경기도 김포시 월곶면 조강리 농림 지역 농지 매매   이 포스팅 은 2017 년 5 월 19 일 금요일 에 작성 된 것 입니다 . 따라서 본 내용 을 읽 는 시점 에 따라 변동 사항 이 있 을 수 있 습니다 . ​   안녕 하 세요 . .. 김포시 에서 드림 부동산 중개업 을 하 고 있 는 식신 팬더 입니다 . 오늘 은 2017 년 5 월 19 일 불금 ( 불쌍 한 금요일 ~) 인데요 . . 날씨 가 한 여름 을 방불 케 하 네요 . . 아직 5 월 인데 . . 벌써 부터 날 이 뜨거우 면 한 여름 에 는 어떻게 보낼지 . . 벌써 부터 긴장 앤드 걱정 이 앞섭니다 . .   식신 팬더 는 닉네임 에서 알 수 있 듯이   여름 의 날씨 를 싫어하 거든요 . . 조금 만 움직여도 땀 이 비오 듯하고 . .. 내리 는 땀 은 눈 에 들어가 서 따갑 고 . . 내리쬐 는 햇볕 은 눈 을 못 뜨 게 합니다 . . 물론 ~ 낮 에 는 라이방 을 쓰 고 돌아다니 긴 합니다만 . . 그것 이 더위 를 없애 주 지 는 못하 겠 죠 . .    어찌 되 었 든 간 에 . 부동산 중개업 을 하 는 식신 팬더 로써 는 . . 더욱이 토지 와 공장 그리고 전원주택 을 전문 으로 취급 을 하 는 입장 에서 는 날씨 가 춥 거나 덥 거나 . . 바깥 활동 이 잦 을 수 밖 에 없 습니다 . .   오늘 도 . . 농림 지역 내 농업 진흥 구역 의 논 ( 畓 ) 을 보 러 나갔 답니다 . . 농림 지역 내 농업 진흥 구역 은 예전 에 는 " 절 대농지 " 라고 표현 되 던 곳 이 랍니다 . 이제 는 절대 농 지니 상대 농 지니 라는 말 을 사용 치 않 기 로 했 습니다만 . . 연세 드신 분 들 께서 는 아직 도 절 대농지 라는 말 을 심심찮 게 사용 을 하 고 계시 죠 . .   우선 절대 농지 , 즉 농림 지역 내 농업 진흥 구역 은 경작 을 하 기 위해 취득 을 하 시 던가 . . 아니 면 투자 용 으로 취득 을 하 는데 아주 ~~ 아주 ~~ 적합 한 토지 입니다 . .   이유 인 즉 , 경작 을 위해서 는 상대 적 으로 가격 이 저렴 한 토지 를 구입 하 는 것 이 유리 할 것 이 고요 . .( 비싼 땅 에 경작 을 하 는 것 은 . .. 쫌 ~~~ 그렇 겠 죠 . .) 보통 땅 을 깔 구 앉 는다는 표현 을 많이 들 쓰 시 는데 . . 비싼 땅 에 농작물 을 심 는다는 게 . .... 쩜 쩜 쩜   그리고 , 투자 용 으로 농업 진흥 구역 을 추천 드리 는 이유 는 . . 현재 가 치 는 경작 을 위해서 기타 토지 에 비해 상대 적 으로 가격 이 저렴 한 반면 , 향후 ~~ 주변 개발 등 으로 인해 용도지역 이 변경 되 거나 혹은 공시지가 상승 으로 인해 가치 가 올라갈 확률 이 높 기 때문 입니다 .   특히 나 ~ 오늘 소개 하 는 경기도 김포시 월곶면 조강리 내 에 위치 한 농지 는 2 개 필지 로서 약 556 평 으로 , 농지 원부 를 작성 할 수 있 을 뿐 만 아니 라 ~~ 구거 를 사이 에 두로 지적도 상 도로 와 접해 있 어 , 구거 점용 허가 를 받 아서 농지법 에 의한 개발 을 할 수 있 습니다 . 게다가 주변 시세 보다 저렴 하 게 나왔 기 에 블로그 를 통해 추천 드리 고자 합니다 . 간략 하 게 오늘 소개 하 는 토지 의 위치 정보 를 공개 합니다 .   ▲▲▲ 경기도 김포시 월곶면 조강리 농지 매매 의 토지 위치 ▲▲▲ 경기도 김포시 월곶면 조강리 에 위치 한 수로 인근 으로 , 하성면 가금리 와 경계선 에 있 습니다 . 김포시 월곶면 은 김포시 지도 상 서북 면 에 위치 해 있 으며 , 조강리 는 월곶면 에서 북동쪽 에 위치 해 있 습니다 . 지도 에서 보 시 는 바 와 같이 , 호랑이 담배 피우 던 시절 에 조강 나루터 로 유명 했 던 곳 의 부근 이 랍니다 . . 들 은 풍월 에 의하 면 , 조강 나루터 는 실향민 들 이 명절 때 자주 찾 는 곳 이 라고 하 는데 . .   드림 부동산 에서 는 거리 가 약 6 키 로 미터 정도 떨어져 있 으며 , 차량 으로 는 약 15 분 정도 의 시간 이 소요 됩니다 . . 물론 네비 게이 션 에 의존 해서 갔 을 때 얘기 구요 . . 지름길 을 따라 가 면 10 분 도 채 걸리 지 않 을 정도 로 지도 상 에서 는 상당히 멀리 느껴 지시 겠 지만 , 실제로 는 그리 멀 지 않 은 곳 인 것 이 죠 . . 게다가 , 서울 에서 오 실 때 는 김포한강로 와 연결 되 는 제방 도로 를 이용 ,   하성면 에 위치 한 마곡사 거리 를 지나 서 오 시 게 되 면 , 그리 멀 게 느껴 지지 는 않 을 것 입니다 .    ▲▲▲ 경기도 김포시 월곶면 조강리 농지 매매 , 남측 에서 촬영 ▲▲▲   ▲▲▲ 경기도 김포시 월곶면 조강리 농지 , 2 개 필지 가 합쳐져 있 는 모습 ▲▲▲   ▲▲▲ 경기도 김포시 월곶면 조강리 농지 , 북동 측 위치 에서 촬영 ▲▲▲ 위 사진 들 은 현장 답사 를 통해 촬영 한 사진 입니다 . 화살표 방향 은 이해 를 돕 기 위해 , 위 토지 의 위치 를 표시 한 것 입니다 . 총 2 개 필지 로 약 556 평 이 며 , 매매 금액 은 78 , 000 , 000 원 입니다 . 평 당 약 14 만 원 정도 로 주변 시세 보다 저렴 한 것 이 특징 이 며 , 구거 를 사이 에 두 고 도로 와 접해 있 어 , 농지 한 가운데 있 는 토지 보다 개발 가능 성 또한 높 은 곳 으로 경작 을 위해서 든 , 투자 용 으로 취득 을 하 기 에 는 더 할 나위 없이 좋 은 여건 입니다 .   주변 시세 보다 저렴 하 다는 것 또한 추천 드리 는 이유 이 기 도 하 죠 . ...    이상 으로 경기도 김포시 월곶면 조강리 농림 지역 내 농지 매매 에 대한 포스팅 을 마치 겠 습니다 . 감사 합니다 ~~  