따라서 소득 이 있 는 사람 명의 로 했 을 때 추가 로 내 야 할 소득세 ( 세율 6 ~ 40 %) 와 소득 이 없 는 사람 명의 로 했 을 때 의 추가 비용 ( 건 보료 등 ) 을 각각 계산 해서 비교 해 볼 필요 가 있 다 . 임 채우 KB 국민은행 부동산 전문 위원 은 " 월세 가 200 만 원 이상 큰 금액 이 아니 고 최고 세율 을 적용 받 는 고액 연봉 자 가 아니 라면 , 수익 형 부동산 은 대부분 은 소득 이 있 는 사람 명의 로 하 는 것 이 유리 하 다 " 면서 " 맞벌이 부부 의 경우 엔 소득 이 적 은 쪽 으로 정하 면 세금 부담 을 덜 수 있 다 " 고 말 했 다 .