판교 기획 부동산 ' 달콤 한 미끼 '… 직원 도 낚였 다 
 성남 금토동 제 3 판교 테크노 밸리 개발 호재 를 내세워 개발제한구역 ( 그린벨트 ) 으로 묶인 부동산 의 가치 를 높 게 평가 해 투자자 를 모으 는 ' 기획 부동산 ' 이 기승 을 부리 고 있 다 . 
 업체 와 토지 주 사이 의 계약 이 이뤄지기 전 에 투자자 를 모은 뒤 잠적 한 수원 인계동 소재 G 사 에서 는 3 만 ~ 7 만 원 의 일당 을 받 는 주선 자 뿐 아니 라 월급제 직원 까지 투 자금 을 떼였 다는 주장 이 나온다 . 
 25 일 성남시 와 국토 교통부 실 거래 가 공개 시스템 등 에 따르 면 성남 금토동 일대 토지 거래 는 지난 1 월 부터 3 월 현재 까지 총 885 건 , 거래 금액 은 372 억 7 천 333 만 원 으로 집계 됐 다 . 
 12 개월 합산 치 인 지난해 ( 346 건 , 2 천 233 억 5 천 148 만 원 ) 와 비교 했 을 때 거래 건수 는 2 . 56 배 증가 한 반면 , 액수 는 83 % 줄 었 다 . 
 과거 금토동 일대 토지 거래 는 2016 년 78 건 ( 209 억 1 천 419 만 원 ) 에 불과 했으며 2017 년 118 건 ( 298 억 3 천 249 만 원 ) 으로 일부 거래 가 이뤄 지 다가 올해 들 어 폭 증한 것 으로 나타났 다 . 
 그러나 지난 2016 년 부터 최근 까지 거래 된 부동산 중 ( 1 천 427 건 ) 불과 35 곳 만 제 1 종일 반 주거 지역 이 거나 일반 상업 지역 으로 개발 이 가능 하 다 . 
 이 때문 에 최근 몇 년 새 이뤄진 금토동 일대 토지 거래 대부분 이 기획 부동산 업체 의 ' 쪼개 기 작업 ' 으로 이뤄진 것 이 라는 풀이 가 나온다 . 
 실제 금토동 땅 대부분 이 그린 벨트 로 묶여 있 고 , 피해자 들 은 기업 형 기획 부동산 의 전방 위 적 홍보 활동 에 속아 투자 를 했 다고 입 을 모았 다 . 
 더욱이 일부 피해자 들 은 기획부 동산 에 일당제 로 일 을 하 다 투자 사기 를 당해 피해 를 봤 다는 사례 도 나오 고 있 다 . 
 법인 택시 기사 신모 ( 59 · 수원 매탄동 거주 ) 씨 는 " 아내 가 일당 을 7 만 원 까지 준다며 그 회사 에 한 달 정도 나가 더니 금토동 땅 20 평 을 사 면 남 은 여생 편하 게 지낼 수 있 다고 해서 1 천 400 만 원 을 투자 했 다 " 고 말 했 다 . 
 지난해 7 월 월급 250 만 원 을 받 기 로 하 고 G 사 에 입사 한 교육 담당 원모 ( 60 · 여 · 화성 동탄 거주 ) 씨 도 대출 을 받 아 3 천 500 만 원 을 투자 했 다 . 
 상황 이 이렇 자 성남시 는 대책 마련 에 골몰 하 고 있 다 . 
 시 관계자 는 " 개발 되 지 않 는 땅 을 기획 부동산 을 통해 계약 한 분 들 이 언제 해제 가 되 느냐고 묻 는 문 의 전화 가 수십 통 걸려 온다 " 며 " 토지 거래 자체 는 불법 이 아니 라 막 을 방법 이 없 지만 , 후속 대책 을 마련 하 는 한편 부동산 사기 에 당하 지 않 도록 충실히 안내 할 계획 " 이라고 설명 했 다 .