[ 동아닷컴 ] ‘ 골 드라인 ’ 개통 에 서초 , 영등포 , 동작 집값 올라 9 , 7 호 선 단지 는 오르 고 8 , 4 호 선 단지 는 떨어져 지하철 노선 에 따라 인근 아파트 시장 의 희비 가 엇갈렸 다 . 지하철 9 호 선 개통 1 주년 을 맞 아 부동산 뱅크 가 역세 권 아파트 값 변화 를 조사 한 결과 9 호 선 인근 아파트 단지 의 시세 가 크 게 오른 것 으로 나타났 다 .   9 호 선 은 개통 전 부터 주변 아파트 시세 에 상당 한 영향 을 미칠 것 으로 예상 돼 관심 을 모았 다 .   조사 에 따르 면 이달 초 9 호 선 역세 권 단지 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 매매 가 는 2287 만 원 으로 개통 전 2173 만 원 보다 5 . 23 % 상승 했 다 . 예 상대 로 9 호 선 개통 으로 인근 아파트 값 이 상당히 오른 것 이 다 .   같 은 기간 인천 을 제외 한 수도 권 9 개 전체 노선 역세 권 단지 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 매매 가 는 1439 만 원 에서 1437 만 원 으로 0 . 15 % 떨어진 것 으로 조사 됐 다 . 전체 적 으로 값 이 떨어진 가운데 9 호 선 인근 단지 는 값 이 크 게 올라 9 호 선 이 ‘ 골 드라인 ’ 으로 떠오르 고 있 다 .   지역 별 로 는 서초구 , 영등포구 , 동작구 등 이 9 호 선 개통 수혜 를 받 은 것 으로 나타났 다 . 지난 1 년 간 서초구 의 역세 권 아파트 는 3550 만 원 에서 3869 만 원 으로 값 이 8 . 98 % 나 오른 것 으로 조사 됐 다 . 또한 영등포구 는 7 . 97 %, 동작구 는 0 . 87 % 의 오름세 를 각각 보였 다 .   9 호 선 다음 으로 는 7 호 선 이 상승세 를 이끌 었 다 . 조사 에 따르 면 9 호 선 역세 권 이 5 . 23 % 로 가장 오름폭 이 컸으며 7 호 선 이 1 . 46 % 로 뒤 를 이 었 다 . 이어 2 호 선 및 6 호 선 0 . 96 %, 5 호 선 0 . 84 %, 3 호 선 0 . 40 % 등 으로 조금 올랐 다 . 반면 8 호 선 ( - 4 . 22 %), 4 호 선 ( - 0 . 66 %), 1 호 선 ( - 0 . 10 %) 등 은 값 이 떨어졌 다 .   ‘ 길 따라 투자 하 면 손 해 보 지 않 는다 ’ 는 말 이 있 을 만큼 지하철 및 도로 개통 소식 은 전통 적 인 호재 다 . 하 지만 지난 1 년 은 이 같 은 투자 원칙 이 모든 지역 에 적용 되 지 는 않 은 셈 이 다 .   전문가 들 은 아파트 시장 이 원칙 과 상식 이 통하 지 않 을 만큼 침체 돼 있 어 역세 권 단지 들 도 꼼꼼 하 게 따져 봐야 한다고 지적 한다 . 이어 지난 1 년 간 아파트 값 변동 을 잘 살펴 앞 으로 가치 상승 을 기대 할 수 있 는 역세 권 단지 를 골라야 한다고 조언 한다 .   동작구 는 7 , 9 호 선 수 혜지 가운데 한 곳 이 다 . 더불 어 역세 권 아파트 값 상승 을 이끌 었 던 7 호 선과 2 호 선 이 통과 하 는 지역 이 다 . 이런 가운데 동작구 에서 ‘ 사당 남성 역 두 산위 브 ’ 가 선보이 고 있 다 . 이 아파트 는 7 호 선 남성 역 바로 옆 에 위치 해 초 역세 권 단지 로 평가 된다 . 또한 3 , 7 , 9 호 선 고속터미널역 과 4 , 7 호 선 총신 대입 구역 도 가깝 다 .   사당 남성 역 두 산위 브 는 서울 동작구 사당동 영아 아파트 를 재 건축 한 단지 로 지하 3 층 ~ 지상 28 층 , 4 개동 규모 다 . 전용 면적 59 ㎡ 91 가구 ( 일반 분양 58 가구 ) , 84 ㎡ 256 가구 ( 일반 분양 27 가구 ) , 116 ㎡ 104 가구 ( 일반 분양 37 가구 ) 로 총 451 가구 이 며 , 이 중 122 가구 가 일반 분양 된다 .   분양 관계자 에 따르 면 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 평균 1960 만 원 선 으로 저렴 하 며 중도금 60 % 이자 후불제 혜택 을 받 을 수 있 다 .     입주 는 2011 년 11 월 예정 이 며 견본 주택 은 매봉역 인근 두산 아트 스퀘어 3 층 에서 살펴볼 수 있 다 .   분양 문의 : 02 - 501 - 4004   < 본 자료 는 정보 제공 을 위한 보도 자료 입니다 . >ⓒ donga . com , 무단 전재 및 재 배포 금지