GS 건설 이 수주 했 던 서초 무지개 아파트 재건축 ' 서초 그 랑자 이 ' 는 경쟁사 대비 3 . 3 ㎡ 당 50 만 원 비싼 공사비 를 제시 했 다 . 숫자 만 보 면 조합원 들 이 GS 건설 을 택할 유인 이 적 었 다 . 그러나 GS 건설 은 ' 당초 10 개동 으로 계획 된 단지 를 9 개동 으로 바꾸 는 대신 2 만 ㎡ 규모 의 단지 내 중앙 공원 을 만들 어 주 거 환경 을 업그레이드 하 고 , 가구 수 는 조합 이 제안 한 1481 가구 대비 7 가구 늘렸 다 ' 면서 ' 3 . 3 ㎡ 당 50 만 원 이 더 들 지만 사실 은 수백만 원 의 이득 이 날 수 있 을 것 ' 이라고 설명 했 다 .