종부 세 인상 에 따른 영향 권 에 있 는 주택 이 더라도 1 주택 자 의 경우 2 · 3 주택 자 에 비해 지 는 부담 이 적 은 만큼 고가 주택 에 대한 관심 도 끊이 지 않 고 있 다 . 최근 임대 분양 을 실시 한 서울 용산구 고급 아파트 ' 나인원 한남 ' 의 계약 률 은 90 % 를 넘어섰 다 . 지하 4 층 , 지상 5 ~ 9 층 총 341 가구 규모 인 나인원 한남 은 206 ~ 273 ㎡ 에 달하 는 초대 형 으로 만 구성 된 특수 주택 이 다 . 고급 분양 주택 으로 기획 됐 지만 주택 도시 보증 공사 ( HUG ) 의 분양 보증 심사 문턱 을 넘 지 못하 고 4 년 임대 후 분양 으로 전환 했 다 . 나인 원 한남 임대 보증금 이 33 억 ~ 48 억 원 ( 월 임대료 70 만 ~ 250 만 원 ) 에 달해 얼어붙 은 주택 경기 속 에서 분양 성공 에 대한 의구심 이 있 었 다 .