10 년 동안 중단 됐 던 아산 신 도시 내 초고층 오피스텔 ( 옛 이름 싸이클론 빌딩 ) 건립 이 재추진 된다 . 12 일 아산시 에 따르 면 충 남도 에 아산 신 도시 오피스텔 설립 과 관련 해 충남 도 건축 위원회 로부터 건축 심의 의 조건부 심의 를 받 았 다고 12 일 밝혔 다 . 아 산신 도시 1749 번지 에 들어서 는 초고층 오피스텔 신축 사업주 는 기존 ㈜ 펜 타 포트 개발 에서 올 3 월 인천 의 마블 러스 디벨로 먼 트 로 사업주 가 변경 됐 다 . 아산시 배방읍 장재리 1749 번지 에 세워질 예정 인 이 초고층 빌딩 ( 마블 러스 앤 리얼 에 스테이트 ) 은 연면적 9 만 8000 ㎡ 에 지하 7 층 , 지상 48 층 이 다 . 천안 펜 타 포트 와 접해 아산 땅 에 건설 되 는 이 초고층 빌딩 이 재 추진 되 기 는 10 년 만 이 다 . 관심 을 모으 고 있 는 신축 예정 인 이 빌딩 의 높이 는 186 . 6 m 로 , 같 은 사업 지구 에 건설 된 천안 펜 타 포트 오피스텔 ( 최고 66 층 · 2011 년 준공 ) 210 m 보다 13 m 가량 낮 다 . 이 두 건축물 을 사이 에 두 고 행정 구역 이 천안 과 아산 으로 갈라져 있 어 과거 양 지역 간 높이 를 두 고 관심 을 불러 모으 기 도 했었 다 . 이 빌딩 신축 은 최근 개발 이 주춤 하 고 있 는 신 도시 활성 화 를 이끌 마중물 이 라는 관측 이 다 . 최근 아산 지역 신 도시 건설 은 주춤 한 실정 이 다 . KTX 천안아산역 의 환승 여건 개선 을 통해 새로운 관문 으로 기대 를 모았 던 복합 환승 센터 ( 터미널 ) 는 최근 국토 교통부 의 투자 선도 지구 선정 탈락 으로 추진 이 지지부진 한 실정 이 다 . 또 신 도시 2 단계 지역 개발 을 선도 할 것 으로 기대 했 던 농협 의 대 규모 유통 센터 가 무산 된 데 이 어 대통령 공약 으로 계획 중 인 천안 아산 역세 권 R & D 지구 의 사업 대상지 선정 에서 천안 지역 이 1 순위 로 제안 되 면서 아산 지역 의 소외 론 도 제기 돼왔 다 . 무엇 보다 신 도시 내 천안 지역 의 개발 이 순조 롭 게 진행 되 고 있 는 것 과 는 달리 아산 지역 의 개발 이 주춤 한 것 에 대한 시민 들 의 상대 적 불만감 도 형성 됐 던 터 다 . 실제 펜 터포 트 초고층 빌딩 이 예정 대로 건축 된 것 과 달리 아산 지역 업무 용 빌딩 싸이클론 타워 는 2008 년 무렵 금융 위기 로 추진 이 중단 됐 던 것 . 때문 에 신 도시 에 초고층 빌딩 신축 은 아산 지역 의 신 도시 개발 에 훈풍 을 몰 고 올 것 으로 기대 를 모은다 . 시너지 효과 도 기대 된다 . 오 는 2019 년 준공 을 목표 로 삼성 화재 와 현대 해상 이 KTX 천안아산역 인근 의 보험 사옥 신축 과 초고층 빌딩 의 건설 로 보험 금융 벨트 가 형성 될 것 으로 건설업 계 는 전망 하 고 있 다 . 아울러 연면적 2000 ㎡ 규모 에 총 사업비 200 억 원 이 투입 되 는 탕정 역 ( 수도 권 전철 1 호 선 장항선 아산역 과 배방역 중간 ) 이 오 는 2019 년 말 준공 예정 이 어서 초고층 빌딩 등 의 호재 와 맞물려 신 도시 2 단계 개발 을 촉진 시킬 것 이 란 기대감 도 나온다 . 그러나 초고층 빌딩 이 신축 되 기 까지 넘 어야 할 산 이 많 다 . 시 관계자 는 " 인허가 가 승인 된 것 이 아니 라 심의 를 통과 한 것 으로 아직 까지 각종 행정 절차 가 남 아 있 어 현재 로서 는 장담 할 수 없 는 상황 " 이 라며 " 필요 할 경우 후속 절차 도 진행 해야 한다 " 고 말 했 다 . 이찬선 · 황진현 기자 . 대전일보 사 공유 하 기 글 요소