용산 사업 은 당초 코레 일 의 적자 4 조 5000 억 원 을 해소 하 기 위해 시작 했 다 . 코레 일 소유 의 용산 차량기지 55 만 ㎡ 부지 를 매각 하 고 이곳 에 국제 업무 시설 을 비롯 해 주 거 , 문화 등 초 대형 복합 도시 를 건설 한다는 계획 이 었 다 . 세계 3 위 가 될 620 m 의 랜드마크 타워 를 건설 하 는 방안 도 포함 돼 있 었 다 . 전체 사업 규모 는 31 조 원 에 이른다 .