세 종시 의 토지 공급 가격 이 이 들 지역 보다 훨씬 낮 은 것 은 정부 가 대 기업 등 에 원 형지 형태 로 땅 을 공급 하 기 로 했 기 때문 이 다 . 원형 지 는 기반 시설 을 설치 하 지 않 은 땅 으로 땅값 이 싸 고 , 토지 조성 계획 이 수립 되 지 않 아 개발자 가 원 하 는 대로 개발 할 수 있 다는 이점 이 있 다 . 반면 , 혁신 · 기업 도시 는 기반 시설 등 을 조성 한 조성 원가 로 땅 을 공급 하 기 때문 에 땅값 이 상대 적 으로 높 다 .