부산시 는 최근 대 규모 유휴 부지 를 ' 사전 협상 제 ’ 를 통해 개발 하 겠 다고 밝혔 다 . 사전 협상 을 통해 ' 오랫동안 방치 된 대형 부지 의 지구 단위 계획 을 바꿔 주 는 대신 , 개발 이익 일부 를 공공 기여 형식 으로 받 아 내 는 것 ’ 이 제도 의 취지 다 . 환영 할 일 이 다 . 이미 서울시 와 광주 , 대구시 는 사전 협상 제도 를 적극 적 으로 활용 해 대형 부지 개발 을 성공 시키 고 있 다 . 국내 뿐 만 이 아니 다 . 일찍이 효과 적 인 도시 재 개발 과 창업 생태 계 구축 을 통해 실리콘밸리 못지않 은 혁신 적 인 도시 재건 을 성공 적 으로 이룬 영국 과 독일 의 사례 들 도 부산 경제 활성 화 를 위한 모범 답안 이 될 수 있 음 을 방증 해 주 고 있 다 .