부동산 투자 의 두 번 째 새로운 트렌드 는 해외 투자 다 . 행사 마지막 날 인 12 일 오전 11 ~ 12 시 세미나 실 1 에서 는 ' 해외 에서 찾 는 고 수익 부동산 , 글로벌 베스트 부동산 투자 비법 ' 이 라는 주제 로 문석 헌 도우 씨 앤디 해외 사업 부 부장 과 최성호 신한은행 부동산 투자 자문 센터 팀장 이 강연 에 나선다 . 문 부장 은 일본 · 동남아 등 현지 빌딩 을 매입 하 는 해외 부동산 직접 투자 법 을 , 최 팀장 은 부동산 펀드 등 을 활용 한 간접 투자 법 을 알려준다 . 문 부장 이 제안 하 는 투자처 는 일본 이 다 . 그 는 ' 장기 투자 의 경우 생활 환경 , 정책 , 사회 분위기 등 미래 가치 가 중요 한 반면 에 단기 투자 에서 는 자산 가격 상승 , 임대 수익 , 환차익 등 을 따져야 한다 ' 며 ' 실투 자금 20 억 ~ 40 억 원 정도 를 갖 고 안정 된 투자처 를 찾 는다면 일본 도쿄 중심 행정 지역 의 소 규모 빌딩 을 고려 해 볼 만 하 다 ' 고 조언 했 다 .