부동산 개발 의 성공 사례 ⑴- 홀리데이 인 호텔 
 1951 년 여름 . 미국 멤피스 의 건축 업자 이 자 부동산 중 개인 인 케 몬스 윌슨 이 란 사람 은 가족 과 함께 자동차 여행 을 떠났 다 . 워싱턴 DC 로 향하 는 부부 와 다섯 아이 는 설레임 과 기대 로 잔뜩 흥분 해 있 었 다 . 
 그런데 윌슨 과 가족 은 여행 이 계속 될수록 지쳐 만 갔 다 . 왜냐하면 비싸 면서 도 질 이 형편없이 떨어지 는 모텔 에서 매번 지내 는 것 이 즐거운 일 이 될 수 는 없 었 기 때문 이 다 . 
 “ 하루 방 값 은 기본 이 8 달러 였 지만 아이 한 명 에 2 달러 를 추가 로 내 야 했 다 . 결국 방 값 으로 지불 해야 하 는 요금 은 18 달러 나 됐 다 ” 며 “ 우리 가 침대 두 개 딸린 방 을 빌리 면 두 딸 이 침대 하나 에서 자 고 , 나 와 아내 는 다른 침대 에서 잤 다 . 그러 다 보 니 나머지 세 아들 은 바닥 에서 침낭 을 이용 해 자 야 했 다 . 여기 에다 때로 열쇠 에 대한 보증금 1 달러 와 TV 시청료 1 달러 를 내 는 때 도 있 었 다 ” 고 윌슨 은 회고 했 다 . 
 이런 경험 으로 인해 그 는 직접 자신 이 호텔 을 지 어 제대로 운영 해 보 아야 겠다는 생각 을 하 게 됐 다 . 그 가 생각 한 것 은 해안 과 해안 을 잇 는 , 즉 전 세계 도처 에 퍼져 있 는 호텔 을 체인 화 해 사람 들 이 여러 나라 를 여행 하 면서 매일 밤 그 의 호텔 중 한 곳 에 머물 게 하 겠 다는 것 이 다 . 윌슨 은 무려 400 개 호텔 을 착상 했 다 . 당시 로서 는 터무니없이 들릴 수 도 있 었 지만 윌슨 은 주저 하 지 않 았 다 . 
 그 는 가족 휴가 기간 에 당장 그 일 에 착수 했 다 . 그 는 여행 기간 머무 는 모텔 방 과 시설물 을 꼼꼼히 둘러보 았 다 . 그 가 구상 하 는 호텔 체인 에서 는 텔레비전 · 전화기 · 냉장고 같 은 것 들 과 식당 을 기본 적 으로 갖추 어야 했 고 , 아이 들 은 언제 든지 공짜 로 머무를 수 있 어야 한다는 결론 을 내렸 다 . 
 집 으로 돌아오 자마자 윌슨 은 곧바로 가족 여행 중 에 구상 했 던 일 을 추진 하 기 시작 했 다 . 그 는 건축 설계사 에게 자신 이 생각 한 호텔 을 그려 내 도록 했 다 . 설계사 는 그 전날 저녁 빙크로스비 가 나오 는 영화 ‘ 홀리데이 인 ’ 을 보 고 영감 을 얻 어 설계 했 는데 , 윌슨 의 마음 에 꼭 들 었 고 이름 도 ‘ 홀리데이 인 ’ 으로 결정 했 다 . 
 이렇게 해서 1952 년 멤피스 에 최초 의 홀리데이 인 이 세워졌 고 , 깨끗 한 방과 저렴 한 요금 을 표방 하 는 홀리데이 인 은 미국 뿐 만 아니 라 전 세계 로 힘차 게 뻗 어 나 가 세계 에서 가장 큰 숙박 체인 이 됐 다 . ( 2001 년 기준 1 천 634 개 ) 그 후 윌슨 은 “ 미국인 의 여행 하 는 방식 을 바꾸 어 놓 았 다 ” 는 극찬 을 듣 기 도 했 다 . 
 이 처럼 부동산 개발 의 성공 은 ‘ 처음 부터 대단 한 아이디어 에서 출발 하 는 것 이 아니 라 생활 의 불편 을 개선 하 려는 작 은 노력 에서 시작 된다 ’ 는 사실 을 다시 한 번 확인 시켜 주 는 사례 다 . ( 053 ) 759 - 6611 . 
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