일부 전문가 들 은 하반기 부동산 시장 이 향후 부동산 시장 을 예측 할 바로미터 가 될 것 으로 전망 하 기 도 했 다 . 고 원장 은 주택 시장 핵심 변수 와 사이클 원리 를 따져 봤 을 때 서울 을 비롯 한 수도 권 주택 시장 은 올해 가 변곡점 이 되 거나 고점 을 지나 고 있 는 것 으로 분석 했 다 . 실물 경기 에 대한 불 확실 성 이 크 고 고강 도 규제 정책 이 더욱 강화 되 기 때문 이 라고 그 이유 를 꼽 았 다 . 고 원장 은 ' 부동산 심리 인 주택 구매 심리 지표 역시 2 분기 이후 둔화 또는 약화 하 고 있 는 만큼 신중 한 결정 이 필요 한 상황 ' 이 라며 ' 올해 하반기 이후 집값 은 보합 또는 약보합세 가 예측 된다 ' 고 평가 했 다 .