올 3 분기 아파트 분양 값 을 지역 별 로 보 면 , 서울 의 평균 분양 값 은 지난해 3 분기 ( 1386 만 원 ) 보다 10 . 7 % 오른 1534 만 원 으로 전국 에서 가장 높 았 다 . 지난해 는 은평뉴타운 과 강서 권 물량 이 많 아 분양 값 이 낮 았 으나 올해 는 분양 값 이 높 은 용산구 의 주상 복합 , 동작 · 양천 지역 의 재건축 일반 분양 영향 으로 분양 값 이 상승 한 것 으로 풀이 된다 .