아파트 분양 시장 에 가 을 성수기 가 도래 한 가운데 전국 곳곳 에서 아파트 분양 이 줄 을 이을 전망 이 다 . 이런 가운데 공공 부문 과 민간 부문 의 아파트 를 놓 고 청약 을 저울질 하 는 실수요자 가 크 게 늘 고 있 다 . 공공 아파트 는 대부분 상대 적 으로 저렴 한 분양 가 와 함께 편의 시설 과 기반 시설 이 잘 갖춰진 대 규모 택지 지구 에 공급 된다는 게 이 점 이 다 . 이 에 비해 민간 아파트 는 브랜드 가치 와 역세 권 등 입지 여건 이 우수 한 곳 에서 공급 되 는 편 이 다 . 전문가 들 은 " 내 집 마련 을 원하 는 실수요자 는 공공 아파트 와 민간 아파트 의 장 · 단점 을 잘 파악 해 자신 에게 유리 한 아파트 를 선택 해 청약 에 나설 필요 가 있 다 " 고 말 했 다 . ■ 공공 아파트 가격 경쟁력 이 장점 29 일 건설업 계 에 따르 면 가을 성수기 인 오 는 9 ∼ 10 월 중 서울 위례 신 도시 와 경기 고양 원흥 보금자리 지구 에서 보금자리 주택 이 분양 될 예정 이 어서 관심 을 끌 고 있 다 . 이번 에 나오 는 보금자리 주택 은 위례 신 도시 의 경우 A 1 - 8 블록 과 A 1 - 11 블록 에서 선보이 는 것 으로 전체 2949 가구 중 사전 예약 당첨자 물량 을 제외 한 599 가구 가 일반 분양 된다 . 고양시 원흥 지구 에서 는 보금자리 주택 3183 가구 가 오 는 9 월 께 선보일 예정 이 다 . 위례 신 도시 와 원흥 지구 보금자리 주택 은 가격 경쟁력 이 있 다는 평가 다 . 리얼 투데이 양지영 팀장 은 " 서울 강남 ( 세곡 ) 지구 보금자리 주택 의 경우 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 900 만 원 중반 에서 1000 만 원 초반 이 었 는데 위례 신 도시 도 1000 만 원 대 초반 에서 결정 될 것 으로 보인다 " 면서 " 이 는 최근 서울 마포구 와 동작구 에서 분양 된 민간 아파트 가 3 . 3 ㎡ 2000 만 원 이상 인 점 을 감안 하 면 가격 경쟁력 이 충분 하 다 " 고 말 했 다 . 하지만 이 들 보금자리 주택 단지 는 지하철역 과 거리 가 멀 고 교통 여건 도 다소 떨어지 는 게 단점 이 다 . 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 가 분양 하 는 경기 성남시 단대동 의 재 개발 아파트 955 가구 도 눈여겨볼 만 하 다 . 입지 여건 이 양호 해 시세 차익 도 기대 된다 . 경기 성남 중동 3 구역 509 가구 , 수원 호매실 B - 1 블록 660 가구 등 도 9 ∼ 10 월 에 일반 분양 된다 . ■ 민간 아파트 교통 · 입지 여건 양호 민간 부문 에서 는 9 ∼ 10 월 분양 물량 이 올 들 어 가장 많 다 . 이 중 경기 광교 신 도시 A 18 블록 에 분양 되 는 호반 베르디 움 이 가장 눈 에 띈다 . 85 ∼ 110 ㎡ 1330 가구 의 대 단지 로 삼성 디지털 시티 와 가까워 배후 수요 가 풍부 한 게 큰 장점 이 다 . 2016 년 신분당선 연장선 이 개통 되 면 서울 로 의 접근성 도 크 게 개선 된다 . GS 건설 이 내놓 는 서울 성동구 금호동 3 가 ' 금호 18 구역 ' 재 개발 아파트 는 403 가구 규모 로 , 동호대교 와 성수대교 를 통해 강남 권 접근 이 쉽 다 . 동부건설 이 분양 하 는 은평구 응암동 응암 3 구역 112 가구 역시 지하철 3 호 선 녹번역 과 6 호 선 역촌역 을 걸어서 이용 할 수 있 는 역세 권 아파트 다 . 동부건설 의 인천 계양구 굴 현동 ' 계양 센 트레빌 2 , 3 단지 ' 710 가구 도 인천 지하철 1 호 선 계양역 과 귤 현역 이 가깝 다 . 극동건설 의 남동구 구월동 ' 극동 스타 클래스 ' 오피스텔 607 실 ( 도시 형 생활 주택 149 가구 별도 ) 도 눈 에 띈다 . 인천 지하철 1 호 선 인천시청역 에서 걸어서 10 분 이내 거리 에 있 다 . 나비 에 셋 곽 창 석 대표 이사 는 " 청약 가점 이 높 은 실수요자 는 위례 신 도시 의 보금자리 주택 을 노려볼 만 하 고 자금력 이 있 고 시세 차익 등 을 고려 한다면 도심 역세 권 단지 에 청약 하 는 것 이 바람직 하 다 " 고 말 했 다 . / shin @ fnnews . com 신홍범 기자 ■ 오늘 의 핫뉴스 ▶ 연비 좋 은 국내 수입 차 는 ？▶ 단대 오거리 추격 영상 본 네티즌 들 ‘ 총 쏠 만 하 네 ’▶ 흑인 버스 난동 , 노인 의 ‘ nigger ’ 발언 오해 때문 ? ▶ ‘ 런닝맨 ’ 제작진 사칭 주의보 , 여고생 들 현혹 해 차 에 태워 ▶ 삼 성판 카카오톡 ‘ 챗온 ’ 떴 다 . . 일반 휴대폰 도 지원 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ]