서울시 가 재 건축 대상 아파트 이 주 시기 조정 에 본격 나섬 에 따라 강남 권 재건축 대상 아파트 의 이 주 가 최소 3 개월 에서 최대 1 년 까지 늦 어 지 는 것 이 불가피 해졌 다 . 이 에 따라 일반 분양 시기 도 대거 올해 에서 내년 으로 넘어갈 전망 이 다 . 서울시 의 이 주 시기 조정 과정 에서 재건축 초과 이익환 수제 를 적용 받 을 가능 성 이 있 는 단지 의 윤곽 이 드러났 다는 분석 도 나온다 . 비록 작년 말 까지 관리 처분 인가 를 신청 하 기 는 했 지만 , 서울시 가 이례 적 으로 조건부 ( 구청 의 관리 처분 인가 신청 적 법 판정 ) 로 이주 시기 를 결정 한 까닭 이 다 . 한 부동산 전문가 는 “ 서울시 가 사실상 각 구청 에 관리 처분 인가 여부 에 대한 가이드라인 을 제시 한 것 ” 이 라고 말 했 다 .