광명 , 과천 , 분당 , 하남 등 ' 준 서울 4 룡 ' 으로 불리 는 지역 들 이 경기도 상승세 를 이끌 었 다 . 가격 급등 과 함께 집 을 팔 겠 다는 매도 세도 약해져 살 수 있 는 매물 을 찾 기 어려운 상황 이 다 . 서울 은 이 같 은 현상 이 더욱 뚜렷 하 다 . 이 때문 에 시세 보다 저렴 한 가격 에 새 아파트 를 ' 내 집 ' 으로 만들 수 있 는 청약 에 대한 관심 은 계속 높 아 질 수 밖에 없 다 . 특히 일반 아파트 값 상승 률 과 달리 분양 아파트 가격 은 인상 폭 이 제한 돼 시세 차익 에 대한 기대감 이 한층 커 지 고 있 다 .