사진 은 개포 주공 2 단지 를 재 건축 화 분양 한 " 래미안 브레스 티지 " 사업 현장 모습 [ 매경 DB ] 금융 당국 이 아파트 중도금 대출 ( 집단 대출 ) 취급 적정 성 여부 를 진단 하 기 위해 시중 은행 을 상대 로 현장 점검 에 나선다 . 특히 최근 과열 양상 을 띠 고 있 는 강남 권 재건축 시장 은 더욱 면밀히 살표 볼 방침 이 다 . 3 일 금융 감독원 에 따르 면 지난주 부터 일부 시중 은행 을 상대 로 집단 대출 현황 에 관한 현장 점검 을 벌이 고 있 다 . 금감원 관계자 는 이 와 관련 해 " 지금 까지 부동산 시장 은 강남 권 주택 시장 이 과열 되 면 주변 으로 확산 되 는 양상 을 보여 왔 다 " 며 " 강남 권 만 을 모니터링 한다기 보 다는 기준 금리 인하 이후 대출 증가세 가 가속 화 할 가능 성 이 큰 지역 을 선제 적 으로 들여다보 겠 다는 취지 " 라고 말 했 다 . 주택 담보 대출 중 집단 대출 이 차지 하 는 비중 은 작년 말 12 . 4 % 에서 올해 1 ∼ 5 월 52 . 6 % 로 많이 늘어나 는 등 집단 대출 이 가계 대출 증가세 를 견인 하 고 있 다 . 이번 점검 에 앞서 금융 당국 은 지난해 10 ~ 11 월 분양 시장 이 ' 밀어내기 ' 로 과열 양상 이 보이 자 은행 은 점검 하 고 , 지난 4 월 한국은행 과 함께 집단 대출 을 포함 한 주택 담보 대출 취급 현황 을 점검 한 바 있 다 . 가계 대출 증가 에 따른 위험 성 이 커지 면서 은행 들 도 미분양 가능 성 이 큰 분양 사업장 에 대해서 는 대출 을 거절 하 는 등 자체 적 으로 집단 대출 에 대한 리스크 관리 에 들어갔 지만 , 사실상 사각지대 에 있 던 집단 대출 은 최근 에 들어서야 심사 를 강화 했 다 . 금감원 은 올해 들 어 신규 집단 대출 이 가장 많이 증가 한 KB 국민 과 KEB 하나 은행 에 직원 을 보내 분양 사업장 의 개별 특성 을 고려 해 리스크 관리 를 적절히 했 는지 등 을 심층 적 으로 살펴보 고 있 으며 , 다른 주요 은행 들 을 상대 로 도 서면 조사 를 벌인 뒤 필요 하 면 이달 중 현장 점검 확대 를 검토 한다는 계획 이 다 . [ 디지털 뉴스 국 ] [ 매일경제 공식 페이스북 ] [ 오늘 의 인기 뉴스 ] [ 매경 프리미엄 ] [ ⓒ 매일 경제 & mk . co . kr , 무단 전재 및 재 배포 금지 ]