여러 가지 규제 속 에서 도 오피스텔 이 선방 한 것 은 소액 으로 투자 할 만 한 마땅 한 대체재 가 없 기 때문 이 다 . 아파트 에 는 정부 규제 가 집중 돼 있 고 , 상가 나 빌딩 은 고액 자산가 가 아니 면 접근 하 기 어렵 다 . 이 에 반해 오피스텔 은 주거 용 이나 상업 용 등 다양 하 게 활용 이 가능 하 고 , 비교 적 적 은 금액 으로 도 투자 가 가능 하 다 . 입주 물량 이 몰리 는 상황 에서 도 여전히 오피스텔 임대 수익 률 이 예금 금리 를 웃돈다는 점 도 오피스텔 로 수요자 들 을 몰리 게 하 는 대목 이 다 .