정부 가 9 · 13 부동산 종합 대책 을 통해 또 한 번 주택 시장 옥죄 기 에 나서 면서 수익 형 부동산 으로 투자 무게 중심 이 옮겨 가 고 있 다 . 부동산 경기 선행 지표 인 경매 시장 에서 올해 9 월 까지 상가 의 평균 낙찰가 율 ( 감정가 대비 낙찰가 비율 ) 이 70 . 8 % 로 나타났 다 . 이 는 지난해 ( 52 . 7 %) 대비 18 . 1 % 포인트 나 상승 한 수 치 다 .