국민주택기금 을 활용 한 생애 최초 주택 자금 대출 은 원래 LTV · DTI 가 적용 되 지 않 다가 올해 부터 대출 재원 이 은행 으로 바뀌 면서 LTV · DTI 가 적용 됐 다 . 원리금 감면 이나 금리 · 만기 변경 등 채무 조정 을 하 는 경우 신규 대출 이 라도 기존 대출 의 LTV 를 적용 , 주택 가격 이 하락 했 더라도 대출 한도 가 줄어들 지 않 도록 했 다 . 상환 방식 변경 은 일시 상환 대출 을 분할 상환 대출 로 전환 하 는 경우 만 가능 하 다 .