롯데 건설 이 화성 반송동 에서 공급 하 는 타운 하우스 ' 롯데 캐슬 ' 타운 하우스 도 다음 달 대거 분양 된다 . 타운 하우스 는 여러 개 의 단독 주택 이 단지 를 이뤄 조경 시설 과 담 을 공유 하 는 주거 형태 다 . 아파트 와 같 은 공동체 생활 이 가능 하 면서 도 프라이버시 는 거의 단독 주택 수준 으로 보호 돼 최근 분양 시장 에서 주목 받 고 있 다 . 25 일 부동산 114 에 따르 면 다음 달 전국 에서 분양 예정 인 타운 하우스 는 6 개 단지 총 273 가구 다 . 이 가운데 5 개 단지 247 가구 가 경기도 화성 동탄 신 도시 에서 분양 된다 . 개발 업체 는 롯데 건설 대우건설 영동 건설 자드 건설 청도 건설 등 이 며 동탄 1 신 도시 메타폴리스 ( 주상 복합 ) 에서 남쪽 으로 차 로 5 분 가량 떨어진 블록 형 단독 용지 21 만 ㎡ 규모 에 지 어 진다 . 블록 을 둘러싼 녹지 면적 까지 합치 면 약 33 만 ㎡ 의 대 규모 타운 하우스 촌 이 된다 . 모든 가구 가 단독 주택 형 타운 하우스 로 조성 된다 . 단지 별로 골프 연습장 ， 피트 니스 센터 ， 게스트 하우스 등 커뮤니티 시설 이 들어선다 . 단지 남쪽 으로 는 산책로 와 체육 시설 을 갖춘 근린공원 ， 어린이 공원 ， 탄요 공원 등 이 있 어 주변 여건 도 쾌적 하 다 . 분양 가 는 아직 정해 지 지 않 았 지만 3 . 3 ㎡( 1 평 ) 당 1600 만 ~ 2000 만 원 선 에서 결정 될 전망 이 다 . 서울 도심 과 가까운 과천시 문원동 에선 LIG 건영 이 26 가구 를 분양 한다 . 233 ~ 450 ㎡ 의 대형 주택 으로 구성 됐 다 . 지하철 4 호 선 정부과천청사역 이 가깝 고 과천 ~ 봉담 고속화 도로 를 이용 할 수 있 다 . 분양 가 는 3 . 3 ㎡ 당 2500 만 원 선 에서 정해질 것 으로 보인다 . 다음 달 분양 되 는 타운 하우스 물량 은 모두 분양 가 상한 제 적용 을 받 지 않 아 입주 등기 후 되팔 수 있 다 . 타운 하우스 는 아파트 와 는 달리 대부분 50 가구 미만 의 소 규모 단지 여서 입주 후 관리비 부담 이 상대 적 으로 크 다는 점 을 고려 해야 한다 . 관리비 부담 을 줄이 려면 되 도록 대 단지 타운 하우스 를 고르 는 것 도 좋 은 방법 이 다 . 타운 하우스 는 수도 권 외곽 지역 에 주로 들어서 기 때문 에 생활 편의 시설 ， 도심 접근성 등 이 의외로 열악 할 수 있 다는 점 에 유의 해야 한다 . 강현구 내 집 마련 정보 사 정보 분석 실장 은 " 주위 기반 시설 을 중요 시 하 는 수요자 라면 택지 지구 에 들어서 는 타운 하우스 를 고르 는 것 이 좋 다 " 고 말 했 다 . 임도 원 기자 van 7691 @ hankyung . com ⓒ 한국 경제 신문 , 무단 전재 및 재 배포 금지 < 한국 온라인 신문 협회 의 디지털 뉴스 이용 규칙 에 따른 저작 권 을 행사 합니다 >