임삼진 청와대 전 시민 사회 비서관 은 “ 현재 지방 의 역 주변 은 조악 한 상권 이 형성 돼 있 거나 서울 을 모방 하 고 있 는데 , 지역 이 가진 특성 · 매력 을 극대 화 하 는 방향 으로 개발 돼야 한다 ” 고 말 했 다 . 구자훈 한양대 학교 도시 대학원 교수 는 “ 고속철도 역 상업 단지 조성 을 위해 역 과 주변 지역 의 용도 · 밀도 · 기반 시설 을 통합 적 으로 개발 할 수 있 는 ‘ 입체 복합 용도지역 ’ 을 신설 해야 한다 ” 고 말 했 다 . 강팔문 국토 해양 부 국토 정책 국장 은 “ 고속철도 역세 권 개발 은 필요 하 지만 지자체 별 로 계획 을 수립 하 다 보 니 도시 의 역량 과 관계 없이 그 규모 가 과도 해 지 는데 , 정부 는 이런 대목 을 조정 해 나갈 것 ” 이 라고 말 했 다 .