강동 3600 가구 등 모자라 공공 임대 · 소형 집중 공급 내년 까지 주택난 계속 될 듯 서울시 가 강남 · 서초 · 송파 · 강동 등 강남 4 구 의 재건축 이 주 대책 을 내놨 다 . 이 주 시기 조정 , 현장 상담 센터 등 정보 제공 , 공공 임대 주택 및 소형 저렴 주택 공급 등 을 골자 로 하 고 있 다 . 6 일 서울시 의 올해 주택 수급 전망 분석 결과 , 강남 4 구 에 재건축 이 몰리 면서 주택 멸실 ( 滅失 ) 건수 가 공급 을 6500 가구 가량 웃돌 아 주변 지역 전세 가 상승 등 주택 수급 불안 이 지속 될 것 으로 전망 되 고 있 다 . 멸실 은 철거 등 에 의해 건축물 이 없 어 지 는 것 을 뜻 한다 . 특히 멸실 물량 이 집중 된 하반기 ( - 5111 가구 ) 가 상반기 ( - 1423 가구 ) 보다 더 불안 해 시급 한 대책 마련 을 요구 한다 . 시 는 이 에 따라 전 세난 을 방지 하 고 서민 주거 안정 을 도모키 위해 ‘ 강남 4 구 재건축 이 주 특별 대책 ’ 을 발표 했 다 . 이 주 물량 의 특정 시기 집중 문제 를 방지 하 기 위해 수급 불안 이 지속 할 경우 이 주 시기 를 조정 하 고 , 인근 지역 주택 공급 정보 를 적극 제공 하 는 것 을 주요 내용 으로 한다 . 이 와 함께 공공 임대 주택 , 소형 저렴 주택 을 강남 4 구 에 집중 공급 하 는 한편 임대차 관계 안정 화 도 집중 적 으로 실시 하 기 로 했 다 . 시 관계자 는 “ 특별 대책 이 효과 적 으로 작용 될 수 있 도록 시 · 구 이 주 대책 태 스 크 포스 ( TF ) 팀 을 운영 하 고 국토 교통부 , 경기도 와 도 공동 협력 체계 를 구축 할 계획 ” 이 라고 말 했 다 . 그 는 이어 “ 서울 전역 의 주택 수급 전망 은 공급 우위 로 나타났 지만 , 강남 4 구 의 경우 다수 의 재건축 사업 이 추진 되 면서 2016 년 까지 주택 부족 현상 이 지속 될 것 으로 보인다 ” 며 “ 하 지만 2017 년 이 되 면 상황 이 호전 돼 물량 이 공급 우위 로 전환 될 것 으로 예상 된다 ” 고 말 했 다 . 자치구 별 로 강동구 는 공급 1283 가구 에 비해 멸실 은 4883 가구 에 이를 것 으로 보여 주택 부족 문제 가 가장 심각 할 것 으로 분석 됐 다 . 이 어 송파구 ( - 1668 가구 ) , 서초구 ( - 848 가구 ) , 강남구 ( - 418 가구 ) 순 으로 공급 과 멸실 간 격차 가 큰 것 으로 조사 됐 다 . 최준영 기자 cjy 324 @ munhwa . com [ Copyright ⓒ munhwa . com ' 대한민국 오후 를 여 는 유일 석간 문화일보 ' 무단 전재 및 재 배포 금지 ( 구독 신청 : 02 ) 3701 - 5555 / 모바일 웹 : m . munhwa . com ) ]