신혼 희망 타운 , 어디 일까 소득 적 은 예비 부부 에 우선 권 … 재혼 부부 도 ' OK ' 신혼 희망 타운 대상 단지 ( 제공 = 국토 교통부 ) 신혼 희망 타운 청약 Q & A ( 세종 = 연합뉴스 ) 윤종석 기자 = 정부 가 신혼 부부 주거 지원 대책 으로 발표 한 신혼 희망 타운 에 대해 젊 은 층 의 관심 이 커지 고 있 다 . 8 일 국토 교통부 에 따르 면 신혼 희망 타운 은 신혼 부부 와 예비 부부 뿐 만 아니 라 재혼 부부 , 한 자녀 가정 도 청약 할 수 있 다 . 같 은 신혼 부부 라도 갓 결혼 한 부부 를 우대 해 1 , 2 단계 로 나뉘 어 청약 이 진행 되 는 것 이 특색 이 다 . 1 단계 는 소득 이 낮 을수록 , 2 단계 는 자녀 가 많 을수록 유리 하 다 . 신혼 희망 타운 관련 상세 내용 을 문답 형식 으로 정리 했 다 . ◇ 입주 자격 -- 신혼 희망 타운 에 청약 할 수 있 는 신혼 부부 의 기준 은 . ▲ 결혼 한 지 7 년 이내 인 부부 다 . 입주자 모집 공고 일 기준 으로 혼인 신고 한 지 7 년 이내 이 면 된다 . -- 예비 부부 도 가능 하 다는 데 어떻 게 증명 하나 . ▲ 예비 부부 도 신혼 희망 타운 에 청약 할 수 있 다 . 청약 시 예비 신랑 과 신부 가 모두 결혼 할 예정 이 라고 접수 하 고 입주자 모집 공고 1 년 안 에 가족 관계 증명서 를 통해 결혼 했 다는 사실 을 증명 하 면 된다 . -- 재혼 부부 는 . ▲ 신혼 부부 로 인정받 는다 . 결합 전 각자 키우 던 자녀 도 인정받 는다 . -- 한 부모 가정 도 가능 한가 . ▲ 6 세 이하 의 자녀 가 있 는 한 부모 가정 은 청약 자격 이 신혼 부부 와 똑같이 부여 된다 . 한 부모 가정 은 결혼 기간 을 산정 하 기 어렵 기에 자녀 의 나이 에 비례 해 결혼 기간 을 산정 한다 . 만 2 세 이하 자녀 가 있 으면 결혼 기간 2 년 이내 신혼 부부 와 같 은 자격 이 주어진다 . -- 소득 기준 과 자산 기준 은 . ▲ 소득 은 도시 근로자 월 평균 소득 을 기준 으로 맞벌이 는 130 %, 외벌 이 는 120 % 다 . 작년 3 인 이하 도시 근로자 의 소득 은 각 650 만 원 , 600 만 원 이 었 다 . 상시 근로자 의 근로 소득 은 ① 건강 보험 보수 월액 ② 국민 연금 기준 소득 월액 ③ 고용 , 산재 보험 보수 월액 ④ 장애 인 고용 공단 장애 인 입금 내역 ⑤ 국세청 종합 소득 ( 근로 소득 ) 순 으로 우선 조회 되 는 금액 으로 산정 한다 . 사업자 의 경우 국세청 의 종합 소득 ( 사업 소득 ) 금액 을 기준 으로 산정 한다 . 그 외 재산 소득 ( 임대 · 이자 · 연금 소득 ) 이나 기타 소득 ( 각종 수당 · 연금 · 급여 등 ) 이 있 는 경우 소득 에 포함 된다 . 부부 의 순 자산 은 2 억 5 천 60 만 원 을 넘 으면 안 된다 . 순 자산 은 부동산 과 자동차 , 금융 자산 , 일반 자산 을 더 하 고 부채 를 뺀 금액 이 다 . 순 자산 은 사회 보장 시스템 ( 범 정부 ) 을 통해 조회 한 값 을 기준 으로 판단 한다 . -- 아직 살림 을 꾸리 지 않 은 예비 부부 의 자산 은 어떻게 확인 하 나 . ▲ 각자 사회 보장 시스템 을 통해 확인 되 는 자산 을 합해서 계산 한다 . -- 청약 통장 의 납입 횟수 와 관련 한 자격 은 없 나 . ▲ 주택 청약 종합 저축 과 청약 저축 을 만든 지 6 개월 지나 고 납입 도 6 회 이상 해야 한다 . 금융 결제 원 사이트 ( www . apt 2 you . com ) 에 접속 한 뒤 공인 인 증서 를 이용 해 개인 별 로 ' 홈페이지 - 조회 하 기 - 청약 통장 가입 내역 ' 에서 조회 할 수 있 다 . ◇ 입주자 선정 -- 신혼 희망 타운 에서 적용 되 는 2 단계 가점 제 는 무엇 인가 . ▲ 신혼 희망 타운 은 결혼 을 장려 하 기 위해 1 단계 로 예비 부부 와 혼인 2 년 이내 인 신혼 부부 , 그 와 동격 인 만 2 세 이하 자녀 가 있 는 한 부모 가정 에 물량 의 30 % 를 우선 공급 한다 . 이후 2 단계 로 전체 신혼 부부 를 대상 으로 입주자 를 뽑 는다 . 1 , 2 단계 모두 가점 제 가 적용 된다 . -- 가점 제 의 내용 은 . ▲ 1 단계 는 가구 소득 이 낮 을수록 , 2 단계 는 미성년 자녀 가 많 고 무주택 기간 이 오래 될수록 유리 하 게 가 점표 가 짜여 있 다 . 1 단계 가점 표 는 9 점 만점 이 다 . ① 가구 소득 ② 해당 지역 연속 거주 기간 ③ 입주자 저축 납입 인정 횟수 등 3 개 항목 에 각 1 ∼ 3 점 이 부과 된다 . 가구 소득 의 경우 도시 근로자 월 평균 소득 의 100 %( 맞벌이 110 %) 를 초과 하 면 1 점 , 70 ∼ 100 %( 맞벌이 80 ∼ 110 %) 이 면 2 점 , 70 %( 맞벌이 80 %) 이 하 면 3 점 이 다 . 2 단계 는 가점 표 가 12 점 만점 이 다 . ① 미 성년자 수 ② 무주택 기간 ③ 해당 지역 연속 거주 기간 ④ 입주자 저축 납입 인정 횟수 등 4 개 항목 에 1 ∼ 3 점 이 부여 된다 . 미성년자 수 는 1 명 은 1 점 , 2 명 은 2 점 , 3 명 은 3 점 씩 부여 된다 . 이때 뱃속 의 태아 나 입 양자 도 자녀 에 산입 된다 . 무주택 기간 은 1 년 미만 이 1 점 , 1 ∼ 3 년 은 2 점 , 3 년 이상 은 3 점 이 다 . -- 무주택 기간 은 어떤 기준 으로 산정 하 는가 . ▲ 공고 일 현재 무주택 가구 구성원 전원 이 주택 을 소유 하 지 않 은 기간 이 다 . 신청자 의 무주택 기간 은 30 세 가 되 는 날 부터 계속 해 무주택 인 기간 으로 산정 한다 . 30 세 가 되 기 전 에 혼인 한 경우 혼인 관계 증명서 에 혼인 신고 일 로 등재 된 날 부터 다 . -- 수도 권 에 공급 되 는 신혼 희망 타운 의 경우 해당 주택 건설 지역 거주자 에게 만 공급 하 나 . ▲ 서울 에 공급 된다면 인천 과 경기도 거주자 도 신청 할 수 있 으나 서울 거주자 를 우선 선정 한다 . 경기도 는 예 를 들 어 하남시 에 분양 된다면 하 남 외 수도 권 에서 청약 할 수 있 으나 하 남 시민 을 우선 선정 하 게 된다 . 다만 , 수도 권 내 66 만 ㎡ 이상 인 지구 등 의 경우 는 다소 다르 다 . 구체 적 으로 서울 과 인천 은 해당 지역 ( 서울 은 1 년 이상 ) 거주자 에게 50 %, 그 외 수도 권 거주자 에 50 % 공급 되 고 , 경기도 는 해당 지역 1 년 이상 거주자 에 30 %, 경기도 6 개월 이상 거주자 에 20 %, 수도 권 거주자 에 50 % 를 공급 한다 . 단 , 평택 의 경우 전국 에서 청약 이 가능 하 다 . 구체 적 으로 평택시 1 년 이상 거주자 30 %, 경기도 6 개월 이상 거주자 20 %, 전국 거주자 50 % 다 . 신혼 희망 타운 선도 지구 로 올해 분양 되 는 위례 신 도시 ( 508 가구 ) 와 평택 고덕 신 도시 ( 874 가구 ) 는 지구 면적 이 모두 66 만 ㎡ 를 넘긴다 . -- 해당 지역 ( 시 · 도 ) 연속 거주 기간 은 어떤 기준 으로 산정 하 나 . ▲ 특별시 · 광역시 · 특별 자치 도 · 특별자치시 또는 도 에 최근 전입 한 후 입주자 모집 공고 일 까지 연속 적 으로 거주 한 기간 이 다 . 예 를 들 어 하남시 에서 건설 해 공급 하 는 경우 경기도 최근 전입 일 부터 입주자 모집 공고 일 까지 의 기간 이 며 , 서울 에서 공급 하 는 경우 서울시 최근 전입 일 부터 공고 일 까지 의 기간 이 다 . 연합뉴스 기사 바로 가 기 클릭 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소