미래 가치 높 은 원도 심 ‘ 똘똘한 한 채 ’ - 경북 매일 
 등록 일 2020 . 07 . 19 19 : 43 
 ‘ 더샵 디어 엘 로 ’ 760 가구 
 ‘ 더샵 디어 엘 로 ’ 투시도 . / 포스코건설 제공 
 지난해 대구 지역 사상 최대 물량 인 2 만 7 천 여 가구 공급 에 이어 올해 에 도 3 만 여 가구 공급 을 예고 하 는 상황 에서 대구 지역 부동산 시장 은 뜨겁 게 달아오르 고 있 다 . 과거 상황 을 돌아보 면 지난 2008 년 미국 발 금융 위기 때 공급 과잉 으로 미분양 물량 증가 로 일부 단지 는 30 ％ 이상 의 할인 분양 을 해야 만 했 던 때 를 기억 하 는 일부 소비자 들 이 분양 시장 의 침체 를 예상 하 는 것 도 괜한 걱정 은 아니 다 . 하지만 전문가 들 의 시각 은 다르 다 . 과거 와 달리 △ 재건축 △ 재 개발 △ 도시 정비 사업 △ 지역 주택 조합 사업 등 으로 조합원 물량 이 상당수 차지 하 다 보 니 공급 물량 중 많 은 부분 을 조합원 들 이 가져가 는 상쇄 효과 가 있 다는 분석 이 다 . 또 과거 에 는 신 도시 개발 로 도심 외곽 지역 공급 위주 에서 현재 는 원 도심 재생 사업 등 으로 도심 에 공급 물량 이 많 다 보 니 노후 화 된 외곽 지역 아파트 보다 교통 이 편리 하 고 각종 인프라 가 잘 구축 된 도심 의 신축 아파트 를 선호 하 는 ‘ 도 심유 턴 현상 ’ 도 생겨나 고 있 다 . 여기 에 제로 금리 에 가까운 초저 금리 로 시중 에 유동 자금 이 풍부 하 다 보 니 부동산 에 자금 이 몰리 는 것 도 간과 할 수 없 는 상황 이 다 . 
 포스코건설 이 오 는 17 일 분양 하 는 ‘ 더샵 디어 엘 로 ’ 1 천 190 가구 대 단지 가 벌써 소비자 의 관심 을 받 고 있 다 . 대구 동구 신천 4 동 353 - 1 일원 에 있 지만 단지 바로 앞 화랑 로 건너편 이 수성구 생활 권 에다 도시 철도 2 호 선 수성구청역 과 범어역 이 인접 하 며 KTX 동대구역 과 복합 환승 센터 , 신세계백화점 대구 점 은 도보 로 이용 할 수 있 다 . 한마디 로 수성 생활 권 과 동대구 역세 권 의 장점 을 동시 에 누리 는 곳 이 다 . 또 소비자 입장 에서 포스코건설 의 더샵 브랜드 의 1 천 가구 가 넘 는 대 단지 에다 전 매제 한 규제 이전 인 7 월 분양 으로 6 개월 후 전매 가 자유 롭 다는 장점 으로 규제 전 막차 탑승 을 놓치 지 않 겠 다는 계산 도 깔려 있 다 . 
 지역 의 부동산 전문가 는 “ 정부 의 부동산 규제 가 지속 적 으로 강화 되 다 보 니 소비자 사이 에서 실 거주 목적 과 함께 미래 가치 가 높 은 ‘ 똘똘한 한 채 ’ 에 대한 선호 현상 이 두드러진다 ” 며 “ 이미 동구 의 이시아 폴리스 에서 검증 받 은 포스코건설 의 더샵 브랜드 에다 1 천 가구 가 넘 는 단지 규모 까지 고려 한다면 청약 열기 는 상당히 뜨거울 것 ” 이 라고 말 했 다 . 
 포스코건설 분양 관계자 도 “ 더샵 디어 엘 로 를 시작 으로 오 는 8 월 더샵 수성 라크 에 르 ( 지산 시영 1 단지 재건축 ) , 9 월 침산 더샵 등 을 통해 대구 지역 사업 을 확대 할 예정 ” 이 라며 “ 최근 수주 에 성공 한 수성구 경남 타운 재건축 사업 도 수성구 내 에서 도 알짜 부지 로 통하 는 입지 에 더샵 브랜드 를 공급 함 으로써 향후 재건축 , 재 개발 등 의 수주 를 통해 사업 영역 을 넓혀 나갈 계획 ” 이 라고 밝혔 다 . 
 한편 ‘ 더샵 디어 엘 로 ’ 는 지상 최고 25 층 , 12 개동 1 천 190 가구 며 조합원 분 을 제외 한 일반 분양 분 은 △ 59 ㎡ 232 가구 △ 72 ㎡ A 94 가구 △ 72 ㎡ B 94 가구 △ 84 ㎡ A 89 가구 △ 84 ㎡ B 150 가구 △ 84 ㎡ C 95 가구 △ 114 ㎡ 6 가구 등 760 가구 다 . 입주 는 오 는 2024 년 3 월 예정 이 며 견본 주택 은 대구 동구 신천동 328 - 1 ( 대구 지하철 동대구역 2 번 출구 ) 에 마련 된다 . / 김영태 기자 piuskk @ kbmaeil . com 
 ㄴ 미성년 성폭행 왕기춘 국민 재판 배제 에 항고 
 ㄴ 배임 고발 前 디 지스 트 총장 대구 지검 , 혐의 없 음 처분 
 ㄴ “ 사람 죽이 겠 다 ” 순찰차 로 귀가 하 려 허위 신고 
 ㄴ 통합 당 조기 전당 대회 론 ‘ 고개 ’ 
 ㄴ 대구 죽전역 코아 루 더 리브 , 1 순위 최고 경쟁 률 21 대 1