﻿﻿ 베이비 부머 주택 동향 2019 2020 
 초기 밀레 니얼 들 의 경우 이미 39 세 에 이르 렀고 30 대 는 주택 구입 에 대해 진지 하 게 고민 을 하 는 시기 입니다 . 베이비 부머 세대 와 x 세대 를 잇 는 밀레 니얼 의 주택 시장 진입 은 분명 . 베이비붐 세대 1955 ∼ 1963 년 생 의 자녀 인 20 · 30 대 에코 부머 eco - boomer 가 앞 으로 부동산 시장 의 주인공 이 될 것 이 란 전망 이 나왔 다 . 공유 경제 와 구독 경제 를 자유자재 로 활용 하 고 소셜 네트워크 서비스 SNS 로 적극 적 으로 공간 이용 을 자랑 하 는 이 들 이 . 
 2020 - 01 - 27 · 부동산 시장 이 6 년 연속 상승 하 면서 2019 년 3 분기 기준 서울 아파트 의 소득 대비 주택 가격 배율 Price to income Ratio · PIR 이 10 배 를 넘어섰 다 ‘ KB 주택 가격 동향 ’ 참조 . 한 푼 도 쓰 지 않 고 10 년 넘 게 돈 을 모아도 서울 아파트 를 구입 할 수 없 다는 뜻 이 다 . 2020 - 01 - 30 · 울산 베이비 부머 특성 고려 한 주택 정책 을 . 울 발연 , 수요 별 주거 단지 제안 “ 저소득 공공 주택 공급 도 ” 울산 경제 성장 의 주역 인 베이비 부머 세대 가 노인 세대 진입 에 접어들 면서 이 들 의 주거 특성 과 수요 에 대응 하 는 주택 정책 이 필요 할 것 으로 보인다 . 이 분야 로 동향 . 주택 미보 유 베이비 부머 가계 는 여전히 주택 마련 니즈 를 나타냈으며 , 주택 을 보유 한 베이비 부머 가계 는 노후 대비 , 임대 수익 등 을 목적 으로 부동산 에 투자 하 고자 하 는 것 으로 나타났 다 . 논 문명 : 베이비 부머 의 은퇴 후 선호 하 는 주택 특성 에 관한 연구 / The Study on Housing Characteristics Preferred by Babyboomer After Retirement - Focusing on Apartment ’ s Residents of Gangnam Region in Seoul - / 서울 강남 지역 공동 주택 거주자 를 대상 으로 . 
 본 연구 는 베이비 부머 와 타 세대 의 주거 이동 과 주택 자산 선택 에 대한 인식 의 비교 조사 필요 성 에 의해 실시 되 었 으며 , 2017 년 도 ‘ 국토 교통부 의 주거 실태 조사 ’ 자료 부산시 거주 가구 주로 SPSS 20 . 0 프로그램 에 의해 x ² 검정 , One - way ANOVA 을 분석 하 여 검증 하 였으며 , 그 . 이전 노인 세대 와 달리 국민 연금 의 수혜 를 받 는 데 다 1 차 정년퇴직 후 노동 시장 재 참여 가 늘어나 는 베이비 부머 1955 ~ 1963 년 생 를 대상 으로 한 중 장년층 . 
 700 만 명 에 달하 는 베이비붐 세대 1955 ~ 1963 년 생 의 은퇴 가 내년 부터 본격 화 되 는 가운데 실버 고객 은 퇴자 을 잡 기 위한 시중 은행 들 의 경쟁 도 치열 해 지 고 있 다 . 전담 인력 확충 은 물론 연금 운용 능력 을 높이 기 위해 금융 그룹 계열사 간 협업 도 . 2020 - 02 - 07 · 울 발연 이주영 연구 위원 정책 제안 기존 노인 계층 과 달리 아파트 선호 울주군 · 북구 등 교통망 확보 지역 에 단지 형태 신규 주거 단지 조성 필요 울산 경제 성장 의 주역 인 베이비 부머 세대 가 노인 세대 진입 에 접어들 면서 이 들 의 주거 특성 과 수요 에 대응 하 는 주택 정책 이 필요 하 다는 주장 이 제기 됐 다 . 이 는 베이비 부머 임대 수익 부동산 투자 의 최대 걸림돌 인 공실 률 을 최소 화 하 는 조건 이 다 . 왕십리역 은 지하철 2 . 5 호 선 과 경 의 중앙선 , 분당선 을 포함 한 광역 교통망 의 중심지 로 꼽힌다 . 또한 왕십리역 부터 상계역 을 잇 는 동북 선 경전철 이 2019 년 착공 을 확정 하 였 다 . 
 향후 목돈 지출 예상 요인 은 채무 상환 32 . 5 %, 자녀 교육 자금 19 . 8 %, 자녀 결혼 자금 19 . 3 %, 주택 마련 / 확장 12 . 1 % • 시사점 베이비 부머 2 명 중 1 명 은 은퇴 후 주택 을 처분 할 의향 이 있 으므로 이 에 대한 대비 가 필요 . 7 개 세대 가 바통 을 주고받 은 20 세기 최고 의 번영기 를 누린 베이비 . 유로 모니터 는 ` 2019 세계 10 대 소비 . 불 평등 은 주택 을 포함 한 자산 . 2 일 통계청 은 2010 인구 주택 총조사 결과 를 중심 으로 베이비 부머 및 에코 세대 의 인구 · 사회 적 특성 에 대한 분석 결과 를 발표 했 다 . 2010 년 11 월 1 일 현재 우리 나라 베이비 부머 만 47 세 ～ 55 세 는 695 만 명 으로 전체 인구 4 , 799 만 명 의 14 . 5 %, 에코 세대 만 18 세 ～ 31 세 는 954 만 명 으로 전체 인구 의 19 . 9 % 를 차지 하 였 다 .