황금 망치 목조 주택 이야기 화 성시 목조 주택   감리 현장 경기도 화성 에서 메일 이 날 아 옴 비 가 오 면 천장 에 얼룩 자국 이 점점 커진다 하 여 원인 을 알 고 싶 다고 하 셨 다 황금 망치 : 시공 업체 연락 은 하 셨 어요 ? 건축주 님 : 업체 가 부도나 서 찾 을 수 가 없 어요 하 자 나 면 다 부도 다 ㅠ ㅠ   도착 한 현장 이 다 이곳 은 거실 천장 인데   군데군데 얼룩 이 보인다 이것 때문 에 이미   작년 봄 에 방수 업체 를 불러 방수 공사 를 했 다고    한다 방수 공사 를 했 는데 또 다시 이렇게 얼룩 이 생긴다는 것 이 다 여쭤 봤 다 방수 업체 는 목조 주택 을 전문 으로 하 는 사람 이 냐고 ? 그냥 동네 업체 를 불렀 다고 하 셨 다 목조 주택 은 목조 주택 구조 를 이해 하 고 전문 지식 이 있 는 사람 이 수리 를 하 여야 한다 그래야 만 이 처럼 똑같 은   현상 이 반복 을   안 한다    누수 의 원인 은 거실 위 에 위치 한 발코니 다 이런 구조 는   하자 의 원인 이   되 기 때문 에 추천 하 지 는 않 는다    태양열 에 는 철길 도 휘어진다 목조 주택 발코니 또한 태양열 에 수축 과 팽창 을 반복 하 면서 탄성 이 좋 은 우레탄 방수 도 찢어질 수 있 다    그럼 좀 더 정확 한   누수 원인 을 찾 기   위해 천장 을 뜯어내 야 한다 시작 ~~​   도배 를 뜯어내 자 한눈 에 바로 보이 기 시작 한다 ​   석고 보드 9 . 5 mm 한 겹 에 합판 3 ~ 4 mm 베 니아 합판 합판 이 완전히 썩 어서 과자 처럼 부스러진다 ​   단열재 를 걷 어 내 니 발코니 바닥 이 보인다 바닥 합판 또한 과자 처럼 으스러진 다 구조 력 을 완전히 상실 한 상태 다 ​   지속 적 인 빗물 침투 로 집 의 뼈대 인 구조 재 까지 썩 어 간다 이런 식 으로 시간 이 더 지나 면 2 층 하중 에 문제 가 생긴다 ​   바닥 용 T & G 합판 이 아닌 벽 체용 OSB 합판 을 사용 바닥 용 으로 사용 하 였 다 부실시공 이 다 벽체 합판 과 바닥 용 합판 은 구조 력 에서 차이 가 있 기 때문 에 큰 하중 을 받 는 바닥 에 는 사용 하 면 안 된다 어쨌든 합판 위 에   우레탄 방수 를 하 였 다 그리고 열 반사 단열재 가 보이 는데 뭐 지 ? ​   열 반사 단열재 를 걷 어 내 니 콘크리트 가 보인다 콘크리트 는 방수층 을 보호 하 고 발코니 빗물 구 베 를 위해 시공 한 것 같 다 육안 으로 도 확인 할 수 있 지만 만져 보 면 물기 가 묻어난다 ​   다시 위 로 올라와 누수 의 주범 발코니 . ....​   물 끊 기 가 되 지 않 는 방수 방법 이 다 방수 는 외장재 안 에서 이루어져야 외장재 를 타 고 내려온 빗물 이 바닥 으로 흘러간다 하 지만 이 처럼 외장재 위 에 방수 를 덮 으면 외장재 를 타 고 내려온 빗물 이 방수층 에 닫 아 지속 적 으로   방수층 과 외장재 사이 로 침투 하 려고 한다 ​   방수층 이 찢어진 이곳 으로 빗물 이 들어갔 을 것 으로 추측 해본다 ​   좀 더 정확 한 진단 을 위해 데크 해체 작업 에 들어간다 ​   끝 쪽 을 보 면 방수층 이 하늘 로 쏫아있다 코너 에서 우레탄 방수 가 찢어져 탄성 으로 인해 하늘 로 솟구친 것 으로 추측 해 본다 ​   방수층 을 뜯어내 면 콘크리트 가 보이 는데 콘크리트 가 안 보여야   정상 이 다 그 이유 는 파란색 우레탄 1 차 방수 때 콘크리트 까지 덮 어야 정상 이 기   때문 이 다 바닥 만 방수 하 고 벽체 는 방수 를 안 한 꼴 이 다   콘크리트 는 물 을 흡수 한다 흡수 한 물 을 1 층 거실 천장 으로 내 뱄 는 것 이 다   목조 주택 인데 . ....   목조 주택 은   습기 와 물 을 다루 지 못하 면   몇 년 도 못가 각종 하자 가 발생 하 고 집 은 썩 고 만다  