적용 대상 과 대출 금리 등 은 목돈 안 드 는 전세 대출 상품 과 같 은 반면 전세 재 계약자 만 대 출한 도 5 천만 원 ( 지방 3 천만 원 ) 까지 받 을 수 있 고 신규 계약자 는 제외 된다 . 집 주인 참여 를 유도 하 기 위해 전세 대출금 에 대한 소득세 비 과세 , 담보 대출 이자 납입 액 에 대한 소득 공제 ( 40 %), 집 주인 의 주택 담보 대출 규모 에 비례 한 재산세 · 종부 세 감면 등 세제 인센티브 ( 유인 책 ) 를 부여 하 기 로 했 다 .