정부 의 각종 부동산 대책 에 도 불구 하 고 아파트 시장 은 침체 분위기 를 이 어 가 고 있 다 . 최근 에 는 주택 담보 대출 금리 인상 에 미국 발 금융 위기 까지 가세 하 면서 거래 가 실종 되 고 가격 은 약세 를 면치 못하 고 있 다 . 올 들 어 그나마 오름세 를 보였 던 서울 강북 권 소형 아파트 들 도 지난달 하락세 로 돌아섰 다 . 하지만 시장 침체기 에 도 전통 적 으로 불황 에 강한 역세 권 아파트 에 는 실수요자 들 의 관심 이 꾸준 한 편 이 다 . 교통 편리성 등 이 집값 에 직접 반영 돼 일반 적 으로 같 은 지역 이 라도 비 역세 권 보다 높 은 시세 를 형성 하 기 때문 이 다 . 특히 더블 또는 트리플 역세 권 일 경우 시세 차익 기대 감 이 더 커 지 고 민자 역사 건설 등 인근 지역 이 집중 개발 되 면 후광 효과 도 극대 화 된다는 게 전문가 들 의 지적 이 다 . 부동산 써 브 함영진 실장 은 " 지금 같 은 약세 장 에서 는 역세 권 아파트 , 특히 트리플 역세 권 해당 물량 에 관심 을 가져볼 만 하 다 " 며 " 다만 역세 권 이 라 해도 실제 이용 하 는 데 불편 하 지 않 은지 , 해당 노선 이 수요 가 많 은 도심지 를 통과 하 는지 등 에 따라 희비 가 갈릴 수 있 으므로 꼼꼼 한 입지 분석 은 필수 적 " 이라고 말 했 다 . 부동산 써 브 조사 결과 이달 과 다음 달 서울 에서 분양 예정 된 트리플 역세 권 사업장 은 5 곳 총 4729 가구 이 며 이 중 965 가구 가 일반 분양 되 는 것 으로 나타났 다 . ◇ 반포동 삼성물산 = 삼성물산 은 이번 주 서울 반포동 에 반포 주공 2 단지 를 재 건축 한 ' 래미안 퍼 스티지 ' 를 분양 한다 . 지하 3 ∼ 지상 32 층 28 개동 에 85 ∼ 267 ㎡( 25 ∼ 80 평 형 ) 총 2444 가구 중 426 가구 가 일반 분양 된다 . 인근 에 신세계백화점 , 센트럴 시티 , 강남 성모병원 , 고속 터미널 등 이 있 고 교육 시설 로 는 잠 원초 , 계성 초 , 반포 중 , 세화 여중 · 고 , 세 화고 등 이 있 다 . 지하철 3 · 7 호 선 고속터미널역 이 가깝 고 향후 9 호 선 신반 포역 도 개통 될 예정 이 다 . ◇ 신계동 대림산업 = 대림산업 은 이달 중 신계동 1 - 1 일대 에 ' e - 편한 세상 ' 을 분양 한다 . 81 ∼ 186 ㎡( 24 ∼ 56 평 형 ) 867 가구 중 262 가구 가 일반 분양 된다 . 인근 에 용산 전자 상 가 , 용문 시장 , 하나 로 마트 등 이 있 으며 교육 시설 로 는 남정 초 , 용산 초 , 금양 초 , 서울 자동차 고 , 선린 중 , 선린 인터넷 고 등 이 있 다 . 효창 운동장 , 백범 기념관 , 전쟁 기념관 등 도 가까운 편 이 다 . 지하철 1 호 선 과 중앙선 이 환승 되 는 용산역 과 6 호 선 삼 각 지역 및 효창공원앞역 을 이용 할 수 있 다 . ◇ 공항동 동부건설 = 동부건설 은 이달 중 공항동 72 - 1 일대 에 ' 센 트레빌 ' 215 가구 중 111 가구 를 일반 분양 할 예정 이 다 . 지하 2 ∼ 지상 15 층 3 개동 규모 다 . 공항 시장 , 이마트 , 스카이 시티몰 , 시외버스 공항 터미널 등 이 인근 에 있 으며 강서 농산물 도매 시장 도 가까운 편 이 다 . 교육 시설 로 는 덕원 예고 , 명덕 외고 , 공항 고 등 이 있 다 . 지하철 5 호 선 송정역 과 인천 공항철도 김포공항역 을 이용 할 수 있 고 9 호 선 공항시장역 도 개통 될 예정 이 다 . ◇ 용산 4 구역 삼성물산 등 = 삼성물산 , 대림산업 , 포스코건설 컨소시엄 은 11 월 한강 로 3 가 용산 4 구역 일대 에 주상 복합 ' 용산 트라 팰리스 ' 를 분양 할 계획 이 다 . 161 ∼ 300 ㎡( 48 ∼ 90 평 형 ) 409 가구 중 135 가구 가 일반 분양 된다 . 인근 에 아이파크몰 , 신용산 시장 , 용산 전자 상가 등 이 있 다 . 지하철 1 호 선 · 중앙선 용산역 , 4 호 선 신용 산역 을 이용 할 수 있 다 . ◇ 신공덕동 삼성물산 = 삼성물산 은 11 월 신공덕동 175 일대 에 ' 래미안 공덕 5 차 ' 를 분양 할 예정 이 다 . 79 ∼ 148 ㎡( 23 ∼ 44 평 형 ) 794 가구 중 31 가구 가 일반 분양 된다 . 지하철 5 · 6 호 선 환승역 공덕 역과 5 호 선 애오 개역 을 걸어서 이용 할 수 있 다 . 2 호 선 아현역 과 효창 공원 등 도 가까운 편 이 다 . 최정욱 기자 jwchoi @ kmib . co . kr < GoodNews paper ⓒ 국민 일보 . 무단 전재 및 재 배포 금지 >