여기 에 급격 한 부동산 가격 하락 도 소비 위축 의 한 원인 으로 지목 됐 다 . 특히 노무현 대통령 이 부동산 가격 을 잡 겠 다고 공언 하 면서 2004 년 도 에 부동산 가격 이 5 ∼ 6 % 가량 하락 할 것 으로 예상 되 고 있 다 . 대부분 의 자금 이 ' 롤 오버 ' 를 전제 로 판매 되 는 상품 이 지만 이 처럼 부동산 가격 이 급격 하 게 떨어질 경우 은행 들 이 일부 부채 에 대해 ' 롤 오버 ' 를 거부 할 것 으로 관측 되 고 있 다 . 또한 부동산 가격 하락 은 상당수 가계 의 자본 소득 감소 를 초래 하 여 자동차 와 가구 등 고가 물품 소비 가 빠르 게 줄어들 었 다 .