집값 도 이 를 뒷받침 했 다 . 2006 년 경기도 과천시 집값 은 3 . 3 ㎡ 당 3696 만 원 , 성남시 분당구 는 2023 만 원 이 었 다 . 이때 서울시 전체 집값 평균 이 3 . 3 ㎡ 당 1740 만 원 에 불과 했 고 , 강남구 집값 도 3556 만 원 으로 과천 보다 낮 았 을 정도 였 다 . 두 신 도시 의 높 은 위세 를 알 수 있 다 .