대구 를 비롯 한 지방 의 미분양 아파트 에 적용 되 는 양 도 소득세 감면 조치 ( 내년 4 월 말 까지 ) 가 14 일 부터 시행 됐 다 . 정부 가 미분양 물량 증가 로 부도 위기 에 내몰린 중견 건설사 를 돕 고 얼어붙 은 주택 거래 시장 에 숨통 을 틔워 주 기 위해서 단행 된 조치 다 . 건설사 의 분양 가 인하 수준 이 10 % 이하일 경우 양도세 60 % 를 , 10 ~ 20 % 일 경우 80 % 의 양도세 를 감 면 받 는다 . 분양 가 할인 율 이 20 % 를 넘 을 경우 양도세 전액 을 감 면 받 을 수 있 게 된다 . 하지만 건설사 들 의 반응 은 엇갈린다 . 일부 업체 들 은 이 기회 를 적극 활용 , 분양 가 를 추가 조정 하 거나 다양 한 판촉 수단 을 동원 하 고 있 지만 , 다른 업체 들 은 기존 입주자 의 반발 을 우려 해 추가 할인 이 어려울 뿐 더러 세제 혜택 만 으로 는 침체 된 주택 시장 을 살리 는 데 한계 가 있 다고 지적 하 고 있 다 .