먼저 매수 대상 토지 가 그린 벨트 해제 대상 지역 에 포함 되 는지 지방 자치 단체 에 문의 해 파악 해야 한다 . 수 용지 에 대해 길 하나 사이 로 해제 되 는 곳 과 그대로 남 아 있 는 곳 이 있 으니 주의 를 기울여야 한다 . 또한 그린벨트 에서 해제 된다 하 더라도 임대 아파트 나 벤처 타운 으로 수용 될 지역 은 수용 이후 토지 보상 이 매수 가격 이하 가 될 수 있 기 때문 에 피하 는 것 이 좋 다 . 1 만 평 이하 의 소 규모 그린벨트 해제 지역 은 투자 가치 가 있 지만 3 만 평 이상 의 그린벨트 는 임대 주택 을 짓 기 위해 수용 되 는 곳 이 많 다 . 토지 거래 허가 구역 지정 여부 도 점검 해야 할 사항 이 다 .