리버 시티 가 포함 된 김포 향산 지구 도시 개발 사업 지 규모 는 39 만 5058 ㎡ 다 . 서울 왕십리 뉴타운 ( 33 만 7200 ㎡) 보다 넓 다 . 공동 주택 을 비롯 해 단독 주택 , 교육 시설 , 도로 , 공원 등 이 조성 된다 . 도시 개발 사업 은 택지 개발 사업 과 는 달리 도시 개발 법 적용 을 받 아 조성 되 는 주거 단지 를 말 한다 . 택지 개발 사업 은 특별법 에 따라 정부 가 지정 하 기 때문 에 LH ( 한국 토지 주택 공사 ) 등 공공 기관 이 사업 을 추진 하 지만 , 도시 개발 사업 은 지방 자치 단체 혹은 민간 사업자 가 사업 을 추진 할 수 있 어 사업 추진 속도 가 빠르 다 . 여기 에 도시 개발 사업 은 택지 개발 사업 의 다양 한 규제 에서 자유 로운 장점 을 갖 고 있 어 수요자 들 에게 높 은 인기 를 얻 고 있 다 .