서울 잠실 주공 5 단지 등 11 개 재건축 조합 이 제기 한 재건축 초과 이익환 수제 헌법 소원 이 ‘ 각하 ’ 결정 됨 에 따라 재건축 시장 이 또 다시 충격 에 휩싸이 고 있 다 . 조합원 당 수억 원 에 이르 는 재건축 초과 이익 부담금 을 일단 내 고 나 서 소송 여부 를 다시 검토 해야 하 는 까닭 이 다 . 부동산 전문가 들 은 이미 안 전진단 강화 등 으로 휘청거리 고 있 는 재건축 시장 이 당분간 되살아나 기 어려울 것 으로 전망 했 다 . 국토 교통부 는 지난 1 월 서울 강남 권 재건축 조합 의 초과 이익 부담금 이 조합원 1 인 당 최대 8 억 4000 만 원 으로 추산 된다고 발표 했 다 .