지난해 부동산 가격 은 그동안 눌린 전세 수요 가 매매 수요 로 전환 된 데 다 세계 적 인 저금리 로 인한 통화량 증가 등 으로 급상승 했 다 . 게다가 문재 인 정부 가 들어서 면서 정치 적 불안감 이 해소 되 자 더욱 빠른 속도 로 올랐 다 . 강남 권 재건축 아파트 의 가격 상승 은 주변 으로 퍼졌 고 기존 아파트 역시 상승 했 다 . 정부 가 꺼내 든 카드 는 ‘ 실수 요 보호 와 단기 투기 수요 억제 를 통한 주택 시장 안정 화 방안 ( 8 · 2 대책 ) ’ 이 었 다 . 올해 본격 시행 되 는 대책 의 주요 내용 은 다음 과 같 다 .