좋 은 땅 을 고르 는 요령 은 개발 계획 이 예정 된 투자 가치 가 높 은 땅 이 어야 한다 . 그리고 매입 자 는 현장 을 무조건 직접 발 로 밟 아 보 아야 하 고 , 관련 서류 를 꼼꼼히 확인 해야 한다 . 토지 이용 계획 확인 원 , 토지 대장 , 지적도 와 도로 상황 , 개발 등 의 주변 여건 을 확인 해야 한다 . 투자자 가 직접 시청 , 구청 의 관련 과 를 통해 확인 해 보 고 땅 을 지적도 와 비교 한 후 관련 서류 를 검토 하 면서 전문가 와 상의 해야 좋 은 땅 을 고를 수 있 다 .