올 들 어 대출 금리 도 상승 흐름 을 지속 하 고 있 어 ‘ 빚 테크 족 ’ 고민 도 깊 다 . 전문가 들 은 금리 상승 을 감안 해 무조건 혼합형 ( 고정 형 ) 주택 담보 대출 로 갈아탈 필요 는 없 다고 조언 했 다 . 3 년 간 고정 금리 를 받 다가 변동 금리 로 바뀌 는 혼합형 주택 담보 대출 금리 는 지난달 29 일 기준 연 3 . 31 ~ 4 . 74 % 로 , 지난달 15 일 미국 기준 금리 인상 후 최대 0 . 15 % 포인트 내려갔 다 . 혼합형 상품 의 기준 이 되 는 금융채 5 년 물 금리 가 같 은 기간 연 2 . 70 % 에서 연 2 . 58 % 로 0 . 12 % 포인트 하락 한 데 따른 것 이 다 . 반면 변동 금리 형 주택 담보 대출 금리 ( 신규 코픽스 기준 ) 는 연 2 . 79 ~ 4 . 52 % 로 혼합형 보다 최대 0 . 52 % 포인트 낮 은 수준 이 다 . 시중 은행 여신 담당자 들 은 “ 미국 금리 가 지속 적 으로 인상 될 예정 인 만큼 국내 금리 도 올라갈 가능 성 이 높 다 ” 며 “ 하반기 에 는 국내 기준 금리 도 한 차례 정도 인상 될 것 ” 이 라고 전망 했 다 .