흰 돌 부동산 에 매물 접수 안녕 하 세요 ! 청주 흰 돌 공인 중개사 입니다 . 한 자리 에서 약 30 년 을 부동산 을 운영 해 온 노하우 를 바탕 으로 최선 을 다 해 홍보 하 여 임대 가 맞춰 지 도록 노력 하 겠 습니다 . 문의 : 010 - 8860 - 4891 form . office . naver . com 임대 조건 ( 매물 번호 : 1450 ) 1 . 위치 : 청주시 흥덕구 가경 , 강서동 2 . 층수 : 1 층 40 평 / 2 층 80 평 / 3 층 80 평 3 . 월세 : 보증금 1 억 400 or 500 ( 조절 가능 해효 ! ) 4 . 신축 건물 로 첫 입주 5 . 추천 업종 : 식당 및 헬스 장 등 6 . 파격 적 인 임대 조건 에 맟춰드립니다 . 7 . 문의 : 010 - 8860 - 4891 [ 약 4 천 대세 의 오피스텔 지역 ] ​# 가경 동상 가임 대 청주 에서 오피스텔 이 가장 많 은 지역 으로 약 4000 세대 의 젊 은 층 이 거주 하 는 지역 인 청주 강서 지구 오피스텔 지역 , 강서동 과 가경동 의 중간 에 위치 한 곳 은 행정 구 역상 은 강서동 번지수 를 사용 하 고 있 으며 가경동 오피스텔 이나 강서동 오피스텔 이나 별다를 바 는 없 습니다 . ​ 젊 은 층 이 많이 거주 하 다 보 니 아무래도 소비 가 많이 이루어지 는 곳 입니다 . ​ 대부분 의 소비 는 30 - 40 대 에서 이루어지 지만 , 20 대 도 큰 돈 은 아니 지만 적 지 않 은 돈 을 소비 하 는 연령 대 입니다 . ​ ​ 그런 오피스텔 지역 에 이번 에 철근 콘크리트 의 구조 인 신축 상가 건물 이 준공 을 받 고 현재 세입자 를 찾 고 있 습니다 . ​ 1 층 은 약 40 평 으로 한 칸 은 임대 가 나가 서 마지막 한 칸 이 남 아 있 는 상태 로 얼른 서두르 셔서 입주 하 시 는 게 좋 을 듯 합니다 . 010 - 8860 - 4891 # 강서 지구 상 가 임대 ​ 2 층 과 3 층 은 약 80 평 으로 되 어 있 는 넓 은 공간 입니다 . 식당 이나 미용실 또는 헬스 장 및 필라테스 등 을 open 하 시 면 정말로 높 은 매출 이 예상 되 는 지역 입니다 . ​ 오늘 건물 주 분 께서 직접 열쇠 로 열 어 주 셔서 바로 내부 를 둘러볼 수 있 었 고 , 사장 님 의 설명 과 함께 1 층 부터 3 층 까지 모두 둘러보 고 왔 습니다 . ​ 아직 공실 이 라서 엘레 베 이터 는 전원 을 차단 해 놓 은 상태 이 고 걸어서 오르락내리락 을 했 네요 ㅋㅋ ​ ​ 다중 이용 시설 에서 영업 을 하 려면 완강기 등 을 설치 하 여야 합니다 . 건축주 분 께서 는 그 부분 을 고려 하 여 건물 의 건축 당시 부터 완강기 를 설치 해 놓 으셔서 정말로 다행 이 네요 ​ 나중 에 다시 설치 하 려면 정말 곤란 한 상황 이 올 수 도 있 는데 미리 해 놓 으셨다니 정말 Gooood Job ! !​ ​ 더 많 은 사진 을 찍 어서 보여 드리 려고 하 였으나 현재 공실 로 콘크리트 로 된 신축 건물 이 다 보 니 아무래도 찍 어도 찍 어도 결국 은 그 느낌 이 그 느낌 이 라서 직접 와서 눈 으로 보 시 는 것 을 추천 드립니다 . ​ 2 층 과 3 층 의 외관 창문 형태 는 조금 은 다르 게 설치 를 해 놓 으셨더라구요 ! ​ 010 - 8860 - 4891 상가 임대 찾 을 때 TIP 상가 를 찾 다 보 면 정말로 많 은 고민 과 결정 에 있 어서 많 은 경우 의 수 를 생각 할 수 밖 에 없 습니다 . 그런 점 에서 월세 는 조금 다른 곳 보다 비싸 더라도 유동 인구 나 눈 에 보여 지 는 건물 의 형태 그리고 접근성 이 좋 은 곳 에 있 어야 영업 면 에서 충분히 매출 증대 효과 가 있 습니다 . 또한 고정 비용 에 대한 부담 때문 에 좋 은 상권 을 선택 하 지 못하 고 조금 이 라도 저렴 한 상권 으로 가 서 인터넷 등 을 통한 블로그 등 의 마케팅 으로 고객 을 유치 하 려고 하 는데 그 것 과 유동 인구 가 많 은 것 은 별개 의 마케팅 입니다 . ​ 복수 적 으로 온라인 과 오프라인 을 동시 에 잡 을 수 있 어야 만 충분 한 홍보 효과 도 있 고 그만큼 의 매출 에 도 영향 이 있 는 것 은 틀림없 습니다 . ​ ​ 지금 당장 이 라도 보 고 싶 다면 바로 전화 주 세요 ! 항상 Any time 당신 과 함께 당신 의 창업 에 최선 을 다 해 도와 드리 겠 습니다 . ​ 감사 합니다 . ​ ​ ​ ​ ​ 010 - 8860 - 4891 ​ 흰 돌 공인 중개사 합동 사무소 충청북도 청주시 흥덕구 풍산 로 43 1 층 ​