  2016 타경   7667   서울 서부 지방 법원 8 계   소    재    지 서울 은평구 역촌동 6 - 31 성보 아트 빌 B 동 5 층 502 호경   매   구   분기 일입 찰 채    권    자 은 평 중앙 신협 매   각   기   일 2017 - 04 - 25   ( 10 : 00 ) [ 1 일 전 ] 용        도 다 세대 ( 빌라 ) 채무 / 소유자 홍영준 접    수    일 2016 - 08 - 17 감    정    가 200 , 000 , 000 청    구    액 120 , 932 , 920 경 매개 시일 2016 - 08 - 18 최    저    가 102 , 400 , 000 ( 51 %) 토지 총면적 30 . 61 ㎡ ( 9 . 26 평 ) 배당 종기 일 2016 - 10 - 24 입찰 보증금 10 % ( 10 , 240 , 000 ) 건물 총면적 59 . 24 ㎡ ( 17 . 92 평 ) 조    회    수 금일 2 공고 후 17 누적 17 구 분 입찰 기일 매각 금액 결과 4 차 2017 - 04 - 25102 , 400 , 000 진행 3 차 2017 - 03 - 21128 , 000 , 000 유찰 2 차 2017 - 02 - 14160 , 000 , 000 유찰 1 차 2016 - 12 - 27200 , 000 , 000 유찰 물건 현황 구분 주소 용 도 / 층면 적 지분 / 기타 토지 5 층 B 동 502 호 대지 권 309 . 40 ㎡ 중 30 . 61 ㎡( 9 . 26 평 ) 건물 5 층 B 동 502 호 건물 59 . 24 ㎡( 17 . 92 평 ) * 방 3 * 총 층수 : 5 층 * 건물 보존 등기 : 2003 . 05 . 27 * 8 세대 * 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ` 예일 여자 중 , 고등학교 ` 남동 측 인근 에 위치 하 고 있 는 통칭 : 성보 아트 빌 다세대 주택 제 비동 제 5 층 제 502 호 로서 , 주위 는 공동 주택 , 단독 주택 , 근린 생활 시설 , 각급 학교 등 이 형성 되 어 있 으며 , 각종 생활 편의 시설 과 의 접근성 등 을 고려 할 때 주거지 로서 주위 환경 은 원만 시 됨 . * 차량 출입 이 가능 하 며 , 인근 노선버스 정류장 및 구산 전철역 ( 6 호 선 ) 까지 는 도보 로 약 3 - 5 분 정도 소요 거리 로서 대중교통 수단 은 무 난시 됨 . * 철근 콘크리트 조 평 슬래브 지붕 5 층 건내 제 5 층 제 502 호 로서 외 벽 : 인조 대리석 붙임 마감 . 내 벽 : 벽지 도 배 및 일부 타일 붙임 마감 . 창 호 : 하이 샤시 창호 임 . * 다세대 주택 으로서 ` 통칭 : 성보 아트 빌 비동 ` 5 층 502 호 : 방 3 , 거실 , 주방 , 욕실 겸 화장실 , 발코니 , 현관 등 으로 이용 중 임 . * 도시 가스 에 의한 개별난방 시설 이 며 , 공동 현관문 통제 설비 , 1 층 에 피로 티 주차장 , 통상 의 기본 위생 설비 및 급배수 시설 등 이 되 어 있 음 . * 장방형 의 가까운 토지 로서 , 인접 토지 및 접면 도로 와 등고 평탄 하 며 , 통칭 : 성보 아트 빌 다세대 주택 건부 지로 이용 중 임 . * 본 건 획지 의 남동 측변 이 약 6 미터 의 포장도로 와 접하 며 , 차량 진 , 출입 이 용이 하 며 , 인근 으로 는 서오릉 로 , 연서 로 , 통일로 등 과 연계 되 어 있 음 . * 도시 지역 , 제 3 종일 반 주거 지역 , 가축 사육제 한 구역 < 가축 분뇨 의 관리 및 이용 에 관한 법률 >, 대공 방어 협조 구역 ( 위 탁고 도 : 77 - 257 m ) < 군사 기지 및 군사 시설 보호법 >, 문화재 보존 영향 검토 대상 구역 < 서울 특별시 문화재 보호 조례 >, 과밀 억제 권 역 < 수도 권 정비 계획법 >, 상대 정화 구역 ( 최종 확인 은 관할 교육청 에 반드시 확인 이 필요 한 사항 임 ) < 학교 보건 법 >. 임차 조사 임차인 전입 일 확정 / 배당 요구 보증금 / 월세 용 도 / 점유 비고 이주희 20131101 주 거   기타 참고 * 폐문 부재 로 안내문 을 남겨 두 고 왔으나 아무 연락 이 없 어 점유 관계 미상 이나 , 이건 목적물 상 의 주민 등록 전입자 는 소유자 가 아닌 세대주 이주희 의 주민 등록 표 등본 이 발급 되 므로 그 등본 에 의해 임대차 관계 조사서 에 임차인 으로 등재 함 . 등기 권리 구분 권리 명 접수 일 권리 자금액 기타 소멸 집합 소유 2013 - 11 - 08 홍영준   전 소유자 : 박정실 근저 2013 - 11 - 08 은평 중앙 신협   152 , 100 , 000 말소 기준 권리 소멸 임의 2016 - 08 - 19 은평 중앙 신협   청구 금액 : 120 , 932 , 920 2016 타경 7667 소멸 참고 사항 * 통칭 " 성보 아트 빌 비동 " 매각 사례 인근 물건 매각 일자 감정가 매각 가 응찰 자수 매각 가 율 불 광동   다세대 ( 빌라 )   건물 2 . 4 평   토지 1 . 48 평 2017 - 04 - 1813 , 200 , 0008 , 400 , 000263 . 6 % 역촌동   다세대 ( 빌라 )   건물 14 . 51 평   토지 4 . 23 평 2017 - 04 - 18165 , 000 , 000159 , 778 , 000296 . 8 % 역촌동   다세대 ( 빌라 )   건물 19 . 08 평   토지 8 . 24 평 2017 - 04 - 18235 , 000 , 000215 , 200 , 000691 . 6 % 구산동   다세대 ( 빌라 )   건물 18 . 18 평   토지 10 . 79 평 2017 - 04 - 18192 , 000 , 000180 , 990 , 000694 . 3 % 역촌동   다세대 ( 빌라 )   건물 22 . 93 평   토지 12 . 22 평 2017 - 04 - 18234 , 000 , 000211 , 770 , 000390 . 5 %