소년 가장 과 여든 노인 ' 임대료 인상 ' 소식 에 … 
 " 죄인 이 된 기분 이 라 불평불만 도 못 하 죠 … " 
 1 년 반 만 에 다시 만난 김형태 ( 50 · 가명 ) 씨 는 임대료 인상 소식 에 관한 심경 을 묻 는 기자 의 질문 에 말끝 을 흐렸 다 . 
 지난 9 일 오후 서울 노원구 하계동 의 한 임대 아파트 . 
 소년 가장 승훈 ( 19 · 가명 ) 이 와 지훈 ( 17 · 가명 ) 형제 를 보살피 는 외삼촌 김 씨 의 낯빛 이 어두웠 다 . 
 지난 2009 년 12 월 밀린 임대료 와 융자금 때문 에 내쫓길 처지 에 놓였 다가 CBS 의 보도 로 안타까운 사연 이 알려 지 면서 한 독지가 의 기부 로 가까스로 위기 를 모면 한 김 씨 였 다 . 
 그 를 한숨 짓 게 만든 것 은 바로 다음 달 1 일 부터 오르 는 임대 보증금 과 임대료 때문 . 
 서울시 산하 SH 공사 가 임대 주택 의 임대 보증금 과 임대료 를 갱신 계약 체결 일 로부터 2 년 마다 최대 5 % 인상 하 기 로 한 데 따른 것 이 다 . 
 이렇게 되 면 한 달 에 11 만 5 천 700 원 이 던 임대료 는 5 천 785 원 더 오르 고 , 임대 보증금 은 795 만 원 에서 834 만 7 천 500 원 으로 뛰어오른다 . 
 문제 는 당장 밀린 임대료 를 납부 할 돈 도 없 다는 사실 . 
 임대료 체납금 과 불법 거주 배상금 등 183 만 4 천 여 원 과 6 개월 치 관리비 70 만 7 천 여 원 을 갚 기 에 도 팍팍 한 형편 이 다 . 
 김 씨 는 경계 성 종양 을 앓 다 이번 엔 폐결핵 까지 걸려 받 아 주 는 일터 도 없 다 . 
 고스란히 생활비 로 들어가 는 기초 생활 수급비 를 제외 하 면 수입 이 ' 제로 ' 인 셈 이 다 . 
 설상가상 으로 재 계약 을 할 수 있 을지 조차 불 투명 한 상황 . 계약 당사자 인 형제 의 부모 는 6 년 전 집 을 나간 뒤 로 여태 아무런 소식 이 없 다 . 
 김 씨 는 " 승훈 이 가 학교 에서 돌아오 는 길 에 임대료 독촉장 을 가지 고 들어올 때 마다 불안해하 고 초조 해 한다 " 며 " 아이 들 에게 너무 미안 하 다 " 고 눈시울 을 붉혔 다 . 
 하루 2 천 원 버 는데 월 임대료 1 만 원 올라 
 성북구 길음 뉴타운 의 한 임대 아파트 에 살 고 있 는 이점 순 ( 83 · 가명 ) 할머니 는 요즘 뜬 눈 으로 밤 을 지새우 고 있 다 . 
 최근 동네 주민 으로부터 임대료 등 이 오른다는 소식 을 전해들 었 기 때문 이 다 . 
 전 재산 1 천 500 만 원 과 구청 에서 빌린 1 천 500 만 원 으로 지난해 9 월 가까스로 이곳 에 둥지 를 틀 었 는데 , 내년 9 월 부터 월 임대료 1 만 1 천 여 원 과 임대 보증금 139 만 4 천 여 원 을 더 내 야 한다 . 
 하지만 이 할머니 가 하루 종일 폐지 등 을 주워 버 는 돈 은 고작 2 천 여 원 . 
 함께 사 는 50 대 아들 은 공사 현장 에서 하루 벌 어 하루 먹 고 사 는 일용직 근로자 이 다 . 그래서 한 번 집 을 떠나 면 한동안 감감무소식 이 다 . 
 아들 이 있 다는 이유 만 으로 기초 생활 수급비 는 받 지 못한다 . 
 지난 5 월 에 는 심근 경색 으로 각종 검사 를 받 느라 병 원비 로 만 100 만 원 을 썼 다 . 
 한꺼번에 목돈 이 들어가 는 바람 에 두 달치 임대료 46 만 여 원 과 관리비 16 만 여 원 이 연체 됐 다 . 
 " 우리 같 은 사람 들 한텐 100 원 도 큰 돈 이 야 . 그런데 들어온 지 얼마나 됐 다고 임대료 를 만 원 이나 올려 . 우리 더러 죽 으라는 소리 지 " 
 " 임대료 인상 계획 철회 하 라 "… 입주민 27 일 부터 천막 농성 
 SH 공사 가 운영 하 는 영구 ㆍ공공ㆍ국민ㆍ재개발ㆍ다가구 임대 등 임대 주택 은 12 만 6 천 여 가구 . 모두 재 계약 만기 가 도래 하 는 시점 부터 임대료 를 더 내 야 한다 . 
 이 중 재 개발 임대 주택 입주자 2 만 5 천 여 가구 는 내년 부터 전세금 을 더 내 야 한다 . 
 SH 공사 가 월세 를 전세 로 바꿀 경우 적용 하 는 전세 전환 이 율 을 현행 9 . 5 % 에서 6 . 7 % 로 하향 조정 했 기 때문 . 
 SH 공사 관계자 는 " 전세 전환 이 율 변경 에 따른 전세금 은 6 년 간 3 회 분납 할 수 있 도록 배려 했 다 " 면서 " 인상 된 전세금 을 내 기 어려우 면 그냥 월세 로 살 면 된다 " 고 말 했 다 . 
 이 에 대해 신원철 서울시 의회 도시 관리 위원장 은 " 달라진 전세 전환 이 율 을 적용 하 면 1 가구 당 평균 840 만 원 씩 더 내 야 한다 " 며 " 10 년 간 5 회 분납 을 요구 하 는 입주민 들 의 중재 안 을 서울시 가 수용 해야 한다 " 고 주장 했 다 . 
 조금 옥 서울시 재 개발 임대 연합 공동 대표 는 " 전세 로 살 고 있 는 입주민 들 은 고정 수입 이 없 어 일부러 빚 을 내가 며 전세금 을 마련 한 사람 들 " 이 라며 " 전세금 을 더 내 라는 말 은 결국 나가 라는 소리 나 마찬가지 " 라고 비판 했 다 . 
 이 와 관련 해 30 여 개 단체 로 구성 된 ' 서울시 임대 아파트 공동대책위원회 ' 는 오 는 14 일 서울시 의회 에서 임대 주택 에 관한 근본 적 인 대책 을 촉구 하 는 토론회 를 열 기 로 했 다 . 
 또 오 는 27 일 에 는 서울 시청 서소문 청사 앞 에서 기자 회견 을 열 고 임대료 인상 안 이 백지 화 될 때 까지 천막 농성 에 돌입 할 예정 이 다 .