【 서울 = 뉴시스 】 지방 투기 과열 지구 전면 해제 에 이어 지방 공공 택지 전매 기간 이 완화 될 전망 이 어서 웅크렸 던 지방 분양 시장 이 다시 기지개 를 켤 것 이 라는 전망 이 나오 고 있 다 . 지방 의 경우 미분양 침체 가 심각 하 고 거래 가 위축 되 면서 주택 시장 과열 우려 가 없 다는 이유 로 국토 해양 부 는 상반기 중 에 지방 공공 택지 의 전 매제 한 기간 을 1 년 으로 단축 하 는 방안 을 추진 중 이 라고 밝힌 데 따른 것 이 다 . 현재 지방 공공 택지 의 경우 전용 면적 에 따라 3 ∼ 5 년 간 전매 가 제한 되 고 있 어 투자 수요 가 차단 되 면서 유망 택지 지구 도 분양 고전 을 면치 못하 고 있 는 상황 이 다 . 이 때문 에 전매 제한 이 축소 될 경우 꽉 막힌 지방 분양 시장 의 숨통 이 트일 것 이 라는 분석 이 다 . 24 일 부동산 정보 업체 스피드뱅크 에 따르 면 올해 지방 공공 택지 지구 분양 예정 물량 은 총 4 만 8596 가구 로 이 가운데 4 만 8436 가구 가 일반 에 분양 된다 . 지난해 아산 펜 타 포트 에 이어 충남 아산 신 도시 에서 는 2 개 단지 2000 여 가구 가 분양 될 예정 이 다 . 이 밖 에 행정 기관 이 대거 이전 해 오 는 천안 청수 지구 , 지난해 말 트리플 시티 분양 성공 으로 관심 을 모았 던 대전 서남 부신 도시 , 2012 년 여수 세계 박람회 수혜 지역 으로 꼽히 는 여수 웅천 지구 등 에서 도 알짜 분양 아파트 가 대거 분양 에 나선다 . ◇ 충남 아산시 아산 신 도시 STX 건설 STX 건설 은 아산 신 도시 4 , 6 블록 에서 5 월 께 분양 에 나선다 . 128 ∼ 168 ㎡ 주택 형 으로 총 797 가구 가 공급 된다 . 아 산신 도시 는 충남 을 대표 하 는 신 도시 로 개발 된다 . 북천안 IC 와 천안 - 온양 온천 간 복선 전철 이 개통 되 면 교통 여건 은 더욱 좋 아 질 것 이 라는 전망 이 다 . 주변 에 삼성 탕정 S - LCD 단지 를 비롯 해 현대 자동차 , 현대제철 , 삼성전자 , 만도 기계 등 대 기업 과 관계 협력 사만 500 여 개 가 들 어서 배후 수요 가 풍부 하 다 . 또 단지 주변 중심 상업 지역 에 는 백화점 과 스트리트 - 몰 , 그리고 대형 할인점 이 들어설 예정 이 어서 편의 시설 이용 이 편리 하 다 . ◇ 충남 아산시 배방 지구 요진 산업 요진 산업 은 9 월 께 아 산신 도시 배방 지구 M - 1 블록 에 78 ∼ 218 ㎡ 의 주상 복합 아파트 1479 가구 를 분양 할 예정 이 다 . 최고 지상 30 층 , 총 11 개 동 규모 로 분양 된다 . 아파트 지하 2 층 에서 지상 5 층 까지 는 대형 할인점 등 의 판매 및 업무 시설 이 들어서 게 된다 . 주변 에 펜 타 포트 와 백화점 등 이 들 어서 쇼핑 을 즐기 기 쉽 다 . KTX 천안 · 아산 역사 와 보행 육교 로 연결 돼 수도 권 까지 30 분대 에 도달 할 수 있 다 . ◇ 충남 천안 청수 지구 한양 한양 은 충남 천안 청수 지구 에 109 ∼ 111 ㎡ 규모 로 1018 가구 대 단지 아파트 를 6 월 께 선보일 계획 이 다 . 천안 청수 지구 는 주거 와 주요 행정 기능 을 갖춘 도시 로 개발 된다 . 법원 과 검찰청 , 경찰서 , 우체국 , 세무서 , 농업기반공사 등 이 청수 지구 에 입주 한다 . 각종 공사 들 도 입주 가 줄 을 잇 는다 . 국민 연금 관리 공단 , 국민 건강보험공단 , 지적 공사 , 한국 농촌 공사 등 도 입주 를 앞두 고 있 다 . ◇ 대전 서구 서남 부 지구 신일 건업 신일 건업 은 7 월 께 대전 서구 서남 부신 도시 17 블록 에 149 ㎡ 규모 로 1650 가구 분양 에 나선다 . 이 아파트 는 갑천 과 도안 공원 으로 둘러싸여 있 어 조망 이 가능 하 며 여가 활동 을 즐기 기 도 쉽 다 . 서남 부신 도시 는 둔산 및 기존 도심 과 기능 을 분담 하 는 신 도심 으로 친환경 신 도시 로 개발 된다 . 또 경부 및 호남고속도로 와 경부선 및 호남선 철도 이용 이 쉽 다 . 향후 대전 - 당진 간 고속도로 와 대전 - 통영 간 고속도로 등 도 이용 할 수 있 다 . ◇ 대전 서구 관저 지구 한 일 건설 한일 건설 이 대전 서구 관저 4 지구 에 2175 가구 대 단지 아파트 의 분양 을 앞두 고 있 다 . 공급 면적 은 108 - 221 ㎡ 이 며 올해 하반기 쯤 분양 에 나선다 . 구봉산 이 인접 해 있 어 쾌적 한 주거 환경 을 제공 하 며 서대전 IC 가 가까워 교통 여건 도 좋 은 편 이 다 . 대전 서남 부신 도시 와 도 가까워 후광 효과 를 톡톡히 누릴 수 있 을 것 으로 전망 된다 . ◇ 경남 양산시 물금 지구 대우 자동차 판매 건설 대우 자동차 판매 건설 이 10 월 경 경남 양산 물금 지구 에 112 ∼ 165 ㎡ 규모 로 838 가구 를 선보일 예정 이 다 . 양산 물금 지구 는 금정산 오봉산 및 낙동강 이 인접 해 자연 친화 형 도시 로 각광 받 을 전망 이 다 . 부산 과 인접 해 있 으며 부산 지하철 2 호 선 연장 구간 이 개통 돼 지구 내 에서 이용 할 수 있 다 . 물금 IC 와 남양산 IC 도 접근성 이 좋 아 시내 · 외로 이동 이 편리 하 다 . ◇ 전남 여수시 웅천 지구 신영 신영 은 여수 웅천 지구 에서 2050 가구 를 다음 달 께 분양 한다 . 주택 형 은 83 ∼ 248 ㎡ 까지 다양 하 게 구성 된다 . 웅천 1 단계 택지 지구 는 요트 를 접안 할 수 있 는 마리나 시설 과 1 만 여 ㎡ 의 인공 해 수욕장 , 해변 호텔 등 이 조성 된다 . 2012 세계 박람회 개최 로 인해 개발 은 더욱 가속도 가 붙 을 것 으로 보인다 . 웅천 지구 내 에 세계 박람회 전 까지 호텔 과 콘 도 , 휴양 시설 , 종합 병원 등 이 들어설 예정 이 다 . 박정규 기자 pjk 76 @ newsis . com < 저작권자 ⓒ ' 한국 언론 뉴스 허브 ' 뉴시스 통신사 . 무단 전재 - 재 배포 금지 . >