올해 1 월 0 . 53 % 의 월간 전세 가 상승 률 을 기록 했 던 강남 4 구 는 3 월 ( - 0 . 23 %), 4 월 ( - 0 . 3 %), 5 월 ( - 0 . 41 %), 6 월 ( - 0 . 42 %) 총 4 개월 동안 하락세 에서 벗어나 지 못했 다 . 봄 이사철 성수기 에 도 강남 전세 가격 이 하락세 를 기록 했 던 것 은 서울 근교 입주 물량 증가 와 이 주비 대출 규제 등 으로 이주 가 원활 하 게 진행 되 지 못했 기 때문 이 다 .