그렇 기 때문 에 그 는 북적대 는 치열 한 서울 도심 같 은 곳 보다 는 신 도시 를 공략 했 다 . 신 도시 는 짧 은 기간 에 수천 , 수만 가구 가 입주 한다 . 배후 수요 는 일단 갖추 고 시작 하 는 것 이 다 . 그런데 상대 적 으로 대형 메인 상가 등 상업시설 은 아파트 에 비해 부족 한 곳 이 많 다 . 오 회장 은 이 를 간파 했 다 . 신 도시 나 신규 택지 개발 지구 에 ' 올인 ' 했 다 . 결과 는 대성공 . 우성 건영 이 위례 , 동탄 , 평택 고덕 , 마곡 등 에 분양 한 상가 · 오피스텔 은 대부분 100 % 완 판 기록 을 쓰 며 승승장구 하 고 있 다 .