글로벌 금리 인상 기조 가 단기 수익 률 에 는 부담 이 될 수 있 지만 중 장기 적 으로 는 오히려 호재 가 될 수 있 다는 관측 도 내놨 다 . 유 매니저 는 ' 금리 인상 초 입기 에 는 리츠 가 심리 적 인 여파 를 받 는 게 분명 하 지만 지금 처럼 미국 이 시장 과 소통 하 는 방식 으로 금리 를 올리 는 상황 에서 단기 급등 할 여지 는 적다 ' 며 ' 이런 상황 에서 는 리츠 에 대한 수익 성 부분 이 훼손 되 는 것 보다 임대료 상승 등 인플레이션 헤지 자산 으로서 매력 이 더 부각 될 것 ' 이라고 지적 했 다 .