임대 사업 등록 혜택 을 축소 하 면 다 주택 자 의 주택 사재기 가 줄어들 고 , 매물 잠김 효과 도 완화 되 며 당장 집값 안정 에 일정 부분 기여 할 전망 이 다 . 하 지만 잇따른 뒤집기 로 부동산 정책 에 대한 불신 이 커지 고 , 특히 임대 주택 을 늘려 주 거 안정 과 집값 잡 기 를 도모 하 겠 다는 문재 인 정부 주택 정책 의 큰 틀 에 수정 이 불가피 해졌 다 . 중 장기 적 으로 주택 시장 안정 에 저해 요인 이 될 수 있 다는 게 전문가 들 의 시각 이 다 .