주거 정책 심 의 위원회 는 사실상 관리 처분 인가 시기 를 결정 한다 . 법률 상 관리 처분 인가 권 은 각 구청 에 있 지만 시 가 이 주 시기 결정 권 을 활용 해 인가 여부 를 최종 결정 한다 . 재건축 단지 들 은 서울시 주거 정책 심의위 에서 이 주 시점 이 확정 돼야 신축 아파트 분양 계획 과 이주 계획 등 을 승인 받 는 관리 처분 인가 를 받 을 수 있 다 . 기존 주택 이 2000 가구 를 넘 거나 멸실 가구 가 해당 자치구 주택 재고 의 1 % 를 초과 하 면 의무 적 으로 거쳐야 한다 .