( 3 ) 관리 지역 중 < 표 3 - 2 > 의 보전 대상 판정 기준 에 해당 하 는 지역 은 제 1 등급 을 부여 한다 . 다만 , 보전 대상 지역 판정 요소 의 기초 자료 가 부정확 하 여 현황 과 다를 경우 와 계획 보전 부문 ( 공간 정책 및 계획 상 보전 이 필요 한 지역 은 제외 한다 ) 및 자연 보전 부문 ( 생태 자연 도 의 별도 관리 지역 은 제외 한다 ) 에 해당 하 는 지역 중 도시 관리 계획 입안 권 자 가 세부 적 인 평가 가 필요 하 다고 인정 한 경우 에 는 해당 토지 에 대하 여 세부 적 인 토지 적성 평가 를 실시 하 여 그 등급 을 결정 한다 .