하지만 민간 임대 주택 특별법 개정안 대상 에 대형 건설사 뿐 아니 라 정부 의 임대 사업자 등록 활성 화 방안 발표 이후 임대 사업자 로 전환 한 개인 들 까지 포함 시키 면서 ‘ 꼼수 임대료 인상 제한 ’ 논란 이 불거지 게 됐 다 . 정부 가 임대 사업 자 등록 을 적극 장려 하 면서 “ 연 5 % 이내 에서 임대료 인상 이 가능 하 다 ” 고 설명 한 뒤 곧바로 임대료 인상 폭 을 제한 하 는 모양새 가 됐 기 때문 이 다 .