SRT 의 직접 적 인 수혜 지역 에 공급 을 앞둔 단지 들 이 수요자 들 의 눈길 을 끌 고 있 다 . SRT 는 수서 고속철도 차량 으로 지난 12 월 9 일 개통 후 수서 ~ 부산 , 수서 ~ 목포 , 수서 ~ 광주 송정 3 개 노선 을 운행 중 이 다 . 교통 연구원 에 따르 면 SRT 개통 후 약 한 달 간 이용객 수 가 151 만 여 명 에 달하 고 일 평균 4 만 명 을 넘겼 다고 밝혔 다 . 이 에 SRT 인근 지역 이 수혜 지역 으로 떠올라 인근 부동산 시장 이 활기 를 띠 고 있 다 . 부동산 114 에 따르 면 강남구 수서동 의 3 . 3 ㎡ 당 아파트 매매 가격 은 2016 년 1 월 대비 약 19 . 5 % 상승 했 다 . 이 는 강남구 평균 10 . 6 % 를 훨씬 웃도 는 수치 로 강남구 에서 가격 상승 률 이 가장 크 다 . 같 은 기간 수혜 지역 으로 떠오른 동탄 2 신 도시 와 평택 도 각각 6 %, 3 % 상승 했 다 . 역 의 접근성 에 따라서 도 가격 차이 를 보이 고 있 다 . KTX 동탄 역과 인접 한 동탄 우남 퍼스트 빌 아파트 의 전용 84 ㎡ 는 지난 1 월 5 억 2900 만 원 에 거래 된 반면 다소 접근성 이 떨어지 는 동탄 2 신 도시 호반 베르디 움 더 클 래스 의 전용 84 ㎡ 는 같 은 달 4 억 6500 만 원 에 거래 돼 6400 만 원 의 가격 차이 를 보였 다 . 업계 관계자 는 " 교통 호재 는 광역 교통망 뿐 만 아니 라 인구 유입 , 지역 경제 활성 화 등 긍정 적 요인 이 많 아 부동산 시장 도 덩달 아 활발 해진다 " 며 " 특히 SRT 의 개통 으로 교통 환경 이 크 게 개선 되 면서 수혜 지역 에 실수 요 및 투자 수요 가 몰릴 것 으로 예상 된다 " 고 말 했 다 . 이러 한 가운데 지제역 인근 고덕 국제 신 도시 내 초기 분양 물량 으로 3 월 오픈 예정 이 며 , 제일 건설 ㈜ 이 공급 하 는 ‘ 고덕 국제 신 도시 제 일풍 경채 센트럴 ’ 이 수혜 단지 로 떠오르 고 있 다 ‘ 고덕 국제 신 도시 제 일풍 경채 센트럴 ’ 은 A 17 블록 에 지하 1 층 ~ 지상 34 층 , 11 개 동 , 총 1 , 022 가구 대 단지 로 지 어 진다 . 전용 면적 84 ㎡, 99 ㎡ 로 구성 되 며 ▲ 84 ㎡ 658 가구 ▲ 99 ㎡ 364 가구 등 이 다 . 이 단지 는 수서 ~ 평택 간 SRT 지제역 , 평택 화성 고속도 로 , 경부고속도로 가 인접 해 있 고 , 향후 평택 안성 간 경전철 및 고덕 국제 신 도시 내 BRT 노선도 계획 되 어 있 어 교통망 은 더욱 풍부 해질 전망 이 다 . 또 , 고덕 국제 신 도시 1 단계 권역 에서 가장 중심 에 입지 해 있 다 . 신 도시 의 경우 역세 권 과 학교 접근성 에 따라 향후 시세 가 형성 되 는데 이 단지 는 지하철 1 호 선 서정리역 이 가깝 고 단지 인근 유치원 부터 초등 학교 , 중 , 고교 용지 가 모두 자리 잡 고 있 다 . 또한 , 고덕 국제 신 도시 내 가장 큰 상업 용지 2 곳 이 모두 도보 권 으로 생활 의 질 도 높 을 것 으로 보인다 . 여기 에 고덕 국제 신 도시 는 11 . 3 부동산 대책 조정 대상 지역 에서 제외 가 되 는 지역 이 며 , 지난해 1 월 ‘ 주한 미군 기지 이전 에 따른 평택시 등 지원 에 관한 특별법 ’ 에 따라 전국구 청약 이 가능 해 지 면서 투자자 들 의 높 은 관심 도 예상 된다 . 제일 건설 ㈜ 은 고덕 국제 신 도시 첫 분양 에다가 총 1 , 022 가구 에 이르 는 대 단지 로 짓 는 만큼 상품 에 공 을 들였 다 . 고덕 국제 신 도시 최초 로 유아 풀 까지 별도 로 설계 된 단지 내 수영장 을 비롯 해 일반 아파트 대비 10 ㎝ 높 은 천장 고 ( 2 . 4 m ) , 전 세대 알파 룸 등 이 적용 된다 . 또한 , LG 유 플러스 와 협약 을 맺 어 스마트폰 앱 ( IoT @ home ) 으로 세대 내 설치 된 조명 , 냉 , 난방 , 가스 , 등 기존 의 빌트인 시스템 은 물론 개별 로 구매 한 LG 전자 , 삼성전자 등 IoT 생활 가전 도 제어 할 수 있 는 홈 IoT 서비스 도 구축 할 예정 이 다 . ‘ 고덕 국제 신 도시 제 일풍 경채 센트럴 ’ 모델 하우스 는 평택시 죽백동 625 - 5 번지 일 대 이 며 3 월 오픈 예정 이 다 . 한편 , ‘ 제 일풍 경채 ’ 브랜드 아파트 를 공급 하 는 제일 건설 ㈜ 은 2016 년 시공 능력 평가 순위 56 위 의 39 년 전통 의 건설 명가 다 . 2009 년 과 2012 년 살 기 좋 은 아파트 국무총리 상 을 두 차례 에 걸쳐 수상 했 고 , 주택 도시 보증 공사 기업 신용 평가 에서 A + 등급 , 기업 신용 평가 기관 으로부터 A + 등급 을 받 은 내실 있 는 중견 건설사 다 . 올 상반기 ‘ 고덕 국제 신 도시 제 일풍 경채 센트럴 ’ 분양 을 시작 으로 충주 호암 지구 에 ‘ 호암 지구 B 3 BL 제 일풍 경채 ’, 시흥 은계 지구 에 ‘ 은계 지구 B 4 BL 제 일풍 경채 ’, 서울 항동 지구 에 ‘ 항동 지구 7 BL 제 일풍 경채 ’ 를 분양 할 예정 이 다 . 온라인 뉴스 팀 기자 ( sungahmanse @ sbs . co . kr ) ☞ 의견 있 는 경제 채널 SBSCNBC [ 홈페이지 ] [ 뉴스 스탠드 ] ☞ 공식 SNS [ 페이스북 ] 앱 다운로드 [ 앱 스토어 ] [ 구글 플레이 ] 저작 권 자 SBS 플러스 & SBS 콘텐츠 허브 무단 전재 - 재 배포 금지