" 최근 전셋값 의 상승 과 월세 전환 이 가속 하 면서 임대인 과 임차인 의 분쟁 이 많이 발생 하 고 있 습니다 . 주택 임대차 분쟁 은 서민 의 생존 과 직결 하 는 문제 이 기에 저렴 한 비용 으로 신속 하 게 해결 할 필요 가 있 습니다 . " 정 사무 국장 은 임대차 분쟁 을 법률 소송 을 통해 진행 하 면 시간 과 비용 이 많이 들 고 양 당사자 가 모두 만족 하 는 결과 가 쉽 지 않 다고 했 다 . 그래서 분쟁 조정 위원회 가 존재 한다고 설명 했 다 .