천안 원도 심 환경 누리 는 재 개발 단지 어디 일까 ? 
 천안 부동산 시장 이 공시지가 등 각종 지표 에서 상승세 를 보이 면서 부활 의 신호탄 을 쏘 고 있 다 . 정부 의 부동산 규제 로 잠시 주춤 했 던 천안 부동산 시장 은 도시 재생 뉴딜 사업 을 중심 으로 흐름 을 타 면서 긍정 적 인 분위기 를 이 어 가 고 있 다 . 
 관련 업계 에 따르 면 2019 월 1 월 1 일 기준 천안 지역 의 공시지가 는 전년 대비 크 게 상승 했 다 . 천안시 서북구 는 5 . 01 %, 동남구 는 4 . 14 % 등 평균 4 . 58 % 의 지 가 상승 률 을 보이 며 크 게 상승 했 다 . 이 는 충남 의 상승 률 3 . 6 % 와 비교 해도 높 은 수 치 다 . 
 이 가운데 최근 도시 재생 뉴딜 사업 에 박차 를 가하 는 천안 원도 심 동남구 지역 의 지 가 상승 률 이 크 게 두드러졌 다 . 
 천안시 는 천안 원 도심 도시 경쟁력 강화 를 위해 원 도심 일원 에 2022 년 까지 동남구 청사 도시 재생 사업 과 천안역 인근 · 남산 지구 도시 재생 뉴딜 사업 을 진행 하 고 있 다 . 
 지역 의 균형 발전 및 노후 한 지역 의 정비 를 위해 진행 되 는 도시 재생 뉴딜 사업 은 천안시 원도 심 을 새롭 게 탄생 시키 는 목적 으로 진행 되 고 있 다 . 재 개발 , 재건축 등 원도 심 을 개발 하 는 사업 은 기존 도심 의 환경 을 그대로 이용 할 수 있 고 , 준공 후 가격 안정 성 도 높 게 나타나 기 때문 에 인기 가 높 은 사업 방식 이 다 . 
 이 에 따라 천안 동남구 천안역 일대 에 관심 이 집중 되 고 인근 주거 재 정비 사업 이 박차 를 가함 에 따라 공시지가 가 대폭 상승 한 것 으로 해석 된다 . 
 부동산 관계자 는 “ 도시 재생 뉴딜 사업 이 일어나 는 도시 는 부동산 시장 이 활기 를 얻 는 모습 을 보인다 ” 면서 “ 재개발 , 재건축 등 도시 재생 뉴딜 사업 을 통해 공급 되 는 신규 아파트 에 주목 할 필요 가 있 다 ” 고 말 했 다 . 
 이 처럼 주택 시장 에서 재 개발 , 재건축 등 도시 재생 뉴딜 사업 이 활발 하 게 일어나 면서 충남 천안 에서 공급 예정 인 아파트 가 있 다 . 
 한성 건설 은 충남 천안 원성동 일대 에서 ‘ 신 천안 한성필 하우스 에듀 타운 ’ 을 공급 할 예정 이 다 . 단지 가 들어서 는 문성 ∙ 원성 지구 주택 재 개발 지구 는 천안 원도 심 개발 의 중심지 로 꼽힌다고 전했 다 . 
 단지 는 충남 천안시 원성동 일대 에 들어서 며 1 ~ 2 단지 , 전용 면적 59 ~ 114 ㎡, 지하 3 층 ~ 지상 28 층 , 16 개 동 , 총 1784 가구 규모 의 대 단지 구성 이 다 . 
 단지 가 조성 될 문성 · 원성 재 개발 지구 원도 심 은 신세계백화점 , 이마트 , 단국 대 병원 , 천안 중앙 도서관 , CGV 등 각종 생활 환경 이 밀집 된 지역 이 다 . 인근 교육 시설 로 는 천안 초 · 중 , 천안 북 중 , 중앙 고 , 제일 고 등 이 위치 한다 . 단지 내 에 는 국공립 어린이집 도 계획 됐 다 . 
 신 천안 한성필 하우스 에듀 타운 만 의 설계 도 눈 에 띈다 . 전 가구 를 남향 위주 로 조성 했으며 , 이 가운데 40 % 이상 을 정남향 으로 배치 해 채광 과 통풍 을 극대 화 했 다 . 공기 정화 시스템 도 갖춰 진다 . 
 미세먼지 가 심한 날 프리 필터 와 고 성능 헤 파 필터 이중 사용 으로 집 내부 공기 를 정화 시켜 주 는 자동 환기 시스템 도 눈길 을 끈다 . 
 입주민 의 만족도 를 높이 는 주차 공간 도 충분 하 다 . 단지 내 주차 가능 대수 는 총 2 , 555 대 ( 세대 당 1 . 43 대 ) 로 주차 난 없 는 넉넉 한 주차 공간 을 제공 한다 . 
 신 천안 한성필 하우스 에듀 타운 는 1 ~ 2 단지 동시 청약 이 가능 하 며 , 견본 주택 은 천안시 성정동 인근 에 들어선다 .