일본 은 도시 재생 사업 을 추진 해 오피스 단지 를 조성 했 다 . 도쿄 시내 오피스 시장 이 성장 하 면서 대형 오피스 지역 을 중심 으로 임대 주택 사업 이 크 게 확대 되 기 시작 했 다 . 도심 권 주요 역세 권 지역 의 임대 맨션 시장 은 최근 10 년 간 연평균 9 . 3 % 의 수익 률 을 기록 했 다 . 역세 권 이외 의 맨션 임대 수익 역시 평균 5 ~ 7 % 대 의 수익 을 냈 다 . 일본 의 1 년 정기예금 금리 가 연 1 % 대인 점 을 감안 하 면 높 은 수익 률 이 다 .