전세 임대 9530 가구 · 매입 임대 2820 가구 공급 … " 서민 주거 안정 도모 " 강남 4 구 인접 지역 주택 공급 정보 분기 별 제공 … 다세대 · 연립 포함 " 강남 4 구 내년 까지 1 . 2 만 가구 멸실 등 주택 수급 불안 … 강동 특히 심해 "( 서울 = 뉴스 1 ) 오경묵 기자 = 올해 서울 강남 4 구 에 공공 임대 주택 이 1 만 2350 가구 공급 된다 . 기존 에 예정 됐 던 8600 가구 보다 3750 가구 늘어났 다 . 이 는 강남 4 구 에 재건축 이 주 가 집중 된 것 을 고려 해 서울시 가 중앙 정부 에 건의 한 내용 이 반영 된 것 이 다 . 시 는 또 강남 4 구와 인접 한 자치구 와 경기도 지역 의 주택 공급 정보 를 분기 별 로 조사 해 온 · 오프라인 으로 제공 하 기 로 했 다 . 서울시 는 이 같 은 내용 의 ' 강남 4 구 재건축 이 주 집중 대비 특별 관리 대책 ' 을 마련 해 시행 한다고 6 일 발표 했 다 . 이 에 따르 면 강남 4 구 에 전세 임대 주택 은 기존 계획 보다 3000 가구 늘어난 9530 가구 가 공급 된다 . 매입 임대 주택 도 750 가구 많 은 2820 가구 가 풀린다 . 시 는 강남 4 구 의 높 은 땅값 을 고려 해 매입 임대 주택 의 한도 를 기존 2 억 에서 3 억 으로 늘리 기 로 했 다 . 또 지자체 · 경기도 와 협력 해 광진 · 성동 · 용산 · 동작 · 관악구 와 경기도 지역 의 주택 공급 정보 를 분기 별 로 조사 해 온 · 오프라인 으로 제공 한다 . 시 가 조사 한 정보 를 자치구 와 조합 · 중개 업소 에 우선 적 으로 전달 한다 . 조합 은 이 정보 를 각 조합원 들 에게 안내 하 는 방식 이 다 . 서울시 부동산 정보 광장 에서 도 해당 정보 를 확인 할 수 있 다 . 올 상반기 에 만 8090 가구 의 신규 주택 공급 예정 물량 에 대한 정보 가 제공 된다 . 여기 에 는 실제 이주 할 수 있 는 다세대 · 다 가구 · 연립 주택 공급 정보 도 포함 된다 . 시 관계자 는 " 주변 지역 에 어떤 주택 들 이 공급 될 예정 인지 알 기 쉽 게 하 기 위한 것 " 이 라며 " 다세대 · 연립 주택 은 아파트 처럼 분양 시기 가 공개 되 지 않 을 뿐 만 아니 라 정확 한 정보 인지 확인 할 방법 도 마땅 치 않 다는 점 에서 이주 할 곳 을 찾 는데 유용 할 것 으로 기대 된다 " 고 밝혔 다 . 전세 시장 의 불안 이 계속 될 경우 재건축 인가 신청 심의 에서 이 주 시기 를 조정 하 는 방안 도 적극 적 으로 검토 하 기 로 했 다 . 시 는 인 가신 청시 심의 대상 확대 를 골자 로 한 조례 개정 을 마쳤 다 . 이 에 따라 앞 으로 500 가구 를 넘 는 정비 구역 은 인가 신청 을 할 때 시 의 심의 를 받 아야 한다 . 정비 구역 이 밀집 된 지역 에서 이 주 시기 가 겹칠 경우 심의 대상 구역 이 될 가능 성 이 높 은 것 으로 시 는 보 고 있 다 . 시 는 또 이 주 가 다가온 단지 안 에 ' 현장 상담 센터 ' 를 운영 한다 . 구청 직원 과 공인 중개사 등 이 이 주 도우미 가 돼 전월세 정보 를 안내 하 는 곳 이 다 . 강동구 가 고덕 주공 2 단지 와 삼익 그린 1 차 아파트 에서 운영 하 고 있 는 데 시는 주민 들 이 유용 하 게 활용 하 고 있 다고 판단 해 올 상반기 중 에 강남구 로 이 를 확대 하 기 로 했 다 . 올 하반기 와 내년 에 는 송파구 와 서초구 에 도 설치 할 방침 이 다 . 시 는 중앙 정부 · 인접 지자체 · 자치구 와 의 협력 이 전 세난 극복 의 키포인트 가 될 것 으로 보 고 국토 교통부 나 경기도 와 도 상시 적 인 실무 협의 를 할 수 있 도록 공동 협력 체계 를 구축 하 기 로 했 다 . 이 를 바탕 으로 서울 · 경기 가 개별 적 으로 수집 했 던 주택 공급 정보 를 앞 으로 는 국토 부 의 협조 를 통해 공유 한다 . 전 세난 을 잡 기 위해 시 · 자치구 · 중앙 정부 · 경기도 가 공동 전선 을 구축 한 것 이 다 . ' 주택 정책 의 지방 화 ' 도 지속 적 으로 추진 할 계획 이 다 . 지역 마다 주택 보급 률 과 주거비 부담 수준 이 다르 다는 점 을 고려 해 지역 여건 에 맞 는 임대차 제도 가 필요 하 다는 판단 에서 다 . 시 관계자 는 " 지역 실정 에 맞 는 전 · 월세 대책 등 을 수립 하 고 실행 할 수 있 도록 정부 와 국회 에 관련 권한 을 이양 해 달 라고 계속 건의 하 고 있 다 " 고 밝혔 다 . 시 는 강동구 를 비롯 해 강남 4 구 일부 단지 들 이 이 주 를 시작 했 고 올 하반기 에 재건축 이 주 가 집중 될 것 으로 예측 됨 에 따라 주변 지역 주택 부족 및 전세 가 상승 등 에 대한 우려 가 커져 그동안 의 모니터링 결과 를 바탕 으로 이번 대책 을 마련 했 다고 설명 했 다 . 시 의 분석 에 따르 면 강남 4 구 는 2016 년 까지 주택 부족 현상 이 이어질 것 으로 나타났 다 . 서울 전역 의 주택 수급 전망 은 공급 우위 지만 강남 4 구 의 경우 다수 의 재건축 사업 이 추진 됨 에 따라 멸실 주택 이 더 많 을 것 으로 예상 됐 다 . 강남 4 구 는 올해 와 내년 을 합쳐 2 만 9000 여 가구 가 공급 되 지만 4 만 3000 여 가구 가 없 어 져 1 만 3300 여 가구 가 줄어들 것 으로 보인다 . 이 는 2017 년 이 돼야 8600 여 가구 순공 급 으로 전환 될 전망 이 다 . 시 관계 지 는 " 강남 4 구 의 공급 물량 이 줄 어 주변 지역 의 전세 가격 이 상승 하 는 등 주택 수급 불안 현상 이 지속 될 것 으로 판단 하 고 있 다 " 며 " 올해 의 경우 상반기 보다 하반기 가 더 불안 하 고 4 개 자치구 중 에서 는 강동구 가 가장 심각 할 것 으로 예측 됐 다 " 고 전했 다 . notepad @[© 뉴스 1 코리아 ( news 1 . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]