그러나 환경 단체 · 시민 단체 들 이 그린 벨트 해제 에 극렬히 반대 하 고 나서 면서 전체 적 인 해제 물량 자체 가 줄어들 가능 성 이 높 아 졌 다 . 집값 이 불붙 은 서울 에서 는 그린벨트 해제 대신 상업 지역 주거 비율 과 준 주거 지역 용적 률 상향 등 도심 규제 를 완화 해 공급 을 확대 하 기 로 했 다 . 국토 부 관계자 는 ' 9 월 중 1 차 로 지자체 협의 가 완료 된 공공 택지 와 도심 내 공급 확대 방안 을 발표 할 것 ' 이라고 말 했 다 . 정부 는 침체 된 지방 주택 시장 은 미분양 관리 지역 지정 기준 을 완화 하 기 로 했 다 . 여기 에 특례 보증 을 도입 하 고 미분양 지역 은 분양 보증 심사 를 강화 해 분양 물량 수급 도 조절 하 기 로 했 다 .