재건축 초과 이익환 수제 재 시행 후 6 개월 동안 부담금 부과 대상 단지 들 과 적용 제외 아파트 들 간 차별 화 가 더욱 뚜렷 해졌 다 . 초과 이익환 수제 는 정부 의 유예 중단 결정 에 따라 올해 1 월 부터 다시 시행 됐 다 . 대상 단지 들 은 12 월 이후 비적 용 단지 시가총액 월간 변동 률 을 밑돌 기 시작 했 다 . 비적 용 단지 들 은 1 ~ 6 월 사 이 부 과 대상 아파트 보다 1 조 원 이상 웃도 는 시가총액 상승 폭 을 기록 했 다 . 특히 5 월 이후 에 는 대상 단지 들 의 시가총액 이 하락 한 반면 제외 아파트 는 월간 상승 폭 이 오히려 커졌 다 .