' 도시 및 주거 환경 정비 법 ' 과 부산시 조례 에 따르 면 주택 재 개발 사업 의 경우 전체 물량 의 5 % 이상 을 임대 공급 하 도록 하 고 있 다 . 일반 적 으로 주택 재 개발 사업 지 내 임대 아파트 는 지자체 나 공기업 에 매각 한다 . 지자체 나 공기업 은 조합 으로부터 매수 한 임대 아파트 를 공공 임대 하 고 , 일정 기간 뒤 일반 분양 으로 전환 하 고 있 다 .