" 부동산 억제 정책 완화 없 다 " ( 베이징 = 연합뉴스 ) 차대운 특파원 = 중국 중앙 정부 가 주택 가격 안정 화 정책 의 주요 축인 주택 구입 제한 정책 을 내년 까지 이 어 가 겠 다는 의지 를 천명 했 다 . 4 일 신 경보 ( 新 京報 ) 에 따르 면 중국 주택 건설 부 는 주택 구입 제한 정책 만료 기간 이 다가온 11 개 지방 정부 에 이 조치 를 연장 하 라고 지시 했 다 . 중국 에서 구체 적 인 만료 기간 을 정해 두 고 주택 구입 제한 정책 을 시행 중 인 도시 는 모두 46 곳 이 다 . 이 가운데 푸젠 성 푸저우 ( 福州 ) 시 , 샤먼 ( 夏 門 ) 시 , 하이난성 하이커우 ( 海口 ) 시 , 산둥성 지난 ( 濟南 ) 시 , 칭다오 ( 靑 島 ) 시 , 허베이성 스자좡 ( 石 家 庄 ) 시 , 지린성 창춘 ( 長春 ) 시 , 구이저우성 구이양 ( 貴陽 ) 시 , 안후이성 허페이 ( 合 肥 ) 시 , 장쑤성 쑤저우 ( 蘇 州 ) 시 등 10 개 도시 는 올해 말 로 미리 정해 놓 은 주택 구입 제한 정책 이 끝난다 . 또한 광시 자치구 난닝 ( 南寧 ) 시 의 주택 구입 제한 정책 만 표 시점 은 내년 2 월 말 이 다 . 주택 건설 부 관계자 는 " 최근 국무원 에서 여러 차례 부동산 억제 정책 을 완화 할 수 없 다고 밝힌 바 있 다 " 며 " 가까운 시일 안 에 주택 구입 제한 정책 이 완화 될 가능 성 은 없 다 " 고 강조 했 다 . 최근 수년 간 주택 가격 이 폭등 해 거품 위험 이 제기 되 고 서민 들 의 불만 이 한계 치 까지 상승 하 자 중국 정부 는 작년 말 부터 각 지방 정부 가 지역 사정 에 맞춰 주택 구입 제한 정책 을 내놓 도록 했 다 . 일례 로 베이 징시 는 베이징 호적 을 가진 가정 은 최대 두 채 까지 , 외지인 가정 은 까다로운 조건 을 채운 극히 일부 의 경우 에 한 해 한 채 만 살 수 있 도록 하 고 있 다 . 여기 에 주택 담보 대출 주택 담보인 정비 율 ( LTV ) 강화 , 부동산 보유 세 시범 도입 등 각종 억제 책 이 더 해 지 면서 중국 주택 시장 은 최근 뚜렷 한 냉각 분위기 를 보이 고 있 다 . 베이 징시 의 경우 11 월 초 기준 신규 분양 주택 재고 는 12 만 400 여 채 로 2008 년 터진 글로벌 금융 위기 직후 인 2009 년 5 월 이후 30 개월 만 에 가장 높 은 수치 를 기록 했 다 . 중국 중앙 정부 가 이번 에 주택 구입 제한 정책 의 연장 의지 를 재차 강조 한 것 은 틈 만 나 면 주택 구입 제한 을 풀 려고 하 는 지방 정부 에 강력 한 경고 의 메시지 를 보낸 것 으로 해석 된다 . 토지 불하 를 주요 재정 수입원 으로 삼 아 온 대부분 지방 정부 는 주택 구입 제한 정책 으로 부동산 시장 이 얼어붙 자 주택 구입 제한 정책 완화 를 기대 하 고 있 다 . cha @ yna . co . kr < 연합뉴스 모바일 앱 다운 받 기 > < 포토 매거진 >< 저작권자 ( c ) 연합뉴스 . 무단 전재 - 재배 포금 지 . >