소형 오피스텔 은 불 황기 에 도 비교 적 경기 영향 을 받 지 않 으며 , 매월 고정 된 현금 수입 이 생기 고 임대 기간 중 에 는 각종 세금 비 과세 혜택 을 받 을 수 있 어 적극 활용 하 는 것 이 좋 다 . 최근 소형 임대 주택 에 관심 이 높 은 이유 는 1 - 2 인 주거 문화 가 급격히 확산 되 고 , 월세 가구 가 증가 하 고 있 기 때문 이 다 . 통계청 에 따르 면 1 - 2 인 가구 는 지난 10 년 사이 600 만 가구 로 3 배 이상 증가 한 것 으로 나타났 다 . 이 때문 에 싱글 족 을 겨냥 한 상품 과 서비스 주거 환경 등 싱글 산업 규모 역시 올해 는 8 조 원 이상 성장 할 것 으로 보인다 . 신 도시 상권 으로 알려져 있 는 동탄 신 도시 소형 오피스텔 이 눈길 을 끌 고 있 다 . ‘ 동탄 에스원 센트로 빌 ’ 은 종사자 가 12 만 에 이르 는 삼성 반도체 와 IT 산업 단지 그리고 대학 병원 등 의 시설 로 인근 임대 수요 가 풍부 하 다 . 동탄 신 도시 에 는 직장인 , 상업 지역 종사자 들 의 유입 은 늘 고 있 으나 주변 에 소형 오피스텔 공급 은 적 어 풍부 한 임대 수요 로 안정 적 수익 창출 이 기대 되 는 수익 형 아파트 이 다 . 에스원 센트로 빌 의 총 분양 가 는 7 , 500 만 원 에서 8 , 500 만 원 선 으로 동탄 에서 1 억 3 , 000 만 원 에서 1 억 5 , 000 만 원 대 를 형성 하 고 있 는 주변 시세 에 비해 저렴 한 분양 가 이 다 . 여기 에 무이자 융자 라는 혜택 이 더해져 실투 자금액 은 2 , 000 만 원 대 에 도 가능 할 것 으로 보인다 . 이러 한 부담 없 는 금액 에 8 월 25 일 에 오픈 한 모델 하우스 는 투자자 들 의 방문 열기 가 고조 돼 있 다 . 이런 면 에서 안정 성 과 수익 성 은 물론 교통 의 편의 성 을 갖춘 동탄 에스원 센트 로 빌 은 저렴 한 분양 가 외 에 도 풍부 한 배후 수요 , 사통 발달 교통 인프라 , 편리 한 주거 환경 등 수익 형 부동산 의 경쟁력 을 두루 갖추 고 있 다 . 주택 시장 장기 침체 의 영향 으로 전 세난 이 심화 되 면서 오피스텔 ( 소형 주택 ) 에 투자자 들 의 관심 이 집중 되 고 있 기 때문 에 수익 형 아파트 에 관심 있 는 투자자 들 은 발 빠른 움직임 이 필요 할 것 이 다 . 동탄 에스원 센트 로 빌 은 총 105 세대 를 공급 하 며 , 지하 3 층 ~ 지상 10 층 건물 로 , 도시 형 생활 주택 · 오피스텔 29 ㎡~ 55 ㎡ 전 세대 소형 으로 구성 된다 . 동탄 에스원 센트 로 빌 모델 하우스 는 화성시 반송동 93 - 2 번지 에 위치 하 며 , 입주 는 2012 년 5 월 경 이 다 . 문의 : 1661 - 1703 [ 자료 제공 : 동탄 에스원 센트로 빌 ] ▶ [ 화보 ] 실격 당해 울 고 싶 은 ` 번개 ` 우사인 볼트 ▶ 굶 는다더니 … 北 물놀이장 에 젊 은 피서객 북적 ▶ 박명수 한예슬 디스 발언 , 깜놀 예언 ? 누리꾼 의견 분분 ▶ ` 섹스 스캔들 ` 진관희 , " 5 년 연애 여자 친구 와 잘 만나 고 있 어 "▶ [ 화보 ] 백청강 , 아이돌 육상 대회 에서 부상 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]