입찰 법원 광주 / 광주 지원 경매 5 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 12 . 07 사건 번호 2016 - 21610 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 03 . 31 소재지 전라남도 곡성군 오산면 연화리 253 전라남도 곡성군 오산 로 822 ( 오산면 ) 입찰일 2018 . 03 . 28 [ 10 : 00 ] ( 수 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 3 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 99 , 754 , 900 청구 액 1 , 355 , 026 , 560 채권자 ( 주 ) 광주은행 감정가 1 , 781 , 336 , 960 토지 7284 ㎡ ( 2203 . 4 평 ) 채무자 최저 가 ( 56 %) 997 , 549 , 000 건물 2986 . 79 ㎡ ( 903 . 5 평 ) 소유자 제시 외 440 . 7 ㎡ ( 133 . 3 평 ) 감정평가 내역 전남 곡성군 오산면 연화리 253 , 273 외 1 - 연화 마을 남동 측 인근 - 인근 기존 마을 , 농경지 , 중소 규모 공장 , 숙박 시설 등 혼재 한국 도변 농촌 지대 - 일단 의 부정형 등 고 평탄지 - 서측 왕복 2 차 선도 로 이용해 통행 -* 1 차 감정 : 1 , 719 , 612 , 220 계획 관리 지역 접도 구역 - 일반 철골 구조 판넬 지붕 - 공장 2600 . 55 ㎡: 2009 . 2 . 17 일자 로 990 . 9 ㎡ 최초 사용 승인 후 2011 . 7 . 29 일자 1292 . 34 ㎡, 2013 . 12 . 17 일자 317 . 31 ㎡ 증축 된 건물 이나 2013 . 12 . 17 일 증축 된 건물 중 남측 에 위치 한 169 . 05 ㎡ 이 현황 과 일치 하 지 않 아 현황 을 기준 으로 하 여 제시 외공장 200 ㎡ 으로 평가 함 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 100 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개그 밖 의 가축 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 600 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 50 m _ 도로 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 100 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개그 밖 의 가축 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 600 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 600 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개 ) 가축 사육제 한 구역 ( 2014 . 8 . 5 ) ( 600 m _ 돼지 , 닭 , 오리 , 개 ) [ 253 , 273 ] * 건물 공장 2600 . 55 ㎡ ( 786 . 67 평 ) 실 : 2431 . 5 부속 1 층 사무실 202 . 84 ㎡ ( 61 . 36 평 ) 부속 2 층 사무실 129 . 6 ㎡ ( 39 . 2 평 ) 부속 창고 23 . 8 ㎡ ( 7 . 2 평 ) 부속 기계실 30 ㎡ ( 9 . 07 평 ) * 제시 외 공장 151 . 2 ㎡ ( 45 . 74 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 2 식소 재 기계 기구 16 식 소재 - 11 식소 재 불명 [ 253 ] * 공장 용지 6226 ㎡ ( 1883 . 36 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 58 , 000 결정 가 ( ㎡) 64 , 000 결정 가 ( 평 ) 211 , 571 * 제시 외 샤워실 등 19 . 3 ㎡ ( 5 . 84 평 ) 포함 공장 64 . 2 ㎡ ( 19 . 42 평 ) 포함 공장 200 ㎡ ( 60 . 5 평 ) 포함 [ 273 ] * 공장 용지 1058 ㎡ ( 320 . 04 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 58 , 000 결정 가 ( ㎡) 64 , 000 결정 가 ( 평 ) 211 , 571 * 제시 외 가추 6 ㎡ ( 1 . 82 평 ) 포함 ㎡ ** 2017 . 11 월 재 감정 감정 시점 2017 - 01 - 19 감정 회사 빛 가람 감정 토지 감정 466 , 176 , 000 건물 감정 1 , 092 , 496 , 460 제시 외 151 , 324 , 500 기계 감정 71 , 340 , 000 합계 1 , 781 , 336 , 960 보존 등기 2009 - 02 - 23 경매 진행 내역 2017 . 10 . 25 ( 수 ) 유찰 1 , 719 , 612 , 220 ( 96 . 5 %) 2017 . 11 . 29 ( 수 ) 변경 1 , 203 , 729 , 000 ( 67 . 6 %) 2018 . 01 . 10 ( 수 ) 유찰 1 , 781 , 336 , 960 ( 100 %) 2018 . 02 . 21 ( 수 ) 유찰 1 , 246 , 936 , 000 ( 70 %) 2018 . 03 . 28 ( 수 ) 진행 997 , 549 , 000 ( 56 %) 임대차 내역 기 * 이 엔지 전입 2016 . 08 . 29 위 * 미 미상 등기부 내역 근저당 권 말소 기준 2011 . 03 . 25 광주은행 양지 588 , 000 , 000 근저당 권 2011 . 08 . 18 광주은행 양지 360 , 000 , 000 근저당 권 2012 . 07 . 10 광주은행 양지 240 , 000 , 000 소유 권 2013 . 04 . 19 기명 엔지니어링 근저당 권 2013 . 05 . 03 광주은행 양지 516 , 000 , 000 근저당 권 2015 . 07 . 17 이광진 360 , 000 , 000 가압류 2016 . 06 . 24 한국전력공사 곡성 - 2016 카단 21 곡성군 법원 5 , 181 , 870 가압류 2016 . 07 . 11 서울보증보험 호남 신용 지원 - 2016 카단 2573 광주 지법 110 , 000 , 000 가압류 2016 . 07 . 11 칸 인 터 내셔 날 - 2016 카단 52113 부산 지법 106 , 622 , 000 가압류 2016 . 07 . 27 성호 기업 - 2016 카단 593 대구 지법 경주 지원 16 , 335 , 000 가압류 2016 . 08 . 16 안중현 - 2016 카단 24 곡성군 법원 10 , 313 , 999 가압류 2016 . 08 . 16 최대원 - 2016 카단 25 곡성군 법원 14 , 812 , 069 가압류 2016 . 09 . 01 김승호 - 2016 카단 26 곡성군 법원 15 , 182 , 198 임의 2016 . 12 . 09 광주은행 여신 관리 부 - 2016 타경 21610 1 , 355 , 026 , 560 가압류 2017 . 03 . 22 근로복지공단 - 2017 카단 205 곡성군 법원 6 , 000 , 000 압류 2017 . 06 . 09 광주세무서 압류 2017 . 07 . 17 곡성군 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기