점포 겸용 단독 주택 용지 는 저층 에 상가 를 짓 고 위층 에 는 주택 을 지 을 수 있 다 . 지난해 9 월 원주 기업 도시 에서 공급 된 점포 겸용 단독 주택 용지 ( 48 개 필지 ) 는 무려 13 만 9977 명 이 청약 에 나서 면서 평균 2916 대 1 의 입찰 경쟁 률 을 기록 한 바 있 다 . 이남수 신한은행 도곡 PWM 센터 PB 팀장 은 ' 점포 겸용 단독 주택 은 1 층 상가 와 2 ~ 4 층 주거 공간 이 결합 돼 주거 와 임대 수익 등 두 마리 토끼 를 모두 잡 을 수 있 다 ' 고 분석 했 다 .