그 는 “ 미국인 이 ‘ 자동차 중독 증 ’ 이 라는 점 에 주목 해야 한다 ” 며 “ 필수 적 으로 이용 하 는 병원 , 대학 , 오피스 지구 와 연결 되 는 길 에 있 는 소형 상업 용 부동산 투자 가 유망 하 다 ” 고 전망 했 다 . 소형 상가 를 매입 한 뒤 네일 숍 , 택배 업체 , 프랜차이즈 식당 등 을 입점 시키 고 , 차 에 탄 채 로 쇼핑 할 수 있 는 상점 ‘ 드라이브 스루 ( drive through ) ’ 를 지 어 임대료 를 올려 받 을 수 있 다는 얘기 다 .