원흥 A 2 단지 공원 ㆍ학교 인 접미사 물량 많 아 선택 폭 넓 어 하수 처리장 ㆍ공항ㆍ고속도 등지 구 별 유 의 사항 꼼꼼히 따져야 로또 당첨 이 1 등 만 을 의미 하 는 건 아니 다 . 당첨 에 도 순위 가 있 기 때문 이 다 . 오 는 7 일 부터 시작 되 는 ‘ 부동산 로또 ’ 보금자리 주택 시범 지구 사전 예약 도 마찬가지 다 . 각 지구 마다 특징 이 있 고 , 지구 내 에 도 위치 에 따라 입지 여건 이 천차만별 이 다 . 엄연히 옥석 이 존재 한다는 의미 다 . 지구 별 로 , 단지 별로 신청 이 가능 한 이번 사전 예약 . 수요자 들 이 저마다 옥석 을 골라내 는 지혜 를 발휘 해야 하 는 이유 이 기 도 하 다 . ▶ 자신 이 원 하 는 곳 을 찍 으면 , 그게 답 이 다 = 먼저 이번 시범 지구 중 블루칩 으로 꼽히 는 강남 세곡 지구 와 서초 우면 지구 . 이 곳 역시 단지 별로 저마다 특징 이 있 다 . 강남 세곡 지구 의 경우 지구 의 동서 양 끝단 에 위치 한 2 개 단지 ( A 1 , A 2 ) 가 선 을 보인다 . 전문가 들 은 이 중 A 1 단지 에 대해 생활 편의 성 이 우수 하 다는 평가 를 내렸 다 . A 1 단지 바로 옆 에 상업 용지 와 근린 생활 시설 ， 단독 주택 이 있 기 때문 이 다 . 반면 A 2 단지 는 근린공원 이 맞닿 아 있 어 쾌적 한 주거 가 가능 하 다는 평가 다 . 또한 초등 학교 가 가깝 다는 점 도 장점 으로 꼽힌다 . 따라서 통학 자녀 가 없 는 신혼 의 맞벌이 부부 라면 A 1 단지 가 적합 하 다 . A 2 단지 만 공급 하 는 서초 우면 지구 는 세곡 지구 의 A 2 단지 와 유사 하 다 . 초등 학교 가 가깝 고 하천 과 근린공원 이 조성 될 예정 이 다 . 따라서 초등학생 자녀 를 두 고 있 거나 , 주거 환경 의 쾌적성 에 우선 순위 를 두 고 있 다면 세곡 지구 A 2 를 1 지망 으로 , 우면 지구 A 2 단지 를 2 지망 으로 신청 할 필요 가 있 다 . 3 개 단지 ( A 2 , A 4 , A 6 ) 를 선보이 는 고양 원흥 지구 는 A 2 단지 로 눈길 이 쏠리 고 있 다 . 근린공원 과 중학교 가 붙 어 있 는 데 다 생활 편의 시설 과 2013 년 완공 될 BRT ( 간선 급행 버스 체계 ) 환승 시설 도 인접 해 있 다 . 반면 A 4 는 남쪽 에 단독 주택지 가 있 어 시야 의 장애물 이 없 다 . A 6 단지 는 신 도시 ~ 신사동 간 도로 가 신설 될 예정 으로 교통 편의 성 이 우수 하 다 . 고등학교 와 근린 생활 시설 이 가깝 다는 점 도 장점 으로 꼽힌다 . 총 11 개 단지 , 9400 여 가구 로 가장 많 은 물량 이 대기 중 인 하남 미사 지구 는 당연히 선택 사항 이 많 다 . A 19 단지 ( 근린공원 , 고등학교 ) , A 18 ㆍ A 9 ㆍ A 15 ㆍ A 28 ㆍ A 20 단지 ( 교육 시설 ) , A 15 ㆍ A 28 단지 ( 중심 상업 지역 ) 중 입맛 따라 선택 하 면 된다 . ▶ 비행기 날 고 자동차 달리 고 … 무시 하 기 엔 꺼림칙 한 유 의 사항 = 모집 자 공고문 에 따르 면 지 구 별로 몇 가지 씩 유 의 사항 이 제시 돼 있 다 . 강남 세곡 지구 는 하수 종말 처리장 및 소각 시설 , 서울 공항 , 서울 ~ 용인 간 고속도로 ( 헌릉 나들목 ) 가 인접 해 있 어 신청자 는 신경 이 쓰일 수 밖에 없 다 . 서초 우면 지구 역시 과천 ~ 우면 간 고속도로 등 으로 인한 자동차 소음 에서 자유 로울 수 가 없 다 . 인근 에 과 천하수 처리장 도 위치 하 고 있 으며 지 구 내 근린 공원 에 우수 펌프 장 과 오수 중계 펌프 장 조성 이 예정 돼 있 다 . 고양 원흥 지구 는 각종 군부대 관련 시설 과 변전소 , 송전 철탑 등 이 흠 으로 지적 되 고 있 다 . 특히 지구 동쪽 에 위치 한 군부대 는 아직 이전 여부 가 결정 되 지 않 았 다 . 하 남 미사 지구 는 3 ㎞ 떨어진 하남 비행장 항공기 ( 헬기 ) 경로 상 에 위치 하 고 있 어 소음 을 피하 기 가 어렵 다 . 남상욱 기자 / kaka @ heraldm . com [ 인기 기사 ]