가온 타워 매입 논란 을 보 면서 
 2019 - 11 - 14 08 : 44 : 59 | 조회 : 2189 
 옥천군 의 ‘ 가 온 타워 매입 후 복지 타운 조성 ’ 계획 문제 로 여러 가지 말 들 이 나오 고 있 습니다 . 찬성 · 반대 의견 모두 일리 가 있 다고 봅니다 만 , 이 사안 은 조금 다른 ( 그러나 가장 중요 한 ) 측면 에서 살펴 볼 필요 가 있 을 것 같 습니다 . 
 잘 아 시 다시피 옥천군 은 현재 저성장 저출산 고령화 라는 3 겹 의 거센 파도 한 가운데 떠 있 는 형국 입니다 . 인구 는 점차 감소 하 고 빠른 속도 로 고령화 가 진행 될 것 입니다 . 기업 유치 를 통한 인구 증가 는커녕 있 는 기업 들 마저 도 일자리 를 줄이 고 , 이 로 인해 인구 의 이탈 현상 이 더욱 심화 될 것 입니다 . 이미 인구 소멸 위험 지역 에 진입 했 다는 둥 각종 기관 들 의 경고 음 이 잇따르 고 있 습니다 . 
 각종 연구 결과 들 을 종합 해 보 면 옥천 영동 은 앞 으로 50 ~ 60 년 후 , 보은 은 그 보다 훨씬 빠른 30 년 후 인구 감소 로 인해 도시 자체 가 소멸 되 는 것 으로 나타나 고 있 습니다 . 한편 , 제 가 2017 년 7 월 이곳 여론 광장 에 공개 한 ‘ 옥천군 인구 문제 고찰 ’ 과 ‘ 옥천군 장래 인구 구조 변화 예측 ’ 이 라는 조사 자료 에 의하 면 , 현재 와 같 은 추세 가 지속 된다면 20 년 후 인 2040 년 경 에 는 옥천군 인구 가 3 만 명 대 로 줄어들 고 , 40 년 후 인 2060 년 경 에 는 1 만 명 미만 으로 감소 되 면서 ‘ 사실 상 ’ 소멸 을 맞 게 될 것 으로 예측 하 고 있 습니다 . ( 게시 번호 15551 ‘ 옥천군 인구 문제 보고서 ’ 참조 ) 즉 시한부 판정 을 받 은 환자 의 처지 와 비슷 하 다는 얘깁니다 . 
 이런 상황 에서 는 ‘ 옥천 의 생존 ’ 을 다른 무엇 보다 우선 순위 에 두 어야 합니다 . 시한부 판정 을 받 은 환자 의 경우 , 적극 적 인 연명 치료 를 받 는 한편 으로 지나간 인생 을 정리 하 고 또 남 은 생 을 조금 이 라도 더 알차 게 보낼 계획 을 세우 게 됩니다 . 우리 옥천 도 마찬가지 입니다 . 이 처럼 미래 가 이미 정해진 상황 에서 는 모든 계획 이 그 ‘ 정해진 미래 ’ 를 바탕 에 두 고 세워져야 합니다 . 즉 앞 으로 는 ‘ 인구 감소 로 인한 옥천 소멸 ’ 을 기정사실 로 못박 아 두 고 , 모든 계획 을 인구 감소 속도 를 최대한 늦추 는 한편 남 은 주민 들 이 최대한 편안 하 고 안락 한 생활 을 영위 하 도록 하 는데 초점 을 맞추 고 설계 해야 하 겠 지요 . 
 옥천 처럼 저성장 저출산 고령화 로 허덕이 는 도시 들 에게 국내외 전문가 들 이 이구동성 으로 제시 하 는 대책 이 ‘ 압축 도시 ’ 입니다 . ( 위 에서 말씀 드린 제 가 작성 한 보고서 에서 도 ‘ 다운사이징 ’ 이 란 개념 으로 짧 게 설명 드린 바 있 고 , 옥천 신문 도 2018 . 11 . 22 . 자 ‘[ 기획 - 지역 소멸 , 어떻게 대응 할 것 인가 ( 7 ) ] 발상 의 전환 , 도시 활력 불어넣 다 ’ 기사 를 통해 소개 한 적 이 있 더군요 ) 옥천 같 은 소도시 읍 면 의 경우 , 외곽 지역 으로 의 확산 을 억제 하 고 원도 심지 반경 300 ~ 500 m 도보 권 안 에서 주거 행정 상업 업무 편의 복지 등 모든 생활 이 가능 하 도록 집중 시켜야 한다는 것 입니다 . 
 이 처럼 모든 기능 이 한 곳 에 집중 되 면 우선 주민 들 의 생활 편의 성 이 높 아 져 삶 의 질 이 크 게 향상 됩니다 . 출퇴근 도 , 먹 고 마시 고 노 는 것 도 , 장보 는 것 도 , 민원서류 떼 는 것 도 , 병원 가 는 것 도 전부 마실 다니 듯 다니 며 할 수 있 거든요 . 사람 들 이 모이 므로 공동체 가 살아나 고 상권 도 활성 화 되 겠 지요 . 버틸 수 있 는 바탕 이 마련 되 는 겁니다 . 특히 이런 압축 도시 는 지자체 로 하여금 끝 까지 버틸 수 있 도록 여력 을 주 게 됩니다 . 
 인구 가 절반 으로 준다고 도로 교통 상하수도 전기 통신 등 공공 서비스 까지 절반 으로 줄일 수 는 없 습니다 . 인구 가 줄 어 지방 세수 는 쪼그라드 는데 공공 서비스 는 유지 시켜야 한다 ? 그런 도시 는 인구 가 소멸 되 기 도 전 에 먼저 망하 고 말 겠 지요 . 
 이런 전문가 들 의 관점 으로 본다면 도심 공동화 를 막 기 위해 앞 으로 옥천군 에서 설치 하 는 모든 행정 · 공공 · 복지 · 편의 시설 은 반드시 원 도심 내 에 위치 하 도록 하 는 한편 신축도 최대한 억제 하 는 게 맞 습니다 . 불과 10 ~ 20 년 사용 하 자고 수십 수백 억 을 낭비 할 수 는 없 는 것 아니 겠 습니까 ? 같 은 이유 로 문정리 행정 타운 조성 계획 도 향후 정밀 한 재검토 가 필요 하 고 , 지금 얘기 되 고 있 는 복지 타운 역시 원 도심 내 에 집중 시켜야 합니다 . 
 특히 시니어 클럽 등 일부 단체 의 급박 한 상황 , 또 위 에서 말 한 보고서 의 현재 30 % 미만 인 노인 인구 비율 이 앞 으로 급격히 늘 어 2030 년 대 중 후반 에 는 50 % 를 상회 할 것 이 라는 , 즉 지금 으로부터 불과 15 ~ 16 년 후 에 는 주민 2 명 중 한 명 이 노인 이 라는 내용 을 염두 에 둔다면 시효 성 접근성 편의 성 등 면 에서 가온 타워 가 가장 적합 한 장소라 하 지 않 을 수 없 습니다 . 원 도심 내 에서 그만 한 건물 을 찾 을 수 도 없 으려니와 , 땅 을 사 서 새로 짓 는다 해도 원 도심 내 에 그만한 땅 이 있 을지 , 있 더라도 매입 해서 설 게 해서 건물 올리 고 하 는데 어느 세월 에 완성 될지 , 결정 적 으로 과연 신축 억제 라는 원칙 을 깨 는 것 이 맞 는 방향 인지 등등 모든 것 이 불 확실 하 기 때문 입니다 . 
 일부 교통 혼잡 이나 주차 문제 등 문제점 을 거론 하 는 분 들 이 계십니다 . 충분히 일리 있 는 말씀 입니다 . 그러나 세상 에 완벽 한 것 은 아무 것 도 없 습니다 . 모든 일 이 다 장단점 이 있 게 마련 이 며 , 우리 가 할 일 은 그 중 어느 것 이 미래 지향 적 이 고 트랜드 에 부합 하 며 현 시점 에서 가장 적합 한 것 인가 만 선택 하 면 됩니다 . 솔직히 저 는 지금 가온 타워 매입 반대 하 시 는 분 들 의 논리 를 살펴보 고 , 또 불과 7 ~ 8 개월 전 그분 들 이 가온 타워 보다 훨씬 열악 한 조건 인 축협 건물 을 매입 하 여 복지 타운 을 조성 한다고 했 을 때 반기 던 , 지금 과 는 전혀 다른 모습 을 떠올려 보 면 혼란 스럽 기 까지 합니다 . 
 사족 : 사실 이 압축 도시 , 어렵 고 거창 하 게 생각 할 필요 하나 도 없 습니다 . 옥천군 에서 도 이미 몇 년 전 부터 농촌 중심지 활성 화 사업 이 니 도시 재생 사업 이 니 하 는 명칭 으로 압축 도시 의 전 단계 사업 이 진행 되 고 있 거든요 . ( 명칭 이 다르 다 보 니 개념 까지 혼선 이 생겨서 그렇 지 잘 들여다보 시 면 원도 심지 활성 화 를 위해 모든 기능 을 집중 시킨다는 방향 과 내용 이 동일 한 것 을 알 수 있 습니다 ) 정부 에서 는 이런 사업 들 을 통해 일단 거점 을 마련 해 두 고 , 앞 으로 그 거점 으로 사람 들 이 모여들 도록 유도 하 겠 다는 복안 인 것 이 죠 . 진보 보수 를 떠나 모든 정권 이 인구 문제 를 대단히 심각 하 게 생각 하 고 있 는 겁니다 . 인구 감소 대비 정부 의 특단 의 사업 인 이런 범 국가 적 시책 에 대해 , 불과 몇 십 년 후 소멸 된다는 옥천군 이 앞장 은 못 설 망정 역행 해서 야 되 겠 습니까 . 
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 221 . xxx . xxx . 225 
 주 미니 2019 - 11 - 20 11 : 40 : 04 220 . xxx . xxx . 154 
 나그네 님 이나 허허 님 보시오 님 은 결국 
 뚜렷 하 고 확실 한 근거 나 증거 는 없 지만 조금 이상 해 보이 기 때문 에 반대 한다는 말씀 이 네요 . 
 그런 식 이 라면 무슨 일 이 든 말 이 되 건 안 되 건 일단 의혹 을 만들 어서라도 의혹 제기 를 할 수 있 을 테 고 
 그런 의혹 이 있 을 때 마다 사업 을 중단 해야 한다면 
 세상 에 할 수 있 는 일 이 뭐 가 있 을까요 . 
 저 는 허허 님 의 
 급한 일 은 일단 진행 시키 고 의문 스러운 건 그것 대로 처리 하 자는 말씀 이 합리 적 이 라고 봅니다 만 . . 
 나그네 2019 - 11 - 14 11 : 03 : 47 220 . xxx . xxx . 241 
 지나가 다 한자 끄적여 봅니다 . 
 위 내용 은 제 가 이해 하 기 너무 심오 한 내용 이 군요 . 
 저 는 가온 타워 에 대해 다른 접근 을 했었 는데요 . 
 왜 굳이 이 시기 에 ? 
 가온 타워 가 세워진 지 얼마 되 지 않 아 옥천군 이 매입 하 는 이유 는 ? 
 옥천 군청 에서 도 복지 타운 에 대한 생각 을 오래 전 부터 했 을 거 라고 생각 하 는데 . .. 
 그 전 에 는 부지 매입 이라던가 어떤 문제 에 봉착 을 해서 진행 이 안 되 었 던 건지 ? 
 실제로 부지 매입 을 하 고 건축비 등 실질 적 인 건설 비용 등 을 계산 하 였을 때 
 신축 보다 가온 타워 를 매입 하 는 것 이 비용 절감 이 되 는지 ? 
 저 는 반대 일거 라고 생각 합니다 . 
 파 는 사람 입장 에서 는 프리미엄 붙여서 팔 고 싶 어 하 는 게 당연 하 기 때문 이 겠 죠 
 어쨌든 어떤 의심 이나 의심 을 살 만 한 행동 에 대해서 적극 해명 하 고 진행 할 필요 가 있 어 보 입니다 . 
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