그런데 땅 주인 들 이 3 년 여 가 지난 지금 까지 주차장 을 만들 지 않 고 있 다 . 강남구 측 은 " 땅 주인 들 이 시세 차익 을 노리 고 일부러 땅 을 놀리 면서 매각 시기 를 기다리 는 것 아니 냐 " 고 주장 한다 . 법 적 으로 는 ' 몇 년 안 에 주차장 을 지어야 한다 ' 는 규정 이 없 어 땅 주인 이 주차장 터 를 개발 하 지 않 아도 제지 할 방법 이 없 다 . 땅 을 제 3 자 에게 파 는 것 도 막 을 길 이 없 다 .