작년 상반기 만 해도 파주 와 고성 땅값 상승 률 은 각 1 . 32 %, 2 . 34 % 였 다 . 하지만 올해 초 부터 분위기 가 ' 딴판 ' 이 됐 다는 게 관련 업계 의 설명 이 다 . 파주 는 GTX - A 노선 개통 확정 이 라는 교통 호재 까지 가세 하 고 있 다 . 남북 관계 가 개선 되 면 수혜 를 입 는다는 전망 에 ' 접경 지 투자 ' 가 급증 했 다 . 고성 은 금강산 관광 등 이 재개 되 면 제 진역 ( 동해북부선 철도역 ) 등 을 중심 으로 개발 수요 가 높 아 진다는 기대감 이 반영 된 것 으로 국토 교통부 는 해석 했 다 .