◆…' 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ' 투시도 . 사진 = 효성 제공 오 는 25 일 조정 대상 지역 내 오피스텔 전매 제한 과 300 실 이상 오피스텔 인터넷 청약 시행 을 앞두 고 최근 주택 시장 의 주요 기조 가 된 ' 똘똘한 한 채 ' 선호 현상 이 오피스텔 에 도 미친 모습 이 다 . 업계 에서 는 대표 적 인 똘똘 한 오피스텔 로 초 역세 권 입지 를 꼽 는다 . 이 오피스텔 의 경우 임대 수요 가 꾸준 해 공실 이 적 고 가격 상승 률 도 높 아 최근 분양 시장 에서 높 은 청약 경쟁 률 을 기록 하 는 등 인기 를 끌 고 있 다는 것 이 다 . 금융 결제 원 에 따르 면 롯데 건설 이 지난해 12 월 청약 접수 를 진행 한 경기 동탄 2 신 도시 ' 동탄 역 롯데 캐슬 ' 오피스텔 은 757 실 모집 에 4 만 3026 건 이 몰려 평균 56 . 84 대 1 의 경쟁 률 을 기록 했 다 . 이 단지 는 SRT 동탄 역과 직접 연결 되 는 입지 를 지녔으며 향후 GTX 노선 까지 개통 되 면 더욱 교통 여건 이 개선 될 수 있 다는 평가 를 받 았 다 . 업계 관계자 는 " 초 역세 권 단지 가 인기 를 얻 는 이유 는 대중교통 중 선호도 가 가장 높 은 지하철 을 편리 하 게 이용 할 수 있 고 역 중심 으로 상권 이 발달 돼 생활 여건 도 우수 하 기 때문 " 이 라며 " 일반 역세 권 단지 에 비해 초 역세 권 단지 는 한정 적 이 라 희소가치 도 높 다 " 고 평가 했 다 . 이러 한 가운데 효성 이 서울 강동구 명일동 일대 에서 분양 중 인 ' 고덕역 효성 해링턴 타워 더 퍼스트 ' 오피스텔 이 초 역세 권 입지 를 갖춰 주목 받 고 있 다 . 이 단지 는 지하 6 층 ~ 지상 20 층 , 전용 면적 19 ~ 36 ㎡, 총 410 실 규모 다 . 단지 는 지하철 5 호 선 고덕역 과 바로 인접 했으며 이마트 , 강동 경희대 학교 병원 , 온조 대왕 문화 체육관 , 강동 아트 센터 등 의 생활 · 문화 편의 시설 도 가깝 다 . 주변 학군 은 명원 초 , 묘곡 초 , 배재 중 , 배 재고 , 명일 여고 , 한 영고 , 한영 외고 등 16 개 초 · 중 · 고교 가 구성 한다 . 단지 는 1 인 가구 가 거주 할 수 있 는 스튜디오 타입 ( 원룸 형 ) 부터 2 인 가구 가 거주 할 수 있 는 투 룸 형 등 의 다양 한 평면 으로 조성 된다 . 최상층 16 개실 은 개방 감 을 높이 기 위한 복 층 구조 가 적용 되 며 전용 26 ~ 36 ㎡ 일부 실에 는 테라스 도 설치 된다 . 견본 주택 은 서울 송파구 잠실동 에 마련 됐 다 . 입주 는 2020 년 9 월 로 예정 됐 다 . ▶ [ HOT ] 당신 의 10 분 몸 만들 기 . .. 황현정 기자 의 쭉쭉 빵빵 ▶ [ HOT ] 세무 · 회계 실무 , 맞춤 형 교육 ' 조세일보 재무 교육 원 '.. 오정우 ( hsk @ joseilbo . com ) 저작권자 ⓒ 조세일보 ( http : / / www . joseilbo . com ) . 무단 전재 및 재 배포 금지