입찰 법원 대구 / 경주 지원 경매 2 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2017 . 11 . 29 사건 번호 2017 - 4832 물건 번호 배당 요구 종기 일 2018 . 02 . 09 소재지 경상북도 경주시 외동읍 제내리 640 - 1 경상북도 경주시 제내 1 공단 길 86 ( 외동읍 ) 입찰일 2018 . 10 . 22 [ 10 : 00 ] ( 월 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 1 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 396 , 347 , 800 청구 액 4 , 400 , 000 , 000 채권자 감정 가 5 , 662 , 111 , 580 토지 17695 ㎡ ( 5352 . 7 평 ) 채무자 최저 가 ( 70 %) 3 , 963 , 478 , 000 건물 4394 . 4 ㎡ ( 1329 . 3 평 ) 소유자 제시 외 92 . 1 ㎡ ( 27 . 9 평 ) 감정평가 내역 경북 경주시 외동읍 제내리 640 - 1 가동 외 3 - 인 접지 와 지 적경 계 대체로 불분명 함 - 제 내제 1 공단 내 소재 - 부근 공장 , 농가 주택 , 농경지 및 임야 등 형성 - 제반 교통 사정 보통 - 일반 산업단지 ( 2015 - 12 - 28 ) 일반 공업 지역 ( 2015 - 12 - 28 ) 지구 단위 계획 구역 ( 2015 - 12 - 28 ) - 철골 조판 넬 잇 기 지붕 - 차량 접근 가능 - 동하 향경 사지 내 대부분 평탄 , 일부 경사지 ( 법면 ) 인부정 형 토지 - 동 측일 부약 6 - 7 m 내외 도로 ( 579 - 4 , - 5 포함 ) 접함 - 완충 녹지 ( 2015 - 12 - 28 ) 저촉 가축 사육제 한 구역 ( 전부 제한 구역 ) - 차량 접근 가능 - 동하 향경 사지 내 일부 평탄 , 일부 경사지 ( 법면 ) 인부정 형 토지 - 남측 으로 약 6 - 7 m 내외 ( 579 - 4 , - 5 포함 ) 접함 - 건축 법제 2 조제 1 항 제 11 호 나목 에 따른 도로 ( 도로 일부 포함 ) 가축 사육제 한 구역 ( 전부 제한 구역 ) - 차량 접근 가능 - 동하 향경 사지 내부 정형 토지 - 북서 측 및 남동 측 으로 약 6 - 7 m 내외 도로 와 연결 가축 사육제 한 구역 ( 전부 제한 구역 ) - 인근 차량 접근 가능 - 동하 향경 사지 내 삼각형 토지 , 자연림 - 임야도 상 맹지 보전 녹지 지역 ( 2015 - 12 - 28 ) 공익 용 산지 보전 산지 [ 가동 ] * 공장 용지 14726 ㎡ ( 4454 . 62 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 137 , 000 결정 가 ( ㎡) 195 , 000 결정 가 ( 평 ) 644 , 631 * 건물 공장 3891 . 44 ㎡ ( 1177 . 16 평 ) 부속 ( 1 ) 1 층 사무실 , 식당 등 215 . 02 ㎡ ( 65 . 04 평 ) 부속 ( 1 ) 2 층 사무실 196 . 2 ㎡ ( 59 . 35 평 ) 부속 ( 2 ) 기숙사 58 . 14 ㎡ ( 17 . 59 평 ) 부속 ( 3 ) 화장실 22 . 8 ㎡ ( 6 . 9 평 ) 부속 ( 4 ) 화장실 10 . 8 ㎡ ( 3 . 27 평 ) * 제시 외 기계실 17 . 1 ㎡ ( 5 . 17 평 ) 포함 창고 75 ㎡ ( 22 . 69 평 ) 포함 산 19 지상 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 9 점 소재 - 1 점 소재 불명 ( 평가 외 ) 석축 및 입목 포함 입찰 외 이동 가능 한 컨테이너 수동 소재 [ 579 - 4 ] * 공장 용지 1343 ㎡ ( 406 . 26 평 ) 현 : 일 부도 로 , 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 137 , 000 결정 가 ( ㎡) 130 , 000 결정 가 ( 평 ) 429 , 754 [ 579 - 5 ] 382 ㎡ ( 115 . 56 평 ) 현 : 도로 표준 공시 ( ㎡) 137 , 000 결정 가 ( ㎡) 65 , 000 결정 가 ( 평 ) 214 , 877 [ 산 21 - 4 ] * 임야 1244 ㎡ ( 376 . 31 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 1 , 800 결정 가 ( ㎡) 8 , 400 결정 가 ( 평 ) 27 , 769 ㎡ 표준 공시 ( ㎡) 3 , 800 감정 시점 2017 - 12 - 12 감정 회사 덕 일 감정 토지 감정 3 , 081 , 439 , 600 건물 감정 1 , 649 , 144 , 480 제시 외 9 , 637 , 500 기계 감정 921 , 890 , 000 합계 5 , 662 , 111 , 580 보존 등기 2007 - 10 - 02 경매 진행 내역 2018 . 09 . 10 ( 월 ) 유찰 5 , 662 , 111 , 580 ( 100 %) 2018 . 10 . 22 ( 월 ) 진행 3 , 963 , 478 , 000 ( 70 %) 임대차 내역 정 * 훈 미상 보증 : 50 , 000 , 000 차 임 : 15 , 000 , 000 전부 등기부 내역 소 * 권 2013 . 04 . 18 강 * 테크 근저당 권 말소 기준 2013 . 04 . 18 부산은행 울산 중앙 4 , 400 , 000 , 000 근저당 권 2013 . 05 . 15 중소기업 진흥 공단 울산 지역 본부 1 , 980 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 12 . 28 윤영희 150 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 12 . 28 강남 기계 공업 400 , 000 , 000 임의 2017 . 11 . 29 에프 비디 1706 유동 화 전문 - 2017 타경 4832 ( 양도인 : 부산은행 ) 4 , 400 , 000 , 000 압류 2017 . 12 . 06 국민 건강보험공단 경주 이전 2018 . 02 . 06 기술보증기금 부산 기술 평가 - 중소기업 진흥 공단 ( 13 . 05 . 15 ) 901 , 432 , 115 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기