정말 오래간만 에 부동산 정보 를 담 아 봅니다 . 이번 달 부터 지난해 개정 된 부동산 임대차 3 법 중 전월세 신고 제 가 시행 이 되 는데요 . 전월세 신고 제 대상 과 신청 방법 또 계도 기간 오피스텔 포함 여부 에 대해서 간략 하 게 알아보 는 시간 을 가져 보 겠 습니다 . 임대차 3 법 은 다 들 아 시 는 것 처럼 항상 을 일 수 밖에 없 었 던 임대인 들 에게 보다 혜택 을 주 는 그런 제도 라고 보 시 면 되 는데요 . 전월세 상한제 와 계약 갱신 청구 권 과 더불 어 전월세 신고 제 까지 앞 으로 의 임차인 의 권리 가 잘 보장 이 되 었 으면 합니다 . 그럼 전월세 신고 제 신청 방법 대상 계 도 기간 에 대해 알아보 겠 습니다 . 시행 일 은 이번 달 1 일 부터 이 고요 . 계 도 기간 은 1 년 입니다 . 그러니까 실질 적 인 시행 은 내년 부터 라고 보 시 면 되 는데요 . 대상 은 주거 용 건축물 이 면서 임대 보증금 6 천만 원 초과 월 임대료 30 만 원 초과 되 는 계약 이 대상 이 랍니다 . 제 가 위 에 주거 용 건축물 이 라고 말씀 을 드렸 는데요 . 그러면 . .. 거주 만 하 면 모두 대상 인가요 ? 라고 물 어 보 실 수 있 는데요 . 전월세 신고 제 오피스텔 포함 여부 가 제일 관심사 죠 ! 그런데 . .. 중요 한 것 은 오피스텔 이 주거 용 으로 등록 을 하 지 않 았 으면 대상 에서 제외 된답니다 . 이 말 은 오피스텔 은 상업시설 로 분류 된 준 주거 시설 이 기 때문 에 전입 여부 에 따라 주 거용 인지 상업 용 인지 가 구분 되 거든요 . 이것 을 잘 알 아 두 셔야 할 게 임대차 계약서 에 주거 용 이 라고 등록 을 하 지 않 으시 면 HUG 보증금 보증 보험 에 도 가입 이 되 지 않 는답니다 . 전월세 신고 제 신고 방법 은 온라인 으로 신청 이 가능 한데요 . 검색 포털 사이트 에 부동산 거래 관리 시스템 을 검색 하 셔서 들어가 면 양식 에 맞추 어 작성 하 시 면 된답니다 . 아니면 주소지 의 주민 센터 에 임대차 계약서 를 가지 고 방문 하 셔도 되 고 말 이 죠 ! 전월세 신고 제 대상 계 도 기간 오피스텔 포함 여부 등등 간략 하 게 알아보 았 는데요 . 무언가 반절 짜리 정책 같 기 도 하 네요 . 오피스텔 은 주 거용 이 아니 면 포함 이 안 되 니까 말 이 에요 . 전국 에 얼마나 많 은 소형 주택 그것 도 오피스텔 이 있 는데 . .. 1 억 미만 아파트 도 투기 목적 이 아니 라서 취득세 중 과 제외 를 했 다가 아주 전국 적 으로 난리 가 났 죠 ! 참 . .. 하 려면 제대로 하 던가 무언가 막 기에 급급 함 이 참 . .. 부동산 관련 종사자 로서 입 에 쓴 물 이 생기 는 여러 현상 에 화 가 나 네요 . 공유 하 기 글 요소