캡슐 화 대상 무기질 충전재 를 탄산칼슘 , 뵘 석 및 규회석 으로 이루어진 군 에서 하나 이상 선별 한 후 에 흡착 수분 을 제거 하 고 , 상기 화학식 1 로부터 비중 이 1 이상 인 실리콘 화합물 을 선택 하 고 , 산 해교제 하 에 pH 3 ~ 4 의 범위 로 가수 분해 반응 하 여 반응물 을 수득 하 고 , 상기 반응물 에 상기 흡착 수분 을 제거 한 캡슐 화 대상 무기질 충전재 를 투입 하 여 캡슐 화 처리 된 무기질 충전재 를 제조 하 고 , 상기 캡슐 화 처리 된 무기질 충전재 3 ~ 10 중량 %; 코 - 폴리머 바인더 20 ~ 45 중량 %; 경질 탄산칼슘 , 중질 탄산칼슘 , 황산바륨 , 벤토나이트 및 규사 로 이루어진 군 에서 선택 된 하나 이상 의 무기질 충전재 40 ~ 60 중량 % 및 증 점제 , 증 점 안정제 , pH 조절 제 , 가소제 , 소포제 , 방부제 및 분산제 로 이루어진 군 에서 선택 되 는 하나 이상 의 기능 성 첨가제 1 ~ 5 중량 % 를 배합 하 여 제조 한 것 을 특징 으로 하 는 균열 과 파임 으로 열화 된 고층 건축물 및 아파트 외벽 의 보수 공법 을 제공 한다 .