하지만 이런 순환 용 임대 주택 의 혜택 을 받 는 사람 은 극소수 다 . ‘ 도시 및 주거 환경 정비 법 ’( 도 정법 ) 제 36 조 는 “ 사업 시행 자 는 재 개발 로 철거 되 는 주택 의 소유자 와 세입자 에게 임대 주택 등 의 시설 에 임시 로 거주 할 수 있 게 해야 한다 ” 고 규정 하 고 있 지만 , 지금껏 제대로 지켜 지 지 않 았 다 . 서울시 는 올해 처음 재 개발 구역 의 세입자 주거 안정 을 위해 ‘ 순환 용 임대 주택 ’ 700 가구 를 공급 하 겠 다고 밝혔 지만 , 이 는 2010 년 재개발 로 사라질 5 만 8683 가구 의 1 . 19 % 에 불과 하 다 .