최저 입찰가 가 10 억 4000 만 원 으로 지난달 실 거래 가 ( 17 억 원 ) 보다 40 % 가까이 저렴 하 다 . 2015 년 에 감정 평가 가 이뤄진 후 최근 급등 한 시세 가 반영 되 지 않 았 기 때문 이 다 . 이창동 지지 옥션 선임 연구원 은 ' 높 은 금액 으로 낙찰 되 면 실거 래 가 가 뛴 것 과 같 기 때문 에 주변 시세 를 또 한 번 끌어올릴 것 ' 이라고 말 했 다 .