[ CBS 노컷뉴스 박종환 기자 ] 부동산 자료 사진 ( 사진 = 박종민 기자 ) 강남 4 구 의 재건축 아파트 시가총액 이 100 조 원 을 돌파 했 다 . 3 일 부동산 114 에 따르 면 지난달 말 기준 서울 강남 , 서초 , 송파 , 강동구 등 4 개 구 의 재건축 아파트 시가총액 이 104 조 2767 억 원 을 기록 했 다 . 이 는 지난 2012 년 이후 4 년 만 에 100 조 원 을 돌파 한 것 이 다 . 특히 , 강남 과 송파구 재건축 단지 의 증가 폭 이 컸 다 . 재건축 단지 의 시가총액 이 크 게 오르 며 강남 4 구 전체 아파트 의 시가총액 도 300 조 원 ( 303 조 5743 억 원 ) 을 넘어섰 다 . 작년 말 ( 292 조 3000 억 원 ) 대비 3 . 9 % 가량 증가 한 것 이 다 . 강남구 의 시가총액 은 49 조 7192 억 원 으로 작년 말 ( 46 조 8392 억 원 ) 보다 6 . 1 % 증가 했 고 , 송파구 도 기준 15 조 1021 억 원 으로 작년 말 ( 14 조 229 억 원 ) 에 비해 7 . 7 % 늘 었 다 . 서초구 는 27 조 8742 억 원 으로 지난 상반기 에 4 . 4 %, 강동구 는 11 조 5813 억 원 으로 4 . 3 % 각각 증가 했 다 . 재건축 단지 의 시가총액 이 크 게 오르 며 강남 4 구 전체 아파트 의 시가총액 도 지난해 말 292 조 원 에 비해 3 . 9 % 가량 늘어난 303 조 5 천억 원 으로 나타났 다 . 그러나 정부 의 아파트 중도금 집단 대출 규제 로 강남 4 구 의 재건축 시장 에 도 영향 을 미칠 것 으로 관측 된다 . 리얼 투데이 김광석 센터 장 은 " 중도금 집단 대출 에 대한 제한 이 생겨 강남 권 을 중심 으로 재건축 시장 과 신규 분양 시장 에서 투자 심리 가 많이 위축 될 것 으로 보인다 " 고 밝혔 다 . cbs 2000 @ cbs . co . kr 저작권자 © CBS 노컷뉴스 ( www . nocutnews . co . kr ) 무단 전재 및 재 배포 금지