정부 가 시장 활성 화 를 위해서 부동산 의 각종 규제 완화 에 발 벗 고 나섰 다 . 수요자 들 의 부동산 의 기대감 이 한층 높 아 지 는 것 을 보여 주 듯 , 인천 의 시장 도 회복세 로 접어들 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 2013 년 4 분기 부터 인천 지역 의 거래 가격 이 꾸준히 오르 고 있 는 것 으로 나타났 다 . 인천 지역 내 에서 도 가격 상승 폭 이 가장 높 은 곳 은 송도 신 도시 등 최근 개발 호재 가 가장 풍부 한 연수 구 다 . 부동산 114 에 정보 에 따르 면 현재 인천 지역 의 아파트 매매 가 는 지난 해 1 월 대비 2 . 9 % 올라 약 784 만 원 선 에 거래 되 고 있 다 . 인천시 의 가격 상승 은 앞서 말 한 연수구 가 주도 했 다 . 연수구 는 생활 편의 시설 이 풍부 하 게 갖춰져 있 는 데 다가 개발 호재 도 풍부 해 수요자 들 의 선호도 가 높 기 때문 이 라고 분석 된다 . 인천시 의 아파트 매매 거래량 도 크 게 증가 했 다 . 인천시 는 지난해 4 만 6005 가구 가 거래 됐 다 . 이 는 13 년 보다 27 . 1 % 증가 한 수 치 다 . 또 , 2006 년 ( 4 만 7918 가구 ) 이후 로 가장 많이 거래 가 이뤄졌 다 . 연수구 의 아파트 가격 은 4 . 0 % 로 인천 9 개 구 에서 가장 높 은 상승 률 을 보였 다 . 연수구 내 에서 도 송도 신 도시 와 인접 하 고 있 는 동춘동 의 매매 가 상승 률 이 가장 높 았 다 . 동춘동 은 1 년 사이 에 무려 6 . 8 % 상승 한 것 으로 나타났 다 . 동춘동 은 매매 가 가 인천 내 다른 지역 에 비해 저렴 하 다 . 그러나 생활 인프라 가 잘 갖춰져 있 어서 최근 수요 가 더욱 늘어나 고 있 는 추세 다 . 이 가운데 특히 나 주목 받 고 있 는 동춘동 에서 서해종합건설 이 ‘ 인천 연수 서해 그랑 블 ’ 분양 을 앞두 고 있 다 . 연수구 내 에서 도 매매 가 상승 률 이 높 은 동춘동 의 신규 공급 은 실수요자 들 의 많 은 관심 을 끌 고 있 다 . 최고 23 층 , 총 1043 가구 규모 로 지 어 지 는데 향후 랜드마크 의 기대감 이 반영 된 것 으로 보여진다 . 동춘동 아파트 들 은 대부분 중대 형 으로 이뤄진 반면 , ‘ 인천 연수 서해 그랑 블 ’ 은 중소형 타입 이 주 를 이루 고 있 다 . 중소형 의 선호도 가 해 마다 높 아 지 고 있 는 추세 인 데 다가 동춘동 은 중소형 아파트 의 희소성 도 강해 실수요자 들 을 중심 으로 많 은 관심 을 받 을 전망 이 다 . ‘ 인천 연수 서해 그랑 블 ’ 의 중소형 은 전체 세대수 의 98 % 를 차지 하 고 있 어 이 아파트 를 찾 는 수요 가 더욱 풍부 해질 것 으로 보여진다 . ‘ 인천 연수 서해 그랑 블 ’ 은 우수 한 교통 여건 , 풍부 한 생활 편의 시설 , 발달 된 교육 여건 3 요소 를 두루 갖추 고 있 다는 평가 를 받 고 있 다 . 사업 지와 가까운 곳 에 위치 한 미추홀대로 를 이용 하 면 송도 신 도시 로 쉽 게 진입 할 수 있 다 . 또 제 2 경인고속도로 를 통해 안양 및 서울 로 의 이동도 수월 하 다 . 인천대교 고속도로 를 이용 하 면 영종 국제 도시 에 위치 한 인천 국제공항 까지 쉽 게 이동 할 수 있 다 . 서울대 캠퍼스 가 입주 할 예정 인 시흥 배 곧 신 도시 는 77 번 국도 를 이용 하 면 된다 . 인천 1 호 선 동춘역 도 이용 할 수 있 다 . 교육 환경 도 인천 최고 수준 으로 갖춰져 있 다 . 동춘 초 , 청량 중 , 연수 여고 등 을 도보 로 통학 할 수 있 다 . 또 인천 최고 의 명문 고인 인천 생활 과학고 를 비롯 해 연수 중 , 연수 고 , 인천 여중 , 대 건고 등 도 통학 할 수 있 다 . 또 사업 지와 가까운 곳 에 학원 가 가 형성 되 어 있 어 양질 의 교육 을 받 아 볼 수 있 다 . 주변 생활 편의 시설 도 잘 갖춰져 있 어 최적 의 주거지 로 손꼽힌다 . 동춘역 주변 에 는 홈플러스 , 이마트 , 스퀘어 원 등 대형 마트 가 위치 해 있 어 쇼핑 을 즐기 기 편리 하 다 . 또 CGV 메가 박스 , 인천 문학 경기장 등 문화 시설 도 쉽 게 이용 할 수 있 다 . 게다가 , 이암 도 해안 공원 , 동춘 근린공원 , 송도 테마파크 , 연수 체육공원 등 대 규모 공원 등 도 가까워 여가 활동 을 즐기 기 도 좋 다 . 또 ‘ 인천 연수 서해 그랑 블 ’ 은 봉 재산 자락 을 활용 한 자연 친화 단지 로 개발 된다 . 봉 재산 과 청량 산 을 연결 하 는 연수구 둘레길 이 단지 와 바로 연결 될 예정 으로 주민 들 이 자연 친화 적 인 전원생활 을 동시 에 누릴 수 있 게 된다 . ★ 화끈 한 토픽 · 쏠 솔 한 정보 조세일보 페이스북 초대 합니다 . 조용덕 기자 저작권자 ⓒ 조세일보 ( http : / / www . joseilbo . com ) . 무단 전재 및 재 배포 금지