김태섭 주택 산업 연구원 도시 · 금융 연구 실장 은 발제 에서 “ 서민 의 주거 안정 을 위해서 는 장기 적 으로 거주 할 수 있 는 임대 주택 공급 이 많이 필요 하 다 ” 면서 “ 특히 8 년 이상 장기 민간 임대 가 전체 주택 재고 에서 차지 하 는 비중 은 0 . 3 % 가량 에 지나 지 않 아 민간 임대 주택 활성 화 가 절실 하 다 ” 고 강조 했 다 .