사회 초년생 인 30 대 도 부동산 시장 에 적극 뛰어들 고 있 다 . 공격 적 으로 대출 을 받 아 자 가 주택 이나 상가 오피스텔 에 투자 하 고 있 다 . 30 대 가구주 의 44 . 6 % 가 자기 집 을 마련 했 고 , 22 . 6 % 는 오피스텔 이나 상가 등 에 투자 했 다 . 담보 대출 을 일으킨 가구 비율 은 47 . 5 % 로 절반 에 가깝 다 . 심현정 미래 에 셋 은퇴 연구소 선임 연구원 은 “ 20 대 담보 대출 가구 비율 은 19 . 7 % 인데 30 대 로 넘어오 면서 47 . 5 % 로 급증 한다 ” 며 “ 본격 적 으로 소득 이 발생 하 는 30 대 부터 재테크 목적 으로 대출 을 받 아서 부동산 에 공격 적 으로 투자 하 고 있 다 ” 고 분석 했 다 .