“ 광주 도시 공사 재무 건전 성 갈수록 악화 ” 
 광주 도시 공사 가 무분별 한 개발 사업 추진 과 중 장기 대응 전략 부족 등 으로 인해 재무 건전 성 과 경쟁력 악화 가 우려 된다는 지적 이 제기 됐 다 . 
 조호 권 ( 민주 · 북구 5 ) 광주시 의원 은 27 일 열린 제 203 회 임시회 시정 질의 에서 “ 도시 공사 는 무분별 한 개발 사업 추진 과 조직 의 유연 성 및 신속 성 부족 , 재무 건전 성 악화 , 중 장기 대응 전략 부족 등 으로 경쟁력 이 갈수록 저하 하 고 있 다 ” 며 “ 도시 공사 가 충분 한 협의 와 검토 없이 시 대행 사업 을 맡 다 보 니 경영 악화 와 행정력 낭비 등 불 필요 한 오해 를 불러일으키 고 있 다 ” 고 지적 했 다 . 
 조 의원 질 의 자료 에 따르 면 광주 도시 공사 의 사업 수익 은 ▲ 2009 년 1083 억 원 ▲ 2010 년 848 억 원 ▲ 2011 년 575 억 원 으로 매년 감소 하 고 있 다 . 올해 사업 수익 은 2009 년 에 비해 절반 가까이 감소 했 다 . 
 반면 부채 비율 은 매년 상승 하 면서 외부 차입금 의 의존도 가 심화 하 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 
 조 의원 은 “ 도시 공사 의 부채 비율 ( 총 자산 8536 억 , 부채 6144 억 원 ) 은 71 . 9 % 나 되 고 , 부채 중 각종 택지 개발 등 의 사업 을 추진 하 기 위해 발행 한 공사채 는 4240 억 원 에 달하 며 이 중 754 억 원 만 상환 됐 다 ” 며 “ 각종 부채 에 따라 지급 하 는 금융 비용 만 도 올해 248 억 원 에 달한다 ” 고 재무 구조 의 문제점 을 지적 했 다 . 
 조 의원 은 또 “ 감사원 의 감사 결과 , 2005 년 부터 2009 년 까지 광주 도시 공사 의 총 비용 대비 금융 비용 비율 은 평균 25 . 6 % 로 서울 을 포함 한 7 개 도시 중 가장 높 게 나타났 다 ” 며 광주 도시 공사 의 빚잔치 를 우려 했 다 . 
 조 의원 은 ▲ 빛 고을 CC ▲ 어 등산 관광 단지 조성 ▲ 평동 2 차 산업 단지 조성 ▲ 아시아 문화 중심 도시 사업 ( 전일 빌딩 138 억 원 매입 ) ▲ 빛 고 을 고객 센터 등 의 사업 이 경영 및 조직 운영 에 악영향 을 끼칠 우려 가 있 다고 지적 했 다 . 
 김영우 ( 민주 · 동구 1 ) 시 의원 도 이날 시정 질의 에서 “ 도시 공사 의 5 개 수익 시설 인 상무 골프 연습장 과 염주 실내 수영장 , 실내 빙상 장 , 염주 골프 센터 , 황금주 차장 등 의 수익 이 감소 하 고 있 고 시설 도 노후 화 해 있 다 ” 라며 “ 민간 위탁 과 공격 적 인 마케팅 , 시설 개선 등 개선 방안 이 마련 돼야 한다 ” 고 말 했 다 . 
 이 에 대해 도시 공사 관계자 는 “ 부채 수입 의 비율 이 해 마다 증가 하 는 것 은 혁신 도시 와 진곡 산단 개발 사업 등 준공 되 지 않 은 사업 지구 토지 분양 선수금 수입 1963 억 원 이 계상 됐 기 때문 ” 이 라고 해명 했 다 . 이어 “ 도시 공사 의 자기 자본 대비 부채 비율 은 240 % 로 전국 개발 공사 평균 부채 비율 321 % 에 비해 높 지 않 다 ” 며 “ 전반 적 인 경영 개선 을 위해 발전 계획 을 수립 하 고 있 다 ” 고 덧붙였 다 .