선진국 의 경우 중산 층 을 위한 정책 은 저 렴 주택 ( affordable housing ) 으로 대변 되 는 각종 정책 을 통해 중산 층 주거 복지 를 달성 하 고 있 다 . 즉 우리 나라 의 소 형평 형 의무 비율 규제 등 과 유사 하 게 민간 의 개발 에서 일정 비율 의 저렴 주택 을 공급 하 면 각종 인센티브 를 부여 하 여 공급 을 장려 하 고 있 다 . 대부분 의 나라 에서 우리 나라 처럼 정부 가 직접 저렴 주택 을 공급 하 는 정책 은 사용 하 지 않 는다 . 이 는 급박 한 사정 에 처한 저소득층 을 위한 공공 주택 ( public housing ) 부문 에 정부 가 세금 을 사용 하 여 직접 개입 하 고 , 나머지 계층 엔 시장 기능 을 활용 하 여 주 거 복지 를 달성 하 고 있 다는 점 을 시사 한다 . 이 는 한정 된 세원 을 바탕 으로 효율 적 정책 을 집행 하 기 위한 필연 적 선택 으로 보인다 .