달라스 의 영광 : 메인 스트리트 ( Main Street ) [ 2 ] - KTN : : : 건축 / 미술 칼럼 - KTN 코리아타운 뉴스 
 도시 건축 조재 성 교수 	 달라스 의 영광 : 메인 스트리트 ( Main Street ) [ 2 ] 
 2017 . 12 . 01 11 : 40 
 달라스 의 영광 : 메인 스트리트 ( Main Street ) [ 2 ] 
 달라스 는 2 차 세계 대전 ( WWII ) 후 경제 적 활황 기 를 맞 는다 . 1950 - 60 년 대 에 는 대표 적 으로 TI ( Texas Instrument ) 라는 전국 에서 3 번 째 로 큰 IT 기업 이 세워졌 고 , 1974 년 에 는 달라스 - 포트워스 국제공항 ( Dallas - Ft . Worth International Airport ) 이 개항 하 면서 세계 적 대 기업 들 의 본사 가 대거 유입 되 었 다 . 달라스 는 1960 년 대 이후 “ 러스트 벨트 ” ( Rust Belt ) 를 떠난 인구 와 산업 이 유입 하 는 미국 남서부 의 “ 썬 벨트 ” ( Sun Belt ) 지역 에 속해 많 은 경제 적 혜택 을 입 었 다 . 4 시간 이내 에 미국 어느 곳 이나 도달 할 수 있 는 교통 의 요지 로서 재정 및 비즈니스 중심 도시 로 성장 해 왔 다 . 
 극장 거리 
 하우드 스트리트 ( Harwood St ) 와 엠 스트리트 ( Elm St ) 사거리 에서 서쪽 을 보 면 그 유명 한 “ 마제 스틱 극장 ” ( MAJESTIC Theater , 1921 ) 이 있 다 . 이 건물 은 달라스 최초 의 쇼 전용 극장 이 며 , “ 엠 스트리트 ” 가 “ 극장 거리 ” 라는 명칭 을 부여 받 는 시발점 이 된 건물 이 다 . “ 마제 스틱 ” 극장 은 이탈리아 스타일 의 극장 으로 미국 국립 역사 건축물 로 보존 된 건물 이 다 . 1950 년 대 에 는 “ 엠 스트리트 ” 를 따라 5 , 6 개 의 극장 이 더 세워져 , “ 극장 거리 ” 로 불렸 다 . 이 “ 극장 거리 ” 를 따라 걸으면 1950 년 대 달라스 의 가장 붐볐 고 , 화려 하 게 빛났 던 “ 메인 스트리트 ” 에 대한 노 스탈 지아 ( Nostalgia ) 에 젖 게 된다 . 모두 가 더 멋지 고 더 빛나 게 시선 을 끌 려는 세상 의 치열 한 경쟁 에서 벗어나 , 이제 는 오히려 퇴락 한 느낌 을 주 지만 , 그 안 에 담긴 연륜 의 아름다움 을 실감 하 게 하 고 소수 의 사람 만 찾아와도 서운 치 않 고 고즈넉 하 게 돋보이 는 모습 을 음미 하 는 거리 이 다 . 
 1970 년 대 말 부터 1980 년 대 중 반경 까지 달라스 는 다운타운 의 상징 성 을 강화 하 기 위해 유명 한 건축가 들 을 초청 해 기념비 적 인 건 축물 을 세워 스카이라인 을 멋지 게 조성 하 는 데 심혈 을 기울였 다 . 1980 년 대 오 일 산업 이 휴스톤 으로 이주 하 는 시기 에 , 달라스 는 컴퓨터 와 통신 산업 의 꽃 을 피우 기 시작 했 다 . 1983 년 부터 는 텍사스 의 금융 과 비즈니스 거점 역할 을 시작 했으며 , 광역 교통망 체계 인 다트 ( DART : Dallas Area Rapid Transit ) 건설 에 착수 했 다 . 1984 년 에 는 공화 당 전당 대회 가 열렸으며 , 부동산 붐 이 최 고조 에 달한 1985 년 에 는 72 층 높이 의 “ 아메리카 은행 플라자 ” ( Bank of America Plaza ) 가 세워졌 다 . 이 건물 은 아직 까지 달라스 에서 가장 높 은 고층 건물 이 다 . 
 “ 엠 스트리트 ” 를 따라 내려와 “ 어 베이 스트리트 ” ( Ervay Street ) 와 마주 하 는 사거리 에 오 면 현대 적 인 분위기 로 바뀌 는데 , 포스트 모던 스타일 의 초고층 건물 인 “ 코메리카 은행 ” ( Comerica Bank ) 건물 이 있 기 때문 이 다 . 1987 년 “ 코메리카 은행 ” 이 디트로이트 를 떠나 달라스 로 이전 해 오 며 세운 본사 건물 이 다 . 
 도심 은 쉴 새 없이 흐르 며 변한다 . 『 사우스 웨스트 미디어 그룹 』 ( Southwest Media Group ) 은 여러 가지 입주 조건 을 검토 한 끝 에 “ 로쓰 스트리트 ” 를 떠나 다운타운 에서 가장 높 은 건물 중 의 하나 인 『 코메리카 은행 』 건물 40 층 에서 60 층 까지 를 임대 해 이주 하 기 로 했 다 ( Brown , Steve . The Dallas Morning News . Web . 17 Nov . 2017 ) . 『 코메리카 은행 』 건물 은 케네디 대통령 추모탑 을 설계 한 미국 건축가 필립 존슨 ( Philip Johnson , 1906 - 2005 ) 이 설계 했 는데 , 그 는 1979 년 에 “ 프리 처 건축 상 ” 을 수상 했으며 뉴욕 에 있 는 씨 그램 빌딩 , AT & T 빌딩 등 을 설계 한 대표 적 인 포스트 모던 건축가 이 다 . 
 “ 메인 스트리트 ” 주변 가로 를 따라 걸으며 하루 종일 예쁘 고 빛나 는 것 들 만 보 았 지만 , 피곤 하 고 허무 해 지 는 감상 을 불러일으키 는 블럭 을 만나 게 된다 . “ 마그 놀리 아 호텔 ( MAGNOLIA HOTEL ) 호텔 ” 맞 은 편 부지 에 1949 년 20 세기 의 대표 적 인 거장 건축가 중 의 한 사람 인 “ 프랑크 로이드 라이트 ” ( Frank Lloyd Wright ) 가 설계 한 호텔 이 들 어 설 뻔한 부지 가 있 다 . 건축주 의 갑작스런 사망 으로 라이트 의 설계 는 실현 되 지 못했 고 , 그 의 스케치 만 남 아 전해 지 고 있 어 미완성 걸작 에 대한 아쉬움 을 남긴다 . 
 < 마제 스틱 극장 > 정면 
 “ 포스트 모던 건축물 ” 인 『 코메리카 은행 』 본사 . 
 달라스 도 경기 침체 라는 시련기 를 1986 년 부터 1995 년 까지 겪 었 다 . 이 시기 에 는 단 한 개 의 고층 건물 도 다운타운 에서 세워 지 지 않 았 다 . 과잉 투자 와 과잉 건설 , 금융 위기 , 경기후퇴 가 도시 경제 를 파탄 시켰 다 . 이러 한 경제 위기 에서 벗어나 려는 몸부림 으로 달라스 는 랜드마크 가 되 는 건물 을 건축 하 였 고 , 1991 년 에 는 달라스 시 150 주년 축하 행사 를 성대 하 게 치뤘 다 . 
 1990 년 대 말 에 텔레콤 산업 이 붐 을 이루 어 “ 라스 콜리나스 ” ( Las Colinas ) 가 ‘ 텔레콤 코리 도 ’ 라 불리울 정도 로 성장 했 다 . 이제 는 달라스 가 텍사스 의 실리콘 밸리 로 불리워 질 만큼 IT 업종 이 주력 산업 이 되 었 지만 , 다시 경기 후퇴 라는 시련기 를 맞 는다 . 닷컴 버블 붕괴 와 2001 년 테러 공격 에 의해 촉발 된 경기 후퇴 였 다 . 2004 년 부터 경기 는 회복 되 었 다 . 2010 년 이후 부터 북쪽 업 타운 은 미 전국 에서 가장 뜨거운 부동산 시장 중 의 하나 로 평가 될 만큼 급속 한 성장 을 해 왔 다 . 
 달라스 의 경제 번영 은 “ 메트로 플렉스 ” ( Metroplex ) 가 성장 의 핵심 역할 을 하 고 있 다 . 2017 년 에 현재 “ 메트로 플렉스 ” 에 는 200 만 명 이상 의 노동력 이 고용 되 어 있 으며 , 미국 에서 가장 낮 은 실업 률 을 보이 고 있 다 . 
 달라스 는 21 세기 의 성장 을 위해 달라스 - 휴스톤 구간 을 연결 하 는 고속 열차 건설 을 추진 하 고 있 다 . 240 마일 구간 을 90 분 만 에 주파 하 는 고속 열차 를 120 억 달러 를 투입 해서 2026 년 까지 완공 하 려는 야심 찬 계획 이 다 . 이 사업 을 추진 하 는 텍사스 센트럴 철도 는 건설 기간 동안 에 만 만 여 개 의 일자리 가 창출 되 며 , 완공 된 후 에 도 750 개 의 정규직 일자리 가 만들 어 져 텍사스 에 엄청난 파급 효과 를 가져다 줄 것 이 라 전망 하 고 있 다 . 텍사스 의 자연 지형 은 고속 전철 건설 에 유리 한 평탄 한 지형 이 라 고속 기차 완공 은 북미 최초 의 고속 기차 로 기록 될 것 이 며 , 출발지 와 도착지 역할 을 하 게 될 달라스 와 휴스톤 역 주변 에 는 민간 주도 의 역세 권 개발 사업 으로 최 첨단 의 도심 지구 로 변하 게 될 것 이 다 . 마침내 하늘 이 준 기회 를 잡 은 달라스 는 찬란 한 21 세기 꿈 의 도시 실현 에 한 걸음 더 다가서 고 있 다 . 
 “ 르네상스 리바이벌 ” 스타일 의 『 마그 놀리 아 호텔 』. 
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