문진혁 세무사 는 ' 4 월 양도세 가 중과 되 고 거래 가 끊기 면 집값 이 오히려 오를 것 이 란 전망 이 많 지만 반대 로 부동산 의 환금성 이 떨어지 게 돼 투자 대상 으로서 매력 은 반감 될 수 있 다 ' 며 ' 결국 에 는 오를 수 밖에 없 다는 확신 이 있 다면 10 년 이상 길 게 보 고 저렴 하 게 증여 하 는 전략 도 고려 할 만 하 다 ' 고 말 했 다 .