프랑스 업체 동부산 단지 리조트 사업 해 바뀌 어도 난항 : 국제 신문 
 프랑스 업체 동부산 단지 리조트 사업 해 바뀌 어도 난항 
 PVCP , 사업 협약 이후 지지부진 
 | 입력 : 2017 - 01 - 15 21 : 57 : 40 
 - 해안 안전 문제 · 시국 상황 겹쳐 
 - 사업자 특수 목적 법인 구성 못 해 
 - 도시 공사 부지 제공 형태 도 논란 
 - 기업 땅값 부담 호소 하 자 특혜 
 부산 도시 공사 가 추진 중 인 동부 산 관광 단지 ( 오시리 아 관광 단지 ) 내 대 규모 리조트 사업 이 총체 적 인 난관 에 부딪혔 다 . 사업 의 첫 단추 라 할 수 있 는 특수 목적 법인 ( SPC ) 구성 이 지지부진 한 데 다 부지 가격 및 제공 형태 를 둘러싼 논란 까지 불거지 고 있 다 . 
 15 일 부산 도시 공사 에 따르 면 프랑스 리조트 회사 인 피에르 바캉스 센터 팍스 ( PVCP ) 사 는 동부 산 관광 단지 내 대 규모 리조트 를 건립 하 겠 다며 2015 년 5 월 부산시 , 부산 도시 공사 와 MOU 를 체결 했 다 . 면적 은 37 만 793 ㎡ 로 , 애초 전통 호텔 한옥 마을 등 의 용도 로 정해진 부지 였 다 . 지난해 2 월 사업 계획서 가 접수 되 고 지난 연말 에 는 PVCP 사 관계자 들 이 기장군 현장 을 찾 기 도 했으나 정작 투자자 모집 이 사실 상 제 자리 걸음 이 다 . 
 지난해 PVCP 가 제출 한 계획서 에 는 자기 자본 50 %, 차입 40 %, 분양 수익 10 % 로 총 사업비 ( 6000 억 원 으로 추산 ) 를 조달 하 고 , 자기 자본 은 외국인 30 ~ 50 %, 나머지 는 국내 펀드 와 사업자 등 으로 구성 하 겠 다는 내용 이 담겼 다 . 그러나 정작 구체 적 인 사업 참 여자 와 참여 지분 을 명시 하 지 못했 다 . 태풍 ' 차바 ' 로 부산 해안 지대 의 안전 에 대한 우려 가 제기 된 데 다 최근 어지러운 국내 정국 까지 겹치 며 해외 참여 자 일부 는 사업 참여 를 포기 하 거나 망설이 는 것 으로 알려졌 다 . 국내 에서 도 사업자 확보 가 원활 하 지 못하 자 PVCP 는 도시 공사 측 에 도 출자 를 제안 한 상황 이 다 . 특히 현재 도시 공사 와 PVCP 는 MOU 만 맺 었 을 뿐 구체 적 인 사업 협약 을 체결 하 지 는 않 은 상태 여서 투자자 를 확보 하 지 못하 면 사업 포기 로 이어질 우려 도 있 다 . 
 땅값 문제 도 쟁점 이 다 . PVCP 측 에서 부지 구매 를 위한 초기 투자 비 가 과하 다며 난색 을 보인 것 이 다 . 이 에 따라 도시 공사 는 전체 면적 의 55 . 7 % 에 해당 하 는 20 만 6709 ㎥ 는 20 년 장기 할 부 로 매입 ( 할부이 자 율 연 2 . 59 %) 하고 나머지 16 만 4084 ㎥( 임대료 율 연 2 . 99 %) 는 20 년 간 임대 하 다 매입 하 는 안 을 두 고 협상 을 진행 중 이 다 . 이렇게 되 면 PVCP 측 의 초기 토지 구매 비용 부담 은 사실상 거의 없 는 셈 이 다 . 
 부산시 의회 전진영 ( 더불 어 민주당 · 비례 대표 ) 의원 은 " 도시 공사 의 부채 가 많 은 상황 에서 일 추진 에 만 급급 하 다 보 니 이득 을 취하 는 부분 에 소홀 해 기업 에 특혜 를 주 는 모습 이 다 " 고 지적 했 다 . 부산 참여연대 양 미숙 처장 은 " 과거 북항 재 개발 지역 에 복합 리조트 를 지으려던 민간 사업자 가 부지 매입 부담 을 피력 하 자 부산 항만 공사 가 임대 로 전환 해 줬 다가 특혜 논란 이 인 바 있 는 데 그 와 유사 한 것 같 다 " 며 " 사업 진척 이 잘 안 되 니 하 자는 대로 하 는 것 " 이라고 꼬집 었 다 . 
 이 에 대해 도시 공사 관계자 는 " 지금 까지 국내 에서 선보였 던 리조트 와 는 전혀 다른 형태 의 리조트 를 들여오 는 만큼 일정 부분 조건 을 맞춰 주 는 게 필요 하 다고 판단 했 다 " 며 " 사업자 에게 조속 한 SPC 구성 을 요구 하 는 중 " 이라고 해명 했 다 . 
 주가 지수 - 2017 년 12 월 15 일