스포츠 전원 도시 로 급부상 한 평창 . 투자 의 호적 기 [ 데일리안 김선영 기자 ] 소금 을 뿌린 듯 하얀 꽃 이 피 어 있 는 , 소설 ' 메밀꽃 필 무렵 ' 의 배경 인 강원도 평창 봉평 에 는 메밀 꽃밭 이 장관 을 이루 고 수려 한 경관 이 면 어디 든지 이 국적 이 고 멋진 펜션 을 쉽 게 찾아볼 수 있 을 정도 로 우리나라 휴양 산업 의 원조 라고 불린다 . ◇ 부지 계곡 맞은편 에 있 는 펜션 단지 ⓒ 데일리안 연일 주요 일간지 에 대서특필 하 고 있 는 평창 의 부동산 , 투자 의 적기 라는 기사 만큼 이나 후끈 하 게 달궈진 평창 은 국회 본회의 에서 ‘ 국회 2014 평창 동계 올림픽 유치 특위 ’ 가 제출 한 ‘ 2014 평창 동계 올림픽 유치 지지 결의안 ’ 이 압도 적 인 지지 로 통과 했 다 . ◇ 흥정 계곡 입구 에 있 는 부지 로 주변 에 펜션 단지 가 즐비 하 다 . ⓒ 데일리안 또한 결의안 을 통해 국회 의 “ 대한민국 국회 는 2014 년 동계 올림픽 의 평창 유치 를 국가 적 주요 과제 로 인식 하 여 적극 지지 할 것 을 결의 하 면서 , 국민 과 국가 기관 모두 이 국제 행사 를 유치 하 는 데 합심 , 협력 할 것 을 촉구 한다 ” 는 의지 에 따라 더욱 활발 하 게 평창 개발 에 박차 를 가하 게 되 었 다 . 　 정부 는 그동안 서울 올림픽 , 월드컵 축구 대회 등 주요 국제 경기 대회 를 지원 법률 을 제정 해 적극 지원 한 바 와 같이 2014 년 동계 올림픽 지원 을 위한 법안 을 제정 할 것 을 공개 약속 했 다고 한다 . 태풍 의 눈 처럼 급부상 한 강원도 평창 의 부동산 자산 가치 에 벌써 부터 투자가 들 의 눈길 이 뜨거워지 고 있 다 . ◇ 부지 가 계곡 을 끼 고 돌 고 있 어 부지 주변 은 이미 펜션 단지 로 조성 되 어 있 다 . ⓒ 데일리안 모든 것 에 는 적시 적 소 적 인 일 이 있 다 . 투자 에서 도 그것 은 가장 중요 하 다 . 다시 말 해 부동산 투자 시 입지 조건 과 투자 가치 분석 의 핵심 은 행정 지원 과 건설 되 는 교통망 으로 그 로 인해 3 ~ 4 년 후 의 변화 를 미리 감지 하 는 것 이 투자 고수 들 의 공통 된 노하우 라고 하 는데 지금 강원도 평창 에 는 투자 의 삼박자 가 고루 맞 아 떨어지 고 있 다 . 강원도 가 투자 가치 가 높 아 진 이유 는 로 는 현재 공사 중 인 동서고속도로 가 2009 년 개통 되 면 강원도 홍천 에서 수도 권 까지 1 시간 20 분 거리 가 되 고 , 올해 완공 되 는 보래 령 터널 ( 홍천 내면 ~ 평창 봉평 ) 통과 로 서울 과 의 거리 는 지금 보다 40 분 이상 단축 된다고 한다 . 게다가 제 2 영동고속도로 직선 화 공사 까지 진행 중 이 다 . ◇ 부지 주변 펜션 단지 전경 ⓒ 데일리안 이제 수도권 에서 강원도 까지 생활 거리 가 되 고 나 면 복잡 한 도심 을 피해 맑 고 깨끗 한 자연 의 숲 에 둘러싸인 배드 타운 전원주택 의 꿈 도 먼 나라 이야기 가 아니 게 된다 . 전원주택 도 좋 지만 사업 을 꿈꾸 는 사람 들 이 라면 한 번 쯤 휴양 시설 에 투자 하 는 것 도 평창 에서 는 승 율 이 높 다고 한다 . 동계 올림픽 뿐 만 아니 라 강원도 에서 도 차원 으로 휴양 관광 과 농 , 산촌 의 현장 체험 공간 등 을 만들 면서 이 를 소득 으로 향상 시킬 수 있 는 산림 경영 의 모델 숲 을 대대 적 으로 조성 한다 . 강원도 소식 에 의하 면 횡성군 에서 산림 경영 모델 숲 조성 사업 을 내 실 있 게 추진 하 기 위한 혁신 워크숍 을 개최 하 고 여기 에서 우수 사례 발표 와 의견 교환 을 통해 문제점 및 개선 방안 까지 마련 예정 이 다 . ◇ 부지 로 진입 하 는 숲길 로 진입로 가 환상 적 이 다 . < 문 의 017 - 235 - 4421 > ⓒ 데일리안 도 는 내년 까지 3 년 차 사업 으로 국비 57 억 원 을 포함 총 114 억 원 을 투자 , 홍천 , 횡 성 , 평창 , 인제 등 4 개소 에 향 토수 , 특용 수 , 약 용수 , 유실수 단지 와 산약 초 , 야생 화 단지 를 조성 한다 . 이 와 함께 전통 숙박 시설 · 야영장 · 산책 로 · 체험 공간 등 을 조성 하 여 새로운 소득 원 을 창출 하 는 경영 방식 으로 목재 만 을 생산 하 는 기존 의 산림 경영 에서 벗어나 지속 가능 한 산림 관리 의 개념 을 도입 한 새로운 경영 방법 으로 시범 모델 화 하 고 성과 를 면밀히 분석 하 여 확대 조성 할 계획 이 다 . 동계 올림픽 과 수도 권 과 의 도로 건설 등 으로 강원도 의 투자 가치 는 계속 상승세 전망 으로 벌써 부터 편안 한 노후 의 생활 과 경제 적 수익 성 을 위해 펜션 이나 휴양림 운영 에 관심 을 보이 며 좋 은 입지 조건 을 찾 는 사람 들 도 생겨났 다 . ◇ 흥정 계곡 초입 에 계곡 을 끼 고 돌 고 있 어 풍수지리 적 으로 최고 의 부지 ( 전정진 017 - 235 - 4421 ) ⓒ 데일리안 그러나 평창 의 부동산 을 소유 하 고 있 는 사람 들 도 사려 는 사람 들 도 정보 나 입지 조건 을 알 수 있 는 방법 이 없 어서 부동산 거품 을 만들 어 내 는 중개업자 나 컨설턴트 회사 직원 들 에게 비싼 수수료 를 내 면서 구입 조건 을 만족 시키 는 정보 를 얻 고 있 는 실정 이 라고 한다 . 부동산 을 구입 할 때 는 먼저 용도 에 맞 는 입지 조건 을 따져 보 고 펜션 과 같 은 휴양 시설 을 운영 하 기 위해서 는 진입로 의 개설 여부 와 주변 자연환경 을 우선시 해야 한다 . ◇ 무우 수확 이 한창 인 흥정 계곡 부지 로 5 , 000 평 의 대 단지 이 다 . < 문 의 017 - 235 - 4421 > ⓒ 데일리안 평창 에 부동산 을 가지 고 있 는 박모 씨 의 경우 에 는 계곡 옆 에 위치 한 투자 가치 가 높 은 지역 을 소유 하 고 있 지만 부동산 개발 과 같 은 업체 의 무리 한 수수료 때문 에 선뜻 매물 로 내놓 지 못하 고 있 다고 한다 . 강원도 에 불 고 있 는 돈 바람 , 계발 바람 을 타 고 무리 한 투자 보다 는 내 실 있 고 미래 를 내다보 는 재테크 가 이루 어 져야 겠 다 . ( 문의 : 전정진 017 - 235 - 4421 ) / 김선영 기자 - Copyrights ⓒ ( 주 ) 이 비 뉴스 , 무단 전재 - 재 배포 금지 -