매도인 ( 임대인 ) 입장 에서 도 개인 정보 ( 주소 , 연락처 등 ) 가 큰 제약 없이 노출 되 는 위험 성 이 있 으며 연락 하 는 매수인 ( 임차인 ) 에 대한 신원 확인 등 의 어려움 으로 매물 등록 을 꺼리 는 요인 도 발생 됨 . 또한 매수인 ( 임차인 ) 이 매물 을 보 는데 아무런 제약 이 없 기 때문 에 가장 고객 을 구분 할 방도 가 전혀 없 다는 문제점 이 있 다 . 여기 서 , 가장 고객 은 계약 기간 이 도래 하 지 않 았 거나 계약 의사 가 없 어 계약 이 불 가능 한 손님 임 에 도 시세 확인 등 의 목적 으로 집 을 보 러 다니 는 사람 을 뜻 한다 .