현장 상담 센터 운영 등 대책 마련 서울시 가 올해 부터 강남 ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 등 강남 4 구 에서 대거 진행 되 는 재건축 으로 전 ㆍ월세 시장 이 크 게 흔들리 는 것 을 막 기 위해 재건축 단지 들 의 이 주 시기 를 조정 하 기 로 했 다 . 서울시 는 6 일 이 같 은 내용 을 골자 로 한 ‘ 강남 4 구 재건축 이 주 집중 대비 특별 관리 대책 ’ 을 마련 해 시행 한다고 밝혔 다 . 시 에 따르 면 올해 서울 전역 의 주택 수급 전망 은 공급 우위 로 나타났 지만 강남 4 구 의 경우 다수 의 재건축 사업 이 추진 되 면서 2016 년 까지 주택 부족 현상 이 지속 되 고 2017 년 부터 상황 이 호전 돼 공급 우위 로 전환 될 것 으로 예상 된다 . 올해 예상 되 는 강남 4 구 공급 물량 은 1 만 2 , 304 가구 , 멸실 물량 은 1 만 8 , 838 가구 로 6 , 534 가구 가 멸실 우위 를 보이 며 주변 지역 의 전세 가 상승 등 주택 수급 불안 현상 이 지속 될 것 으로 보인다 . 반면 강남 4 구와 인접 한 경기도 6 개 도시 의 총 주택 공급 ( 예정 ) 물량 은 약 2 만 8 , 000 가구 수준 으로 예상 되 며 하남시 미사 지구 , 남양주시 별 내신 도시 의 공급 이 가장 많 을 것 으로 전망 된다 . 서울시 는 이러 한 상황 을 반영 해 7 대 특별 관리 대책 을 마련 했 다 . 시 는 우선 수급 불안 이 계속 되 면 재건축 인가 신청 심의 때 이 주 시기 를 조정 할 계획 이 다 . 조례 개정 에 따라 주택 수 가 500 가구 를 넘 는 정비 구역 은 재건축 인가 신청 때 서울시 심의 를 의무 적 으로 받 아야 한다 . 시 는 또 전 세난 을 극복 하 기 위해 국토 부 의 협조 아래 경기도 와 주택 공급 정보 를 일괄 적 으로 공유 , 주민 들 의 원활 한 이주 를 돕 는다 . 아울러 강남 4 구와 붙 어 있 는 광진 ㆍ성동ㆍ용산ㆍ동작ㆍ관악구와 경기 지역 의 준공 ( 예정 ) 주택 유형 , 규모 , 가구 수 , 주소 등 정보 를 분기 별 로 서울시 부동산 정보 광장 ( land . seoul . go . kr ) 에 공개 한다 . 대 규모 이 주 가 임박 한 단지 에 는 현장 상담 센터 를 운영 하 며 전 ㆍ월세와 대출 정보 를 안내 하 고 불법 중개 행위 를 단속 한다 . 진희 선 주택 건축 국장 은 “ 공공 임대 주택 을 올해 3 , 750 가구 추가 로 확보 해 강남 4 구 에 집중 적 으로 공급 하 기 로 하 고 , 중앙 정부 에 는 세입자 의 임대차 계약 갱신 청구 권 등 을 지방 정부 차원 에서 도입 하 는 방안 을 건의 했 다 ” 고 말 했 다 . 김기중 기자 k 2 j @ hk . co . kr [ 아직 모르 시 나요 ? 반칙 없 는 뉴스 바로 가 기 ] [ 한국일보 페이스북 ] [ 신문 에 는 없 는 뉴스 ] [ 꿀 잼 동영상 ] [ ⓒ 한국일보 ( hankookilbo . com ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]