공공 지원 민간 임대 주택 은 기존 뉴스 테이 의 특징 인 ' 8 년 거주 보장 ' ' 연 5 % 이내 임대료 인상 제한 ' 등 의 원칙 은 유지 하 고 있 다 . 여기 다 뉴스 테이 의 약점 으로 여겨졌 던 ' 비싼 ' 초기 임대료 를 보완 하 기 위해 가격 을 주변 시세 의 95 % 이하 로 정하 도록 했 다 . 또 무주택자 에게 우선 공급 하 고 , 신혼 부부 · 노년층 등 을 대상 으로 하 는 특별 공급 물량 을 전체 가구 수의 20 % 이상 배정 하 도록 공공 성 을 강화 했 다 .