[ 경매 입 문기 ] 입 문기 를 한 번 쯤 은 쓰 고 싶 었 습니다 . 잘나 서 가 아니 고 잘 해서 도 아니 고 오히려 못나 고 못해서 … 저런 사람 도 경매 를 하 며 희망 을 품 을 수 있 구나 하 는 그런 맘 을 공유 하 고 싶 어서 … 나이 가 들어간다는 건 외롭 고 서글픈 일 인지 도 모릅니다 . 더군다나 남자 로서 , 아들 로서 , 남편 으로서 , 아빠 로서 … 숫자 에 불과 하 다는 나이 가 한 해두 해 쌓여 가 며 자꾸 사회 변두리 로 내몰리 다 보 면 더 크 게 느껴 지 기 도 합니다 . 몇 해전 일 년 여 를 꼬박 쉬 며 직장 을 구하 지 못하 던 때 , 벌 어 놓 은 거 라고 해 봐야 작 은 집 하나 , 돈 몇 푼 … 그 알량 한 것 야금야금 곶감 빼먹 듯 … 그렇 게 1 년 여 … 참으로 생각 이 많 았 지 여 . 버틸 수 있 었 던 이유 는 생존 해 계신 어머니 , 저 만 바라보 는 아내 와 아이 들 … 그렇 게 일 년 이 지나 고 다시 시작 된 직장 생활 은 결코 예전 같 지 않 았 습니다 . 새롭 게 시작 은 했 지만 끝 이 바로 목 까지 차올라 왔 다는 걸 알 고 있 으니까 여 그리고 일 년 여 의 경험 으로 그 상황 이 꽤 나 비참 하 다는 걸 알 고 있 으니까 여 회사 일 은 내일 이 고 무조건 열심히 해야 한다 란 신조 에 금 이 갔 습니다 . 조직 에서 떨구 어 지 는 순간 조직 은 결코 저 를 돌보 지 않 았 으니까요 . 월화수 목금 금금 으로 일 하 던 때 를 기억 에 묻 고 월화수 목금 으로 만 일 했 습니다 . 야근 , 철야 를 없애 고 근무 시간 에 만 최선 을 다 했 습니다 . 그리고 조직 에서 떨궈 지 고 , 사회 변두리 로 내몰릴 때 를 대비 해 미래 먹거리 를 찾 기 시작 했 습니다 . 새로운 먹거리 의 조건 은 첫째 , 투자 비 가 없 거나 적 어야 한다 . 둘째 , 성공 보다 는 실패 하 지 않 아야 한다 . 셋째 , 생계 형 보다 는 사업 형 . 투자 비 를 회수 하 지 못하 거나 실패 한다면 다시 시작 하 기 쉽 지 않 은 나이 니까요 그리고 근근히 먹 고 사 는 정도 는 향후 에 위험 하 다고 생각 했 습니다 . 그런데 다 들 아 시 겠 지만 저런 조건 에 맞 는 것 은 없 습니다 . 그래도 고민 하 고 또 고민 했 습니다 . 경매 입문 2012 년 12 월 경 운 좋 게 도 336 에 가입 하 게 되 었 습니다 . 경매 가 뭔지 는 알 았 지만 할 생각 은 못 했었 는데 정말 우연 이 었 던 것 같 습니다 . 카페 글 읽 어 보 고 ' 바로 이거 다 ' 생각 했 습니다 . 사실 저 는 운 이 지독히 도 없 는 사람 이 라고 생각 합니다 . 수족 이 뼈저리 게 고생 해야 간신히 입 에 풀칠 한다는 … 그래서 저 는 쉴 틈 없이 수족 을 고생 시켜야 한다고 생각 하 고 저 의 아내 도 이 에 동의 하 고 있 습니다 . 그래서 제 가 할 줄 아 는 건 열심히 하 는 것 밖 에 없 습니다 . 제 생각 엔 경매 가 저 의 운 과 딱 맞 아 떨어진다고 생각 합니다 . 하나 , 쉴 틈 없이 움직여서 임장 해야 한다는 … 둘 , 꼼꼼 하 게 임장 해야 기준 가 가 정해진다 는 … 셋 , 그리고 꾸준히 계속 해서 입찰 해야 낙찰 된다는 … 또한 경매 는 새로운 먹거리 를 찾 는 저 의 기준 과 도 정확 하 게 일치 했 습니다 . 첫째 , 낙찰 받 기 전 까지 는 투자 비 가 없 다는 … 그저 열심히 몸 만 움직이 면 된다는 … 둘째 , 성공 할 물건 에 만 입찰 하 면 된다는 … 잘 모르 는 것 은 안 하 면 된다는 … 그리고 , 총알 이 모이 면 사업 형 이 될 수 있 다는 … 그때 까지 는 또 열심히 하 면 된다는 … 일단 위 의 사실 을 가지 고 저 의 아내 를 설득 했 고 시작 했 습니다 . 뭐 쉽 진 않 았 지만 … ^^ 스터디 를 배우 고 , 실전 팀 에 들어갔 습니다 . 그런데 여기 서 저 의 성격 상 큰 문제 가 생겼 습니다 . 실전 팀 첫 아파트 임장 수업 전 한 시간 이 지나 도록 부동산 문턱 을 넘 지 못하 고 뒤돌아섰 습니다 . 소심 하 고 , 거짓말 하 면 얼굴 이 빨개지고 , 남 한테 싫 은 소리 못 하 고 , 피해 주 는 것 은 더더욱 이나 못하 고 … 도저히 부동산 에 들어가 낯짝 두껍 게 연기 를 할 수 가 없 었 습니다 . 결국 아무 도 모르 게 뒷길 로 해서 집 으로 발걸음 을 옮겼 습니다 . 그렇게 몰래 집 으로 향하 다 동기 를 만났 습니다 . 동기 의 한마디 ' 어디 가 세여 ? 이따 점심때 뵈 여 … ' 전 쪽팔려서 다시 U 턴 , 그리고 부동산 문 을 과감히 … 그런데 그곳 엔 또 다른 동기 가 이미 임장 중 … 전 뒤 에서 별 말 없이 뒤 만 쫄래쫄래 … 이 두 가지 우연 이 제 가 경매 에 입문 할 수 있 었 던 행운 입니다 . 첫 임장 과 경매 슬로건 그 다음 주 던가 토요일 집 에서 놀 면 뭐 하나 하 는 생각 에 과감 하 게 임장 을 나갔 습니다 . 나갈 땐 과감 했 지만 역시 나 부동산 앞 에서 30 여 분 을 서성일 수 밖 에 없 는 성격 … 들어가 지 못하 고 이 부동산 저 부동산 으로 왔 다리 갔 다리 … 그러 면서 생각 했 습니다 . 1 년 여 쉴 때 의 비참 함 … 내 가 벌 지 못하 면 힘들 어 지 는 가족 … 조만 간 에 밀려날 수 밖 에 없 는 나이 … 지금 준비 안 하 면 안 되 는 시기 … 내 성격 을 바꾸 지 않 으면 가족 이 굶 는다 . 내 가 변하 지 않 으면 가족 이 굶 는다 . 내 가 변해야 가족 이 산다 . 에 생각 이 미치 면서 저 도 모르 게 부동산 문 을 열 었 습니다 . 두근거리 는 마음 으로 버벅 이 며 첫 임장 을 끝내 고 … , 부족 하 나마 기준 가 를 정하 고 … 물론 그 물건 은 기준 가 불확실 로 끝내 입찰 을 안 했 지만 … 그날 부동산 문 을 나서 면서 생긴 슬로건 내 가 변해야 가족 이 산다 . ' 내변 가산 ' 지금 도 가끔 부동산 에 들 어 서기전 속 에서 한 번 씩 되뇌 입니다 . ' 내변 가산 ' 토요일 임장 나가 기 귀찮 을 때 도 속 으로 되뇌이 며 일어납니다 . ' 내변 가산 ' 임장 과 입찰 의 반복 사실 회사원 이 임장 을 하 고 입찰 을 한다는 것 은 쉽 지 않 습니다 . 쉽 지 않 은 것 을 제 가 한다는 자랑 질 이 아니 고 저 는 이런 방법 으로 한다는 고백 입니다 . 회사 끝 나 고 집 에 오 면 대충 8 시 정도 됩니다 . 그러면 평일 저녁 에 한 군데 정도 임장 이 가능 합니다 . 그리고 토요일 3 ~ 4 군데 정도 … 저 는 아내 가 입찰 을 도와 주 고 있 는데 , 아내 도 교대근무 를 하 는지라 쉬 는 날 을 찾 아 입찰 을 하 고 있 습니다 . 당연 집안일 은 조금 소홀 해 지 지만 무시 합니다 . 처음 엔 부천 을 앞마당 으로 정하 였 지만 아내 쉬 는 날 과 잘 맞 지 를 않 아 입찰 이 어려웠 습니다 . 그래서 인천 으로 선회 … 먼저 부정확 하 지만 한 달치 아내 의 휴무일 을 체크 합니다 . 그리고 휴무일 에 맞춰 물건 을 검색 해 놓 고 틈틈히 권리 분석 을 해 둡니다 . 임장 은 일 주일 또는 이주일 전 토요일 에 집중 임장 … 부족분 은 평일 저녁 틈 틈 임장 … 그리고 입찰 전날 권리 분석 과 기준 가 , 입찰가 를 다시 한 번 검토 합니다 . 이렇게 해서 약 4 개월 만 에 20 번 정도 의 입찰 을 할 수 있 었 습니다 . 그리고 드디어 7 / 22 첫 낙찰 과 하루 만 의 명도 라는 행운 이 … 지금 은 8 월 을 기대 하 며 기다리 고 있 습니다 . 무려 열흘 정도 의 입찰 가능 일 이 있 거든요 . 내일 의 나 는 ? 저 는 조만간 에 회사 를 그만두 어야 할 것 입니다 . 경매 를 시작 하 기 전 까진 타의 에 의한 떠밀림 이 었 을 것 입니다 . 그러나 경매 를 시작 한 지금 은 삼 년 에서 오 년 후 쯤 얼추 30 년 간 노력 봉사 했 던 회사 를 자의 로 밀어내 고 진짜 내 일 ( 事 ) 을 찾 아 떠날 것 입니다 . 요즘 저 는 제 아이 들 한테 가끔 이렇게 말 합니다 . ' 너희 가 클 때 까지 는 아빠 가 먹이 고 입혀 주 겠 다 . ' ' 너희 가 컸 을 때 는 너희 가 너희 아이 들 을 먹이 고 입힐 수 있 도록 만들 어 주 겠 다 . ' 저 는 경매 를 대물림 할 생각 입니다 . 물론 선택 은 아이 들 몫 이 겠 지만 … 요즘 은 꿈 을 꿉니다 . 마흔 즈음 에 잃어버렸 던 꿈 을 … 전국 곳곳 을 쉬엄쉬엄 임장 다니 며 경치 좋 은 곳 , 맛 집 에서 제 아내 와 데이트 하 는 꿈 을 … 제 애 들 이여 ? 그때 는 다 커서 훌훌 떠나갔 을 겁니다 . 그 땐 있 어도 귀찮 을 것 같 네여 . 마지막 으로 저 의 경매 슬로건 입니다 . ' 내 가 변해야 가족 이 산다 . ' ' 무식 한 게 가장 빠른 길 이 다 . ' ' 사람 이 못 할 일 은 없 다 . 다만 시간 이 필요 할 뿐 이 다 . ' 공유 하 기 글 요소