◆ 목동 중앙 하이츠 분양 조건 ◆* 주상 복합 형 아파트 & 오피스텔 은 일반 아파트 와 달리 주택 법인 아닌 건축법 적용 받 아 12 . 16 부동산 대출 규제 대상 에 포함 되 지 않 는다 . 서울 양천구 내 전매 가능 한 주상 복합 ' 목동 중앙 하이츠 펠리시티 ' 투기지역 내 위치 하 면서 도 아파트 , 오피스텔 이 전매 가 가능 하 고 청약 통장 없이 분양 받 을 수 있 으며 입주 시 잔금 대출 이 가능 하 다 . ( 목동 중앙 하이츠 펠리시티 모집 공고 는 11 월 29 일 에 계약서 발행 은 12 월 6 일 에 였 다 . ) 목동 중앙 하이츠 펠리시티 아파트 는 전 세대 인기 높 은 4 - Bay 판상 형 맞통 풍 구조 로 채광 및 환기 성 이 우수 하 고 Y 형 으로 배치 되 어 모든 세대 가 누리 는 충분 한 채 광과 다채 로운 뷰 는 물론 스마트 한 공간 설계 로 넉넉 한 수납공간 을 자랑 한다 분양 공고 일 짜 : 2019 년 11 월 29 일 ( 12 . 16 부동산 대책 전 분양 공고 발표 했 음 ) 분양 권 전매 가능 : 아파트 / 오피스 / 상가 포함 ( 투기지역 내 에서 는 분양 권 전매 불 가능 함 ) 본 물건 은 아파트 30 세대 미만 으로 전매 가능 함 청약 통장 無 : 통장 사용 없이 무주택자 & 1 가구 1 주택 자 선착순 분양 계 약 금 : 10 % ( 최근 서울 신규 분양 권 대부분 계약금 20 % 적용 ) 중도금 대출 : 50 % ( 1 ~ 4 회 차 40 % 무이자 ) 5 회 차 자 납 입주 시기 : 2021 년 1 월 입주 예정 잔 금 : 담보 대출 시 매매 가 9 억 이상 이 여도 대출 40 % 이상 가능 할 것 으로 예상 중도금 40 % 무이자 / 발코니 확장 무상 / 중문 무상 설치 아파트 : 5 층 ~ 14 층 ( 29 세대 ) 오피스텔 : 지상 3 층 ( 23 호실 ) 부동산 시장 에 연이 어 강 도 높 은 규제 가 시행 중 이 다 . 정부 가 기습 적 으로 12 . 16 대책 을 발표 , 대출 규제 강화 로 금전 적 진입 장벽 이 높 아 져 입 지 , 학군 등 이 우수 한 서울 내 도심 권 주택 구매 에 적신호 가 켜진 것 이 다 . 여기 에 저금리 기조 까지 장기 화 되 면서 투자 상품 이 한정 되 어 부동산 시장 으로 자금 이 몰리 는 풍선 효과 예상 된다 . 이런 가운데 많 은 투자 전문가 가 오 는 2020 년 에 는 부동산 의 대표 상품 인 상가 와 오피스텔 이 부동산 시장 에서 급부상 할 것 이 다 . 상가 투자 에서 중요 한 입지 여건 과 접근성 , 노출 성 및 오피스텔 투자 에서 중요 시 하 는 풍부 한 임대 수요 , 임대 시장 형성 까지 계약금 10 % 외 추가 로 들어가 는 자금 이 없 어 당장 투자 할 곳 을 잃 은 투자자 들 의 관심 이 연일 높 아 지 고 있 다 . 펠리시티 는 규제 에서 자유 로운 투자 가 가능 하 다 . 특히 인근 배후 수요 9 만 명 , 목동 유동 인구 1 일 6 만 명 의 초 역세 권 목동역 을 품 고 있 는 만큼 안정 적 인 수요층 확보 가 용이 하 며 , 또한 현재 개발 추진 중 에 있 는 서울 강북 횡 단선 이 완료 되 는 시점 에 는 유동 인구 와 배후 수요 가 크 게 증가 할 것 으로 예상 된다 . 상가 : 지하 2 층 ~ 지상 2 층 ( 총 4 개 층 ) 상가 와 오피스텔 의 경우 입주 시점 까지 계약금 10 % 외 추가 로 들어가 는 자금 이 없 어 당장 투자 할 곳 을 잃 은 투자자 들 의 관심 이 연일 높 아 지 고 있 다 목동 중앙 하이츠 펠리시티 는 5 호 선 목동역 과 신정역 8 번 출구 더블 초 역세 권 의 입지 프리미엄 을 지니 며 노출 성 이 좋 은 대로변 에 위치 하 고 있 는 만큼 인구 유입 에 더없이 좋 은 위치 를 자랑 한다 . 또한 현재 개발 추진 중 에 있 는 서울 강북 횡 단선 이 완료 되 는 시점 에 는 유동 인구 와 배후 수요 가 크 게 증가 할 것 으로 예상 된다 ◈ ↓ 아래 URL 참고 하 세요 ◈ http : / / news . chosun . com / site / data / html _ dir / 2019 / 02 / 12 / 2019021200121 . html ? utm _ source = urlcopy & utm _ medium = share & utm _ campaign = news * 본 홍보 관 은 코로나 로 인해 하루 5 팀 이하 로 방문 제한 하 고 있 고 될 수 있 으면 고객 님 들 이 겹치 지 않 을 시간 때 맞춰서 방문 예약 을 해 드리 며 전 직원 마스크 착용 하 고 손님 상담 도와 드리 고 있 습니다 . 어렵 고 힘든 시기 잘 이겨 내 면 좋 은 날 이 올 겁니다 . ! 우리 모두 힘내 요 . !!!