신영 은 디벨로 퍼 관점 에서 역북 지구 를 ' 변두리 ' 가 아닌 ' 도시 개발 의 새로운 시작점 ' 으로 정의 하 고 미래 가치 에 주목 했 다 . 신 도시 끝 자리 인 만큼 주변 에 녹 지가 풍부 했 기 때문 에 이 를 십 분 활용 했 다 . 함박산 , 역동 저수지 , 근린공원 등 주변 자연환경 과 어우러지 며 역북 지 웰 푸르지오 의 가치 도 올라갔 다 . 신영 관계자 는 ' 디벨로 퍼 이 기에 미래 를 볼 수 있 었 고 일반 건설사 들 과 는 다른 역발상 을 할 수 있 었 다 ' 고 말 했 다 .