양쪽 의 조성 원가 를 기준 으로 비교 하 면 , 165 만 ㎡ 를 공급 받 는 삼성 에 적용 되 는 땅값 은 3700 억 ~ 3900 억 원 이 다 . 토지 주택 공사 의 평균 조성 원가 로 는 1 조 1350 억 원 이 어서 차액 이 무려 7450 억 ~ 7650 억 원 에 이른다 . 한화 ( 60 만 ㎡) 쪽 의 차액 은 2709 억 ~ 2782 억 원 , 웅진 ( 66 만 ㎡) 쪽 은 2980 억 ~ 3060 억 원 이 다 . 3 개 대 기업 에 만 1 조 3139 억 ~ 1 조 3492 억 원 의 특혜 를 주 는 셈 이 다 .