입찰 법원 수원 / 본원 경매 4 계 ( 031 ) 210 - 1264 사 건명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2014 . 09 . 18 사건 번호 2014 - 44177 물건 번호 1 배당 요구 종기 일 2014 . 12 . 04 소재지 경기도 화성시 동탄면 금곡리 582 - 4 경기도 화성시 동탄면 금곡 로 63 - 27 입찰일 2017 . 07 . 04 [ 10 : 30 ] ( 화 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 2 , 778 , 568 , 400 청구 액 13 , 878 , 669 , 155 채권자 에프 케이 1409 유동 화 전문 유한회사 ( 양도인 : 유아 이제 십 차 유동 화 전문 유한회사 ) 감정가 56 , 705 , 476 , 730 토지 36476 ㎡ ( 11034 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 27 , 785 , 684 , 000 건물 27384 . 2 ㎡ ( 8283 . 7 평 ) 소유자 제시 외 8364 . 3 ㎡ ( 2530 . 2 평 ) 감정평가 내역 경기 화성시 동탄면 금곡리 583 - 2 , - 7 가동 호 외 14 -* 중복 사건 2014 - 36114 감정 평가서 ( 프라임 감정 2016 . 02 . 15 ) - 동탄면 사무소 남서 측 인근 - 부근 중소 규모 공장 , 농경지 , 근린 생활 시설 및 일부 단독 주택 등 혼재 - 차량 출입 용 이 - 버스 ( 정 ) 인근 소재 - 대중교통 사정 무난 - 진입 도로 인 585 - 2 , 588 - 2 , 586 - 4 , 583 - 6 , 582 - 5 , - 4 번지 가 남동 측 왕복 2 차선 지방 도 접함 -* 1 차 감정 : 53 , 277 , 098 , 730 성장 관리 권 역 비행 안전 구역 ( 3 구역 , 전술 ) - 철콘 조 슬라브 지붕 계획 관리 지역 - 철콘 조철 콘 평 슬라브 지붕 계획 관리 지역 - 부정형 토지 계획 관리 지역 - 부정형 토지 계획 관리 지역 - 부정형 토지 계획 관리 지역 - 부정형 토지 농림 지역 농업 진흥 구역 접도 구역 - 부정형 토지 농림 지역 임업 용 산지 농업 진흥 구역 - 부정형 남동 측 하 향완 경사지 , 자연림 보전 관리 지역 - 부정형 남동 측 하 향완 경사지 , 자연림 보전 관리 지역 - 부정형 남동 측 하 향완 경사지 , 자연림 보전 관리 지역 - 부정형 토지 보전 관리 지역 - 2 필 일단 남동 측 하 향완 경사지 를 2 계단식 으로 평탄 하 게 조성 한 부정형 토지 계획 관리 지역 - 2 필 일단 남동 측 하 향완 경사지 를 2 계단식 으로 평탄 하 게 조성 한 부정형 토지 계획 관리 지역 - 철콘 조 슬라브 지붕 - 공동 주택 , 교육 연구 및 복지 시설 - 귀 제시 목록 중 공장 저당 기계 기구 목록 상 의 목록 제 606 호 , 제 244 호 ( 각 중소기업 은행 ( 근정 당 권자 ) ) 에서 공장 저당 토지 목록 중 585 - 3 ( 임야 , 227 ㎡) 번지 는 해당 지번 이 없 는 것 으로 조사 되 었 으며 , 582 - 6 ( 도로 , 187 ㎡) 번지 는 583 - 6 번지 의 오기 인 것 으로 판단 되 오니 참고 바람 - 부정형 등 고 평탄지 계획 관리 지역 - 부정형 남동 측 하 향완 경사지 , 자연림 농림 지역 임업 용 산지 [ 583 - 2 , - 7 가동 호 ] * 건물 1 층 공장 3754 . 6 ㎡ ( 1135 . 77 평 ) 현 : 공실 2 층 공장 3720 . 3 ㎡ ( 1125 . 39 평 ) 현 : 공실 3 층 공장 3720 . 3 ㎡ ( 1125 . 39 평 ) 현 : 공실 지하 1 층 공장 1957 . 37 ㎡ ( 592 . 1 평 ) 대 장상 : 1953 . 37 현 : 공실 부속 1 층 경비실 148 . 14 ㎡ ( 44 . 81 평 ) * 제 시외 창고 등 1890 ㎡ ( 571 . 72 평 ) 포함 창고 등 30 ㎡ ( 9 . 07 평 ) 포함 창고 등 400 ㎡ ( 121 평 ) 포함 창고 등 81 ㎡ ( 24 . 5 평 ) 포함 창고 등 1800 ㎡ ( 544 . 5 평 ) 포함 창고 등 27 ㎡ ( 8 . 17 평 ) 포함 창고 등 1200 ㎡ ( 363 평 ) 포함 창고 등 162 ㎡ ( 49 평 ) 포함 휴게실 63 ㎡ ( 19 . 06 평 ) 포함 흡연실 16 ㎡ ( 4 . 84 평 ) 포함 창고 등 772 ㎡ ( 233 . 53 평 ) 포함 창고 등 15 ㎡ ( 4 . 54 평 ) 포함 흡연실 18 ㎡ ( 5 . 44 평 ) 포함 창고 40 ㎡ ( 12 . 1 평 ) 포함 창고 등 1330 ㎡ ( 402 . 32 평 ) 포함 옥탑 계단실 230 . 8 ㎡ ( 69 . 82 평 ) 포함 옥탑 승강 기실 45 ㎡ ( 13 . 61 평 ) 포함 옥탑 계단실 , 승강 기실 51 . 4 ㎡ ( 15 . 55 평 ) 포함 옥탑 물탱크 실 88 ㎡ ( 26 . 62 평 ) 포함 옥탑 승강 기실 48 . 4 ㎡ ( 14 . 64 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 170 식 소재 - 44 식소 재 불명 ( 평가 외 ) [ 라 동호 ] * 건물 1 층 공장 2702 . 01 ㎡ ( 817 . 36 평 ) 현 : 공실 2 층 공장 2688 . 15 ㎡ ( 813 . 17 평 ) 현 : 공실 3 층 공장 2688 . 15 ㎡ ( 813 . 17 평 ) 현 : 공실 지하 1 층 공장 3749 . 27 ㎡ ( 1134 . 15 평 ) 현 : 공실 [ 582 - 4 ] * 도로 4 ㎡ ( 1 . 21 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 270 , 500 결정 가 ( ㎡) 310 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 024 , 798 [ 582 - 5 ] 100 ㎡ ( 30 . 25 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 270 , 500 결정 가 ( ㎡) 310 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 024 , 798 [ 585 - 2 ] 420 ㎡ ( 127 . 05 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 270 , 500 결정 가 ( ㎡) 310 , 000 결정 가 ( 평 ) 1 , 024 , 798 [ 586 - 4 ] 470 ㎡ ( 142 . 17 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 254 , 500 결정 가 ( ㎡) 182 , 000 결정 가 ( 평 ) 601 , 656 [ 588 - 2 ] 299 ㎡ ( 90 . 45 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 254 , 500 결정 가 ( ㎡) 182 , 000 결정 가 ( 평 ) 601 , 656 [ 583 - 3 ] * 임야 228 ㎡ ( 68 . 97 평 ) 현 : 일부 법면 부지 등 표준 공시 ( ㎡) 83 , 000 결정 가 ( ㎡) 170 , 000 결정 가 ( 평 ) 561 , 986 ㎡ 활 잡목 등 포함 [ 583 - 4 ] * 임야 158 ㎡ ( 47 . 8 평 ) 현 : 일부 법면 부지 등 표준 공시 ( ㎡) 83 , 000 결정 가 ( ㎡) 170 , 000 결정 가 ( 평 ) 561 , 986 ㎡ 활 잡목 등 포함 [ 583 - 5 ] * 임야 299 ㎡ ( 90 . 45 평 ) 현 : 일부 법면 부지 등 표준 공시 ( ㎡) 83 , 000 결정 가 ( ㎡) 170 , 000 결정 가 ( 평 ) 561 , 986 ㎡ 활 잡목 등 포함 [ 583 - 6 ] * 도로 187 ㎡ ( 56 . 57 평 ) 공장 진입 도로 표준 공시 ( ㎡) 83 , 000 결정 가 ( ㎡) 78 , 000 결정 가 ( 평 ) 257 , 852 [ 583 - 7 ] * 공장 용지 8320 ㎡ ( 2516 . 8 평 ) 현 : 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 602 , 000 결정 가 ( ㎡) 913 , 000 결정 가 ( 평 ) 3 , 018 , 195 ㎡ 조경수 포함 [ 583 - 2 ] * 공장 용지 16701 ㎡ ( 5052 . 05 평 ) 현 : 일부 법면 표준 공시 ( ㎡) 602 , 000 결정 가 ( ㎡) 913 , 000 결정 가 ( 평 ) 3 , 018 , 195 ㎡ 조경수 포함 [ 585 ] * 대지 2059 ㎡ ( 622 . 85 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 581 , 500 결정 가 ( ㎡) 944 , 000 결정 가 ( 평 ) 3 , 120 , 675 * 건물 1 층 658 . 87 ㎡ ( 199 . 31 평 ) 현 : 공실 2 층 658 . 87 ㎡ ( 199 . 31 평 ) 현 : 공실 3 층 658 . 87 ㎡ ( 199 . 31 평 ) 현 : 공실 지하 1 층 279 . 33 ㎡ ( 84 . 5 평 ) 현 : 공실 ㎡ 기숙사 , 어린이집 * 제시 외 물탱크 실 , 계단실 38 ㎡ ( 11 . 5 평 ) 포함 옥탑 계단실 14 . 7 ㎡ ( 4 . 45 평 ) 포함 흡연실 4 ㎡ ( 1 . 21 평 ) 포함 [ 583 - 8 ] * 임야 7231 ㎡ ( 2187 . 38 평 ) 현 : 일부 법면 부지 등 표준 공시 ( ㎡) 29 , 500 결정 가 ( ㎡) 60 , 000 결정 가 ( 평 ) 198 , 348 ㎡ 활 잡목 등 포함 ** 2015 . 6 월 기계 기구 일부 추가 되 면서 감정가 조정 감정 시점 2014 - 10 - 06 감정 회사 동일 감정 토지 감정 25 , 655 , 163 , 000 건물 감정 25 , 209 , 852 , 730 제시 외 506 , 703 , 000 기계 감정 5 , 333 , 758 , 000 합계 56 , 705 , 476 , 730 보존 등기 2003 - 03 - 26 경매 진행 내역 2015 . 06 . 04 ( 목 ) 변경 53 , 277 , 098 , 730 ( 94 %) 2016 . 04 . 29 ( 금 ) 유찰 56 , 705 , 476 , 730 ( 100 %) 2016 . 06 . 03 ( 금 ) 변경 39 , 693 , 834 , 000 ( 70 %) 2016 . 11 . 08 ( 화 ) 유찰 39 , 693 , 834 , 000 ( 70 %) 2016 . 12 . 08 ( 목 ) 변경 27 , 785 , 684 , 000 ( 49 %) 2017 . 03 . 23 ( 목 ) 변경 27 , 785 , 684 , 000 ( 49 %) 2017 . 07 . 04 ( 화 ) 진행 27 , 785 , 684 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 ( 주 ) 에 * 비 티 미상 보증 : 차임 : 5 , 000 , 000 점유 부분 : 가동 ( 1 공장 ) 3 층 사무실 17 . 2 평 및 라 동 ( 2 공장 ) 지하 1 층 136 평 및 라 동 ( 2 공장 ) 가 설건 축물 ( 천막 ) 14 평 조사 서상 미상 아 * 즈 알 배당 2014 . 10 . 22 보증 : 300 , 000 , 000 차 임 : 30 , 000 , 000 전세 권 자 2 차 점유 : 2014 . 10 . 14 - 2016 . 10 . 14 등기 부상 : 3 억 가동 264 . 5 ㎡, 179 . 45 ㎡, 라 동 2 , 688 ㎡ ( 주 ) 디 * 스 일렉트론 전입 2002 . 03 . 25 배 당 2015 . 01 . 15 보증 : 46 , 192 , 500 차 임 : 11 , 160 , 000 신 * 업 점유 부분 : 가동 ( 1 공장 ) 3 층 ( 문서 창고 ) 일부 26 . 77 ㎡( 8 . 1 평 ) 라 동 ( 2 공장 ) 지하 1 층 ( 검 사실 ) 일부 128 . 6 ㎡( 38 . 9 평 ) , 라 동 ( 2 공장 ) 1 층 ( 제조 현장 , 사무실 , 창고 등 ) 일부 1682 ㎡( 508 . 8 평 ) 조사 서상 점유 : 2014 . 02 . 16 - 2016 . 02 . 16 1 차 전입 : 2005 . 05 . 23 2 차 전입 : 2011 . 12 . 30 1 차 : 3 , 892 , 500 원 / 389 , 250 원 2 차 : 46 , 192 , 500 원 / 22 , 552 , 200 원 진술 상 차임 : 10 , 954 , 000 원 미상 박 * 호 전입 2011 . 05 . 23 조사 서상 미상 ( 주 ) 디 * 스파 워 텍 전입 2011 . 10 . 18 보증 : 40 , 000 , 000 차 임 : 4 , 233 , 240 김 * 욱 진술 상 : 점유 부분 가동 ( 1 공장 ) 3 층 일부 42 평 ( 139 . 02 ㎡) 및 라 동 ( 2 공장 ) 3 층 일부 171 . 8 평 ( 568 . 21 ㎡) 차임 3 , 848 , 400 원 조사 서상 568 . 00 ㎡ 아 * 즈 알 전입 2012 . 09 . 25 배 당 2014 . 10 . 22 보증 : 300 , 000 , 000 차 임 : 33 , 000 , 000 R * YUN JU 진술 상 : 3 억 / 3000 만 조사 서상 가동 ( 1 공장 ) 3 층 사무실 264 . 5 ㎡ 라 동 ( 2 공장 ) , 2688 ㎡ ( 주 ) 아 * 즈레 이 전입 2013 . 01 . 28 R * YUN JU 조사 서상 디 * 스 건물 3 층 99 . 17 ㎡ ( 주 ) 세 * 전입 2014 . 01 . 07 보증 : 차임 : 5 , 500 , 000 김 * 만 조사 서상 552 ㎡ ( 주 ) 디 * 스 뉴 테크 전입 2014 . 06 . 25 보증 : 차임 : 8 , 250 , 000 박 * 안 진 술상 : 점유 부분 가동 ( 1 공장 ) 2 층 279 . 2 평 , 가동 ( 1 공장 ) 3 층 사무실 24 . 9 평 , 가동 ( 1 공장 ) 3 층 일부 7 평 점유 2014 . 07 . 01 - 2014 . 12 . 31 차 임 750 만 조사 서상 : 1 , 026 , 63 ㎡ 등기부 내역 소유 권 2003 . 03 . 26 ( 주 ) 디 에스 근저당 권 말소 기준 2005 . 07 . 11 에프 케이 1409 유동 화 전문 12 , 000 , 000 , 000 근저당 권 2006 . 03 . 15 에프 케이 1409 유동 화 전문 3 , 500 , 000 , 000 근저당 권 2009 . 10 . 28 국민은행 오산 기업 금융 19 , 500 , 000 , 000 근저당 권 2011 . 12 . 06 SC 은행 특수 여신 관리 부 50 , 143 , 032 , 254 전세권 2012 . 09 . 21 아 비즈 알 - 존속 기간 : 2014 . 10 . 14 300 , 000 , 000 가압류 2012 . 12 . 17 바이엘 머티 리얼 사이언스 - 2012 카단 103029 수원 지법 713 , 494 , 200 이전 2013 . 07 . 05 신용보증기금 오산 - 에프 케이 1409 유동 화 전문 ( 06 . 03 . 15 ) 1 , 010 , 093 , 752 가압류 2013 . 10 . 22 근로복지공단 - 2013 카단 1000100 수원 지법 안양 지원 50 , 559 , 000 가압류 2014 . 07 . 22 에프 앤 비 네트 웍스 - 2014 카단 4105 수원 지법 44 , 045 , 920 임의 2014 . 08 . 07 국민은행 여신 관리 - 2014 타경 36114 13 , 878 , 669 , 155 가압류 2014 . 08 . 14 일 아 아이 티 - 2014 카단 201262 수원 지법 142 , 230 , 000 가압류 2014 . 09 . 12 서울보증보험 기업 회 생부 - 2014 카단 48994 서울 중앙 지법 832 , 694 , 225 임의 2014 . 09 . 18 유아 이제 십 차 유동 화 전문 - 2014 타경 44177 압류 2014 . 09 . 19 동수원 세무서 가압류 2014 . 10 . 15 에이치비 - 2014 카단 1104 오산시 법원 17 , 277 , 150 가압류 2015 . 01 . 02 서울보증보험 경원 신용 지원 - 2014 카단 3414 수원 지법 평택 지원 18 , 226 , 580 가압류 2015 . 03 . 10 사단 법인 천안 제 4 산업 단지 입주 기업체 협의회 - 2015 카단 503 대전 지법 천안 지원 12 , 118 , 600 가압류 2015 . 03 . 10 사단 법인 천안 제 4 산업 단지 입주 기업체 협의회 - 2015 카단 502 대전 지법 천안 지원 7 , 043 , 970 임의 2015 . 05 . 14 신용보증기금 화 성재기 지원 - 2015 타경 501585 가압류 2015 . 07 . 09 신화 인터텍 - 2015 카단 1431 대전 지법 천안 지원 30 , 000 , 000 가압류 2015 . 07 . 28 신화 광학 ( 소주 ) 유한 공사 - 2015 카단 201844 수원 지법 30 , 000 , 000 압류 2016 . 02 . 17 화성 시 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기