공급 형태 는 수요자 자금 여건 을 고려 해 분양 형 과 임대 형 중 에 선택 하 도록 했 다 . 분양 형 은 초기 자금 으로 집값 의 30 % 만 부담 한 후 1 . 3 % 의 낮 은 고정 금리 대출 과 연계 해 20 ~ 30 년 동안 원리금 을 갚 는 방식 이 다 . 최고 4 억 원 까지 대출 이 가능 하 다 . 주택 처분 시 시세 차익 또는 손실 이 발생 하 면 기금 과 차익 ( 손실 ) 을 일부 공유 해야 한다 . 다만 신혼 희망 타운 전용 수익 공유 형 모기지 를 의무 적 으로 가입 할 필요 는 없 다 .