북유럽 은 부동산 거래 비용 도 비교 적 저렴 하 다 . 독일 은 매 각주 관사 에 지급 하 는 부동산 수수료 가 매각 금액 의 5 ~ 10 % 수준 이 다 . 하지만 북유럽 의 경우 거래 비용 의 2 ~ 3 % 수준 에 그치 고 있 다 . 투 자금 회수 도 어렵 지 않 다 . 노르웨이 국부 펀드 ( GPF ) 를 비롯 해 북유럽 연기금 들 이 상업 용 부동산 을 적잖 게 사들이 고 있 기 때문 이 다 .