실수요자 들 이 지식 산업 센터 로 몰리 는 것 은 상가 오피스텔 등 은 대출 규제 를 받 기 때문 이 다 . 상가 등 은 분양 가 대비 대출 가능 금액 비율 이 50 ~ 60 % 에 그치 지만 지식 산업 센터 는 70 ~ 80 % 까지 대출 받 을 수 있 다 . 현대 엔지니어링 관계자 는 “ 소액 투자 가 가능 한 데 다 분양 가 총액 이 수억 원 대로 적 은 점 이 매력 ” 이 라고 설명 했 다 .