자료 = 연피 알 ‘ 집값 오르 는 곳 에 분양 이 몰린다 ? ’ 국민은행 포털 '' KB 부동산 알리 지 '' 의 시세 자료 에 따르 면 올 1 사 분기 중 서울 에서 아파트 가격 이 전년 동기 대비 아파트 가격 상승 률 이 강세 를 보인 지역 은 서초 ( 8 . 8 %) 광진 ( 6 . 2 %) 강남 ( 5 . 2 %) 구 순 이 었 다 . 수도권 에서 는 광명시 가 10 . 1 % 로 가장 크 게 올랐 고 김포 ( 9 . 4 %) 이천 ( 5 . 6 %) 하남 ( 5 . 0 %) 화성 ( 4 . 3 %) 용인 ( 4 . 2 %) 등 이 뒤 를 이 어 상승 률 이 높 게 나타났 다 . 서울 에서 는 재 건축 영향 으로 서초구 과 강남구 가 아파트 값 이 강세 를 기록 했 고 의외 로 광진구 가 서초 에 이 어 2 번 째 로 높 았 는데 잠재 수요 에 비해 상대 적 으로 신규 공급 이 뜸했 던 때문 으로 보인다 . 강남 3 구중 한 곳 인 송파구 는 같 은 기간 상승 률 이 1 . 8 % 에 그쳐 대조 를 나타냈 다 . 수도 권 의 경우 김포 용인 하남 의 경우 수년 간 공급 이 적 었 던 데 다 서울 등 전 새 난민 의 이 주 매입 의 영향 으로 가격 상승 률 이 높 았 던 것 으로 분석 된다 . 화성 은 동탄 2 신 도시 의 신규 아파트 분양 열기 의 영향 이 큰 것 으로 보인다 . 서울 과 수도 권 의 올 1 사 분기 중 집값 상승 률 을 주도 한 지역 에 4 월 이후 새 아파트 분양 이 대거 예정 되 어 있 다 . 강남구 에선 SK 건설 이 오 는 6 월 대치동 일대 국제 아파트 를 재건축 할 예정 인 '' 대치 에스 케이 뷰 '' 를 공급 하 면서 240 가구 중 50 가구 를 일반 분양 한다 . 대치동 학원 가 가 근거리 에 있 으며 3 호 선 대 치역 이 도보 5 분 거리 에 위치 하 고 있 다 . 현대산업개발 은 오 는 10 월 삼 성동 일 대 상아 3 차 아파트 를 재 건축 할 예정 이 다 . 287 가구 중 일반 분양 가구 수 는 아직 미정 으로 , 인근 에 지하철 7 호 선 청담역 이 있 고 12 월 9 호 선 AID 역 ( 가칭 ) 이 개통 되 면 더블 역세 권 입지 를 갖추 게 된다 . 서초구 에서 는 서초동 서초 꽃 마을 5 구역 을 개발 하 는 서초 '' 힐 스테이트 서리 풀 '' 을 10 월 분양 예정 으로 , 116 가구 로 구성 된다 . 지하철 2 호 선 서초역 이 도보 2 분 거리 이 다 . GS 건설 이 하반기 잠원동 일 대 반포 한양 아파트 를 재 건축 할 '' 반포 한 양자 이 '' 는 총 606 가구 중 152 가구 를 일반 분양 한다 . 지하철 3 호 선 잠원역 , 7 호 선 반 포역 , 7 · 9 호 선 고속터미널역 과 가까운 트리플 역세 권 단지 이 다 . 삼성물산 은 10 월 서초동 일대 에 우성 2 차 를 재 건축 한다 . 총 593 가구 중 147 가구 를 일반 분양 한다 . 지하철 2 호 선 과 신분당선 환승역 인 강남역 이 도보 4 분 내 로 이용 할 수 있 다 . 서울시 광진 구청 인근 자양 4 재정 비 촉진 구역 에서 삼성물산 이 4 월 1 부터 '' 래미안 프리미어 팰리스 '' 일반 공급 분양 을 하 고 있 다 . 아차산로 일대 에 아파트 264 가구 와 오피스텔 55 실 로 이뤄져 있 으며 , 이 중 아파트 129 가구 에 대해 지난 1 일 부터 청약 을 받 은 결과 전 평형 에서 마감 됐 다 . 경기도 에선 강남 접근성 이 뛰어난 용인 이 우선 주목 할 만 하 다 . 용인 에선 역북 단지 에서 4 월 중 순 우미건설 이 '' 우 미린 센트럴 파크 '' 1260 가구 를 분양 한다 . 역북 지구 는 용인 시청 등 행정 타운 과 기존 용인 시 옛 도심 과 어우려져 용인 의 새로운 주거 타운 을 형성 할 것 으로 기대 된다 . 지하철 분당선 연장 구간 과 용인 경전철 ( 용인 에버라인 ) 환승역 인 신분당선 기흥역 과 가깝 고 , 최근 확정 된 '' 삼성 ~ 동탄 GTX 건설 사업 '' 으로 , 2021 년 부터 삼 성역 까지 10 분대 강남 접근성 을 갖 게 돼 주택 가치 가 더욱 급상승 하 게 될 전망 이 다 . 화성 동탄 에서 는 우미건설 이 4 월 동탄 2 신 도시 광역 비즈니스 콤플렉스 내 에 복합 단지 인 '' 동탄 린 스트라우스 더 센트럴 '' 을 분양 한다 . KTX 동탄 역 과 최 근접 입지 ( 도보 10 분 이내 ) 로 인근 상업 시설 을 모두 도보 로 이용 가능 하 다 . 아파트 617 가구 와 오피스텔 262 실 등 총 879 가구 로 구성 된다 . 대우건설 도 4 월 832 가구 규모 의 '' 동탄 2 신 도시 푸르지오 '' 를 분양 할 예정 이 다 . 김포 에선 모아 주택 산업 이 김포 한강 신 도시 에 '' 김포 한강 신 도시 모아 엘가 2 차 '' 를 4 월 중 공급 한다 . 김포 도시 철도 구래 역 ( 가칭 ) 과 M 버스 복합 환승 센터 가 5 분 정도 거리 에 위치 하 고 있 어 서울 로 의 진입 이 수월 할 전망 이 며 , 이 마트 가 직선거리 600 m 거리 에 위치 해 있 다 . 또 중심 상권 이 주변 에 위치 해 있 다 . 이 천 에서 롯데 건설 이 안흥동 일대 에 초고층 랜드마크 주거 복합 아파트 인 '' 롯데 캐슬 골드 스카이 '' 를 4 월 중 선보일 계획 이 다 . 이 아파트 는 총 736 세대 로 구성 되 었 고 , 단지 내 롯데마트 를 비롯 한 편의 시설 이 잘 갖춰져 있 으며 , 49 층 초고층 랜드마크 로 시원 한 전망 을 누리 며 , 단지 앞 수변 녹지 공간 을 통한 쾌적 한 자연환경 까지 갖추 고 있 다 . 한양 도 4 월 중 증포 3 지구 에서 '' 이천 증포 새 도시 한양 수자 인 '' 974 가구 를 공급 한다 . 주위 에 이마트 , 교육 지원 청 , 종합 터미널 등 생활 편의 시설 도 풍부 하 다 . 어린이 공원 , 문화 공원 등 5 개 의 공원 을 걸어서 이용 할 수 있 는데 다 , 망 현산 과 도 인접 해 자연환경 이 뛰어나 다는 평가 를 받 는다 . 교통 여건 도 좋 아 성남 ~ 여주 복선 전철 은 물론 , 성남 ~ 장호원 자동차 전용도로 가 개통 되 면 서울 접근성 이 한층 개선 된다 . 나 기천 기자 na @ segye . com ▶ 향기 있 는 여자 들 의 스토리 , 미즈 리포트 ▶ HOT 포토 ▶ 대박 이벤트 ▶ 무료 만화 ⓒ 세상 을 보 는 눈 , 글로벌 미디어 세계일보 & Segye . com