런던 대학 ( UCL ) 지리학 과 김정후 박사 는 “ 런던 시 가 추구 한 도시 재생 정책 의 핵심 은 쇠퇴 지역 에 대한 거점 시설 인 문화 예술 시설 과 보 행교 · 시청 등 을 조성 하 는 동시 에 이 들 을 도보 가 가능 한 보행 권 으로 묶 어 주 는 것 ” 이 라고 말 했 다 . 그 는 또 “ 낙후 된 사우스 뱅크 지역 이 도시 재생 사업 전후 를 비교 해 볼 때 1995 년 32 위 였 던 자치 단체 재정 이 2012 년 에 는 7 위 로 뛰어올랐으며 , 건강 · 복지 · 범죄 율 · 실업 률 등 모든 분야 에서 상당 한 개선 성과 가 있 었 다 ” 고 덧붙였 다 .