파주 금촌 율목 지구 주택 재 개발 사업 탄력 받 는다 
 파주시 금촌 율목 지구 주택 재 개발 정비 사업 이 지난 27 일 파주시 최초 로 주택 재 개발 정비 사업 관리 처분 계획 인가 고시 를 받 아 사업 추진 에 급물살 을 타 게 됐 다 . 이번 관리 처분 계획 인가 로 조합 측 은 올 상반기 중 보상 및 이 주 를 시작 하 게 되 며 2021 년 4 월 에 착공 할 예정 이 다 . 이 에 따라 대표 적 원도 심권 낙후 지역인 금촌동 일 대 의 주거 환경 이 크 게 개선 될 것 으로 기대 하 며 특 
 부동산 | 장선희 기자 | 2020 - 03 - 31 09 : 20 
 경기도 도시 공사 , 232 가구 매입 임대 주택 공급 
 경기도 시공사 ( 사장 이헌욱 ) 는 27 일 장기 미 임대 , 청년 형 , 청년 근로자 매입 임대 주택 등 의 3 가지 유형 의 매입 임대 주택 예비 입주자 를 동시 에 모집 한다고 밝혔 다 . 이번 공급 물량 은 장기 미 임대 주택 160 가구 , 청년 근로자 52 가구 , 청년 형 20 가구 등 총 232 가구 로 경기도 내 16 개 시군 에 위치 하 고 있 으며 , 청년 근로자 주택 은 동두천 ‧ 남양주 ‧ 오산 ‧ 김포 ‧ 이천 ‧ 수원 산업단지 근로자 의 출퇴근 이 용이 한 곳 에 위치 해 있 다 . 입주 자격 은 무주택 세대 구성원 으로 소득 , 보유 자산 등 세부 자격 요건 은 각 매입 주택 유형 별 로 상이 하 다 . 특히 이번 모집 에서 는 장기 미 임대 주택 은 입주 
 부동산 | 최혜린 기자 | 2020 - 03 - 27 16 : 56 
 4 월 ~ 6 월 서울 9 , 852 세대 등 수도 권 아파트 12 , 247 세대 입주 예정 
 오 는 4 월 부터 6 월 사이 서울 9 , 852 세대 둥 수도 권 아파트 12 , 247 세 · 대가 입주 할 예정 이 다 . 25 일 국토 교통부 에 따르 면 , 4 월 ~ 6 월 ( 3 개월 간 ) 전국 입주 예정 아파트 는 5 년 평균 ( 9 . 1 만 세대 ) 대비 26 . 0 % 감소 한 67 , 383 세대 로 집계 됐 다 . 서울 은 5 년 평균 ( 0 . 7 만 세대 ) 대비 38 . 6 % 증가 , 전년 동기 ( 0 . 7 만 세대 ) 대비 39 . 8 % 증가 할 것 으로 나타났 다 . 세부 입주 물량 을 보 면 , 수도 권 은 4 월 과천 중앙 ( 1 , 571 세대 ) , 부천 괴안 ( 921 세대 ) 등 7 , 960 세대 , 5 월 은평 응암 ( 2 , 569 세대 ) , 시흥 대야 ( 2 , 003 세대 ) 등 8 , 242 세 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 25 08 : 38 
 [ 주거 복지 로드맵 2 . 0 ] 혼인 7 년 차 도 늦출 산 경우 신혼 부부 주택 입주 가능 
 앞 으로 는 혼인 기간 7 년 이 지났 더라도 늦 은 출산 으로 만 6 세 이하 자녀 가 있 으면 신혼 희망 타운 · 신혼 특화 임대 주택 등 에 입주 할 수 있 다 . 자녀 가 많 으면 더 넓 고 방 이 많 은 공공 임대 주택 이 지원 되 고 , 주택 구입 이나 전월세 대 출시 금리 인하 폭 도 더욱 커진다 . 이 같 은 내용 은 국토 부 가 20 일 발표 한 주거 복지 로드맵 2 . 0 에 담겼 다 . 국토 부 는 신혼 희망 타운 15 만호 중 분양 분 10 만호 는 2025 년 까지 모두 분양 을 완료 하 고 , 임대 주택 5 만호 는 분양 주택 과 동일 한 품질 로 설계 하 여 입주자 모집 에 본격 착수 한다고 밝혔 다 . 또 아이 돌봄 시설 등 이 설치 된 신혼 부부 를 위한 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 20 15 : 26 
 전국 아파트 등 공시 가격 작년 에 비해 5 . 99 % 상승 . .. 경기 2 . 72 % 올라 
 2020 년 공동 주택 공시 가격 ( 안 ) 19 일 부터 열람 올해 전국 공동 주택 공시 가격 이 전년 대비 5 . 99 % 증가 했 다 . 지역 별 로 는 서울 ( 14 . 75 %) 의 공시 가격 변동 율 이 가장 컸 고 , 대전 ( 14 . 06 %), 세종 ( 5 . 78 %), 경기 ( 2 . 72 %) 의 순 으로 나타났 다 . 그 밖 의 지역 은 공시 가격 변동 률 이 1 % 미만 이 며 , 강원 · 경북 · 경남 · 충북 · 충남 · 전북 · 울산 · 제주 는 공시 가격 이 전년 대비 하락 했 다 . 공시 가격 이 전년 보다 20 % 이상 상승 한 주택 은 약 58 . 2 만 가구 ( 전체 공동 주택 의 4 %) 로 나타났 다 . 국토 교통부 는 2020 년 1 월 1 일 기준 , 공동 주택 1 , 383 만 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 18 14 : 35 
 경기도 , 공동 주택 10 곳 선정 … 7 월 부터 전자 결재 시스템 구축 
 경기도 가 투명 하 고 효율 적 인 공동 주택 관리 기반 조성 을 위해 추진 하 는 ‘ 문서 전자 화 시범 사업 ’ 대상 단지 10 곳 을 선정 했 다 . 15 일 도 에 따르 면 문서 전자 화 사업 은 공동 주택 단지 에서 종이 문서 로 생산 하 던 관리비 부과 , 공사 · 용역 관련 서류 등 의 문서 를 전자 결재 로 하 는 것 으로 , 생산 · 보존 문서 전산 화 를 통해 투명 하 고 효율 적 인 공동 주택 관리 기반 조성 을 목표 로 한다 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 15 15 : 38 
 등록 임대 주택 ‘ 현재 임대료 대비 5 % 이상 못 올려 ’ 
 전세금 반환 보증 가입 으로 전세금 반환 지연 피해 사례 예방 가능 경기도 는 등록 임대 주택 에 거주 하 는 임차인 이 거주 기간 이나 임대료 혜택 등 공 적 제도 를 제대로 알 지 못해 주 거 불안 을 느끼 는 사례 가 생기 지 않 도록 임차인 권리 를 적극 홍보 중 이 라고 15 일 밝혔 다 . 도 는 우선 도청 누리집 ( 홈페이지 ) 에 민간 임대 주택 콘텐츠 를 구축 해 등록 임대 주택 제도 및 관련 용어 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 15 15 : 31 
 ' 제 1 호 공간 지원 리츠 ' 출범 . .." 도시 재생 촉진 · 세입자 안정 적 정착 역활 " 
 도시 재생 사업 의 수익 성 개선 과 세입자 들 의 둥지 내몰 림 현상 방지 라는 두 마리 토끼 를 잡 기 위해 공간 지원 위탁 관리 부동산 투자 회사 ( 제 1 호 공간 지원 리츠 ) 가 13 일 최초 로 공식 출범 한다 . 이 회사 는 주식회사 형태 로 다수 의 투자자 로부터 자금 을 모아 투자 하 고 수익 을 돌려주 는 부동산 간접 투자 기구 ( Real Estate Investment Trusts ) 방식 의 일종 이 다 . 국토 교통부 는 13 일 ‘ 서울 도시 재생 공간 지원 리츠 ’ 에 대한 영업 등록 을 마치 고 구도심 지역 내 저층 주거지 나 쇠퇴 상권 의 개량 , 창업 촉진 등 을 위한 자산 매입 을 본격 추진 한다고 밝혔 다 . 그간 공간 지원 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 13 08 : 42 
 “ 오피스텔 · 상가 관리 문제 , 전문가 에게 물 어 보 세요 ” 
 경기도 는 오피스텔 , 상가 등 집합 건물 에 전문가 들 이 직접 방문 해 관리 문제 에 대한 자문 을 해 주 는 ‘ 집합 건물 관리 지 원단 ’ 을 운영 한다고 13 일 밝혔 다 . 집합 건물 관리 지 원단 은 법률 , 회계 , 사무관리 , 시설 안전 , 노무 등 에 현장 경험 이 있 는 총 5 개 분야 30 명 의 전문가 로 구성 됐 다 . 지 원단 은 현장 을 방문 해 관리비 관련 예산 과 회계 , 관리 규약 작성 , 관리 단 소집 절차 , 건물 관리 방법 , 근로 계약 등 에 대해 도움 을 주 게 된다 . 서비스 신청 대상 은 ‘ 집합 건물 법 ’ 의 적용 을 받 는 오피스텔 , 상가 , 150 세대 미만 공동 주택 등 이 며 , 집합 건물 의 관리인 , 구분 소유자 또는 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 13 08 : 23 
 조정 지역 3 억 이상 주택 거래 시 , 13 일 부터 ‘ 자금 조달 계획서 ’ 제출 해야 
 오 는 3 월 13 일 부터 조정 대상 지역 3 억 원 · 비 규제 지역 6 억 원 이상 의 주택 거래 신고 시 ‘ 자금 조달 계획서 ’ 를 제출 해야 한다 . 국토 교통부 는 자금 조달 계획서 제출 대상 지역 확대 등 을 주요 내용 으로 하 는 ' 부동산 거래 신고 등 에 관한 법률 시행령 ' 일부 개정안 이 10 일 국무 회의 를 통과 함 에 따라 3 월 13 일 부터 본격 시행 될 예정 이 라고 밝혔 다 . 이번 개정 은 지난 2019 년 12 월 16 일 관계 부처 합동 으로 발표 한 ' 주택 시장 안정 화 방안 ' 후속 조치 의 일환 으로 추진 되 었 으며 , 투명 하 고 공정 한 거래 질서 확립 을 위해 주택 취득 시 제출 하 는 자금 조달 계획서 의 ▲ 제출 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 10 10 : 44 
 경기도 는 지난 3 월 2 일 부터 오 는 6 월 30 일 까지 ‘ 임대차 계약 미신고 건 ’ 에 대한 자진 신고 기간 을 운영 한다고 10 일 밝혔 다 . 신고 대상 은 ‘ 렌트 홈 ’ 에 등록 돼 있 는 개인 임대 사업자 로 임대 주택 등록 후 현 시점 까지 미신고 한 모든 임대차 계약 이 다 . 자진 신고 기간 운영 은 국토 교통부 의 임대차 계약 실태 조사 결과 , 임대 사업자 가 일부 제도 를 잘 몰라 제대로 된 신고 를 하 지 않 은 것 으로 파악 돼 , 자율 시정 토록 계 도 기간 을 부여 하 기 위한 것 이 다 . 신고 는 자진 신 고서 등 서류 를 준비 해 렌트 홈 홈페이지 또는 등록 임대 주택 소재 시 · 군청 을 방문 해 접수 하 면 된다 . 단 4 
 부동산 | 이루리 기자 | 2020 - 03 - 10 08 : 40 
 수도 권 · 광역시 공급 주택 16 일 부터 예비 당첨자 비율 300 % 로 확대 
 3 월 16 일 부터 는 투기 과열 지구 뿐 만 아니 라 , 수도 권 및 광역시 에서 공급 되 는 주택 의 예비 당첨자 비율 이 300 % 로 확대 ( 종전 40 %) 되 어 , 무주택 실수요자 에 대한 당첨 기회 가 확대 된다 . 이 에 따라 최초 당첨자 가 계약 을 포기 하 거나 부적격 물량 이 나올 경우 , 당첨 되 지 못한 2 순위 내 후 순위 신청자 가 계약 할 기회 를 갖 게 되 어 계약 률 도 높 아 지 고 , 무 순위 청약 물량 도 최소 화 될 것 으로 보인다 . 국토 교통부 는 최근 수도 권 의 비 규제 지역 및 광역시 를 중심 으로 무 순위 청약 에 대한 관심 과 신청 이 높 아 지 고 있 는 청약 시장 을 감안 하 여 , 예비 당첨자 비율 을 300 % 까지 확 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 06 11 : 30 
 성남시 상적동 임야 5 . 58 ㎢ 토지 거래 허가 구역 지정 
 경기도 는 기획 부동산 투기 조짐 을 보이 고 있 는 성남시 수정구 상적동 자연 녹지 임야 지역 5 . 58 ㎢ 에 대해 11 일자 로 토지 거래 허가 구역 으로 지정 한다고 6 일 밝혔 다 . 성남시 수정구 상적동 은 서울 서초구 와 가깝 고 , 인근 에 판교 제 2 · 3 테크노 밸리 사업 , 성남 고등 지구 등 개발 사업 이 진행 되 고 있 어 기획 부동산 이 호시탐탐 투기 적 임야 지분 거래 를 노리 고 있 는 지역 이 다 . 이 에 따라 도 는 5 일 도시 계획 위원회 를 열 고 , 오 는 11 일 부터 2022 년 3 월 10 일 까지 2 년 간 해당 지역 을 토지 거래 허가 구역 으로 지정 하 는 안 을 심의 ‧ 의결 했 다 . 토지 거래 허가 구역 으로 지정 되 면 일정 
 부동산 | 임준혁 기자 | 2020 - 03 - 06 09 : 52 
 GS 건설 , 수원 망포동 에 ‘ 자이 ’ 653 가구 일반 분양 
 새 아파트 공급 이 많 지 않 은 수원 망포동 일대 에 GS 건설 의 프리미엄 아파트 브랜드 자이 ( Xi ) 가 들어선다 . GS 건설 은 수원시 영통동 망포 5 택지 개발 지구 일대 에 ‘ 영통 자이 ’ 를 3 월 중 분양 할 예정 이 라고 밝혔 다 . 영통 자이 는 지하 2 층 ~ 지상 최고 27 층 7 개 동 , 전용 면적 59 ~ 75 ㎡ 규모 로 총 653 가구 가 분양 된다 . 전용 면적 별 로 는 △ 59 A ㎡ 375 가구 △ 59 B ㎡ 172 가구 △ 75 ㎡ 106 가구 등 으로 구성 된다 . 영통 자이 는 반경 1 km 내 로 분당선 망포역 이 위치 해 있 어 수원역 까지 10 분 , 판교 까지 30 분대 로 이동 이 가능 하 다 . 또한 , 서울 강남 권 
 부동산 | 임준혁 기자 | 2020 - 03 - 05 11 : 51 
 인천시 , 재 개발 · 재건축 을 주거 생활 권 단위 로 추진 
 인천 광역시 는 앞 으로 재 개발 · 재건축 을 주거 생활 권 단위 로 추진 할 방침 이 다 . 인천 광역시 가 쾌적 한 도시 환경 및 도시 기능 의 효율 화 를 위해 ' 2030 인천광역시 도시 · 주거 환경 정비 기본 계획 ' 을 수립 했 다고 2 일 밝혔 다 . 이번 정비 기본 계획 은 오 는 2030 년 을 목표 로 재 개발 · 재건축 등 정비 사업 의 방향 과 지침 을 정했 다 . 특히 기존 정비 예정 구역 을 생활 권 계획 으로 대체 하 는 등 주거 생활 권 단위 정비 · 보전 · 관리 방향 을 제시 했 다 . 기존 에 는 정비 기본 계획 에서 정비 예정 구역 을 먼저 정하 고 그 범위 안 에서 재 개발 , 재건축 등 정비 사업 을 추진 했 다 . 하지만 이번 정책 은 정비 예정 구역 
 부동산 | 김서영 기자 | 2020 - 03 - 02 16 : 14 
 경기도 , ‘ 부동산 불법행위 근절 ’ 도우미 운영 
 경기도 가 2 일 부터 부동산 불법행위 근절 을 위해 ‘ 경기도 부동산 거래 질서 도우미 ’ 를 운영 한다 . ‘ 경기도 부동산 거래 질서 도우미 ’ 는 시 · 군 공무원 을 보조 하 는 기간제 노동자 로 ▲ 부동산 허위 매물 및 집값 담합 예방 · 계도 , ▲ 부동산 거래 신고 조사 , ▲ 기획 부동산 조사 업무 등 의 보조 업무 를 수행 한다 . 경기도 는 1 일 사업 시작 에 앞서 지난해 도내 31 개 시 · 군 수요 조 
 부동산 | 장재진 기자 | 2020 - 03 - 01 11 : 29 
 다음 달 2 일 부터 수원 · 안양 등 조정 대상 지역 에 LTV 최대 50 % 적용 
 다음 달 2 일 부터 조정 대상 지역 인 수원 과 안양 등 에 대한 주택 담보 대출 비율 ( LTV ) 규제 가 강화 된다 . 다만 조정 대상 지역 에서 3 월 1 일 까지 주택 매매 계약 을 체결 하 고 계약금 을 납부 하 면 LTV 60 % 를 받 을 수 있 다 . 금융 위원회 와 금융 감독원 은 2 · 20 부동산 대책 조정 지역 에 대한 LTV 규제 가 다음 달 2 일 부터 시행 된다고 28 일 밝혔 다 . LTV 규제 는 조정 대상 지역 의 가계 주택 담보 대출 비율 ( LTV ) 을 현행 60 % 에서 9 억 원 이하 분 에 대해선 50 %, 9 억 원 초과분 에 는 30 % 로 낮춰 진다 . 단 , 다음 달 1 일 까지 주택 매매 계약 을 체결 하 고 계약금 을 이미 납부 한 사실 을 
 부동산 | 이은실 기자 | 2020 - 02 - 28 12 : 33 
 [ 2 · 20 대책 ] 신규 조정 대상 지역 , 2 주택 이상 보유 가구 주담 대 금지 
 정부 가 20 일 발표 한 ' 2 · 20 대책 ' 은 ' 풍선 효과 ' 를 차단 하 기 위한 특단 의 조치 다 . 지난 18 번 의 부동산 대책 에 보다 한층 더 강화 된 대책 이 라는 분석 이 다 . 수원 영통 · 권선 · 장안구 , 안양 만안구 , 의왕시 를 조정 대상 지역 으로 신규 편입 하 고 이 들 지역 의 부동산 규제 를 한층 강화 한다는 것 이 골자 다 . 조정 대상 지역 이 라는 단어 는 2016 년 11 · 3 부동산 종합 대책 에서 처음 등장 했 다 . 당시 에 는 서울 강남 · 송파 · 서초 · 강동구 등 강남 4 구와 경기 과천시 등 분양 권 상태 의 전매 금지 와 과열 된 서울 · 경기 · 세종 · 부산 등 청약 시장 에 규제 가 대폭 강화 한다는 내용 이 다 
 부동산 | 이은실 기자 | 2020 - 02 - 20 16 : 45 
 [ 2 · 20 대책 ] 용인 · 성남 이 규제 칼날 피한 이유 는 ? 
 ‘ 풍선 효과 ’ 로 아파트 값 이 급등 한 수용성 ( 수원 · 용인 · 성남 ) 중 에서 용인 과 성남 은 규제 의 칼날 을 피하 게 됐 다 . 대신 수원 3 곳 과 안양 만안구 , 의왕시 등 5 곳 이 조정 대상 지역 으로 지정 됐 다 . 국토 교통부 는 20 일 2 · 20 부동산 대책 을 통해 수원 영통 · 권선 · 장안구 , 안양 만안구 , 의왕시 를 조정 대상 지역 으로 지정 했 다고 밝혔 다 . 경기 권 은 12 · 16 대책 이후 풍선 효과 처럼 투자 수요 가 몰리 면서 시장 이 과열 된 곳 이 다 . 특히 수원 영통 과 권선구 , 안양 만안구 , 의왕시 는 경기도 비 규제 지역 중 에서 최근 3 개월 집값 상승 률 이 가장 높 다 . 수원 과 안양 , 의왕 
 부동산 | 이루리 기자 | 2020 - 02 - 20 15 : 54 
 수원 3 곳 · 안양 만안 · 의왕시 결국 ' 조정 대상 지역 ' 으로 
 수원 영통 · 권선 · 장안구 , 안양 만안구 , 의왕시 등 풍선 효과 가 발생 한 지역 5 곳 이 조정 대상 지역 으로 신규 편입 됐 다 . 20 일 국토 교통부 는 기획 재정부 , 금융 위원회 와 함께 국토 부 세종 청사 브리핑 실 에서 ‘ 2 · 20 부동산 대책 ’ 을 발표 했 다 . 지난해 12 . 16 부동산 대책 이후 19 번 째 부동산 대책 이 다 . 정부 는 이 와 함께 대출 과 전 매제 한 등 주택 대출 규제 도 강화 할 방침 이 다 . 국토 부 는 경기도 내 비 규제 지역 중 에서 12 · 16 대책 이후 투자 수요 가 몰리 면서 집값 급상승 으로 시장 이 과열 된 수원 영통 · 권선 · 장안구 , 안양 만안구 , 의왕시 를 조정 대상 지역 으로 신규 
 부동산 | 이은실 기자 | 2020 - 02 - 20 15 : 14