재건축 아파트 규제 로 매매 가 가 하락 반전 한 서울 강남 권 ( 강남 · 서초 · 송파 · 강동구 ) 은 전세 가격 하락세 가 멈추 지 않 으면 아파트 가격 을 더 끌어내릴 수 있 다는 우려 가 나온다 . 강남 4 구 는 현재 30 평 형 ( 99 . 17 ㎡) 대 기준 으로 연초 대비 전세 가격 이 1 억 ~ 1 억 5000 만 원 정도 빠졌 다 . 이 마저 도 수요 가 많 지 않 아 거래 가 원활 하 지 않 다 . 송파구 가락동 헬리오 시티 를 비롯 해 올해 강남 권 에서 공급 하 는 신규 아파트 입주 물량 이 1 만 5542 가구 에 이르 기 때문 에 역전 세난 가능 성 도 없 지 않 다 .