0425 / 경제 / 부동산 특집 - 대우 월드 마크 웨스트엔드 
 최근 주택 시장 의 트렌드 가 소형 으로 몸집 을 줄여 가 고 있 지만 , 글로벌 금융 위기 이후 오히려 가격 이 오른 중대 형 아파트 도 있 다 . 대출 규제 와 글로벌 금융 위기 등 으로 대형 고가 아파트 에 대한 선호도 가 낮 아 졌 다고 는 하 지만 , 대형 면적 의 수요 가 높 은 지역 이나 새 아파트 공급 이 없 는 지역 , 우수 한 조망 등 으로 희소가치 가 높 은 아파트 는 수요자 들 의 꾸준 한 관심 속 에서 상대 적 인 보합 , 안정세 를 나타내 고 있 다는 것 이 부동산 전문가 들 의 설명 이 다 . 
 금융 위기 를 지나 면서 대형 아파트 는 관리비 부담 과 자금 마련 등 의 부담 으로 소형 아파트 에 비해 가격 이 크 게 떨어졌 다 . 공급 시장 또한 수요자 들 의 선호도 를 반영 해 중소형 아파트 에 편중 되 는 경향 을 보이 고 있 다 . 그러나 이런 점 때문 에 2 ~ 3 년 후 에 는 오히려 중대 형 아파트 의 희소가치 가 높 아 질 수 있 는 상황 이 올 수 있 다는 것 이 다 . 
 실제로 이 같 은 현상 은 지금 부터 도 조심 스럽 게 나타나 고 있 다 . 
 지난 2 월 말 기준 대구 의 미분양 아파트 는 모두 6 천 807 가구 로 1 년 전 과 비교 해 43 %( 5 천 512 가구 ) 가 줄 었 다 . 그러나 여전히 악성 미분양 으로 불리 는 준공 후 미분양 물량 은 적 지 않 아 대구 전체 준공 후 미분양 이 5 천 293 가구 로 전체 의 77 % 를 차지 한다 . 특히 전용 면적 85 ㎡ 초과 중 대형 이 93 % 나 된다 . 
 지난해 대구 전체 미분양 물량 의 41 . 5 % 를 차지 했 던 달 서구 는 1 년 뒤 인 지난 2 월 현재 1 천 400 가구 로 전체 의 20 . 5 % 로 줄 었 다 . 대구 전체 시장 과 달리 준공 후 미분양 물량 도 크 게 감소 해 지난해 2 월 2 천 749 가구 이 던 것 이 1 천 199 가구 밖에 남 지 않 았 다 . 
 이런 가운데 준공 후 미분양 물량 , 특히 중대 형 위주 로 이루어진 곳 이 지난 2 개월 동안 130 여 가구 ( 매출 기준 900 여 억 원 ) 나 판매 한 곳 이 있 다 . 대구시 달서구 죽전 네거리 에 지난 2010 년 8 월 입주 를 시작 한 대우 월드 마크 웨스트엔드 주상 복합 아파트 다 . 
 미분양 이 한꺼번에 팔린 이유 는 분양 가 를 낮춰 수요자 들 의 부담 을 줄 인데 있 다 . 당초 3 . 3 ㎡ 당 가격 이 1 천만 원 이 넘 었 지만 700 만 원 대로 재 조정 해 주변 기존 아파트 와 비슷 한 가격대 까지 분양 가 를 낮추 면서 149 ~ 169 ㎡ 은 분양 이 완료 된 상태 다 . 분양 된 평형 및 단지 전면 동의 경우 프리미엄 이 발생 하 면서 분양 가 보다 높 은 수준 으로 매매 가 이루어지 고 있 다 . 
 또 다른 요인 은 달서 구내 최대 높이 와 최 고급 수준 의 마감재 및 커뮤니티 시설 이 들어선 데 다 단지 내 에 차별 화 된 수 영장 · 헬스 장 · 영화관 · 사우나 · 골프 연습장 · 코인 세탁소 · 연회장 등 이 있 어 원 스톱 라이프 가 가능 하 다는 점 이 다 . 
 중대 형 인 전용 면적 99 ~ 176 ㎡ 994 가구 7 개동 으로 이루어진 월드 마크 웨스트엔드 는 지하 3 층 , 지상 33 ~ 45 층 으로 달 서 구내 최고 의 조망권 을 확보 했으며 , 초고층 주상 복합 의 단점 인 일조량 도 동간 거리 를 넓혀 풍부 하 게 받 도록 했 다는 것 이 시공사 측 의 설명 이 다 . 일반 아파트 에서 볼 수 없 는 최 고급 호텔 과 같 은 로비 와 최 첨단 보안 시설 도 자랑 거리 다 . 이 밖 에 도 음식물 쓰레기 이송 시스템 · 테마 별 조명 제 어 · 층간 소음 최소 화 등 은 상위 1 % 의 거주 환경 이 라 할 수 있 다 . 
 주변 환경 도 뛰어나 다 . 도시 철도 2 호 선 죽 전역 에서 2 분 거리 인데다 달 구 벌 대로 와 와룡 로 · 신천대로 를 통해 대구 지역 어디 와 도 빠르 게 연결 될 수 있 으며 성서 나들목 을 통해 경부고속도로 와 중앙고속도로 · 구마 고속도로 와 이어져 말 그대로 사통팔달 이 다 . 아울러 대구 지법 서부 지원 이 이전 한 뒤 수성구 범어 네거리 에 버금가 는 법조 타운 이 형성 되 면서 고급 주택가 라는 이미지 도 강하 다 .