실제 두 단지 간 대지 가격 변동 흐름 을 살펴보 면 2018 년 3 월 말 기준 으로 반포 1 단지 는 3 . 3 ㎡ 당 약 1 억 700 만 원 , 압구정 신현대 는 1 억 2000 만 원 으로 압구정 신현대 아파트 가 1300 만 원 가량 비싼 것 으로 분석 됐 다 . 한국 자산관리 연구원 은 이 같 은 결과 를 두 고 교통 , 교육 , 편의 시설 , 녹지 공간 등 주거 환경 이 비슷 하 다는 가정 하 에 반포 1 단지 보다 압구정 신현대 아파트 의 가격 이 과도 하 게 상승 했 다고 분석 했 다 . 고종완 한국 자산관리 연구 원장 은 ' 반포 1 단지 의 용적 률 내재 가치 가 저 평가 됐 다는 의미 ' 라며 ' 향후 투자 가 치 는 우세 하 다고 평가 할 수 있 다 ' 고 밝혔 다 .