김의 겸 흑석 뉴타운 상가 재 개발 시세 차익 ? 프로필 우리 동네 파주 이야기 
 카테고리 없 음 2019 . 3 . 29 . 08 : 57 
 김 의 겸 흑석 뉴타운 상가 재 개발 , 프로필 
 김의 겸 청와대 대변인 이 2018 년 흑석동 재 개발 구역 의 복합 건물 ( 주택 + 상가 ) 를 25 억 7 천만 원 에 매입 하 였 습니다 . 매입 자금 은 본인 의 현금 14 억 원 , 국민은행 대출 10 억 2 천만 원 , 지인 간 채무 1 억 원 입니다 . 
 김의 겸 프로필 
 김의 겸 대변인 은 63 년 생 으로 고대 법대 학생 회장 으로 학생 운동 을 하 며 전두환 정권 에 맞섰 습니다 . 한겨레 신문사 기자 에서 논설위원 , 편집국 선임 기자 를 하 다가 2018 년 청와대 대변인 으로 발탁 됩니다 . 그 의 부인 은 중학교 교사 생활 을 30 년 넘 게 하 다가 퇴직 을 했 습니다 . 한겨레 기자 생활 과 중학교 교사 생활 을 하 면서 14 억 을 벌 었 으면 재테크 에 는 소질 이 있 지 않 나 싶 습니다 . 설마 월급 만 으로 11 억 을 모으 기 에 는 힘 이 들 지 않 을까요 ? 
 재 개발 시 받 게 되 는 부동산 
 김의 겸 대변인 이 산 재 개발 구역 의 부동산 은 재 개발 이후 아파트 와 상가 를 각각 받 게 됩니다 . 그 의 해명 에 따르 면 일각 에서 재 개발 완료시 35 억 원 으로 건물 가치 가 오를 것 이 라고 하 는데 본인 은 한창 비쌌 던 2018 년 에 구입 하 였 기 때문 에 그렇게 오를 거 라고 보 지 는 않 는다고 했 습니다 . 
 왜 최고점 일 때 25 억 이나 하 는 건물 을 샀 는지 는 의문 입니다 . 투자 대비 뭔가 의 시세 차익 이 확실 하 여 베 팅 하 지 않 았 나 하 는 의문 이 있 지만 부동산 을 하 는 친지 분 의 추천 으로 매입 한 거 지 고위 공직자 신분 을 이용 한 정보 를 취득 한 것 은 아니 라고 했 습니다 . 부동산 가격 이 최고 로 치솟 을 때 11 억 이나 빌려서 살 수 있 었 던 뭔가 의 확신 이 지금 까지 14 억 을 벌 수 있 었 던 배경 이 아닌가 싶 습니다 . 
 시세 차익 얼마 ? 
 일단 고점 에 사 서 가격 부담 이 있 는 것 은 맞 습니다 . 매매 당시 인 2018 . 7 월 대비 현재 의 부동산 분위기 는 사뭇 다릅니다 . 일부 언론 에서 는 재 개발 되 면 35 억 수준 이 라 시세 차익 이 10 억 정도 될 것 이 라고 하 는데 이 는 오 보일 가능 성 이 많 습니다 . 김의 겸 대변인 이 매매 당시 시세 보다 조금 싸 게 사 서 다행 이 지 현재 로서 는 큰 시세 차익 을 기대 하 기 는 어렵 습니다 . 결론 적 으로 김 대변인 은 투자 에 실패 한 듯 싶 습니다 . 
 투자 와 투기 의 정의 를 어떻게 내리 시 나요 ? 
 요즘 의 정의 는 ' 내 가 하 면 투자 , 남 이 하 면 투기 ' 인 듯 합니다 . 투기 가 꼭 불법 은 아님 니다 . 부동산 투기 의 경우 집 없 는 수많 은 사람 들 의 지탄 과 울분 을 받 을 뿐 이 죠 . 
 김의 겸 , 부동산 투자 , 흑석 뉴타운 
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