전세 에 대한 확정 일자 와 전세 권 설정 , 보증 보험 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2016 . 08 . 31 . 질문 전세 권 설정 시기 . 올해 1 월 달 에 전세 로 이사 를 하 면서 확정 일자 는 받 았 는데 전세 권 설정 을 하 지 않 았 습니다 . 전세 권 설정 을 지금 이 라도 해도 가능 할까요 ? 전세 권 설정 을 하 면 전세금 100 % 를 돌려 받 을 수 있 나요 ? 불안 합니다 . 답변 부탁 드릴게요 답변 전세 에 대한 확정 일자 와 전세 권 설정 , 보증 보험 에 대한 답변 입니다 . 김종갑 . 2016 . 08 . 31 . 안녕 하 세요 ? 보통 의 경우 는 전세 를 살 기 전 에 임대인 의 부동산 채무 를 확인 한 연후 에 그 에 맞추 어 확정 일자 는 기본 으로 받 고 전세 권 설정 이나 보증 보험 을 받 게 됩니다 . 채무 가 없 거나 적 은 상황 에서 는 전입 신고 와 확정 일자 를 받 는 것 만 으로 도 충분 한 안정 장치 를 딸 았 다고 보 시 면 되 고 대부분 은 확정 일자 선 에서 마무리 를 짓 는 경우 가 많 습니다 . 그렇지만 만 에 하나 사태 에 대비 하 거나 불안 한 심리 적 인 상황 혹은 이전 에 전세 권 설정 을 습관 적 으로 하 셨 다면 지금 해도 늦 지 않 습니다 . 전세 이후 에 임대인 의 채무 가 늘어날 경우 에 대비 하 여 전세 권 설정 을 해야 마음 이 편하 시 다면 자금 이 들어가 기 는 하지만 설정 을 해도 괜찮 습니다 . 참고 로 전세 권 설정 보다 금액 이 덜 들어가 면서 안정 성 을 확보 할 수 있 는 전세 보증 보험 제도 도 있 으니까 함께 알아보 시 기 바랍니다 . 대신 전세 보증 보험 은 보증 보험 이 될 만큼 안전 한 상황 에서 만 허가 하 며 만일 허가 가 되 지 않 는 경우 라면 전세 를 사 는 집 에 문제 가 있 다는 뜻 이 니까 가입 을 허가 하 지 않 기 때문 에 전세 보증 보험 가입 자체 가 된다면 안 전하 다고 보 시 면 됩니다 . 보통 의 경우 확정 일자 만 으로 문제 가 발생 이 되 지 않 으니까 불안 해 하 지 마시 고 만약 의 사태 에 대비 하 고 개인 여건 상 편안 한 심리 상황 을 중요 시 여긴다면 지금 이 라도 전세 권 설정 이나 보증 보험 에 가입 하 시 면 됩니다 . 감사 합니다 . 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기 http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소