강남 특별 구 타워 팰리스 “ 내려다보 니까 우린 다르 지 ” - 교차로 저널 - 교차로 신문 
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 사람 이 든 물건 이 든 최고 라고 소문나 면 주목 의 대상 이 된다 . 최고 잘 하 는 야구 선수 , 최고 예쁜 여자 , 최고 로 맛있 는 음식 까지 . 부동산 광풍 의 한 가운데 서 서울 대치동 은 마아 파트 와 함께 가장 자주 거론 된 아파트 . 대한민국 사람 들 이 모두 아 는 그곳 . 타워 팰리스 는 이제 대한민국 최고 가 아파트 의 상징 이 됐 다 . 한국 에서 가장 높 은 66 층 짜리 아파트 로 압구정동 을 능가 하 는 고밀도 부촌 . 서울 강남구 도곡동 양재 천변 의 타워 팰리스 는 입주 1 년 만 에 한 국판 뉴욕 트럼프 월드 타워 로 떠올랐 다 . 한국 형 자본주의 의 상류층 을 겨냥 해 확실 한 ‘ 구별 짓 기 ’ 를 시도 한 타워 팰리스 를 들여다 봤 다 . 
 ◇ 집 보 기 | 먼저 타워 팰리스 주변 부동산 중개업 소 를 찾 았 다 . “ 타워 팰리스 를 보 러 왔 다 ” 고 했 더니 대우 가 달랐 다 . 사장 으로 보이 는 50 대 남자 가 상담 에 응했 다 . 집값 은 ‘ 10 · 29 대책 ’ 이후 조금 빠졌 다고 한다 . 평형 에 따라 1 억 ~ 2 억 원 가량 . 그래도 가장 넓 은 평형 인 101 평 형 의 가격 은 30 억 원 을 훌쩍 넘어선다 . 재미 교포 가 급매물 로 내어놓 은 68 평 형 의 호가 는 17 억 원 . 전망 이 점 發 發 舫 편 이 아니 라 가격 이 저렴 한 셈 이 란다 . 
 사장 은 “ 대치동 에서 부동산 값 이 오르 기 시작 하 면서 여기 도 올랐 다 ” 며 “ 요즘 주춤 하 고 있 지만 장기 적 으론 더 오르 면 올랐 지 떨어지 진 않 을 것 ” 이 라고 장담 했 다 . 강남 에서 도 차별 화 가 일어나 , 이유 없이 오른 곳 과 ‘ 이유 있 는 곳 ’ 사이 에 가격 격차 가 더 벌어지 리란 분석 이 다 . 그 는 국세청 이나 언론 에서 물 어 오 면 “ 값 이 많이 떨어졌 다고 대답 한다 ” 고 전했 다 . 떨어진 것 으로 인정받 아야 빨리 바람 이 지나가 기 때문 이 란 설명 이 다 . 
 집 을 보 기 위해선 1 층 현관 의 ‘ 검문 ’ 을 거쳐야 한다 . 이곳 경비원 은 늙 고 담배 냄새 폴폴 나 는 다른 아파트 단지 경비원 과 달랐 다 . 젊 고 건강 했으며 잘 생겼 다 . 특급 호텔 을 연상 시키 는 로비 에서 엘리베이터 를 타 고 꽤 높 은 층 에서 내렸 다 . 집 주인 으로부터 받 은 열쇠 가 있 었 지만 잠금장치 가 정교 해 문 을 여 는 데 적잖 은 어려움 을 겪 었 다 . 
 입주 한 흔적 이 없 는 완전 한 새집 이 었 다 . 현재 의 주인 이 분양 받 은 사람 으로부터 투자 목적 으로 재 구입 했 다고 한다 . 내부 공간 은 같 은 평수 다른 아파트 에 비해 다소 좁 아 보였 다 . 부엌 의 빌트인 을 빼 고 는 가구 가 없 어 고급 아파트 의 냄새 를 직접 맡 을 수 는 없 었 다 . 분위기 는 깔끔 하 고 쾌적 했 다 . 타워 팰리스 가 자랑 하 는 첨단 환기 시스템 때문 이 었 을까 . 베란다 에서 아스라 하 게 내 려다 보이 는 강남 의 아파트 단지 가 타워 팰리스 의 ‘ 위용 ’ 을 실감 케 했 다 . 물론 고만고만 한 그 밑 의 아파트 들 도 1 채 당 10 억 원 안팎 은 할 것 이 다 . 
 집안 을 한 바퀴 휘 둘러보 고 문 을 나섰 다 . 다른 아파트 와 달리 이제 집 보 기 의 시작 이 다 . 엘리베이터 를 타 고 중간 쯤 에서 내렸 다 . 다른 아파트 단지 에선 찾 을 수 없 는 커뮤니티 시설 이 있 는 곳 이 다 . 가장 먼저 들른 연회장 에서 는 직원 들 이 뭔가 를 분주 하 게 준비 하 고 있 었 다 . 이 들 로부터 한 눈 에 서비스 교육 을 제대로 받 았 다는 느낌 을 받 았 다 . 예약 을 하 고 여기 서 가족 모임 을 갖 는 모양 이 다 . 2 층 의 클럽 하우스 까지 독서실 · 노래방 · 영화 방 · 당구장 · 유아 놀이방 · 코인 세탁실 등 다양 한 시설 이 있 었 지만 게스트 룸 이 눈길 을 끌 었 다 . 말 하 자면 ‘ 아파트 단지 내 여관 ’ 으로 , 방문 한 손님 을 재우 는 장소 다 . 숙박료 는 1 일 5 만 원 . 손님 을 집 이 아닌 다른 곳 에서 재운다 는 발상 이 흥미 롭 다 . 
 또한 헬스 장 과 사우 나 · 골프 연습장 · 수영장 까지 , 정작 집 보다 부대시설 을 보 는 데 시간 이 훨씬 많이 걸렸 다 . 2 층 은 공용 정원 같 은 곳 으로 차 가 다니 지 않 는다 . 적당 한 조경 사이 로 아이 들 이 마음놓 고 뛰어놀 수 있 다 . 젊 은 여성 경비원 의 친절 한 미소 를 발견 할 수 있 는 장소 이 기 도 하 다 . 여기 를 지나 상가 로 진입 하 면 외부 인 은 다시 타워 팰리스 로 돌아갈 수 없 다 . 방문자 는 개별 가구 의 확인 을 받 은 다음 에 야 타워 팰리스 에 입장 할 수 있 다 . 
 ◇ 구별 짓 기 | 타워 팰리스 를 건축 한 사람 은 ‘ 구별 짓 기 ’ 를 염두 에 뒀 을 것 이 다 . 곳곳 에서 “ 나 는 최고 야 , 나 는 달라 ” 라는 아우성 이 들린다 . 최고 라는 자부심 . 앞 으로 도 최고 이 어야 한다는 강박 관념 과 남 들 과 같 지 않 다는 오만 . 
 ‘ 다름 ’ 은 높이 와 콘텐츠 를 통해 한눈 에 확인 할 수 있 다 . 타워 팰리스 가 속한 지역 은 주거 지역 이 아닌 상업 지역 이 다 . 상업 지역 에 주상 복합 건축물 을 지 어 본격 주거 공간 으로 , 그것 도 주거지 로 변모 시켰 다 . ‘ 최고 의 주거지 ’ 를 수식 하 는 소품 은 쉽사리 발견 된다 . 한 예 로 타워 팰리스 상가 에서 는 다른 아파트 단지 상가 에서 발견 할 수 없 는 업종 을 볼 수 있 다 . 갤러리 다 . 
 슈퍼마켓 도 유명세 를 탄 지 오래 다 . 언론 에 자주 등장 한 스타 슈퍼 는 강남 주요 백화점 과 어깨 를 나란히 한다 . 일부 계층 의 얘기 겠 지만 스타 슈퍼 는 1 년 에 물값 으로 1 천 5 백만 원 을 흔쾌히 지불 하 는 고객 을 확보 하 고 있 다 . 이 물은 “ 그린란드 빙하 밑 에 생성 된 물 이 수심 4 , 000 ｍ 이하 로 내려가 수천 년 동안 인도 양 · 태평양 밑 을 거쳐 대순환 하 다 일본 고치현 에서 해수 표면 으로 솟구쳐 오른 것 ” 이 다 . 한마디 로 좋 은 물 이 라고 한다 . 
 집 안내 를 마친 중개업 소 사장 은 타워 팰리스 의 장점 을 반복 해 역설 했 다 . 인근 학교 에서 도 “ 타워 팰리스 출신 이 라면 교사 들 이 ‘ 일단 접 고 들어간다 ’” 고 전했 다 . 
 타워 팰리스 인터넷 사이트 에서 도 차이 를 목격 할 수 있 다 . 홈페이지 를 열 자마자 ‘ 라이프 오브 타워 팰리스 ’ 란 난이 등장 한다 . 구성 항목 은 골프 로 시작 해서 애완 동물 , 사이버 병원 , 부동산 , 영화 순 이 다 . 클럽 활동 도 활발 한 편 이 다 . 아파트 단지 안 에서 학교 등 을 매개 로 인터넷 커뮤니티 를 만들 어 왕성 하 게 교류 하 는 모습 은 타워 팰리스 에서 만 볼 수 있 을 터 이 다 . 
 집 보 는 동안 만난 주민 ( 50 대 후반 남성 ) 은 “ 살 기 어때요 ? ” 란 질문 에 “ 너무 좋 아요 ” 라고 대답 했 다 . 구체 적 으로 뭐 가 좋 으냐고 물으니 “ 모든 게 다 좋 다 ” 고 한다 . 처음 에 이곳 에 입주 하 길 망설였 지만 , 막상 살 고 나 니 앞 으로 다른 주거 환경 에서 는 견디 지 못할 것 같 다는 설명 이 다 . 
 ◇ 논란 | 자부심 은 일정 부분 배타 적 인 태도 로 도 투영 되 고 있 다 . 강남 부동산 거품 이 국가 적 논란거리 로 등장 하 면서 타워 팰리스 에 따가운 눈총 이 쏟아졌 다 . 입주민 중 상당수 는 지난 9 월 세무 조사 를 받 았 다 . 강남 을 겨냥 한 유괴 · 폭파 협박 이 신문 사회면 을 장식 하 면서 타워 팰리스 는 또 한 번 입방아 에 올랐 다 . 
 입주민 김 모씨 ( 39 · 여 ) 는 “ 최근 긴급 반상회 가 여러 차례 열렸 다 ” 고 전했 다 . 반상회 에서 는 폭파 협박 , 세무 조사 , 부동산 값 등 을 논의 했 다고 한다 . 일각 에서 타워 팰리스 를 투기 의 온상 으로 취급 하 고 , 주민 들 을 투기꾼 으로 파악 하 는 데 대해 강한 불만 을 토로 했 다고 한다 . 또한 사회 적 적개심 의 대상 이 되 는 것 에 불안감 을 드러내 기 도 했 다 . 
 이 들 은 정부 정책 과 언론 보도 태도 에 심한 거 부감 을 보이 고 있 다 . 자본주의 사회 에서 비싼 아파트 에 살 고 있 다는 이유 만 으로 투기 꾼 으로 매도 당하 고 협박 의 대상 이 돼야 하 는가 하 는 항변 이 다 . 그래서 주민 들 은 기자 라고 하 면 신경질 적 인 반응 을 보인다 . 방송국 기자 들 이 취재 중 에 단지 에서 쫓겨나 기 도 했 다고 한다 . 이러 한 논란 의 중심 에 서 있 음 에 도 , 거의 대부분 의 주민 들 은 타워 팰리스 에서 의 삶 에 만족 하 며 떠날 의향 이 전혀 없 다 . ‘ 사회 적 적개심 ’ 이 거론 되 긴 했 지만 타워 팰리스 에서 는 입주 후 1 년 동안 112 신고 한 건 없 었 다 . 2 , 000 여 대 의 폐쇄 회로 TV , 지문 감식 시스템 등 철통 보안 때문 이 라고 한다 . 
 부모 와 함께 사 는 입주민 이모 씨 ( 27 · 여 · 광고업 ) 는 ‘ 배타 적 인 공동체 ’ 내 에서 도 또 다른 개인주의 를 모색 하 는 사례 . 이 씨 는 “ 엘리베이터 를 집 에서 불러 놓 고 나가 면 곧바로 탈 수 있 어 다른 주민 과 마주 칠 일 이 없 다 ” 며 “ 사생활 이 철저 하 게 보장 돼 좋 다 ” 고 강조 했 다 . 이 씨 는 “ 호텔 에서 장기 투숙 하 는 것 같 은 삶 이 마음 에 든다 ” 며 “ 앞 으로 결혼 해 분가 해도 , 가능 하 다면 이곳 에서 살 고 싶 다 ” 고 말 했 다 .