부동산 가치 는 한국 은 경복궁 , 중국 자금 성 , 일본 은 황궁 을 중심 으로 동심원 처럼 확장 됐 다 . 베트남 에서 는 동심원 의 개념 이 중요 하 지 않 은 듯 하 다 . 개발 의 축 또한 남쪽 , 동쪽 등 방향 성 이 떨어진다 . 호찌 민시 의 경우 남부 의 푸 밍 홍 과 동부 의 뚜 띠 엠 신 도시 는 도심 을 중심 으로 파생 된 가치 라고 보 기 힘들 다 . 그렇 다면 전철 과 도로 인프라 개설 영향 이 더 큰 역할 을 할 것 으로 보인다 .