예 를 들 어 학자금 대출 3000 만 원 ( 금리 연 5 %, 10 년 만기 ) 과 마이너스 통장 3000 만 원 ( 연 5 %) 및 자동차 할 부 2500 만 원 ( 연 5 %, 3 년 만기 ) 이 있 는 직장인 ( 연봉 3500 만 원 ) 이 내 집 마련 을 위해 받 을 수 있 는 주택 담보 대출 은 최대 1 억 6000 만 원 ( 연 3 . 5 %, 20 년 분할 상환 ) 에 불과 하 다 . 정부 가 DSR 대출 기준선 으로 정한 80 % 를 초과 할 경우 대출 이 거절 될 가능 성 이 커서 다 . 집값 이 치솟 는 상황 에서 상대 적 으로 소득 이 낮 은 사회 초년생 들 의 ‘ 내 집 ’ 마련 을 위한 실수요자 대출 까지 막 을 우려 가 있 다는 얘기 다 . 이 에 대해 금융 위원회 는 DSR 은 참고 지표 일 뿐 기준선 을 넘 는다고 모든 대출 이 거절 되 는 건 아니 라고 설명 했 다 . 하지만 정부 가 강력 한 ‘ 대출 조이 기 ’ 에 나선 상황 에서 은행 권 은 사실상 정부 가 제시 한 기준선 을 지표 로 활용 할 가능 성 이 높 다는 관측 이 나온다 .