28 일 국민은행 의 월 별 전국 주택 가격 동향 조사 자료 를 보 면 , 지난달 전국 아파트 의 평균 매 맷 값 에 견준 전셋값 의 비율 은 54 . 8 % 로 , 2006 년 11 월 ( 55 . 5 %) 이후 41 개월 만 에 최고 치 를 기록 했 다 . 이 비율 은 전셋값 을 매 맷 값 으로 나눈 뒤 100 을 곱한 것 으로 , 비율 이 높 아 질수록 가격 차이 가 줄어든다는 뜻 이 다 . 매 맷 값 에 견준 전셋값 비율 은 지난해 3 월 ( 52 . 4 %) 부터 상승세 를 타 기 시작 해 올해 들 어 54 . 0 %( 1 월 ) → 54 . 3 %( 2 월 ) → 54 . 5 %( 3 월 ) → 54 . 8 %( 4 월 ) 등 으로 상승 곡선 을 그리 고 있 다 . 아파트 값 은 약보합 상태 를 보이 는 반면 주택 시장 안정 을 예상 해 전세 입주자 들 이 주택 구입 을 미루 고 있 기 때문 인 것 으로 풀이 됐 다 .