제주시 구도심 재생 사업 결국 무산 될 듯 
 제주시 구도심 재 정비 사업 이 결국 무산 될 것 으로 보인다 . 제주도 와 LH 가 주도 하 는 사업 시행 은 재정 부담 으로 불 가능 하 고 조합 구성 방식 에 대해서 는 주민 들 이 회의 적 인 반응 을 보이 고 있 기 때문 이 다 . 
 제주시 일 도 1 동 과 삼도 2 동 , 건입동 일대 45 만 3 천 여 제곱미터 는 지난 2008 년 12 월 재 정비 촉진 지구 로 지정 됐 다 . 
 그러나 주 민설 명회 와 간담회 가 13 차례 나 열렸 지만 재 정비 촉진 계획 수립 기간 인 지난해 12 월 까지 결론 이 나 지 않 았 고 결국 1 년 이 연장 됐 다 . 
 이 는 제주도 와 LH 의 공동 추진 방침 이 LH 의 재정 여건 으로 무산 됐 기 때문 이 다 . 
 이 에 따라 제주도 는 주민 들 이 주체 가 되 는 조합 구성 방식 이 사업 추진 의 유일 한 방법 임 을 강조 하 고 있 다 . 
 해당 지역 토지 와 건물 소유주 1 , 700 여 명 에게 찬 · 반 의견 을 묻 는 설문 조사서 까지 보냈 다 . 
 조합 구성 방식 과 절차 , 문제점 등 을 알리 는 주민 설명 회도 17 일 과 18 일 제주시 영화 문화 예술 센터 에서 열 고 있 다 . 
 그러나 해당 주민 들 은 제주 에서 조합 구성 의 전례 가 없 고 수익 성 도 불 투명 한 데 다 사업 시행 에 따른 개개인 의 부담 도 만만 치 않 아 조합 구성 에 회의 적 인 반응 을 보이 고 있 다 . 
 현재 제주도 계획 대로 라면 토지 165 제곱미터 를 갖 고 있 는 주민 이 주거 지역 아파트 110 제곱미터 를 분양 받 으려면 1 억 1 , 000 만 원 을 더 내 야 한다 . 
 여기 에 조합 구성 에 따른 추가 비용 과 향후 상승 률 까지 감안 하 면 수익 성 도 불 투명 한 상황 에서 주민 부담 만 기하급수 적 으로 증가 한다는 얘기 다 . 
 제주도 는 " 오 는 24 일 까지 마무리 되 는 설문 조사 를 근거 로 다음 달 초순 제주도 도시 계획 위원회 를 열 어 사업 계속 여부 를 결정 하 겠 다 " 고 밝혔 다 . 
 주민 들 이 조합 구성 을 통한 사업 추진 에 찬성 하 면 제주시 구도심 재생 사업 을 고시 하 고 반대 하 면 재 정비 촉진 지구 에서 해제 한다는 것 이 다 . 
 제주도 도시 디자인 단 김희진 도시 재생 계장 은 " 조합 구성 이 안 된다면 하루 라도 빨리 재 정비 촉진 지구 에서 해제 하 는 것 이 재산 권 제약 에 따른 주민 피해 를 최소 화 할 수 있 다 " 고 말 했 다 . 
 제주도 가 부담 떠안 기 를 거부 하 고 주민 들 도 시행 주체 가 되 는 것 을 꺼려 하 는 상황 이 어서 제주시 구도심 재생 사업 은 결국 무산 될 가능 성 이 높 아 지 고 있 다 .