부동산 전문가 들 은 “ 대구 지역 아파트 시장 규모 를 감안 하 면 감당 할 수 있 는 미분양 물량 을 5 천 여 가구 로 추정 한다 ” 면서 “ 3 천 가구 미만 이 라면 사실상 미분양 이 없 다는 것 으로 도 해석 할 수 있 다 ” 고 밝혔 다 . 또 “ 대구 지역민 들 에게 인기 있 는 전용 면적 85 ㎡ 이하 중소형 은 준 공전 미분양 을 모두 합치 더라도 1 천 가구 가 안 된다 ” 며 “ 건설사 들 이 올해 도 중소형 위주 로 분양 에 나설 예정 인 것 을 감안 하 면 분양 시장 전망 은 밝 다 ” 고 말 했 다 .