[ 한겨레 ] 한국 철도 공사 가 추진 하 고 있 는 ‘ 용산 국제 업무 지구 ’ 의 재 개발 규제 가 완화 될 것 으로 보인다 . 또 서울 사대문 밖 일부 부도심 지역 에서 주상 복합 건물 의 주택 비율 을 더 높일 수 있 게 시 조례 개정 이 추진 된다 . 서울시 는 22 일 “ 땅 소유자 인 철도 공사 가 개발 구상안 을 내 면 용적 률 , 층고 등 을 제한 한 지구 단위 계획 의 변경 을 검토 하 겠 다 ” 고 밝혔 다 . 철도 공사 는 지난달 20 일 210 층 짜리 초고층 빌딩 신축도 가능 한 사업자 선정 공고 를 발표 해 서울시 가 중지 권고 를 하 는 등 충돌 을 빚 었 다 . 시 의 지구 단위 계획 은 층고 를 최대 350 m ( 100 층 ) 로 한정 하 고 있 다 . 이 인근 도시 계획 국장 은 “ 시 는 용적 률 을 250 ~ 800 % 로 잡 고 있 지만 철도 공사 는 최대 1000 % 까지 를 바라봤 다 ” 며 “ 과도 한 상향 조정 은 안 하 겠 지만 두세 달 안 에 절충점 을 찾 게 될 것 ” 이 라고 말 했 다 . 이 에 따라 철도 공사 는 사업 공모 접수 마감 을 3 월 21 일 에서 5 월 말 로 늦출 계획 이 다 . 특정 업체 선정 뒤 용적 률 조정 등 이 이뤄지면 특혜 시비 가 불거질 것 을 우려 한 것 이 다 . 이 밖 에 서울 사대문 밖 부도심 지역 의 주상 복합 건물 에서 주택비 율 이 최대 90 % 까지 올라갈 수 있 게 된다 . 해당 지역 은 원래 주택 비율 이 최대 70 % 까지 만 가능 했 다 . 시 는 부도심 인 용산 , 영등포 , 청량리 , 영동 , 상암 다섯 곳 에서 주상 복합 의 주택 비율 을 높이 게 다음 달 시 의회 에 조례 개정안 을 상정 할 계획 이 다 . 이 국장 은 “ 주상 복합 건물 의 주택 비율 확대 는 11 · 15 부동산 대책 때 정부 가 밝힌 것 으로 서울시 와 중앙 정부 의 협의 결과 ” 라고 설명 했 다 . 정세 라 기자 seraj @ hani . co . kr << 온라인 미디어 의 새로운 시작 . 인터넷 한겨레 가 바꿔 갑니다 . >> ⓒ 한겨레 ( http : / / www . hani . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한겨레 는 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 . >