이 에 대해 주공 광주 전남 본부 관계자 는 “ 집값 이 하락 한 것 은 특별 분양 때문 이 아니 라 경기 침체 영향 이 더 크 며 이것 은 주변 부동산 중 개인 을 확인 해도 알 수 있 는 사항 ” 이 라며 “ 오히려 특별 분양 으로 인해 동천 마을 아파트 미분양 이 대부분 해소 되 고 단지 가 활성 화 되 면서 추후 집값 상승 효과 가 기대 할 수 있 게 됐 다 ” 고 말 했 다 .