특히 부산시 는 일반 주거 지역 을 학교 용도 로 묶 은 도시 계획 시설 을 폐지 해 토지 매입 자 로부터 지식 산업 센터 , 진입 통로 등 을 기부 채납 받 을 계획 이 다 . 부산시 의 지구 단위 계획 사전 협상 제도 에 따르 면 도시 계획 시설 이 폐지 돼 활용 가치 가 높 아 질 땅 의 주인 은 토지 일부 나 시설물 을 설치 해 현물 로 부산시 에 공공 기여 해야 한다 .