동영상 뉴스 	 	 [ 뉴스데스크 ] ◀ 앵커 ▶ 각종 정부 대책 에 도 불구 하 고 전셋값 이 계속 오르 면서 서민 들 의 주거비 부담 이 갈수록 커지 고 있 지 않 습니까 ? 그래서 정부 가 서민 들 의 주택 관련 대출 금리 를 내리 는 걸 골자 로 하 는 주거비 지원 방안 을 발표 했 습니다 . 먼저 전준홍 기자 가 내용 을 정리 합니다 . ◀ 리포트 ▶ 국토 교통부 의 주거비 지원 방안 은 금리 인하 에 초점 이 맞춰져 있 습니다 . 연소 득 5 천만 원 이하 가구 에게 빌려 주 던 전세 대출 , 즉 ' 버팀목 대출 ' 의 금리 는 0 . 2 % 포인트 씩 떨어집니다 . 월세 대출 도 금리 가 현행 2 % 에서 1 . 5 % 로 내려갑니다 . 부모 의 소득 이 연 6 천만 원 에 못 미치 고 만 35 세 이하 젊은이 는 학교 졸업 후 누구 나 월세 대출 을 받 을 수 있 도록 했 습니다 . 서민 이 집 을 살 때 빌리 는 주택 담보 대출 인 디딤돌 대출 의 금리 도 , 최저 2 . 3 % 로 0 . 3 % 포인트 씩 내리 기 로 했 습니다 . [ 손 태락 실장 / 국토 교통부 ] " 서민 주거비 부담 을 완하 하 기 위해 기준 금리 인하 에 맞춰 주택기금 대출 금리 를 인하 하 고자 합니다 . " ◀ 기자 ▶ 전세 · 월세 대출 의 경우 이번 달 부터 금리 인하 효과 가 자동 으로 반영 되 고 매매 자금 대출 은 새로 대출 을 받 는 경우 부터 적용 됩니다 . ' 깡통 전세 ' 대책 도 마련 됐 습니다 . 지금 까지 는 전세금 과 대출금 을 합쳐 집값 의 90 % 가 넘 으면 전세 보증 보험 가입 을 받 지 않 았 는데 , 앞 으로 는 집값 의 100 % 까지 가입 이 가능 해집니다 . 그렇 다면 이 대책 들 의 효과 는 어떨까 요 ? 김장훈 기자 가 현장 의 반응 을 알 아 봤 습니다 . ◀ 리포트 ▶ 전용 면적 60 제곱미터 인 서울 의 한 소형 아파트 입니다 . 전셋값 이 2 억 원 으로 매매 가의 85 % 를 넘 고 집 주인 대출 이 30 % 껴 있 어 이른바 ' 깡통 전세 ' 의 위험 에 놓여 있 습니다 . 이대로 라면 대출금 과 전셋값 을 합친 금액 이 집값 의 115 % 에 달해 100 % 까지 전세 보증 보험 에 가입 할 수 있 게 하 겠 다는 정부 의 지원 책 에서 배제 됩니다 . 이 와 유사 한 깡통 전세 는 수도 권 에 만 1500 가구 정도 로 추산 됩니다 . [ 정옥희 / 공인 중개사 ] " 전세 보증금 은 천정부지 로 오르 다 보 니까 전세 세입자 들 이 보증 보험 에 가입 하 기 점점 어려워 지 죠 . " 전세 보증 보험 대상 을 무조건 늘릴 수 도 없 지만 연립 이나 다세대 세입자 는 여전히 집값 의 80 % 로 묶여 혜택 이 돌아가 지 않 습니다 . 월세 대출 의 경우 , 금리 가 인하 됐 지만 졸업 생 과 취업 준비 생 들 이 많이 머무 는 고시원 은 제외 됐 습니다 . [ 임경 지 / 민달팽이 유니온 위원장 ] " 실제로 도움 이 필요 한 청년 들 에게 는 또 해당 이 되 지 않 는 … " 그러나 실질 적 인 금리 인하 효과 를 보 는 사람 도 100 만 명 이 넘 을 전망 입니다 . 집 을 사 는 ' 디딤돌 대출 ' 의 금리 가 내리 면서 57 만 명 이 230 억 원 의 혜택 을 보 게 되 고 전세 자금 을 빌려 주 는 ' 버팀목 대출 ' 의 금리 인하 로 58 만 명 이 130 억 원 의 비용 을 아낄 수 있 게 됐 습니다 . MBC 뉴스 김장훈 입니다 . ( 전준홍 기자 jjhong @ mbc . co . kr ) [ 저작권자 ( c ) MBC ( www . imnews . com ) 무 단복 제 - 재 배포 금지 ]