대형 오피스 빌딩 중 일부 는 장기간 30 ~ 50 % 대 의 높 은 공실 에 시달리 고 있 다 . 지난해 4 월 완공 한 서울 송파구 잠실 롯데월드 타워 공실 률 은 56 % 에 달한다 . 여의도 IFC THREE 는 2012 년 준공 후 높 은 공실 률 이 이어지 고 있 다 . 공격 적 인 임대 마케팅 으로 전 분기 60 % 대 의 공실 률 에서 16 % 포인트 나 낮췄 지만 여전히 47 % 로 높 은 수준 이 다 . 여의도 역 에 인접 한 유화 증권 빌딩 은 20 개 층 중 13 개 층 이 비 어 있 다 . 업계 에선 공실 률 이 70 % 를 넘 는 것 으로 추정 하 고 있 다 .