국토 부 시뮬레이션 결과 에 따르 면 택지 비 비중 이 분양 가 의 48 % 에 이르 는 수원 광교 A 아파트 ( 전용 면적 84 ㎡) 의 경우 종전 보다 택지 비 기간 이자 가 1 년 까지 인정 돼 분양 가 가 종전 4 억 1 천 500 만 원 에서 개정 기준 을 적용 하 면 4 억 2 천 320 만 원 으로 1 . 98 % 상승 할 것 으로 예측 됐 다 . 한편 택 지비 가 분양 가 의 18 % 인 평택 청북 B 아파트 ( 전용 84 ㎡) 는 택지 비 기간 이 자를 6 개월 인정받 아 2 억 800 만 원 에서 2 억 880 만 원 으로 종전 대비 0 . 37 % 오르 는 것 으로 나타났 다 . 민간 택지 아파트 는 공공 택지 보다 상승 폭 이 크 다 . 국토 부 는 민간 택지 의 경우 보유 세 와 그 에 따른 제세 공과금 을 추가 인정 할 경우 1 년 분 에 최대 0 . 7 % 가 올라 최장 3 년 까지 인정받 을 경우 종전 보다 2 . 1 % 오를 것 으로 보 고 있 다 .