주택 산업 연구원 , 전세 값 하락 · 비수기 · 규제 강화 등 입주 경기 전망 부정 적 
 전셋값 하락 과 겨울철 비수기 , 정책 규제 강화 등 의 영향 으로 입주 경기 전망 이 부정 적 인 것 으로 조사 됐 다 . 
 24 일 주택 산업 연구원 에 따르 면 1 월 전국 입주 경기 실사 지수 ( HOSI ) 전망 치 는 64 . 0 으로 4 개월 째 60 선 을 이 어 갔 다 . 
 HOSI 는 공급자 입장 에서 입주 를 앞두 고 있 거나 입주 중 인 단지 의 입주 여건 을 종합 적 으로 판단 하 는 지표 로 , 100 을 기준치 로 그 이상 이 면 입주 여건 이 양호 하 다는 것 을 , 그 미만 이 면 입주 여건 이 좋 지 않 음 을 의미 한다 . 
 이달 전망 치 는 서울 ( 81 . 1 ) 이 유일 하 게 80 을 넘 었 고 , 대전 ( 76 . 0 ) , 대구 ( 75 . 0 ) , 세종 ( 73 . 9 ) , 경기 ( 72 . 2 ) 가 70 선 , 그 외 지역 은 40 ∼ 60 선 으로 나타났 다 . 
 특히 전남 ( 46 . 6 ) , 제주 ( 57 . 1 ) , 광주 ( 62 . 9 ) , 경남 ( 66 . 6 ) 은 전월 보다 10 p 이상 하락 했 다 . 
 기업 규모 별 전망 치 는 대형 업체 가 전월 보다 22 . 2 p 오른 64 . 5 를 기록 했 지만 , 중견 업체 는 12 . 7 p 떨어진 62 . 6 에 그쳤 다 . 
 지난달 HOSI 실적 치는 67 . 5 로 전망 치 와 마찬가지 로 4 개월 째 60 선 에 머물렀 다 . 
 이달 전국 입주 예정 물량 4 만 1 천 779 가구 중 수도 권 에 전체 물량 의 절반 에 달하 는 2 만 658 가구 가 집중 됐 다 . 
 특히 경기 지역 에서 는 전국 의 41 . 5 % 에 해당 하 는 1 만 7 천 357 세대 가 입주 할 예정 이 다 . 
 지난달 입주 율 은 76 . 4 % 로 14 개월 째 70 % 선 을 유지 했으며 , 주요 미 입주 사유 는 ' 기존 주택 매각 지연 '( 35 . 0 %), ' 세입자 미확보 '( 26 . 3 %), ' 잔금 대출 미확보 '( 20 . 0 %) 등 이 뒤 를 이 었 다 . 
 연구원 관계자 는 " 겨울철 비수기 와 대출 규제 및 보유 세 강화 등 정부 의 규제 강화 , 전셋값 하락 등 이 복합 적 으로 나타나 면서 이달 주택 사업자 들 의 입주 경기 전반 에 대한 우려 가 커졌 다 " 며 " 한동안 전국 적 인 입주 여건 악화 가 계속 될 것 으로 보인다 " 고 전망 했 다 .