대치동 전셋값 2 주 만 에 1000 만 ~ 2000 만 원 ↑ 잠실 · 목동 일 대 도 전 세난 에 ` 몸살 ` 연초 부터 서울 전셋값 상승세 가 가파르 다 . 지난해 부터 지속 적 인 상승세 를 보이 던 전셋값 이 올해 에 도 상승세 를 이 어 가 고 있 다 . 특히 강남 지역 전셋값 은 이사철 을 맞 아 학군 수요 가 몰리 고 공급 부족 이 지속 되 면서 이미 크 게 오른 상태 다 . 강남 대청 중학교 인근 대치동 개포 우성 1 차 102 ㎡ 의 경우 지난해 말 과 비교 해 전셋값 이 2000 만 원 가량 올랐 다 . 현재 4 억 5000 만 ~ 4 억 6000 만 원 선 에 시세 가 형성 돼 있 지만 물건 이 귀하 다 . 대치 초등 학교 가 단지 안 에 위치 한 대치동 선경 1 차 102 ㎡ 는 지난 2 주 동안 1000 만 원 가량 올라 4 억 2500 만 ~ 4 억 5000 만 원 선 이 다 . = = = = = = ========================= 이상 언론 기사 ========== 강남 전세 가격 109 m 2 가 5 억 - 5 억 5 천만 원 까지 갈 것 이 라는 추측 이 다 . 이 가격 도 저렴 한 것 이 다 . 시세 의 절반 수준 에 들어가 서 살 수 있 다면 전 세집 이 좋 은 것 이 다 . 소득 이 뒷받침 되 지 않 아 내 집 마련 을 미루 고 경기 침체 가 계속 될 것 이 라는 서민 들 의 예측 도 내 집 마련 을 미루 는 이유 이 다 . 그래서 모두 가 전 세집 만 ? 는다 . 전세 가격 은 거래 가격 의 80 % 수준 까지 상승 할 것 이 다 . 주택 에 투자 하 여 전세 놓 는 투자자 가 없 기 때문 이 다 . 엄청난 세금 이 투자 를 가로 막 고 있 다 . 일 가구 일 주택 외 에 주택 에 투자 하 여 이익 을 볼려면 이런 세금 감안 하 여야 한다 . 실거 래 가격 의 취득세 . 등록세 매년 인상 되 는 공시지가 대비 부과 하 는 재산세 6 억 원 이 넘 는다고 토지 와 함께 계산 하 여 한번 더 내 는 종부 세전 세 보증금 이 3 억 원 넘 는다고 보증금 을 소득 으로 보 아 내 는 소득세 다 주택 자 는 투기꾼 이 라고 선동 하 면서 중과 하 는 양도세 율 66 %( 주민세 포함 ) 이런 세금 내고 주택 에 투자 할 님 이 없 다 . 그러 니 지금 시중 에 는 팔리 지 않 는 주택 엄청나 게 쌓이 고 있 고 미분양 주택 이 12 만 가구 밑 으로 내려 올 수 없 다 . 미분양 주택 에 묶인 돈 이 30 조 원 이나 된다고 한다 . 돈 이 있 어도 살 수 없 는 주택 이 라는 부동산 결국 투기 잡 는다고 엄청난 세금 폭탄 덫 을 설치 하 고 그 덫 으로 경제 는 더더욱 침체 되 어 일자리 를 없애 고 있 다 . 정치인 들 이 상식 적 인 경제 순리 대로 풀 어야 하 는 주택 시장 을 포를리 즘 에 젖 어서 이념 적 으로 중산 층 이 무너져 서민층 이 많 아 져야 지지율 이 상승 한다는 그릇 된 사고 가 엄청난 경기 침체 를 불러 올 것 이 다 . 주택 이 라는 산업 은 연관 산업 도 많 고 많 은 일자리 를 창출 하 는 산업 인데 이 주택 시장 에 돈 이 들어오 지 못하 도록 덫 을 설치 한 것 이 다 . 미래 의 주택 시장 어떻게 변화 할까 ? 댓글 쓰 기 트랙백 보내 기 | 신고 로그인 하 신 후 에 의견 을 남겨 주 세요 . 이 질문 에 답변 하 시 면 지식 머니 5 , 채 택시 엔 6 ~ 30 을 더 드립니다 . 닫 기 추천 링크 추천 링크 신청 네 일 아트 재료 네일 매니아 - www . nailmania . co . kr 인 조 네일 팁 , 네일 케 어 , 네 일 아트 재료 , 속눈썹 파마 , 네 일 학원 용 재료 , 네일 교육 . G 마켓 가방 쇼핑몰 - www . gmarket . co . kr 최신 인기 가방 실속 구매 특가 , 크로스 백 , 백 팩 , 캐리어 등 할인 판매 . 인터넷 소자본 창업 1 & 1 샵 - 181 . co . kr 인터넷 쇼핑몰 무료 창업 , 꽃 배달 , 건강 식품 , 화장품 , 상품 및 홈페이지 무료 제공 . 전 세대 란 전 세전 세집 구하 기 전세 집 전세 계약 주 의 사항 융자 제목 답변 날짜 [ 부동산 ] 논현동 원룸 전세 대란 인가요 ? 22010 . 03 . 02 [ 부동산 ] 전세 대란 이 어서 입주 대란 왜 발생 할까 ? 12010 . 01 . 19 [ 부동산 ] 빈 집 대란 . 전 세대 란 다음 엔 분양 대란 이 다 . 02010 . 01 . 29 [ 부동산 ] 전세 대란 이 다가 왔 다 . 02010 . 01 . 12 [ 부동산 ] 전세 대란 해결 방법 이 없 나 ? 22010 . 01 . 04 [ 부동산 ] 내년 부동산 시장 에 관하 여 . ... 내년 서울 지역 전 세대 란 12009 . 12 . 27 [ 분양 , 청약 ] 전 세대 란 . . 언제 쯤 안정 될지 12009 . 10 . 02 [ 결혼 ] 정말 전세 대란 인 가여 ? 12009 . 10 . 12 [ 금융 , 재테크 ] 전세 대란 이 있 는데 이유 와 원인 은 어디 에 있 나요 ? 12009 . 10 . 06 [ 부동산 ] 전세 대란 이 면 전 세집 미리 구해야 하 나요 ? 32009 . 09 . 051 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ~ 20 > 맨 위 로 우측 영역 부동산 카테고리 인기 Q & A 새로운 Q & A 1 가구 2 주택 양도세 부모 님 께 빌린 돈 으로 신혼집 . .. 부동산 중 개수 수료 양 도 소득세 와 장기 보유 특별 공제 답답 합니다 . 시 행사 에 관한 질문 . .. 급 해서 올려 봅니다 ㅠ 정말 부 . .. 인터넷 속도 질문 주거 이전 비 관련 질문 요 ~~ 수학여행 때 장기 자랑 으로 좀 비 . .. 차량 출 고시 차대 번호 및 등록관 . .. 인기 설문 지식 이 전 다음 결혼 하 면 꼭 출산 을 해야 할까 . .. 41 % 선택 사항 이 다 59 % 당연 하 다 올 봄 꼭 가 볼 만 한 유명 벚꽃 축 . .. 제주 왕 벚꽃 축제 40 % 경주 보문 단지 20 % 진해 군항 제 15 % 구례 화개 장터 13 % 영암 벚꽃 축제 13 % 베스트 Q & A 조 회순 추천 순 1 쉬 폰 원피스 , 날씬 하 게 입 는 법 2 신발 뒷 꿈 치 안 까지 게 신기 3 이소룡 , 성룡 , 이연걸 이 싸운다 . .. 4 봄맞이 자동차 청소 노하우 5 살 안 찌 는 체질 , 도대체 ? 1 개 가 귀신 을 본다는 말 , 사실 일 . .. 2 운동 이 몸 을 늙 게 만들 어 ? 3 우유 와 궁합 이 잘 맞 는 음식 4 대충 걸쳐도 간지 나 ! 5 나무젓가락 , 건강 에 해로워 ? 인기 카페 답변 더 보 기 쓸모있 는 아이폰 어 플 ? 여러분 에게 유용 한 강력 추천 무료 어 플 알려 주 세 . .. 카페 : 아이폰 카페 NO . 1 지식검색 입력 폼 지식 전체 지식 전체 Q & A / 오픈 지식 동영상 지식 지식 파일 서비스 약관 / 정책 | 권리 침해 신고 | 게시 글 & 저작 권 정책 | 지식 머니 수입 / 지출 기준 | 고객 센터 Copyright ( c ) Daum Communications . All rights reser