앞 으로 서울시 가 공급 하 는 공공 아파트 가운데 선호도 가 떨어지 는 동향 이나 서향 은 남향 보다 더욱 싸 게 분양 된다 . 서울시 는 최근 발표 한 ' 시 주택 종합 정책 ' 과 관련 해 향 에 따른 분양 가 인하 방안 을 포함 한 세부 시행 안 을 마련 해 다음 달 께 내놓 을 방침 이 라고 21 일 밝혔 다 . SH 공사 를 통해 공급 하 는 공공 아파트 의 분양 가격 을 동 별 ㆍ층별ㆍ호수별로 현행 보다 더욱 차등 화 하 는 것 이 주된 내용 이 다 . 현재 는 남향 아파트 공급 가격 을 1 로 하 면 동향 은 0 . 98 , 서향 은 0 . 95 가중치 를 각각 적용 하 고 있 다 . 시 는 이러 한 가중치 를 더욱 넓히 는 동시 에 남향 분양 가 예정 치 자체 도 더 낮출 예정 이 다 . 이렇게 되 면 전체 적 인 분양 가 인하 가 가능 하 다는 게 시 의 판단 이 다 . 주차장 을 아파트 와 분리 해서 분양 하 는 방안 도 검토 되 고 있 다 . 주차장 ( 지하 ) 건축비 는 현행 ' 주택 의 공급 에 관한 규칙 ' 상 가산 비용 에 포함 돼 있 지만 이 를 별도 로 분양 하 면 전반 적 으로 분양 가 인하 에 도움 이 될 것 으로 시 는 내다보 고 있 다 . 시 는 또 지난 2 일 발표 한 대로 공공 아파트 분양 가 를 주변 시세 의 75 ~ 85 % 수준 에서 책정 하 되 장지 지구 를 비롯 해 특별 공급 대상자 들 에게 공급 하 는 아파트 값 도 일반 분양 분과 같 은 선 에서 공급 할 방침 이 다 . 다만 철거민 등 특별 공급 대상자 들 이 반발 해 이 들 에 대한 추가 보완 대책 을 검토 하 고 있 다 . 또 SH 공사 가 추진 하 는 공공 아파트 에 대한 입찰 방식 도 바뀐다 . [ 문일호 기자 ] < Copyright ⓒ 매일 경제 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >