보내 신 메일 전문 ( 全文 ) 입니다 - 약간 수정 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------- 스터디 자료 에 관한 문의 인데요 . .. xx xx xxxx . . 내년 1 , 2 차 동차 목표 생 인데요 . . 1 차 는 어느 정도 되 어 있 구요 . . 초보 자 입장 에서 0 기 를 다녀 보 니 . . 혼자 공부 하 는 스타일 이 기 도 하 고 기초 를 혼자 다져 보 려구요 . . 1 기갈 시간 도 없 고 신림동 에 도 거주 하 고 있 지 않 아서요 . . 스터디 자료 를 올 초 것 ( 2006 년 ) 으로 이론 , 법규 를 봐도 괜찮 을까요 ? 스터디 자료 를 보 는 목적 은 쓰 는 연습 에 뼈대 와 모범 답안 을 참고 하 기 위함 이 고요 . . 기존 이론 법규 교재 의 논문 과 각종 추가 자료 와 법규 의 케이스 별 답안 이 뼈대 만 되 있 어서 써 줄 내용 을 예시 답안 을 통해 공부 를 하 려고요 . .. 근데 이미 출제 예상 에 맞춘 자료 고 기출 제 가 된 부분 에 중점 을 두 었 을 거 같 아서요 . . 지금 시점 에서 ( 물론 앞 으로 내년 새로운 1 ~ 4 기 자료 는 차차 구해 봐야겠지만 . .) 올해 이미 지난 1 ~ 4 기 자료 를 보 는 것 이 효용 이 있 을까요 ? 쓸데없 는 자료 를 삽질 하 는 것 은 아닌지 궁금 합니다 . 그렇 다고 내년 새로운 자료 를 기다리 자니 . . 1 차 공부 본격 적 으로 하 기 전 일 이 삼월 동안 맛 을 보 려고요 . . 문제 별 로 실전 적용 쓰 는 감 을 익히 려고요 . . 기초 토대 와 함께 ! . . 1 ~ 2 기와 3 ~ 4 기 자료 와 의 차이 도 부탁 드립니다 . .. 그리고 참고 로 기다리 지 못해서 . . 올해 시험 대비 정승 원평 가사 님 의 기본 심화 와 논점 특강 동강 을 수강 하 려 하 는데 . .. 새로운 시험 대비 로 는 완전 빗나간 논점 인가요 ? 기출 제 된 것 만 제외 하 면 꼽 는 문제 는 내년 과 같 을런지 요 . .. 새로운 화두 가 되 는 예상 문제 라는 것 이 변동 이 클지 요 . .. 질문 의 요점 이 파악 되 실지 두서 가 없 어서요 . .. ㅜㅠ 죄송 합니다 . . 김병주 분 신재 범분 자료 를 볼까 하 는데 . . 괜찮 지요 ? 그리고 실무 요 . .. 기초 차원 에서 . .. 기존 문제집 이홍규 패스 핵심 플러스 등 . .. 목차 를 초보 자 는 문제집 대로 맹신 하 게 되 잖아요 . .... 그대로 해설 하 고 공부 해도 될지 . .. 걱정 입니다 . ... 개별 스터디 할 상황 이 못 됩니다 . . 수고 하 시 고 건강 조심 하 세요 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ------------------------- 맘 이 급하 셨 나 보 네여 . 메일 에 쪽지 에 확인 메일 까지 . .. 저 는 님 이 생각 하 는 것 처럼 수험 에 관해 그렇게 많 은 것 을 알 고 있 는 사람 이 아닙니다 . 제 의견 을 맹신 하 는 것 은 좋 지 않 습니다 . 각 학원 전문 상담 하 는 분과 해당 강의 전문 강사 분 들 과 충분히 상의 하 세여 1 . 스터디 자료 를 올해 초 의 것 이론 , 법규 를 봐도 괜찮 을까요 ? 이론 이 든 법규 든 학원 에서 나누 어 주 는 스터디 자료 는 매년 내용 이 거의 비슷 합니다 . 기존 에 내려오 는 스 터 디 팀장 의 자료 에다가 그 해 관련 되 어 나오 는 새로운 논점 정도 를 추가 하 여 업그레이드 하 는 수준 에 불 과 합니다 . 올 초 것 을 보 시 던 그 전년도 의 것 을 보 시 던 차이 는 없 습니다 . 님 이 보 기 에 가장 잘 되 있 다고 생각 하 는 스터디 자료 하나 만 열심히 보 십시오 . 다만 스터디 자료 는 공부 를 위한 도구 일 뿐 결국 봐야 할 것 은 기본 서 입니다 . 암기 식 의 문제 는 나 오 지 않 으며 설사 스터디 문제 와 비슷 한 유형 의 문제 가 출제 된다 하 더라도 서브 의 내용 을 생각없이 그대 로 쓰 게 되 면 매우 낮 은 점수 를 얻 게 됩니다 . 내년 1 차 를 합격 하 고 남 은 2 달 대박 한 번 터트려 보 자는 심산 으로 예상 문제 를 찍 어서 공부 할 수 도 있 겠 지만 , 8 월 시험 이 끝난 이후 부터 는 다시 처음 부터 시작 한다는 마음 으로 기본 서 를 다독 해야 함 을 명심 하 세여 . 앞 으로 생각 없 는 개념 없 는 답안지 는 좋 은 평가 를 얻 지 못할 것 이 기 때문 입니다 2 . 1 ~ 2 기와 3 ~ 4 기 자료 와 의 차이 도 부탁드립니다 . 1 ~ 2 기 의 자료 는 해당 기본 내용 전체 ( 이론 : 평가 총론 , 각론 , 부동산 학개 론 ) ( 법규 : 행정법 및 개별법 기 본 서브 + 관련 case ) 를 요약정리 한 것 이 며 3 ~ 4 기 자료 는 출제 예상 가능 한 3 , 4 기 문제 에 대한 예시 답안 과 시사 논점 이나 법규 의 경우 최신 case 문 제 들 로 구성 됩니다 . ( 1 ~ 2 기 에 비해 양 이 적 은 편 이 고 혹시 라도 나올지 모르 는 부분 에 대하 여 보험 용 으 로 나누 어 주 는 성격 이 강 합니다 ) 시험 직전 에 는 다시 기본 으로 돌아간다는 의미 에서 반드시 기본 서 및 1 , 2 기 자료 를 반복 해서 보 셔야 합니다 . 3 . 정승원 평가 사 님 이론 심화 강의 를 지금 현재 들어도 되 는지 여부 이론 심화 강의 는 기본 강의 전체 의 내용 을 빠르 게 정리 하 면서 1 ) 수익 방식 부분 2 ) 부동산 학개 론 의 금융 , 투자 , 개발 에 관련 한 부분 등 어려운 부분 에 시간 을 좀 더 할애 하 여 심 도 있 는 학습 이 되게 하 는 데 그 목적 이 있 습니다 . 기본 강의 에서 는 잘 안 하 는 답안 작성 요령 도 살짝 가르쳐 주 기 도 하 고 감정평가 학 논집 , 감정평가 연구 등 과 같 은 감정 평가 관련 논문 에서 필요 한 부분 을 발췌 하 여 나누 어 주 고 이 를 수업 시 간 에 활용 하 기 도 합니다 애석 하 게 도 감정평가 이론 은 타 학문 에 비해서 발전 이 거의 없 는 편 입니다 . 따라서 그냥 들 으셔도 전혀 무방 합니다 . 삽질 아닙니다 ^^ 내년 에 이슈 되 는 문제 들 은 스터디 팀장 이나 강사 님 들 이 다 때 되 면 알려 주 시 니 기본 을 튼튼히 하 시 고 나 서 그때 공부 하 면 될 것 입니다 . 4 . 김병주 분 신재 범분 자료 를 볼까 하 는 데 괜찮 을까요 ? 1 ) 김병주 팀장 님 은 2006 년 서울 법 학원 토요 반 법규 팀장 이 셨 고 , 3 년 공부 후 에 합격 하 셨 습니다 . 수험 생 시절 법대 출신 이 아님 에 도 불구 하 고 소위 legal mind 가 남 보다 한 수 위 에 있 었 고 또 한 학원 스터디 에 서 도 남 들 보다 차원 이 높 은 답안 을 작성 하 곤 하 셨 습니다 . 잘 생긴 외모 ( 월간 감정평가 사 12 월 호 합 격수 기 참조 하 여 각자 판단 ^^) 와 명철 한 논리 로 많 은 수험 생 들 에게 사랑 받 았 던 분 입니다 . 개인 적 으로 는 그 분 의 자료 의 경우 보상 법규 쪽 이 약간 약한 느낌 이 들 기 는 하지만 행정법 부분 에 있 어서 는 정말 좋 은 자료 라고 생각 이 듭니다 2006 년 신림동 복사 집 법규 서브 복사 순위 1 ~ 2 위 를 다투 었 던 것 으로 기억 되 네여 ^^ 2 ) 신재범 팀장 님 의 경우 다 년차 출신 이 시 고 서울 법 학원 일요 반 이론 팀장 을 역임 하 셨 습니다 . 수험 생 시 절 일 명 서울 법 학원 일요 b 반 신 - 브라더스 3 인방 중 한 명 이 셨으며 이론 에 대하 여 탁월 한 능력 을 가지 고 계신 분 이 었 습니다 . 16 회 시험 차석 출신 이 십니다 ^^ 이론 의 경우 설법 이동진 , 삼 일 이민희 팀장 님 등 의 서브 와 같이 수험 생 들 에게 많 은 사랑 을 받 았 던 자료 이 며 내용 또한 아주 좋 습니다 . 다만 이론 자료 내용 이 좀 어려운 편 입니다 . 그냥 기본 서 와 같이 참고 하 여 보 셔도 됩니다 . 다만 , 이론 이 든 법규 든 써 줄 내용 을 실전 연습 한다는 셈 치고 공부 한다고 하 셨 는데 , 자료 를 보 면 실제 답 안 에 딱 맞 는 분량 으로 제시 가 되 있 지 않 을 겁니다 . 그러므로 님 이 기본 서 를 공부 하 고 서브 의 내용 을 참 조 하 면서 분량 에 맞 는 답안 을 작성 하 는 연습 을 하 셔야 하 며 , 답안 작성 한 것 을 주위 의 다년 차 혹은 강사 팀장 님 께 보여 드리 고 평가 받 고 수정 하 는 작업 이 필요 할 것 입니다 . ( 정승원 평가 사 님 혹은 박정호 강사 님 등 의 강의 를 수강 하 실 경우 문제 에 대한 답 을 써 가지 고 가 서 음료수 드리 면서 한 번 봐 달 라고 부탁 해 보세 여 . 강사 분 들 은 적극 적 으로 다가오 는 수험 생 들 을 은근히 반기 십니다 . 가만히 있 으면 아무 도 님 을 도와 주 지 않 습니다 ^^) 4 . 실무 의 경우 이홍규 패스 핵심 플러스 등 목차 를 초보 자 는 문제집 대로 맹신 하 게 되 는데 그대로 공부 해도 될지 실무 를 처음 공부 하 는 수험 생 의 경우 일단 실무 의 전체 적 인 체계 가 어떻게 되 는 지 살펴 본 후 소위 실무 의 구구단 < 유형 별 기본 목차 > 를 습득 하 는 것 이 가장 효과 적 인 실무 공부 방법 이 라고 생각 합니다 . 문제 를 풀 다 보 면 비슷 한 유형 이 많이 나옵니다 . 비슷 한 문제 는 비슷 한 목차 를 갖 는 것 이 보 통 입니다 . 또한 공시지가 , 거래 사례 , 토지 보상 평가 등 문제 풀이 시 많이 나오 는 부분 에 있 어서 는 기본 적 인 정형 화 된 목차 가 있 습니다 . 문제집 은 실전 용 답안 을 작성 해 놓 은 것 이 아니 라 해설 의 성격 이 많이 가미 된 것 입니다 . 처음 에 는 이해 를 위해서 문제집 에 써 있 는 대로 답안 을 작성 해 보 는 것 이 좋 지만 나중 에 는 문제집 에 있 는 그대로 를 맹 신 해서 는 안 되 고 소위 정제 되 어 있 는 핵심 이 녹 아 있 는 실전 용 답안 을 작성 하 는 방법 을 배워야 합니다 . 하지만 아직 도 많 은 수험 생 들 이 유형 별 기본 목차 를 제대로 파악 하 고 있 지 못하 는 것 이 현실 입니다 pass 실무 의 경우 그나마 답안지 작성 형식 을 빌 어 실전 용 에 가장 가까운 답안 을 작성 해 놓 고 있 으니 참 조 하 시 구 여 . 기본 목차 를 정리 는 김기태 평가 사 의 이론 자료 혹은 pass 실무 에 유형 별 목차 가 해당 단원 별로 정리 되 어 있 으니 서점 에 가 셔서 한 번 보 시 거나 필요 한 목차 부분 만 복사 하 여 수시로 꺼내 어 숙지 한 다면 실무 문제 를 푸 는데 있 어 자신 만 의 틀 ( frame ) 을 만드 는데 도움 이 될 것 입니다 . 실무 의 경우 시중 강사 < 김기태 , 문현석 , 최동진 , 최 락 필 평가 사 님 등 > 에게 질의 하 면 더욱 좋 은 방법 을 알려 주 실 겁니다 음양 화평 지인 이 었 습니다 . 열심히 하 시 고 화이팅 하 세여