통한 접근성 이 향상 되 었 기 때문 인 것 으로 보인다 . 테라스 형 고급 아파트 . .. 최저 가 8 , 900 만 원대 부터 ᆢᆢ 와이드 _ 테라스 # 평창 데이즈 힐 # 데이즈 힐 평창 # 시즌 방 # 동계 올림픽 # 재테크 # 평창 여행 # 와이드 _ 테라스 형 # 공매 물건 인 수 # 공매 물건 ‘ 공 매물 공개 매각 ’ 최초 분양 가 대비 최대 54 % 파격 할 인 분양 ! 테라스 형 고급 아파트 . .. 최저 가 8 , 900 만 원대 부터 ᆢᆢ 눈 에 보이 는 높 은 시세 차익 과 평창 의 미래 가치 를 동시 에 주택 의 가격 상승 으로 주택 투자 의 실효 성 이 떨어짐 과 동시 에 부동산 재테크 에서 상위 를 차지 하 며 꾸준히 수익 을 보 던 수익 형 부동산 마저 하락세 를 겪 음 에 따라 시세 차익 을 볼 수 있 는 공 매물 아파트 에 대한 주목도 가 높 아 지 고 있 다 . 특히 법인 이 공매 물 을 통 으로 매입 하 여 일반인 에게 기존 분양 가 보다 현저히 낮 은 금액 으로 공개 매각 하 는 물건 에 관심 이 쏠리 고 있 다 . 이런 공 매물 공개 매각 물건 중 에서 도 가장 눈 에 띄 는 곳 이 바로 ‘ 평창 데이즈 힐 ’ 이 다 . 평창 데이즈 힐 ( 455 세대 ) 은 금년 초 한국자산신탁 에서 공매 물건 으로 나온 것 을 ㈜ 이원 디벨로 퍼 가 전 세대 매입 에 성공 , 일반 투자자 에게 일부 세대 만 분양 ( 매각 ) 하 는 것 이 다 . 이 물건 은 사업 의 주체 였 던 한국자산신탁 과 시공사 ㈜ 파라다이스 건설 이 2015 년 4 월 고급 테라스 형 아파트 로 분양 하 였으나 부동산 경기 저하 로 인해 어려움 을 겪 고 준공 이 완료 된 후 에 공 매물 로 진행 하 여 ㈜ 이원 디벨로 퍼 가 전 세대 매입 에 성공 한 것 이 다 . 평창 동계 올림픽 호재 와 갖가지 인프라 확충 으로 지가 가 계속 상승 중임 에 도 불구 하 고 , 최초 분양 가 에 최대 54 % 까지 할인 하 여 분양 ( 매각 ) 함 에 따라 눈 에 보이 는 높 은 시세 차익 은 물론 , 동시 에 미래 가치 를 통한 입지 가치 가 급등 할 것 임 이 예측 되 어 단연 투자 1 순위 아파트 로 손꼽히 고 있 다 . 거주 도 , 세컨드 하우스 도 , 수익 형 임대 도 가능 한 , 만능 형 고급 아파트 총 445 세대 규모 로 조성 되 는 평창 데이즈 힐 은 입지 만큼 이나 다양 한 활용 이 가능 한 흠잡 을 곳 없 는 완벽 한 아파트 로 칭해 지 고 있 다 . 그 이유 는 투자자 또는 거주자 의 의사 에 따라 부동산 의 수익 을 꾀하 는 방식 이 다양 하 다는 것 이 다 . 주변 인프라 와 세대 에게 제공 되 는 고급 콘도 의 서비스 를 받 으며 쾌적 한 삶 을 살 수 있 도록 거주 도 할 수 있 고 , 세컨드 하우스 로 도 활용 이 가능 하 다 . 또한 평창 동계 올림픽 을 비롯 , 리조트 방문 이 잦 은 수요자 와 관광객 들 을 위해 수익 형 임대 도 가능 하 여 부동산 의 시세 차익 에 따른 수익 창출 뿐 아니 라 수익 형 부동산 으로서 의 역할 까지 도 할 수 있 는 멀티 형 고급 아파트 다 . 또한 취득세 1 %, 부가가치세 면제 , 다 주택 자 양 도 소득세 중 과 폐지 , 소유 권 구분 등기 등 다양 한 부동산 세제 혜택 과 준공 물건 로 중도금 대출 없이 계약 후 바로 잔금 대출 로 진행 된다 . 평창 데이즈 힐 은 강원도 평창군 대관령면 용산리 394 - 31 일원 에 위치 하 며 , 전체 7 개동 으로 전용 면적 별 31 ㎡ S 234 세대 , 31 ㎡ T 77 세대 , 31 ㎡ GT 21 세대 , 55 ㎡ S 2 세대 , 55 ㎡ T 13 세대 , 82 ㎡ S 1 세대 , 82 ㎡ T 33 세대 , 84 ㎡ S 48 세대 , 84 ㎡ GT 16 세대 로 구성 , 전 세대 지하 주차장 설계 로 지상 에 차 가 거의 없 는 안전 한 단지 로 설계 된다 .