[ 내일신문 ] 뉴타운 파워 게임 김진동 ( 본지 객원 논설위원 ) 뉴타운 이 시끌시끌 하 다 . 지난 총 선판 을 흔든 뉴타운 문제 가 선거 후 까지 정치 쟁점 이 다 . 관권 선거 와 선거법 위반 시비 를 불러 왔 고 고소 고발 사태 로 번지 고 있 다 . 오세훈 서울 시장 과 한나라당 사이 에 진행 중 인 집안 갈등 은 파워 게임 으로 확산 되 는 양상 이 다 . 뉴타운 은 도시 낙후 지역 재 개발 사업 이 다 . 재 개발 사업 을 광역화 해서 도로 공원 학교 같 은 편의 시설 과 공공시설 등 기반 시설 을 확충 함 으로써 쾌적 한 주거 환경 을 조성 하 고 또 특정 지역 으로 집중 되 는 주택 수요 를 분산 해서 부동산 값 안정 을 꾀하 려는 데 목적 이 있 다 . 말 하 자면 대 도시 내 다목 적 소도시 개발 사업 이 다 . 뉴타운 은 빈 땅 에 세우 는 신 도시 보다 복잡 하 다 . 집값 , 지역 개발 , 강남 북 격차 등 이해관계 가 실타래 처럼 얽혀 있 어서다 . 그래서 말썽 이 잦 다 . 80 % 이상 이 아파트 될 전망 겉 으로 는 화려 하 게 보이 지만 뒷면 에 는 어두운 구석 이 적 지 않 다 . 뉴타운 지역 에 현지 인 정착 율 은 고작 30 % 에 그친다 . 일부 돈 많 은 현지인 이나 외지인 들 이 투기 바람 을 몰 고 와 돈 없 는 서민 들 은 잘 해야 임대 주택 에 들어가 거나 외지 로 밀려나 기 십상 이 다 . 뉴타운 은 대부분 아파트 로 채워진다 . 그렇 지 않 아도 서울 은 아파트 천지 인데 뉴타운 까지 아파트 로 메워 지 면 서울 의 주거 가옥 80 % 이상 이 아파트 가 될 전망 이 다 . 도시 미관 은 망가질 대로 망가지 게 된다 . 이 같 은 두 얼굴 의 뉴타운 이 정치 적 논란 에 휩싸였 다 . 논란 의 불씨 는 지난 총선 에서 당겨졌 다 . 총선 과정 에서 서울 지역 후보 들 이 너 나 할 것 없이 뉴타운 지정 을 공약 으로 쏟 아 낸 것 이 다 . 여당 후보 들 은 “ 오 시장 의 확실 한 동의 를 얻 었 다 ” “ 뉴타운 지정 을 약속 받 았 다 ” 며 확인 되 지 도 않 은 발언 을 쏟 아 냈 다 . 오 시장 은 침묵 을 지켰 다 . 시인 도 부인 도 하 지 않 았 다 . 그 침묵 은 시인 으로 비춰졌 다 . 총선 열기 가 한창 일 무렵 오 시장 은 일부 언론 과 의 인터뷰 를 통해 유권자 들 이 기대 를 가질 만 한 소지 가 있 는 발언 을 했 다 . 뉴타운 에 대한 기대감 이 잔뜩 부풀 어 오를 수 밖에 없 게 됐 다 . 그 덕 에 여당 후보 들 이 강북 지역 을 휩쓸 었 다 . 강북 에서 는 두 사람 외 에 는 모두 여당 후보 가 당선 됐 다 . 뉴타운 효과 였 다는 게 전문가 들 의 일치 된 분석 이 다 . 오 시장 이 은근히 여당 후보 를 지원 했 다는 비난 에서 자유 스럽 지 못한 이유 다 . 총선 후 뉴타운 을 중심 으로 강북 부동산 값 이 들썩이 기 시작 했 다 , 어렵사리 한숨 돌린 듯 하 던 집값 이 부글거리 기 시작 하 자 놀란 서울시 가 뒤늦 게 진화 에 나섰 다 . 오 시장 이 “ 뉴타운 추가 지정 은 없 다 ” 고 못 박 았 다 . 지난 연말 의 “ 현재 지정 계획 이 없 다 . 무기 한 유보 다 . 총선 을 앞두 고 요구 가 많 은데 유보 입장 에 변함 이 없 다 ” 는 말 을 재 확인 했 다 . 오 시장 은 일관 된 입장 을 유지 하 고 있 는데 총선 때 후보 요구 에 접대 성 예의 성 멘 트 를 자의 적 으로 해석 했 을 가능 성 이 있 다고 해명 했 다 . 그러 자 한나라당 이 발칵 뒤집 어 졌 다 . 서울시 의 뉴타운 정책 이 오락가락 한다 거니 , 뉴타운 안 한다고 하 면 직무 유기 라거니 하 며 오 시장 을 윽박지르 고 있 다 . 심지어 는 법률 을 개정 해서 뉴타운 지정 권한 을 뺏 겠 다느니 , 오 시장 을 다음 서울 시장 후보 로 공천 하 지 말 아야 한다는 등 협박 성 막말 을 서슴없이 퍼부 어 대 고 있 다 . 뉴타운 은 이제 여당 의 집안 분란 거리 로 변질 된 셈 이 다 . 총선 때 주민 들 을 현혹 했 던 뉴타운 공약 은 이제 공약 ( 空約 ) 이 되게 됐 다 . 그 허황 한 약속 은 고스란히 서민 들 의 기대 가 무너지 는 고통 으로 남 게 됐 다 . 뉴타운 공약 으로 당선 된 의원 들 은 주민 들 을 속인 무거운 책임 을 지 지 않 을 수 없 게 됐 다 . 여당 의 체면 이 말 이 아니 게 됐 다 . 한나라당 의 정책 신뢰 가 땅 에 떨어지 게 됐 다 . 뉴타운 후보 지역 주민 들 사이 에서 는 “ 뉴타운 부동산 사기 범 ” “ 허위 사실 유포 죄 를 물어야 한다 ” “ 거짓말 로 집값 올라 부자 는 더 부자 가 됐으니 이것 도 경제성장 인가 ” 라는 비아 냥 이 나돌 고 있 다 . 허망 한 가슴 에서 나오 는 비판 이 라 아프 게 들린다 . 압력 에 굴복 해서 는 안 된다 오 시장 은 정치 적 압력 에 굴복 해서 는 안 된다 . 이명박 대통령 도 “ 정치 적 으로 말려들 필요 가 없 다 . 원칙 대로 하 라 ” 고 응원 했 다 . 오 시장 개인 적 인 입장 에서 도 결코 물러설 수 없 는 ‘ 게임 ’ 이 다 . 2010 년 서울 시장 재선 과 2017 년 대권 도전 이 라는 큰 시나리오 를 그리 고 있 으면서 ‘ 업적 ’ 에 상처 를 입 어서 는 안 될 처지 이 기 때문 이 다 . 뉴타운 문제 는 이제 그 의 정치 적 역량 과 소신 , 행적 능력 을 평가 받 는 또 하나 의 시험대 가 되 기 때문 이 기 도 하 다 . Copyright ⓒ The Naeil News . All rights reserved . [ 저작권자 ⓒ ( 주 ) 내일신문 . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]