평택 도일동 일대 토지 [ 김형규 기자 ] 경기 평택시 삼성 브레인 시티 개발지 인근 토지 3 만 1934 ㎡ 가 매각 중 이 다 . 평택시 도일동 일대 482 만 여 ㎡ 부지 에 조성 되 는 삼성 브레인 시티 는 주거 · 대학 · 산업 · 상업 기능 을 갖춘 글로벌 지식 기반 도시 다 . 삼성 브레인 시티 사업 을 통해 성균관 대 사이언스 파크 가 들어선다 . 이 에 따라 대학 · 기업 간 네트워크 가 형성 되 고 일자리 가 늘어나 경제 적 효과 가 클 것 으로 기대 된다 . 드론 ( 무인 항공기 ) , 자율 주행 자동차 등 국토 교통부 의 7 대 신 성장산업 과 관련 된 학부 와 대학원 이 설립 된다 . 이 사업 으로 도일동 일대 에 약 1 만 4000 가구 , 4 만 여 명 의 인구 가 거주 할 수 있 는 주거 · 학교 시설 용지 가 마련 될 예정 이 다 . 앞 으로 9 . 77 ㎢ 의 산업단지 에 1070 여 개 업체 가 입주 하 고 1 만 8000 개 의 신규 일자리 가 생겨나 는 것 이 목표 다 . 평택시 에 는 고덕 신 도시 삼성전자 산업단지 , LG 산업 단지 , 미군 기지 이전 , 국제 화 도시 개발 , 항만 개발 , 고속철도 ( KTX ) 평택 지제역 개통 등 개발 호재 가 잇따른다 . 이번 에 매각 되 는 주변 토지 3 만 1934 ㎡ 는 100 조 원 이 투입 되 는 고덕 삼성 단지 와 60 조 원 이 투입 되 는 LG 진위 디지털 단지 에서 차 로 10 분 정도 거리 에 있 다 . 새로 들어설 성균관 대 사이언스 파크 부지 에서 300 m 거리 다 . 삼성 브레인 시티 신설 도로 와 도 맞닿 아 있 다 . 평택시 전체 미분양 가구 수도 감소세 를 보이 고 있 다 . 국토 교통부 는 평택시 를 ‘ 미분양 관리 지역 ’ 으로 분류 했 다 . 그러나 2010 년 8 월 4596 가구 였 던 미분양 은 올해 1 월 45 %( 2535 가구 ) 감소 했 다 . 인근 중개업 소 는 “ 최근 대형 개발 호재 가 동시 다발 적 으로 진행 되 면서 투자 수요 가 늘 고 있 다 ” 고 전했 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡( 평 ) 당 80 만 원 부터 다 . 분양 관계자 는 “ 기존 평택 의 개발 지역 토지 가격 이 3 . 3 ㎡ 당 400 만 ~ 500 만 원 대 까지 상승 한 것 을 보 면 삼성 브레인 시티 인근 토지 가격 도 그 정도 수준 으로 올라갈 것 으로 예상 한다 ” 며 “ 소비자 의 신규 분양 문의 로 들썩이 고 있 다 ” 고 말 했 다 . 분양 대금 은 법무사 합동 사무소 새벽 이 등기 이전 까지 책임 관리 한다 . 김형규 기자 khk @ hankyung . com [ 한경 닷컴 바로 가 기 ] [ 스 내 커 ] [ 모바일 한경 구독 신청 ] ⓒ 한국 경제 & hankyung . com , 무단 전재 및 재 배포 금지