서울 여의도 와 용산 을 신 도시 급 으로 ‘ 통 개발 ’ 하 겠 다 . 박원순 서울 시장 이 지난달 10 일 밝힌 통합 재 개발 구상 이 다 . 발표 이후 용산 · 여의도 · 마포 지역 집 값 이 들썩였 다 . 국토 교통부 는 집값 상승 우려 와 함께 ‘ 정부 와 협의 할 사안 ’ 이 라며 견제구 를 날렸 다 . 지난 1 년 간 부동산 시장 안정 에 심혈 을 기울여온 터 라 ‘ 예고 경보 ’ 가 필요 했 을 것 이 다 . 부동산 시장 에서 도 해묵 은 ‘ 통합 재개발 ’ 실효 성 논란 이 일 고 있 다 .