고준석 신한은행 부동산 투자 자문 센터 장 은 ' 강남 진입 이 부담 스러운 주택 실수요자 들 이 자연스레 강북 유망 지역 으로 가 는 것 같 다 ' 고 말 했 다 . 권대 중 명 지대 부동산 대학원 교수 는 풍선 효과 를 막 기 위해 공급 을 늘리 고 수요 를 분산 시켜야 한다고 조언 했 다 . 그 는 ' 강남 집값 이 올라가 면 주변 지역 도 키 를 맞춰야 한다는 심리 로 덩달 아 올라간다 ' 며 ' 이런 풍선 효과 가 서울 전역 으로 확산 될지 는 지켜봐야 겠 지만 가능 성 은 충분히 높 다 ' 고 전망 했 다 .