중소형 아파트 , 잘 나가 도 ' 혁신 설계 ' 도입 하 는 까닭 은 ? | 부동산 | 부동산 | 한경 닷컴 
 중소형 아파트 , 잘 나가 도 ' 혁신 설계 ' 도입 하 는 까닭 은 ? 
 입력 2015 - 04 - 14 11 : 41 수정 2015 - 04 - 14 11 : 43 
 수요자 니즈 반영 한 공간 도입 
 서비스 공간 , 단지 나 지역 특색 에 따라 다양 하 게 활용 
 오산시 티자 이 전용 84 ㎡ 의 주방 팬 트리 
 [ 김하나 기자 ] 주택 시장 이 실수 요 중심 으로 재편 되 면서 , 자투리 공간 도 알뜰 하 게 쓸 수 있 는 아파트 가 인기 를 얻 고 있 다 . 
 최근 평면 진화 로 다양 한 형태 의 서비스 공간 을 확보 할 수 있 게 되 자 , 건설사 들 도 소비자 들 의 라이프 스타일 과 개성 을 살릴 수 있 는 공간 을 더 하 고 있 다 . 중소형 아파트 도 예외 는 아니 다 . 분양 되 는 단지 마다 지역 의 특색 과 단지 를 고려 한 설계 들 이 선보이 고 있 다 . 
 GS 건설 이 분양 중 인 ‘ 오산시 티자 이 ’( 2040 가구 ) 는 자투리 공간 에 특화 설계 를 적용 해 효율 적 으로 공간 활용 이 가능 하 도록 했 다 . 전용 59 ㎡ A 의 경우 안방 과 자녀 방 을 분리 해 독립 적 인 공간 으로 사용 하 거나 통합 해 안방 과 연계 된 부부 의 대형 드레스 룸 으로 사용 할 수 있 다 . 전용 84 ㎡ 타입 도 수요자 의 선택 에 따라 알파 룸 으로 사용 하 거나 복 도 팬 트리 혹은 주방 수납 을 돕 는 팬 트리 로 구성 할 수 있 다 . 
 평소 부피 가 커 마땅히 보관 할 장소 를 찾 기 어렵 던 각종 스포츠 용품 및 아웃도어 의류 등 을 따로 보관 할 수 있 는 별도 수납장 을 현관 또는 복도 에 제공 한다 . 청소기 등 청소 도구 를 깔끔 하 게 수납 할 수 있 는 수납장 도 주부 의 동선 에 맞춰 구성 한다 . 
 주택 형 에 따라 2 면 및 3 면 발코니 확장 으로 서비스 면적 을 최대한 확보 했으며 , 안방 의 욕실 에 는 모두 샤워 부스 가 갖춰 진다 . 안방 발코니 공간 에 는 원 스톱 세탁공 간 을 마련 하 고 이 를 거실 과 연계 할 수 있 는 중문 을 만들 어 보다 편리 한 동선 을 확보 했 다 . 가변 형 벽체 설계 로 공간 을 보다 다양 하 게 활용 할 수 있 으며 세대 내 기둥 등 의 요철 부분 을 최소 화 시켜 사용 공간 을 최대한 확보 토록 만들 었 다 . 
 오산시 티자 이 는 오 는 16 일 과 17 일 당첨자 발표 를 거쳐 22 일 부터 계약 을 실시 할 예정 이 다 . 분양 관계자 는 " 최근 3 ~ 4 인 가족 구성원 이 보편 화 되 면서 방 의 개수 를 늘리 기 보단 다양 한 공간 을 활용 하 게 됐 다 " 고 말 했 다 . 
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 청약 에서 전 타입 마감 을 기록 한 반 도 건설 이 분양 중 인 ' 김포 한강 신 도시 반도유 보라 3 차 ' 또한 특별 한 설계 와 공간 구성 을 선보였 다 . 주방 공간 을 고객 의 취향 에 따라 선택 할 수 있 도록 특화 된 펜 트리 공간 과 알파 룸 은 모델 하우스 에서 큰 호응 을 얻 었 다는 후문 이 다 . 정당 계약 은 오 는 16 일 까지 3 일 간 진행 된다 . 
 전용 84 ㎡ B 형 안방 에 마련 한 서재 공간 은 프라이버시 를 중요 시 하 는 30 대 신혼 부부 층 들 의 많 은 관심 을 받 았 다 . 주부 들 이 가장 보 고 싶 어 하 던 테라스 설계 는 일부 세대 1 , 2 층 에 만 적용 해 희소성 이 높 았 다 . 테라스 설계 가 적용 된 전용 84 ㎡ A 의 인기 가 높 았 던 이유 중 하나 다 . 
 분양 을 앞둔 롯데 건설 의 ‘ 운 정신 도시 롯데 캐슬 파크 타운 ’( 1076 가구 ) 은 최근 30 대 세대주 들 의 특성 에 따라 중소형 아파트 임 에 도 불구 하 고 널찍 한 드레스 룸 을 제공 한다 . 아파트 의 드레스 룸 면적 은 최대 약 6 . 8 ㎡( 84 ㎡ B 형 ) 까지 만들 어 지 고 소형 인 전용 면적 59 ㎡ 에 도 드레스 룸 과 알파 룸 이 갖춰 진다 . 
 전용 면적 74 ㎡ 나 84 ㎡ B 의 경우 에 는 안방 의 벽면 길이 보다 도 긴 쇼룸 형 드레스 룸 을 갖춰 고급 대형 아파트 가 부럽 지 않 도록 꾸민다 . 84 ㎡ A 형 ( 536 가구 ) 은 4 베이 판상 형 을 기본 으로 한 설계 로 맞통 풍 과 채광 이 뛰어나 도록 만들 었 다 . 현관 옆 으로 알파 룸 이 만들 어 져 방 이 4 개 까지 조성 된다 . 이 곳 은 입주민 의 라이프 스타일 에 따라 서재 , 다용도실 , 자녀 들 의 놀이방 이나 공부방 등 으로 다양 한 용도 로 활용 이 가능 하 다 . 
 ' 롯데 캐슬 골드 파크 3 차 '( 1236 가구 ) 는 전용 59 ㎡ 타입 의 경우 넉넉 한 수납장 과 부부 욕실 , 파우더 공간 은 물론 주방 에 아일랜드 장 이 들어선다 . 침실 1 개소 를 대형 수납장 으로 활용 할 수 있 도록 시스템 선반 을 제공 하 는 등 실용 적 인 공간 활용 이 가능 하 다 . 
 전용 84 ㎡ 타입 에 적용 되 는 고객 맞춤 형 ' 디자인 패키지 선택 형 ' 은 소비자 의 연령 및 취향 에 따라 럭셔리 패키지 ( Luxury Package ) , 세이프티 패키지 ( Safety Package ) 중 선택 할 수 있 다 . 이 단지 의 당첨자 발표 는 오 는 16 일 이 며 계약 은 21 ~ 23 일 이 다 . 
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