김은진 ' 부동산 114 ' 리서치 팀장 은 " 지난 11 · 3 대책 이 이전 대책 보다 강한 규제 를 담 고 있 는 데 다가 금리 인상 등 시장 불 확실 성 이 더 커졌 기 때문 에 재건축 아파트 가격 이 반등 하 지 못하 고 있 다 " 며 " 고덕 주공 7 단지 , 개포 시영 , 잠원동 신반포 6 차 등 올해 상반기 재건축 아파트 청약 결과 가 어떻게 나오 느냐 에 따라 재건축 시장 의 향방 이 결정 될 것 " 이라고 말 했 다 .