입찰 법원 수원 / 본원 경매 10 계 ( 031 ) 210 - 1270 사 건명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 09 . 02 사건 번호 2016 - 24665 물건 번호 배당 요구 종기 일 2016 . 11 . 17 소재지 경기도 화성시 서신면 전곡리 525 - 1 경기도 화성시 당성 로 115 번 길 3 - 5 ( 서신면 ) 입찰일 2017 . 05 . 15 [ 10 : 30 ] ( 월 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 139 , 262 , 800 청구 액 1 , 728 , 851 , 275 채권자 에이치에프 에스 제이차 유동 화 전문 유한회사 ( 양도인 : ( 주 ) 신한은행 ) 감정가 1 , 989 , 468 , 480 토지 3908 ㎡ ( 1182 . 2 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 1 , 392 , 628 , 000 건물 1932 . 44 ㎡ ( 584 . 6 평 ) 소유자 제시 외 1019 . 2 ㎡ ( 308 . 3 평 ) 감정평가 내역 경기 화성시 서신면 전곡리 525 - 2 A 동 외 2 - 못 두 리마 을 서측 인근 - 주위 중소 규모 공장 , 상가 , 농경지 , 임야 등 혼재 - 제반 차량 출입 가능 - 인근 간선도로 변대중 교통 운행 중 - 교통 상황 보통 - 부정형 동 측 하 향완 경사지 - 인 접지 와 경계 롱 옹 벽 등 조성 계획 관리 지역 성장 관리 권 역 - 철골 조스 라브 지붕 - 폭약 6 - 7 m 525 - 1 번지 및 인 접지 ( 사도 추정 ) 통해 왕복 2 차 선도 로 연계 , 추후 이용 가능 여부 재 확인 요함 - 3 층 : 난방 설비 - 철골 조 그라스 울 판넬 지붕 - 소 로 1 류 ( 10 - 12 m ) 접함 [ A 동 ] * 공장 용지 3624 ㎡ ( 1096 . 26 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 195 , 000 결정 가 ( ㎡) 335 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 107 , 443 * 건물 1 층 공장 258 . 44 ㎡ ( 78 . 18 평 ) 식당 , 사무실 , 창고 , 화장실 등 2 층 공장 257 ㎡ ( 77 . 74 평 ) 사무실 , 화장실 등 3 층 공장 257 ㎡ ( 77 . 74 평 ) 기숙사 , 화장실 등 * 제시 외 옥탑 계단실 , 물탱크 실외 25 ㎡ ( 7 . 56 평 ) 포함 작업 장외 811 ㎡ ( 245 . 33 평 ) 포함 창고 외 57 ㎡ ( 17 . 24 평 ) 포함 창고 외 44 . 5 ㎡ ( 13 . 46 평 ) 포함 창고 외 41 . 2 ㎡ ( 12 . 46 평 ) 포함 창고 외 40 . 5 ㎡ ( 12 . 25 평 ) 포함 ㎡ 입찰 외기 계기구 소재 [ B 동 ] * 건물 공장 1160 ㎡ ( 350 . 9 평 ) [ 525 - 1 ] * 도로 284 ㎡ ( 85 . 91 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 195 , 000 결정 가 ( ㎡) 115 , 000 결정 가 ( 평 ) 380 , 167 감정 시점 2016 - 09 - 19 감정 회사 한서 감정 토지 감정 1 , 246 , 700 , 000 건물 감정 701 , 494 , 480 제시 외 41 , 274 , 000 합계 1 , 989 , 468 , 480 보존 등기 2005 - 09 - 16 경매 진행 내역 2017 . 01 . 24 ( 화 ) 유찰 1 , 989 , 468 , 480 ( 100 %) 2017 . 02 . 28 ( 화 ) 변경 1 , 392 , 628 , 000 ( 70 %) 2017 . 05 . 15 ( 월 ) 진행 1 , 392 , 628 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 송 * 영 전입 2012 . 02 . 21 조사 서상 미상 송 * 영 전입 2012 . 02 . 21 조사 서상 B 동 두 * 산 전입 2013 . 01 . 24 보증 : 10 , 000 , 000 송미영 조사 서상 B 동 두 * 산업 ( 주 ) 전입 2013 . 01 . 24 보증 : 차임 : 10 , 000 , 000 대표 : 송 * 영 조사 서상 A 동 송 * 정 전입 2016 . 07 . 01 보증 : 25 , 000 , 000 차 임 : 1 , 000 , 000 조사 서상 A 동 송 * 정 전입 2016 . 07 . 01 배 당 2016 . 11 . 16 보증 : 25 , 000 , 000 차 임 : 1 , 000 , 000 B 동 등기부 내역 소유 권 2012 . 12 . 20 근저당 권 말소 기준 2012 . 12 . 28 신한은행 강화 1 , 690 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 05 . 06 신한은행 강화 360 , 000 , 000 근저당 권 2014 . 06 . 23 신한은행 강화 120 , 000 , 000 근저당 권 2014 . 09 . 18 장 문기 400 , 000 , 000 가압류 2015 . 07 . 24 박민영 - 2015 카단 2266 수원 지법 안산 지원 5 , 000 , 000 압류 2016 . 02 . 02 국민 건강보험공단 화성 가압류 2016 . 05 . 10 정남 농협 - 2016 카단 1712 수원 지법 20 , 104 , 446 임의 2016 . 09 . 02 신한은행 여신 관리 부 - 2016 타경 24665 1 , 728 , 851 , 275 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기