주거 용 작년 보다 23 % 나 감소 착공 면적 도 5 년 來 최악 의 부진 시장 극 도 위축 … “ 내년도 암울 ” 업계 “ 주택 규제 대폭 완화 필요 ” 올해 1 ∼ 9 월 전국 건축 허가 · 착공 면적 ( 누적 ) 이 동반 부진 한 것 으로 나타났 다 . 건설업 계 는 지방 주택 시장 침체 가 건축 허가 · 착 공면 적 감소 로 이어지 면서 전체 건축 시장 을 위축 시키 고 있 는 것 으로 분석 했 다 . 이 에 따라 내년 건축 시장 은 올해 보다 더 위축 될 것 으로 내다봤 다 . 27 일 한국 건설 산업 연구원 에 따르 면 지난 1 ∼ 9 월 건축 허가 면적 은 주거 용 과 비주 거용 모두 부진 해 지난해 같 은 기간 보다 14 . 4 % 감소 한 1 억 329 만 ㎡ 에 그친 것 으로 집계 됐 다 . 이 는 지난 2013 년 건축 허가 면적 8839 만 ㎡ 를 기록 한 이후 6 년 래 최저치 다 . 건축 허가 면적 은 2014 년 1 억 446 만 ㎡ 로 증가 한 후 2015 년 1 억 3805 만 ㎡, 2016 년 1 억 3293 만 ㎡, 2017 년 1 억 2693 만 ㎡, 2018 년 1 억 2071 만 ㎡ 를 기록 했 다 . 올해 주거 용 건축 허가 면적 은 수도 권 이 지난해 같 은 기간 보다 3 . 4 % 증가 한 반면 지방 은 극도 로 부진 ( 지난해 같 은 기간 보다 41 . 9 % 감소 ) 해 전체 적 으로 23 . 3 % 나 감소 한 3342 만 ㎡ 에 그쳤 다 . 비주 거용 건축 허가 면적 은 상업 용 과 기타 허가 면적 이 부진 해 지난해 같 은 기간 보다 9 . 4 % 감소 했 다 . 비주 거용 건축 허가 면적 은 1 ∼ 9 월 누적 실적 으로 5 년 래 최저치 인 6987 만 ㎡ 에 그쳤 다 . 1 ∼ 9 월 건축 착공 면적 ( 누적 ) 도 주거 용 과 비주 거용 모두 감소 , 지난해 같 은 기간 보다 11 . 3 % 줄어든 8119 만 ㎡ 를 기록 했 다 . 이 는 2014 년 7975 만 ㎡ 이후 5 년 래 가장 부진 한 실적 이 다 . 건축 착공 면적 은 2015 년 1 억 711 만 ㎡ 를 기록 한 뒤 2016 년 1 억 486 만 ㎡, 2017 년 9391 만 ㎡, 2018 년 9153 만 ㎡ 로 줄 었 다 . 이 중 주거 용 건축 착공 면적 은 수도 권 과 지방 모두 위축 되 면서 지난해 같 은 기간 보다 15 . 4 % 나 감소 , 총 2553 만 ㎡ 에 불과 했 다 . 1 ∼ 9 월 비 주거 용 건축 착공 면적 은 지난해 같 은 기간 보다 9 . 2 % 감소 한 5566 만 ㎡ 를 기록 했 다 . 건설 산업 연구원 은 “ 올해 의 경우 지방 주택 건축 시장 이 위축 돼 주거 용 건축 허가 및 착공 면적 이 6 ∼ 8 년 래 가장 부진 할 것 으로 전망 된다 ” 며 “ 이런 양상 은 내년 상반기 까지 계속 될 것 으로 판단 된다 ” 고 예상 했 다 . 건설업 계 관계자 는 “ 서울 주택 시장 고공 행진 과 달리 지방 의 경우 미분양 주택 이 증가 하 면서 인허가 가 난 주택 사업장 도 착공 을 미루 는 일 이 많 다 ” 며 “ 지방 주택 건설 업체 들 은 상당 한 위기감 을 느끼 고 있 는 만큼 수도 권 외 지역 에 대한 주택 규제 를 대폭 완화 할 필요 가 있 다 ” 고 말 했 다 . 김순환 기자 soon @ munhwa . com [ 문화 닷컴 바로 가 기 | 문화일보 가 직접 편집 한 뉴스 채널 | 모바일 웹 ] [ Copyright ⓒ munhwa . com ' 대한민국 오후 를 여 는 유일 석간 문화일보 ' 무단 전재 및 재 배포 금지 ( 구독 신청 : 02 ) 3701 - 5555 ) ]