# 이 촌동 부동산 # 동부 이촌동 부동산 # 이촌동 왕궁 아파트 급매 # 이촌동 왕궁 아파트 # 동부 이촌동 왕궁 아파트 해당 포스팅 의 내용 을 불법 적 으로 무단 퍼가 거나 사용 을 금 합니다 . ​​ 안녕 하 세요 이 촌동 가나안 부동산 입니다 . 오늘 은 저희 가 주력 으로 열심히 중개 를 전문 적 으로 해 오 고 있 는 왕궁 아파트 를 소개 하 려 합니다 . ​ 재 건축 정비 사업 을 진행 중 이 며 , 이미 조합 은 예전 에 설립 이 되 어 있 고 , 시공사 까지 정해져 있 는 ( 삼성물산 ) 재 건축 으로 유망 한 아파트 입니다 . ​ 오늘 소개 할 물건 간단 한 브리핑 은 아래 와 같 고 , 실제 외부 사진 입니다 . 아래 의 영상 은 올수리 를 진행 했 던 내부 영상 이 며 , 구조 를 참고 하 실 때 좋 으실 거 라 생각 합니다 . ​​ ​ 오늘 소개 할 물건 의 내용 은 아래 와 같 습니다 . ​ 동 : 1 동 층 : 4 층 평형 : 32 평 ( 왕궁 은 32 평 단 일 평 형 ) * 재 건축 후 40 평 중반 정도 로 공급 시공사 : 삼성물산 현재 임차인 여부 : 4 억 2 천만 원 에 전 세입자 거주 중 ( 만기 21 년 8 월 ) ​ 매매 가 : 17 억 ( 급매 ) * 이외 에 다른 매물 매매 가 시세 18 억 임 . * 실 거래 가 최고 가 18 억 ​ 재 건축 진행 상황 - 정비 계획 가결 되 어 통과 - 건축 심 의 통과 전 단계 - 빠른 시일 내 로 건 축심 의 통과 되 면 가격 은 상승 할 것 으로 봄 . - 1 대 1 재건축 으로 고급 주택 화 되 고 , ( 첼리 투스 사례 ) 한 강변 프리미엄 으로 가격 이 급등 할 것 으로 예상 . - 1 대 1 재건축 이 기 때문 에 , 재 초환 의 여부 부담 없 고 , 걸림돌 이 될 만 한 문제 들 이 전혀 없 음 . ( 상가 문제 x , 땅 문제 x , ) 조합원 들 동의 100 % , ​​ ​​ 왕궁 아파트 는 첼리 투스 바로 옆 에 위치 해 있 고 , 점보 아파트 바로 앞 에 위치 해 있 습니다 . 모든 국제 학교 와 사립 학교 셔틀 은 첼리 투스 바로 앞 에서 이동 하 니 이용 가능 하 며 , 재건축 이 주전 까지 거주 하 시 기 에 도 ( 조금 만 수리 하 시 고 ) 전혀 손색없 는 훌륭 한 단지 입니다 . ​​ ​​ 1 대 1 재건축 의 위엄 은 이미 첼리 투스 를 통해 학습 효과 되 었 죠 . 추가 분담금 이 조금 있 을지라도 , 삼성물산 에서 첼리 투스 와 같 은 고급 단지 를 만들 면 , 앞 으로 의 미래 가 치 는 상상 도 못 합니다 . 용적 율 280 % 정도 로 최고 층수 35 층 가량 으로 재 건축 됩니다 . 이 촌동 한 강변 재건축 아파트 에서 초기 투자 비용 이 그나마 적 게 들어가 는 재건축 단지 입니다 . ​​ ​​ 앞 으로 의 미래 가치 예상 . 첼리 투스 와 동반 상승 의 여지 가 높 습니다 . 신축 아파트 가 나란히 자리 하 고 있 으면 , 하나 의 단지 처럼 보이 기 도 하 고 , 시공사 도 삼성물산 같 기 때문 에 , 460 세대 와 300 세대 가 하나 의 단지 처럼 가치 동반 상승 의 여지 가 높 죠 . ​ 이미 첼리 투스 는 최고 가 평 당 7 천 에 실 거래 가 되 고 있 고 , 왕궁 도 45 평 정도 가 된다면 , 평 당 7 천 이 면 , 지금 매수 하 셔야 하 는 타이밍 이 겠 죠 . ​ 건축 심 의 통과 하 고 , 사업 시행 인가 받 고 하나하나 통과 될 때 마다 가격 은 상승 하 니 , 가격 이 떨어지 는 걸 기다리 시 는 건 어찌 보 면 , 기회 를 놓치 는 것 일 수 도 있 습니다 . ( 첼리 투스 재건축 전 구 렉스 아파트 였을 당시 자금 은 있 었 는데 , 매수 를 못 하 셨 던 분 들 은 지금 까지 도 후회 를 하 십니다 . )​​ ​​​ 지금 까지 저희 가나안 에서 소개 해 드리 는 왕궁 아파트 급매물 이 었 습니다 . 강력 추천 드립니다 . 결정 되 시 고 , 서로 협의 점 이 맞 아 계약 진행 할 때 에 는 , 저희 가나안 에서 계약서 작성 하 심 됩니다 . ​ 언제 든지 문 의 주 세요 . 감사 합니다 . ​ ​​ ​