고 분양 가 아파트 심사 기준 , 오늘 부터 강화 
 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 고 분양 가 아파트 심사 기준 이 24 일 부터 강화 된다 . 
 23 일 HUG 에 따르 면 HUG 는 보증 리스크 관리 명분 으로 서울 과 과천 , 광명 , 하 남 , 성남 분당구 , 세종 , 대구 수성구 , 부산 해운대구 · 수영구 · 동래구 를 고 분양 가 관리 지역 으로 규정 하 고 분양 보증서 발급 전 에 분양 가 를 심사 한다 . 
 HUG 의 분양 보증서 가 없 으면 지자체 의 분양 승인 에 도 문제 가 생기 고 , 금융 권 중도금 대출 을 받 을 수 없 기 때문 에 분양 보증서 는 사실상 분양 가 의 상한 기준 을 강제 한다 . 
 강화 전 HUG 의 고 분양 가 심사 기준 은 인근 지역 에서 1 년 이내 분양 된 아파트 가 있 으면 직전 분양 아파트 의 분양 가 를 넘 지 못하 도록 분양 가 를 제한 하 고 , 1 년 이내 분양 된 아파트 가 없 으면 직전 분양 가 의 110 % 까지 인상 을 허용 했 다 . 
 그러나 24 일 부터 는 신규 분양 아파트 의 분양 가 를 해당 지역 에 1 년 이내 분양 한 아파트 가 있 으면 같 은 수준 ( 평균 분양 가 및 최고 분양 가 의 100 % 이내 ) 으로 , 해당 지역 에서 분양 한 아파트 가 1 년 을 초과 할 경우 105 % 를 넘 지 못하 도록 한다 . 
 해당 지역 에 이미 준공 된 아파트 만 있 는 경우 에 는 10 년 이 되 지 않 은 아파트 를 기준 으로 해당 아파트 평균 매매 가의 100 % 이내 로 분양 가 상한선 을 정했 다 . 
 HUG 는 24 일 분양 보증 발 급분 부터 변경 된 고 분양 가 사업장 심사 기준 을 적용 한다 .