사상 최저 의 초저 금리 로 오피스텔 투자 관심 이 높 아 지 자 건설사 들 이 분양 가 를 슬금슬금 올리 고 있 다 . 방 구하 기 서비스 인 ‘ 방 콜 ’ 에 따르 면 올해 1 분기 서울 오피스텔 3 . 3 ㎡ 당 ( 계약 면적 ) 분양 가 는 1343 만 원 으로 지난해 평균 1150 만 원 대비 193 만 원 상승 했 다 . 경기도 는 817 만 원 에서 53 만 원 상승 한 870 만 원 으로 조사 됐 다 . 1 분기 동안 오피스텔 분양 단지 수 는 서울 3 개 , 경기도 12 개 다 . 올해 1 분기 서울 구별 3 . 3 ㎡ 당 평균 분양 가 는 작년 에 비해 대부분 지역 이 상승 했 다 . △ 광진구 는 1052 만 원 에서 1640 만 원 △ 마포구 는 1285 만 원 에서 1400 만 원 △ 성동구 는 1025 만 원 에서 1190 만 원 으로 올랐 다 . 경기도 는 수원시 와 광명시 분양 가격 이 상승 했 다 . △ 수원시 는 771 만 원 에서 914 만 원 △ 광명시 는 640 만 원 에서 854 만 원 으로 올랐 다 . 오피스텔 분양 가 상승세 는 2012 년 한풀 꺾인 이후 낮 아 지 다가 기준 금리 가 2 차례 인하 된 작년 부터 다시 오르 고 있 다 . 이 에 따라 오피스텔 임대 수익 률 은 입 주량 증가 로 공실 장기 화 나 분양 가 상승 영향 이 겹쳐 낮 아 지 고 있 다 . 실제 서울 오피스텔 임대 수익 률 은 2013 년 5 . 35 % 에서 2015 년 2 월 5 . 29 % 로 떨어졌 다 . 김태희 선임 기자 thkim @ kmib . co . krGoodNews paper ⓒ 국민 일보 ( www . kmib . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 [ 뉴스 미란다 원칙 ] 취재원 과 독자 에게 는 국민 일보 에 자유로이 접근 할 권리 와 반론 · 정정 · 추후 보도 를 청구 할 권리 가 있 습니다 . 고충 처리 인 ( gochung @ kmib . co . kr ) / 전화 : 02 - 781 - 9711