박 소장 은 ' 상가 투자 에 있 어서 성공 하 기 위해서 는 점포 에 맞 는 업종 을 찾 는 것 이 더 중요 하 다 ' 며 ' 이 위치 에서 어떤 업종 을 해야 좋 을지 를 분석 하 고 , 찾아올 만 한 소비자 들 이 어떤 것 을 좋아하 는지 트렌드 를 읽 는 것 이 상가 투자 성공 을 가르 는 핵심 요인 ' 이라고 설명 했 다 . 결국 이미 존재 하 는 상가 가치 를 한 단계 업그레이드 하 기 위한 상 가주 의 노력 이 중요 하 다는 것 이 다 .