‘ 빌라 + 아파트 ’ 장점 모은 경산 유창 하 이 빌 
 대구 는 물론 인근 도시 에서 도 중소형 아파트 가격 이 높 게 형성 되 고 전 세난 이 지속 되 면서 중저가 빌라 가 틈새시장 상품 으로 떠오르 고 있 다 . 
 지역 부동산업 계 에 따르 면 경산 지역 은 대구 도시 철도 1 호 선 연장 개통 에 따른 효과 로 전체 적 인 아파트 가격 이 증가세 다 . 특히 공급 이 적 었 으나 실수요자 를 중심 으로 수요 가 늘어나 고 있 는 중소형 의 인기 가 높 다 . 
 지난해 연말 분양 된 중산 지구 서한 이 다음 펜 타 힐즈 는 초기 계약 률 100 % 를 기록 했 는가 하 면 경산 지역 의 웬만 한 전용 면적 84 ㎡( 옛 30 평형대 ) 신규 아파트 는 매매 시세 가 2 억 원 을 훨씬 웃돌 고 있 다 . 경기 침체 와 중소형 집값 상승 이 맞물리 면서 전세 값 마저 매매 가의 70 ~ 80 % 를 웃돌 면서 전 세난 도 이어지 고 있 다 . 
 부동산업 계 관계자 는 “ 주택 담보 대출 규모 가 사상 최대 규모 로 하우스 푸어 에 대한 우려 가 높 다 ” 면서 “ 무리 하 게 금융 권 대출 을 받 아 이자 갚 는 데 허덕이 기 보다 는 자신 의 경제 규모 에 맞 는 내 집 고르 기 가 필요 하 다 ” 고 말 했 다 . 또 “ 대 규모 아파트 단지 와 같 은 편의 시설 이나 상가 등 은 부족 하 더라도 주변 개발 프리미엄 이나 경제 성 등 을 우선시 한다면 빌 라도 훌륭 한 대안 이 될 수 있 다 ” 고 덧붙였 다 . 
 6 개동 48 가구 로 이루어진 경산시 자인면 유창 하 이 빌 < 조감도 > 은 빌라 ( 다세대 주택 ) 와 아파트 의 장점 을 결합 시켰 다 . 
 4 층 규모 지만 전체 동 에 최신 시설 의 엘리베이터 를 설치 했 고 1 층 필로티 공법 을 이용 해 가 구 별 2 대 의 넉넉 한 주차 공간 을 확보 했 다 . 입주민 편의 를 위해 디지털 도 어록 에다 확장 새시 를 무료 시공 해 준다 . 전 가구 도시 가스 설치 및 남향 배치 로 , 난 방비 등 관리비 가 아파트 대비 30 % 정도 적 게 드 는 것 도 장점 이 다 . 
 입주민 들 이 중요 시 하 는 학군 이나 교통 사정 도 뛰어나 다 . 인근 에 자 인초 · 자 인중 · 자인 여중 등 교육 시설 들 이 자리 잡 고 있 으며 , 자인 파출소 와 우체국 · 새 마을금고 · 농협 등 관공서 와 편 의 시설 이 300 여 m 안쪽 에 위치 해 있 다 . 또 경산 IC · 경산역 · 대구 도시 철도 1 호 선 영남대 역도 10 분 이 면 닿 을 수 있 다 .