가오리 역 은 역 주변 저층 부 상권 활성 화 와 예술 인 주택 공급 등 을 위주 로 개발 을 계획 하 고 있 다 . 이 를 위해 기존 50 ~ 60 % 였 던 건폐율 을 70 % 로 변경 하 는 방안 을 추진 하 고 있 다 . 강북구 관계자 는 ' 건폐율 완화 조치 를 통해 저층 부 편의 시설 과 상업시설 등 입지 가 늘어나 결과 적 으로 상권 활성 화 로 이어질 수 있 을 것 으로 예상 된다 ' 고 말 했 다 .