경제 발전 과 소득 증가 에 따라 고품질 주택 수요 가 늘어나 는 것 은 당연 하 다 . 그러나 주택 은 입지 여건 이 제한 돼 있 으므로 , 대 도시 에서 고품질 아파트 의 신규 공급 은 재 건축 외 에 현실 적 으로 대안 이 없 다 . 주택 품질 이 향상 되 고 공급 도 제한 돼 있 어 가격 이 올라가 는 것 또한 당연 하 다 . 뉴욕 , 런던 , 파리 , 도쿄 등 세계 주요 도시 에 는 3 . 3 ㎡ 당 1 억 원 이상 의 주택 이 많 다 .