장기 주택 마련 저축 상품 은 무주택자 와 전용 면적 25 . 7 평 이하 ( 시가 3 억 원 이하 ) 의 주택 을 소유 한 사람 에 한해서 가입 이 가능 한 상품 이 다 . 최근 주택 가격 이 워낙 비싸 다 보 니 결혼 후 40 대 가 넘 어도 무주택자 인 경우 도 매우 흔하 고 , 2007 년 부터 청약 가점 제 로 정책 이 바뀌 면서 장기 무주택자 에게 큰 혜택 이 돌아가 기 때문 에 지금 까지 주택 을 소유 하 지 못한 무주택자 들 은 평생 살 확실 한 집 을 구입 하 기 위해 오히려 무 주택 으로 오래 있 다가 청약 가점 제 의 높 은 가점 을 활용 해서 좋 은 기회 를 노려 주택 을 구입 할 가능 성 이 높 아 지 고 있 다 . 결국 무주택자 들 이 오히려 늘어나 고 무주택 기간 이 더욱 길 어 질 가능 성 이 높 아 진다고 볼 수 있 다 . 따라서 오히려 장기 주택 마련 저축 을 가입 할 수 있 는 수요자 가 크 게 늘어날 것 으로 판단 된다 . 이 상품 은 비 과세 혜택 뿐 만 아니 라 연 300 만 원 까지 소득 공제 혜택 이 주어져서 주택 마련 을 위한 중 장기 투자 로 는 가장 적합 한 투자 상품 이 다 . 특히 나 투자 금액 의 40 % 가 300 만 원 까지 소득 공제 를 받 으므로 계산 을 해 보 면 월 얼마 씩 투자 할 때 소득 공제 혜택 과 함께 투자 효율 이 좋 을지 답 이 나올 것 이 다 . 계산 해 보 면