첨단 산업단지 로 조성 중 인 서울 강서구 마곡 지구 내 110 만 6000 ㎡ 의 R & D 산업단지 와 국제 업무 단지 가 수도 권 정비 계 획법 상 준 공업 지역 으로 지정 된다 . 대신 영등포 공원 일대 등 서울 시내 6 곳 의 준 공업 지역 은 일반 주거 지역 이나 자연 녹지 지역 으로 용도 변경 된다 . 서울시 는 마곡 지구 336 만 4000 ㎡ 가운데 자연 녹지 지역 인 R & D 산업단지 와 국제 업무 단지 110 만 6000 ㎡ 를 산업단지 ( 준 공업 지역 ) 로 지정 한다고 24 일 밝혔 다 . 시 는 이번 에 준 공업 지역 으로 지정 되 는 토지 를 조성 원가 로 민간 에 공급 한다 . 오 는 10 월 도시 개발 사업 실시 계획 인가 와 세부 설계 를 거쳐 내년 하반기 에 착공 하 고 , 2031 년 까지 3 단계 로 나눠 용지 를 분양 한다 . 시 는 또 조세 감면 혜택 도 제공 함 으로써 우수 기업 과 인재 를 유치 한다 . 준 공업 지역 을 추가 로 지정 할 경우 해당 면적 만큼 의 기존 준 공업 지역 을 다른 용도 로 변경 하 도록 한 현행 수도 권 정비 계획법 에 따라 영등포구 영등포 공원 , 신도림역 부근 의 도림 천 일 대 , 도봉천 주변 , 창동역 일대 , 양천구 목 원 초교 일 대 , 광장 구 광장동 현대 10 차 아파트 일대 등 준 공업 지역 6 곳 ( 112 만 5000 여 ㎡) 을 자연 녹지 지역 과 일반 주거 지역 으로 변경 하 기 로 했 다 . 서울시 관계자 는 " 이 들 6 곳 은 아파트 단지 등 이미 주거 지역 으로 개발 된 곳 이 어서 용도지역 이 바뀌 더라도 부동산 가격 이 급등 하 는 등 부작용 이 나타날 가능 성 은 없 다 " 고 설명 했 다 . 시 는 이 와 함께 마곡 지구 를 산업 . 상업 . 주거 . 녹지 등 이 어우러지 는 환경친화 적 첨단 산업 복합 단지 로 조성 하 기 위해 66 만 2000 여 ㎡ 의 주거 용지 와 9 만 7000 여 ㎡ 의 상업 용지 는 각각 일반 주거 지역 과 상업 지역 으로 지정 한다 . 한편 강서구 마곡동 일대 336 만 ㎡ 규모 의 마곡 지구 에 는 IT ( 정보 기술 ) BT ( 생명 공학 ) NT ( 나노 기술 ) 분야 의 첨단 산업 단지 , 주택 9500 여 가구 , 호텔 , 위락 시설 등 이 들어선다 . 조성근 기자 truth @ hankyung . com ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >