[ 분양 현장 을 가 다 ] " 당첨 되 면 로또 " 인파 몰린 ' 수원역 푸르지오 자이 ' 일반 분양 … 분양 가 1200 만 원 대 전망 
 " 생각 보다 더 저렴 한 분양 가 에 역세 권 입지 까지 . .. 당첨 만 되 면 ' 로또 ' 도 부럽 지 않 을 것 같 아요 . " 
 지난 2 월 지구 주민 우선 분양 에서 완 판 신화 를 기록 한 ' 수원역 푸르지오 자이 ' 가 8 일 오전 10 시 일반인 에게 견본 주택 을 공개 하 고 본격 적 인 분양 을 알렸 다 . 
 수원역 푸르지오 자이 일반 분양 
 이날 오전 9 시 . 수원 고등동 주민 센터 맞은편 ( 수원시 팔달구 고등동 일대 ) 에 마련 된 견본 주택 앞 은 평일 이른 시간 임 에 도 견본 주택 앞 에 는 입장 을 기다리 는 대기 수요자 들 의 긴 행렬 이 이어졌 다 . 
 예상 보다 많 은 인원 이 몰리 면서 견본 주택 입장 은 물론 유 니트 를 둘러보 기 까지 생각 보다 많 은 시간 이 소요 됐 다 . 상 담석 에 도 분양 가 를 비롯 해 분양 조건 에 대해 상담 을 받 으려는 이 들 로 문전성시 를 이뤘 다 . 
 대우건설 과 GS 건설 ( 대우건설 컨소시엄 ) 이 수원 고등 주거 환경 개선 사업 지구 내 A - 1 필지 에 짓 는 이 단지 는 지하 2 층 ~ 지상 20 층 , 아파트 43 개 동 , 총 4 천 86 세대 규모 로 , 이 중 일반 분양 물량 은 전용 면적 59 · 74 ㎡ 797 ( 3 세대 지역 이주자 추첨 ) 세대 다 . 
 앞서 1 월 분양 한 지구 주민 물량 은 지난달 마감 돼 현재 계약 이 진행 중 이 다 . 
 이승훈 수원역 푸르지오 자이 분양 소장 은 " 4 천 세대 대 단지 신축 아파트 라는 것 과 수도 권 지하철 1 호 선 , 분당선 , 수인선 ( 올해 개통 예정 ) , GTX - C 노선 ( 계획 ) 이 정차 하 는 수 원역 이 도보 10 분 거리 에 있 어 역세 권 프리미엄 을 누릴 수 있 다는 장점 때문 에 관심 이 높 다 " 고 설명 했 다 . 
 이 어 그 는 " 팔달구 가 조정 대상 지역 으로 지정 되 면서 분양 가 상한제 가 적용 돼 분양 가 또한 지구 주민 분양 가 수준 과 비슷 할 정도 로 저렴 하 게 책정 될 예정 " 이 라며 " 교통 여건 이 매우 좋 을 뿐 아니 라 백화점 등 생활 편의 시설 도 풍부 해 실거 주 를 목적 으로 한 수요자 들 이 많이 찾 고 계신다 " 고 덧붙였 다 . 
 지난해 수원 지역 에서 최대 관심 단지 로 떠올랐 던 화서역 파크 푸르지오 의 평균 분양 가 가 최고 층 기준 으로 3 . 3 ㎡ 당 1 천 500 만 원 이 넘 어 고 분양 가 논란 이 일 었 다 . 
 이 에 따라 이번 수원역 푸르지오 자이 역시 4 천 세대 가 넘 는 대 단지 에 역세 권 ( 수원역 ) , 몰세 권 ( 수원역 AK 플라자 , 롯데 백화점 , 롯데마트 등 ) 의 영향 탓 에 높 은 분양 가 가 책정 될 것 으로 예상 된 바 있 다 . 
 하지만 이 같 은 예상 과 달리 현재 3 . 3 ㎡ 당 평균 분양 가 1 천 200 만 원 대 합리 적 인 분양 가 가 책정 될 것 으로 전해 지 면서 올해 수도 권 최고 의 ' 로또 아파트 ' 에 이름 을 올린 것 으로 전망 된다 . 
 단지 는 남향 위주 의 3 ~ 4 베이 구조 로 설계 해 조망 과 채광 을 극대 화 했 다 . 일부 타입 은 주방 작업대 , 아일랜드 하부 장 , 가변 형 벽체 등 을 적용 했 다 . 
 또 20 타석 규모 의 골프클럽 , 25 m 길 이 4 개 레인 수영장 과 배드민턴 4 개 코트 규모 의 다목 적 체육관 , 피트 니스 클럽 , G / X 클럽 등 이 포함 된 운동 시설 이 들어선다 . 
 어린이집 3 곳 과 시니어 클럽 3 곳 을 단지 내 에 분산 배치 했 고 , 동호인 실 , 도서관 , 독서실 · 스터디 룸 , 맘 스카페 등 다양 한 주민 공동 시설 도 마련 된다 . 
 견본 주택 관람 을 마치 고 나오 는 시민 들 은 모두 100 % 분양 이 완료 될 것 이 라 확신 했 다 . 
 입구 에서 만난 한 신혼 부부 는 " 입지 는 말 할 것 도 없 고 , 분양 가 도 예상 했 던 것 보다 훨씬 더 저렴 하 게 나온다고 들 어서 꼭 당첨 됐 으면 하 는 바람 " 이 라며 " 학교 나 집 창촌 문제 는 언젠간 해결 될 것 으로 보이 기 때문 에 무조건 청약 을 넣 을 것 " 이라고 말 했 다 . 
 실제 단지 인근 에 는 수원 초 , 화서 초 , 숙지 중 · 고 , 수원 여고 가 있 고 정자동 학원 가 접근 이 쉬워 교육 환경 도 양호 한 것 으로 평가 받 고 있 지만 , 현재 단지 내 학교 가 계획 돼 있 지 않 다는 게 단점 으로 작용 하 고 있 다 . 
 또 수원시 에서 전담반 을 구성 해 수원역 주변 성매매 업소 집결지 정비 사업 을 추진 중 인 것 으로 알려졌 지만 , 아직 넘 어야 할 숙제 가 많이 남 아 있 어 단점 으로 부각 되 고 있 다 . 
 이런 문제 등 을 해결 하 기 위해 관할 당국 과 지속 해서 협의 를 진행 하 고 있 다고 분양 관계자 는 설명 했 다 . 
 이승훈 소장 은 " 수원역 파크 푸르지오 자이 는 새롭 게 태어나 는 수원 중심 의 4 천 86 세대 대 단지 로 , 일상 에서 즐거움 을 누릴 수 있 는 커뮤니티 시설 과 공간 효율 성 을 높이 다양 한 타입 의 평면 설계 를 도입 한 만큼 수원역 주거 문화 를 새롭 게 리드 할 프리미엄 랜드마크 로 거듭날 것 " 이라고 자신 했 다 . 
 한편 , 청약 은 오 는 12 일 특별 공급 , 13 ~ 14 일 1 순위 ( 당해 · 기타 ) 접수 를 한다 . 당첨자 발표 는 21 일 이 며 , 입주 는 2021 년 11 월 예정 이 다 .