국내 주택 도 수주 감소 … 건설업 계 먹거리 비상 - 중앙일보 
 국내 주택 도 수주 감소 … 건설업 계 먹거리 비상 
 [ 중앙일보 ] 입력 2016 . 08 . 22 18 : 05 
 상반기 양호 한 실적 에 도 불구 하 고 건설업 계 가 긴장 의 끈 을 놓 지 못하 고 있 다 . 해외 건설 에 이 어 국내 주택 공사 수주 마저 줄 고 있 기 때문 이 다 . 한국 거래소 에 따르 면 유가증권 시장 에 상장 된 31 개 건설사 는 올해 상반기 연결 기준 으로 31 조 1071 억 원 의 매출액 을 기록 했 다 . 영업 이익 은 1 조 4284 억 원 으로 전년 대비 6334 억 원 ( 79 . 7 %) 늘 었 다 . 
 건설업 계 실적 개선 은 분양 경기 호황 의 덕 이 다 . 부동산 114 에 따르 면 지난해 와 올해 상반기 전국 에서 70 만 가구 가 분양 됐 다 . 역대 최대 규모 다 . 대 규모 공급 에 도 이 기간 미분양 은 4 만 ~ 5 만 가구 수준 이 유지 됐 다 . 그만큼 분양 성적 이 좋 았 다는 얘기 다 . 상반기 영업 이익 이 72 . 3 % 증가 한 대림산업 의 경우 상반기 국내 주택 부문 매출액 이 1 조 8100 억 원 으로 지난해 에 비해 60 % 늘 면서 전체 실적 성장 을 이끌 었 다 . 주택 중심 의 사업 구조 를 갖 고 있 는 현대산업개발 도 매출 이 2 . 2 % 감소 했 지만 영업 이익 은 59 % 나 올랐 다 . 분양 률 상승 으로 기존 사업 장 의 수익 성 이 좋 아 진 영향 이 다 . 
 그러나 수주 감소 가 가시 화 하 면서 건설업 계 의 미래 먹거리 가 부족 하 다는 우려 도 나온다 . 해외 건설 수주 는 이미 뚜렷 한 감소세 를 보이 고 있 다 . 해외 건설 종합 정보 서비스 자료 에 따르 면 국내 건설사 는 올해 1 ~ 7 월 164 억 달러 의 해외 건설 을 수주 했 다 . 전년 동기 대비 40 % 감소 했 다 . 같 은 기간 기준 으로 2006 년 이후 최저치 다 . 저유 가 영향 으로 중동 발주 가 줄어든 데 다 대 규모 손실 을 경험 하 면서 건설사 가 해외 수주 에 신중 해진 탓 이 다 . 
 더 큰 걱정거리 는 그간 불황 의 돌파구 가 돼준 국내 주택 수주 도 줄어들 기미 를 보이 고 있 다는 점 이 다 . 대한 건설 협회 자료 에 따르 면 건설업 계 의 국내 건설 공사 수 주액 증가 율 은 전년 대비 - 6 . 6 % 로 3 년 만 에 마이너스 를 기록 했 다 . 10 대 건설사 중 9 개 업체 ( 현대산업개발 제외 ) 의 상반기 주택 부문 수 주액 은 14 조 4066 억 원 으로 지난해 에 비해 19 % 감소 했 다 . 지난해 연간 수 주액 의 36 % 에 불과 하 다 . 올해 까지 분양 호황 이 이어지 더라도 내년 이후 공급 과잉 우려 등 으로 주택 수주 는 더 줄어들 거 란 전망 이 지배 적 이 다 . 
 전문가 들 은 “ 건설업 계 가 기존 과 다른 새 먹거리 를 찾 아야 할 때 ” 라고 입 을 모은다 . 건설 산업 연구원 의 김민형 연구원 은 “ 일회성 수익 이 아닌 지속 적 인 수익 을 창출 을 위해 분양 중심 의 사업 을 임대 로 전환 하 는 것 을 고려 해야 한다 ” 고 지적 했 다 . 김종현 해외 건설 협회 정책 지원 본부 장 은 “ 해외 건설 지금 은 국내 주택 부문 에 밀려 위축 돼 있 지만 시장 환경 이 변하 면 다시 진출 할 수 밖에 없 다 ” 며 “ 기존 의 저 가 수주 굴레 를 벗 기 위해선 단순 시공 에서 벗어나 디벨로 퍼 ( 부동산 개발 ) 역량 을 기르 고 고부 가 가치 공정 으로 의 사업 다각화 에 관심 을 가져야 한다 ” 고 말 했 다 . 
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