- 강남 신사동 역세권 7 층 빌딩 115 억 원 - 홍대 입 구 역세권 7 층 빌딩 급매 83 억 원 - 역삼동 3 면 코너 5 층 빌딩 35 억 원 ◆ 서울 강남구 역삼동 테헤란 로 신축 부지 = 대로변 나대지 1983 ㎡. 신 축시 용적 률 800 % 적용 해 연면적 2 만 5454 ㎡ 규모 로 건축 할 수 있 는 급매물 이 다 . 3 . 3 ㎡ 당 2 억 2000 만 원 . ( 02 ) 555 - 7860 ◆ 서울 중구 신축 투자 용 토지 = 지하철역 에서 걸어서 5 분 거리 의 일반 상업 지역 대지 859 ㎡. 연면적 7272 ㎡， 지상 11 층 규모 로 신축 할 수 있 고 ， 임대 시 보증금 23 억 원 ， 월 1 억 3000 만 원 ( 관리비 별도 ) 의 수익 이 예상 된다 . 120 억 원 . ( 02 ) 3444 - 8800 ◆ 서울 강남구 신사동 빌딩 = 대지 500 ㎡， 연면적 2300 ㎡ 의 지하 2 층 ~ 지상 7 층 건물 . 보증금 5 억 5000 만 원 ， 월 5000 만 원 에 임대 중 이 다 . 유동 인구 가 풍부 한 역세 권 이 어서 공실 염려 가 적 고 지속 적 인 지 가 상승 이 기대 된다 . 115 억 원 . 011 - 778 - 8476 ◆ 서울 홍대 입 구 역세 권 빌딩 = 지하철역 이 걸어서 1 분 거리 의 대지 525 ㎡， 연면적 1750 ㎡ 의 7 층 건물 . 유동 인구 가 풍부 한 대학가 대로변 중 심상 권 으로 유명 프랜차이즈 를 포함 해 전 층 근 생 업종 으로 보증금 9 억 원 ， 월 4200 만 원 에 임대 중 이 다 . 급매 가 83 억 원 . ( 02 ) 512 - 7197 ◆ 서울 강남구 역삼동 투자 용 빌딩 = 테헤란 로변 일반 상업 지역 대지 325 ㎡， 연면적 1410 ㎡ 의 8 층 건물 . 보증금 5 억 원 ， 월 4000 만 원 에 임대 중 이 다 . 3 . 3 ㎡ 당 8600 만 원 으로 신축 부지 로 도 적합 하 다 . 급매 가 83 억 원 . ( 02 ) 556 - 6599 ◆ 서울 강남구 양재 대로변 빌딩 = 대지 1041 ㎡， 연면적 4529 ㎡ 의 9 층 규모 건물 . 만 실시 보증금 5 억 2000 만 원 ， 월 4600 만 원 ( 관리비 별도 ) ， 연 9 % 수익 률 이 가능 하 다 . 주차 30 대 . 리스 백 조 건시 가격 조정 가능 하 다 . 65 억 원 . 010 - 5002 - 2100 ◆ 서울 역삼역 인근 대로변 빌딩 = 역삼역 이 걸어서 3 분 거리 의 대지 337 ㎡， 연면적 1091 ㎡ 의 7 층 건물 . 보증금 1 억 5000 만 원 ， 월 2700 만 원 ( 관리비 별도 ) 에 임대 중 이 다 . 수익 률 7 % 이상 . 대로 에서 보이 는 건물 로 주차 15 대 이상 가능 하 다 . 융자 16 억 원 포함 ， 47 억 원 . ( 02 ) 542 - 2100 ◆ 서울 교대역 사옥 및 임대용 빌딩 = 역세 권 대지 430 ㎡， 연면적 1340 ㎡ 의 7 층 건물 . 보증금 2 억 5000 만 원 ， 월 2100 만 원 에 공실 없이 임대 중 이 다 . 주차 가 편리 해 임대 를 겸한 사옥 용 으로 적합 하 다 . 시세 이하 급매 . 45 억 원 . ( 02 ) 597 - 7877 ◆ 서울 양재동 사옥 용 빌딩 = 양재 IC 인근 대지 510 ㎡， 연면적 2000 ㎡ 의 9 층 건물 . 보증금 4 억 원 ， 월 1950 만 원 에 임대 중 이 다 . 주차장 이 넓 고 주변 이 쾌적 해 고속도로 를 자주 이용 하 는 회사 의 사옥 용 으로 적합 하 다 . 급매 가 45 억 원 . ( 02 ) 556 - 7399 ◆ 서울 강남구 역삼동 빌딩 = 지하철역 이 걸어서 7 분 거리 의 대지 390 ㎡， 연면적 1000 ㎡ 의 5 층 건물 . 보증금 2 억 원 ， 월 2000 만 원 에 임대 중 이 다 . 삼 면 이 코너 인 건물 로 임대 수익 률 도 괜찮 은 급매물 이 다 . 35 억 원 . ( 02 ) 512 - 7257 ◆ 용인 동백 지구 대로변 공장 ( 사진 ) = 경전철 동백역 에서 걸어서 2 분 거리 의 대지 7613 ㎡， 연면적 7873 ㎡ 의 지하 1 층 ~ 지상 3 층 건물 . 차 로 양재 IC 30 분 ， 수원 IC 10 분 ， 동백 IC 5 분 거리 다 . 주차 70 대 ， 사옥 · 공장 · 연구소 · 병원 · 연수원 으로 적합 하 고 임대 도 가능 하 다 . 175 억 원 . 010 - 3123 - 1985 ◆ 울산 온산 공단 신축 공장 ( 사진 ) = 대지 1 만 3441 ㎡， 연면적 1 만 6869 ㎡ 의 건물 ( 공장 1 만 5253 ㎡， 사무실 807 ㎡， 사원 아파트 6 동 ， 기숙사 2 동 ， 식당 등 ) . 부울 고 속도 로 청량 IC 와 온산 IC 에서 차 로 10 분 거리 로 울산 신항 이 개항 해 IT ， 전자 ， 조립 ， 물류 부지 로 적합 하 다 . 125 억 원 . 010 - 5483 - 3617 ◆ 충북 음성군 감곡면 공장 = 감곡 IC 에서 300 m 거리 동부 전자 옆 공장 용지 3 만 263 ㎡， 연면 적 약 1 만 3000 ㎡ 의 공장 . 고 속도 로 진출 입 이 편리 해 물류 센터 ， 냉동 창고 ， 제조 공장 으로 적합 하 며 내륙 전철 등 호재 도 풍부 하 다 . 시세 보다 저렴 한 기업 구조 조정 급매물 . 55 억 원 ( 협의 가능 ) . ( 02 ) 414 - 6055 ◆ 서울 방배동 지하철역 연결 근린 상가 = 4 · 7 호 선 환승 이 수역 과 지하층 이 직접 연결 된 근린 상가 지하 1 층 점포 500 ㎡. 보증금 6000 만 원 ， 월 470 만 원 에 요가 센터 로 3 년 간 임대 중 이 다 . 수익 률 10 . 36 %. 최초 분양 가 의 40 % 대 가격 으로 급매 . 7 억 원 ( VAT 별도 ) . ( 02 ) 525 - 6448 ( 1 ㎡ = 0 . 3025 평 ) 매물 게재 문의 : ( 02 ) 3277 - 9966      landplus @ hankyung . comhttp : / / www . hankyung . com / landplus / ▶ [ 한 경매물 마당 ] 서울 장안동 대로변 4 층 빌딩 급매 45 억 원 등 ▶ [ 한 경매물 마당 ] 광명시 역세 권 대로변 8 층 빌딩 45 억 원 등 ▶ [ 한 경매물 마당 ] 수익 률 8 %, 도곡동 다 가구 주택 실투 자금 3 억 3500 만 원 ▶ [ 한 경매물 마당 ] 수익 률 8 %, 강남 대로변 10 층 빌딩 시세 이하 급매 ▶ [ 한 경매물 마당 ] 수익 율 6 . 7 %, 공항 로 9 호 선 역세권 12 층 빌딩 급매 ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >