항만 공사 측 이 충분 한 2 차 침하 예측 없이 임대 를 강행 했 다는 비난 도 제기 된다 . 2 차 침 하 는 지반 조성 이후 발생 할 수 있 는 ' 땅 꺼짐 ' 현상 을 말 한다 . 공사 는 배후 물류 단지 지반 조성 때 발생 할 수 있 는 1 차 침하 수치 ( 10 ㎝) 는 밝혔 지만 , 2 차 침하 와 관련 한 구체 적 인 예측 조사 는 벌이 지 않 았 다고 밝혔 다 . 공사 측 은 " 보 기 드문 대심 도 연약지반 의 경우 2 차 침하 를 섣불리 예측 하 는 게 불 가능 하 다 " 면서 " 구간 마다 연약지반 두께 , 하중 등 에 차이 가 나 고 , 연구자 마다 예측 치도 다르 기 때문 에 단정 지 을 수 없 다 " 고 말 했 다 .