모 랫 골마 을 맞춤 형 정비 사업 은 뉴타운 지정 과 해제 과정 에서 쇠퇴 하 고 주민 갈등 이 높 아 진 원 도심 주거지 의 주민 주도 도시 재생 사업 으로서 의미 가 있 다 . 주거 환경 개선 과 공동체 활성 화 를 위해 일부 기반 시설 은 공공 에서 조성 하 고 마을 주민 들 이 주도 해 마을 환경 개선 과 일자리 등 활력 을 불어넣 어 살 기 좋 은 마을 을 가꾸 어 가 고 있 다 .