아크 로 리버 파크 는 특별 건축 구역 으로 지정 된 덕분 에 현재 주거 지역 내 에서 가능 한 최고 층수 인 35 층 보다 3 개 층 더 높 은 38 층 까지 지 을 수 있 었 다 . 하지만 아크 로 리버 파크 가 시설 개방 에 따른 보안 문제 나 입주민 이 겪 을 불편 등 을 이유 로 개방 을 미루 자 서초구 청 은 한 가구 당 수천만 원 에 달하 는 이행 강제 금 을 부과 하 겠 다고 밝히 기 도 했 다 .