매매 값 변동 률 은 3 년 간 10 . 39 % 상승 해 마포 평균 상승 률 ( 10 . 12 %) 과 비슷 하 며 전세금 변동 률 은 3 년 간 상승 률 14 . 18 % 로 마포구 평균 상승 률 ( 9 . 52 %) 보다 훨씬 높 다 . 따라서 이 아파트 의 특징 은 새 아파트 임 에 도 불구 하 고 대 지 지분 이 상대 적 으로 넓 다는 점 과 지 가 상승 률 과 매매 값 상승 률 , 전세금 상승 률 모두 지역 평균 을 상회 하 고 있 어 주 거 가치 와 투자 가치 를 겸비 한 이른바 ' 똘똘한 ' 아파트 에 해당 된다 . 다만 단기간 에 집값 이 급등 한 탓 에 대지 지분 가격 이 높 은 점 은 상승 을 제약 하 는 요인 으로 작용 할 것 이 다 .