현재 법원 단지 일 대 는 7 층 이하 제 2 종 일반 주거 지역 으로 묶여 있 는 데 다 28 m 이하 의 고도 제한 까지 있 다 보 니 노후 건축물 의 신축 이 어려운 상태 다 . 장기간 방치 된 롯데칠성 과 코오롱 용지 등 대 규모 미개 발지 8 만 ㎡ 도 특별 계획 구역 으로 지정 하 고 , 대 규모 용지 간 연계 개발 과 소 규모 인접 용지 간 블록 별 자율 개발 등 을 허용 하 는 내용 을 계획안 에 포함 했 다 .