둘째 , 1 년 단위 임대차 계약 에 집착 하 지 말 아야 됩니다 . 주택 임대 사업 은 옆집 과 같이 반드시 1 년 단위 임대차 계약 을 할 필요 가 없 습니다 . 대부분 임대 주택 1 년 단위 임대차 계약 은 원룸 기준 평균 보증금 500 만 원 에 월 50 만 원 을 받 지만 한 달 단위 단기 임대차 계약 은 원룸 단위 평균 보증금 70 만 원 에 월 70 만 원 또는 보증금 100 만 원 에 월 100 만 원 으로 1 년 단위 임대차 계약 보다 높 은 임대 수익 을 얻 을 수 있 습니다 .