오산 타운 하우스 수분 양자 들 ' 집값 떼일 위기 ' 
 " 지난해 10 월 준공 후 입주 예정 이 었 는데 , 계약 했 던 타운 하우스 부지 에 는 쓰레기 만 가득 차 있 습니다 . " 
 오산 과 동탄 신 도시 경계 에 조성 되 는 타운 하우스 단지 수분 양자 들 이 집값 을 떼일 위기 에 처했 다며 사 기 분양 피해 를 호소 하 고 있 다 . 
 31 일 오산시 와 시 행사 더 비오스 등 에 따르 면 더 비오스 는 무궁화 신탁 에 위탁 해 오산시 외삼미동 459 의 35 일원 에 19 세대 규모 의 타운 하우스 를 조성 중 이 다 . 
 하지만 준공 목표 기한 인 지난해 10 월 을 훌쩍 넘긴 현재 8 가구 만 공사 를 마쳤 다 . 나머지 11 가구 는 골조 공사 와 일부 외부 마감 공사 가 완료 됐 고 , 일부 는 착공 조차 하 지 못했 다 . 
 이 에 사업비 50 억 원 을 대출 해 준 인천 저축 은행 이 이달초 유치권 행사 에 나섰 다 . 
 문제 는 수분 양자 들 의 권리 가 사라질 위기 라는 점 이 다 . 입주 예정일 을 기다리 던 8 가구 는 준공 전 에 우선 입주 했 다가 지난 4 일 오산시 가 사전 입주 에 대한 시정 명령 을 건축 주인 무궁화 신탁 에 내리 면서 내쫓길 위기 에 처했 다 . 
 한 입주민 은 " 입주민 들 의 잘못 도 있 지만 , 시 행사 와 신 탁사 의 건설사 변경 요청 이 받아들여 지 지 않 은 이유 를 모르 겠 다 " 며 " 단지 가치 가 감정평가 금액 상 최소 80 억 원 정도 인 만큼 완공 후 대출금 을 환수 하 는 방향 을 모색 해야 한다 " 고 토로 했 다 . 
 더구나 시 행사 와 신탁 사간 입장 차 도 커 문제 해결 의 실마리 가 보이 지 않 는 상황 이 다 . 
 시행 사 는 당초 대출금 이 60 억 원 이 었 으나 50 억 원 만 대출 이 나온 뒤 추가 로 10 억 원 이 집행 되 지 않 아 공사 가 중단 됐 다는 주장 인 반면 , 무궁화 신탁 은 시 행사 가 분양 자 들 과 직접 계약 을 해 자금 을 마련 해 놓 고 대출금 을 상환 하 지 않 아 우선 수익자 인 인천 저축 은행 에서 공매 절차 를 밟 게 된 상황 이 라는 입장 이 다 . 
 시행 사 관계자 는 " 시공사 대표 가 스스로 목숨 을 끊 는 등 복잡 한 과정 이 있 었 지만 , 대출 이 예정 대로 진행 됐 다면 공사 도 끝내 고 입주 도 정상 적 으로 진행 됐 을 것 " 이라고 해명 했 다 . 
 이 에 대해 무궁화 신탁 관계자 는 " 시 행사 가 분양 계약 부터 이면 으로 진행 하 는 등 계약 해 지 사유 가 있 었 다 " 며 " 신탁 사 입장 에선 우선 수익자 인 은행 의 판단 에 따를 수 밖에 없 는 상황 이 고 , 공매 는 원금 상환 이 불 가능 한 시 행사 로부터 자금 을 회수 하 기 위한 절차 " 라고 설명 했 다 .