원주 기업 도시 센텀 뷰 보다 자세 하 게 확인 하 는 상가 임대 핵심 정보 올바르 게 알 아야 도움 되 는 상가 임대차 계약서 핵심 정보 인간 의 감성 은 누군가 를 만날 때 와 헤어질 때 가장 환하 게 빛 난대요 . 이 처럼 여러분 을 만난 것 도 참 인연 인 것 같 은 걸요 . 순수 하 게 반짝이 는 눈 으로 상가 임대 에 대한 지식 소개 해 드릴게요 ! 상가 를 임대 할 경우 관련 계약서 가 필수 인데요 . 계약 당사자 의 프로필 을 포함 하 고 계약 에 대한 권리 자 와 의무자 를 기입 해야 합니다 . 상가 건물 임대차 보호법 에 기준 해 임차인 은 최소 1 년 동안 부동산 을 점유 해요 . 따라서 상가 임대차 계약서 에 위 의 내용 을 포함 해서 임대차 의 존속 기간 을 드러내 야 합니다 . 임차 한 건물 에 급한 문제 가 발견 되 면 임차인 이 비용 을 부담 할 수 있 는데 , 상가 임대차 계약서 에 는 계약 이 만료 됐 을 시 임대인 과 비용 을 정산 하 는 규정 을 기재 해야 합니다 . 이 로써 임차인 은 임대인 으로부터 장기수 선충 당금 을 되돌려 받 을 수 있 습니다 . 계약 당시 임차인 에게 철거 · 재건축 계획 을 사전 에 알린 상태 라면 계약 갱신 을 거절 할 수 있 습니다 . 이 처럼 상가 임대차 계약서 에 임대차 갱신 거절 사유 를 제한 하 는 내용 을 기재 해야 됩니다 . 상가 건물 에 화장실 과 주차장 , 창고 등 의 설비 가 있 을 경우 사용 가능 여부 를 알려줘야 하 는 게 좋 습니다 . 임대인 이 용인 범위 내 에서 임차인 이 시설 을 활용 할 수 있 도록 상가 임대차 계약서 에 명시 하 는 게 좋 습니다 . 까다롭 게 선택 한 상가 임대차 계약서 작성 의 핵심 정보 를 공개 합니다 ! 대개 상가 건물 에 는 화장실 등 공용 시설 이 마련 되 어 있 습니다 . 상가 임대차 계약서 작성 시 에 임차인 측 은 해당 시설 을 사용 할 수 있 는 범위 를 명확히 해야 합니다 . 사용 기간 또는 관리 방법 , 수선 처리 등 의 내용 을 특약 으로 약정 해 권리 보장 이 가능 합니다 . 상가 건물 에 대한 법 적 권리 가 실현 되 려면 상가 임대차 계약서 의 날인 이 필수 적 입니다 . 서명 만 있 는 계약서 는 효력 이 없 으므로 반드시 인감도장 날인 이나 무인 으로 해야 해요 . 상가 임대차 계약서 작성 시 건축물대장 과 등기 사항 증명서 를 한 번 에 체크 하 는 것 을 추천 합니다 . 해당 상가 의 실제 소유주 및 채무 나 가압류 를 확실 하 게 파악 하 여 임대 사기 를 방지 하 기 위해서 죠 . 임대인 및 임차인 은 서로 개업 공인 중개사 를 통해서 상가 임대차 계약서 를 작성 을 지양 합니다 . 법 적 분쟁 에 대비 해 개업 공인 중개사 가 계약서 와 보험 증서 를 발급 해 주 기 때문 입니다 . 개인 간 에 행해 지 는 계약 을 공식 적 으로 보장 할 수 있 는 시스템 이 므로 가급적 활용 하 세요 . 임대 계약금 , 중도금 , 잔금 지불 시 무조건 등기 사항 증명서 상 건물 의 실소유주 를 확인 해야 합니다 . 등본 에 기재 된 명의자 의 계좌 로 입금 하 는 것 이 부동산 사 기 또는 법 적 분쟁 을 방지 하 기 에 효과 가 큽니다 . 분양 만 으로 임대 이익 을 내 는 확실 한 방법 ! 원주 기업 도시 의 랜드마크 , 센텀 뷰 에 주목 하 세요 . 총 160 만 평 의 원주 기업 도시 는 전체 총 12 , 715 세대 31 , 786 명 입주 예정 중 으로 , 2018 년 12 월 이 면 부지 조성 공사 가 전체 완료 되 는 원주 의 대표 적 인 1 등 랜드마크 입니다 . 서울 로 의 접근성 도 높 으며 교통 팔달 의 요지 에 자리 하 고 있 어 다른 도시 로 의 이동도 쉽 습니다 . 500 미터 내 여러 근린 생활 시설 은 물론 이 고 , 중앙 공원 앞 에 독립상 권 으로 자리 잡 고 있 어 임대 고수익 창출 을 보장 하 는 것 은 당연지사 ! 임대 수익 을 얻 을 수 있 는 정확 한 기회 , 이제 고민 하 지 말 고 원주 기업 도시 센텀 뷰 이연대 부장 에게 전화 주세요 ~! 문 의 상담 1800 - 9055 로 지금 상담 해 보 세요 ! 만족 은 결과 가 아니 라 과정 으로부터 온다고 하 더라고요 . 오늘 같이 상가 임대 에 관해 살펴본 시간 은 어떠셨 나요 ? 여러분 이 더더욱 만족 스러울 수 있 도록 다음 에 는 더 값진 정보 만 모아서 가져올게요 ! 공유 하 기 글 요소