대지 면적 700 ㎡, 건축 연면적 297 ㎡ 인 지상 2 층 규모 단독 주택 의 분양 가 는 7 억 9000 만 원 이 다 . 현재 미군 군무원 이 입주 해 살 고 있 는 이 단지 의 실제 임대 수익 은 9 % 수준 이 다 . 7 억 9000 만 원 분양 금 중 대출 을 최대 로 5 억 원 받 고 , 취득세 를 1800 만 원 내 면 순 투자액 은 3 억 800 만 원 정도 다 . 여기 서 1 년 월세 4 만 6900 달러 를 미리 받 는데 한화 로 는 5200 만 원 정도 다 . 대출금 에 대한 3 . 8 % 이자 가 연간 1900 만 원 나가 고 , 시설 관리비 등 부가 비용 을 800 만 원 으로 치 면 연간 2700 만 원 의 수익 이 난다 .