건설사 가 아파트 를 다 짓 고 2 년 이상 전월세 로 임대 를 하 다가 일반 분양 에 나설 경우 청약 통장 여부 와 관계 없이 선착순 분양 받 을 수 있 다 . 아울러 건설사 들 이 공급 물량 의 일부 를 후 분양 으로 전환 하 면 대한 주택 보증 의 지급 보증 등 을 통해 금융 회사 로부터 연 4 ~ 5 % 수준 의 저금리 대출 을 받 을 수 있 다 .