♥ 서울 이 망하 는 이유 : ( 1 ) 노후 슬럼 화 ( 2 ) 인도 없 는 골목 ( 3 ) 좁다란 대부분 의 도로 폭 ( 4 ) 난개발 된 수많 은 부위 들 ( 5 ) 너무 비싸 진 땅값 - 재 개발 불능 화 ( 6 ) 극히 일부 상속 받 은 자 빼 곤 젊 은 세대 가 더 이상 머물 거나 들어올 수 없 는 비싼 주거비 = 이 모든 요소 의 융합 으로 인해 서울 은 재 개발 이 영원히 불 가능 하 며 , 재생 이나 하 면서 남 은 여유 층 들 끼리 모여 살 며 평생 늙 어 죽 어야 하 는 것 이 다 . 지금 의 강북 이 미래 의 강남 인 것 임 . 전 세계 의 그 많 은 수도 중 에서 도 유독 서울 만 의 독창 성 이 자 비애 임 .