대형 건설사 들 이 대구 분양 시장 에 올인 할 분위기 다 . 지난해 말 ‘ 계약 후 1 년 ’ 이 지나 면 분양 권 전매 가 가능 해 지 면서 활황 이 지속 되 자 대형 건설사 들 이 연내 분양 을 서두르 고 있 기 때문 이 다 . 15 일 업계 에 따르 면 대구 에서 는 이달 말 부터 연말 까지 30 여 개 단지 1 만 5000 여 가구 가 일반 분양 될 예정 으로 지방 대 도시 공략 에 힘쓰 고 있 는 대형 건설사 들 의 진출 이 활발 하 게 이뤄지고 있 다 . 특히 달서구 월배 택지 지구 와 수성구 등 주거 선호도 가 높 은 지역 에서 주로 분양 이 이뤄져 실수요자 들 의 관심 이 높 을 것 으로 보인다 . ■ 맞수 건설 사 대 혈전 예고 먼저 포문 을 여 는 곳 은 대림산업 으로 월배 지구 에서 33 ∼ 62 평 형 1053 가구 에 대해 18 일 모델 하우스 를 열 고 분양 에 들어갈 예정 이 다 . 대우건설 도 이달 말 께 월배 지구 에서 30 ∼ 56 평 형 1825 가구 의 대 단지 를 내놓 고 맞불 을 놓 는다 . 월배 지구 에서 는 오 는 11 월 께 월드건설 이 30 ∼ 70 평 형 857 가구 를 분양 하 고 신일 도 연말 께 34 ∼ 50 평 형 920 가구 를 공급 할 계획 이 다 . 수성구 에서 는 월드건설 과 쌍용건설 이 범어동 에서 9 월 에 격돌 한다 . 월드건설 은 1 차 261 가구 ( 33 ∼ 57 평 형 ) 와 2 차 630 가구 ( 35 ∼ 55 평 형 ) 등 891 가구 를 공급 하 고 쌍용건설 은 32 ∼ 56 평 형 431 가구 를 내놓 는다 . 대형 건설사 중 가장 많 은 물량 을 쏟 아 내 는 곳 은 롯데 건설 . 롯데 건설 은 11 월 에 만 4 곳 에서 총 3498 가구 를 공급 해 이 중 1457 가구 를 일반 분양 할 예정 이 다 . 수성구 수성 3 가 ( 806 가구 ) 와 범어동 ( 251 가구 ) 에서 잇따라 분양 에 나서 며 서구 중리동 중리 주공 아파트 재건축 ( 1968 가구 중 268 가구 일반 분양 ) , 달서구 유천동 능금 아파트 재건축 ( 473 가구 중 132 가구 일반 분양 ) 등 도 예정 돼 있 다 . 쌍용건설 도 9 월 에 달서구 유천동 에서 567 가구 를 분양 하 며 포스코건설 도 비슷 한 시기 에 성당 주공 아파트 를 재 건축 해 904 가구 중 205 가구 를 일반 분양 한다 . 또 대우건설 은 동구 각산동 에서 1035 가구 의 대 단지 를 10 월 께 내놓 을 예정 이 다 . 세중 코리아 김학권 사장 은 “ 대구 는 전매 제한 기간 단축 등 의 호재 로 그동안 분양 시장 이 좋 았 지만 시장 에서 소화 하 기 에 는 너무 많 은 물량 이 한꺼번에 쏟아져 이달 말 대책 에 따라 입지 여건 이 좋 지 않 은 곳 은 미분양 이 대거 발생 할 수 도 있 다 ” 고 말 했 다 . ■ 분양 가 고공 행진 우려 대구 는 지방 분양 시장 중 가장 높 은 분양 가 를 기록 , 관심 을 모으 는 지역 이 다 . 이미 분양 가 1000 만 원 을 돌파 한 상태 다 . 지난 9 월 주상 복합 아파트 인 태영 의 데시 앙 이 평 당 1040 만 원 을 기록 했 다 . 이 에 따라 하반기 에 는 평 당 1500 만 원 시대 가 열릴 것 으로 예상 되 고 있 다 . 오 는 10 월 수성구 범어동 에서 분양 예정 인 주상 복합 ‘ 두산 위 브 제니스 ’ 의 경우 시 행사 가 고가 로 토지 를 매입 , 평 당 1500 만 원 대로 분양 가 가 책정 될 것 으로 전망 된다 . 또 하반기 분양 예정 인 수 성구 의 월드 , 동일 , 쌍용 등 의 분양 가 역시 태영 데시 앙 을 하한선 으로 삼 고 있 으며 평 당 1100 만 원 수준 에서 결정 될 것 으로 알려졌 다 . 이 에 대해 업계 관계자 는 “ 지자체 와 분양 가 를 놓 고 밀 고 당기 는 줄다리기 가 예상 되 지만 이미 오를 대로 오른 분양 가 수준 을 내리 기 는 어려울 것 ” 이 라면서 “ 따라서 실수요자 들 은 주변 시세 와 분양 가 등 을 꼼꼼히 따져 청약 하 는 게 바람직 하 다 ” 고 조언 했 다 . 	 	 	 / shin @ fnnews . com 신홍범 기자