그러나 올해 빌딩 시장 전망 은 밝 지 않 다 . 주택 시장 에 이어 상업 용 부동산 시장 으로 까지 밀 고 들어오 는 규제 와 대외 적 변수 때문 이 다 . 2018 년 부터 는 신총 부채 상환 비율 ( DTI ) 과 사실 상 처음 적용 되 는 임대 수익 이 자 상환 비율 ( RTI ) , 하반기 부터 도입 될 것 으로 보이 는 총 부채 원리금 상환 비율 ( DSR ) 등 으로 빌딩 시장 냉각 이 예상 된다 .