[ 부동산 ] 춘천 대 동다 : 숲 아파트 새창 
 춘천 만천리 에 조성 중 인 ' 대 동다 : 숲 ' 아파트 가 발코니 확장 형 으로 오 는 23 일 오전 10 시 견본 주택 을 재 개관 한다 . 춘천시 온의동 시외버스 터미널 인근 현 견본 주택 에서 선보이 는 발코니 확장 형 은 34 평 의 경우 8 평 정도 가 늘어난다고 분양 사 측 은 밝혔 다 . 또 발코니 확장 형 계약 시 붙박이장 과 방 3 개 ( 34 평 기준 ) 에 대한 온돌 마루 시공 이 서비스 되 며 계약금 5 % 에 중도 
 [ 부동산 ] 명당 아파트 ' 풍수 마케팅 ' 새창 
 아파트 를 분양 하 는 주택 업체 들 이 친환경 웰빙 을 강조 하 고 있 는 가운데 최근 에 는 ' 풍수지리 ' 까지 마케팅 에 적극 활용 되 고 있 어 시선 을 끌 고 있 다 . 풍수 는 예 로부터 집터 를 정하 는 중요 한 잣대 로 그동안 아파트 업체 들 은 전형 적 인 집터 형식 인 ' 배산임수 ' 의 지세 를 즐겨 사용 해왔으나 최근 에 는 미 건수 ( 美 健 水 ) 등 다양 한 풍수 용어 들 을 사용 , 아파트 브랜드 의 차별 성 을 부각 시키 고 있 
 [ 부동산 ] 주택 공급 과잉 심화 새창 
 도내 주택 공급 과잉 논란 이 빚어지 고 있 는 가운데 도내 미분양 주택 이 6 개월 째 증가 했 다 . 19 일 건설 교통부 가 발표 한 ' 4 월 중 전국 미분양 주택 현황 ' 에 따르 면 도내 미분양 은 5514 세대 로 전달 ( 5006 세대 ) 보다 108 세대 ( 3 . 9 %) 늘 었 다 . 이 가운데 1201 세대 는 준 공후 에 도 집 주인 을 찾 지 못하 는 것 으로 나타나 건설 업체 마다 적체 된 물량 해소 에 어려움 을 겪 고 있 다 
 [ 부동산 ] 금리 인상 주택 시장 ' 직격탄 ' 새창 
 콜 금리 가 또 다시 0 . 25 % 포인트 인상 되 면서 주택 자금 대출자 들 이 직격탄 을 맞 는 등 부동산 시장 의 침체 가 장기 화 될 전망 이 다 . 특히 대출 을 통해 내 집 을 마련 한 경우 종합부동산세 등 정부 의 세금 폭탄 에다 금리 인 상분 까지 더해져 부담 이 더욱 가중 되 게 됐 다 . 콜 금리 가 오르 면 주택 담보 대출 금리 도 덩달 아 올라 빚 을 내 집 을 산 사람 들 의 이 자부담 이 크 게 늘어나 게 된다 . 주택 담 
 [ 부동산 ] " 강남 잡 으려다 지방 죽인다 " 새창 
 수도 권 집값 을 잡 기 위한 정부 의 부동산 정책 이 도내 를 비롯 한 지방 시장 을 더욱 침체 국면 으로 몰아넣 고 있 다 . 8 일 부동산 정보 제공 업체 ' 부동산 써 브 ' 에 따르 면 ' 3 · 30 대책 ' 이후 전국 의 아파트 값 상승 률 을 분석 한 결과 경기도 가 5 . 8 %, 서울 이 5 . 2 % 오르 는 등 수도 권 지역 대부분 이 가파른 상승세 를 나타냈 다 . 반면 도내 의 경우 0 . 5 % 오르 는 데 그치 며 전국 평균 
 [ 부동산 ] 아파트 재건축 어려워진다 새창 
 건설 교통부 가 재 건축 안전 진단 기준 을 대폭 강화 하 는 방안 을 마련 중 이 어서 재건축 사업 추진 이 한층 어려 질 전망 이 다 . 건설 교통부 는 7 일 " 3 · 30 대책 의 후속 조치 로 도시 및 주거 환경 정비 법 ( 도 정법 ) 을 개정 한 데 이 어 주택 재 건축 판정 을 위한 안전 진단 기준 강화 방안 을 조만간 확정 , 오 는 8 월 25 일 부터 시행 할 방침 " 이라고 밝혔 다 . 이 에 따라 도내 의 경우 춘천 지역 6 곳 
 [ 부동산 ] 전세금 대출 보증서 없이 가능 새창 
 오 는 7 월 부터 신용 등급 이 낮 은 영세민 이 라도 보증서 없이 전세금 을 지원 받 는다 . 6 일 건설 교통부 에 따르 면 영세민 등 저소득층 이 보증서 없이 대출 을 받 을 수 있 는 방안 을 마련 해 곧 시행 에 들어갈 예정 이 다 . 수혜 대상 은 저소득 무주택자 로 지자 체장 이 추천 하 는 영세민 전세 자금 대상자 가운데 신용 등급 이 낮 아 주택 금융 공사 의 보증서 발급 이 어려운 계층 이 다 . 대상 주택 은 전 용면 
 [ 부동산 ] 도내 아파트 분양 가 급등세 새창 
 정부 의 부동산 안정 정책 에 도 불구 하 고 도내 아파트 의 분양 가 가 고공 행진 을 하 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 25 일 부동산 정보 제공 업체 ' 스피드뱅크 ' 에 따르 면 올해 1 ∼ 5 월 전국 에서 분양 된 아파트 의 평 당 분양 가 는 835 만 원 으로 지난해 같 은 기간 보다 37 만 원 상승 했으며 특히 도내 의 경우 평 당 분양 가 는 576 만 원 으로 지난해 말 ( 평 당 408 만 원 ) 보다 무려 168 만 원 이나 급등 
 [ 부동산 ] 방 4 개 32 평 新 모델 출시 새창 
 춘천시 동면 장학리 에 두산 산업 개발 이 조성 중 인 ' 춘천 두산 위 브 ' 아파트 에 방 이 4 개 인 32 평 형 C 타입 모델 이 26 일 선보인다 . 두산 산업 개발 은 32 평 형 C 타입 견본 주택 을 이날 오전 11 시 춘천시 온의동 온의 사거리 인근 현 견본 주택 전시관 에서 일반 에 공개 한다 . 방 4 개 를 갖춘 32 평 형 C 타입 은 30 평형대 에서 는 보 기 드문 평면 으로 춘천 에서 는 처음 으로 선보임 으로써 업 
 [ 부동산 ] 토지 시장 도 급랭 매수세 ' 실종 ' 새창 
 부동산 거품 논쟁 이 한창 인 가운데 토지 시장 도 거래 가 급격히 위축 되 고 있 다 . 원주 권 등 개발 호재 지역 마저 매매 가 실종 되 며 ' 주택 버블 론 ' 과 비교 할 수 없 을 정도 로 확산 되 고 있 다 . 22 일 부동산업 계 에 따르 면 기업 도시 에 이어 혁신 도시 로 선정 된 원주 소초면 의 경우 지난해 여름 까지 만 해도 평 당 4 만 원 을 호가 하 던 2 만 ∼ 3 만 여 평 규모 의 임야 가 평 당 1 만 5000 원 에 매물 로 
 [ 부동산 ] ' 강남 정책 ' 주택 시장 침체 원인 새창 
 정부 가 제기 한 집값 거품 논쟁 으로 인해 매수세 가 급격히 위축 되 는 등 주택 시장 이 급격히 냉각 되 고 있 다 . 서울 강남 을 겨냥 한 정부 의 연이 은 규제 정책 이 정작 강남 의 집값 은 잡 지 못하 고 엉뚱 하 게 도 도내 등 지역 주택 시장 붕괴 를 가속 화 시키 고 있 다는 지적 이 다 . 건설 교통부 가 지난 19 일 발표 한 도내 미분양 주택 은 3 월 말 현대 5306 세대 로 지난 올 1 분기 에 만 무려 20 % 
 [ 부동산 ] 서민 내 집 마련 점점 멀 어 져 간다 새창 
 민간 아파트 의 분양 가 가 계속 치솟 는 상황 에서 건설 업체 들 이 분양 가 를 높 게 받 을 수 있 는 중대 형 평형 공급 에 집중 , 서민 들 의 내 집 마련 의 꿈 이 멀 어 지 고 있 다 . 부동산 정보 업체 ' 닥터 아파트 ' 에 따르 면 2003 년 전국 에 분양 된 아파트 ( 주상 복합 포함 ) 10 만 1376 세대 중 중소형 평형 ( 전용 면적 25 . 7 평 이하 ) 은 전체 공급량 의 49 . 6 % 인 5 만 330 세대 에 달했 다 . 그 
 [ 부동산 ] 운영 상 문제점 … 선 의 피해 양산 새창 
 ' 부동산 실 거래 가 신고 제 ' 가 올 1 월 부터 유예 기간 없이 시행 되 면서 운영 상 에 문제점 을 드러내 고 있 다 . 특히 제도 에 대한 홍보 가 부족 해 신고 의 무 대상자 상당수 가 본의 아니 게 신고 기간 을 넘겨 과태료 를 부담 하 는 등 피해 가 잇따르 고 있 다 . 원주시 에 따르 면 올 1 분기 부동산 실 거래 가 신고 건수 는 총 6500 건 으로 이 중 0 . 5 % 인 32 건 이 부 적정 판정 을 받 아 총 1 억 
 [ 부동산 ] 주택 투기지역 지정 후 집값 안정 3 개월 불과 새창 
 지난 4 월 원주 가 주택 투기지역 지정 된 가운데 주택 투기지역 의 집값 안정 효과 는 3 개월 을 넘 지 못한 것 으로 조사 됐 다 . 부동산 포털 넘버 원 닥터 아파트 ( www . DrApt . com ) 가 지난 2003 ∼ 2005 년 까지 주택 투기 지역 으로 지정 된 서울 지역 14 개구 의 아파트 매매 가 변동 률 을 표본 조사 한 결과 12 개 구 가 주택 투기 지역 으로 지정 된 이후 집값 안정 기간 은 평균 2 . 6 개월 
 [ 부동산 ] 土公 개발 택지 분양 춘천 거 두 · 원주 무실 지구 새창 
 춘천 과 원주 의 택지 분양 이 올 하반기 실시 된다 . 9 일 토지 공사 강원 지역 본부 에 따르 면 3 · 4 분기 에 춘천 거두 2 택지 개발 지구 내 주거 전용 단독 택지 44 필지 , 점포 겸용 단독 택지 약 60 여 필지 , 주차장 용지 4 필지 , 종교 시설 용지 1 필지 가 분양 된다 . 단독 택지 및 종교 시설 용지 는 추첨 방식 으로 , 주차장 용지 는 입찰 방식 으로 분양 되 며 분양 신청 자격 과 분양 가격 등 세부 사항 은 오 는 8 월 
 [ 부동산 ] 날 개단 집값 … 멀 어 진 ' 내 집 마련 꿈 ' 새창 
 ' 아파트 분양 가 왜 높 을까 ' 올 들 어 춘천 과 원주 권 을 중심 으로 신규 분양 아파트 의 평 당 분양 가 가 600 만 원 대 를 기록 하 고 있 는 가운데 ( 본보 4 월 11 일자 6 면 ) 최근 원주 의 한 아파트 대형 평수 평 당 분양 가 가 700 만 원 대 를 초과 , 청약 자 들 이 높 은 분양 가 원인 에 대해 궁금 해 하 고 있 다 . 매년 20 ∼ 30 % 올라 … 원주 권 최고 700 만 원 대 시행 · 시공 분리 이윤 확보 위해 인 
 [ 부동산 ] 원주 아파트 값 고공 행진 새창 
 원주 지역 아파트 분양 가 가 도내 에서 처음 으로 700 만 원 대 를 넘어섰 다 . 24 일 청약 접수 를 시작 한 원주 반곡 관설동 현대 아이파크 ( I - PARK ) 아파트 의 경우 33 ∼ 61 평 형 기준 층 의 경우 평 당 633 만 ∼ 670 만 원 , 최상층 은 평 당 703 만 ∼ 776 만 원 . 이 는 평 당 분양 가 300 만 원 대 를 유지 하 던 지난 2002 년 과 비교 해 불과 4 년 만 에 2 배 이상 급등 한 것 이 다 . 지난 20 
 [ 부동산 ] 18 평 이상 국민 임대 발코니 확장 가능 새창 
 분양 면적 18 평 이상 국민 임대 주택 도 거실 발코니 부분 이 확장 돼 1 . 4 ∼ 2 . 1 평 정도 실거 주 면적 이 늘어난다 . 건설 교통부 는 24 일 " 무주택 서민 들 에게 30 년 간 임대 되 는 국민 임대 주택 의 입주민 주거 편의 를 위해 올해 대한주택공사 가 사업 계획 승인 을 받 는 국민 임대 주택 단지 부터 발코니 를 확장 해 공급 할 예정 " 이라고 밝혔 다 . 확장 대상 은 아파트 평면 구조 상 화재 대피 공간 확보 등 이 
 [ 부동산 ] 도내 땅값 0 . 72 % 상승 새창 
 올 들 어 1 분기 ( 1 월 ~ 3 월 ) 중 도내 땅값 는 0 . 72 % 상승 , 전국 평균 ( 1 . 31 %) 을 밑돌 았 다 . 23 일 건설 교통부 가 발표 한 ' 3 월 부동산 거래량 및 지 가 동향 ' 에 따르 면 3 월 중 도내 평균 땅값 상승 률 은 0 . 22 % 로 , 1 분기 에 0 . 72 % 올랐 다 . 특히 원주 지역 은 올 1 분기 에 1 . 92 % 가 급등 해 도내 평균 상승 률 을 크 게 웃돌 았 다 . 원주 는 지난해 기업 도시 선정 이 
 [ 부동산 ] 민영 아파트 분양 가 저렴 해진다 새창 
 민간 아파트 의 분양 가 가 저렴 해질 전망 이 다 . 14 일 건설업 계 에 따르 면 대한 주택 보증 이 지난 12 일 부터 아파트 · 주상 복합 건설 사업자 가 부담 하 는 분양 보증 요율 을 평균 20 % 낮췄 다 . 분양 보증 은 주택 건설 사업자 들 이 부도 나 파산 등 으로 분양 계약 을 이행 하 지 못할 경우 소비자 를 보호 하 기 위해 대한 주택 보증 이 분양 을 떠맡 거나 계약금 · 중도금 을 환급 해 주 는 제도 다 . 현재 건설 업체 들