이날 재정 개혁 특위 가 내놓 은 개편 방안 은 공정 시장 가액 비율 과 세율 인상 여부 , 1 주택 자 와 다 주택 자 차등 대우 여부 에 따라 △ 공정 시장 가액 비율 인상 ( 대안 1 ) △ 세율 인상 및 누진 도 강화 ( 대안 2 ) △ 공정 시장 가액 비율 의 점진 적 인상 및 누진세 율 강화 ( 대안 3 ) △ 1 주택 자 와 다 주택 자 의 차등 과세 ( 대안 4 ) 의 4 가지 로 구분 된다 .