다만 재고 주택 대비 준공 물량 이 크 게 증가 할 것 으로 예상 되 는 경상도 · 충청 도 같 은 지역 은 여전히 가격 하락 에 대한 리스크 가 있 다 . 비단 매매 뿐 만 아니 다 . 물량 이 많 아 지 면 전세 세입자 를 구하 기 어려워 울 며 겨자 먹 기 식 으로 전세 를 싸 게 내놔야 해 ' 역전 세 리스크 ' 도 확대 될 것 으로 보인다 . 지난해 상황 을 보 면 영남 권 에선 거제 , 양산 , 김해 , 창원 , 마산 , 안동 , 김천 , 포항 , 구미 가 , 충청 권 에선 서산 , 아산 등 의 전세금 이 2 년 전 대비 하락 하 는 역전 세 문제 가 일부 가시 화 된 바 있 다 . 입주 가 우르르 몰리 는 상황 에서 제대로 된 입주 지원 이 없 고 , 잔금 대출 이 힘들 어 지 면 해당 물량 이 빈 주택 으로 남 아 가격 하락 과 역전 세난 을 더 가중 시킬 것 이 라는 우려 섞인 전망 도 나온다 .