이때 매입 한 주택 채권 은 10 년 뒤 에 팔 면 이자 없이 원금 을 그대로 돌려받 는다 . 채권 매입 에 들어간 돈 은 10 년 간 이자 없이 묵혀 두 는 것 이 라 생각 하 면 된다 . 주택 채권 은 즉시 되팔 수 도 있 다 . 이 경우 채권 매입 액 의 38 % 를 손 해 보 고 팔 아야 한다 . 그럼에도 주택 채권 을 즉시 팔 면 채권 매입 액 에 38 % 를 곱한 채권 손실액 ( 채권 부담액 ) 만 분양 가 에 더 해 내 면 되 기 때문 에 대부분 은 주택 채권 을 즉시 팔 것 으로 예상 된다 . 요약 하 면 주택 채권 을 즉시 판다고 가정 할 경우 중대 형 아파트 를 분양 받 아 실제로 부담 해야 하 는 돈 은 분양 가 ＋ 채권 손실액 이 된다 . 이때 분양 가 ＋ 채권 부담액 은 분양 가 상한제 가 적용 되 는 경우 주변 시세 의 80 % 로 맞춰 지 게 된다 .