부동산 전문가 들 은 “ 정부 가 입지 여건 이 좋 은 곳 에 새집 을 꾸준히 공급 한다는 신호 를 시장 에 줘야 부동산 값 을 잡 을 수 있 다 ” 고 입 을 모았 다 . 이 를 위해선 서울 도심 의 재건축 , 재 개발 , 역세 권 복합 개발 ( 도시 환경 정비 사업 ) , 유휴 부지 개발 등 을 활성 화 해야 한다고 강조 했 다 . 제 1 외곽 순환 도로 바깥 지역 에 추가 로 대 규모 공급 을 하 는 것 은 위험 하 다고 강조 했 다 . 인구 감소 시대 에 접어들 면 일본 처럼 도심 접근성 이 떨어지 는 외곽 베드타운 의 슬럼 화 현상 이 나타날 우려 가 있 어서다 .