세 종시 는 분양 가 상한제 가 적용 돼 상당 한 시세 차익 을 누릴 수 있 는 ' 로또 ' 청약 지역 으로 꼽힌다 . 평균 적 으로 세 종시 새 아파트 는 분양 가 가 3 . 3 ㎡ 당 1000 만 원 안팎 이 다 . 그러나 분양 후 최고 2 배 수준 으로 가격 이 뛰 는 단지 가 속출 한 바 있 다 . 지난해 11 월 국토 교통부 발표 에 따르 면 2015 년 말 분양 당시 3 억 4950 만 원 이 었 던 e 편한 세상 세종 리버 파크 전용 면적 99 ㎡ 분양 권 은 지난해 9 월 3 억 원 이상 오른 6 억 6642 만 원 에 거래 됐 다 .