김 세직 서울대 교수 는 ' 한국 은 2014 ~ 2016 년 이른바 초 이노 믹스 에 따라 주거 용 건물 투자 가 230 조 원 이나 증가 했 다 ' 며 ' 같 은 기간 가계 신용 은 이 보다 더 많 은 320 조 원 증가 했 고 , 전세 부채 는 2016 년 한 해 동안 54 조 원 이나 증가 해 미래 부담 을 증가 시켰 다 ' 고 지적 했 다 . 그 는 이어 ' 미국 의 경우 건설 투자 가 9 % 대 에서 2000 년 대 초 · 중반 11 % 까지 높 아 진 후 이 에 따른 가계 부채 증가 가 금융 위기 로 연결 됐 음 에 유의 해야 한다 ' 고 말 했 다 .