최근 금융 위원회 는 2018 년 업무 계획 에 부동산 신탁 사 추가 설립 을 허용 하 는 내용 을 포함 시켰 다 . 부동산 신탁 업계 가 경쟁 이 제한 됨 에 따라 자기 자본 이익 률 ( ROE ) 이 24 % 에 달하 는 등 과도 한 이익 을 향유 하 고 있 다고 봤 기 때문 이 다 . 부동산 신탁 사 들 은 2017 년 상반기 에 순이익 2425 억 원 을 기록 해 반기 기준 으로 사상 최고 영업 실적 을 시현 한 바 있 다 . 금융 위 관계자 는 ' 부동산 신탁업 이 일종 의 독과점 체계 를 이루 고 있 어서 이익 률 이 높 고 특혜 의 소지 가 있 다 ' 며 ' 이제 는 빗장 을 열 어야 할 때 ' 라고 밝혔 다 .