​ 10 년 동안 임대 보장 해 드립니다 첨단 트레비 엔 오피스텔 분양 ! ​​ 첨단 트레비 엔 H - CITY 10 년 임대 보장 광주 복 층 형 오피스텔 분양 윤택 한 삶 을 위해 또는 부 가 가치 를 위해 수익 형 부동산 으로 눈 을 돌리 시 는 분 들 이 많 은데요 . 문제 는 임대 사업 이 라는 게 그렇게 쉽 지만은 않 다는 것 이 죠 . 임차 만기 후 한 달 만 공실 이 생겨도 수익 률 하락 은 기본 이 고 생 각지 도 못한 내부 시설물 관리 및 유지비 에 또 많 은 돈 을 쓰 게 됩니다 ​​​ 어디 그것 뿐 일까요 ? 오랜 기간 꾸준히 거주 한다면 좋 겠 지만 일반 적 으로 오피스텔 계약 은 1 년 단위 로 갱신 하 니 새 임차인 을 들이 기 위해서 는 복비 ( 중개 수수료 ) 도 꾸준히 써야 하 고 월세 밀려서 힘들 게 하 는 임차인 도 더러 있 습니다 하지만 ! 첨단 트레비 엔 H - CITY 에서 는 이런 걱정 이 전혀 없 습니다 무려 10 년 동안 임대 보장 이 되 는 곳 으로 임대 보장 증서 발급 까지 해 주 기 때문 이 죠 ~~​​​ 터치 하 시 면 자동 으로 연결 됩니다 . ​ 24 타입 기준 매월 50 만 원 , 29 타입 기준 매월 58 만 원 씩 지급 됩니다 ​ 29 타입 분양 금액 뺄 거 빼 고 보증금 더 하 면 실투 자금액 은 약 3500 만 원 정도 이 며 임대료 58 만 원 에서 이자 3 % 적용 26 만 원 제하 더라도 매월 31 만 원 이 라는 수익 이 남 게 됩니다 공실 이 생기 거나 , 다른 변동 사항 없이 매월 31 만 원 이 통장 으로 고스란히 들어온다는 의미 이 고 1 년 이 면 372 만 원 이 라는 수익 이 생기 는데 이 보다 더 안정 적 인 부수입 이 또 있 을까요 ? ​ 게다가 임차인 모집 은 물론 직접 하 기 번거롭 고 귀찮 은 공과금 및 관리비 정산 까지 다 대행 해줍니다 . 임차료 연체 같 은 문제 들 도 관리 전문 업체 쪽 에서 다 알 아서 해 드리 기 때문 에 걱정 하 실 필요 가 없 습니다 . 그저 본업 에 집중 하 시 면서 매달 쌓이 는 월세 만 확인 하 시 면 되 죠 ​​​ 사업 개요 부터 짧 게 소개 해 드리 자면 , 광산구 월계동 888 - 6 번지 에 들어서 게 되 는 387 호실 규모 오피스텔 입니다 . 첨단 LC 타워 바로 옆 이 구요 ~ 규모 면 에서 나 건설 명가 삼환기업 의 시공 능력 면 에서 나 아파트 대 체제 로 좋 은 평가 를 매길 수 있 겠 네요 . 입주 는 2022 년 1 월 예정 입니다 ​​​​ " 내 가 찾 던 알짜 입 지 ! " 상업 지역 안 에 위치 해 있 고 주변 으로 2 종일 반 주거 지역 , 준 공업 지역 까지 두루 있 어 배후 수요 가 풍부 합니다 . 또한 인근 6 개 산업단지 종사자 만 해도 약 4 만 7 천 명 에 다 첨단 3 지구 4 차 산업 거점 화 로 인한 일자리 3 만 개 창출 예정 등 높 은 미래 가치 를 보유 하 고 있 는 지역 이 죠 . 광주 지역 최대 현안 인 광주 공항 이전 문제 까지 해결 된 후면 이 지역 일대 가 신 도시 개발 까지 도 가능 하 지 않 을까 점쳐 봅니다 ​​​​​​ " 잔여 매물 은 24 , 29 타입 뿐 " 앞서 청약 당시 에 도 전 세대 완 판 기록 을 보유 하 고 있 는지라 매물 이 상당히 귀 합니다 . 그래서 현재 는 24 , 29 타입 으로 만 분양 받 으실 수 있 구요 . 전 세대 복 층 형 으로 복 층 면적 은 서비스 면적 이 라 공간 활용 에 도 더 효율 적 이 겠 네요 ~ 상업지 일대 에 는 복 층 구조 가 거의 없 어서 더 희소가치 높 은 곳 으로 임대 놓 을 때 에 도 플러스 요인 으로 작용 하 게 됩니다 ​​​​​​​ " 1 인가 구 거주 비율 광주시 내 1 위 광산구 " 상단 그래프 를 봐주시면 인근 산업단지 기업체 에 종사 하 는 광산구 내 1 , 2 인가 구 증가세 추이 를 확인 하 실 수 있 습니다 . 전체 적 인 인구수 는 줄 더라도 세대수 는 나날이 증가 하 고 있 죠 . ​ 부동산 일 10 년 차 경험 에서 말씀 드리 자면 임대 사업 은 학교 앞 보다 는 젊 은 직장 인 수요 가 많 은 상업 지역 또는 근로자 많 은 공업 지역 에서 하 는 것 이 가장 좋 았 습니다 . 이곳 광주 오피스텔 분양 현장 은 광주 과학 기술원 ( GIST ) 학생 및 교직원 임대 수요 까지 기대 해 볼 수 있 는 동시 에 상업 지역 과 공업 지역 의 임대 수요 까지 충족 시키 는 황금 입지 네요 ^^ ​​​​​​ " 높 은 미래 가치 " 2013 년 에 착공 을 시작 한 광주 도시 철도 2 호 선 사업 은 장장 10 년 이 넘 는 세월 동안 광주 시민 들 의 많 은 기대감 을 고조 시킨 사업 이 었 죠 . 드디어 2024 년 개통 이 확정 되 었 으므로 광주 시내 쾌속 교통망 이 새로이 형성 되 겠 네요 . 첨단 트레비 엔 도보 권 내 로 는 첨단 역과 쌍암 역 이 위치 하 게 됩니다 . ​ 이외 에 도 첨단 기술 협력 중심지 로 산업 클러스터 를 조성 할 예정 이 며 고용 창출 은 물론 6 조 원 이 넘 는 지역 경제 이익 을 안겨 줄 것 으로 내다보 고 있 습니다 . ​​ 마무리 하 며 광산 IC 부터 산월 IC 까지 이어지 는 광역 순환 교통망 과 2 호 선 신설 호재 로 교통망 도 훌륭 한 광주 오피스텔 분양 소개 해 드렸 습니다 . 첨단 산업단지 ~ 상무 지구 간 새 도로 도 2026 년 에 생길 예정 이 구요 . 첨단 3 지구 그린 벨트 가 해제 되 면서 재건축 , 재 개발 하 기 좋 은 환경 이 되 어 고른 균형발전 과 도심 활성 화 를 기대 해 볼 수 있 게 되 었 습니다 ​ 첨단 3 지구 에 약 4000 억 원 을 투입 하 여 AI 직접 단지도 조성 할 예정 이 라 하 니 20 ~ 30 대 에게 가장 중요 한 일자리 , 고용 문제 는 많이 해소 될 것 이 라 보 고 있 구요 . 과학 산업 종사자 들 이 첨단 지구 로 많이 넘어오 면서 예상 되 는 임대 수요 도 굉장히 큽니다 . 무엇 보다 예상 하 지 못했 던 일 들 로 마음 졸일 일 없이 10 년 간 임대 수익 을 조건 없이 보장 해 준다는 점 에서 가장 안 전한 수익 재산 으로 추천 해 드리 고 싶 네요 ​ 아래 로 연락 주 시 면 잔여 세대 및 공급 가 등 자세 한 내용 을 알려 드리 겠 습니다 언제나 친절 상담 을 약속 드릴게요 감사 합니다 ! !​​​ 터치 하 시 면 자동 으로 연결 됩니다 . ​