해외 건설 모 멘 텀 등 호재 많 아 " 상승세 지속 "" 주택 법 영향 도 미미 " 진흥 · 경남기업 등 강세 건설 주 의 랠리 기대 감 이 커지 고 있 다 . 증시 전문가 들 은 안정 적 인 이익 구조 , 풍부 한 수주 잔량 , 해외 건설 모 멘 텀 등 을 감안 할 때 급격 한 상승 은 아니 더라도 꾸준 한 상승 추세 가 이어질 것 으로 분석 하 고 있 다 . 17 일 유가증권 시장 에서 진흥기업 이 상한가 를 기록 했 고 경남기업 ( 11 . 42 %), 고려개발 ( 7 . 72 %), GS 건설 ( 4 . 26 %), 대림산업 ( 8 . 96 %), 동부건설 ( 7 . 87 %) 등 대부분 종목 의 주가 가 올랐 다 . 코스닥 시장 에서 도 쌍용건설 이 5 . 42 % 상승 했 다 . 건설업 지수 는 유가증권 이 8 . 05 포인트 ( 2 . 83 %) 급등 했 고 코스닥 건설 업종 지수 도 3 . 68 % 치솟 았 다 . 이날 건설 주 의 급등 은 전날 건교부 가 입법 예고 한 ‘ 주택 법 시행령 과 시행 규칙 ’ 이 당초 보다 대폭 후퇴 하 면서 건설업 경기 부진 에 대한 우려 가 사라졌 다는 인식 이 확산 됐 기 때문 이 다 . 인수 합병 ( M & A ) 이슈 도 부각 됐 다 . 건교부 는 지난 4 월 20 일 이전 매입 택지 의 경우 매입 가격 을 모두 인정 해 주 고 이후 매입 토지 도 감정평가 액 에다 가 산비 를 더 한 금액 의 120 % 까지 인정 해 주 기 로 했 다 . 이 는 사실상 시세 를 반영 해 주 는 것 으로 건설 업체 의 요구 를 대폭 수용 한 것 이 다 . 이창근 굿모닝 신한 증권 애널리스트 는 “ 주택 법 개정안 은 당초 정부 의 강력 한 부동산 안정 대책 에서 상당 부분 후퇴 했 다 ” 며 “ 분양 가 에서 절대 적 인 비중 을 차지 하 고 있 는 택 지비 에 대해 주택 업체 의 요구 를 수용 , 마진 율 하락 이 라는 그동안 의 우려 가 해소 돼 건설 주가 상승 한 것 으로 판단 된다 ” 고 말 했 다 . 규제 완화 에 따른 수혜 폭 은 대형주 가 클 것 으로 분석 되 고 있 다 . 김동준 한누리 투자 증권 연구원 은 “ 수요자 들 의 관망 분위기 등 을 감안 할 때 본격 적 인 건설 경기 회복 은 시간 이 필요 하 다 ” 면서 “ 서울 과 수도 권 지역 의 재건축 ㆍ재개발 수주 물량 이 풍부 한 삼성물산 ㆍ대림산업ㆍ현대건설 등 대형 건설사 에 수혜 가 돌아갈 것 ” 이 라고 예상 했 다 . 건설 주 는 장기 적 으로 도 매력 적 인 것 으로 분석 되 고 있 다 . 이익 구조 가 안정 적 이 면서 향후 2 ~ 3 년 분량 의 공사 를 수주 해 놓 은 데 다 해외 수주 도 급증 하 고 있 기 때문 이 다 . 해외 수주 물량 은 지난해 165 억 달러 규모 의 사상 최대치 실적 을 기록 한 데 이 어 올해 도 200 억 달러 의 수주 가 가능 할 전망 이 다 . 또 행정 복합 도시 등 대 규모 토목 공사 가 발주 될 예정 인데다 대통령 선거 가 다가오 면서 건설 경기 활성 화 가 공론 화 될 것 이 라는 기대감 도 작용 하 고 있 다 . 이 애널리스트 는 “ 건설 주 는 최근 급등 추세 를 보였 기 때문 에 당분간 종전 과 같 은 급등세 를 기대 하 기 어렵 다 ” 면서도 “ 안정 적 인 이익 구조 , 해외 모 멘 텀 등 을 갖춘 대형 건설 주 와 자산 가치 가 부각 되 는 중소형 건설 주 는 여전히 매력 적 ” 이 라고 평가 했 다 . 문병도 기자 do @ sed . co . kr ⓒ 한국 아이 닷컴 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 아이 닷컴 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >