[ 건축 설계 적법성 평가 자동 화 기술 및 응용 기술 개발 ] 경희대 학교 - 국토 일보 
 [ 건축 설계 적법성 평가 자동 화 기술 및 응용 기술 개발 ] 경희대 학교 
 승인 2018 . 04 . 16 08 : 30 
 BIM 활용 건축물 인허가 자동 체크 … 업무 혁신 견인 한다 
 인허가 대상 법규 자동 검토 … 중복 업무 차단 등 생산 성 향상 
 한달 소요 업무 15 일 이내 단축 … 설계 품질 향상 유도 일익 
 경희대 , 국토 부 BIM R & D 수행 바탕 싱가포르 기술 수출 ‘ 성과 ’ 
 [ 국토 일보 하 종숙 기자 ] 국내 BIM 인프라 개선 으로 국가 경쟁력 강화 는 물론 기업 경쟁력 제고 를 위해 추진 되 고 있 는 국토 교통부 BIM R & D 사업 이 1 단계 완료 에 이 어 2 단계 5 개년 사업 이 진행 되 고 있 다 . 
 4 차 산업 혁명 시대 , 글로벌 경쟁력 강화 를 위한 다각 적 인 정책 방안 이 추진 되 는 현재 , 대한민국 BIM 발전 을 위한 연구 노력 역시 가속도 를 내 고 있 다 . 
 5 개년 사업 으로 진행 되 는 국토 부 BIM R & D 사업 인 ‘ 개방 형 BIM 기반 의 건축 설계 자동 화 지원 기술 및 첨단 유지관리 기반 기술 개발 ’ 이 라는 연구 단 과제 중 2 세부 과제 인 ‘ 건축 설계 적법성 평가 자동 화 기술 및 응용 기술 개발 ’ 사업 을 통해 미래 국내 BIM 기술 을 알 아 봤 다 . 
 건축 설계 BIM 기반 조성 을 위해 국토 교통부 BIM R & D 사업 이 지난 2013 년 11 월 부터 2016 년 11 월 까지 3 년 동안 진행 ( 1 단계 ) 됐 다 . 이 사업 을 통해 생산 성 혁신 의 가능 성 을 확인 하 기 위해 기술 인프라 측면 에서 는 BIM 정보 표준 , 기본 콘텐츠 , 시범 기술 을 인허가 법규 측면 에서 법규 자동 해석 요소 기술 및 검증 기술 을 시범 적 으로 적용 했 다 . 
 이 같 은 기반 조성 및 시범 개발 을 바탕 으로 2017 년 3 월 부터 2021 년 12 월 까지 5 년 계획 으로 실용화 보급 및 신규 이슈 발굴 을 위해 ‘ 개방 형 BIM 기반 의 건축 설계 자동 화 지원 기술 및 첨단 유지관리 기반 기술 개발 ’ 이 라는 연구 단 규모 의 BIM R & D 2 단계 사업 이 진행 중 이 다 . 
 연 구단 과제 중 세부 과제 중 하나 인 ‘ 건축 설계 적법성 평가 자동 화 기술 및 응용 기술 개발 ’ 은 경희대 학교 ( 연구 책임자 : 김인한 건축학 과 교수 ) 가 주관 으로 , 관련 경험 및 전문 지식 을 보유 하 고 있 는 연구 기관 ( 13 개 의 공동 및 위탁 기관 , 8 개 의 참여 기업 ) 에서 수행 하 고 있 다 . 
 이번 연구 과제 는 1 단계 에 가능 성 검증 수준 이 었 던 법규 제기 준 자동 검증 , 설계 협업 기술 확장 은 물론 실용 화 하 고 건축물 성능 향상 을 위한 의사 결정 지원 및 전문 분야 간 협업 · 검증 기술 개발 보급 을 목표 로 하 고 있 다 . 
 이 를 위한 세부 목표 는 ▲ 지능 형 BIM 활용 을 위한 제 법규 논리 규칙 DB 및 분야 / 용도 / 단계 별 규칙 검토 자동 화 모듈 ▲ 건축물 설계 품질 혁신 을 위한 품질 평가 자동 화 기술 ▲ 건축 설계 품질 평가 자동 화 기술 의 세움터 탑재 기술 ▲ BIM 기반 건축물 설계 품질 평가 및 건축물 성능 검토 기술 ▲ BIM 기반 건축 인허가 통합 활용 을 위한 설계 스마트 워크 ( smart work ) 시스템 ▲ BIM 기반 의 설계 의사 결정 지원 체계 ▲ 연구 성 과 검증 과 확산 을 위한 실증 수행 및 성과 활용 체계 등 으로 역량 이 집중 되 고 있 다 . 
 무엇 보다 도 이번 연구 를 통해 인허가 대상 법규 자동 검토 가 가능 , 업무 의 혁신 이 기대 되 고 있 다 . 
 이번 연구 를 통해 중복 업무 감소 및 기존 대비 적 은 인원 으로 프로젝트 가 수행 가능 해 지 는 등 의 생산 성 향상 이 가능 해 지 는 것 은 물론 자동 화 에 따른 소요 시간 단축 , BIM 정보 활용 으로 중복 업무 를 방지 해 인허가 시간 을 단축 할 수 있 을 것 으로 기대 되 고 있 다 . 
 특히 통상 적 으로 인허가 과정 은 인허가 유보 기간 까지 최대 1 달 동안 소요 되 지만 개방 형 BIM 기반 의 적법성 평가 자동 화 기술 개발 을 통해 인허가 업무 50 % 상당 을 자동 화 , 인허가 소요 시간 을 15 일 이내 로 단축 가능 된다 . 궁극 적 으로 표준 마련 및 자동 검토 시스템 개발 을 통해 정보 전달 의 정확 성 을 확보 해 설계 품질 향상 을 유도 할 수 있 다 . 
 ▲ 사업 그림 도 . 
 ■ 법규 자동 화 검토 기술 , 싱가포르 에 수출 
 이번 연구 과제 를 수행 하 는 경희대 는 국토 부 BIM 과제 연구 성과 중 법규 자동 화 검토 기술 을 싱가포르 에 수출 , 현재 개발 을 진행 중 으로 추가 수주 가능 성 이 기대 되 고 있 어 고무 적 이 다 . 
 싱가포르 건설 청 ( BCA : Building and Construction Authority ) 은 2016 년 9 월 BIM 기반 의 자동 화 법규 검토 솔루션 개발 을 위한 iGrant ( Innovation Grant ) 과제 – AUTOMATED CODE COMPLIANCE CHECKING ( AC 3 ) 를 공고 했 다 . 
 국토 교통부 BIM 과제 를 수행 한 경희대 학교 를 주축 으로 한 한국 팀 ( 코스 펙 이노 랩 , AEC 3 Korea ) 과 싱가포르 팀 ( BIM Services 와 NUS ) 이 컨소시엄 으로 구성 , 과제 에 참여 했 고 1 단계 평가 결과 총 4 개 팀 이 선정 돼 3 개월 동안 다양 한 테스트 평가 및 상용 화 계획 에 대한 평가 를 거쳐 2017 년 9 월 경희대 학교 를 포함 한 2 개 팀 이 최종 선정 돼 2017 년 10 월 부터 18 개월 동안 2 단계 개발 을 진행 하 고 있 다 . 
 2 단계 까지 의 개발 이 완료 되 면 BCA 인증 을 통한 실제 상용 화 를 통해 싱가포르 내 에 개발 소프트웨어 가 판매 될 예정 이 다 . 
 싱가포르 는 BCA 를 시작 으로 관련 부처 에서 앞 다투 어 부처 담당 인허가 에 BIM 기술 을 적용 한 자동 인허가 법규 검토 를 준비 중 에 있 으며 , 경희대 연구 팀 은 축적 된 기술 을 활용 해 적극 적 인 참여 를 준비 중 에 있 다 . 
 또한 싱가포르 도시 개발청 ( URA : Urban Redevelopment Authority ) 에서 는 AN INTELLIGENT CODE CHECKING SYSTEM 개발 을 통해 싱가포르 의 GFA ( Gross Floor Area ) 의 자동 계산 과 자동 검토 를 목표 로 프로젝트 가 진행 준비 중 이 며 , PUB ( Singapore ’ s National Water Agency ) 는 BIM 을 통해 하수 및 배수 시설 등 의 인허가 를 위한 자동 검토 를 목표 로 현재 프로젝트 수행 을 위한 제안서 를 제출 받 고 있 다 . 설비 관련 과제 인 이 프로젝트 는 950 만 불 규모 로 또 한번 한국 의 수주 낭보 를 기대 케 하 고 있 다 . 
 이 같이 싱가포르 에서 진행 되 는 프로젝트 들 은 국토 부 BIM 1 단계 개발 기술 의 해외 수출 의 시발점 으로 큰 의미 가 강조 되 고 있 다 . 국토 부 2 단계 의 지속 개발 과 함께 상호 협력 을 통해 시너지 를 얻 을 것 으로 기대 되 는 대목 이 다 . 
 ■ BIM 기반 자동 인허가 법규 검토 국제 적 협의 체 빌딩 스마트 국제 연맹 Regulatory Room 
 ▲ 김인한 교수 가 국제 적 협의 체 빌딩 스마트 국제 연맹 Regulatory Room 회의 를 진행 하 고 있 다 . 
 빌딩 스마트 국제 연맹 Regulatory Room 은 지난 2014 년 10 월 buildingSMART International Standards Summit Toronto 에서 경희대 학교 건축학 과 김인한 교수 의 발의 로 조직 , 현재 12 개국 이 적극 참여 하 고 있 는 국제 적 협의 체이 다 . 
 개방 형 BIM 기반 인허가 법규 검토 를 위한 절차 , 요소 기술 , 가이드 등 국제 기술 표준 개발 을 위한 범 국가 적 협의 체 로써 국내 에서 진행 되 는 국토 부 BIM R & D 사업 내용 을 중심 으로 인허가 법규 검토 자동 화 에 대한 기술 개발 논의 를 진행 중 에 있 다 . 
 Regulatoty Room 을 위한 개방 형 표준 과 e - Submission 가이드라인 을 출판 준비 중 에서 있 으며 , 자동 법규 검토 를 위한 비즈니스 케이스 ( Business case ) , 제출 양식 및 데이터 기준 ( Application Forms and data requirements ) , 단기 · 중기 · 장기 로드맵 ( Regulatory Room Roadmap ) 등 이 지속 추진 될 예정 이 다 .