건물 은 법 적 의무 사항 으로 전기 , 소방 , 승강기 , 카 리프트 관련 한 관리 업체 와 계약 해 관리 해야 만 한다 . 하지만 시설 유지 관리 업체 들 도 한 직원 이 여러 건물 을 담당 하 는 경우 가 많 다 보 니 집 중도 가 떨어져 시설 관리 에 한계 가 있 고 , 간혹 크 고 작 은 사고 로 이어질 가능 성 도 제기 된다 . 이 부사장 은 ' 작 은 시설 의 고장 은 시행착오 를 겪 더라도 건물 주 가 직접 수리 해 보 는 것 이 좋 다 ' 면서 ' 공사 시 자리 를 떠나 지 않 고 계속 지켜보 면서 이것저것 을 물 어 보 고 사진 촬영 과 메모 를 해 두 면 비슷 한 상황 이 발생 할 경우 대처 가 용이 해 건물 관리 경험 을 얻 을 수 있 다 ' 고 조언 했 다 .