김 소장 은 “ 집값 을 잡 으려면 확실히 공급 을 언제 까지 하 는지 구체 적 으로 알려 주 고 일자리 와 광역 교통망 등 을 확보 해 수요 를 분산 시켜 줘야 한다 ” 고 강조 했 다 . 그 는 “ 기존 주택 공급 통계 는 다 가구 · 다 세대 주택 등 도 포함 돼 있 는데 , 이 는 아파트 에서 살 던 사람 들 의 교체 수요 를 만족 시킬 수 없 다 ” 며 “ 일자리 접근성 이 좋 지 않 은 수도 권 외곽 에 대 단지 를 짓 는 등 왜곡 된 공급 을 주의 해야 한다 ” 고 말 했 다 .