' 선 시공 후 매매 ' 와 ' 마지막 분양 가 상한제 ' 를 적용 한 중소형 아파트 가 인기 를 끌 고 있 다 . 부산 사하구 장림동 의 ' 지원 시티 파크 아파트 '( 사진 왼쪽 ) 와 ' 동래 삼정 그린코 아 포레스트 ' 투시도 . ㈜ 지원 홀딩스 · 삼정 기업 제공 저금리 기조 가 장기 화 되 면서 내 집 마련 에 나선 실수요자 들 로 주택 시장 이 활황 이 다 . 특히 소형 아파트 는 지난해 에 이어 올해 도 흥행 불패 를 유지 중 이 다 . 이런 가운데 ' 선 시공 후 매매 ' 와 ' 마지막 분양 가 상한 제 적용 ' 이 란 타이틀 을 앞세운 중소형 아파트 2 개 단지 가 눈길 을 끌 고 있 다 . · 장림 지원 시티 파크 실물 보 고 구입 … 가격 도 저 렴 1 호 선 역세 권 , 생활 인프라 우수 · 동래 삼정 그린코 아 중도금 납부 조건 차별 화 시도 900 만 원 대 중반 착한 분양 가 ㈜ 지원 홀딩스 가 시행 하 고 서울 조경 건설 ㈜ 이 시공 하 는 ' 지원 시티 파크 아파트 ' 가 오 는 11 일 실물 전시관 개관식 을 갖 고 판매 에 돌입 한다 . 이 아파트 는 부산 사하구 장림동 장림 시장 입구 에 위치 했 다 . 15 층 284 세대 규모 의 주상 복합 아파트 로 지상 1 ~ 2 층 은 상가 로 , 3 ~ 15 층 은 전용 면적 61 ~ 85 ㎡ 주거지 로 구성 됐 다 . 이달 중 완공 예정 이 다 . 선 시공 후매 매인 까닭 에 일반 사전 분양 제 아파트 보다 상대 적 으로 저렴 하 게 주택 을 구입 할 수 있 는 경제 적 이점 이 눈 에 띈다 . 분양 계약금 과 중도금 을 입주 수년 전 부터 납입 해야 하 는 금리 부담 이 없 어서다 . 또한 아파트 실물 과 품질 을 눈 으로 직접 확인 해 원 하 는 면적 과 타입 , 층수 , 방향 을 선택 할 수 있 는 점 도 장점 으로 꼽힌다 . 입지 도 우수 한 편 이 다 . 2016 년 개통 되 는 부산 도시 철도 1 호 선 연장선 봉화 산역 이 걸어서 5 분 거리 여서 역세 권 에 해당 된다 . 장림 시장 뿐 아니 라 대형 마트 가 주변 에 자리 했 다 . 지원 홀딩스 박재복 회장 은 " 사전 납입 한 분양 계약금 과 중도금 으로 공사비 를 조달 하 는 대형 주택 건설사 와 달리 , 공사비 를 자체 적 으로 조달 해 상대 적 으로 저렴 한 아파트 를 공급 하 게 됐 다 " 며 " 향토 주택 건설사 로서 앞 으로 도 ' 선 시공 후 매매 ' 방식 으로 주택 을 공급 하 는 데 힘쓰 겠 다 " 고 밝혔 다 . ' 지원 시티 파크 아파트 ' 실물 전시관 은 사하구 장림동 333 의 2 번지 에 마련 됐 다 . 자세 한 정보 는 홈페이지 ( www . jiwoncity . com ) 참조 . 문 의 051 - 262 - 9001 . 차별 화 된 중도금 납부 조건 ( 본보 1 월 20 일 자 20 면 보도 ) 으로 주목 을 받 았 던 ' 동래 삼정 그린코 아 포레스트 ' 가 마침내 오 는 10 일 분양 에 들어간다 . 이 아파트 는 전용 면적 84 ㎡ 총 582 세대 규모 로 부산 도시 철도 미남역 과 사직역 의 더블 역세 권 이 다 . 사직 운동장 과 금정산 줄기 등 산로 의 접근성 이 뛰어나 다 . 이번 달 부터 민간 아파트 분양 가 상한제 가 폐지 됐 지만 ' 동래 삼정 그린코 아 포레스트 ' 는 기존 의 분양 가 상한 제 를 그대로 적용 했 다 . ㈜ 삼정 기업 측 은 " 3 . 3 ㎡ 당 1 천 100 만 원 가까이 공급 할 수 도 있 었 지만 900 만 원 대 중반 에서 분양 가 를 결정 했 다 " 고 설명 했 다 . 또한 이 아파트 는 중도금 납부 조건 선택 이 가능 하 다 . 기본 적 으로 는 중도금 유이 자 이 지만 총 6 번 의 중도금 중 2 번 을 대출 없이 직접 납부 하 면 나머지 중도금 4 번 은 무이자 로 바뀐다 . 통상 6 번 의 중도금 대출 이 전액 무이자 이 거나 초기 3 번 무이자 에 후기 3 번 유이 자 가 적용 되 는 다른 아파트 와 구별 된 방식 이 다 . 가수요 를 차단 하 기 위한 조치 라는 게 삼정 기업 의 말 이 다 . 삼정 기업 박정오 회장 은 " 고 공 행진 을 기록 하 는 청약 경쟁 률 로 인해 내 집 마련 을 하 려는 실수요자 의 당첨 기회 가 줄 고 결국 웃돈 을 주 고 분양 권 을 사 는 일 이 비일비재 하 다 " 며 " 실수요자 를 위해 분양 가 상한 제 를 적용 하 고 중도금 납부 조건 을 선택 제 로 제시 했 다 " 고 말 했 다 . 견본 주택 은 동래구 온천동 만덕 2 터널 입구 에 마련 됐 다 . 문 의 051 - 638 - 3030 . 임태섭 기자 tslim @ busan . com