[ 머니 투데이 진상 현 기자 ] [ 규제 완화 따라 급증 . . 2385 건 , 7 . 8 억 달러 , 투자 용 매입 본격화 ] 정부 의 해외 부동산 취득 완화 조치 에 따라 지난해 국내 거주자 들 의 해외 부동산 취득 신고 금액 이 전년 대비 34 배 , 신고 건수 로 는 50 배 수준 으로 급증 한 것 으로 집계 됐 다 . 또 지난해 하반기 이후 부터 투자 용 부동산 매입 이 거주 용 부동산 매입 규모 를 앞지르 는 등 투자 목적 의 부동산 구입 이 본격 화 되 고 있 다 . 한국은행 이 22 일 발표 한 ' 2006 년 중 거주자 의 외국 부동산 취득 현황 ' 에 따르 면 지난해 거주자 의 외국 부동산 취득 신고 는 규제 완화 에 따라 총 2385 건 , 7 억 8000 만 달러 로 급증 했 다 . 이 는 규제 완화 전 인 2005 년 47 건 , 2270 만 달러 에 비해 건수 기준 으로 는 50 배 , 금액 기준 으로 34 배 수준 이 다 . 건설사 의 개발 용 토지 매입 6 건 , 2 억 달러 를 제외 하 더라도 2379 건 , 5 억 7000 만 달러 에 달한다 . 해외 부동산 구입 을 위해 송금 이 실제로 이뤄진 금액 은 신고 금액 의 65 % 인 5 억 달러 다 . 정부 는 지난해 1 월 9 일 개인 주거 용 부동산 매입 에 대해 신고 기관 을 한국 은행 에서 외국환 은행 으로 변경 하 고 취득 한도 를 당초 50 만 달러 에서 100 만 달러 로 확대 한 것 을 시작 으로 해외 부동산 구입 에 대한 규제 를 잇따라 완화 했 다 . 지난해 3 월 2 일 에 는 거주 용 목적 의 취득 한도 를 폐지 했 고 개인 투자 용 부동산 매입 도 지난해 5 월 22 일 100 만 달러 이하 에서 허용 된 데 이 어 다음 달 부터 는 한도 가 300 만 달러 로 다시 확대 된다 . 구입 주체 별 로 는 주택 , 상가 등 개인 의 해외 부동산 구입 이 1268 건 , 5 억 1000 만 달러 ( 66 %) 를 기록 했 고 , 부동산 개발 용 토지 , 기숙사 매입 등 법인 의 취득 은 49 건 , 2 억 3000 만 달러 ( 30 %) 였 다 . 분기 별 취득 금액 도 1 / 4 분기 385 건 , 1 억 2730 만 달러 , 2 / 4 분기 595 건 , 1 억 9610 만 달러 , 3 / 4 분기 577 건 1 억 8780 만 달러 , 4 / 4 분기 828 건 2 억 6390 만 달러 로 늘어나 는 추세 를 보이 고 있 다 . 이 가운데 개인 의 해외 부동산 취득 은 1 / 4 분기 111 건 , 4540 만 달러 , 2 / 4 분기 266 건 , 1 억 1140 만 달러 , 3 / 4 분기 412 건 , 1 억 6860 만 달러 , 4 / 4 분기 479 건 , 1 억 8880 만 달러 로 늘어났 다 . 개인 들 의 투자 용 목적 의 부동산 취득 도 2 / 4 분기 62 건 , 2190 만 달러 , 3 / 4 분기 248 건 , 9660 만 달러 , 4 / 4 분기 338 건 , 1 억 2360 만 달러 로 급증 했 다 . 특히 3 / 4 분기 부터 는 거주 용 목적 취득 규모 를 앞질렀 다 . 골프장 회원 권 을 중심 으로 한 부동산 이용 권 취득 은 지난해 총 1068 건 , 3200 만 달러 를 기록 했 다 . 이중 골프 회원권 구입 규모 가 98 %( 건수 기준 ) 를 차지 했 다 . 진상 현 기자 jisa @ < 저작권자 ⓒ ' 돈 이 보이 는 리얼타임 뉴스 ' 머니 투데이 >