이진우 부동산 114 대구경북 지사장 은 “ 우선 투자 의 목적 이 정해져야 한다 . 처 분시 자본 이득 을 볼 것 인가 아니 면 임대 수익 을 볼 것 인가 가 명확 해야 한다 ” 고 말 했 다 . 사실 과거 에 부동산 투자 가 매력 이 있 었 던 이유 는 임대 소득 과 더불 어 처분 시 자본 이득 이 높 았 기 때문 이 다 . 그러나 현재 는 자본 이득 과 임대 소득 을 모두 보 기 가 힘들 어 졌 다 . 그렇 다고 아예 부동산 투자 를 포기 할 필요 는 없 다 . 위험 속 에 는 반드시 기회 가 있 기 때문 에 뒤집 어 보 면 기회 가 더 많이 생길 수 도 있 다는 말 이 다 .