20 · 30 대 , 돈 안 쓰 고 12 년 이상 모아야 서울 아파트 산다 가정 을 막 꾸리 고 내 집 마련 을 꿈꾸 는 20 ~ 30 대 가 구 주 는 가처분 소득 을 한 푼 도 쓰 지 않 고 12 년 이상 모아야 서울 에 평균 수준 의 아파트 한 채 를 마련 할 수 있 는 것 으로 나타났 다 . 28 일 통계청 에 따르 면 올해 3 분기 39 세 이하 가구주 의 월평균 처분 가능 소득 은 371 만 원 이 었 다 . 반면 한국감정원 이 파악 한 9 월 기준 서울 아파트 평균 매매 가격 은 5 억 5 천 480 만 원 이 었 다 . 단순히 계산 하 면 20 ∼ 30 대 가 구 주 는 약 12 년 6 개월 을 모아야 서울 아파트 평균 매매 가 를 마련 할 수 있 는 셈 이 다 . 20 ∼ 30 대 가구주 가 서울 아파트 한 채 를 마련 하 는 데 걸리 는 기간 은 점점 길 어 지 는 추세 다 . 연간 기준 월평균 처분 가능 소득 과 매년 12 월 서울 아파트 평균 매매 가격 을 비교 해 보 면 2013 년 약 11 년 6 개월 걸리 던 기간 이 2014 년 에 는 약 11 년 7 개월 , 지난해 에 는 약 12 년 11 개월 까지 연장 됐 다 . 그러나 이 역시 불 가능 한 시나리오 다 . 현실 적 으로 소비 해야 할 곳 이 상당 하 기 때문 이 다 . 처분 가능 소득 은 가구 가 벌어들인 소득 중 세금 , 공 적 연금 , 사회 보험 등 을 제외 한 것 으로 , 소비지 출분 은 배제 돼 있 다 . 소비 지출 을 하 고 가구 가 자산 매입 과 저축 에 활용 할 수 있 는 흑자 액 은 올해 3 분기 기준 월평균 120 만 원 정도 다 . 이렇게 되 면 20 ~ 30 대 가구주 가 은행 에 의존 하 지 않 고 집 을 마련 할 때 걸리 는 기간 은 약 38 년 6 개월 로 늘어난다 . 현실 이 이렇 다 보 니 내 집 을 마련 하 기 위해선 젊 은 가구주 들 은 빚 에 의존 할 수 밖에 없 다 . 국회 정무 위원회 소속 더불 어 민주당 김영주 의원 이 금융 감독원 에서 받 은 은행 권 주택 담보 대출 현황 을 보 면 올해 3 월 말 30 대 의 은행 권 주택 담보 대출 잔액 은 101 조 원 으로 지난해 말 대비 10 조 4 천억 원 ( 11 . 5 %) 늘 었 다 . 20 대 가 받 은 주택 담보 대출 잔액 도 작년 말 6 조 5 천억 원 에서 3 개월 만 에 9 조 4 천억 원 으로 2 조 9 천억 원 ( 44 . 6 %) 늘 었 다 . 반면 40 대 가 받 은 주택 담보 대출 은 2 조 2 천억 원 ( 1 . 3 %) 늘어나 는 데 그쳤 고 50 대 와 60 대 이상 에선 주택 담보 대출 잔액 이 각각 4 조 4 천억 원 , 8 조 1 천억 원 줄 었 다 . 대출 받 아 집 을 사 고 있 는 가구 가 젊 은 층 을 위주 로 늘어나 고 있 음 을 보여 주 는 대목 이 다 . 백웅기 상명 대 교수 는 " 2014 년 정부 가 부동산 규제 를 완화 하 며 서울 아파트 를 포함 해 부동산 가격 이 빨리 뛰 었 다 " 며 " 결혼 연령 대인 20 ∼ 30 대 에게 내 집 마련 이 지상 과제 처럼 돼 있 다 보 니 젊 은 층 이 소비 를 절대 적 으로 줄일 수 밖에 없 다 " 고 지적 했 다 . 그 는 " 젊 은 세대 의 주거비 부담 을 줄일 수 있 도록 임대 주택 공급 확대 등 다양 한 정책 을 마련 해야 한다 " 고 제언 했 다 . 연합뉴스 기사 바로 가 기 클릭 천만 명 부동산 의 꿈 카페 가입 환영 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 바로 가 기 http : / / cafe . naver . com / muzige 707 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 중앙일보 조인스 랜드 천만 명 부동산 의 꿈 동호회 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소