국토 부 가 분양 대행 업무 단속 에 나선 배경 엔 청약 시장 과열 논란 이 자리 하 고 있 다 . 부적격 당첨 등 의 시비 를 차단 하 려는 의도 로 분석 된다 . 문제 는 기존 분양 대행사 가운데 건설업 등록 을 한 분양 대행업체 는 단 한 곳 도 없 다는 사실 이 다 . 건설업 등록 을 위해서 는 자본금 5 억 원 , 5 인 이상 ( 중급 2 명 · 초급 3 명 ) 기술자 고용 등 의 조건 을 갖춰야 한다 . 국토 부 관계자 는 “ 일부 무자격 분양 대 행사 들 로 인해 청약 시장 이 혼탁 해 지 는 사례 가 있 다 ” 며 “ 현재 로선 그나마 건설업 면허 를 가진 건설사 를 더 신뢰 할 수 밖에 없 다는 것 이 정부 의 판단 ” 이 라고 강조 했 다 .