아파트 시장 전국 적 침체 속 
 올 한 해 대구 · 경북 지역 의 아파트 시장 은 나름 대로 선전 했 다는 평가 다 . 특히 지수 만 따져볼 때 는 전국 평균 과 비교 해서 도 월등히 높 았 다 . 부동산 114 대구경북 지사 가 발표 한 자료 를 통해 올해 대구 · 경북 아파트 시장 을 분석 했 다 . 
 ◆ 서구 아파트 매매 가 상승 률 대구 최고 
 대구 지역 아파트 시장 은 전국 적 인 침체 속 에서 도 지수 측면 에서 는 매우 우수 한 성적 을 나타냈 다 . 
 부동산 114 대구경북 지사 에 따르 면 매매 시장 의 경우 전국 평균 ( - 3 . 09 %) 과 6 대 광역시 평균 ( - 0 . 49 %) 이 마이너스 를 보이 며 극심 한 침체 에 빠졌 던 반면 대구 는 3 . 55 % 의 높 은 상승세 를 보였 다 . 대구 보다 높 은 가격 상승 률 을 기록 한 지역 은 세종 특별시 ( 4 . 6 %) 와 경북 도 ( 3 . 72 %), 충청남도 ( 3 . 65 %) 뿐 이 었 다 . 
 지역 별 로 는 서구 가 5 . 84 % 로 가장 상승 률 이 높 았 으며 그 다음 으로 는 달성군 5 . 81 %, 동구 5 . 47 %, 북구 5 . 28 %, 남구 3 . 84 %, 달서구 3 . 51 %, 수성구 1 . 28 % 의 순 이 었 다 . 올해 는 지난해 상대 적 으로 상승 률 이 높 았 던 북구 와 달성군 · 달서구 의 상승 률 은 낮 아 진 반면 서구 와 동구 가 상대 적 으로 높 게 나타났 다 . 
 전세 시장 도 전국 평균 과 6 대 광역시 평균 이 각각 1 . 92 %, 2 . 72 % 로 소폭 상승 하 는 데 그쳤 지만 대구 는 7 . 45 % 의 변동 률 을 나타내 며 세종 특별시 ( 24 . 17 %), 충청남도 ( 10 . 16 %) 다음 으로 높 은 가격 상승 률 을 기록 했 다 . 
 대구 아파트 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 전세 가격 은 437 만 원 이 며 , 지역 별 로 는 수성구 가 505 만 원 으로 가장 높 다 . 또 달서구 444 만 원 , 중구 413 만 원 , 북구 413 만 원 , 동구 412 만 원 , 달성군 388 만 원 , 남구 363 만 원 , 서구 350 만 원 순 이 다 . 
 이진우 부동산 114 대구경북 지사장 은 “ 가격 측면 에서 는 대구 지역 아파트 시장 은 분명히 좋 은 시장 상황 을 보이 고 있 다 ” 며 “ 그러나 실제 시장 의 거래 상황 은 지난해 에 비해 거래량 이 줄 었 고 , 실수요자 와 투자자 들 이 같이 시장 에 유입 돼 시장 을 왜곡 시키 면서 시장 상황 보다 지수 가 높 게 나타났 다 ” 고 말 했 다 . 다만 시장 에 긍정 적 인 상황 은 지난 2 년 동안 지역 부동산 시장 을 어렵 게 만들 었 던 외지인 유입 이 줄어들 었 다는 점 이 다 . 
 ◆ 구미 아파트 3 . 3 ㎡ 당 매매 가 경북 최고 
 경북 지역 아파트 시장 도 서울 과 수도 권 을 중심 으로 시장 상황 이 크 게 악화 되 는 상황 에서 도 지수 적 으로 는 좋 은 결과 를 거두 었 다 . 
 매매 와 전세 모두 세종 특별시 와 충청남도 를 제외 하 면 전국 에서 가장 높 은 상승 률 을 기록 했 다 . 매매 시장 의 경우 3 . 72 % 의 변동 률 을 기록 하 며 세종 특별시 ( 4 . 6 %) 다음 으로 높 았 다 . 전세 시장 도 5 . 49 % 로 세종 특별시 와 충청남도 · 대구 에 이 어 4 번 째 를 차지 했 다 . 
 매매 시장 은 올 들 어 소폭 상승세 를 이 어 가 고 있 다 . 지역 별 로 는 영덕군 이 11 . 67 % 로 올 한 해 가장 많이 올랐으며 그 다음 으로 영천시 8 . 16 %, 칠곡군 8 . 15 %, 울진군 5 . 64 %, 구미시 5 . 16 %, 고령군 5 . 09 %, 경주시 4 . 68 %, 경산시 3 . 98 %, 포항시 2 . 65 %, 김천시 2 . 41 %, 안동시 1 . 69 %, 영주시 1 . 57 % 의 상승 률 을 기록 했 다 . 반면 상주시 와 문경시 는 각각 0 . 30 %, 0 . 56 % 하락 해 대조 를 보였 다 . 
 경북 아파트 의 3 . 3 ㎡ 당 평균 매매 가격 은 424 만 원 이 며 , 지역 별 로 는 공단 도시 인 구미 시가 449 만 원 으로 가장 높 았 다 . 포항시 와 경산시 가 각각 447 만 원 , 436 만 원 으로 뒤 를 이 었 다 . 서울 및 수도 권 과 인접 한 데 다 관광 레저 바람 등 으로 인해 문경시 가 435 만 원 으로 4 번 째 로 높 았 다 . 경주시 426 만 원 , 안 동시 401 만 원 , 김천시 392 만 원 , 영주시 356 만 원 으로 상위 권 인 반면 성주군 276 만 원 , 영덕군 272 만 원 , 울진군 265 만 원 , 봉화군 246 만 원 , 청도군 194 만 원 으로 낮 았 다 . 
 전세 시장 에서 는 대구 · 구미 와 인접 한 칠곡군 이 14 . 45 % 로 가장 높 은 상승 률 을 기록 했으며 영천시 7 . 21 %, 구미시 7 . 01 %, 포항시 5 . 84 %, 경주시 4 . 49 %, 경산시 4 . 27 %, 김천시 3 . 38 %, 고령군 3 . 04 %, 안동시 1 . 37 %, 문경시 0 . 88 % 올랐 다 . 
 3 . 3 ㎡ 당 평균 전세 가격 은 299 만 원 이 며 구미시 가 327 만 원 으로 가장 비싸 다 . 또 포항시 322 만 원 , 경주시 302 만 원 , 경산시 298 만 원 , 문경시 290 만 원 , 김천시 261 만 원 , 칠곡군 258 만 원 , 안 동시 254 만 원 , 영주시 240 만 원 , 영천시 218 만 원 , 고령군 198 만 원 , 상주시 192 만 원 , 성주군 162 만 원 , 봉화군 156 만 원 , 울진군 과 영덕군 이 149 만 원 , 청도군 123 만 원 순 으로 나타나 고 있 다 .