평창리 비에르 경매 위기 넘겨 
 1 천 여 세대 주택기금 대신 상환 
 세대 당 900 만 ? 1 , 300 만 원 
 원금 상환 기간 내년 11 월 말 
 개별 분양 전환 66 % 넘 어 
 2006 년 임대 사업자 인 평창 토건 ㈜ 이 부도난 뒤 분양 전환 문제 를 놓 고 수년 째 법 적 소송 중 인 북구 평창리 비에르 임대 아파트 1 , 310 세대 중 1 , 000 여 세대 가 자신 이 살 던 집 이 경매 로 넘어가 는 상황 을 일단 막 기 위해 , 평창 토건 ㈜ 이 빚진 수 백억 원 의 국민주택기금 을 대신 갚 겠 다고 나섰 다 . 
 반대 로 , 소송 을 포기 하 고 질권자 와 의 분양 전환 에 합의 했 거나 합의 를 신청 한 임차인 들 도 260 여 세대 에 달한다 . 
 평창리 비에르 임대 아파트 의 근저당 권 자 인 국민은행 은 “ 경매 를 취하 해 달 라 ” 는 임차인 대표 회의 의 요구 를 ‘ 조건부 수용 ’ 하 기 로 결정 하 면서 , 지난달 29 일 부터 지난 2 일 까지 임차 세대 를 대상 으로 적 게 는 900 여 만 원 에서 많 게 는 1 , 300 만 원 이 넘 는 돈 을 상환 받 았 다 . 
 상환 대상 은 평창리 비에르 전체 3 , 152 세대 가운데 질권자 와 의 개별 분양 전환 에 합의 하 지 않 고 , 소송 을 진행 중 인 1 , 310 세대 . 그 중 실제 돈 을 상환 한 세대 는 1 , 2 , 3 차 를 합해 1 , 000 여 세대 에 달하 는 것 으로 알려 지 고 있 다 . 
 이 처럼 임차인 들 이 낸 돈 은 과거 평창 토건 ㈜ 이 이 아파트 를 짓 겠 다며 국민은행 으로부터 빌린 뒤 갚 지 않 은 국민주택기금 가운데 원금 ( 558 억 원 ) 을 제외 한 상환금 ( 약정 이 자 + 연체 이 자 + 법 적 절차 비용 ) 이 다 . 국민은행 은 경매 를 취하 해 주 는 대신 , 임차인 들 에게 이 돈 을 대위변제 할 것 을 요구 했 고 , 임차인 들 은 그 요구 를 받아들인 것 이 다 . 
 특히 이 들 임차인 은 1 년 뒤 인 내년 11 월 30 일 까지 국민주택기금 원금 ( 세대 별 4 , 000 만 ~ 5 , 000 만 원 ) 도 갚 아야 한다 . 만약 그 때 까지 돈 을 갚 지 못하 면 재경매 가 진행 된다 . 
 이 들 임차인 은 당장 지난달 부터 내년 2 월 까지 네 차례 에 걸쳐 개시 될 예정 이 었 던 경매 부터 일단 막 아 시간 을 벌 어 놓 은 뒤 , 소송 을 통해 분양 전환 문제 를 매듭짓 겠 다는 임차인 대표 회의 의 판단 을 따랐 다 . 
 반면 , 질권자 들 의 설득 에 따라 소송 을 포기 하 고 개별 분양 전환 에 합의 , 이미 소유 권 을 이전 받 은 임차인 들 도 127 세대 에 달한다 . 
 또 130 ~ 140 여 세대 는 추가 로 분양 전환 을 신청 한 상태 다 . 이 로써 지금 까지 개별 분양 전환 에 합의 또는 합의 진행 중 인 세대 는 전체 3 , 152 세대 중 최소 2 , 100 세대 ( 66 . 6 %) 가 넘 는 것 으로 알려졌 다 . 
 한편 앞서 국민은행 은 울산 지방 법원 에 이달 말 까지 경매 를 연기 해 달 라고 요청 해뒀 고 , 이번 에 상환금 을 낸 임차인 에 대해 이달 중순 쯤 개별 적 으로 경매 를 취하 할 예정 인 것 으로 알려져 , 빠르 면 내년 1 월 부터 경매 가 재개 될 것 으로 보인다 . 
 이런 가운데 개인 채권 압류 로 대위변제 를 할 수 도 , 그렇 다고 분양 전환 에 합의 할 수 도 없 는 상태 에 놓인 임차인 수십 여 세대 가 경매 대상 에 오를 전망 이 다 .