동탄 2 ' 최고 가 주상 복합 용지 C - 16 블록 ' 새 주인 품 에 
 화성 동탄 2 신 도시 내 주상 복합 용지 를 최고 입찰가 로 낙찰 받 은 ( 주 ) 두진 건설 이 계약금 을 제때 내 지 못해 계약 이 파기 된 것 으로 확인 됐 다 . 
 이 로 인해 두진 건설 의 입찰 보증금 수십억 원 은 공중분해 됐 고 , 용지 또한 재입찰 을 통해 새로운 낙찰자 가 선정 됐 다 . 
 30 일 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 등 에 따르 면 지난 3 월 동탄 2 신 도시 문화 디자인 밸리 내 주상 복합 용지 C - 16 블록 ( 면적 3 만 4 천 564 ㎡) 에 대해 입찰 공고 가 진행 된 가운데 입찰 에 참여 한 업체 4 곳 중 최고 금액 ( 1 천 664 억 원 ) 을 써낸 두진 건설 이 최종 낙찰자 로 선정 됐 다 . 
 이 부지 는 85 ㎡ 초과 아파트 428 가구 를 조성 할 수 있 는 규모 로 토지 사용 은 즉시 가능 하 다 . → 위치 도 참조 
 부동산 업계 에선 충북 지역 건설 실적 3 위 인 두진 건설 이 공급 예정 가 ( 1 천 101 억 원 ) 보다 563 억 원 많 은 가격 에 해당 용지 를 낙찰 받 음 에 따라 수도 권 진출 을 본격 화 할 것 으로 예상 했 다 . 
 두진 건설 관계자 도 당시 " 수도 권 진출 을 계획 한 상황 에서 입찰 에 참여 했 고 , 예상 보다 경쟁 이 치열 했 는데 다행히 입찰 에 성공 했 다 " 며 " 일단 이 사업 에 들어가 게 된 배경 은 시공 과 시행 이 모두 가능 했 기 때문 이 다 . 자체 적 으로 개발 하 려는 계획 이 있 다 " 고 밝힌 바 있 다 . 
 하지만 기대 와 달리 입찰 과정 에서 80 억 원 이상 의 보증금 까지 냈 던 두진 건설 은 5 월 초 까지 추가 로 내 야 하 는 5 % 의 계약금 을 지급 하 지 못해 토지 매매 계약 이 취소 됐 다 . 
 LH 는 규정 에 따라 용지 낙찰자 가 계약 체결 기간 내 에 계약 을 체결 하 지 않 으면 낙찰 을 무효 로 하 고 입찰 보증금 을 귀속 한다 . 
 두진 건설 관계자 는 " 상가 배치 나 층수 등 지구 단위 계획 이 상이 했 고 , 이 부분 을 협의 하 는 과정 에서 계약금 을 납부 기한 에 맞추 지 못했 다 " 면서 " LH 와 도 공문 을 보내 사전 에 양해 를 구했 지만 , 규정 에 따라 계약 을 취소 한 뒤 계약금 만 돌려주 고 보증금 ( 83 억 원 ) 은 귀속 해버렸 다 . 무성의 한 업무 처리 가 억울 하 지만 , 한두 푼 도 아니 고 현재 보증금 을 돌려받 기 위해 소송 을 준비 중 " 이라고 토로 했 다 . 
 결국 리베라 CC 를 한눈 에 내려다볼 수 있 고 동탄 역 ( SRT , GTX ) 을 도보 로 이용 할 수 있 는 최적 의 입지 로 평가 받 으며 투자자 들 의 이목 을 집중 시켰 던 C - 16 블록 은 5 월 말 재입찰 을 통해 새 주인 을 찾 았 다 . 
 부동산 업계 에 의하 면 C - 16 블록 은 한산인 베스트 먼 트 가 2 대 1 의 경쟁 률 로 낙찰 받 았 다 . 
 낙찰가 는 1 천 234 억 5 천만 원 으로 , 공급 예정 가 ( 1 천 101 억 원 ) 보다 133 억 원 ( 12 %) 많 은 가격 이 다 . 앞서 두진 건설 이 제출 한 가격 ( 1 천 664 억 원 ) 보다 430 억 원 낮 다 . 
 한산인 베스트 먼 트 는 지난 6 월 초 LH 와 매매 계약 을 체결 하 고 낙찰가 의 10 % 를 계약금 으로 납부 한 상태 다 . 
 LH 관계자 는 "( C - 16 블록 재입찰 등 과 관련 ) 두진 건설 이 계약금 을 제때 내 지 못해 계약 이 파기 됐 고 , 지난 5 월 용지 재 공고 를 통해 새로운 낙찰자 로 한산인 베스트 먼 트 가 낙찰 받 았 다 " 며 "( 두진 건설 보증금 반납 소송 관련 해서 는 ) 자세 한 사항 은 잘 모르 겠 다 " 고 밝혔 다 .