' 도면 유출 의혹 ' 반도체 클러스터 후보지 용인 원삼면 … " 관련자 · 외부 세력 투기 " 
 용인시 원삼면 SK 하이닉스 ' 반도체 클러스터 ' 개발 도면 정보 가 사전 에 유출 돼 투기 세력 에 이용 됐 다는 의혹 ( 3 월 4 일자 1 면 보도 ) 이 제기 된 가운데 해당 지역 에서 는 부동산 중개업자 및 지역 주민 들 을 중심 으로 임야 와 농지 가 개발 관련자 와 외부 투기 세력 에 의해 사전 에 집중 적 으로 매매 됐 다는 주장 이 제기 되 고 있 다 . 
 5 일 국토 교통부 와 용인시 등 에 따르 면 원삼면 고당리 일대 토지 매매 건수 는 지난 2017 년 55 건 에서 2018 년 122 건 으로 2 . 2 배 나 늘어났 다 . 올해 는 지난 1 ~ 2 월 22 건 으로 집계 됐 다 . 지난해 매매 건수 를 넘어설 것 으로 보인다 . 
 특히 지난해 8 ~ 12 월 개발 관련자 등 이 임야 ( 1 종 일반 주거 지역 ) 를 집중 매매 한 것 으로 알려졌 다 . 거래 건수 는 1 종 일반 주거 지역 6 건과 2 종 일반 주거 지역 2 건 등 총 8 건 이 다 . 992 ㎡ 규모 의 임야 는 4 억 7 천 800 만 원 에 거래 됐 다 . 
 고당리 일대 는 사실상 반도체 클러스터 조성 예정지 로 확정 된 곳 으로 매매 계약 이 이뤄진 토지 는 개발 계획 발표 전 시세 로 매매 된 것 으로 파악 됐 다 . 
 부동산 중개업자 및 원주민 들 은 대 규모 투자 사업 을 앞두 고 개발 관련자 와 외지 투기 세력 이 투기 를 목적 으로 토지 를 매매 했 다고 입 을 모으 고 있 다 . 
 고당리 주민 A 씨 는 " 개발 계획 발표 전 인 지난해 8 월 부터 12 월 사이 에 한 눈 에 봐도 개발 관련자 로 추정 되 는 직원 들 이 임야 를 매매 했 다 " 며 " 개발 계획 발표 후 반도체 클러스터 가 조성 되 는 곳 에서 2 ~ 3 분 거리 에 있 는 땅 으로 현재 는 ' 부르 는 게 값 ' 이 됐 다 " 고 말 했 다 . 
 농지 거래 도 집중 됐 다 . 2017 년 18 건 에 불과 했 지만 , 2018 년 43 건 으로 거래 건수 가 2 . 38 배 급증 했 다 . 
 농지 를 목적 외 로 매매 할 경우 ' 농지법 ' 위반 에 도 저촉 될 수 있 는 거래 행위 다 . 농지 거래 를 위해 필요 한 증명서 인 농지 취득 자격 발급 건수 도 증가 했 다 . 
 2016 년 425 건 이 었 으나 지난해 548 건 으로 증가 한 데 이 어 올 들어서 는 지난달 까지 무려 189 건 이 발급 됐 다 . 
 상황 이 이렇 자 원삼면 일대 는 지난해 부터 일명 ' 떴 다 방 ' 등 기획 부동산 이 활개 를 치 고 있 다 . 원삼면 일 대 한 공인 중개사 사무소 관계자 는 " 개발 정보 가 사전 에 유출 됐 는지 떴 다 방 까지 활개 를 치 고 있 고 개발 계획 발표 전 부터 외지인 들 과 거래 가 많 았 다 " 고 했 다 . 
 용인 시도 사태 파악 에 나섰 다 . 시 관계자 는 " 토지 거래 가 급등 , 토지 거래 허가 구역 지정 을 검토 하 고 있 다 " 며 " 토지 가격 급 등 지역 이나 거래 가 많 은 지역 에 대해 불법 사항 여부 를 확인 하 고 있 다 " 고 밝혔 다 .