그러나 주택 담보 대출 시장 이 본격 적 으로 증가세 에 들어갔 다고 판단 하 긴 아직 이르 다는 것 이 전문가 들 의 분석 이 다 . 주택 담보 대출 이 늘 었 지만 지난해 4 월 증가량 ( 3 조 2066 억 원 ) 의 20 % 수준 에 불과 해서 다 . 실제로 서울 아파트 거래량 은 전달 에 비해 늘 었 지만 지난해 4 월 ( 8460 건 ) 대비 로 는 672 건 ( 7 . 9 %) 줄 었 다 .