수도 권 일부 지역 에서 도 깡통 주택 이 나타나 고 있 다 . 경기 동탄 신 도시 와 접한 화성 병점동 일대 아파트 단지 에선 이미 깡통 전세 가 흔하 다 . ‘ 한신 아파트 ’ 전용 84 ㎡ 는 2016 년 1 억 9300 만 원 까지 전세 계약 이 이뤄졌 지만 올해 들어선 이 보다 낮 은 가격 에 매매 계약 이 이뤄졌 다 . 이달 엔 1 억 8500 만 원 에 매매 됐 다 . ‘ 느치 미마 을 주공 4 단지 ’ 전용 84 ㎡ 역시 과거 전세가 보다 낮 은 2 억 1000 만 ~ 2 억 3000 만 원 선 에 매매 거래 가 이뤄지고 있 다 . 이 주택 형 은 2 년 전 2 억 2000 만 ~ 2 억 4000 만 원 에 40 여 건 의 전세 거래 가 이뤄져 만기 가 다가오 면서 깡통 전세 로 인한 세입자 피해 가 적 지 않 을 전망 이 다 .