농지 란 전 , 답 , 과수원 기타 법 적 지목 여하 에 불구 하 고 실제 현상 이 농작물 의 경작 또는 다년 성 식물 재배지 로 3 년 이상 이용 되 는 토지 를 말 한다 . 지목 이 전 , 답 , 과수원 은 실제 상황 에 관계없이 농지 지만 전 , 답 , 과수원 이 아닌 타 지목 도 3 년 이상 영농 하 면 농지 로 본다 . 또한 유지 , 농 로 , 제방 , 수로 등 과 같이 농지 개량 시설 의 부지 와 온실 , 비닐하우스 , 버섯 재 배사 등 농업 생산 에 필요 한 부지 도 농지 에 속한다 . 그러나 초지법 에 의하 여 조성 된 초지 , 지목 이 임야 인 토지 로서 형질 변경 없이 다년 성 식물 을 재배 하 는 경우 는 농지 가 아니 다 .