흑석 아크 로 리버 하임 견본 주택 개관 첫 날 인 1 일 상담 을 기다리 고 있 는 방문객 들 . [ 아시아 경제 주상돈 기자 ] "' 중도금 대출 규제 에 해당 되 나 ' 이 질문 을 방문객 들 이 가장 많이 해요 . 흑석 아크 로 리버 하임 이 중도금 대출 규제 에 해당 안 되 는 건 알고 들 오 는데 혹시나 해서 물 어 보 더라고요 . "( 흑석 아크 로 리버 하임 분양 상담 사 ) 본격 적 인 장맛비 가 내리 기 시작 한 지난 1 일 . 흑석 아크 로 리버 하임 견본 주택 에 는 하루 종일 내리 는 폭우 에 도 방문객 들 의 행렬 이 끊이 지 않 았 다 . 견본 주택 입구 에 는 우비 를 입 거나 우산 을 쓰 고 있 는 방문객 들 이 길 게 줄 을 서 서 입장 을 기다렸 다 . 12 개 의 상 담석 은 이미 상담 을 받 으려는 사람 들 로 가득 찼 고 , 오후 3 시 무렵 대기 인원 이 약 280 명 에 달했 다 . 10 년 경력 의 분양 상담 사 는 " 중도금 대출 규제 가 생겼 다는데 그게 어떤 것 인 지 , 이 단지 에 도 해당 되 는 지 를 묻 는 사람 들 이 많 다 " 며 " 분양 가격 에 대해서 는 전반 적 으로 합리 적 이 라고 느끼 는 분위기 " 라고 말 했 다 . 이곳 은 입주자 모집 공고 를 6 월 말 에 실시 했 고 분양 가 가 9 억 원 이하 , 중도금 은 6 억 원 이하 이 기 때문 에 이번 정부 규제 대상 이 아니 다 . 국토 교통부 는 입주자 모집 공고 시점 을 기준 으로 이달 부터 분양 주택 에 대한 1 인 당 보증 건수 를 2 건 으로 제한 하 기 로 했 다 . 1 인 당 보증 한도 는 수도 권 ㆍ광역시 6 억 원 , 지방 3 억 원 이 다 . 내부 에 설치 된 단지 모형도 에 는 한강 조망 을 확인 하 는 방문객 들 이 자주 눈 에 띄 었 다 . 강남구 에 산다는 50 대 남성 은 " 한강 조망 이 가능 하 다고 해서 견본 주택 을 찾 았 다 " 며 " 한강 이 보이 는 단지 치 고 는 분양 가격 이 괜찮 은 것 같 아 청약 접수 를 하 려고 한다 " 고 말 했 다 . 이 단지 는 서울 동작구 흑석동 158 번지 일 대 의 흑석 뉴타운 내 에서 도 한 강변 입지 에 자리 잡 고 있 고 지하철 9 호 선 흑석역 을 도보 로 이용 할 수 있 다 . 지하 3 층 ~ 지상 28 층 , 20 개 동 , 전용 면적 39 ~ 135 ㎡ 총 1073 가구 규모 다 . 이 중 전용 면적 59 ~ 84 ㎡, 405 가구 가 일반 분양 된다 . 전용 면적 별 일반 분양 가구 수 는 ▲ 59 ㎡ 60 가구 ▲ 72 ㎡ 25 가구 ▲ 84 ㎡ 275 가구 ▲ 84 ㎡( 테라스 ) 45 가구 이 다 . 전용 면적 3 . 3 ㎡ 당 평균 분양 가 는 2240 만 원 이 다 . 5 층 을 기준 으로 전용 59 ㎡ A 는 6 억 2180 만 원 , 전용 72 ㎡ 는 6 억 9970 만 원 , 전용 84 ㎡ A 는 7 억 6800 만 ~ 7 억 7580 만 원 수준 이 다 . 세대 분리 가 가능 한 점 도 장점 이 다 . 전용 72 ㎡ 과 84 ㎡ C 는 현관 을 두 개 만들 어 임대 용 으로 활용 할 수 있 다 . 부분 임대 세대 에 는 침실 은 물론 욕실 과 부엌 도 갖췄 다 . 흑석 아크 로 리버 하임 은 강북 과 강남 을 오가 는 교통 의 요지 이 자 다양 한 생활 편의 시설 을 누릴 수 있 는 노른자위 입지 에 들어선다 . 지하철 9 호 선 흑석역 이 도보 권 에 위치 해 신논현역 , 여의도 등 중심 업무 지구 로 편리 하 게 출퇴근 할 수 있 다 . 또 고속터미널역 , 김포공항역 등 주요 교통 거점 에 환승 없이 도착 할 수 있 다 . 주변 도로 여건 도 우수 하 다 . 단지 인근 에 위치 한 한강대교 를 통해 용산 과 서울역 , 광화문 일 대 로 빠르 게 진입 할 수 있 으며 올림픽대로 를 타 고 좌측 으로 는 여의도 , 우측 으로 는 강남 전역 으로 이동 할 수 있 다 . 김간 현 흑석 아크 로 리버 하임 분양 소장 은 " 흑석 뉴타운 내 에서 도 한 강변 입지 에 , 흑석역 바로 앞 에 위치 해 있 어 입지 상 으로 는 최고 " 라며 " 강남 권역 과 여의도 권 수요자 들 의 관심 이 뜨거운 상황 " 이라고 말 했 다 . 청약 은 5 일 특별 공급 을 시작 으로 6 일 1 순위 청약 을 받 는다 . 당첨자 는 13 일 에 발표 되 며 , 계약 은 19 ~ 21 일 3 일 간 진행 된다 . 견본 주택 은 현장 부지 인 서울 동작구 흑석동 125 - 1 번지 ( 지하철 9 호 선 흑석역 4 번 출구 앞 ) 에 있 다 . 입주 예정 시기 는 2018 년 11 월 이 다 . 주상돈 기자 don @ asiae . co . kr ▶ ' 박유천 과 함께 룸 싸 롱 에 ' 송중기 소문 알 고 보 니 … ▶ 여름철 보약 , 수박 ▶ 예쁘 면 다 용서 된다 ? <ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 무 단전 재 배포 금지 >