최근 수도 권 신 도시 나 택지 지구 의 공통점 이 있 다 . 강 이나 수변 , 호수 를 끼 고 있 어 물 과 가깝 다는 점 이 다 . 예 로부터 풍수 지리학 과 가까운 우리 나라 에서 는 주거 환경 에 물 이 가까이 있 는 것 을 선호 하 였 고 이러 한 선호도 가 신 도시 개발 계획 에 내포 되 었 기 때문 이 다 . 특히 아파트 가 물가 와 가까울수록 가격 이 오르 듯이 물 오른 상가 도 인기 다 . 소위 수변 상 가 라 불리 는 이러 한 상가 들 이 인기 가 좋 은 이유 는 , 수변 을 따라 산책 이나 데이트 , 조깅 을 하 다가 이용 할 수 있 어 입주민 의 상가 이용도 가 높 기 때문 이 다 . 그렇 기 때문 에 아파트 분양 호황 과 더불 어 수변 상가 들 도 조기 에 매진 되 는 사례 가 나오 고 있 다 . 수변 공간 은 도시 의 역사 와 문화 의 중심지 로서 의 가치 도 가진다 . 실제 조그만 항구 였 던 샌프란시스코 의 피어 ( pier ) 가 쇼핑 센터 로 바뀌 어 관광 명소 가 되 었 고 , 어촌 이 었 던 런던 의 도크랜드 ( Dockland ) 가 새로운 업무 지역 으로 , 그리고 창고 지역 이 었 던 도쿄 의 수변 공간 은 미래 의 정보 단지 로 탈바꿈 되 었 다 . 대표 적 인 수변 상가 로 인천 송도 국제 도시 ‘ 커넬 워크 ’ 가 있 다 . 외국 관광객 까지 몰려드 는 명소 일 뿐 만 아니 라 , 상권 조성 3 년 만 에 상가 권리금 이 최근 상당 한 수준 인 것 으로 알려졌 다 . 김포 한강 신 도시 에서 는 수변 테라스 상가 로 5 차 에 걸쳐 분양 중 인 ‘ 라베 니체 마치에 비뉴 ’ 뿐 만 아니 라 대림산업 의 ‘ 캐널 시티 에비뉴 ’, 반 도 건설 의 ‘ 카림 애 비뉴 ’ 등 도 분양 에 연달 아 성공 하 는 등 일반 상가 보다 높 은 인기 를 보이 고 있 다 . 인천 청라 국제 도시 또한 크 게 다르 지 않 다 . 지역 부동산 업계 에 따르 면 현재 청라 국제 도시 의 수변 상가 들 의 권리금 은 최소 수천만 원 에 달하 는 것 으로 나타났 다 . 수변 만 벗어나 도 권리금 이 없 는 점포 도 있 지만 수변 을 중심 으로 상권 이 활성 화 되 다 보 니 권리금 이 형성 된 것 이 다 . 두 손 건설 이 인천시 청라 국제 도시 문화 의료 시설 부지 에 공급 하 는 ‘ 지젤 엠 청라 ’ 가 청라 국제 도시 의 대표 적 인 수변 상 가 다 . 이 단지 는 청라 의 명소 인 커넬 웨이 수변 도로 진입 상가 로 커넬 웨이 와 지하 광장 이 직통 으로 연결 되 기 때문 에 쾌적 함 은 물론 풍부 한 유동 인구 를 흡수 할 수 있 다 . 커넬 웨이 는 대 규모 아파트 단지 의 중심 을 유유히 흐르 는 청라 의 핵 심상 권 으로 여기 에 최신 투자 트렌드 인 스트리트 형 매장 으로 설계 돼 길 게 뻗 은 거리 를 따라 상가 가 배치 되 어 자연 스럽 게 유동 고객 흡수 도 용이 하 다 . 특히 ‘ 지젤 엠 청라 ’ 는 청라 국제 도시 내 에서 멀티플렉스 영화관 메가 박스 , 청라 내 최대 규모 의 수영장 과 스포츠센터 , 다양 한 체험 이 가능 한 엔터 테 인 먼 트 공간 을 갖춘 최초 의 복합문 화 공간 상가 라 그 희소성 으로 투자 가치 가 더욱 높 을 것 으로 예상 된다 . 게다가 스트리트 형 매장 으로 설계 되 어 거리 를 따라 상가 가 배치 되 어 유동 인구 흡수 는 더욱 유리 하 다 . 뿐 만 아니 라 , 청라 국제 도시 의 33 , 000 여 세대 약 9 만 명 의 상주인구 와 인근 가정 지구 루원시티 , 경서 지구 까지 18 만 명 의 광역 배후 수요 를 갖췄 다 . 청라 북쪽 으로 는 최근 개발 을 시작 한 검단 신 도시 가 있 고 , 한강 • 김포 신 도시 , 파주 교하 , 상암 • 마곡 , 상동 • 중동 등 과 연접 해 있 다 . 또 청라 지구 인근 의 루원시티 로 인천 시청 이전 및 일부 이전 이 성사 될 경우 새로운 행정 구역 으로 거듭날 가능 성 도 가지 고 있 다 . 분양 관계자 는 “ 세계 적 으로 선진 도시 인 뉴욕 , 시드니 , 런던 , 파리 , 베니스 , 싱가포르 등 처럼 청라 국제 도시 도 수자원 을 최대한 활용 한 명품 도시 로 변화 하 고 있 다 " 며 , " 이 에 사람 들 이 몰려들 고 있 어 청라 부동산 시장 이 다시금 살아날 분위기 를 보이 고 있 으며 , 특히 커 낼 웨이 의 수로 와 연계 된 상가 의 경우 에 는 투자 가치 가 충분 해 주목 된다 ” 고 말 했 다 . 한편 , ‘ 지젤 엠 청라 ’ 의 분양 홍보 관 은 인천시 서구 연희동 793 - 14 딜라이트 타워 2 차 1 층 에 위치 해 있 다 . 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기