수도 권 성장 관리 권역 에 속하 는 파주 ㆍ화성ㆍ평택ㆍ안성 등 에서 가장 많이 이루어지 는 토지 개발 사업 중 하나 가 공장 부지 를 조성 하 여 분양 하 는 사업 이 다 . 따라서 공장 을 지 을 수 있 는 용도지역 이 냐 아니 냐 가 토지 가격 에 크 게 영향 을 미친다 . 보전 관리 지역 은 원칙 적 으로 공장 이 허용 되 지 않 는다 . 생산 관리 지역 도 원칙 적 으로 공장 이 허용 되 지 않 지만 도정 공장 ㆍ식품공장과 읍 ㆍ면 지역 에 건축 하 는 제재업 공장 중 일부 만 을 허용 하 고 있 다 . 반면 에 계획 관리 지역 은 환경 에 저촉 되 는 경우 를 제외 하 고 는 폭 넓 게 공장 건축 이 허용 되 고 있 다 .