정부 정책 의 효과 를 확정 적 으로 얘기 할 수 는 없 지만 최소한 지난 일주일 간 이뤄진 두 번 의 개입 은 단기 적 으로 강남 집값 에 별 영향 을 미치 지 못한 것 으로 보인다 . 오히려 재건축 규제 강화 에서 자유 로운 아파트 로 의 쏠림 을 우려 할 만 한 현상 이 감지 된다 . 반포 아크 로 리버 파크 전용 154 ㎡ 는 매도 호가가 50 억 원 까지 치솟 았 다 . 동일 면적 의 실거 래 가 는 지난해 6 월 37 억 2000 만 원 이 었 다 .