21 일 국토 교통부 와 서울시 집계 에 따르 면 서울 에서 현행 30 년 기준 으로 재건축 추진 가시 권 에 있 는 1987 ~ 1991 년 준공 아파트 는 총 24 만 8000 가구 다 . 이 가운데 강남 · 서초 · 송파구 등 강남 3 구 에 있 는 아파트 는 3 만 7000 가구 로 전체 의 14 . 9 % 에 불과 하 다 . 강남 3 구 에서 재건축 연한 강화 로 직접 타격 을 받 을 단지 는 15 % 에 도 못 미치 고 비강 남권 아파트 들 이 나머지 85 . 1 %( 21 만 1000 가구 ) 를 차지 한다 . 강남 3 구와 가까운 강동구 를 강남 권 ( 강남 4 구 ) 에 포함 해도 대상 비율 은 20 % 미만 에 그친다 .