올해 분양 가 12 억 원 을 초과 하 는 고 가 아파트 의 청약 경쟁 률 이 급격히 높 아 졌 다 . 반면 4 억 원 이하 아파트 의 청약 경쟁 률 은 되레 낮 아 졌 다 . 청약 시장 에서 도 서울 강남 권 을 중심 으로 한 ' 똘똘한 한 채 ' 바람 이 거세 진 반면 , 부동산 경기 가 고꾸라진 지방 에서 는 분양 가 가 아무리 저렴 해도 미달 이 속출 하 는 양극 화 사태 가 벌어진 것 이 다 .