또한 , 해당 담부 부동산 의 시세 가 하락 추세 이 고 , 금리 가 하락 추세 이 거나 , 해당 담부 부동산 의 시세 가 증가 추세 이 고 , 금리 가 상승 추세 이 면 , 단기 대출 의 위험 도 는 위험 이 다 . 즉 , 단기 대출 기간 만료 시 에 대출 연장 시 에 추가 부담 확률 이 좀 있 는 것 으로 판단 되 므로 단기 대출 보 다는 장기 대출 을 고려 하 는 것 이 좋 다는 의미 이 다 .