으악 ~~!!! 최근 에 날씨 가 추워 지 면서 외곽 에 위치 한 모텔 들 의 매출 이 덩달 달 감고 하 고 있 다 . 그래서 , 더 주말 이 그리워 진다 . 그런데 , 어찌 된 일 인지 , 최근 에 는 주말 이 면 비나 눈 이 오 고 날씨 도 더 추워 진다 . 도심 속 에 위치 한 모텔 들 이 반사 이익 을 보 고 있 다 . 도심 속 의 모텔 들 은 주 중 에 도 열심히 만 하 면 주중 평일 에 도 고객 을 유치 할 수 있 다 . 외곽 에 위치 한 모텔 들 은 주중 평일 에 오후 8 시 만 넘 으면 인적 이 끊기 는 경우 가 많 다 . 외곽 에 위치 한 모텔 들 은 겨울 위 추위 와 가을 의 태풍 , 여름 의 장마 , 봄 의 농번기 은 매출 이 란 생명체 에 쥐약 이 다 . 겨울 의 추위 와 눈 , 비 가 주말 에 쏟아진다는 것 은 외곽 의 모텔 들 에게 휴일 을 너 네 들 끼리 쉬 라는 것 이나 마찬가지 다 . 주 중 에 도 쉬 었 는데 , 뭘 또 쉬 라는 것 인가 ? 하늘 도 무심 하 다 . 토요일 에 날씨 가 조금 이라도 좋 아 지 면 당장 토요일 의 매출 이 달라진다 . 토요일 의 날씨 는 바로 다음 날 인 일요일 의 매출 을 가늠 해 볼 수 있 다 . 토요일 오전 에 숙박 을 잘 한 고객 들 이 막 퇴실 을 하 려고 한다 . 욕실 에 물 을 채우 고 , 가볍 게 샤워 를 하 려는 순간 , 샤워기 에서 물 이 나오 질 않 는다 . 세면기 에서 도 물 이 나오 질 않 는다 . 변기 에서 도 물 이 나올 리 없 다 . 주말 여행 , 주말 데이트 를 나온 주말 고객 들 은 낭패 을 경험 하 게 된다 \ 프론트 에 는 각 객실 에서 전화벨 이 울리 기 시작 한다 . 숙박 고객 들 은 화 를 내 면 울화통 을 터트리 고 있 다 . 아침 객실 청소 를 하 며 모텔 관리 를 하 던 모텔 운영 책임자 는 아찔 해진다 . 다른 일 다 제쳐 놓 고 물탱크 실 , 보일러실 , 객실 을 오가 며 고장 원인 을 찾 기 에 바쁘 다 . 그래도 , 경험 이 많 은 모텔 리어 나 운영 자 는 단번에 물 이 안 나오 는 원인 을 찾아내 고 고장 수리 한다 . 경험 이 없 다면 객실 에 고객 은 전화벨 을 울리 며 아우성 이 고 , \ 프론트 담당자 는 전화벨 소리 가 무서워 진다 . 갑자기 물 이 안 나오 면 제일 먼저 보일러실 과 물탱크 실 로 달려가 1 . 물탱크 에 물 이 차 있 는지 확인 한다 . 2 . 전기 장치 에 이상 이 있 는지 확인 한다 . 3 . 가압 펌프 가 제대로 작동 하 는지 확인 한다 . 4 . 배관 에 누수 가 있 는지 확인 한다 . 물탱크 에 물 이 차 있 는지 ? 펌프 가 제대로 작동 하 고 있 는지 ? 물탱크 에 물 이 차 있 고 , 전기 장치 을 on / off 하 여 확인 결과 펌프 작동 이 제대로 되 고 있 고 , 모텔 전체 를 둘러보 아도 배관 이 터진 곳 이 없 다면 가압 펌프 의 작동 이 잘 안 되 는 경우 가 있 으므로 전원 을 잠시 껏 다가 다시 켜 고 펌프 의 작동 여부 를 확인 한다 . 평상시 에 보일러실 이나 물탱크 실 에 들러서 펌프 의 정상 작 동시 의 소리 를 잘 익혀 두 는 것 이 이런 위급 한 상황 에서 펌프 의 고장 여부 를 빨리 발견 하 는 데 도움 이 된다 . 주말 이나 휴일 , 야간 에 물 난 릭 나 는 경우 에 는 보수 수리 하 는 데 많 은 어려움 을 겪 데 되 므로 평상시 에 보일러 , 수도 배관 설비 전문가 와 의 관계 를 돈독히 해 두 는 것 이 좋 다 . 물탱크 에 물 이 비워졌 다가 다시 차 는 경우 에 는 펌프 가 제대로 작동 하 지만 물 을 제대로 객실 로 공급 하 지 못하 는 경우 가 있 다 . 이런 때 는 펌프 에 공기 가 차 있 어서 물 을 제대로 공급 하 지 못하 는 경우 가 있 으므로 펌프 의 한 쪽 에 위치 한 나사 를 풀 어 공기 를 빼내 야 한다 . 이런 경우 에 는 냉수 , 온수 , 특히 , 냉수 가 공급 되 는 배관 을 바로 잠글 수 있 는 준비 를 하 고 있 어야 한다 . 물탱크 가 잠시 물 이 비워져 있 는 중 에 펌프 가 돌아간 경우 에 펌프 와 연결 배관 에 공기 가 차서 모터 펌프 가 공회전 을 하 는 경우 가 있 으므로 공기 를 빼 고 다시 전기 장치 를 연결 하 여 작동 하 면 객 시 로 물 이 공급 된다 . 알 면 쉬운 데 모르 면 대책 이 없 다 . 수도 설비 , 전기 설비 고 장시 에 배관 , 전기 설비 전문가 가 방문 하 여 고장 을 수리 시 에 는 옆 에서 지켜보 며 눈 으로 , 몸 으로 배워 놓 아야 한다 . 이런 경우 그림 사진 을 동반 한 메모 는 필수 다 . 야간 에 전기 , 수도 설비 가 고장 이 난 경우 에 숙박업소 는 고객 을 받 을 수 가 없 다 . 언제나 응급처치 요령 을 배우 고 익혀서 고장 여부 의 위중 에 따라 고객 을 받 을 것 인가 ? , 안 받 을 것 인가 ? 를 결정 하 고 고객 에게 불평 이 쌓이 지 않 도록 목욕 시 지원 이나 이웃 숙박업소 로 이동 숙박 토록 권유 하 여 빠른 조치 를 하 여야 한다 . 전기 장치 에 대해서 도 평상시 전기 작동 on / off 스위치 를 잘 확인 하 여 급작스런 사건 사고 발생 시 에 응급처치 할 수 있 도록 만반 의 준비 를 해 두 어야 할 것 이 다 . 그 중 가장 중요 한 것 이 주변 에 전기 , 수도 설비 전문가 에게 조언 을 들 을 수 있 도록 연락처 와 기본 적 인 시설 관리 요령 을 숙지 해 놓 아야 할 것 이 다 . 모텔 을 운영 한다는 것 은 그냥 프론트 에 앉 아서 객실 판매 만 하 는 것 이 고 , 모텔 을 경영 한다는 것 은 곧 , 시설 관리 , 인력 관리 , 영업 관리 를 잘 한다는 것 이 다 . 모텔 사랑 / 우산 쓴 고양이 이길원 실장 공유 하 기 글 요소 비 영리 동일 조건 사업자 정보 표시 모텔 사랑 | 김양순 | 서울시 동장 구 상도동 495 - 1 번지 명도 컨설팅 | 사업자 등록 번호 : 108 - 19 - 96817 | TEL : 010 - 3888 - 6038 | Mail : mdct 777 @ naver . com | 통신 판매 신고 번호 : 제 2012 서울 동작 00438 호호 | 사이버 몰의 이용 약관 바로 가 기