대출 의존도 를 줄이 고 저 평가 된 지역 을 찾 는다면 여전히 갭 투자 가 매력 적 이 라는 반론 도 있 다 . 임동 권 하나 부동산 중개 대표 는 " 올해 투자 환경 이 안 좋 다고 하 지만 , 초등 학교 가 있 는 서울 역세 권 지역 의 신축 빌라 에 대한 갭 투자 가 틈새시장 이 될 수 있 다 " 고 말 했 다 . 양지영 리얼 투데이 리서치 실장 은 " 서울 처럼 전세 수요 가 꾸준 한 지역 과 주택 공급 이 급증 해 미분양 이 쏟아지 는 지역 과 는 분명 한 온도 차 가 있 을 것 " 이라고 말 했 다 .