주거 용 오피스텔 도 주택 이 다 . .. 취득세   인하 추진 / 미사 엘큐 브 추천 ^^ http : / / www . joseilbo . com / news / htmls / 2016 / 11 / 20161104307918 . html " 주거 용 오피스텔 도 주택 이 다 "… 취득세 율 인하 추진 고율 의 세금 ( 취득세 ) 이   적용 되 고 있 는 주거 용 오피스텔 에 대한 취득세 를 낮추 는 방안 이 추진 된다 . 주거 용 오피스텔 을 주택 법상 주택 으로 보 아 취득 . .. www . joseilbo . com - 조세일보 2016 . 11 . 04 기사 를 인용 하 였 습니다 . 고율 의 세금 ( 취득세 ) 이   적용 되 고 있 는 주거 용 오피스텔 에 대한 취득세 를 낮추 는 방안 이 추진 된다고 합니다 .   주거 용 오피스텔 을 주택 법상 주택 으로 보 아 취득세 및   재산세 를 일반 주택 과 동일 한 세율 을 적용 한다는 방안 인데요 . 국회 안전 행정 위원회 소속 더불 어 민주당 박남춘 ( 사진 ) 의원 은 이 같 은 내용 의 ' 지방세법   일부 개정 법률안 ' 을   국회 에 제출 했 다고 밝혔 다 . 박 의원 에 따르 면 " 최근 1 인 가구 의 증가 와 더불 어 주거 용 오피스텔 에 대한   수요 와 공급 이 급진 적 으로 늘 어 가 고 있 다 " 그러나 " 주거 용 오피스텔 에 대한 조세 법령 이 제대로   정비 되 지 않 아 취득세 및 재산세 에 대한   과세 규정 이 모호 하 고 ,   이 에 따라 과세 관청 과 납세자 들 의 혼란 은 끊이 지 않 고 있 다는 지적 이 다 " 현행   주거 용 오피스텔 은 주택 으로 보 아 일반 주택 과 동일 한 재산세 율 을 메기 고 있 는데요 . 하지만 취득세 부과 에 있 어서 는 주거 용 오피스텔 을 업무 용 시설 로   간주 ,   일반 주택 보다 높 은 취득세 율 을 적용 하 고 있 습니다 . 실제로 일반 주택 에 대한 취득세 율 은 1 %~ 3 %( 농어촌 특별세 와 지방 교육세 포함 시 1 . 1 %~ 3 . 5 %) 수준 인데   반 해 주거 용 오피스텔 에 대한 취득세 는 4 % 라는 고율 의 세율 ( 농어촌 특별세 와 지방 교육세 포함 시 4 . 6 %) 이 적용 되 고 있 습니다 . 이 에 개정안 에 는 취득세 및 재산세 과세 대상 인 주택 의 범위 에 주거 용 오피스텔 을 포함 ,   주거 용 오피스텔 에 대한 과세 체계 를 주택 과 동일 하 게 맞추 도록 한 것 입니다 . 요즘 들 어   주거 용 오피스텔 관심 을 가지 고 있 는 투자자 나 실 수요자 들 이 많 은데요 . 서울 권 주거 용 오피스텔 은 높 은 분양 가 때문 에 수익 률 이 떨어지 는 것 에 비해 서울 권 과 가까운 하남 미사 지구 에 주거 용 오피스텔 공급 을 하 는 데 가 있 어 화제 입니다 . 5 호 선 미 사역 ( 2018 년 말 개통 예정 ) 주변 에 미사 엘큐 브 주거 용 오피스텔 을 공급 합니다 . 미사 엘큐 브 오피스텔 은 전 세대 가 복 층 형 구조 로 되 어 있 어 더욱 인기리 에 분양 중 인 곳 입니다 . 그리고 황금 노선 인 9 호 선 미 사역 ( 2025 년 개통 예정 ) 이 또 개통 되 면 트리플 역세 권 으로 향후 가치 가 더욱 상승 할 것 으로 예상 되 는 지역 입니다 . 주거 용 오피스텔 미사 엘큐 브 모델 하우스 운영 중 입니다 .   주거 용 오피스텔 미사 엘큐 브 는 지상 15 층 건물 로 5 호 선 미 사역 과 도보 3 분 거리 위치 하 고 있 으며 바로 옆 망월 천 호수 공원 , 하 남 종합 운동장 , 미사리 카페 거리 등 을 바로 이용 할 수 있 습니다 . 잠실 출 퇴근 20 분 거리 , 강남 40 분 안 에 출 퇴근 가능 합니다 . 문정 , 위례 신 도시 와 동일시 되 는 하남 미사 지구 는 아 시 는 분 들 은 다 아실 거 라 생각 됩니다 . 하 남 미사 지구 중심 상업지 구내 마지막 필지 , , 중심 상업 지구 7 블럭 미사 엘큐 브 , , 정말 마지막 기회 ! !   하남 미사 지구 는 지금 거의 모든 현장 이 분양 완 판 된 지역 으로 도 유명 합니다 . 미사 중심 상업 지구 는 지금 공사 가 한창 인데요 . 2018 년 하반기 5 호 선 미 사역 개통 으로 지 가 상승 이 예상 되 는 지역 임 은 다 아실 꺼 에요 . 미사 엘큐 브 오피스텔 조기 마감 될 예정 이 오 니 조금 만 빨리 서두르 세요 . 하 남 미사 지구 는 삼성 엔지니어 니 링 입주 및 첨단 업무 단지 , 지식 산업 센터 등 현재 2017 년 말 까지   10 만 명 의 임대 수요 가 유입 되 는 지역 이 라고 보 시 면 됩니다 . 우선 5 호 선 미 사역 개통 을 시작 으로 황금 노선 인 9 호 선 미 사역 개통 ( 2025 년 ) 이 되 는 트리플 역세 권 오피스텔 입니다 . 스타 필드 하남 오픈 / 이케아 ( 2017 년 예정 ) / 코스트코 ( 2017 년 예정 ) 등 굴직 굴직 한   기업 들 이 들어오 는 곳 이 기 도 하 죠 . 2 년 미래 를 내다보 면 돈 이 보입니다 . 주거 용 오피스텔 미사 엘큐 브 는 하 남 미사 지구 복 층 오피스텔 중 가장 넓 은 면적 을 자랑 합니다 . 호텔 과 같 은 명품 설계 로 타 오피스텔 과 차별 화 를 두 었 습니다 . 미사 엘큐 브 는 총 220 세대 로 전 세대 가 복 층 으로 이루어져 있 습니다 . 무엇 보다 도 마지막 저렴 한 분양 가 로 공급 을 해 드리 고 있 습니다 . 선착순 층 / 호수 지정 으로   계약금 10 % 로 만 준비 하 시 면 됩니다 .   주거 용 오피스텔 미사 엘큐 브 는 엘리베이터 가 총 4 대 로   입주민 들 이 보다 편리 하 게 이용 하 실 수 있 습니다 . 물론 휘트 니스 센터 / 입주자 전용 영화관 / 옥상 하늘 공원 + 4 층 휴게 공간 은 덤 으로 . . 상 가전 용 엘리베이터 2 대 + 오피스텔 전용 엘리베이터 2 대 = 총 4 대 ^^ 또 한 번 말씀 드리 지만 미사 중심 상업 지역 내   마지막 필지 입니다 . 이번 기회 놓치 지 마세요 . * 최 고급 대리석 타일 바닥재 * 최 고급 대리석 타일 바닥재 * 최 고급 대리석 타일 바닥재 미사엘 큐브 투 룸 형 도 복 층 으로 설계 되 어 있 습니다 . 참 고 하 세요 . 모델 하우스 실제 촬영 한 사진 입니다 . 실제 모델 하우스 방문 하 시 면 더욱 놀라 실 꺼 에요 . * 최 고급 대리석 타일 마감재 로 번쩍 번쩍 하 는 실내 ^^ 분양 가 도 저렴 합니다 . 미사 지구 부동산 물건 ( 오피스텔 ) 은 보다 빨리 소진 됩니다 . 조금 만 서두르 시 고요 . 전화 주 세요 . 감사 합니다 ^^   