서울 강남 권 에서 초 소형 아파트 인기 는 가격 에서 확인 된다 . 2005 년 5 월 강남 3 구인 송파구 잠실 잠실 주공 2 단지 를 재 건축 한 ‘ 리센 츠 ’ 는 분양 할 당시 전용 27 ㎡ 초 소형 아파트 가 포함 됐 다 . 거실 1 개 , 방 1 개 , 화장실 1 개 로 구성 된 전형 적 인 원룸 이 었 다 . 당시 분양 가격 은 1 억 9230 만 원 이 었 으나 현재 한국감정원 에 따르 면 이 아파트 시세 는 8 억 원 ( 상한가 기준 ) . 2005 년 5 월 분양 가 기준 으로 3 배 쯤 올랐 다 . 2005 년 이후 서울 의 웬만 한 아파트 값 은 대부분 올랐 지만 , 수익 률 로 따지 면 이 정도 오른 아파트 는 거의 없 다 . 초소형 아파트 는 4 ~ 5 년 전 부터 강세 인데 지금 도 가격 이 쑥쑥 오르 고 있 다 .