다만 신축 아파트 나 재건축 이 라도 초과 이익환 수제 를 피한 곳 의 단지 는 가격 변동 이 없 거나 오히려 상승 해 강남 내 양극 화 가 지속 될 것 이 라는 분석 도 있 다 . 초과 이익환 수제 를 피한 개포 주공 1 단지 는 전용 50 ㎡ 매물 이 1 월 16 억 4000 만 ~ 16 억 5000 만 원 에 거래 되 다가 2 월 들 어 16 억 7000 만 원 으로 올랐 다 . 입주 한 지 9 년 된 반포 ' 래미안 퍼 스티지 ' 는 작년 말 전용 84 ㎡ 가격 이 20 억 원 을 돌파 한 후 현재 실 거래 가 등록 기준 23 억 6000 만 원 까지 치 고 올라갔 다 . 현재 는 25 억 원 매물 까지 나와 있 을 정도 로 가격 이 상승 했 다 .