여기 에다 2008 ~ 2010 년 경남 등 외지 투자자 들 이 칠곡 3 지구 등지 에서 중소형 위주 로 미분양 물량 을 대거 사들여 전세 임대 에 나선 것 도 한 요인 이 다 . 박영곤 대표 는 “ 이 들 투기 세력 들 이 가진 물량 이외 에 다른 물량 이 많 다면 전세 가격 이 떨어질 수 밖에 없 는데 , 대구 지역 전체 적 으로 공급 이 부족 하 다 보 니 이 같 은 전세 가 비율 폭 등 이 나타나 는 것 ” 이 라고 풀이 했 다 .