집단 무허가 촌 ' 구룡 마을 ' 주거 단지 로 탈바꿈 
 서울 강남 의 집단 무허가 촌인 개포동 구룡 마을 이 서울시 SH 공사 가 주도 하 는 공영 개발 방식 으로 개발 돼 아파트 주거 단지 로 바뀐다 . 
 28 일 서울시 는 강남구 개포 2 동 567 번지 일 대 의 구룡 마을 을 제 2 종 일반 주거 지역 으로 변경 해 오 는 2016 년 까지 아파트 2793 가구 를 공급 할 계획 이 라고 밝혔 다 . 
 현재 이곳 에 거주 하 는 주민 들 이 재 정착 할 수 있 게 영구 또는 공공 임대 아파트 1250 가구 가 제공 되 고 , 이 를 제외 한 1543 가구 가 일반 분양 물량 이 다 . 
 기초 생활 수급 자 에게 는 영구 임대 아파트 를 제공 하 고 , 나머지 가구 에 는 공공 임대 아파트 를 제공 하 며 , 전용 면적 59 ㎡ 와 49 ㎡ 가 각각 374 가구 , 39 ㎡ 와 29 ㎡ 가 251 가구 씩 이 다 . 
 구룡 마을 에 는 현재 1242 가구 , 2530 명 의 주민 이 살 고 있 다 . 
 본격 적 인 개발 에 앞서 주민 들 에게 주거 이전 비 를 지급 하 고 저소득층 을 위한 전세 보증금 융자 도 알선 할 계획 이 다 . 
 서울시 는 개발 이익 사유 화 특혜 논란 과 사업 부진 에 따른 거주민 주거 대책 문제 등 여러 부작용 이 우려 되 는 민영 개발 대신 서울시 SH 공사 가 주도 하 는 공영 개발 방식 으로 추진 하 게 됐 다고 밝혔 다 . 
 구룡 마을 개발 범위 는 25 만 2 , 777 ㎡ 이 며 , 마을 과 인접 한 도시 자연 공원 은 원칙 적 으로 사업 구역 에서 제외 된다 . 
 하지만 무허가 건축물 이 들어서 면서 이미 훼손 된 49 , 745 ㎡ 는 정비 구역 에 포함 시켜 공원 으로 조성 한 뒤 기부 채납 하 도록 했 다 . 사업 과정 에서 발생 하 는 개발 이익 은 학교 와 도로 , 공원 , 녹지 등 주민 복지 와 친환경 주 건 환경 조성 에 재투자 될 예정 이 다 . 
 외부 투기 세력 유입 을 방지 하 기 위해 강남구 는 다음 달 2 일 부터 현지 거주민 을 대상 으로 전입 신고 를 받 을 계획 이 다 . 구룡 마을 은 1988 년 서울 올림픽 을 앞두 고 철거 이주민 들 이 모여들 면서 마을 이 형성 되 기 시작 했 고 , 지금 까지 사유지 를 불법 점거 하 고 있 다는 이유 로 전입 신고 조차 하 지 못했 다 . 
 서울시 는 내년 3 월 중 도시 개발 구역 지정 및 개발 계획 수립 을 마치 고 2014 년 3 월 사업 에 착수 해 2016 년 8 월 완공 할 예정 이 다 .