문제 는 가 계약금 성격 에 관해 거래 당사자 들 이 제각각 다르 게 이해 하 고 있 다는 점 이 다 . 인터넷 부동산 카페 에 는 가 계약금 에 대해 문의 하 는 글 이 많 다 . 집 주인 은 계약 을 해약 해도 가 계약금 의 두 배 만 돌려주 면 되 는 것 으로 알 고 있 는 사람 이 많 다 . 받 은 금액 만 돌려주 면 되 는 것 으로 알 고 있 는 사람 도 있 다 . 집 주인 이 가 계약금 을 지급 받 은 후 계약 체결 현장 에서 집값 을 더 부르 는 사례 도 있 다고 한다 . 거래 금액 을 정하 지 도 않 은 채 가 계약금 을 주고받 기 도 한다는 뜻 이 다 . 가 계약금 에 는 따로 확립 된 법리 가 없 다 . 그러 니 가 계약금 을 주고받 을 때 에 는 가 계약금 을 어떤 취지 로 주고받 는 것 인지 를 명확히 합의 해야 한다 .