“ 무주택자 와 1 주택 자 에 한 해 금융 회사 가 자율 심사 하 기 때문 에 원칙 적 으로 대출자 의 소득 에 따른 대 출한 도 제한 은 없 어 진다 . 하지만 주택 담보인 정비 율 ( LTV ) 은 유지 된다 . 이번 에 디 티 아이 규제 가 해제 된 수도 권 ( 투기지역 제외 ) 의 엘 티브이 는 50 % 이 므로 소득 수준 에 상관없이 집값 의 절반 까지 대출 받 을 수 있 다 . 예 를 들 어 연소 득 5000 만 원 인 가구 가 서울 의 비 투기 지역 에서 9 억 원 짜리 아파트 를 살 때 ( 20 년 만기 연 6 % 금리 조건 ) 지금 은 최대 2 억 9000 만 원 을 빌릴 수 있 지만 , 다음 달 중 금융 회사 의 내규 가 개정 되 면 대출 한도 가 4 억 5000 만 원 까지 늘어난다 . 다만 연소 득 이 1 억 원 이상 인 가구 가 9 억 원 이하 아파트 를 매입 할 경우 는 지금 도 엘 티브이 한도 까지 대출 을 받 을 수 있 기 때문 에 이번 대 출한 도 확대 효과 를 볼 수 없 다 . ”