우선 부가 가치 를 높이 기 위한 방법 으로 사업 성 검토 는 물론 , 수익 성 을 극대 화 를 위해 전문가 의 컨설팅 을 받 아 입지 여건 과 수요 에 맞 게 땅 을 리노 베이 션 해야 한다 . 덩어리 가 큰 땅 은 되팔기 가 힘들 때 필지 분할 을 통해 팔 거나 임대 를 놓 는 방법 이 다 . 분할 해 놓 으면 소액 투자자 들 에게 인기 있 고 가격 도 올려서 팔 수 있 다 .