오피스텔 · 도시 형 생활 주택 쏟아진다 
 올해 대구 지역 분양 시장 은 오피스텔 및 도시 형 생활 주택 이 주도 할 것 으로 보인다 . 
 특히 시내 직장인 을 겨냥 해 반월당 을 중심 으로 한 중구 지역 에서 치열 한 각축 이 예상 된다 . 전문가 들 은 중 · 소형 수요 가 올해 도 이어질 것 으로 예상 됨 에 따라 이 들 오피스텔 및 도시 형 생활 주택 분양 을 낙관 적 으로 보 고 있 다 . 
 분양 대행 사인 < 주 > 리코 C & D 에 따르 면 대구 에서 분양 을 준비 중 인 오피스텔 및 도시 형 생활 주택 은 20 개 단지 1 만 여 가구 에 이른다 . 이 가운데 상당수 는 사업 검토 단계 로 실제 분양 가능 한 곳 은 9 개 단지 3 천 500 여 가구 로 전망 된다 . 그러나 먼저 분양 에 나선 단지 들 이 성공 할 경우 준비 중 인 곳 들 도 하반기 분양 대열 에 동참 할 가능 성 이 높 다 . 
 오피스텔 과 도시 형 생활 주택 은 교통 여건 이나 인근 생활 편의 시설 등 입지 적 인 측면 에서 일반 아파트 단지 에 비해 뛰어나 다 . 실제로 대구시 중구 동성로 와 시청 인근 에 예정 된 단지 의 경우 지하철 1 · 2 호 선 을 비롯 해 대구 시내 모든 지역 을 통과 하 는 버스 와 연결 되 어 있 는 역세 권 중 역세 권 이 다 . 또 백화점 과 멀티플렉스 영화관 · 경상 감영 공원 · 경북대병원 · 대구 시청 · 중구 청 등 이 도보 로 10 분 이내 거리 에 위치 , 도심 에서 모든 것 을 해결 할 수 있 다 . 
 도시 형 생활 주택 은 소형 주거 공간 이 기 때문 에 기본 적 으로 분양 가 가 저렴 해 실수요자 의 구매 가 쉽 다 . 3 . 3 ㎡ 당 1 천만 원 이상 호가 하 는 아파트 를 구입 하 기 위해 무리 하 게 대출 을 내 고 이자 에 허덕일 필요 가 없 다 . 또 투자자 의 경우 단지 인근 에 산재 한 금융 권 과 쇼핑 센터 근무자 등 전월세 수요 도 많 아 수익 형 부동산 으로 프리미엄 도 높 다 . 
 전형 길 < 주 > 리코 C & D 대표 는 “ 오피스텔 이나 도시 형 생활 주택 은 아파트 와 달리 시내 중심지 나 지역 내 중심 상권 에 위치 하 고 있 어 직장 에서 집 까지 이 동거리 가 짧 고 도심 생활 을 즐길 수 있 다는 장점 때문 에 1 인가 구나 젊 은 층 들 이 선호 한다 ” 며 “ 외지 직장인 을 대상 으로 한 전월세 임대 사업 을 위한 투자처 도 될 수 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 현재 중구 지역 에서 눈 에 띄 는 곳 은 대구시 중구 동성로 일 명 통신 골목 끝 에 위치 한 ‘ 맨해튼 919 ’ 다 . 지난달 30 일 건축 허가 를 신청 한 상태 로 3 월 분양 을 목표 로 하 고 있 다 . 
 지하 3 층 · 지상 18 층 연면적 2 만 2 천 623 ㎡ 에 도시 형 생활 주택 37 ~ 49 ㎡ 280 가구 , 오피스텔 60 ㎡~ 63 ㎡ 54 실 및 판매 시설 2 천 624 ㎡ 등 으로 구성 된 ‘ 맨해튼 919 ’ 는 대구 의 최 중심 상권 에 들어서 는 본격 도심형 주상 복합 빌딩 이 다 . 
 ‘ 맨해튼 919 ’ 의 시행 사인 < 주 > 삼동 디엔 씨 박인환 대표 는 “ 대구 의 최 중심 이 면서 도 노후 된 저층 건물 이 밀집 된 동성 로 대구 백화점 인근 에서 18 층 높이 의 외관 과 연면적 2 만 2 천 623 ㎡ 의 규모 만 으로 도 랜드마크 가 되 기 에 손색 이 없 다 ” 고 말 했 다 . 그 는 또 “ 반월당역 이 도보 거리 에 있 어 역세 권 중 에서 도 노른자위 입지 라 할 수 있 다 ” 며 “ 지역 4 대 백 화점 을 비롯 해 야시 골목 · 반월당역 지하상가 등 도심 상권 을 모두 커버 하 는 핵심 위치 ” 라고 덧붙였 다 . 
 도심 부동산 투자 를 생각 하 는 사람 들 도 눈여겨 볼 만 하 다 . 현재 도심 지역 에 는 원룸 수요 에 비해 공급 이 따라 주 지 못해 , 많 은 사람 들 이 출퇴근 에 1 시간 이상 걸리 는 불편 을 감수 하 고 있 다 . 또 건축 된 지 오래 된 기존 원룸 과 는 차별 되 는 설계 와 시공 으로 기존 원룸 대비 높 은 경쟁력 을 갖추 었 다는 평가 다 .