뮌헨 지역 내 부동산 관련 질문 > 생활 문답 | 베를린 리포트 
 주거 뮌헨 지역 내 부동산 관련 질문 
 안녕 하 세요 , 뮌헨 공대 대학원 을 입학 하 게 학생 입니다 . 
 집 문제 로 인해 , 집 을 구할려고 하 는데 혹시 독일 현지 부동산 을 이용 해 보 신 분 계신가요 ? 
 짧 게 나마 후기 등 을 말씀 해 주 실 수 있 나요 ? 
 계신다면 혹시 중개료 나 이런 비용 적 인 문제 에 대해 얼마 인지 혹시 말씀 해 주 실 수 있 나요 ? 
 Immobilienscout 24 사이트 를 통해 보 고 있 긴 하나 중개료 등 과 같 은 부가 적 인 비용 이 얼마 가 나올지 몰라서 이렇게 글 을 쓰 게 되 었 습니다 . 
 아이피 ( 183 . ♡. 24 . 13 ) 작성 일 20 - 07 - 31 15 : 13 
 프로 비 지온 은 세입자 가 물 게 되 면 최대 " 2 개월 치 칼트 미 테 + 부가세 " 로 내 는 걸로 알 구요 , 부동산 에 요청 한 사람 이 내게 됩니다 . 이미 집 주인 에 의해 요청 되 어 공고 가 올라온 방 은 중개료 를 낼 필요 가 없 지만 , 먼저 부동산 에 가 셔서 집 을 구하 는 공고 를 하 시 면 중개료 는 본인 이 부담 하 게 됩니다 . 다시 말 해서 그런 사이트 에 올라온 부동산 매물 을 계약 하 면 중개료 를 물 지 않 습니다 . 
 그런데 뮌헨 지역 에서 는 알맞 는 가격 에 집 구하 기 가 힘들 어서 , 적절 한 가격 에 괜찮 은 집 에 는 적 게 는 5 - 6 명 , 많 게 는 20 명 까지 도 지원 을 하 고 마치 회사 면접 인양 면접 을 해서 추려내 는 경우 가 많 습니다 . 물론 그 중 외국인 이 선택 될 가능 성 은 보통 매우 희박 하 구요 . 
 따라서 사실 상 immowelt , immo 24 에서 뮌헨 지역 집 을 구하 기 가 쉽 진 않 아요 . 그 이유 로 집 을 직접 구하 기 보단 부동산 을 통해 나 에게 집 을 제공 할 사람 을 찾 는 게 직장인 이 시 라면 훨씬 편하 겠 지만 . . 중개료 가 적 은 돈 이 아니 고 부동산 으로 도 뮌헨 에선 구하 기 가 힘들 어 학교 및 Studentenwerk 를 통해 부가 적 비용 없이 집 을 찾 는 게 좋 아 보 입니다 . 안 그래도 뮌헨 공대 가 다른 학교 에 비해 그런 쪽 의 학생 서비스 가 양호 한 편 이 구요 
 아니면 공기 숙사 나 사립 기숙사 를 찾아보 시 는 것 도 괜찮 아 보여요 . 문제 는 공기 숙사 조 차 2 - 3 학기 는 기다리 셔야 한다는 거 . . 
 프로 비 지온 은 세입자 가 물 게 되 면 최대 " 2 개월 치 칼트 미 테 + 부가세 " 로 내 는 걸로 알 구요 , 부동산 에 요청 한 사람 이 내게 됩니다 . 이미 집 주인 에 의해 요청 되 어 공고 가 올라온 방 은 중개료 를 낼 필요 가 없 지만 , 먼저 부동산 에 가 셔서 집 을 구하 는 공고 를 하 시 면 중개료 는 본인 이 부담 하 게 됩니다 . 다시 말 해서 그런 사이트 에 올라온 부동산 매물 을 계약 하 면 중개료 를 물 지 않 습니다 . 그런데 뮌헨 지역 에서 는 알맞 는 가격 에 집 구하 기 가 힘들 어서 , 적절 한 가격 에 괜찮 은 집 에 는 적 게 는 5 - 6 명 , 많 게 는 20 명 까지 도 지원 을 하 고 마치 회사 면접 인양 면접 을 해서 추려내 는 경우 가 많 습니다 . 물론 그 중 외국인 이 선택 될 가능 성 은 보통 매우 희박 하 구요 . 따라서 사실 상 immowelt , immo 24 에서 뮌헨 지역 집 을 구하 기 가 쉽 진 않 아요 . 그 이유 로 집 을 직접 구하 기 보단 부동산 을 통해 나 에게 집 을 제공 할 사람 을 찾 는 게 직장인 이 시 라면 훨씬 편하 겠 지만 . . 중개료 가 적 은 돈 이 아니 고 부동산 으로 도 뮌헨 에선 구하 기 가 힘들 어 학교 및 Studentenwerk 를 통해 부가 적 비용 없이 집 을 찾 는 게 좋 아 보 입니다 . 안 그래도 뮌헨 공대 가 다른 학교 에 비해 그런 쪽 의 학생 서비스 가 양호 한 편 이 구요 아니면 공기 숙사 나 사립 기숙사 를 찾아보 시 는 것 도 괜찮 아 보여요 . 문제 는 공기 숙사 조 차 2 - 3 학기 는 기다리 셔야 한다는 거 . . 
 아이피 ( 118 . ♡. 158 . 40 ) 작성 일 20 - 07 - 31 16 : 42 
 부동산 중개업자 를 통한다고 , 
 복비 를 준다고 해도 한국 처럼 집구 하 기 가 쉽 지 않 다는 것 을 현지 에 도착 해서 알 고 많이 당황 하 는 분 들 이 있 습니다 . 
 이것 은 아무리 설명 을 해 드려도 한국 에서 의 개념 으로 장착 된 경험론 자 들 은 , 
 겪 어 봐야 겨우 실감 하 는 부분 이 기 도 합니다 . 
 의뢰인 들 의 부탁 으로 부동산 을 통해서 혹은 싸이트 룰 통해서 집 을 여러 번 구했 지만 , 
 학생 들 은 특히 외국인 학생 들 은 집 주인 들 이 선호 하 는 대상 이 아닙니다 . 
 부동산 중개업자 들 은 집 주인 과 긴 세월 유대 를 가지 고 계속 거래 하 기 를 원하 기 때문 에 
 제정 적 으로 보장 된 세입자 가 아니 면 중개 하 지 도 않 습니다 . 
 다른 지역 이 라면 가능 할 조건 이 어도 뮌헨 에서 는 쉽 지 않 을 겁니다 . 
 가끔 외국인 이 다루 기 쉽 다는 이유 로 선호 하 는 집 주인 이 있 기 는 하 지만 , 나중 에 이사 나갈 때 문제 가 많 을 겁니다 . 
 독일어 를 자연 스럽 게 구사 하 지 못해도 집 주인 들 이 기피 합니다 . 
 공급 보다 수요자 가 훨씬 많 아서 생긴 현상 입니다 . 
 마음가짐 을 " 내 가 좋 은 곳 " 이 아니 고 , " 나 를 받 아 주 는 곳 " 을 찾 으셔야 실망 도 적 으실 겁니다 . 
 독일인 부동산업 관계자 들 과 저 의 경험 으로 보 는 집 주인 들 의 선호도 는 
 1 . 독일인 직장 인 
 2 . 독일인 자영업 자 
 3 . 외국인 직장인 ( 유명 회사 ) , 
 4 . 경제력 이 보장 된 부모 를 둔 독일인 학생 
 5 . 기타 를 참고 하 시 기 바랍니다 . 
 부동산 중개업자 를 통한다고 , 복비 를 준다고 해도 한국 처럼 집구 하 기 가 쉽 지 않 다는 것 을 현지 에 도착 해서 알 고 많이 당황 하 는 분 들 이 있 습니다 . 이것 은 아무리 설명 을 해 드려도 한국 에서 의 개념 으로 장착 된 경험론 자 들 은 , 겪 어 봐야 겨우 실감 하 는 부분 이 기 도 합니다 . 의뢰인 들 의 부탁 으로 부동산 을 통해서 혹은 싸이트 룰 통해서 집 을 여러 번 구했 지만 , 학생 들 은 특히 외국인 학생 들 은 집 주인 들 이 선호 하 는 대상 이 아닙니다 . 부동산 중개업자 들 은 집 주인 과 긴 세월 유대 를 가지 고 계속 거래 하 기 를 원하 기 때문 에 제정 적 으로 보장 된 세입자 가 아니 면 중개 하 지 도 않 습니다 . 다른 지역 이 라면 가능 할 조건 이 어도 뮌헨 에서 는 쉽 지 않 을 겁니다 . 가끔 외국인 이 다루 기 쉽 다는 이유 로 선호 하 는 집 주인 이 있 기 는 하 지만 , 나중 에 이사 나갈 때 문제 가 많 을 겁니다 . 독일어 를 자연 스럽 게 구사 하 지 못해도 집 주인 들 이 기피 합니다 . 공급 보다 수요자 가 훨씬 많 아서 생긴 현상 입니다 . 마음가짐 을 " 내 가 좋 은 곳 " 이 아니 고 , " 나 를 받 아 주 는 곳 " 을 찾 으셔야 실망 도 적 으실 겁니다 . 독일인 부동산업 관계자 들 과 저 의 경험 으로 보 는 집 주인 들 의 선호도 는 1 . 독일인 직장 인 2 . 독일인 자영업 자 3 . 외국인 직장인 ( 유명 회사 ) , 4 . 경제력 이 보장 된 부모 를 둔 독일인 학생 5 . 기타 를 참고 하 시 기 바랍니다 . 행운 을 빕 니다 . 
 울 향 님 의 댓글 
 울 향 쪽지 보내 기 메일 보내 기 자기 소개 아이디 로 검색 전체 게시물 
 아이피 ( 211 . ♡. 142 . 229 ) 작성 일 20 - 08 - 01 09 : 50 
 좋 은 정보 들 정말 감사 합니다 . 참고 하 도록 하 겠 습니다 . 
 여름 이 님 의 댓글 
 아이피 ( 195 . ♡. 26 . 85 ) 작성 일 20 - 08 - 03 07 : 03 
 제 외국인 친구 들 아인 쩰찜머 구하 는데 한 명 은 3 천유 로 다른 한 명 은 2 천 유료 지불 했 습니다 . 
 77592 은행 
 한국 으로 고액 송금 
 워홀 비자 안 멜 둥 1 
 242 11 : 37 
 153 08 - 06 
 150 08 - 06 
 288 08 - 06 
 565 08 - 06 
 114 08 - 06 
 369 08 - 06 
 138 08 - 06 
 205 08 - 06 
 434 08 - 06 
 396 08 - 05