한편 공공 임대 주택 을 지속 적 으로 건설 한다는 것 은 향후 대한민국 주택 시장 의 성격 재편 과 도 관련 이 있 다 . MB 정부 하 의 주택 정책 기조 는 self - ownership society 라고 할 수 있 을 것 인데 이 는 부시 행정부 의 파산 에서 보 듯이 독 이 될 수 도 있 는 정책 기조 이 다 . 대한민국 의 자 가 비율 은 선진국 들 과 비교 해 보 아도 낮 은 수준 이 아니 다 . 이 시점 에서 대한민국 의 주택 정책 이 자기 소유 와 임대 중 어느 것 을 지향 하 는 것 이 옳 은지 , 자기 소유 와 임대 의 비율 은 어느 정도 수준 이 적정 한 지 등 을 고민 할 필요 가 있 다 . 공공 임대 주택 건설 은 그런 고민 을 생산 적 으로 발전 시키 는 단초 역할 을 할 것 이 다 .