‘ 1 위 보인다 ’… 동원개발 , 2010 년 이후 부산 서 아파트 최다 분양 ‘ 초읽기 ’ - 아시아 경제 
 ‘ 1 위 보인다 ’… 동원개발 , 2010 년 이후 부산 서 아파트 최다 분양 ‘ 초읽기 ’ 
 최종 수정 2020 . 06 . 25 13 : 03 	 기사 입력 2020 . 06 . 25 13 : 03 
 - 롯데 건설 과 브랜드 인지 도 1 위 다툼 치열 … 지역 건설사 저력 보여준 사례 
 - 시공 순위 10 위 안 건설사 들 도 부산 에서 는 저조 한 공급량 기록 
 동원개발 ( 회장 장복만 ) 이 부산 아파트 일반 분양 공급량 조사 에서 2 위 ( 2010 년 이후 기준 ) 를 기록 한 데 이 어 올해 에 도 신규 공급 을 앞두 고 있 어 향후 1 위 도 가능 한 것 으로 나타났 다 . 
 금융 결제 원 과 한국감정원 청약 홈 자료 에 따르 면 지난 2010 년 이후 6 월 23 일 현재 까지 부산 에 는 총 14 만 9 , 460 가구 의 공급 ( 일반 분양 기준 ) 이 이뤄졌 다 . 그 중 가장 많 은 분양 물량 을 기록 한 건설사 는 롯데 건설 로 17 개 단지 총 9 , 940 가구 인 것 으로 나타났 다 . 그 뒤 를 이 어 동원개발 이 18 개 단지 9 , 167 가구 로 뒤 를 바짝 쫓 고 있 는 것 으로 조사 됐 다 . 롯데 건설 과 동원개발 과 의 차이 는 불과 773 가구 로 언제 1 위 가 바뀔지 모르 는 상황 이 다 . 특히 동원개발 의 경우 올해 ‘ 서면 비스타 동원 ’ 공급 이 예정 돼 있 어 향후 역전 1 위 의 가능 성 도 남 아 있 는 상태 다 . 
 전국 에서 서울 다음 으로 큰 도시 인 부산 에서 이 같 은 결과 가 나타난 것 은 시사 하 는 바 가 크다 . 2019 년 시공 능력 평가 순위 10 위 안 건설사 들 도 부산 에서 는 공급량 이 많 지 않 은 경우 가 많 았 기 때문 이 다 . 시공 순위 1 위 인 삼성물산 은 부산 내 공급 11 위 에 그쳤으며 시공 순위 7 위 인 현대 엔지니어링 은 부산 내 공급 20 위 를 기록 했 다 . 시공 순위 10 위 이 면서 호남 지역 에 기반 을 둔 호반 건설 은 부산 내 공급 47 위 까지 하락 해 시공 순위 10 위 안 건설사 중 부산 에서 의 공급 이 가장 적 었 던 것 으로 나타났 다 . 
 이 같 은 결과 가 나타난 것 은 부산 을 기반 으로 하 고 있 고 지역 공헌 도 가 높 은 지역 건설사 들 을 선호 하 는 부산 내 정서 와 도 무관 하 지 않 은 것 으로 보인다 . 실제로 부산 내 공급량 4 위 인 동일 , 10 위 협성 건설 , 18 위 삼정 등 이 상위 권 에 포진 해 있 는 것 으로 조사 됐 다 . 
 이 중 동원개발 의 최 고급 브랜드 인 비스타 동원 은 분양 하 는 곳 마다 웃돈 을 형성 하 며 수요자 들 에게 주목 받 는 동시 에 브랜드 가치 가 더욱 상승 하 고 있 다 . 국토 교통부 실거 래 가 에 따르 면 동원개발 이 부산 해운대구 우동 일대 에 분양 한 ‘ 해운대 비스타 동원 ’( 2016 년 3 월 분양 ) 의 전용 면적 84 . 94 ㎡ 는 초기 분양 가 가 5 억 9 , 130 만 원 이 었 다 . 그러나 올해 1 월 8 억 2 , 290 만 원 에 거래 되 며 4 년 만 에 무려 2 억 3 , 160 만 원 이나 올랐 다 . 
 또한 동원개발 이 연제구 연제동 에서 공급 한 ‘ 시청역 비스타 동원 ’( 2016 년 6 월 분양 ) 의 전용 면적 84 . 97 ㎡ 는 초기 분양 가 가 4 억 4 , 100 만 원 이 었 지만 지난 1 월 6 억 680 만 원 에 거래 되 며 약 1 억 7 , 000 만 원 가까이 올랐 다 . 
 여기 에 동원개발 은 부산 건설 면허 1 호 기업 이 자 국내 최초 주택 산업 분야 금탑 훈장 수상 업체 , 부산 경남 권 유일 의 코스닥 상장 기업 으로서 지역 내 공헌 이 큰 건설사 로 잘 알려져 있 다 . 동원개발 에 따르 면 기록 이 남 아 있 는 지난 20 여 년 간 교육 사업 , 지역 단체 기부 , 저소득층 지원 등 에 들어간 비용 은 약 900 억 원 이상 이 며 중 에서 도 교육 사업 과 문화 ㆍ장학사업 , 휴양 & 레저 산업 을 통해 사회 에 공헌 하 고 기업 의 사회 적 책임 을 다 하 고 있 어 주목 받 는 기업 이 다 . 동원개발 은 종합 건설업 외 에 도 금융업 ㆍ부동산업 , 수산업 ㆍ수산가공제조업 , 교육 문화 장학 사업 , 신재 생 에너지 산업 , 관광 레저 산업 등 을 다양 한 분야 에서 왕성 한 활동 을 펼치 고 있 다 . 
 그것 과 는 별개 로 동원개발 장복만 회장 은 지난 17 년 고액 기부자 모임 인 아 너 소사이어티 회원 으로 가입 하 면서 부산 아너 소사이어티 116 호 로 이름 을 올리 기 도 했 다 . 그 밖 에 동원 교육 재단 동원 과학 기술 대학교 , 동원 학당 동원 중 ㆍ고등학교 , 동원 문화 장학 재단 을 통해 교육 문화 사업 과 장학 사업 에 힘쓰 는 것 도 인재 양성 과 사회 환원 을 위해 기업인 들 이 앞장서 야 한다는 장복만 회장 의 철학 과 일맥상통 한다 . 
 자금력 도 탄탄 하 다 . 건설 공제조합 에서 시행 한 신용 평가 ( 2019 년 기준 ) 에서 2016 ~ 2019 년 까지 4 년 연속 AAA 등급 을 받 았 다 . 지난 45 년 간 전국 적 으로 는 7 만 5 , 000 여 가구 를 공급 했으며 지난달 에 는 경남 창원 에서 3 , 700 억 원 규모 의 주택 재 개발 정비 사업 을 수주 하 고 이달 에 는 1 , 404 억 원 규모 의 울산 삼 호 주공 재건축 사업 을 수주 하 면서 재 개발 ㆍ재건축 정비 사업 에서 도 눈 에 띄 는 성과 를 이 어 가 고 있 는 중 이 다 .