0403 / 경제 / 대구 도시 공사 위기 극복 위해 경영 고삐 죈다 
 내년 까지 3 천 300 여 억 원 의 금융 부채 를 갚 아야 하 는 대구 도시 공사 가 총체 적 인 재정 위기 를 극복 하 고 신규 사업 을 추진 하 기 위해 , 미분양 재고 자산 처분 에 비상 이 걸렸 다 . 
 대구 도시 공사 에 따르 면 총 부채 6 천 338 억 원 가운데 내년 까지 갚 아야 할 금융 부채 는 모두 3 천 384 억 원 에 이른다 . 이미 판매 한 주택 및 토지 대금 가운데 내년 까지 회수 될 2 천 628 억 원 을 제외 하 더라도 756 억 원 이 남 는다 . 
 문제 는 신규 사업 으로 추진 예정 인 달성 국가 산업 단지 및 주택 분양 사업 과 운영 자금 으로 수천억 원 이 필요 하 다는 것 . 국가 산단 보상비 등 을 위해 공사채 1 천 600 억 원 어치 발행 에 대해 행정 안 전부 의 승인 을 받 았 으며 추가 발행 도 요청 해 놓 은 상태 다 . 2 천억 원 은 미분양 자산 판매 를 통해 자체 조달 하 겠 다는 것 이 도시 공사 의 계획 이 다 . 
 도시 공사 측 은 현재 공사 가 보유 하 고 있 는 미분양 재고 자산 인 택지 부분 3 천 400 억 원 과 주택 부분 3 천 500 억 원 의 판매 를 통해 부채 상환 은 물론 신규 사업 추진 및 운영 자금 을 해결 할 수 있 다고 밝혔 다 . 
 김찬수 전략 기획 실장 은 “ 재정 에 어려움 이 있 지만 전 사적 으로 대응 하 면 충분히 극복 할 수 있 다 ” 며 “ 큰 규모 의 사업 을 추진 하 다 보 니 일부 금융 권 에 부채 가 있 는 것 은 사실 이 지만 자금 운영 계획 에 따라 부채 상환 이 차질 없이 진행 중 ” 이 라고 말 했 다 . 
 이 같 은 도시 공사 의 부채 상환 계획 이 성공 하 기 위한 관건 은 미분양 재고 자산 처분 이 다 . 도시 공사 는 2009 년 죽곡 1 단지 를 비롯 해 2010 년 죽곡 2 단지 · 죽곡 3 단지 , 2011 년 삼덕 3 주거 환경 개선 사업 지구 에서 미분양 아파트 가 쏟아지 면서 3 천 여 억 원 에 달하 는 부채 를 안 았 다 . 여기 에다 죽 곡 2 지구 와 성서 5 차 산업 단지 · 대구 출판 산업 단지 조성 사업 도 부진 하 면서 부채 가 확대 됐 다 . 
 하지만 미분양 아파트 판매 는 다소 부정 적 이 다 . 죽 곡 2 지구 미분양 아파트 630 가구 의 대부분 인 465 가구 가 중대 형 이 다 . 지난해 부터 중소형 아파트 에 대한 인기 가 급증 하 면서 미분양 물량 이 빠르 게 소진 되 고 있 지만 중대 형 으로 는 확산 되 지 않 았 으며 달성 지역 이 라는 점 도 한계 다 . 이곳 에 묶인 금액 만 도 1 천 880 여 억 원 이나 되 기 때문 에 얼마나 빨리 미분양 이 소진 되 느냐 가 자금 흐름 을 좌우 할 수 있 다 . 
 다행히 택지 분양 에서 는 숨통 이 트일 것 으로 전망 된다 . 최근 성서 지역 의 땅값 이 계속 적 인 상승 그래프 를 그리 고 있 어 기존 택지 가격 보다 싼 도시 공사 소유 분 에 관심 이 쏠리 고 있 다 . 또 출판 단지도 입주 조건 을 확대 할 경우 분양 이 어렵 지 않 고 , 달성 2 차 산업 단지 내 지원 시설 용지 역시 산단 형성 이 가시 화 되 면서 긍정 적 인 분위기 가 형성 되 고 있 다는 분석 이 다 . 
 한편 대구 도시 공사 는 2 일 143 명 전 임직원 이 모인 가운데 공사 대 강당 에서 위기 극복 을 위한 결의문 을 채택 했 다 . 도시 공사 는 결의문 을 통해 “ 2014 년 까지 도시 공사 를 빚 없 는 회사 로 만들 고 자금 의 선 순환 을 통한 신규 사업 의 꾸준 한 창출 과 청렴 을 공사 모든 업무 의 기본 원칙 으로 삼 겠 다 ” 고 발표 했 다 .