충남 홍성군 은 지난달 7 일 ‘ 홍성역 주변 관리 계획 타당성조사 용역 ’ 최종 보고 를 발표 했 다 . 용역 결과 홍성역 주변 상업 · 업무 · 주거 기능 을 통합 한 복합 용 도 개발 을 추진 하 면 충분 한 사업 성 이 있 는 것 으로 나왔 다 . 홍성군 은 지난 5 월 22 일 홍성역 에서 서해선 복선 전철 기공식 을 가지 면서 홍성역 주변 에 대한 관리 계획 변경 의 필요 성 을 강하 게 인식 한 바 , 오 는 2020 년 까지 홍성역 일원 약 15 만 5000 ㎡ 에 대해 상업 및 주거 시설 을 비롯 한 홍성역 전반 에 걸친 개발 계획 수립 을 추진 할 방침 이 라고 밝혔 다 . 서해 복선 전철 은 새마을호 보다 속도 가 1 . 6 배 빠른 시속 250 km 급 고속 전철 로 , 오 는 2020 년 완공 을 목표 로 총 사업비 3 조 8280 억 원 이 투입 되 는 ‘ 충남 홍성 ~ 경기도 화성 ( 송산 ) ’ 90 km 를 잇 는 고속철 도 사업 이 다 . 홍성 ~ 서울 , 여의도 편도 소요 시간 약 57 분대 로 서울 ~ 충청도 가 사실상 1 시간 대 거리 로 반나절 생활 권 으로 통합 되 는 셈 이 다 . 때문 에 내 포신 도시 개발 에 도 불구 하 고 철도 의 시작점 인 충남 홍성역 일대 가 서해안 최고 의 역세 권 으로 주목 을 받 을 수 밖 에 없 는 상황 이 다 . 더욱이 올해 저금리 와 전 세난 , 청약 제도 개편 등 의 호재 로 분양 시장 이 호전 된 데 다 내년 부터 주택 담보 대출 자격 요건 이 강화 된다 . 올 연말 중 에 는 미국 발 기준 금리 인상 이 전망 되 고 있 어 금융 혜택 도 줄어들 조짐 을 보이 고 있 다 . 현실 적 으로 세입자 들 입장 에서 는 올해 가 내 집 마련 적기 인 셈 이 다 . 따라서 이번 홍성군 사업 타당 성 조사 결과 가 충남 거주자 와 충청남도 홍성 주택 시장 에 시사 하 는 바 가 크 다는 반응 이 다 . 이 에 따라 그 동안 잠잠 했 던 홍성 원 도심 지역 의 아파트 분양 시장 이 속도 를 낼 것 으로 전망 된다 . 주목 받 는 단지 는 대우 산업 개발 의 프리미엄 브랜드 ‘ 이안홍 성 아파트 ’ 이 다 . 홍성읍 내 에서 는 8 년 만 에 브랜드 아파트 로 선보인 단지 다 . 이안홍 성 아파트 의 현장 관계자 는 19 일 " 현재 분양 이 순조 롭 게 진행 되 고 있 으며 , 일부 특정 타입 은 마감 이 임박 한 상태 로 , 이번 홍성역 사업 성 의 긍정 적 평가 로 벌써 부터 수요자 의 문의 가 몰리 고 있 다 " 고 밝혔 다 . 단지 는 지하 1 층 ~ 지상 15 층 , 8 개 동 , 전용 면적 72 ㎡ A ( 175 세대 ) , B ( 73 세대 ) , C ( 26 세대 ) 274 세대 , 84 ㎡ A ( 90 세대 ) , B ( 30 세대 ) 120 세대 총 394 세대 규모 로 조성 된다 . 전 세대 는 남향 위주 배치 로 일조권 과 조망 을 충분히 확보 했 다 . 대우 산업 개발 측 은 수요자 들 의 생활 편의 를 위한 설계 에 주안점 을 뒀 다 . 평면 설계 의 경우 거실 은 주방 과 마주 보 는 구조 로 설계 돼 채광 과 통풍 에 우수 하 며 주방 의 경우 주부 들 의 동선 을 고려 한 배치 로 효율 성 을 극대 화 했 다 . 여기 에 수납공간 을 넉넉히 확보 하 고 아일랜드 식탁 등 을 설치 했 다 . 또한 에너지 효율 1 등급 콘 덴 싱 개별난방 에 각 방 온도 조절 시스템 , 바닥 열 교환 환기 시스템 도 고 효율 에너지 인증 제품 을 도입 했 다 . 동서 를 가르 는 공공 보행 통로 를 중심 으로 어린이 놀이터 , 보육 시설 , 경로당 , 휘트 니스 , 관리 사무소 등 부대시설 을 조성 했 다 . 무엇 보다 2 중 으로 사업 안정 성 을 확보 하 여 수분 양자 의 신뢰 를 더 했 다 . 사업 주체 인 코람코 자산 신탁 이 시행 하 는 개발 신탁 사업 방식 이 므로 자체 자금 조달 로 건물 완공 이 가능 하 며 , 주택 도시 보증 공사 에 분양 보증 이 되 어 있 다 . 홍성역 주변 상업 · 업무 · 주거 기능 을 통합 한 복합 용 도 개발 사업 성 이 인정받 음 에 따라 충남 이안홍 성 아파트 가 하반기 충남 부동산 시장 으로 주도 할 것 으로 점쳐 지 고 있 다 . 충남 이안홍 성 아파트 모델 하우스 는 ‘ 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 413 - 3 번지 ’ 에 있 다 . 분양 문 의 1588 - 2660 모바일 경향 [ 경향 뉴 스진 | 경향신문 앱 | 모바일 웹 ] | 공식 SNS 계정 [ 경향 트위터 ] [ 페이스북 ] [ 세상 과 경향 의 소통 커뮤니티 ] - ⓒ 경향신문 ( www . khan . co . kr ) , 무단 전재 및 재 배포 금지 〈 경향신문 은 한국 온라인 신문협회 ( www . kona . or . kr ) 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 . 〉