저 평가 역세 권 소형 아파트 추천 과   일시 적 2 주택 양도세 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 05 . 20 . 질문 투자 목적 역세 권 소형 아파트 추천 매매 차익 과 월세 수입 을 목적 으로 하 는 역세 권 소형 아파트 나 빌라 등 에 투자 를 하 고 싶 습니다 . 자금 은 1 억 5 천 정도 되 는데 이 금액 으로 투자 를 할 수 있 는 소형 아파트 추천 부탁 드립니다 . 현재 도봉구 방학동 에 31 평 아파트 를 소유 하 고 있 는데 . .. 그렇게 되 면 1 가구 2 주택 이 되 는데 만약 소형 주택 매입 후 3 년 이내 에 팔 지 못하 게 되 면 양도세 가 부과 되 는지요 ? 현 거주 아파트 의 소유 기간 은 10 년 이 고 매매 차익 은 거의 없 습니다 . 부동산 투자 에 대해서 는 처음 이 라 아직 방향 을 잡 기 가 어렵 습니다 . 전문가 님 의 좋 은 의견 부탁 드립니다 . 답변 저 평가 역세 권 소형 아파트 추천 과   일시 적 2 주택 양도세 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 05 . 20 . 안녕 하 세요 ? 서울 의 경우 집값 이 오르 는 곳 은 계속 오르 고 오르 지 못하 는 곳 들 은 소폭 상승 에 그치 고 있 는데 소형 평형 의 아파트 를 매수 한다면 강북 북부 권 의 10 ~ 20 평 대 가 지금 으로서 는 최상 의 투자처 입니다 . 서울 의 입지 가 전체 적 으로 상향 된 데 다가 최근 오르 는 곳 들 을 보 면 오르 지 못한 지역 중심 으로 결국 순환 적 상승 을 하 고 있 어서 결국 그동안 상승 폭 이 적 은 강북 북부 권 지역 들 입니다 . 즉 강북구 번동 , 미아동 , 성북구 정릉동 , 석관동 , 노원구 전체 , 도봉구 쌍문동 , 방학동 , 도봉동 , 창동 중랑구 면목동 , 중화동 , 신내동 , 동대문구 휘경동 , 서대문구 홍은동 , 홍제동 정도 가 마지막 남 은 저 평가 지역 으로 언제 오를지 는 모르 지만 이런 곳 들 은 하락 가능 성 이 적 고 오르 면 치 고 오를 수 있 다는 장점 이 있 어서 갭 투자 해도 무난 한 곳 들 입니다 . 이 곳 들 중심 으로 역세 권 최소 400 세대 이상 아파트 중심 으로 알아보 시 고 빌라 나 오피스텔 은 재 개발 추진 과정 이 아닌 곳 들 은 무조건 매수 하 지 않 는 것 이 상책 이 니까 아파트 로 만 접근 하 시 기 바랍니다 . 보유 한 방학 동도 장기간 저 평가 상황 인데 매도 후 옮겨 갈 곳 들 이 폭풍 상승 한 상황 이 라 보유 하 시 는 것 이 안 전하 며 소 형평 형 매수 잔금 청 산후 에 3 년 이내 에 방학동 31 평 을 매도 해야 만 일시 적 2 주택 비 과세 를 받 을 수 있 습니다 . 감사 합니다 . 천만 명 부동산 의 꿈   카페 가입 환영 클릭 - 네이버   천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기   http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기   클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기    클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈   부 로 그   