다만 시 · 군 · 구 단위 가 아닌 면 단위 까지 좁혀 내려갈 경우 화성시 에선 동탄면 이 6 개월 간 주택 가격 하락 률 이 2 . 6 %, 능동 이 - 1 . 5 % 로 나타나 요건 을 충족 했 다 . 다 산신 도시 가 있 는 경기도 남양주시 도 규제 이후 지역 주택 시장 급락 우려 가 제기 됐 지만 2017 년 8 월 3 . 3 ㎡ 당 852 만 원 에서 2018 년 1 월 864 만 원 으로 1 . 65 % 상승 했 다 .