④ 시장 ㆍ군수는 정비 사업 이 다음 각호 의 1 에 해당 하 는 때 에 는 제 1 항 내지 제 3 항 의 규정 에 불구 하 고 직접 정비 사업 ( 주거 환경 개선 사업 을 제외 한다 . 이하 이 조 및 제 9 조 에서 같 다 ) 을 시행 하 거나 , 시장 ㆍ군수가 토지 등 소유자 로서 대통령령 이 정하 는 요건 을 갖춘 자 ( 제 1 호 및 제 2 호 의 경우 에 한하 며 , 이하 " 지정 개발자 " 라 한다 ) 또는 주택공사 등 을 사업 시행 자 로 지정 하 여 정비 사업 을 시행 하 게 할 수 있 다 . [ 개정 2005 . 3 . 18 ]