반면 공급 이 과잉 으로 치닫 는 곳 의 상황 은 악화 일 로다 . 공급 과잉 과 입주 폭탄 이 겹친 부산 이 대표 적 이 다 . 부산 아파트 가격 은 작년 한 해 1 . 09 % 오르 면서 서울 ( 0 . 55 %) 을 뛰어넘 는 상승세 를 보였 지만 , 올해 들 어서 는 4 개월 이 채 안 돼 1 . 02 % 떨어지 며 어려움 을 겪 고 있 다 . 설상가상 으로 올해 부산 에서 는 3 만 8000 여 가구 의 분양 물량 이 쏟아지 는데 , 이 는 전년 2 만 2790 가구 보다 70 % 늘어난 것 이 다 . 2002 년 4 만 630 가구 가 공급 된 이후 16 년 만 에 가장 많 은 물량 이 기 도 하 다 .