누군가 가 CMA 와 정기예금 을 이용 한 재테크 이야기 를 한 것 을 읽 어 보 며 나름 수긍 이 가 더군요 . 좋 은 방법 입니다 . 분명 인정 을 합니다 ^^. 하지만 어려웠 던 IMF 시절 , 단돈 2 천 4 백만 원 을 가지 고 시작 해서 지금 은 32 평 전세 에 살 면서 느끼 는 것 은 , 좀 더 많 은 것 을 생각 하 게 하 더군요 . 지금 사 는 전세 는 파주시 에 있 지만 1 억 2 천 짜리 에 삽니다 . ( 종자 돈 도 좀 더 가지 고 있 죠 . ) 98 년 1 월 달 에 저희 4 식구 ( 할매 , 노친 , 여동생 , 저 ) 총재산 이 동산 + 부동산 합쳐 2 , 500 이 좀 안 되 었 죠 . 그런데 어떻게 11 년 만 에 이렇게 모았 을까요 ? 2009 년 현재 전 지금 급여 가 자동 이체 되 는 통장 이 국민은행 한 개 입니다 . 이 통장 하나 로 30 년 동안 한 은행 에서 거래 하 고 있 습니다 . 현재 등급 은 VIP 우수 회원 이 고 , 자동 이 체 수수료 전액 면제 , 비 영업시간 현금 인출 수수료 면제 , 1 천만 원 까지 무담보 즉시 대출 입니다 . 우리 , 신한 , 광주은행 통장 이 있 지만 전부 다 이사 다닐 때 마다 관리비 자동 이체 때문 에 만들 었 던 통장 들 이 고 잔액 은 제로 입니다 . 카드 도 신한 , 우리 , 시티 , LG , BC 까지 가지 고 있 지만 KB BISA 하나 만 씁니다 . 이래야 잔액 을 계산 하 고 허가 범위 내 에서 낭비 하 지 않 을 수 있 습니다 . 물론 할 부 는 절대로 결재 하 지 않 습니다 . 얼마 를 써도 무조건 일시불 만 사용 합니다 . 매월 붓 는 정기 적금 이 2 개 ( 주택 청약 저축 하 고 정기 적금 6 . 8 % 짜리 ) , 정기 예금 이 3 개 ( 금리 6 ~ 7 % 짜리 ) , 보험 이 3 개 ( 종신 보장 보험 1 개 , 연금 저축 보험 1 개 , 불입 끝 난 연금 보험 1 개 ) 에 이전 에 는 펀드 적금 까지 운영 했었 죠 . 그래서 웬만 한 예금 이나 저금 은 장단점 을 알 고 있 습니다 고 자부 합니다만 , 목돈 을 모으 는 방법 ? 아주 간단 합니다 . 일단 무조건 수입 보다 적 게 쓰 고 모든 요금 은 자동 이 체로 바꾸 어 놓 습니다 . 연체 되 는 일 이 없 는 게 장땡 이 죠 . 요즘 은 은행 과 핸드폰 요금 , 공과금 까지 모두 신용 평가 자료 공유 하 는 거 아 시 죠 ? 단돈 백만 원 이 라도 종자 돈 있 을 때 단기 투자 로 떼돈 벌 생각 만 안 하 면 , 2 년 이 면 웬만 한 종자 돈 은 모읍니다 . 요는 월 백만 원 벌 어도 50 % 는 저금 , 3 백 을 벌 어도 50 % 저금 , 이렇게 해야 돈 이 모이 고요 . .. 벌이 에 따라서 저축 하 는 퍼센티지 가 달라지 면 되 지 , 즉 돈 더 벌 면 그때 부터 저금 한다는 . .. 이런 식 으로 생활 하 면 얼마 를 벌 어도 결코 돈 모으 지 못합니다 . 전 국민학생 때 부터 용돈 의 절반 은 저금 해서 지금 까지 30 년 을 이렇게 살 고 있 습니다 . 그래서 회사 10 년 에 수도 권 변두리 라면 집 한 채 살 돈 은 모았 죠 . 어떻게 그렇게 했 느냐고요 ? 일단 저 는 차 가 없 습니다 . 택시 타 면 또 이 또 이 아니 냐고 하 는데 , 자동차 세 주 유비 , 유지비 , 수리비 등등 자동차 는 돈 먹 는 괴물 입니다 . 가오 가 서 지 않 는다고요 ? 그럼 가오 내세우 면서 계속 길거리 에 돈 흘리 면서 사세요 ^^ 불편 하 다고요 ? 불편 한 거 못 참 아서 어떻게 돈 을 모 읍니까 ? 공공 교통수단 이용 해서 장거리 출퇴근 하 려면 부지런 해야 하 죠 . 전 수유동 집 에서 일산 에 있 는 직장 을 25 개월 동안 새벽 6 시 에 일어나 마을버스 한 번 , 지하철 환승 2 번 , 지하철역 에서 걸어서 10 분 , 날 마다 출퇴근 합쳐 4 시간 씩 을 이 를 악물 고 다녔 습니다 . 7 시 에 정상 적 으로 칼퇴근 해도 집 에 도착 하 면 기본 이 9 시 나 9 시 반 입니다 . 씼고 채팅 하 고 게임 하 고 나 서 졸려서 자 면 보통 새벽 한두 시 기본 입니다 . 제 가 주로 글 올린 시간 을 확인 해 보 시 면 거짓말 이 아니 라는 걸 아 시 겠 죠 ^^ 그럼 저 는 과연 지난 10 년 동안 하루 에 몇 시간 을 잤 을까요 ? 하루 보통 5 ~ 6 시간 이하 잡니다 . 잠 은 저 에게 사 치 죠 . 일 하 다가 쓰러져 죽 지 않 을 정도 만 자 면 됩니다 . 두 번 째 로 월세 는 죽 어도 들어가 지 않 는다 입니다 . 월세 ? 보증금 이 싸 죠 . .. 월 10 ~ 60 만 원 ? 술 한 번 거하 게 먹 으면 쓰 는 거 아니 냐 ? 구하 려고 만 하 면 찬바람 외풍 쌩쌩 불 고 뜨거운 물 한 번 받 으려면 10 분 은 보일러 돌려야 하 는 집 은 전세 3 ~ 4 천 짜리 서울 에 도 있 습니다 . ( 주로 강북 이 긴 하 지만 -,.-) 이런 집 에 살 면서 1 년 만 옴팡지 게 고생 하 고 살 면 기존 에 가진 돈 에 더 해서 전세 융자금 정도 는 법 니다 . 요즘 금리 가 3 % 라던데 대출 금리 도 그만큼 싸 졌 다고 보 면 되 죠 . .. 순간 의 고통 때문 에 결국 똑같이 헐벗 고 살 면서 돈 한 푼 못 모으 고 월세 를 살 겠 습니까 ? 그래서 저 는 제 가 가장 이 된 이후 로 온 식구 가 여관 에서 산 적 은 있 어도 월세 살 아 본 기억 은 없 습니다 . 전세 만기 가 다가오 면 3 ~ 4 개월 전 에 항상 지금 가진 돈 에서 최대한 직장 에 가까운 집 으로 다시 찾아보 죠 . 아 시 겠 지만 여관 은 한 달 예약 투숙 선불 지불 하 면 40 ~ 50 만 원 이 면 방 하나 한 날 내내 전세 가능 합니다 . 이렇게 저 는 98 년 31 평 짜리 우리 집 이 빛 으로 넘어간 이후 에 , 18 백만 원 에 17 평 반지하 전세 로 시작 해서 25 백 17 평 , 48 백 20 평 , 98 백 24 평 , 1 억 2 천 32 평 까지 키워왔 습니다 . 물론 그 기간 중 에 는 월급날 다음 날 자동 이 체로 생활비 빠져나가 고 나 면 몇 달 동안 손가락 만 빨 고 산 기간 도 있 었 습니다 . 하지만 그 기간 이 결코 길 지 는 않 았 다고 생각 이 되 네요 . 그럼 집 은 왜 안 사 나 고요 ? 그 정도 면 담보 대출 로 목동 에 3 억 짜리 집 을 사 라고 말씀 하 실 분 이 계시 겠 네요 . 아마도 이 글 을 읽 으시 는 분 들 중 에 2 억 짜리 집 을 사 느라 1 억 이상 융자 받 으며 내 집 마련 의 꿈 을 달성 하 신 분 들 은 아마도 후회 하 고 계신 분 들 이 많 을 것 같 군요 . 매월 상환 해야 하 는 원금 과 눈덩이 처럼 불어난 이자 와 올라간 생활비 , 내려간 집값 때문 에 말 이 죠 . 전 분명히 내 집 을 가질 수 있 었 지만 , 아니 지금 도 빛 한 푼 안 내 고 도 집 을 살 여력 이 있 지만 , 집 그까짓 거 안 삽니다 . 10 년 동안 월 50 만 원 원금 상환 에 이자 매월 10 만 원 씩 냈 다고 생각 해 봅시다 . ( 50 + 10 ) × 12 × 10 = 7 천 2 백만 원 이 군요 . ..? 집 값 이 그만큼 오르 셨 나요 ? 또 원금 은 다 갚 으셨 나요 ? 과연 내 집 을 사 서 그 번 돈 만큼 혜택 을 받 았 나요 ? 20 대 청춘 에 안 입 고 못 먹 으며 살 다가 융자 부담 으로 주름살 이 늘 고 30 대 중 후반 이 되 어 , 아직 도 빛 을 지 고 사신다면 , 자식 들 키우 느라 연금 이나 노후 대책 하나 못 하 고 자식 들 결혼 하 고 나가 면 이제 부터 어떻 하나 이렇게 살 고 계시 지 는 않 나요 ? 걱정 은 안 되 시 나요 ? 전세 만 20 년 ( 우리 노친 이 살 던 기간 까지 합하 면 ^^;;;) 살 아 보 니 집 주인 을 보 아도 얼굴 에 철판 이 깔 립니 다 . 그만큼 이제 는 전세 관련 법규 나 사기 당하 지 않 는 방법 에 도 익숙 해졌 죠 . 그럼 게임 생활 과 좋 아 하 는 술자리 는 어떻게 유지 하 냐고 물으실 것 같 은데 , 흠 . .. 전 이제 까지 해외 에 단 한 번 도 나가 본 적 이 없 습니다 . 제주도 도 출장 이외 에 는 가 본 적 이 없 죠 . 한마디 로 여행 이나 바캉스 , 스키장 이런 거 에 돈 안 쓰 면 일 년 내내 돈 남 아 돕 니다 . 제 동생 이 92 학번 인데 전문대 졸업 해서 94 년 에 회사 생활 시작 하 여 10 년 만 에 대리 달 고 시집갔 죠 . 제 가 알 기 로 2005 년 당시 보너스 포함 연봉 이 2 천 5 백 정도 되 는 걸로 알 고 있 었 죠 . 그런데 결혼 할 때 그 친구 통장 에 는 현금 50 만 원 이 전부 였 고 , 그 흔한 직장 인 보장 보험 하나 없 었 죠 . 매년 왕복 비행기 값 만 3 ~ 4 백 씩 드 는 해외여행 을 한 댓 가 가 그것 이 랍니다 . 국제 시대 에 발 맞추 어 견문 을 넓힌다고 즐기 다가 지금 은 신림동 에서 애 키우 며 TV 만 보 고 삽니다 . 인생 참 재미없 게 산다고 생각 하 거나 말씀 하 시 는 분 들 도 있 겠 지만 ~ ㅎㅎ 제 인생 은 즐겁 습니다 . 저 의 능력 을 인정 해서 과장 까지 달 아 준 회사 에 잘 다니 고 있 고 . 좋 아 하 는 게임 과 환 타지 소설 , 드라마 , 영화 보 면서 해 보 고 싶 은 거 다 해 보 고 삽니다 . 술자리 도 남 의 눈치 안 보 고 돈 도 주로 제 가 많이 냅니다 . 단지 안 하 는 것 은 남 들 이 남 의 눈치 보 느라 일부러 하 는 자가용 운전 과 여행 , 레져 를 안 한다 뿐 이 죠 . 돈 을 적 게 번다고 생각 하 지 마세요 . 그렇게 어렵 게 번 돈 어떻게 모으 고 어떻게 쓸까 를 생각 하 세요 .