안녕 하 세요 . 당 진학사 공인 중개사 입니다 , 오늘 은 ​ 태안군 근흥면 정죽리 소재 토지 를 소개 해 드리 겟 습니다 . ​ 바닷물 이 가득 들어차 는 밀물 ( 만조 ) 밀물 과 썰물 이 만드 는 신비 의 바다 , ( 갯벌 생태 계 ) 바닷물 이 들어오 고 있 는 사진 입니다 , ​ ▶ 위치 : 태안군 근흥면 정죽리 ​▶ 면적 : 1 , 352 ㎡ ( 409 평 ) ​▶ 용도지역 : 계획 관리 지역 ​▶ 지목 : 대지 , 잡종지 , 전 , 답 ​▶ 매매 금액 : 평 당 55 만 원 ​★ 서해안 유명 명소 인 안흥항 과 채석포항 약 15 분 거리 있 으며 , 연포 해 수욕장 까지 6 . 7 ㎞, 차량 10 분 ' 갈음 이 해수욕장 ' 까지 1 . 6 km , 차량 4 분 ' 한화 골든 베이 CC ' 까지 7 . 3 km , 차량 12 분 거리 ​★ 도보 1 분 거리 , ' 정죽 3 리 ' 버스 정류장 위치 대중교통 이용 가능 ​ 바로 앞 에 는 서해 바다 와 넓 게 펼 처진 갯벌 , 뒤 로 는 지령 산 아래 태안 비치 cc 골프장 이 감싸 고 있 는 자연 경관 의 바닷가 토지 , 펜션 , 별 장지 추천 ! 본 매물 은 바닷가 바로 앞 에 위치 한 계획 관리 지역 의 토지 로 주변 은 민박 , 펜션 단지 로 형성 되 어 있 으며 , 도보 1 분 거리 에 버스 정류장 이 위치 하 여 대중교통 이용 이 가능 한 곳 으로 차량 12 분 거리 에 하나 로 마트 , 병원 , 은행 과 근흥면 사무소 가 위치 한 근흥면 시내 와 도 가깝 습니다 . ​ 근거리 에 한화 골든 베이 CC , 태안 비치 CC 등 골프장 이 다수 위치 해 있 으며 , 정산 포 바닷가 , 갈음 이 해수욕장 등 여러 서해안 명소 들 까지 즐길 수 있 는 위치 여서 사시사철 관광객 들 이 찾 는 곳 이 기 도 합니다 . ​ 또한 개발 이슈 인 ' 가로림만 연륙교 건설 ' 은 국 도 38 호 선 을 태안 만대항 까지 연장 하 는 해상 교량 이 며 . 가로림만 연육 교 가 연결 되 면 서울 과 경기 , 인천 등 의 많 은 관광객 이 서산 · 태안 에 쉽 게 접근 할 수 있 어 관광객 들 이 발길 이 더욱 모아질 예정 입니다 . ^^​" 가로림만 국가 해 양정원 " 조성 사업 은 159 . 85 ㎢ 로 ▲ 건강 바다 환경 조성 ▲ 해양 생태관광 거 점조 성 ▲ 지역 상생 등 을 기본 방향 으로 2021 년 부터 2025 년 까지 5 년 동안 총 2 , 715 억 원 의 사업비 가 투입 될 계획 이 다 , 이 사업 이 완료 될 경우 가로림만 일대 는 글로벌 해양 생태관광 거점 으로 거듭날 수 있 을 것 으로 보인다 , 본 매물 은 양계장 으로 이용 하 던 건 축물 로 사용 이 불가 , 철거 대상물 로 봐야 하 구요 , 지붕 이 스 레트 라 건축 페기 물 처리 비용 부담 이 있 슴 을 참고 하 기 기 바람 니다 , 태안 토지 매매 문 의 010 - 5098 - 7800 ​※ 궁금 하 신 사항 은 전화 상담 으로 안내 해 드리 겠 습니다 ※​