동영상 뉴스 [ 앵 커멘트 ] 버블 세븐 으로 대표 되 던 서울 강남 권 의 아파트 값 이 하락세 를 면치 못하 고 있 습니다 . 특히 하반기 대 규모 입주 물량 에다 다음 달 종합부동산세 납부 일 이 다가오 면서 재건축 대상 아파트 위주 로 값 이 크 게 떨어지 고 있 습니다 . 강태욱 기자 가 취재 했 습니다 . [ 리포트 ] 재 건축 아파트 의 풍향계 라 할 수 있 는 서울 대치동 은 마아 파트 입니다 . 102 ㎡ 아파트 값 이 일 주일 만 에 1 , 500 만 원 이나 떨어졌 습니다 . 한 때 최고 12 억 원 에 육박 했 지만 최근 은 10 억 원 선 을 지키 기 도 힘든 상황 입니다 . [ 인터뷰 : 정대 로 , 공인 중개사 ] " 시세 가 지금 10 억 원 정도 나오 고 있 는데 급매 로 나오 는 것 이 9 억 6 , 000 에서 7 , 000 나오 고 있 습니다 . " 이 처럼 강남 권 재건축 아파트 값 은 지난 3 월 0 . 45 % 하락 을 시작 으로 이달 들 어서 만 1 . 31 % 떨어졌 습니다 . 하반기 에 입주 하 는 재건축 아파트 가 2 만 5 , 000 가구 에 이 를 정도 로 물량 이 넘치 는 것 이 강남 권 하락세 의 가장 큰 이유 로 꼽히 고 있 습니다 . 잠실 주공 2 단지 재건축 물량 이 오 는 7 월 5 , 500 여 가구 , 잠실 주공 1 단지 재건축 5 , 600 여 가구 와 잠실 시영 6 , 800 여 가구 가 8 월 에 , 암사동 롯데 캐슬 퍼스트 3 , 200 가구 와 반 포자 이 3 , 400 여 가구 가 각각 9 월 과 12 월 에 입주 합니다 . 또 재건축 을 하 려는 집 주인 들 이 내 야 하 는 재건축 부담금 이 올라간 점 도 이유 입니다 . 여기 에 종합부동산세 를 내 야 하 는 기간 이 임박 한 것 도 급매물 을 쏟 아 내 는 역할 을 역할 을 하 고 있 습니다 . [ 인터뷰 : 이영호 , 닥터 아파트 정보 분석 팀장 ] " 추가 부담금 이 높 고요 , 정부 가 이야기 한 규제 완화 가 없 고요 , 그러 다 보 니 매도 자 는 매물 을 내놓 는데 , 매수 자 입장 에서 는 입주 물량 이 많 다 보 니 그 쪽 에 관심 이 많 아 약세 를 보이 고 있 다 . " 특히 새 정부 가 공약 했 던 재건축 규제 완화 정책 이 늦 어 지 는 데 따른 실망 도 있 어 이 같 은 하락세 는 당분간 이어질 것 이 라는 것 이 대체 적 관측 입니다 . YTN 강태욱 [ taewookk @ ytn . co . kr ] 입니다 . [ 관련 기사 ] ☞ 한 나라 , " 부동산 안정 되 면 규제 완화 검토 " ☞ 산업단지 분양 가 20 ~ 40 % 인하 ☞ [ 테마 뉴스 ] 아파트 시세 의 풍향계 , 은 마아 파트 ! ☞ [ 다운로드 ] 생 방송 과 뉴스 속보 를 한 눈 에 . .. YTN 뉴스 ON ☞ YTN 긴급 속보 를 SMS 로 ! [ 저작권자 ( c ) YTN & Digital YTN . 무단 전재 - 재 배포 금지 ]