[ 아시아 경제 문소정 기자 ] 강동구 일대 재건축 아파트 집값 이 심상 치 않 다 . 8 . 29 부동산 대책 발표 이후 둔촌동 과 고덕동 을 중심 으로 호가 가 오르 고 급매물 이 빠르 게 소진 되 면서 강동구 의 가격 상승 을 주도 하 고 있 다 . 양지영 내 집 마련 정보 사 팀장 은 " 강동구 는 최근 재건축 아파트 를 중심 으로 가격 하락 폭 이 큰 데 다가 강남 4 구 에 속할 정도 로 위치 적 으로 인정받 은 곳 으로 향후 시장 이 호황 일 때 시세 상승 여력 이 큰 지역 이 다 " 며 " 특히 강동구 는 DTI 규제 에서 제외 돼 투자 수요 접근 이 쉽 다는 메리트 가 크 게 작용 한 것 " 이라고 분석 했 다 . 매도 자 들 은 8 . 29 대책 에 따른 기대감 으로 내놨 던 급매물 을 거둬들이 거나 호가 를 올려서 내놓 는 반면 매수 자 들 은 시세 보다 싼 급매물 중심 으로 찾 고 있 지만 이미 호가 가 올라 거래 는 쉽 지 않 은 상황 이 다 . 강동구 중 에서 도 최근 현대 건설 로 재건축 사업 의 시공자 가 선정 된 둔촌 주공 아파트 의 움직임 이 크 다 . 둔촌 주공 단지 는 약 2000 만 ~ 3000 만 원 정도 로 호가 가 올랐 다 . 둔촌 주공 1 단지 72 ㎡ 는 3000 만 원 이 올라 현재 7 억 7000 만 ~ 8 억 원 의 호가가 형성 됐 다 . 시세 는 7 억 8000 만 원 수준 이 다 . 둔촌 주공 은 최근 거래 성사 도 2 배 가량 늘 었 다 . 지난 7 월 에 는 약 7 건 의 거래 가 이뤄졌 지만 8 월 에 는 무려 14 건 이나 이뤄졌 다 . 인근 중개 업소 에 따르 면 대책 발표 이후 9 월 에 는 급매물 위주 로 3 건 이 거래 됐 다 . 둔촌동 A 중개업 소 는 " 시공자 선정 등 의 요인 과 겹치 면서 시세 보다 저렴 한 급매물 위주 로 거래 가 됐 다 " 며 최근 에 는 급하 지 않 는 매도 자 들 은 매물 을 거둬들이 면서 매물 이 많 지 않 은 상황 이 다 " 고 말 했 다 . 하 지만 " 매수 자 들 은 시세 보다 싼 매물 중심 으로 찾 고 있 는 등 과거 와 달리 움직임 이 조심 스럽 다 " 고 설명 했 다 . 같 은 지역 또 다른 중개업 소 의 관계자 도 " 내놨 던 급매물 도 거둬들이 는 사례 가 많 아 지 고 매물 을 내놓 더라도 호가 를 올려서 내놓 고 있 지만 움직이 는 것 은 매도 자 들 이 지 매수 자 들 은 아직 까지 나서 지 않 고 있 다 " 고 전했 다 . 고덕동 일 대 도 호가 위주 로 움직이 는 상황 은 마찬가지 다 . 고덕 주공 단지 는 평균 적 으로 호가가 1000 만 원 가량 올랐 다 . 고덕 주공 2 단지 42 ㎡ 는 현재 5 억 2000 만 ~ 5 억 6000 만 원 이 다 . 시세 는 5 억 5 천만 원 정도 다 . 8 . 29 대책 발표 이후 매수 자 가 있 었 지만 매도 자 들 이 막상 팔 려고 하 니 좀 더 기다려 보 겠 다는 반응 을 보여서 거래 성사 가 되 지 않 았 다며 인근 B 중개업 소 관계자 는 설명 했 다 . [ 증권 방송 오픈 ] 제대로 된 기법 전수 ! 고수 들 의 특급 주식 방송 AsiaeTV . com [ 주식 투자 대회 ] 고수 20 人 매매 내역 실시간 공개 ! 고 수익 매매 비법 제시 ! 문소정 기자 moonsj @<ⓒ 세계 를 보 는 창 경제 를 보 는 눈 , 아시아 경제 ( www . asiae . co . kr ) 무 단전 재 배포 금지 >