최 씨 아파트 는 분양 가 5 억 원 수준 의 아파트 였으나 최근 실거 래 가 는 8 억 원 중반 에 달하 며 전세가 는 매매 가의 50 ~ 60 % 수준 인 상황 이 다 . 해당 아파트 단지 는 지난 7 월 부터 양도세 면제 혜택 ( 2 년 이상 보유 조건 ) 을 받 고 매매 가 가능 해졌 기 때문 에 아파트 거래 동향 을 살피 며 향후 6 개월 이내 아파트 를 매도 한 후 인근 아파트 단지 에 전세 로 입주 할 것 을 권한다 .