박원갑 국민은행 부동산 수석 전문 위원 은 “ 일시 적 으로 공급량 이 대폭 늘 면서 전셋값 이 조정 받 고 있 다 ” 며 “ 매매 거래 와 달리 집 주인 이 시장 가격 에 순응 하 는 성향 이 강해 전셋값 은 한동안 내림세 를 유지 할 것 ” 이 라고 전망 했 다 . 양지영 양지영 R & C 연구소 소장 은 “ 갭 투자자 들 이 뱉어내 는 물량 까지 겹쳐 공급 과잉 상황 을 맞 았 다 ” 며 “ 적어도 내년 까진 이런 현상 이 지속 될 것 ” 이 라고 말 했 다 . 대출 규제 로 전세 수요 가 위축 된 영향 도 받 고 있 다 . 정부 는 ‘ 9 · 13 대책 ’ 을 통해 2 주택 자 와 고소득 자 의 전세 자금 대출 을 차단 했 다 . 함영진 직방 빅 데이터 랩 랩 장 은 “ 대출 규제 로 강남 권 고 가 전세 가 소화 되 기 어려운 환경 이 조성 됐 다 ” 고 설명 했 다 .