셰어 하우스 - 나무 위키 미러 
 동명 의 예능 프로그램 에 대한 내용 은 셰어 하우스 ( 예능 ) 문서 를 참조 하 십시오 . 
 Share House / 공유 주거 [ 1 ] 
 3 . 세계 의 셰어 하우스 
 3 . 1 . 2 . 장 . 단점 
 3 . 1 . 2 . 1 . 장점 
 3 . 1 . 2 . 2 . 단점 
 3 . 2 . 해외 의 셰어 하우스 
 공용 공간 을 공유 하 는 공동 주거 형식 . 
 크 게 화장실 과 부엌 등 공용 공간 을 공유 하 는 플랫 셰어 와 방 까지 공유 하 는 룸 셰어 로 나뉜다 . 일부 에서 는 대문 만 공유 하 고 서로 집 을 구분 하 는 하우스 셰어 형식 까지 나타난다 . 
 집값 , 특히 서울 의 집값 이 상승 하 면서 한국 에서 도 주목 받 기 시작 한 주거 형태 로 비용 절감 과 공동체 복원 측면 에서 긍정 적 으로 평가 받 는다 . 중 · 고등학교 기술 · 가정 교과서 에 자주 등장 한다 . 
 비용 을 절감 하 기 위해 한국 에 거주 하 는 외국인 노동자 들 은 대부분 셰어 하우스 에서 거주 하 며 , 워킹 홀리데이 로 호주 , 일본 등지 로 간 한국인 장기 체류 자 들 도 셰어 하우스 에서 사 는 경우 가 많 다 . 
 한국 의 과거 주거 형태 즉 단칸방 사글세 ( 삯 월세 ) 에 비유 하 기 도 하 는데 한 건물 안 에서 여러 공간 을 공유 한다는 점 에서 는 비슷 하 지만 , 본질 적 으로 다른 형태 다 . 
 한국 의 전통 주택 은 안 채 , 바깥채 , 사랑 채 , 행랑채 등 이 구별 돼 있 으면서 전체 가 한 단위 였 다 . 따라서 난방 과 취사 는 독립 적 이 며 임대 를 해 주 기 도 쉬웠 다 . 양옥 으로 바뀌 어 건물 하나 를 기본 으로 한 다음 에 도 지금 의 아파트 와 비슷 하 게 안방 과 작 은 방 여럿 을 두 고 있 는 경우 가 많 았 는데 , 가족 의 규모 가 축소 되 면서 그 작 은 방 에 는 세 를 주 어 살 게 하 는 경우 가 많 았 다 . 같 은 대문 , 마당 , 복도 를 사용 하 는 것 은 지금 의 다 가구 와 같 고 , 화장실 을 공유 하 는 것 이 특징 이 며 , 안마당 에 수전 과 정원 이 존재 하 는 ㅁ 자형 이나 ㄱ 자형 집 이 아닌 경우 , 화장실 이용 을 위해 거실 동선 을 공유 하 기 도 했 지만 거실 공간 은 집 주인 이 배타 적 으로 사용 했 다 . 과거 방영 되 었 던 드라마 한지붕 세 가족 에서 는 이러 한 현상 을 잘 보여 준다 . 그리고 당시 의 건물 구조 에서 는 이런 주거 형태 로 일부 를 임대 하 는 것 이 어렵 지 않 았 다 . 
 전통 적 인 온돌 난방 의 발 전형 인 과거 의 주거 에서 난방 은 아궁 이 였 고 , 연탄아궁이 나 초기 연탄보일러 는 각 방 에서 가까운 다용 도 공간 이나 처마 밑 에 만든 공간 에 있 었 으며 옆 에 연탄 광 을 두 었 고 열 원 이 존재 하 므로 종종 주방 을 겸했 다 ( 소위 네로 식 이 라 부른 경우 와 중앙 집 중식 온수난방 은 제외 ) . 그랬 기 때문 에 , 각 가구 의 주방 은 아궁 이 와 연동 해 별개 로 썼 지 웬만 하 면 공유 하 지 않 았 다 . 또한 당시 에 는 조리 는 주방 에서 해도 식사 는 각방 에서 하 는 것 이 일반 적 이 었 다 . 이 점 은 현대 의 셰어 하우스 와 다르 다 . 
 그러 다가 이러 한 의미 의 ' 한지붕 몇 가족 ' 은 사라지 게 되 었 다 . 가장 큰 이유 는 두 가지 다 . 새로 유행 한 주거 형태 인 아파트 에서 는 전통 적 인 방식 의 셰어 하우스 가 불 가능 했 고 하숙 개념 만 가능 했 다 . 게다가 아파트 는 고급 주택 으로 인식 되 어 일부 를 세주 지 않 는 단독 주거 공간 으로 인식 하 는 문화 가 처음 부터 있 었 다 . 한편 단독 주택 쪽 은 층수 를 높인 다 가구 주택 으로 재 건축 해 더 많 은 세입자 를 받 는 것 이 유행 하 면서 굳이 전통 적 인 방식 으로 지 어 서로 의 생활 공간 을 겹칠 이유 가 없 어 졌 다 . 한편 세입자 쪽 에서 도 일부러 구식 생활 공간 에서 집 주인 눈치 를 보 며 살 이유 가 없 어 졌 다 . 
 그러 다 최근 들 어 경제 가 어려워 지 고 주 거 비용 이 크 게 치솟 고 1 인 가구 가 늘 면서 하우스 셰어 가 다시 주목 을 받 게 된 것 이 다 . 과거 의 하우스 셰어 가 가족 단위 의 공유 였 다면 , 최근 의 하우스 셰어 는 개인 단위 의 공유 라고 할 수 있 다 . 
 2015 년 들 어 서울 특별시 등 집값 이 과열 된 곳 에서 는 청년 이나 1 인 가구 등 주거 취약 계층 들 을 위해 빈 집 등 을 매입 해 셰어 하우스 로 리모 델 링 하 는 정책 을 펼치 는 중 이 다 . 
 서울 에서 는 찾아보 기 어렵 지만 , 지방 에서 는 대학가 인근 에 뜬금없이 50 ~ 60 평 대 대형 평수 아파트 가 들 어서 있 는 경우 가 있 다 . 보통 은 주인 이 실 거주 하 기 보다 는 학생 5 ~ 6 명 을 모아 쉐 어 하우스 로 임대 하 는 편 이 다 . 
 위 에서 서술 했 듯이 주 거 비용 을 아낄 수 있 다 . 공유 하 는 부분 만큼 1 인 당 주거 면적 이 감소 하 는 것 이 고 주 거 면적 이 감소 하 면 그만큼 주거비 용 이 감소 한다 . [ 2 ] 따라서 공유 하 는 면적 이 넓 어 질수록 , 공유 하 는 사람 의 수 가 많 아 질수록 주 거 비용 이 더 많이 절감 될 것 이 다 . 특히 보증금 의 경우 최소 거주 인 원분 의 1 정도 는 부담 이 줄어들 며 아예 개월 분 의 보증금 만 받 는 곳 도 있 다 . 이게 바로 아래 서술 된 여러 가지 우려 와 단점 에 도 불구 하 고 일부 지역 에 셰어 가 크 게 보편 화 된 이유 이 다 . 한국 으로 치 면 일부 열악 한 쪽 방촌 이나 한 뼘 고시원 이 사라지 지 않 고 있 는 이유 와 같 다 . 뭐니뭐니 해도 저렴 한 가격 이 알파 이 자 오메가 . 
 공동 시설 이 있 다는 점 을 이용 해 거주자 들 이 같이 대화 하 고 취미 활동 을 할 수 있 는 시설 을 마련 해 주 거나 , 아예 취미 가 비슷 한 사람 들 을 선발 한 후 같이 거주 시켜 그룹 단위 의 활동 을 할 수 있 게 지원 해 주 는 곳 도 있 다 . 다만 이런 혜택 은 규모 가 크 고 관리 가 잘 되 는 기숙사 급 시설 에서 나 기대 할 수 있 고 , 평범 한 가정집 형태 의 플랫 셰어 에서 는 상상 하 기 어려운 일 이 다 . 
 또 셰어 하우스 는 외국인 들 이 많이 이용 하 는데 하나 의 셰어 하우스 에 2 개국 , 3 개국 이상 의 사람 들 이 모이 는 건 보통 의 일 이 며 많 게 는 15 명 까지 옹기종기 모여 앉 을 수 있 으니 정서 적 ( ? ) 유대감 도 생긴다고 한다 . 또한 외국인 이 한국 에서 셰어 하우스 를 하 든 한국인 이 외국 에서 셰어 하우스 를 하 든 공통 적 으로 나타날 수 있 는 현상 들 이 있 는데 밥 을 같이 먹 으며 그 나라 의 음식 문화 와 더불 어 맛집 ( ! ) 도 알 수 있 게 된다는 얘기 도 있 다 . 하지만 후술 하 겠 지만 이 역시 복불복 이 며 관광용 이 아닌 실거 주 용 셰어 를 생각 하 는 중 이 라면 지나친 기대 를 해서 는 곤란 . 
 해외 에서 는 도입 된 지 오래 된 제도 이 지만 한국 에 도입 된 지 얼마 되 지 않 은 제도 이 다 . 현재 한국 의 셰어 하 우스 들 은 대부분 집 주인 이 직접 운영 하 는 것 이 아닌 전대 방식 으로 이루어지 고 있 는데 , 만일 이 계약 이 중간 에 잘못 된다면 세입자 는 집 주인 이 어느 날 갑자기 방 을 비우 라고 해도 대처 할 수 없 으며 심지어 보증금 을 떼 먹혀도 법 적 으로 받 을 방법 이 없 다 . 따라서 반드시 임대인 과 전차인 의 원계 약서 에 전대차 를 허용 한다는 특약 이 기재 되 어 있 는지 확인 하 고 되 도록 이 면 사업자 등록 이 되 어 있 는 전문 업체 를 이용 하 자 . 전문 업체 가 싫 다면 계약서 를 작성 할 때 집 주인 에게 말 하 여 계약 내용 을 추가 하 는 것 또 한 하나 의 방법 이 다 . 
 전문 업체 를 활용 할 경우 에 도 해당 전문 업체 의 자금 상황 이나 관리 능력 에 따라서 보증금 이 위험 할 수 있 다 . ( 제발 ) 해당 전문 업체 가 인터넷 에 홍보 하 는 이미지 나 규모 만 믿 지 말 고 , 입주 전 명확 한 팩 트 를 살필 필요 가 있 다 . 특히 , 해당 전문 업체 가 전대차 형식 으로 운영 을 할 경우 , 특약 사항 에 집 주인 동의 가 되 어 있 는지 , 집 주인 에게 해당 업체 가 지급 한 보증금 은 얼마 인지 , 해당 집 의 룸 은 몇 개 이 고 보증금 은 얼마 인지 를 명확히 알 아서 , 입주민 이 쉐 어 하우스 운영 자 에게 낸 보증금 의 총합 보다 쉐 어 하우스 운영 자 가 집 주인 에게 낸 보증금 보다 많 은 경우 , 위험 하 다는 생각 을 가지 고 계약 하 는 것 이 좋 다 . ( 물론 적 다고 해도 안 전하 지 는 않 다 . 기본 적 으로 전대차 관계 이 기 때문 에 보증금 을 최대한 적 게 거 는 것 이 정신 건강 에 좋 다 . ) 지자체 나 공공 기관 이 ( 위탁 ) 운영 하 는 쉐어 하우스 의 경우 에 도 해당 기관 의 명성 만 맏 지 말 고 해당 기관 에 어느 정도 의 보증금 보증 이 가능 한지 에 대하 여 직접 확답 을 받 자 . ( 가능 하 면 문서 로 ) 
 생활 습관 , 문화 가 다르 고 혈연 적 관계 가 전혀 없 는 사람 들 이 주거 라는 인간 의 가장 기본 적 인 부분 을 공유 하 는 것 이 다 보 니 갈등 이 생길 소지 가 있 다 . 물론 거주자 들 이 서로 서로 이해 하 고 맞춰 나가 려는 성향 이 높 다면 크 게 문제 되 지 않 겠 지만 , 모든 사람 이 그럴 수 는 없 는 노릇 . 이 는 공유 범위 에 따라 달라지 겠 지만 , 공유 하 는 공간 이 많 을수록 마주치 는 일 이 많 으니 갈등 이 생길 소지 가 높 을 것 이 다 . 
 공유 공간 의 동시 사용 에 따른 충돌 도 단점 이 될 수 있 다 . 이 는 부엌 이나 화장실 처럼 특정 시간 대 에 사용 이 집중 되 는 공간 이 주로 문제 가 된다 . 공유자 가 소수 일 때 는 순번 과 사용 시간 을 정하 여 이 를 준수 하 는 것 으로 충돌 을 피할 수 있 겠 지만 , 공유자 가 다수 인 경우 에 는 1 인 당 사용 시간 이 지극히 짧 아 지 고 , 후 순번 자 의 불만 이 커질 수 도 있 다 . 
 특히 화장실 의 공유 는 정말 심하 게 불편 한 부분 인데 아침 에 출근 시간대 가 되 면 서로 세면 을 하 기 위해 줄 을 서 는 건 그나마 신사 적 인 곳 이 지만 극단 적 인 곳 에서 는 서로 몸싸움 을 벌여야 만 하 는 곳 도 존재 한다 . 이 경우 세면 을 해당 셰어 하우스 에서 하 는 것 은 자동 으로 포기 가 되 며 자신 의 위치 에서 가장 가까운 지하철 역 화장실 까지 뛰어가 서 세면 을 하 고 와야 한다 . 부엌 의 경우 는 매 끼니 마다 밖 에서 사 먹 는 방식 으로 해결 하 면 그만 이 지만 화장실 은 정말 답 이 없 다 . 
 또한 청소 관련 문제 도 갈등 이 있 다면 상당 부분 갈등 이 있 게 된다 . 우선 기본 적 으로 자기 가 만든 쓰레기 는 자기 가 쓰레기통 에 버리 는 것 이 기본 이 며 , 거실 , 주방 ( 음식물 ) , 화장실 과 같 은 공동 으로 사용 하 는 쓰레기 는 요일 당번제 를 정하 여 버리 는 방식 을 취하 는 것 이 가장 좋 은 방법 이 다 . 
 1 ~ 2 인 가구 가 많 은 일본 , 캐나다 등 에 많 으며 유럽 , 특히 독일 에서 도 심심찮 게 찾아볼 수 있 다 . 셰어 하우스 가 생겨난 배경 을 봐도 알 수 있 듯이 인구 밀도 가 높 고 주거비 가 비싼 곳 에 많이 생긴다 . 호주 도 이쪽 으로 유명 한데 , 국가 전체 로 보 면 인구 밀도 가 낮 지만 해안가 일부 대 도시 에 사람 들 이 몰려 살 아 주거비 가 대단히 비싸 기 때문 이 다 . 이런 문제 는 현지인 이 라 해도 절대 피해 가 지 않 으므로 외국인 유학 생 이나 워 홀러 의 전유물 이 라는 인상 과 는 달리 현지 대학생 이나 젊 은 직장인 들 도 많이 이용 한다 . 커플 이 방 하나 만 빌려서 생활 하 는 경우 도 있 다 . 
 서로 남남 인 남성 과 여성 이 같 은 집 에 거주 하 는 경우 도 꽤 있 기 는 한데 , 쿨 하 게 서로 별 신경 안 쓰 고 넘어가 는 경우 는 비슷 한 나이 대 의 사람 들 이 여럿 모여 사 는 큰 집 얘기 고 , 노골 적 으로 집 주인 혼자 거주 하 는 집 에 플랫 메이트 를 들여 수작 을 부리 려는 사례 도 있 으므로 주의 를 요한다 . 
 한국 의 월세 와 외국 의 월세 간 특성 차이 와 비슷 하 게 , 외국 의 셰어 는 보증금 의 비중 이 적 고 주간 이나 월간 납 부액 이 그만큼 더 높 은 경향 이 있 다 . 다만 소액 이 라 해도 보증금 떼 어 먹혀서 좋 을 일 은 없 으니 입주 전 에 확실 하 게 계약서 를 써 두 고 , 특히 최소 거주 기간 과 계약 관계 종료 시 사전 통보 기간 이 어느 정도 인지 반드시 확인 해야 한다 . 현지 사정 에 어두운 외국인 들 은 어느 정도 실거 주 를 해 봐야 집 과 플랫 메이트 들 의 장단점 을 알 게 되 는데 , 최소 거주 기간 이나 사전 퇴거 통보 기간 이 지나치 게 길 면 손해 를 보 게 된다 . 방 을 알아볼 때 유독 이 부분 이 주변 의 다른 집 들 과 차이 가 난다면 일단 주의 하 도록 하 자 . 
 외국 에서 불 특정 다수 가 모여 산다는 특성 상 현지 인 포함 다양 한 인종 , 성별 이 모여 살 며 가끔 씩 파티 도 하 는 등 재미 있 게 놀 며 친해 지 고 아주 좋 은 추억 을 남기 는 모습 을 상상 해 볼 수 도 있 겠 으나 , 이런 사례 는 없 다고 할 수 는 없 지만 비교 적 드물 다 . 논스톱 시리즈 와 실제 대학 생활 의 차이 정도 로 이해 하 면 될 것 이 다 . 이쪽 은 여행자 용 숙소 인 백패 커 스나 캠 핑장 , 게스트 하우스 의 모습 에 더 가깝 고 , 플랫 셰어 는 직업 을 가진 현지 실거 주자 및 장기 거주자 들 이 많이 찾 는 데 다 일반 주택가 에 위치 해 있 어서 이런 분위기 를 풍기 기 가 상대 적 으로 어렵 다 . 낮 에 는 일 을 나가 고 밤 에 는 각자 방 에 만 틀어박혀 있 고 입주자 의 나이 대가 다양 해 지 는 등 한국 의 고시원 분위기 와 별반 다를 바 없 는 경우 도 있 다 . 애초 에 그쪽 동네 에 는 한국 의 고시원 에 해당 하 는 주거 형태 가 사실상 없 기 때문 에 해당 주거 수요 가 셰어 로 몰릴 수 밖에 없 기 도 하 다 . 또한 현지인 들 은 셰어 를 하 더라도 자신 의 주거지 를 가지 기 전 까지 제한 된 시간 동안 만 , 그것 도 불 특정 인 대신 자신 의 친구 와 함께 지내 는 경우 가 많 으므로 이민자 나 유학 생 이 아닌 현지인 과 함께 거주 할 기회 는 더욱 적 다 . 따라서 타인 , 특히 현지 인과 의 교류 목적 으로 셰어 를 찾 는 사람 이 라면 기대치 를 많이 낮추 는 것 이 좋 다 . 이런 것 은 현지 의 취미 , 종교 , 스포츠 단체 에 참여 하 는 식 으로 따로 해결 하 는 게 낫 다 . 홈스테이 를 이용 하 는 것 도 방법 이 지만 , 이쪽 이 현지 문화 체험 이나 타인 과 교류 할 기회 를 더 준다는 보장 은 딱히 없 다 . 
 서양 권 주택 의 경우 전기밥솥 이 없 는 경우 가 많 고 공간 문제 나 전기 사용량 문제 등 으로 개인 보유 조리 기 기 도 사용 하 지 못하 게 하 는 경우 도 있 으므로 , 현 지식 이 어렵 고 반드시 밥 을 해 먹 어야 하 는 사람 은 주의 . 또한 침실 에 카펫 이 깔린 곳 에서 바닥 에 김치 나 라면 국물 등 을 흘리 면 퇴거 시 문제 가 될 수 있 으므로 가급적 음식물 은 정해진 장소 에서 만 먹 도록 하 자 . 또한 서로 다른 문화 권 의 음식 냄새 에 민감 한 사람 이 흔하 므로 섭취 하 는 음식 의 종류 에 도 신경 을 쓰 는 것 이 좋 다 . 식사 이외 에 도 인터넷 사용량 에 제한 이 있 다든지 , 난방 시설 이 없 는 집 인데 도 개인 난방 기기 를 쓸 수 없 다든지 하 는 , 한국인 기준 으로 는 좀처럼 상상 하 기 어려운 조건 들 이 붙 어 있 는 경우 가 많 으니 방 을 구할 때 꼼꼼히 잘 따져 보 는 것 이 좋 다 . 
 [ 1 ] ' 쉐 ' 어 하우스 라는 표기 도 많이 통용 되 고 있 지만 , Share 를 표기 할 때 쉐 어 는 올바른 표기법 이 아니 다 . 그 이유 는 쉐 참조 . 다만 , 기사 및 인터넷 검색 에서 쉐 어 하우스 가 많 으므로 쉐 어 하우스 도 리 다이렉트 해 놓 았 다 . 
 [ 2 ] 예 를 들 어 거실 을 2 명 이 공유 한다고 할 때 , 1 인 당 필요 한 면적 이 방 이 5 평 거실 이 5 평 이 라면 공유 전 에 는 1 인 당 10 평 이 필요 하 지만 공유 후 에 는 1 인 당 7 . 5 평 이 필요 하 게 되 므로 1 인 당 2 . 5 평 만큼 의 주거비 용 이 감소 한다 . 
 최종 확인 버전 : 2020 - 01 - 05 18 : 14 : 04