이렇게 해서 부동산 매물 이 한꺼번에 쏟아져 나올 경우 , 집값 은 급락 하 고 많 은 가계 가 집 을 팔 아서 도 대 출액 을 못 갚 는 사태 가 벌어질 수 있 다 . 이런 경착륙 을 막 으려면 정부 가 지금 부터 라도 장기대 출로 의 전환 , 원금 상환 유도 등 주택 담보 대출 에 대한 구조 조정 에 적극 나서 야 한다는 것 이 전문가 들 의 지적 이 다 . 하지만 정부 는 오히려 거꾸로 최근 디 티 아이 를 해제 함 으로써 저소득층 까지 무리 한 대출 을 받 을 수 있 는 길 을 닦 아 놓 았 다 . 박창균 교수 는 “ 금융 당국 이 혹시 자신 의 임기 중 에 문제 가 터질까 봐 해야 할 일 을 회피 하 는 ‘ 규제 유예 ’ 행태 를 보이 고 있 다 ” 며 “ 규제 유예 의 가장 나쁜 점 은 문제 를 이연 시킬 뿐 더러 문제 를 더 키운다는 데 있 다 ” 고 비판 했 다 .