안녕 하 세요 ~ 송 정가 나 공인 중개사 입니다 . ​ 건조 한 바람 이 다소 강하 게 부네 요 모두 들 세 안후 충분 한 보습 에 신경 써 주 세요 ! 부동산 전세 집구 하 는 꿀 팁 및 전세 추천 있 습니다 ! 부동산 매매 거래 규제 강화 와 입시 제도 개편 등 으로 오름세 를 보이 는 전세 시장 에 코로나 19 까지 덮치 면서 세입자 들 의 집구 하 기 는 더욱더 어려워졌 습니다 . ​ 이사 를 생각 했 던 세입자 들 이 이사 에 대한 부담 때문 에 그냥 계약 을 연장 하 고 눌러 앉 는 경우 도 증가 하 고 있 습니다 . ​ 이렇게 되 면 기존 주택 전세 물건 이 시장 에 나오 지 않 으면서 전세 부족 현상 이 심화 되 는데요 또 집 을 보여 줘야 하 는 기존 세입자 가 집 보여 주 기 를 꺼려 물건 을 찾 아도 계약 하 기 란 여간 쉬운 일 이 아닙니다 . ​​ 한마디 로 지금 의 전세 세입자 는 급등 하 는 전셋값 에 매물 도 적 고 , 집 을 보 기 도 어려운 심중 고 를 겪 고 있 는 것 입니다 . ​ 그렇 다면 이런 상황 에서 가 성비 좋 은 전세 물건 을 찾 는 방법 이 있 다면 무엇 일까요 ? 먼저 새로 입주 하 는 아파트 를 찾아보 면 주변 보다 상대 적 으로 가격 이 저렴 할 가능 성 이 높 습니다 . 이 는 해당 지역 에 갑자기 물량 이 늘어나 면서 가격 이 떨어지 는 효과 가 발생 하 기 때문 입니다 ! ​ 두 번 째 로 는 주택 임대 사업자 물건 은 가격 이 다른 물건 보다 비싸 더라도 잡 는 것 이 상대 적 으로 유리 합니다 . ​ 임대 사업자 전세 물건 의 경우 재계 약시 전세 가격 상승 률 이 5 % 로 제한 이 되 어 있 습니다 . 때문 에 이후 전세 가격 이 급등 하 더라도 상승 폭 이 제한 될 수 있 어 안정 적 으로 거주 할 수 있 습니다 . ​ 여기 에 주택 임대 사업자 는 단기 ( 4 년 ) 혹은 장기 ( 8 년 ) 로 물건 을 등록 하 기 때문 에 최소한 1 번 이상 은 재 계약 이 가능 하 고 , 만약 장기 임대 물건 으로 등록 한 경우 에 는 최대 8 년 까지 이사 를 하 지 않 으셔도 됩니다 . 전 세계 약시 주의 하 세요 ! ! 전 세계 약시 반드시 주의 해야 할 사항 도 있 습니다 . ​ 가장 중요 한 것 은 반드시 집 주인 과 만나 전세 계약 을 하 는 것 인데요 ​ 전 세난 이 심한 경우 집 주인 을 보 지 않 고 계약 하 는 경우 가 많 은데 가끔 일부 부동산 이 이 를 악용 해 집 주인 에게 월세 계약 을 맺 었 다고 하 고 세입자 에게 는 전세 계약 을 맺 는 경우 가 종종 발생 했 습니다 . 만약 이렇게 된다면 거액 의 전세금 을 날리 는 상황 이 발생 할 수 있 으니 꼭 집 주인 과 만나 서 계약서 를 쓰 세요 ! ! 마지막 으로 집 도 잘 구하 고 대출 도 받 고 계약 도 잘 이어졌 다면 이제 입주 만 을 남겨둔 것 인데요 ​ 하지만 입주 때 도 반드시 챙겨야 할 것 들 이 있 습니다 . 먼저 이삿짐 을 들이 기 전 에 집 을 대충 둘러보 고 마 는 경우 가 많 은데 그렇게 할 경우 나중 에 이사 를 갈 때 자신 이 훼손 하 지 않 는 시설물 등 에 대해서 도 배상 을 해야 하 는 경우 가 발생 합니다 . 때문 에 휴대 전화 로 입주 당시 주택 상황 을 찍 어 집 주인 에게 알리 는 것 을 추천 해 드립니다 . ​ 또한 벽걸이 티비 , 새로 못 을 박 거나 , 에어컨 설치 등 도 미리 집 주인 과 협의 하 는 것 이 좋 습니다 ^^ 여기 까지 전 셋집 구하 기 꿀 팁 에 대해 알아보 는 시간 을 가졌 습니다 ^^ 송 정가 나 공인 중개사 의 추천 매물 군포 송정 지구 금강 펜 테리 움 1 차 아파트 34 평 102 동 17 층 ★ 진세 37000 만 원 ★ 좋 은 전셋집 구하 기 꿀 팁 정보 를 읽 으셨다면 이제 제대로 된 추천 매물 로 전 셋집 을 살펴봐야 겠 죠 ? ​ 저희 송정 가 나공 인 중개사 에서 적극 추천 해 드리 는 매물 이 니 많 은 관심 부탁 드려요 ^^​ 귀한 전세 ! !! 놓치 지 말 고 이번 기회 잡 으세요 ~~​ 생활 편의 시설 , 교통 환경 , 주거 환경 등 자세 한 상담 이 필요 하 시 다면 지금 바로 전화 주 세요 ! ! 송 정가 나 공인 중개사 사무소 경기도 군포시 송부 로 34 번 길 35 ​