안녕 하 세요 한중 부부 민주 네 입니다 : )​ 요 근래 아이 학교 때문 에 이사 가 려고 여기저기 집 을 알아보 러 다니 고 있 어서 이 참 에 같이 포스팅 해 보 려고 해요 ! ​ 우선 앱 스토어 에서 부동산 앱 을 다운 받 아 주 세요 ! 제 가 쓰 는 두 앱 은 房 天下 ( fangtianxia ) 랑 安居 客 ( anjuke ) 물론 다른 앱 들 도 많 으니 앱 스토어 에서 房子 라고 검색 하 시 고 다운 받 으시 면 되 요 -!​* 추가 로 하나 더 올려요 ! ** 이 앱 이 가짜 정보 없이 가장 정확 하 게 올라와요 ~​​ 저 도 이 앱 저 앱 쓰 다가 지금 은 이 세 가지 로 만 봐요 우선 팡 티 엔 샤 에서 원 하 는 집 을 찾 으면 그 집 을 다시 안쥐 커 브이 알 앱 에서 봐요 ! 다른 앱 들 은 가짜 매몰 이 너무 많이 올라와 있 어서 이렇게 하 는 게 제일 정확 하 게 알아볼 수 있 더라구요 ㅠ ( 链 家 리엔 쟈 실제 사진 이랑 VR 바로 같이 보 기 가능 ) ​​ 그러 다 마음 에 드 는 곳 을 찾 으면 방 보 러 가 고 싶 다고 얘기 하 거나 위 쳇 추가 해서 ( 제일 괜찮 을 꺼 같 은 사람 한 명 만 따로 추가 ) 대화 하 고 그 분 께 원 하 는 조건 다 말 하 고 알아보 시 는 걸 추천 드려요 ! ​​* 상해 는 한 사람 당 , 집 을 두 채 만 소유 할 수 있 어요 단지 안 에 야외 수영장 도 있 고 헬스 장 , 실내 수영장 등등 되게 잘 되 어 있 었 어요 ! ​* 우선 이 단지 는 시 중심 이 아니 라 집값 이 상대 적 으로 조금 싼 편 이 에요 ! 매매 가 900 - 1300 만 위안 ( 세금 미 포함 ) ​ 저희 가 제일 처음 보 러 간 집 ! 여기 는 대부분 一手房 ( 새집 ) 인데 단지 가 엄청 크 고 거의 뭐 프랑스 궁전 같 더라구요 😅 ​ 평수 도 한국 평수 로 35 평 부터 60 평 까지 있 어서 괜찮 았 어요 ! 저희 는 아기 때문 에 큰 평수 를 선호 해서 60 평 대 나 그 이상 으로 알아본다고 하 니 , 중국 도 요즘 한국 처럼 작 은 평수 를 많이 선호 해서 큰 평수 아파트 들 이 많 지 않 다고 하 더라구요 ㅠ ​ 여기 는 두 번 째 집 이 였 고 二手房 ( 다른 사람 이 살 던 곳 ) 이 였 어요 ! ​ 매매 가 1300 만 위안 ( 세금 미 포함 ) 세금 후 1500 만 위안 정도 ​ 한 가지 주의 할 점 은 , 저 는 당연히 새집 이 살 던 집 보다 비쌀 꺼 라고 생각 했 는데 사실 은 그게 아니 였 어요 . .!​ 예 를 들 어 , 새 집 은 세금 이 3 . 8 % 정도 , 살 던 집 은 8 만 원 에 20 - 30 % 세금 을 내 야 한다 더라구요 ! ( 집 주인 이 이사 나갈 때 내야 하 는 세금 인데 사실상 사 는 사람 이 그 값 을 다 지불 한다고 해요 ) ​ 만약 二手房 을 구하 고 계시 다면 주의 하 셔서 괜찮 은 매몰 찾 길 바래요 ! ​ 이 집 은 이 공간 이 제일 좋 았 어요 ! 위 로 뻥 뚤린 서재 공간 이 였 는데 생각 해 보 니 사실 상 별 필요 가 없 는 . .? 😂 ​ 세 번 째 로 는 학교 와 한인 타운 중간 지점 ! 위치 상 으로 는 제일 좋 았 는데 제일 비쌌 던 😭 타운 하우스 였 어요 ! ​ 지금 상해 는 더 이상 别 墅 🏡 전원주택 을 지 을 수 가 없 어서 이런 타운 하우스 형태 의 집 들 을 많이 짓 고 있 다고 해요 ! ​ 매매 가 1300 - 1800 만 위안 전원주택 총 5 채 매매 가 4000 - 6000 만 위안 ( 모두 세금 미 포함 ) ( 인테리어 비용 별도 추가 ) ​ 저 는 지금 저희 집 이 전원주택 이 라 정말 아파트 로 이사 가 고 싶 어요 ㅠㅠ 매일 계단 오르락내리락 . . 휴 ; 집 안 에 엘레 베 이 터도 있 는데 이건 입주 시 에 인테리어 공사 하 면서 따로 추가 비용 20 만 위안 을 내 고 설치 해야 한다 네요 참고 로 여긴 모델 하우스 라 인테리어 가 되 어 있 었 고 입주 시 에 는 新房 이 라서 본 인부 담 으로 인테리어 새로 해서 들어가 야 된다고 해요 : ) ( 중국 은 新房 이 라고 하 면 대부분 콘크리트 ? 채 로 아파트 를 팔 기 때문 에 인테리어 는 본인 부담 이 에요 ) ​* 一手房 은 대부분 인테리어 가 다 되 어 있 는 새 집 누가 한 번 도 살 지 않 았 던 집 * 新房 은 아예 콘크리트 채 로 파 는 새 집 ( 대부분 ) 요즘 은 新房 도 인테리어 포함 해서 파 는 곳 들 이 꽤 있 어요 ​ 평수 도 40 평 50 평 이렇게 두 타입 이 였 어요 사실상 너무 답답 하 고 작 은 느낌 ㅠ 1 층 - 주방 거실 연결 된 공간 2 층 - 주거 공간 + 작 은 거실 3 층 - 마스터 룸 + 옷 방 + 다락방 ​ 여기 는 지하 1 층 공간 이 에요 ! 뭔가 할 게 많 을 꺼 같 지만 사실 상 잘 안 쓰 게 될 것 같 은 그런 공간 ​ 단지 는 이렇게 생겼 어요 : )​ 그 다음 집 ! 여기 는 저희 가 원 하 던 대형 평수 아파트 ( 大 平 层 ） 거실 이 엄 ~~~ 청 커요 한국 평수 로 치 면 90 - 100 평 대 라고 해요 여기 도 一手房 이 였 는데 인테리어 가 맘 에 안 든 ㅠ근데 뷰 는 진짜 탁 트이 고 무엇 보다 일단 집 이 엄청 커서 너무 좋 았 어요 ! !​ 매매 가 2000 만 위안 ( 세금 포함 ) ​ 그리고 마지막 집 ! 여기 는 아까 위 에 二手房 이랑 같 은 평수 같 은 타입 ! 저 는 개인 적 으로 여기 가 제일 좋 은 거 같 아요 : -) 햇빛 도 잘 들 고 베란다 도 크 고 무엇 보다 밥 먹 는 곳 과 거실 이 분리 되 어 있 고 거실 이 탁 트이 고 크 고 넓 게 빠져서 제일 좋 았 던 거 같 아요 ! ​ 여기 는 평수 가 중간층 이 라서 조금 저렴 했어요 매매 가 1120 만 위안 세금 포함 후 약 1400 만 위안 안팎 ​ 지금 까지 제 가 알아본 집들이 상 해 에선 엄청 비싼 집 들 은 아니 에요 ㅠ 정말 완전 시 중심 으로 알아보 는데 한국 으로 치 면 청담동 평창동 이런 쪽 의 집값 이상해 에서 는 8000 만 위안 - 3 . 5 억 위안 막 이렇 더라구요 😂 물론 400 - 800 만 위안 가격대 의 아파트 들 도 있 지만 대부분 아파트 가 오래 되 었 거나 아주 작 은 평수 . .!​ 무튼 상해 집값 . . 이번 에 집 알아보 면서 더 느꼈 네요 가격 이 후 덜덜 . .. 😅 ​ ​ 우선 지금 까진 이렇게 만 알 아 봤 는데 요즘 코로나 때문 에 집 보 러 가 기 고 너무 까다로워 요 ㅠ단지 들어갈 때 도 이것저것 적 고 보여 줘야 하 고 . . 특히 나 제 가 한국인 이 라 더 절차 가 까다롭 더라구요 😔 ​ 조금 더 괜찮 아 져야 집 보 러 다니 기 에 좋 을 꺼 같 아요 ! 9 월 이 학기 시작 이 라 그 전 에 얼른 알 아 봐야 하 는데 뭔가 시간 이 너무 촉박 한 거 같 아요 . . ㅠㅠ ​ 얼른 이사 갈 그 날 만 을 기다리 며 . . ㅎㅎ 포스팅 마무리 합니다 ~~!​​​​​​# 한중 부부 # 한중 커플 # 상하이 # 상해 부동산 # 상하 이 집값 # 상해 에서 집구 하 기 # 상하 이 아파트 # 부동산 앱 추천 # 해외 부동산 # 중국 부동산 ​