내년 총 공급량 ( 35 만 5108 가구 ) 은 2014 ~ 2018 년 과거 5 년 평균 공급 실적 ( 31 만 5602 가구 ) 에 비해 약 12 % 커진 수 치 다 . 내년 공급량 이 급격 하 게 늘어난 이유 는 올해 분양 하 지 못하 고 내년 으로 이월 된 물량 이 19 만 5057 가구 에 달하 기 때문 이 다 . 건설사 들 이 올해 초 분양 을 계획 했 던 물량 은 41 만 7000 여 가구 . 이 중 절반 정도 인 22 만 2729 가구 만 실제로 분양 됐 을 뿐 나머지 는 부동산 경기 침체 와 청약 제도 변경 및 분양 가상 한 제 의 영향 으로 미뤄졌 다 . ‘ 9 · 13 주택 시장 안정 대책 ’, 청약 제도 변경 , 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 분양 가 규제 등 으로 분양 이 미뤄 지 는 사례 가 많 은 탓 이 다 .