홍 헌호 시민 경제 사회 연구소 연구 위원 은 2 일 국회 에서 열린 민주 노동당 주최 세 종시 토론회 에 참석 , " 100 만 ㎡ 이하 의 산업단지 에 는 미분양 용지 가 많 고 미조 성 용지 도 많 다 " 고 지적 한 뒤 " 원 형지 공급 으로 대 규모 산업단지 의 공장 용지 분양 가 가 훨씬 싸 게 책정 될 경우 중소 규모 단지 는 초토화 되 고 , 지역 경제 에 심각 한 불 균형 문제 를 초래 하 게 될 것 " 이라고 주장 했 다 . 그 는 " 지난해 토지 공사 측 자료 에 따르 면 왜관 과 포항 4 지구 산업단지 의 공장 용지 분양 가 는 35 만 원 수준 , 화성 발안 지구 산단 의 경우 56 만 원 정도 였으나 원 형지 공급 방식 을 도입 할 경우 단지 규모 가 126 만 ㎡ 인 화성 발안 지구 산단 의 분양 가 는 20 만 원 이하 로 떨어지 게 되 는 반면 , 100 만 ㎡ 에 못 미치 는 왜관 과 포항 4 지구 는 분양 가 인하 가 없 게 돼 업체 유치 에 불리 하 게 된다 " 고 분석 했 다 .