용산 사업 의 시행 사 는 드림 허브 프로젝트 금융 회사 다 . 이 회사 는 자본금 이 1 조 원 인데 코레 일 이 25 . 0 % 의 지분 을 확보 한 최 대주주 고 KB 자산 운용 , 프루덴셜 생명 등 재무 적 투자자 지분 이 23 . 7 %, 롯데 관광 개발 과 SH 공사 KT & G 등 전략 적 투자자 지분 이 26 . 5 %, 그리고 삼성물산 과 GS 건설 등 건설 투자자 들 이 20 . 0 % 를 확보 하 고 있 다 . 삼성물산 의 지분 은 6 . 4 % 다 .