고종완 한국 자산관리 연구 원장 은 " 부동산 경기 가 좋 을 때 는 일반 아파트 나 분양 시장 이 뜨 지만 , 경기 가 좋 지 않 거나 전환기 로 접어들 때 는 확실히 돈 을 벌 수 있 는 상품 이나 기존 시장 에서 보 지 못했 던 틈새 상품 · 신상품 으로 수요자 들 이 집중 이동 한다 " 며 " 단독 주택 단지 나 펜 트 하우스 같 은 틈새 상품 은 희소성 · 조망권 등 이 부각 돼 인기 를 끌 고 있 다 " 고 말 했 다 .