고양 지축 지구 중흥 분양 권 과 운정 아이파크 분양 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 11 . 26 . 질문 지축 중흥 과 운 정중 에 어디 에 상담 글 을 적 어야 하 는지 몰라서 무작정 글 을 올려 봅니다 ( 실례 라면 죄송 합니다 . .) 저 는 37 세 동갑 부부 공무원 으로 아이 는 둘 이 있 고 연봉 은 맞벌이 지만 여자 인 저 는 육아 휴직 중 입니다 . 그 동안 청약 저축 유지 ( 1400 만 원 ) 하 고 있 다가 직장 이 고양 인지라 지축 지구 만 눈여겨보 고 있 었 는데 . 60 이하 공분 은 소득 제한 에 걸리 는 것 을 최근 에 야 알 고 ( 휴직 을 해서 받 는 월급 은 없 지만 휴직 직전 급여 로 건강 보험 월 소득 이 잡히 더라구요 ) 청약 저축 을 민간 으로 돌렸 어요 , 가점 은 47 점 이 였 구요 . 지축 푸르지오 떨어지 고 반도유 보라 는 아깝 게 1 점 차 로 ( 그 당시 가점 47 점 . 현재 는 49 점 ) 낙방 하 였 습니다 . .. 참 자산 은 순 2 억 채 안 됩니다 . .. 이상황 에서 지축 중흥 ( 5 억 선 . 3 억 대출 ) 을 가 야 할지 . . 지티 엑스 운정 아이파크 ( 4 억 정도 라 보 고 2 억 대출 ) 로 가 야 할지 고민 이 많 습니다 . 이 도 저 도 분양 도 못 받 고 자꾸 집값 . 분양 값 은 오르 기 만 하 니 내 집 하나 없이 불안감 만 커지 는 데 도와 주 세요 ~ 답변 고양 지축 지구 중흥 분양 권 과 운정 아이파크 분양 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2017 . 11 . 26 . 지금 처럼 입지 대비 집값 이 오른 상황 에서 는 많이 올랐 던 적 게 올랐 던 기존 아파트 시세 는 상투 장 의 연속 이 기 때문 에 그것 들 을 매수 하 는 것 보다 분양 을 받 는 것 이 낫 습니다 . 또한 부동산 상 승장 이 이어진다고 하 여 중심 을 잃 고 집 이 없 다는 이유 로 불안감 때문 에 매수 해서 는 안 되 며 상식 적 으로 집값 이 많이 오른 상황 에서 는 가격 이 오른 만큼 좋 은 아파트 는 드물 다고 보 아야 하 므로 이럴 때 일수록 차라리 주택 이 없이 현금 을 보유 한 분 들 이 기회 의 장 이 펼쳐 진다고 생각 하 셔야 하 며 오히려 집값 이 폭락 한 시점 에 내 집 마련 을 하 지 못하 는 것 을 안타까워 하 는 것 이 맞 는데 너 도 나 도 돈 을 벌 었 다고 하 니까 그 욕심 과 자신 만 가난 한 것 같 은 자괴감 으로 기대 치가 낮 은 아파트 를 고점 에 매수 하 는 일 은 삼가 하 는 것 이 좋 습니다 . 고 양 지축 중흥 은 분양 권 전매 금지 라서 향후 부동산 흐름 도 등락 후 에 하락 장이 올 것 으로 보이 는데 불법 으로 매수 하 는 것 은 매도 자 변심 과 기간 적 요소 를 감안 하 여 하 지 않 는 것 이 낫 고 운정 아이파크 는 미래 입지 기대 치는 좋 지만 서울 에서 워낙 원거리 이 고 양극 화 의 피해 를 볼 지역 이 기 때문 에 청약 에 신중 해야 합니다 . 운정 아이 파트 는 보통 정도 입니다 . 개인 적 으로 지금 청약 가점 이 낮 다고 하 더라도 향후 분양 이 될 지축 , 덕 은 , 감일 , 과천 등지 에 지속 적 으로 분양 을 넣 어 보 거나 최근 프리미엄 이 낮 아 진 고양 향동 , 다산 지금 과 진건 지구 분양 권 가격 을 주시 하 다가 내년 이후 가격 조정 이 커지 면 합법 적 매물 에 대한 분양 권 매수 를 권합니다 . 또한 올 겨울 부터 서울 과 서울 인접 지역 중소형 아파트 , 재건축 과 뉴타운 기대주 들 의 가격 을 보 면서 가격 조정 이 현실 화 될 경우 급매 를 잡 는 날 도 올 것 이 므로 서둘 지 말 고 유망 지역 릴레이 식 청약 - 분양 권 과 서울 및 인접 급매 매수 등 을 모두 염두 해서 내 집 마련 을 하 도록 노력 하 시 기 바랍니다 . 자본금 이 적 기 때문 에 지금 과 같 은 장세 에서 무리 하 게 급한 투자 를 하 지 말 고 저축 을 병행 하 면서 청약 중심 에 1 ~ 3 년 간 여유 를 갖 고 매수 하 려는 절제 가 필요 합니다 . 기회 는 딱 한 번 이 며 매수 가 가 높 을수록 손실 을 볼 수 도 있 고 차익 을 실현 할 수 도 있 습니다 . 감사 합니다 . 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기 http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소