IB 업계 관계자 는 ' 호텔 이 위치 한 타임스스퀘어 보타이 지역 은 일평균 유동 인구 가 18 만 명 에 달하 는 최고 번화가 ' 라며 ' 관광 · 쇼핑 · 업무 등 다양 한 수요 가 중첩 되 는 지역 ' 이라고 설명 했 다 . 이 관계자 는 ' 이 지역 호텔 의 지난 5 년 간 평균 객실 가동 률 이 90 % 이상일 정도 로 숙박 수요 가 매우 많 고 상업시설 도 타임스 스퀘어 를 찾 는 관광객 뿐 아니 라 미디어 를 통해 노출 이 잦 아 광고 효과 도 매우 크 다 ' 고 덧붙였 다 .