대한 상공 회의소 는 최근 학계 , 연구소 , 금융 회사 등 부동산 전문가 100 명 을 대상 으로 ' 2011 년 부동산 시장 전망 과 활성 화 방안 ' 을 조사 한 결과 , 100 명 중 79 명 이 올해 부동산 시장 동향 을 ' U 자형 의 점진 적 상승세 ' 가 될 것 으로 예상 했 다고 18 일 밝혔 다 . 이번 조사 에서 ' L 자형 의 약세 지속 ' 이나 ' W 자형 의 일시 회복 후 재 침체 ' 가 될 것 으로 예상 한 전문가 는 21 명 에 그쳤 다 . 올해 부동산 시장 이 살아날 것 으로 예상 한 전문가 들 은 주택 의 경우 3 . 1 %, 토지 의 경우 2 . 3 % 가격 이 각각 상승 할 것 으로 예상 했 다 . ' U 자형 의 점진 적 상승세 ' 를 예상 한 전문가 들 의 55 % 는 부동산 시장 회복 이유 로 ' 입주 물량 급감 등 공급 부족 ' 을 이유 로 꼽 았 다 . 이어 ' 전 세난 에 따른 주택 구매 증가 '( 26 %), ' 가격 하락 에 대한 불안 심리 진정 '( 17 %) 등 을 꼽 았 다 . 올해 3 월 일몰 시한 이 도래 하 는 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 완화 등 부동산 대책 에 대해 응답자 의 89 % 는 " 대책 이 연장 되 지 않 으면 부동산 경기 회복세 가 둔화 되 거나 시장 이 다시 침체 될 것 " 이라고 지적 했 다 . " 별 영향 없 다 " 고 응답 한 전문가 들 은 11 % 에 불과 했 다 . 근본 적 으로 개선 이 필요 한 부동산 제도 에 대해서 는 ' 다 주택 자 양 도 소득세 중 과 '( 49 %) 라는 의견 이 가장 많 았 고 이어 ' 신 도시 , 보금자리 주택 등 대 규모 주택 공급 방식 '( 24 %), ' 까다로운 임대 사업자 요건 '( 22 %) 등 이 차례 로 꼽혔 다 . 한편 , 부동산 시장 이 침체 를 벗어나 더라도 건설 산업 의 부진 은 계속 될 것 으로 조사 됐 다 . 건설사 가 줄줄이 쓰러졌 던 90 년 대말 외환 위기 당시 의 건설업 계 어려움 을 100 점 기준 으로 봤 을 때 올해 건설업 계 의 경영 상황 을 물 은 결과 88 . 8 점 으로 평가 됐 다 . 부문 별 로 는 지방 건설사 가 95 . 1 점 , 중소 건설사 가 93 . 3 점 으로 경영 상황 이 심각 한 수준 인 반면 , 수도 권 건설사 는 86 . 7 점 , 대형 건설사 는 80 . 1 점 으로 나타나 지역 · 규모 별 로 양극 화 양상 을 보였 다 . / yhj @ fnnews . com 윤휘종 기자 [ 증권 방송 ] 1 년 만 에 80 만 원 으로 8 억 을 만든 계좌 보 셨 습니까 ? ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지 [ ☞ First - Class 경제 신문 파이낸셜 뉴스 구독 신청 하 기 ]