과거 대 기업 임원 으로 근무 하 다 퇴직 하 고 노후 를 보내 고 있 는 이수호 씨 ( 68 ) 는 서울 모처 에 대출 15 억 원 을 낀 시가 30 억 원 짜리 4 층 짜리 꼬마 빌딩 을 보유 한 건 물주 다 . 남 들 은 부러워 하 지만 , 정작 이 씨 는 대출 금리 는 계속 오르 는데 임차인 을 붙잡 기 는 힘들 고 건물 이 오래 되 다 보 니 신경 쓸 부분 은 더욱 늘 어 가 는 통 에 요즘 고민 이 많 다 . 공실 률 은 10 % 에서 나아질 기미 가 없 고 임대 수익 률 을 따져 보 니 4 . 5 % 수준 인데 괜찮 은 건지 도 의문 이 다 . 그 동안 자신 했 던 건강 마저 도 예전 만 못 해서 직접 하 던 부동산 관리 도 이제 는 아들 의 힘 을 빌려야 할 듯 하 다 . 이런 이 씨 가 매일 경제 신문 ' 지갑 을 불려 드립니다 ' 의 문 을 두드렸 다 . 그 의 고민 해결 을 위해 신한은행 최고 의 재테크 전문가 류상진 신한 PWM 서울 파이낸스 센터 팀장 이 나섰 다 .