우송 대 원룸 매매 ★   대전 원룸 매매 ◆ 추천 매물 여러분   ~~~ 부동산 으로    돈 을   벌 고   싶 으신 가여 ? ?? 관리 하 기    편한    건물 을    찾 고   계신 가여 ? ?? 안전 하 고    꾸준 한   월세 수익 을   원 하 시 나 여 ? ?? 그런   분 들 을   위해    ! !! 오늘 은     저렴 한   금액 에     위치 좋 고   수익    좋 은 건물     즉   ,   메리트   있 는     수익 형   부동산 을    적극     소개 하 겠 습니다 . 지금   소개 드릴   매물 은    대전 에서 도      임대 사업 적 지로   손꼽히 는    우송 대학교 & 우송정보대학    앞 의 신축    상가 주택 건물 이 랍니다 . 왜   ? ?    추천 매물 인지 ~~       자세히   살펴보 도록   하 겠 습니다 . 일단   부동산   임대 사업 을    하 시 려면    위치 , 건물 , 금액 등    모든 부분 을   꼼꼼히 살펴보 고    적정 한지    판단 해야 합니다 . 위   매물 은     학교   1 분 거리 에   위치   ! ! 학생 들 이      누구 나   원 하 는       A 급   위치 라   생각 하 시 면 됩니다 . 늦 게   일어나 도    지각   걱정 없 고   . ...    자취 하 기   조용 한 곳 이 라서     많이 들   원 하 는   곳 이 라   생각 하 시 면   됩니다 . 학교 와   가까운 거   뿐 만 아니 라    버스 정류장 ,   마트 , 커피숍 등   다   3 분 안 에   갈 수 있 는   거리 에   있 답니다 . 위치   확인 되 시 져 ? ??    올해   3 월 에    준 공난   신축   상가 건물 로써     아주   잘   지 어 진    웰메이드   건물 이 라   생각 하 시 면 됩니다 . 8 M   &   6 M    이 면 각지 로써    접근성 이   뛰어나 며     전면 과 측면    비싼   현무암 과   샌드스 톤 으로   시공 하 여   더욱      입체감 있 고    고급 스럽 게    만들 었 답니다 .   건축주 는    자양동 에서    꼼꼼 하 고    건물 잘 짓 기 로    소문난    분 으로써   ~~~~     외부   , 내부   어디 하나    세심 한   손길 이   안 간 곳 이   없 게       잘    건물 을   지 었 답니다 . ​   현재     1 층 상가 와    2 , 3 층   원룸 은     임대 완료 로써   ~~ 인 수후   바로   월세 수익 도   보 실 수   있 는   실속 있 는   매물 이 랍니다 . 임대 는    본   부동산 이     지금 도   미래 에 도   책임지 고    꾸준히   관리 해 줄 것 이 고    ,   시설물   및    건물 청소 관리 는   주택 관리 업체 가    꾸준히     관리 해 줄 것 이 니   걱정 없이    월세 수익 만   보 시 면   된답니다 . 전혀   신경 쓸 일 없이      수익 만     챙기 시 면    되 는    구조   ~~   이 보다   더   좋 을 순 없 답니다 . ​   우송 대동 캠퍼스 모습 이   보이 시 나 여 ? ?   바로   앞 이 랍니다 . ​   체육관 은      본   매물 과    10 초 거리 라서     입주자 & 학생 들 은    편안히   운동 을   할 수 가   있 답니다 . ​   본   매물   인근 에 도     다른   원룸 이    공실   없이   잘    운영 되 고   있 답니다 . 이   건물    주변 에    다 들   노후 된    오래 된    건물 이   많 은 편 이 라서    ~~~    취득 후 에 도     거뜬히   5 년 은   충분히    짱짱 하 게   임대 가   나갈 것 으로   예상 되 며    매매 가 가    정말   저렴 하 게   잘   나왔 기 때문 에   추후    재 매매 도    손쉽 게   되 리라   생각 이 됩니다 .     ​​​ 실제 내부     한 번     보 시 겠 습니다 . ​​ 현재   만 실 상태 로써   다   학생 들 이   거주 하 고   있 답니다 . 최신식    풀 옵션 으로     꾸몄 기에    어디 하나    흠잡 을   곳 이   없 답니다 .   화이트 펄 재질 이 라서    흠집 이   잘   나 지 않 고     매끄럽 기   때문 에   ~~~~    오래 사용 해도    새것 처럼   유지 가   된답니다 . 붙박이   신발장 과    심플 한    빌트인 구조 ~~   견고 한   인조 대리석   이 보다   더   좋 을 순   없 는   주방 입니다 .    ​   비싼   LED 등 으로    방   분위기 를   화사 하 고     운치 있 게    연출 하 였 습니다 . ★ 모든   방 구조 와   옵션 이   같 으니    ~~~      참고 하 시 기 바랍니다 . ​   바닥 은    폴리 싱 타일 로   열효율 과   관리 하 기   편리 하 게     하 였 답니다 . 아주   짱짱 한   옵션 과     최적 의    구조 배치   ~~   티비 겸용   LED   43 인치    ! !!     티비 다이 와      넓 은   옷장   ( 3 칸 )    아일랜드 식탁 과   넓 은 책상   많 은   수납장   ! ! 학생 들 이     한 번   보 면   반 하 게   만들 었 답니다 .       매매 가 : 4 억   6 천만 원 상가 1 개   ,   원룸 7 개 호실    실투 자금   1 억 8 천 6 백만 원 ​ 융자 : 1 억 원 ​ 이 자 제외   순 월세 : 188 만 원 수익 률 : 10 %