화성 시청 , 서해안 복선 전철 , 중심 상업 지구 , 초중 고 모두 가깝 게 누리 는 핵심 입지 양우 건설 은 이달 경기도 화성시 남양 도시 개발 지구 B - 2 블록 에서 460 세대 규모 의 ' 화성 남양 2 차 양우 내안 애 에듀 타운 ' 아파트 를 본격 분양 할 예정 이 다 . 오 는 17 일 모델 하우스 개관 을 앞둔 ' 화성 남양 2 차 양우 내안 애 에듀 타운 ' 은 지상 최고 26 층 9 개동 규모 다 . 이곳 은 전용 면적 74 ㎡， 84 ㎡ A · B · C 타입 등 실수요자 들 이 주로 찾 는 중소형 이 들어선다 . 이미 100 % 성공 적 인 분양 을 마친 옆 블록 1 차 ( 398 세대 ) 와 함께 총 858 세대 규모 의 ' 양우 내안 애 ' 브랜드 대 단지 를 형성 할 계획 이 다 . 이 단지 가 들어설 곳 은 화성시 일대 에서 도 생활 인프라 가 풍부 하 고 주변 산업 단지 들 의 유일 한 배후 주거지 로 꼽힌다 . 특히 행정 , 경제 , 문화 의 중심 인 화성 시청 과 화성 서부 복합 문화 센터 ( 예정 ) , 관공서 등 행정 시설 이 자리 해 화성 의 ' 생활 중심 1 번지 ' 로 자리 잡 았 다 . 양우 내안 애 에듀 타운 이 라는 단지 이름 에서 도 알 수 있 듯 교육 여건 이 우수 한 편 이 다 . 단지 인근 에 동양 초 , 남 양중 , 남 양고 시립 도서관 이 가깝 다 . 인근 에 학원 가 도 형성 돼 있 어 학부모 들 의 선호도 도 높 다 . 교통 여건 역시 빼놓 을 수 없 는 자랑거리 다 . 아파트 도보 거리 에 는 남양 도시 개발 의 일환 으로 진행 중 인 홍성 - 송산 간 서해안 복선 전철 이 2018 년 개통 될 예정 이 다 . 또 복선 전철 ( 가칭 ) 화성시 청역 은 오 는 2019 년 완공 을 목표 로 두 고 있 다 . 복선 전철 이 개통 되 면 화성 - 서울 까지 약 30 분 내 진입 이 가능 해질 전망 이 다 . 도로 여건 도 인근 경기도 권내 지역 보다 뛰어나 다 . 단지 에서 차 로 5 분 이 면 비봉 IC , 서해안 고속도 로 , 경부고속도로 이용 이 가능 하 다 . 서 서울 TG 를 이용 하 면 서울 도심 까지 곧바로 연결 된다 . 여기 에 39 번 및 77 번국 도 ， 15 번 및 153 번 국도 를 통해 인천 ~ 안산 ~ 평택 등 서부 권 으로 의 접근성 이 탁월 하 다 . 또 평택 ~ 화성 간 고속도 로 ， 평택 ~ 시흥 간 고속도로 ( 제 2 서해안 고속 도로 ) 까지 개통 돼 인근 도시 로 이동 도 쉽 다 . 앞 으로 송산 ~ 동 탄간 고속도로 ( 제 2 외곽 순환도로 ) 가 2020 년 ( 예정 ) 개통 되 면 교통 환경 은 더욱 개선 될 전망 이 다 . 일대 주민 들 이 이 단지 를 주목 하 는 이유 는 정작 따로 있 다 . 이 단지 가 자리 한 남양 도시 개발 지구 는 광역 적 으로 출퇴근 거리 에 마도 지방 산업단지 ， 현대 기아 자동차 연구소 가 있 다 . 풍부 한 근로자 를 배경 으로 약 6 만 여 명 의 배후 수요 를 확보 하 고 있 다 . 이 에 비해 주 거 단지 가 부족 하 고 주택 공급 이 따라가 지 못해 지역 적 희소가치 가 높 다 . 이 뿐 아니 다 . 화성시 에 는 친환경 관광 레저 타운 송산 그린 시티 ( 2022 년 완공 예정 ) 와 화성 바이오 밸리 등 각종 개발 호재 를 품 고 있 어 서해안 개발 의 중심 적 역할 을 맡 고 있 다 . 이 때문 에 이곳 을 찾 는 사람 이 늘 면서 이 일 대 는 전세가 율 ( 매매 가 대비 전셋값 비율 ) 이 70 ~ 80 % 을 웃돌 고 있 다 . 이 에 비해 화성 남양 2 차 양우 내안 애 에듀 타운 은 남양 지구 에서 보 기 드문 2 억 ~ 3 억 원 대 의 아파트 로 공급 될 예정 이 다 . 이 분양 가 는 인근 안산시 일대 아파트 전셋값 이 1 억 8000 만 원 선인 점 과 비교 하 면 전셋값 으로 내 집 마련 이 가능 하 다는 얘기 다 . 아파트 는 남향 위주 로 배치 돼 채광 과 통풍 이 우수 할 것 으로 보인다 . 또 동간 간격 이 넓 어 쾌적 할 뿐 만 아니 라 사생활 보호 에 도 유리 하 다 . 단지 내 어린이집 이 들어서 고 인근 에 초등 학교 , 보육 시설 용도 로 계획 된 부지 가 가깝 다 . 게다가 주변 잔디 공원 으로 이어지 는 단지 내 산책로 와 예술 장식품 이 설치 되 는 대 규모 커뮤니티 광장 , 초 화원 , 주민 운동 공간 , 테마 놀이터 등 의 차별 화 된 조경 공간 이 마련 된다 . 이 밖 에 도 피트 니스 클럽 , 작 은 도서관 , 골프 연습장 등 이 들어서 는 입주민 커뮤니티 센터 도 조성 된다 . 모든 아파트 는 체감 면적 을 극대 화 한 4 Bay 이상 의 설계 가 도입 됐 다 . 전용 84 ㎡ B 타입 은 중소형 이 지만 멀티 룸 을 적용 한 5 Bay 가 실현 된다 . 최신 트렌드 를 반영 해 대형 팬 트리 및 아일랜드 주방 , 안방 워크 인 드레스 룸 및 워크 인 수납장 등 수납 을 강화 한 혁신 평면 도 선보인다 . 모델 하우스 는 경기도 화성시 남 양읍 북 양리 317 - 2 번지 에서 오 는 17 일 개관 될 예정 이 다 . 분양 문의 : 1670 - 5200 디지털 뉴스 부 dtnews @ dt . co . kr [ 네이버 뉴스 스탠드 에서 디지털 타임스 구독 하 세요 ] < Copyrights ⓒ 디지털 타임스 & dt . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 > 디지털 뉴스 부