" 재테크 첫 걸음 은 내 집 마련 . .. 금융 기관 맹신 하 지 말 아야 " 김종갑 부동산 재테크 유튜브 전제 보 기 클릭 * 많 은 구독 부탁 드립니다 . *“ 내 가 마음 편히 쉴 수 있 는 집 부터 마련 하 는 것 이 안정 적 인 재테크 의 첫 걸음 입니다 . ” ‘ 나 의 꿈 10 억 만들 기 ’ 라는 책 으로 유명 한 김대중 행정 공 제회 감사 가 10 억 원 을 만들 수 있 는 방법 으로 2030 세대 에게 내놓 은 조언 이 다 . 김 감사 는 대학 졸업 직후 인 지난 1989 년 부터 2017 년 까지 약 30 년 간 증권사 에서 일 한 증권 맨 이 다 . 교보 증권 상무 와 KTB 투자 증권 전무 를 지냈 다 . 교보 증권 상무 시절 에 는 주식 과 채권 운용 을 총괄 하 는 자산 금융 본부 장 을 맡 았 다 . 21 일 서울 경제 신문 시그널 과 만난 김 감사 는 집값 하락 에 도 불구 하 고 젊은이 들 의 내 집 마련 필요 성 을 강조 했 다 . 그 는 “ 집값 변동 에 큰 신경 을 쓸 필요 가 없 다 ” 며 “ 내 가 쉴 수 있 는 공간 을 우선 마련 하 는 것 이 안정 적 재테크 의 첫 걸음 ” 이 라고 말 했 다 . 집값 변동 성 이 우려 된다면 시세 의 등락 이 덜한 단독 주택 등 을 사 는 것 도 좋 은 방법 이 라고 말 했 다 . 김 감사 역시 주택 가격 변동 성 을 최소 화 하 기 위해 12 년 전 서울시 노원구 중계동 아파트 를 정리 하 고 지금 은 단독 주택 에서 거주 하 고 있 다 . 다만 집 을 마련 하 기 위해 과도 한 대출 을 받 는 것 은 옳 지 않 다고 조언 했 다 . 월급 으로 대출 이자 와 원리금 을 상환 할 수 있 을 수준 에서 레버리지 를 일으켜야 한다는 것 . 그렇 다면 최소 2 억 원 이상 필요 한 내 집 마련 자금 은 어떻게 모아야 할까 . 그 는 재테크 를 눈 사람 만들 기 에 비유 했 다 . 그 는 “ 꼰대 소리 로 들릴 수 있 어 조심 스럽 다 ” 면서도 “ 돈 모으 기 는 눈 굴리 기 같 은 것 ” 이 라고 말 했 다 . 처음 에 는 돈 을 모으 기 어렵 지만 참고 절약 해 계속 굴리 다 보 면 눈덩이 처럼 커진다는 의미 다 . 내 집 마련 의 마중물 이 될 돈 을 모으 고 관리 하 는 법 을 알리 기 위한 책 도 곧 내놓 는다 . 오 는 4 월 출간 을 목표 로 ‘ 1 억 만들 기 ( 가칭 ) ’ 를 집필 하 고 있 다 . 베스트셀러 인 ‘ 10 억 만들 기 ’ 시리즈 의 실전 지침서 격 으로 2030 세대 를 위한 구체 적 인 자금 운용 법 을 담 았 다 . 필자 의 경험 을 기반 으로 돈 을 모으 고 금융 상품 을 이용 할 때 의 노하우 는 물론 펀드 의 종류 와 단점 , 주식 용어 , 채권 등 기본 적 인 금융 지식 을 제공 한다 . 무료 재무 설계 의 한계 등 실례 를 들 어 2030 세대 가 효율 적 으로 자금 을 모을 수 있 는 방법 도 알려준다 . 금융 권 을 맹신 하 는 것 은 금물 이 라는 메시지 도 전한다 . 증권사 에서 30 년 을 근무 한 저자 의 충고 이 기에 그 내용 이 자세 하 다 . 일반인 이 은행 창구 한 번 이용 하 려면 30 분 을 기다려야 하 지만 VIP 고객 은 지점 장실 에서 금방 업무 처리 를 끝내 는 현실 , 증권 회사 에서 관계사 의 펀드 를 집중 적 으로 판다는 사실 을 밝히 고 있 다 . 그 는 기자 에게 “ ( 가입 한 보험의 ) 보험 회사 수수료 가 얼마 인지 살펴본 적 이 있 느냐 ” 며 “ 금융 기관 에서 하 는 말 을 100 % 믿 지 말 고 합리 적 으로 따져 봐야 한다 ” 고 강조 했 다 . 김 감사 는 자신 이 재테크 목표 로 제시 하 고 있 는 10 억 원 에 대한 의미 도 설명 했 다 . 그 는 10 억 원 을 품위 있 는 노후 와 경제 적 자유 를 위한 최소한 금액 이 라고 설명 했 다 . 그 는 “ 10 억 원 이 행복 을 담보 해 주 는 것 은 아니 지만 아플 때 부담 없이 병원 에 갈 수 있 고 배우자 와 여행 을 즐길 수 있 으며 , 손주 에게 넉넉히 용돈 을 쥐 어 줄 수 있 는 금액 ” 이 라고 강조 했 다 . / 김민석 기자 서울 경제 기사 김대중 칼럼 바로 가 기 클릭 김종갑 부동산 재테크 유튜브 전제 보 기 클릭 * 많 은 구독 부탁 드립니다 . * 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소