어제 쓴 글 에 정부 의 8 . 2 부동산 대책 은 은행 살리 기 정책 이 라고 했 습니다 . IFRS 9 대 비용 이 죠 ~~~ 은행 은 IFRS 9 이 시행 되 면 충당 금 을 지금 보다 최소 30 % 는 더 쌓 아야 합니다 . ㅋㅋㅋ 그리고 담보 자산 ( 부동산 ) 을 평가 할 때 평가 하 는 방식 이 지금 보다 많이 달라짐 니다 . ㅋㅋㅋ 그리고 한 번 스스로 찾아보 세요 ~~~ 이게 무엇 인지 를 요 ? 쉽 게 찾 으실 수 있 을 겁니다 . ▶ 8 . 2 대책 의 핵심 은 대출 규제 입니다 . ( LTV / DTI 강화 이 지요 ㅋㅋㅋ ) 뭐 다 주택 자 양도세 는 그냥 갖 다 붙 힌 거 고요 ~~~~ ( 그냥 쇼 한 거 예요 ) 그런데 어떤 언론 에서 는 풍선 효과 이야기 하 는데 ㅋㅋ 무슨 소설 을 쓰 는지 ▶ 풍선 효과 가 일어난다는 의미 는 대출 이 크 게 늘어난다는 의미 랑 똑같 음 풍선 효과 일어나 면 그 지역 도 서울 처럼 규제 할 것 임 . .. ( 그래야 가계 부채 가 크 게 늘어나 는 것 을 막 음 ) ▶ 그런데 문제 는 이번 조치 가 가계 부채 가 늘어나 는 속도 는 줄이 겠 지만 , 근본 적 으로 가계 부채 가 늘어나 는 것 은 막 지 못함 ㅋㅋ ㅋㅋ ( 이게 중요 함 ) ▶ 그래서 결국 은 은행 이 알 아서 하 든 정부 가 나서 든 대출 총량 규제 로 갈 것 임 - 이게 중요 함 그리고 어제 질문 이 들어와서 정부 는 앞 으로 어떻게 할 것 인가 ? 그리고 정부 는 상황 봐서 HUG 자본 증자 에 나설 거 예요 . .. HUG 는 자기 자본 대비 50 배 까지 보증 을 할 수 있 는데 보증 한도 가 다 차 서 ㅋㅋㅋ ( 이것 도 웃 김 ) - 살아생전 자기 자본 대비 50 배 까지 보증 을 할 수 있 도록 입법 을 했으니 ㅋㅋㅋ 그래야 중도금 대출 이 이루어질 테 니까요 ㅋㅋㅋ 그리고 만일 부동산 가격 이 15 ~ 20 % 떨어지 면 생 쇼 한 번 할 거 예요 - 문재인 정부 여서 안 한다 ㅋㅋㅋ ( 그러지 는 않 아요 ) 물론 503 호 정부 보다 는 비교 도 안 되 게 났 지만 . .. 그렇 다고 부동산 시장 이 붕괴 되 는 것 을 보 고 만 있 지 는 않 아요 ㅋㅋㅋ 생 쇼 = 재정 동원 그것 도 안 되 면 한 국판 양 적 완화 ( 근데 몇 개월 하 지 도 못함 ㅋㅋㅋ ) - 환 이 로켓 처럼 치 고 올라가 서 ㅋㅋㅋ ※ 그리고 어제 제 가 추심 에 대해 이야기 했 습니다 . 추심 이 란 현대판 추노 죠 분양 권 전매 하 다 물려서 돈 없 었 어 입 주 못하 겠 다고 악 지르 면 시 행사 가 아 그러 십니까 ? 하 겠 어요 ㅋㅋㅋ ( 일단 재산 조사 부터 하 기 시작 할 겁니다 . 그 다음 직장인 은 월급 가압류 / 자기 사업장 가지 고 있 는 사람 음 사업장 에 가압류 / 이것 도 저것 도 없 으면 다른 재산 에 가압류 ) ㅋㅋㅋ 뭐 잔금 대출 안 받 아서 중도금 대출 안 갚 을 테 니까 당연히 대출 이 자 연체 시켜서 신불 은 일단 만들 고요 . . 갭 투자 했 는데 전세금 떨어져서 기 세입자 한테 전세금 못 돌려 준다고 버틴다 . .. ㅋㅋ ㅋㅋ 그 전 세자 가 전세 보증 보험 에 들 어 있 으면 보험 회사 에서 일단 전세금 주 고 집 경매 시켜 버릴 겁니다 . 경매 낙찰가 가 전세금 보다 못 하 면 재산 조사 들어가 겠 죠 뭐 ㅋㅋ ㅋㅋ → 상식 적 으로 알아주 세요 ㅋㅋ ㅋㅋ 공유 하 기 글 요소