기업 을 통 매각 하 거나 사업 부문 · 자산 일부 를 양도 해 뭉칫돈 을 쥔 기업 오너 들 은 자산 의 상당 부분 을 부동산 에 투자 하 고 있 다 . 외국인 투자자 들 이 한국 경제 성장 과 원화 상승 에 베 팅 할 때 한국 국채 를 들 고 가 듯이 , 은퇴 한 국내 기업 오너 들 은 서울 의 핵심 부동산 을 가장 안 전한 고 수익 자산 으로 여기 고 있 다는 것 이 다 .