반면 에 도심 에 는 전문직 엘리트 나 고급 외국인 근로자 들 이 근무 하 는 국제 적 인 금융 센터 , 첨단 업무 단지 들 이 집중 하 고 그 주변 에 는 고급 외국인 근로자 들 이 집단 으로 거주 하 게 되 면서 도심 재 활성 화 가 이루어지 고 중심 업무 지역 으로 의 재 집중 화 현상 도 나타나 게 된다 . 이러 한 과정 속 에서 저소득층 이나 하급 외국인 노동자 들 은 도시 변두리 지역 에 집중 하 는 도시 의 양극 화 현상 이 나타나 면서 이중 도시 가 형성 된다 . 경제 의 재 구조 화 에 따라 사회 적 , 공간 적 양극 화 가 나타나 면서 도시 내부 에 는 불 평등 과 갈등 이 존재 하 는 이중 구조 가 만들 어 진다 . 이 들 도시 에 는 이러 한 사회 경제 적 측면 의 이중 구조 뿐 만 아니 라 인종 또는 성별 에 따른 공간 적 분리 현상 이 나타나 는 일 도 많 다 ( Graham , 2001 ) .