평택 수익 형 부동산 원룸 건물 매매   스타 필드 개발 호재 안녕 하 세요 ~ 평택 부동산 매매 수익 형 건물 전문 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종 입니다 . 오늘 소개 해 드리 는 평택 건물 매매 은 용이동 용이 지구 안성 IC ( 경부고속도로 ) 에서 차량 3 분 이 내 거리 에 위치 한 원룸 건물 로 대지 평수 대비 저렴 한 매매 가격 과 원룸 과 1 . 5 룸 ( 투 베이 ) 으로 구성 되 어 있 는 수익 형 건물 로 임대 내역 도 허수 없이 임대 되 어 있 고 , 수익 률 이 높 은 오렌지 부동산 추천 매물 입니다 . 안성 IC 톨게이트 에서 나오 면 바로 건너편 에 위치 한 용 이 지구 원룸 단지 이 고 , 안성 IC 옆 으로 2019 년 완공 예정 인 신세계 복합 쇼핑몰 스타 필드 가 착공 예정 으로 현재 착공 전 이 기 때문 에 앞 으로 지 가 상승 의 기대감 이 굉장히 높 은 지역 이 라고 보 시 면 됩니다 . 안성 과 평택 의 경계점 인 위치 의 용이동 수요층 은 교통 이 좋 아서 영업 하 시 는 분 들 이나 안성 산업 단지 에서 근무 하 시 는 직장인 들 , 차량 15 분 이 내 거리 에 위치 하 고 있 는 평택 산업단지 직원 분 들 이 많이 거주 하 고 있 습니다 . 평택 은 산업단지 중심 의 도시 이 고 , 앞 으로 도 젊 은 층 의 인구 유입 이 계속 적 으로 늘어나 는 단계 입니다 . 2017 년 4 월 말 기준 으로 평택 인구 약 4 만 7 , 000 명 으로 2020 년 까지 평택시 에서 는 약 80 만 명 을 바라보 고 있 습니다 . 전국 에서 이렇게 폭발 적 으로 인구 가 늘어나 는 도시 는 평택 밖 에 없 다고 보 시 면 되 고 , 공실 없이 안정 적 인 임대 수익 을 보 실 수 있 으며 , 지 가 상승 의 최적지 입니다 . 평택 원룸 매매 해당 건물 은 2014 년 7 월 에 준공 되 었 고 , 건물 외관 과 내 부자재 가 고급 스럽 지 는 않 지만 용이동 에서 많 은 건물 은 건축 한 분 이 튼튼 하 게 건축 된 건물 이 며 , 내부 구성 이 원룸 과 투 베이 구조 로 뛰어납니다 . 1 층 은 필로티 구조 의 지상 주차 시설 로 법정 주차 대수 0 . 7 대 1 로 건축 허가 받 아 건축 한 건물 입니다 . 2 층 부터 ~ 4 층 까지 는 주택 으로 원룸 8 가구 , 원룸 복 층 구조 1 가구 , 투 베이 ( 1 . 5 룸 ) 4 가구 , 주인 세대 복 층 구조 1 가구 총 14 가구 로 구성 되 어 있 습니다 . 현재 주인 세대 호실 은 투자 하 시 는 분 의 입주 를 원할 수 있 어 비워 두 었 다가 잠시 단기 임대 로 임대 를 놓 은 상태 이 며 , 주인 세대 입주 를 원하 실 경우 입주 할 수 있 도록 가능 한 상태 입니다 . 난방 은 도시 가스 방식 으로 개별난방 이 며 , 기본 관리비 에 는 수도료 , 인터넷 , TV 유선 , 공동 전기 등 포함 되 어 있 습니다 . 소재 지 : 경기도 평택시 용이동 용이 지구 안성 IC ( 경부고속도로 ) 안성 톨게이트 인근 대지 면적 : 268 . 4 ㎡ - 81 . 19 평 건축 면적 : 156 . 22 ㎡ - 47 평연 면적 : 469 . 45 ㎡ - 142 평 건축 구조 : 철근 콘크리트 구조 건폐율 : 58 . 2 % / 용적 률 : 174 . 91 % 건축 년 도 : 2014 년 7 월 31 일 건물 용 도 : 다 가구주 택용 도 지역 : 제 1 종 일반 주거 지역 주차 대수 : 10 대 ※ 전 호실 임대 완료 되 었 고 , 주인 세대 호실 은 잠시 단기 임대 를 놓 은 상태 입니다 . 주인 세대 입주 가능 합니다 . 매매 가격 : 11 억 원 - 어느 정도 절충 된 가격 입니다 . 융자 금액 : 4 억 원 - 대출 금리 연 3 . 8 %( 월 이 자 : 127 만 원 ) 총 보증금 액 : 3 억 2 , 700 만 원 실투 자금액 : 3 억 7 , 300 만 원 이 자공 제한 월 순수입 : 315 만 원 - 기본 관리비 포함 . 연 순수입 : 3 , 780 만 원 수익 률 : 10 . 13 % 건물 사면 전체 대리석 으로 시공 되 었 고 , 하 자 없이 튼튼 하 게 잘 건축 된 건물 입니다 . 건축주 분 이 평택 에서 계셔서 매매 후 에 도 하 자 보수 는 걱정 없 습니다 . 1 층 이 필로티 구조 의 지상 주차 시설 이중주 차 가 아닌 양쪽 으로 넉넉 하 게 설치 되 어 있 습니다 . 건물 뒤 쪽 으로 주차 공간 을 띄 여 놓 고 건축 되 어 있 어서 전 호실 창가 쪽 으로 채광 이 좋 습니다 . 건물 입구 에 는 입주자 전용 자동문 도 어 락 설치 되 어 있 고 , 엘리베이터 있 어서 입주자 들 이 편리 하 게 주거 하 실 수 있 으며 , CCTV 24 시간 가동 중 으로 보안 이 잘 되 어 있 습니다 . 복도 벽면 은 타일 로 깔끔 하 게 시공 되 어 있 고 , 건물 관리 잘 되 어 있 어서 복도 와 계단 상태 깨끗 합니다 . 2 층 과 3 층 에 는 각 5 가구 이 고 , 4 층 은 주인 세대 포함 4 가구 로 구성 되 어 있 습니다 .   ☆ 평택 원룸 매매 수익 형 부동산 주인 세대 복 층 구조 해당 호실 실 사진 정보 ☆   ★ 평택 건물 매매 수익 형 부동산 주인 세대 해당 호실 실동 영상 정보 ★ 저희 오렌지 부동산 은 매일 직접 발 로 뛰 며 현재 나와 있 는 실제 매물 을 100 % 실제 사진 으로 보여 드리 고 있 고 , 좋 은 매물 만 을 선별 해서 신뢰 를 바탕 으로 항상 친절 하 고 정직 하 게 좋 은 매물 을 좋 은 분 께 소개 해 드리 고 있 습니다 . 평택 은 개발 도시 로 지도 가 바뀌 어 가 고 있 고 , 지역 마다 특색 이 있 어 자세 한 상담 은 방문 해 주 셔야 합니다 . 이 외 궁금 하 신 사항 은 언제 든지 연락 주 시 고 , 방문 하 시 기 전 에 미리 연락 주 셔서 ' 용이 지구 대지 81 평 11 억 ' 보고 연락 주 셨 다고 알려 주 시 면 방문 시 신속히 매물 을 보 실 수 있 게 준비 하 고 있 겠 습니다 . 평택 건물 매매 평택 원룸 매매 평택 수익 형 부동산 전문 오렌지 공인 중개사 사무소 대표 이현종