당신 에게 만 알려 주 는 부동산 매매 관련 상식 명확 하 게 알 아 두 면 도움 이 된다 ! 부동산 매매 계약 후 처리 사항 핵심 정보 오늘 도 부동산 매매 관련 공부 를 위해서 방문 해 주 신 여러분 너무 반갑 습니다 ! ^^ 오늘 처럼 꾸준 하 게 노력 하 면 분명히 목표 하 던 바 를 성취 하 실 수 있 으리라 생각 합니다 . 그러면 지금 부터 부동산 매매 관련 핵심 정보 ! 자세 하 게 알 아 봐요 ~ 부동산 매매 계약 후 매도인 은 다양 한 세금 을 납부 해야 할 의무 가 있 습니다 . 양 도 소득세 와 농어촌 특별세 , 지방 소득세 등 의 세금 이 납부 세금 에 해당 돼요 . 부동산 을 구매 한 이 는 인지세 와 취득세 , 지방 교육세 , 농어촌 특별세 를 지불 해야 합니다 . 기한 안 에 세금 을 납부 하 지 않 는다면 가산세 가 적용 되 는 등 불 이익 을 볼 수 있 습니다 . 이 와 더불 어 계약 을 진행 한 이후 , 매수인 은 해당 건물 로 거주지 를 바꾸 게 됩니다 . 그런 경우 전입 신고 와 자동차 주소지 변경 을 모두 해야 한다는 것 을 주의 하 세요 . 또한 계약 이후 에 잔금 을 치르 고 나 면 매수인 은 매도인 으로부터 문서 를 넘겨 받 아야 하 죠 . 등기 권리증 과 인감 증명서 등 이 있 어야 등기 이전 을 할 수 있 다는 것 을 확인 하 세요 . 끝 으로 매수인 은 부동산 에 흠결 이 있 는지 를 파악 해 봐야 합니다 . 매매 계약 당시 흠 이 있 다는 것 을 몰랐으나 나중 에 알 게 된 경우 , 사실 을 알 게 된 때 로부터 6 개월 내 에 매도인 에게 손해배상 청구 가 가능 하 기 때문 입니다 . 기초 상식 원탑 , 부동산 매매 사기 핵심 정보 나 자신 의 물건 이 아닌데 도 본인 이 임대인 인 척 하 는 부동산 사 기 도 가집니다 . 이러 한 사기 를 낮추 기 위해서 는 신분증 , 인감 증명서 , 등기 를 명확 하 게 확인 하 여 진짜 소유자 인지 확인 해야 합니다 이 와 더불 어 만일 부동산 구입 시 매수인 이 잔 여금 지급 을 하 였 는데 매도인 이 여느 사람 에게 소유 권 이전 등기 를 하 거나 저당권 을 설정 한다면 형법 안 에서 배임죄 로 인정 되 며 처벌 받 을 수 있 습니다 . 또 , 최근 들 어 인터넷 을 사용 하 여 부동산 직거래 매물 이 무수 하 게 올라오 고 있 는데요 . 직거래 는 수수료 를 줄일 수 있 지만 최근 직접 거래 사기 가 증가 되 고 있 기 때문 에 공인 중개사 를 이용 한 구입 이 더욱 신뢰 할 수 있 습니다 . 그리고 부동산 계약 에 는 큰 자금 이 들어가 기 때문 에 해당 부동산 과 소유자 에 대해 확실 하 게 확인 하 고 조사 하 고 나 서 계약 체결 이 필수 입니다 . 만일 조금 이라도 의심쩍 은 부분 이 있 다면 법 적 상담 을 받 거나 계약서 상 에 특약 사항 을 추가 하 여 후일 발생 할 법 적 물의 를 예방 하 는 것 이 좋 습니다 . 끝 으로 최근 에 는 공인 중개사 자격 이 없 어도 중개 를 하 는 경우 가 있 어 중개업자 를 통해 부동산 매매 를 경우 , 등록 된 중개업자 인지 확인 후 해야 하 며 해당 업체 가 공제 , 보증 보험 에 가입 되 어 있 는지 도 다 같이 꼼꼼히 확인 해야 한다는 점 기억 해 주 세요 . 전원주택 과 타운 하우스 의 화려 한 재탄생 을 원한다면 썬 룸 시공 을 ! 완벽 한 썬 룸 시공 을 리 대한다면 썬 문 전문 업체 썬 룸 과 전원주택 을 눈여겨보 세요 . 썬 룸 과 전원주택 은 자체 생산 하 는 제품 을 선정 해 내 구성 과 디자인 의 사양 을 높 입니다 . 최고 의 기술력 을 소지 한 4 개 의 시공 팀 ! 현장 답사 , 시뮬레이션 , 디자인 , 시공 , 점검 등 9 단계 를 거쳐 완전 한 썬 룸 을 공급 합니다 . 국내 동종 업계 최다 시공 을 통한 노하우 보유 ! 썬 룸 과 전원주택 은 맞춤 형 시스템 진행 으로 업계 1 위 를 기록 하 고 있 습니다 . 주택 입주 예정자 라면 먼저 썬 룸 을 시공 해 주택 의 메리트 를 최대 화 하 세요 ! 주택 에서 예쁜 정원 꾸미 기 ! 로망 을 실현 하 세요 ! 전화 하 기 >> 010 - 4309 - 0404 썬 룸 과 전원주택 ' 썬 전 ' 전화 상담 하 기 click 010 - 4309 - 0404 “ 정보 란 수집 하 는 것 이 아니 라 활용 하 는 것 이 다 ” 일본 경영학 서적 의 저자 인 사와다 야스오 가 한 말 입니다 . 머릿속 에 들어온 이런 저런 내용 을 쌓 아만 두 지 말 고 부동산 매매 에 잘 이용 해 보 세요 ! 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 | | | 사업자 등록 번호 : -- | TEL : -- | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기