16 일 IB 업계 에 따르 면 최근 강남역 랜드마크 아파트 견본 주택 용지 약 1230 ㎡( 약 373 평 ) 가 시장 에 나왔 다 . 3 . 3 ㎡ 당 예상 매각 가 는 5 억 3000 만 원 으로 약 2000 억 원 에 달한다 . 개인 이 소유 한 것 으로 알려진 해당 용지 는 강남역 대로변 에 직접 시행 · 개발 할 수 있 는 마지막 남 은 금싸라기 땅 으로 주목 받 고 있 다 . 이 용지 는 중심 상업시설 로 20 층 이상 의 건물 로 개발 할 수 있 고 , 프라임 급 빌딩 신축 비용 400 억 ~ 500 억 원 을 감안 하 면 매입 · 개발 완료 까지 는 2500 억 원 상당 이 소요 될 것 으로 추정 된다 .