아파트 3 면 개방 혁신 평면 적용 모든 가구 경관 입체 적 조망 가능 바람길 확보 환경 적 가치 도 높여 ‘ 힐 스테이트 광교 ’ 는 원천 호수 와 신 대호수 사이 에 위치 해 양쪽 으로 모두 호수 를 조망 할 수 있 는 입지 적 강점 을 활용 했 다 . [ 서울 경제 ] ‘ 힐 스테이트 광교 ’ 는 원천 호수 와 신 대호수 사이 에 위치 한다 . 양방향 으로 모두 호수 를 조망 할 수 있 는 장점 을 갖췄 다 . 광교 호수 공원 의 6 . 5 km 수변 산책로 와 직접 연결 되 면서 도 주거 , 오피스텔 , 상업시설 이 모두 아우르 는 프로젝트 로 시작 됐 다 . 수원 광교 신 도시 D 3 블록 에 위치 한 이 단지 는 아파트 평면 에 만 치중 하 지 않 았 다 . 과거 성냥갑 , 단조로운 경관 만 만들 며 도시 경쟁력 하락 을 일으킨 아파트 의 전례 로부터 주거 설계 에 도 경관 과 공공 성 이 중요 해졌 다 . 단순히 멀리서 보이 는 이미지 뿐 아니 라 도시 를 함께 살아가 는 주민 , 보행자 가 단지 주변 을 걸으며 느낄 수 있 는 요소 에 세밀 한 배려 와 다양 한 시설 이 복합 적 으로 구현 된다면 아파트 의 이미지 가 중 장기 적 으로 몇 단계 는 더 올라설 것 으로 내다본 것 이 다 . 이런 측면 에서 힐 스테이트 광교 는 ‘ 잇 다 ’ 라는 콘셉트 로 접근 했 다 . 두 호수 의 조망 을 잇 고 센트럴 타운 과 호반 마을 의 생활 권 을 이으며 , 광교산 과 호수 공원 의 풍경 도 잇 는다는 메시지 다 . 우선 공공 성 을 높이 기 위해 광교 호수 공원 수변 산책로 와 인접 한 300 m 거리 의 보행 친화 형 테라스 상가 의 특화 설계 가 중요 했 다 . 산책로 를 상가 와 직접 연결 해 상가 에서 도 직접 호수 를 볼 수 있 는 조망권 을 확보 했 다 . 또 중앙부 에 는 커뮤니티 시설 을 배치 해 단지 주민 과 외부 에서 들어온 상가 이용자 가 분리 되 거나 연계 되 는 분 절점 을 디자인 적 요소 로 활용 했 다 . 보행로 를 따라 이어지 는 판매 시설 과 문화 공간 이 바로 고층 아파트 로 의 상징 성 과 함께 사람 이 모이 는 랜드마크 로 자리매김 하 게 한다 . 상가 위 로 는 테라스 오피스텔 과 별동 형 오피스텔 총 172 실 이 서 있 다 . 수변 산책로 에서 바라보 면 입체 적 인 경관 을 형성 할 수 있 도록 디자인 했 다 . 이런 특화 설계 로 오피스텔 분양 에서 도 최고 422 대 1 의 경쟁 률 을 기록 하 는 등 상업 용 시설 에 도 인기 를 끌 었 다 . 3 면 개방 형 으로 아파트 동 모양 을 만들 어 멀리 서 본 보행자 에게 도 개방 감 을 준다 . 이 단지 의 가장 큰 특징 인 양방향 호수 조망 을 극대 화 하 기 위해서 아파트 는 3 면 개방 의 혁신 평면 을 적용 했 다 . 즉 앞면 과 뒷면 만 있 는 일반 적 인 아파트 동 이 아니 라 세 방향 으로 앞 뒷면 이 있 어 모든 가구 내 에서 다양 한 호수 조망 을 할 수 있 다 . 최고 49 개 층 인 주동 에서 다양 한 평면 구성 으로 입체 적 인 경관 을 만들 어 냈 다 . 가구 별 로 다양 한 조망 을 누리 면서 도 단지 외부 에서 호수 와 함께 힐 스테이트 광교 를 바라봤 을 때 도시 경관 에 활력 을 부여 하 고자 스카이라인 을 디자인 했 다 . 기존 의 판상 형 동 배치 에 비해 입면 이 하늘 과 호수 전망 을 막 지 않 아 더 개방 적 인 모습 을 연출 할 수 있 었 다 . 더불 어 도시 의 바람길 도 확보 해 광교 신 도시 의 환경 적 가치 도 높였 다 . 또 연면적 2 , 500 ㎡ 에 달하 는 대 규모 커뮤니티 시설 을 호수 공원 산책로 와 연결 해 주민 들 이 여 가 , 휴식 , 운동 등 다양 한 활동 을 충족 하 도록 했 다 . 잔디 마당 , 이벤트 광장 등 테마 공원 이 곳곳 에 조성 돼 입주민 이 멀리 나가 지 않 고 도 여유 로운 생활 을 즐길 수 있 다는 것 이 매력 이 다 . / 이재명 기자 nowlight @ sedaily . com 광교 호수 공원 을 따라 배치 된 상업시설 은 모든 실 에서 호수 를 바라볼 수 있 으며 보행자 의 동선 을 유도 한다 . / 사진 제공 = 대한 건축사 협회 광교 호수 공원 을 따라 산책로 에 보행자 를 위한 공공 성 을 높여 아파트 단지 와 호수 를 잇 고자 했 다 . / 사진 제공 = 대한 건축사 협회 [ 서울 경제 바로 가 기 ] ▶ 치킨 집 같이 흔한 약국 , 이 동네 엔 단 한 곳 도 없 습니다 [ 인터랙티브 ] ▶ 네이버 채널 에서 ' 서울 경제 ' 채널 구독 해 주 세요 ! 저작권자 ⓒ 서울 경제 , 무단 전재 및 재 배포 금지