투기지역 · 투기 과열 지구 추가 지정 에 대해서 도 단기 적 으로 는 심리 적 억제 효과 가 있 지만 장기 적 으로 역효과 를 낼 것 이 라는 지적 이 많 다 . 고 원장 은 ' 투기 과열 지구 지정 이 길 어 지 면 주택 공급 을 줄이 는 부작용 이 발생 한다 ' 며 ' 투기 열풍 이 가라앉 으면 곧바로 투기 과열 지구 지정 을 해제 할 필요 가 있 다 ' 고 말 했 다 .