DSR 는 대출 심사 를 할 때 기존 주택 담보 대출 뿐 만 아니 라 각종 신용 대출 등 모든 대출 의 연간 원리금 상환액 을 합산 해 연 소득 과 비교 한 뒤 대출 한도 를 정하 는 방식 이 다 . 시중 은행 은 일단 DSR 한도 기준 을 100 % 로 잡 을 계획 이 다 . 즉 연봉 이 5000 만 원 인 사람 은 연간 원리금 상환액 이 5000 만 원 일 경우 추가 대출 이 안 된다 . 다만 은행 이 한도 를 범위 ( 예 를 들 어 70 ~ 100 %) 로 정할 가능 성 이 크 고 신용도 에 따라 차등 을 둘 예정 이 어서 은행 마다 차이 가 있 을 전망 이 다 .