사업 시행 방식 은 ' 서울 시내 역세 권 시프트 '( 장기전 세 주택 ) 를 적용 했 다 . 이 를 통해 재 개발 추진 당시 용적 률 상한 ( 250 %) 보다 많 은 가구 를 지 을 수 있 어 사업 성 도 보장 받 을 수 있 게 됐 다 . 이 사업장 은 한강 에 둘러싸인 쾌적 한 자연환경 이 강점 이 다 . 금융 권 오피스 빌딩 이 밀집 한 여의도 를 한강 지류 인 샛강 을 사이 에 두 고 마주 하 고 있 어 오래 전 부터 주거지 로 는 최적 이 란 평가 를 받 아 왔 다 . 이 사업 지 의 전체 동의서 징구 율 은 65 % 다 .