먼저 하남시 학암동 ‘ 힐 스테이트 북 위례 ’ 가 북 위례 분양 시장 의 포문 을 연다 . 북 위례 는 분양 가 상한 제 를 적용 받 는 저렴 한 분양 가 와 서울 과 가까운 입지 적 장점 을 갖춰 수월 한 청약 흥행 이 예상 되 지만 , 대부분 의 북 위례 분양 이 내년 으로 연기 된 상태 다 . 건설사 들 은 개정안 시행 후 시장 분위기 를 살핀 후 신중히 분양 일정 을 결정 한다는 입장 이 다 .