안녕 하 세요 ^^ 청라 상가 대통령 최 부장 입니다 ​ 오늘 부터 20 대 총선 사전 투표 가 실시 된답니다 . 13 일 날 못 하 시 는 분 들 은 오늘 미리미리 투표 하 심 좋 겠 지요 ~^^​ 오늘 포스팅 할 내용 은 경매 절차 중 두 번 째 시간 배당 요구 의 종기 결정 및 공고 입니다 ​​​​​ ☞​ 배당 요구 의 종기 결정 및 공고 ☜ 매각 할 부동산 이 압류 되 면 , 집행 법원 은 채권자 들 이 배당 요구 를 할 수 있 는 기간 을 첫 매각 기일 이전 으로 정 합니다 . 법원 은 경매 개시 결정 에 따른 압류 의 효력 이 생긴 때 부터 1 주일 안 에 경매 개시 결정 을 한 취지 와 배당 요구 의 종기 를 법원 경매 정보 홈페이지 의 법원 경매 공고 란 또는 법원 게시판 에 게시 하 는 방법 으로 공고 합니다 . 경매 개시 결정 에 따른 압류 의 효력 이 생긴 때 에 는 법원 은 채권자 들 이 배당 요구 를 할 수 있 는 종기 를 첫 매각 기일 이전 으로 정하 여 공고 를 합니다 . ( 1 ) 배당 요구 의 종기 결정 경매 개시 결정 에 따른 압류 의 효력 은 채무자 에게 그 결정 이 송달 되 거나 개시 결정 기입 등기 가 된 때 에 발생 하 는데 , 집행 법원 은 그 효력 이 생긴 때 부터 1 주 안 에 채권자 들 이 배당 요구 를 할 수 있 는 종기 를 결정 합니다 . 배당 요구 의 종기 는 첫 매각 기일 이전 의 날짜 로 결정 됩니다 . ( 2 ) 배당 요구 의 종기 공고 배당 요구 의 종기 가 정하 여 지 면 법원 은 즉시 경매 개시 결정 을 한 취지 및 배당 요구 의 종기 를 공고 합니다 . ( 3 ) 배당 요구 를 하 지 아니한 경우 의 불 이익 배당 요구 를 하 지 않 아도 배당 을 받 을 수 있 는 채권자 [ 아래 ( 5 ) 참조 ] 가 아니 라면 배당 요구 의 종기 까지 배당 요구 를 하 여야만 배당 을 받 을 수 있 습니다 . 배당 요구 를 하 지 않 은 경우 에 는 선순위 채권자 라도 경매 절차 에서 배당 을 받 을 수 없 게 될 뿐 만 아니 라 자기 보다 후 순위 채권자 로서 배당 을 받 은 자 를 상대 로 부당 이득 반환 청구 를 하 여 배 당액 에 해당 하 는 금액 을 돌려받 을 수 도 없 습니다 . 첫 경매 개시 결정 등기 전 에 가압류 등기 를 마친 채권자 의 경우 에 는 배당 요구 를 하 지 않 아도 등기 기록 에 등재 된 가압류 금액 에 따라 배당 을 받 을 수 있 으나 , 이미 본안 소송 에서 가압류 금액 이상 의 승소 판결 을 받 았 다면 위 기간 내 에 집행력 있 는 정본 에 의하 여 배당 요구 를 할 필요 가 있 으며 그렇 지 않 으면 가압류 금액 을 넘 는 부분 에 대하 여 는 전혀 배당 에 참가 할 수 없 게 되 는 등 일정 한 경우 에 는 배당 요구 를 하 지 않 아도 배당 을 받 을 수 있 는 채권자 에 해당 하 더라도 배당 요구 를 할 필요 가 있 는 경우 도 있 습니다 . ( 4 ) 배당 요구 의 종기 까지 반드시 배당 요구 를 하 여야 할 채권자 가 . 집행력 있 는 정본 을 가진 채권자 나 . 민법 , 상법 기타 법률 에 의하 여 우선 변제 청구 권 이 있 는 채권자 ( 주택 임대차 보호법 에 의한 소액 임차인 , 확정 일자 부임 차인 , 근로 기준 법 에 의한 임금 채권자 , 상법 에 의한 고용 관계 로 인한 채권 이 있 는 자 등 ) 다 . 첫 경매 개시 결정 등기 후 에 가압류 한 채권자 라 . 국세 등 의 교부 청구 권 자 국세 등 조세 채권 이외 에 국민 건강 보험법 , 산업재 해 보상 보험법 , 국민 연금법 에 의한 보험료 기타 징수금 의 청구 권 을 갖 는 자 ( 5 ) 배당 요구 를 하 지 않 아도 배당 을 받 을 수 있 는 채권자 첫 경매 개시 결정 등기 전 에 이미 등기 를 마친 담보 권 자 , 임차권 등 기권자 , 체납 처분 에 의한 압류 등 기권자 , 가압류 권 자 , 배당 요구 의 종기 까지 한 경매 신청 에 의하 여 이중경 매개 시 결정 이 된 경우 이중경 매신 청인 잘 보 셨 어요 ? ? 요즘 경매 로 내 집 마련 을 하 시 는 분 들 이 많 으시 답니다 경매 지식 을 알 고 준비 하 심 이 더욱더 좋 을 거 같 답니다 청라 국제 도시 상가 전문 부동산 최 부장 입니다 ^^ 수익 률 좋 고 입 지 좋 은 물건 다량 확보 하 고 있 습니다 ~ 언제 든지 문 의 주 시 면 어디 든지 모시 러 가 겠 습니다 공유 하 기 글 요소