옛 성동 구치소 부지 는 제 2 종 일반 주거 지역 으로 지정 돼 있 다 . 규모 는 총 8 만 3777 ㎡ 다 . 정비 업계 에선 이곳 에 전용 면적 59 ㎡ 기준 으로 최대 2000 가구 이상 의 아파트 가 들어설 수 있 을 것 으로 추정 했 다 . 한 대 형 건설사 관계자 는 “ 부지 중 일부 는 지하철 3 · 5 호 선 오금 역세 권 이 어서 공공 임대 아파트 를 넣 는다면 용적 률 인센티브 를 더 받 을 수 있 다 ” 며 “ 이렇게 되 면 2000 가구 보다 더 많 은 물량 을 공급 할 수 있 다 ” 고 설명 했 다 .