[ 서울 신문 ] 지방 아파트 의 분양 가 가 연일 가파른 오름세 를 보이 고 있 다 . 14 일 부동산 업계 에 따르 면 롯데 건설 은 최근 울산시 남구 신정동 롯데 캐슬 킹덤 아파트 ( 196 가구 ) 를 평 당 1200 만 원 에 분양 하 기 로 하 고 모텔 하우스 를 공개 했 다 . 지하 2 층 ∼ 지상 30 층 3 개동 규모 로 67 평 형 86 가구 , 76 평 형 56 가구 , 79 평 형 44 가구 , 89 평 형 8 가구 , 108 평 형 2 가구 등 초대 형 으로 만 구성 됐 다 . 이 중 펜 트 하우스 인 108 평 형 2 가구 가 평 당 1200 만 원 에 분양 된다 . 가장 싼 67 평 형 도 평 당 분양 가 가 1020 만 원 으로 평 당 평균 1170 만 원 에 이른다 . 지난 달 울산 남구 삼산동 에서 분양 된 주상 복합 아파트 ‘ 성원 쌍 떼 빌 ’ 의 평 당 분양 가 가 1100 만 원 대 를 기록 하 며 1000 만 원 선 을 돌파 한 지 한 달 여 만 에 울산 지역 최고 기록 을 경신 한 것 이 다 . 같 은 지역 다른 아파트 와 비교 할 때 에 도 분양 가 는 상당히 높 은 수준 이 다 . 지난 해 8 월 울산 남구 신정동 에서 분양 된 신성 미소 지움 50 평 형 의 평 당 분양 가 는 732 만 원 이 었 다 . 울산 지역 분양 가 는 2001 년 남구 옥동 의 현대 아이파크 가 처음 으로 평 당 평균 400 만 원 대 를 넘어섰 고 , 2003 년 맞 은 편 에서 분양 된 ‘ 롯데 인벤 스가 ’ 가 평 당 600 만 원 을 돌파 한 지 2 년 만 에 배 로 오른 셈 이 다 . 롯데 건설 관계자 는 “ 대형 평형 으로 구성 됐 고 , 마감재 도 최 고급 으로 사용 해 분양 가 가 높 다 . ” 고 말 했 다 . 지방 아파트 분양 가 의 고공 행진 은 지난해 하반기 부터 시작 됐 다 . 혁신 도시 · 기업 도시 등 지방 화 시대 호재 가 작용 하 면서 주변 매매 가 를 배 이상 넘기 는 아파트 가 속속 나타나 고 있 다 . 지난해 말 SK 건설 이 부산 남구 용호동 에 분양 한 3000 가구 규모 의 단지 는 89 평 형 과 93 평 형 의 평 당 분양 가 가 각각 1700 만 원 을 웃돌 았 다 . 69 평 형 은 평 당 960 만 원 , 75 평 형 평 당 1138 만 원 , 83 평 형 은 평 당 1352 만 원 수준 이 다 . 지난 3 월 삼환기업 이 대구 수성구 범어동 에서 분양 한 240 가구 규모 의 단지도 46 평 형 이 평 당 929 만 원 , 33 평 형 이 평 당 836 만 원 이 었 다 . 내 집 마련 정보 사 함영진 팀장 은 “ 구도심 에서 신 도심 으로 , 소형 평형 에서 중대 형 평형 으로 갈아타 려는 수요 와 고급 주택 문화 에 대한 열망 이 지방 까지 확산 되 고 있 어 하반기 에 도 지방 고분 양가 행진 은 계속 될 것 ” 이 라면서 “ 지방 중대 형 평형 은 비교 적 자유 로운 분양 권 전매 와 차후 시세 차익 을 기대 할 수 있 지만 특별 한 개발 호재 가 없 거나 주변 시세 와 비교 해 턱없이 높 은 분양 가 가 책정 된 단지 들 은 신중 하 게 따져야 한다 . ” 고 말 했 다 . 주 현진 기자 jhj @ seoul . co . kr [ 저작권자 ( c ) 서울 신문사 ]