- 74 명 응찰 자 몰려 … 감정가 보다 65 % 높 은 17 억 원 낙찰 [ 이 데일리 김기덕 기자 ] 서울 강남 재건축 시장 의 신흥 대표 주자 로 꼽히 는 송파구 신천동 장미 아파트 가 경매 시장 에서 대박 을 쳤 다 . 응 찰자 수 가 70 명 이 넘 게 몰리 면서 지난해 8 · 2 부동산 대책 발표 이후 최고 경쟁 률 을 기록 했 다 . 법원 경매 전문 업체 지지 옥션 은 서울 송파구 신천동 장미 1 차 전용 면적 141 ㎡ 매물 에 74 명 의 응찰 자 가 몰린 끝 에 17 억 1782 만 원 에 낙찰 됐 다고 22 일 밝혔 다 . 감정가 ( 10 억 4000 만 원 ) 보다 65 % 나 높 은 수준 이 다 . 장미 2 차 아파트 는 그동안 감정 가 10 억 원 이상 아파트 단지 중 역대 응찰 자 가 가장 많이 몰린 매물 이 다 . 지난 2010 년 이후 로 도 법원 경매 시장 에서 낙찰 된 서울 아파트 매물 중 응찰 자 수 가 세 번 째 로 많 은 수준 이 다 . 업계 에서 는 최근 강남 재건축 시장 에 대한 수요자 들 의 높 은 관심 을 증명 한 결과 라고 해석 한다 . 감정 가격 10 억 4000 만 원 의 10 % 인 1 억 400 만 원 을 입찰 보증금 으로 내 야 하 고 정부 가 대출 규제 를 대폭 강화 하 고 있 는 점 을 감안 하 면 시 중 의 풍부 한 현금 유동 성 이 강남 재건축 아파트 로 쏠리 는 현상 을 보여 주 는 사례 를 증명 하 기 에 손색 이 없 어서다 . 이날 서울 동부 지방 법원 에서 진행 된 경매 에서 전용 면적 141 ㎡ 의 장미 1 차 8 동 408 호 가 아이 엠 에 이 퍼블릭 에 낙찰 됐 다 . 같 은 면적 매물 이 최근 17 억 5000 만 원 에 거래 가 이뤄진 것 과 비교 하 면 시세 와 비슷 한 수준 에 낙찰 가격 이 정해진 것 이 다 . 1979 년 1 월 완공 된 장미 1 차 는 인근 장미 2 · 3 차 와 함께 2016 년 6 월 재 건축 조합 설립 추진 위원회 를 설립 해 재건축 사업 을 추진 중 이 다 . 송파 구 일 대 잠실 주경 기장 리모 델 링 , 영동대로 지하 공간 개발 , 현대 자동차 그룹 신 사옥 ( GBC ) 건축 등 개발 사업 의 수혜 가 기대 되 는 단지 로 꼽힌다 . 이창동 지지 옥션 선임 연구원 은 “ 2010 년 이후 서울 아파트 매물 중 이번 입찰 보다 응찰 자 수 가 많 았 던 사례 는 노원구 월계동 삼호 4 차 , 강서구 가양동 가양 6 단지 가 전부 였 다 ” 며 “ 최근 강남 재건축 시장 에서 대한 기대감 이 높 고 송파구 에서 도 입지 가 좋 아 재건축 사업 성 이 좋 은 점 이 인기 요인 으로 보인다 ” 고 말 했 다 김기덕 ( kiduk @ edaily . co . kr ) ▶[ 가상 화폐 열풍 ] 시장 분석 과 투자 정보 를 한눈 에 . ..▶[ 네이버 채널 ] 에서 ‘ 이 데일리 ’ 구독 하 기 | ▶[ 카카오톡 ] 플 친 맺 기 ~♥＜ⓒ 종합 경제 정보 미디어 이 데일리 - 무단 전재 & 재 배포 금지 ＞