2005 년 대구 에서 아파트 시행 사업 을 했 던 C 씨 는 " 대구 지역 미분양 의 60 % 이상 이 중대 형 인데 여기 에 는 대구시 와 구청 의 잘못 이 있 다 " 며 " 소형 평형 에 대한 가격 통제 가 심했 기 때문 에 업체 들 은 수익 을 내 기 위해선 통제 가 적 고 상대 적 으로 마진 이 높 은 중대 형 공급 에 주력 할 수 밖에 없 었 다 . 일부 지자체 는 법 적 용적 률 을 인정 해 주 는 조건 으로 기부 채납 을 요구 하 는 경우 도 있 었 다 " 고 털어놨 다 .