' 군포 대야미 공공 주택 사업 ' 밑그림 구체 화 … 관심 급부상 
 군포 대야미역 일대 역세 권 에 5 천 여 세대 대 단지 가 건설 되 는 ' 군포 대야미 공공 주택 지구 조성 사업 ' 의 개발 계획 이 사실상 확정 되 면서 부동산 시장 의 관심 이 쏠리 고 있 다 . 
 23 일 한국 토지 주택 공사 ( LH ) 경기 지역 본부 와 군포시 등 에 따르 면 군포 대야미 공공 주택 지구 조성 사업 은 군포 대야미동 · 속달동 · 둔대동 일원 62 만 1 천 834 ㎡( 개발제한구역 80 %) 에 사업비 6 천 387 억 원 을 들여 공동 주택 등 주거 시설 과 상업시설 , 공공시설 을 조성 하 는 대 규모 개발 사업 이 다 . 
 이 사업 은 국토 교통부 가 지난해 7 월 군포 대야미 공공 주택 지구 를 지정 · 고시 함 에 따라 급물살 을 탔 다 . → 위치 도 참조 
 앞서 LH 는 2017 년 8 월 저소득층 의 주거 안정 과 무주택자 주택 마련 등 을 위해 해당 사업 지 에 대한 공공 주택 지구 지정 을 국토 부 에 제안 했 다 . 
 이어 같 은 해 8 월 부터 공공 주택 지구 지정 전 까지 1 년 여간 관계 기관 사전 협의 를 비롯 해 지 구 지정 및 사업 인정 관련 주민 공람 , 전략 환경영향평가 초안 공람 및 주 민설 명회 , 중앙 도시 계획 위원회 심의 등 을 추진 했 다 . 
 그 결과 , 전체 부지 중 25 만 2 천 876 ㎡ 에 는 공공 분양 아파트 ( 3 천 40 세대 ) 와 일반 분양 아파트 ( 1 천 663 세대 ) , 단독 주택 ( 127 가구 ) 을 조성 하 고 , 2 만 2 천 511 ㎡ 에 는 근린 생활 시설 ( 1 만 6 천 897 ㎡) 과 상업시설 ( 5 천 614 ㎡) 을 조성 하 는 계획 이 수립 됐 다 . 
 나머지 32 만 6 천 578 ㎡ 부지 에 는 공원 ( 8 만 1 천 393 ㎡) 과 학교 ( 2 만 5 천 444 ㎡), 도시 지원 시설 ( 1 만 2 천 648 ㎡) 등 과 같 은 공공 시설 을 조성 할 계획 이 다 . 
 이 같 은 구체 적 인 개발 계획 ( 안 ) 은 남 아 있 는 검토 · 심의 절차 를 마치 고 오 는 4 월 께 지구 계획 승인 을 받 을 것 으로 전망 된다 . 
 개발 계획 에 따르 면 대야미 지구 에 는 2 개 하천 을 활용 한 수변 공원 이 계획 돼 있 으며 , 정주 여건 조성 을 위해 간선 도로 변 에 는 10 m 이상 의 완충 녹지 가 조성 되 고 , 사업 지 경계 에 도 경관 녹지 가 조성 될 예정 이 다 . 
 학교 의 경우 사업 지 주변 2 개 초등 학교 ( 둔대 초 , 대 야초 ) 에 초등학생 을 분산 할 계획 이 며 , 사업 지구 내 에 초 · 중학교 2 개 교 를 추가 로 신설 한다 . 학교 및 공원 인근 으로 는 공공 청사 등 의 복합 공공시설 도 들어선다 . 
 군포시 는 현재 토지 보상 계획 을 고려 해 필지 별 토지 소유자 ( 373 명 ) , 건축물 ( 공장 , 주택 등 ) 에 대한 지장 물 조사 를 벌이 고 있 으며 , 6 월 께 현장 조사 및 감정 평가 를 실시 · 완료 한 뒤 7 월 부터 는 보상 계획 공고 및 보상 협의 안내문 발송 등 보상 에 착수 한다는 방침 이 다 . 
 군포시 관계자 는 " 군포 대야미 공공 주택 지구 조성 사업 의 가장 큰 목적 은 도심 내 임대 주택 을 공급 해 사회 활동 이 왕성 한 계층 과 주거 취약 계층 의 주거 불안 을 해소 하 는 것 " 이 라며 " 특히 1 천 156 세대 는 신혼 희망 타운 으로 계획 돼 있 다 " 고 밝혔 다 . 
 이 관계자 는 이어 " 이 사업 은 군포시 역점 사업 이 라고 해도 과언 이 아닐 정도 " 라며 " 역세 권 입지 와 자연 친화 적 인 환경 까지 고루 갖춘 단지 가 조성 될 예정 이 어서 벌써 관심 이 많 다 . 일부 토지 소유자 가 이주자 택지 위치 선정 등 보상 문제 로 반대 하 고 있 지만 , 협의 가 마무리 단계 에 있 다 . 앞 으로 도 주민 들 의 의견 을 최대한 수렴 해 사업 이 잘 마무리 될 수 있 도록 노력 하 겠 다 " 고 덧붙였 다 . 
 대야미동 의 한 부동산 중개업 소 대표 는 " 기존 에 대야미역 주변 에 있 던 매물 이 대부분 개발지 로 수용 되 면서 나와 있 는 매물 이 거의 없 다 " 며 " 일부 남 아 있 는 매물 의 경우 가격 이 많이 올랐 다 . 향후 대야미역 주변 이 상업시설 등 으로 개발 되 면 더 오를 것 " 이라고 밝혔 다 . 
 그 는 또 " 특히 영동고속도로 군포 IC 와 국도 47 호 선 이 인접 해 있 고 , 군포 복합 물류 터미널 및 군포 첨단 산업단지 가 있 어 배후 주택 수요 또한 풍부 할 것 으로 예상 된다 " 고 덧붙였 다 .