분양 자 가 아닌 세입자 를 보호 하 기 위한 보증 상품 도 있 다 . ‘ 전세 보증금 반환 보증 ’ 은 세입자 가 계약 이 만료 된 뒤 전세금 을 돌려받 지 못할 때 HUG 가 대신 전세 보증금 을 내 어 주 는 제도 다 . 집 주인 의 일방 적 인 보증금 반환 거부 로부터 세입자 를 보호 할 수 있 는 장치 다 . ‘ 깡통 전세 ’ 로 전락 할 위험 을 덜 어 주 는 셈 이 다 .