하나 금융 투자 는 골드만 삭스 가 신탁 사 에 자금 을 투입 하 고 이 주비 대출 을 수탁 한 신탁 사 에서 다시 채권 을 넘겨 받 는 채권 인수 방식 의 금융 구조 를 짰 다 . 골드만 삭스 가 NH 투자 증권 신탁 파트 에 400 억 원 의 자금 을 넣 고 , 신탁 사 가 이 돈 으로 재건축 조합 에 이 주비 를 대출 해 준다 . 조합 은 이 주비 추가 대출 이 필요 한 조합원 에게서 토지 에 대한 2 순위 근저당 권 을 넘겨 받 아 신탁 사 에 넘긴다 .