또 민자 유치 를 통해 기존 공장 부지 에 상업 및 근린 생활 시설 , 업무 및 전시 시설 등 이 들어설 수 있 는 복합 용지 를 개발 하 게 된다 . 복합 용지 는 재생 사업 의 핵심 중 하나 로 토지 활용 도 를 크 게 높일 수 있 어 재생 사업 의 촉매제 역할 을 기대 하 고 있 다 . 복합 용지 는 미래 산업 트렌드 를 반영 해 주력 산업 고도 화 와 융 · 복합 R & D 클러스터 , 미래형 서비스 산업 등 3 개 지구 로 나눠 개발 된다 . 업종 도 재 배치 된다 .