주변 단지 시세 를 고려 해 ‘ 개포 8 단지 ’ 역시 3 . 3 ㎡ 당 4600 만 원 선 에 공급 될 것 이 라는 예상 이 많 았 지만 실제 분양 가 는 이 보다 낮 게 책정 될 전망 이 다 . 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 가 분양 보증 조건 으로 사실 상 분양 가격 을 규제 하 고 있 어서다 . 가장 최근 공급 된 ‘ 래미안 강남 포레스트 ’ 분양 가 와 비슷 한 수준 에 나올 것 이 라는 관측 이 우세 하 다 . 이 단지 의 3 . 3 ㎡ 당 분양 가격 은 4244 만 원 정도 였 다 .