실제로 ' 힐 스테이트 신촌 ' 은 전용 84 ㎡ 분양 가 가 8 억 3000 만 ~ 8 억 9000 만 원 대 이 며 , 대형 인 전용 119 ㎡ 도 가장 가격 이 높 은 것 이 11 억 9000 만 원 이 다 . 통상 공시 가격 이 시세 의 70 % 라는 점 을 감안 하 면 1 주택 자 는 이 주택 을 보유 해도 종부 세 납부 대상 이 아니 다 . ' 꿈 의 숲 아이파크 ' 는 ' 힐 스테이트 신촌 ' 보다 더 저렴 하 다 . 현재 주택 시장 이 하락세 를 보이 고 있 지만 , 여전히 가격대 가 높 아 무주택자 들 은 더욱 청약 에 올인 할 수 밖에 없 다 .