코레 일 은 지난 3 월 부터 서울시 와 태 스 크 포스 ( TF ) 를 구성 해 사업 계획 을 논의 해 왔 다 . 6 월 계획 했 던 컨벤션 센터 규모 는 대폭 축소 하 고 대신 호텔 2 동 , 오피스 · 오피스텔 · 레지 던스 를 1 동 씩 세우 기 로 방향 을 바꿨 다 . 주거 용 건물 을 늘려 민자 사업 수익 성 을 확보 하 겠 다는 취지 다 . 사업 방식 은 부지 임대 를 기본 으로 한다 . 다만 민간 사업자 가 분양 및 매각 을 제안 할 수 는 있 다 .