﻿ 안녕 하 세요 ~~ 동탄 역 입니다 : )​ 오늘 은 동탄 테크노 밸리 SH 타임 스퀘어 선임 대 확정 된 자리 ​ 소개 해 드릴까 합니다 . ​​ SH 타임 스퀘어 는 동탄 대로 와 동탄 순환 대로 가 교차 하 는 4 거리 대로변 코너 자리 에 위치 한테 크노 밸리 지식 산업 센터 입니다 . ​​​ 동탄 2 신 도시 첫 번 째 사거리 코너 지식 산업 센터 ! !!​ 1 층상 가 전면 라인 버거킹 8 년 선임 대 확정 ! !!!​​​ 버거킹 뿐 아니 라 코너 자리 스타 벅스 도 입점 확정 이 되 었 습니다 . ​ 이렇 듯 메이저 급 프 렌 차이 즈 가 상가 에 입점 을 하 면 상가 이미지 에 도 커다란 시너지 효과 를 내 는 것 은 당연 한 결과 입니다 . ​​​ 동탄 의 중심축 역활 을 하 는 동탄 대로변 초입 에 위치 한 SH 타임 스퀘어 는 좋 은 입지 를 선점 하 였 기 에 지식 산업 센터 도 빠르 게 분양 이 완료 되 었 습니다 . ​ 노출 효과 면 에서 는 최고 라고 말 할 수 있 는 SH 타임 스퀘어 는 삼 면 이 코너 인 상가 로 전면 뿐 아니 라 측면 도   노출 효과 좋 아 인기 가 많 습니다 . ​ 메이저 급 프 렌 차이 즈 ﻿ 버거킹   8 년 임대 확정 ! ! 5000 / 350 만 ( 2 년 마다 물가 상승 률 반영 한 가격 상향 조정 ) 50 % 대 출시 수익 률 : 6 % ﻿ 순수 자기 자본 시 수익 률 : 4 . 7 %​ 준공 예정 : 2018 년 12 월 ​​ 신 도시 는 아직 ​ 완성 된 도시 가 아닌지라 첫 분양 이 이루 아 진후 준공 이 떨어지 면 공실 이 나 게 마련 입니다 . ​ 왜냐하면 주변 기반 시설 이 아직 갖추 어 지 지 못했 기 에 선뜻 임차 를 들어올 수 없 는 상황 이 긴 한데요 ~~​ 공실 이 길 어 질수록 분양 받 으신 분 들 은 걱정 이 쌓이 게 마련 입니다 . 미래 를 바라보 고 투자 를 하 시 지만 당장 수익 을 낼 수 없 으니 요즘 은 공실 에 대한 위험부담   때문 에 상가 분양 을 생각 하 시 는 분 들 도 걱정 이 많 으신 것 같 은데요 ~~​ 그래서 요즘 은 분양 전 에 선 임대 가 맞추 어 지 면 분양 도 더 잘 되 고 있 습니다 . 준공 이 떨어지 면 바로 수익 을 낼 수 있 으니 공실 에 대한 위험 도 없 고 게다가 메이저 급 프 렌 차이 즈 가 들어온다면 더더욱 대환영 인 분위기 입니다 . 한번 들어오 면 안정 적 인 수익 이 보장 이 되 고 쉽 게 나가 지 않 는 장점 이 있 기 때문 이 겠 죠 ~~​ 버거킹 은 전면 4 호 실 을 선 임대 하 였 는데요 ~ 각 호실 별 개별 분양 이 가능 ! !!!​ 전용 면적    15 평 분양 면적    31 평 ​ 자세 한 분양 가 문의 는 상가 전문 동탄 역 으로 문 의 주세요 ~~​ 직통 : 031 - 377 - 1123 ​​ 버거킹 옆 으로 주출 입구 코너 자리 편의점 독점 자리 도 분양 중 입니다 . ​ 지하 2 층 ~~ 지상 15 층 규모 . 배후 수요 도 탄탄 하 게 받쳐 주 니 ​ 장사 도 잘 될 것 같 습니다 . ​ 대 형 프 렌 차이 즈 는 위치 선정 에 도 괭장히 까 롭 다고 합니다 . 그런 업체 가 선정 을 하 였 다면 두말 할 필요 가 없 는 자리 라고 봐야 겠죠 ~~​​ 공실 위험 때문 에 상가 분양 에 관심 은 있 지만 선뜻 분양 받 기 를 꺼려 하 시 는 분 ! !​ SH 타임 스퀘어 는 좋 은 입지 와 좋 은 프 렌 차이 즈 입점 으로 그런 걱정 을 싹 날려 줄 좋 은 기회 라고 생각 합니다 . ​​​​ 앞 으로 가 더 기대 되 는 동탄 2 신 도시 ! ! 호재 거리 도 아주 많 은 이곳 입니다 . ​ 상가 투자 를 하 시 는 분 들 은 그냥 임대 수익 만 받 기 보다 는 향후 내 상가 가 가치 가 많이 올라 프리미엄 이 형성 되 어 시세 차익 을 보 시 길 원하 실 겁니다 . ​ 그러 려면 역세 권 에 투자 를 하 셔야 하 는 건 당연 한 결과 입니다 . 여러모로 꼼꼼히 따져 보 아도 좋 은 입지 에 이 정도 조건 이 면 좋 은 기회 라고 생각 하 는데요 ~   ​ 선임 대 맞추 어 진 상가 분양 에 관심 있 으신 분 은 저희 동탄 역 으로 전화 주세요 ~~​ 항상 열려 있 는 상가 전문 동탄 역부 동산 입니다 . ​ 동탄 역부 동산 은 동탄 역 2 번 출구 앞 중심 상가 에 위치 하 였 습니다 . ​​​​​​​   ​