서울 에선 종로구 중구 동대문구 동작구 등 네 곳 이 투기 지역 으로 지정 될 가능 성 이 높 다는 분석 이 나온다 . 한국감정원 에 따르 면 지난 6 ~ 7 월 평균 집값 상승 률 은 종로구 0 . 50 %, 중구 0 . 55 %, 동대문구 0 . 52 %, 동작구 0 . 56 % 등 이 다 . 모두 물가 상승 률 기준 ( 0 . 5 %) 을 넘어섰 다 . 투기지역 으로 지정 되 면 기존 투기 과열 지구 규제 에 더 해 주택 담보 대출 을 종전 세대 원당 1 건 에서 세대 당 1 건 으로 제한 받 는다 .