당시 도 는 △ 저렴 한 기업 용지 공급 가 △ 킨텍스 · 한류 월드 · 영상 밸리 등 주변 인프라 확보 △ 교통 편리성 등 을 이유 로 이곳 을 최종 부지 로 선정 했 다 . 실제 대화동 일원 은 기업 용지 공급 가 가 상대 적 으로 저렴 해 입주 기업 임대료 를 서울 지역 첨단 산업 입주 기관 의 절반 수준 으로 낮출 수 있 을 것 으로 예상 되 며 킨텍스 · 한류 월드 · 방송 영상 밸리 · 공공 주택 과 인접 해 전시 · 문화 · 방송 영상 · 정주 기능 을 갖췄 다 .