문제 는 임대 사업자 대출 은 LTV 규제 를 전혀 적용 받 지 않 는다는 점 이 다 . LTV 는 가계 대출 확대 를 막 기 위한 목적 으로 도입 됐 는데 임대 사업자 대출 은 가계 대출 이 아닌 기업 대출 로 분류 되 기 때문 이 다 . 그러 다 보 니 임대 사업자 로 등록 만 하 면 시중 은행 에서 도 집값 80 % 까지 대출 받 을 수 있 다는 것 이 부동산 업계 의 전언 이 다 . 투기 과열 지구 인 수도 권 에서 집 을 구입 하 려는 개인 이 LTV 40 % 를 적용 받 아 집값 대비 40 % 까지 밖에 대출 받 지 못하 는 것 과 비교 하 면 특혜 다 .