- 뉴노 멀 2 . 0 시대 … 쉼 , 힐링 위한 세컨드 하우스 ‘ 옵션 ’ 아닌 ‘ 필수 ’ 로 - ‘ 불 특정 다수 ’ 아닌 ‘ 우리 끼리 만 ’… 하이엔드 주거 문화 에 스며든 프라이빗 이코노미 강화 전 세계 를 강타 한 코로나 19 위 기 가 금융 위기 때 와 는 사뭇 다른 ‘ 뉴노 멀 ( New Nomal ) 2 . 0 ’ 시대 를 초래 하 고 있 다 . 뉴노 멀 2 . 0 사회 는 어떻게 변할까 ? 전문가 들 은 개인주의 성향 과 디지털 기술 을 통한 비대 면 ( untact ) 커뮤니케이션 이 가속 화 될 것 으로 내다봤 다 . 이 에 따라 비즈니스 의 무게 중심 이 온라인 으로 옮겨 지 고 , VR / AR 등 신 기술 이 새로운 정보 경제 를 견인 할 것 으로 전망 된다 . 사실 벌써 부터 언 택트 는 일상 화 되 고 있 고 , 이 로 인해 산업 전반 에서 많 은 변화 가 이뤄지고 있 다 . 백화점 · 쇼핑몰 의 온라인 화 는 한층 더 거세 졌으며 , 재택근무 도 이미 일반 화 됐 다 . 또 교육 은 사이버 동영상 으로 대체 되 고 있 고 , 영상 미디어 는 극장 을 벗어나 넷플릭스 로 대표 되 는 OTT 스트리밍 서비스 로 무게 추가 기울어지 고 있 다 . 실제로 코로나 19 사태 이후 모 배달 업체 서비스 사용 건수 가 발생 이전 대비 25 % 이상 상승 했으며 , 넷플릭스 의 국내 앱 일평균 이용자 수도 13 % 가량 늘 었 다고 하 니 그 변화 의 속도 가 얼마나 빠른지 짐작 할 만 하 다 . ▣ 달라질 주거 패러다임 부동산 에 도 많 은 변화 가 일 고 있 다 . 특히 모든 일상 이 ‘ 집 ’ 이 라는 공간 에서 이뤄지게 되 면서 집 에 대한 개념 과 인식 이 바뀌 고 있 다 . 관련 업계 는 BC 시대 의 집 은 안락 한 거주 나 자산 증식 을 위한 투자 개념 이 컸 기 에 입지 를 우선 했 지만 , AC 시대 의 집 은 주거 공간 을 넘 어 사무 , 학습 , 그리고 안전 이 보장 되 는 휴식 공간 등 다양 한 역할 이 중요 시 되 고 있 다고 전했 다 . 동시 에 오롯 이 나 만 을 위한 프라이빗 개념 이 더욱 강화 되 고 , 사회 전반 적 으로 퍼진 ‘ 코로나 블루 ’ 를 극복 하 기 위한 케렌 시아 ( 나 만 의 안식처 ) 소비 도 급증 할 것 으로 보 고 있 다 . 삶 의 활력 을 주 는 여가 활동 에 대한 니즈 가 커질 것 이 란 얘기 다 . 특히 해외 로 의 여행 이 막힘 에 따라 국내 에서 여가 를 즐기 는 활동 이 앞 으로 더 활발 해 지 고 기본 이 될 것 이 라 진단 했 다 . 이 와 같 은 현상 은 최근 국내 여행 소비 패턴 에서 도 확인 된다 . 존폐 위기 인 도심 호텔 과 달리 부산 해운대 , 강릉 , 속초 , 평창 등 자연 을 갖춘 휴양지 내 숙소 는 예약 이 꽉 찬 것 으로 조사 됐 다 . 부산 해운대 의 경우 호텔 예약 률 이 4 월 말 부터 회복세 로 돌 아서 지난 5 월 은 90 % 대 에 육박 한 것 으로 나타났 다 . 또한 켄싱 턴 호텔 & 리조트 에 따르 면 설악 , 평창 , 청평 세 곳 호텔 의 5 월 주중 점유 율 은 80 % 를 넘어섰 고 , 주말 은 100 % 예약 마감 됐 다 . 제주 주요 호텔 들 도 5 월 투숙 률 이 80 % 대 에 육박 한다 . 특히 제주 는 해외여행 이 막힌 신혼 여행 족 까지 유턴 하 면서 1980 년 대 에 이어 제 2 의 신혼 여행 붐 까지 일 고 있 다 . ▣ 자산가 들 에게 세컨드 하우스 , ‘ 선택 ’ 아닌 ‘ 기본 ’ 될 것 … ‘ 멀티 하우스 ’ 로 진화 이러 한 이유 로 국내 자산가 들 을 중심 으로 세컨드 하우스 에 대한 관점 도 달라질 전망 이 다 . BC 시대 의 세컨드 하우스 는 부 ( 富 ) 의 과시 나 자산 증식 을 위한 투자 상품 으로 여기 는 선택 옵션 이 었 다면 , AC 시대 의 세컨드 하우스 는 옵션 이 아닌 필수 재로 자리 잡 을 것 이 다 . 가진 게 많 은 자산가 들 이 위험 을 무릅쓰 고 해외 로 나갈 리 만무 하 고 일반인 처럼 숙박 대란 을 겪 고 싶 지 도 않 기 때문 이 다 . 그리고 그 개념 도 단순 별장 용도 의 두 번 째 집 에 머물 지 않 고 국내 주요 지점 곳곳 에 원할 때 언제 든 이용 할 수 있 는 제 2 , 제 3 의 집 , 이른바 ‘ 멀티 하우스 ’ 로 진화 할 것 으로 보인다 . 이미 해외 부유층 들 사이 에선 이러 한 움직임 이 활발 하 다 . 미국 CNBC 방송 에 따르 면 최근 미국 의 부유층 들 이 호화 대 피소 를 사들이 는가 하 면 외딴 섬 으로 피신 하 고 있 고 휴양지 세컨드 하우스 에서 장기 거주 하 는 분위기 다 . 수영장 , 암벽 등 반 시설 등 을 갖춘 호화 벙커 제조 업체 서바이벌 콘도 의 벙커 구매 문의 와 판매량 이 급증 했 고 , 또 다른 벙커 제조업체인 라이징 에스 컴퍼니 의 매출 도 작년 동기 대비 4 배 나 늘 었 다고 전했 다 . 이 는 바이러스 에 노출 되 지 않 고 보다 프라이빗 하 게 럭셔리 한 생활 을 유지 하 려는 수요 로 풀이 된다 . ▣ 부동산 에서 더 잘 통하 는 프라이빗 이코노미 이런 경향 은 국내 자산가 들 사이 에서 도 관측 된다 . 업계 에 따르 면 캐 러 밴 이나 캠핑카 등 의 수요 가 늘 었 고 요트 판매 문의 도 늘 었 다 . 또 불특정 다수 가 아닌 멤버십 을 통해 프라이빗 한 서비스 를 제공 하 는 주거 상품 에 대한 수요 가 급 증세 다 . 예컨대 국내 최고 가 리조트 중 하나 인 아 난티 코브 펜 트 하우스 해운대 는 1 억 원 이 넘 는 가격 에 도 순식간 에 회원권 이 동났 다 . 특히 단일 객실 로 회원권 45 억 원 짜리 도 팔려 나갔 다 . 그곳 엔 프라이빗 풀 을 갖춘 테라스 가 있 다 . 또 1 : 1 맞춤 진료 로 건강 과 미용 을 챙겨 주 는 닥터 오 & 아난 티 프라이빗 클리닉 서비스 도 제공 된다 . 작년 말 부터 입주 를 시작 한 엘시티 레지 던스 도 그 예 다 . 다양 한 호텔 서비스 와 멤버십 혜택 을 누릴 수 있 다는 이점 으로 빠르 게 완 판 됐으며 입주 율 도 높 다 . 이달 본격 분양 에 나서 는 하이엔드 레지 던스 형 주거 시설 인 빌리 브 패러 그라프 해운대 역시 세대 간 간섭 없 는 공간 설계 에 입주민 전용 의 프라이빗 한 주거 서비스 를 제공 할 계획 이 라 자산가 들 의 문의 가 끊이 지 않 는다는 후문 이 다 . 업계 한 관계자 는 “ 소수 정예 만 을 위한 프라이빗 이코노미 가 빠르 게 확산 되 고 있 다 ” 며 “ 특히 취향 , 개성 에 따른 맞춤 형 상품 에 관심 이 많 던 자산가 들 을 중심 으로 이런 움직임 이 활발 하 고 안전 에 대한 니즈 까지 겹쳐 이 같 은 트렌드 는 점점 더 강화 될 것 ” 이 라고 말 했 다 . 또한 “ 삶 의 질 을 중시 하 는 부자 들 에게 휴양지 세컨드 하우스 같 은 또 하나 의 집 ( 멀티 하우스 ) 은 이제 선택 하 는 옵션 이 아니 라 기본 이 될 것 ” 이 라며 “ 그 중 에서 도 각종 개인 화 된 서비스 가 접목 되 고 희소가치 를 지닌 주거 상품 이 큰 각광 을 받 을 것 ” 이 라고 전망 했 다 . ▣ 주거 와 휴양 , 프라이빗 커뮤니티 · 서비스 에 입 지 희소성 까지 … ‘ 빌리 브 패러 그라프 해운대 ’ 이달 선보여 이달 휴양 도시 부산 해운대 에서 자산가 들 을 중심 으로 확산 될 신 개념 멀티 하우스 ‘ 빌리 브 패러 그라프 해운대 ’ 가 공급 된다 . 신세계 건설 이 직접 시공 및 관리 하 는 브랜드 레지 던스 다 . 부산 해운대구 우동 645 - 5 번지 일원 에 들 어서 는 단지 는 지하 5 층 ~ 지상 38 층 , 총 284 Units 규모 다 . 스튜디오 , 테라스 , 스위트 등 다양 한 평면 구성 으로 선택 폭 을 넓힌 것 이 특징 이 다 . 타입 별 가구 수 는 ▲ 스튜디오 타입 148 Units ( 전용 면적 22 ~ 46 ㎡) ▲ 테라스 타입 16 Units ( 전용 면적 28 ~ 51 ㎡) ▲ 스위트 A 타입 90 Units ( 전용 면적 91 ~ 96 ㎡) ▲ 스위트 B 타입 30 Units ( 전용 면적 127 ~ 159 ㎡) 이 다 . 빌리 브 패러 그라프 해운대 는 세계 적 비치 벨트 를 천 명 한 해운대 라는 천혜 의 자연환경 에 마린 시티 와 센텀 시티 를 중심 으로 형성 된 풍부 한 도심 인프라 를 갖췄 다 . 해운대 특급 조망 과 함께 해운대 의 해변 라이프 와 도시 생활 을 동시 에 만끽 하 는 특별 한 일상 을 누릴 수 있 다는 것 . 실제 단지 는 해운대 해변 과 부산 전경 을 모두 내려다 보 는 특급 조망 은 물론 동백섬 을 비롯 부산 아쿠아리움 , APEC 나 루 공원 , 해운대 온천 , 수영 만 요트 경기장 등 다양 한 해양 레저 관광 시설 이 모두 가까워 해운대 가 자랑 하 는 해변 라이프 도 올곧이 즐길 수 있 다 . 이외 에 도 신세계백화점 , 이마트 , 홈플러스 , 롯데 백화점 , 벡스코 , 영화 의 전당 등 다양 한 쇼핑 문화 시설 을 가깝 게 누릴 수 있 으며 , 부산 지하철 2 호 선 해운 대역 과 해운대 부민 병원 , 해운대 구청 , 복지 센터 등 의 편의 시설 과 관공서 도 인근 에 위치 해 더욱 쾌적 한 도시 생활 을 누릴 수 있 을 전망 이 다 . ▣ 하이엔드 리조트 룩 하우스 컨셉 의 ‘ 브랜드 레지 던스 ’ 로 조성 빌리 브 패러 그라프 해운대 는 ‘ 하이엔드 리조트 룩 하우스 ’ 를 컨셉 으로 이 에 걸맞 은 최 고급 주거 공간 과 커뮤니티 , 최상급 서비스 를 바다 조망 과 함께 제공 한다 . 먼저 총 284 Units 로 구성 된 주거 공간 은 획일 화 된 기존 아파트 의 레이아웃 을 탈피 해 안락 한 거주 와 충만 한 휴식 을 모두 충족 시키 는 공간 으로 만들 어 진다 . 하이엔드 리조트 룩 하우스 란 최 고급 시설 과 각종 컨 시어 지 서비스 를 제공 하 는 주거 시설 로 , 입주자 들 의 라이프 스타일 에 따라 실거 주 또는 세컨드 하우스 용도 로 사용 할 수 있 는 상품 을 말 한다 . 특히 조망 을 극대 화 한 유리 커튼 월 설계 를 통해 거주자 는 거실 과 식당 , 욕실 등 집안 어디 서 든 해운대 해변 과 부산 의 전경 을 감상 할 수 있 다 . 또 거실 은 최대 2 . 6 m 의 높 은 천장 고 ( 타입 별 상 이 ) 로 개방 감 을 높였으며 , 주방 에 는 슬라이딩 도어 를 설치 해 독립 적 인 다 이닝 공간 과 키친 공간 을 이용 할 수 있 도록 설계 했 다 . 여기 에 욕실 은 호텔 형 설계 를 도입 해 럭셔리 한 공간 으로 만든 다 . 단지 는 수준 높 은 커뮤니티 도 마련 한다 . 우선 최상층 인 38 층 에 는 4 계절 해운대 바다 조망 을 누릴 수 있 는 층고 7 . 5 m 높이 의 인피니티 풀 과 클럽 라운지 , 듀플렉스 사우나 , 피트 니스 등 으로 구성 되 는 ‘ 패러 그라프 클럽 ’ 을 마련 하 고 , 이 를 멤버십 으로 운영 할 예정 이 다 . 또 4 층 에 는 휴식 과 명상 을 위한 라이브러리 라운지 와 멀티 라운지 , 가든 테라스 가 구성 되 는 입주민 전용 ‘ 프라이빗 커뮤니티 ’ 를 조성 한다 . 삶 의 질 을 높여 줄 주거 서비스 도 다양 하 게 제공 된다 . 시큐리티 서비스 ( 컨 시어 지 데스크 ) 를 비롯 해 카셰어링 서비스 , 실청 소 서비스 , 드라이클리닝 서비스 등 을 예정 중 이 며 , 해운대 에서 만 만끽 할 수 있 는 특화 서비스 로 프리미엄 요트 연계 서비스 도 준비 하 고 있 는 상태 다 . 분양 관계자 는 “ 빌리 브 패러 그라프 해운대 는 뉴노 멀 2 . 0 시대 에 걸맞 은 주거 상품 이 자 자산가 들 중심 으로 확산 이 기대 되 는 멀티 하우스 ” 라며 “ 어디 서 도 보 지 못한 빌리 브 패러 그라프 해운 대만 의 차별 화 된 평면 과 프라이빗 한 커뮤니티 · 서비스 는 차세대 하이엔드 주거 문화 를 선도 할 것 ” 이 라고 말 했 다 . 한편 , 빌리 브 패러 그라프 해운대 는 현재 부산 과 서울 에 각각 갤러리 를 마련 해 예약 제 로 운영 중 이 다 . 갤러리 에서 는 내부 평면 ( VR ) , 컨 시어 지 서비스 등 단지 에 관한 구체 적 정보 와 상담 을 받 을 수 있 다 . 부산 갤러리 는 부산 해운대구 재송동 678 - 2 번지 ( 센텀 고등학교 옆 ) , 서울 갤러리 는 강남구 압구정로 461 네이처 포엠 빌딩 2 층 ( 청담동 명품 거리 ) 에 위치 해 있 다 . 임소라 기자 mail 00 @ asiae . co . kr ▶ 2020 년 하반기 , 재물 운 · 연 애운 · 건강 운 체크 ! ▶ 네이버 에서 아시아 경제 뉴스 를 받 아 보 세요 ▶ 놀 준비 되 었 다면 드루 와 ! 드 링 킷 ! <ⓒ 경제 를 보 는 눈 , 세계 를 보 는 창 아시아 경제 무 단전 재 배포 금지 >