국토 교통부 가 ' 실제 가격 이 오른 만큼 ' 공시 가격 을 곧바로 올리 겠 다는 방침 을 밝히 면서 부동산 시장 이 크 게 동요 하 고 있 다 . 이렇게 되 면 주택 을 한 채 보유 한 ' 1 주택 자 ' 라도 보 유세 부담 이 단기간 에 크 게 오르 기 때문 이 다 . 집값 이 급 등락 하 거나 소규모 의 ' 비 정상 거래 ' 가 발생 했 을 때 공시 가격 안정 성 을 지키 기 위해 숫자 를 보정 하 던 원칙 을 깬 것 이 라 정책 의 ' 타당 성 ' 논란 까지 이 는 모습 이 다 .