상권 은 아이템 과 잘 맞 는 곳 이 좋 은 곳 입니다 . 스타 벅스 가 목 좋 은 상권 을 점령 할 수 있 던 것 은 낮 은 원가 율 때문 에 가능 했 다는 것 을 알 아야 합니다 . 일본 후쿠오카 에 미니 크라 상 으로 유명 한 미뇽 은 하카 타역 1 층 에 3 평 정도 의 작 은 규모 에서 도 하루 종일 고객 이 줄서 며 굉장히 높 은 매출 을 올리 고 있 지만 카페 형 로드 샵 으로 나온다면 그 성패 는 장담 할 수 없 습니다 . 이 처럼 아이템 을 먼저 정하 고 그 에 맞 는 상권 을 찾 아야 합니다 . 단순히 아이템 이 아니 라 브랜드 수준 으로 컨셉 까지 정해 둔다면 입지 선정 도 쉽 고 성공 확률 은 기하급수 적 으로 올라가 게 될 것 입니다 .