신 도시 및 택지 지구 아파트 희소성 높 아 져 … 1 만 3000 여 세대 태전 지구 관심 고조 ‘ 태전 아이파크 ’ 태전 지구 내 명품 입지 로 주목 지하 2 층 ~ 지상 25 층 , 7 개 동 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 총 640 가구 정부 가 지난해 9 . 1 부동산 대책 에서 택지 개발 촉진 법 ( 택 촉 법 ) 을 폐지 함 에 따라 신 도시 개발 을 중단 하 고 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 도 3 년 간 신규 택지 지구 지정 을 하 지 않 기 로 하 면서 앞 으로 대 규모 택지 에서 나오 는 새 아파트 물량 이 크 게 줄어든다 . 이 에 따라 올해 분양 하 는 신 도시 및 택지 지구 아파트 가 크 게 주목 받 을 것 으로 예상 된다 . 그 동안 신 도시 ∙ 택지 지구 아파트 가 수도 권 지역 신규 분양 아파트 의 상당수 를 차지 했 던 만큼 , 택지 지구 지정 중단 으로 인한 신규 아파트 공급 감소 와 맞물려 희소가치 가 더욱 높 아 질 것 으로 전망 되 기 때문 이 다 . 특히 , 신 도시 및 택지 지구 의 경우 체계 적 인 계획 에 따라 개발 지역 내 에 교통 ∙ 교육 ∙ 편의 시설 등 각종 생활 인프라 를 잘 갖춰 수요자 들 의 선호도 가 높 은 만큼 올해 분양 을 앞둔 택지 지구 및 신 도시 내 아파트 를 서둘러 잡 아 둘 필요 가 있 다 . 이러 한 가운데 , 현대산업개발 이 경기도 광주시 태전 지구 에서 ‘ 태전 아이파크 ’ 의 분양 을 앞둬 눈길 을 끈다 . 이 단지 가 위치 한 태전 지구 는 광주시 의 대 규모 지구 단위 계획 에 따라 조성 되 는 신 도시 급 택지 지구 이 다 . 총 7 지구 로 구성 되 며 , 아래 붙 어 있 는 고산 지구 까지 개발 되 면 약 1 만 3000 가구 규모 의 수도 권 동남 부 미니 신 도시 로 탈바꿈 할 것 으로 예상 된다 . 지구 완성 시 교육 ∙ 문화 ∙ 상업 등 을 지구 내 에서 해결 이 가능 한 원 스톱 라이프 를 누릴 수 있 을 것 으로 기대 되 광주시 는 물론 수도 권 남부 지역 수요자 들 의 관심 이 높 다 . ‘ 태전 아이파크 ’ 는 지하 2 층 ~ 지상 25 층 , 7 개동 에 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 총 640 가구 로 이뤄졌 다 . 오 는 4 월 분양 에 들어갈 예정 이 다 . ‘ 태전 아이파크 ’ 가장 큰 장점 은 바로 미니 신 도시 로 갖춰 지 는 태전 지구 의 모든 인프라 를 누리 기 가장 좋 은 명품 입지 에 자리 잡 았 다는 점 이 다 . 먼저 아이 들 의 통학 환경 이 뛰어나 다 . 단지 바로 북측 에 초등 학교 와 유치원 이 들어설 예정 으로 원거리 이동 없이 도보 로 통학 을 할 수 있 다 . 또 향후 태전 지구 내 에 초 ∙ 중 ∙ 고등학교 등 교육 시설 과 어린이 공원 이 갖춰질 예정 이 라 교육 환경 은 더욱 좋 아 질 것 으로 예상 된다 . 상업 지구 이용 도 편리 하 다 . 단지 남측 은 태전 지구 중심 상업 지역 으로 , 해당 지역 내 에 예정 된 대형 쇼핑 타운 이 단지 와 바로 접해 있 어 편리 한 쇼핑 을 즐길 수 있 는 있 는 등 각종 편의 시설 을 이용 하 기 최적 의 위치 를 자랑 한다 . 교통 여건 도 잘 갖췄 다 . 45 번 국도 를 이용 하 게 되 면 장지 IC 를 통해 분당 까지 20 분 내 진입 이 가능 하 다 . 또 하남 과 용인 을 차량 으로 30 분 이 면 도달 할 수 있 다 . 여기 에 2016 년 성남 ~ 여주 복선 전철 광주역 이 개통 되 면 서울 강남 접근성 도 더욱 좋 아 진다 . 광주 역 에서 판교역 까지 는 세 정거장 으로 약 10 분대 에 도착 할 수 있 으며 판교역 에서 신분당선 으로 환승 하 면 강남역 까지 총 7 정거장 으로 30 분대 로 진입 이 가능 해진다 . 2017 년 개통 예정 인 성남 ~ 장호원 자동차 전용도로 도 차량 3 분 거리 에 위치 해 있 다 . 입 지 뿐 아니 라 단지 설계 도 뛰어나 다 . ‘ 태전 아이파크 ’ 는 전 세대 남향 위주 배치 로 자연 친화 적 인 환경 을 느낄 수 있 으며 , 입주민 의 라이프 스타일 에 따른 맞춤 형 평면 구성 으로 다양 한 공간 연출 이 가능 하 다 . 일부 세대 는 4 Bay 를 적용 했으며 , 84 ㎡ 형 은 취미 실과 공부방 으로 활용 이 가능 한 알파 룸 도 제공 된다 . 조용덕 jsk @ joseilbo . com 저작권자 ⓒ 조세일보 ( http : / / www . joseilbo . com ) . 무단 전재 및 재 배포 금지