입찰 법원 울산 / 본원 경매 3 계 216 - 8263 ( 구내 8263 ) 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2015 . 10 . 05 사건 번호 2015 - 13838 물건 번호 배당 요구 종기 일 2015 . 12 . 28 소재지 울산광역시 북구 대안동 1041 - 51 울산광역시 북구 대안 1 길 169 ( 대안동 ) 입찰일 2017 . 06 . 28 [ 10 : 00 ] ( 수 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 305 , 230 , 800 청구 액 1 , 796 , 021 , 160 채권자 ( 주 ) 하나 은행 의 승계인 에프 에 이치 1609 유동 화 전문 유한회사 감정가 4 , 769 , 230 , 860 토지 12702 ㎡ ( 3842 . 4 평 ) 채무자 최저 가 ( 64 %) 3 , 052 , 308 , 000 건물 5601 . 83 ㎡ ( 1694 . 6 평 ) 소유자 제시 외 1448 . 3 ㎡ ( 438 . 1 평 ) '' 감정평가 내역 울산 북구 대안동 1041 - 51 , - 52 , - 53 , - 55 , - 57 , - 58 , 34 - 10 , - 11 , - 12 , - 18 , - 19 외 19 - 대안 교남 서측 인근 - 주위 각종 공장 , 농경지 및 임야 등 형성 - 차량 출입 가능 - 교통 사정 보통 - 14 필 일단 사다리 형 유사 한 토지 - 북측 폭 7 m 내외 , 동 측 4 - 5 m 내외 도로 각각 접함 계획 관리 지역 - 경량 철골 조 칼라 쉬 트 지 붕 - 경량 철골 조 칼라 쉬 트 지 붕 - 블럭 조 및 철골 조 슬래브 및 샌드위치 판넬 지붕 - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 블럭 조 철콘 지붕 ( 현 : 판넬 지붕 ) - 일반 철골 구조 기타 지붕 하천 구역 ( 신 명천 ) [ 1041 - 51 , - 52 , - 53 , - 55 , - 57 , - 58 , 34 - 10 , - 11 , - 12 , - 18 , - 19 ] * 건물 공장 2070 . 16 ㎡ ( 626 . 22 평 ) 일부 증축 ( 381 . 42 ) ( 2001 . 04 . 10 ) * 제시 외 공장 일부 79 . 5 ㎡ ( 24 . 05 평 ) 포함 가추 267 . 8 ㎡ ( 81 . 01 평 ) 포함 공장 일부 924 . 7 ㎡ ( 279 . 72 평 ) 포함 탈의실 26 ㎡ ( 7 . 86 평 ) 포함 창고 15 . 7 ㎡ ( 4 . 75 평 ) 포함 가추 25 ㎡ ( 7 . 56 평 ) 포함 창고 38 . 8 ㎡ ( 11 . 74 평 ) 포함 창고 4 . 8 ㎡ ( 1 . 45 평 ) 포함 창고 66 ㎡ ( 19 . 96 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 32 식 소재 - 일부 소재 불명 [ 1041 - 51 ] * 건물 공장 535 . 82 ㎡ ( 162 . 09 평 ) 1 층 252 . 18 ㎡ ( 76 . 28 평 ) 2 층 228 . 35 ㎡ ( 69 . 08 평 ) 3 층 236 . 53 ㎡ ( 71 . 55 평 ) ㎡ 식당 ( 샤워 장 ) , 사무실 ㎡ 1 - 3 층 일부 증축 ( 84 . 84 ) [ B 동 , C 동호 ] 휴게실 , 경비실 33 . 3 ㎡ ( 10 . 07 평 ) 공장 1172 . 4 ㎡ ( 354 . 65 평 ) 일부 증축 ( 327 . 8 ) [ D 동호 ] 1 층 공장 112 . 36 ㎡ ( 33 . 99 평 ) 2 층 공장 153 . 22 ㎡ ( 46 . 35 평 ) ㎡ 현 : 공장 , 사무실 , 식당 [ E 동호 ] 화장실 5 . 88 ㎡ ( 1 . 78 평 ) [ F 동 ] 공장 801 . 63 ㎡ ( 242 . 49 평 ) [ 1041 - 51 ] * 공장 용지 1625 ㎡ ( 491 . 56 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 1041 - 55 ] 344 ㎡ ( 104 . 06 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 1041 - 57 ] 1217 ㎡ ( 368 . 14 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 1041 - 58 ] 923 ㎡ ( 279 . 21 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 1041 - 52 ] 1554 ㎡ ( 470 . 08 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 1041 - 53 ] 372 ㎡ ( 112 . 53 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 9 ] 1460 ㎡ ( 441 . 65 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 10 ] 340 ㎡ ( 102 . 85 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 11 ] 1724 ㎡ ( 521 . 51 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 12 ] 1289 ㎡ ( 389 . 92 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 17 ] 86 ㎡ ( 26 . 02 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 18 ] 145 ㎡ ( 43 . 86 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 19 ] 1170 ㎡ ( 353 . 92 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 [ 34 - 20 ] 453 ㎡ ( 137 . 03 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 128 , 000 결정 가 ( ㎡) 249 , 000 결정 가 ( 평 ) 823 , 144 감정 시점 2015 - 11 - 23 감정 회사 서현 감정 토지 감정 3 , 162 , 798 , 000 건물 감정 1 , 000 , 860 , 560 제시 외 102 , 812 , 300 기계 감정 502 , 760 , 000 합계 4 , 769 , 230 , 860 보존 등기 2000 - 07 - 28 경매 진행 내역 2017 . 04 . 26 ( 수 ) 유찰 4 , 769 , 230 , 860 ( 100 %) 2017 . 05 . 24 ( 수 ) 유찰 3 , 815 , 385 , 000 ( 80 %) 2017 . 06 . 28 ( 수 ) 진행 3 , 052 , 308 , 000 ( 64 %) 임대차 내역 최 * 규 전입 2005 . 04 . 06 미상 정 * 업 전입 2015 . 10 . 08 S * 테크 33 ㎡ 노 * 철 전입 2015 . 10 . 28 미상 등기부 내역 소유 권 1991 . 03 . 23 신아 정기 근저당 권 말소 기준 1991 . 04 . 24 외환은행 삼산 100 , 000 , 000 근저당 권 1991 . 04 . 24 외환은행 삼산 700 , 000 , 000 근저당 권 1991 . 04 . 24 외환은행 삼산 500 , 000 , 000 근저당 권 1994 . 07 . 22 외환은행 여 신정 리부 1 , 300 , 000 , 000 근저당 권 1995 . 03 . 15 외환은행 여 신정 리부 230 , 000 , 000 근저당 권 1996 . 06 . 20 한국 산업은행 울산 - 미화 850 , 000 불정 974 , 100 , 000 가압류 2015 . 04 . 09 유병국 - 2015 카단 894 대구 지법 대구 지법 서부 지원 113 , 182 , 960 가압류 2015 . 04 . 16 기술신용보증기금 울산 기술 평가 - 2015 카단 10223 울산 지법 1 , 287 , 750 , 000 가압류 2015 . 04 . 20 한 일 정공 - 2015 카단 1005 울산 지법 40 , 760 , 086 가압류 2015 . 04 . 24 국민은행 부산 여신 관리 - 2015 카단 2939 부산 지법 948 , 569 , 242 가압류 2015 . 04 . 29 윤문기 - 2015 카단 1163 울산 지법 29 , 566 , 130 가압류 2015 . 05 . 01 한국 무역 보험공사 - 2015 카단 803787 서울 중앙 지법 600 , 000 , 000 가압류 2015 . 05 . 22 현대캐피탈 - 2015 카단 10319 울산 지법 14 , 983 , 849 가압류 2015 . 05 . 28 우리 카드 채권 관리 부 - 2015 카단 40026 서울 중앙 지법 26 , 418 , 593 가압류 2015 . 06 . 16 현대캐피탈 - 2015 카단 10318 울산 지법 9 , 288 , 483 가압류 2015 . 06 . 22 한국 산업은행 - 2015 카단 1014 부산 지법 부산 지법 동부 지원 200 , 000 , 000 가압류 2015 . 07 . 06 신용보증기금 부산 채권 관리 - 2015 카단 51434 부산 지법 300 , 000 , 000 가압류 2015 . 07 . 08 최영주 - 2015 카단 1792 울산 지법 5 , 239 , 000 가압류 2015 . 08 . 12 정윤환 - 2015 카단 2267 울산 지법 2 , 493 , 390 이전 2015 . 08 . 27 한국 무역 보험공사 - 한국 외환은행 ( 94 . 07 . 22 ) 374 , 345 , 470 이전 2015 . 09 . 03 한국 무역 보험공사 - 한국 외환은행 ( 95 . 03 . 15 ) 230 , 000 , 000 임의 2015 . 10 . 05 하나 은행 여 신정 리부 - 2015 타경 13838 1 , 796 , 021 , 160 압류 2015 . 10 . 07 울산시 북구 가압류 2015 . 11 . 05 정영윤 - 2015 카 합 511 울산 지법 275 , 046 , 600 임의 2016 . 06 . 17 한국 산업은행 본점 기업 구조 조정 - 2016 타경 101640 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기