​​ ​​​​​ 부동산 에 대해서 어느 정도 알아본 사람 이 라면 수도 권 이나 서울 지역 에서 내 집 마련 을 한다는 게 결코 쉬운 일 이 아니 라는 것 을 알 것 이 다 . 보다 효율 적 으로 자금 을 모으 고 더 유리 한 청약 조건 을 획득 해서 내 집 마련 을 하 기 위해서 는 정부 에서 지원 하 는 다양 한 제도 를 적절 하 게 이용 할 줄 알 아야 직장인 들 도 서울 권 에서 집 을 마련 할 수 있 다 . ​​​ ​​ 정부 지원 내 집 마련 행복 주택 공급 제도 ​ 행복 주택 은 정부 에서 지원 하 는 부동산 제도 의 일환 으로 사회 초년생 이나 신혼 부부 등 을 위해 직장 이 가까운 지역 이나 위치 그리고 교통 환경 이 편리 한 곳 에 건설 하 는 임대료 가 저렴 한 공공 임대 주택 제도 이 다 . 사회 초년생 은 전용 면적 이 16 ㎡ 와 29 ㎡ 로 공급 되 고 신혼 부부 는 전용 면적 36 ㎡ 와 45 ㎡ 로 공급 되 는 주택 공급 제도 이 다 . ​​ 그리고 계약 은 매 2 년 단위 로 갱신 되 는 데 3 회 까지 계약 할 수 있 기 때문 에 최대 거주 기간 이 6 년 까지 연장 할 수 있 다 . 행복 주택 제도 는 2014 년 26 , 256 호 2015 년 에 는 38 , 636 호 , 2017 년 까지 약 14 만호 가 공급 되 었 다 . 입주 계층 별 공급 비율 을 조사 해 본 결과 젊 은 계층 인 대학 생 이나 신혼 부부 그리고 사회 초년생 이 약 89 % 이 며 취약 계층 이 10 %, 노인 계층 이 10 % 로 조사 된 바 있 다 . ​​​​​​​ ​​​ 행복 주택 공급 제도 입주 자격 은 ? 사회 초년생 은 입주 자격 이 재직 5 년 이내 에 미혼 무주택자 여야 하 며 본인 소득 이 전년 도 도시 근로자 가구 당 월평균 소득 의 80 % 이하 의 조건 을 충족 해야 한다 . 그리고 신혼 부부 의 입주 자격 은 혼인 기간 5 년 이내 무주택 세대 구성원 으로서 세대 소득 이 전년 도 도시 근무자 가구 당 월평균 소득 의 100 % 이하 에 해당 되 면 입주 자격 을 얻 을 수 있 다 . ​​​ 가입 기간 6 개월 이상 에 6 회 이상 납입 한 청약 통장 을 보유 해야 하 며 행복 주택 에 입주 하 더라도 청약 통장 은 유효 하 기 때문 에 추후 다른 주택 이나 아파트 분양 시 에 도 활용 이 가능 하 다 . 마지막 으로 5 년 , 10 년 공공 임대 주택 자산 기준 을 충족 해야 하 며 입주자 선정 은 전국 지구 별 입주자 모집 공고 에 따라서 진행 된다 . ​​​​​​​ ​​ 그 외 정부 지원 뉴스 테 이 제도 ​ 뉴스 테이 는 중산 층 의 주거 고민 을 해결 하 기 위해서 만들 어 진 기업 형 임대 주택 으로 임대료 상승 률 은 연 5 % 로 제한 되 며 최대 8 년 동안 거주 할 수 있 다 . 그리고 정부 가 2016 년 뉴스 테 이 공급 물량 을 2015 년 약 14000 가구 대비 2 배 가량 늘리 면서 더욱 관심 이 높 아 지 기 도 했 다 . 다만 초기 임대료 에 대한 구체 적 인 규제 가 없 기 때문 에 다른 임대 주택 에 비해 상대 적 으로 임대료 가 높 을 수 도 있 다 . 따라서 임대 로 가 높 다는 논란 이 일 면서 일부 정책 보완 이 필요 하 다는 논란 이 일어나 기 도 했 다 . ​​​ 그러나 다른 임대 주택 이나 행복 주택 의 경우 입주 조건 이 까다로운 단점 이 있 지만 뉴스 테이 는 특별 한 입주 조건 제한 없이 누구 나 입주 가 가능 하 기 때문 에 향후 직장인 들 에게 꼭 추천 할 만 한 주택 임대 제도 라고 할 수 있 다 . ​​​​​ ​​