평택 부동산 매매 상가 주택 1 층 / 2 층 상가 신축 건물 안녕 하 세요 ~ 평택 부동산 전문 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종 입니다 . 오늘 소개 해 드릴 평택 상가 주택 매매 는 용이동 용이 지구 용 이 초등 학교 인근 에 위치 한 신축 건물 로 1 층 과 2 층 은 상가 이 고 , 3 층 과 4 층 은 주택 으로 된 상가 주택 입니다 . 가구 수 가 많 지 않 아서 건물 관리 하 기 편리 하 고 초등 학교 와 인접 한 위치 이 며 , 도로변 건너편 으로 신흥 지구 대단 지 아파트 가 입주 예정 으로 상가 에 대한 입지 도 좋 습니다 . 현재 1 층 은 커피숍 과 부동산 으로 입점 되 어 있 고 , 2 층 은 임대 중 인데 현 주인 분 이 업종 을 제한 해서 선택 하 시 는 중 입니다 . 태권 도 학원 으로 는 바로 입주 하 실 분 이 있 습니다 . 구획 정리 가 잘 되 어 있 는 용 이 지 구 내 있 고 , 안성 IC 와 인접 해서 교통 이 좋 으며 , 안성 IC 옆 으로 신세계 복합 쇼핑몰 안성 스타 필드 가 착공 예정 으로 향후 미래 투자 가치 가 높 은 건물 입니다 . 그리고 , 적절 한 주택구 성 으로 안정 적 인 임대 수익 을   보 실 수 있 어요 . 평택 상가 주택 매매 수익 형 부동산 은 위치 를 가장 첫 번 째 로 보 셔야 합니다 . 원룸 건물 과 단독 주택 은 위치 가 조금 떨어져도 임대 회전 에 는 크 게 영향 을 받 지 않 지만 1 층 과 2 층 상가 로 되 어 있 는 건물 은 상가 에 대한 월세 비중 이 높 기 때문 에 위치 와 가격 , 구성 중 에서 무조건 위치 가 첫 번 째 라고 생각 하 시 면 됩니다 . 본 상가 주택 건물 의 위치 는 올해 12 월 에 입주 예정 인 이편 한 세상 평 택용 이 아파트 출입구 앞 에 위치 하 고 있 고 , 건물 뒤 쪽 으로 는 다 가구 주택 과 아파트 , 학군 수준 이 높 은 용 이 초등 학교 가 있 어서 상가 주택 의 적합 한 곳 에 있 다고 보 시 면 됩니다 . 주변 다 가구 주택 과 상가 주택 이 너무 많 지 도 않 고 , 적 지 도 않 은 알찬 지역 입니다 . 그리고 , 교통망 이 좋 은 안성 IC ( 경부고속도로 ) 차량 5 분 이 내 거리 이 고 , 안성 스타 필드 의 개발 호재 로 지 가 상승 에 높 은 기대감 을 가지 고 있 는 지역 입니다 .   소재 지 : 경기도 평택시 용이동 용이 택지 개발 지구 내대 지면 적 : 326 . 9 ㎡ - 98 . 88 평연 면적 : 573 . 38 ㎡ - 173 . 44 평 건축 면적 : 195 . 96 ㎡ - 59 평 건축 구조 : 철근 콘크리트 구조 건 축년 도 : 2016 년 11 월 준공 건폐율 : 59 . 94 % / 용적 률 : 175 . 4 % 용도지역 : 제 1 종 일반 주거 지역 건물 용 도 : 근린 생활 시설 / 다 가구 주택 주차 대수 : 7 대 매매 가격 : 17 억 3 천 융자 금액 : 6 억 2 천 - 대출 금리 연 3 . 8 %( 월 이 자 : 196 만 원 ) 총 보증금 액 : 4 억 100 만 원 실투 자금액 : 7 억 900 만 원 이 자공 제한 월 순수입 : 458 만 원 - 기본 관리비 포함 . 연 순수입 : 5 , 496 만 원 수익 률 : 7 . 75 % 대로변 에 위치 한 상가 주택 이 고 , 잘 건물 된 신축 건물 입니다 . 1 층 에 는 부동산 과 커피숍 이 입점 되 어 있 어요 . 건물 입구 에 입주자 만 출입 할 수 있 는 자동문 도 어 락 설치 되 어 있 고 , 24 시간 CCTV 가동 중 으로 보안 이 잘 되 어 있 습니다 . 복도 벽면 에 는 타일 시공 으로 깔끔 하 게 설치 되 어 있 어요 .   ☆ 평택 주택 매매 상가 주택 본 건물 주인 세대 복 층 구조 사진 입니다 ☆   주인 세대 호실 에 입주 를 하 실 수 있 기 때문 에 건물 에 투자 하 시 고 주인 세대 입주 하 실 분 에게 적극 추천 해 드리 는 평택 상가 주택 매매 입니다 . 주택 이 주인 세대 포함 해서 6 가구 밖에 안 되 기 때문 에 건물 관리 하 기 편하 세요 ~ 그리고 , 위치 에 말씀 드렸 듯이 2 층 에 상가 는 현재 공실 인데 태권 도장 으로 계약 이 바로 가능 한 상황 입니다 . 위치 가 좋 아서 상가 임대 도 빠릅니다 . 이 외 궁금 하 신 사항 은 언제 든지 연락 주 시 면 친절 하 고 정직 하 게 상담 해 드리 겠 습니다 . 방문 하 시 기 전 에 미리 연락 주 셔서 ' 용이 지구 1 층 / 2 층 상가 주택 17 억 3 천 ' 보고 연락 주 셨 다고 알려 주 시 면 방문 시 신속히 매물 을 보 실 수 있 게 준비 하 고 있 겠 습니다 . 평택 상가 주택 매매 평택 주택 매매 평택 부동산 전문 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종