우리 나라 주택 담보 대출 의 연체 율 이 낮 은 것 과 관련 해서 는 일종 의 ‘ 착시 현상 ’ 이 라는 지적 이 나왔 다 . 허 연구 위원 은 “ 일시 상환 방식 이 다수 를 차지 해 원금 상환 부담 이 낮 고 아직 까지 큰 규모 의 거시 경제 적 충격 이 도래 하 지 않 아 연체 율 이 낮 게 나온다 ” 며 “ ( 현재 와 같 은 가계 부채 규모 에서 ) 1997 년 외환 위기 와 같 은 상황 이 도래 한다면 사태 의 추이 를 장담 하 기 어려울 것 ” 이 라고 주장 했 다 .