정비 기본 계획 이 수립 되 면 분당 신 도시 일대 집 값 에 상당 한 영향 을 줄 전망 이 다 . 노후 화 된 분당 신 도시 에 새 아파트 가 들어설 기회 가 열릴 수 있 어서다 . 부동산 칼럼니스트 아기 곰 ( 필명 ) 은 “ 분당 은 수도권 에서 지난 10 여 년 간 인근 일자리 가 가장 많이 증가 한 곳 ” 이 라며 “ 분당 내 에 일자리 가 많 아 지 고 인근 판교 테크노 밸리 등 이 활성 화 되 면서 주택 수요 가 급증 하 고 있 다 ” 고 설명 했 다 .