` 자연 속 내 집 ` 전원주택 시장 제철 만났 네 주 5 일 제등 영향 충청 ㆍ강 원권 까지 개발 붐 편의 시설 갖춘 ` 고급 형 전원주택 ` 더 인기 녹음 이 우거지 면서 전원주택 시장 이 제철 을 맞 고 있 다 . 실거 주 용 으로 는 각종 편익 시설 을 두루 갖춘 수도 권 신 도시 인근 도심 형 전원주택 단지 가 인기 를 끌 고 있 다 . 또 시세 차익 을 기대 한 투자 대상 은 규제 가 덜한 충북 영월 , 제천 등 충주호 상류 부근 과 강원 홍천 , 양양 , 횡성 등 수도 권 외곽 으로 관심 지역 이 넓 어 지 는 추세 이 다 . 더구나 펜션 규제 강화 와 내달 주 5 일 근무 제 확대 실시 등 으로 전원 주택 에 대한 수요 는 더욱 확대 될 전망 이 다 . ◆ 도심형 고급 전원주택 단지 봇물 = 신 도시 주변 전원 주택 단지 는 쾌적 한 주거 환경 과 신 도시 내 편의 시설 을 이용 하 기 쉽 다는 점 등 이 장점 이 다 . 특히 판교 신 도시 예정지 인근 성남시 금토동 , 대장동 , 시흥동 과 용인 고기동 일대 전원 주택 단지 는 투자 1 순위 로 꼽힌다 . 특히 자동차 전용도로 예정 노선 인 기흥 ~ 수원 태 광 컨트리클럽 입 구 ~ 영신 지구 ~ 용인 상현리 ~ 신봉리 ~ 고 기리 ~ 정신문화연구원 ~ 양재동 일대 에 는 최근 고급 전원주택 개발 이 활발 하 다 . 또 기흥 ~ 관악 신림 동간 4 차선 신설 도로 의 인터체인지 가 들 어서 는 성남시 대장동 일대 에 도 총 300 여 가구 전원주택 단지 8 곳 이 조성 중 이 다 . 분양 가 는 평 당 250 ~ 300 만 원 선 이 다 . 포스 힐 , 기흥 단지 , 향린 동산 등 신흥 부촌 으로 통하 는 고급 전원주택 단지 들 도 즐비 하 다 . 웰빙 열풍 을 타 고 30 ~ 40 대 신흥 부자 들 이 속속 유입 되 는 있 는 것 . 이 밖 에 남 서 울 CC 와 고기동 일 대 도 10 억 원 대 의 고급 전원주택 단지 200 여 채 가 들어서 는 등 고급 전원주택 벨트 를 이루 고 있 다 . ◆ 투자 축 은 수도 권 외곽 으로 이동 = 경기 가평군 , 양평군 서정 면 문호리 , 남양주시 수동면 및 조안면 , 광주군 태촌 면 , 용인시 양지면 영동고속도로 인터체인지 주변 등 오랜 인기 지역 들 에 대한 투자자 들 의 관심 은 꾸준 하 다 . 하지만 땅값 이 평 당 80 만 원 ~ 250 만 원 선 까지 이미 많이 올라 최근 에 는 좀 덜 오르 고 규제 가 적 은 곳 으로 투자 축 이 이 동중 이 다 . 이 에 따라 중앙고속도로 개통 으로 서울 에서 1 시간 40 분 권 인 충북 제천 청풍 문화재 단지 인근 과 중앙고속도로 제천 서 인터체인지 주변 이 인기 지역 으로 급부상 하 고 있 다 . 이 일대 계곡 주변 의 투자 1 급 지는 평 당 20 ~ 50 만 원 선 을 호가 한다 . 강원도 동강 을 끼 고 있 는 영월 과 횡 성 , 홍천 , 평창 등지 는 서울 ~ 원주 간 복선 전철 및 제 2 영동 고속도 로 건설 과 레저 수요 등 과 맞물려 주목 받 고 있 다 . 이 와 함께 용인 ~ 서울 간 민자 고속도로 ( 기흥읍 영덕리 ~ 서울 헌릉로 22 . 9 km 구간 ) 착공 으로 고기 인터체인지 와 성복 , 신봉 인터체인지 주변 이 주목 을 받 고 있 다 . 광교산 자락 이 어서 주 거 환경 이 양호 하 고 , 인근 강남 의 마곡 , 세곡 , 자곡 , 율현동 일대 보다 땅값 이 싸 서 주목 할 만 하 다 . 현재 고기 인터체인지 인근 남향 의 자연 녹지 는 평 당 300 만 원 을 호가 한다 . 헤럴드 경제 2005 . 06 . 25 11 : 12