서울 · 경기 등 전국 주택 가격 하락 전환 … 정부 규제 영향 본격 화 
 서울 과 경기도 등 전국 의 주택 가격 이 내림세 로 전환 했 다 . 
 정부 의 강 도 높 은 부동산 규제 가 본격 화 한 것 으로 풀이 된다 . 
 1 일 한국감정원 에 따르 면 주택 가격 동향 을 보 면 지난달 서울 지역 주택 ( 아파트 · 단독 · 연립 · 다 세대 등 포함 ) 가격 은 전월 대비 0 . 20 % 하락 했 다 . 
 서울 아파트 값 은 지난해 12 월 부터 하락 전환 했으나 , 서울 주택 종합 의 매매 가격 이 내려간 것 은 2014 년 7 월 ( - 0 . 04 %) 이후 처음 이 다 . 
 9 · 13 대책 에 따른 초 강력 대출 규제 와 종합부동산세 강화 로 매수세 가 크 게 위축 된 데 다 표준 단독 주택 공시 가격 인상 으로 단독 주택 을 포함 한 모든 주택 의 세부 담 이 커질 것 이 라는 우려 가 집값 하락 을 가속 화 한 것 으로 분석 된다 . 
 송파 와 하남 미사 등 인근 지역 의 새 아파트 입주 물량 증가 로 강동구 의 주택 가격 이 - 1 . 13 % 를 기록 하 며 가장 많이 떨어졌 고 서초 ( - 0 . 93 %)· 강남 ( - 0 . 82 %)· 송파구 ( - 0 . 69 %) 등 강남 권 주택 가격 이 일제히 하락 했 다 . 
 서울 뿐 아니 라 경기도 의 주택 가격 도 0 . 13 % 떨어져 2016 년 3 월 이후 2 년 10 개월 만 에 하락 전환 했 다 . 
 전국 의 주택 가격 은 작년 12 월 - 0 . 01 % 에서 지난달 엔 - 0 . 15 % 로 하락 폭 이 눈 에 띄 게 커졌 다 . 
 지난달 지방 주택 가격 은 0 . 15 % 하락 해 전월 ( - 0 . 08 %) 보다 낙폭 이 확대 됐 고 , 5 개 지방 광역시 ( - 0 . 05 %) 와 8 개 도 ( - 0 . 22 %) 의 주택 가격 이 대체로 약세 를 보였 다 . 
 유형 별 로 아파트 값 은 작년 12 월 - 0 . 18 % 에서 올해 1 월 에 는 - 0 . 29 % 로 하락세 가 심화 되 는 분위기 다 . 
 서울 아파트 값 은 0 . 41 % 떨어져 12 월 ( - 0 . 17 %) 에 이어 두 달 연속 하락 했 고 경기도 의 아파트 값 도 0 . 20 % 내려 약세 가 지속 됐 다 . 
 한편 , 전국 의 주택 전셋값 은 0 . 22 % 떨어져 2017 년 12 월 이후 13 개월 연속 하락세 가 이어졌 다 .