찰 법원 대구 / 경주 지원 경매 2 계 사건 명 부동산 임 의 경매 개시 결정 일 2016 . 12 . 13 사건 번호 2016 - 5432 물건 번호 배당 요구 종기 일 2017 . 02 . 24 소재지 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1091 경상북도 경주시 강동면 천강 로 550 - 3 입찰일 2017 . 10 . 23 [ 10 : 00 ] ( 월 ) 진행 상태 진행 유찰 횟수 2 물건 용 도 공장 입찰 보증금 ( 10 %) 52 , 569 , 700 청구 액 1 , 148 , 614 , 689 채권자 ( 주 ) 대구은행 감정가 1 , 072 , 850 , 800 토지 1957 ㎡ ( 592 평 ) 채무자 최저 가 ( 49 %) 525 , 697 , 000 건물 1087 . 3 ㎡ ( 328 . 9 평 ) 소유자 제시 외 228 ㎡ ( 69 평 ) 감정평가 내역 경북 경주시 강동면 왕신리 1091 외 2 - 왕신 저수지 중앙부 남서 측 인근 위치 - 주위 지방 도 따라 중소 규모 각종 공장 및 임야 , 농경지 , 주택 등 형성 - 차량 접근 가능 - 교통 상황 보통 - 대체로 북서 측 하향 경사 지대 에 북서 측 도로 보다 등고 다소 높 으나 자체 대체로 평탄 하 게 형성 되 어 있 는 사다리 형 에 가까운 토지 - 북서 측 으로 왕복 2 차선 지방도 ( 계획도 로 약 25 m ) 및 남서 측 약 3 - 4 m 진입 도로 형성 계획 관리 지역 가축 사육제 한 구역 ( 일부제 한 구역 250 m ) - 철골 구조 샌드위치 판넬 지붕 - 난방 설비 - 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 - 경량 철골 조 샌드위치 판넬 지붕 [ 1091 ] * 공장 용지 1957 ㎡ ( 591 . 99 평 ) 표준 공시 ( ㎡) 91 , 500 결정 가 ( ㎡) 194 , 000 결정 가 ( 평 ) 641 , 325 * 건물 공장 398 . 4 ㎡ ( 120 . 52 평 ) 1 층 창고 149 . 4 ㎡ ( 45 . 19 평 ) 현 : 일부 공장 1 층 사무실 , 휴게실 , 숙소 144 ㎡ ( 43 . 56 평 ) 현 : 2 층 * 제시 외 1 층 건물 연결부 31 . 2 ㎡ ( 9 . 44 평 ) 포함 2 층 건물 연결부 31 . 2 ㎡ ( 9 . 44 평 ) 포함 창고 119 . 4 ㎡ ( 36 . 12 평 ) 포함 창고 43 . 5 ㎡ ( 13 . 16 평 ) 포함 창고 2 . 7 ㎡ ( 0 . 82 평 ) 포함 * 기계 ㎡ 기계 기구 7 점 소재 - 일부 2 점 평가 외 입찰 외 컨테이너 박스 1 동 소재 [ C 동 ] * 건물 1 층 창고 192 ㎡ ( 58 . 08 평 ) 2 층 창고 192 ㎡ ( 58 . 08 평 ) 현 : 공장 [ D 동 ] 기계실 11 . 5 ㎡ ( 3 . 48 평 ) 현 : 창고 감정 시점 2017 - 03 - 10 감정 회사 해창 감정 토지 감정 379 , 658 , 000 건물 감정 330 , 175 , 800 제시 외 15 , 447 , 000 기계 감정 347 , 570 , 000 합계 1 , 072 , 850 , 800 보존 등기 2003 - 12 - 12 경매 진행 내역 2017 . 08 . 21 ( 월 ) 유찰 1 , 072 , 850 , 800 ( 100 %) 2017 . 09 . 18 ( 월 ) 유찰 750 , 996 , 000 ( 70 %) 2017 . 10 . 23 ( 월 ) 진행 525 , 697 , 000 ( 49 %) 임대차 내역 김 * 수 전입 2014 . 06 . 19 미 상 이 * 호 전입 2014 . 08 . 06 미 상 김 * 규 사업 2016 . 03 . 28 보증 : 1 , 000 , 000 차 임 : 100 , 000 미 상 이 * 로 사업 2016 . 09 . 01 보증 : 1 , 000 , 000 차 임 : 100 , 000 미상 등기부 내역 소유 권 2015 . 09 . 08 ( 주 ) 우림 근저당 권 말소 기준 2015 . 09 . 08 대구은행 경주 영업부 1 , 080 , 000 , 000 근저당 권 2016 . 07 . 22 중소기업 진흥 공단 기업 지원 본부 동부 권 경영지 원처 392 , 400 , 000 가압류 2016 . 10 . 24 최영국 - 2016 카단 848 대구 지법 경주 지원 167 , 185 , 454 가압류 2016 . 12 . 08 경북 신용 보증 재단 경주 - 2016 카단 988 대구 지법 경주 지원 85 , 000 , 000 임의 2016 . 12 . 14 대구은행 여신 관리 부 - 2016 타경 5432 1 , 148 , 614 , 689 압류 2016 . 12 . 21 국민 건강보험공단 경주 이전 2017 . 04 . 17 신용보증기금 대구 재기 지원 - 중소기업 진흥 공단 ( 16 . 07 . 22 ) 148 , 743 , 399 공유 하 기 글 요소 사업자 정보 표시 나이스 옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 ( 역삼동 642 - 19 ) 역삼 하이츠 1513 호 ( 역삼역 5 번 출구 앞 ) | 사업자 등록 번호 : 132 - 18 - 81682 | TEL : 02 - 453 - 7800 | Mail : sukgc @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2008 - 서울 광진 - 0521 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기