정부 는 또 4 월 부터 는 다 주택 자 가 조정 대상 지역 내 에서 주택 을 팔 면 2 주택 자 는 양도세 를 10 % 포인트 가산 하 고 3 주택 자 는 20 % 포인트 를 가산 한다 . 이 가운데 2 주택 자 가 취학 , 근무 상 형편 , 질병 요양 등 으로 취득 한 수도 권 이외 주택 을 팔 때 는 중과 대상 에서 제외 된다 . 취득 가액 3 억 원 이하 주택 으로 취득 후 1 년 이상 거주 하 고 사유 해소 후 3 년 이내 에 파 는 경우 에 한 해서 다 . 수도 권 이외 주택 이 라서 부산 의 모든 지역 은 해당 한다 .