향후 투자 에 나설 경우 보유 부동산 종류 를 다각 화 하 는 것 도 종합부동산세 를 줄이 는 방법 이 다 . 종 부세 는 주택 , 건물 , 토지 에 대해 부과 된다 . 과세 유형 별 로 합산 해 금액 이 과세 대상 인지 아닌지 판단 하 고 , 유형 에 따라 합산 되 지 않 는 부동산 도 있 을 수 있 다 . 이번 정부 종부 세 개 편안 에선 상가 , 빌딩 등 상업 용 토지 ( 별도 합산 토지 ) 에 부과 되 는 종부 세 부담 을 늘리 지 않 았 다 . 오피스텔 은 법 적 으로 주택 이 아니 기 때문 에 재산세 도 주 거용 이 아니 라 업무 용 건물 과 토지 로 과세 한다 . 주택 의 경우 아파트 외 에 단독 주택 으로 눈 을 돌릴 수 도 있 다 . 통상 단독 주택 의 공시 가격 이 아파트 에 비해 시가 보다 적 게 평가 돼 절세 에 유리 해서 다 .