인기 브랜드 개성 넘치 는 설계 … 봄 주택 분양 시장 달군다 명품 브랜드 5 ~ 6 월 에 승부 봄 주택 분양 시장 이 후끈 달 아 올랐 다 . 지방 은 물론 그 동안 주춤 하 던 수도 권 에서 도 청약 1 순위 마감 행진 이 이어지 고 있 다 . 전셋값 이 치솟 으면서 신규 주택 수요 가 증가 한 데 다 저금리 기조 등 의 영향 으로 부동산 에 대한 관심 이 는 덕분 이 다 . 실제 올 들 어 지난 10 일 까지 전국 평균 주택 청약 경쟁 률 은 9 . 6 대 1 을 기록 했 다 . 서울 13 . 1 대 1 , 수도 권 7 . 5 대 1 등 이 다 . 주택 수요 가 분양 시장 에 몰리 면서 주택 업체 들 도 주택 분양 을 서두르 고 있 다 . 업계 에 따르 면 봄 분양 성수기 인 5 ~ 6 월 에 만 9 만 여 가구 가 나올 예정 이 다 . 특히 봄 분양 시장 에 는 어느 때 보다 주요 건설사 가 짓 는 명품 브랜드 가 많이 나온다 . ◆ 명품 브랜드 대거 분양 래미 안 · 푸르지오 · 힐 스테이트 · 자이 · 아이파크 등 의 아파트 브랜드 는 아파트 선호 도 평가 에서 늘 상위 를 차지 하 는 인기 브랜드 다 . 이 들 단지 들 이 봄 분양 시장 에 대거 나온다 . 대우건설 은 경기도 용인시 기흥 역세 권 지구 에서 ‘ 푸르지오 ’ 를 , GS 건설 은 평택시 동삭 2 지구 에서 ‘ 자이 ’ 아파트 를 분양 한다 . 대림산업 은 서울 성동구 옥수동 , 서대문구 북아현 뉴타운 등지 에서 ‘ e 편한 세상 ’ 아파트 를 , 포스코건설 은 수원시 영통구 와 용인시 기흥 역세 권 지구 에서 ‘ 더샵 ’ 아파트 를 각각 내놓 는다 . 박원갑 KB 국민은행 부동산 전문 위원 은 “ 아파트 브랜드 는 이미 아파트 선택 의 주요 기준 ” 이 라며 “ 같 은 지역 에서 비슷 한 여건 의 아파트 라면 인기 브랜드 를 고르 는 게 유리 하 다 ” 고 조언 했 다 . 특히 명품 브랜드 에 맞 는 특화 설계 가 눈 에 띈다 . 대우건설 은 기흥역 센트럴 푸르지오 에 실시간 에너지 모니터링 시스템 , 대기전력 차단 장치 , 난방 에너지 절감 시스템 과 같 은 첨단 장비 를 대거 도입 할 계획 이 다 . 현관 앞 에 접근 하 는 사람 을 자동 으로 촬영 하 는 스마트 도어 카메라 등 으로 보안 도 강화 한다 . 세계 적 인 건축가 에서 설계 를 맞겨 차별 화 를 꾀하 기 도 한다 . 현대산업개발 이 수원 에서 분양 중 인 미니 신 도시 급 아이파크 시티 의 설계 및 조경 은 세계 적 인 건축가 벤 판 베르 켈 과 조경 설계 가 로드 베 이크 발리 옹 이 맡 았 다 . 이 들 은 자연 을 모티브 로 삼 아 파크 · 워터 · 빌리 지 · 시티 · 필드 등 5 가지 타입 의 입면 디자인 을 적용 해 주택 수요자 들 의 관심 을 끌 고 있 다 . 주거 편의 성 극대 화 를 위한 수납 공간 확보 경쟁 도 치열 하 다 . 현대 건설 이 경기도 광주시 에 선보이 는 광주 힐 스테이트 태전 에 는 현관 양면 신발장 과 현관 에 대형 워크 인 창고 를 설치 한다 . 주방 엔 별도 의 알파 공간 인 대형 팬 트리 를 마련 한다 . 대우건설 관계자 는 “ 인기 브랜드 단지 인 만큼 설계 는 물론 마감재 나 하 자 · 보수 에 도 최선 을 다 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . ▲ 최근 청약 1 순위 에서 모든 주택 형 이 마감 된 서울 아현역 푸르지오 아파트 견본 주택 에서 방문객 들 이 아파트 모형 을 관람 하 고 있 다 . [ 사진 대우건설 ] ◆ 청약 전략 잘 세워야 민간 아파트 에 청약 하 려면 청약 예금 · 부금 통장 이나 청약 종합 저축 통장 이 있 어야 한다 . 청약 종합 저축 가입자 는 청약 전 주택 규모 에 맞 는 예치금 ( 서울 기준 전용 85 ㎡ 이하 300 만 원 , 85 ~ 102 ㎡ 600 만 원 등 ) 을 미리 넣 어 둬야 한다 . 중대 형 에 청약 할 수 있 는 청약 예금 통장 은 청약 전 감액 하 면 곧바로 중소형 에 청약 할 수 있 다 . 전셋값 상승 과 청약 1 순위 자격 완화 등 으로 청약 경쟁 이 치솟 고 있 는 만큼 청약 전략 을 잘 세워야 당첨 확률 을 높일 수 있 다 . 신혼 부부 · 다 자녀 · 노부모 부양 가구 는 특별 공급 을 노려볼 만 하 다 . 경쟁 이 덜한 만큼 당첨 확률 이 높 기 때문 이 다 . 실제 최근 분양 한 서울 성동구 왕십리 뉴타운 3 구역 은 청약 1 순위 에서 만 1 만 804 명 이 몰리 며 평균 10 . 5 대 1 의 경쟁 률 을 기록 했 다 . 하지만 특별 공급 에서 는 217 가구 가 남 았 다 . 지난해 가장 높 은 청약 경쟁 률 을 기록 했 던 부산 래미안 장전 도 1 순위 청약 에서 평균 146 . 2 대 1 의 경쟁 률 을 보였 지만 , 특별 공급 경쟁 률 은 3 . 12 대 1 에 그쳤 다 . 서울 등 도심 에서 나오 는 재 개발 · 재건축 단지 는 청약 하 기 전 에 현지 부동산 중개 업소 에 들러 분양 가 와 조합원 입주 권 시세 를 비교 해 볼 필요 가 있 다 . 급매물 로 나온 조합원 입주 권 의 가격 이 일반 분양 분 보다 쌀 수 있 다 . 분양 마케팅 회사 인 앰 게이츠 장원석 대표 는 “ 신규 분양 시장 에 주택 수요자 의 관심 이 쏠리 고 있 지만 분위기 에 휩쓸린 청약 은 삼가 야 한다 ” 며 “ 입지 같 은 지리 적 조건 이나 금융 혜택 등 을 잘 따져 보 고 실수 요 측면 에서 접근 해야 한다 ” 고 강조 했 다 . 조인스 랜드 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기