둘째 는 공리 적 차원 의 접근 이 다 . 가상 화폐 는 참 여자 가 제한 돼 가격 이 비 효율 적 이 라도 그건 참 여자 들 문제 로 국한 된다 . 반면 아파트 와 같 은 부동산 버블 은 그 문제 가 단순히 투기자 들 문제 로 만 귀속 되 지 않 는다 . 주택 을 보유 한 사람 이나 그렇 지 않 은 사람 이나 모두 영향 을 받 는다 . 일종 의 외부 효과 다 . 따라서 버블 여부 에 대한 판단 보다 는 공익 차원 에서 접근 할 필요 성 이 있 으며 보다 강력 한 규제 가 필요 하 다 .