" 전세 들어가 니 에어컨 놔 주 세요 " 귀한 세입자 모시 기 머 니 투데이 원문 [ 머니 투데이 박미 주 기자 ] [ 2017 ~ 2019 년 연평균 40 만 가구 입주 … 예년 대비 공급 54 % 늘 며 임차인 찾 기 어려워 ] # 서울 공덕동 아파트 를 소유 한 A 씨 는 전세 세입자 로부터 에어컨 을 놔 달 라는 요구 를 받 았 다 . A 씨 는 " 세입자 구하 기 가 힘들 어 에어컨 을 해 줘야 할지 고민 " 이라고 말 했 다 . # 성북구 길음동 신축 아파트 집 주인 B 씨 는 에어컨 은 물론 현관 중문 설치 , 곰팡이 제거 를 위한 줄눈 시공 , 입주 청소 까지 해 주 기 로 약속 했 다 . B 씨 는 " 인근 에 입주 물량 이 많 아 이렇게 라도 해야 세입자 를 구할 수 있 다 " 고 했 다 . 최근 일부 지역 아파트 집 주인 들 이 ' 세입자 모시 기 ' 에 나서 고 있 다 . 전세 물량 이 많 고 세입자 구하 기 가 어려워 서 다 . 세입자 들 도 에어컨 설치 , 인터넷 가입 등 을 요구 하 며 눈높이 가 높 아 진 모양새 다 . 세입자 찾 기 가 어려워 지 며 전세가 는 하락세 다 . 28 일 부동산 정보 업체 부동산 114 에 따르 면 지난 25 일 기준 서울 의 아파트 전세가 는 8 주 연속 , 전국 아파트 전세 가격 은 11 주 연속 내리 며 해당 기간 각각 0 . 74 %, 0 . 62 % 떨어졌 다 . 아파트 전경 / 사진 = 김창현 기자 수요 에 비해 많 은 공급 이 원인 으로 꼽힌다 . 올해 입주 예정 아파트 는 39 만 가구 로 2017 년 부터 최근 3 년 간 연평균 40 만 가구 가 공급 될 것 으로 보인다 . 이 는 2007 ~ 2016 년 연평균 26 만 가구 대비 54 % 증가 한 수준 이 다 . 여기 에 전세가 율 이 높 던 2017 년 ' 갭 투자 ' 했 던 사람 들 의 전세 물량 이 시장 에 풀리 며 세입자 가 귀 해졌 다는 분석 이 다 . 동탄 신 도시 도 지난해 2 만 2431 가구 에 이어 올해 1 만 3519 가구 가 입주 에 들어가 며 전세 물량 이 급증 했 다 . 이 에 세입자 가 에어컨 을 달 아 달 라고 하 는 것 이 유행 이 됐 다는 전언 이 다 . 실제 동탄 내 한 공인 중 개소 관계자 는 " 세입자 들 이 우위 에 있 는 시장 이 형성 됐 다 " 고 말 했 다 . 한 주택 임대 사업자 는 " 인터넷 등 세입자 들 의 요구사항 이 많 아 지 는데 이 를 최대한 맞춰 주 고 있 다 " 며 " 주변 에서 는 집 주인 이 전세 보증 보험 가입 을 시켜 준 사례 도 있 다 " 고 귀띔 했 다 . 올해 이 같 은 현상 은 지속 될 것 으로 예상 된다 . 김은진 부동산 114 리서치 팀장 은 " 전체 적 으로 전세 가 안정 기조 가 유지 되 는 가운데 지역 별 로 부울 경 ( 부산 · 울산 · 경남 ) , 충청 , 경기도 화성 · 동탄 · 평택 , 서울 동남 권 등 처럼 입주 물량 이 쏠린 지역 은 역전 세난 , 전셋값 하락 현상 이 크 게 나타날 것 " 이라고 내다봤 다 . 박미 주 기자 beyond @ mt . co . kr 공유 하 기 글 요소