소형 주택 공급 이 이미 충분히 이뤄졌 다는 시장 신호 도 관측 된다 . 1 월 말 국토 교통부 통계 에 따르 면 전용 85 ㎡ 를 초과 하 는 중대 형 미분양 은 지난해 1 월 6914 가구 였 지만 올해 1 월 에 는 5650 가구 로 18 . 28 % 줄 었 다 . 반면 전용 60 ㎡ 이하 소형 은 6 . 48 %( 583 가구 ) , 전용 60 ~ 85 ㎡ 중소형 은 1 . 09 %( 472 가구 ) 로 오히려 미분양 물량 이 증가 했 다 . 지난해 전체 입주 물량 중 93 % 가 중소형 이 다 .