명 동상 권 전경 [ 사진 제공 = 상가 정보 연구소 ] 서울 명동 상권 의 1 층 상가 임대료 수준 이 2 층 보다 3 배 가량 높 은 것 으로 나타났 다 . 9 일 상가 정보 연구소 가 한국감정원 통계 를 분석 한 결과 올해 1 분기 서울 중대 형 상가 ( 3 층 이상 또는 면적 330 ㎡ 초과 ) 1 ㎡ 당 1 층 평균 임대료 는 5 만 5200 원 으로 , 2 층 은 2 만 4000 원 으로 조사 됐 다 . 1 층 과 2 층 의 임대료 차이 는 3 만 1200 원 으로 1 층 이 2 층 대비 약 2 . 3 배 높 았 다 . 서울 내 중대 형 상가 가운데 1 층 과 2 층 의 임대료 차 가 가장 큰 상권 은 명동 이 었 다 . 1 분기 명동 1 층 상가 1 ㎡ 당 평균 임대료 는 29 만 6700 원 이 었 다 . 이 는 2 층 임대료 9 만 3200 원 대비 20 만 3500 원 ( 약 3 . 2 배 ) 높 은 금액 이 다 . 이어 △ 남대문 ( + 5 만 5600 원 ) △ 신 사역 ( 5 만 2600 원 ) △ 건대 입구 ( 4 만 9200 원 ) △ 서울대입구역 ( 4 만 8100 원 ) 순 이 었 다 . 1 층 과 2 층 상가 임대료 차 가 가장 낮 은 상권 은 남부 터미널 이 었 다 . 1 분기 남부 터미널 상권 1 층 상가 임대료 는 2 만 5900 원 이 었 고 이 는 2 층 상가 임대료 1 만 6400 원 대비 9500 원 높 았 다 . 이어 △ 교대역 ( + 1 만 400 원 ) △ 용산역 ( 1 만 600 원 ) △ 용산역 ( 1 만 4500 원 ) 등 의 지역 순 으로 낮 았 다 . 조현택 상가 정보 연구소 연구원 은 " 1 층 상가 는 상권 내 유동 인구 를 유입 시키 기 상대 적 으로 좋 은 환경 을 갖추 고 있 으나 업종 별 로 타깃 수요층 이 다르 기 때문 에 무작정 1 층 상가 를 임대 한다고 해서 점포 수익 을 극대 화 할 수 있 는 것 은 아니 다 " 고 전했 다 . 그 는 이어 " 주로 내외국 인 관광객 들 이 많이 찾 는 명동 , 남대문 , 신 사역 등 의 방문 상권 은 임대료 차 가 큰 편 이 었 으며 이 에 비해 주 거 · 업무 시설 인근 에 위치 한 생활 상권 은 층 별 임대료 차 가 적 은 편 이 었 다 " 고 덧붙였 다 . [ 박 윤예 기자 ] ▶ 네이버 메인 에서 ' 매일 경제 ' 를 받 아 보 세요 ▶ 매부리 TV 구독 하 고 에어 팟 프로 득템 ! !   ▶ 뉴스 레터 ' 매콤 달콤 ' 구독 [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]