이 지역 은 의왕 ~ 과천 고속화 도로 를 이용 해 강남 까지 15 분대 ( 15 ㎞) 에 진입 할 수 있 어 마지막 남 은 신강 남권 개발 예정지 로 주목 받 는 지역 이 다 . 현재 매각 필지 주변 그린벨트 전답 은 3 . 3 ㎡ 당 200 만 ~ 300 만 원 에 거래 되 고 있 으며 , 그린 벨트 가 해제 돼 건축 이 가능 한 토지 는 3 . 3 ㎡ 당 800 만 ~ 1500 만 원 으로 주변 부동산 중개업 소 는 부르 는 게 값 이 라고 설명 했 다 .