3 . 3 ㎡ 당 1 , 100 만 원대 부터 공급 하 는 66 층 초고층 랜드마크 눈길 부천시 원미구 중동 신 도시 에 위치 한 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 은 지상 66 층 2 개동 규모 로 , 전용 면적 기준 ▲ 117 ㎡ 226 가구 ▲ 140 ㎡ 226 가구 ▲ 151 ㎡ 90 가구 ▲ 156 ㎡ 24 가구 ▲ 190 ㎡ 4 가구 ▲ 255 ㎡ 2 가구 등 총 572 가구 로 구성 됐 다 . 패션 디자이너 이상봉 씨 가 직접 참여 해 고품격 주거 공간 을 연출 한 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 은 최 첨단 보안 시스템 과 호텔 급 커뮤니티 시설 그리고 열 병합 발전 시스템 등 이 완비 된 고급 아파트 로 부천 의 랜드마크 가 되 었 다 . 하지만 3 . 3 ㎡ 당 1 , 700 만 원 대 의 고 분양 가 와 분양 시장 의 냉각기 로 ‘ 50 % 대 의 입주 ’ 라는 상황 에 놓여 있 다 . 2012 년 부터 입주 에 들어간 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 은 100 % 입주 를 목표 로 파격 적 조건 인 기본 할인 평균 24 % 적용 및 취득세 전액 지원 , 최대 4 년 간 대출 이 자 지원 , 공동 관리비 2 년 선지원 , 계약 축 하금 1 천 ~ 2 천만 원 지원 , 이사 비용 제공 , 확장 비 무료 , 시스템 에어컨 무상 설치 , 빌트인 가전 일체 제공 , 전체 붙박이장 무료 시공 등 을 제공 한다 . 또한 피트 니스 센터 , 골프 연습장 , GX 룸 , 문화 갤러리 , 실버 룸 하우스 , 키즈 룸 , 어린이 놀이터 , 독서실 , 문고 , DVD 룸 , 게임 룸 , 노래방 , 멀티미디어 룸 , 코인 세탁실 등 의 다양 한 커뮤니티 시설 이 조성 됐 다 . 63 빌딩 전망대 를 연상 케 하 는 270 도 파노라마 조망 , 스파 & 테라 피 , 스위트룸 , 스카이라운지 , 파티 플레이스 등 기존 아파트 에서 는 보 기 힘든 설비 에 모델 하우스 를 방문 하 는 고객 들 이 늘 고 있 다 . 분양 관계자 는 “ 계약 조건 은 계약금 5 %, 60 % 융자 , 잔금 35 % 로 즉시 입주 가 가능 하 다 ” 며 “ 이번 할인 은 최대 38 % 로 고급 아파트 를 싸 게 분양 받 을 수 있 는 기회 이 기 때문 에 문 의 후 예약 을 통해서 세대 관람 을 하 시 는 고객 들 이 크 게 늘 었 다 ” 고 전했 다 . 부천시 의 랜드마크 인 리첸 시아 중동 시 행사 가 잔여 세대 에 대해 수천만 원 의 할인 분양 을 대대 적 으로 진행 하 자 기존 입주자 들 이 크 게 반발 하 고 있 어 물리 적 충돌 이 예상 되 고 있 다 . 11 일 리첸 시아 중동 입주자 대표 회의 와 분양 대행사 등 에 따르 면 부천시 원미구 중동 에 위치 한 66 층 2 개동 리첸 시아 중동 의 시행 사인 ( 주 ) HJ 라이프 PFV 는 지난달 24 일 분양 대행사 A 업체 와 잔여 세대 257 세대 에 대해 내년 5 월 까지 분양 을 완료 한다는 분양 계약 을 체결 했 다 . 이 에 따라 A 업체 는 분양 영업 을 위한 전단지 배포 와 현수막 게시 등 추가 할 인 금액 을 홍보 하 면서 분양 영업 을 하 고 있 다 . 그러나 기존 입주자 들 은 올해 초 시공사 인 금호건설 이 23 % 의 할인 분양 에 나서 자 할인 금액 을 보전 받 고 금호건설 측 과 추가 분양 세대 에 대해 추가 할 인 은 하 지 않 겠 다고 협의 했으며 만약 추가 할 인시 기존 입주자 들 에게 도 동일 하 게 적용 하 기 로 했 다며 크 게 반발 하 고 있 다 . 입주자 대표 회의 는 결의 서 를 통해 금호건설 측 이 입주자 대표 들 과 한 ‘ 추가 할 인 분양 금지 ’ 약속 을 위반 한 것 에 강력히 이의 를 제기 하 며 추가 할 인 분양 을 하 지 못하 도록 모든 수단 을 동원 해 항의 하 고 분양 을 전제 로 하 는 방문 에 대해 아파트 출입 을 봉쇄 한다는 입장 이 다 . 이태 덕 입주자 대표 및 비상 대책 위원장 은 “ 분양 대행사 는 한 세대 당 적 게 는 6 천만 원 에서 많 게 는 1 억 원 까지 평균 8 천만 원 이상 의 할인 분양 을 하 면서 올해 초 약속 을 약속 을 저버리 고 있 다 ” 며 “ 추가 할인 분양 을 할 때 기존 입주자 들 과 협의 한다는 약속 을 지키 고 우리 들 에게 추가 할인 금액 을 되돌려 줄 때 까지 장외 집회 및 아파트 출입 봉쇄 등 모든 수단 을 통해 추가 분양 을 저지 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . 이 에 대해 분양 대행사 A 업체 관계자 는 “ 잔여 세대 257 세대 는 금호건설 측 지분 이 아닌 시 행사 와 대 주단 의 지분 으로 시공사 와 아무런 상관 이 없 으며 대 주단 이 채권 금액 을 회수 하 기 위해 특단 의 조치 를 취해 할인 분양 을 결정 한 것 ” 이 라며 “ 현재 분양 영업 업무 방해 고소 고발 과 손해배상 청구 소송 을 준비 중 에 있 다 ” 고 말 했 다 금호건설 은 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 을 일부 잔여 세대 할인 분양 을 시작 한다 . 부천 에 있 는 초고층 랜드마크 아파트 로 알려진 이 곳 은 지하 7 층 ~ 지상 66 층 높이 238 m 로 2 개동 규모 의 면적 160 ㎡~ 334 ㎡, 총 572 가구 로 구성 되 어 있 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 최저 1 , 100 만 원 대 후반 부터 이 며 , 최초 분양 가 대비 30 . 5 %, 최대 3 억 1000 만 원 의 할인 적용 으로 인근 일반 아파트 단지 와 비교 해 시세 차이 가 거의 나 지 않 는다 . 또한 이번 10 월 지하철 7 호 선 연장 개통 으로 도보 로 이용 이 가능 하 며 , 대형 백화점 및 할인 마트 등 이 가까이 있 고 학교 와 학원 의 인접 으로 지역 내 랜드마크 단지 로써 시세 차익 도 충분히 누릴 수 있 는 단지 로 눈 여겨 볼 만 하 다 . 금호건설 관계자 는 “ 리첸 시아 중동 은 지금 까지 금호건설 에서 개발 한 첨단 정보 기술 시스템 과 에너지 절감 기술 , 설계 디자인 능력 을 총 동원 하 여 기존 의 주상 복합 아파트 의 단점 을 극복 하 기 위해 높 은 전용 률 , 에너지 절약 시스템 을 통한 저렴 한 관리비 , 3 면 개방 형 구조 로 270 도 조망권 실현 등 무수 한 강점 을 자랑 한다 ” 고 전했 다 . 대부분 세대 가 3 면 개방 와이드 뷰 설계 로 기존 주상 복합 이 가지 고 있 던 답답 함 을 해결 하 였 고 , 세계 적 으로 이름 을 떨치 고 있 는 이상봉 디자이너 와 콜라보레이션 을 해 차별 화 된 실내 디자인 과 고품격 주거 공간 연출 , 최 첨단 보안 시스템 과 호텔 급 커뮤니티 시설 은 명품 단지 로서 완벽 함 을 추구 하 고 있 다 . 능동형 태그 인식 시스템 으로 공동 현관 자동 개폐 , 엘리베이터 자동 호출 시스템 , 유무 선 비상 콜 시스템 , 주차 위치 인식 시스템 으로 안 전하 고 편리 한 한 발 앞선 주거 문화 를 창조 해냈 다 . 또한 열 병합 발전 시스템 으로 에너지 비용 을 최대 20 % 까지 절약 할 수 있 다 . 피트 니스 센터 , 골프 연습장 , 키즈 룸 , 문고 , 독서실 , DVD 룸 , 게임 룸 등 과 , 63 층 에 마련 된 파티 플레이스 , 스카이라운지 , 바비큐 파티 장 , 특급 호텔 급 스위트 룸 등 입주민 이 누릴 수 있 는 혜택 을 많이 구성 해 두 었 다 . 부천 리첸 시아 중동 의 펜 트 하우스 를 비롯 한 대형 평형대 는 대부분 분양 이 마감 된 상황 이 며 지난 3 월 입주 시작 이후 수요자 들 의 문 의 전화 가 늘 고 있 어 이번 할인 혜택 으로 잔여 세대 분양 도 쉽 게 마무리 될 것 으로 보인다 . 세대 관람 은 보안 이 철저 한 만큼 사전 방문 예약 을 해야 관람 할 수 있 다 . [ 아시아 경제 박승규 기자 ] 금호건설 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 이 58 평 일부 잔여 세대 를 순수 전세 로 공급 중 이 라고 밝혔 다 . 전세 보증금 은 3 억 5 천 에서 3 억 8 천 으로 저렴 하 며 2 년 전세기 간 동안 신탁 회사 가 관리 하 므로 안 전하 고 전세 권 설정 도 가능 하 다 . 66 층 초고층 랜드마크 아파트 로 알려진 이 곳 은 지하 7 층 ~ 지상 66 층 높이 238 m 로 2 개동 규모 의 면적 160 ㎡~ 334 ㎡, 총 572 가구 로 구성 되 어 있 다 . 리첸 시아 중동 은 매력 적 인 입지 조건 을 갖추 고 있 다 . 서울 지하철 1 호 선 ‘ 부천역 ’ 과 7 호 선 연장선 ‘ 신중동역 ’ 과 인접 해 있 고 , 하루 유동 인구 가 약 2 만 명 에 달하 는 롯데 백화점 을 비롯 해 홈플러스 , 롯데시네마 , 부천 시청 , 중앙경찰서 , 소방서 등 의 대 규모 편의 시설 과 관공서 도 근거리 에서 이용 할 수 있 다 . 금호건설 관계자 는 “ 리첸 시아 중동 은 첨단 정보 기술 시스템 과 에너지 절감 기술 , 설계 디자인 능력 을 총 동원 하 였으며 , 높 은 전용 률 , 에너지 절약 시스템 을 통한 저렴 한 관리비 , 3 면 개방 형 구조 로 270 도 조망권 실현 등 무수 한 강점 을 자랑 한다 . ” 고 전했 다 . 대부분 세대 가 3 면 개방 270 도 와이드 뷰 설계 로 채광 과 조망 이 우수 하 다 . 또 리첸 시아 는 패션 디자이너 이상봉 이 인테리어 를 맡 아 차별 화 된 고급 화 를 추구 하 였으며 , 고품격 주거 공간 연출 함 으로써 아파트 를 호텔 같 은 예술 공간 을 바꾸 어 놓 았 다 . 능동형 태그 인식 시스템 으로 공동 현관 자동 개폐 , 엘리베이터 자동 호출 시스템 , 유무 선 비상 콜 시스템 , 주차 위치 인식 시스템 도 갖췄 다 . 첨단 열 병합 시스템 도입 으로 난방 비 최대 20 % 의 절감 효과 도 볼 수 있 으며 , 중 동신 도 시내 에 위치 하 여 지역난방 을 사용 한다 . 또한 일반 유리 보다 두 배 이상 비싸 지만 에너지 를 40 % 나 절감 시키 는 로이 복합 칼라 유리 를 적용 했 다 . 관리비 도 저렴 하 다 . 실제로 국토 교통부 가 제공 하 는 공동 주택 관리 정보 시스템 에 는 ‘ 리첸 시아 중동 ’ 의 관리비 부과 내역 이 공개 화 되 어 있 는 데 1 ㎡ 당 평균 1 , 810 원 ( 3 . 3 ㎡ 당 5 , 973 원 ) 으로 표시 되 고 있 다 . 전용 면적 도 기존 과 는 다르 다 . 특히 발코니 서비스 면적 을 별도 의 확 장비 를 받 지 않 고 전 세대 에 무료 로 시공 하 여 분양 면적 에 가까운 실사 용 면적 을 자랑 하 고 있 다 . ‘ 리첸 시아 중동 ‘ 의 커뮤니티 시설 은 규모 와 시설 수준 에서 일반 중대 형 아파트 단지 와 는 다르 다 . 커뮤니티 시설 은 3 개 층 , 즉 지하 1 층 , 3 층 , 63 층 에 각각 마련 되 었 다 . 헬스 에어로빅 , 스크린골프 연습장 , 어린이 놀이터 , 키즈 룸 , 문고 , 독서실 , DVD 룸 과 63 층 에 마련 된 스파 & 테라 피 , 파티 플레이스 , 스카이라운지 , 바비큐 파티 장 , 스위트룸 등 호텔 에 온 듯 한 느낌 을 전하 고 있 다 . 이번 전세 공급 분 인 58 평 내부 에 는 시스템 에 어 콘 무상 설치 , 빌트인 가전 일체 제공 , 룸 전체 붙박이장 시공 등 이 마련 되 었 다 . 전세 공급 분 58 형 은 분양 상담 센터 에 문 의 후 예약 을 통해 상 담사 의 안내 를 받 아 직접 세대 관람 을 할 수 있 다 . 또한 분양 상담 센터 에서 는 리첸 시아 단지 내 상가 를 분양 예정 중 에 있 다 . 최초 분양 가 에서 40 % 할인 된 가격 으로 투자자 의 관심 을 모을 예정 이 다 . 상가 규모 는 1 , 2 층 점포 수 총 90 여 개 로 구성 된다 . 이 중 49 실 이 40 % 할인 대상 이 다 . 이미 입점 영업 중 인 블랙 스미스 ( 380 평 ) 는 부천 중동 지역 내 에서 도 유명 한 데이트 코스 이 자 가족 들 이 함께 할 수 있 는 외식 공간 으로 자리 잡 았 다 . 우리 은행 , 청출어람 및 상업시설 도 운영 중 이 다 . ( 문의 : 032 - 229 - 0186 ) 공유 하 기 글 요소