이 에 따라 전문가 들 은 건축주 와 투자자 는 수익 을 얻 고 실수요자 는 적정 한 임대료 로 주거 편의 성 을 제공 받 을 수 있 는 ‘ 도시 형 생활 주택 + 오피스텔 ’ 이 부동산 시장 의 새로운 트렌드 로 자리 잡 을 것 으로 보 고 있 다 . 특히 도시 형 생활 주택 건축 이 크 게 활기 를 띨 것 으로 보인다 . 현행 150 가구 미만 으로 제한 된 도시 형 생활 주택 가구 수 제한 이 주택 법 개정 으로 내년 부터 는 300 가구 미만 으로 완화 될 예정 이 기 때문 이 다 . 정익교 한미 파슨스 부장 은 “ 현재 도시 형 생활 주택 의 경우 상업 지역 , 주거 지역 에 상관없이 150 가구 이하 로 묶여 있 다 ” 며 “ 개정 법 이 통과 돼 300 가구 미만 까지 건축 이 가능 해 지 면 상업 지역 내 낡 은 상가 를 개발 하 는 등 다양 한 형태 의 도시 형 생활 주택 상품 이 나올 전망 ” 이 라고 말 했 다 . 업계 에서 는 기존 건설사 들 도 이 시장 에 뛰어들 것 으로 예상 한다 .