경남대 박진석 ( 건축학 과 ) 교수 는 " 인구 감소기 에 접어든 부산시 가 한편 으로 는 외 곽지 개발 로 인구 를 분산 시키 면서 다른 한편 으로 원 도심 재생 사업 을 벌이 는 모순 적 상황 이 발생 하 고 있 다 " 면서 " 외 곽지 개발 을 멈추 지 않 는 이상 원 도심 재생 으로 인구 소멸 을 막 겠 다는 발상 은 망상 에 가깝 다 " 고 지적 했 다 .