전 세계 적 으로 함께 겪 는 고민 이 긴 하 지만 한국 의 주거 문제 는 쏠림 현상 이 너무나 심한 상황 이 다 . 전국 에서 수도 권 으로 만 인구 가 집중 되 고 있 고 수도 권 중 에서 도 서울시 에 만 집중 되 고 지방 대도시 도 오히려 인구 가 감소 하 는 기현상 이 생기 고 있 다 . 그 보다 더 심각 한 것 은 서울 내 에서 도 강북 과 강남 과 의 쏠림 현상 이 너무 심해 지 고 있 다는 것 이 다 . 특히 강북 도 마찬가지 지만 강남 지역 은 새로운 주거 지역 을 찾 기 가 거의 불 가능 한 상황 이 다 . 따라서 집값 은 이미 오를 대로 올라 있 고 모두 가 갈망 하 는 명품 처럼 일반인 들 로서 는 열심히 노력 해서 구입 할 수 있 는 수준 을 이미 넘 어서 있 다 . 이 에 오세훈 시장 이 제시 한 방법 은 공급 을 늘리 는 것 은 이미 한계 수준 이 기 때문 에 집 을 재산 증식 의 수단 에서 주 거의 개념 으로 바꾸 고 그 주거 문화 의 질 을 한 단계 높이 겠 다는 것 이 었 다 . 그래서 기존 의 작 은 평수 에 만 한정 하 고 주로 빈곤층 에게 만 특혜 가 주어지 던 임대 주택 정책 을 더욱 양질 의 전세 임대 주택 정책 으로 바꾸 어 다수 의 실수요자 들 에게 보급 한다는 것 이 골자 였 다 . 개인 적 으로 는 매우 올바른 시책 이 라고 생각 된다 . 그리고 앞 으로 선진국 과 같이 집 의 개념 자체 가 바뀌 어야 만 하 는 절박 한 상황 에 직면 해 있 다 .