가로수길 에 있 는 LG 생활 건강 의 ' VDL ' 매장 중국인 관광객 유입 에 상권 지각 변동 … " 제 2 의 명동 " ( 서울 = 연합뉴스 ) 김희선 기자 = 명동 에 이어 삼청동 과 가로수길 이 유커 ( 遊客 · 중국인 관광객 ) 의 명소 로 급부상 하 면서 이 지역 상권 지도 가 크 게 변하 고 있 다 . 최근 몇 년 간 임대료 가 치솟 으면서 소규모 카페 가 하나 둘 사라져 간 자리 에 프랜차이즈 커피숍 과 패션 의류 매장 이 들어서 더니 최근 에 는 유커 의 쇼핑 1 순위 품목 인 화장품 매장이 영토 를 늘려 가 고 있 다 . 이미 화장품 매장이 점령 한 명동 상권 에 는 올 들 어서 도 신규 개점 이 늘 면서 화장품 매장 수 가 약 140 개 에 달한 것 으로 집계 됐 다 . ◇ 가로수길 화장품 매장 20 여 개 … 작년 이후 만 7 개 신사역 인근 에서 신사 중학교 까지 이어지 는 가로수길 중앙 의 한 건물 에서 는 중국 인 들 에게 인기 를 끄 는 LG 생활 건강 의 한방 화장품 브랜드 ' 후 ' 가 오 는 10 일 첫 단독 매장 을 열 기 위해 공사 중 이 다 . 작년 이곳 에 화장품 브랜드 ' 숨 ' 매장 을 연 LG 생활 건강 은 " 가로수길 이 유커 가 찾 는 관광 상권 으로 뜨 고 있 어 백화점 에 만 입점 한 ' 후 ' 의 첫 단독 매장 을 이곳 에 열 기 로 했 다 " 고 설명 했 다 . 현재 가로수길 중심 도로 변 에 는 20 여 개 의 화장품 매장 이 성업 중 인데 이 중 7 곳 이 작년 이후 새로 문 을 연 매장 이 다 . 롯데 그룹 의 화장품 복합 매장 ' 롭스 ' 가 작년 가로수길 초입 에 있 는 CJ 그룹 의 ' 올리브 영 ' 자리 에 문 을 열 면서 올리브 영 은 CJ 계열 외식업 소 로 채워져 있 던 바 로 옆 건물 ' CJ 가로수 타운 ' 의 1 층 으로 옮겨 경쟁 을 벌이 고 있 다 . 인근 에 는 또 다른 화장품 복합 매장 ' 벨포트 ' 가 작년 9 월 문 을 열 었 고 아모레 퍼시픽 의 ' 에스 쁘아 '( 2 월 ) 와 ' 아리 따움 '( 12 월 ) , LG 생활 건강 의 ' 숨 '( 9 월 ) 등 국내 대 기업 브랜드 가 작년 잇따라 가로수길 에 둥지 를 틀 었 다 . 올 들 어서 도 화장품 매장 의 가로수길 입 성 은 이어져 ' 달팽이 크림 ' 으로 중국인 들 로부터 선풍 적 인 인기 를 끄 는 한불 화장품 의 자회사 ' 잇츠 스킨 ' 이 지난 2 월 가로수길 입구 에 문 을 열 었 다 . ◇ 삼청동 대형 화장품 매장 속속 … " 유커 매출 이 80 %" 평일 낮 방문 한 ' 올리브 영 ' 가로수 길점 에 는 중국인 을 비롯 한 외국인 고객 이 대부분 이 었 다 . 인근 에 성형외과 가 밀집 해 있 어서 성형수술 을 마치 고 붕대 를 감 은 채 쇼핑 을 즐기 는 관광객 도 쉽 게 찾아볼 수 있 었 다 . 올리브 영 가로수 길점 관계자 는 " 올 1 분기 중국인 을 비롯 한 외국인 고객 이 작년 같 은 기간 보다 4 배 가량 늘어난 덕분 에 매출 이 40 % 이상 증가 했 다 " 고 말 했 다 . 이니스 프리 제주 하우스 삼청 점 작년 9 월 문 을 연 ' 숨 ' 매장 은 중국인 관광객 의 매출 이 전체 매출 의 약 80 % 를 차지 한다 . 매장 관계자 는 " 중국 모델 장 레이 초청 행사 , 중국 유학 생 협회 행사 등 을 통해 젊 은 층 을 공략 해 면세점 못지않 은 특수 를 누리 고 있 다 " 고 전했 다 . ' 더페이스샵 ' 가로수 길점 은 외국인 관광객 의 매출 비중 이 60 % 를 넘 으며 그중 절반 이상 은 중국인 이 다 . 매장 직원 은 " 중국인 이 가장 선호 하 는 제품 은 한방 화장품 " 이 라며 " 역시 인기 품목 인 ' 마스크 시트 ' 는 한 번 에 100 장 이상 씩 사 가 는 고객 이 많 다 " 고 덧붙였 다 . 삼청동 에 도 2011 년 을 기점 으로 자리 잡 기 시작 한 화장품 대형 매장 들 이 10 여 개 로 늘 었 다 . 작년 에 는 화장품 매장 과 카페 를 갖춘 아모레 퍼시픽 의 ' 이니스 프리 제주 하우스 ', 영국 화장품 브랜드 ' 닐스 야드 ' 가 문 을 열 었 고 , 10 월 에 는 YG 엔터 테 인 먼 트 가 ' 문 샷 ' 이 라는 브랜드 로 화장품 사업 에 진출 하 면서 3 층 규모 의 대형 매장 을 마련 하 기 도 했 다 . 올해 들 어서 도 LG 생활 건강 의 VDL 이 문 을 여 는 등 신규 개점 이 이어지 면서 삼청동 도 화장품 업계 의 ' 핫 플레이스 ' 로 부상 하 고 있 다 . 유커 의 쇼핑 1 번지 명동 은 이미 화장품 매장이 상권 을 점령 했 다 . 올 들 어서 도 클레 어스 , 벨포트 , 올 마스크 스토리 , 로얄 스킨 등 신규 매장 이 계속 들어서 면서 화장품 매장 수 가 140 개 에 달한 것 으로 업계 는 집계 하 고 있 다 . ◇ 치솟 는 임대료 에 밀려나 는 소규모 개인 매장 이 처럼 자금력 을 앞세운 대 기업 패션 매장 과 화장품 매장 들 이 가로수길 과 삼청동 에 속속 진입 하 면서 개인 이 운영 하 는 소규모 카페 나 레스토랑 들 은 밀려나 고 있 다 . 임대료 가 치솟 는 데 다 건물 주가 건물 을 통째 로 빌리 는 대 기업 만 선호 하 다 보 니 개인 사업자 들 은 설 자리 가 없 어 진 것 이 다 . 2008 년 부터 가로수길 중심 도로 에서 카페 를 운영 했 던 김 모 ( 38 ) 씨 는 치솟 는 임대료 를 감당 하 지 못하 고 중심 도로 에서 벗어난 골목 으로 두 차례 나 매장 을 옮긴 데 이 어 작년 에 는 외곽 상권 까지 임대료 가 오르 자 아예 매장 을 접 었 다 . 김 씨 는 " 대 기업 들 은 대개 건물 을 통째 로 빌리 기 때문 에 단층 을 소 규모 로 빌리 는 개인 사업자 는 건물 주가 선호 하 지 않 는다 " 며 " 폭등 하 는 임대료 를 감당 할 수 없 어 가로수길 매장 을 접 고 다른 지역 을 물색 하 고 있 다 " 고 말 했 다 . hisunny @ yna . co . kr ▶ 연합뉴스 앱 지금 바로 다운 받 기 ~▶ [ 오늘 의 HOT ] 투탕카멘 고대 유물 전시회 < 저작권자 ( c ) 연합뉴스 , 무단 전재 - 재 배포 금지 >