다만 양 소장 은 ' 정부 규제 로 인해 전반 적 인 시장 후퇴기 가 시작 됐 다 ' 면서 중 장기 적 으로 미래 가치 가 확실 한 곳 에 투자 하 라고 권유 했 다 . 양 소장 은 ' 시장 위축 으로 단기 적 조정 을 겪 을 수 있 지만 장기 적 으로 는 노량진동 과 한남동 등 한 강변 재 개발 구역 에 주목 할 만 하 다 ' 고 말 했 다 . 그 는 ' 최근 재건축 가격 이 급등 했 는데 , 통상 재건축 이 오른 후 재개발 이 추격 상승세 를 탄다 ' 고 설명 했 다 .