2005 년 종 부세 가 처음 시행 된 후 2007 ~ 2008 년 강북 과 수도 권 신 도시 일대 에 6 억 원 이하 ( 당시 종부 세 적용 기준 ) 주택 에 투자 가 쏠리 면서 집값 급등 이 벌어지 기 도 했 다 . 정부 가 당시 강북 재 개발 지역 을 모두 주택 거래 신고 지역 으로 지정 하 는 등 전방 위 적 진화 에 나섰 을 정도 다 . 똑같 은 현상 은 이미 감지 되 기 시작 했 다 . 공시 가격 9 억 원 이하 신축 아파트 로 투자 문의 가 부쩍 늘어났 다 . 성동구 센트 라스 전용 59 ㎡ 는 이달 들 어 부르 는 값 이 10 억 원 을 찍 었 다 . 양도세 중 과 전 실거 래 가 는 9 억 원 이 었 다 . 올해 초 기준 같 은 동 동일 면적 아파트 공시 가격 은 4 억 8100 만 원 이 다 .