그렇 다고 해서 최초 매도인 에게 소유 권 이 소급 적 으로 복귀 하 는 것 에 도 약간 의 의문 이 생긴다 . 그 는 애초 에 자신 의 목적물 의 소유 권 을 타인 에게 이전 시키 려 했 던 자 이 고 , 그 상대방 이 자신 의 계약 상대방 이 되 든 제삼자 이 든 무관 한 것 이 보통 이 다 . 그런 측면 에서 자신 이 체결 한 매매 계약 에 따라 이 를 충실히 이행 하 여 했 던 원래 소유자 의 양 도 의사 또는 변제 의사 를 간과 할 수 없 다 . 그러나 그것 을 차치 하 더라도 무엇 보다 위험부담 의 측면 에서 매매 목적물 의 점유 또는 등기 가 매수인 에게 이전 하 기 전 에 는 매도인 이 반대급부 의 위험 을 부담 하 게 된다 . 그런 의미 에서 물권 귀속 의 문제 를 채권법 적 고려 와 균형 을 맞추 어 해결 해야 된다고 주장 하 는 견해 諸 哲 雄 ( 2000 ) , 152 － 154 , 특히 같 은 글 , 154 에서 는 부동산 소유 권 의 귀속 문제 를 결정 하 기 위해 양 도 통지 와 금반언 에 관한 민법 제 452 조 를 원용 할 수 있 을 것 이 라는 견해 를 내놓 고 있 다 .