  오늘 은 시작 전 에 저희 집 강아지 순 이 사진 을 보여 드리 죠 귀엽 쥬 ? 날씨 가 우중충하 니 비 도 왔 네요 . .. 지금 하늘 을 보 니 언제 비 가 왔 냐는 듯이 햇빛 이 쨍쨍 하 군요 ㅎㅎ 대선 인데 다 들 선거 는 잘 하 고 오 셨 는지요 ? 오늘 은 세 종시 중심 상업지 에 대해서 이야기 좀 해 볼까 합니다 . 먼저 세종 은 특별 하 게 도 BRT 라인 에 는 주차장 입구 가 위치 할 수 도 없 고 , 업종 제한 없 는 올 상가 가 들어설 수 도 없 으며 , 정화 구역 이 라고 해서 학교 내 200 m 반경 에 는 어른 들 을 충족 시킬 만 한 업종 이 들어설 수 가 없 는데요 . .. 심지어 는 PC 방 도 들어설 수 가 없 습니다 . 세종 에서 상가 투자 를 할 때 BRT 라인 만 피하 면 된다는 말 이 있 을 정도 로 BRT 라인 쪽 상가 는 기피 하 는 현상 이 생겼 습니다 . 서울 에서 운전 해 보 시 분 들 은 느끼 시 겠 지만 차 가 무지막지 하 게 막힙니다 . 차 안 막히 면 20 분 이 면 갈 거리 를 출 , 퇴근 시간 에 는 1 시간 넘 게 소요 될 정도 로 요 . . 그래서인지 서울 에서 는 대중교통 을 이용 하 는 사람 들 이 많 죠 자가용 이 없 어서 가 아닌 출 , 퇴근 시간 감소 와 기름 값 절약 등등 이유 가 있 겠 죠 . 또 주차 비용 이 너무 비싸 다는 점 도 있 겠 네요 . 아파트 , 상가 는 역 에서 가까우 면 그만큼 더 좋 은 입지 로 평가 되 죠 . 세종 이 지금 은 대중교통 을 이용 하 시 는 분 들 보다 자가용 을 애용 하 시 는데요 . ​ 애초 에 세종 이 란 도시 는 차 없 는 도시 를 원하 고   설계 를 해서 8 차선 가 까 히 되 는 도로 면적 을 인도 - 화단 - 2 차선 - 화단 - BRT 노선 - 화단 - 2 차선 - 화단 - 인도 이렇게 설계 를 했 습니다 . 대중교통 을 이용 하 게끔 만들 어 놓 은 거 죠 . . 내년 까지 2 - 1 , 2 - 2 생활 권 에 입주 를 마치 게 되 면 지금 보다 훨씬 많 은 차량 이 돌아다니 게 될 껀 데요 . 심한 교통 체증 에 아마도 대중교통 을 이용 하 시 는 분 들 이 늘어날 꺼 라고 생각 합니다 . 따라서 , BRT 정류장 에 주변 에 있 는 상가 들 도 덕 을 좀 보 겠 죠 ? 역세 권 은 전국 어디 든 가장 높 은 선호도 를 보이 지 않 습니까 ? 중심 상업지 CD 1 , 2 부지 에서 BRT 정류장 까지 는 도보 로 2 분 이 면 가능 합니다 . 중심 상업지 에서 는 말 그대로 성인 들 의 여가 생활 을 충족 시켜 줄 만 한 업종 이 다양 하 게 들어설 것 입니다 . 모든 사람 들 이 한 건물 에서 당구 치 고 , 골프 치 고 , 밥 먹 고 , 술 먹 고 , 노래방 가고 하 는 걸 좋 아 하 지 여기 서 밥 먹 고   저기 가 서 당구 치 고 저기 가 서 술 먹 고 돌아다니 는 걸 좋 아 하 는 사람 이 있 을까요 ? 그 모든 걸 충족 시켜 줄 만 한 위치 가 바로 중심 상업지 라고 생각 합니다 . 현재 중심 상업지 가 빠른 감 이 있 다고 저 도 생각 이 들 곤 해요 . 하지만 지금 CD 1 부지 에 준공 되 어 있 는 상가 들 보다 는 훨씬 늦 고 가격 도 준공 이   먼저 된 상가 보다   더 싸 다는 장점 도 있 고 , 맞 상가 에 24 시간 불 이 꺼지 지 않 는 상권 이 되 는 건데 나중 에 모든 사람 들 이 좋 은 거 알 고 있 고 장사 하 고 싶 은 사람 들 이 눈독 을 들일 시점 에서 는 가격 이 오르 고 경쟁력 이 있 지 않 을까 싶 네요 ! 그 나중 이 머지않 아 입니다 . 상가 사 시 는 분 들 이 대단 하 신 분 들 이 아닙니다 . 남 들 보다   결정 을 빨리 하 신 분 들 이 죠 . 노후 대책 을 하 긴 해야 하 는데 . ... 상 가든 아파트 든 투자 를 해야 하 는데 . .. 관심 은 다 들 있 으시 죠 . 관심 만 있 으시 고 선뜻 결정 을 못 하 시 는 거 죠 . 로또 복권 을 사 게 되 면 어차피 안 될 껄 알 면서 도 행복 한 생각 을 하 게 됩니다 . 하지만 1000 원 도 투자 하 지 않 은 사람   즉 , 복권 을 구매 하 지 않 으신 분 들 은 이런 행복 한 생각 조차 도 할 수 가 없 는 거 죠 ~ 누구 는 어디 투자 해서 꼬박꼬박 돈나 온다더라 . .. 그 누구 가   제 글 을   보 시 는 분 이 되 도록 도와 드리 겠 습니다 . 언제 든 전화 주 시 면 친절 하 게 맞이 하 겠 습니다 . 마지막 으로 트리플 렉스 잔여 호수 올려 드리 면서 마무리 하 겠 습니다 . ㅎㅎ ㅎㅎ 좋 은 하루 되 세요 ~ 정확 한 견적 및 상담 문의 는 010 6256 9444 전화 주 시 면 됩니다 .