업계 에 따르 면 시공 능력 10 위 권 이내 업체 는 서울 권 에 공급 하 는 비중 이 절반 을 차지 하 는 반면 나머지 는 40 % 에 채 미치 지 못한다 . 향후 건설사 신용 등급 방향 이 규모 에 따라 다를 것 으로 평가 한 이유 다 . 8 월 말 기준 으로 주택 가격 이 2015 년 에 비해 상승 한 지역 은 서울 과 광주 , 대구 등 이 다 . 반면 울산 과 경남 , 충북 등 지역 에서 는 주택 가격 이 1 % 넘 게 하락 했 다 . 가격 뿐 아니 다 . 분양 률 과 청약률 에 있 어서 도 지방 광역 지자체 는 뚜렷 한 하락세 를 보이 고 있 다 . 정부 의 부동산 대책 이후 지방 부동산 약세 는 더욱 심화 될 것 으로 보인다 .