일단 부동산 시장 에 낀 거품 이 심하 다 . 주택 가격 의 적정선 을 평가 하 는 연소 득 대비 주택 가격 비율 ( P / I ) , 주택 수익 비율 ( P / R ) 이 1990 년 대 일본 처럼 고 평가 된 것 으로 나온다 . 거품 정도 도 일본 의 경우 정점 기에 주택 총액 비중 이 국내 총생산 ( GDP ) 의 세 배 까지 급등 했 다 . 작년 말 기준 으로 한국 도 2 . 3 배 에 도달 했 다 .