서울 강남구 청담동 의 대지 면적 70 ㎡, 연면적 253 ㎡ 규모 단독 주택 은 올해 공시 가격 이 8 억 7600 만 원 이 었 는데 , 내년 에 는 12 억 2000 만 원 으로 뛰어올라 종부 세 부 과 대상 이 됐 다 . 국토 부 관계자 는 ' 시세 에 비해 공시 가격 이 크 게 낮 은 서울 지역 의 고 가 단독 주택 을 중심 으로 올해 지 가 상승 분과 주택 가격 상승 분 을 적극 적 으로 반영 했 다 ' 며 ' 공시 가격 을 형평 성 과 현실 성 에 맞춰 조정 하 고 있 다 ' 고 설명 했 다 . 지난 8 월 공시 가격 산정 업무 를 맡 은 감정 원 관계자 도 언론 간담회 에서 ' 현재 50 % 수준 인 단독 주택 공시 가격 을 시가 70 % 수준 인 아파트 공시 가격 과 단계 적 으로 맞춰 나가 겠 다 ' 고 밝힌 바 있 다 . 그러나 일부 단독 주택 소유자 들 중 에선 70 ~ 80 % 에 육박 하 는 공시 가 상승 ' 고지서 ' 를 맞 는 당혹 스러운 사례 가 속출 하 고 있 다 .