그러나 이후 연이 은 규제 에 압박 을 느낀 건설사 들 이 주택 공급 을 줄이 면서 오히려 부작용 만 커졌 다 . 건설사 들 이 신규 분양 을 기피 하 자 아파트 공급 물량 이 크 게 줄어든 것 이 다 . 2007 년 28 만 8000 여 건 에 달하 던 아파트 분양 물량 은 분양 원가 공개 가 도입 된 후 계속 감소 해 2010 년 에 는 17 만 2000 여 건 까지 줄어들 었 다 . 결국 이명박 정권 들 어 분양 원가 공개 항목 이 대폭 축소 ( 61 개 → 12 개 ) 되 고 사실상 유명무실 해 지 면서 분양 물량 은 2012 년 28 만 3000 건 으로 회복 됐 다 . 이 처럼 아무 소득 도 없이 부작용 때문 에 사실 상 사라진 제도 가 다시금 문재인 정부 때 어설픈 정책 입안자 들 에 의해 부활 하 려 하 고 있 다 .