현지 부동산 관계자 는 ' 정부 의 대표 국책 사업 지 로 꼽힌 만큼 각종 정보 기술 ( IT ) 인프라스트럭처 투자 를 비롯 해 대학 · 기업 입주 도 뒤따르 지 않 겠 느냐 ' 며 ' 여긴 정부 가 약속 한 ' 기회 의 땅 ' 이나 마찬가지 ' 라고 말 했 다 . 세 종시 는 지난해 8 · 2 대책 으로 투기지역 · 투기 과열 지구 · 청약 조정 대상 지역 등 ' 강남 ' 수준 의 규제 를 받 고 있 다 . 그러나 전 매제 한 · 청약 가점 제 확대 등 규제 가 오히려 새 아파트 희소성 을 부각 하 는 효과 를 내 고 있 다 .