연말 분양 시장 … 커뮤니티 ' 브랜드 ' 로 맞붙 는다 | 부동산 | 부동산 | 한경 닷컴 
 연말 분양 시장 … 커뮤니티 ' 브랜드 ' 로 맞붙 는다 
 입력 2013 - 11 - 08 16 : 56 수정 2013 - 11 - 08 16 : 56 
 건설사 들 이 실수요자 를 잡 기 위한 ' 브랜드 마케팅 ' 을 활발 하 게 펼치 며 가치 차별 화 에 나서 고 있 다 . 특히 기존 아파트 의 브랜드 화 에서 더 나아가 커뮤니티 시설 을 특화 하 는 전략 을 펼치 고 있 다 . 
 대표 적 인 브랜드 커뮤니티 는 롯데 건설 의 ' 캐슬 리안 센터 ', 대우건설 의 ' Uz 센터 ', 동부건설 의 ' 센트 웰 ', GS 건설 의 ' 자이안 센터 ' 등 을 꼽 을 수 있 다 . 대형 건설사 들 은 이미 몇 년 전 부터 이런 브랜드 마케팅 을 활용 하 고 있 다 . 중흥건설 도 2010 년 부터 커뮤니티 시설 을 ' 클래시 안 센터 ' 로 부르 고 있 다 . 
 롯데 건설 의 캐슬 리안 센터 는 ‘ 캐슬 ’ 이 라는 단어 를 의인 화 한 것 으로 성 에 사 는 듯 한 고급 라이프 를 지향 하 는 롯데 캐슬 의 입주자 전용 커뮤니티 시설 을 일컫 는다 . 이달 중 부산 동래구 사직동 에 분양 예정 인 ‘ 사직 롯데 캐슬 더클래식 ’ 은 롯데 건설 의 커뮤니티 브랜드 인 캐슬 리안 센터 가 약 3230 ㎡ 에 달하 는 규모 로 조성 된다 . 
 ‘ 캐슬 리안 센터 ’ 는 주민 들 의 생활 에 맞춘 ‘ 스포츠 존 , 컬쳐 존 , 시니어 & 키즈 존 , 패밀리 존 , 오피스 존 ’ 의 5 가지 로 크 게 나뉘 는데 스포츠 존 에 는 피트 니스 클럽 과 실내 골프클럽 , 샤워실 등 이 들어서 고 컬쳐 존 에 는 도서관 , 독서실 을 기본 에 그룹 스터디 룸 , 동화 구 연실 이 마련 된다 . 
 시니어 & 키즈 존 은 실버 클럽 과 키즈 클럽 , 키즈카 페로 이뤄져 노인 과 어린이 의 쉼터 가 된다 . 패밀리 존 에 는 온 가족 이 즐길 수 있 는 레포츠 공간 과 바 ( Bar ) 라운지 형태 의 휴식 공간 이 오피스 존 에 는 관리 사무소 와 택배 보관 실 등 이 들어온다 . 이 아파트 는 지하 3 층 , 지상 20 ~ 34 층 8 개 동 , 총 1064 가구 규모 의 대 단지 이 며 중소형 위주 의 전용 59 ~ 124 ㎡ 764 가구 가 일반 분양 된다 . 
 서울 동대문구 에 분양 중 인 ‘ 용두 롯데 캐슬 리치 ’ 는 총 311 가구 의 규모 에 도 커뮤니티 시설 에 는 피트 니스 센터 , 실버 룸 , 키즈 클럽 , 북카페 등 다양 한 시설 을 조성 했 다 . 전체 311 가구 중 131 가구 가 일반 분양 중 이 다 . 전용 면적 50 ~ 114 ㎡ 의 다양 한 주택 형 으로 구성 된다 . 
 중흥 S - 클래스 의 S 는 스페셜 한 삶 을 누리 는 사람 들 을 의미 한다 . 중흥건설 은 여기 에서 착안 해 커뮤니티 명칭 을 이 를 의인화 한 ‘ 클래시 안 ’ 으로 이름 붙여 2010 년 부터 적용 하 고 있 다 . 올 상반기 전국 아파트 공급 2 위 를 차지 하 며 성장 을 거듭 하 고 있 는 중흥건설 은 오 는 22 일 세 종시 3 - 3 생활 권 M 1 블록 에 ' 중흥 S - 클래스 리버 뷰 ' 를 분양 예정 이 다 . 커뮤니티 시설 인 클래시 안 센터 는 사계절 실내 에서 체육 활동 을 즐길 수 있 는 실내 체육관 을 비롯 해 주민 카페 , 실내 골프 연습장 , 휘트 니스 센터 , 리코 세 등 체육 시설 에서 문화 공간 까지 아우르 는 다양 한 커뮤니티 로 조성 된다 . 전용 면적 84 ~ 167 ㎡ 의 중대 형 주택 형 946 가구 이 며 단지 앞 으로 금 강변 이 있 어 조망 이 좋 다는 평가 다 . 
 대우건설 의 Uz 센터 는 U ( You , 有 , Ubiquitous ) 와 Z ( 복수 형 어미 , needs ) 를 조합 한 단어 로 입주민 의 다양 한 요구 ( 니즈 ) 를 충족 하 는 주민 편의 시설 이 라는 의미 를 담 고 있 다 . 2008 년 이후 설계 된 푸르지오 아파트 와 월드 마크 주상 복합 에 는 모두 Uz 센터 가 적용 되 고 있 다 . 8 일 모델 하우스 를 개관 하 고 본격 적 인 분양 에 나서 고 있 는 경북 경산시 압량면 신 대부 적 지구 ‘ 경산 푸르지오 ’ 에 는 휘트 니스 클럽 , GX 룸 , 시니어 클럽 , 독서실 , Uz 멀티 카페 등 이 들어오 는 Uz 센터 가 마련 된다 . 이 아파트 는 지하 2 층 지상 20 층 총 10 개동 규모 의 총 754 가구 다 . 모든 가구 는 전용 면적 62 ~ 84 ㎡ 의 중소형 으로 만 구성 된다 . 
 GS 건설 의 ‘ 자이 ( Xi ) ’ 는 ‘ 특별 한 지성 ’ 을 의미 하 는 ' eXtra intelligent ' 의 약자 다 . 이 를 의인 화 시켜 전용 커뮤니티 시설 의 이름 을 자이안 센터 로 지 었 다 . 울산시 남구 삼산 권역 인근 에 들 어서 는 ′ 울산 센트럴 자이 ′ 의 커뮤니티 시설 인 자이안 센터 는 지상 4 층 에 마련 될 예정 이 다 . 휘트 니스 센터 , 실내 골프 연습장 , 샤워실 등 을 갖추 게 된다 . 이 단지 는 전용 면적 76 ~ 108 ㎡ 규모 의 아파트 288 가구 와 전용 33 ㎡ 규모 의 오피스텔 126 실 등 총 414 가구 로 구성 된다 . 삼산 권 역 은 현대 백화점 , 롯데 백화점 이 걸어서 5 분 거리 에 있 는 ' 울산 의 명동 ' 으로 꼽히 는 쇼핑 · 문화 의 중심지 다 .