건물 소유주 로부터 위임 을 받 은 사람 과 계약 을 할 경우 소유자 에게 위임 사실 · 계약 조건 등 을 직접 확인 하 는 것 이 좋 다 . 후자 의 경우 는 최대한 중개업 운영 자 와 거래 상대방 의 신분 을 확인 해야 한다 . 중개업 운영 자 확인 은 시 · 군 · 구 등록 관청 에 전화 하 거나 인터넷 등 을 통해 확인 할 수 있 다 . 거래 상대방 은 신분증 · 등기 권리증 · 등기부 등본 을 서로 대조 해서 확인 하 면 된다 .