김대중 정부 는 IMF 외환 위기 이후 주택 시장 정상 화 를 기조 로 내걸 면서 출범 직후 가격 이 상승 했으며 , 노무현 정부 는 집값 억제 책 을 쏟 아 부 었 으나 결과 적 으로 집권 초기 집값 상승 을 막 지 못했 다 . 이명박 정부 들어서 는 리 먼 사태 이전 까지 전국 의 아파트 값 은 소폭 오름세 가 이어졌 고 , 정책 기조 가 규제 완화 에 초점 이 맞춰 지 면서 정부 출범 초기 인 1 분기 아파트 값 이 상승 하 기 도 했 다 . 이 같 은 결과 는 새 정부 출범 에 따른 기대감 이 시장 에 적 지 않 은 영향 을 미쳤 기 때문 으로 분석 된다 .