러블리 가 든 하우스 : : 서울특별시 용산구 효창원 로 17 , 산천동 리버 힐 삼성 아파트 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 , 10 층 월 세실 거래 가 분석 
 서울특별시 용산구 효창원 로 17 , 산천동 리버 힐 삼성 아파트 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 , 10 층 월 세실 거래 가 분석 
 경제 / 부동산 2013 . 8 . 12 . 12 : 00 
 용산구 산천동 리버 힐 삼성 아파트 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 월 세실 거래 가 분석 단위 ( 만 원 , 건 ) 
 22 , 000 ( 45 ) ㅡ 3 22 , 000 ( 45 ) ㅡ 전세 없 음 22 , 000 ( 45 ) ㅡ 3 월세 1 
 28 , 429 1 , 105 . 89 28 , 428 . 57 1 , 105 . 89 28 , 429 1 , 105 . 89 계 1 
 1 5 , 000 ( 110 ) ㅡ 25 , 500 . 00 5 , 000 ( 110 ) ㅡ 
 20 , 714 805 . 80 20 , 714 . 29 805 . 80 20 , 714 805 . 80 년 월 보증금 ( 월세 ) 
 2012 . 03 22 , 000 ( 45 ) 
 ㅡ ㅡ ㅡ 13 , 500 ( 77 . 5 ) ㅡ 
 24 , 571 . 43 955 . 85 
 2012 년 에 는 월세 보증금 22 , 000 만 원 , 월세 45 만 원 이 며 , 
 환산 보증금 28 , 429 만 원 은 월세 45 만 원 을 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합한 금액 입니다 . 
 2012 년 에 는 28 , 429 만 원 이 최고 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 최고 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 1 , 105 . 89 만 원 입니다 . 
 환산 보증금 28 , 428 . 57 만 원 은 월세 45 만 원 을 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합한 금액 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 평균 월세 보증금 은 13 , 500 만 원 , 월세 는 77 . 5 만 원 이 며 , 환산 보증금 은 24 , 571 . 43 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 의 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 전체 월세 보증금 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 하 고 , 월세 도 전체 월세 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 이 며 환산 보증금 은 이 월세 의 합계 금액 을 환산 률 을 적용 하 여 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합 하 여 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 이 평균 가 는 년 도 별 월세 보증금 , 월세 , 환산 보증금 평균 가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2012 년 에 는 28 , 428 . 57 만 원 이 평균 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 평균 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 1 , 105 . 89 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 평균 월세 가 환산 보증금 의 평 당가 는 955 . 85 만 원 입니다 . 
 * 이 평 당 가 는 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 의 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 환산 보증금 의 평균 금액 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 으로 년 도 별 환산 보증금 평 당가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 동일 면적 ㆍ 동일 층 의 평균 전세가 는 26 , 750 . 00 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 의 전체 전세가 의 합계 금액 을 전세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 
 2012 년 에 는 28 , 429 만 원 이 최저 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 최저 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 1 , 105 . 89 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 9 층 의 2013 년 6 월 까지 가장 최근 거래 된 월세 거래 의 거래 년 월 과 월세 보증금 ( 월세 ) 입니다 . 
 2012 년 3 월 월세 보증금 22 , 000 만 원 에 월세 45 만 원 으로 임대 되 었 습니다 . 
 용산구 산천동 리버 힐 삼성 아파트 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 월 세실 거래 가 분석 단위 ( 만 원 , 건 ) 
 8 , 000 ( 120 ) ㅡ 7 8 , 000 ( 120 ) ㅡ 30 , 000 . 00 8 , 000 ( 120 ) ㅡ 7 월세 1 
 25 , 143 978 . 08 25 , 142 . 86 978 . 08 25 , 143 978 . 08 계 2 
 5 18 , 000 ( 45 ) ㅡ 27 , 000 . 00 18 , 000 ( 45 ) ㅡ 
 2012 . 07 8 , 000 ( 120 ) 
 ㅡ ㅡ ㅡ 13 , 000 ( 82 . 5 ) ㅡ 
 27 , 400 . 00 ㅡ ㅡ ㅡ 
 24 , 785 . 71 964 . 18 
 - 당 해년 도 에 거래 된 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 월세 거래 건수 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최고 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 입니다 . 
 2012 년 에 는 월세 보증금 8 , 000 만 원 , 월세 120 만 원 이 며 , 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최고 월세 가 의 환산 보증금 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 2012 년 에 는 25 , 143 만 원 이 최고 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 최고 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 978 . 08 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최고 월세 가 ( 환산 보증금 ) 로 거래 된 거래 월 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 평균 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 평균 월세 보증금 은 13 , 000 만 원 , 월세 는 82 . 5 만 원 이 며 , 환산 보증금 은 24 , 785 . 71 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 전체 월세 보증금 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 하 고 , 월세 도 전체 월세 의 합계 금액 을 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 이 며 환산 보증금 은 이 월세 의 합계 금액 을 환산 률 을 적용 하 여 보증금 으로 환산 하 여 월세 보증금 과 합 하 여 월세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 이 평균 가 는 년 도 별 월세 보증금 , 월세 , 환산 보증금 평균 가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 평균 월세 가 의 환산 보증금 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 2012 년 에 는 25 , 142 . 86 만 원 이 평균 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 평균 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 978 . 08 만 원 입니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 평균 월세 가 환산 보증금 의 평 당가 는 964 . 18 만 원 입니다 . 
 * 이 평 당 가 는 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 의 환산 보증금 의 평균 금액 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 으로 년 도 별 환산 보증금 평 당가 를 평균 한 금액 과 는 차이 가 있 을 수 있 습니다 . 
 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 동일 면적 ㆍ 동일 층 의 평균 전세가 는 27 , 400 . 00 만 원 입니다 . 
 * 이 평균 가 는 2010 년 10 월 부터 2013 년 6 월 까지 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 전체 전세가 의 합계 금액 을 전세 거래 건수 로 평균 한 금액 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최저 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최저 월세 가 의 환산 보증금 을 전용 면적 기준 으로 평 ( 3 . 3 ㎡) 당 환산 한 금액 입니다 . 
 2012 년 에 는 25 , 143 만 원 이 최저 월세 가 환산 보증금 이 고 , 
 이 를 평 당 환산 한 최저 월세 가 환산 보증금 평 당가 는 978 . 08 만 원 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 년 도 별 최저 월세 가 ( 환산 보증금 기준 ) 로 거래 된 거래 월 입니다 . 
 - 전용 면적 84 . 98 ㎡( 25 . 71 평 ) 10 층 의 2013 년 6 월 까지 가장 최근 거래 된 월세 거래 의 거래 년 월 과 월세 보증금 ( 월세 ) 입니다 . 
 2012 년 7 월 월세 보증금 8 , 000 만 원 에 월세 120 만 원 으로 임대 되 었 습니다 . 
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