서울시 는 현재 수색 · 구로 · 신내 · 방화 등 철도 차량기지 이전 을 추진 중 이 거나 광운대역 · 수서 · 창동 등 차량기지 이전 사업 이 진행 중 인 곳 , 공공 청사 나 공영주 차장 용지 등 도심 유휴지 30 여 곳 을 택지 로 활용 하 는 방안 을 대안 으로 검토 하 고 있 다 . 이 와 함께 상업 용지 의 주거비 율 을 현행 80 % 에서 90 % 로 , 준 주거 지역 의 용적 률 을 현행 400 % 에서 500 % 로 각각 상향 조정 함 으로써 역세 권 등 도심 에 주택 공급 을 늘리 는 방안 도 고민 하 고 있 다 .