부산시 의회 , 용호 만 매립지 특혜 " 개발 이익 환수 하 라 " 
 당초 매각 조건 에 없 었 던 ' 초고층 화 ' 와 ' 주거 시설 허용 ' 으로 특혜 논란 을 빚 고 있 는 용호 만 매립지 도시 계획 변경 문제 가 부산시 의회 행정 사무 감사 에서 도마 에 올랐 다 . 
 개발 업자 의 입맛 에 맞춘 용도 변경 을 추진 할 경우 이 는 부산시 가 건설업자 의 배 만 불리 는 특혜 를 주 는 것 인 만큼 , 개발 이익 환수 에 나서 야 한다는 의원 들 의 질타 와 요구 가 잇따랐 다 . 
 부산시 의회 기획 재경 위원회 는 24 일 부산시 기획 재정관 실 을 상대 로 한 행정 사무 감사 에서 용호 만 매립지 지구 단위 계획 변경 문제 를 집중 적 으로 따져 물 었 다 . 
 기획 재경위 소속 권영대 의원 은 초고층 화 와 공동 주택 을 허용 하 는 용호 만 매립지 지구 단위 계획 변경 안 은 개발 업자 에게 막대 한 시세 차액 을 안겨 주 고 , 반대 로 부산시 는 세입 손실 을 입 게 될 것 이 라며 개발 이익 환수 등 의 대책 을 요구 했 다 . 
 권영대 의원 은 " 개발 업자 가 특혜 를 가져가 고 그만큼 우리 부산시 세입 이 손실 을 받 았 는데 , 그걸 눈뜨 고 가만히 보 고 있 다는 것 은 말 이 안 된다 " 면서 " 이 를 바로잡 을 대책 이 있 어야지 땅 을 팔 았 기 때문 에 모르 겠 다는 태도 는 시 가 보일 입장 이 아니 다 " 고 성토 했 다 . 
 용호 만 매립지 는 당초 25 층 이하 에 공동 주택 ( 주거 시설 ) 이나 유흥주 점 , 모텔 등 을 지 을 수 없 고 상업시설 이나 업무 시설 만 짓 는 것 으로 제한 돼 IS 동서 ㈜ 에 997 억 원 에 팔렸 다 . 
 그러나 이후 국제 공모 를 거쳐 74 층 짜리 4 개동 에 1362 가구 규모 의 주거 시설 을 포함 하 는 쪽 으로 지구 단위 계획 변경 이 추진 되 면서 특혜 논란 이 일 고 있 다 . 
 용호 만 매립지 가 처음 부터 초고층 에다 공동 주택 이 가능 한 조건 으로 매각 이 추진 됐 다면 실제 매각 대금 보다 훨씬 많 은 금액 으로 낙찰 됐 을 가능 성 이 커 , 결과 적 으로 개발 업자 에게 특혜 를 주 는 결과 를 낳 을 수 있 다는 게 의회 의 시각 이 다 . 
 권 의원 은 " 해당 부지 의 매각 문제 를 논의 했 던 지난해 5 월 임시회 에서 부산시 가 매각 부지 의 용도 변경 은 불 가능 하 고 , 만약 상황 이 바뀔 경우 의회 의 사전 동의 를 받 겠 다고 약속 했 다 " 며 이행 을 요구 하 기 도 했 다 . 
 이 에 대해 부산시 측 은 , 지구 단위 계획 변경 은 기획 재정관 실 의 소관 이 아니 라는 등 의 책임 회피성 발언 으로 일관 해 빈축 을 샀 다 . 
 참고인 으로 출석 한 매각 당시 책임 간부 는 " 공유 재산 매각 문제 에 대해 의회 동의 를 받 겠 다는 뜻 이 었 지 도시 계획 변경 안 에 대한 동의 를 받 겠 다는 것 은 아니 었 다 " 고 발뺌 했 다가 권 의원 이 의회 속기록 을 근거 로 제시 하 자 " 당시 시 재정 상황 이 워낙 다급 해 제 권한 밖 의 약속 을 했 던 것 같 다 " 고 해명 하 는 어이없 는 상황 을 연출 하 기 까지 했 다 . 
 시 의회 는 이날 감사 를 통해 용호 만 매립지 용도 변경 과정 에 의회 의 의견 을 반영 하 도록 강제 하 기 로 했 으며 , 만약 만족 할 만 한 조치 가 이뤄지지 않 으면 의회 차원 의 진상 조사 에 나설 것 이 라고 부산시 를 압박 했 다 .