저 금리 에 노후 재테크 필요 성 증가 … 위험부담 낮 고 안정 적 수익 가능 한 투자처 인기 청주 블 루 지움 B 910 … 배후 수요 풍부 하 고 사람 많이 모이 는 곳 위치 [ 뉴 미디어 팀 ] 은 퇴 가 시작 된 베이비붐 세대 ( 1955 ~ 1963 년 생 ) 의 소득 절벽 이 큰 문제 로 떠오르 고 있 다 . 보험 업계 등 에 따르 면 우리 나라 평균 은퇴 연령 은 53 세 . 그러나 노후 생활 의 최후 보루 인 국민 연금 은 60 세 가 넘 어야 나온다 . 은행 예금 금리 도 1 % 대 에 불과 하 다 . 은퇴 후 최소 7 년 정도 의 소득 절벽 을 견디 는 것 은 노후 에 큰 부담 이 다 . 이런 상황 에서 안정 적 수익 확보 가 가능 한 투자 가 관심 을 받 고 있 다 . 대표 적 인 것 이 수익 형 부동산 이 다 . 한국감정원 에 따르 면 오피스텔 투자 수익 률 은 지난해 5 . 91 %( 평균 ) 를 기록 했 는데 상가 와 오피스텔 모두 국고 채 ( 2 . 59 %) 와 정기예금 ( 2 . 44 %) 수익 률 을 2 배 이상 웃돌 았 다 . ◆ 청주 블 루 지움 B 910 특히 배후 수요 가 풍부 한 곳 에 위치 한 수익 형 부동산 이 인기 다 . 안정 적 수익 을 얻 을 수 있 기 때문 . 대표 적 인 곳 이 청주 시 다 . 인근 에 중부 권 최대 산업 단지 인 청주 산업단지 를 비롯 해 오창 및 오송 과학 산업 단지 , 테크노폴리스 등 이 위치 했 다 . 4 개 산업 단지 에 종사자 수 만 도 약 8 만 여 명 에 달해 배후 수요 가 많 다 . 뿐 만 아니 라 대학교 도 6 곳 ( 충북 대학교 , 청주 대학교 , 서원 대학교 , 청주 교육 대학교 , 충청 대학교 , 교원 대학교 ) 이 위치 했으며 교직원 과 학생 을 합해 약 5 만 여 명 이상 이 다 . 풍부 한 임대 수요 를 자랑 하 는 것 . 수익 률 도 높 다 . 부동산 114 에 따르 면 청주시 는 평균 6 % 이상 ( 2 월 기준 ) 의 수익 률 을 보이 고 있 다 . 서울 평균 ( 5 . 2 %) 보다 높 은 수준 이 다 . 특히 오피스텔 이 몰려 있 는 강서동 의 경우 8 % 대 이상 의 수익 률 이 가능 하 다 . 이 에 강서 택지 개발 지구 에 오피스텔 이 분양 중 에 있 어 화제 다 . 이름 은 ‘ 청주 블 루 지움 B 910 ’. 청약 시 에 만 8000 명 이상 이 몰렸 을 정도 로 인기 가 높 았 다 . 80 % 이상 이 팔린 상태 며 현재 원룸 형 만 남 아 있 다 . ‘ 청주 블 루 지움 B 910 ’ 은 청주시 의 풍부 한 배후 수요 외 에 도 상업 지역 에 입지 한 만큼 다양 한 생활 인프라 이용 이 편리 한 것 이 장점 이 다 . 사업 지 건너편 이 바로 청주 고속 및 시외버스 터미널 이 다 . 여기 에 롯데마트 ( 청주 점 ) , CGV , 메가 폴리스 , 하나 병원 , 현대 병원 등 도 가깝 다 . 교통 도 편리 하 다 . 청주 에서 대로 로 통하 는 가로수로 와 제 2 순환로 가 인근 에 위치 해 청주 시내 는 물론 인근 세종 시 , 오송 , 오창 등 으로 이동 이 편리 하 다 . 또 경부고속도로 청주 IC 와 중부고속도로 서청주 IC 가 인접 해 있 다 . 또한 세종 ~ 청주 간 연결 도로 가 내년 개통 할 예정 으로 교통 은 더욱 편리 해질 전망 이 다 . 뉴 미디어 팀 ( online 13 @ edaily . co . kr ) [ 종합 경제 뉴스 이 데일리 모바일 웹 ] [ 이 데일리 TV ] [ 이 데일리 ON ] [ MP 트래블러 ] [ 마켓 포인트 ] [ 투자 정보 앱 투자 플러스 ] [ 이 데일리 창업 ] ＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞