동영상 뉴스 	 	 < 앵커 > 집값 을 안정 화 시키 겠 다는 정부 정책 이 언제 쯤 성과 를 발휘 할까요 . 미분양 사태 는 줄어들 줄 모르 지만 고가 아파트 거래 는 다시 활기 를 찾 으며 투기 기운 마저 감돌 고 있 습니다 . 박준식 기자 의 보도 입니다 . < 기자 > 부동산 정책 핵심 은 투기 는 막 고 건전 한 거 래는 살리 겠 다는 것 입니다 . 부동산 규제 개혁 도 이러 한 원칙 에 충실하 지만 아직 까지 효과 가 없 습니다 . 전국 의 땅값 과 아파트 가격 은 정부 정책 을 비웃 듯 고공 행진 을 거듭 했 습니다 . 지난 3 월 전국 땅값 은 1 년 3 개월 만 에 최고 치 인 0 . 46 % 증가 를 보였 습니다 . 지난 2006 년 12 월 이후 가장 높 은 수준 입니다 . 땅값 상승 은 자연 스럽 게 아파트 가격 을 끌어올렸 습니다 . 서울 의 경우 실 거래 가 6 억 원 이상 아파트 는 10 채 중 3 채 . ‘ 국민 주택 규모 ’ 인 전용 면적 85 m ² 아파트 가격 도 5 억 원 을 돌파 하 며 서민 아파트 라는 칭호 를 내줄 판 입니다 . 특히 서울 강북 권 의 집값 상승 은 지금 의 정부 대책 으로 는 해결 이 어려운 상황 . 1 년 사이 집값 이 3 배 이상 뛰 어 오른 곳 도 태반 입니다 . 추가 상승 기대감 으로 매물 마져 사라지 면서 실수요자 들 만 애태우 고 있 습니다 . 자금 의 이상 흐름 현상 도 감지 됩니다 . 전국 적 인 미분양 사태 로 금융 권 대출 은 줄 었 지만 오히려 고 가 아파트 거래 는 늘 었 습니다 . 2 월 중 은행 의 주택 대출 잔액 은 244 조 2899 억 원 으로 한 달 새 1 조 5472 억 원 줄 었 습니다 . 은행 대출 을 받 아 이 주비 와 중도금 을 내 야 하 는 실수요자 의 이동 이 감소 한 탓 입니다 . 반면 서울 에서 도 집값 이 높 은 강남 , 서초 , 송파 의 거래 건수 는 한 달 새 56 . 7 % 증가 했 습니다 . 정부 의 부동산 정책 이 빈익빈 부익부 현상 만 심화 시킨다는 우려 의 목소리 가 어느새 현실 로 다가오 고 있 습니다 . WOW - TV NEWS 박준식 입니다 . < 빠르 고 , 쉽 고 , 싼 휴대폰 주가 조회 숫자 ' 969 '+ NATE / ⓝ/ ez - i >< TV 를 통한 관심 종목 조회 및 주식 매매 서비스 ( 데이터 방송 ) > 박준식 기자 immr @ wowtv . co . kr