자율 주택 정비 사업 은 노후 단독 · 다 세대 주택 밀집 지역 에 있 는 토지 등 소유자 등 2 명 이상 이 모여 주민 합의체 를 구성 하 면 조합 설립 필요 없이 자율 적 으로 새집 을 짓 는 사업 이 다 . 인접 한 주택 의 벽 을 붙여서 ' 맞벽 건축 ' 이 가능 할 뿐 만 아니 라 저층 주택 을 새로 지 을 경우 이웃 간 공동 건축 으로 공간 활용 도 를 높일 수 있 다 . 2 필지 이상 의 토지 를 합병 해 사업 을 진행 하 는 ' 합필 형 ', 2 필지 이상 토지 의 구획 을 정리 ( 60 ㎡ 이상 가능 ) 해 필지 별로 사업 을 진행 하 는 ' 자율 형 ', 필지 를 합치 지 않 고 여러 토지 를 하나 의 필지 처럼 간주 해 새집 을 짓 는 ' 건축 협정 형 ' 이 있 다 . 건축 협정 형 으로 진행 할 경우 에 는 건물 의 종류 와 세부 추진 사항 에 대한 별도 의 인가 를 지자체 로부터 받 아야 한다 .