실제 올해 1 ~ 4 월 국민은행 전세 대출 잔액 은 매월 평균 3186 억 원 씩 늘 었 다 . 이 는 지난해 월평균 증가 액 인 956 억 원 의 세 배 를 넘 는 액수 다 . 최근 서울 인기 지역 을 중심 으로 집값 이 급등 하 자 집 을 사 기 에 는 자금 이 부족 한 이 들 이 상대 적 으로 느슨 한 대출 규제 ( 전세 보증금 의 최대 80 %) 가 적용 되 는 전세 대출 을 받 아 전세살이 를 선택 하 고 있 기 때문 이 다 . 그 결과 국민 은행 을 포함 한 신한 · KEB 하나 · 우리 · NH 농협 등 5 대 신용 은행 의 전세 자금 대출 총 잔액 은 올해 3 월 역대 최대 인 50 조 원 을 넘어섰 고 , 연내 60 조 원 돌파 가 예상 된다 .