' 강남 집값 잡 기 ' 라는 목표 를 달성 하 기 보다 집값 도 별반 오르 지 못한 그 외 지역 에 재건축 지연 이 라는 피해 만 가중 시킬 우려 도 있 다 . KB 부동산 에 따르 면 향후 3 년 내 에 재건축 연한 30 년 기준 을 충족 하 는 아파트 ( 300 가구 이상 기준 ) 는 전국 적 으로 525 단지 , 37 만 5015 가구 에 달한다 . 이 중 서울 이 총 117 단지 , 11 만 6562 가구 이 며 강남 3 구 는 16 단지 , 1 만 9428 가구 에 불과 하 다 . 전체 의 69 % 에 달하 는 비 서울 지역 25 만 8453 가구 가 강남 집값 잡 기 로 인해 재산 권 에 피해 를 입 을 수 있 다 .