주택 매입 을 희망 하 는 주택 의 기존 집 주인 이 보금자리 론 대출 을 받 아 둔 상태 라면 채무 를 승계 하 는 것 도 가능 하 다 . 전세 를 끼 고 집 을 사 는 것 처럼 보금자리 론 대출 을 포함 해 집 을 사 는 방식 이 다 . 매매 가격 에서 보금자리 론 잔여 상환 금액 을 제외 한 만큼 만 매수인 이 매도인 에게 잔금 으로 지급 하 면 된다 . 보금자리 론 은 2016 년 10 월 께 가장 낮 은 금리 로 공급 됐 고 이후 주택 가액 기준 이 6 억 원 으로 낮 아 지 고 금리 도 올라갔 기 때문 에 2016 년 이전 보금자리 론 을 승계 할 경우 금리 나 대출 한도 측면 에서 유리 할 수 있 다 .