[ 현장 르포 ] 인근 신 도시 발표 에 초상집 된 ' 검단 신 도시 ' 
 마지막 2 기 신 도시 인 인천 검단 신 도시 부동산 시장 에 찬바람 이 몰아치 고 있 다 . 
 한때 분양 시장 에서 관심 을 받 기 도 했 지만 , 정부 가 인근 인천 계양 지구 를 3 기 신 도시 로 지정 한 이후 분양 성적 이 곤두박질쳤 다 . 
 여기 에 지난 7 일 부천 대장 지구 까지 3 기 신 도시 로 추가 되 면서 ' 불 꺼진 도시 ' 로 전락 할지 모른다는 우려 마저 나오 고 있 다 . 
 8 일 오전 찾아간 검단 신 도시 는 곳곳 에서 아파트 조성 공사 가 한창 이 었 다 . 도로 양 옆 으로 ' 인천 검단 택지 개발 조성 공사 ' 라고 쓰인 안전 펜스 가 둘러쳐져 있 고 , 흙 을 실 어 나르 는 트럭 들 과 골조 작업 을 하 는 중장비 들 로 분주 했 다 . 
 하지만 신 도시 내 에 위치 한 원당동 견본 주택 밀집 지역 에 들어서 자 분위기 가 달라졌 다 . 현수막 들 이 여기저기 빼곡 하 게 걸려 분양 을 알리 고 있 었 지만 , 오가 는 이 들 이 없 어 한산 하 다 못해 적막감 마저 감돌 았 다 . 
 올해 초 부터 이어진 미분양 사태 가 심상 치 않 은 상황 으로 치닫 고 있 음 을 쉽 게 짐작 할 수 있 었 다 . 
 부동산 업계 에 따르 면 지난해 하반기 검단 신 도시 에 공급 된 호반 베르디 움 은 1 순위 평균 6 . 3 대 1 을 기록 하 며 완 판 됐 고 , 이어 공급 된 금호 어울림 역시 1 순위 에서 마감 됐 다 . 
 하지만 이후 분양 물량 부터 일부 미분양 이 나타나 더니 , 불로동 대광 로 제비 앙 ( 555 가구 공급 에 35 명 접수 ) 과 대방 노 블랜드 ( 1 천 279 가구 에 87 명 접수 ) 에서 는 무더기 미달 사태 가 빚어졌 다 . 
 현재 까지 검단 신 도시 에 분양 한 7 개 단지 중 4 개 단지 가 미분양 된 상황 이 며 , 미달 사태 가 발생 한 일부 단지 의 경우 미계 약자 까지 속출 하 고 있 는 것 으로 파악 됐 다 . 검단 은 미분양 이 속출 하 면서 지난 3 월 미분양 관리 지역 으로 지정 됐 다 . 
 이런 가운데 검단 신 도시 에 는 올 연말 까지 1 만 가구 넘 는 물량 이 공급 될 예정 이 다 . 
 이달 에 는 동양건설산업 이 검단 파라곤 ( 총 2 천 9 가구 ) 의 1 차 분양 물량 인 887 가구 를 공급 하 고 , 금성 백조 는 예 미지 트리플 에듀  1 천 249 가구 를 분양 할 예정 이 다 . 이 밖 에 대방 노 블랜드 2 차 ( 1 천 417 가구 ) , 모아 미래도 ( 711 가구 ) 등 이 연내 분양 예정 이 다 . 
 원당동 의 한 공인 중개사 사무소 관계자 는 " 미분양 이 많 다고 소문나 면서 부동산 시장 이 더욱 침체 돼 불 꺼진 도시 가 되 는 게 아니 냐는 우려 마저 나오 고 있 다 " 며 " 바로 인근 인천 계양 에 이어 부천 대장 까지 3 기 신 도시 로 지정 해 검단 신 도시 의 발목 을 잡 았 다 . 분양 예정자 들 의 반발 이 예상 된다 " 고 밝혔 다 .