지난 6 개월 간 정부 가 재 건축 거래 를 강제 로 틀어막 았 지만 , 일부 실수요자 들 에 한 해 구제 해 준다는 명목 으로 허용 하 자 단박 에 23 % 가 뛴 것 이 다 . 이 단지 는 지난해 관리 처분 계획 승인 을 신청 했 기 때문 에 재건축 초과 이익환 수제 를 피할 가능 성 이 높 다 . 재건축 부담금 리스크 가 없 는 데 다 입지 도 뛰어나 비싼 가격 에 도 불구 하 고 거래 가 이뤄진 것 으로 풀이 된다 .