경기도 의왕시 포일동 소재 북 의 왕 IC 인근 에 위치 한 아파트 형 공장 으로 2014 년 5 월 준공 됐 다 . 준 주거 지역 토지 29 , 409 . 5 ㎡( 8 , 896 . 37 평 ) 지상 에 지하 3 층 - 지상 10 층 4 개동 규모 로 건축 됐으며 , 이중 에이 동 1 층 일부 가 본 건 경매 대상 이 다 . 건물 전유 면적 은 113 . 97 ㎡( 34 . 84 평 ) , 분양 면적 은 242 . 68 ㎡( 73 . 41 평 ) 이 며 , 대지 지분 은 33 . 65 ㎡( 10 . 18 평 ) 이 다 . 현재 공실 이 다 . 서측 직선거리 약 1 . 2 km 지점 에 지하철 4 호 선 인덕원역 이 소재 해 도보 이용 이 어려우 며 , 본 건 북측 이미 로 및 동 측 성고 개로 를 통해 일부 노선버스 가 운행 되 고 있 어 대중교통 이용 여건 은 보통 이 다 . 주변 은 아파트 단지 , 아파트 형 공장 , 근린 상가 , 공원 , 임야 등 이 혼재 한 지역 으로 산 빛 공원 , 노을빛 공원 등 을 도보 로 이용 할 수 있 다 . 차량 을 이용 하 여 5 분 내 에 제 2 경인고속도로 북 의 왕 IC 에 도달 할 수 있 다 . 법원 의 임대차 현황 에 의하 면 임대차 관계 없이 현재 공실 로 명도 부담 은 없 는 것 으로 분석 됐 다 . 등기부 등 본상 2018 년 4 월 27 일 설정 된 부일 새 마을금고 의 근저당 을 말소 기준 권리 로 이하 설정 된 권리 가 없이 권리관계 가 깨끗 한 물건 이 다 . 전용 률 이 46 . 97 % 에 불과 해 체납 관리비 가 있 을 경우 부담 을 작용 할 수 있 으며 , 법원 의 현황 조사서 에 의하 면 2018 년 4 월 이후 관리비 가 연체 된 것 으로 기록 된 바 구체 적 인 확인 후 입찰 은 필수 다 . * 코로나 19 영향 으로 법원 직권 으로 입찰 법정 을 휴정 하 고 매각 기일 을 변경 하 는 추세 이 니 경매 진행 여부 를 반드시 확인 하 고 입찰 바랍니다 . ​​< 투자 상담 문의 >㈜ 이웰 에 셋 ( 02 ) 2055 - 2323