국토 해양 부 는 지난 ’ 8 . 29 부동산 거래 활성 화 대책 ’ 에서 도입 키로 한 생애 최초 주택 구입 자금 대출 을 오 는 13 일 부터 시행 한다고 7 일 밝혔 다 . 생애 최초 주택 구입 자금 대출 은 가구원 전원 이 주택 을 소유 한 적 이 없 는 무주택자 로 부부 합산 연소 득 이 4000 만 원 이하 인 경우 비 투기지역 의 85 ㎡ 이하 , 6 억 원 이하 주택 을 구입 하 면 연 5 . 2 %( 3 자녀 이상 은 4 . 7 %) 의 금리 를 적용 해 2 억 원 까지 국민주택기금 에서 지원 해 주 는 것 이 다 . 대출 지원 대상 주택 에 는 신규 분양 아파트 뿐 아니 라 기존 주택 , 단독 주택 , 다 가구 주택 등 이 모두 포함 된다 . 이 와 함께 신규 주택 을 분양 받 은 사람 이 소유 한 기존 주택 을 구입 하 는 경우 에 도 연리 5 . 2 % 를 적용 해 2 억 원 한도 에서 빌려 주 는 제도 가 13 일 부터 완화 된 조건 으로 시행 된다 . 지원 대상 은 85 ㎡ 이하 및 6 억 원 이하 의 주택 에서 금액 제한 이 폐지 되 고 구입 자 연소 득 도 4000 만 원 이하 에서 5000 만 원 이하 로 완화 됐 다 . 또 13 일 부터 는 수도 권 과밀 억제 권 역 의 저소득 가구 에 대한 전세 자금 대출 한도 가 4900 만 원 에서 5600 만 원 으로 , 3 자녀 이상 이 면 6300 만 원 까지 확대 되 고 대출 기간 연장 때 의 가산 금리 는 0 . 5 % 에서 0 . 25 % 로 내린다 . 이 에 앞서 총 부채 상환 비율 ( DTI ) 을 내년 3 월 말 까지 한 시 해제 하 는 조치 는 지난 2 일 부터 시중 은행 에서 시행 돼 대출 이 이뤄지고 있 다 . 국토 부 는 지방 미분양 아파트 의 환매 조건부 매입 에 도 이달 중 공고 되 는 물량 부터 완화 된 조건 ( 공정 률 30 %, 업체 당 매입 한도 2000 억 원 ) 을 적용 하 고 보금자리 주택 지구 사전 예약 물량 및 시기 조정 같 은 주택 공급 측면 의 보완 책 도 조만간 내놓 기 로 했 다 . 강주 남 기자 / namkang @ heraldm . com