[ 아시아 경제 오진희 기자 ] ' 황금 노선 ' 으로 불렸 던 지하철 9 호 선 이 개통 한 지 두 달 이 지난 지금 인근 지역 의 전세 가 상승 폭 이 매매 가 오름폭 의 2 배 가 훨씬 넘 는 것 으로 나타났 다 . 부동산 정보 업체 부동산 1 번지 에 따르 면 9 호 선 이 개통 된 지난 7 월 24 일 이후 인근 지역 5 개 구 아파트 들 의 평균 매매 가 변동 률 을 조사 한 결과 , 최근 2 개월 간 전세 가격 은 2 . 40 % 상승 했으나 매매 가격 은 0 . 97 % 오르 는 데 그친 것 으로 조사 됐 다 . 구별 로 살펴 볼 때 5 개 구 모두 전세 오름세 가 더 컸으며 강서구 는 매매 가격 이 1 . 25 % 상승 하 는 동안 전세 가격 이 4 . 83 % 나 상승 해 격차 가 가장 큰 것 으로 나타났 다 . 이 어 양천구 전세 가격 이 2 . 95 % 오른 반면 매매 가 는 0 . 93 % 상승 해 전세 가 오름폭 의 3 분 의 1 수준 에 머물렀 다 . 영등포구 역시 전세 가격 이 1 . 86 % 올라 매매 가격 상승 률 ( 1 . 02 %) 을 앞섰 고 , 서초구 도 전세 가 상승 률 ( 1 . 83 %) 이 매매 가 상승 률 ( 1 . 42 %) 보다 높 았 다 . 개별 단지 별 로 는 강서구 등 촌동 주공 5 단지 79 ㎡( 24 평 ) 이 지난 두 달 동안 에 만 전세가 는 1 억 3250 만 ~ 1 억 5250 만 원 으로 15 . 09 % 나 상승 한 반면 , 매매 가격 은 3 억 750 만 ~ 3 억 1500 만 원 으로 2 . 44 % 오르 는 데 그쳤 다 . 같 은 구 염창동 강변 한 솔솔 파크 105 ㎡( 32 평 ) 는 현재 까지 전세 가격 이 2 억 500 만 ~ 2 억 2000 만 원 으로 올라 상승 률 이 7 . 32 % 에 달했 지만 매매 가격 은 되려 500 만 원 정도 소폭 하락 했 다 . 영등포구 당산동 강변 삼성 래미안 ( 3 차 ) 79 ㎡( 24 평 ) 역시 전세 가격 은 4 % 상승 한 데 반해 매매 가격 은 0 . 60 % 떨어졌 다 . 또 9 호 선 개통 시점 에 맞춰 새로 입주 한 서초구 반포동 래미안 112 ㎡( 34 평 T 1 ) 도 전세 호가가 6 억 원 까지 육박 하 며 13 . 50 % 의 상승 률 을 보였 지만 매매 가격 상승 률 은 3 . 70 % 로 저조 했 다 . 동작구 흑석동 한강 현대 105 ㎡( 32 평 ) 도 현재 전세 가격 이 2 억 2500 만 원 으로 2 개월 만 에 2500 만 원 이나 뛰 어 12 . 50 % 의 상승 률 을 기록 했 다 . 하지만 매매 시세 는 500 만 원 오르 며 0 . 83 % 상승 률 에 머물렀 다 . 김은경 부동산 1 번지 리서치 팀장 은 " 교통 호재 에 도 실물 경기 침체 로 매수 심리 위축 이 크 게 작용 했 고 , 개발 계획 발표 이후 2001 년 말 공사 가 시작 되 면서 몇 년 동안 호재 에 대한 기대감 이 선 반영 된 것 도 집값 상승 이 미미 한 수준 에 그치 게 된 원인 " 이 라면서 도 " 실수요자 위주 로 이뤄지는 전세 시장 은 교통 개선 효과 가 가시 화 돼 매매 상승 폭 보다 더 오름폭 이 컸 다 " 고 설명 했 다 . 김 팀장 은 이어 " 향후 한 강변 재건축 또는 뉴타운 재 개발 등 개별 재료 들 이 있 는 지역 에 국지 적 인 오름세 가 있 기 때문 에 수요자 들 은 실거 주 를 감안 한 매입 이나 개발 재료 가 있 는 곳 으로 한정 해 주목 할 필요 가 있 다 " 고 조언 했 다 . [ 관련 기사 ] ☞ 동부건설 , 흑석동 주민 참여 9 호 선 광고 눈길 ☞ 지하철 9 호 선 둔촌동 서울 보훈 병원 까지 연장 ☞ 9 호 선 환승 역세 권 집값 고공 행진 … 반포 최고 상승 오진희 기자 valere @ asiae . co . kr <ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >