하반기 부터 쏟아지 는 새 아파트 입주 도 재건축 이 주 수요 를 일정 부분 상쇄 할 것 으로 예상 된다 . 부동산 인포 에 따르 면 5 월 말 부터 하반기 까지 서울 에서 총 3 만 가구 에 달하 는 단지 가 입주 예정 이 다 . 박 합수 KB 국민은행 WM 스타 자 문단 수석 부동산 전문 위원 은 ' 이주 와 입주 규모 · 시점 의 ' 미스 매치 ' 로 인해 해소 되 지 못한 수요 가 전세 시장 변수 로 작용 할 수 있 다 ' 고 진단 했 다 . 올해 말 까지 서초구 내 에서 입주 를 시작 하 는 곳 은 아크 로 리버 뷰 ( 6 월 · 595 가구 ) , 반포 래미안 아이파크 ( 8 월 · 829 가구 ) 등 3135 가구 정도 다 . 방배 옆 동작구 의 신규 물량 은 대부분 연말 에 입주 를 시작 한다 . 흑석 아크 로 리버 하임 ( 1073 가구 ) 등 총 2511 가구 가 11 ~ 12 월 에 입주 한다 .