작년 은 전세 폭 등 으로 서민 들 의 고통 과 혼란 이 야기 되 었 던 한 해 였 다 . 하지만 경기도 광주 지역 은 이례 적 으로 다 가구 · 다 세대 · 연립 주택 건립 활성 화 로 훈풍 이 일 었 던 한 해 였 다 . 전세 가격 급등 과 임차 불안 이 이어지 면서 대체 주거지 로 광주 에서 저렴 한 내 집 마련 에 나선 실수요 가 늘 었 기 때문 이 다 . 국토 해양 부 전국 주택 준 공실 적 분석 에 따르 면 지난해 11 월 까지 사용 승인 ( 준공 ) 을 받 은 다세대 주택 이 전년 같 은 기간 대비 63 . 4 %( 전국 기준 ) 폭 증 했 다고 한다 . 분당 · 용인 내일 신문 이 기획 했 던 ‘ 전 세난 극복 을 위한 대체 주거지 광주 의 재발견 ’ 특집 이 부동산 시장 의 현실 적 흐름 을 잘 반영 한 셈 이 다 . 새해 가 밝 았 지만 부동산 침체 는 지속 되 고 전 세난 은 지속 될 것 이 라는 전망 이 나오 고 있 다 . 2012 년 도 경기도 광주 의 실속 있 는 빌라 분양 은 맑 음 이 다 .