작년 5 월 출범 한 문재 인 정부 가 6 월 가계 부채 대책 을 시작 으로 8 · 2 부동산 대책 과 최근 9 · 13 부동산 대책 등 을 쏟 아 내 며 ' 집값 과 전쟁 ' 을 선포 했 지만 , 정작 잡 으려던 서울 집값 은 폭등 시키 고 가뜩이나 상황 이 좋 지 않 았 던 지방 부동산 경기 만 안 좋 게 만들 고 있 다는 비판 이 나온다 . 특히 정부 가 작년 8 · 2 부동산 대책 에 다 주택 자 에 대한 양도세 중 과 시행 을 포함 시켰 는데 , 이것 이 지방 아파트 급매 를 불러일으키 며 가격 하락 에 한몫 했 다는 평가 를 받 는다 . 다 주택 자 들 이 올해 4 월 부터 적용 된 양도세 중과 를 피하 기 위해 그 전 에 지방 아파트 부터 처분 했 기 때문 이 다 .