양주 지역 이 수도 권 북부 의 신 투자처 로 각광 을 받 고 있 다 . 강북 권 집값 영향 이 강하 게 미치 면서 미분양 이 급속 하 게 감소 하 고 있 으며 신규 분양 에 대한 관심 도 커 지 고 있 는 분위기 . 지난해 말 경원선 복선 전철 덕 계역 완공 , 국도 3 호 선 우회 도로 건설 등 주요 간선 도로망 확충 을 통해 서울 , 의정부 등 대 도시 와 접근 이 수월 해진 데 따른 것 . 핵심 지역 인 고읍 지구 의 경우 미분양 이 사라지 면서 분양 기존 단지 의 매매 가 가 동반 상승 하 고 있 다 . 예컨데 덕정 지구 주공 4 단지 는 고읍 지구 분양 전 3 . 3 ㎡ 당 560 만 원 선 에서 요즘 엔 약 700 만 원 대 를 기록 하 고 있 다 . 따라서 올해 공급 될 인근 덕정 지구 와 고읍 지구 , 삼숭동 등지 의 2000 여 가구 아파트 에 관심 이 높 아 지 고 있 다 . 이 를 업체 별 로 보 면 한양 은 다음 달 30 일 고읍 지구 ( 10 블록 ) 에서 81 ~ 114 ㎡, 총 764 가구 를 공급 한다 . 지하 2 층 ~ 지상 15 층 14 개동 으로 , 분양 가 상한제 가 적용 돼 3 . 3 ㎡ 당 730 만 ~ 750 만 원 선 에 책정 될 전망 이 다 . 중흥건설 은 올 6 월 덕정 2 지구 ( 2 블록 ) 에 149 ~ 173 ㎡, 314 가구 를 분양 할 예정 이 다 . 양주 에서 는 드물 게 대형 평형 위주 로 공급 되 며 , 상한제 가 적용 되 지 않 아 전매 제한 을 받 지 않 는다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 800 만 원 선 이 될 전망 이 다 . 하반기 에 는 LIG 건영 이 양주시 삼숭동 에서 113 ~ 179 ㎡, 1040 가구 를 분양 한다 . 삼숭동 은 고읍 지구 와 양주 신 도시 중간 지점 에 위치 한다 . 이 는 주변 시세 ( 3 . 3 ㎡ 당 650 만 ~ 750 만 원 ) 보다 저렴 하 게 분양 가 가 책정 될 예정 이 다 . 장연주 기자 ( yeonjoo 7 @ heraldm . com ) - ` 헤럴드 생생 뉴스 ` Copyrights ⓒ 헤럴드 경제 & heraldbiz . com , 무단 전재 및 재 배포 금지 -