함영진 부동산 114 리서치 센터 장 은 " 재 개발 · 재건축 지역 외 에 새로운 아파트 부지 가 없 는 서울 에서 저렴 하 게 공급 되 는 택지 지구 들 은 물론 강남 접근성 이 좋 은 성남 고등 지구 , 강동구 와 가깝 고 5 호 선 이용 도 편리 한 하남 감일 지구 등 이 인기 를 끌 것 으로 보인다 " 며 " 작년 11 · 3 부동산 대책 으로 전매 제한 이 강화 된 조정 지역 들 이 있 는 데 다가 무주택 기간 , 부양가족 등 의 기준 이 달라진 만큼 자격 과 요건 을 꼼꼼히 따져 보 고 청약 해야 한다 " 고 말 했 다 .