개인 사업자 대출 여신 심사 가이드라인 이 도입 되 면 임대 사업자 대출 은 부동산 임대업 이자 상환 비율 ( RTI ) 을 따지 게 된다 . 연간 임대 소득 을 연간 이자 비용 으로 나눈 값 이 주택 은 1 . 25 배 , 비 주택 은 1 . 5 배 를 넘 어야 대출 할 수 있 도록 관리 하 는 지침 이 다 . 단 1 억 원 이하 소액 대출 , 상속 · 경매 등 불가피 한 채 무 인수 , 중도금 대출 등 은 RTI 심사 대상 에서 제외 된다 . 1 억 원 초과 신규 개인 사업자 대출 취급 때 는 소득 대비 대출 비율 ( Loan to Income · LTI ) 이 적용 된다 . LTI 는 개인 사업자 대출 과 가계 대출 을 합한 금융 권 대출 총액 을 소득 으로 나 는 값 이 다 .