입주 를 앞둔 단지 는 사업 이 지연 될 우려 가 적 은 까닭 에 추가 분담금 을 예상 할 수 있 다는 장점 이 있 다 . 서울 에서 정비 사업 으로 공급 되 는 단지 는 일반 분양 물량 이 총 가구 수의 20 % 안팎 이 다 . 청약 당첨자 가점 이 높 아 일반 소비자 들 은 엄두 를 내 지 못하 는 것 이 입주 권 물건 에 관심 이 쏠리 는 배경 이 다 . 지난해 9 월 분양 한 잠원동 ‘ 신반포 센트럴 자이 ’ 의 중소형 주택 형 당첨자 가점 은 69 ~ 78 점 으로 역대 최고 치였 다 .