이 같 은 양극 화 의 주 된 원인 으로 고 가 아파트 의 거래 가격 급등 이 꼽힌다 . 상위 10 % 아파트 의 매매 가격 은 2010 년 부터 2013 년 까지 5 억 원 대 에 머물 다가 2014 년 부터 급등 하 기 시작 했 다 . 2014 년 최초 로 6 억 원 을 돌파 한 후 2017 년 에 는 9 억 1200 만 원 을 기록 해 사상 처음 으로 9 억 원 대 를 돌파 했 다 . 2018 년 상반기 에 는 상위 10 % 아파트 의 평균 매매 가격 이 9 억 3000 만 원 까지 치솟 았 다 . 2008 년 ( 4 억 9500 만 원 ) 이후 10 년 만 에 2 배 가 뛴 것 이 다 . 함영진 직방 빅 데이터 랩 장 은 ' 최근 들 어서 입지 적 우위 와 가치 가 높 은 아파트 에 대한 수요 가 늘어났 기 때문 ' 이라고 설명 했 다 .