반면 기존 에 보유 중 인 아파트 를 공동 명의 로 전환 하 는 것 은 득 보다 실 이 클 수 도 있 으니 유의 해야 한다 . 공동 명의 로 전환 할 때 취득세 를 새로 내 야 한다 . 공 동명 의 전환 은 일종 의 증여 로 분류 되 므로 증여세 부담 도 따른다 . 공 동명 의 전환 일 로부터 장기 보유 특별 공제 기간 을 다시 산정 하 므로 단기간 내 집 을 팔 경우 엔 양 도 차익 에 대한 세액 감면 혜택 이 줄 수 도 있 다 . 원종훈 KB 국민은행 WM 스타 자 문단 세무 팀장 은 “ 종 부세 를 줄일 목적 으로 공동 명의 로 변경 하 는 것 은 신중 할 필요 가 있 다 ” 며 “ 공동 명의 로 변경 하 는 과정 에서 취득세 와 증여세 부담 이 더 커질 수 있 기 때문 ” 이 라고 말 했 다 .