정부 가 9 · 13 부동산 수요 대책 과 9 · 21 공급 대책 을 내놓 으면서 청약 환경 이 크 게 달라지 고 있 다 . 무주택자 는 청약 당첨 가능 성 이 더 높 아 졌 다 . 당초 서울 등 투기 과열 지구 에서 1 주택 자 와 똑같 은 조건 에서 경쟁 하 던 전용 면적 85 ㎡ 초과 주택 50 % 추첨 물량 이 상당수 무주택자 우선 추첨 으로 바뀔 예정 이 기 때문 이 다 . 전문가 들 은 수요자 들 이 청약 전략 을 다시 세울 필요 가 있 다고 조언 한다 .