분양 가 상한 제 확대 에 따른 수요자 들 의 관망세 로 올 상반기 수도 권 분양 아파트 53 곳 중 절반 이 넘 는 29 곳 이 미분양 됐으며 , 상업 용 부동산 경매 물량 이 급증 하 고 있 다 . 부동산 정보 업체 내 집 마련 정보 사 는 5 일 " 올 상반기 서울 등 수도권 에서 분양 한 단지 53 곳 중 분양 및 계약 이 끝난 단지 는 24 곳 에 불과 하 고 잔여 가구 가 남 은 단지 는 29 곳 으로 조사 됐 다 " 고 밝혔 다 . 서울 에서 는 15 곳 중 6 곳 이 , 인천 에서 는 5 곳 중 2 곳 이 미분양 사업장 으로 남 았 다 . 경기도 에서 는 5 ∼ 6 월 미분양 잇따르 며 총 33 곳 중 21 곳 이 미분양 된 것 으로 집계 됐 다 . 이 에 따라 일부 건설사 들 은 분양 가 를 낮춰 미분양 털 어 내 기 에 나섰 다 . 일성건설 은 경기도 용인 보라 지구 타운 하우스 ' 일성 트루 엘 ' 의 대형 타입 분양 가 를 중형 보다 대폭 낮춰 평균 1 . 03 대 1 로 청약 마감 했 다 . 즉 142 . 52 ㎡ 형 ( 43 평 ) 을 3 . 3 ㎡ 당 1215 만 원 에 공급 한 반면 195 . 56 ㎡ 형 ( 59 평 ) 은 997 만 원 에 공급 한 것 이 다 . GS 건설 도 지난 3 일 청약 접수 에 들어간 인천 송도동 ' 송도 자이 하버 뷰 ' 의 국민 주택 규모 112 . 95 ㎡ 형 ( 34 평 ) 46 가구 의 분양 가 를 비슷 한 면적 의 인근 기존 아파트 시세 ( 3 . 3 ㎡ 당 1300 만 ∼ 1400 만 원 ) 보다 낮 은 921 만 원 에 책정 했 다 . 이 에 따라 112 . 95 ㎡ 형 은 무주택 1 순위 에서 54 . 57 대 1 의 경쟁 률 을 기록 한 데 이 어 인천 1 순위 에서 는 1271 대 1 의 높 은 경쟁 률 을 기록 했 다 . 부동산 써 브 함영진 실장 은 " 최근 분양 물량 의 홍수 속 에 수요자 들 의 눈 에 한 번 이라도 더 띄 려면 상식 파괴 등 차별 화 전략 을 내세울 수 밖에 없 다 " 고 말 했 다 . 한편 경매 정보 업체 디지털 태인 은 " 지난달 법원 경매 에 상가 는 5212 건 이 나와 6 월 ( 4860 건 ) 보다 7 . 24 % 늘 었 으며 , 공장 은 558 건 으로 6 월 ( 419 건 ) 에 비해 33 . 17 % 증가 했 다 " 고 밝혔 다 . 최정욱 기자 jwchoi @ kmib . co . kr < GoodNews paper ⓒ 국민 일보 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >