가장 큰 요인 은 각국 중앙은행 이 금융 위기 극복 차원 에서 추진 했 던 초저 금리 와 유동 성 공급 정책 때문 이 다 . 국가 별 로 는 막대 한 무역 흑자 와 외환 보유 를 바탕 으로 한 차이 나 머니 와 글로벌 전략 의 일환 으로 호텔 및 오피스텔 을 집중 매입 해 상업 용 부동산 시장 에 큰 손 으로 부상 한 코리아 머니 가 세계 부동산 가격 을 끌어올렸 다 .