서울 ~ 춘천 고속도 로 오늘 개통 춘천 미분양 아파트 줄 고 주택 가격 이미 올라 골프 회원권 가격 50 % 상승 서울 ~ 춘천 반나절 생활 권 경기 동북부 신 주거지 로 실수 요 차원 의 투자 접근 서울 과 강원도 춘천 이 이웃 동네 가 된다 . 서울 과 춘천 을 잇 는 민자 고속도로 ( 서울 ~ 춘천 고속도로 ) 가 15 일 오후 10 시 개통 돼 일반 차량 의 통행 이 시작 된다 . 총 길 이 61 . 4 ㎞ 에 4 ~ 6 차선 으로 5 년 동안 건설 된 서울 ~ 춘천 고속도로 공사 에 는 총 2 조 2725 억 원 이 투입 됐 다 . 서울 강동구 하일동 에서 강원도 춘천시 동산면 조양리 까지 거리 가 총 61 . 4 ㎞. 시속 100 ㎞ 이하 로 달리 는 ' 준법 ' 운전자 도 40 분 이 면 도착 할 수 있 다 . 서울 ~ 춘천 고속도로 는 그동안 교통 여건 이 열악 한 경기 동북부 와 강원도 를 통과 하 는 도로 여서 단순히 거리 가 가까워 지 는 것 이상 의 의미 가 있 다 . 고속도 로 개통 의 영향 으로 주변 부동산 가격 이 꿈틀거리 고 , 출 · 퇴근 방식 과 레저 · 관광 지도 가 바뀐다 . 춘천 인근 의 홍천군 · 양구군 · 화천군 도 ' 강원도 산골 도시 ' 도 서울 까지 1 시간 30 분 안팎 이 면 도달 할 수 있 는 ' 수도 권 인근 도시 ' 로 변신 한다 . 고속도 로 건설 주간 사 인 현대산업개발 토목 사업 본부 김성일 상무 는 " 구불구불 한 국도 와 지방 도로 외 에 는 마땅 한 접근 수단 이 없 어 3 ~ 4 시간 씩 걸리 던 강원 북부 영서 지역 이 고속도 로 개통 의 직접 적 인 영향 을 받 는다 " 며 " 교통 뿐 아니 라 문화 와 경제 활동 에 도 파급 효과 가 이어질 것 으로 기대 한다 " 고 말 했 다 . ▲ 15 일 개통 하 는 서울 ~ 춘천 고속도로 가 시원 하 게 뻗 어 있 다 . 고속도로 가 뚫리 면 서울 에서 춘천 까지 40 여 분 만 에 주파 할 수 있 다 . / 연합뉴스 ◆ 고 속도 로 구간 40 % 가 터널 · 교량 서울 ~ 춘천 고속도로 는 2001 년 9 월 현대산업개발 이 정부 에 최초 제안 한 이후 2004 년 8 월 부터 공사 가 시작 됐 다 . 주 간사인 현대산업개발 을 비롯 해 현대 건설 · 고려개발 · 한 일 건설 등 건설 업체 와 한국도로공사 · 강원도 · 춘천시 등 도 출자 사 로 참여 했 다 . 개통 하 는 고속도로 중 서울 강일 IC 를 시점 으로 화도 IC 까지 14 . 5 ㎞ 구간 은 왕복 6 ~ 8 차 로 , 화도 IC 부터 강원도 춘천 JCT 까지 46 . 9 ㎞ 구간 은 왕복 4 차 로로 건설 됐 다 . 통행료 는 승용차 기준 전 구간 이 용시 5900 원 으로 확정 됐 다 . 거리 상 으로 는 경 춘 국도 ( 국 도 46 호 선 ) 를 이용 할 때 보다 5 ㎞ 남짓 가까워진 것 이 지만 통행 시간 으로 는 70 분 에서 40 분 으로 대폭 단축 된다 . 서울 ~ 춘천 고속도로 의 특징 은 생태 계 보호 를 우선 적 으로 고려 했 다는 점 . 개통 구간 에 건설 된 교량 만 103 개 , 터널 이 41 개 에 이르 러 전 구간 의 40 % 가 터널 · 교량 구간 이 다 . 최광수 서울 춘천 고속도로 ㈜ 사장 은 " 자연환경 훼손 을 최소 화 하 기 위해 도로 건설 과정 에서 건설비 가 많이 드 는 교량 과 터널 을 많이 설치 했 다 " 고 말 했 다 . ◆ 주택 시장 이 꿈틀거린다 주택 시장 에서 서울 ~ 춘천 간 도로 개통 의 효과 는 이미 충분히 반영 된 상황 . 도로 개통 의 직접 적 인 영향 을 받 는 춘천 지역 의 경우 미분양 아파트 가 크 게 줄 었 다 . 춘천시 의 미분양 아파트 수 는 6 월 말 기준 으로 999 가구 를 기록 했 다 . 춘천 의 미분양 아파트 는 지난해 10 월 1363 가구 에서 지난 1 월 1215 가구 , 3 월 1105 가구 , 6 월 999 가구 로 8 개월 동안 364 가구 가 줄 었 다 . 도로 개통 의 영향 으로 춘천 에 새롭 게 인구 가 유입 되 면서 주택 수요 가 늘 었 기 때문 이 다 . 고속도로 가 통과 하 는 남양주시 와 구리시 등 일 대 의 일부 아파트 가격 은 3 ~ 4 년 전 부터 이미 20 % 안팎 까지 상승 했 다 . 도로 가 개통 돼 주변 지역 아파트 가격 이 단기 적 으로 는 상승 하 더라도 상승 폭 이 크 지 는 않 을 것 이 라고 전문가 들 은 전망 하 고 있 다 . 부동산 정보 업체 ' 닥터 아파트 ' 이영호 센터 장 은 " 고 속도 로 개통 으로 부동산 시장 에서 상대 적 으로 소외 받 아 왔 던 경기 동북부 지역 이 새로운 주거 지역 으로 부상 하 게 될 것 " 이 라며 " 그러나 현재 이 지역 의 주택 가격 에 는 이미 도로 개통 효과 가 반영 돼 있 어 실수 요 차원 에서 접근 하 는 것 이 안 전하 다 " 고 말 했 다 . ◆ 고 속 도로 주변 레저 · 관광 지도 가 바뀐다 고속도 로 개통 에 따른 영향 으로 주택 가격 뿐 아니 라 경기 동북부 지역 과 춘천 등지 레저 산업 의 지형 도 바뀌 고 있 다 . 특히 경기 동부 와 강원도 의 골프장 들 이 큰 영향 을 받 고 있 다 . 서울 ~ 춘천 고속 도로 에서 접근 할 수 있 는 골프장 은 10 여 개 . ' 에스 회원권 거래소 ' 에 따르 면 이 들 골프장 의 올해 회원권 상승 률 은 평균 55 . 8 % 에 이른다 . 연초 대비 회원권 가격 이 하락 한 곳 은 한 곳 도 없 다 . 남양주 일 대 의 ' 비전 힐스 ' 회원권 가격 은 올해 초 5 억 2000 만 원 선 에서 1 일 현재 8 억 1000 만 원 , ' 아난 티 클럽 서울 '( 옛 리츠칼튼 ) 은 2 억 3600 만 원 선 에서 4 억 5500 만 원 , 춘천 인근 의 ' 엘리시 안 강촌 ' 은 올 들 어 69 . 2 % 상승 해 2 억 2000 만 원 에 거래 되 고 있 다 . 업계 에서 는 2012 년 쯤 에 는 고속 도로 주변 에 20 여 개 이상 의 골프장 이 추가 로 건설 될 것 으로 예상 하 고 있 다 . 골프장 뿐 아니 라 도로 주변 관광지 도 통행 시간 이 줄어들 면서 큰 변화 가 예상 된다 . 고속도 로 개통 시점 인 7 월 에 는 춘천 명동 닭갈비 골목 의 식당 과 막국수 전문 식당가 들 이 5 ~ 10 % 할인 판매 에 들어가 서울 손님 을 맞 을 준비 를 하 고 있 다 . 이 밖 에 춘천 의 의암호 · 옥 ( 玉 ) 광산 을 비롯 해 김유정 문학 촌 ( 강촌 IC ) , 남이섬 ( 설악 IC · 강촌 IC ) 등 이 서울 서 반나절 에 둘러볼 수 있 는 관광지 로 바뀐다 . 김성일 현대산업개발 상무 는 " 서울 ~ 춘천 간 고속도 로 개통 에 이 어 2015 년 말 동홍천 ~ 양양 구간 이 추가 로 개통 되 면 강원도 가 충청 권 보다 서울 에서 더 가까운 지역 으로 변신 하 게 될 것 " 이라고 말 했 다 .