투자자 들 이 올해 하반기 눈여겨 봐야 할 유망 부동산 을 꼽 아 달 라는 질문 에 전문가 들 은 의외 로 요즘 규제 탓 에 주춤 해진 재건축 · 재 개발 물량 에 주목 하 라고 조언 했 다 . 탁월 한 입지 와 정비 사업 으로 예상 되 는 인프라 개선 효과 , 시세 차익 가능 성 을 고려 하 면 그래도 재건축 · 재 개발 투자 를 이기 는 것 은 없 다는 이유 다 . 김학렬 소장 은 ' 투기지역 으로 지정 된 곳 이 가장 좋 은 입지 ' 라며 ' 재 건축 재 개발 투자 는 현재 가장 투자 하 기 좋 은 상품 ' 이라고 강조 했 다 .