0418 / 경제 / 부동산 판 - 죽전 네 거리 주목 하 라 
 지난 2007 년 부터 시작 된 부동산 경기 침체 로 대구 지역 에 미분양 아파트 단지 가 속출 하 면서 ‘ 건설사 들 의 무덤 ’ 으로 불리 던 대구 에 지난해 부터 훈풍 이 불 면서 미분양 물량 이 눈 에 띄 게 줄 어 들 고 있 다 . 
 2 월 말 기준 으로 대구 의 미분양 아파트 는 모두 6 천 807 가구 로 1 년 전 인 지난해 2 월 의 1 만 1 천 929 가구 에 비해 43 %( 5 천 512 가구 ) 가 줄 었 다 . 지방 5 개 광역시 가운데 가장 큰 감소 폭 이 다 . 그러나 여전히 악성 미분양 으로 불리 는 준공 후 미분양 물량 은 적 지 않 다 . 2 월 말 현재 대구 전체 준공 후 미분양 물량 은 5 천 293 가구 로 전체 의 77 % 를 차지 한다 . 특히 전용 면적 85 ㎡ 초과 중 대형 이 93 % 나 된다 . 
 대구 전체 시장 의 빠른 미분양 물량 감소 는 달서구 지역 미분양 감소 와 그래프 를 같이 하 고 있 다 . 달서구 의 미분양 물량 은 2011 년 2 월 4 천 952 가구 로 대구 전체 의 41 . 5 % 를 차지 했 지만 , 1 년 뒤 인 지난 2 월 현재 1 천 400 가구 로 전체 의 20 . 5 % 로 줄 었 다 . 단순 물량 으로 도 지난 1 년 동안 무려 72 %( 3 천 552 가구 ) 가 감소 했 다 . 대구 전체 시장 과 달리 준공 후 미분양 물량 도 크 게 감소 해 지난해 2 월 2 천 749 가구 이 던 것 이 1 천 199 가구 밖에 남 지 않 았 다 . 
 준 공후 미분양 물량 이 감소 추세 에 있 는 가운데 지난 2 개월 동안 중대 형 준공 후 미분양 아파트 를 130 가구 ( 매출 기준 900 여 억 원 ) 나 판매 한 곳 이 있 어 눈길 을 끈다 . 대구시 달서구 죽전 네거리 에 지난 2010 년 8 월 입주 를 시작 한 대우 월드 마크 웨스트엔드 주상 복합 아파트 다 . 
 미분양 이 한꺼번에 팔린 이유 는 분양 가 를 낮춰 수요자 들 의 부담 을 줄 인데 있 다 . 당초 3 . 3 ㎡ 당 가격 이 1 천만 원 이 넘 었 지만 700 만 원 대로 재 조정 해 주변 기존 아파트 와 비슷 한 가격대 까지 분양 가 를 낮추 면서 149 ~ 169 ㎡ 은 분양 이 완료 된 상태 다 . 분양 된 평형 및 단지 전면 동의 경우 프리미엄 이 발생 하 면서 분양 가 보다 높 은 수준 으로 매매 가 이루어지 고 있 다 . 
 분양 대행 사인 < 주 > 국진 하우징 김국진 사장 은 “ 소형 과 대 형 간 가격 차이 가 줄어들 자 좀 더 넓 은 집 을 원하 던 수요자 들 이 계약 하 기 시작 했 고 , 대구 미분양 이 큰 폭 으로 줄 고 있 고 중대 형 신규 공급 이 없 어 앞 으로 도 고급 주상 복합 아파트 가치 가 계속 상승 할 것 ” 이 라고 말 했 다 
 또 다른 판매 성공 요인 은 달서 구내 최대 높이 와 최 고급 수준 의 마감재 및 커뮤니티 시설 로 랜드마크 로 자리매김 한 데 다 단지 내 에 각종 상업시설 및 차별 화 된 ‘ UZ 센터 ( 수영장 · 헬스 장 · 영화관 · 사우나 · 골프 연습장 · 코인 세탁소 · 연회장 ) ’ 등 이 들 어서 원 스톱 라이프 가 가능 한 초대 형 단지 라는 점 이 다 . 
 월드 마크 웨스트엔드 는 지하 3 층 , 지상 33 ~ 45 층 7 개 동 에 모두 중대 형 인 전용 면적 99 ~ 176 ㎡ 994 가구 로 고품격 타워 형 단지 설계 로 조망권 을 확보 했으며 동간 거리 가 넓 어 풍부 한 일조량 으로 쾌적 성 을 높였 다 . 또 첨단 내진 설계 와 내풍구조 로 강진 과 강풍 에 도 걱정 없 으며 층간 소음 도 최소 화 했 다 . 일반 아파트 에서 볼 수 없 던 최 고급 호텔 과 같 은 로비 와 최 첨단 보안 시설 로 완벽 한 프라이버시 를 보장 하 고 , 손 님 이 왔 을 때 단지 내 에서 숙박 까지 가능 한 고급 게스트 룸 ( 3 개 ) 까지 갖췄 다 . 
 이 밖 에 도 모든 가전 가구 가 빌트인 으로 제공 되 며 제품 또한 유럽 스타일 의 최 고급 수입 자재 로 시공 돼 있 어 주부 들 에게 인기 가 높 다 . 실제로 월드 마크 웨스트엔드 입주민 들 은 최 첨단 시설 과 철저 한 경비 체계 에 높 은 만족감 을 느끼 고 있 을 뿐 만 아니 라 최상급 마감재 와 음식물 쓰레기 이송 시스템 · 테마 별 조명 제 어 · 층간 소음 최소 화 등 기존 의 아파트 와 는 차원 이 다른 상위 1 % 의 거주 환경 에 자부심 을 갖 고 있 다 . 
 단지 내부 의 만족감 에다 주변 편의 환경 도 뛰어나 다 . 도시 철도 2 호 선 죽 전역 에서 2 분 거리 의 초 역세 권 인 데 다 주변 에 홈플러스 · 이마트 · 대형 병원 등 생활 편의 시설 이 잘 갖춰져 있 다 . 특히 달 구 벌 대로 와 와룡 로 · 신천대로 를 통해 대구 지역 어디 와 도 빠르 게 연결 될 수 있 으며 성서 나들목 을 통해 경부고속도로 와 중앙고속도로 · 구마 고속도로 와 이어지 는 사통팔달 의 교통 여건 도 자랑 거리 다 . 아울러 대구 지법 서부 지원 이 이전 한 뒤 수성구 범어 네거리 에 버금가 는 법조 타운 이 형성 되 면서 고급 주택가 라는 이미지 도 강하 다 .