[ 현장 르포 - ' 기회 의 땅 ' 으로 탈바꿈 한 경기 북부 ] 개발 호재 · 남북 훈풍 ' 경기 북부 들썩이 다 ' 
 12 일 대한민국 최북단 에 위치 한 연천군 은대리 · 통현리 일원 . 매서운 칼바람 에 도 불구 하 고 각종 골재 를 실 은 25 t 덤프트럭 이 쉼 없이 오 고 가 뜨거운 개발 현장 분위기 를 연출 했 다 . 
 인근 60 만 ㎡ 에 는 60 여 개 기업 을 비롯 해 기업 지원 센터 와 공동물 류 센터 등 이 입점 하 는 은통 산업단지 ( BIX ) 가 들어설 예정 이 다 . 
 정부 는 지난 7 일 은통 산업단지 를 ' 접경 지역 투자 사업 ' 으로 선정 하 고 , 2020 년 까지 국비 를 포함 해 1 천 188 억 원 을 투자 하 겠 다는 계획 을 발표 했 다 . 산단 입주 로 인근 토지 거래 도 활황 을 맞 았 다 . 
 3 . 3 ㎡ 당 20 만 원 하 던 거래 금액 은 25 만 원 선 까지 뛰 었 고 , 이 여파 는 연천 전역 으로 퍼져 3 . 3 ㎡ 당 6 만 ~ 7 만 원 하 던 연천 접 경지 의 토지 시세 는 최근 10 만 원 까지 올랐 다 . 
 연천 에서 활동 하 는 박영석 공인 중개사 는 " 지금 까지 는 접경 지대 라고 하 더라도 김포 · 파주 정도 만 거래 가 됐 는데 이제 연천 도 하루 10 여 통 의 문 의 전화 가 올 정도 로 큰 관심 을 받 고 있 다 " 고 설명 했 다 . 
 접경 지 규제 와 군사 지역 으로 묶여 오랜 기간 얼어붙 었 던 경기 북부 가 ' 기회 의 땅 ' 으로 탈바꿈 하 고 있 다 . 광역철도 연장 과 대 규모 투자 결정 ( 2 월 8 일자 1 면 보도 ) 이 잇따른 데 다 남북 관계 훈풍 , 교통망 확충 으로 부동산 경기 가 들썩이 는 것 은 물론 이 고 일상 의 패턴 을 바꾸 는 정주 여건 도 크 게 향상 되 는 모습 이 다 . 
 7 호 선 의 양주 · 포천 연장 이 확정 되 며 , 현재 종점 인 도봉산역 에서 의정부 ~ 양주 를 거쳐 포천 소흘읍 ~ 대진 대학교 ~ 포천 시청 까지 34 . 6 ㎞ 노선 이 이어지 게 된다 . 이 로써 포천 에서 강남 까지 1 시간 에 도달 할 수 있 게 될 전망 이 다 . 
 전철 연장 으로 혜택 을 받 게 될 인구 는 대진 대학교 등 지역 대학 과 인근 8 개 산단 을 포함 해 모두 20 여 만 명 에 이를 것 으로 추산 된다 . 특히 포천 지역 에서 서울 시내 중심부 출퇴근 이나 통학 이 가능 해 지 고 유동 인구 증가 로 인한 지역상 권 특수 등 정주 여건 이 개선 되 는 데 크 게 고무 돼 있 다 . 
 포천시 관계자 는 " 7 호 선 연장 은 단순 한 SOC 철도 확충 이 아니 라 낙후 된 북부 지역 에 새바람 을 몰 고 오 는 삶 의 패턴 을 바꿀 희망 열차 " 라며 기대감 을 나타냈 다 . 
 지난해 침체기 를 맞 았 던 양주 옥정 신 도시 개발 도 최근 잇따른 교통 여건 개선 호재 에 힘입 어 활기 를 띠 고 있 다 . 입주 율 이 낮 아 분양 연기 사태 까지 빚어졌 던 신 도시 개발 사업 이 속도 를 내 기 시작 한 것 이 다 . 미 매각 상태 로 천덕꾸러기 였 던 옥정 신 도시 내 14 개 블록 중 5 개 블록 이 올해 내 에 매각 이 추진 될 예정 이 다 . 
 양주시 관계자 는 " 구리 ∼ 포천 고속도 로 · 국도 3 호 선 대체 우회 도로 를 비롯 해 전철 7 호 선 과 GTX 등 철도망 까지 갖추 게 돼 개발 이 탄력 을 받 을 것 " 이라고 기대감 을 드러냈 다 .