공급 이 크 게 늘어난 만큼 임차인 확보 를 위한 경쟁 도 치열 해질 전망 이 다 . 하지만 지금 과 같 은 초저 금리 시대 에 는 오피스텔 만큼 상대 적 으로 수익 성 높 은 자산 을 찾 는 것 은 쉽 지 않 다는 분석 이 다 . 예 를 들 어 아파트 , 상가 의 경우 평균 임대 수익 률 이 연 3 ~ 4 % 수준 에 불과 한 반면 , 오피스텔 은 연 평균 5 % 이상 이 다 . 또한 은행 예금 금리 의 경우 연 2 % 이하라 는 점 을 고려 하 면 기회비용 이 상당 하 다 .