공사비 와 설계 감 리비 , 세금 등 을 합한 매입 원가 는 15 억 3680 만 원 가량 이 다 . 12 가구 에서 받 을 수 있 는 보증금 수입 은 서울 의 일반 적 원룸 평형 별 시세 로 따질 때 2 억 2000 만 원 으로 계산 됐 다 . 보증금 과 건축 자금 대출 가능 금액 ( 3 억 3033 만 원 ) 을 제외 하 면 실제 투자 비 는 9 억 8647 만 원 이 다 .