- 세종 리더스 포레 및 국세청 , 해양 경찰청 … 관공서 근무자 등 풍부 한 배후 수요 - 어 반 아트리움 및 세종 아트 센터 등 세 종시 새로운 상권 형성 기대 풍부 한 유동 인구 를 확보 한 세 종시 2 - 4 생활 권 에 ' 세종 리더스 포레 이스트 · 웨스트 ' 상업시설 이 분양 중 으로 수요층 의 이목 이 집중 되 고 있 다 . 세종 리더스 포레 상업시설 이 위치 한 2 - 4 생활 권 은 세 종시 최중 심지 로 평가 받 는 곳 이 다 . 세 종시 내 에서 상업 , 문화 등 의 핵심 기능 을 수행 하 는 지역 으로 개발 되 고 있 는 만큼 다양 한 생활 인프라 가 밀집 돼 있 어서다 . 세종 2 - 4 생활 권 에 는 국세청 , 해양 경찰청 , 소방청 등 관공서 가 이전 을 완료 하 였 다 . 또 세종 시 에서 유일 하 게 예정 된 백화점 이 자리 하 고 쇼핑 거리 와 광장 , 공중 산책로 등 복합 시설 로 계획 된 ' 어 반 아트리움 ' 중심 상업시설 이 조성 된다 . 더불 어 생활 권 중심부 에 는 도시 상징 광장 이 들어서 며 세 종시 문화 예술 중심 이 될 세종 아트 센터 ( 2012 년 예정 ) , 독락 정 역사 공원 등 문화 · 여 가 시설 도 위치 한다 . 갖춰진 인프라 를 기반 으로 일대 는 총 3 , 518 가구 의 아파트 타운 이 형성 중 이 다 . 세종 리더스 포레 1 , 2 단지 ( 총 1188 가구 ) 가 2021 년 2 월 과 6 월 입주 예정 이 고 제일 풍경 채 위너스 카이 ( 2021 년 9 월 입주 예정 , 771 가구 ) , 세종 트리 쉐이 트리 젠시 ( 2021 년 3 월 입주 예정 , 528 가구 ) 등 의 입주 가 줄줄이 예고 돼 있 다 . 이 들 단지 의 입주 가 완료 되 면 일 대 는 약 3 , 500 여 가구 의 주상 복합 타운 으로 거듭난다 . 앞서 세종 리더스 포레 아파트 는 총 336 가구 ( 특별 공급 제외 ) 모집 에 무려 2 만 8187 명 이 몰리 면서 평균 83 . 9 대 1 의 1 순위 청약 경쟁 률 을 기록 , 입지 적 가치 를 입증 한 바 있 다 . 세 종시 A 공인 중개사 사무소 관계자 는 " 2 - 4 생활 권 은 문화 · 쇼핑 · 행정 · 교통 등 이 밀집 한 곳 으로 세 종시 내 에서 도 최 중심지 로 평가 받 는 곳 이 다 " 라며 " 특히 세종 리더스 포레 이스트 와 웨스트 는 국세청 , 해양 경찰청 등 의 시설 이 가까운 만큼 안정 적 인 공무원 수요 도 기대 되 며 근처 에 세 종시 유일 의 백화점 및 어 반 아트리움 도 자리 하 고 있 어 이 들 과 함께 세 종시 내 최대 상권 을 형성 할 것 이 란 기대감 도 있 다 " 고 말 했 다 . 세종 리더스 포레 이스트 · 웨스트 는 세 종시 2 - 4 생활 권 P 4 구역 HC 3 · HO 3 블록 에 들어서 는 최고 49 층 , 11 개 동 1188 가구 규모 의 세종 리더스 포레 주상 복합 단지 내 상업시설 이 다 . 지상 1 ~ 2 층 에 스트리트 형 으로 조성 되 며 분양 을 맞 은 한화건설 컨소시엄 은 도로 를 따라 전면 개방 으로 조성 해 가시성 을 높인다는 방침 이 다 . 세종 리더스 포레 이스트 · 웨스트 는 총 연면적 25 만 993 ㎡, 259 실 규모 다 . HC 3 블록 ( 7 만 1961 ㎡) 세종 리더스 포레 웨스트 는 총 75 실 규모 다 . 상가 입주 는 2021 년 2 월 로 예정 됐 다 . HO 3 블록 ( 17 만 9032 ㎡) 에 위치 한 세종 리더스 포레 이스트 는 총 184 실 규모 다 . 2021 년 6 월 입주 한다 . 2 개 블록 에 나눠 조성 되 는 이스트 웨스트 상업시설 은 블록 별 입지 경쟁력 도 뛰어나 다 . 먼저 HC 3 블록 의 세종 리더스 포레 웨스트 는 개방 형 테라스 설계 가 적용 된다 . 세 종시 중심 상업 지역 과 맞물리 는 교차로 에 위치 한 코너 형 상업 시설 로 입지 적 강점 을 최대한 살리 겠 다는 취지 다 . 어 반 아트리움 , 백화점 등 중심 상업지 와 맞닿 아 있 고 국세청 , 한국 정책 방송원 등 관공서 가 인접 해 있 어 문화 쇼핑 을 즐기 는 유동 인구 는 물론 공무원 수요 를 확보 했 다 . HO 3 블록 의 세종 리더스 포레 이스트 는 도시 상징 광장 , 아트 센터 와 맞닿 은 입지 다 . 또한 , 역사 민족 박물관 , 국립 수목원 , 국립 박물관 , 중앙 공원 등 으로 이어지 는 길목 에 자리 잡 고 있 는 유일 한 상가 다 . 이 에 대로변 이 자 관문 이 라는 희소성 높 은 입지 에 위치 한 만큼 가족 , 연인 등 풍부 한 유동 인구 유입 이 기대 된다 . 한화건설 컨소시엄 ( 한화건설 · 신동아 건설 · 모아 종합 건설 ) 이 마련 한 ' 세종 리더스 포레 이스트 · 웨스트 ' 의 홍보 관 은 세 종시 국세청 로 32 마크 원 애 비뉴 A 107 호 세종 리더스 포레 에 위치 한다 . 디지털 전략 부 ▶ 네이버 홈 에서 [ 한국 경제 TV ] 채널 구독 하 기 [ 생방송 보 기 ] ▶ 대한민국 재테크 총집결 ! - [ 증권 / 주식 상담 / 부동산 ] ⓒ 한국 경제 TV , 무단 전재 및 재 배포 금지