이런 농지 의 규모 가 크 다면 아예 도시 개발 사업 으로 방향 이 바뀔 수 도 있 다 . 그 는 “ 도시 개발 사업 은 민간 이 먼저 동의 율 을 맞추 고 진행 하 기 때문 에 정비 사업 과 비교 하 면 무산 될 확률 이 낮 다 ” 며 “ 시가지 가 팽창 하 고 있 는 인근 지역 은 장차 도시 개발 사업 이 이뤄질 가능 성 이 높 다 ” 고 짚 었 다 . 김 대표 는 “ 하지만 개발 전 에 막상 가 보 면 풀밭 이 라 투자 에 대한 감 을 잡 지 못하 는 경우 가 부지기수 ” 라면서 “ 감 이 안 잡힌다는 건 싸 게 매수 할 기회 가 된다는 이야기 이 기 도 하 다 ” 고 말 했 다 .