10 . 8 년 모아야 집 장만 … 서울 APT 는 金 파트 
 분양 가 상한 제 앞두 고 과천 · 광명 정비 사업 대조 
 편집 : 2019 . 09 . 17 ( Tue ) 22 : 33 
 4 . 신문식 
 5 . 윤명수 
 6 . 김성일 
 7 . 박주태 
 8 . 이상엽 
 9 . 서재우 
 10 . 서창진 
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 분양 가 상한 제 시행 전 막차 물량 … 가점 이 낮 거나 현금 부자 는 노려볼 만 해 
 기사 입력 2019 - 08 - 22 10 : 04 : 35 
 민간 택지 분양 가 상한 제 개정안 이 입법 예고 를 거쳐 이르 면 오 는 10 월 시행 될 예정 인 가운데 상한 제 실시 전 대형 건설사 들 의 막바지 아파트 공급 이 시작 된다 . 
 부동산 업계 안팎 에서 는 분양 가 상한제 가 시행 되 는 10 월 이 면 건설사 들 이 더 나 은 품질 의 주택 을 공급 할 수 있 을지 미지수 이 기 때문 에 분양 가 상한 제 이전 의 분양 물량 을 주시 하 는 수요 가 늘 고 있 다고 보 고 있 다 . 이 는 매수 시점 을 올해 로 잡 아야 한다는 일부 부동산 전문가 들 의 의견 과 일치 한다 . 
 특히 내달 에 는 올해 시공 능력 평가 순위 상위 10 개 사 의 신규 아파트 들 이 전국 에 대거 공급 돼 눈길 을 끈다 . 시공 능력 평가 순위 가 높 은 건설사 들 은 시공 뿐 아니 라 기술 능력 , 신인 도 평가 등 이 우수 하 기 때문 에 분양 가 상한 제 시행 이전 공급 되 는 물량 이 마지막 고품질 주택 일 수 도 있 다 . 
 한 부동산 전문가 는 “ 지금 은 낮 은 분양 가 를 기대 하 는 분 들 과 로또 분양 을 기대 하 는 분 들 로 나뉘 고 있 다 ” 며 “ 일부 수요자 들 사이 에서 는 낮 은 분양 가 로 새 아파트 가 나오 더라도 자금 이 한꺼번에 몰려 청약 시장 이 과열 돼 , 당첨 확률 이 낮 아 질 수 밖에 없 다는 목소리 가 나온다 ” 고 밝혔 다 . 
 이어 “ 시공 능력 평가 순위 가 높 은 건설사 들 의 고품질 주택 이 분양 가 상한 제 시행 이전 막차 물량 으로 나오 는 만큼 , 청약 가점 이 낮 거나 현금 부자 가 아닐 경우 이 들 을 노려보 는 것 이 내 집 마련 의 기회 를 높일 수 있 다고 본다 ” 고 설명 했 다 . 
 22 일 부동산 전문 리서치 업체 인 리얼 투데이 에 따르 면 내달 까지 올해 시공 능력 평가 상위 10 개 사 의 분양 예정 물량 은 23 개 단지 에 1 만 8394 가구 ( 일반 분양 기준 ) 인 것 으로 나타났 다 . 지역 별 로 는 경기도 가 7 개 단지 8647 가구 ( 47 %) 로 가장 많 다 . 이어 △ 지방 9 개 단지 7082 가구 ( 39 %) △ 서울 5 개 단지 1488 가구 ( 8 %) △ 인천 2 개 단지 1177 가구 ( 6 %) 순 으로 집계 됐 다 . 
 대림산업 은 이달 경기도 파주시 운정 3 지구 A 27 블록 에 들어설 ‘ e 편한 세상 운정 어반 프라임 ’ 을 분양 한다 . 지하 1 층 ~ 지상 20 층 높이 의 15 개동 으로 건설 되 며 , 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 인 1010 가구 가 들어선다 . 이 단지 에 는 대림산업 이 자부 하 는 기술 과 상품 개발 , 디자인 과 철학 등 이 집약 된 ‘ C 2 HOUSE ’ 가 적용 돼 , 미세먼지 저감 시스템 인 ‘ 스마트 클린 & 케어 솔루션 ’ 이 도입 될 예정 이 다 . GTX - A 운정역 ( 예정 ) 과 인접 해 있 다 . 
 롯데 건설 과 SK 건설 은 이달 경기도 광명시 철산동 233 번지 일 원 철산 주공 7 단지 를 재 건축 한 ‘ 철산역 롯데 캐슬 & SK 뷰 클래스 티지 ’ 를 분양 할 예정 이 다 . 지하 3 층 ~ 지상 36 층 높이 에 13 개동 으로 건설 되 며 1313 가구 가 조성 된다 . 이중 전용 면적 59 ~ 84 ㎡ 인 708 가구 가 일반 분양 된다 . 지하철 7 호 선 철산역 과 인접 해 있 으며 KTX 광명역 , 광명 종합 버스 터미널 등 을 이용 하 기 쉽 다 . 
 대우건설 은 이달 서울시 동작구 사당동 42 번지 일원 의 사당 3 구역 을 재 건축 하 는 ‘ 이수 푸르지오 더 프레티 움 ’ 을 분양 할 예정 이 다 . 지하 3 층 ~ 지상 15 층 높이 에 11 개동 으로 514 가구 가 조성 된다 . 이중 전용 면적 41 ~ 84 ㎡ 인 153 가구 가 일반 분양 된다 . 지하철 4 · 7 호 선 환승역 인 이 수역 과 인접 해 있 으며 도보 권 내 에 초 · 중 · 고교 등 교육 시설 이 위치 해 있 다 . 
 HDC 현대산업개발 은 다음 달 충남 당진시 읍내동 37 - 3 번지 일원 에 들어설 ‘ 당진 아이파크 ’ 를 분양 할 예정 이 다 . 지하 3 층 ~ 지상 25 층 높이 에 6 개동 으로 전용 면적 은 59 ~ 84 ㎡ 이 다 . 총 426 가구 가 조성 되 며 이 중 151 가구 가 일반 분양 된다 . 
 원래 건실 하 고 바쁘 게 일 하 고 능력껏 이직 하 는 사람 들 은 이전 회사 와 좋 은 . .. 
 미세먼지 ( 2019 - 09 - 17 22 : 30 기준 )