“ 적극 적 택지 판매 로 빚 경영 탈피 할 것 ” 
 김주열 ( 57 ) 전남 개발 공사 사장 은 늘 직원 들 에게 ‘ 디자이너 가 되 라 ’ 고 강조 한다 . 전남 을 먹여 살릴 신 산업 을 주도 적 으로 발굴 하 면서 지역 경제 를 이끌 어 가 는 ‘ 디자이너 ’ 역할 을 하 라는 것 이 다 . 
 전남 개발 공사 가 ‘ 미래 가치 디자이너 ’ 를 비전 으로 삼 고 이 에 따라 당장 의 수익 성 만 내다보 지 않 고 장기 적 안목 에서 접근 , 장흥 해당 산업 단지 및 강진 성전 일반 산단 조성 사업 에 총력 을 기울이 고 있 는 이유 이 기 도 하 다 . 은퇴자 · 귀농 자 등 을 대상 으로 한 뉴타운 건설 등 의 밑그림 도 이 같 은 전략 에 따라 수립 되 고 있 다 . 
 저탄소 녹색 성장 을 선도 하 는 공기업 으로서 의 역할 만 강조 하 는 게 아니 다 . 
 김 사장 은 지난 31 일 개발 공사 사 장실 에서 “ 수익 이 전제 되 지 않 는 공기업 은 지속 가능 한 성장 을 할 수 없 다 ” 고 말 했 다 . 
 지역 을 이끌 어 갈 만 한 신 산업 을 발굴 하 는 한편 , 민간 기업 못지않 게 수익 을 창출 해야 공익 실현 이 라는 궁극 적 목표 달성 에 도움 이 된다는 게 그 의 지론 이 다 . 
 지난해 말 김 사장 이 종무식 뒤 곧바로 직접 수도 권 기업 들 을 찾 아 산업단지 미분양 물량 판촉 에 나서 는가 하 면 , 직원 들 에게 미분양 으로 남 아 있 는 토지 판매 를 위해 수도 권 원정 판촉 활동 을 독려 하 는 것 도 이 같 은 이유 에서 다 . 김 사장 은 “ 적극 적 인 택지 판매 로 이자 비용 을 최소 화 하 는 게 차입 에 의존 한 경영 구조 를 탈피 하 는 지름길 ” 이 라고 했 다 . 
 이 같 은 경영 이론 에 는 공익 적 가치 실현 과 수익 성 창출 이 라는 두 마리 토끼 를 잡 아야 하 는 공기업 의 고민 이 고스란히 담겨 있 다 . 
 이 때문 인지 사업 얘기 에 들어가 자 김 사장 은 큰 그림 부터 아주 세밀 한 부분 까지 구체 적 인 자료 와 구상 을 갖 고 있 었 다 . 
 ‘ 여수 경도 해양 관광 단지 조성 사업 ’ 은 전남 개발 공사 의 이 같 은 구상 에 따라 추진 되 는 올해 최고 역점 사업 중 하나 다 . 
 여수 국동항 에서 배 로 5 분 거리 인 경도 216 만 ㎡ 부지 에 2012 년 까지 1 단계 로 숙박 시설 ( 콘 도 100 실 ) 과 27 홀 규모 골프장 , 해양 체험 · 활용 공간 을 조성 하 는 사업 으로 , 1 단계 로 숙박 시설 이 완공 되 면 전남 의 비교 우위 의 관광 자원 인 섬 과 해양 , 갯벌 을 아우르 는 세계 적 수준 의 해양 · 관광 단지 조성 의 첫 단추 가 꿰 어 지 게 된다 . 1 단계 사업 에 투입 되 는 자금 만 3205 억 원 . 
 4093 억 원 을 투입 해 추진 중 인 광주 · 전남 공동 혁신 도시 조성 사업 도 탄력 이 붙 게 될 전망 이 다 . 지지부진 했 던 공공 기관 들 의 부지 매입 계약 도 잇따라 체결 되 고 있 는 데 다 , 우려 의 목소리 가 높 았 던 공동 택지 에 대해서 도 가시 적 성과 가 나오 고 있 어서다 . 
 김 사장 은 “ 토지 대금 만 1400 억 원 규모 에 이르 는 공동 주택 및 체육 시설 사업 투자자 가 나타나 가계약 을 마친 상태 로 성사 단계 에 이르 렀다 ” 고 말 했 다 . 전남 개발 공사 가 조성 을 담당 하 는 혁신 도시 부지 내 분양 대상 면적 의 60 % 에 달하 는 만큼 혁신 도시 조기 활성 화 에 청신호 가 켜졌 다는 기대 도 나온다 . 
 여기 에 천일염 사업 과 해남 땅 끝 호텔 · 무안 공항 면세점 , 울돌목 거 북배 사업 등 도 흑자 운영 의 첫해 가 될 것 을 목표 로 다양 한 수익 창출 아이디어 를 짜내 고 있 다 . 예컨대 천일염 사업 의 경우 본격 적 인 해외 시장 공략 을 통해 수출 활로 를 모색 하 고 땅 끝 호텔 은 청정 한 공기 와 지역 특수 성 을 감안 한 홍보 전략 을 수립 해 관광객 들 을 끌 어 모으 겠 다는 것 이 다 . 
 지난해 와 달리 , 김 사장 의 표정 엔 느긋 함 이 배 어 있 었 다 . 
 김 사장 은 “ 올해 를 재 도약 하 는 한 해 로 삼 아 2 ∼ 3 년 뒤 면 빚 을 갚 아 가 면서 자체 자금 으로 새로운 사업 을 꾸려갈 수 있 는 기반 을 닦 을 것 ” 이 라며 “ 오 는 2020 년 이 면 매출 5000 억 원 을 무난히 달성 할 것 으로 기대 한다 ” 고 말 했 다 .