재 개발 입주 권 의 웃돈 은 연초 부터 꾸준히 오르 고 있 다 . 서울 강북 재 개발 입주 권 엔 프리미엄 이 최소 2 억 원 이상 붙 었 다 . 부동산업 계 에 따르 면 서울 한남 , 성수 , 용산 일대 재 개발 빌라 가격 은 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 을 넘어섰 다 . 경기 수원 의 팔달 · 권선 지역 재 개발 입주 권 의 프리미엄 도 지난 2 ~ 3 개월 동안 5000 만 원 이상 뛰 며 1 억 원 을 넘어섰 다 . 팔 달구 H 공인 관계자 는 “ 1 억 원 미만 으로 투자 할 수 있 는 재 개발 입주 권 이 사라졌 다 ” 며 “ 전매 제한 이 없 고 , 1 년 이상 보유 하 면 양도세 중 과 대상 이 아니 어서 이달 들 어서 도 매수 문의 가 끊이 지 않 고 있 다 ” 고 말 했 다 .