개인 은 건물 값 만 수천억 원 인 오피스 빌딩 을 사 는 게 불 가능 하 다 . 그러나 공모 리츠 를 이용 하 면 얘기 는 달라진다 . 주식 처럼 소액 으로 우량 건물 에 누구 나 손쉽 게 투자 할 수 있 다 . 부동산 실물 에 직접 투자 하 는 것 이 아니 라 부동산 투자 회사 의 주식 을 사 는 것 이 어서 소액 투자 가 가능 하 고 현금화 도 쉽 다 . 또 전문가 가 운용 하 는 만큼 수익 성 도 높 다 .