▷ 안정 적 인 소득 원 확보 차원 이 라면 임대 수익 을 얻 을 수 있 는 오피스텔 투자 가 제격 입니다 . 고정 적 인 임대 수익 이 생기 기 때문 이 죠 . 2 억 원 대 오피스텔 에서 5 ~ 6 % 정도 의 수익 률 을 올린다면 매달 80 만 원 정도 를 벌 수 있 어요 . 단 역세 권 · 대학가 · 소형 세 가지 모두 갖춘 오피스텔 이 가장 좋 아요 . 가격 은 그렇 지 않 은 곳 에 비해 조금 높 아 수익 률 이 떨어질 수 있 지만 공실 위험 이 비교 적 적 다는 건 포기 할 수 없 는 장점 입니다 . 향후 오피스텔 을 매각 해 현금 화 할 때 를 고려 하 더라도 수요 가 많 아야 하 잖아요 . 역세 권 · 소형 · 대학가 는 부동산 침체기 에 도 버틸 수 있 는 핫 플레이스 라 수요 가 꾸준 해요 . 평수 로 는 7 ~ 10 평 이 적당 합니다 . 단 시세 차익 을 노리 고 오피스텔 에 투자 하 는 건 피해야 해요 . 아파트 에 비해 가격 등락 이 크 지 않 은 편 이 거든요 .