평창리 비에르 경매 조건부 취하 
 ▷ 속보 = 국민은행 이 경매 를 취하 해 달 라는 북구 평창리 비에르 임대 아파트 임차인 대표 회의 의 요구 를 ‘ 조건부 수용 ’ 하 기 로 해 사태 가 새로운 국면 을 맞 았 다 . 
 하지만 , 부도난 평창 토건 ㈜ 이 국민은행 에 빚진 국민주택기금 수백 억 원 을 임차인 들 이 대신 갚 아야 한다는 전제 조건 이 걸려 있 어 임차인 들 이 어떤 선택 을 할 지 귀추 가 주목 된다 . 
 평창리 비에르 임대 아파트 의 근저당 권 자 인 국민은행 은 10 일 경매 취하 를 요청 해 온 평창리 비에르 임차인 대표 회의 와 의 면담 을 통해 이 처럼 협의 했 다고 밝혔 다 . 
 이날 협의 의 주요 골자 는 ‘ 평창 토건 ㈜ 이 빚진 국민주택기금 을 대신 갚 는 세대 에 한 해 개별 적 으로 경매 를 취하 해 주 겠 다 ’ 는 것 이 다 . 이 경우 전체 3 , 152 세대 가운데 개별 분양 전환 에 합의 하 지 않 고 , 소송 을 진행 중 인 1 , 310 세대 가 대상 이 다 . 
 실제 국민은행 은 ‘ 이달 30 일 까지 국민주택기금 중 원금 을 제외 한 단지 별 세대 상환금 ( 약정 이 자 + 연체 이 자 + 법 적 절차 비용 ) 을 납부 하 는 임차인 에 한해서 법원 에 경매 취하 를 요청 할 방침 이 다 . 단 , 오 는 16 일 에 경매 가 개시 되 는 320 세대 의 납부 기한 은 오 는 14 일 까지 다 . 
 또한 , 임차인 들 은 1 년 뒤 인 내년 11 월 30 일 까지 국민주택기금 원금 ( 558 억 원 ) 도 납부 해야 한다 . 만약 그 때 까지 기금 을 갚 지 못하 면 재경매 가 진행 된다 . 
 국민은행 은 이런 사실 관계 를 명확 하 게 해 두 기 위해 임차인 들 에게 개별 ‘ 각서 ’ 를 요구 하 기 로 했 다 . 
 각서 는 ‘ 11 월 말 까지 세대 상환금 ( 국민주택기금 원금 제외 ) 을 낸 임차인 에 한 해 경매 를 취하 하 되 , 내년 11 월 말 까지 원금 을 납부 하 지 않 으면 무조건 재경매 를 신청 하 겠 다 ’, ‘ 상환금 은 어떤 이유 로 든 돌려줄 수 없 다 ’ 는 내용 이 다 . 만약 , 임차인 들 이 나중 에 각서 내용 을 어겨 국민은행 이 법 적 절차 를 밟 더라도 이의 를 제기 할 수 없 다는 내용 까지 도 못 박 아 놓 았 다 . 
 결과 적 으로 보 면 , 임차인 들 은 이달 말 까지 적 게 는 950 만 원 에서 많 게 는 1 , 380 만 원 을 , 그리고 1 년 뒤 에 는 세대 별 로 4 , 000 만 ~ 5 , 000 만 원 을 추가 로 국민은행 에 갚 아야 경매 를 막 을 수 있 고 , 납부 한 상환금 은 이유 가 어떻 든 돌려줄 수 없 다는 게 국민은행 의 입장 이 다 . 
 앞서 국민은행 은 지난 9 일 발송 한 공문 을 통해 1 , 2 , 3 차 임차인 대표 회의 에 도 따로 각서 를 요구 했었 다 . ‘ 소송 을 진행 하 는 임차인 이 경매 취하 의 조건 으로 낸 세대 상환금 의 반환 을 포함 한 손해배상 청구 소송 등 이 제기 될 경우 , 국민은행 이 입 게 될 손실금 전액 에 대한 배상 책임 을 임차인 대표 회의 가 져야 한다 ’ 는 게 각서 를 내용 . 
 하지만 국민은행 은 이날 협의 과정 에서 임차인 대표 회의 에 요구 한 각서 는 받 지 않 기 로 입장 을 수정 했 다 . 그 대신 , 임차인 대표 회의 는 국민은행 에 더 이상 의 추가 요구 를 하 지 않 고 , 아울러 이날 협의 된 내용 을 임차인 들 이 충분히 숙지 할 수 있 도록 총회 를 열 어 공지 하 겠 다고 약속 한 것 으로 알려졌 다 . 
 국민은행 관계자 는 “ 소유 권 이전 소송 의 2 심 판결 을 놓 고 일부 쟁점 에 있 어 해석 이 분분 하 다 ” 며 “ 임차인 의 상환금 이 파산관 재인 의 잉여 재 원배 분시 선순위 채권 으로 인정 되 지 않 아도 돌려 줄 수 없 으며 , 경매 취하 시 납부 한 연체 이자 에 대해 반환 해 줄 수 없 다 ( 분양 절차 를 통한 대 환시 연체 이 자 감면 가능 ) 는 게 우리 의 입장 ” 이 라고 말 했 다 . 
 한편 울산 지방 법원 은 오 는 16 일 320 세대 를 시작 으로 내년 2 월 16 일 까지 한 달 간격 으로 모두 4 차례 에 걸쳐 1 , 310 세대 에 대한 임의 경매 매각 기일 을 정했었 다 . 하지만 , 국민은행 이 지난 9 일 ‘ 경매 연기 또는 매각 기일 변경 협조 ’ 를 요청 해 옴 에 따라 11 일 쯤 경매 를 연기 할 지 , 말 지 여부 를 결정 하 기 로 했 다 .