강남 재건축 일반 분양 은 정부 의 강 도 높 은 분양 가 억제 정책 으로 ' 로또 ' 로 불리 며 인기 가 높 았 지만 , 중도금 대출 등 이 막혀 ' 부자 들 의 잔치 ' 라는 비판 도 나온다 . 특히 최근 최고 청약 경쟁 률 91 대 1 을 기록 하 며 성공리 에 1 순위 마감 을 한 ' 디에이치 자 이 개포 ' 는 가장 작 은 전용 63 ㎡ 분양 가 도 9 억 8000 만 원 이 라 중도금 대출 이 아예 안 돼 현금 7 억 원 이상 을 보유 한 사람 만 이 사실상 도전 해 볼 수 있 어 서민 들 에겐 ' 그림 의 떡 ' 이 라는 이야기 가 지배 적 이 다 .