구월 농산물 시장 부지 ' 롯데 타운 ' 하반기 본격 추진 
 롯데 가 인천 구월 농산물 도매 시장 부지 를 매입 해 복합 쇼핑 시설 을 조성 하 는 ' 롯데 타운 ' 사업 이 올 하반기 본격 추진 될 전망 이 다 . 
 인천시 와 롯데 는 농산물 시장 의 소유 권 이전 시기 와 상관 없이 올해 안 으로 롯데 타운 개발 콘셉트 에 맞 는 지구 단위 계획 변경 절차 를 진행할 수 있 도록 물 밑 협상 을 벌이 고 있 다 . 
 소유 권 이전 시기 가 약속 했 던 5 월 말 에서 12 월 말 로 늦춰 지 자 롯데 는 등기 이전 을 하 자마자 착공 할 수 있 도록 사전 행정 절차 부터 진행 하 자고 인천시 에 제안 한 것 으로 알려졌 다 . 
 현재 도시 계획 시설 ( 시장 ) 로 묶여 있 는 농산물 시장 부지 5 만 8 천 663 ㎡ 에 롯데 가 구상 하 는 주거 · 문화 · 쇼핑 시설 을 지으려면 지 구 단위 계획 부터 변경 해야 한다 . 
 지난 2015 년 2 월 체결 한 계약서 대로 라면 롯데 는 5 월 31 일 매매 대금 3 천 60 억 원 중 잔금 1 천 224 억 원 을 인천 에 지급 하 고 , 소유 권 이전 등기 를 완료 할 계획 이 었 다 . 
 하지만 , 농산물 시장 이 이전 하 는 남촌동 에서 유물 이 발견 돼 시장 이전 공사 절차 가 지연 됐 고 , 토지 소유 권 이전 도 연말 로 미뤄 지 게 됐 다 . 지구 단위 계획 변경 제안 은 토지 소유 권 자 가 할 수 있 기 때문 에 사업 지연 이 우려 되 는 상황 이 었 다 . 
 이 에 롯데 는 인천시 에 토지 소유 권 시기 를 연말 로 늦추 는 데 동의 하 는 대신 지구 단위 계획 변경 절차 를 미리 밟 을 수 있 도록 해 달 라고 요청 했 다 . 
 롯데 는 현재 개발 사업 계획 과 각 용도 별 면적 등 에 대해서 구체 적 으로 밝히 지 않 는 상황 이 지만 , 해당 부지 의 용적률 과 건폐율 을 고려 한 지구 단위 계획 구상 을 진행 중 으로 전해졌 다 . 
 실제 롯데 는 최근 남동구 청 을 방문 해 소유 권 이전 시기 가 유동 적 인 상황 이 라 지 구 단위 계획 변경 을 미리 제안 할 수 있 는지 를 문의 하 기 도 했 다 . 
 또 상황 의 특수 성 을 고려 해 인천시 에 직접 제안 해 추진 하 는 것 이 가능 한지 도 검토 해 달 라고 요청 했 다 . 
 인천시 는 관계 부서 의 검토 를 거쳐 소유 권 이전 에 앞서 지 구 단위 계획 변경 을 해도 문제 가 없 는지 검토 해 롯데 와 매매 계약 을 변경 할 계획 이 다 . 관련 규정 에 따르 면 제 3 자 의 지구 단위 계획 변경 제안 은 토지 소유자 3 분 의 2 이상 동의 를 얻 으면 가능 하 다 . 
 해당 부지 는 현재 인천시 소유 이 기 때문 에 인천시 의 동의 만 필요 한 상황 이 라 큰 걸림돌 은 없 다 . 
 인천시 관계자 는 " 소유 권 이전 시기 연장 은 불가피 하 더라도 관련 행정 절차 를 진행할 수 있 도록 협조 해 달 라는 게 매매 계약 변경 의 핵심 " 이 라며 " 롯데 의 문제 로 인해 지연 되 는 게 아니 기 때문 에 롯데 의 요구 대로 계약 을 변경 할 수 있 는지 관련 부서 , 남동구 청 과 협의 를 진행 하 고 있 다 " 고 했 다 . 
 한편 롯데 는 2 조 원 을 투자 해 구월동 농산물 도매 시장 부지 에 복합 쇼핑몰 , 백화점 , 스트리트 몰 과 문화 시설 , 주거 시설 을 단계 적 으로 지 을 계획 이 다 .