반면 지방 과 의 접근성 이 떨어지 는 곳 은 외지인 투자 비중 이 줄 고 , 집값 상승 폭 도 상대 적 으로 열세 를 보였 다 . 작년 한 해 외지인 투자 비중 이 가장 낮 은 5 개 구 는 은평구 ( 16 . 0 %) 중랑구 ( 15 . 6 %) 도봉구 ( 15 . 0 %) 성북구 ( 14 . 9 %) 강북구 ( 13 . 9 %) 등 이 다 . 성북구 의 외지인 매입 비중 은 2015 년 만 해도 22 % 에 달했 지만 2016 년 15 . 8 % 로 하락 한 후 작년 엔 14 . 9 % 로 떨어졌 다 . 성북구 의 지난해 아파트 가격 상승 률 은 2 . 1 % 로 강남구 ( 6 . 8 %) 의 3 분 의 1 에 불과 하 다 .