' 추적 60 분 ' 부동산 스타 강사 의 실체 … ' 갭 투자 ' 로 벼랑 끝 에 몰린 집 주인 들 일본 후회막급 불매 취소 다음 은 방사능 살인 올림픽 캠페인 - 김종갑 의 경제 부동산 구독 부탁 드려요 [ 뉴스 컬처 나 혜인 인턴 기자 ] ' 추적 60 분 ' 부동산 스타 강사 들 의 실체 를 파헤친다 . 26 일 밤 11 시 방송 되 는 KBS 1 ' 추적 60 분 ' 에서 는 ' 갭 투자 ' 를 부추기 는 일부 유명 부동산 강사 들 의 실태 를 집중 취재 했 다 . 일부 부동산 강사 들 은 적 은 돈 을 들여 부자 가 될 수 있 다며 호언장담 하 지만 이 들 의 말 을 믿 고 매입 한 집값 이 하락 하 면서 , 수십 채 의 집 을 소유 한 갭 투자자 들 이 손실액 을 감당 하 지 못하 는 일 이 벌이 지고 있 다 . 최근 수십 채 의 주택 을 소유 하 고 있 는 이른바 부동산 큰손 이 라 불렸 던 ' 갭 투자자 ' 들 이 줄줄이 파산 하 고 있 다 . ' 갭 투자 ' 란 매매 가격 과 전세 가격 의 차이 가 작 은 주택 을 그 차이 ( 갭 ) 만큼 의 돈 만 갖 고 집 을 매수 한 후 , 시세 차익 을 노리 는 투자 방식 을 뜻 한다 . 그러나 부동산 경기 침체 가 계속 되 면서 일부 갭 투자자 들 이 은행 대출 이자 뿐 만 아니 라 세입자 들 의 전세금 마저 돌려주 지 못해 파산 위기 에 처했 다는 것 이 다 . ' 추적 60 분 ' 이 만난 일부 갭 투자자 들 은 이른바 ' 스타 강사 ' 라 불리 는 일부 부동산 강사 들 이 소개 해 준 물건 에 투자 했 다가 큰 손해 를 입 었 다고 주장 했 다 . 지난 2015 년 이후 총 2 억 5 천만 원 을 투자 해 11 채 의 아파트 를 사들였 다는 갭 투자자 박명근 ( 가명 ) 씨 는 최근 그 가 소유 한 아파트 11 채 중 8 채 의 전세 가격 이 하락 하 면서 기존 세입자 에게 전세 자금 을 내주 기 위해 또 다시 수천만 원 의 돈 을 대출 받 아야 하 는 , 이른바 역전 세 가 발생 했 다 . 그 로 인해 배 씨 가 감당 해야 할 손실액 은 무려 3 억 여 원 이 었 다 . 갭 투자 로 인해 큰 피해 를 봤 다는 이 는 배 씨 뿐 만 이 아니 었 다 . 매입 한 아파트 8 채 모두 역 전세 가 발생 했 다는 이수찬 ( 가명 ) 씨 도 있 었 다 . 이 들 두 사람 에게 는 한 가지 공통점 이 있 었 다 . 배 씨 와 이 씨 모두 한 부동산 관련 베스트셀러 저자 를 알 게 된 후 , 갭 투자 를 접하 게 됐 다는 것 이 다 . 이 문제 의 서적 을 집필 한 이 는 , 유명 부동산 강사 김순철 ( 가명 ) 이 었 다 . 김 씨 는 수백만 원 에 달하 는 컨설팅 비용 을 받 고 이 들 에게 물건 을 소개 해 줬 다고 한다 . 실제 ' 추적 60 분 ' 이 전문가 들 을 통해 확인 해 본 결과 , 김 씨 가 이 들 에게 소개 해 준 물건 중 일부 는 투자 가치 가 없 는 곳 이 었 다 무려 7 권 에 달하 는 부동산 관련 서적 을 집필 했 다는 유명 부동산 강사 김순철 ( 가명 ) 은 과거 철도청 에 근무 하 던 평범 한 직장인 이 었 다가 , 암 을 극복 한 후 약 3 백 채 에 달하 는 주택 을 소유 한 자산가 가 됐 다고 알려졌 다 . 그 후 인터넷 카페 등 을 운영 하 며 회원 을 모은 후 , 부동산 상담 을 해 왔 다 . 반면 전 회원 들 이 밝힌 김 씨 의 행적 은 몹시 의아 했 다 . 김 씨 가 회원 들 에게 부동산 투자 와 는 아무런 관련 이 없 는 변 액 보험 에 가입 하 라고 권유 해 왔 다는 것 이 었 다 . ' 추적 60 분 ' 이 확인 한 바 에 의하 면 놀랍 게 도 김 씨 는 현재 보험 회사 재무 설계사 로 근무 하 고 있 었 다 . 김 씨 에 관한 의문 은 또 있 었 다 . ' 추적 60 분 ' 이 김 씨 가 회원 들 에게 소개 해 줬 다는 일부 물건 의 등기부 등본 을 비교 · 분석 해 본 결과 , 공교 롭 게 도 상당수 물건 이 경기도 내 두 곳 의 지역 에 밀집 돼 있 다는 사실 을 알 수 있 었 다 . ' 추적 60 분 ' 은 부동산 투자 관련 서적 을 집필 한 저자 들 을 살펴보 던 도중 , 그 들 중 일부 가 김순철 ( 가명 ) 씨 와 마찬가지 로 인터넷 카페 를 개설 해 오프라인 강의 와 투자 상담 을 진행 하 고 있 다는 사실 을 발견 했 다 . 이 들 은 상담 료 로 수백만 원 을 웃도 는 고액 을 요구 하 고 있 었 는데 . 강사 들 중 일부 는 우리 에게 실제 물건 을 골라 주 며 , 갭 투자 를 권유 했 다 . 이 를 ' 추적 60 분 ' 이 인근 부동산 중개업 소 등 에 해당 물건 에 관해 확인 해 본 결과 투자 가치 가 없 는 것 으로 밝혀졌 다 . 한편 한 부동산 강사 는 우리 에게 충격 적 인 고백 을 했 다 . 일부 강사 들 이 분양 업체 로부터 자신 들 의 물건 을 수강 생 들 에게 소개 해 달 라는 제안 을 받 고 , 수수료 를 벌 기 위해 이 같 은 일 을 벌이 고 있 다는 것 이 었 다 . 나 혜인 인턴 기자 뉴스 컬쳐 기사 바로 가 기 클릭 김종갑 부동산 재테크 유튜브 전제 보 기 클릭 * 많 은 구독 부탁 드립니다 . * 천만 명 부동산 의 꿈 유튜브 구독 카페 가입 환영 클릭 - 김종갑 유튜브 바로 가 기 - 구독 눌러 주 십시오 클릭 - 네이버 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 다음 천만 명 부동산 의 꿈 카페 바로 가 기 클릭 - 닥터 아파트 천만 명 부동산 의 꿈 부 로 그 공유 하 기 글 요소