강유진 기자 | eco @ ecomedia . co . kr | 입력 2019 - 12 - 11 11 : 12 : 34 
 청라 국제 도시 5 단지 중심 에 위치 한 청라 힐 스테이트 아파트 ( 관리 소장 박덕순 ) . 4 개 동 으로 이뤄진 작 은 규모 의 아파트 로 주민 들 단합 이 잘 되 고 바람직 한 아파트 문화 를 만들 어 가 는 데 힘쓰 고 있 다 . 이곳 청라 힐 스테이트 아파트 에서 는 의결 기관 인 입대 위 와 집행 기관 인 관리 주체 간 
 업무 가 분명 하 고 서로 더 잘 해 주 지 못해 미안 해 하 며 격려 를 아끼 지 않 는다고 한다 . 또한 금연 구역 지정 아파트 로 선정 되 어 흡연 으로 인한 층간 다툼 문제 도 사라졌 다 . 
 무엇 보다 환경 을 생각 하 는 마음 이 커서 온실가스 감축 진단 컨설팅 에 최 우수 아파트 로 선정 되 기 도 했 다 . 2019 대한민국 환경 대상 을 수상 한 청라 힐 스테이트 아파트 의 면면 을 살펴본다 . 
 관리비 줄이 려고 시작 
 청라 힐 스테이트 아파트 박덕순 관리 소장 은 항상 관리비 를 걱정 한다 . “ 2015 년 초 에 관리비 를 줄일 수 있 는 방법 을 생각 하 면서 전기 , 수도 , 난방 등 사용량 을 자세히 봤 다 . 모든 사용량 
 이 입주 이후 로 매년 5 % 이상 증가 하 고 있 었 다 . 특히 공용 부분 보다 는 전유 부분 에서 증가 폭 이 컸 다 . ” 문제 를 인식 한 박 소장 은 입주민 참여 를 통한 전유 부분 절감 방안 과 관리 사무소 가 참여 할 수 있 는 공유 부분 절감 방안 을 마련 하 기 에 나섰 다 . 주간 업무 회의 를 통해 전 직원 에게 공감대 를 형성 한 후 , 2015 년 에 는 ‘ 에너지 절감 방 안 에 대한 자료 조사 와 내부 교육 ’ 을 진행 하 고 2016 년 은 ‘ 탄소 포인트 제 가입 유도 ’, 2017 년 은 ‘ 온실가스 감축 진단 컨설팅 ’ 을 받 기 로 정했 다 . 
 에너지 절감 은 교육 으로 시작 
 에너지 절감 은 꾸준 한 교육 으로 이뤄지기 에 2016 년 부터 지난해 까지 전 직원 대상 교육 및 입주민 교육 을 꾸준히 진행 했 다 . 교육 을 통해 아파트 전기 , 수도 , 난방 의 에너지 흐름 을 알려 주 고 어느 부분 에서 절감 이 가능 한지 직원 과 주민 스스로 알 게 했 다 . 외부 강사 초청 교육 도 병행 했 는데 2016 년 에 ‘ 온실가스 에 따른 기후 변화 ’ 교육 을 진행 해 큰 호응 을 얻 어 2018 년 에 재 교육 을 하 기 도 했 다 . 
 또한 매월 에너지 절약 에 대한 캠페인 을 담 은 공고문 을 승강기 에 게시 해 볼 수 있 도록 하 고 에너지 절감 관련 안내 방송 을 실시 하 며 홍보 도 늦추 지 않 고 있 다 . 
 전 세대 가 탄소 포인트 제 가입 
 2016 년 목표 인 탄소 포인트 제 가입 을 위해 1 월 ~ 5 월 까지 관리 사무소 직원 들 이 가정 당 평균 15 회 이상 방문 해 탄소 포인트 제 를 설명 하 고 가입 을 권유 했 다 . 그 결과 전체 224 세대 중 208 세대 가 가입 하 는 92 . 86 % 의 높 은 가입 률 을 기록 하 여 인천 서 구청 으로부터 ‘ 2016 탄소 발자국 최우수 아파트 ’ 에 선정 됐 다 . 입주민 스스로 자부심 을 느껴서 인지 탄소 포인트 제 뿐 만 아니 라 ‘ 온실가스 1 인 1 톤 줄이 기 ’ 서약 에 도 동참 해 에너지 절감 에 나서 고 있 다 . 이후 로 도 전입자 가 있 을 때 마다 꾸준히 탄소 포인트 제 를 홍보 해 2018 년 12 월 말 기준 으로 전출자 포함 누적 가입 률 이 137 % 를 웃돌 았 다 . 청라 힐 스테이트 아파트 는 KTV 탄소 포인트 제 우수 아파트 로 방영 되 기 도 했 다 . 
 에너지 절약 홍 보관 오픈 
 2017 년 에 는 ‘ 온실가스 감축 진단 컨설팅 ’ 을 시작 했 다 . 이번 에 도 역시 발품 을 팔 았 다 . 관리 사무소 직원 들 이 가정 을 방문 해 내용 을 설명 하 여 90 % 이상 신청 했 다 . 이번 에 도 인천 기후 환경 네트워크 로부터 ‘ 2017 비 산업 부문 온실가스 감축 진단 컨설팅 최우수 아파트 ’ 로 선정 되 는 쾌거 를 올렸 다 . 2018 년 에 는 인천광역시 ‘ 마을 공동체 활성 화 사업 ’ 의 지원 을 받 아 대기 전력 을 줄임 으로써 에너지 절감 에 도움 이 되 는 스위치 형 멀티 콘센트 를 일괄 구매 하 여 세대 에 배포 하 고 , 온실가스 컨설팅 도 꾸준히 진행 중 이 다 . 
 청라 힐 스테이트 아파트 에 는 자체 에너지 절약 홍보 관 을 개설 했 다 . 홍 보관 에서 는 전기 , 수도 , 지역난방 에너지 사용 현황 을 알려 주 고 , 작 은 부분 에서 아낄 수 있 는 팁 을 제공 한다 . 매년 ‘ 지구 의 날 ’ 소 등 행사 에 참여 하 며 , 시야 를 넓히 기 위해 ‘ 제 10 회 기후 변화 적응 국제 심포지엄 ’ 에 도 참여 해 기후 변화 에 따른 환경 변화 에 대한 다양 한 정보 를 얻 고 이 를 업무 에 적용 하 고 
 다양 한 환경 사랑 실천 
 에너지 절약 외 에 도 ‘ 장미 아치 만들 기 사업 ’, ‘ 인천 서구 에코 시티 지원 사업 ’ 을 통해 수목 관리 를 하 고 있 으며 , 입주민 에게 EM 활성 액 을 배포 해 음식물 쓰레기 분해 촉진 에 도 활용 하 고 있 다 . 
 또한 분리수거 에 관한 홍보 를 통해 폐기물 양 을 줄이 고 재활용률 을 높이 고 있 다 . 2015 년 부터 는 분수대 청소 를 위해 버려 지 는 물 을 수목 용수 로 전환 해 매년 250 톤 의 수돗물 을 절약 하 고 있 으며 그 결과 ‘ 인천광역시 시민 아이디어 절감 사례 ’ 에서 장려상 을 수상 했 다 . 
 수많 은 수상 이 의미 하 는 것 
 입주민 과 관리인 의 협력 을 통해 매년 5 % 이상 증가 하 던 전기 , 수도 , 난방 사용량 이 2016 년 3 %, 2017 년 2 % 감소세 , 2018 년 1 % 증가세 를 보이 며 효력 을 증명 했 다 . 뿐 만 아니 라 외부 에서 도 청라 힐 스테이트 의 공로 를 높이 인정 하 기 시작 했 다 . 
 2018 년 ‘ 인천 광역시 살 기 좋 은 아파트 최우 수상 ’ 수상 과 더불 어 ‘ 저탄소 생활 실천 국가 유공 부문 ’ 에서 국무총리 표창 수상 . 또한 ‘ 인천 환경 대상 ’ 에서 도 최 우수 상 ( 인천 시장 상 ) 을 수상 하 고 , 인천광역시 공동 주택 우수 관리 단지 최종 심사 와 국토 교통부 공동 주택 우수 관리 단지 최종 심사 에서 에너지 감축 과 효율 적 인 활용 , 절약 과 관련 한 부분 에서 는 극찬 을 받 는 등 관리 의 우수 성 을 입증 받 았 다 . 2017 년 에 는 기전 과장 이 청라 에너지 로부터 공로상 을 수상 하 기 도 했 다 . 
 박덕순 관리 소장 은 “ 공동 주택 으로 관리 주체 로써 관리비 절감 에서 출발 한 작 은 생각 이 꾸준 한 노력 과 실천 을 이끌 어 에너지 절감 을 이룰 수 있 었 다 . 국제 적 문제 로 떠오르 는 이산화 탄소 
 절감 에 조금 이나마 기여 할 수 있 어 기쁘 다 ” 고 소감 을 전했 다 
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