' 5 년 미루 던 ' 용인 수지 건설사 2 곳 가구 수 늘려 재 신청 ' 난개발 논란 ' 
 난개발 로 몸살 을 앓 고 있 는 용인 수지 지역 개발 을 주도 했 던 2 개 건설사 가 지난 2014 년 공동 주택 4 천 200 세대 를 허가 받 은 뒤 5 년 간 착공 을 미루 다가 최근 2 천 세대 를 늘려 실시 계획 을 변경 신청 한 것 으로 밝혀져 논란 이 되 고 있 다 . 
 특히 이 들 건설사 는 세대수 를 늘리 기 위해 용적 률 230 % 인 2 종 일반 주거지 를 3 종 일반 주거지 ( 용적 률 290 %) 로 변경 하 고 면적 도 4 만 9 천 600 여 ㎡ 를 확대 할 계획 인 것 으로 밝혀져 또 다시 난개발 이 되 는 것 아니 냐는 우려 를 낳 고 있 다 . 
 3 일 용인 시 에 따르 면 지난 2014 년 4 월 E 사와 S 사 가 공동 사업자 로 수지구 신봉동 신봉 2 지구 42 만 800 여 ㎡ 에 공동 주택 4 천 200 세대 신축 을 신청 해 시 는 도시 개발 구역 지정 및 개발 계획 을 수립 해 이 를 허가 했 다 . 
 하 지만 E 사와 S 사 는 5 년 간 착공 을 미루 면서 수차례 개발 계획 을 변경 해 오 다 최근 신봉동 에서 성남 대장동 으로 연결 하 는 광역 교통망 사업비 500 억 원 을 부담 하 는 조건 으로 실시 계획 인가 를 재 신청 했 다 . 
 이 들 건설 업체 는 기반 시설 비용 부담 이 커지 는 만큼 기존 230 % 인 용적 률 을 290 % 로 상향 조정 하 기 위한 용도지역 변경 과 사업 면적 을 5 만 ㎡ 가까이 늘어난 47 만 400 여 ㎡ 로 확대 해 2 천 세대 를 늘리 겠 다는 계획 이 다 . 
 신봉 2 지구 는 기존 허가 된 4 천 200 세대 를 신축 할 경우 1 만 1 천 760 명 이 입주 해 인구 밀도 가 ha 당 279 명 으로 과밀화 되 는 데 다 2 천 세대 ( 4 천 980 명 ) 가 더 늘어날 경우 ha 당 356 명 으로 초과 밀화 되 는 것 으로 나타났 다 . 
 게다가 신봉 지구 는 문화 , 복지 시설 등 인프라 가 전혀 없 어 대 규모 공동 주택 이 들어설 경우 교통난 은 물론 주민 들 의 삶 의 질 저하 등 으로 또 다시 난개발 이 우려 된다는 지적 이 다 . 
 이 에 대해 시행 사 관계자 는 " 광역 교통망 등 기반 시설 비용 부담 이 늘어나 면 법 적 으로 용적 률 을 상향 조정 할 수 있 기 때문 에 3 종 주거 지역 으로 변경 할 수 있 고 공원 조성 비율 을 높이 면서 부지 를 확대 할 수 밖에 없 었 다 " 고 말 했 다 . 
 시 관계자 는 " 사업 시 행사 가 수차례 실시 계획 변경 을 요청 했 지만 기본 적 인 교통 문제 등 을 검토 하 기 위해 관련 부서 와 협의 하 고 있 지만 현실 적 으로 수용 하 기 어려운 상황 " 이 라며 " 현재 아무것 도 결정 된 것 은 없 고 기반 시설 문제 등 을 보완 하 도록 통보 했 다 " 고 밝혔 다 .