금융 감독 당국 의 주택 담보 대출 규제 가 시중 은행 의 주택 담보 대출 금리 인상 으로 번지 고 있 다 . 이 에 따라 지난 8 일 금융 통화 위원회 의 콜 금리 인상 이후 가파른 상승세 를 타 고 있 는 시중 금리 와 맞물려 대출 금리 가 더욱 오를 가능 성 이 커지 고 있 다 . 25 일 은행업 계 에 따르 면 금융 감독원 의 부동산 대출 규제 의 여파 로 하나 · 우리 은행 이 가산 금리 를 인상 한 데 이 어 국민 · SC 제일은행 도 가산 금리 를 대폭 인상 하 는 등 시중 은행 들 이 잇달 아 주택 담보 대출 금리 를 올리 고 있 다 . 국민은행 은 지난 19 일 부터 영업 점장 우대금리 ( 대출 할 때 우수 고객 에게 할인 해 주 는 금리 ) 를 기존 최대 0 . 90 % 포인트 에서 0 . 70 % 포인트 로 0 . 20 % 포인트 낮추 는 등 금리 할인 여지 를 줄이 는 방식 으로 사실 상 금리 인상 을 단행 했 다 . 국민은행 은 또 지난주 부터 본부 승인 금리 를 제한 적 으로 운영 해 할인 폭 을 추가 로 감소 시켰으며 내달 3 일 부터 는 근저당 권 설정 비용 을 소비자 에게 부담 시키 는 방식 으로 금리 를 0 . 20 % 포인트 추가 로 인상 할 방침 이 다 . 이 와 함께 SC 제일은행 도 최근 그동안 고객 들 에게 적용 하 던 우대금리 혜택 을 주 지 않 기 로 해 결국 0 . 5 % 포인트 인상 하 는 효과 가 생겼 다 . 주택 담보 대출 금리 는 양도 성 예금 증서 ( CD ) 금리 와 은행 이 부과 하 는 가산 금리 를 합쳐 결정 된다 . 은행 들 은 가산 금리 를 올리 는 방식 을 통해 결과 적 으로 주택 담보 대출 금리 를 인상 , 소비자 들 의 대출 수요 를 억제 하 고 있 는 셈 이 다 . 특히 최근 CD 금리 마저 급등세 를 보이 면서 불난 데 기름 을 뿌리 는 격 이 되 고 있 다 . 25 일 기준 91 일 물 CD 금리 는 연 4 . 55 % 로 6 월 콜 금리 인상 전 의 연 4 . 36 % 에 비해 0 . 19 % 포인트 나 급등 했 다 . CD 금리 는 지난 7 일 연 4 . 36 % 였 지만 콜 금리 인상 과 동시 에 0 . 05 % 포인트 급등 한 후 점차 가파른 상승세 로 전환 하 고 있 다 . 실제 CD 금리 와 가산 금리 가 동시 에 오르 면서 국민은행 의 주택 담보 대출 금리 는 지난 5 일 연 4 . 97 ∼ 6 . 37 % 에서 26 일 에 는 5 . 36 ∼ 6 . 56 % 로 0 . 39 % 포인트 나 급등 했 다 . 배병우 기자 bwbae @ kmib . co . kr < GoodNews paper ⓒ 국민 일보 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >