유엔사 용지 는 일본 롯폰기 힐스 용지 ( 약 11 만 ㎡) 와 비교 하 면 절반 정도 규모 지만 수도 중심부 에 주거 · 업무 · 쇼핑 등 복합 공간 으로 개발 된다는 점 에서 흡사 하 다 . 유엔사 용지 개발 계획 수립 관련 컨설팅 에 참여 한 일본 디벨로 퍼 인 모리 빌딩 의 강민 이 서울 지사장 은 ' 유엔사 용지 는 인근 에 대사관 등 이 있 어 외국인 유동 인구 가 많 고 도시 중심지 임 에 도 개발 이전 에 는 상업 · 업무 시설 이 거의 없 다는 점 에서 유사 하 다 ' 면서 ' 복합 개발 이 완료 되 면 서울 이 란 도시 의 매력 을 뽐낼 수 있 는 핵심 공간 이 될 수 있 다 ' 고 말 했 다 .