하지만 2012 년 미국 민간 기업 벌컨 이 지역 개발 에 나서 면서 변화 가 일어나 기 시작 했 다 . 시애틀 시 의회 는 용적 률 을 높여 주 고 , 건물 높이 제한 을 완화 하 는 등 각종 규제 를 풀 어 지원 했 다 . 미국 최대 정보 기술 ( IT ) 기업 인 아마존 은 본사 를 짓 고 기존 주거 · 상업시설 을 연계 했 다 . 이 때문 에 다른 IT 기업 들 도 정착 했 고 , 주변 상업시설 에 대한 수요 가 증가 했 다 . ' 사우스 레이크 유니언 프로젝트 ' 는 하나 의 혁신 거점 을 집중 개발 해 주변 지역 으로 효과 를 퍼뜨린 ' 도시 재생 ' 의 대표 사례 로 꼽힌다 .