과천 아파트 값 은 연초 부터 심상 치 않 았 다 . 3 기 재 건축 단지 들 이 닻 을 올리 면서 다 . 과천 은 크 게 1 기 , 2 기 , 3 기 재건축 으로 분류 된다 . 2000 년 대 말 입주 를 완료 한 옛 주공 3 단지 ( 래미안 슈 르 ) 와 11 단지 ( 래미안 에코 팰리스 ) 가 1 기다 . 2010 년 대 에 사업 을 추진 하 고 올해 분양 을 앞둔 주공 1 · 2 · 6 · 7 · 12 단지 가 2 기 로 불린다 . 3 기 는 이제 재건축 을 본격 화 하 는 주공 4 · 5 · 8 · 9 · 10 단지 다 .