상기 한 스프링 쿨러 방식 은 화재 의 규모 가 작 은 경우 에 는 효과 적 으로 대응 이 가능 하나 가스 폭발 및 고의 적 인 방화 등 의 경우 에 발생 되 는 화염 은 그 규모 가 크 고 순간 적 으로 확산 되 기 때문 에 화재 가 발생 하 는 세대 ( 하부 층 ) 뿐 만 아니 라 화염 이 외부 발코니 를 타 고 상부 층 으로 손쉽 게 확산 되 는 대형 화재 가 되 어 막대 한 재산 상 의 피해 와 인명 피해 로 이어지 는 문제점 이 있 었 다 .