분양 가상 한 제 가 시행 되 면 주택 건설 업체 에게 적용 되 는 가산 비 는 기본 형 건축비 의 최대 20 % 까지 인정받 을 수 있 게 된다 . 또 고층 으로 짓 거나 고급 연립 , 테라스 하우스 등 특수 형태 로 지 을 경우 에 는 가산 비 가 추가 된다 . 건설 교통부 는 9 월 부터 민간 택지 까지 확대 · 적용 되 는 분양 가상 한 제 에 적용 하 기 위한 기본 형 건축비 와 가산 비율 , 주택 성능 등급 기준 안 등 을 마련 해 6 일 건설 교통부 홈페이지 에 고시 한다고 5 일 밝혔 다 . 기본 형 건축비 는 전용 면적 기준 60 ㎡ 초과 ∼ 85 ㎡ 이하 는 3 . 3 ㎡ 당 431 만 8000 원 ( 지상 층 건축비 355 만 8000 원 , 지하층 건축비 760 만 원 ) 으로 정해져 지난달 공청회 때 나왔 던 안 이 그대로 수용 됐 다 . 가 산비 는 철골 조 로 지 을 경우 지상 층 은 지상 층 건축비 의 16 %, 지하층 은 지하층 건축비 의 10 . 5 % 를 각각 가산 해 주 기 로 했 다 . 이 에 따라 주택 을 전부 철골 조 로 지 을 경우 기본 형 건축비 의 15 % 가 가산 된다 . 또 주택 성능 등급 평가 에서 160 점 중 95 점 이상 을 받 을 경우 에 는 기본 형 건축비 의 4 % 가 가산 되 고 소비자 만족 도 조사 에서 전체 업체 중 상위 10 % 이내 에 드 는 경우 는 기본 형 건축비 의 1 % 가 더해진다 . 철골 조 짓 는 주택 에 주택 성능 등급 과 소비자 만족도 에서 도 가 산비 를 최대 로 적용 받 게 되 면 기본 형 건축비 의 20 % 까지 가 산비 로 인정 된다 . 건교부 는 이 와 함께 고급 연립 이나 테라스 하우스 등 특수 형태 의 주택 에 대해서 는 지상 층 건축비 의 최대 28 %, 지상 50 층 또는 150 m 이상 의 고층 주택 을 지 을 경우 실제 비용 으로 각각 인정 해 주 기 로 했 다 . / shin @ fnnews . com 신홍범 기자 ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜 뉴스 . 무단 전재 - 재 배포 금지