전세 가격 지수 만 을 놓 고 지난 10 년 동안 의 등락 을 평면 적 으로 보 면 꾸준 한 우상 향 을 그렸 다 . 그런데 2015 년 부터 는 안정 적 인 모습 을 보였 다 . 반면 2015 년 부터 현재 까지 의 매매 가격 지수 변동 그래프 를 보 면 높 은 상승 을 나타냈 다 . 전세 가격 지수 가 안정 적 인 움직임 을 보인 데 다 매매 가격 지수 는 급격 한 기울기 를 나타낸 것 이 다 . 서울 은 2015 년 부터 올해 초 까지 3 년 동안 매매 가격 이 급등 하 면서 그 기울기 또한 급격 하 다 . 전세 가격 이 상승 했 기 때문 에 매매 가격 이 상승 한 게 아니 라 다른 여러 요인 으로 인한 상승 이 이뤄졌 다는 이야기 다 . 부동산 은 한 가지 요소 만 가지 고 움직이 는 시장 이 아니 라는 것 을 통계 자료 를 통해 알 수 있 는 부분 이 다 .