부동산 의 가치 는 일반 적 으로 접근 인구 와 정부 정책 에 비례 한다 . 정부 정책 이 라 함 은 거래세 , 담보 대출 규제 등 부동산 시장 개입 을 주된 목적 으로 하 는 정책 뿐 만 아니 라 용적 률 상향 , 사회 간접 자본 건설 등 명목 상 의 주 된 목적 은 도시 계획 , 국토 균형발전 일지라도 실질 적 으로 부동산 가격 상승 에 큰 영향 을 미치 는 경우 도 포함 될 것 이 다 . ... by naver " 삘딩가이드 " cafe