수도 권 과 비 수도 권 의 주택 시장 양극 화 현상 이 심화 되 면서 인플레이션 과 디플레이션 이 동시 에 나타나 는 ‘ 바이플레이 션 ( Bi - flation ) ’ 현상 이 강화 되 고 있 다는 분석 이 나왔 다 . 현대 경제 연구원 박덕배 전문 연구 위원 은 4 일 ‘ 주택 시장 의 바이플레이 션 원인 과 시사점 ’ 보고서 에서 “ 수도 권 의 주택 가격 은 전반 적 인 하락 추세 지만 비 수도 권 은 강한 상승세 가 나타나 고 있 다 ” 고 밝혔 다 . 거래량 면 에서 도 월평균 매매 거래량 이 수도 권 은 2006 년 5 만 1043 호 에서 2009 년 7 월 이후 올 10 월 까지 월평균 2 만 9560 호 로 급감 한 반면 비 수도 권 은 같 은 기간 월평균 4 만 2999 호 에서 4 만 7232 호 로 증가 했 다 . 보고서 는 “ 수도 권 의 전세 가격 상승 이 매매 가격 상승 으로 이어지 지 않 고 있 는 데 반해 비 수도 권 은 전세가 와 매매 가 가 함께 오르 는 점 도 주택 시장 의 바이플레이 션 현상 을 보여준다 ” 고 지적 했 다 . 박 위원 은 “ 수도 권 은 체감 경기 악화 , 가계 부채 등 으로 구매 수요 가 크 지 않 아 장기 침체 국면 으로 이어질 가능 성 이 높 다 ” 면서 “ 비 수도 권 도 활황 을 보이 고 있 지만 근본 적 인 수급 요인 이 불명확 해 버블 붕괴 현상 이 나타날 수 있 다 ” 고 전망 했 다 . 김정현 기자 < GoodNews paper ⓒ 국민 일보 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >