내년 부터 주택 담보 대출 상환 능력 심사 와 대출 규제 강화 내년 부터 주택 담보 대출 상환 능력 심사 와 대출 규제 강화 된다 . 능력 범위 안 에서 돈 을 빌리 고 빌린 돈 은 처음 부터 원리금 을 나눠 갚 아 나가 야 한다 . 다음 달 부터 가계 대출 을 받 으려면 상환 능력 을 점검 받 고 연체 시 대 응방 안 까지 마련 한 뒤 에서 대출 을 받 을 수 있 게 된다 . 게다가 내년 부터 주택 담보 대출 의 경우 , 대출 때 부터 원금 과 이자 를 함께 갚 아 나가 는 방식 으로 바뀐다 . 정부 가 1300 조 원 에 이르 는 가계 부채 를 줄이 기 위해 내놓 은 대책 의 주요 내용 이 다 . 정부 가 가계 부채 를 부추기 는 주택 담보 대출 을 대폭 규제 하 기 로 방침 을 정했 다 . 이 에 따라 금융 위원회 는 총체 적 상환 능력 심사 제도 ( DSR ) 도입 , 모든 금융 기관 에 여신 가이드라인 적용 , 잔금 대출 ( 주택 담보 대출 ) 시 거치 기간 없 는 원리금 분할 상환 원칙 적용 등 으로 구성 된 8 ` 25 가계 부채 관리 방안 후속 조치 를 추진 하 기 로 24 일 밝혔 다 . 금융 위원회 는 대출 심사 시 대출 신청자 의 기존 대출 까지 포함 해 상환 능력 을 따지 는 총체 적 상환 능력 심사 ( DSR 총 부채 원리금 상환 비율 ) 를 도입 하 기 로 했 다 . DSR 은 은행 ㆍ보험ㆍ캐피털 같 은 주택 담보 대출 은 물론 신용 대출 에 도 적용 된다 . 이 와 함께 지난 5 월 부터 은행 권 주택 담보 대출 심사 시 적용 해 온 여신 심사 가이드라인 을 모든 금융 권 으로 확대 적용 할 계획 이 다 . 이 는 능력 범위 안 에서 돈 을 빌리 고 빌린 돈 은 처음 부터 원리금 을 나눠 갚 도록 하 는 내용 이 다 . 또한 내년 새해 부터 분양 공고 한 사업장 부터 집단 대출 중 잔금 대출 에 현재 일반 주택 담보 대출 에 적용 하 고 있 는 여신 심사 가이드라인 을 적용 할 계획 이 다 . 신용 등급 이 낮 은 대출자 여서 불가피 할 경우 대출 후 1 년 이내 부터 원금 과 이자 를 함께 상환 해 나가 야 한다 . 자료 원 : 중앙일보 2016 . 11 . 28 공유 하 기 글 요소