' 9 억 넘 는 집 포기 '… 덩달 아 전세 대출 발 묶인 실수요자 
 수원시 영통구 에 살 고 있 는 회사원 유모 ( 49 ) 씨 는 서울 본사 에서 근무 해 달 라는 상사 의 부탁 을 받 고 깊 은 고민 에 빠졌 다 . 
 유 씨 는 현재 거주 중 인 아파트 를 처분 하 고 내년 2 월 에 시가 10 억 원 대인 광교 신 도시 내 아파트 로 이사 갈 예정 이 었 는데 , 최근 정부 가 9 억 원 이상 아파트 보유자 의 전세 대출 을 제한 한다는 소식 이 들려왔 기 때문 이 다 . 
 야근 이 잦 은 본사 근무 환경 을 고려 해 잠깐 이 라도 눈 을 붙일 수 있 는 원룸 을 전세 로 구할 생각 이 었 지만 갑작 스러운 정부 의 발표 에 본사 근무 를 포기 할지 , 이사 를 포기 할지 선택 의 갈림길 에 서 게 됐 다 . 
 유 씨 는 " 본사 에서 근무 하 게 되 면 승진 기회 도 늘어나 게 되 지만 , 정부 의 규제 때문 에 굴러들어온 복 을 걷어차 게 생겼 다 " 며 " 이미 이사 를 확정 하 고서 준비 를 하 고 있 어서 서울 에 원룸 을 구할 현금 도 구할 길 이 없 다 " 고 말 했 다 . 
 이 처럼 직장 환경 등 에 따라 보유 한 주택 외 에 전 셋집 을 추가 로 마련 해야 하 는 이 들 의 불만 이 커지 고 있 다 . 
 29 일 금융 당국 에 따르 면 전세 대출 을 받 은 뒤 시가 9 억 원 을 넘 는 주택 을 사 거나 2 주택 이상 을 보유 한 사실 이 적발 되 면 대출금 을 즉시 상환 하 는 내용 이 담긴 ' 전세 대출 이용 갭 투자 방지 대책 ' 이 이르 면 내년 1 월 중순 께 시행 된다 . 
 지난 16 일 발표 된 주택 시장 안정 화 방안 의 하나 로 금융 위원회 는 한국 주택 금융 공사 , 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) , 서울보증보험 과 시행 시기 를 협의 하 고 있 다 . 
 전세 대출 을 받 은 후 시가 9 억 원 을 넘 는 고가 주택 을 사들이 거나 2 주택 이상 을 보유 한 사실 이 적발 되 면 대출 을 회수 하 는 방식 이 다 . 당국 은 불가피 한 전세 수요 가 인정 되 면 보증 을 유지 하 기 로 했 지만 세부 예외 사항 은 아직 논의 중 이 다 . 
 1 월 중순 께 이 방안 이 시행 되 더라도 기존 에 이미 전세 대출 을 받 은 이 들 은 적용 받 지 않 는다 . 대출 계약 당시 에 회수 조항 이 없 다는 이유 에서 다 . 
 만일 1 월 15 일 에 대책 이 시행 된다고 했 을 때 시행 이후 회수 조항 ( 기한 이익 상실 ) 이 명시 된 계약서 에 서명 하 면 이번 방안 이 적용 된다 . 
 부동산 업계 관계자 는 " 직장 과 학업 등 여러 환경 에 따라 여건 이 다른 데 예외 세부 조항 이 아직 나오 지 않 아 관련 문 의 전화 가 빗발치 고 있 다 " 며 " 정부 가 과열 된 부동산 통제 를 위해 실수요자 까지 옥죄 는 것 은 아닌지 우려 된다 " 고 말 했 다 .