부동산 전문가 들 은 그러나 상승 분위기 가 당분간 지속 될 것 으로 전망 했 다 . 신 도시 개발 등 공급 대책 이 없 는 데 다 대책 이 나온다 해도 효과 는 입주 가 시작 되 는 5 년 이후 나타나 기 때문 이 다 . 재 개발 · 재건축 도 사실상 차단 된 상태 이 고 , 다 주택 자가 주택 임대 사업자 로 등록 하 면서 매물 도 대거 잠겼 다 . 양지영 양지영 R & C 연구소 소장 은 “ 더 이상 정부 를 믿 지 못하 게 된 실수요자 들 이 지금 이 라도 사 야 겠다며 달려들 고 있 다 ” 며 “ 당분간 서울 집값 이 안정 되 기 는 어려울 것 ” 이 라고 전망 했 다 .