별시 농업 협동조합 으로부터 금 100 , 000 원 을 차용 하 고 그 채무 를 담보 하 기 위하 여 본 건 부동산 위 에 근저당 권 을 설정 한 사실 , 위 조합 은 위 채무 의 변제기 가 도과 해도 원고 가 위 금원 을 변제 하 지 아니하 자 1967 . 6 . 29 . 서울 민사 지방 법원 에 위 부동산 에 대한 임의 경매 신청 을 하 고 , 동 법원 의 1967 . 7 . 6 . 자 경매 개시 결정 에 의하 여 경매 절차 가 개시 되 었 는데 위 조합 은 채무자 인 원고 의 당시 주소 가 위 부동산 의 등기 부상 의 주소 가 아님 을 알 았 음 에 도 불구 하 고 위 경매 신청서 에 원고 의 주소 로서 위 부동산 의 등기 부상 에 기재 된 원고 의 주소지 를 표시 한 결과 경매 법원 은 경매 개시 결정 정본 등 일체 의 서류 를 위 원고 의 주소지 에 송달 하 였으나 송달 불능 되 므로서 위 조합 에 대하 여 주소 보정 명령 을 한 사실 , 위 조합 은 동 주소 보정 명령 을 받 고 도 주소 보정 을 하 지 않 아 경매 법원 은 직권 으로 공시송달 결정 을 하 고 제반 서류 를 모두 원고 에게 공시송달 하 여 경매 절차 를 진행 시키 고 1968 . 4 . 24 . 경매 기일 에 피 고 1 에게 경락 되 었 으며 동년 5 . 17 . 위 경락 에 대한 경락 허가 결정 이 있 었 고 동 허가 결정 은 원고 에게 공시송달 된 후 적법 한 기한 내 에 항고 가 없 어 확정 된 것 으로 취급 한 사실 , 위 경매 법원 은 동년 5 . 31 . 을 경락 대금 납기 일 로 정하 고 피 고 1 은 그날 경락 대금 을 완납 하 여 본 건 경락 부동산 에 대한 소유 권 을 취득 하 고 전시 와 같이 동 피 고 명의 의 경락 허가 결정 을 원인 으로 한 소유 권 이전 등기 를 경료 받 은 후 이 를 피 고 2 , 3 에게 매도 하 여 전시 와 같 은 동 피고 들 명의 의 소유 권 이전 등기 를 경료 한 사실 , 원고 는 피 고 1 이 경매 법원 의 본건 부동산 에 대한 인도 명령 에 의하 여 인도 집행 을 하 려 하 자 1968 . 6 . 4 . 경 비 로서 본 건 경매 사실 을 알 게 되 고 동월 8 . 전시 경락 허가 결정 에 대한 항고 추완 신청 과 더불 어 항고 를 제기 하 였 던 바 , 동 추완 신청 이 인용 되 어 항고 는 적법 한 것 으로 처리 되 었 으나 본 안 에 있 어서 항고 이유 가 없 다는 이유 로 1968 . 7 . 6 . 위 항고 는 기각 되 었 으며 원고 는 동 기각 결정 에 대하 여 재항고 를 제기 함 과 동시 에 1968 . 7 . 23 . 자 로 전시 조합 에 대한 차용금 원리금 을 변제 하 고 이 를 원인 으로 하 여 경매 개시 결정 에 대한 이의 를 제기 하 여 동년 9 . 8 . 자 로 위 경매 개시 결정 은 채 무변제 를 이유 로 취소 된 사실 , 전시 경락 허가 결정 에 대한 재항고 는 기각 되 었 으나 경매 법원 이 새로이 대금 납기 일 의 지정 등 의 절차 를 취하 지 않 고 있 던 중 위 경매 개시 결정 의 취소 로 경매 절차 는 종료 된 사실 을 인정 할 수 있 고 반증 은 없 다 . 
 그렇 다면 위 1968 . 5 . 17 . 자 경락 허가 결정 을 원고 의 1968 . 6 . 8 . 자 항고 추완 신청 에 기한 항고 로 인하 여 미확정 상태 로 환원 되 었 다 할 것 이 므로 동 경락 허가 결정 이 동년 5 . 말경 확정 된 것 을 전제 로 한 경매 법원 의 전시 대금 기일 ( 1968 . 5 . 31 . ) 의 지정 과 경락인 인 피고 1 이 동 기일 에 한 대금 납입 은 아무런 효력 을 발생 할 수 없 는 무효 의 절차 라 할 것 이 다 . 
 그리고 경락인 은 경락 허가 결정 확정 후 경매 법원 에 의하 여 지정 된 대금 납기 일 에 경락 대금 을 완납 함 으로써 경락 부동산 에 대한 소유 권 을 취득 하 는 것 이 므로 피 고 1 은 전시 무효 의 대금 납입 으로서 는 본 건 부동산 에 대한 소유 권 을 취득 할 수 없 는 것 이 고 따라서 그 대금 납입 이 적법 하 여 동 피고 가 본 건 부동산 에 대한 소유 권 을 취득 한 것 을 원인 으로 한 피고 1 명의 의 전시 소유 권 이전 등기 는 원인 없 는 등기 라 할 것 이 며 , 원고 의 추완 신청 에 의한 항고 의 기각 결정 에 대한 재항고 가 기각 되 어 본 건 경락 허가 결정 이 확정 된 후 경매 법원 이 다시 대금 납기 일 의 지정 절차 를 밟 기 전 에 본 건 부동산 에 대한 경매 개시 결정 이 취소 되 었 으므로 피 고 1 은 경락인 으로서 본 건 부동산 에 대한 소유 권 취득 을 할 수 없 게 되 었 다 할 것 이 다 . 
 피고 들 은 본건 과 같이 경락 허가 결정 이 확정 된 것 으로 취급 하 여 대금 납입 기일 을 지정 하 고 경락인 이 경락 대금 을 완납 한 이상 그 후 항고 추완 신청 에 의한 경락 허가 결정 에 대한 항고 가 항고 기각 되 어 동 경락 허가 결정 이 확정 되 면 새로운 대금 납입 기일 의 지정 과 대금 납입 등 의 절차 를 밟 을 필요 없이 종전 의 대금 납입 으로 새로운 대금 납입 의 효력 을 갖 는 것 이 고 따라서 경락인 은 경락 부동산 에 대한 소유 권 을 취득 한다는 취지 로 주장 하나 추완 신청 에 의한 경락 허가 절정 에 대한 항고 가 있 어 그 추환 신청 이 인용