어쩔 수 없이 종 상향 을 해 고밀도 의 주거지 를 건설 한 뒤 각각 의 소유주 에게 중소형 아파트 를 분양 하 는 쪽 으로 가닥 을 잡 았 다 . 보통 종 상향 을 하 면 일반 분양 을 많이 할 수 있 어 사업 성 이 올라가 지만 , 이촌 1 구역 은 일반 분양 을 전혀 고려 하 지 않 고 있 다 . 늘어난 용적률 만큼 기존 소유주 가 받 게 되 는 분양 면적 을 늘리 고자 하 기 때문 이 다 .