새 아파트 의 전셋값 이 오르 고 있 습니다 . 한국감정원 에 따르 면 올해 들 어 지난달 말 까지 서울 아파트 전셋값 은 0 . 58 % 상승 했 습니다 . 반면 이 기간 아파트 매매 값 은 0 . 08 % 하락 했 습니다 . 특히 입주 1 년 이내 의 새 아파트 ( 신축 아파트 ) 의 경우 전셋값 이 더 강세 를 보이 면서 분양 가 와 차이 가 좁혀졌 습니다 . 자기 자금 이 부족 해도 전세 를 끼 고 집 을 살 수 있 다는 얘깁니다 . 오늘 도 부동산 과 관련 된 뉴스 를 전해 드립니다 . ◆" 2 억만 있 어도 집 산다 " 첫 번 째 뉴스 입니다 . 부동산 정보 서비스 업체 인 직방 이 입주 한 지 1 년 이 지나 지 않 은 전국 신축 아파트 의 분양 가 기준 전세가 율 ( 분양 가 대비 전셋값 비율 ) 을 분석 한 결과 가 나왔 습니다 . 전국 신축 아파트 의 평균 전세가 율 은 76 . 6 % 로 , 2 년 만 에 7 . 1 % 포인트 올랐 습니다 . 서울 전세가 율 은 86 . 3 % 입니다 . 분양 가 가 10 억 원 인 아파트 의 전세 보증금 이 8 억 6300 만 원 이 라는 의미 입니다 . 서울 에서 는 아예 싸 거나 비싼 신축 아파트 전세가 율 이 높 았 습니다 . 서울 신축 아파트 중 4 억 원 이하 의 전세가 율 은 90 % 에 달했 습니다 . 4 억 ~ 6 억 원 이하 도 89 . 8 % 였 고 , 15 억 원 초과 아파트 의 전세가 율 도 89 . 6 % 였 습니다 . 수도 권 은 6 억 ~ 9 억 원 이하 전세가 율 이 90 . 7 % 로 높 았 습니다 . 지방 은 가격 대별 평균 전세가 율 이 70 % 였 지만 , 15 억 원 초과 는 53 . 7 % 로 낮 았 습니다 . ◆ 서울 집값 2 주 연속 상승 부동산 114 에 따르 면 지난주 서울 아파트 매매 가격 은 0 . 03 % 올랐 습니다 . 2 주 연속 상승 했 습니다 . 보 유세 과세 기준일 인 6 월 1 일 을 앞두 고 나왔 던 절세 ( 節稅 ) 급매물 이 소화 되 고 , ' 잠실 스포츠 · 마 이스 ( MICE ) 민간 투자 사업 ' ' 용산 미니 신 도시 ' 등 개발 호재 가 잇따른 데 에 따른 겁니다 . 서울 아파트 값 은 3 월 말 부터 8 주 연속 떨어졌 습니다 . 그러 다가 5 월 말 부터 반등 하 고 있 습니다 . 서울 은 9 억 원 이하 구축 아파트 위주 로 오름세 가 이어졌 습니다 . 급매물 이 소진 된 강남 이 상승세 로 돌아섰 고 , 중구 가 0 . 16 % 로 가장 많이 올랐 습니다 . ◆ 개포 구룡 마을 , 임대 4000 가구 로 탈바꿈 서울 내 최대 무허가 판자촌 으로 꼽히 는 개포 구룡 마을 ( 강남구 개포동 567 - 1 일 대 ) 이 임대 아파트 단지 로 바뀝니다 . 서울시 는 개포 구룡 마을 도시 개발 사업 실시 계획 인가 를 조만간 고시 할 예정 입니다 . 이번 실시 계획 인가 로 개포 구룡 마을 토지 보상 절차 가 시작 될 전망 입니다 . 2016 년 12 월 도시 개발 구역 으로 지정 한 뒤 4 년 만 입니다 . 개포 구룡 마을 도시 개발 사업 은 26 만 6502 ㎡ 규모 입니다 . 서울시 는 당초 구룡 마을 에 분양 1731 가구 와 공공 임대 주택 1107 가구 등 총 2838 가구 를 건립 할 계획 이 었 습니다 . 그러나 계획 을 바꿔 분양 가구 를 없애 고 공공 임대 주택 만 4000 여 가구 짓 기 로 했 습니다 . 1107 가구 에 이르 는 기존 거주민 에게 임대 주택 에 입주 할 수 있 도록 기회 를 줄 예정 입니다 . 구룡 마을 거주민 에 한 해 임대료 를 대폭 인하 해 재 정착 을 돕 습니다 . ◆ HDC 현대산업개발 , 채 권단 에 " 아시아나항공 인수 원점 서 재검토 " 요청 HDC 현대산업개발 이 아시아나항공 인수 의지 가 있 지만 , 인수 조건 을 원점 에서 재검토 해 달 라고 산업은행 등 채권 단과 매각 주체 인 금호산업 등 에 공식 적 으로 요청 했 습니다 . 현산 은 " 인수 의지 에 변함 이 없 다 " 면서 도 " 인수 상황 재점검 및 인수 조건 재협의 등 을 통해 아시아나항공 인수 가 성공 적 으로 종결 될 수 있 기 를 희망 한다 " 고 밝혔 습니다 . 지난달 29 일 산업은행 등 채권 단과 금호산업 은 HDC 현산 컨소시엄 에 " 6 월 27 일 까지 인수 의지 가 있 는지 여부 를 밝히 지 않 으면 계약 을 연장 하 기 어렵 다 " 는 취지 의 내용 증명 을 발송 했 습니다 . 현산 은 아시아나항공 의 인수 를 포기 하 겠 다고 선언 하 지 는 않 았 습니다 . 그러나 신종 코로나 바이러스 감염증 ( 코로나 19 ) 사태 로 항공업 의 전망 이 크 게 달라지 고 정부 의 지원 등 으로 아시아나항공 의 재무 구조 에 도 큰 변화 가 발생 해 조건 을 처음 부터 다시 협상 하 는 게 좋 겠 다고 본 겁니다 . 식후 땡 부동산 은 한국 경제 신문 홈페이지 와 모바일 , 앱 에서 ' 오디오 ' 로 쉽 게 들 을 수 있 습니다 . ▶ 네이버 에서 한국 경제 뉴스 를 받 아 보 세요 ▶ 한경 닷컴 바로 가 기 ▶ 모바일 한경 구독 신청 ⓒ 한국 경제 & hankyung . com , 무단 전재 및 재 배포 금지