지역 부동산 전문가 들 은 “ 오피스텔 과 같 은 면적 이 지만 , 서비스 면 적 인 발코니 가 있 어 확장 할 경우 공간 이용 이 더욱 넓 어 진다 . 1 ∼ 2 인 가구 는 물론 , 유아 가 있 는 3 인 가구 에 도 상대 적 으로 좁 지 않 은 면적 이 기 때문 에 실수요자 가 거주 하 는 것 은 물론 임대 사업 측면 에서 도 상당히 유리 하 다 ” 고 설명 했 다 .