리치 부동산 이상준 공인 중개사 는 “ 안 씨 는 근저당 설정 을 알 고 있 었 기 때문 에 변제 2 순위 가 된다 . 변제 금액 이 1 순위 만 해당 했 다면 2 순위 는 전세금 을 받 을 수 없 다 ” 며 “ 정부 가 영세 서민 을 보호 하 고자 소액 상가 임대차 환산 보증금 을 설정 했 는데 창원시 는 2500 만 원 이 다 . 변제 순위 관계없이 보장 을 받 을 수 있 다 . 하지만 , 전세금 이 3000 만 원 인 안 씨 는 그렇 지 않 다 ” 고 말 했 다 .