﻿ 안 냐 세요 ~ 자칫 더운 주말 이 었 죠 ? 저 는 일요일 은 가족 과 함께 짜파게티 는 안 먹 고 그냥 집 에 다녀 왔 습니다 . 저 의 작 고 예쁜 정원 , 어항 청소 를 시작 으로 . ..... ﻿ 마릿수 가 적어지 면 어머니 가 우울해 하 므로 거금 2 만 원 투자 , 양껏 입양 . 구피 , 플 래 티 , 네온 종류 등등 과 ﻿ 이번 달 에 백미 인 이 친구 엔젤 은 노랑 검정 이 독특 해서 오 는 길 에 롯데마트 에서 바로 입양 . 생긴 건 요래 도 온순 해서 구피 랑 살 수 있 다고 했 지만 걱정 임다 . ... 원래 요렇게 돗 단배 같이 생긴 애 들 은 많이 거칠 거든요 . ... ﻿ 분갈이 한 모습 들 . ..... 하나하나 보 자면 . ..  ﻿ 요 아이 . .. 1 년 됐 나 ? 저 얇 고 긴 화분 에서 5 그루 나 새끼 를 치 고 저 만 기다렸 었 네요 . .. 그것 도 모르 고 성장 이 더디 네 . .. 걱정 만 했었 는데 . .. 갈색 플라스틱 화분 을 통째 로 넣 어 뒀 더니 ( 안 쪼개 고 . .) 이상 하 게 길이 가 안 자라 더라고요 . .. 엄청 잘 자란 기억 이 있 어서 입양 했 는데 . . 제 가 몰랐 네요 . ... ﻿ 너무나 큰 줄기 여서 일단 하나 더 옮겨 심음 . .... ﻿ 회사 에서 분갈이 하 고 바꾼 아이라 이름 모름 . ....   음 . ... 역시 이름 모름 . .. 줄기 가 잎 이 커서 존재감 완 빵 . ... ﻿﻿ 어쨋든 실내 에서 기르 는 식물 . .... 흰 줄무늬 가 있 어서 단지 그 이유 로 화려 함 . ... ㅎㅎ 여기 까지 해 보 니 담배 모종 도 길러 보 고 싶 긴 한데 . ..... 욕심 . .. ﻿ 요거 다 하 고 아부지 업장 전구 몇 개 점검 하 고 하루 다감 . ... ㅠㅠ새벽차타고 다시 상경 . ... 작업 하 는 내내 노심초사 부모 님 들 의 결혼 얘기 . ... 점심 소고기 , 저녁 돼지고기 , 생선 , .... 새벽 곰국 . ... 나 안 먹 어도 되 는데 . .. 행여 몸 골 을 까 봐 온갖 고기 고기 . ..... 부모 님 들 이 이렇 죠 . ... 항상 내 새끼 걱정 . ... 이번 달 엔 두 번 밖에 못 갔 네요 . .... 잘 다녀 왔 음다 . ...... 오늘 은 투자 얘기 를 해 볼께요 . .... 머니 쇼 에 나온 주제 는 역시 부동산 이 네요 . ....   http : / / mbn . mk . co . kr / pages / news / newsView . php ? category = mbn 00003 & news _ seq _ no = 3220230 근데 토지 얘기 는 없 네요 . ... 서운 하 게 . ... http : / / news . mk . co . kr / newsRead . php ? & year = 2017 & no = 327896 ﻿ [ 문재인 시대 주식 투자 ] 미래 먹거리 4 차 산업 혁명 株 · 내수 활성 화 수혜 株 담 아라 문재인 정부 가 출범 한 이후 어떤 종목 이 수혜 주로 떠오를지 투자자 들 의 이목 이 쏠리 고 있 다 . 문 대통령 은 지난 19 대 장미 대선 기간 에 ` 나라 를 나라 . .. news . mk . co . kr   증권 시장 도 역시 4 차 산업 과 대 기업 위주 . .. http : / / stock . hankyung . com / news / app / newsview . php ? aid = 2017052836011 " 문재인 시대 최고 재테크 는 주식 " 72 % 문재인 정부 출범 이후 주식 시장 과 부동산 시장 이 달아오르 고 있 다 . 코스피 지수 는 문재인 대통령 취임 이후 stock . hankyung . com 문재 인 시대 는 주식 을 해라 . ....... 재테크 전문가 들 이 72 % 권유 한다 하 고요 . .. 신문 , 언론 에서 하 는 정보 물론 중요 합니다만 오늘 은 갠 적 인 약간 다른 시선 으로 쓸 데 없 는   추론 을   해 보 겠 습니다 . 주식 투기 란 표현 혹시 들 어 본 적 있 으세요 ? 주식 투자 란 말 은 들 어 보 신 적 많 잖아요 ? 대 기업 이 자본 을 모으 려면 한마디 로 쪼들리 면   증자 를 하 거나 상장 을 해서 주식 을 발행 하 고 개미 들 이 열심히 사고 팝 니다 .   공장 증설 하 겠 죠 ? 토지 매입 부터 시작 합니다 . 매 입전 에 투자 하 겠 죠 ? 이 상황 은 현대 , 삼성 마찬가지 겠 죠 ? 은행 도 마찬가지 입니다 . 은행 들 이 좋 아 하 는 손 님 은 기업 입니다 . 굳이 나쁘 게 표현 하 자면 합법 적 인 이자 놀이 인 셈 이 죠 . 우리 가 저금 하 면 기업 들 을 상대 로 이자 놀이 를 해서 수익 을 얻 습니다 . 기업 들 은 은행 손 을 빌 어 PF 를 일으켜   부동산 을 매입 합니다 . 이게 기본 적 인 자본주의 국가 의 시스템 이 라 볼 수 있 습니다 . 근데 우리 가 주식 투자 를 안 하 게 되 면 대 기업 이 토지 투자 도 못하 게 되 니 언론사 를 소유 하 고 있 는 대 기업 들 은 ( 대부분 가지 고 있 다죠 ? )   언론 매체 를 통해서 주식 투자 를 국가 적 으로 장려 하 게 됩니다 .   국가 에서 주식 을 장려 해야 될 이유 가 명백 하 죠 ? 예전 우리 가 한량 같이 욕심 없이 평화 롭 게 살 고 있 을 때 ( 전쟁 전 ) 이렇게 살 면 안 된다 . 피땀 흘려 열심히 살 아라 . 새벽 부터 일 해야 사람 이 다 . 라고 세뇌 당해서 딴생각 못 하 고 죽 어라 일 만 합니다 . 그리고 그 전설 들 이 요즘 까지 내려와서 서민 들 이 부동산 투자 를 하 게 되 면 양아치 라는 인식 을 세뇌 합니다 . 서민 이 토지 투자 를 혹은 소유 하 고 있 는데 대 기업 이 보상 하 는 단계 에서 만족 을 못 시켜 주 면 예 를 들 어 내 땅값 두 배 로 안 주 면 휘발유 뿌리 고 자살 하 겠 다   등등 . .. 실제 동대문 이 그런 노인 네   한 명 때문 에 홀랑 타 버렸 죠 ?   어깨 들 동원 해서 쇠 파이프 몰려오 고 . .. 골치 가 아프 니까 요런 안 좋 다는 얘기 를 퍼뜨려 서민 이 토지 투자   하 는 것 을 방지 합니다 . 학교 ? 실제로 미국 이 공장 에서 일 하 는 사람 들 을 더 일 을   효율 적 으로 , 쉽 게   시키 기 기 위해서 만든 기본 교육 이 시초 라 하 는데 우리 는 정말 학교 에서 가르치 는 것 만 고렇 게 만 배웠 죠 ? 그리고 우리 아버지 대의 분 들 은 심지어 순사 들 에게 목숨 을 내놓 고 주입식 교육 을 받 게 됩니다 . 절대복종 . ... 인간 을 기계 화 트레이닝 . ... 군대 같 죠 ? SF 영화 처럼 울버린 의 최 고봉 인 감정 없 는 인간 병기 처럼 . .... 만약 에 우리 가 주식 , 저축 관련 재테크 를 안 하 게 되 면 대 기업 자금 이 마 릅니다 . 물론 나라 를 위해서 라도 하 긴 해야 합니다 . 푼돈 을 목돈 만들 기 도 좋 구요 . ... 그래서 상위 1 % 는 노동 을 장려 하 고 항상 듣 는 말 ` 젊 어서 고생 은 사 서 한다 ` 라는 말 을 유독 강조 합니다 . 여러분 . .. 돈 을 아이템 이 좋 아서 쉽 게 벌 면 안 됩니까 ? 그 자체 가 나쁜 짓 입니까 ? 그렇 게 본다면 국가 가 장려 하 는 주식 은 매일 사고 팔 고 그 기업 이 망하 건 말 건 아침 에 투자 해서 오르 면 저녁 에 쏵 빼 는데   이거 는 나쁜 거 아닌가요 ? 은행 은 은행 이 자 제일 싼 나라 , 금리 없 는 미국 , 일본 자금 들여와서 우리 저축 을 합치 고 장려 해서 기업 을 상대 로 이자 놀이 하 잖아요 . .. 그건 나라 가 장려 해서 합법 적 이 니까 괜찮 은 건가요 ? 좋 은 건가요 ?   우리 나라 는 너무나 도 국민 들 이 ( 우리 멋진 인생 선배 님 들 )   정말 열심히 살 아 줘서 후진국 에서 선진국 으로   올려놨 더니 . ..... 이제 는 3 % 미만 으로 은행 금리 를   내려버렸 어요 . .... ㅠㅠ 기억 하 세요 ? 88 올림픽 때 은행 금리 20 % 였 던 때 도 있 었 다죠 ? .... 신문 , 사설 ? , , 세상 은 그렇게 순수 하 게 만 돌아가 지 는 않 는 것 같 습니다 . 여전히 상위 1 % 는 서민 의 토지 보유 를 극도 로 싫 어 할꺼 예요 .     법인세 인상 요 ? 인권 비 인상 요 ? 저 는 이렇게 해석 합니다 . 불경기 라 장사 도 안 되 는데 둘 다 올리 면 망하 던지 하 면 대 기업 이 쉽 게 줏 어 가 겠 죠 ? 제품 가 는 올라가 고 , 질 은 떨어지 겠 죠 ? 기업 이 대출 해서 공장 을 기계 화 하 면 일자리 없 어 지 고 . ...... 세계 적 인 추세 는 법인세 를 내리 고 있 는 데 올리 겠 다면 우리 나라 만 거꾸로 가 고 있 는 건데 ? ?? 신문 에서 ` 친애 하 는 대한민국 국민 여러분 ~~ 나라 의 발전 을   위해서 땅 을 사 야 됩니다 .   다른 나라 에 다 뺏기 고 있 습니다 . 1 인 1 토지 소유 가 애국 하 는 길 입니다 . ` 이런 거 보 신 적 있 으세요 ? 뉴스 에서 들 어 보 신 적 은 있 으세요 ? 사촌 이 주식 사 서 배 아프 다 . ... 친구 가 적금 부어서 배 아프 다 . .. 들 어 보 셨 어요 ? 땅 사 서 돈 벌 었 다 하 면 ? 시기 에 질투 하 고 부러우 니 결국 못 사 게 하 고 우리 나라 나쁜 습관 중 에 잘 되 는 놈 내 위치 로 끌 어 내려서 같이 못 살 자 ~~~~~~~~~~ 아 땅 은 주식 처럼 오늘 사 서 내일 못 팝 니다 . 아파트 P 장사 는 ? ???? 몇 년 이나 묵혀야 되 는 토지 . 투기 라고 할 수 있 나요 ? 누구 나 다 아 는 최 00 이 요 ? ㅎㅎ 이분 의 경우 는 예외 죠 그 정도 자본 가지 시 고 반문 해 보 시 는 게 어떠 실지 . .... ㅠ 저 는 100 분 의 1 아니 1 , 000 분 의 1 이 라도 그 만큼 돈 있 을 때 반문 해 보 겠 습니다 .   우리 랑 다른 세상 얘기 해 봤 자 죠 ? 일본 은 지금 제로 금리 입니다 . 그 돈 을 한국은행 들 이 빌려 기업 들 상대 로 돈 불리 고   운영 하 고 있 죠 ? 기관 투자 하 는 우리 의 저축 , 적금 들 그런 개념 입니다 . 어찌 보 면 이것 도 투기 의 이치 중 에 하나 일까요 ? 진짜 큰 부자 는 땅 에서 나온다 . 집 은 없 어도 땅 은 사라 . . 이런 말 있 죠 ? 집 은 없 어도 주식 은 해라 이런 말 들 어 본 적 없 잖아요 ? 할아버지 , 할머니 들 은 돈 생기 면 쓰 잘 데기 없이   돈 쓰 지 말 고 땅 사 둬라 그러 죠 ? 요즘 말 로 세월 의 재테크 노하우 였 던 거 예요 . ... 토지 투자 하 면 지방세 걷 어 지 고 지역 경제 발전 도모에 건설사 가 . ... 일자리 가 많 아 지 겠 죠 ? 대 기업 만 지역 발전 에 기여 하 는 거 아닙니다 . .. 이게 현실 이 고 사실 이 잖 아요 . 자 그럼 토지 투자 도 아무 땅 이나 무턱 데 고 사 는 거 아니 예요 . .. 목표 는 단기간 에 시세 차익 을 봐야 하 기 때문 에 그렇 다고 복잡 하 게 갈 필요 없 어요 . .. 토지 는 무조건 건물 을 지 을 수 있 어야 한다 . 첫판 부터 건축 행위 가 가능 해야 더 빨리 진행 됩니다 . 개인 이 개발 하 는 건 매우 시간 도 걸리 고 어렵 습니다 . 내 가 소유 하 고 있 는 물건 주변 에 인구 유입 가능 한 시설 이 있 어야 한다 . 즉 입 지 !    입 지 !    입 지 ! 산업단지 , 관광 , 은행 , 이마트 , 전철 , 신 도시 , 고속도로 등등 대 기업 들 이 모이 는 그런 입지 . ....   이런 것 들 이 만들 어 지 는 곳 을 발표 하 기 전 에 미래 를 내다보 는 사람 이 토지 로 돈 벌 구요 이런 정보 들 을 드리 는 게 제 일 이 잖 아요 ? 그리고 , 이런 정보 를 받아들여서 예측 하 고 검토 하 셔서 투자 하 는 게 여러분 몫 입니다 . 이미 유명 한 지역 은 올라서 못사 고 , 너무 큰 덩어리 라 자본 부족 해서 못사 고 . .... 그래서 저희 같 은 법인 회사 가 필지 분양 과 개별 행위 가 가능 하 도록 번지수 가 따로 나오 는 개별 등기 로 여러분 입 사이즈 에 맞 게 나눠 드리 는 거 예요 . .. 소자본 으로 토지 를 보유 하 려면 이 방법 이 좋 습니다 . 말 로 만 설명 듣 고 낼름 근거 자료 없이 쉽 게 사 는 건 도박 이 죠 . 소문 에 강남 , 국기원 뒤 에 있 는 산 , 공원 위치 짱 인데 그거 왜 안 팔릴까 요 ? 다시 한 번 강조 하 는 데 건축 되 는 땅 사 면서 인구 유입 이 되 는 곳 을 투자 해야 합니다 .   옛 어른 들 말씀 에 사람 은 속여도 땅 은 못 속인다 라는 말 있 죠 ? 우리 의 재테크 선배 님 들 이 괜히 하 시 는 소리 가 아닙니다 . 이상 으로 토지 투자 편견 , 주식 투기 에 관한 저 나름 의 편견 이 었 습니다 . ㅎㅎ 오늘 의 본론 으로 들어가 서요 . .. 자 그럼 소자본 으로 안 전하 게 투자 할 수 있 는 땅 그런 땅 어디 있 어요 ? 여기 에 있 습니다 . 그 유명 한 아산 에 인주면 에 2 종일 반 확정 지 밀두리 를 추천 합니다 .   회사 잘 고르 라고 말씀 드렸 죠 ? 14 년 된 회사 구요 . 예전 고객 님 들 이 좋 은데 줘서 고맙 다고 일부러 비 TA 500 사 오 시 는 그런 회사 입니다 .   ㅎㅎ 오늘 도 수줍 은 사진술 들어가 보 겠 습니다 . ( 드 뎌 ~~ 제 가 사진 에 글 을 넣 었 습니다 . 짝 ! 짝 ! 짝 ! ) 보이 시 나요 ?   안 에서 이중 검정 네모 박스 안 에 밀두 도시 계획 지구 약 30 만 평 거기 에 새로 만들 어 지 는 교차로 를 걸친 ​ ﻿﻿﻿﻿ 확정 된 2 종일 반 주거지 입니다 . 토지 취급 하 시 는 분 중 에 역세 권 좋 아 하 시 는 분 들 많이 계시 죠 ? 저 도 당연히 좋 아 합니다 . 택지 조성 되 고 종 변경 되 면 상업지 로 등급 하 게 되 니 꿈 의 토지 죠 ? 1 평 이 라도 가지 고 싶 어요 . ... 근데 . .. 사실 상 지금 은 논 , 밭 , 임야 인데 이날 이렇게 될 꺼 다 라는 말 은 못 해요 . .. ㅠㅠ 금전 적 으로 여유 있 는 분 들 이 돈 될 꺼 다 예측 하 고 몇 억 이상 투자 해서 몇 년 던져 놓 는 투자 죠 . .. 물론 좋 은 물건 이 있 다면 지분 투자 도 좋 은데 초보 분 들 이 쉽 게 도전 할 만 한 꺼리 는 못 됩니다 . .. 하지만 도시 계획 지구 안 에 ﻿ 2 종일 반 확정 지 라면 주변 이슈 들 의 성장 에 따라 지 가 상승 이 보이 겠 죠 ? ?? 개별 등 기라 번지수 가 따로 나옵니다 . 주변 이슈 는 지도 에서 도 보이 듯이 제 가 큰 글씨 로 써 놔서 참 고 하 시 면 됩니다 . 항상 말씀 드리 듯 일거리 가 많 으면 공실 걱정 없 다 . 가운데 밀두리 를 중심 으로 아산 에코 테크노 파크 국가 산단 일반 산단 대 기업 건설 예정 부지 인 주역 각기 다른 산단 과 이슈 들 이 둘러싸 고 있 고 심지어 기존 현대 자동차 와 확장 용 1 , 2 공구 까지 도 모두 아산 인주면 안 에 있 습니다 . 이 정도 면 도전 해 봐야 합니다 . 그 예전 에 고속도 로 하나 만 생겨도 너도나도 투자 할 시기 에 는 이렇게 몇 중 으로 이슈 가 겹치 지 않 아도 많 은 이 들 이 도전 했 습니다 .    부디 용기 내 시 고 꿈 을 향해 도전 해 보 세요 . 상담 일정 잡 아 드리 겠 습니다 . 010 - 7431 - 5858 토지 재테크 의 첫 사랑 ROMEO 입니다 .  