소액 투자 의 대안 , 힐링 하 고 월세 받 는 캠핑 카라반 ! 2019 . 04 . 16 15 : 35 | 조회 1035 집 과 도시 를 벗어나 자연 속 에 마련 한 숙소 에 머무르 면서 사람 과 의 우정 을 돈독히 하 고 자연 을 느끼 고 배우 며 즐기 는 것 이 캠핑 이 주 는 효과 라 할 수 있 다 . 대부분 의 현대인 들 은 마음 한 구 석 에 자연 에 대한 동경 을 품 고 있 는데 , 이 는 도시 화 가 진행 되 면 될수록 더욱더 자연 을 그리워하 며 찾아다니 게 되 어 있 기 때문 이 다 . 자연 과 격리 된 존재 로 살아가 는 도시 인 들 은 누구 나 인공 의 장벽 이 없 는 자연 으로 돌아가 마음 을 치유 하 고 다양 한 야외 활동 을 즐기 면서 휴식 하 고 싶 어 하 는 욕망 이 있 다 . 이런 현대인 의 자연 에 대한 갈증 을 풀 어 주 는 활동 중 하나 가 캠핑 이 다 . 최근 에 는 캠핑 의 교육 적 가치 가 새롭 게 주목 받 기 도 한다 . 캠핑 은 콘크리트 속 에 갇혀 사 는 아이 들 에게 흙 을 밟 고 , 자연 의 기운 을 느낄 수 있 는 기회 를 제공 한다 . 또한 아이 들 이 사회 에 눈 을 뜨 게 하 고 , 독립성 을 기르 게 한다 . 어른 들 에게 도 자녀 와 함께 하 는 캠핑 은 새롭 게 가족 애 를 느낄 수 있 는 기회 를 제공 한다 . 가족 과 의 유대감 형성 의 기회 이 기 도 하 다 . 바쁜 현대인 들 에게 부족 한 가족 간 의 대화 가 여유 로운 캠 핑장 에서 이뤄 지 면서 소원 했 던 유대감 이 끈끈 해 지 게 된다 . 캠핑 은 또 야외 활동 을 위한 전진기 지 역할 도 한다 . 캠핑 을 떠나 면 도심 에서 는 불 가능 한 다양 한 활동 , 즉 등산 이나 물놀 이 , 낚시 , 산악자전거 , 야생 화 관찰 , 조류 관찰 , 별자리 관찰 , 사진 촬영 등 자연 과 친해 지 면서 견문 을 넓힐 수 있 는 야외 활동 을 경험 할 수 있 다 . 이 처럼 캠핑 은 현 대화 가 진행 될수록 점점 더 그 가치 를 인정받 고 있 다 . 특히 후진국 보다 는 선진국 으로 갈수록 캠핑 에 대한 수요 가 많 고 캠핑 문화 또한 진일보 해 있 다 . 캠핑 은 미래 사회 로 갈수록 , 또한 첨단 화 와 도시 화 가 심화 되 어 자연 과 멀 어 질수록 그 가치 를 더욱 인정받 을 것 이 다 . 캠핑 아웃도어 진 흥원 에 따르 면 2010 년 초반 부터 캠핑 관련 산업 이 활기 를 띠 기 시작 했 다고 한다 . 선진국 의 사례 를 살펴보 면 국민 소득 의 변화 에 따라 달라진 레저 소비 형태 를 볼 수 있 는데 , 1 인 당 국민 소득 5 천 달러 에서 1 만 달라 대 까지 는 콘 도 이용 이나 펜션 이용 등 숙박 중심 의 레저 소비 가 이루 어 졌 다면 2 만 달러 가 넘 는 시점 에서 는 캠핑 이나 수상 스포츠 등 자연 과 더불 어 즐기 는 행동 중심 의 레저 소비 가 이루 어 졌 다고 한다 . 이때 부터 오토캠핑 이 발달 하 게 되 는데 , 2 만 달러 에 가까워진 2010 년 부터 대한민국 도 레저 소비 패턴 이 바뀌 면서 , 선진국 과 같 은 현상 이 나타나 고 있 다 . 웰빙 ( well - being ) , 욜로 ( YOLO ) , 힐링 ( healing ) 등 자연 과 의 교감 을 추구 하 는 이슈 가 끊임없이 대두 되 면서 문명 을 벗어나 자연 으로 회귀 하 려는 사람 들 의 관심 이 캠핑 에 쏠리 면서 캠핑 인구 가 폭발 적 으로 늘어나 고 있 는 것 이 다 . 캠핑 , 이제 는 카라반 이 대세 다 ! 집 떠나 면 고생 이 라는 말 도 이제 옛 말 이 되 었 다 . 에어컨 , 침대 , 싱크대 , 화장실 및 욕실 , 냉장고 , 전기 오븐 , 전자레인지 등 모든 편의 시설 을 갖춘 카라반 이 캠핑 의 대세 로 떠오르 고 있 다 . 카라반 캠 핑장 은 고정식 캠핑카 인 카라반 을 캠 핑장 에 설치 한 뒤 캠핑 족 을 대상 으로 수익 을 올리 는 숙박 의 한 형태 이 다 . 미국 , 유럽 등 선진국 에선 보편 화 된 지 오래 다 . 미국 에 만 약 900 만 대 의 카라반 캠핑카 와 1 만 6000 곳 의 카라반 ( 오토 포함 ) 캠 핑장 이 보급 돼 있 다 . 2012 년 통계 자료 를 보 면 한국 에선 전국 40 여 곳 의 카라반 캠 핑장 에 450 여 대 의 카라반 캠핑카 가 설치 되 었 고 , 현재 는 약 200 여 곳 의 캠 핑장 에 카라반 등록 대수 만 해도 10 , 000 여 대 까지 증가 하 였 다 . 캠핑 카라반 은 모든 시설 이 갖춰져 있 어 몸 만 가 서 캠핑 을 즐길 수 있 는 장점 으로 인해 인기 가 많 은 데 다가 , 최근 캠핑 객 이 크 게 늘어나 고 있 고 , 외관 도 특이 해 찾 는 사람 이 급격히 늘 고 있 기 때문 에 기존 의 펜션 보다 수익 률 이 높 게 나오 는 편 이 다 . 숙박업 계 에 따르 면 국내 카라반 캠 핑장 시장 의 잠재 규모 는 약 3 조 원 으로 추산 된다고 한다 . 초기 개발비 에 비해 객실 가동 률 및 수익 률 이 기존 펜션 보다 높 다 . 자연 과 더불 어 월세 받 는 고품격 캠핑 카라반 투자 ! 카라반 전용 테마파크 인 가평 엘도라도 카라반 파크 타운 이 경기도 가평 에 국내 최대 규모 로 조성 되 고 있 다고 한다 . 전체 부지 46 , 281 ㎡ 에 130 여 대 의 카라반 이 설치 될 예정 이 며 , 편의점 과 카페테리아 , 슬라이드 를 갖춘 수 영장 , 미니 풀장 ( 아동 · 유아 ) , 동물 체험 농장 , 족구 장 , 깡통 열차 , 계곡 물놀이장 , 서바이벌 게임 장 , 어린이 놀이터 , 사륜 바이크 장 , 공동 바비큐 장 등 다양 한 부대시설 까지 완벽 하 게 구비 되 어 캠 핑장 내 에서 지루 하 지 않 게 자연 을 만끽 하 며 진정 한 힐링 과 레저 활동 이 가능 하 다고 한다 . 카라반 분양 을 받 게 되 면 시 행사 와 임대차 계약 을 통해 분양 가 대비 연 10 % 의 수익 률 이 확정 되 어 , 이 를 매달 월세 로 5 년 간 지급 되 고 , 5 년 후 에 는 분양 금 전액 환매 방식 을 통해 분양 대금 100 % 지급 ( 협의 후 연장 가능 ) 이 가능 한 형태 로 분양 대금 에 대한 원금 보장 까지 겸비 되 어 있 으며 연 20 박 의 카라반 무료 이용 혜택 이 주어진다고 한다 . 또한 가평 엘도라도 카라반 파크 타운 에서 직접 시행 , 시공 , 분양 , 운영 , 관리 까지 일괄 처리 하 는 시스템 이 기 때문 에 자본금 손실 이 전혀 없 고 , 경비 절감 등 효율 적 인 운영 관리 가 될 수 있 어 타 운영 사 에게 위탁 할 때 의 리스크 자체 가 발생 할 여지 가 없 다 . 특히 다양 한 캠 핑장 운영 경험 이 축적 되 어 있 어 오픈 과 동시 에 빠른 캠 핑장 활성 화 가 될 수 있 다는 점 이 최대 장점 이 라고 한다 . 카라반 파크 가 위치 한 가평 은 매년 4 천만 명 이 방문 하 는 수도 권 최고 의 관광지 이 며 , 서울 - 양양 고속도로 의 개통 으로 서울 에서 1 시간 이내 로 거리 가 단축 되 어 방문객 의 수 는 더욱 늘어나 고 있 다 . 또한 가평 엘도라도 카라반 파크 에서 자동차 로 20 분 거리 내 에 남이섬 , 자라 섬 , 청평호반 , 아침 고요 수목원 , 쁘띠프랑스 , 호명 호수 공원 등 많 은 유명 관광지 가 위치 하 고 있 어 주변 관광 까지 편하 게 할 수 있 다 . 이러 한 지리 적 인 장점 은 캠핑 족 들 의 볼거리 와 즐길 거리 의 폭 을 넓혀 줌 으로써 더욱 많 은 이용객 들 이 찾 을 수 밖에 없 는 요소 이 기 때문 에 결과 적 으로 캠 핑장 의 매출 증대 로 이어지 게 된다 . 최근 오피스텔 , 상가 등 대표 적 인 수익 형 부동산 이 경기 와 정책 에 따라 부침 이 심해 지 고 수익 률 이 끝없이 떨어지 고 있 지만 , 캠핑 관련 산업 은 오히려 더 발전 하 고 있 는데 , 경기 에 상관없 는 그야말로 불황 을 모르 는 블루 오션 시장 이 라는 데 는 이견 이 없 다고 한다 . 관련 단체 의 캠핑 산업 현황 통계 조사 를 보 면 , 캠핑 산업 규모 가 2013 년 4 천억 원 , 2016 년 1 조 5 천억 원 , 2017 년 2 조 원 으로 2016 년 대비 , 33 % 나 증가 한 것 으로 나타났 다고 한다 . 이런 통계 는 통상 2 년 정도 조사 후 발표 되 는 점 을 감안 하 더라도 앞 으로 캠핑 관련 산업 이 계속 발전 하 고 있 는 현상 은 기정사실 로 확인 되 고 있 다 . 이제 는 선진국 형 레저 사업 인 카라반 임대 사업 으로 높 은 수익 률 과 함께 덤 으로 힐링 도 체험 하 는 기회 를 잡 을 때 라고 할 수 있 다 . 캠핑 카라반 은 강남역 인근 에 위치 한 엘도라도 카라반 파크 분양 홍 보관 에서 직접 확인 할 수 있 다 . 문의 : 02 ) 583 - 4568