최근 부산 에서 분양 한 아파트 단지 들 이 정부 의 청약 · 대출 · 전매 ' 삼중 규제 ' 로 미분양 물량 이 많이 증가 했 음 에 도 선착순 등 의 방식 을 통해 미분양 물량 을 조기 완 판 하 는 데 잇따라 성공 하 는 분위기 다 . 전문가 들 은 실수요자 들 이 미분양 물량 을 노리 고 내 집 마련 에 나선 것 으로 보 고 있 으며 , 이 는 분양 시장 이 실수요자 들 을 중심 으로 빠르 게 재편 되 고 있 다는 방증 이 라고 분석 한다 .