21 일 부동산 114 에 따르 면 KTX 진주역 , 중심 상업 지구 , 교육 시설 등 이 밀집 해 있 는 경남 진주 혁신 도시 에서 지난해 12 월 분양 한 ' 중흥 S - 클래스 더 퍼스트 ' 는 1 순위 청약 접수 결과 평균 경쟁 률 31 . 75 대 1 을 기록 했 다 . 반면 진주 혁신 도시 강남동 의 ' 진주 강남동 일동 미라주 ' 는 같 은 달 평균 청약 경쟁 률 이 9 . 26 대 1 에 그쳤 다 . 기반 시설 접근성 이 청약 결과 에 영향 을 미쳤 다는 분석 이 다 .