입지 가치 지표 중 중요 한 공시지가 변화 를 살펴보 면 10 년 ( 2008 ~ 2017 년 ) 연평균 3 . 1 % 수준 으로 꾸준히 토지 가치 가 상승 했 다 . 한국감정원 에 따르 면 송파구 주거지 의 10 년 간 상승 률 은 연평균 3 . 6 % 다 . 우성 1 ~ 3 차 의 경우 송파구 평균 보다 약간 낮 은 수치 를 기록 했 다 . 10 년 간 ㎡ 당 매매 가 상승 률 은 연평균 2 . 9 % 를 기록 했 다 . 특히 최근 3 년 간 상승 률 은 약 15 % 로 크 게 상승 했 다 .