안녕 하 세요 영종 하늘 도시 THE 베스트 공인 중개사 사무소 입니다 ( 구 ) 방구석 공인 중개사 화창 한 주말 ! ! 잘 보내 시 고 계신가요 ? 이런 날 은 사회 적 거리 두 기 고 머 고 한적 한 계곡 같 은데 가 서 막걸리 한잔 에 낮잠 늘 ~ 어 지 게 자 면서 신선놀음 이나 하 면서 즐겨야 하 는데 . . 사무실 콕 하 고 있 네요 ㅠㅠ 오늘 은 코로나 19 확진 자 가 20 명 아래 로 줄어들 었 네요 . . 이곳 영종 은 인천 국제공항 이 있 는 도시 인 만큼 항공업 계 는 무급 휴직 과 권고사직 등 셧다운 상태 라 아파트 지하 주차장 가 면 낮 에 도 차량 들 이 움직이 지 않 을 만큼 빽빽 한 걸 보 면 상황 이 우리 가 생각 한 것 보다 도 더 큰 타격 으로 보여 지 네요 수백 대 의 항공기 들 과 버스 들 이 그대로 멈 쳐버린 공항 ㅠㅠ 참담 할 정도 네요 빨리 전 세계 가 코로나 19 질병 재난 에서 벗어나 다시 제자리 를 찾 기 를 바라 는 마음 뿐 입니다 마스크 쓰 고 다니 는 거 지겨워 죽 것 네요 ㅎㅎ 인천대교 파노라마 바다 뷰 ​ 오늘 다루 어 볼 주제 는 KCC 스 위첸 신축 첫 입주 세대 의 전세 매물 을 소개 해 드릴게요 ~ 총 752 세대 12 개동 최고 층 21 층 규모 의 소형 단지 입니다 2019 년 9 월 부터 입주 를 시작 하 였 는데요 최초 분양 가 는 평 당 980 만 원 대 . .. 입주 초기 에 도 분양 가 수준 으로 980 만 원 ~ 1000 만 원 대 거래 가 이루어지 곤 했 는데 . .. 어느 정도 입주 가 들어찬 이후 현 시세 는 3 억 8000 ~ 4 억 2000 까지 평 당가 도 11000 ~ 1200 대 로 높 아 졌 습니다 , 최근 3 세대 신축 단지 중 호반 써 밋 이 평 당가 1141 만 원 대 에 분양 을 시작 하 여 청약 마감 이 라는 영종 국제 도시 에서 단 한 번 도 없 었 던 청약 마감 을 기록 하 였 습니다 뒤 이 어 화성 파크 드림 2 차 역시 1150 만 원 대 분양 을 올 5 월 시작 을 앞두 고 있 습니다 더 자세 한 사항 들 을 따로 포스팅 을 올려 드리 는 걸로 하 고 오늘 은 KCC 스 위첸 아파트 첫 입주 세대 들 을 살펴보 도록 하 겠 습니다 ~ KCC 스 위첸 매물 1 KCC 스 위첸 매물 2 6 월 말 까지 입주 협의 가 가능 한 세대 들 로 둘 다 신축 첫 입주 애 들 입니다 단지 옆 으로 9 월 별빛 초등 학교 가 개교 를 앞두 고 있 어서 초등 학교 자녀 가 있 으신 분 들 에게 는 KCC 스 위첸 이 좋 은 선택지 일 수 있 습니다 ~ 단지 내 하버드 도서관 이 하늘 도시 최초 로 큰 규모 의 도서관 이 단지 에 들어오 면서 아이 들 뿐 만 아니 라 전 연령 대분 들 께서 좋 아 하 실 만 한 시설 인 것 같 습니다 . 교보문고 에서 책 1 만 권 을 기증 하 여 실제 하버드 면학 도서관 을 연출 해논 풍경 이 마치 KCC 스 위첸 에 살 면 꼭 여유 지 게 책 보 러 가 야 만 할 것 같 은 그런 분위기 를 보여 줍니다 KCC 스 위첸 하버드 도서관 전경 오늘 단지 를 돌 면서 군더더기 없이 깔끔 하 게 조성 된 단지 풍경 이 참 마음 에 들 었 습니다 . 1 층 테라스 세대 들 의 꾸밈 있 는 테라스 풍경 도 좋 았 고 각 구역 별 로 테마 를 주 어 여러 가지 볼거리 도 있 어서 내 가 지 은 아파트 는 아니 지만 ㅎㅎ 흐뭇 하 게 단지 를 둘러볼 수 가 있 었 어요 ^^;;; KCC 스 위첸 코알라 조경 하버드 도서관 건물 옆 으로 위 사진 에서 처럼 코알라 가족 이 방아 찍 는 조경 이 아기자기 하 게 있 더라구요 완전 귀엽 고 , 물론 인조 모형 이 겠 지만 암튼 포인트 를 잘 주 었 단 생각 이 들 어요 . . 마치 아이 들 포토 존 같 습니다 ㅎ KCC 스 위첸 조형물 2 코알라 에 이어 독수리 모형 도 하버드 도서관 옆 으로 세워져 있 네요 단지 별로 각 단지 를 대표 하 는 조형물 들 이 있 는데 스 위첸 은 독수리 를 사용 하 였 네요 높 게 솟 은 조경 들 도 웅장 하 고 멋 드 러 지 네요 저 라면 KCC 스 위첸 에 저층 에 살 면 좋 겠 다 라고 생각 이 들 만큼 조경 들 이 깔끔 하 게 잘 되 어 있 습니다 109 동과 110 동 사이 에 아이 들 마음껏 뛰어놀 수 있 는 놀이 터도 있 네요 3 군데 중 에 가장 작 은 놀이터 같 네요 도서관 앞쪽 화단 길 이 아주 좋 았 어요 벤치 에 앉 아서 잠시 쉴 수 도 있 고 각 단지 에 이런 벤치 가 많 아서 좋 았 네요 새 아파트 에 살 고 싶 은 마음 은 누구 에게 나 있 을 거 에요 KCC 에서 작정 하 고 지 었 다고 할 정도 로 입주 초기 때 부터 자재 부분 이나 설계 부분 에서 도 많 은 분 들 에게 호평 을 받 았 을 만큼 작 은 단지 임 에 도 전 세대 판상 형 구조 설계 와 짜임 새 좋 은 평면 설계 가 눈길 을 끌 수 받 게 없 겠 더라구요 33 평 형 C 타입 거실 총 4 가지 타입 과 1 층 테라스 세대 및 2 층 테라스 세대 까지 총 6 가지 로 구성 28 평 형 B 타입 거실 총 2 개 타입 과 1 층 테라스 세대 로 구성 되 어 있 습니다 24 평 형 단일 타입 거실 단일 타입 구성 으로 상당히 귀한 24 평 형 세대 ​ KCC 스 위첸 은 33 평 형 이 주력 인 만큼 24 평 형 과 28 평 은 세대수 가 상대 적 으로 많 지 않 습니다 KB 부동산 시세표 현재 33 평 형 KB 시세 는 3 억 5250 만 원 이 며 28 평 3 억 1000 만 원 , 24 평 2 억 5750 만 원 으로 아직 현 시세 보다 는 대략 3000 ~ 4 천 정도 가 반영 안 된 상황 이 라고 생각 하 시 면 좋 을 것 같 네요 호 갱 노노 전세 시세 현황 그래프 코로나 19 사회 적 거리 두 기 로 인한 전세가 가 4 월 들 어서 조금 꺽인 모습 을 보여 주 고 있 네요 타 단지도 마찬가지 로 매매 동시 진행 으로 거래 된 세대 들 이 전세 를 맞추 어야 잔금 을 해결 해야 하 는 세대 들 이 코로나 19 질병 사태 가 본격 화 된 3 월 중 슨 부터 활발 하 지 못하 여 타 단지 역시 같 은 상황 입니다 호 갱 노노 매매 시세 그래프 반면 매매 호가 는 꺽이 지 않 고 관망세 라는 것 이 그래프 에 도 나타나 고 있 는 것 같 네요 저점 을 모르 는 상황 에 호가 는 계속 해서 진행 이 되 었 고 매수 수요 가 빠진 상황 이 라 앞 다투 어 호가 에 매물 을 내놓 았 던 세대 들 까지 현재 호가 를 유지 하 고 있 는 상황 입니다 올 하반기 영종 하늘 도시 의 전월세 세입 자분 들 의 대이동 이 시작 되 는 시점 이 라 경제 회복 없이 하반기 물량 이 풀리 는 시점 과 맞물리 게 되 면 아파트 매매 시장 에 도 적 지 않 은 영향 을 줄 것 으로 전망 하 고 있 는 상황 이 라 인천 국제공항 이 하루빨리 정상 화 되 고 올 12 월 착공 을 앞두 고 있 는 제 3 연륙교 역시 큰 이변 없이 착공 이 이루어지 기 만 한다면 반등 될 가능 성 에 무게 가 실립니다 예 단포 복성 횟집 오늘 은 지인 분 들 과 함께 예 단포 에서 장어 탕 으로 점심 을 해결 하 였 습니다 야들야들 한 장어 가 일품 이 였 고 국물 이 . .. 아주 ~ 끝내 줘요 ? ㅎㅎㅎ 영종도 에 는 정말 숨 은 맛집 들 이 많 은 것 같 아요 ㅎㅎㅎ 요즘 한가 해서 맛집 투어 다니 고 있 습니다 . . 어떠 한 혜택 도 없이 제 가 실제 먹 어 보 고 지불 한 가격 에 비해 맛있 게 잘 먹 은 집 들 은 간간히 올려 드릴게요 영종 입성 하 면 한 번 씩 먹 어 보 세요 ^^ 자 오늘 은 영종 하늘 도시 KCC 스 위첸 에 대해서 알아보 았 어요 마지막 신축 매물 들 이 라 빨리 선점 하 셔야 할 거 에요 2020 . 4 월 18 일자 로 확인 된 매물 들 임 으로 글 읽 으실 때 작성 날짜 꼭 확인 하 셔야 합니다 ㅎㅎㅎ 2 년 전 매물 도 보 고 연락 주 시 더라구요 THE 베스트 공인 중개사 사무소 부동산 자산 관리사 : 네이버 블로그 영종 도 THE 베스트 공인 중개사 사무소 부동산 자산 관리사 / 공인 중개사 메인 블로그 입니다 아파트 / 상가 / 오피스텔 / 토지 / 전원주택 을 전문 적 으로 다루 고 있 습니다 소액 투자 환영 010 - 9017 - 8132 문 의 032 - 751 - 2303 jyc 08011 @ naver . com 인 스타 그램 happybin _ c 카톡 jyc 08011 blog . naver . com THE 베스트 공인 중개사 사무소 인천광역시 중구 하늘 중앙 로 225 번 길 23 영종 스카이 오피스텔 상가 101 호 ​