정부 의 부동산 종합 대책 발표 가 임박 하 면서 서울 강남 과 분당 , 과천 지역 의 아파트 거래 가 급격히 위축 되 고 있 다 . 14 일 건설 교통부 에 따르 면 주택 거래 신고 지역 내 거래 현황 을 집계 한 결과 지난주 서울 강남 · 서초 · 송파 · 강동 지역 에서 신고 된 매매 건수 는 87 건 으로 한 달 전 인 7 월 둘째 주 271 건 에 비해 68 % 감소 했 다 . 강남구 는 98 건 에서 23 건 , 강동구 는 44 건 에서 11 건 으로 4 분 의 1 로 감소 했으며 송파 와 서초구 는 각각 53 건 , 76 건 에서 25 건 , 28 건 으로 떨어졌 다 . 특히 올해 상반기 최고 의 아파트 값 상승 률 을 나타냈 던 분당 과 과천 은 각각 한달전 42 건 , 17 건 에서 7 건 , 2 건 으로 거래 가 급감 했 다 . 강남 과 송파 , 서초 , 강동 , 분당 , 용인 등 6 개 지역 30 개 단지 60 개 평형 을 대상 으로 한 매도 · 매수 문 의 건수 는 6 월 초 매수 우위 ( 396 건 - 154 건 ) 에서 지난주 매도 우위 ( 99 건 - 64 건 ) 로 뒤바뀌 었 다 . 한편 주간 매매 가 변동 률 은 전국 이 0 . 1 % 올랐 지만 서울 과 강남 은 가격 변동 이 없 어 관망 심리 가 확산 되 는 모습 을 보였 다 . 특히 강남구 는 3 주 연속 상승 률 이 ‘ 제로 ’ 여서 안정세 가 지속 됐 고 송파구 와 분당 지역 도 2 주 째 증가 율 0 % 를 기록 했 다 . 서초구 ( 0 . 1 %), 용인 ( 0 . 2 %) 만 이 미미 한 상승 율 을 나타냈 고 과천 은 0 . 3 % 가 떨어져 2 주전 - 0 . 1 % 에서 낙폭 이 커졌 다 . 반면 강북 지역 에서 는 노원 ( 0 . 3 %), 경기도 에서 는 평촌 ( 0 . 4 %), 일산 동구 ( 0 . 4 %) 의 상승세 가 눈길 을 끌 었 다 . 전세 가격 은 전국 과 서울 모두 0 . 1 % 의 상승 률 로 2002 년 10 월 이후 안정세 를 이 어 갔 다 . 남호 철 기자 hcnam @ kmib . co . kr