현행 주택 임대차 보호법 에 따르 면 주거 용 건물 일 경우 세입자 는 2 년 미만 의 계약 을 했 더라도 자동 으로 최대 2 년 까지 살 수 있 도록 보장 을 받 는다 . 집 주인 이 나가 라고 해도 2 년 까지 는 임차인 의사 가 우선 인 것 이 다 . 그러나 본지 가 충북 제천 에 있 는 세 명 대 와 전북 익산 원광 대 주변 원룸 20 곳 에 문의 했 더니 17 곳 은 ' 재 계약 안 할 시 1 ~ 2 월 거주 는 집 주인 과 협의 ' ' 2 학기 계약 안 할 시 6 월 말 에 방 빼 야 함 ' 같 은 조건 을 걸 고 있 었 다 . 한 부동산 관계자 는 " 지방 은 자취방 공급 이 서울 보다 적 은 데 다 부동산 중 개인 을 거치 지 않 고 집 주인 과 학생 들 이 직접 계약 하 는 경우 가 많 기 때문 에 학생 들 이 잘 모르 고 피해 를 보 는 경우 가 많 다 " 고 했 다 .