다만 세율 조정 은 국회 동의 와 통과 가 있 어야 하 는 만큼 장담 하 기 어렵 다 . 현실 적 으로 는 시행령 개정 만 으로 가능 한 공정가 액비 율 을 현재 의 80 % 에서 90 % 나 100 % 까지 올리 는 것 이 유력 하 다 . 다 주택 자 의 경우 6 억 원 이상 고가 주택 종 부세 가 대폭 상승 돼 보유 세 가 확 뛰 는 효과 가 있 다 . 앞서 시뮬레이션 을 해 본 아크 로 리버 파크 와 은 마아 파트 는 모두 강남 권 의 대표 적 고가 주택 으로 꼽힌다 .