실제로 수목 건축 이 수익 률 을 계산 한 결과 맞벽 재건축 이 저층 주택 재 건축 수익 률 을 높이 는 데 획기 적 역할 을 하 는 것 으로 확인 됐 다 . 일례 로 서울 대학가 에서 토지 89 ㎡( 약 27 평 ) 를 소유 한 A 씨 가 바로 옆 땅 40 ㎡( 약 12 평 ) 를 보유 한 B 씨 와 맞벽 재건축 을 통해 두 동 의 건물 을 새로 지 을 경우 수익 률 을 계산 해 봤 다 . 이 경우 용적 률 · 건폐율 통합 계산 혜택 을 받 아 가 구 수 를 12 가구 까지 늘릴 수 있 다 .