재건축 초과 이익환 수제 는 재 건축 사업 으로 얻 은 조합원 이익 이 가구 당 3000 만 원 을 넘기 면 초과액 의 최고 50 % 를 정부 가 거둬 가 는 제도 다 . 2006 년 제정 돼 시행 되 다가 2012 년 말 부터 유예 됐 고 올 1 월 부활 했 다 . 작년 말 까지 관리 처분 인가 신청 을 하 지 못한 단지 는 이 제도 를 적용 받 는다 .