청약 제도 가 실수요 위주 로 대거 재편 되 는 분위기 속 에서 건설사 · 재건축 조합 들 도 구매력 있 는 실수요자 를 가리 기 위해 계약금 비중 을 대폭 올리 고 있 다 . 예전 분양 때 일반 적 으로 적용 됐 던 ' 10 · 60 · 30 ( 계약금 10 %· 중도금 60 %· 잔금 30 %)' 의 분양 대금 납부 방식 을 깨 고 계약금 비중 을 두 배 로 높인 ' 20 · 60 · 20 ' 이 서울 등 인기 지역 에 자리 잡 고 있 다 .