함영진 부동산 114 리서치 센터 장 은 “ 수도 권 부동산 시장 의 초 양극 화 로 똘똘 한 한 채 를 선호 하 는 추세 가 이어지 면서 청약 통장 가입자 들 도 인기 공공 택지 에 몰리 고 있 다 ” 며 “ 분양 물량 이 임대 물량 으로 바뀌 어 청약 대기 자 들 의 기회 가 박탈 되 면 이 들 이 다른 지역 으로 옮겨 가 과열 이 식 지 않 는 악순환 이 반복 될 수 밖에 없 다 ” 고 지적 했 다 .