정부 가 지난해 5 월 노무현 정부 시절 도입 됐 던 규제 들 을 정상 화 하 겠 다며 발표 한 ‘ 주택 거래 정상 화 및 서민 · 중산 층 주거 안정 지원 방안 ’ 의 핵심 은 주택 투기지역 및 주택 거래 신고 지역 해제 로 , 주택 투기지역 에서 해제 되 면 주택 담보인 정비 율 ( LTV ) 과 총부 채상 환비 율 ( DTI ) 이 다른 지역 과 동일 하 게 적용 되 고 , 3 주택 자 에 대한 양도세 가산세 율 도 적용 되 지 않 는다 . 또 수도 권 공공 택지 의 분양 권 전 매제 한 기간 을 3 년 에서 1 년 으로 줄였 다 .