이 와 함께 제 2 금융 권 은 부동산 임대업 취급 시 임대업 이자 상환 비율 을 산출 해 해당 대출 의 적정 성 을 심사 한다 . 상호 금융업 권 은 이달 부터 , 저축 은행 · 여신 전문 금융 회사 는 10 월 부터 적용 한다 . 담보 부동산 의 유효 담보 가 액 ( 담보 기준 가액 × 담보인 정비 율 - 선순위 채권 액 ) 을 초과 해 부동산 임대업 대출 을 받 는 경우 ‘ 유효 담보 가 액 초과분 ’ 을 매년 일정 금액 씩 분할 상환 하 도록 했 다 .