한편 귀빈 예식장 경매 는 23 일 1 차 에서 낙찰 되 기 는 어려울 것 으로 보인다 . 경매 정보 업체 리빙 경매 하갑 용 대표 는 “ 토지 가격 이 3 . 3 ㎡ 당 1 천만 원 이상 으로 비싼 편 ” 이 라며 “ 예식장 으로 사용 하 기 에 는 투자 비 대비 수익 률 이 낮 고 , 다른 용도 로 사용 하 기 위해서 는 건물 을 철거 해야 하 는 데 다 철거 비도 수십억 원 을 들여야 하 기 에 지출 이 많 다 ” 고 이유 를 설명 했 다 . 인근 에 이미 오피스텔 이 많이 건립 되 고 있 기 때문 에 분양 도 쉽 지 않 을 전망 이 다 .