미국 뉴욕 맨해튼 은 경기 호황 에 도 불구 하 고 지난 6 월 말 까지 3 분기 연속 주택 거래 가 줄어들 고 재고 가 쌓이 는 등 침체 조짐 이 나타나 고 있 다 . 현지 부동산업 계 에 따르 면 7000 여 가구 의 아파트 매물 재고 가 쌓인 상태 다 . 고가 주택 거래 가 줄 면서 최근 3 개월 주택 거래 중간 가격 은 110 만 달러 로 1 년 전 에 비해 7 . 5 % 낮 아 졌 다 . 금리 가 오름세 를 타 고 있 는 데 다 고가 주택 보유자 의 세금 부담 이 늘어난 것 이 주요인 이 라는 분석 이 다 . 모기지 ( 주택 담보 대출 ) 금리 는 지난해 연 4 % 이하 ( 30 년 고정 금리 대출 ) 에서 최근 연 4 . 5 % 선 까지 상승 했 다 .